“ high rise building  “
KONSTRUKSI BANGUNAN II
 
Gedung high rise building, seperti namanya tentu memiliki karakteristik khusus !arakteristik tersebut dapat di"adikan pedoman dan bahan dalam meren#anakan palaksanaan pada bangunan tersebut
Salah satu dari high rise building yang berada di $akarta adalah Apartemen %ark Royale Apartemen %ark Royale a&alnya hanya memiliki ' to&er yaitu To&er ( dan ((
 
 Tempat Apartemen %ark Royale To&er ((( $l $end Gatot Subroto
  !av -*.-) /endungan Hilir Tanah Abang, $akarta %usat
0aktu Hari Selasa, 1+ Maret '12
  Gambar 2 Peta Lokasi Survey 
 
 
Pn#as!
%ondasi yang digunakan adalah pondasi tiang pan#ang %ondasi tiang pan#ang adalah suatu konstruksi pondasi yang mampu menahan gaya orthogonal ke sumbu tiang dengan "alan menyerap lenturan %ondasi tiang pan#ang dibuat men"adi satu kesatuan yang monolit dengan menyatukan pangkal tiang pan#ang yang terdapat di ba&ah konstruksi dengan tumpuan pondasi
 
Gambar 2 %ilar pada bangunan
 
Gambar * Sekat pemisah antar kamar apartemen
 
Instalas! A!r Bers!%
Sumber Air bersih didapat dari ' sumber antara lain dari %DAM dan dari air sumur 5Deep 0ell7, dimana air yang bersumber di keduanya ini akan masuk ke dalam Ground 0ater Tank menggunakan pipa G(% 5Galvani;ed (ron %ipe7 %ipa G(% akan mengisi air se#ara otomatis "ika air pada Ground 0ater Tank kosong dan akan mati "ika sudah penuh
!emudian air dari Ground 0ater Tank akan dpindahkan ke Roo< 0ater Tank 5berada di atap gedung7 dengan menggunakan Trans<er %ump atau pompa trans<er
 
Instalas! A!r Ktr (nstalasi air kotor di Apartemen %ark Royale menggunakan sistem ST%
5Se&age Treatment %lant7 ST% adalah %roses %engolahan =imbah di suatu /angunan atau (nstansi
Didalam ST% terdapat bagian.bagian utama ST% mempunyai beberapa >hamber yang setiap #hamber memiliki <ungsinya tersendiri Ada yang disebut sistem Aerasi atau sistem ba#k &ash %ada intinya sistem ini merupakan pemberian gelembung udara yang dimaksudkan untuk menghidupkan bakteri yang terdapat didalammnya /akteri ini ber<ungsi untuk menghan#urkan se&age yang berbentuk keras /akteri pengurai ini menghan#urkan se&age hingga di akhir output ST% berupa limbah yang berbentuk air bening
S%T ini biasanya digunakan di hotel, gedung bertingkat dan sebagainya Hasil.hasil buangan dari S%T seperti minyak dan lemak dari buangan dapur harus dipisahkan dahulu minyak dan lemaknya dari air sebelum masuk ke bak bak pengolahan
 
S!ste& $!str!'us! A!r Pe&a#a& Ke'akaran Sistem distribusi air pemadam kebakaran diambil dari
groundtank?reservoir menggunakan pompa (!re Ma!n Pu&)* $!esel (!re Pu&) #an +,ky Pu&)
Adapun bagian.bagian dari sistem distribusi air pemadam kebakaran adalah sebagai berikut
  -. P!)a S)r!nkler
kebakaran se#ara otomatis disetiap ruangan
  melalui head sprinkler, pipa sprinkler dipa.
  sang pada setiap lantai 5dalam @apon7 dgn
 "arak antara - sampai * meter, bila ter"adi
kebakaran pada salah satu lantai maka panas
 
/. P!)a 0y#rant
menaggulangi kebakaran se#ara manual dengan meng.
  gunakan hydrant bo4 , hydrant bo4 ini tersedia pada
  setiap lantai dengan beberapa ;one?tempat %ada hydrant
  bo4 terdapat Bre hose5selang7, no;;le, valve, "uga terpa.
  sang alat bantu #ontrol manual #all point, alarm bell serta indi#ating lamp
  6ntuk diluar gedung 5area taman?parkir7
  terpasang hydrant pillar serta hose reel
  #abinet
1. +,ky (!re Pu&)
  Digunakan untuk menstabilkan tekanan air pada pipa dan pressure tank
2. Ma!n (!re Pu&)
  Digunakan sebagai pompa utama , bila tekanan?pressure tank turun setelah "o#ky pump tidak sanggup lagi mengatasi 5"o#ky pump akan mati sesuai dengan setting pressure tank7 maka main pump akan beker"a
3. $!esel (!re Pu&)
 
4. S!e&ense 5ne,t!n
  Digunakan bila ter"adi kebakaran dan pompa 5diesel Bre pump, Bre main pump dan "o#ky pump7 tidak bisa di operasional?gagal beker"a maka dilakukan pengisian air kedalam "aringan pipa dari mobil pemadam kebakaran?pompa #adangan lain untuk menggantikan <ungsi peralatan yang ada dalam keadaan emergen#y, siemese #one#tion dipasang pada instalasi pipa sprinkler dan hydrant
6. S!ste& (!re Alar&
 
Instalas! L!str!k
 
Gambar + Masuk %arking Area Gambar ) Masuk Apartemen
 
Angkutan Vert!kal
Angkutan Eertikal di Apartemen %ark Royale hanya terdiri dari tangga dan li<t
Adapun tipe li<t yang digunakan adalah sebagai berikut
  -. L!7t Penu&)ang 8 Passenger Ele"atr.
  Terbuat dari Steel
  Dimensi =i<t 1,* m 4 1,* m 4 ',* m
  $umlah li<t - buah
  0aktu yang dibutuhkan untuk
 
  Terbuat dari Steel
$umlah li<t 1 buah
  0aktu yang dibutuhkan untuk
dengan material steel painted
 
Pengaku Bangunan #an Kl&  Tipe pengaku bangunan >ore &all
  =etak pengaku bangunan =i<t
Dimensi kolom ,+ m 4 ,+ m
Gambar 1' Salah satu kolom yang digunakan
 
Karakter!st!k A)arte&en Park Ryale Apartemen %ark Royale kuat menahan gempa karena
dalam rentang 1 tahun se"ak didirikannya bangunan tersebut sampai sekarang masih berdiri kokoh &alaupun sempat mengalami gempa beberapa kali tetapi tidak ter"adi retak.retak pada bangunan !arena memang bangunan tersebut dari a&al sudah diran#ang oleh arsitek  $epang yaitu Nihon Sei !ey sebagai bangunan tahan gempa
Rangka yang digunakan Rangka ba"a
!esulitan dalam membangun apartemen Tidak ada, baik dalam surat i"in membangun apartemen maupun pada saat proses pembangunan apartemen tersebut
 $umlah kamar keseluruhan '2* kamar
%era&atan gedung Melakukan penge#atan
 
 
  Atap dak beton dibuat dengan beberapa
  alasan %ertama, untuk persiapan membuat
  rumah bertingkat !edua, pembuatan ruang
  untuk "emuran !etiga, pembuatan taman di
  atap yang kini marak !eempat, pembuatan
atap datar sebagai bagian dari bangunan yang
  mengklaim diri bergaya modern minimalis
  Sayangnya, dak beton tidak ramah lingkungan,
  karena panas yang menimpa terpantul kembali
ke angkasa, serta menyebabkan suhu ruang di
  ba&ah atap ikut naik
Gambar1C Tipe atap yang digunakan 5dak7
 
P!ntu #an +en#ela
 
Gambar '1 Arsitektur apartemen yang bergaya >lassi#.Modern
 
Gambar '' Tipe keramik yang digunakan
 
  seluas -' m'
toilet, dapur, balkon 9
  dapur , toilet, balkon 9
  seluas 11 m'
  tamu, ' toilet, dapur, balkon 9
seluas 1*2 m'
1 !olam Renang 5di lanatai -7 ' =apangan Tenni
Gambar '- !olam renang apartemen Gambar '2 =apangan ten apartemen
 
- =apangan /asket 2 =apangan /admint
Gambar '* =apangan basket Gambar ' =apangan
 
(as!l!tas A)arte&en Park Ryale * 0> 6mum Taman /ermain
Gambar 'C 0> umum apartemen Gambar '+ Taman bermain
 
5A#ademy7
 
S e k ! a n . . .
T%anks 7r yur attent!n