КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ · 2017-02-01 · Общая площадь ЖК...

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬКОРПУСА 1, 1Б, 2 И 3

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

ИНФРАСТРУКТУРА И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РАЙОНА

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ЗАСТРОЙКИ

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ

ПЛАНИРОВКИ КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ КОРПУСА 1Б

ПЛАНИРОВКИ КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ КОРПУСА 2


СОДЕРЖАНИЕ:

4

6

8

12

14

16

18КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬКОРПУСА 1, 1Б, 2 И 3

5

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ

5

ЖК LIFE-Митинская ECOPARK удачно расположен — всего в 7 минутах пешком от станций метро «Митино» и «Волоколамская» — и отлично виден с Пятницкого шоссе и его дублера. Комплекс, где уже живут несколько тысяч человек, отличается хорошей транспортной доступностью — рядом с кварталом есть выезды на Пятницкое, Волоколамское, Путилковское шоссе и МКАД.

В состав жилого комплекса входят четыре корпуса (1, 1Б, 2 и 3). Жителями всего квартала станут около 5 900 человек

Общая площадь ЖК LIFE-Митинская ECOPARK, включающего 1 959 квартир, составляет 126,6 тыс. кв. м. Общая площадь коммерческих помещений — 4,9 тыс. кв. м.

В продаже лоты от 43 до 416 кв. м.

Коммерческие помещения расположены на 1-ых этажах жилых корпусов, имеют отдельные входы и подключены ко всем необходимым коммуникациям.

Корпуса 1, 1Б и 2 введены в эксплуатацию.

Корпус 3 находится на стадии строительства, срок готовности — декабрь 2017 г.

7 минут от станции метро «Митино»

4 монолитных

корпуса

5900

жителей43–416 м2

площадь помещений 554

МитиноМитино

ул. Зенитчиков

Царико

в пер.

Путилковское ш.

Светлогорский проезд

улица Барышиха

1-й М

итинский пер.

ул. Белобородова

МКАД

МКA

Д

Митино

Волоколамская

Пятницкое шоссе

Пятницкое ш.

Митинская ул.

Дубрав

ная ул

.

X 2

X 2

X 2

X 2

7

Детский сад

Школа

Торговый центр

Кафе / Ресторан

Магазин

ИНФРАСТРУКТУРА И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РАЙОНА

ЖК LIFE-Митинская ECOPARK строится в рамках реконструкции и развития промышленно-коммунальной территории второго микрорайона Митино. ГК «Пионер» реализует уже третий объект в этой локации, создавая единую, качественную, однородную среду для проживания, работы, отдыха и развлечений.

На прилегающей к комплексу территории уже построены:

• ЖК LIFE-Митинская: 4 жилых корпуса комфорт-класса, 1 959 квартир, 5 900 жителей;

• МФК YE’S: бизнес-центр, 11 000 кв. м (до 2 000 сотрудников), Апарт-отель YE’S, 504 номера (до 1 000 проживающих), фитнес-центр (до 2 000 членов клуба), ресторан, кофейня, лобби-бар, подземная парковка на 121 машиноместо с торговой частью на 1-ом этаже, в которой предусмотрено размещение супермаркета;

• Торгово-гаражный комплекс: на 1 370 машиномест.

Ведется строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (до 700 посетителей в сутки) и второго гаражного комплекса на 440 машиномест с автомойкой на 5 постов.

Дома ГК «Пионер» окружены сложившейся высотной застройкой 1990—2000-х гг.

Район Митино активно развивается и застраивается жилой и коммерческой недвижимостью. Учитывая перспективы развития, в комплексе и в радиусе 300—350 метров от него будут проживать, работать и проводить досуг более 15 тыс. человек.

Выбор коммерческого помещения в ЖК LIFE-Митинская ECOPARK гарантирует:• наличие активного, платежеспособного потребителя социально-

бытовых услуг и товаров повседневного спроса; • удобный формат и продуманные планировочные решения

помещений, подходящие для размещения большого спектра предприятий;

• высокое качество и статус объекта на фоне сложившейся застройки района;

• имидж высокоприбыльного бизнеса.

6 77

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ЗАСТРОЙКИ

КОРПУСА 1, 1Б, 2 И 3

999

КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ

1-е ЭТАЖИ

< 50 м2

50 м2 — 100 м2

100 м2 — 200 м2

> 200 м2

Помещения корпуса 1Помещения корпуса 1Б

Помещения корпуса 2

Помещения корпуса 3

2

2

4

3

3

6

9 7 3 3 66 2 2 5 9

8 4 1 85 1 4 7

5

1

6

4

7

5

9

8

1

7

1 1

11

16

14

12

10

15

13

11

11 15 18 19

14 17 20

10 12 16

13

500

М

«МИТИНО»

«ВОЛОКОЛАМСКАЯ»

900

М

111111

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИПОМЕЩЕНИЙ

12

Витринные окна

Нагрузка на пол 300 кг / кв. м

Высота потолков от 2,89 до 4,85 м

Отделка Shell & Core

h

Канализация

Вентиляция

Холодное и горячее водоснабжение

Свободные планировки

12 1313

ПЛАНИРОВКИ КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ КОРПУСА 1Б

16 ПОМЕЩЕНИЙ ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА: ЛЕТО 2016 г.

КОРПУС 1Б

МИ

ТИН

СКА

Я УЛ

ИЦ

А

ПЯ

ТНИ

ЦК

ОЕ

ШО

СС

Е ( Д

УБЛ

ЕР)

МЕЖКВАРТАЛЬНЫЙ ПРОЕЗД

ГАРАЖНЫЙ КОМПЛЕКС ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ

КОМПЛЕКС

ДЕТСКИЙ САД

ТОРГ

ОВО

-ГА

РАЖ

НЫ

Й

КО

МП

ЛЕК

С


15

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)

Митинская улица

Межквартальный проезд

1-й Митинский переулок

ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА: ЛЕТО 2016 г.

ПОМЕЩЕНИЕ

1 КОРПУС 1Б

48.72 м2

Описание помещения:• расположено на 1-м этаже

монолитного жилого дома (корпус 1Б ЖК LIFE-Митинская ECOPARK)

• 710 метров от выхода из метро «Митино»

• отдельный вход с улицы• высота потолков 2.89 м• электрическая мощность 9.74 кВт• состояние Shell&Core

Возможные профили:• бытовые услуги• салон связи• офис и др.

43,02

1,98

1,43

2,28

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

2 КОРПУС 1Б





Возможные профили:• офис• услуги• магазин и др.

36,28

1,68

11,502,02

1,43

53.12 м2

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

3 КОРПУС 1Б

60.44 м2





Возможные профили:• маникюрный салон• пункт выдачи Интернет-заказов• офис и др.

1,68

54,77

2,531,44

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

4 КОРПУС 1Б

81.19 м2





Возможные профили:• салон оптики• салон красоты• магазин и др.

75,76

2,181,30

1,94

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

5 КОРПУС 1Б

81.19 м2






2,18

75,751,94

1,30

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

6 КОРПУС 1Б

54,71

1,62

2,531,44

60.38 м2





Возможные профили:• отделение банка• офис• магазин и др.

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

7 КОРПУС 1Б

53.12 м2






36,28

1,68

11,50

1,42

2,01

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

8 КОРПУС 1Б

43,022,28

1,43

1,98

48.72 м2





Возможные профили:• маникюрный салон• пункт приема химчистки• офис и др.

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

9 КОРПУС 1Б

117.43 м2




• 2 отдельных входа с улицы• высота потолков 3.79 м• электрическая мощность 23.48 кВт• состояние Shell&Core

Возможные профили:• магазин• медицинский центр• офис и др.

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

10 КОРПУС 1Б

93.81 м2




• 2 отдельных входа с улицы• высота потолков 3.79 м• электрическая мощность 30 кВт• состояние Shell&Core

Возможные профили:• магазин• представительство• офис и др.

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

11 КОРПУС 1Б

98.91 м2






Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

12 КОРПУС 1Б

79.43 м2






Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

13 КОРПУС 1Б

134.66 м2





Возможные профили:• отделение банка• парфюмерия/косметика• магазин и др.

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

14 КОРПУС 1Б

134.9 м2






Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

15 КОРПУС 1Б

123.52 м2





Возможные профили:• отделение банка• офис• магазин и др.

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

16 КОРПУС 1Б

91.42 м2





Возможные профили:• магазин• представительство• офис и др.


20 ПОМЕЩЕНИЙ ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА: НОЯБРЬ 2016 г.

КОРПУС 2

МИ

ТИН

СКА

Я УЛ

ИЦ

А

ПЯ

ТНИ

ЦК

ОЕ

ШО

СС

Е ( Д

УБЛ

ЕР)



КОМПЛЕКС


ТОРГ

ОВО

-ГА

РАЖ

НЫ

Й

КО

МП

ЛЕК

С


17

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)




ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА: НОЯБРЬ 2016 г.

ПОМЕЩЕНИЕ

1 КОРПУС 2

70.48 м2


монолитного жилого дома (2 корпус ЖК LIFE-Митинская ECOPARK)




64,35

2,97

1,28

1,88

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

2 КОРПУС 2

67.19 м2






61,562,28

1,33

2.02

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

3 КОРПУС 2

47.17 м2






1,79

40,66

3,19 1,53

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

4 КОРПУС 2

50.32 м2






44,311,88

2,821,31

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

5 КОРПУС 2

62.2 м2






2,82

1,2256,28

1,88

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

6 КОРПУС 2

38,16

1,57

1,53 2,19

43.45 м2






Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

7 КОРПУС 2

45.22 м2






1,88

39,33

2,79

1,22

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

8 КОРПУС 2

39,33

2,79

1,22

1,88

45.22 м2






Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

9 КОРПУС 2

43.45 м2






38,16

1,57

1,532,19

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

10 КОРПУС 2

56,28

2,82

1,22

1,88

62.2 м2






Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

11 КОРПУС 2

62.08 м2






1,70

56,51

2,40

1,47

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

12 КОРПУС 2

35,58

1,44

1,68 1,87

40.57 м2






Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

13 КОРПУС 2

45.11 м2






38,752,52

1,47

2,37

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

14 КОРПУС 2

38,75

2,52

1,47

2,3745.11 м2






Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

15 КОРПУС 2

40.64 м2






1,68

35,58

1,51

1,87

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

16 КОРПУС 2

1,70

56,512,40

1,47

62.08 м2






Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

17 КОРПУС 2

51.59 м2






45,73

2,55

1,47

1,84

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

18 КОРПУС 2

40,10

1,47

2,40

1,7445.71 м2






Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

19 КОРПУС 2

51.22 м2






1,61

2,00

46,23

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

20 КОРПУС 2

76,422,37

1,47

2,55

82.81 м2







7 ПОМЕЩЕНИЙ ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА: ДЕКАБРЬ 2017 г.

КОРПУС 3

МИ

ТИН

СКА

Я УЛ

ИЦ

А

ПЯ

ТНИ

ЦК

ОЕ

ШО

СС

Е ( Д

УБЛ

ЕР)



КОМПЛЕКС


ТОРГ

ОВО

-ГА

РАЖ

НЫ

Й

КО

МП

ЛЕК

С


19

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)




ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА: ДЕКАБРЬ 2017 г.

ПОМЕЩЕНИЕ

1 КОРПУС 3

98.20 м2




• отдельный вход с улицы• высота потолков 4.55 м• электрическая мощность 24 кВт• состояние Shell&Core

Возможные профили:• офис• кондитерская• магазин

92,23

3,05

2,92

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

2 КОРПУС 3

81,84

3,30 3,23

88,37 м2





Возможные профили:• офис• салон оптики• магазин

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

3 КОРПУС 3

97 м2





Возможные профили:• офис• салон красоты• магазин

73,36

3,25

17,16

3,23

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

4 КОРПУС 3

98,30

4,65

5,16

108.11 м2





Возможные профили:• офис• медицинский центр• магазин

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

5 КОРПУС 3

416.08 м2




• 2 отдельныx входа с улицы• высота потолков 4.05 и 4.85 м• электрическая мощность 103,2 кВт• состояние Shell&Core

Возможные профили:• предприятие общественного

питания• офис• стоматология

403,39

4,01

2,66

2,663,26

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

6 КОРПУС 3

93.1 м2





Возможные профили:• офис• услуги• кафетерий

87,13

3,05

2,92

Пят

ницк

ое ш

оссе

(дуб

лер)





ПОМЕЩЕНИЕ

7 КОРПУС 3

53.45 м2





Возможные профили:• салон связи• маникюрный салон• офис

45,17

3,44 4,84

Офисы продаж ГК «Пионер»:м. «Митино», ул. Митинская, д. 28, корп. 3, ЖК LIFE-Митинская ECOPARKм. «Фрунзенская»/«Спортивная», ул. Малая Пироговская, д. 3, бизнес-центр, 1 этаж

+7 (495) 641-35-35eco-mitino.pioneer.ru

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ · 2017-02-01 · Общая площадь ЖК...

Documents