pestle marriot

7/26/2019 Pestle Marriot

1/14

Marriott International adalah salah satu operator hotel terbesar dan paling menonjol di dunia

ini. Hal itu ditunjukkan dengan fakta bahwa pada saat ini Marriott mengoperasikan sekitar

4200 hotel yang tersebar di 79 negara. Marriott International memiliki 9 brand untuk hotel

mereka !yang mana beberapa diantaranya menjadi kelas utama seperti Marriott Hotels "nd

#esorts! #it$ %arlton! &' Marriott!hingga ()*+"#, Hotel . Indonesia menjadi salah satu

tempat paling strategis untuk melakukan in-estasi baru! mengingat Indonesia adalah daerah

tujuan wisata. (ali adalah tujuan wisata paling populer di Indonesia! namun selain itu

*ombok juga memiliki pesona wisata yang tidak kalah dengan (ali. ebagai daerah tujuan

wisata baru! Marriot melihat peluang untuk melakukan in-estasi di *ombok. ebelum

melakukan in-estasi! Marriot International melakukan analisis /1* /oliti3 !3onomy!

o3ial! 1e3hnology! n-irontment ! and *aw

. /oliti3 /olitik

5aktor politik adalah faktor paling berpengaruh bagi Marriot International untuk

melakukan in-estasi! dalam hal ini adalah kestabilan politik di Indonesia. 6engan

adanya ketidakstabilan politik berkepanjangan yang disertai dengan aksi demonstrasi

dan kekerasan di 1hailand! ternyata memiliki dampak yang 3ukup baik bagi

pariwisata Indonesia. Hal ini ditandai dengan banyaknya wisatawan man3anegara

yang mengalihkan perjalanannya dari 1hailand menuju Indonesia. elain itu!

Malaysia dan ingapura menjadi tujuan lainnya. ebagaimana yang dikutip dari (ali

1ourism (oard! turis "ustralia yang selama ini menjadi salah satu pangsa pasar

1hailand! mulai berpaling lagi ke Indonesia.

6engan terpilihnya duet &okowi&k dalam pemilu 204 lalu! memberikan angin segar

bagi pihak asing untuk melakukan in-estasi di Indonesia. Hal ini dengan adanya

instruksi dari /residen &okowi untuk melakukan perampingan aturan perundang

undangan dan juga berbagai peraturan daerah dengan tujuan untuk memper3epat

pengurusan peri$inan untuk in-estasi. Hal ini dapat menjadi peluang bagi Marriot

International.

6engan adanya kestabilan politik juga memperngaruhi terhadap kestabilan pajak

termasuk pajak restoran dan hotel. aat ini di Indonesia! telah diterapkan mengenai

8nline 1a dimana pembayaran pajak dilakukan se3ara online. 6alam hal ini! dengan

adanya 8nline 1a ! dapat memonitoring transaksi sehingga dapat menghindari

penggelembungan pajak. Hal ini dapat menjadi peluang bagi Marriot International.


2/14

5aktor politik terbesar yang dapat mempengaruhi Marriot adalah bahaya terorisme!

dan juga hubungan international di daerah tujuan wisata. "n3aman terbesar adalah

serangan teroris yang dapat mengganggu perjalanan wisata internasional sehingga

orang terkesan takut untuk melakukan perjalanan udara.

%ontoh peristiwa tersebut termasuk jatuhnya Malaysia "irlines /enerbangan MH7

oleh rudal pada bulan &uli 204! yang dipe3at dari :kraina! serangan bom (ali pada

2002 dan serangan eptember pada tahun 200! ketegangan internasional

meningkat dan mun3ulnya organisasi teroris baru yang agresif seperti II membuat

a3ara seperti kemungkinan di masa depan. 1entu! setiap jatuh dalam perjalanan udara

akan menurunkan permintaan kamar hotel.

(ahaya lain Marriott menghadapi adalah bahwa teroris akan menyerang lokasi wisata

atau hotel langsung. "da beberapa bukti bahwa teroris menargetkan hotel dan lokasi

wisata lainnya; pada bulan &uni 20

pantai hotel di 1unisia. erangan seperti bisa menyakiti Marriott dengan menakut

nakuti diri tamu potensial dan men3iptakan kebutuhan untuk langkahlangkah

keamanan yang mahal.

Hal lain yang bisa menjadi an3aman bagi Marriott International adalah! adanya

pembatasan import barang untuk beberapa jenis barang tertentu. %ontoh barang

tersebut yakni 'ine! 'hisky! )odka! dan %igarette! yang mana hal ini bisa

mempengaruhi pemenuhan kebutuhan pelanggan dari Marriott International.

>amun! jika melihat kestabilan politik dan keamanan di Indonesia saat ini ! se3ara

khusus di enggigi!*ombok ! maka terdapat peluang yang sangat besar bagi Marriott

International untuk melakukan in-estasi baru di bidang perhotelan.

2. 3onomi konomi

5aktorfaktor ekonomi utama yang akan mempengaruhi Marriott bisnis adalah

perlambatan pertumbuhan ekonomi di %hina dan gejolak ekonomi yang sedang

berlangsung di ropa. /eristiwa seperti runtuhnya pasar saham di %hina dan krisis

utang di ropa telah sangat mengurangi daya beli indi-idu dan kemampuan mereka

untuk melakukan perjalanan. fek terbesar dari ini adalah taperingoff dari perjalanan

bisnis! yang mana Marriott sangat tergantung pada hal ini.


3/14

?risis ekonomi yang terjadi di wilayah eropa tidak terlalu jauh mempengaruhi bidang

pariwisata di Indonesia! terutama di *ombok wisatawan man3anegara lebih memilih

tujuan untuk berlibur ke Indonesia karena dirasa lebih memiliki keamanan dan

kenyamanan daripada harus berlibur ke >egara seperti afrika! hal ini dibuktikan

dengan adanya kenaikan kunjungan dari wisatawan man3anegara pada situs resmi

(/(adan /usat tatistik [email protected]=.pdf yang

bahkan tertulis bahwa kunjungan wisatawan man3anegara ke pulau *ombok

meningkat hamper 90C. ?risis ekonomi global ini sendiri membuat beberapa

pengusaha eropa berpikiran untuk mengin-estasikan uang yang mereka

miliki. Hal ini bisa menjadi peluang sekaligus an3aman bagi Marriot International.

?risis ekonomi se3ara global juga sangat mempengaruhi keadaan finansial hotel!

meningkatnya harga barang kebutuhan dan meningkatnya biaya untuk membayar

karyawan sehingga untuk menutupi hal itu! pihak hotel meningkatkan room rate

menjadi lebih tinggi! namun untuk saat ini room rate tersebut masih

dirasa dalam batas wajar.

=. o3ial osial

(erbi3ara mengenai masalah sosial! tak terlepas dari budaya setempat serta adat dan

aturanaturannya. (eberapa aturan dari desa setempat misalnya melarang wisatawan

terlalu bebas dalam berbusana ataupun melarang memasuki tempat tempat yang

dianggap keramat ataupun su3i. Hal itu dirasa sangat berlebihan untuk daerah wisata

seperti enggigi yang ramai dengan wisatawan man3anegara.

elain itu! /edagang lokal yang ada di *ombok menjajakan barang dagangannya

kadang kala bersifat memaksa! sehingga tamu hotel menjadi merasa tidak nyaman dan

mengajukan komplain pada pihak hotel. 1etapi pihak hotel tidak dapat berbuat banyak

karena hal itu diluar kuasa pihak hotel untuk melarang penduduk menjajakan barang

dagangan.

elain itu! Marriott International juga harus memperhatikan program sosial atau disini

mengenai %orporate o3ial #esponsibilities %# . 6isini perusahaan harus

melibatkan lebih banyak takeholder dalam pembuatan keputusan dan

memperhatikan kebutuhan dan tantangantantangan masyarakat sekitar *ombok

khususnya di sekitar perusahaan beroperasi. /ara pemangku kepentingan dapat

memberikan reward ataupun punishment kepada perusahaan. 6alam konteks ini! %#

Merriott International dapat berupa @


4/14

Memberikan porsi lebih banyak kepada pekerja lokal yang kompeten.

Meningkatkan komitmen para pekerja

Mengurangi kerentanan dan instabilitas operasi perusahaan terkait menguatnya

hubungan dengan masyarakat.

Hal lain yang perlu di perhatikan terkait masalah osial adalah dengan merangkul

lebih banyak awak media untuk menjaga dan mempublikasi 3itra positif dari

perusahaan! 6egnan merangkul awak media! maka diharapkan akan lebih banyak

publikasi mengenai kegiatankegiatan perusahaan yang bersifat positif untuk menjaga

3inta perusahaan agar tetap baik di mata masyarakat.

4. 1e3hnology 1eknologi

1idak dapat dipungkiri bahwa telah terjadi perkembangan yang sangat signifikan

dalam dunia teknologi khususnya dalam bidang internet. 6unia yang begitu luas kini

dapat dengan mudah di akses melalui komputer ataupun smartphone kita. Ini berarti

bahwa informasi dapat menyebar dengan 3epat ! dimana orang dapat mengakses

informasi dimana pun dan kapan pun melalui internet. /erkembangan teknologi juga

meningkat pesat di Indonesia! ini dapat dilihat darihasil sur-ey bahwa pada 20< !

pengguna internet di Indonesia adalah sebanyak D0jt jiwa. Ini artinya =0C dari

populasi Indonesia menggunakan Internet ! baik itu melalui Handphone! 6esktop!1ablet atau perangkat lainnya.

Marriottt saat ini telah memiliki Marriott.3om yang mana situs tersebut merupakan

salah satu situs terlaris. 6engan adanya informasi melalui website! maka diharapkan

internet marketing akan lebih efektif dan lebih 3epat di ketahui oleh 3alon pelanggan.

Informasi yang diakses bisa memuat lokasi ! tarif! layanan! tipe kamar! hingga

reser-asi online. elain itu Marriott juga telah memiliki fitur untuk 3he3kin dan

3he3kout online melalui smartphone pelanggan. Hal ini bisa merupakan peluang yang

sangat baik untuk bersaing di Indonesia.

aat ini pula telah terdapat banyak startup dan situs online yang memiliki fitur

mengenai informasi dan reser-asi hotel! seperti 1ra-eloka dan "goda. 6engan adanya

layanan tersebut pihak hotel dapat terbantu dalam hal marketing ! sehingga pelanggan

dapat melakukan pemesanan lebih mudah.

>amun! dengan perkembangan teknologi sendiri ! satu hal yang patut menjadi

kewaspadaan terhadap Marriott adalah dengan adanya layanan "ir(nb. 6imana


5/14

layanan "ir(nb merupakan layanan untuk berbagi kamar! sehingga semua orang

dapat menyewakan kamarnya kepada orang lain melalui situs "ir(nb. 1entunya harga

yang ditawarkan akan lebih murah daripada room rate hotel.


6/14

terhadap tanah! emisi rumah ka3a! penggunaan air! emisi >8 dan 82! dan

pekerjaan.

6alam n-ironmental "spe3ts of /roje3t Management! >eha )yas 200D

menekankan akan pentingnya manajemen lingkungan yang baik dalam proses

penyelesaian sebuah proyek dan mendiskusikan tantangan yang berkaitan dengan isu

isu lingkungan hidup. Menurutnya! hanya bergantung pada aspek ekonomi dan

mengabaikan aspek lingkungan dan sosial adalah sebuah kesalahan paling mendasar

yang sering terjadi dalam peren3anaan dan pelaksanaan proyek. Masalahnya! dalam

peren3anaan proyek! isuisu lingkungan seperti penurunan kualitas air akibat polusi

industri dan udara! ter3emarnya sumber daya tanah dan air akibat penggunaan

pestisida dan limbah! semakin berkurangnya persediaan material mentah! serta

terjadinya pembalakan hutan seringkali diabaikan! padahal isuisu tersebut juga

berpengaruh terhadap kesehatan dan keamanan masyarakat! sumber daya alam!

hingga resiko nama baik perusahaan.

>eha 200D mengambil 3ontoh negara India! yang ternyata tidak jauh berbeda dari

Indonesia dalam hal pemasalahan lingkungan hidup! yakni salah satunya adalah

masalah polusi yang kemudian menyebabkan timbulnya penyakit dan mempengaruhi

kualitas lingkungan. (anyaknya terjadi pen3emaran lingkungan juga men3erminkan

betapa manajemen lingkungan hanya dipandang se3ara sempit dalam proyek.

*ingkungan hanya dipandang dari aspek ekonomi! yang mana yang dipedulikan

hanyalah keuntungan apa yang dapat diperoleh dari lingkungan tanpa memperdulikan

dampak apa yang dihasilkan dari kegiatan tersebut! serta lebih mempertanyakan

bagaimana 3aranya agar dapat mengekspolitasi lingkungan tersebut se3ara maksimal.

"M6"* adalah kajian mengenai dampak besar dan penting untuk pengambilankeputusan suatu usaha danAatau kegiatan di Indonesia yang diren3anakan pada

lingkungan hidup yang diperlukan bagi proses pengambilan keputusan tentang

penyelenggaraan usaha danAatau kegiatan! yang merupakan komponen studi

kelayakan dari ren3ana kegiatan! sehingga bagi proyek tertentu tahap implementasi

belum dapat dimulai sebelum "M6"* diselesaikan dan disetujui oleh pihak yang

bertanggung jawab. // >o. 27 tahun 999 dan // >o. 29 tahun 9D pasal tentang

"nalisis Mengenai 6ampak *ingkungan.


7/14

"M6"* dan :?*A:/* sepatutnya diisukan pada saat peren3anaan proyek! namun

yang terjadi di lapangan justru sebaliknya. eringkali proyekproyek pembangunan

dihentikan! atau bahkan bangunan yang sudah jadi dirobohkan entah itu karena

peri$inan "M6"* dari pemerintah yang tidak ketat atau adanya pihakpihak yang

saling bekerjasama. /ada akhirnya! jika mengalami masalah! pihak proyek tersebut

sendiri yang harus bertanggung jawab! seperti harus mengganti rugi kerugian yang

dialami oleh masyarakat atau jika tidak! akan mendapat protes dari rakyat dan

mendapat teguran dari pemerintah.

elain masalah peri$inan yang tidak jelas! "M6"* sendiri masih memiliki beberapa

kelemahan lainnya! seperti partisipasi masyarakat yang belum optimal! metode

metode penyusunan "M6"* yang belum memperhatikan implikasi terhadap sosialbudaya masyarakat sekitar! serta penerapan "M6"* yang belum terjamin akan

dilaksanakan. Menurut saya! selain kurangnya kepedulian pelaksana proyek terhadap

lingkungan masyarakat di sekitarnya karena tidak ada hukum yang benarbenar

mengikat serta adanya kerjasama winwin dengan orang pemerintahan! mungkin juga

para pelaksana proyek di Indonesia tidak terlalu mempedulikan "M6"* karena

prosedurnya yang membutuhkan waktu sekitar


8/14

/adahal! pada kenyataannya! manajemen lingkungan dapat mengoptimalisasikan

penggunaan sumber daya! seperti melalui reuse! re3y3ling! dan manajemen material

yang kemudian berdampak pada berkurangnya biaya pelaksanaan proyek. 6i masa

kini pun mulai bermun3ulan perusahaanperusahaan yang melabelkan proyek

proyeknya sebagai proyek yang EgreenG dan Ee3ofriendlyG sehingga mendapat i$in

beroperasi se3ara lebih mudah dan mendapat dukungan dari masyarakat. %ontohnya

saja! %(6 +reen 8ffi3e /ark (6! 1angerang yang menjual konsep properti yang

ramah lingkungan. "rsitektur hijau dipraktikkan dengan meningkatkan efisiensi

pemakaian energi! air! dan bahanbahan! serta mereduksi dampak bangunan terhadap

kesehatan melalui tata letak! konstruksi! operasi! dan pemeliharaan. elain bernilai

jual lebih tinggi! proyek yang prolingkungan ini juga lebih mudah dalam pelaksanaan

proyeknya.

/royek reno-asiApembangunan Hotel +rand Indonesia merupakan salah satu 3ontoh

proyek yang memiliki "M6"*! namun tidak melaksanakannya dengan baik.

Menurut // >o. 27A999 pasal = ayat ! usaha danAatau kegiatan yang kemungkinan

menimbulkan dampak besar dan penting terhadap lingkungan hidup termasuk di

dalamnya! yakni proses dan kegiatan yang hasilnya dapat mempengaruhi lingkungan

alam! lingkungan buatan! serta lingkungan sosial dan budaya. 6alam hal ini! pihak

Hotel +rand Indonesia tidak hanya bermasalah karena merugikan lingkungan dengan

suara bising! debu pembangunan dan ben3ana banjir! namun juga karena tidak adanya

itikad yang baik dari pihak pengembang untuk mengatasinya sehingga tidak terjalin

kerjasama yang baik antara pihak pembangun dengan masyarakat. Hal ini tidak hanya

berdampak pada terhambatnya proses pembangunan! namun juga berdampak terhadap

nama baik perusahaan.

. *aw Hukumetiap negara selalu berusaha meningkatkan pembangunan! kesejahteraan dan

kemakmuran rakyatnya. :saha tersebut dilakukan dengan berbagai 3ara yang berbeda

antara satu negara dengan negara lainnya. alah satu usaha yang selalu dilakukan oleh

negara adalah menarik sebanyak mungkin in-estasi asing masuk ke negaranya.

Menarik in-estasi masuk sebanyak mungkin ke dalam suatu negara didasarkan pada

suatu mitos yang menyatakan bahwa untuk menjadi suatu negara yang makmur!

pembangunan nasional harus diarahkan ke bidang industri. :ntuk mengarah kesana!

sejak awal negaranegara tersebut dihadapkan kepada permasalahan minimnya modal


9/14

dan teknologi yang merupakan elemen dasar dalam menuju industrialisasi. &alan yang

ditempuh untuk mengatasi masalah tersebut adalah mengundang masuknya modal

asing dari negaranegara maju ke dalam negeri.2 Masuknya modal asing bagi

perekonomian Indonesia merupakan tuntutan keadaan baik ekonomi maupun politik

Indonesia. "lternatif penghimpunan dana pembagunan perekonomian Indonesia

melalui in-estasi modal se3ara langsung jauh lebih baik dibandingkan dengan

penarikan dana international lainnya seperti pinjaman luar negeri.= /enanaman modal

harus menjadi bagian dari penyelengaraan perekonomian nasional dan ditempatkan

sebagai upaya untuk meningkatkan pertumbuhan ekonomi nasional! men3iptakan

lapangan kerja! meningkatkan pembangunan ekonomi yang berkelanjutan!

meningkatkan kapasitas dan kemampuan teknologi nasional! mewujudkan

kesejahteraan masyarakat dalam suatu sistem perekonomian yang berdaya saing.4

Modal asing yang dibawa oleh in-estor merupakan hal yang sangat penting sebagai

alat untuk mengintegrasikan ekonomi global. elain itu! kegiatan in-estasi akan

memberikan dampak positif bagi negara penerima modal! seperti mendorong

pertumbuhan bisnis! adanya supply teknologi dari in-estor baik dalam bentuk proses

produksi maupun teknologi permesinan! dan men3iptakan lapangan kerja.o. tahun 970! :ndangundang >0. 1ahun 9D jo :ndang

undang >o. 2 1ahun 970 1entang /enanaman Modal 6alam >egeri! kemudian

diubah dengan :ndangundang :ndangundang >o. 2< 1ahun 2007 1entang


10/14

/enanaman Modal. 6alam ketentuan /asal < ayat 2 :ndangundang >o. 2< 1ahun

2007 1entang /enanaman modal selanjutnya disebut ::/M! menyatakan bahwa@

J/enanaman Modal "sing wajib dalam bentuk perseroan terbatas berdasarkan hukum

Indonesia dan berkedudukan di dalam wilyah >egara #epublik Indonesia! ke3uali

ditentukan lain oleh undangundangK.D Mengadakan joint -enture agreement

merupakan langkah awal dalam membentuk perusahaan joint -enture. 6i mana di

dalam perjanjian joint -enture agreement berisikan kesepakatan para pihak tentang

kepemilikan modal! saham! peningkatan kepemilikan saham penyertaan! keuangan!

kepengurusan! teknologi dan tenaga ahli! penyelesaian sengketa yang mungkin akan

terjadi! dan berakhirnya perjanjian joint -enture. /engusaha asing dan pengusaha

lokal membentuk suatu perusahaan baru yang disebut perusahaan joint -enture di

mana mereka menjadi pemegang saham yang besarnya sesuai dengan kesepakatan

bersama.9 *andasan pembentukan perusahaan joint -enture tersebut adalah joint

-enture agreement dan ketentuan umum perjanjian yang diatur di dalam ?itab

:ndangundang Hukum /erdata ?:H/erdata. ::/M memberikan wewenang

kepada (adan ?oordinasi /enanaman Modal untuk melakukan koordinasi di dalam

pelaksanaan penanaman modal! wewenang tersebut ter3antum dalam pasal 27 ayat 2

::/M. >amun ketentuan pelaksanaannya belum dikeluarkan oleh pemerintah!

termasuk ketentuanketentuan lainnya dari ::/M. 6ampak dari kondisi ini maka

peraturanperaturan sebelumnya yang mengatur mengenai pelaksanaan penanaman

modal masih diberlakukan ketentuan terdahulu yang bersumber dari :ndangundang

/enanaman Modal "sing dan :ndangundang /enanaman Modal 6alam >egeri

::/" dan ::/M6 yang didasari oleh ketentuan peralihan pasal =7 ::/M >o. 2o.

0A?A9D< &o ?eputusan ?epala (?/M >o. A?A9D7 jo ?eputusan (?/M >o.

o. A/A200D! mensyaratkan bahwa salah

satu syarat permohonan penanaman modal asing adalah "rrangement of &oint )enture

"greement yang harus disertakan dalam permohonan. &oint )enture "greement yang

dijadikan salah satu syarat dalam penanaman modal asing oleh (?/M digunakan

sebagai dasar dibentuknya &oint )enture %ompany. "rtinya &oint )enture %ompany

tunduk kepada hukum perjanjian. >amun dalam ::/M pasal < ayat 2! joint -enture

3ompany harus berbentuk perseroan terbatas berdasarkan hukum Indonesia. 0

ehingga dapat dikatakan bahwa &oint )enture %ompany tunduk kepada hukum

perusahaan dalam hal ini :ndangundang >o. 40 1ahun 2007 1entang /erseroan


11/14

1erbatas ::/1. /enanaman Modal dan /enanaman Modal "sing 6alam ketentuan

umum (ab I /asal :ndangundang >o. 2< 1ahun 2007 1entang /enanaman modal

::/M mendefinisikan /enanaman Modal adalah segala bentuk kegiatan menanam

modal! baik oleh penanaman modal dalam negeri maupun penanaman modal asing

untuk melakukan usaha di wilayah >egara #epublik Indonesia. *ebih lanjut untuk

pengaturan penanaman modal asing yang melakukan kegiatan di wilayah >egara

#epublik Indonesia dalam pelaksanaannya dapat menggunakan modal asing

sepenuhnya maupun yang berpatungan dengan penanaman modal dalam negeri.2

?etentuan mengenai penanaman modal asing merujuk pada ketentuan dalam pasal

lain dalam ::/M! yaitu pasal < ayat 2 yang menyatakan bahwa /enaman modal

asing wajib dalam bentuk perseroan terbatas berdasarkan hukum Indonesia dan

berkedudukan dalam wilayah >egara #epublik Indonesia. ?e3uali ditentukan lain

oleh undangundang. = "dapun mekanisme permodalannya dapat dilakukan dengan

3ara@ a.Mengambil bagian saham pada saat pendirian perseroan tebatas; b.Membeli

saham; dan 3.Melakukan 3ara lain sesuai dengan ketentuan peraturan perundang

undangan. 4 /engertian penanaman modal asing dalam ::/M >o. 2< 1ahun 2007!

hanyalah men3akupi penanaman modal asing yang bersifat langsung foreign dire3t

in-estment. /enanaman modal langsung diartikan bahwa pemilik modal menanggung

resiko dari in-estasi tersebut dan pemilik modal se3ara langsung menjalankan

perusahaannya yang bersangkutan di 'ilayah #epublik Indonesia.< /asal =7 ayat

::/M mengisyaratkan bahwa ketentuanketentuan lain yang ditetapkan berdasarkan

peraturan sebelumnya masih diberlakukan sepanjang tidak bertentangan dengan

::/M yang baru dan selama belum diaturnya ketentuan yang berdasarkan ::/M

yang baru. /asal ini membawah pengaruh penting! karena peraturanperaturan

pelaksana yang didasari oleh undangundang sebelumnya masih dapat diberlakukan.

alah satunya adalah ?eputusan ?epala (adan ?oordinasi /enanaman Modal

(?/M >o. 0A?A9D< &o ?eputusan ?epala (?/M >o. A?A9D7 jo ?eputusan

(?/M >o. o. A/A200D! mensyaratkan

bahwa salah satu syarat permohonan penanaman modal asing adalah "rrangement of

&oint -enture "greement yang harus disertakan dalam permohonan. &oint -enture

/artisipasi modal nasional dalam perusahaan penanaman modal asing telah menjadi

ke3enderungan umum baik di negaranegara yang sedang berkembang maupun

negaranegara maju. Hal tersebut merupakan pen3erminan nasionalisme di bidang

ekonomi dan merupakan keinginan untuk menghindari ketergantungan pada dan


12/14

kontrol asing terhadap perekonomian mereka.7 trategi termudah untuk dapat

melakukan hak tersebut adalah pemberlakuan ketentuan keharusan adanya joint

-enture. (agi pelaku usaha sendiri! joint -enture merupakan salah satu 3ara efektif

untuk mengembangkan dan meningkatkan usaha. ebagaimana yang dikemukan oleh

Ian Hewitt dalam bukunya &oint )enture@ &oint -enture are -ital to business. 1hey

ha-e be3ome an important strategi3 option for many 3ompanies! parti3ularly those

operating internationally. -en the larges 3ompanies do not ha-e 3apital! skill or

market a33ess ne3essary to a3hie-e their 3ommer3ial obje3ti-es entirely through their

own re3ourse. #arely a day passes without an announ3ement of a signifi3ant new joint

-enture or allian3e.D edangkan istilah joint -enture menurut /eter Mu3hlinski

dalam bukunya yang berjudul Multinational nterprise and the *aw adalah sebagai

berikut @ J1he term Ejoint -entureG has no pre3ise legal meaning! it 3an refer to any

agreement or undertaking between two independent firms. Howe-er! 3ertain features

are 3ommonly asso3iated with the 3on3ept. In parti3ular! the joint -enture in-ol-es the

3ooperation of two or more otherwise independent parent undertakings whi3h are

linked! through the -enture! in the pursuit of a 3ommon 3ommer3ial! finan3ial or

te3hni3al a3ti-ityK.9 /erjanjian joint -enture tunduk dengan berbagai persyaratan

yang diatur oleh hukum yang mengatur joint -enture tersebut! sedangkan bentuk

hukum dari joint -enture tersebut dapat saja mengambil model perjanjian!

persekutuan perdata! ataupun perseroan terbatas.20 &oint )enture agreement Istilah

&oint )enture "greement sengaja tidak diterjemahkan menjadi usaha patungan

sebagaimana telah dikenal di Indonesia! hal tersebut bertujuan untuk tidak terjadi

salah pengertian! karena usaha patungan sendiri dapat saja berbetuk joint -enture!

joint enterprise! kontrak karya! produ3tion sharing! penanaman modal dengan 6I%

rupiah 6ebt In-estment %on-ersion 3hema! penanaman modal dengan kredit

in-estasi dan portofolio in-estment. &oint -enture agreement atau biasa disebut

perjanjian kerjasama patungan adalah suatu kontrak yang mengawali kerjasama joint

-enture! kontrak ini menjadi dasar pembentukan atau pendirian joint -enture

3ompany. 22 &oint -enture agreement dalam praktek lebih sering digunakan jika hal

tersebut mengandung ketentuan yang lebih luas yang berkaitan dengan pendirian awal

joint -enture 3ompany! 3ondition pre3edent! dan kontribusi business para pihak. 2=

*ebih lanjut dijelaskan Mu3hlinski! bahwa joint -enture agreement antara perusahaan

mengatur mengenai pengendalian perusahaan! proporsi modal! pengaturan pembagian

keuntungan! bentuk hukum dari joint -enture! serta pengaturan mengenai pengakhiran


13/14

perjanjian.24 &oint )enture %ompany Henry %ampbell (la3k mengartikan &oint

)enture %ompany merupakan sebuah asosiasi dari orangorang untuk melakukan

sebuah usaha bisnis untuk memperoleh keuntungan! untuk mengkombinasikan aset

mereka berupa uang! saham! keahlian dan pengetahuan yang dimiliki. 2< &oint

)enture %ompany merupakan perusahaan yang pemegang sahamnya dimiliki oleh

mereka yang mengadakan perjanjian joint -enture. /erjanjian uatu perjanjian adalah

suatu peristiwa dimana seseorang berjanji kepada seorang lain atau dimana dua orang

itu saling berjanji untuk melaksanakan suatu hal. 6ari peristiwa ini timbul suatu

hubungan antara dua orang tersebut yang dinamakan perikatan. /erjanjian

menerbitkan suatu perikatan antara dua orang yang membuatnya. 6alam bentuknya!

perjanjian itu berupa suatu rangkaian perkataan yang mengandung janjijanji atau

kesanggupan yang diu3apkan atau ditulis.2 Memperjelas mengenai definisi

perjanjian! M ,ahya Harahap menyatakan bahwa perjanjian adalah suatu hubungan

hukum kekayaan atau harta benda antara dua orang atau lebih! yang memberikan

kekuatan hak pada suatu pihak untuk memperoleh prestasi dan sekaligus mewajibkan

pada pihak lain untuk menunaikan prestasi. 27 6efinisi perjanjian juga dapat ditemui

dalam pasal == ?:H/erdata. Menurut pasal =20 ?H:/erdata! suatu perjanjian

harus memenuhi persyaratan sebagai berikut @ a.?ata epakat@ adalah terjadinya

pertemuan atau kesesuaian kehendak yang terjadi diantara para pihak dan kesepakatan

tersebut harus diberikan se3ara bebas! artinya bebas dari paksaan! kekhilafan! dan

penipuan sebagaimana di3antum dalam pasal =2 ?:H/erdata. b.?e3akapan@ adalah

seseorang memiliki kewenangan dalam bertindak se3ara hukum baik untuk

kepentingan sendiri ataupun orang lain yang diwakili! pasal ==0 ?:H/erdata

menentukan pihakpihak yang tidak 3akap! yaitu . orangorang yang belum dewasa!

2 mereka yang ditaruh dibawah pengampuan = orangorang perempuan atau orang

orang yang dilarang untuk membuat perjanjian. "kan tetapi ketentuan ini berdasarkan

:ndangundang >o. 1ahun 974 1entang perkawinan menyatakan bahwa istri

adalah 3akap membuat perjanjian. 3.Hal 1ertentu@ adalah objek perjanjian atau

prestasi yang diperjanjikan harus jelas! dapat dihitung dan dapat diketahui jenisnya.

d.ebab ,ang Halal@ adalah isi perjanjian tidak boleh bertentangan dengan undang

undang! ketertiban umum dan kesusilaan. /engertian tidak boleh bertentangan dengan

undangundang disini adalah undangundang yang bersifat menggangu kepentingan

umum! sehingga jika dilanggar dapat menggangu kepentingan umum. 2D


14/14

Make Money 8nline @ [email protected]?>I%L

pestle marriot

Documents