nova américa offices
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Espaços corporativos e salas comerciais no Shopping Nova América. www.montalvaoimob.com.brTRANSCRIPT
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Nasce o maior multibusiness integrado do rio de janeiro.
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Nasce o maior multibusiness integrado do rio de janeiro.
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Corporate
Expansão Shopping
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O SHOPPING HOJE .O Nova América já fez história na Zona Norte.E agora vai fazer história no Rio.
Fluxo de pessoas: 20 milhões de clientes por ano
R$ 400 milhões de venda s por ano
6 lojas âncoras
8 mega lojas
213 lojas satélites
Rua do Rio com 9 restaurantes
7 salas de cinema (sendo, 1 3D)
Escritório regional da White Martins
Univ. Estácio de Sá com 6.100 alunos
Cena (centro comercial com 154
salas)
Laboratório Sérgio Franco e CDPI
2.500 vagas de estacionamento
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O SHOPPING AMANHÃ.Com a próxima expansão, o NOVA AMÉRICAmultiplica atrações e oportunidades.
70.878,94 m²
8 lojas âncoras
14 mega lojas
300 lojas satélites
2 Deck Parking com 2.560 vagas cobertas, totalizando 4.205 vagas
3 edifícios corporativos com 24.161m² de área privativa e capacidade para até 21 empresas
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Implantação Geral
Linha Amarela
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Implantação Geral
Expansão do Shopping
Linha Amarela
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Shopping amanhã
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Shopping amanhã
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Shopping amanhã
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Implantação Geral
Praça
Linha Amarela
Boulevard
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Boulevard
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Praça do Boulevard
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Implantação Geral
Rua do Rio
Expansão da Rua do RioLinha
Amarela
Rua do Rio. O melhor point gastronômico da região.
O espaço mais carioca entre os shoppings do rio
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Implantação Geral
Torres Corporate
Linha Amarela
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Corporate
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Corporate
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Implantação Geral
Deck Parking 1
Deck Parking 2
Mais de 4.000 vagas
Linha Amarela
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Implantação Geral
Offices
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VEM AÍ O MAIOR LANÇAMENTO DO ANO
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Fachada das Torres Office1000, Office 2000 e Office 3000
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Implantação - Térreo
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Ficha Técnica
03 Torres totalizando 914 unidades
Área do terreno aproximada: 12.348,40 m²
Área total construída: 41.065,67 m²
Área privativa Total: 28.663,74 m²
Businesscenter com auditório no 1° pavimento do Office 3000
Área de lazer no 2° pavimento do Office 3000
Vagas concedidas no Deck Parking - pertencentes ao Shopping
Proj. Arquitetônico:De Fournier Associados
Proj. Paisagístico:Burle Marx & Cia.
Proj. de Interiores:Paula Neder e Alexandre Monteiro
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Ficha Técnica – Offices 1000 e 2000
Nº Pavimentos: 13 Pavimentos
Nº Total de Unidades: 314 unidades
Nº Total de Unidades por pavimento:
1° ao 10° Pavimento - 26 unidades
11° ao 13° Pavimento - 18 unidades
Tipologia: Salas comerciais com WC
Área Privativa: de 28,98m² a 53,00 m²
Área Privativa Total: 10.020,97 m²
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Quadro de Áreas - Offices 1000 e 2000
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Ficha Técnica – Office 3000
Nº Pavimentos: 16 Pavimentos (sendo o 1° e 2° pavimento PUC)
Nº Total de Unidades: 286 unidades
Nº Total de Unidades por pavimento:
3° ao 14° Pavimento - 21 unidades
15° ao 16° Pavimento -17 unidades
Tipologia: Salas comerciais com WC
Área Privativa: de 28,80 m² a 36,39 m²
Área Privativa Total: 8.632,10 m²
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Quadro de Áreas - Office 3000
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Implantação - Térreo
LobbyOffice 3000
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Lobby - Office 3000
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Implantação - Térreo
Serviço, refeitório
e vestiário
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Implantação - Térreo
Praça da Esplanada
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Praça da esplanada
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Paisagismo: Escritório Burle
Marx e Cia
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Praça da esplanada
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Paisagismo: Escritório Burle
Marx e Cia
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Implantação - Térreo
Business Center
Foyer
Cozinha de apoio
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Foyer
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Implantação - Térreo
Business Center
Auditório (capacidade para
208 lugares)
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Auditório
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Flexibilidade do Auditório
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2 salas de 100 lugares
cada
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Flexibilidade do Auditório
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7 salas de
reunião
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Implantação - Térreo
Business Center
3 Salas de apoio(com junção de 2 para 14 lugares)
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Sala de Reunião
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Sala de Reunião - Junção
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Implantação – 2º pavimento
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Implantação - 2º pavimento
Lobby Office 1000 e
Office 2000
Acesso ao Shopping
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Lobby - Office 1000 e 2000
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Implantação - 2º pavimento
Acesso ao Shopping
Recepção VIP
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Recepção Vip
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Implantação - 2º pavimento
Acesso ao Shopping
Passarela de interligação
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Praça da Passarela
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Implantação - 2º pavimento
Café Terraço
Recepção Fitness
Fitness Center
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Café Terraço
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Implantação - 2º pavimento
Fitness Center
Sala Yoga
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Sala de Yoga
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Implantação - 2º pavimento
Fitness Center
Sala Ginástica
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Sala de Ginástica
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Implantação - 2º pavimento
Sala de Musculação/Cardio
Fitness Center
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Sala de Musculação/Cardio
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Implantação - 2º pavimento
Vestiários
Repouso/ Sauna
Cabines de MassagemFitness Center
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Cabine de Massagem
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Implantação - 2º pavimento
Lounge Externo
Spas
Fitness Center
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Lounge Externo/Spa
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Implantação - 2º pavimento
Piscina com 2 raias de
25m
Fitness Center
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Piscina/Lounge Externo
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PLANTAS
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Flexibilidade Total
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ParedesParedes entre as unidades com utilização de sistema Dry Wall, máxima flexibilidade na distribuição de instalações e unificações, a serem realizadas pelos clientes.
Preparação para piso elevadoEntregue na laje com rebaixo de 7 cm que possibilita que o cliente instale piso elevado. Máxima flexibilidade para distribuição e inspeção da instalação.A instalação é de responsabilidade docliente.
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Flexibilidade Total
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Ar-condicionadoPrevisão de sistema do tipo Split. O equipamento e a instalação são de responsabilidade do cliente.
Pé-direitoPiso a piso estruturalde 3,00 metros. Pisoacabado a forro de2,50 metros.
ForroMáxima flexibilidade para distribuição de luminárias e sprinkler de acordo com a necessidade de layout. A instalação é de responsabilidade do cliente.
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Implantação - Unidades Office 3000
Pavimento Tipo 3º ao 14º
Pavto.
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Implantação - Unidades Office 3000
Pavimento Tipo Pavtos. 15º e 16º
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Planta – Pavto. Inteiro - Office 3000
Área Priv. do 3º ao 14º
Pavto.:
Office 3000: 633,67m²
Área Comum de uso
exclusivo do 3º ao 14º
Pavto.:
Office 3000: 106,52m²
Área Total do 3º ao 14º
Pavto.:
Office 3000: 740,18m²
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Implantação - Unids. Office 1000 e 2000
Pavimento Tipo1º ao 10º
Pavto.
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Implantação - Unids. Office 1000 e 2000
Pavimento TipoPavtos. 11º ao 13º
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Planta - Pavto. Inteiro - Office 1000 e 2000
Área Priv. do 1º ao 10º Pavto.:
Office 1000: 829,93m²
Office 2000: 828,90m²
Área Comum de uso exclusivo do 1º ao 10º
Pavto.:
Office 1000: 125,61m²
Office 2000: 136,68m²
Área Totais do 1º ao 10º Pavto.:
Office 1000: 955,54m²
Office 2000: 965,68m²
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Planta Office 1000 e 2000
Área Priv.
Office 1000: 30,48m²
Office 2000: 29,45m²
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Sugestão de Consultório - 30,48m²
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Planta Office 1000 e 2000
Área Priv.
Office 1000: 28,98m²
Office 2000: 28,98m²
Ma
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Sugestão de Consultório PedIátrico - 28,98m²
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Planta Office 1000 e 2000 - Junção
Área Priv. do 1º ao 10º
Pavto.:
Office1000e 2000:
Junção das colunas 23
e24:
57,96m²
Junção das colunas 15 e
16.:
57,96m²
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Junção 2 Salas Comerciais - 57,96m²
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es.
VENDAS E RESERVAS:FÁBIO MONTALVÃO
(21) 7662-8243 / (21) 7888-6676NEXTEL ID: 98*47650
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