Om

aa

n

koti

in

Opas itsenäistyvälle nuorelle2017–2018

Asunnon etsiminen on kuin nettitreffai-lua. Moni asunto kuvassa kaunis, mutta livenä roskainen murju. Kun koti lopulta löytyy, pi-tää hankkia muuttoauto ja apua kantamiseen. Maistraatin muuttoilmoituksen tekeminen on suo, johon jalka uppoaa. Entäs sitten takuuvuok-ra tai vuokraennakko?

Ei hätää! Tämä selkeä opas on sitä hetkeä varten, kun pää ei riitä pitämään kaikkea järjes-tyksessä. Oppaasta löytyy tietoa siitä, mitä tukia voit hakea asumiseen missäkin elämäntilantees-sa. Arki voi olla kohtuullisen yksinkertaista, kun sen järjestää alusta asti hyvin.

Siksi me olemme täällä! Me NAL:ssa olemme rakennuttaneet ja vuokranneet koteja nuorille aikuisille jo yli 45 vuoden ajan. Me välitämme siitä, miten pärjäät uudessa kodissasi. Kehitäm-me tukea hankaliin tilanteisiin ja keräämme tietoa, jotta hankalilta tilanteilta vältyttäisiin. Me ajamme nuorten etua asumisen asioissa – pus-kemme, jotta jokaisella nuorella olisi koti, jossa on hyvä olla.

Jos sinulla on kysymyksiä asumisesta, jäit kai-paamaan neuvoa tai olit samassa tilanteessa, mutta keksit vielä paremman ratkaisun – ole meihin yhteydessä.

Terveisin Essi Tammimaa

E I HUOLTA

ESIP

UHE

Nuoriso-asuntoliitto ry00700 HelsinkiFaksi (09) 555 025info@nal.fi

T I L A U K S E T J A Y H T E Y D E N O T O Tviestinta@nal.fi

PÄÄTOIMITTAJAEssi Tammimaa

TOIMITUSSIHTEERI Kukka Ahokas

T A I T T OKukka Ahokas

K U V I T U SEmmi Valve ja Gut Studio

V A L O K U V AT J A U L K O A S UGut StudioAnni Aarnio (s. 3)

P A I N OPunaMusta Oy

2017

S I S

56

73

4NAL auttaa etsimään kotia 8NAL auttaa nuoria omaan kotiin 9Nuorisoasuntoliiton paikallisyhdistykset 10

Muutto omaan kotiin 25Vuokrasopimus 26Muuttopäivän vinkit 31Vuokralaisen velvollisuudet 31

Omassa kodissa 33Keneen otan yhteyttä? 34Ohjeita asumiseen 35Älä jää yksin, osallistu yhteiskuntaan 40Lajittele roskat 43

Työ, tuet ja talous 45Budjettilaskuri 46Mukaan työelämään 48Kelan tuet asumiseen ja elämiseen 50Mitä jos rahat loppuvat? 52Marttojen säästövinkit 53

Pois muuttaminen 55Poismuuttajan muistilista 56Asumisen sanasto 57

Oletko valmis? 13Automies Keimolassa 14Kohti omaa asuntoa 16

Asunnon etsiminen 19Mistä oma koti? 20Nuorisoasuntoliiton vuokra-asunto 20Muistilista asunnon etsijälle 23

SIS

56

7113

422

8 9

N A L A U T T A A E T S I M Ä Ä N K O T I A N

AL

on

yh

dis

tys

,jo

ka

ra

ke

nn

utt

aa

ja

vu

ok

ra

a a

su

nto

ja. 11

Saat sähköä uuteen kotiisi yhdellä puhelinsoitolla

Tee sähkösopimus silloin, kun sinulle sopii

Fortum Muuttopuhelin palvelee sinua ympäri vuorokauden, vuoden jokaisena päivänä. Tallenna numero 0200 80 000 valmiiksi puhelimeesi.

Valitse Fortum ja tee ekoteko

Sähkömme on 100 % tuuli-, vesi- tai aurinko sähköä. Muutitpa mihin päin Suomea tahansa, Fortumilta saat koko-naan uusiutuvalla energialla tuotettua sähköä uuteen kotiisi helposti.

Hyödynnä Muuttajan muistilista

Räätälöi itsellesi kätevä muistilista, joka auttaa muistamaan tärkeät muut-toon liittyvät asiat. Muistilista ja muut muuttajan edut näet osoitteessa www.fortum.fi/muuttaja.

Nauti erinomaisesta asiakaspalvelusta

Asiakaspalvelumme on käytössäsi verkossa tai puhelimitse. Kätevällä Oma Fortum -sovelluksella seuraat ja hallinnoit energiankäyttöäsi näppärästi – mobiilisti tai netissä.

Fortum Muuttopuhelin 24 H

(pvm/mpm)

0200 80 000

26398_Ilmoitus NAL Omaan kotiin -oppaaseen .indd 1 22.8.2017 13.47

1

10 11

N U O R I S O A S U N T O L I I T T O

Mikä on NAL? NAL on lyhenne nimestä Nuo-risoasuntoliitto.

Nuorisoasuntoliitto on yh-distys, joka rakennuttaa ja vuokraa asuntoja nuorille. NAL tarjoaa nuorille myös apua asu-misessa ja arjessa.

Mitä NAL tekee?Nuorisoasuntoliitto tarjoaa vuokrakoteja alle 30-vuotiail-le nuorille. Lisäksi NAL vaikut-taa päättäjiin niin, että nuorille rakennettaisiin lisää halpoja vuokra-asuntoja.

NAL ei tavoittele taloudel-lista voittoa. STEA eli Sosiaa-li- ja terveysjärjestöjen avustus-keskus tukee NAL:n toimintaa Veikkauksen tuotoilla.

NAL:n jäseninä on seitsemän järjestöä: Invalidiliitto ryMielenterveyden keskusliittoSuomen KuntaliittoKokoomuksen Nuorten Liitto rySosialidemokraattiset Nuoret ry Suomen Keskustanuoret ry jaVasemmistonuoret ry.

Lue lisää Nuoriso-asuntoliitosta internet-sivuilta: Kotisivut: www.nal.fi

Facebook-sivut: facebook.com/nuorisoasuntoliitto

Twitter: twitter.com/nal_ry

Instagram: instagram.com/

nuorisoasuntoliitto

Nuorisoasuntoliitto eli NAL auttaa nuoria

omaan kotiin.

NAL Asunnot OyNAL omistaa NAL Asunnot Oy -nimisen yrityksen, joka raken-taa nuorisoasuntoja. Asuntoja on nyt yli 4 000, ja ne sijaitse-vat eri puolilla Suomea.

Suurin osa asunnoista on yksiöitä ja kaksioita, mutta jou-kossa on myös perheasunto-ja ja kimppa-asuntoja. Kaikki NAL-talojen asukkaat voivat saada neuvoja asumisessa. Neuvoja saa asumisohjaajalta omalla paikkakunnalla.

Lue lisää internetistä:www.nalasunnot.fi

NAL Palvelut Oy NAL Palvelut Oy on Nuoriso-asuntoliiton yritys, joka tarjoaa tuetun asumisen palveluita.

Tuetussa asumisessa asukas tarvitsee apua kotona selviy-tymiseen. Palveluista täytyy sopia erikseen NAL Palvelui-den kanssa ja palvelun tilaajan kanssa. Yleensä kunta tai sosi-aalitoimi ostaa nuorelle tarvit-tavan palvelun.

Lue lisää internetistä:www.nalpalvelut.fi

P A L V E L U T

www.facebook.com/nalasunnot

PaikallisyhdistyksetNuorisoasuntoliitolla on 24 pai-kallista yhdistystä eri puolilla Suomea. Jos haluat tietää lisää oman kotipaikkakuntasi asun-noista, ota yhteyttä yhdistyk-seen lähellä sinua. Voit myös hakea asuntoa paikallisyhdis-tyksen toimistolla.

Paikallisyhdistysten yhteys-tiedot löydät tästä esitteestä ja internetistä.

Mene osoitteeseen www.nal.fi ja klikkaa: > Yhteystiedot > Paikallisyhdistykset

12 13

H E L S I N K I , E S P O O , V A N T A APääkaupunkiseudun nuorisoasunnotOsoite: Viljatie 4 D 29, Helsinki Internet-sivut: www.pksnuorisoasunnot.fi

ToiminnanjohtajaMarja Suuronenpuh. 045 634 3458marja.suuronen@pks- nuorisoasunnot.fi

H Y V I N K Ä ÄHyvinkään Nuoriso asuntoyhdistysNiittymäentie 4, HyvinkääInternet-sivut: www.hnay.fi

Toiminnanjohtaja Mira Eriksson-Erkkiläpuh. 040 849 7745mira.eriksson@hnay.fi

H Ä M E E N L I N N AHämeenlinnan Seudun NuorisoasunnotSuomen kasarmit 2, HämeenlinnaInternet-sivut: www.nuas.fi

Toiminnanjohtaja Toni Latvala puh. 040 869 6339toni.latvala@nuas.fi

J O E N S U UJoensuun Seudun NuorisoasuntoyhdistysKauppakatu 35, 3. krs, JoensuuInternet-sivut: www.josna.fi

ToiminnanjohtajaIlpo Simonenpuh. 050 559 6750ilpo.simonen@josna.fi

J Y V Ä S K Y L ÄJyväskylän Nuoriso- ja Palveluasunnot JNP ryHannikaisenkatu 10, JyväskyläInternet-sivut: www.jnp.fi

Puheenjohtaja Pertti Reinikainenpuh. 0500 644 911pertti.reinikainen@jnp.fi

K A N K A A N P Ä ÄKankaanpään Seudun NuorisoasunnotLyseotie 4, HaapamäkiIsännöitsijäAri Sivulapuh. 0500 858 982ari.sivula1@luukku.com

K E S K I - U U S I M A AKeski-Uudenmaan nuorisoasuntoyhdistysPäivölänrinne 9 A 7, KeravaInternet-sivut: www.kuna.fi

Vastaava asumisohjaajaKatja Mäki-Kuhnapuh. 050 436 3537katja.makikuhna@kuna.fi

K I I M I N K IKiimingin Nuoris o-asuntoyhdistysKansankatu 53, OuluVastaava isännöitsijäJoni Suomelapuh. 044 511 7888joni.suomela@osna.fi

K I R K K O N U M M INAL Kirkkonummi Naissaarentie 5, Kirkkonummi

P A I K A L L I S Y H D I S T Y K S E T Asumisohjaaja Laura Rustholkarhu puh. 045 261 6415kirkkonummen- nuorisoasunnot@gmail.com

K U O P I OKuopion seudun NuorisoasunnotLastentie 1 B, KuopioInternet-sivut: www.ksna.fi

Kehittämispäällikkö Petri Ruuskanenpuh. 0400 579 772petri.ruuskanen@dnainternet.net

L A H T ILahden Seudun Nuorisoasunnot Kymintie 24 a, LahtiInternet-sivut: www.lasna.net

AsumisohjaajaTerhi Savolainenpuh. 045 872 1010terhi.savolainen@lasna.net

L E M P Ä Ä L ÄLempäälän nuorisoasunnotNuorisotyön koordinaattori Kati Kuikkapuh. 050 383 3207kati.kuikka@lempaala.fi

L O H J ALohjan nuoriso asuntoyhdistysPuheenjohtaja Gunilla Wikbergpuh. 040 764 9862gunilla.wikberg@luke.fi

N O K I A J A P I R K K A L ANokian ja Pirkkalan NuorisoasunnotOtonkatu 1 a, NokiaInternet-sivut: www.nopina.fi

Asumisohjaaja Hanna Seppä-Murtopuh. 050 598 0729hanna.seppa-murto@nopina.fi

O U L UOulunseudun NuorisoasuntoyhdistysKansankatu 53, 3. krs, OuluInternet-sivut: www.osna.fi

Toiminnanjohtaja Heli Lappeteläinenpuh. 044 777 5773heli.lappetelainen@osna.fi

R A A H EPattijoen NuorisoasunnotRaahen OP-KiinteistökeskusKirkkokatu 34, RaaheIsännöitsijä Harri Hyytinenpuh. 010 257 6242harri.hyytinen@op.fi

P O R V O ONAL Itä-Uusimaa Runeberginkatu 32 E, Porvoo Internet-sivut: www.pomp.fi

Vastaava asumisohjaajaMarika Kaitarantapuh. 040 5488 880marika.kaitaranta@pomp.fi

R I I H I M Ä K IRiihimäen seudun nuorisoasunnot Vehmaksentie 3, RiihmäkiInternet-sivut: www.riinu.fi

Vastaava asumisohjaaja Nina Vehkakoski puh. 050 307 2741nina.vehkakoski@riinu.fi

R O V A N I E M IRovaniemen NuorisoasunnotKellokastie 10, RovaniemiInternet-sivut: www.roinu.fi

AsumisohjaajaHanna Jangerpuh. 044 717 7202rovaniemennuoriso-asunnot@gmail.com

14 15

Osaatko hoitaa oman kodin asiat itse?Tiedätkö, miten puhdistat hajulukon kylpyhuoneessa? Osaatko vaihtaa su-lakkeen?

Näihin kysymyksiin löydät vastaukset internetistä:Mene sivulle www.nal.fija klikkaa: > Materiaalit > VideotOhjevideoissa on paljon vinkkejä asu-miseen ja itsenäiseen elämään omas-sa kodissa.

Voit tehdä internetissä myös testin sii-tä, oletko valmis muuttamaan omaan kotiin. Mene sivulle www.nal.fija klikkaa: > Asumisen ABC> Oletko valmis? > Oletko valmis muuttamaan pois kotoa? -testi

Asumiseen liittyy paljon hankalia sanoja ja käsitteitä.Tämän oppaan lopussa on lyhyt sanasto, josta löydät selityksiä vaikeil-le sanoille.

S A V O N L I N N ASavonlinnan Seudun NuorisoasunnotPuistokatu 13, SavonlinnaInternet-sivut: www.nuorisoasunnot.fi

Toiminnanjohtaja Vuokko Mustonenpuh. 044 358 3813vuokko.mustonen@yhis.fi

T A M P E R ETampereen Seudun NuorisoasunnotPuutarhakatu 8, 1. krs, TampereInternet-sivut: www.tasna.fi

Toiminnanjohtaja Petri Mattilapuh. 0201 277 246petri.mattila@tasna.fi

T U R K UTurun Seudun NuorisoasunnotRatapihankatu 28 A 7, TurkuInternet-sivut: www.turunnuorisoasunnot.fi

Tietoa asumisesta:

www.nal.fi

Toiminnanjohtaja Anne Lehtonenpuh. 0400 491 761info@turunnuorisoasunnot.fi

V A L K E A K O S K IValkeakosken NuorisoasuntoyhdistysValkeakoskenkatu 27Puheenjohtaja Ulla-Mari Hutkopuh. 0407441637 ulla-mari.hutko@evl.fi

Y L Ö J Ä R V I Ylöjärven nuorisoasunnotKaskitie 2, YlöjärviInternet-sivut: www.yna.fi

Asumisohjaaja Kaisa Lehtopuh. 045 890 9192kaisa.lehto@nopina.fi

O L E T K O V A L M I S ?

On

ko

sin

ulla

jo k

iire

s

aa

da

om

a k

oti

?H

ar

kit

se

en

sin

, on

ko

h

etk

i va

rm

as

ti o

ike

aja

riit

täv

ätk

ö r

ah

as

i. 22

16 17

A U T O M I E S K E I M O L A S S A Ikkunasta avautuu metsäinen maisema ja kaukosäätimessä on Netflix-nappula. Ne pistä-vät silmään ensimmäisenä, kun astuu Samu Näppisen yksiöön Vantaan Keimolassa.

”Tyttöystäväni käy täällä jo-ka viikonloppu, mutta muuten tämä on legendaarinen poi-kamiesboksi”, Samu esittelee asuntonsa.

19-vuotias Samu muutti Keimolanmäen vastavalmistu-neeseen NAL-nuorisoasuntoon viime syksynä. Hän kertoo et-sineensä asuntoa kiireellä, sillä hankalan kotitilanteen vuoksi edessä oli ”pakko-muutto”. Lastensuo-jelu oli sijoittanut hänet vielä alaikäise-nä sijaiskotiin ja 18 ikävuoden jälkeen hätämajoitukseen.

”Tarvitsin katon pään päälle äkkiä”, hän sanoo.

Samu oli tyytyväinen saa-dessaan asunnon Keimolasta. Aiemmin paikalla oli kuuluisa Keimolan moottorirata, jossa ajettiin F2-autoilla. On kuvaa-vaa, että sattuma toi Samun juuri tänne.

”Olen harrastanut autoja koko ikäni. Autohommissa tär-keintä on käytännön ammatti-taito, mutta on minulla pape-ritkin”, hän hymyilee ja kertoo työskentelevänsä automekaa-nikkona.

Kun Samu muutti omilleen, hänen piti selvitellä raha-asi-ansa, täyttää asuntohakemuk-sia ja käydä koulua samaan aikaan. Hän kertoo tottuneen-sa hoitamaan asiansa itse jo varhain. Aluksi hän meinasikin kieltäytyä, kun NAL:n asumis-ohjaaja kysyi, tarvitsisiko hän asumiseensa tukea.

”Sitten ajattelin uudelleen ja päätin ottaa neuvoja vastaan. Muillekin suosittelen ottamaan apua vastaan, jos tarjotaan, vaikka kotitilanne olisi parempi kuin minulla”, hän sanoo.

Hän on luonut oman talou-denhallinnan systeemin-sä: ”Ensin maksan aina vuokran ja tärkeimmät laskut, ostan evästä kaa-pit täyteen ja sitten kat-son, paljonko jää rahaa muuhun kulutukseen. Maalaisjärjellä pärjää. Ei

pidä myöskään tehdä asioista liian vaikeita”, hän kuittaa jär-jestelmänsä.

Entä mikä yksin asumisessa on parasta?

”Oma tila ja aika”, hän vastaa heti.

Hänen mielestään luonnon-läheisyys on Keimolan ehdoton valtti: muutaman kymmenen metrin päästä aukeavat metsä-polut. Samulla ole kiirettä pois: ”Aion asua tässä niin kauan kuin vain voin.”

Parasta on oma aika

ja tila.

MAALAISJÄRKI AUTTAA, VANTAALAINEN SAMU NÄPPINEN KERTOO ITSENÄISTYMISVINKKINSÄ.

18 19

Kun nuoret muuttavat Suo-messa omaan asuntoon, he ovat yleensä 18–20-vuotiai-ta. On melko harvinaista, et-tä nuori asuu vanhempiensa luona 30-vuotiaana. Muutta-miseen on monia syitä. Syy voi olla opiskelu, työ tai perheen perustaminen.

Muista, että sinun ei ole kui-tenkaan pakko muuttaa omil-lesi, vaikka kaverisi asuisivat jo omillaan. Omillaan asumises-sa joutuu kantamaan vastuuta monista asioista.

Huolehdi raha-asiois-tasi itsenäisestiKun muutat omaan asuntoon, sinun täytyy huolehtia raha-

asioistasi itsenäisesti. Laske etu-käteen tulot ja menot: Miten paljon saat rahaa kuukaudessa? Miten paljon käytät rahaa kuu-kaudessa? Kun selvität tulosi ja menosi tarkasti, rahat eivät lopu kesken.

Ala säästää vuokravakuusra-haa ajoissa, että rahasi riittävät muuttamiseen. NAL:in sivuilla on budjettilaskuri, jolla voit las-kea tulot ja menot.

Mene osoitteeseen www.nal.fi ja klikkaa: > Asumisen ABC > Oman talouden hallinta > Budjettilaskuri

Budjettilaskuri löytyy myös täs-tä oppaasta, sivulta 46.

K O H T I O M A A A S U N T O AOmaan kotiin muutta-minen on jännittävää!Näin selviät urakasta.

Pyydä pankista verk-kopankkitunnuksetEnnen kuin muutat omaan ko-tiin, avaa pankissa oma pankki-tili ja pyydä tiliä varten verkko-pankkitunnukset. Kun sinulla on verkkopankkitunnukset, sinun on helppo maksaa laskut internetissä.

Etsi pankkeja internetistä.Kun menet pankkikonttoriin, ota mukaan henkilöllisyys-todistus.

Etsi tietoa internetistäOpettele etsimään tietoa in-ternetistä. Sieltä löydät paljon hyödyllistä tietoa. Voit käyttää tietokoneita ilmaiseksi kirjas-tossa.

Esimerkiksi Infopankki on hyvä nettisivusto. Siellä on pal-jon tietoa suomalaisesta yhteis-kunnasta, Löydät Infopankista tietoa monella eri kielellä.Infopankin internet-sivut:www.infopankki.fi

20 21

33A S U N N O NE T S I M I N E N

Ets

i as

un

toa

m

on

es

ta p

aik

as

ta.

KAS asunnoilla on noin 8 200 kotia 32 eri paikkakunnalla.

OMA VAPAUS LÖYTYY OSOITTEESTA

www.kas.fi

22 23

Kun etsit asuntoa, tärkeim-mät asiat ovat asunnon sijainti ja hinta. Ota selvää, pääsetkö asunnolle helposti esimerkiksi bussilla tai junalla. Asuntojen vuokrat vaihtelevat paljon. Kau-punkien keskustassa on kalliita asuntoja, reuna-alueilla on hal-vempia. Talon ylempi kerros on kalliimpi kuin alin kerros. Uusi ja remontoitu asunto on kal-liimpi kuin vanha.

Vuokra-asunnotNuorisoasuntoliiton vuokra-asuntoNuorisoasuntoliiton asuntoa voivat hakea nuoret aikuiset, jotka ovat alle 30-vuotiaita. Hakijalla täytyy olla oleskelulu-pa tai Suomen kansalaisuus, ja hänen täytyy olla töissä tai et-siä töitä. NAL:on asuntoja ei ole tarkoitettu opiskelijoille.

Täytä asuntohakemus inter-netissä. Voit tehdä sen suo-

meksi tai englanniksi. Mene osoitteeseen www.nal.fi ja klikkaa: > Hae kotia! > Siirry asuntohakemukseen.

Lue tarkasti hakemuksen ohjeet. Tarvitset hakemukseen liitteitä. Tarkista NAL:on sivuil-ta, mitkä paperit sinun täytyy hankkia liitteeksi.

Hakemus on voimassa 3 kuukautta. Sen jälkeen hake-mus pitää uusia. Saat au-tomaattisesti sähköpostiisi ohjeet, miten voit uusia hake-muksen.

Jos et halua tehdä hake-musta internetissä, voit tehdä sen paikallisyhdistyksen toimis-tossa. Toimistojen yhteystiedot löydät tästä oppaasta, sivulta 10–12.

Järjestöt ja säätiötMyös järjestöt ja säätiöt sekä

Vuokra-asunto, opiskelija-asunto, omistusasunto?

Millainen asunto on paras sinulle? Juttele aikuisen

tai ystävän kanssa.

M I S T Ä O M A K O T I ?muut organisaatiot vuokraavat valtion tukemia vuokra-asun-toja:

www.nuorisosaatio.fi

www.ysaatio.fi

www.vvo.fi

www.sato.fi

www.ta.fi

www.avara.fi

www.ilmarinen.fi

www.keva.fi

Kunnan ja kaupungin vuokra-asunnotVoit hakea myös oman kunnan tai kaupungin vuokra-asuntoa. Tee hakemus internetissä tai oman kunnan asuntotoimis-tossa. Sen jälkeen sinun täytyy jonottaa asuntoa.

Ulkomaalainen voi hakea asuntoa, jos hänellä on oleske-luoikeus tai oleskelulupa. Luvan täytyy olla voimassa vähintään 1 vuosi.

Etsi oman kotikaupunkisi vuokra-asuntoja internetistä.

Yksityiset vuokranantajatYksityiset vuokranantajat ovat yrityksiä tai tavallisia ihmisiä, jotka antavat omia asuntojaan vuokralle. Yksityiset vuokra-asunnot ovat yleensä vähän kalliimpia kuin kuntien tai kau-punkien vuokra-asunnot.

Etsi asuntoilmoituksia sano-malehdistä ja internetistä. Kun löydät sopivan asunnon, sovi asuntonäyttö.

Asuntonäyttö tarkoittaa, et-

tä menet sovittuna aikana kat-somaan asuntoa.

Kun menet asuntonäyttöön, asunnon omistaja tai kiinteis-tövälittäjä esittelee asuntoa sinulle. Esittelyssä voi olla mon-ta hakijaa samalla kerralla. Jos paikalla on monta hakijaa, jou-dut ehkä kilpailemaan muiden kanssa asunnosta. Pukeudu siististi ja käyttäydy asiallisesti. Asunnonomistajien mielestä hyvä vuokralainen käy yleensä töissä, ei tupakoi eikä hänellä ole lemmikkieläimiä.

Voit etsiä yksityisiä vuokra-asuntoja esimerkiksi näiltä internet-sivuilta: www.vuokraovi.com

www.asunnot.oikotie.fi

www.asuntopalsta.fi

www.asuntoverkko.com

www.vuokrakoti.fi

www.datsha.com/vuokralle

Opiskelija-asunnotJos olet opiskelija, voit hakea opiskelija-asuntoa. Saat asua opiskelija-asunnossa niin kau-an kuin opiskelet. Kun opintosi loppuvat, joudut muuttamaan pois.

Voit katsoa opiskelija-asun-toja esimerkiksi osoitteesta www.soa.fi

Muita vaihtoehtoja asumiseenAsumisoikeusasuntoAsumisoikeusasunto ei ole omistusasunto eikä vuokra-

24 25

asunto, vaan siltä väliltä.Jos muutat asumisoikeus-

asuntoon, sinun pitää maksaa ensin asumisoikeusmaksu. Sen jälkeen maksat joka kuukausi tietyn summan rahaa eli vasti-ketta. Vastike menee talon hoi-tokustannuksiin.

Voit hakea pankista lainaa asumisoikeusmaksuun.

Löydät lisätietoa Infopan-kin sivuilta, tietoa on monella eri kielellä. Mene osoitteeseen www.infopankki.fi ja klikkaa: > elämä Suomessa > asuminen > asumisoikeusasunto

Lisätietoa saat myös osoit-teesta www.asumisoikeus.fi

Oma asunto eli omis-tusasuntoJos sinulla on säännölliset palk-katulot, voit ostaa oman asun-non. Voit hakea pankista lainaa asuntoa varten.

Pankeilla on myös ASP-tilejä, joille voit säästää rahaa omaa asuntoa varten. ASP-tili on ly-henne sanasta asuntosäästö-palkkiotili.

Suomessa valtio tukee nuo-ria, jotka ostavat ensimmäistä asuntoaan. He maksavat vä-hemmän veroja asunnon osta-misesta kuin muut.

Lisätietoa ASP-tileistä ja säästämisestä saat internetistä:www.ymparisto.fi > Asuminen > Omistusasuminen > ASP-säästäminen

Lue asunnon ostamisesta myös verottajan internet-sivuilta. Mene osoitteeseen www.vero.fi ja klikkaa: > Henkilöasiakkaat > Asunnon osto > Ensiasunnon osto

Kimppakämppä ja soluasuminenKimppakämppä on asunto, jos-sa asuu sinun lisäksesi muita. Kimppakämpässä jokaisella voi olla oma huone. Keittiö ja kyl-pyhuone ovat yleensä yhteisiä.

Voit muuttaa asumaan kimppakämppään yhdessä ys-tävän kanssa. Silloin te vuok-raatte koko asunnon yhdessä.

Kun teet vuokrasopimuksen yhdessä toisen ihmisen kanssa, lue sopimus tarkasti. Jos kave-risi ei maksa vuokraa, sinä jou-dut yleensä maksamaan sen. Vuokra täytyy maksaa koko-naan joka kuukausi.

Soluasuminen tarkoittaa, että vuokraat vain yhden huo-neen koko asunnosta. Keittiö ja usein myös wc on yhteinen. Opiskelija-asunnot ovat usein soluasuntoja. Et välttämättä tunne muita asukkaita etukä-teen. Kun vuokraat soluasun-non, kirjoitat yleensä vuokra-sopimuksen yksin. Jokaisella asukkaalla on oma vuokrasopi-mus. Silloin maksat aina vuok-ran vain omasta huoneestasi. Lisätietoa saat osoitteestawww.vuokralaiset.fi

Kuinka pitkä matka asunnolta on työpaikalle tai kou-luun? Asunnon sijainti on hyvä, kun kulkuyhteydet ovat hyvät töihin tai kouluun. On myös tärkeää, että viihdyt alueella.

Pukeudu siististi ja asiallisesti asuntonäyttöön. Silloin annat hyvän vaikutelman itsestäsi. Sinun kannattaa sa-noa selkeästi, että olet kiinnostunut asunnosta. Kerro vuokranantajalle, jos sinulla on säännölliset tulot ja luot-totiedot kunnossa.

Suosittelija voi auttaa sinua saamaan asunnon. Esimer-kiksi entinen vuokranantaja voi kertoa muille, että sinä olet hyvä asukas tai työntekijä. Vuokranantajat eivät saa vaatia suosittelijoita, mutta voit kertoa suosittelijasta itse.

Tarkista nämä asiat, kun etsit asuntoa.

M U I S T I L I S T A A S U N N O N E T S I J Ä L L E

26 27

44M U U T T O O M A A N K O T I I N

Lö

ys

it a

su

nn

on

! O

nn

ea

! Ny

t p

itä

ä

alle

kir

joit

taa

v

uo

kr

as

op

imu

s.

Paljonko vuokra on?

Mikä on vuokra-aika eli kauan-ko voit asua?

Paljonko on sopimussakko?Joskus vuokra-asunnoissa on sopimussakko, jos sopimus on aluksi määräaikainen. Sopi-mussakko tarkoittaa, että et voi muuttaa pois asunnosta en-nen kuin sopimus päättyy. Jos muutat aikaisemmin, joudut maksamaan vuokranantajalle sakon.

Onko sinulla lemmikkieläin?Selvitä, saako asunnossa pitää lemmikkiä, esimerkiksi koiraa tai kissaa. Kaikissa asunnoissa ei saa pitää lemmikkieläimiä. Asunnon täytyy myös olla tar-peeksi iso sinulle ja lemmikil-lesi.

Onko asuntoon tulossa re-montteja? Jos asut asunnossa putkire-montin aikana, voit saada alen-nusta vuokrasta. Asuminen remontin aikana voi kuitenkin olla hankalaa.

Selvitä asunnosta seuraavat asiatennen muuttamista

Tarvitsetko esteetöntä asu-mista? Selvitä etukäteen, onko asun-to esteetön. Voit kysyä esimer-kiksi tiedot hissistä sekä ovien ja käytävien leveydet. Joskus asuntoihin täytyy tehdä muu-toksia, jotta niissä voi liikkua esimerkiksi pyörätuolilla. Selvi-tä, voiko asuntoon tehdä muu-toksia.

Vammainen ihminen voi li-säksi hakea kunnalta avustajaa, joka auttaa arkipäivän asioissa. Esteettömiä asuntoja vuokraa-vat esimerkiksi Invalidiliitto ja ASPA-säätiö.

Lisätietoa Invalidiliiton asun-noista internetistä: www.invalidiliitto.fi

Lisätietoa ASPA-säätiön asunnoista internetistä: www.aspa.fi

28 29

VuokrasopimusKun vuokraat asunnon, tee ai-na kirjallinen sopimus vuok-ranantajan kanssa. Sinulle ja vuokranantajalle tulee oma so-pimuspaperi. Niiden täytyy olla samanlaiset.Älä tee sopimusta asunnosta vain suullisesti. Jos asumisessa tulee ongelmia, vuokrasopimus on kaikkein tärkein asia.

Vuokralainen on vastuussa asunnostaKun teet vuokrasopimuksen, sinä olet vastuussa asunnosta! Vuokranantaja vuokraa asun-non pelkästään sinulle.

Sukulaisesi tai kaverisi eivät voi asua asunnossasi vakitui-sesti. Jos asunnossa asuu sinun lisäksesi joku muu, et ehkä saa esimerkiksi asumistukea. Jos kaverisi rikkoo asunnossasi jo-takin, sinä joudut maksamaan vahingot. Jos kaverisi häiritse-vät naapureitasi, sinä olet vas-tuussa häiriöstä.

Jos allekirjoitat vuokrasopi-muksen yhdessä kaverisi kans-sa, te molemmat olette vas-tuussa vuokrasta. Jos kaverisi ei maksa omaa osaansa vuokras-ta, sinä joudut maksamaan ko-ko vuokran itse. Vuokra täytyy maksaa kokonaan joka kuu-kausi. Ole siis tarkkana.

Seuraavaksi selitetään, mitä vuokrasopimukseen pitää kir-joittaa.

1. KestoVuokrasopimus voi olla määrä-aikainen tai se voi olla voimas-sa toistaiseksi.

Määräaikainen vuokrasopi-mus tarkoittaa, että vuokraso-pimuksessa on päättymispäivä. Vuokranantaja ja vuokralai-nen sopivat heti alussa, mil-loin vuokra-aika loppuu. Et voi muuttaa pois asunnosta ennen tuota päivämäärää. Muuten joudut maksamaan vuokra-nantajalle korvausta tai hank-kimaan tilalle uuden vuokra-laisen.

Toistaiseksi voimassa oleva sopimus tarkoittaa, että vuok-rasopimuksessa ei ole päätty-mispäivää. Saat asua asunnos-sa vuokralla, kunnes sinä tai vuokranantaja irtisanoo sopi-muksen.

Joskus yksityinen vuokra-nantaja kirjoittaa sopimukseen näin: ”Ensimmäinen irtisano-misajan alkamisajankohta on aikaisintaan 11 kuukauden kuluttua vuokrasopimuksen al-kamisesta.”

Tämä lause tarkoittaa, että sinun täytyy asua asunnossa vähintään yksi vuosi. Jos muu-tat pois aikaisemmin, sinun pitää maksaa sakkoa. Toinen vaihtoehto on se, että hankit ti-lallesi uuden vuokralaisen.

Vuokrasopimuksen alkamis-päivä tarkoittaa päivää, jolloin allekirjoitat sopimuksen.

Hallintaoikeuden siirtymis-

ASUINHUONEISTON VUOKRASOPIMUS

1. VUOKRANANTAJA 2. VUOKRALAINEN/VUOKRALAISET

Nimi Nimi

Osoite Osoite

Puhelin Puhelin

Pankkiyhteys Syntymäaika

Vuokralaisen avio- tai avopuolison nimi

Syntymäaika

3. VUOKRAUSKOHDE

Osoite Huoneet vuokrataan siinä

kunnossa kuin ne ovat

sopimuksentekohetkellä

Huoneista on laadittu

kuntotarkastuslomake

Huoneiden käytöstä, kunnosta,

kunnossapidosta ja/tai

muutostöistä on sovittu liitteessä

Huoneistotyyppi Pinta-ala noin m² Muut tilat ja niiden käyttötarkoitus

4. VUOKRA-AIKA

Toistaiseksi voimassa oleva

sopimus

Hallintaoikeuden siirtymispäivä Määräaikainen sopimus Hallintaoikeuden siirtymispäivä

Alkamispäivä Irtisanomisajan alkamispäivä

AHVL:n mukainen*

Muu, mikä?

Alkamispäivä Päättymispäivä

5. VUOKRA

€/kk €/m² Eräpäivä

joka kuukauden ………... päivä AHVL:n mukainen*

Viivästyskorko on

voimassaolevan korkolain mukainen

Muu, mikä? %

Muut korvaukset Vuokranmaksukausi

AHVL:n mukainen* Muu, mikä?

Vuokralainen maksaa vuokraennakkoa

Ennakon määrä Ennakon maksupäivä Ennakko hyvitetään

ensimmäisistä vuokrista viimeisistä vuokrista

6. VAKUUS

Tämän sopimuksen

velvoitteiden täyttämisen

vakuudeksi toimitetaan vakuus

Vakuuden antaja

vuokranantaja vuokralainen

Vakuus ja sen arvo Vakuuden toimituspäivä

Vuokrasopimuslomake1

3

2

5

4

1

30 31

päivä tarkoittaa päivää, kun saat avaimet asuntoon.

2. Vuokran määräVuokran määrä riippuu mones-ta asiasta. Kaupungin keskus-tassa asunnot ovat kalliimpia kuin kaupungin reuna-alueilla. Talon ylemmät kerrokset ovat kalliimpia kuin alin kerros. Uusi ja remontoitu asunto on kal-liimpi kuin vanha tai huono-kuntoinen. Jos asunnossa on sauna tai parveke, ne nostavat vuokraa.

Vuokran lisäksi joudut ehkä maksamaan vesimaksun. Jos sinulla on auto, joudut ehkä maksamaan autopaikasta.

Tässä kohdassa sopimukses-sa lukee myös, miten vuokra-nantaja voi nostaa vuokraa.

Yleensä vuokra pitää mak-saa joka kuukauden 2. päivä. Jos tämä päivä on viikonloppu-na, maksupäivä siirtyy eteen-päin seuraavalle arkipäivälle.

On tärkeää, että maksat vuokran aina eräpäivään men-nessä.

3. IrtisanomisaikaLaki sanoo, että asukas ei voi muuttaa asunnosta pois yhtäk-kiä. Jos asukas haluaa muut-taa pois, hänen täytyy irtisanoa vuokrasopimus. Silloin asukas sopii vuokranantajan kanssa, milloin vuokrasopimus päättyy.

Määräaikainen sopimus päättyy automaattisesti sinä päivänä, jolloin vuokrasopimus

päättyy. Silloin sopimusta ei tarvitse irtisanoa. Määräaikais-ta sopimusta ei voi lopettaa ennen sopimuksen päättymis-päivää.

Jos sinulla on toistaiseksi voimassa oleva sopimus, sinun pitää irtisanoa se yksi kalente-rikuukausi ennen kuin haluat muuttaa. Yksi kalenterikuu-kausi ei ole sama asia kuin 30 päivää ennen muuttoa. Ko-konaisen kalenterikuukauden täytyy kulua sen jälkeen, kun olet irtisanonut asunnon. Sinun täytyy maksaa vuokraa koko siltä ajalta.

Esimerkki: Asut vuokra-asunnossa ja haluat muuttaa sieltä uuteen asuntoon 1. päi-vä tammikuuta. Silloin sinun täytyy irtisanoa vanha asunto marraskuun aikana. Jos irtisa-not vanhan asunnon 1.12., se on liian myöhään. Silloin sinun pitää maksaa vanhasta asun-nosta joulukuun ja tammikuun vuokra.

Jos et maksa vuokraa tältä ajalta, vuokranantaja ei maksa sinulle takaisin vakuusrahaa. Katso lisää vuokravakuudesta kohdasta 5.

Irtisanomisaikaan on yksi poikkeus: jos asunto on ih-miselle epäterveellinen, saat muuttaa heti pois. Jos asun-nossa on esimerkiksi hometta, sinun ei tarvitse odottaa irtisa-nomisaikaa.

4. Asunnon tarkastusTämä kohta on vuokrasopi-muksessa, jotta sinä ja vuokra-nantaja tiedätte, missä kun-nossa asunto on.

Tarkasta asunto, kun muu-tat sinne. Kirjoita muistiin, jos asunnossa on vikoja. Ilmoita vi-at aina vuokranantajalle.

Jos asunnossa on esimer-kiksi jääkaappi rikki tai hanat vuotavat, sinun täytyy ilmoittaa vioista vuokranantajalle. Silloin sinun ei tarvitse maksaa vahin-koja, jotka edellinen asukas on aiheuttanut.

Vuokranantaja tarkastaa asunnon, kun muutat pois.

5. Vuokravakuus Vuokravakuus on rahasumma, joka sinun pitää maksaa vuok-ranantajalle ennen kuin muu-tat asuntoon. Saat avaimet vasta sitten, kun olet maksanut vuokravakuuden.

Vuokranantaja haluaa vuok-ravakuuden siltä varalta, että vuokralainen hajottaa jotakin asunnossa tai ei maksa vuok-raa. Jos vuokralainen pitää asunnon kunnossa ja maksaa vuokran, vuokranantaja mak-saa vuokravakuuden takaisin vuokralaiselle, kun hän muut-taa pois.

Vakuus saa olla enintään kolme kertaa vuokran mää-rä. Eli jos vuokra on 500 euroa, vakuus voi olla enintään 1 500 euroa.

Kun maksat vuokravakuu-

den, säilytä pankista saamasi kuitti tai sähköinen tosite mak-susta. Saat vakuusrahan takai-sin sitä vastaan.

Kela voi myöntää vähäva-raisille hakijoille toimeentulo-tukea vuokravakuutta varten. Kela antaa yleensä vuokranan-tajalle maksusitoumuksen. Tar-kista asia Kelasta.

Vuokraennakko on eri asia kuin vuokravakuus. Vuokraen-nakko tarkoittaa, että vuokra-lainen maksaa vuokraa etu-käteen. Vuokralainen maksaa vuokraennakon vuokranan-tajalle, ennen kuin muuttaa asuntoon. Tämä raha on taval-lista vuokraa, vuokralainen ei saa sitä takaisin.

2

3

1

4

5

32 33

Vuokraennakon määrä vaih-telee. Usein se on 1–2 kuukau-den vuokra. Vuokraennakko voi olla enintään kolmen kuukau-den vuokra.

Muita vuokra-sopimuksen asioita

Tupakointi ja lemmikkieläimetVuokranantaja voi kieltää tupa-koinnin asunnossa. Jos tupa-koit, selvitä missä voit polttaa tupakkaa.

Vuokranantaja voi myös kiel-tää lemmikkieläimet. Selvitä etukäteen, saako asunnossa pitää lemmikkejä.

KotivakuutusVuokranantaja voi kirjoittaa vuokrasopimukseen, että vuok-ralaisen täytyy ottaa kotivakuu-tus. Jos kotivakuutus on pakol-linen, sinun pitää itse hankkia kotivakuutus. Soita tai käy va-kuutusyhtiössä ja tee sopimus kotivakuutuksesta. Näytä sen jälkeen vakuutuspaperi vuokra-nantajalle.

Kotivakuutus on vakuutus asunnon vahinkojen varalta. Vakuutus korvaa, jos asunnossa sattuu iso vahinko, kuten ve-sivahinko. Silloin et joudu itse maksamaan.

TyösitoutuminenVuokrasopimuksessa voi lukea myös, että vuokralainen voi työsitoutua.

Silloin vuokralainen saa alennusta vuokrasta, jos hän tekee työtä asunnolla. Tällaisia töitä ovat esimerkiksi asunnon remontoiminen tai lumitöiden tekeminen asunnon pihalla. Jos vuokrasopimukseen liittyy työsitoutuminen, sovi siitä tar-kasti vuokranantajan kanssa.

Älä remontoi itse kylpyhuo-netta tai laita asuntoon sähkö-jä. Ammattilaisten täytyy tehdä nämä työt. Lisäksi tarvitset tällaisiin töihin aina taloyhtiön luvan.

Jälleenvuokraaminen ja alivuokraaminenJälleenvuokraaminen tarkoit-taa, että sinä vuokraat oman vuokra-asuntosi toiselle. Sinä siis olet vuokrannut asunnon itsellesi, mutta vuokraat sen nyt eteenpäin toiselle ihmisel-le. Voit jälleenvuokrata asun-non vain, jos sinulla on siihen vuokranantajan lupa.

Alivuokraaminen tarkoittaa, että henkilö vuokraa osan ko-distaan toiselle.

Esimerkki: Henkilö asuu vuokra-asunnossa ja vuokraa yhden huoneen asunnosta si-nulle. Silloin sinä olet alivuokra-lainen. Maksat vuokraa pää-vuokralaiselle.

Ole tarkkana, jos alivuokraat huoneen. Varmista, että vuok-raaja todella asuu asunnossa. Ihmiset huijaavat joskus asun-non etsijöitä.

Lisätietoja: Mene osoitteeseen www.vuokranantajat.fi ja klikkaa: > vuokraus > alivuokraus.

Jos sinulla on ongelmia asumisessa, vuokralaisjärjestö Vuokralaiset ry auttaa. Järjes-töllä on maksullinen neuvon-tanumero. Lisätietoja löydät internet-sivuilta:www.vuokralaiset.fi

Vuokralaisen velvollisuudet1) Maksa vuokra ajoissa pankin kautta. Älä maksa vuokraa kä-teisellä.2) Hoida asuntoa hyvin.3) Ota naapurit huomioon. Noudata talon sääntöjä.4) Jos asunnossa on vika, ilmoita se heti vuokrananta-jalle.

Vuokranantajan velvollisuudetLaki määrää, että vuokranan-tajalla on velvollisuus huolehtia tietyistä asioista. Vuokrananta-jan pitää hankkia asuntoon esi-merkiksi toimiva hella, jääkaap-pi sekä lämmitys.

Jos vuokranantaja haluaa irtisanoa vuokrasopimuksen, hänen täytyy ilmoittaa asiasta hyvissä ajoin. Vuokrasopimus täytyy irtisanoa 3 tai 6 kuu-kautta ennen kuin asukkaan

täytyy muuttaa pois asunnos-ta. Vuokranantajan täytyy myös ilmoittaa hyväksyttävä syy irto-sanomiselle.

Muuttopäivän vinkit

Ennen kuin muutat, sinun kan-nattaa miettiä näitä asioita:

Mistä saat muuttoauton? Voit vuokrata muuttoa varten pakettiauton. Silloin sinulla täy-tyy olla Suomessa hyväksytty ajokortti. Etsi hakukoneella yri-tyksiä, jotka vuokraavat autoja. Kirjoita Googleen hakusana: muuttoauto + kotikaupunkisi nimi. Muuttoja tekevät myös muuttoyritykset.

Hanki muuttolaatikot, joihin pakkaat tavarat. Voit kysyä kau-poista banaanilaatikoita. Niitä saa yleensä ottaa ilmaiseksi. Voit myös vuokrata muuttolaa-tikoita muuttoyrityksiltä. Pak-kaa vaatteet jätesäkkiin.

Aloita pakkaaminen ajois-sa ennen muuttopäivää. Kun muutat, pyydä kavereita avuksi kantamaan tavaroita.

Siivoa uusi asunto ennen kuin tuot huonekalut sisälle.

Hanki käytettyjä huonekalu-ja halvalla esimerkiksi kierrätys-keskuksesta tai kirpputorilta. Lisätietoa esimerkiksi: www.tori.fi

www.kierratyskeskus.com

2

35

oma OSOITE.oma ELÄMÄ.nu

oris

osaa

tio.

fi

Olemme ylpeitä ja onnellisia siitä, että saamme olla mukana nuoren elämän yhdessä tärkeimmistä käännekohdista.

Nuorisosäätiö auttaa itsenäisen asumisen ja aikuisuuden alkutaipaleella tarjoamalla koteja vuokralle. Usein sitä ihka ensimmäistä omaa.

Voimmeko olla avuksi?

55O M A S S A K O D I S S A

Ole

t v

as

tuu

ss

a

mo

ne

sta

as

ias

ta

ko

dis

sa

si.

Ku

n t

ar

vit

se

t a

pu

a,

hu

olt

om

ies

ja

isä

nn

öit

sijä

a

utt

av

at.

36 37

Jos asumisessa tulee ongelmia,selvitä, kenelle soitat.

K E N E E N O T A N Y H T E Y T T Ä ?

Keneen otan yhteyttä?Jos asumisessa tulee ongelmia, selvitä, kenelle soitat. Joskus sinun täytyy soittaa vuokranan-tajalle, joskus huoltoyhtiöön tai isännöitsijälle.

Vuokranantaja on se yritys tai ihminen, joka omistaa asun-non. Vuokranantajan nimi ja puhelinnumero lukevat vuok-rasopimuksessa. Jos vuok-ranantaja on iso yritys, soita pulmatilanteissa ensimmäise-nä sen asiakaspalveluun. Voit soittaa asiakaspalveluun näissä tapauksissa:• Kun muutat asuntoon ja

tarvitset avaimen.• Kun haluat varata autopai-

kan tai saunavuoron.• Jos jääkaappi ja tai keittiön

hella on rikki.• Jos haluat muuttaa pois

asunnosta.

Kirjoita tähän vuokranantajan nimi ja puhelinnumero:

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Huoltoyhtiö on yritys, jon-ka työntekijät korjaavat pieniä vikoja talossa. Huoltoyhtiön puhelinnumero on talosi ilmoi-tustaululla, yleensä rappukäy-tävässä.

Soita huoltoyhtiöön esimer-kiksi näissä tapauksissa:

• Muutit asuntoon ja haluat nimesi oveen.

• Unohdit avaimet etkä pää-se kotiin.

• Lämmityspatteri ei toimi.• WC-pönttö on tukossa ja

tulvii.• Vesihana vuotaa.• Asunnossa on jokin muu

vika.

Kirjoita tähän huoltoyhtiön ni-mi ja puhelinnumero:

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Isännöitsijä auttaa eri asi-assa kuin huoltoyhtiö. Isän-nöitsijän nimi on myös talon ilmoitustaululla. Yleensä isän-nöitsijältä voit kysyä apua näis-sä tilanteissa:• Naapurit häiritsevät sinua

ja haluat tehdä valituksen.• Asunnossasi on vesivahin-

ko.Kirjoita tähän isännöitsijän ni-mi ja puhelinnumero:

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Nämä asiat sinun pitää hoitaa itse tai ystävien avulla:• Jos lamppu on palanut,

osta itse uusi lamppu kau-pasta. Vaihda uusi lamppu rikkinäisen tilalle.

• Hanki kotiisi internet-liit-tymä.

• Hanki kotiisi sähköt sähkö-yhtiöstä.

• Osta itse palovaroitin ja sammutuspeite.

• Puhdista ilmanvaihtovent-tiilit pölystä.

• Puhdista WC:n ja keittiön viemärit itse.

• Jos sulake palaa, vaihda uusi sulake sen tilalle.

Jos et osaa tehdä näitä asi-oita, voit katsoa opetusvideoita NAL:in nettisivuilta. Mene osoit-

teeseen www.nal.fi ja klikkaa: > materiaalit > videotLöydät lisää tietoa myös osoit-teesta www.papunet.net

Klikkaa: > Selkosivut > Asuminen

Ohjeita asumiseen

SulakeJos jokin kodinkone ei toimi, vika voi olla sulakkeissa. Jos sa-masta huoneesta on mennyt kaikki sähköt, sulake on ehkä palanut. Sulakkeet löytyvät asunnon sulakekaapista.

Jos sulakkeet ovat uutta mallia, niissä on pieni vipu.

38 39

Kun nostat vivun ylös, sähköt palaavat. Jos sulake on van-haa mallia, se täytyy vaihtaa uuteen. Osta kaupasta uusi sa-manlainen sulake.

Vaihda sulake itse näin: käännä virta pois päävirtakat-kaisijasta ja ruuvaa vanha sula-ke irti. Laita uusi sulake samalle paikalle.

PalovaroitinJokaisessa asunnossa täytyy olla palovaroitin. Asukkaan täytyy ostaa se itse. Jos talossa syttyy tulipalo, palovaroitin voi pelastaa sinut.

Testaa säännöllisesti, että va-roitin toimii. Paina palovaroit-timen nappia kerran. Kuulet silloin kovan piippauksen. Jos paristo on lopussa, piippausta ei kuulu. Osta silloin uusi paris-to ja laita se heti paikalleen.

Palovaroittimia myydään suurissa ostosmarketeissa ja rautakaupoissa.

SammutuspeiteOsta kotiin sammutuspeite. Jos syttyy pieni tulipalo, voit sam-muttaa sen itse.

Laita sammutuspeite pala-van esineen päälle ja ympärille tiukasti. Silloin palo sammuu.

VesivahinkoOn tärkeää, että vettä ei pääse kylpyhuoneesta muualle asun-toon. Esimerkiksi olohuoneen lattia voi mennä pilalle, jos sin-

ne pääsee vettä.Jos esimerkiksi jääkaapista valuu vettä lattialle, vesi pitää heti kuivata pois. Soita sen jäl-keen huoltomiehelle tai vuok-ranantajalle, että vuoto saa-daan korjattua.

Jos asuntoosi tulee vesiva-hinko, ilmoita siitä huoltomie-helle. Jos et ilmoita vesiva-hingosta, sinun pitää maksaa korjaus itse.

Ruoanlaitto keittiössäPidä keittiö siistinä ja hyvässä kunnossa. Kun leikkaat vihan-neksia veitsellä, käytä aina leik-kuulautaa. Kun laitat ruokaa, käytä kattilaa, paistinpannua tai uunivuokaa. Ruokaa ei saa paistaa suoraan hellan levyllä.

TiskaaminenKäytä tiskikoneessa siihen tar-koitettua pesuainetta tai pesu-ainetabletteja. Älä laita tiskiko-neeseen tavallista tiskiainetta. Se vaahtoaa liikaa, ja kone voi mennä rikki.

Älä kaada vanhaa ruokaöljyä tai rasvaa viemäriin äläkä WC-pönttöön, sillä ne voivat men-nä tukkoon. Kaada vanha öljy tölkkiin tai muovipussiin ja laita se roskapönttöön.

Tv-antennitYleensä taloyhtiössä on oma TV-antennijärjestelmä. Sen kautta voit katsoa Suomen te-levisiota.

Jos haluat katsoa ulkomaisia televisiokanavia, tarvitset oman antennin. Kysy isännöitsijältä lupa antenniin. Älä asenna an-tennia itse, äläkä tee virityksiä itse. Kutsu sähkömies paikalle.Voit etsiä sähkömiestä inter-netistä.

IlmanvaihtoAsunnoissa on ilmanvaihto-järjestelmä, jotta ilma py-syy puhtaana sisällä. Toisesta ilmanvaihtokanavasta tulee puhdasta ilmaa sisälle. Toisesta kanavasta likainen ilma pois-tuu ulos.

Ilmanvaihtokanavia ei saa tukkia. Muuten asunto voi ho-mehtua. Home on ihmiselle vaarallista.

Ilmanvaihtokanavan edessä on venttiili. Joskus se voi olla pölyi-nen ja likainen. Silloin sinun pi-tää itse puhdistaa se. Voit käyt-tää puhdistamiseen imuria.

LämpötilaSuomalaiset talot voivat tuntua kylmältä talvella. Osta sisälle lämpömittari, niin näet, mikä lämpötila on sisällä. Jos asun-nossa on 18–22 astetta, se on normaali lämpötila. Sisällä voi käyttää villasukkia ja lämpi-miä vaatteita. Suomessa ollaan yleensä sukkasillaan sisällä.Jos lämpötila laskee alle 18 asteen, soita huoltomiehelle. Soita myös silloin, jos ikkunat jäätyvät helposti.

Älä lämmitä asuntoa uunin avulla. Älä siis kuumenna uunia ja jätä luukkua auki. Kuuma uuni voi sytyttää tulipalon.

Tästä kanavasta tulee puhdasta ilmaa sisälle.

Tästä kanavasta likainen ilma poistuu ulos.

40 41

Älä laita paksuja verhojaikkunoiden eteen, koska pak-sut verhot kylmentävät huo-netta. Naapurit ja taloyhtiön säännötOn kohteliasta tervehtiä naa-pureita. Suomalaiset tavallisesti pitävät naapurista, joka nou-dattaa talon yhteisiä sääntö-jä. Säännöt löytyvät taloyhtiön ilmoitustaululta. Jos käytät kuivaushuonetta tai pesutu-paa, tee etukäteen varaus ja hae pyykkisi pois, kun aikasi päättyy.

On tärkeää noudattaa hil-jaista aikaa. Illalla kello 22 jäl-keen ei saa pitää kovaa mete-liä. Jos sinulla on äänekkäitä juhlia kello 22 jälkeen, naapurit voivat hermostua. Tämä on tär-keää: Jos naapurit valittavat si-nusta monta kertaa, voit saada varoituksen tai häädön.

Jos naapurisi häiritsee sinua, koeta ensin puhua hänelle ys-tävällisesti. Jos hän ei muuta käytöstään, voit tehdä valituk-sen isännöitsijälle.

Varoitukset ja häätöJos asukas häiritsee toistuvasti naapureita tai ei muuten nou-data talon sääntöjä, hän voi saada varoituksen vuokranan-tajalta. Varoitus täytyy antaa kirjallisena, paperilla.

Jos asukas ei varoituksen jäl-

keen muuta tapojaan, hän voi saada häädön. Häätö tarkoit-taa, että asukkaan on pakko muuttaa pois. Jos ei maksa vuokraa, silloinkin saa häädön.

AsukastoimikuntaJos asut valtion tukemassa asunnossa tai NAL-talossa, saat osallistua yhteisten päätösten tekemiseen. Päätöksiä talon asioista tekee asukastoimi-kunta, jossa on mukana talon asukkaita.

Osallistuminen on vapaaeh-toista.

NAL:in taloissa on joka vuosi asukaskokous. Kaikki asukkaat saavat osallistua kokoukseen. Kokouksessa asukkaat äänes-tävät, ketkä pääsevät mukaan asukastoimikuntaan. Asukas-toimikunnan jäsenet voivat vaikuttaa siihen, tuleeko taloon esimerkiksi remontteja.

Jos asukastoimikunta kiin-nostaa sinua, mene mukaan!

Jos sinulle tulee ongelmia kotona,saat apua ilmaiseksi näistä paikoista.

Apua kriisitilanteisiin

Oman kunnan sosiaalitoimis-tosta kannattaa kysyä apua ensimmäisenä. Etsi yhteystie-dot internetistä.

Suomen mielenterveysseuran kriisipuhelin auttaa kriisitilan-teissa. Puhelinnumero on 010 195 202. Voit soittaa sinne: ma–pe kello 9–07 la–su ja juh-lapyhät kello 15–07. Mene sivullewww.mielenterveysseura.fi

Al-Anon (09) 750 200Al-Anon antaa apua ihmisille, joiden läheisellä on alkoholion-gelma. Apua saa joka päivä klo 9–21. Mene sivullewww.al-anon.fi/

Nuorten turvatalot Nuorten turvataloon voi men-nä yöksi, jos perheessä on paha ongelmia, kuten väkival-taa. Turvataloja on Helsingissä, Espoossa, Vantaalla, Turussa ja Tampereella. Lisää tietoa saat internet-sivuilta: Mene sivullewww.punainenristi.fi

ja klikkaa seuraavia linkkejä sivulla > Hae tukea ja apua > Nuorten turvatalosta > Turvatalojen yhteystiedot

Ensi- ja turvakodit auttavat myös, jos sinulla on ongelmia kotona. Lisää tietoa saat inter-net-sivuilta: Mene sivulle www.ensijaturvakotienliitto.fi

Kirkon palveleva puhelin 0400 22 11 80Suomen evankelisluterilaisel-la kirkolla on kriisipuhelin. Sen puhelinnumero on 0400 22 11 80. Voit soittaa sinne kriisitilan-teissa: ma–pe kello klo 18–01, pe–la kello 18–03. Mene sivulle www.kirkonkeskusteluapua.fi

R3-järjestöR3 on tukijärjestö nuorille maa-hanmuuttajille. Se tarjoaa pal-jon ilmaista ohjelmaa nuorille.Lisää tietoa saat internet-sivuil-ta: www.r3.fi

42 43

Jos sinulle tulee koti-ikävä ja kaipaat perhettäsi, se on ai-van tavallista. Kaikki tuntevat joskus olonsa yksinäiseksi. Koe-ta hankkia itsellesi luotettavia ihmisiä, joilta voit pyytää apua. Tällaisia ihmisiä voivat olla esi-merkiksi omat sukulaiset, ystä-vät tai tutut viranomaiset. Voit myös esittäytyä naapureille ja kertoa, kuka olet.

On tärkeää, että olet itse ak-tiivinen. Osallistu harrastusryh-mään. Voit myös tehdä vapaa-ehtoistyötä.

Suomessa on paljon yhdis-tyksiä, joiden toimintaan kaikki saavat osallistua. Selvitä, mitä yhdistyksiä sinun lähelläsi on ja mene mukaan. Yksi esimerkki on Suomen Punainen Risti. Lisätietoja toiminnasta löydät internetistä: www.punainenristi.fi

Ä L Ä J Ä Ä Y K S I N , O S A L L I S T U Y H T E I S K U N T A A N

Ohjaamo on alle 30-vuotiaille tarkoitettu paikka, josta saa tietoa, neuvontaa ja ohjausta eri elämäntilanteissa. Asiasi voi koskea työ- tai koulutuspaikan etsintää, raha-asioita, asuntoa, terveysasioita tai muita arjen pulmia. Vältät juoksemasta palvelusta toiseen avaamalla Ohjaamon oven. Ohjaamoja on jo yli 40 paik-kakunnalla Suomessa.

Käy tutustumassa ja etsi lähin Ohjaamosi sivul-ta ohjaamot.fi ja seuraa Ohjaamoja somessa: FB, IG. Jos et tiedä mistä aloittaa, aloita Ohjaamosta!

Y K S I O V I - M O N TA PA LV E L U AJos tarvitset apua asumi-seen tai elämiseen, voit kysyä neuvoa oman talosi asumisoh-jaajalta.

Voit kysyä asumisohjaajalta esimerkiksi näitä asioita:• Miten käytän pyykkitupaa?• Miten asioin virastoissa?• Miten hoidan raha-asiani?

Kysy neuvoaNAL-talon

asumisohjaajalta

Talojen asukkaat voivat myös järjestää tapahtumia ja toimin-taa. Voit tavata asumisohjaajan päivystysaikana talon kerho-huoneella tai toimistolla. Löydät tietoa tapaamisajoista talon ilmoitustaululta ja talon omasta Facebook-ryhmästä.

Mene juttelemaan asumis-ohjaajalle. Tutustut samalla naapureihin!

NAL:n taloissa on asumisohjaajia. He auttavat ja ohjaavat nuoria

asumisessa.

Voit tehdä vapaaehtoistyötä tai liittyä harrastusseuraan.

44 45

S I I V O A M I N E N

Tee joka päivä tai lähes joka päivä: • Tuuleta asunto.• Tiskaa ja siisti keittiö.• Vie roskat ulos.• Järjestä tavarat ja vaatteet paikoilleen.

Tee kerran viikossa:• Pese likaiset vaatteet.• Pese vessanpönttö ja lavuaari.• Imuroi asunto.• Pyyhi pölyt ja likatahrat.• Heitä pilaantuneet ruoat pois jääkaapista.• Kastele kukat.

Tee kerran tai pari kertaa kuukaudessa:• Vaihda lakanat ja tuuleta vuodevaatteet.• Vie turhat lehdet ja mainokset paperinkeräykseen.• Vie lasi ja metalli kierrätykseen.• Vie tyhjät pullot kauppaan.• Puhdista lattiat kostealla rätillä.• Puhdista jääkaappi.• Pyyhi pölyt joka paikasta asunnosta.

Tee silloin tällöin:• Järjestä kaapit.• Vie tyynyt, peitot ja patjat ulos tuulettumaan pakkasella. Silloin tekstiilit tuulettuvat hyvin.• Pese lattiakaivo, tuuletusventtiilit ja lämpöpatterit.• Puhdista lattiat huolellisesti ja pyyhi lattialistat.• Sulata pakastin.• Putsaa liesituuletin, uuni ja pesukoneet.• Tuuleta matot, verhot ja sisustustyynyt.• Pese ikkunat.

BIOJÄTELaita biojäteastiaan:• hedelmien, vihannesten ja

kananmunien kuoret• ruoantähteet• pilaantuneet elintarvikkeet• kahvin tai teen porot • käytetyt talouspaperit

Biojäteastiaan EI SAA laittaa näitä jätteitä:• tupakantumpit• imurin pölypussit• muovikassit• vaipat• maito- ja mehutölkit

KARTONKI JA PAHVILaita kartonki- ja pahvijäte- astiaan nämä jätteet:• pahvipakkaukset ja pahvi-

laatikot• maito- ja mehutölkit• paperipussit• pizzalaatikot• munakennot• pahviset kertakäyttöastiat

Kartonki- ja pahvijäteastiaan EI SAA laittaa näitä jätteitä:• likaiset ja huuhtelematto-

mat pakkaukset• muovi ja styroksi

PAPERILaita paperijäteastiaan nämä jätteet:• lehdet ja mainosposti• kirjekuoret paperi• pehmeäkantiset kirjat

Paperijäteastiaan EI SAA laittaa näitä jätteitä:• märkä ja likainen paperi• wc-paperi ja talouspaperi• alumiinipaperi• aaltopahvi• ruskeat paperikassit• maitotölkit ja muut

vastaavat pakkaukset• muovi ja styroksi

SEKAJÄTELaita sekajäteastiaan nämä jätteet:• lajittelemattomat roskat

(roskat, jotka eivät kuulu muihin jäteastioihin)

• kertakäyttövaipat ja terveyssiteet

• nahka ja kumi• pölynimuripussit• halogeenilamput• muovi• (sammutetut) tupakan-

tumpit • tuhka • alumiinipinnoitetut pussit,

kuten kahvipaketit ja sip-sipussit.

Sekajäteastiaan EI SAA laittaa näitä jätteitä:• ongelmajäte• sähkö- ja elektroniikkaro-

muVie ne erilliseen keräyspistee-seen.

La

jitt

ele

ro

sk

at

nä

in

Kotia täytyy siivota,jotta se pysyy viihtyisänä.

47

A S U N T O J A A L L E K O L M E K Y M P P I S I L L E .L U E L I S Ä Ä J A H A E :

N A L A S U N N O T . F IF A C E B O O K . C O M / N A L A S U N N O T

66T Y Ö T, T U E T J A T A L O U S

Ku

n a

su

t it

se

nä

ise

sti

, s

inu

n p

itä

ä la

sk

ea

, e

ttä

ra

ha

si r

iittä

vä

t.

48 49

Budjettilaskurilla voit laskea,mitkä ovat tulosi ja menosi.

B U D J E T T I L A S K U R I

Tulot tarkoittavat rahaa, jonka saat. Menot tarkoittavat rahaa, joka sinulta kuluu joka kuukausi.

Kirjoita laatikoihin, kuin-ka paljon rahaa olet käyttänyt kuukaudessa.

Myös NAL:n nettisivuilla on las-kuri, jolla voit laskea menot ja tulot. Mene osoitteeseenwww.nal.fi

ja klikkaa: > Asumisen ABC> Oman talouden hallinta> Budjettilaskuri

Palkkatulot (verojen jälkeen)Tuet (esimerkiksi opintotuki, asumistuki)Muut tulot (esimerkiksi vanhemmilta saadut rahat)

MENOTAsumismenotVuokraVesiSähköLämmitysKotivakuutus

Päivittäiset menotRuokaHygieniatuotteet (esimerkiksi saippua)Matkustaminen (esimerkiksi bussikortti)TupakatAuto/moottoripyöräBensatAuton/moottoripyörän maksut

Muut menotTerveydenhoito ja lääkkeetVaatteet, kengätMatkustaminenPuhelinlaskuNettiyhteysVakuutukset (esimerkiksi matkavakuutus)Lainanlyhennykset

Vapaa-aikaLehdetHarrastuksetUlkona syöminenBaari-illat tai juhliminen

TULOT YHTEENSÄ:

RAHAA JÄÄ SÄÄSTÖÖN:

MENOT KUUKAUDESSA YHTEENSÄ: Vähennä menot tuloista.

TULOT euroa/kuukaudessa

50 51

TyönhakuKun etsit työtä, sinulla on sa-mat oikeudet kuin muilla työn-hakijoilla. Suomen lain mukaan työnhakijaa ei saa syrjiä esi-merkiksi uskonnon, vammai-suuden, homoseksuaalisuuden tai kotimaan takia.

Sen sijaan huono suomen kielen taito voi joskus estää työnsaannin. Moni työnantaja haluaa palkata henkilön, joka osaa suomen kieltä hyvin.

TE-toimisto auttaa ihmisiä löytämään työtä. Jos mietit itsellesi sopivaa ammattia, me-ne käymään TE-toimistossa. Voit keskustella TE-toimistossa myös siitä, jos jokin vamma tai sairaus vaikuttaa ammatinva-lintaasi.

Etsi työpaikkojaOlen aktiivinen työnhaussa! Kysy vinkkejä tuttavilta. Ihmi-set saavat usein työtä tuttavien avulla.

Avoimista työpaikoista on ilmoituksia isoissa sanomaleh-dissä. Löydät työpaikkailmoi-tuksia myös internetistä.

Katso ilmoituksia näiltä si-vuilta:

www.mol.fi

www.monster.fi

www.duunitori.fi

www.kuntarekry.fi

Työhakemus ja ansioluetteloKun haet työtä, sinun täytyy yleensä lähettää työhakemus ja ansioluettelo.

Työhakemukseen kirjoitat, miksi juuri tämä työ sopii sinul-le. Työnantajaa kiinnostaa kuul-la, miksi juuri sinä olisit hyvä työntekijä. Hän ei halua kuulla, että tarvitset vain rahaa.

Lähetä hakemus ajoissa en-nen viimeistä hakupäivää. Jos lähetät hakemuksen myöhäs-sä, työnantaja ei lue sitä.

Ansioluettelo eli CV on lista siitä, mitä kaikkea osaat. Kirjoi-ta ansioluetteloon esimerkiksi, mitä olet opiskellut ja mitä työ-tä olet aiemmin tehnyt.

Internetissä on malleja siitä, miten voit tehdä hyvän työha-kemuksen ja ansioluettelon.

TyösopimusKun aloitat työn, teet työnanta-jan kanssa työsopimuksen. Tee työsopimus mieluiten kirjalli-sesti, suullinen sopimus ei ole yhtä hyvä.

Työsopimus voi olla määräai-kainen tai se voi olla voimassa toistaiseksi.

Jos teet määräaikaisen so-pimuksen, siihen on merkitty, milloin työ päättyy. Jos sopi-muksesi on voimassa toistai-seksi, sinulla on vakituinen työ.

Täysi työaika on noin 37,5 tuntia viikossa. Osa-aikatyö on vähemmän kuin tämä, se on sovittu määrä työtunteja viikos-sa. Työsopimuksessa täytyy olla ainakin nämä asiat:• millaisia töitä teet• paljonko saat palkkaa• kuinka monta tuntia töitä

teet viikossa.Jos et osaa suomea hyvin, pyy-dä, että työsopimus on eng-lanniksi.

PalkkaKun työnantaja maksaa sinulle palkkaa, hänen täytyy antaa sinulle palkkatodistus. Tarkista palkkatodistuksesta, että olet saanut palkkaa oikein.

Palkkatodistuksessa lukee, paljonko sinä olet saanut palk-kaa ja maksanut veroja.

Jos saat työstä viikonlop-pukorvauksia, niiden täytyy olla oikein palkkatodistukses-sa. Sunnuntaisin työstä pitää maksaa kaksi kertaa enem-män kuin arkipäivistä. Yleen-sä myös iltatyöstä ja yötyöstä pitää maksaa enemmän kuin päivätyöstä.Löydät lisää tietoa työstä Info-

pankin sivuilta. Mene osoittee-seen www.infopankki.fi

ja klikkaa: > Suomi (voit myös valita sinun äidinkielesi) > Työ ja yrittäjyys

Ammattiliitot ja työehtoso-pimusSuomessa lait suojelevat työn-tekijöitä. Lisäksi Suomessa on ammattiliittoja, jotka valvovat työntekijöiden etuja ja paran-tavat työntekijöiden oloja. Eri alojen työntekijöillä on omat ammattiliitot. Ammattiliittoon saa liittyä vapaaehtoisesti. Jos olet ammattiliiton jäsen, sinun täytyy maksaa ammattiliitolle jäsenmaksua.

Suomessa ammattiliitot so-pivat työnantajien kanssa siitä, millaisia ovat eri alojen työeh-tosopimukset.

Työehtosopimus (jonka ly-henne on TES) on sopimus, jossa lukee työn tarkat ehdot. Työehtosopimus määrää esi-merkiksi, paljonko työnantajan on pakko vähintään maksaa palkkaa.

TyötodistusKun lopetat työn, saat työtodis-tuksen työstäsi. Työtodistukses-sa lukee, kuinka kauan olit töis-sä ja mitkä olivat työtehtäväsi.

Säilytä työtodistus hyvin! Joudut yleensä näyttämään sen, kun haet seuraavaa työ-paikkaa.

M U K A A N T Y Ö E L Ä M Ä Ä N

52 53

Kela on lyhenne sanas-ta Kansaneläkelaitos. Kela maksaa rahallista tukea vähä-varaisille, joilla on hyvin vähän rahaa elämiseen. Jotkut Kelan tuet, kuten lapsilisä tai van-hempainraha, on tarkoitettu kaikille. Kelan tukia täytyy ha-kea Kelasta sähköisellä lomak-keella tai paperilomakkeella.

Työttömille Kela maksaa työttömyystukea. Jos hoidat kotona pientä lastasi, Kela voi maksaa sinulle esimerkiksi van-hempainrahaa. Muita Kelan tu-kia ovat esimerkiksi opintotuki ja asumistuki.

Kelan tukien tarkoituksena on auttaa ihmistä väliaikaisesti, kunnes hän löytää työtä. Tuki-en määrä vaihtelee ja riippuu ihmisen elämäntilanteesta.

Voit hakea sosiaalitukia Ke-lasta näissä tapauksissa:• olet Suomen kansalainen• asut vakituisesti Suomessa• sinulla on oleskelulupa

Suomeen• työskentelet Suomessa.

Tärkeää! Kun Kela hyväksyy hakemuksesi, joudut yleensä odottamaan tukirahoja vähän aikaa, ennen kuin ne tulevat tilillesi.

OpintotukiVoit hakea Kelasta opintotu-kea, jos olet opiskelija näissä kouluissa:• lukio• ammattikoulu• yliopisto• ammattikorkeakoulu• lukioon ja ammattikou-

luun valmentava koulu.Peruskoulun opiskelijat eivät

saa opintotukea.Opintotuki koostuu opinto-

rahasta ja opintolainasta. Opintotuen määrä riippuu

siitä, missä opiskelet ja missä asut. Opintotukeen vaikuttaa myös se, onko sinulla lapsia.

Opintolaina on rahaa, jonka voit lainata pankista opiskelu-si aikana. Opintolainaa ei ole pakko ottaa. Jos itse haluat ot-taa opintolainaa, sinun täytyy

K E L A N T U E T A S U M I S E E N J A E L Ä M I S E E N

erikseen hakea lainaa pankista. Kun valmistut koulusta, sinun täytyy maksaa laina takaisin. Kelasta voi hakea opintolainal-le takuun, sen avulla lainan saa helpommin pankista.

Yleinen asumistukiJos sinulla on vain vähän tulo-ja, voit hakea tukea asumisen kuluihin. Asumistuen suuruus vaihtelee. Siihen vaikuttavat esimerkiksi asunnon koko, palkkatulojen määrä sekä se, kuinka monta aikuista ja lasta asunnossa asuu.

Jos olet asepalveluksessa Suomen armeijassa, voit saada asumistukea armeijan ajalta. Tarkista asia Kelasta.

TyöttömyystukiJos jäät työttömäksi, ilmoittau-du TE-toimistoon. TE-toimisto päättää, voitko saada työttö-myyskorvausta Kelasta. Jos kuulut ammattiliittoon, voit saada työttömyyskorvausta ammattiliitosta.

Tuet pienten lasten vanhemmilleKela maksaa tukia lapsiperheil-le. Nainen voi saada äitiysrahaa silloin, kun hän on raskaana.

Isä tai äiti voi hakea van-hempainrahaa silloin, kun hän hoitaa pientä lasta kotona. Kaikki vauvat voivat saada äi-tiyspakkauksen, jossa on vau-vanhoitotarvikkeita.

Tarkista lapsiperheiden tu-et Kelan internet-sivuilta. Voit myös käydä Kelan toimistossa ja pyytää lisää tietoa tuista.

ToimeentulotukiJos sinulla on vain vähän tuloja ja rahat eivät riitä elämiseen, voit hakea Kelasta perustoi-meentulotukea. Oman kunnan sosiaalitoimisto voi myöntää lisäksi täydentävää toimeentu-lotukea.

Esimerkki: Vuonna 2017 yksin asuva henkilö sai toi-meentulotukea 487,89 euroa kuukaudessa. Lisäksi Kela voi maksaa lääkkeet, terveyskes-kusmaksut ja asumismenoja.

Lisää tietoa tuista löydät Ke-lan internet-sivuilta: www.kela.fi

54 55

Jos rahasi ovat lopussa, älä hätäänny. Jos sinulla ei ole rahaa maksaa jotakin laskua, soita velkojalle. Velkoja on se henkilö tai yritys, joka on lähet-tänyt sinulle laskun. Pyydä, että saat maksaa laskun myöhem-min. Joskus voit maksaa velan osissa.

Laskut kannattaa maksaa ajoissa, erityisesti asunnon vuokra. Jos et maksa velkaasi, voit saada maksuhäiriömer-kinnän. Sillä voi olla vakavia seurauksia. Jos sinulla on mak-suhäiriömerkintä, sinun on vai-kea saada vuokra-asuntoa tai puhelinliittymää. Jos henkilö ei maksa laskua, siitä tulee muis-tutus. Sen jälkeen velkoja antaa laskun vaatimisen perintätoi-miston tehtäväksi.

Viimeinen vaihe on, että velka voi mennä ulosottoon. Tällöin tuomioistuin määrää esimerkiksi, että osa palkastasi menee velan maksamiseen. Et voi itse vaikuttaa asiaan.

Jos tarvitset apua raha-asioissa, mene tapaamaan velkaneuvo-jaa. Kunnissa on töissä velka-neuvojia, jotka voivat auttaa sinua järjestämään raha-asiasi.

Myös Takuu-Säätiö voi neu-voa sinua raha-asioissa. Takuu-Säätiön yhteystiedot löydät internet-sivuilta:www.takuu-saatio.fi

Lisäksi voit kokeilla Penno-nimistä kännykkäsovellusta. Voit suunnitella rahankäyttöä sen avulla. Lisätietoja löydät internet-sivuilta: www.penno.fi

Mitä jos rahat loppuvat? Marttojen säästövinkit

Vähennä kulutustasi.Kulje pyörällä ja julkisilla kulkuvälineillä.Vähennä sähkön ja veden kulutusta asunnossasi. Säästät luontoa ja rahaa. Osta uutta tavaraa vähemmän.

Syö ravintoloissa harvemmin. Jos käytät ravintolassa 30 euroa viikossa, kulutat vuodessa 1560 euroa.

Siirrä hankintoja. Mieti esimerkiksi, tarvitsetko uuden puhelimen heti vai pärjäätkö vanhalla puhelimella. Tavaraa ei ole aina pakko ostaa omaksi. Voit lainata tai vuokrata tavaroita.

Tehkää kavereiden kanssa ruokaa yhdessä. Silloin yhden ihmi-sen osuus ruoan hinnasta on pienempi.

Vertaa hintoja ja osta halvempaa.Jos vuokrasi on liian kallis, etsi edullisempi asunto.Jos sinulla on kallis harrastus, selvitä, onko tarjolla halvempia vaihtoehtoja.Hanki tavaroita halvalla esimerkiksi kirpputoreilta.Kilpailuta vakuutukset ja sähkösopimus. Pyydä esimerkiksi säh-köyhtiöiltä tarjoukset sähköstä ja valitse edullisin tarjous.

Tee uusia tavaroita itse tai korjaa vanhoja.Tee itse ruokaa ja ompele itsellesi vaatteita. Löydät ohjeita inter-netistä ja kirjoista. Pidä hyvää huolta tavaroistasi, niin ne kestävät paremmin.

Osta laadukasta tavaraa, kun ostat uutta.Selvitä, kuinka paljon varaosat maksavat.

Osta käteisellä. Jos et osta luottokortilla, sinun ei tarvitse maksaa luotosta.

56 57

77P O I S M U U T T A M I N E N

Ole

tko

v

aih

tam

as

sa

ko

tia

?

Ku

n m

uu

tat

po

is,

sin

ulla

on

pa

ljon

m

uis

tett

av

aa

.

58 59

Siivoa asuntoSinun pitää tehdä loppusiivous ja jättää asunto hyvään kun-toon.

Irtisano vuokrasopimus kirjallisestiMuista, että vuokrasopimus pi-tää sanoa irti ajoissa.

MuuttotarkastusSovi aika, jolloin vuokrananta-ja tarkastaa asunnon. Silloin vuokranantaja katsoo, onko asunto hyvässä kunnossa sinun jälkeesi. Ilmoita isännöit-sijälle tai huoltoyhtiölle,että muutat pois.

Lopeta sähkösopimusSoita sähköyhtiöön ja kerro, että muutat pois.

Lopeta kotivakuutusIlmoita vakuutusyhtiölle, että muutat pois.

Lopeta nettiyhteysSoita puhelinyhtiöön ja kerro, että muutat pois.

Hanki muuttoauto ja muuttolaatikotOn tärkeää, että muuttopäi-vänä asuntosi tulee kokonaan tyhjäksi. Et saa jättää vanhaan asuntoon mitään tavaroita.

Palauta avaimetPalauta avaimet juuri sovittuna päivänä. Palauta kaikki avai-met, myös vara-avaimet.

Tee muuttoilmoitusTee muuttoilmoitus Postille.Voit tehdä muuttoilmoituksen internetissä osoitteessa www.posti.fi/muuttoilmoitus

Tarkista, että saat vuokrava-kuuden takaisin vuokranan-tajalta.

Tee nämä asiat, kun muutat pois.

P O I S M U U T T A J A N M U I S T I L I S T A

AlivuokralainenHenkilö, joka on vuokran-nut osan asunnosta. Samassa asunnossa asuu myös alivuok-ranantaja tai asunnon omistaja.

ARA-asuntoAsunto, jota valtio tukee. Asuk-kaaksi pääsee, jos täyttää tietyt ehdot. Vuokra saa kattaa vain taloyhtiön kulut.

as. oy.Lyhenne sanasta asunto-osa-keyhtiö.

ASP (asuntosäästöpalkkio)Järjestelmä, jolla valtio tukee nuorten ensiasunnon ostamis-ta.

Asumisen rahoitus- ja kehit-tämiskeskus eli ARAARA rahoittaa vuokratalojen ja asumisoikeustalojen rakenta-mista ja korjaamista. Myös yksi-tyishenkilöt voivat saada rahaaARA:sta rakentamiseen ja kor-jaamiseen.

AsumisoikeusasuntoAsunto, josta asukas tekee asu-misoikeussopimuksen.Asukas maksaa asunnosta en-sin asumisoikeusmaksun ja sen jälkeen vastiketta joka kuu-kausi.

Asumisen sanasto

AsuntoetuAsunnon käyttö on osa asuk-kaan palkkaa.

Asunto-osakeyhtiöTalo, jossa on useita asuntoja ja jonka hallintomuoto on osa-keyhtiö. Kun henkilö omistaa osakkeen asunto-osakeyhtiös-sä, hän käytännössä omistaa asunnon siinä asunto-osakeyh-tiössä.

BruttoansioPalkka, josta ei ole vähennetty veroja eikä muita maksuja.

EnsiasuntoEnsimmäinen oma asunto (omistusasunto).

HallintamuotoTapa, jolla omistaja omistaa asunnon. Jos omistaja pitää asunnon vuokralla, hallinta-muoto on vuokra-asunto. Jos omistaja asuu asunnossa itse, hallintamuoto on omistusasun-to.

HitasLyhenne sanoista: Helsingin kaupungin omistamalle maalle rakennettavia asuntoja koskeva hinta- ja laatusääntelyjärjestel-mä. Hitas-asunnot ovat edulli-sia omistusasuntoja. Ne raken-netaan Helsingin kaupungin omistamalle maalle.

60 61

HäätöAsunnon omistaja tai taloyh-tiö määrää, että asukkaan on pakko muuttaa pois. Häädön voi saada, jos ei maksa vuokraa häiritsee toistuvasti naapureita tai ei noudata talon sääntöjä.

IlmoitusvelvollisuusVuokralaisen velvollisuus il-moittaa vuokranantajalleviat, jotka hän huomaa asun-nossa.

KalenterikuukausiYksi kuukausi kalenterissa, kaikki päivät yhden kuukauden sisällä.

Kansaneläkelaitos (Kela)Myöntää valtion tukia eri elä-mäntilanteissa. Tukia ovat esi-merkiksi asumistuki ja opinto-tuki. Tuet perustuvat lakiin.

KiinteistöyhtiöYhtiö, joka omistaa asuntoja tai liiketiloja ja niitä asukkaille tai yrityksille. KorkotukiValtion maksama tuki.Korkotukea voi saada pank-kilainaan. Korkotuki alentaa pankkilainan korkoa.

KOYLyhenne sanoista kiinteistöosa-keyhtiö.

KotivakuutusSopimus vakuutusyhtiön kans-sa kodin vahinkojen varalta.

KuntotarkastusVuokranantaja tarkastaa asun-non kunnon, ennen kuin uusi asukas muuttaa asuntoon.

Maksuhäiriömerkintä eli luot-totietomerkintäMerkintä luottotietorekisteriin siitä, että henkilö on jättä-nyt jonkin laskun maksamat-ta. Merkintä voi estää ihmistä saamasta vuokra-asuntoa tai pankkilainaa.

NettoansioPalkka, josta on vähennetty verot ja muut maksut. Palkka-summa, jonka työntekijä saa tilille.

OmarahoitusosuusItse hankittu tai säästetty osuus asunnon hinnasta.Sen lisäksi ostaja voi hakea lai-naa esimerkiksi pankista.

Opintotuen asumislisäAsumisen tuki, jonka voi saada yksin asuva opiskelija.

RuokakuntaHenkilöt, joilla on yhteinen talous, esimerkiksi perhe tai myös henkilö, joka asuu yksin.

Takuuvuokra eli vuokra vakuus Raha, jonka vuokralainen mak-saa vuokranantajalle ennen kuin muuttaa asumaan vuok-ra-asuntoon. Vuokralainen saa takuuvuokran takaisin, kun hän muuttaa pois asunnosta. Ehto-na on, että hän on maksanut vuokransa ja pitänyt asunnon kunnossa.

Vapaarahoitteinen asuntoAsunto, jonka rakentamiseen valtio tai kunta ei anna rahaa. VarainsiirtoveroVero, jonka asunnon ostaja maksaa valtiolle asunnon os-ton yhteydessä.

VuokrasopimusVuokranantajan ja vuokralaisen sopimus siitä, että vuokralaisel-la on oikeus käyttää asuntoa maksua vastaan.

YhtiövastikeRaha jonka talon asukkaat maksavat asunto-osakeyhtiölle.Yhtiövastikkeella maksetaan kiinteistön hoitamisen ku-lut. Vastikkeen määrä riippuu asunnon koosta.

Yleinen asumistukiAsumisen tuki, jota Kela mak-saa. Tuki vähentää asumisen maksuja.

Yleishyödyllinen vuokra-asuntotuottajaYhteisö, joka rakentaa vuokra-asuntoja ja vuokraa niitä ihmi-sille (esimerkiksi NAL). Se ei ta-voittele taloudellista voittoa.

YmpäristöministeriöMinisteri. joka seuraa asunto-politiikkaa ja valmistelee tär-keimmät asumista koskevat lait.

Asuntoilmoitustenlyhenteet

Alkovi = Pienessä asunnossa oleva nurkkaus, johon mahtuu sänky. 1h = Asunto, jossa on yk-si huone. Yksiö.2h = Asunto, jossa on 2 huo-netta ja keittiö.3h = Asunto, jossa on 3 huo-netta ja keittiö.Kk = Asunnossa on keittoko-mero eli minikokoinen keittiö. Kk voi tarkoittaa myös samaa kuin kuukausi.Avok = Avokeittiö. Olohuoneen yhteydessä oleva keittiösyven-nys. Avokeittiöön ei ole ovea.Kph = KylpyhuoneVh = VaatehuoneS = SaunaRv= Rakennusvuosi, jolloin talo on rakennettu.

62 63

64 65

66 67

Tämä opas on tehty opetus- ja kulttuuriministeriön tuella.

ASP on asuntosäästöpalkkio, kph on kylpyhuone, mutta mikä on KOY? Kädessäsi oleva selkeä opas antaa vastauksen asumisen kysymyksiin.

Omaan kotiin on kattava asumisopas, joka on tarkoitettu ensimmäiseen omaan kotiin muutta-valle nuorelle. Opas kertoo vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet ja avaa selkeällä kielellä, mitä vuokrasopimus tarkoittaa. Oppaassa on hyö-dyllistä käytännön tietoa asumisesta ja suoma-laisesta asumiskulttuurista. Lisäksi on vinkkejä työelämään ja raha-asioiden hallitsemiseen sekä muuttamiseen. Opas on kirjoitettu selkeällä kie-lellä, joten se sopii kaikille lukijoille.

Kimmo Tiilikainen asunto-, energia- ja ympäristöministeri

Omaan kotiin

O P A S I T S E N Ä I S T Y VÄ L L E

N U O R E L L E