presentación de powerpoint - distrito energetico

El Programa "Servicios Públicos Inteligentes" de la ciudad de Boston: Plataforma para promover el desarrollo de distritos

térmicos y microredes Boston

Manuel Esquivel Boston Planning & Development Agency

[email protected]

Contenido:

Inicios del programa de distritos térmicos y microredes de Boston

Desarrollo del programa "Servicios Públicos Inteligentes"

Fases e Implementación del programa

Estado actual del programa de distritos térmicos y microredes de Boston

Casos de estudio

Boston Planning & Development Agency Manuel Esquivel

Back Bay – 2013 Explosión de estación de transmisión eléctrica

NYC – 2012 Huracán Sandy


Talleres locales sobre distritos térmicos y microredes para casos multi-usarios (2014)

Borrador de modelo de negocios

Réplica de los talleres para el Urban Sustainability Directors Network (2015)

EL INICIO DEL PROGRAMA DE DISTRITOS TÉRMICOS Y MICROREDES EN BOSTON


ESTUDIO DE COMUNIDADES ENRGÉTICAS DE BOSTON (BOSTON COMMUNITY ENERGY STUDY)


Dueño del parque: Corporación EDIC, que opera

bajo el nombre BPDA

Protección e impulsión de la industria marítima

en Boston

Posición geográfica crítica en la costa

Colaboración con las empresas del parque

durante años

Beca del MassCEC para estudio de factibilidad

Alianza Publico-Privada vs. Colaboración con

compañía eléctrica

PROYECTO PILOTO - RAYMOND L. FLYNN MARINE PARK


Boston Harbor Tormentas Nor’easter - March 1-3, 2018

North End Excavaciones excesivas en las mismas calles

Back Bay Apagón – Scotia Street Substation

Condiciones debajo de

las calles en Boston

Mass Ave. Tráfico excesivo

Mass Ave. & Beacon St. Pilotos de Tecnologías Inteligentes

Bo

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Age

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Liderado por BPDA pero dirigido por un comité con varios

departamentos y agencias

Nuevo modelo para la planeación y el diseño integral de los servicios

públicos y su infraestructura

Plataforma para lanzar Tecnologías Inteligentes para servicios públicos

Enfocado en 4 sectores de servicios públicos

PROGRAMA DE "SERVICIOS PÚBLICOS INTELIGENTES"

Energía Agua Tránsito Telecomunicación

Efficiency

Make utilities easier to build, maintain

and upgrade

Equity

Reduce utility costs for residents and

businesses

Resiliency

Harden infrastructure against flooding

risk and heat waves

Economic Development

Attract businesses and jobs though

world-class essential services

Innovation

Integrate cutting edge technologies

and lead through innovation

GOALS


13

2005


14


HERRAMIENTA ANALÍTICA #1: REPORTE "STATUS QUO"


HERRAMIENTA ANALÍTICA #2: REPORTE "COSTO-BENEFICO" BAJO UN MODELO NUEVO

Ejemplo: diagramas utilizados para el análisis de distritos térmicos y microredes en la zona de estudio


Energía Transporte Telecomunicaciones Agua

Distritos Térmicos

Páneles solares / Baterías / Carros Eléctricos

Infraestructura Verde

Reutilización de Agua de Lluvia

Señales Adaptivas

Vehículos Autónomos

Luces Inteligentes

Canal de Telecomunicaciones

Wifi Público, Sensors Inteligentes

Reutilización de Aguas Grises

TECNOLOGÍAS DE SERVICIOS PÚBLICOS INTELIGENTES ANALIZADAS


PROCESO Y FASES DEL PROGRAMA

Fase de Análisis

*Asistentes Utilities Developers Technical Experts City Staff

Fase de Desarrollo de Pautas Fase de Implementación

Mayo 2016 – Julio 2017

Herramientas Analíticas

3 Talleres extensos*

Reuniones con desarrolladores de bienes raíces

Agosto 2017 – Junio 2018

Borradores de Pautas

Preparación de documentos de apoyo

Revisión extensa con el gabinete

de la Alcaldiá

Reuniones con una red de desarrolladores de bienes raíces

más amplia

Adopción de pautas por Junta Directiva del BPDA


19

HERRAMIENTAS DE IMPLEMENTACIÓN

GUÍAS DE DISEÑO PARA SERVICIOS PÚBLICOS INTELIGENTES

PAUTAS DE SERVICIOS PÚBLICOS INTELIGENTES

PARA NUEVOS PROYECTOS DE DESARROLLO

Implementadas por medio del Artículo 80 del código de zonificación


20

GUÍAS DE DISEÑO PARA SERVICIOS PÚBLICOS INTELIGENTES

Caso Base Caso con nuevas tecnologías


Energía Transporte Telecomunicaciones Agua

Distritos Térmicos

Páneles solares / Baterías / Carros Eléctricos


Reutilización de Agua de Lluvia

Señales Adaptivas

Vehículos Autónomos

Luces Inteligentes

Corredor de comunicaciones

Wifi Público, Sensors Inteligentes

Reutilización de Aguas Grises

PAUTAS DE SERVICIOS PÚBLICOS INTELIGENTES

PARA NUEVOS PROYECTOS DE DESARROLLO


22

DISTRITOS TÉRMICOS CON MICROREDES

(COGENERACIÓN)

01 Central Energy Plant -Energy Generation -Boilers / Chillers -Sewage Heat Exchange -Thermal / Electric Storage

02 Hot & Cold Water Distribution 03 Energy Transfer Station 04 Sewage Heat Recovery

02

03

01

04

Sistemas de energía para conjuntos de edificios que:

Generan electricidad "in-situ"; capturan y utilizan la energía térmica del proceso de generación eléctrica Reducen emisiones de carbono e integran energía renovable Reducen costos de Capital y Operación & Mantenimiento Proveen beneficios de resiliencia cuando se desconectan de la red eléctrica Reducen costos de energía para ciudadanos y negocios


23

INFRAESTRUCTURA VERDE Infraestructura para el manejo de aguas

pluviales

01 Green Infrastructure/Permeable Pavement

01


24

04

03

02

01

01 Road Re-Striping 02 Smart Traffic Signals 03 Charging/ Idling Spaces 04 Communications Equipment

SEÑALES ADAPTIVAS ("AST" POR SUS SIGLAS EN INGLES)

Señales inteligentes y adaptivas para la

regulación del tránsito – Nuestro

programa le dá un enfoque hacia todos

los medios de transporte


25

01 Public Wi-Fi Access Point 02 Smart Sensors 03 Smart Streetlights

02

01

03

LUCES PÚBLICAS INTELIGENTES

Tecnología inteligente que se instala en

los postes de luz para la recolección de

datos, control de polusión, manejo de

tráfico, seguridad publica, etc.


26

Notes: - Connections and splices will occur at vaults.

CORREDOR DE TELECOMUNICACIONES

Un banco de tubos plásticos, con

acceso mediante tapas de acceso, para

consolidar la infraestructura de

telecomunicaciones (telefonía, internet)

Elimina excavaciones excesivas

producto de los trabajos de telecomunicaciones

Reduce barreras de entrada en el

sector de telecomunicaciones

- Access is not provided between vaults.


Article 80 Size Threshold Specifications

Distritos Termicos

Solar / Battery / EV Microgrid


Señales Adaptivas

Autonomous Vehicles

Corredor de comunicaciones

Public Wifi, Smart Sensors Water Reuse- Rainwater

Water Reuse- Grey water

Luces Inteligentes

Estudio de factibilidad y plan maestro de energía

con "diseño listo"

>100,000 millones de pies cuadrados

Todo proyecto que instalará

luces públicas y/o

hará mejoras

Todo proyecto que instalará intersecciones o hará mejoras

>1.5M millones de pies cuadrados o

>0.5 millas de calle nueva

>1.5 millones de pies

cuadrados

Instalar más infraestructura verde y capturar 1.25

pulgadas de aguas pluviales (incremento de la

regulación vigente de 1 pulgada

Intalar señales adaptivas y conectarlas al

sistema de tráfico

Proveer conección eléctrica y

fibra óptica adicional

Instalar el Corredero

RESUMEN DE ESPECIFICACIONES DE PAUTAS


PROCESO Y FASES DEL PROGRAMA

Fase de Análisis

*Asistentes Utilities Developers Technical Experts City Staff

Fase de Desarrollo de Pautas Fase de Implementación

Julio 2018 – Presente

Evaluación de nuevos proyectos de desarrollo por medio del proceso para

conseguir permisos

Sesiones educativas

Talleres con desarrolladores para el elemento de energía

Preparación de otros documentos

necesarios

Mayo 2016 – Julio 2017

Herramientas Analíticas

3 Talleres extensos*

Reuniones con desarrolladores de bienes raíces

Agosto 2017 – Junio 2018

Borradores de Pautas

Preparación de documentos de apoyo

Revisión extensa con el gabinete

de la Alcaldiá

Reuniones con una red de desarrolladores de bienes raíces

más amplia

Adopción de pautas por Junta Directiva del BPDA


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IMPLEMENTACIÓN MEDIANTE EL PROCESO PARA OBTENER PERMISOS DE CONSTRUCCIÓN


Factibilida Técnica Factibilidad Financiera Factibilidad de Regulación Eléctrica y Modelo de Negocios

Estudio de Factibilidad Talleres con desarrolladores de bienes raíces que están siendo evaluados con las pautas de energía

Reuniones con compañías de servicios eléctricos para

definir soluciones individuales Plan Maestro de Energía

- Oportunidad de negocio para los desarrolladores - Análisis iterativo define el portafolio de soluciones

- Puente con el Plan Maestro de la zona de desarrollo - Define el nivel de "diseño listo" necesario para cada

proyecto

DEFINICIÓN DE FACTIBILIDAD DE DISTRITOS TÉRMICOS Y MICROREDES EN BOSTON

*CASOS MULTI-USUARIOS PERO 1 DESARROLLADOR


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PROGRAMA DE DISTRITOS TÉRMICOS Y MICROREDES DE BOSTON

1. Documentos que estipulan el contenido del estudio de factibilidad y el plan maestro de energía a) El "screening analysis" logra un estudio de sistemas de energía

avanzados 2. Contratación de expertos técnicos 3. Múltiples reuniones y colaboración con desarrolladores del proyecto 4. Apoyo del Alcalde y su gabinete, así como el apoyo de departamentos de la

ciudad 5. Listo para adaptarse a otros programas: Carbon Free Boston


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CASOS DE ESTUDIO

Caso #1 - Sistema podría ser factible, pero se debe esperar la demanda ancla - Maximizar la oportunidad de energía solar - Asegurar el desarrollo de "diseño listo" para distritos térmicos y microredes (el diseño integral de infraestructura es clave)

Caso #2 - Sistemas de cogeneración a nivel edificio factible debido al uso para laboratorios de investigación - Nanored: posibilidad de desconectarse de la macrored - Plan para considerar baterías en la segunda fase

Caso #3 - Sistema de cogeneración para las demandas comunes de dos edificios factible - "Diseño listo" para conectar el sistema a los futuros inquilinos - "Diseño listo" para conectar el sistema a los futuros edificios


Gracias


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