proposal madi betul
TRANSCRIPT
-
7/27/2019 Proposal Madi Betul
1/23
PROPOSAL
ANALISIS STUDI KELAYAKAN INVESTASI PENGEMBANGANPEMBIBITAN TANAMAN KARET DI KECAMATAN SEKAYU
KABUPATEN MUSI BANYUASIN( Studi Kasus Usaha Keluarga Bapak Agus )
I. PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakan Ma!ala"
Perkembangan dunia usaha di Indonesia akhir-akhir ini menunjukan
tingkat persaingan yang semakin ketat serta memerlukan keahlian yang
cukup handal dalam rangka meningkatkan pendapatan, masyarakat banyak
melakukan berbagai kegiatan sektor bisnis dan setiap kegiatan bisnis yang
dijalankan tentu mengandung tantangan dan resiko tersendiri Apalagi dalam
perekonomian yang kompleks seperti saat ini, orang harus mau menghadapi
tantangan dan resiko untuk mengkombinasikan tenaga kerja, material, modal
dan manajemen dengan baik Seluruh kegiatan bisinis pada dasarnya
memiliki moti!asi utama yaitu laba"keuntungan
Sebagai negara agraris, pembangunan Indonesia di#okuskan pada
sektor pertanian Penduduk Indonesia yang berjumlah sekian banyak
berdomisili di pedesaan yang penghasilannya sebagian besar berasal dari
usaha pertanian, baik komoditas pangan, peternakan dan perkebunan
Berhubungan dengan lingkup pengembangan sektor pertanian, sub
sektor perkebunan mempunyai peranan yang cukup besar, terutama
berkontribusi dalam penyediaan lapangan kerja, ekspor dan sumber
$
-
7/27/2019 Proposal Madi Betul
2/23
pertumbuhan ekonomi %isamping memberikan bene#it ekonomi dan tidak
bisa diabaikan bah&a tuntutan agar usaha perkebunan dapat memelihara
bahkan meningkatkan kelestarian lingkungan
Kabupaten 'usi Banyuasin merupakan salah satu kabupaten yang
terdapat di&ilayah Pro!insi Sumatera Selatan yang memiliki areal
perkebunan yang sangat luas Sesuai dengan data dari %inas Perkebunan
Kabupaten 'usi Banyuasin (ahun **+ luas areal perkebunan di Kabupaten
'usi Banyuasin tercatat seluas $.. /a Adapun luas areal perkebunan
karet di Kabupaten 'usi Banyuasin dapat dilihat pada tabel berikut 0
Ta#el 1L$a! Areal %an Pr&%$k!' Tanaan Perke#$nan Karet Rak)at
%' Ka#$*aten M$!' Ban)$a!'n( Dala Ha +
N& Ke,aatan L$a! Pr&%$k!'
Keteranan
Men"a!'lkanBel$
Men"a!'lkanT$a-R$!ak
$ Babat (oman $+$1 $$.2 $.. 3 2.$
Plakat (inggi 2$*3 *+. 13 +$ .$1
Batang /ari 4eko $1* +*$1 +2*$ 2*.$ $3
3 Sanga %esa $3+2 1* .33 $. .33
2 Sungai Keruh $+1$ $$$. $$1 3$ .
Sekayu $23+3 +$1$ $**$$ 333 *+
1 4ais $3+.$ ++2 +22$ 3.. $+3
. Sungai 4ilin $+$3 $$1 $.. 322 $13
+ Keluang $$31 +*13 ++1$ 1$ 3$2
$* Bayung 4encir $*1+ $. $..2 $* $$..
$$ 4alan $* $+ +. -
$la" 1/0.22 33.30 145./3/ ./66 01.462
Sumber : BPS Kab. Muba, 2009: Lambang ini menunjukan tempat penelitian dalam penyusunan skripsi ini
%ari luas areal perkebunan yang tertera pada tabel diatas dapat
terlihat perkebunan karet yang terluas di kabupaten 'usi Banyuasin,dimulai
dari Kecamatan Sungai Keruh, Bayung 4encir, Sungai 4ilin, Babat (oman,
Batang /ari 4eko, Keluang, Sekayu, 4ais, Sanga %esa dan Kecamatan
4alan
-
7/27/2019 Proposal Madi Betul
3/23
Pembangunan sektor pertanian di &ilayah Kabupaten 'usi
Banyuasin, sub sektor perkebunan merupakan sub sektor pertanian yang
sangat penting dan strategis dalam kehidupan sosial sebagai sumber
pendapatan ribuan petani, penyedia bahan olah industri, penyedia lapangan
kerja serta sebagai sumber pendapatan daerah /ampir dua pertiga dari luas
areal perkebunan yang ada di &ilayah Kabupaten 'usi Banyuasin
diantaranya diusahakan oleh perkebunan rakyat meliputi tiga komoditi utama
yaitu, Karet, Kelapa Sa&it dan Kelapa
%ari kecamatan-kecamatan yang ada di Kabupaten 'usi Banyuasin
yang memiliki areal perkebunan yang luas baik itu di kelola oleh rakyat
sendiri ataupun dikelolah oleh perusahaan s&asta salah satu &ilayah
Kecamatan Sekayu %i Kecamatan Sekayu komoditi perkebunan yang
menjadi andalan masyarakat adalah usaha perkebunan karet yang dikelolah
oleh rakyat sendiri sedangkan untuk komoditi Kelapa Sa&it lebih banyak
dikelolah oleh perusahaan s&asta /al ini dapat dilihat dari banyaknya
perusahaan-perusahaan perkebunan s&asta yang beroperasi di ka&asan
tersebut
Permasalahan sekaligus tantangan dalam pengembangan
perkebunan rakyat di &ilayah Kabupaten 'usi Banyuasin khususnya daerah
Kecamatan Sekayu diantaranya adalah 0 Produkti#itas perkebunan yang
masih rendah, keman#aatan ruang menurut kaidah kesesuaian lahan masih
rendah, belum maksimalnya Pengolahan usaha dengan menggunakan
(eknologi maju, tingkat S%' yang masih rendah, lemahnya Permodalan,
-
7/27/2019 Proposal Madi Betul
4/23
minimnya rasa percaya diri masyarakat terhadap hal-hal yang bersi#at lokal,
kelembagaan petani yang belum mantap, belum adanya jaringan kerja /
Kemitraan Usaha yang bagus
%alam merencanakan dan menjalankan usaha pembibitan tanaman
pertanian seorang pembibit perlu mengambil keputusan yang berkaitan
dengan keputusan In!estasi dan keputusan pendanaan, karena keputusan
In!estasi dalam usaha pembibitan tanaman pertanian akan terkait dalam
jangka &aktu yang panjang Sebagaimana Prinsip manajemen perusahaan
itu menuntut agar baik dalam memperoleh maupun dalam menggunakan
dana harus didasarkan kepada Pertimbangan 5#esiensi dan 5#ekti#itas
Berhubung dengan itu perlu dibuat rencana yang hati-hati dan teliti dalam
mengambil keputusan terhadap In!estasi yang di akan dilakukan
Semua kegiatan usaha yang berbentuk bisnis tentunya akan
mengandung resiko 6kerugian) tersendiri, maka dari itu untuk menghindari
kerugian dalam berin!estasi perusahaan atau indi!idu terlebih dahulu
melakukan Studi Kelayakan In!estasi terhadap aspek-aspek yang akan
mempengaruhi In!estasi yang ditanamkan dalam proyek tersebut baik dalam
jangka &aktu yang pendek maupun dalam jangka &aktu yang panjang Untuk
melakukan studi kelayakan Ini!estasi ini terlebih dahulu harus ditentukan
aspek-aspek apa yang akan dipelajari dan pada khususnya penelitian akan
dilakukan terhadap aspek keuangan atau istilah asingnya aspek #inancial dan
prospek kembalinya modal yang ditanamkan tergantung pada besar kecilnya
dana yang tertanam dalam in!estasi tersebut
3
-
7/27/2019 Proposal Madi Betul
5/23
Agar bisa mencapai tingkat perkembangan dan keuntungan usaha
yang optimal, seseorang hendaknya mengkaji terlebih dahulu bidang usaha
yang akan dimasukinya melalui sebuah studi kelayakan bisnis %ari
pengkajian a&al ini pula resiko kegagalan bisa diantisipasi 6 /usein Umar,
**1 dalam studi kelayakn bisnis )
Perencanaan bisnis yang baik bagi seorang entrepreuneur berguna
sebagai dokumen untuk in!estor, tetapi yang lebih utama perencanaan bisnis
yang baik akan menjadi sebuah jalan pembuka menuju laba %engan
mengunakan langkah 7 langkah yang teruji dalam menyusun bisnis, pemilik
dapat mengembangkan rencana bisnis yang matang, pro#esional, dan
berorientasi hasil sejak a&al sampai akhir
Studi kelayakan ini akan digunakan untuk menganalisis kelayakan
in!estasi yang ditanamkan dalam usaha pembibitan tanaman karet yang
dikelolah oleh Bapak Agus yang letak usahanya di (alang Sekate Kecamatan
Sekayu Kabupaten 'usi Banyuasin dan usaha pembibitan tanaman karet
Bapak Agus ini lebih kurang mempunyai luas lahan $,2 hektar Usaha
pembibitan tanaman karet ini merupakan usaha yang pertama di (alang
Sekate Kelurahan Soak Baru melihat kondisi alam yang cocok untuk
diterapkan serta peluang pasar yang cukup menjanjikan dan juga hal ini
diharapkan dapat menambah lapangan pekerjaan yang baru bagi masyarakat
setempat
%engan dibukanya usaha pembibitan tanaman karet dan ini
merupakan usaha yang pertama di (alang Sekate Kelurahan Soak Baru yang
2
-
7/27/2019 Proposal Madi Betul
6/23
tentunya mengandung tantangan dan resiko yang harus dihadapi dalam
pengembangan pembibitan tanaman karet ini maka keberhasilanya masih
belum bisa ditentukan di masa sekarang, hal inilah mendorong penulis untuk
mencoba melakukan e!aluasi terhadap usaha pembibitan tanaman
perkebunan tersebut dengan judul
7ANALISIS STUDI KELAYAKAN INVESTASI PENGEMBANGAN
PEMBIBITAN TANAMAN KARET DI KECAMATAN SEKAYU KABUPATEN
MUSI BANYUASIN 6 Studi Kasus Usaha Keluarga Bapak Agus )8
1.0. Per$$!an Ma!ala"
Berdasarkan kegiatan usaha pembibitan tanaman karet yang
dilakukan oleh Bapak Agus ini penulis melihat permasalahan-permasalahan
yang akan timbul seperti masalah manajemen yang akan diterapkan oleh
pemilik dalam pengembangan usaha, peluang terjadinya break event pint
atau bahkan mendapatkan laba, serta kelayakan usaha itu sendiri
dikembangkan di daerah tersebut %ari sekian banyak permasalahan yang
timbul penulis berinisiati# untuk merumuskan permasalahan dalam
penyusunan proposal skripsi ini adalah sebagai berikut 0 8 LAYAK ATAU
TIDAK LAYAK PENGEMBANGAN PEMBIBITAN TANAMAN KARET
YANG DILAKUKAN OLEH BAPAK AGUS TERHADAP INVESTASI YANG
TELAH DITANAMKAN98
1. . R$an L'nk$* Ma!ala"
-
7/27/2019 Proposal Madi Betul
7/23
Untuk menge!aluasi permasalahan diatas, maka penulis membatasi
lingkup pembahasan yang akan dilakukan yaitu meliputi 0
!. "e#$ni#al %e&uirement Studies
/al ini dilakukan untuk melihat apakah proyek"usaha tersebut dapat
dibangun atau tidak dengan melihat kebutuhan-kebutuhan tekniknya
Biasanya kelayakan teknis ini meliputi 0
a Penentuan lokasi"keberadaan usaha
b 9aktor-#aktor penunjang lainnya seperti 0
- (eknik pengembangan " pengolahan bibit
- Pera&atan yang akan dilakukan selama proses pertumbuhan hingga
siap jual
- 9asilitas perairan
- 9asilitas perkandangan
- Pengelolaan bibit yang kelebihan usia tanam dan sebagainya
2. '#nmi#s (easibility Studies
:aitu menjelaskan aspek yang berhubungan dengan pengembangan
usaha pembibitan tanaman
). (inan#ial *nalysis
:ang dilakukan dalam hal ini adalah melihat suatu tingkat e#ekti#itas dari
keadaan keuangan yang ada dalam proyek tersebut, dengan jalan
memakai peralatan analisa keuangan seperti 0 proyeksi 4";, proyeksi
aliran kas, metodepayba#k perid, +P, danpr-itability inde
1.6. T$:$an %an Man;aat Penel't'an
1
-
7/27/2019 Proposal Madi Betul
8/23
1. 6.1. T$:$an Penel't'an
Adapun tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui tingkat
kelayakan dilakukannya in!estasi dalam usaha pembibitan tanaman serta
sejauh mana tingkat e#ekti#itas dari perhitungan-perhitungan kelayakan
in!estasi dalam kasus pengembangan usaha pembibitan tanaman yang
dilakukan oleh Bapak Agus
1. 6.0. Man;aat Penel't'an
'an#aat yang penulis ingin capai dalam penulisan skripsi ini adalah 0
a 'an#aat Bagi Peneliti
%engan dilakukannya penelitian ini penulis dapat mengetahui lebih dalam
penerapan metode penilaian kelayakan in!estasi dalam usaha bisnis yang
baru
b 'an#aat Bagi Pemilik dan 'asyarakat
Sebagai bahan pertimbangan dan in#ormasi bagi pemilik mengenai
analisa keuangan dan laba yang dapat di peroleh (erhadap in!estasi
yang telah ditanamkan, dan diharapkan dapat memacu kreati#itas
masyarakat setempat untuk lebih jeli dalam membaca peluang bisnis
yang mungkin untuk dilakukan di &ilayah sekitar mereka
c 'an#aat Bagi Almamater
/asil penelitian ini dapat menjadi re#erensi bagi pihak-pihak yang
berkepentingan khususnya bagi mahasis&a"i Sekolah (inggi Ilmu
.
-
7/27/2019 Proposal Madi Betul
9/23
5konomi ;ahmaniyah Sekayu yang akan melakukan penelitian lebih
lanjut dengan permasalahan yang sama
+
-
7/27/2019 Proposal Madi Betul
10/23
II. LANDASAN TEORI
0.1. Penert'an In
-
7/27/2019 Proposal Madi Betul
11/23
perusahaan berada) dalam rangka memperbaiki standar serta kualitas hidup
mereka
=adi Studi Kelayakan Bisnis adalah kegiatan untuk menilai sejauh
mana man#aat yang diperoleh dalam melaksanakan suatu kegiatan usaha
atau proyek
Atau Studi Kelayakan Bisnis adalah kegiatan yang dilakukan sebelum
dimulainya suatu usaha untuk mendeteksi atau mengetahui #aktor pendukung
atau #aktor penghambat yang mungkin akan muncul pada saat suatu usaha
dijalankan
Studi kelayakan dilakukan pada ide atau gagasan usaha, sedangkan ide
tersebut berasal dari kebutuhan pasar, teknologi, produksi 6barang dan jasa),
pesaing saluran distribusi, pemasok dan perubahan lingkungan Seiring
dengan banyaknya masyarakat yang bergerak dalam dunia usaha maka
sangat perlu diperlukan suatu studi untuk mengetahui apakah usaha yang
akan didirikan atau dikembangkan dapat memberikan man#aat atau tidak
'an#aat atau keuntungan yang akan diperoleh dapat dibedakan yaitu
man#aat sosial /s#ial bene-it dan man#aat #inansial /-inan#ial bene-it
'an#aat sosial menjadi ukuran untuk proyek yang dimiliki pemerintah, dalam
hal ini dipertimbangkan sejauh mana man#aat proyek bagi masyarakat
Sedangkan man#aat #inansial lebih ditekankan untuk proyek atau usaha yang
dijalankan oleh pihak s&asta yang pada akhirnya untuk penentuan layak"
tidaknya akan dilihat dari keuntungan yang didapat oleh indi!idu perusahaan
>amun demikian terlepas dari orientasi proyek atau usaha pada s#ial
$$
-
7/27/2019 Proposal Madi Betul
12/23
bene-it atau -inan#ial bene-itada aspek-aspek lain yang terkait yang harus
diperhatikan Karena pada akhirnya semua aspek tersebut akan
mempengaruhi man#aat yang diharapkan oleh pengusaha maupun
pemerintah
(ujuan dari Studi Kelayakan Bisnis ini adalah untuk mengetahui layak atau
tidaknya suatu usaha serta untuk mengindari in!estasi yang sia-sia 'emulai
atau mengembangkan suatu usaha dengan intuisi belaka lebih cenderung
menemui kegagalan, akan lebih baik mencari in#ormasi atau melakukan
analisis pendahuluan in!estasi tentunya diperlukan untuk memuat suatu
usaha atau pelebaran usaha, besar kecilnya in!estasi ini tergantung dari
skala usaha tersebut Semakin besar skala usaha maka semakin besar pula
in!estasi yang diperlukan Untuk menghindari jangan sampai in!estasi ini
menjadi sia-sia atau usaha merugi maka diperlukanlah studi untuk
mengetahui apakah suatu proyek yang akan atau sedang dijalankan mampu
memberikan keuntungan yang pantas
0. . Ala!an St$%' Kela)akan B'!n'! Perl$ D'lak$kan
'engapa sebelum suatu usaha proyek dijalankan perlu dilakukan studi
kelayakan, berikut alasan ada lima, Ibrahim 6**0$), yaitu 0
$ 'enghindari resiko kerugian
Untuk menghindari resiko kerugian di masa yang akan datang, karena di
masa yang akan datang ada semacam kondisi ketidakpastian Kondisi ini
$
-
7/27/2019 Proposal Madi Betul
13/23
ada yang dapat diramalkan dan terjadi atau memang terjadi dengan
sendirinya tanpa dapat diramalkan %alam hal ini #ungsi studi kelayakan
bisnis adalah untuk meminimalkan resiko yang tidak kita inginkan baik
resiko yang dapat kita kendalikan maupun yang tidak dapat dikendalikan
'emudahkan Perencanaan
=ika sudah dapat meramalkan apa yang terjadi di masa yang akan
datang, maka akan mempermudah dalam melakukan perencanaan dan
hal apa saja yang perlu direncanakan Perencanaan meliputi beberapa
jumlah dana yang diperlukan, kapan usaha atau proyek akan dijalankan,
dimana lokasi proyek akan dibangun dan lain-lain
'empermudah Pelaksanaan Pekerjaan
%engan adanya berbagai rencana yang sudah disusun akan sangat
memudahkan pelaksanaan bisnis Para pelaksana yang mengerjakan
bisnis tersebut telah memiliki pedoman yang harus dikerjakan Kemudian
pengerjaan usaha dilakukan secara sistematik, sehingga tepat sasaran,
dan sesuai dengan rencana yang telah disusun ;encana yang sudah
disusun menjadi acuan dalam mengerjakan setiap tahap yang sudah
direncanakan
3 'emudahkan Penga&asan
%engan telah dilaksanakan suatu usaha atau proyek sesuai dengan
rencana yang telah disusun, maka akan mempermudah perusahaan ini
untuk melakukan penga&asan terhadap jalannya usaha Penga&asan ini
perlu dilakukan agar pelaksanaan usaha tidak melenceng dari rencana
$
-
7/27/2019 Proposal Madi Betul
14/23
yang telah disusun Pelaksana pekerjaan bisa sungguh-sungguh
melakukan pekerjaannya karena merasa ada yang menga&asi, sehingga
pelaksanaan pekerjaan tidak terhambat oleh hal-hal yang tidak perlu
2 'emudahkan Pengendalian
=ika dalam pelaksanaan pekerjaan telah dilakukan penga&asan, maka
apabila terjadi suatu penyimpangan akan mudah terdeteksi, sehingga
akan bisa dilakukan pengendallian terhadap atas penyimpangan-
penyimpangan tersebut (ujuan pengendalian adalah untuk
mengembalikan pelaksanaan pekerjaan yang melenceng ke rel yang
sesungguhnya sehingga pada akhirnya tujuan perusahaan dapat tercapai
0. Keranka Pe'k'ran
Ga#ar 1Pr&!e! In
-
7/27/2019 Proposal Madi Betul
15/23
Sumber : Umar, Husein. Studi Kelayakan Bisnis. Edisi.3 (2003)
ambar diatas menjelaskan mengenai in!estasi dalam suatu usaha
dilihat dari aspek keuangan yang memperkirakan layak atau tidak layak
dengan pengembalian modal yang telah ditanamkan, untuk lebih jelasnya
berikut ini penjelasannya menurut H$!e'n Uar (044+ 0 Payba#k Perid
6PP) adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali
pengeluaran in!estasi 6 intital #as$ investment dengan menggunakan aliran
kas, dengan kata lain payba#k perid merupakan rasio antara intital #as$
investmentdengan #as$ in-l1-nya yang hasilnya merupakan satuan &aktu
Internal ;ate o# ;eturn 6I;;) adalah digunakan untuk mencari tingkat bunga
yang menyamakan nilai sekarang dari arus kas yang diharapkan di masa
datang, atau penerimaan kas, dengan mengeluaran in!estasi a&al >et
Present ?alue 6>P?) adalah selisih antara present value dari in!estasi
dengan nilai sekarang dari penerimaan-penerimaan kas bersih 6aliran kas
operasional maupun aliran kas terminal) di masa yang akan datang
Pro#itability Inde@ 6PI) adalah dengan menghitung melalui perbandingan
antara nilai sekarang /present valuedari rencana penerimaan-penerimaan
kas bersih di masa yang akan datang dengan nilai sekarang /present value
dari in!estasi yang telah dilaksanakan
%alam melakukan in!estasi tentunya akan mengandung berbagai
resiko Kamaruddin 6$++03), 8(imbulnya resiko in!estasi bersumber dari
beberapa #aktor 9aktor tersebut dapat terjadi bersamaan atau hanya muncul
dari salah satu saja8
$2
-
7/27/2019 Proposal Madi Betul
16/23
;esiko yang dimaksud antara lain 0
a ;esiko tingkat bunga terutama jika terjadi kenaikan
b ;esiko daya beli, disebabkan oleh in#lasi
c ;esiko manajemen, kesalahan"kekeliruan dalam pengolahan
d ;esiko kegagalan, keuangan perusahaan ke arah kepailitan
e ;esiko likuiditas, kesulitan pencairan"pelepasan akti!a
# ;esiko industri, munculnya saingan produk homogen
g ;esiko politik, baik nasional maupun internasional
III. METODOLOGI PENELITIAN
.1. L&ka!' %an O#:ek Penel't'an
Suatu penelitian yang dilakukan perlu sekali adanya objek penelitian
Begitu juga dengan penelitian ini dan yang menjadi objeknya adalah usaha
pembibitan tanaman karet milik Bapak Agus yang terletak di (alang Sekate
Kelurahan Soak Baru Kecamatan Sekayu Usaha pembibitan tanaman karet
ini merupakan usaha yang dilakukan oleh Bapak Agus dalam rangka untuk
meningkatkan pendapatan serta memberi peluang kerja bagi masyarakat di
(alang Sekate Kelurahan Soak Baru Kecamatan Sekayu Kabupaten 'usi
Banyuasin
.0. Met&%e Penel't'an
$ 'etode Pengumpulan %ata
$
-
7/27/2019 Proposal Madi Betul
17/23
Untuk membantu penulis dalam mempermudah melakukan penelitian
dan pengumpulan data maka dalam penelitian ini penulis mengunakan
metode pengumpulan data sebagai berikut 0
a Studi Kepustakaan /Library %esear#$
%alam hal ini penulis menggunakan buku-buku atau literatur kepustakaan
yang mempunyai hubungan erat dengan masalah-masalah yang akan di
bahas Studi kepustakaan ini diperlukan sebagai landasan teoritis untuk
menganalisis permasalahan tersebut
b Penelitian 4apangan /(ield %esear#$
%alam hal ini penulis akan melakukan pengumpulan data secara
langsung ketempat yang ada hubungannya dengan penulisan ini,
sehingga diperoleh data-data yang akurat sesuai dengan keadaan di
lapangan
Sumber %ata
Adapun sumber data yang diperlukan guna membantu penulisan ini
adalah sebagai berikut 0
a %ata Primer
'enurut Saragih 6$++303),
-
7/27/2019 Proposal Madi Betul
18/23
'enurut Sugiyono 6***0$+),
-
7/27/2019 Proposal Madi Betul
19/23
pemasukan-pemasukan yang merupakan komponen dari laporan laba rugi
tesebut =adi menurut penulis Proyeksi 4aba ;ugi adalah perhitungan semua
pendapatan dan biaya-biaya setiap tahun selama umur usaha
Proyeksi as$ (l16Arus Kas)
Kas adalah dana yang dimiliki oleh perusahaan untuk menjalankan
operasinya Kas terdiri dari saldo kas 6as$ 3n 4and) dan rekening giro
In#ormasi tentang arus kas berguna bagi pemakai laporan keuangan sebagai
dasar menilai kemampuan dalam menghasilkan kas dan menilai kebutuhan
untuk menggunakan arus kas tersebut Arus Kas 6as$ (l1) merupakan
catatan atas permintaan dan pengeluaran yang benar-benar berupa kas
Biaya-biaya yang tidak berupa kas seperti biaya penyusutan dan amortisasi
atas harta tetap dalam pengertian as$ (l1tidak di anggap sebagai biaya,
karena penyusutan dan amortisasi hanya merupakan catatan akuntansi
terhadap penggunaan harta tetap
%ari keterangan tersebut diatas penulis menyimpulkan as$ (l1
adalah seluruh penggunaan kas perusahaan yang digunakan untuk kegiatan
usaha itu perusahaan itu sendiri baik kas masuk maupun penggunaan dana
kas keluar
Pengertian 'asa Pengembalian /Payba#k Perid
Payback Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup
kembali pengeluaran in!estasi dengan menggunakan aliran kas Apabila
proceeds setiap tahunnya sama jumlahnya, maka payback period dari suatu
$+
Payback Period +ilai 5nvestasi
Kas Masuk Bersi$ C $ tahun
-
7/27/2019 Proposal Madi Betul
20/23
in!estasi dapat di hitung dengan membagi jumlah in!estasi dengan proceeds
tahunan %engan rumus 0
/asil payback period bukan presentase melainkan bulan, tahun dan
sebagainya
3 +et Present alue /+P
'enurut /usein Umar 6**0**), et Presesnt ?alue 6>P?) adalah
selisih antara present ?alue dari in!estasi dengan nilai dari penerimaan-
penerimaan kas bersih 6aliran kas operasional maupun kas terminal) di masa
yang akan datang8 Secara sistematik rumus >P? adalah 0
$
%imana 0
D9$ Dash 9lo& Pada periode $
I* In!estasi a&al pada tahun *
K Suku Bunga
> Periode yang terakhir
DA=TAR PUSTAKA
/armono **+ Manajemen Keuangan : BerbasisBalan#ed S#re#ard. 5disi$ =akarta 0 Bumi Aksara
*
1
1
11
0)( KI
CFINPV
n
++=
-
7/27/2019 Proposal Madi Betul
21/23
=ogiyanto ** "eri Prt-li dan *nalisis 5nvestasi 6edisi tiga):ogyakarta 0 BP95
Sukirno, Sardono **3 Pengantar Bisnis. 5disi Pertama =akarta 0 Kencana
Sugiyono *** Metde Penelitian Bisnis, cetakan kedua Bandung 0 IKKAPI
Umar, /usein ** Studi Kelayakan Bisnis : "eknik MenganalisisKelayakan %en#ana Bisnis se#ara Kmpre$ensi- 5disi =akarta 0P( ramedia Pustaka
Umar, /usein ** Studi Kelayakan Bisnis : 5disi =akarta 0 P(
ramedia Pustaka
Kamarudin Ahmad, $++ 6asar7dasar Manajemen 5nvestasi, Palembang 0;ineka Dipta
KEMENTERIAN PENDIDIKAN NASIONALPROGRAM STRATA SATU MANAEMENSEKOLAH TINGGI ILMU EKONOMIRAHMANIYAH (STIER+
$
-
7/27/2019 Proposal Madi Betul
22/23
SEKAYU
HALAMAN PENGESAHAN PROPOSAL SKRIPSI
SEBELUM SEMINAR
> a m a 0 A S ' A % I
> I ' 0 *1 $+ $.
=urusan 0 S-$ 'anajemen
'ata kuliah pokok 0 Studi Kelayakan Bisnis 6SKB)
=udul Skripsi 0 Analisis Studi Kelayakan In!estasi PengembanganPembibitan (anaman Karet %i Kecamatan SekayuKabupaten 'usi Banyuasin 6Studi Kasus UsahaKeluarga Bapak Agus)
PEMBIMBING I
MUHAMMAD >ADUD? S.E? M.S'
PEMBIMBING II
SISKA MARLENI? S.E
Meneta"$'Ket$a Pr&ra St$%' S@1 Mana:een
MUHAMMAD >ADUD? S.E? M.S'
KEMENTERIAN PENDIDIKAN NASIONALPROGRAM STUDI STRATA SATU MANAEMEN
SEKOLAH TINGGI ILMU EKONOMI RAHMANIYAH (STIER+
-
7/27/2019 Proposal Madi Betul
23/23
SEKAYU
PROPOSAL SKRIPSI
ANALISIS STUDI KELAYAKAN INVESTASI PENGEMBANGANPEMBIBITAN TANAMAN KARET DI KECAMATAN SEKAYU
KABUPATEN MUSI BANYUASIN6 Studi Kasus Usaha Keluarga Bapak Agus )
DIAUKAN OLEH
ASMADINIM 4510312
DIAUKAN DALAM RANGKA PENYUSUNAN SKRIPSIPADA PROGRAM STUDI STRATA SATU MANAEMEN
SEKOLAH TINGGI ILMU EKONOMI RAHMANIYAHSEKAYU
0411