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__MEMORIA Y ANEXOS

CAVA ARQUITECTOS S.L.P.

PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN PARA CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES EN CARRIÓN DE CALATRAVA (CIUDAD REAL)

Situación:

Calle Músico Juan Félix Coello, Nº11 Cp.13150 Carrión de Calatrava

Ciudad Real

Propiedad

Ayuntamiento de Carrión de Calatrava Plaza de la Constitución, Nº1

13150 Carrión de Calatrava (Ciudad Real) C.I.F.: B-1303100-J

Fecha: Diciembre de 2009 Referencia: 09_030CENTRODEMAYORES

__MEMORIA Y ANEXOS

INDICE DEL PROYECTO MEMORIA

Memoria descriptiva Memoria constructiva Cumplimiento del Código Técnico de la Edificación

• CTE SE • CTE SU • CTE HS • CTE HR • CTE HE

Cumplimiento de accesibilidad Normas de actuación en caso de emergencia Manual de uso del edificio Anejos a la memoria

• Anejo de Cálculo de la Estructura. PLIEGO DE CONDICIONES ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD

1. Memoria descriptiva

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REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006) 1. Memoria descriptiva: Descriptiva y justificativa, que contenga la información siguiente: 1.2 Información previa*. Antecedentes y condicionantes de partida, datos del emplazamiento, entorno físico, normativa urbanística, otras normativas, en su caso. Datos del edificio en caso de rehabilitación, reforma o ampliación. Informes realizados. 1.3 Descripción del proyecto*. Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno. Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas, normas de disciplina urbanística, ordenanzas municipales, edificabilidad, funcionalidad, etc. Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación. Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto respecto al sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal), el sistema de compartimentación, el sistema envolvente, el sistema de acabados, el sistema de acondicionamiento ambiental y el de servicios. 1.4 Prestaciones del edificio* Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE. Se indicarán en particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en el CTE. Se establecerán las limitaciones de uso del edificio en su conjunto y de cada una de sus dependencias e instalaciones.

Habitabilidad (Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. Ley 38/1999 de 5 de noviembre. Ordenación de la Edificación. BOE núm. 266 de 6 de noviembre de 1999

1. Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.

2. Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.

3. Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio.

4. Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio.

Seguridad (Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. Ley 38/1999 de 5 de noviembre. Ordenación de la Edificación. BOE núm. 266 de 6 de noviembre de 1999

1. Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

2. Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.

3. Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas.

Funcionalidad (Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. Ley 38/1999 de 5 de noviembre. Ordenación de la Edificación. BOE núm. 266 de 6 de noviembre de 1999

1. Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.

2. Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica.

3. Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica.

1.1 Agentes


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Promotor: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CARRION DE CALATRAVA

PLAZA DE LA CONSTITUCIÓN, Nº1 13150 Carrión de Calatrava C.I.F: B-1303100-J

Arquitecto: José Gómez Hernández Col.: 1209

Venancio Rosa Mayordomo Col.: 415 Director de obra:

José Gómez Hernández Col.: 1209 Venancio Rosa Mayordomo Col.: 415

Director de la ejecución de la obra: A Designar Seguridad y Salud Autor del estudio: Cava Arquitectos S.L.P.

Coordinador durante la ejecución de la obra: A designar

Otros agentes: Constructor: A designar

Entidad de Control de Calidad: A designar

Redactor del estudio geotécnico: A Designar

1.2 Información previa

Antecedentes y condicionantes de partida:

Se recibe por parte del promotor el encargo de la redacción del proyecto básico y de ejecución para Centro de Servicios Sociales para Mayores en la localidad de Carrión de Calatrava

Emplazamiento: Calle Músico Juan Félix Coello nº11 13150 Carrión de Calatrava (Ciudad Real)

Entorno físico: La parcela en referencia tiene forma cuadra y muy regular. Esta parcela se encuentra entre medianerías con la fachada principal el contacto con calle Músico Juan Félix Coello nº11


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Normativa Urbanística: A nivel estatal: Ley 6/1998 de 13 de Abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones Ley 38/1999 de 5 de Noviembre, de Ordenación de la Edificación Codigo Técnico de la Edificación Con carácter supletorio, La ley de sobre régimen del suelo y Ordenación Urbana, aprobada por Real Decreto 1346/1976, de 9 de Abril y su reglamento de Desarrollo: Disciplina Urbanística, Planeamiento y Gestión. A nivel Regional Lo establecido en la LOTAU vigente (Ley 1/2003, de 17 de enero de modificación de la Ley 2/1998 de 4 de junio de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha). A nivel Local Es de aplicación directa las nn.ss del municipio de Carrion de Calatrava. Por ello, podemos resumir que

el local se encuentra dentro de los límites del SUELO URBANO, correspondiéndole como Uso

Principal: Residencial y como Tipología Edificatoria: RESIDENCIAL MANZANA CERRADA (M.C.). Dicha tipología se concreta en las siguientes condiciones, cumplidas en el presente Proyecto.

1.3 Descripción del proyecto

Descripción general del edificio:

Se trata de un edificio destinado al uso de personas de edad avanzada para su entretenimiento y disfrute de tiempo de ocio a la vez de garantizar su seguridad y calidad de vida; el proyecto se ejecutará en dos fases descritas en mediciones

Programa de necesidades:

El programa de necesidades que se recibe por parte de la propiedad para la redacción del presente proyecto se refiere al desarrollo del programa en planta baja.

Uso característico del edificio:

El uso característico el edificio es de centro social, este programado por el excmo. Ayto. de Carrión de Calatrava.

Otros usos previstos:

No se prevé otro uso en el edificio.

Relación con el entorno:

Se trata de un edificio entre medianeras con la línea de fachada alineada con el resto de las edificaciones, por lo tanto no causará impacto visual en la vía pública.

Cumplimiento del CTE:

Descripción de las prestaciones del edificio por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE:

Son requisitos básicos, conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación, los relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad.

PARÁMETROS URBANÍSTICOS NN.SS PROYECTO

Fondo edificable 20m 19.96m

Retranqueos 4.5m Fondo de la parcela 6.36m

Parcela mínima 80m² 441.92m²

Número máximo de plantas Baja + 1 Baja

Vuelos 0.60 alero -


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Se establecen estos requisitos con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente, debiendo los edificios proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal forma que se satisfagan estos requisitos básicos.

Requisitos básicos relativos a la funcionalidad:

1

. Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.

2 Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica.

El conjunto de la edificación se desarrolla en su totalidad en planta baja, por lo que no existe dificultad de acceso para personas de movilidad reducida. Se ha proyectado una pequeña rampa de acceso para su mejor accesibilidad. Los pasillos tienen ancho suficiente para ser un itinerario adaptado.

3.

Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica.

Se ha proyectado el centro de mayores adaptándose a la normativa y que se garanticen los servicios de telecomunicación (conforme al D. Ley 1/1998, de 27 de Febrero sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicación), así como de telefonía y audiovisuales.

4.

Facilitación para el acceso de los servicios postales, mediante la dotación de las instalaciones apropiadas para la entrega de los envíos postales, según lo dispuesto en su normativa específica.

Requisitos básicos relativos a la seguridad:

Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la edificación que nos ocupa son principalmente: resistencia mecánica y estabilidad, seguridad, durabilidad, economía, facilidad constructiva, modulación y posibilidades de mercado. …

Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.

Condiciones urbanísticas: el conjunto del centro es de fácil acceso para los bomberos. El espacio exterior inmediatamente próximo al edificio cumple las condiciones suficientes para la intervención de los servicios de extinción de incendios.


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Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo superior al sector de incendio de mayor resistencia. El acceso está garantizado ya que los huecos cumplen las condiciones de separación. No se produce incompatibilidad de usos. No se colocará ningún tipo de material que por su baja resistencia al fuego, combustibilidad o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio o la de sus ocupantes.

Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas.

La configuración de los espacios, los elementos fijos y móviles que se instalen en el edificio, se proyectan de tal manera que puedan ser usado para los fines previstos dentro de las limitaciones de uso del edificio que se describen más adelante sin que suponga riesgo de accidentes para los usuarios del mismo.

Requisitos básicos relativos a la habitabilidad:

Higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se

alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.

El centro cumple los requisitos de habitabilidad, salubridad, ahorro energético y funcionalidad exigidos para este uso. El conjunto de la edificación proyectada dispone de medios que impiden la presencia de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosféricas, del terreno o de condensaciones, y dispone de medios para impedir su penetración o, en su caso, permiten su evacuación sin producción de daños. El centro dispone de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en el de forma acorde con el sistema público de recogida. El centro dispone de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes. Se ha proyectado un patio de forma que tengan el máximo número de estancias con luz y ventilación natural. El Centro dispone de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del agua. El Centro dispone de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas de forma independiente con las precipitaciones atmosféricas.


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Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.

Todos los elementos constructivos verticales (particiones interiores, paredes separadoras de propiedades o usuarios distintos, paredes separadoras de propiedades o usuarios distintos, paredes separadoras de zonas comunes interiores, fachadas) cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan. Todos los elementos constructivos horizontales (forjados generales separadores de cada una de las plantas, cubiertas no transitables), cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan.

Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio.

El conjunto proyectado dispone de una envolvente adecuada a la limitación de la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la localidad de Carrión (Ciudad Real), del uso previsto y del régimen de verano y de invierno, Las características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, permiten la reducción del riesgo de aparición de humedades de condensación superficial e intersticial que puedan perjudicar las características de la envolvente. Se ha tenido en cuenta especialmente el tratamiento de los puentes térmicos para limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrotérmicos en los mismos. La edificación proyectada dispone de instalaciones de iluminación adecuadas a las necesidades de sus usuarios. La demanda de agua caliente sanitaria se cubrirá en parte mediante la incorporación de un sistema de captación, almacenamiento y utilización de energía solar de baja temperatura, adecuada a la radiación solar global de su emplazamiento y a la demanda de agua caliente del edificio.

Cumplimiento de la norma

Cumplimiento de otras normativas específicas: Estatales:


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EHE-08 REAL DECRETO 1247/2008, de 18 de julio, por el que se aprueba la instrucción de hormigón estructural (EHE-08). Esta Instrucción de Hormigón Estructural, EHE, es el marco reglamentario por el que se establecen las exigencias que deben cumplir las estructuras de hormigón para satisfacer los requisitos de seguridad estructural y seguridad en caso de incendio, además de la protección del medio ambiente, proporcionando procedimientos que permiten demostrar su cumplimiento con suficientes garantías técnicas. Las exigencias deben cumplirse en el proyecto y la construcción de las estructuras de hormigón, así como en su mantenimiento. Esta Instrucción supone que el proyecto, construcción y control de las estructuras que constituyen su ámbito de aplicación son llevados a cabo por técnicos y operarios con los conocimientos necesarios y la experiencia suficiente. Además, se da por hecho que dichas estructuras estarán destinadas al uso para el que hayan sido concebidas y serán adecuadamente mantenidas durante su vida de servicio.

NCSE´00 Se cumple con los parámetros exigidos por la Norma de construcción sismorresistente y que se justifican en la memoria de estructuras del proyecto de ejecución.

DB-HR REAL DECRETO 1371/2007, 19 DE OCTUBRE, por el que se aprueba el documento básico<<DB-HR Protección frente al ruido>> del código Técnico de la Edificación.

TELECOMUNICACIONES

R.D. Ley 1/1998, de 27 de Febrero sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicación

REBT Real Decreto 842/ 2002 de 2 de agosto de 2002, Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión

RITE Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios y sus instrucciones técnicas complementarias. R.D.1751/1998.

Otras: Autonómicas: Accesibilidad . El Código de Accesibilidad de Castilla-La

Mancha, aprobado por Decreto 158/1997 ( D.O.C.M. 5-Diciembre-1997), desarrolla la Ley 1/1994, de 24 de mayo de Accesibilidad y Eliminación de Barreras de Castilla-La Mancha ( D.O.C.M. 24-Junio-1994), siendo de obligado cumplimiento.

Normas de disciplina urbanística:

Ordenanzas municipales: NORMAS SUBSIDIARIOAS DE CARRION DE CALATRAVA APROBADAS EN OCTUBRE DE 1994.

Otras:


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Descripción Geométrica del edificio. El suelo donde se asienta el Centro de Servicios Sociales para Mayores, esta formado por diferentes solares de geometría rectangular. El centro, que en él se desarrollan es consecuencia de la aplicación sobre el solar de la ordenanza municipal. SUPERFICIES: LOCALIZACIÓN M2 S. Útil (m2) S. Construida (m2) PLANTA BAJA ZONAS COMUNES Administración 11.44Despacho de Administración 11.66Archivo 6.51 Distribuidor principal 28.84Sala usos múltiples 39.28Sala actividades 2 22.85Distribuidor salas 18.05Sala reuniones 13.08Baño adaptado A 6.03Baño adaptado B 6.08Baño adaptado C 6.77Baño adaptado D 6.00Cuarto limpieza 3.68Cafetería 105.02Almacén 7.77

SUMA PLANTA BAJA EDIFIFCACIÓN 293.06m² 331.96m²Acceso centro 27.17x50%=13.58m² 27.17x50%=13.58m²Porche 24.86x50%=12.43m² 24.86x50%=12.43m²

SUMA TOTAL 319.07m² 357.97m²Patio 81.68

Superficie del solar: 441.92m2. Ocupación: 81.51% Edificabilidad: 0.81m2/ m2. Ancho de Calle: 4.46m. Alturas:

• Planta Baja: Desde parte superior de suelo acabado hasta parte inferior de techo terminado1:

Altura: 3.50 m.


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Descripción general de los parámetros que determinen las previsiones técnicas a considerar en el proyecto respecto al: (Se entiende como tales, todos aquellos parámetros que nos condicionan la elección de los concretos sistemas del edificio. Estos parámetros pueden venir determinados por las condiciones del terreno, de las parcelas colindantes, por los requerimientos del programa funcional, etc.) A. SISTEMA ESTRUCTURAL: A.1 Cimentación: Descripción del sistema: Zapatas aisladas debidamente arriostradas de canto constante de hormigón armado. Parámetros: Se ha estimado una tensión admisible del terreno necesaria para el cálculo de la cimentación, así como sus dimensiones y armados son adecuadas al terreno existente. La tensión admisible del terreno es de 2,5kg/cm2. A.2 Estructura Portante Descripción del sistema: El sistema estructural portante se compone de pilares de hormigón armado. Parámetros Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la edificación que nos ocupa son principalmente la resistencia mecánica y estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la economía, la facilidad constructiva, la modulación y las posibilidades de mercado El uso previsto del edificio queda definido en el apartado dedicado al programa de necesidades de la presente memoria descriptiva. La base de cálculo adoptada y el cumplimiento de las exigencias básicas de seguridad se ajustan a los documentos básicos del CTE A.3 Estructura Horizontal: Descripción del sistema: Sobre estos pilares de apoyan forjados unidireccionales de canto 30+5/70 de bovedilla cerámica. Se trata de un forjado de vigueta armada de ancho de zapatilla 12 cm, con Inter. eje de 70 cm.,canto de bovedilla 30, canto de la losa superior 5 cm. Parámetros Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la edificación que nos ocupa son principalmente la resistencia mecánica y estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la economía, la facilidad constructiva, la modulación y las posibilidades de mercado B. SISTEMA ENVOLVENTE Fachadas

.Descripción del sistema: Los cerramientos de fachada principal se realizarán con fábrica de ladrillo de 1 pie de espesor, con acabado en piedra caliza, enfoscado con mortero de cemento hidrófugo en su cara interior, aislamiento térmico mediante espuma rígida de poliuretano fabricada in situ realizado por proyección sobre la cara interior del cerramiento, con una densidad mínima de 35 kg/m3. y 4 cm. de espesor medio; 4 cm. de cámara de aire y trasdosado con fábrica de rasillón hueco doble guarnecido y enlucido de yeso.

En la fachada del patio interior como la fachada posterior del edificio se realizará con fábrica de ladrillo de 1/2 pie de espesor, enfoscado en monocapa con mortero de cemento hidrófugo en su cara interior, aislamiento térmico mediante espuma rígida de poliuretano fabricada in situ realizado por proyección sobre la cara interior del cerramiento, con una densidad mínima de 35 kg/m3. y 4 cm. de espesor medio; 4 cm. de cámara de aire y trasdosado con fábrica de rasillón hueco doble y guarnecido y enlucido de yeso

La carpintería de las ventanas exteriores se realizará en perfilería Europea de aluminio de una o varias hojas, abatibles o correderas, lacada en color, sobre precerco de aluminio, con acristalamiento termoacústico CLIMALIT 6+12+6.


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Se instalarán persianas en dormitorios, salón y baños enrollables de aluminio con material aislante inyectado en el interior de las lamas, dotada de eje, polea, cinta y recogedor. Éstas vendrán acopladas a la carpintería de taller en conjunto tipo “monoblock” con capialzados acoplados a la carpintería.

Los dinteles de los huecos de fachada que hayan de ir revestidos se resolverán in situ con ladrillo sardinel. Cuando la fábrica sea de ladrillo a cara vista, éstos serán metálicos a base de pletinas plegadas colgados de forjados con redondos Ø 12 mm.

La puerta de entrada del centro será de aluminio, 45 mm de espesor, moldurada a una cara. Contará con 3 bisagras y estará dotada de manivela interior, pomo exterior de latón pulido y mirilla de gran angular.

El resto de las puertas de comunicación con exteriores serán de aluminio lacado en color a elegir por la dirección facultativa, sobre precerco de aluminio, con acristalamiento termoacústico CLIMALIT 6+12+6 .Parámetros: -Seguridad estructural: A la hora de calcular la estructura, se ha tenido en cuenta el peso de los distintos elementos que componen la fachada al margen de las sobrecargas de uso, acciones climáticas, etc. La fachada esta diseñada de modo que pueda recibir la acción del viento y la transmita al resto de la estructura portante que tiene el edificio. (En la memoria del cálculo de la estructura, se puede ver el cálculo detallado del peso propio de la fachada) -Salubridad: Para impermeabilizar la fachada, se ha tenido en cuenta la zona pluviométrica en la que se ubica el proyecto (zona A) y la exposición al viento. -Seguridad en el caso de incendio: En el diseño se ha considerado la distancia entre huecos de las edificaciones colindantes y sectores de incendio diferenciados. Los parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas que se reflejan en los planos de plantas, alzados y secciones que componen el proyecto. La fachada se ha proyectado teniendo en cuenta el acceso a cada una de las plantas del edificio (altura del alfeizar, dimensiones de alfeizar, dimensiones horizontales y verticales de huecos, ausencia de elementos que impidan o dificulten la accesibilidad al interior del edificio). (En el anexo para el cumplimento del CTE, Seguridad en caso de incendio, se ven reflejados todos los datos a los que se hace referencia en estos parámetros) -Seguridad de utilización: Se ha tenido en cuenta la protección contra los desniveles fijando barreras de protección con una altura de mayor de 0.9 m En el proyecto se ha tenido en cuenta la medida de los huecos para su limpieza del acristalamiento desde el interior. -Aislamiento acústico: Se ha proyectado una fachada para que el aislamiento acústico global (parte ciega y ventanas) al ruido aéreo en dBA sea superior a 30. (El cálculo detallado se puede ver en el anexo para el cumplimiento del CTE, Protección contra el ruido). -Limitación de la demanda energética: Se ha tenido cuenta la ubicación del edificio en la zona climática D3. Para la comprobación de la limitación de la demanda energética se ha tenido en cuenta además la transmisión media de los muros de cada orientación de la fachada, Fachada principal, Fachada abierta al patio, incluyendo en el promedio los puentes térmicos integrados en las fachadas tales como las cajas de persianas, la transmitancia media de huecos de fachada para cada orientación y el factor solar modificado medio de huecos de fachadas para cada orientación. Suelo en contacto con terreno

.Descripción del sistema: La solera en contacto con el terreno está compuesta por geotextil danocet pv-500, encachado de piedra de 15cm de espesor, plancha de poliestileno 4cm, mallazo de D6/15, solera de hormigón de 15cm, pieza tipo caviti, 5cm capa de compresión mortero de regulación y suelo de baldosa tipo ston_ker.


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.Parámetros del sistema: -Seguridad estructural: El suelo se ha dimensionado de forma que pueda soportar el peso propio y la sobrecarga de usos para la que esta prevista. (En la memoria del cálculo de la estructura, se puede ver el cálculo detallado del peso propio del forjado) -Salubridad: Para impermeabilizar el encuentro de la fachada con el forjado, se ha tenido en cuenta la zona pluviométrica en la que se ubica el proyecto (zona A) y la posible ascenso por capilaridad del agua. -Seguridad en el caso de incendio: La utilización del hormigón como material base del forjado del suelo, y unos recubrimientos mínimos como se indican en los planos de estructura nos garantiza la resistencia al fuego que nos exige el CTE, (En el anexo para el cumplimento del CTE, Seguridad en caso de incendio, se ven reflejados todos los datos a los que se hace referencia en estos parámetros) -Seguridad de utilización: En el proyecto no existe discontinuidad en el piso del suelo siguiendo las indicaciones reflejadas en el apartado Discontinuidad en el pavimento. -Limitación de la demanda energética: Se ha tenido cuenta la ubicación del edificio en la zona climática D3. Para la comprobación de la limitación de la demanda energética se ha tenido en cuenta además la transmisión media. Se ha utilizado un aislante, como se refleja en planos, ya que el suelo en contacto con un espacio no habitable como es el garaje, sin aislamiento es imposible que cumpla el ahorro energético. Para el calculo del forjado de piso sobre un espacio no habitable, el cálculo de la transmisión puede usarse el establecido por la fachada, adoptando para ambas resistencias del aire, exterior e interior, el valor 0,17 m2k/w. El valor obtenido puede reducirse debido a la consideración de una temperatura exterior atemperada, pudiendo adoptar para garaje una tasa de renovación de 5h-1 .En ausencia de cálculos según CTE, puede tomarse, como coeficiente reductor de la transmisión el valor de 0.85 para forjados sobre garaje de una planta. (El cálculo detallado se puede ver en el anexo para el cumplimiento del CTE, Ahorro de Energía, en el apartado: Limitación de la demanda energética). Medianeras .Descripción del sistema: La solución tipo es la de doble tabicón de ladrillo hueco doble con aislante de lana de roca de 4 cm, tomados con mortero de cemento con dosificación M-80 y plasticidad sograsa. El cemento será Portland compuesto Tipo-II, Clase 35.

.Parámetros: -Seguridad estructural: A la hora de calcular la estructura, se ha tenido en cuenta el peso de los distintos elementos que componen el muro de medianería al margen de las sobrecargas de uso, acciones climáticas, etc. La medianera esta diseñada de modo que pueda recibir la acción del viento y transmitirla al resto de la estructura portante que tiene el edificio. (En la memoria del cálculo de la estructura, se puede ver el cálculo detallado del peso propio del muro de medianería) -Salubridad: Para impermeabilizar la fachada, se ha tenido en cuenta la zona pluviométrica en la que se ubica el proyecto (zona A) y la exposición al viento. -Seguridad en el caso de incendio: En el diseño se ha considerado que el muro separa sectores de incendio diferenciados. Los parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas que se reflejan en los planos de plantas, alzados y secciones que componen el proyecto. (En el anexo para el cumplimento del CTE, Seguridad en caso de incendio, se ven reflejados todos los datos a los que se hace referencia en estos parámetros) -Aislamiento acústico: Se ha proyectado una medianera para que el aislamiento acústico global al ruido aéreo en dBA sea superior a 45. (El cálculo detallado se puede ver en el anexo para el cumplimiento del CTE, Protección contra el ruido). -Limitación de la demanda energética:


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Se ha tenido cuenta la ubicación del edificio en la zona climática D3. Para la comprobación de la limitación de la demanda energética se ha tenido en cuenta además la transmisión media de los muros de cada orientación de la medianera. Aunque el edificio cuenta en ambos lados con viviendas construidas, los muros se han comprobado como fachada.

Cubierta sobre espacio no habitable .Descripción del sistema:

Cubierta no transitable invertida constituida por: capa de compresión de espesor medio 10 cm., en formación de pendiente, con mallazo de acero 300x300x6 mm., tendido de mortero de cemento 1/6 M-40, de 2 cm. de espesor; dos láminas asfálticas de betún elastómero SBS Danoplax 30 P elastómero (tipo LBM-30-PE-125), en posición flotante respecto al soporte, salvo en perímetros y puntos singulares, adheridas entre si con soplete; lámina geotextil de 200 g/m2. Danofelt PY-200 y extendido de capa de 5 cm. de grava de canto rodado. Solución según membrana PN-7 y UNE-104-402/96. .Parámetros: -Seguridad estructural: A la hora de calcular la estructura, se ha tenido en cuenta el peso de los distintos elementos que componen la cubierta independiente de las sobrecargas de uso, acciones climáticas, etc. La cubierta esta diseñada para poder evacuar tanto el agua, como la nieve que pueda recibir. (En la memoria del cálculo de la estructura, se puede ver el cálculo detallado del peso propio de la cubierta) -Salubridad: Se ha tenido en cuenta la zona pluviométrica en la que se ubica el proyecto (zona A) y la exposición al viento, para prever la evacuación del agua de la cubierta -Seguridad en el caso de incendio: En el diseño se ha considerado la resistencia al fuego de la cubierta que se exige en el CTE. (En el anexo para el cumplimento del CTE, Seguridad en caso de incendio, se ven reflejados todos los datos a los que se hace referencia en estos parámetros) -Aislamiento acústico: Se ha proyectado una cubierta para que el aislamiento acústico al ruido aéreo en dBA sea superior a 45 y el nivel de ruido de impacto sea inferior a 80 dBA. (El cálculo detallado se puede ver en el anexo para el cumplimiento del CTE, Protección contra el ruido). -Limitación de la demanda energética: Se ha tenido cuenta la ubicación del edificio en la zona climática D3. Para la comprobación de la limitación de la demanda energética se ha tenido en cuenta además la transmisión media y máxima de la cubierta. (El cálculo detallado se puede ver en el anexo para el cumplimiento del CTE, Ahorro de Energía, en el apartado: Limitación de la demanda energética). Ver en Proyecto de Ejecución. C. SISTEMA COMPARTIMENTACIÓN Se definen en este apartado los elementos de cerramiento y particiones interiores. Los elementos seleccionados cumplen con las prescripciones del Código Técnico de la Edificación. Se entiende por partición interior, conforme al “Apéndice A: Terminología” del Documento Básico HE1, el elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes. Pueden ser verticales u horizontales. Se describirán también en este apartado aquellos elementos de la carpintería que forman parte de las particiones interiores (carpintería interior). COMPARTIMENTACIÓN.

.Descripción del sistema: Las tabiquerías serán de ladrillo rasillón 30x15x7, tomados con mortero de cemento PA-350 1:6 y retacado con pasta de yeso negro de 2cm junto al techo. .Parámetros: -Seguridad estructural: A la hora de calcular la estructura, se ha considerado el peso de la compartimentación como una sobrecarga muerta


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(En la memoria del cálculo de la estructura, se puede ver el cálculo detallado del peso de las paredes de compartimentación) -Seguridad en el caso de incendio: La compartimentación dentro del centro, no separa sectores de incendio independientes, por lo que no se le ha asignado una resistencia mínima al fuego. -Aislamiento acústico: Se ha proyectado una compartimentación para que el aislamiento acústico al ruido aéreo en dBA sea superior a 45. (El cálculo detallado se puede ver en el anexo para el cumplimiento del CTE, Protección contra el ruido). -Limitación de la demanda energética: La compartimentación separa espacios habitables y calefactados. PUERTAS Descripción del sistema: Puerta de paso ciega maciza lisa y montante fijo para acristalar, serie alta, en hojas de 0,825 m. de 2,10 m. de altura, con base de aglomerado de partículas de 30 mm. de espesor recubierta en laminado de baja presión (melamina color a elegir por la D.F.), canteada en E con bastidor en pino melix barnizado (largueros y cabeceros de 25x40 mm y zócalo de 45x40 mm.), incluso precerco de pino de 150x35 mm, cerco visto de pino melix barnizado de 150x60 mm, tapajuntas lisos en pino melix barnizado de 100x10 mm en ambas caras, herrajes de colgar, cierre y manivela, con mecanismos tipo Okariz o similar de acero marino mod. 5224 con escudo 5224/654 TO., cerradura de acero inoxidable Ocariz con señalización 96/654 TO, embocadura de llave Ocariz 654 TO., cerradura integrada Parámetros: -Seguridad estructural: A la hora de calcular la estructura, se ha considerado el peso de las puertas como una sobrecarga muerta -Seguridad en el caso de incendio: La compartimentación dentro del centro, no separa sectores de incendio independientes, por lo que no se le ha asignado una resistencia mínima al fuego a las puertas. -Limitación de la demanda energética: Las puertas interiore del centro separan espacios habitables y calefactados. D. SISTEMA DE ACABADOS Relación y descripción de los acabados empleados en el edificio, así como los parámetros que determinan las previsiones técnicas y que influyen en la elección de los mismos REVESTIMIENTOS EXTERIORES: .Descripción del sistema: El acabado de fachada se realiza con monocapa en la fachada a la calle y pequeños paños de piedra natural en el zócalo, al patio interior monocapa color a elegir. .Parámetros: -Seguridad estructural: A la hora de calcular la estructura, se ha considerado el peso de los acabados de los paramentos como una sobrecarga muerta -Seguridad en el caso de incendio: El acabado de los paramentos se ha utilizado a la hora de computar la resistencia al fuego de las compartimentaciones de los sectores de incendio diferentes. -Protección contra el ruido: A la hora de calcular el nivel de aislamiento al ruido de los cerramientos, se ha tenido en cuenta la aportación de los acabados de los paramentos -Limitación de la demanda energética: Se ha tenido en cuenta los acabados de los paramentos a la hora de calcular la la transmisión media y máxima de los muros donde se ubican. REVESTIMIENTOS INTERIORES: .Descripción del sistema: Todos los parámetros interiores del centro a excepción de los locales húmedos, irán guarnecidos con pasta de yeso negro y enlucidos con pasta de yeso blanco. Se vendarán con malla de fibra de vidrio las


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juntas contra elementos estructurales y entre fábricas de distinto espesor o constitución. Se pintarán en temple liso color suave sobre el enlucido del yeso blanco.

Tanto los cuartos de baño se alicatarán con plaqueta de gres esmaltado de 20x15 cm. sin junta, recibido con mortero de cemento CEM II/A-P 32,5 R y arena de miga 1/6, i/p.p. de cortes, ingletes, piezas especiales, rejuntado con lechada de cemento CEM II/A-P 32,5 R 1/2 y limpieza, s/NTE-RPA-3.

.Parámetros: -Seguridad estructural: A la hora de calcular la estructura, se ha considerado el peso de los acabados de los paramentos como una sobrecarga muerta -Seguridad en el caso de incendio: El acabado de los paramentos se ha utilizado a la hora de computar la resistencia al fuego de las compartimentaciones de los sectores de incendio diferentes. -Protección contra el ruido: A la hora de calcular el nivel de aislamiento al ruido de los cerramientos, se ha tenido en cuenta la aportación de los acabados de los paramentos -Limitación de la demanda energética: Se ha tenido en cuenta los acabados de los paramentos a la hora de calcular la la transmisión media y máxima de los muros donde se ubican. SUELOS: .Descripción del sistema: Se utilizarán 3 tipos de pavimentos

Pavimento Descripción Dependencias

GRES

RS1. Solado de baldosa tipo ston-ker 60x30 cm. recibido con mortero de cemento y arena de río 1/6, incluso cama de 2 cm. de arena de río, p.p. de rodapié del mismo material de 7 cm, rejuntado y limpieza según NTE-RSB-7.

Vestíbulo y distribuidores y

dependencias del centro

GRES

RS2. Solado de baldosa antideslizante tipo ston-ker 60x30 cm. recibido con mortero de cemento y arena de río 1/6, incluso cama de 2 cm. de arena de río, p.p. de rodapié del mismo material de 7 cm, rejuntado y limpieza según NTE-RSB-7.

Cocina , baños

PIEDRA

RS3. Solado de piedra caliza valdepeñas, en piezas de 60x40x3 cm., recibido con mortero de cemento cem ii/b-p 32,5 n y arena de miga 1/6, cama de arena de 2 cm. de espesor, i/rejuntado con lechada de cemento blanco bl 22,5 x y limpieza, S/NTE-RSR-1.

Exteriores

.Parámetros: -Seguridad estructural: A la hora de calcular la estructura, se ha considerado el peso de los suelos como una sobrecarga muerta -Seguridad en el caso de incendio: El acabado de los suelos se ha utilizado a la hora de computar la resistencia al fuego de las compartimentaciones de los sectores de incendio diferentes. -Seguridad de utilización: En las zonas húmedas interiores así como en las zonas exteriores se ha proyectado baldosas antideslizantes. -Protección contra el ruido: A la hora de calcular el nivel de aislamiento al ruido de impacto de los elementos constructivos horizontales, se ha tenido en cuenta la aportación de los paramentos -Limitación de la demanda energética: Se ha tenido en cuenta los acabados de los suelos a la hora de calcular la la transmisión media y máxima de los elementos constructivos horizontales.


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TECHOS: .Descripción del sistema: En baños, cocina y resto de zonas necesarias se colocará falso techo de escayola lisa, que será recibida con esparto y pellada de escayola.

Todos los techos se pintarán en temple liso, color blanco (con un 10º % del color elegido para las paredes). .Parámetros: -Seguridad estructural: A la hora de calcular la estructura, se ha considerado el peso de los techos como una sobrecarga muerta -Seguridad en el caso de incendio: El acabado de los techos se ha utilizado a la hora de computar la resistencia al fuego de las compartimentaciones de los sectores de incendio diferentes. -Protección contra el ruido: A la hora de calcular el nivel de aislamiento al ruido de impacto de los elementos constructivos horizontales, se ha tenido en cuenta la aportación de los techos -Limitación de la demanda energética: Se ha tenido en cuenta los acabados de los techos a la hora de calcular la transmisión media y máxima de los elementos constructivos horizontales. CUBIERTA: .Descripción del sistema: Cubierta no transitable ó plana estará constituida por capa de compresión de espesor medio 10 cm., en formación de pendiente, y grava como protección con geotextiles d eproteccción contra la humedad y capilaridad. .Parámetros: -Seguridad estructural: A la hora de calcular la estructura, se ha considerado el peso de las tejas como una sobrecarga muerta -Seguridad en el caso de incendio: El acabado de la cubierta se ha utilizado a la hora de computar la resistencia al fuego de la cubierta.. -Protección contra el ruido: Se ha tenido en cuenta el acabado de teja de la cubierta a la hora de calcular el nivel de aislamiento al ruido de impacto y el nivel de aislamiento acústico de la cubierta. -Limitación de la demanda energética: Se ha tenido en cuenta el acabado de teja de la cubierta a la hora de calcular la la transmisión media y máxima de la envolvente cubierta. E. SISTEMA DE INSTALACIONES y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL SANEAMIENTO. .Descripción del sistema: El saneamiento horizontal estará formado por arquetas no registrables, construidas en fábrica de ladrillo tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento, enfoscado y bruñido interior y solera de hormigón. Estas arquetas serán de los tipos descritos en plano, unas serán de paso y otras recogerán las aguas procedentes de patios, baños y de las bajantes conduciéndolas, mediante una red enterrada de tubería de PVC, colocada sobre cama de arena, hasta la red general de saneamiento. .Parámetros: Salubridad: Se ha tenido en cuenta la zona pluviométrica donde se encuentra el proyecto A, así como las indicaciones para dimensionar los conductos que recoge el documento Hs 5 evacuación de aguas, del documento básico del CTE Salubridad CALEFACCIÓN. .Descripción del sistema: La calefacción será por caldera de gas natural para calefacción y A.C.S. (esta apoyada por energía solar térmica).la de la caldera será de 2400 kcal/h., con salida de humos, termostato de ambiente y emisores en aluminio.


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Parámetros: Básicamente se ha realizado la instalación de calefacción de acuerdo con el R.I.T.E y el documento del C.T.E Ahorro de energía. ELECTRICIDAD. -Descripción del sistema: La instalación contará con 6 circuitos, se ha previsto un grado de electrificación medio, con una potencia de 9.500 W Al comienzo de cada circuito se colocarán un automático bipolar de corte y protección. Estos automáticos serán de 10, 15, 20 y 25, según proceda. Estos circuitos estarán canalizados bajo tubo corrugado de PVC y la instalación contará con las correspondientes cajas de empalme, registro y distribución. De acuerdo con las normas se efectuará la puesta a tierra obligatoria de cada instalación mediante picas y tendido de cable de cobre desnudo de 35 mm2., a la que quedarán conectadas todas las tomas de corriente. Esta línea de puesta a tierra no podrá utilizarse para otras conexiones no previstas, siendo la tensión de contacto máxima admisible de 24 V. en cualquier masa del edificio y la resistencia máxima de 20 ohmios. Los interruptores de cuartos de baño y aseos se situarán dentro de estos, disponiéndose, además, conexiones equipotenciales. Todos los aparatos para alumbrado en cuartos de baño que se encuentren situados dentro del volumen de protección, serán de la clase II de aislamiento, según especifica el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. La separación con otras conducciones de distintas instalaciones, será superior a 30 cm., a excepción de las de teléfonos que se podrán situar a 5 cm. Las tomas de corriente que se sitúen al exterior deberán ser estancas al agua y humedad. .Parámetros: Se ha definido la instalación de electricidad de acuerdo con las recomendaciones indicadas en el Reglamento Electrotécnico de Baja tensión FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS. .Descripción del sistema: La acometida a la red general de distribución se realizará en tubería de polietileno de alta densidad hasta el contador del centro. El contador estará homologado por la empresa gestora de agua del municipio, se instalará en un armario en el acceso. La red interior de la instalación de agua fría y caliente se realizará por techo multicapa, con macarrón de PVC. Las canalizaciones de agua fría y caliente se separarán 4 cm entre ellas y 30 cm con respecto a cualquier conducción eléctrica.

En cada cuarto húmedo se dispondrán dos llaves de corte, una para el agua fría y otra para la caliente, así como otras a la entrada y salida de la caldera.

Parámetros: Salubridad: Se ha tenido en cuenta las indicaciones que recogen el documento Hs 4 Suministro de agua y el documento Hs 5 evacuación de aguas, del documento básico del CTE Salubridad AUDIOVISUALES. Descripción del sistema: -Telefonía. Se instalarán canalizaciones bajo tubo y líneas de alimentación para tomas de teléfonos. -Antenas. Se dispondrá un equipo de captación y distribución de señales de TV-FM para el edificio, compuesto por una antena de recepción de los canales nacionales, privados y autonómicos, con mástil


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galvanizado. Igualmente se dispondrá un conducto en previsión de la instalación de televisión por cable. Parámetros: Se ha definido las instalaciones audiovisuales de acuerdo con las recomendaciones indicadas en el R.D. Ley 1/1998, de 27 de Febrero sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones. F SISTEMA DE SERVICIOS Se entiende por sistema de servicios el conjunto de servicios externos al edificio necesarios para el correcto funcionamiento de éste: Abastecimiento de Agua: Red de Abastecimiento Municipal de Carrion de calatrava. Evacuación de Agua: Red de Saneamiento Municipal de Carrion de calatrava. Suministro eléctrico: Red de electricidad de la empresa Unión FENOSA Telefonía: Red de Telefonía de la empresa Telefónica España Recogida de basura: Recogida Municipal de residuos sólidos urbanos de Carrion de

calatrava. 1.4 Prestaciones del edificio

Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE. Se indicarán en particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en CTE.

Requisitos básicos: Según CTE

En proyec

to Prestaciones según el CTE

en proyecto

Seguridad DB-SE

Seguridad estructural DB-SE

De tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.

DB-SI

Seguridad en caso de

incendio DB-SI

De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.

DB-SU

Seguridad de

utilización DB-SU De tal forma que el uso normal del edificio no suponga

riesgo de accidente para las personas.

Habitabilidad DB-HS Salubridad DB-HS

Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.

DB-HR

Protección frente al

ruido DB-HR

De tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.

DB-HE

Ahorro de energía y aislamiento térmico

DB-HE

De tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio. Cumple con la UNE EN ISO 13 370: 1999 “Prestaciones térmicas de edificios. Transmisión de calor por el terreno. Métodos de cálculo”.

Otros aspectos funcionales de los elementos

constructivos o de las instalaciones que permitan un uso satisfactorio del edificio


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Funcionalidad Utilización ME / MC

De tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.

Accesibilidad

De tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica.

Acceso a

los servicios

De telecomunicación audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica.

Limitaciones del uso del edificio.

Limitaciones de uso del edificio:

El edificio solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicación de algunas de sus dependencias a uso distinto del proyectado requerirá de un proyecto de reforma y cambio de uso que será objeto de licencia nueva. Este cambio de uso será posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc.

Limitaciones de uso de las dependencias:

Limitación de uso de las instalaciones:

1.5 DURACIÓN DE LAS OBRAS. La duración de las obras de ampliación descritas en el presente proyecto será de 12 meses. 1.6. CONSIDERACIÓN FINAL. Con la presente memoria descriptiva y sus respectivos anexos, los planos y el correspondiente presupuesto basado en las mediciones de obra por de capítulos, los arquitectos que subscribe considera suficientemente desarrollado el presente proyecto de ejecución; para tramitar licencia de obras en el ayuntamiento municipal. “En el presente proyecto no se ha podido verificar el cumplimiento de aquellas normativas especificas de titularidad privada no accesibles por medio de los diarios oficiales”

En Ciudad Real, Diciembre de 2009 El Arquitecto,


Cava Arquitectos S.L.P

1. Memoria constructiva

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Descripción de las soluciones adoptadas


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REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006)

2. Memoria constructiva: Descripción de las soluciones adoptadas:

2.1 Sustentación del edificio*. Justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de la parte del sistema estructural correspondiente a la cimentación. 2.2 Sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal). Se establecerán los datos y las hipótesis de partida, el programa de necesidades, las bases de cálculo y procedimientos o métodos empleados para todo el sistema estructural, así como las características de los materiales que intervienen. 2.3 Sistema envolvente. Definición constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con descripción de su comportamiento frente a las acciones a las que está sometido (peso propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego, seguridad de uso, evacuación de agua y comportamiento frente a la humedad, aislamiento acústico y sus bases de cálculo. El Aislamiento térmico de dichos subsistemas, la demanda energética máxima prevista del edificio para condiciones de verano e invierno y su eficiencia energética en función del rendimiento energético de las instalaciones proyectado según el apartado 2.6.2. 2.4 Sistema de compartimentación. Definición de los elementos de compartimentación con especificación de su comportamiento ante el fuego y su aislamiento acústico y otras características que sean exigibles, en su caso. 2.5 Sistemas de acabados. Se indicarán las características y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin de cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad. 2.6 Sistemas de acondicionamiento e instalaciones. Se indicarán los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases de cálculo para cada uno de los subsistemas siguientes:

1. Protección contra incendios, anti-intrusión, pararrayos, electricidad, alumbrado, ascensores, transporte, fontanería, evacuación de residuos líquidos y sólidos, ventilación, telecomunicaciones, etc.

2. Instalaciones térmicas del edificio proyectado y su rendimiento energético, suministro de combustibles, ahorro de energía e incorporación de energía solar térmica o fotovoltaica y otras energías renovables.

2.7 Equipamiento. Definición de baños, cocinas y lavaderos, equipamiento industrial, etc


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2.1. Sustentación del edificio1

Justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de la parte del sistema estructural correspondiente a la cimentación.

Bases de cálculo

Método de cálculo: El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados Limites Últimos (apartado 3.2.1 DB-SE) y los Estados Límites de Servicio (apartado 3.2.2 DB-SE). El comportamiento de la cimentación debe comprobarse frente a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio.

Verificaciones: Las verificaciones de los Estados Límites están basadas en el uso de un modelo adecuado para al sistema de cimentación elegido y el terreno de apoyo de la misma.

Acciones: Se ha considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado según el documento DB-SE-AE y las acciones geotécnicas que transmiten o generan a través del terreno en que se apoya según el documento DB-SE en los apartados (4.3 - 4.4 – 4.5).

Estudio geotécnico realizado GEOTECAM, SL CASARRUBIOS DEL MONTE (TOLEDO)

Generalidades: El análisis y dimensionamiento de la cimentación exige el conocimiento previo de las características del terreno de apoyo, la tipología del edificio previsto y el entorno donde se ubica la construcción. SE HA CONSIDERADO una tensión admisible del terreno : 2,5kg/cm2

DATOS ESTIMADOS

Terreno homogéneo, nivel freático no se encuentra en la cota de cimentación, edificaciones en construcción y realizadas colindantes.

TIPO DE RECONOCIMIENTO

Se ha realizado un reconocimiento inicial del terreno donde se pretende ubicar esta edificación, el preconocimiento ha sido a través de sondeo y penetraciones dinámicas.

Cota de cimentación -1.00

Estrato previsto para cimentar Gravas margosas-margas arcillosas calcárea

Nivel freático No se ha detectado.

Tensión admisible considerada 2.5kg/cm2.

Cohesión (kg/cm2.) 0 - 5

Angulo de rozamiento interno del terreno 35-43

Densidad Aparente (g/cm3.) 2.10-2.40

Resumen parámetros geotécnicos:

Coeficiente de Balasto Grava arenosa compacta

120-30 1 Este apartado, si bien está incluido en la memoria de estructuras, debe cumplimentarse en este momento al formar parte del

proyecto básico, tal y como se establece en el Anejo I del CTE.


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DEMOLICIONES. En el solar no existen edificaciones, por lo tanto no será necesaria su demolición, siguiendo esquema y proyecto de ejecución específico para este. EXCAVACIONES. Se realizarán las excavaciones para la cimentación y para situar los drenajes, tuberías, arquetas y pozos que conforman la red de saneamiento horizontal del edificio. Las excavaciones junto a medianeras de edificios colindantes, si son necesarias, se realizarán por bataches, con una longitud máxima de 3 metros cada uno y tomando las medidas de entibación necesarias para consolidar la zona que se esté interviniendo. Durante el transcurso de los trabajos, la Dirección Técnica de la obra ordenará cuantas pruebas estime oportunas para determinar la naturaleza de las capas de terreno que puedan afectar a la cimentación y la resistencia del mismo.

La excavación del terreno, de las zanjas y zapatas se realizará por medios mecánicos, terminando la excavación en una profundidad en la que se encuentre un terreno apto para las cargas que ha de resistir, según estudio geotécnico del terreno realizado “in situ” por laboratorio homologado.

Se cuidará la integridad de las edificaciones colindantes durante el vaciado, avisando a sus usuarios y poniendo en su conocimiento y en el de la dirección facultativa cualquier incidencia que se observe.

Se prestará especial atención a los medios y seguridad en el trabajo, según el Reglamento correspondiente, poniendo en conocimiento del Coordinador de Seguridad y Salud cualquier incidencia o anormalidad que se observe.

NORMATIVA DE APLICACIÓN: NTE-ADV, NTE-ADZ Y NTE-RSS Sistema estructural DATOS y CARACTERÍSTICAS DE LOS MATERIALES: CIMENTACIÓN Se ha optado por una cimentación a base de zapatas aisladas y vigas centradoras de hormigón armado HA-25/P/40/ IIa, armada con acero B-500S. Según planos de cimentación. ESTRUCTURA La estructura, esta constituida esencialmente, por un entramado formado por vigas y pilares de hormigón armado sobre los que se apoya un forjado unidireccional de viguetas y bovedillas. Dicho entramado soporta las acciones verticales del edificio y en unión de los cerramientos, tabicones, núcleos de escalera etc., determinan un conjunto que, dadas las características, puede considerarse monolítico respecto a las acciones horizontales debidas al viento y sismo que en este tipo de edificios presentan unos valores de mediana importancia. Previamente al vertido del hormigón, se procederá al cegado de bovedillas, limpieza y regado del conjunto. Para el sopandado de forjados, la distancia máxima entre sopandas será la fijada por el fabricante.

El control que se llevará a cabo dentro de la obra se realizará a nivel normal y estadístico, por laboratorio homologado, incluyendo tomas de muestras de hormigón fresco, fabricación de probetas, ensayo a compresión, ensayos de acero, etc.

Programa de necesidades: El edifico tendrá un uso de centro de servicios sociales. No destinando ningún uso especial para ello. Bases de cálculo: La estructura será calculada de acuerdo con los estados límite último y los estados límite de servicio. Procedimientos o métodos empleados para todo el sistema estructural: Se encuentran detallados en la memoria de calculo de la estructura del edifico.


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2.3Sistema envolvente

Definición constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con descripción de su comportamiento frente a las acciones a las que está sometido (peso propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego, seguridad de uso, evacuación de agua y comportamiento frente a la humedad, aislamiento acústico y aislamiento térmico, y sus bases de cálculo. El Aislamiento térmico de dichos subsistemas, la demanda energética máxima prevista del edificio para condiciones de verano e invierno y su eficiencia energética en función del rendimiento energético de las instalaciones proyectado según el apartado 2.6.2. Fachadas

.Descripción constructiva: El cerramiento de fachada se realiza con fábrica de ladrillo macizo de 1 pie de espesor revestido con piedra caliza, con un enfoscado hidrófugo al interior, aislamiento térmico mediante espuma rígida de poliuretano proyectado fabricada in situ realizado por proyección sobre la cara interior del cerramiento de fachada, y 4cm. de espesor medio; 3 cm. de cámara de aire y trasdosado con fábrica de ladrillo hueco doble .Los acabados se describen en el apartado correspondiente de la memoria descriptiva. La carpintería de las ventanas exteriores se realizará en perfil Europeo de aluminio de una o varias hojas, abatibles o correderas, lacada en color, sobre precerco de aluminio, con acristalamiento termoacústico CLIMALIT 6+12+6. La puerta de acceso será de aluminio tal y como se describe en mediciones. El resto de las puertas de comunicación con exteriores serán también de aluminio lacadas en color a elegir por la dirección facultativa, sobre precerco de aluminio, con acristalamiento termoacústico CLIMALIT 6+12+6. .Comportamiento: -Seguridad estructural:

.Carga lineal de cerramiento.

Fachada principal: 800 Kg/ml. .Sobrecarga de viento (horizontal)

La situación del edificio y su altura de coronación hacen que la presión dinámica a considerar sea de 75 Kp/m2, con los correspondientes coeficientes eólicos indicados en la NBE-AE-88.

-Salubridad: La zona pluviométrica en la que se ubica el proyecto (zona A). -Seguridad en el caso de incendio:

Distancia horizontal (m) (1)

Entre las dos viviendas adosadas Ángulo entre planos Norma Proyecto

180 >0.5 -- Con las viviendas colindantes

180 >0.5 1.00 m Fachadas del edificio son EI 120. (Están realizadas con materiales pétreos, y cerámicos como figura en los planos de acabados, que nos garantizan dicha resistencia al fuego) -Seguridad de utilización: En planos de proyecto se comprueba como se ha tenido en cuenta la protección contra los desniveles fijando barreras de protección con una altura mayor de 1.1 m En el proyecto se ha tenido en cuenta la medida de los huecos para su limpieza del acristalamiento desde el interior. -Aislamiento acústico: Ver anexo


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Se ha proyectado una fachada para que el aislamiento acústico global (parte ciega y ventanas) al ruido aéreo en dBA sea superior a 30. -Limitación de la demanda energética: Cerramientos y particiones interiores de la envolvente térmica Umáx(proyecto)(1) Umáx(2)

Muros de fachada 0.46 W/m2°C ≤ 0.86 W/m2°C Muros de fachada

UMm(4) UMlim(5)

N 0.49 ≤ 0.66 W/m2°C E ≤ 0.66 W/m2°C O ≤ 0.66 W/m2°C S ≤ 0.66 W/m2°C SE 0.47 ≤ 0.66 W/m2°C

SO 0.48 ≤ 0.66 W/m2°C

Suelo en contacto con terreno

.Descripción constructiva: La Solera en contacto con el terreno, tipo Caviti Form, o calidad equivalente de elementos modulares prefabricados PP-PET de PVC reciclado termoinyectado. Las piezas modulares serán de altura 100mm adecuado a las sobrecargas útiles expresadas en los documentos de cálculo y geometrías previstas. Comprendiendo: Suministro de las piezas y montaje, siguiendo las flechas indicativas impresas de izquierda a derecha por hileras, formando cada cuatro módulos, un pilar de apoyo hermético sobre la superficie de soporte (módulo base 780x580 mm. 1,8 pilares m2 resultando una superficie de apoyo de 2514 cm2/m2), que será rellenado con Hormigón HM-20 N/mm2, consistencia plástica, Tmáx.20 mm., para ambiente normal ,elaborado en central en solera, incluso vertido, compactado según EHE, p.p. de vibrado, regleado y curado en soleras, formando capa de compresión de 5 cm. armada con mallazo 15x15x6, p.p. de juntas, aserrado de las mismas y fratasado, se incluye además el corte de piezas para soluciones especiales como el encuentro con soportes y piezas finales de cierre. .Comportamiento: -Seguridad estructural: Carga de la solera: Hormigón armado: 2.500 Kg/m3

-Salubridad: Protección frente a la humedad según DB HS 1: Se dispondrán barreras antihumedad de tipo asfáltico en contacto con el terreno y perimetralmente. -Seguridad en el caso de incendio: La utilización del hormigón como material base del forjado, y unos recubrimientos mínimos como se indican en los planos de estructura nos garantiza la resistencia al fuego que nos exige el CTE, -Seguridad de utilización: En el proyecto no existe discontinuidad en el piso de la solera siguiendo las indicaciones reflejadas en el apartado Discontinuidad en el pavimento. -Limitación de la demanda energética: Suelos

USm(4) USlim(5)

0.39 W/m2°C ≤ 0.49 W/m2°C

Medianeras .Descripción constructiva: La solución tipo es la de 1 pie de ladrillo macizo con mortero hidrófugo en su interior con aislamiento de poliuretano proyectado de 4 cm de espesor, con camera de aire de 4 cm de espesor, tabicón hueco doble de 7cm de espesor y acabados con yeso de 1.5cm de espesor o en su caso alicatado de 1.5cm,


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tomados con mortero de cemento con dosificación M-80 y plasticidad sograsa. El cemento será Portland compuesto Tipo-II, Clase 35.

.Comportamiento: -Seguridad estructural:

Medianeras y divisiones entre viviendas 600 Kg/ml. -Seguridad en el caso de incendio: -Medianeras del edificio son EI 120. (Están realizadas con materiales pétreos, y cerámicos como figura en los planos de acabados, que nos garantizan dicha resistencia al fuego) -Aislamiento acústico: Ver anexo DB-HR -Limitación de la demanda energética: Cerramientos y particiones interiores de la envolvente térmica Umáx(proyecto)(1) Umáx(2)

Muros fachada 0.46 W/m2°C ≤ 0.86 W/m2°C Cubierta sobre espacio habitable

.Descripción Constructiva: Cubiertas Plana no transitables: Cubierta no transitable constituida por: hormigón celular de espesor medio 10 cm. en formación de pendiente, tendido de mortero de cemento 1/6, M-40 de 2 cm. de espesor, aislamiento térmico de 40 mm. de espesor, lámina de betún elastómero de superficie no protegida, compuesta por una armadura de fieltro de fibra de vidrio 60 g/m2, recubierta por ambas caras con un mástico de betún elastómero, usando como material antiadherente un filme plástico por ambas caras, con una masa nominal de 3 kg/m2, en posición flotante respecto al soporte, salvo en perímetros y puntos singulares; lámina asfáltica de betún elastómero, compuesto por una armadura de poliéster de 160 g/m2, utilizando como material antiadherente un filme plástico con una masa nominal de 3 kg/m2, totalmente adherida a la anterior con soplete, sin coincidir juntas; capa de 5 cm. de grava de canto rodado 20/40, Solución según membrana PN-7 NBE QB-90, medida en verdadera magnitud. .Comportamiento: -Seguridad estructural: Carga sobre cubierta.

Elemento Carga P.P. del forjado 300 Kg/m². Materiales de cobertura 200 Kg/m². Nieve o conservación 100 Kg/m². Sobrecarga uso (mantenimiento) 100 Kg/m².

TOTAL 700 Kg/m². -Salubridad: La zona pluviométrica en la que se ubica el proyecto (zona A). -Seguridad en el caso de incendio: La cubierta del edificio presenta una resistencia al Fuego REI 60. -Aislamiento acústico: Ver anexo -Limitación de la demanda energética: Cubiertas

UCm(4) UClim(5)

0.32 W/m2°C ≤ 0.38 W/m2°C


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2.4. Sistema de compartimentación Definición de los elementos de compartimentación con especificación de su comportamiento ante el fuego y su aislamiento acústico y otras características que sean exigibles en su caso.

COMPARTIMENTACIÓN.

.Descripción Constructiva: La compartimentación en el interior de la vivienda se realizará con tabicón de ladrillo hueco doble, recibido con mortero de cemento o yeso negro, con posterior guarnecido con yeso negro y enlucido con yeso blanco de 15 mm. de espesor. Los yesos se aplicarán de forma inmediata a la amasada (“YESO VIVO”). .Comportamiento: -Seguridad estructural:

Tabiquería 100 Kg/m². -Seguridad en el caso de incendio: La compartimentación dentro de la vivienda, no separa sectores de incendio independientes, por lo que no se le ha asignado una resistencia mínima al fuego. -Aislamiento acústico: Ver anexo -Limitación de la demanda energética: La compartimentación separa espacios habitables y calefactados. PUERTAS Descripción Constructiva: Las puertas de paso interiores serán normalizadas, serie media, con tablero rechapado de roble para lacar, incluso precerco de pino 70x35 mm., galce o cerco visto de roble macizo 70x30 mm., tapajuntas lisos de DM rechapados de roble 70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar, de cierre y manivelas de latón. Se les someterá a diversos tratamientos de protección y lacado final. Asimismo, dispondrán de herrajes de colgar y cerradura de manilla con condena interior. Algunas serán acristaladas en su parte superior. Comportamiento: -Seguridad estructural: A la hora de calcular la estructura, se ha considerado el peso de las puertas como una sobrecarga muerta -Seguridad en el caso de incendio: La compartimentación dentro de la vivienda, no separa sectores de incendio independientes, por lo que no se le ha asignado una resistencia mínima al fuego a las puertas. -Limitación de la demanda energética: Las puertas interiore de la vivienda separan espacios habitables y calefactados. 2.5 Sistemas de acabados

Se indicarán las características y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin de cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad (los acabados aquí detallados, son los que se ha procedido a describir en la memoria descriptiva)

REVESTIMIENTOS EXTERIORES: .Descripción constructiva: El acabado de fachada se realiza con fábrica de ladrillo de 1pie de espesor revestido con piedra caliza. .Prescripción del acabado a fin de cumplir los requisitos de: -Seguridad: El acabado exterior en paredes que delimita sector de incendio independiente tiene una resistencia al fuego de EI 60. -Habitabilidad: Se ha impermeabilizado en la fachada, las ventanas y los encuentros con el suelo.


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-Funcionalidad: No es de aplicación en este acabado. REVESTIMIENTOS INTERIORES: .Descripción constructiva: Todos los recintos, a excepción de cuartos de baño y cocinas, se pintarán en plástico liso color suave sobre el enlucido del yeso blanco. Tanto los cuartos de baño como la cocina se alicatarán con plaqueta de gres esmaltado de 20x15 cm. con junta de1 cm., recibido con mortero de cemento CEM II/A-P 32,5 R y arena de miga 1/6, i/p.p. de cortes, ingletes, piezas especiales, rejuntado con lechada de cemento CEM II/A-P 32,5 R 1/2 y limpieza, s/NTE-RPA-3, medido deduciendo huecos superiores a 1 m2. Los techos de baños y cocina se pintarán con pintura plástica en color blanco mate. .Prescripción del acabado a fin de cumplir los requisitos de: -Seguridad: El acabado interior en paredes que delimita sector de incendio independiente tiene una resistencia al fuego de EI 60. -Habitabilidad: .Aunque el edifico se compone de dos viviendas unifamiliares adosadas y no existen zonas comunes, se ha elegido colores suaves, para tener un valor de eficiencia energética de la instalación de iluminación adecuados. .En las superficies cercanas al almacenamiento de residuos, el acabado será impermeable y fácilmente lavable conforme al DB-HS2 Recogida y evacuación de residuos -Funcionalidad: No es de aplicación en este acabado. SUELOS: .Descripción Constructiva: Todos los pavimentos interiores, solado de baldosa tipo ston-ker 60x30 cm. recibido con mortero de cemento y arena de río 1/6, incluso cama de 2 cm. de arena de río, p.p. de rodapié del mismo material de 7 cm, rejuntado y limpieza según NTE-RSB-7, medido en superficie realmente ejecutada. En baños y cocinas solado de baldosa antideslizante tipo ston-ker 60x30 cm. recibido con mortero de cemento y arena de río 1/6, incluso cama de 2 cm. de arena de río, p.p. de rodapié del mismo material de 7 cm, rejuntado y limpieza según NTE-RSB-7, medido en superficie realmente ejecutada. En exteriores solado de piedra caliza valdepeñas, en piezas de 60x40x3 cm., recibido con mortero de cemento cem ii/b-p 32,5 n y arena de miga 1/6, cama de arena de 2 cm. de espesor, i/rejuntado con lechada de cemento blanco bl 22,5 x y limpieza, S/NTE-RSR-1, medido en superficie realmente ejecutada. .Prescripción del acabado a fin de cumplir los requisitos de: -Seguridad: .A la hora de calcular la estructura, se ha considerado el peso de los suelos como una sobrecarga muerta según SE-AE acciones en la edificación .El acabado de los suelos se ha utilizado a la hora de computar la resistencia al fuego de las compartimentaciones de los sectores de incendio diferentes según DB-SI .En las zonas húmedas interiores así como en las zonas exteriores se ha proyectado baldosas antideslizantes - Habitabilidad: -Protección contra el ruido: A la hora de calcular el nivel de aislamiento al ruido de impacto de los elementos constructivos horizontales, se ha tenido en cuenta la aportación de los suelos. -Limitación de la demanda energética: Se ha tenido en cuenta los acabados de los suelos a la hora de calcular la transmisión media y máxima de los elementos constructivos horizontales. -Funcionalidad: No es de aplicación en este acabado.


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TECHOS: .Descripción Constructiva: Algunos serán de yeso y otros de escayola (según medición). Todos los techos se pintarán en plástico liso, color suave mate (con un 10º % del color elegido para las paredes), a excepción del falso techo de cuartos de baño que se pintarán en esmalte liso marfil mate

.Prescripción del acabado a fin de cumplir los requisitos de: -Seguridad: El acabado interior en techos que delimita sector de incendio independiente tiene una resistencia al fuego de EI 60. -Habitabilidad: .En las superficies cercanas al almacenamiento de residuos, el acabado será impermeable y fácilmente lavable conforme al DB-HS2 Recogida y evacuación de residuos .Protección contra el ruido: A la hora de calcular el nivel de aislamiento al ruido de impacto de los elementos constructivos horizontales, se ha tenido en cuenta la aportación de los techos .Limitación de la demanda energética: Se ha tenido en cuenta los acabados de los techos a la hora de calcular la transmisión media y máxima de los elementos constructivos horizontales. -Funcionalidad: En los techos por los que descuelgan instalaciones de saneamiento, se ha decidido ubicar falsos techos de escayola. CUBIERTA: .Descripción Constructiva: La cubrición se realizará mediante cubierta plana no transitable

.Prescripción del acabado a fin de cumplir los requisitos de:

-Seguridad: .A la hora de calcular la estructura, se ha considerado el peso de las tejas como una sobrecarga muerta en el caso de incendio: El acabado de la cubierta se ha utilizado a la hora de computar la resistencia al fuego de la cubierta. -Habitabilidad: .Protección contra el ruido: Se ha tenido en cuenta el acabado de teja de la cubierta a la hora de calcular el nivel de aislamiento al ruido de impacto y el nivel de aislamiento acústico de la cubierta. .Limitación de la demanda energética: Se ha tenido en cuenta el acabado de la cubierta a la hora de calcular la transmisión media y máxima de la envolvente cubierta. -Funcionalidad: No es de aplicación en este acabado. 2.6 Sistemas de acondicionamiento e instalaciones PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Datos de partida: Se proveerá de extintores móviles en las zonas requeridas para ello (anexo de incendio). Objetivos a cumplir: El edificio dispondrá de la instalación adecuada para hacer posible la extinción de un posible incendio. Prestaciones: De acuerdo con lo establecido por el Documento Básico, Seguridad de Incendio. SANEAMIENTO. Datos de partida: El saneamiento horizontal estará formado por arquetas registrables, construidas en fábrica de ladrillo tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento, enfoscado y bruñido interior y solera de hormigón. Estas arquetas serán de los tipos descritos en plano y estarán provistas de tapa prefabricada de hormigón armado, unas serán de paso y otras recogerán las aguas procedentes de patios, baños y de las bajantes conduciéndolas, mediante una red enterrada de tubería de PVC, colocada sobre cama de arena, hasta la red general de saneamiento.


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La pendiente mínima será del 1%. Toda la red general de saneamiento será recogida en una arqueta, desde la que se acometerá a la red pública.

En los cambios de dirección, unión de ramales y recepción de bajantes, se construirán arquetas con fábrica de ladrillo macizo de ½ pie de espesor, recibido con mortero de cemento y arena de rio 1:6, enfoscadas y bruñidas interiormente sobre solera de hormigón.

Se cuidará en extremo la limpieza y taponamiento de colectores durante el desarrollo de la obra, verificándose el correcto estado de todos los tramos a la finalización de la misma.

Las bajantes, así como las tuberías de desagüe de los distintos aparatos sanitarios, se dispondrán en PVC con los diámetros necesarios. Objetivos a cumplir: El edificio dispondrá de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas de forma conjunta con las precipitaciones atmosféricas y la escorrentía. Prestaciones: De acuerdo con lo establecido en el DB-HS 5 Bases de cálculo: Como bases de cálculo se han tomado las diferentes tablas que aparecen el DB-HS 5 Evacuación de aguas. CALEFACCIÓN. Datos de partida: La climatización y ventilación forzada se realizará con un proyecto específico anexo. Objetivos a cumplir: Conseguir una temperatura estable y confortable en el interior de las zonas habitables del edificio. Prestaciones: De acuerdo con lo establecido en el R.I.T.E Bases de cálculo: Como bases de cálculo se han tomado las diferentes tablas que aparecen el R.I.T.E ELECTRICIDAD. Datos de partida: Se realizara un proyecto específico de electricidad. Objetivos a cumplir: Dar servicio de electricidad al edificio. FONTANERÍA. Datos de partida: Se realizara un proyecto específico de electricidad INSTALACIÓN ENERGÍA SOLAR. Datos de partida: Se instalará un sistema de acumuladores y deposito que se situarán en cubierta y actuarán por termosifón. La instalación de energía solar se define con más detalle en el documento de cumplimiento del CTE, Ahorro de energía. Objetivos a cumplir: El edificio dispondrá de los elementos necesarios para cumplir el tanto por ciento de aporte de energía para calentar el agua caliente sanitaria en función de la zona a la que pertenece Prestaciones: De acuerdo con lo establecido en el DB-HE 4 Bases de cálculo: Como bases de cálculo se han tomado las diferentes tablas que aparecen el DB-HE 4 Contribución de la energía solar mínima al agua caliente sanitaria.


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TELECOMUNICACIONES. Datos de partida: Telefonía. Se instalarán canalizaciones bajo tubo y líneas de alimentación para tomas de teléfonos. Antenas. Se dispondrá un equipo de captación y distribución de señales de TV-FM para el edificio, compuesto por una antena de recepción de los canales nacionales, privados y autonómicos, con mástil galvanizado. Igualmente se dispondrá un conducto en previsión de la instalación de televisión por cable. Objetivos a cumplir: Dar servicio de acceso a la telefonía como a las comunicaciones al edificio Prestaciones: De acuerdo con lo establecido en el R.D ley 1/1998 de 27 Febrero sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones Bases de cálculo: Como bases de cálculo se han tomado las diferentes consideraciones que aparecen en el R.D ley 1/1998 de 27 Febrero sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones Equipamiento

Definición de baños, cocinas y lavaderos, equipamiento industrial, etc Aparatos sanitarios. Los aparatos sanitarios serán de la casa ROCA o similar, en color a elegir por la propiedad. Los lavabos serán del modelo JAVA para empotrar, los bidets e inodoros del modelo MERIDIAN o similar. El fregadero será de acero inoxidable y toda la grifería será monomando cromada, serie LÓGICA de ROCA o similar. Portero electrónico. Se dispondrá un portero electrónico convencional formado por placa exterior, alimentador, abre puerta y telefonillo al interior de las viviendas.

En Ciudad Real, Diciembre de 2009 El Arquitecto,




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Normativa técnica de aplicación en los proyectos y la ejecución de obras ÍNDICE 0) Normas de carácter general 0.1 Normas de carácter general 1) Estructuras

1.1 Acciones en la edificación 1.2 Acero 1.3 Fabrica de Ladrillo 1.4 Hormigón 1.5 Forjados 2) Instalaciones 2.1 Agua 2.2 Ascensores 2.3 Audiovisuales y Antenas 2.4 Calefacción, Climatización y Agua Caliente Sanitaria 2.5 Electricidad 2.6 Instalaciones de Protección contra Incendios 3) Cubiertas 3.1 Cubiertas 4) Protección 4.1 Aislamiento Acústico 4.2 Aislamiento Térmico 4.3 Protección Contra Incendios

4.4 Seguridad y Salud en las obras de Construcción 4.5 Seguridad de Utilización

5) Barreras arquitectónicas 5.1 Barreras Arquitectónicas 6) Varios 6.1 Instrucciones y Pliegos de Recepción 6.2 Medio Ambiente 6.3 Otros


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0) NORMAS DE CARÁCTER GENERAL 0.1) NORMAS DE CARÁCTER GENERAL Ordenación de la edificación LEY 38/1999, de 5-NOV, de la Jefatura del Estado B.O.E.: 6-NOV-99 MODIFICADA POR: Modificación de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación Artículo 105 de la LEY 53/2002, de 30-DIC, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social, de

Jefatura del Estado B.O.E.: 31-DIC-02 Código Técnico de la Edificación REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda B.O.E.: 28-MAR-06 (El régimen de aplicación se encuentra contenido en las disposiciones transitorias del citado R.D.) 1) ESTRUCTURAS 1.1) ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN Norma Básica de la edificación-NBE-AE-88 “Acciones en la edificación” REAL DECRETO 1370/1988, de 11-NOV, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo B.O.E.: 17-NOV-88

Derogada por el Código Técnico de la Edificación. R.D. 314/2006. B.O.E.: 28-MAR-06 Hasta el 28-MAR-07 podrá continuar aplicándose en las condiciones establecidas en las disposiciones transitorias del citado R.D. 314/2006

Aprobada inicialmente bajo la denominación de: Norma “MV 101-1962” Acciones en la edificación DECRETO 195/1963, de 17 de Enero, del Ministerio de la Vivienda B.O.E.: 9-FEB-63 Norma de Construcción Sismorresistente: parte general y edificación (NCSR-02) REAL DECRETO 997/2002, de 27-Sep, del Ministerio de Fomento B.O.E.: 11-Oct-02

1.2) ACERO Norma Básica de la edificación “NBE EA-95” estructuras de acero en edificación REAL DECRETO 1829/1995, de 10-NOV, del Ministerio de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente B.O.E.: 18-ENE-96


1.3) FÁBRICA DE LADRILLO Norma Básica de la edificación "NBE-FL-90" muros resistentes de fabrica de ladrillo REAL DECRETO 1723/1990, de 20-DIC, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo B.O.E.: 4-ENE-91


1.4) HORMIGÓN


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Instrucción de Hormigón Estructural "EHE” REAL DECRETO 2661/1998, de 11-DIC, del Ministerio de Fomento B.O.E.: 13-ENE-99 MODIFICADO POR:

Modificación del R.D. 1177/1992, de 2-OCT, por el que se reestructura la Comisión Permanente del

Hormigón y el R.D. 2661/1998, de 11-DIC, por el que se aprueba la Instrucción de Hormigón Estructural

(EHE)

REAL DECRETO 996/1999, de 11-JUN, del Ministerio de Fomento B.O.E.: 24-JUN-99

Actualización de la composición de la Comisión Permanente del Hormigón ORDEN de 18-Abril-05, del Ministerio de Fomento B.O.E.: 4-MAY-05

1.5) FORJADOS Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con elementos prefabricados (EFHE) REAL DECRETO 642/2002, de 5-JUL, del Ministerio de Fomento B.O.E.: 06-AGO-02 Corrección de errores: B.O.E. 30 Nov 2002 Fabricación y empleo de elementos resistentes para pisos y cubiertas REAL DECRETO 1630/1980, de 18-JUL, de la Presidencia del Gobierno B.O.E.: 8-AGO-80 MODIFICADO POR:

Modificación de fichas técnicas a que se refiere el Real Decreto anterior sobre autorización de uso para

la fabricación y empleo de elementos resistentes de pisos y cubiertas.

ORDEN de 29-NOV-89, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo B.O.E.: 16-DIC-89

MODIFICADO POR:

Actualización del contenido de las fichas técnicas y del sistema de autocontrol de la calidad de la

producción, referidas en el Anexo I de la Orden de 29-NOV-89

RESOLUCIÓN de 6-NOV, del Ministerio de Fomento

B.O.E.: 2-DIC-02 Actualización de las fichas de autorización de uso de sistemas de forjados RESOLUCIÓN de 30-ENE-97, del Ministerio de Fomento B.O.E.: 6-MAR-97 2) INSTALACIONES 2.1) AGUA Normas Básicas para las instalaciones interiores de suministro de agua ORDEN de 9-DIC-75, del Ministerio de Industria y Energía B.O.E.: 13-ENE-76 Corrección errores: 12-FEB-76 MODIFICADA POR:


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Complemento del apartado 1.5 título I de las Normas Básicas para las instalaciones interiores de

suministro de agua

RESOLUCIÓN de 14-FEB-80 de la Dirección General de la Energía B.O.E.: 7-MAR-80 Derogada por el Código Técnico de la Edificación. R.D. 314/2006. B.O.E.: 28-MAR-06 Hasta el 28-MAR-07 podrá continuar aplicándose en las condiciones establecidas en las disposiciones transitorias del citado R.D. 314/2006

2.2) ASCENSORES Disposiciones de aplicación de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo 95/16/CE, sobre ascensores REAL DECRETO 1314/1997 de 1-AGO-97, del Ministerio de Industria y Energía B.O.E.: 30-SEP-97 Corrección errores: 28-JUL-98 Reglamento de aparatos de elevación y manutención de los mismos (sólo están vigentes los artículos 10 a 15, 19 y 23, el resto ha sido derogado por el R.T. 1314/1997) REAL DECRETO 2291/1985, de 8-NOV, del Ministerio de Industria y Energía B.O.E.: 11-DIC-85 Prescripciones para el incremento de la seguridad del parque de ascensores existentes REAL DECRETO 57/2005, de 21-ENE, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio B.O.E.: 04-FEB-05 (entrada en vigor a los seis meses de su publicación) Instrucción técnica complementaria ITC-MIE-AEM 1, referente a ascensores electromecánicos (Derogado, excepto los preceptos a los que remiten los artículos vigentes del “Reglamento de aparatos de elevación y manutención de los mismos”) ORDEN de 23-SEP-87, del Ministerio de Industria y Energía B.O.E.: 6-OCT-87 Corrección errores: 12-MAY-88

MODIFICADA POR: Modificación de la ITC-MIE-AEM 1, referente a ascensores electromecánicos

ORDEN de 12-SEP-91, del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo B.O.E.: 17-SEP-91 Corrección errores: 12-OCT-91

Prescripciones técnicas no previstas en la ITC-MIE-AEM 1, del Reglamento de aparatos de elevación y manutención de los mismos RESOLUCIÓN de 27-ABR-92, de la Dirección General de Política Tecnológica del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo B.O.E.: 15-MAY-92 2.3) AUDIOVISUALES Y ANTENAS Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicaciones. REAL DECRETO LEY 1/1998, de 27-FEB, de la Jefatura del Estado B.O.E.: 28-FEB-98 Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones. REAL DECRETO 401/2003, de 4-ABR, del Ministerio de Ciencia y Tecnología B.O.E.: 14-MAY-03 Desarrollo del Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y sistemas de telecomunicaciones. ORDEN 1296/2003, de 14-MAY, del Ministerio de Ciencia y Tecnología B.O.E.: 27-MAY-03


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2.4) CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios (RITE) y sus Instrucciones técnicas complementarias (ITE) y se crea la comisión asesora para instalaciones térmicas de los edificios. REAL DECRETO 1751/1998, de 31-JUL, Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 5-AGO-98 Corrección errores: 29-OCT-98 MODIFICADO POR:

Modificación del Real Decreto 1751/1988, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones

Térmicas en los Edificios (RITE) y sus Instrucciones Técnicas Complementarias (ITE) y se crea la

comisión asesora para instalaciones térmicas de los edificios.

REAL DECRETO 1218/2002, de 22-NOV, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 3-DIC-02

Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones técnicas complementarias ICG-01 a 11 REAL DECRETO 919/2006, de 28 de julio B.O.E.: 4-SEPT-06 Instrucción técnica complementaria MI-IP 03 “Instalaciones petrolíferas para uso propio” REAL DECRETO 1427/1997, de 15-SEP, del Ministerio de Industria y Energía B.O.E.: 23-OCT-97 Corrección errores: 24-ENE-98 MODIFICADA POR:

Modificación del Reglamento de instalaciones petrolíferas, aprobado por R. D. 2085/1994, de 20-OCT, y

las Instrucciones Técnicas complementarias MI-IP-03, aprobadas por el R.D. 1427/1997, de 15-SET, y MI-

IP-04, aprobada por el R.D. 2201/1995, de 28-DIC.

REAL DECRETO 1523/1999, de 1-OCT, del Ministerio de Industria y Energía B.O.E.: 22-OCT-99

Corrección errores: 3-MAR-00

2.5) ELECTRICIDAD Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e instrucciones Técnicas Complementarias (ITC) BT 01 a BT 51 Real Decreto 842/2002, de 2-Ago, del Ministerio de Ciencia y Tecnología B.O.E.: suplemento al nº 224, 18-Sep-02 Anulado el inciso 4.2.C.2 de la ITC-BT-03 POR:

Sentencia de 17 de febrero de 2004 de la Sala Tercera del Tribunal Supremo

B.O.E.: 5-ABR-04

Autorización para el empleo de sistemas de instalaciones con conductores aislados bajo canales protectores de material plástico RESOLUCIÓN de 18-ENE-88, de la Dirección General de Innovación Industrial B.O.E.: 19-FEB-88 2.6) INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS Reglamento de instalaciones de protección contra incendios REAL DECRETO 1942/1993, de 5-NOV, del Ministerio de Industria y Energía B.O.E.: 14-DIC-93 Corrección de errores: 7-MAY-94


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Normas de procedimiento y desarrollo del Real Decreto 1942/1993, de 5-NOV, por el que se aprueba el Reglamento de instalaciones de protección contra incendios y se revisa el anexo I y los apéndices del mismo ORDEN, de 16-ABR-98, del Ministerio de Industria y Energía B.O.E.: 28-ABR-98 3) CUBIERTAS 3.1) CUBIERTAS Norma Básica de edificación "NBE-QB-90" cubiertas con materiales bituminosos REAL DECRETO 1572/1990, de 30-NOV, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo B.O.E.: 7-DIC-90


Actualización del apéndice “Normas UNE de referencia” del anejo del Real Decreto 1572/1990 “Norma Básica de edificación "NBE-QB-90" cubiertas con materiales bituminosos” ORDEN, de 5-JUL-96, del Ministerio de Fomento B.O.E.: 25-JUL-96


4) PROTECCIÓN 4.1) AISLAMIENTO ACÚSTICO Norma Básica de la edificación "NBE-CA-88" condiciones acústicas de los edificios ORDEN de 29-SEP-88, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo B.O.E.: 8-OCT-88

Aprobada inicialmente bajo la denominación de: Norma "NBE-CA-81" sobre condiciones acústicas de los edificios REAL DECRETO 1909/1981, de 24-JUL, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo B.O.E.: 7-SEP-81 Modificada pasando a denominarse Norma “NBE-CA-82” sobre condiciones acústicas de los edificios REAL DECRETO 2115/1982, de 12-AGO, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo B.O.E.: 3-SEP-82 Corrección errores: 7-OCT-82

4.2) AISLAMIENTO TÉRMICO DBE-HE-Ahorro de Energía Código Técnico de la Edificación R.D. 314/2006, de 17-MAR-06 B.O.E.: 28-MAR-06

4.3) PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS DBE-SI-Seguridad en caso de Incendios Código Técnico de la Edificación R.D. 314/2006, de 17-MAR-06 B.O.E.: 28-MAR-06 Reglamento de Seguridad contra Incendios en los establecimientos industriales. REAL DECRETO 2267/2004, de 3 Diciembre, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio B.O.E.: 17-DIC-04 Corrección errores: 05-MAR-05


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4.4) SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN Disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción REAL DECRETO 1627/1997, de 24-OCT, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 25-OCT-97 MODIFICADO POR: Modificación del Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura. REAL DECRETO 2177/2004, de 12-NOV, del Ministerio de la Presidencia

B.O.E.: 13-NOV-04

Modificación del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción. REAL DECRETO 604/2006, de 19-MAY, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales

B.O.E.: 29-MAY-06

Prevención de Riesgos Laborales LEY 31/1995, de 8-NOV, de la Jefatura del Estado B.O.E.: 10-NOV-95 DESARROLLADA POR: Desarrollo del artículo 24 de la Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales, en materia de coordinación de actividades empresariales

REAL DECRETO 171/2004, de 30-ENE, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 31-ENE-04

Reglamento de los Servicios de Prevención REAL DECRETO 39/1997, de 17-ENE, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 31-ENE-97

MODIFICADO POR:

Modificación del Reglamento de los Servicios de Prevención REAL DECRETO 780/1998, de 30-ABR, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 1-MAY-98

Modificación del Reglamento de los Servicios de Prevención REAL DECRETO 604/2006, de 19-MAY, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 29-MAY-06

Señalización de seguridad en el trabajo REAL DECRETO 485/1997, de 14-ABR, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 23-ABR-97 Seguridad y Salud en los lugares de trabajo REAL DECRETO 486/1997, de 14-ABR, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 23-ABR-97 MODIFICADO POR: Modificación del Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura. REAL DECRETO 2177/2004, de 12-NOV, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 13-NOV-04 Manipulación de cargas REAL DECRETO 487/1997, de 14-ABR, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 23-ABR-97 Utilización de equipos de protección individual REAL DECRETO 773/1997, de 30-MAY, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales B.O.E.: 12-JUN-97 Utilización de equipos de trabajo REAL DECRETO 1215/1997, de 18-JUL, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales


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B.O.E.: 7-AGO-97

MODIFICADO POR: Modificación del Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia de trabajos temporales en altura. REAL DECRETO 2177/2004, de 12-NOV, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 13-NOV-04 4.5) SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN DBE-SU-Seguridad de utilización Código Técnico de la Edificación R.D. 314/2006, de 17-MAR-06 B.O.E.: 28-MAR-06 5) BARRERAS ARQUITECTÓNICAS 5.1) BARRERAS ARQUITECTÓNICAS Medidas mínimas sobre accesibilidad en los edificios REAL DECRETO 556/1989, de 19-MAY, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo B.O.E.: 23-MAY-89 6) VARIOS 6.1) INSTRUCCIONES Y PLIEGOS DE RECEPCIÓN Pliego general de condiciones para la recepción de ladrillos cerámicos en las obras "RL-88" ORDEN de 27-JUL-88, del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la Secretaría del Gobierno B.O.E.: 3-AGO-88 Pliego general de condiciones para recepción yesos y escayolas en las obras de construcción "RY-85" ORDEN de 31-MAY-85, de la Presidencia del Gobierno B.O.E.: 10-JUN-85 Instrucción para la recepción de cementos "RC-03" REAL DECRETO 1797/2003, de 26 de diciembre, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 16-ENE-04 Corrección errores: 13-MAR-04 Disposiciones para la libre circulación de productos de construcción en aplicación de la Directiva 89/106/CEE REAL DECRETO 1630/1992, de 29 de diciembre, del Ministerio de Relación con las Cortes y de la Secretaría del Gobierno B.O.E.: 09-FEB-93

MODIFICADO POR: Modificación del Real Decreto 1630/1992, de 29 de diciembre, en aplicación de la Directiva 93/68/CEE. REAL DECRETO 1328/1995, de 28-JUL, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 19-AGO-95 6.2) MEDIO AMBIENTE Reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas DECRETO 2414/1961, de 30-NOV B.O.E.: 7-DIC-61 Corrección errores: 7-MAR-62

DEROGADOS el segundo párrafo del artículo 18 y el Anexo 2 por: Protección de la salud y seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con los agentes químicos durante el trabajo REAL DECRETO 374/2001, del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 1-MAY-01


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Instrucciones complementarias para la aplicación del Reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas ORDEN de 15-MAR-63, del Ministerio de la Gobernación B.O.E.: 2-ABR-63 6.3) OTROS Casilleros postales. Reglamento de los servicios de correos DECRETO 1653/1964, de 14-MAY, del Ministerio de la Gobernación B.O.E.: 9-JUN-64 Corrección errores: 9-JUL-64

MODIFICADO POR:

Modificación del Reglamento de los servicios de correos ORDEN de 14-AGO-71 del Ministerio de Gobernación B.O.E.: 3-SEP-71

1. Cumplimiento del CTE SEGURIDAD ESTRUCTURAL

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1. Seguridad Estructural

Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE El DB-SE constituye la base para los Documentos Básicos siguientes y se utilizará conjuntamente con ellos: DB-SE 3.1.1 Seguridad estructural: DB-SE-AE 3.1.2. Acciones en la edificación DB-SE-C 3.1.3. Cimentaciones DB-SE-E 3.1.7. Acero DB-SE-F 3.1.8. Fábricas DB-SE-M 3.1.9. Madera. Deberá tener en cuenta, además, las especificaciones de la normativa siguiente: NCSE 3.1.4. Norma de construcción sismorresistente EHE 3.1.5. Instrucción de hormigón estructural EFHE 3.1.6. Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural Realizados con elementos prefabricados.


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REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006)

Artículo 10. Exigencias básicas de seguridad estructural (SE). 1. El objetivo del requisito básico «Seguridad estructural» consiste en asegurar que el edificio

tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda estar sometido durante su construcción y uso previsto.

2. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, fabricarán, construirán y mantendrán de forma que cumplan con una fiabilidad adecuada las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.

3. Los Documentos Básicos «DB SE Seguridad Estructural», «DB-SE-AE Acciones en la edificación», «DBSE-C Cimientos», «DB-SE-A Acero», «DB-SE-F Fábrica» y «DB-SE-M Madera», especifican parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad estructural.

4. Las estructuras de hormigón están reguladas por la Instrucción de Hormigón Estructural vigente.(EHE-08) REAL DECRETO 1247/2008, de 18 de julio, por el que se aprueba la instrucción de hormigón estructural (EHE-08).B.O.E.: 22-AGOSTO-08 Nº 203

10.1 Exigencia básica SE 1: Resistencia y estabilidad: la resistencia y la estabilidad serán las adecuadas para que no se generen riesgos indebidos, de forma que se mantenga la resistencia y la estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de construcción y usos previstos de los edificios, y que un evento extraordinario no produzca consecuencias desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto. 10.2 Exigencia básica SE 2: Aptitud al servicio: la aptitud al servicio será conforme con el uso previsto del edificio, de forma que no se produzcan deformaciones inadmisibles, se limite a un nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinámico inadmisible y no se produzcan degradaciones o anomalías inadmisibles


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3.1.1 Seguridad estructural (SE) La edificación objeto de esta memoria está situado en la localidad de Carrión de Calatrava (Ciudad Real). Se trata de un Centro de Servicios Sociales para Mayores. La solución estructural adoptada se compone de forjados unidireccionales de 30cm de canto y pilares de hormigón armado Para la realización de esta edificación, se ha tenido en cuenta: CRITERIOS DE SEGURIDAD Y BASES DE CÁLCULO Criterios de seguridad Las exigencias del requisito de seguridad y estabilidad, así como las correspondientes al requisito de aptitud al servicio pueden ser expresadas en términos de la probabilidad global de fallo, que está ligada al índice de fiabilidad, tal como se indica en 5.1.

En la presente Instrucción se asegura la fiabilidad requerida adoptando el método de los Estados Límite, tal y como establece el Artículo 8º. Este método permite tener en cuenta de manera sencilla el carácter aleatorio de las variables de solicitación, de resistencia y dimensionales que intervienen en el cálculo. El valor de cálculo de una variable se obtiene a partir de su principal valor representativo, ponderándolo mediante su correspondiente coeficiente parcial de seguridad. Los coeficientes parciales de seguridad no tienen en cuenta la influencia de posibles errores humanos groseros. Estos fallos deben ser evitados mediante mecanismos adecuados de control de calidad que deberán abarcar todas las actividades relacionadas con el proyecto, la ejecución, el uso y el mantenimiento de una estructura. Comprobación estructural mediante cálculo La comprobación estructural mediante cálculo representa una de las posibles medidas para garantizar la seguridad de una estructura y es el sistema que se propone en esta Instrucción.


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Comprobación estructural mediante ensayos En aquellos casos donde las reglas de la presente Instrucción no sean suficientes o donde los resultados de ensayos pueden llevar a una economía significativa de una estructura, existe también la posibilidad de abordar el dimensionado estructural mediante ensayos. Este procedimiento no está desarrollado explícitamente en esta Instrucción y por lo tanto deberá consultarse en la bibliografía especializada. En cualquier caso, la planificación, la ejecución y la valoración de los ensayos deberán conducir al nivel de fiabilidad definido por la presente Instrucción, al objeto de cumplir las correspondientes exigencias. Situaciones de proyecto Las situaciones de proyecto a considerar son las que se indican a continuación: - Situaciones persistentes, que corresponden a las condiciones de uso normal de la estructura. - Situaciones transitorias, como son las que se producen durante la construcción o reparación de la estructura. - Situaciones accidentales, que corresponden a condiciones excepcionales aplicables a la estructura. Bases de cálculo El método de los Estados Límite Estados Límite Se definen como Estados Límite aquellas situaciones para las que, de ser superadas, puede considerarse que la estructura no cumple alguna de las funciones para las que ha sido proyectada. A los efectos de esta Instrucción, los Estados Límite se clasifican en: - Estados Límite Últimos - Estados Límite de Servicio - Estado Límite de Durabilidad Debe comprobarse que una estructura no supere ninguno de los Estados Límite anteriormente definidos en cualquiera de las situaciones de proyecto indicadas en el Artículo 7º, considerando los valores de cálculo de las acciones, de las características de los materiales y de los datos geométricos. El procedimiento de comprobación, para un cierto Estado Límite, consiste en deducir, por una parte, el efecto de las acciones aplicadas a la estructura o a parte de ella y, por otra, la respuesta de la estructura para la situación límite en estudio. El Estado Límite quedará garantizado si se verifica, con un índice de fiabilidad suficiente, que la respuesta estructural no es inferior que el efecto de las acciones aplicadas. Para la determinación del efecto de las acciones deben considerarse las acciones de cálculo combinadas según los criterios expuestos en el Capítulo III y los datos geométricos según se definen en el Artículo 16º y debe realizarse un análisis estructural de acuerdo con los criterios expuestos en el Capítulo V. Para la determinación de la respuesta estructural deben considerarse los distintos criterios definidos en el Título 5º, teniendo en cuenta los valores de cálculo de los materiales y de los datos geométricos, de acuerdo con lo expuesto en el Capítulo IV. En el caso del Estado Límite de Durabilidad, se deberá clasificar la agresividad ambiental conforme al Artículo 8º de esta Instrucción y desarrollar una estrategia eficaz según el Título 4º de esta Instrucción. Suplemento del BOE núm. 203 Viernes 22 agosto 2008 7 Estados Límite Últimos La denominación de Estados Límite Últimos engloba todos aquellos que producen el fallo de la estructura, por pérdida de equilibrio, colapso o rotura de la misma o de una parte de ella. Como Estados Límite Últimos deben considerarse los debidos a: - fallo por deformaciones plásticas excesivas, rotura o pérdida de la estabilidad de la estructura o parte de ella;


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- pérdida del equilibrio de la estructura o parte de ella, considerada como un sólido rígido; - fallo por acumulación de deformaciones o fisuración progresiva bajo cargas repetidas. En la comprobación de los Estados Límite Últimos que consideran la rotura de una sección o elemento, se debe satisfacer la condición: Rd ≥Sd

donde: Rd Valor de cálculo de la respuesta estructural. Sd Valor de cálculo del efecto de las acciones. Para la evaluación del Estado Límite de Equilibrio (Artículo 41º) se debe satisfacer la condición: Ed,estab ≥Ed,desestab

donde: Ed, estab Valor de cálculo de los efectos de las acciones estabilizadoras. Ed, desestab Valor de cálculo de los efectos de las acciones desestabilizadoras. El Estado Límite de Fatiga (Artículo 48º) está relacionado con los daños que puede sufrir una estructura como consecuencia de solicitaciones variables repetidas. En la comprobación del Estado Límite de Fatiga se debe satisfacer la condición: RF ≥SF donde: RF Valor de cálculo de la resistencia a fatiga. SF Valor de cálculo del efecto de las acciones de fatiga. Estados Límite de Servicio La denominación de Estados Límite de Servicio engloba todos aquéllos para los que no se cumplen los requisitos de funcionalidad, de comodidad o de aspecto requeridos. En la comprobación de los Estados Límite de Servicio se debe satisfacer la Condición: Cd ≥Ed Donde: Cd Valor límite admisible para el Estado Límite a comprobar (deformaciones, vibraciones, abertura de fisura, etc.). Ed Valor de cálculo del efecto de las acciones (tensiones, nivel de vibración, abertura de fisura, etc.). Estado Límite de Durabilidad Se entiende por Estado Límite de Durabilidad el producido por las acciones físicas y químicas, diferentes a las cargas y acciones del análisis estructural, que pueden degradar las características del hormigón o de las armaduras hasta límites inaceptables. La comprobación del Estado Límite de Durabilidad consiste en verificar que se satisface la condición: tL ≥td Donde: tL Tiempo necesario para que el agente agresivo produzca un ataque o degradación significativa. td Valor de cálculo de la vida útil. Bases de cálculo adicionales orientadas a la durabilidad antes de comenzar el proyecto, se deberá identificar el tipo de ambiente que defina la agresividad a la que va a estar sometido cada elemento estructural.


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Verificación de la aptitud de servicio Se considera un comportamiento adecuado en relación con las deformaciones, las vibraciones o el deterioro si se cumple que el efecto de las acciones no alcanza el valor límite admisible establecido para dicho efecto.

Flechas: La limitación de flecha activa establecida en general es de 1/500 de la luz Desplazamientos horizontales: El desplome total limite es 1/500 de la altura total

ACCIONES Clasificación de las acciones Las acciones a considerar en el proyecto de una estructura o elemento estructural serán las establecidas por la reglamentación específica vigente o en su defecto las indicadas en esta Instrucción. Las acciones se pueden clasificar según su naturaleza en acciones directas (cargas) e indirectas (deformaciones impuestas). Las acciones se pueden clasificar por su variación en el tiempo en Acciones Permanentes (G), Acciones Permanentes de Valor no Constante (G*), Acciones Variables (Q) y Acciones Accidentales (A). Valores característicos de las acciones Generalidades El valor característico de una acción puede venir determinado por un valor medio, un valor nominal o, en los casos en que se fije mediante criterios estadísticos, por un valor correspondiente a una determinada probabilidad de no ser superado durante un período de referencia, que tiene en cuenta la vida útil de la estructura y la duración de la acción. Los valores característicos de las acciones son los definidos en la reglamentación específica aplicable. Valores característicos de las acciones permanentes Para las acciones permanentes en las cuales se prevean dispersiones importantes, o en aquellas que puedan tener una cierta variación durante el período de servicio de la estructura, se tomarán los valores característicos superior e inferior. En caso contrario es suficiente adoptar un único valor. En general, para el peso propio de la estructura se adoptará como acción característica un único valor deducido de las dimensiones nominales y de los pesos específicos medios. Para los elementos de hormigón se tomarán las siguientes densidades: Hormigón en masa: 2300 kg/m3 si fck ≤50 N/mm2 2400 kg/m3 si fck > 50 N/mm2 Hormigón armado y pretensado: 2500 kg/m3 Valores característicos de las acciones permanentes de valor no constante Para la determinación de las acciones reológicas, se considerarán como valores característicos los correspondientes a las deformaciones de retracción y fluencia establecidos en el Artículo 39º. Valores característicos de la acción del pretensado Consideraciones generales En general las acciones debidas al pretensado en un elemento estructural se deducen de las fuerzas de pretensado de los tendones que constituyen su armadura activa. Estas acciones varían a lo largo de su trazado y en el transcurso del tiempo. En cada tendón, por medio del gato o elemento de tesado utilizado, se aplica una fuerza, denominada fuerza de tesado, que a la salida del anclaje, del lado del hormigón, toma el valor de P0, que vendrá limitado por los valores indicados en 20.2.1.


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Valor característico de la fuerza de pretensazo El valor característico de la fuerza de pretensado en una sección y fase cualquiera es: Pk= P0 - Pi - Pdif Valores representativos de las acciones: El valor representativo de una acción es el valor de la misma utilizado para la comprobación de los Estados Límite. Una misma acción puede tener uno o varios valores representativos. El valor representativo de una acción se obtiene afectando su valor característico, Fk, por un factor �i. �i Fk Como valores representativos de las acciones se tomarán los indicados en la reglamentación especifica aplicable. Artículo 12º Valores de cálculo de las acciones Se define como valor de cálculo de una acción el obtenido como producto de un coeficiente parcial de seguridad por el valor representativo al que se refiere el Artículo 11º.

donde:

Estados Límite Últimos Como coeficientes parciales de seguridad de las acciones para las comprobaciones de los Estados Límite Últimos se adoptan los valores de la tabla 12.1.a, siempre que la correspondiente reglamentación específica aplicable de acciones no establezca otros criterios. En general, para las acciones permanentes, la obtención de su efecto favorable o desfavorable se determina ponderando todas las acciones del mismo origen con el mismo coeficiente, indicado en la tabla 12.1.a. Cuando los resultados de una comprobación sean muy sensibles a las variaciones de la magnitud de la acción permanente, de una parte a otra de la estructura, las partes favorable y desfavorable de dicha acción se considerarán como acciones individuales. En particular, esto se aplica en la comprobación del Estado Límite de Equilibrio en el que para la parte favorable se adoptará un coeficiente yG =0,9, para la parte desfavorable se adoptará un coeficiente yG =1, 1, para situaciones de persitentes, ó yG = 0,95 para la parte favorable e yG = 1,05 para la parte desfavorable, para situaciones transitorias en fase de construcción. Para la evaluación de los efectos locales del pretensado (zonas de anclaje, etc) se aplicará a los tendones un esfuerzo equivalente a la fuerza característica última del mismo, obtenida


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multiplicando el área del tendón por la carga unitaria máxima del tendón sin afectar del coeficiente parcial de seguridad del acero. Tabla 12.1.a. Coeficientes parciales de seguridad para las acciones, aplicables para la evaluación de los Estados Límite Últimos

Estados Límite de Servicio Como coeficientes parciales de seguridad de las acciones para las comprobaciones de los Estados Límite de Servicio se adoptan los valores de la tabla 12.2, siempre que la correspondiente reglamentación específica aplicable de acciones no establezca otros criterios. Tabla 12.2. Coeficientes parciales de seguridad para las acciones, aplicables para la evaluación de los Estados Límite de Servicio

Para situaciones transitorias en estructuras con control intenso pretensadas con armadura pretesa se podrá adoptar como coeficiente parcial de seguridad de la acción del pretensazo yP = 1,00 tanto si la acción es favorable como desfavorable. Para situaciones transitorias en estructuras con control intenso pretensadas con armadura postesa, se podrá adoptar como coeficiente parcial de seguridad de la acción del pretensado yP = 0,95 si el efecto es favorable


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y yP = 1,05 si su efecto es desfavorable. Estos mismos coeficientes pueden utilizarse para situaciones permanentes en el caso de elementos con armaduras postesas con trazado recto ejecutados en una instalación de prefabricación propia de la obra o ajena a la misma, con un control intenso, geometría del trazado y de la fuerza de tesado, siempre que la correspondiente reglamentación específica aplicable de acciones no establezca otros criterios.


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3.1.2. Acciones en la edificación (SE-AE) Acciones Permanentes (G): Peso Propio de la estructura: Corresponde generalmente a los elementos de hormigón armado, calculados a partir de su sección bruta y multiplicados por 25 (peso específico del hormigón armado) en pilares, paredes y vigas. En losas macizas será el canto h (cm) x 25 kN/m3. Cargas Muertas: Se estiman uniformemente repartidas en la planta. Son elementos tales como el pavimento y la tabiquería (aunque esta última podría considerarse una carga variable, sí su posición o presencia varía a lo largo del tiempo). Peso propio de tabiques pesados y muros de cerramiento: Éstos se consideran al margen de la sobrecarga de tabiquería. En el anejo C del DB-SE-AE se incluyen los pesos de algunos materiales y productos. El pretensado se regirá por lo establecido en la Instrucción EHE-08. Las acciones del terreno se tratarán de acuerdo con lo establecido en DB-SE-C. Acciones Variables (Q): La sobrecarga de uso: Se adoptarán los valores de la tabla 3.1. Los equipos pesados no están cubiertos por los valores indicados. Las fuerzas sobre las barandillas y elementos divisorios: Se considera una sobrecarga lineal de 2 kN/m en los balcones volados de toda clase de edificios. Las acciones climáticas: El viento: Las disposiciones de este documento no son de aplicación en los edificios situados en altitudes superiores a 2.000 m. En general, las estructuras habituales de edificación no son sensibles a los efectos dinámicos del viento y podrán despreciarse estos efectos en edificios cuya esbeltez máxima (relación altura y anchura del edificio) sea menor que 6. En los casos especiales de estructuras sensibles al viento será necesario efectuar un análisis dinámico detallado. La presión dinámica del viento Qb=1/2 x Rx Vb2. A falta de datos más precisos se adopta R=1.25 kg/m3. La velocidad del viento se obtiene del anejo E. Canarias está en zona C, con lo que v=29 m/s, correspondiente a un periodo de retorno de 50 años. Los coeficientes de presión exterior e interior se encuentran en el Anejo D. La temperatura: En estructuras habituales de hormigón estructural o metálicas formadas por pilares y vigas, pueden no considerarse las acciones térmicas cuando se dispongan de juntas de dilatación a una distancia máxima de 40 metros La nieve: Este documento no es de aplicación a edificios situados en lugares que se encuentren en altitudes superiores a las indicadas en la tabla 3.11. En cualquier caso, incluso en localidades en las que el valor característico de la carga de nieve sobre un terreno horizontal Sk=0 se adoptará una sobrecarga no menor de 0.20 Kn/m2 Las acciones químicas, físicas y biológicas: Las acciones químicas que pueden causar la corrosión de los elementos de acero se pueden caracterizar mediante la velocidad de corrosión que se refiere a la pérdida de acero por unidad de superficie del elemento afectado y por unidad de tiempo. La velocidad de corrosión depende de parámetros ambientales tales como la disponibilidad del agente agresivo necesario para que se active el proceso de la corrosión, la temperatura, la humedad relativa, el viento o la radiación solar, pero también de las características del acero y del tratamiento de sus superficies, así como de la geometría de la estructura y de sus detalles constructivos. El sistema de protección de las estructuras de acero se regirá por el DB-SE-A. En cuanto a las estructuras de hormigón estructural se regirán por el Art.3.4.2 del DB-SE-AE. Acciones accidentales (A): Los impactos, las explosiones, el sismo, el fuego. Las acciones debidas al sismo están definidas en la Norma de Construcción Sismorresistente NCSE-02. En este documento básico solamente se recogen los impactos de los vehículos en los edificios,


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por lo que solo representan las acciones sobre las estructuras portantes. Los valores de cálculo de las fuerzas estáticas equivalentes al impacto de vehículos están reflejados en la tabla 4.1 CARGAS. Peso propio de los principales materiales y unidades de obra.

Materiales y unidades de obra Peso propio Hormigón en masa 2.300 Kg/m3. Hormigón armado 2.500 Kg/m3. Fábrica de ladrillo perforado 1.500 Kg/m3. Fábrica de ladrillo hueco 1.200 Kg/m3. Fábrica de bloques de hormigón 320 Kg/m². Forjado de hormigón b/c doble T canto total 26 cm.

315 Kg/m².

Forjado de hormigón b/c dobleT canto total 30cm

335 Kg/m².

Loseta hidráulica 100 Kg/m². Losa de hormigón, armada (10 cm) 240 Kg/m². Pavimento de Linóleo (4mm) 50 Kg/m². Hormigón ligero (arlita) 50 Kg/m². Grava (5cm) 85 Kg/m².

Sobrecargas de uso.

Recinto Kg/m². Zonas de uso público 300 Kg/m². Zonas de uso privado 200 Kg/m². Escaleras 400 Kg/m². Cubierta 100 Kg/m².

Sobrecargas de vuelos.

Recinto Kg/m. Balcones y voladizos (verticales) 200 Kg/m. Sobre antepechos (horizontales) 100 Kg/m.

Sobrecargas de tabiquería.

Recinto Kg/m². En edificio Privado 100 Kg/m².

Sobrecargas de nieve y/o conservación (No simultáneas)

Ciudad y altitud Kg/m². CIUDAD REAL 80 Kg/m².

Sobrecarga de viento (horizontal) La situación del edificio y su altura de coronación hacen que la presión dinámica a considerar sea de 75 Kp/m2, con los correspondientes coeficientes eólicos indicados en el SE-AE. Acciones térmicas y reológicas. No se considerarán las acciones térmicas y reológicas en estructuras formadas por vigas y pilares en los que se dispongan juntas de dilatación a distancias inferiores a los 40 m, y cuando los revestimientos de los elementos estructurales aseguren una variación máxima de temperatura de +/- 10 ºC. Los elementos estructurales de mayor dimensión en el edificio son los forjados, no superando, su mayor dimensión, los 26m < 40m. Los elementos resistentes de fábrica de ladrillo y hormigón no superan los 19 m. de longitud.


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Acciones sísmicas. No se consideran para este municipio. Cargas totales sobre elementos constructivos. Para el edificio: Carga sobre forjado Cubierta.

Elemento Carga P.P. del forjado 350 Kg/m². Material de cobertura 100 kg/m². Sobrecarga uso 200 Kg/m². Sobrecarga de nieve 100 Kg/m².

TOTAL 750 Kg/m². Carga lineal de cerramiento.

Elemento Carga Fachadas: Fachada principal 900 Kg/ml. Medianeras y divisiones entre viviendas 600 Kg/ml.

Combinaciones de acciones consideradas

Hormigón Armado Hipótesis y combinaciones. De acuerdo con las acciones determinadas en función de su origen, y teniendo en cuenta tanto si el efecto de las mismas es favorable o desfavorable, así como los coeficientes de ponderación se realizará el cálculo de las combinaciones posibles del modo siguiente:


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Estados limite Últimos:

Estados limite Servicio: Para estos Estados Límite se consideran únicamente las situaciones de proyecto persistentes y transitorias. En estos casos, las combinaciones de acciones se definirán de acuerdo con los siguientes criterios:

E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones: EHE-08-CTE

Situaciones no sísmicas

≥

γ + γ Ψ + γ Ψ∑ ∑Gj kj Q1 p1 k1 Qi ai kij 1 i >1

G Q Q

Acero Laminado E.L.U. de rotura. Acero laminado: CTE DB-SE A


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Situaciones no sísmicas

≥


G Q Q

Situación 1: Persistente o transitoria

Coeficientes parciales de seguridad (�)

Coeficientes de combinación (�)

Favorable Desfavorable Principal (�p) Acompañamiento (�a)

Carga permanente (G) 0.80 1.35 1.00 1.00

Sobrecarga (Q) 0.00 1.50 1.00 0.70

Viento (Q) 0.00 1.50 1.00 0.60

Nieve (Q) 0.00 1.50 1.00 0.50

Sismo (A)

Acero conformado

Se aplica los mismos coeficientes y combinaciones que en el acero laminado. E.L.U. de rotura. Acero laminado: CTE DB-SE A

Madera Se aplica los mismos coeficientes y combinaciones que en el acero laminado y conformado.

E.L.U. de rotura. Madera: CTE DB-SE M

Acciones características Tensiones sobre el terreno (para comprobar tensiones en zapatas, vigas y losas de

cimentación) Desplazamientos (para comprobar desplomes)

≥ ≥

γ + γ∑ ∑Gj kj Qi kij 1 i 1

G Q

Situación 1: Acciones variables sin sismo

Coeficientes parciales de seguridad (�)

Favorable Desfavorable

Carga permanente (G) 1.00 1.00

Sobrecarga (Q) 0.00 1.00

Viento (Q) 0.00 1.00 Nieve (Q) 0.00 1.00 Sismo (A)


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3.1.3. Cimentaciones (SE-C) Bases de cálculo Método de cálculo: El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados Limites Últimos (apartado 3.2.1 DB-SE) y los Estados Límites de Servicio (apartado 3.2.2 DB-SE). El comportamiento de la cimentación debe comprobarse frente a la capacidad portante resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio. Verificaciones: Las verificaciones de los Estados Límites están basadas en el uso de un modelo adecuado para al sistema de cimentación elegido y el terreno de apoyo de la misma. Acciones: Se ha considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado según el documento DB-SE-AE y las acciones geotécnicas que transmiten o generan a través del terreno en que se apoya según el documento DB-SE en los apartados (4.3 - 4.4 – 4.5).

Bases de cálculo Método de cálculo: El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados

Limites Ultimos (apartado 3.2.1 DB-SE) y los Estados Límites de Servicio (apartado 3.2.2 DB-SE). El comportamiento de la cimentación debe comprobarse frente a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio.

Verificaciones: Las verificaciones de los Estados Límites están basadas en el uso de un modelo adecuado para al sistema de cimentación elegido y el terreno de apoyo de la misma.

Acciones: Se ha considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado según el documento DB-SE-AE y las acciones geotécnicas que transmiten o generan a través del terreno en que se apoya según el documento DB-SE en los apartados (4.3 - 4.4 – 4.5).

Estudio geotécnico realizado GEOTECAM, SL CASARRUBIOS DEL MONTE (TOLEDO)

Generalidades: El análisis y dimensionamiento de la cimentación exige el conocimiento previo de las características del terreno de apoyo, la tipología del edificio previsto y el entorno donde se ubica la construcción. SE HA CONSIDERADO una tensión admisible del terreno : 2,5kg/cm2

DATOS ESTIMADOS

Terreno homogéneo, nivel freático no se encuentra en la cota de cimentación, edificaciones en construcción y realizadas colindantes.

TIPO DE RECONOCIMIENTO

Se ha realizado un reconocimiento inicial del terreno donde se pretende ubicar esta edificación, el preconocimiento ha sido a través de sondeo y penetraciones dinámicas. Cota de cimentación -1.00Estrato previsto para cimentar Gravas margosas-margas

arcillosas calcáreaNivel freático No se ha detectado.Tensión admisible considerada 2.5kg/cm2.Cohesión (kg/cm2.) 0 - 5Angulo de rozamiento interno del terreno 35-43Densidad Aparente (g/cm3.) 2.10-2.40

Resumen parámetros geotécnicos:

Coeficiente de Balasto Grava arenosa compacta120-30


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Cimentación: Descripción: Zapatas corridas de hormigón armado. Material adoptado: Hormigón armado. Dimensiones y armado: Las dimensiones y armados se indican en planos de estructura. Se han dispuesto armaduras que cumplen con las cuantías mínimas indicadas en la tabla 42.3.5 de la instrucción de hormigón estructural (EHE-08) atendiendo a elemento estructural considerado. Condiciones de ejecución: Sobre la superficie de excavación del terreno se debe de extender una capa de hormigón de regularización llamada solera de asiento que tiene un espesor mínimo de 10 cm y que sirve de base a la losa de cimentación.


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3.1.4. Acción sísmica (NCSE-02)

RD 997/2002, de 27 de Septiembre, por el que se aprueba la Norma de construcción sismorresistente: parte general y edificación (NCSR-02).

Acción sísmica. Es la producida por las aceleraciones de las sacudidas sísmicas. Las acciones sísmicas serán las consideradas en la Norma Sismorresistente NBE NCSE-02. En la Comunidad Autónoma de CASTILLA - LA MANCHA, según la citada norma, se tendrá en cuenta la acción sísmica en los siguientes términos municipales, (todos de la provincia de Albacete):

Término Municipal Aceleración sísmica básica

ab/g

Coeficiente de distribución

K ALATOZ 0,04 1,0 ALBATANA 0,06 1,0 ALCADOZO 0,04 1,0 ALMANSA 0,06 1,0 ALPERA 0,06 1,0 AYNA 0,05 1,0 BONETE 0,06 1,0 CARCELEN 0,04 1,0 CAUDETE 0,06 1,0 CORRAL-RUBIO 0,06 1,0 ELCHE DE LA SIERRA 0,06 1,0 FEREZ 0,06 1,0 FUENTE ALAMO 0,06 1,0 HELLÍN 0,06 1,0 HIGUERUELA 0,05 1,0 HOYA-GONZALO 0,04 1,0 LETUR 0,06 1,0 LIETOR 0,05 1,0 MOLINICOS 0,04 1,0 MONTEALEGRE DEL CASTILLO

0,06 1,0

NERPIO 0,05 1,0 ONTUR 0,06 1,0 PETROLA 0,05 1,0 POZOHONDO 0,04 1,0 SOCOVOS 0,06 1,0 TOBARRA 0,06 1,0 YESTE 0,04 1,0

Por lo tanto, no es de aplicación en este proyecto cargas de acción sísmica.


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3.1.5. Cumplimiento de la instrucción de

Hormigón estructural EHE-08 REAL DECRETO 1247/2008, de 18 de julio, por el que se aprueba la instrucción de hormigón

estructural (EHE-08). Estructura Descripción del sistema estructural: La solución estructural adoptada se compone de forjados reticular de canto 30cm más capa de compresión de 5 cm. Las piezas de entrevigado son bovedillas de hormigón. El forjado se apoya en pilares de hormigón armado y en muro de sótano de hormigón armado. Programa de cálculo: Nombre comercial: Cypecad Empresa Cype Ingenieros Avenida Eusebio Sempere nº5 Alicante. Descripción del programa:

Memoria de cálculo

VER ANEJO A LA MEMORIA. CALCULO DE ESTRUCTURA Estado de cargas consideradas: Cargas verticales consideradas en ANEJO A LA MEMORIA, cumplimiento del CTE, Seguridad Estructural. Acciones en la edificación SE- AE. Características de los materiales: VER ANEJO A LA MEMORIA. CALCULO DE ESTRUCTURA Coeficientes de seguridad y niveles de control VER ANEJO A LA MEMORIA. CALCULO DE ESTRUCTURA Durabilidad Recubrimientos exigidos: Durabilidad del hormigón y de las armaduras Durabilidad del hormigón Como consecuencia de la ausencia de vibración y al uso habitual de adiciones y fíllers en el hormigón autocompactante, se suele obtener una interfase pasta-árido más densa que en los hormigones convencionales. Como consecuencia de ello, junto con la mayor compacidad general de la estructura granular, suele obtenerse una reducción en la velocidad de ingreso de la mayoría de los agentes agresivos. La ausencia de vibración redundará, a su vez, en una capa exterior del hormigón de recubrimiento de superior densidad y, por tanto, menos permeable. No obstante, en cualquier caso deberán respetarse los requisitos de máxima relación a/c y mínimo contenido de cemento exigidos en el punto 37.3.2 de esta Instrucción en función de la clase de exposición.


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El comportamiento del hormigón autocompactante frente a ciclos de congelamiento y deshielo puede considerarse equivalente al del hormigón de compactación convencional, debiendo considerarse las mismas precauciones y especificaciones incluidas en el punto 37.3.2 de esta Instrucción para dicho hormigón convencional. Debido a la microestructura más densa del hormigón autocompactante, el riesgo de desconchamiento explosivo podría resultar mayor para este material. Sin embargo, para hormigones autocompactantes en los que la adición de humo de sílice no sea significativa, el planteamiento de la resistencia al fuego puede ser el mismo que el incluido en el Anejo 7 de esta Instrucción para el hormigón convencional de igual clase resistente, o para los hormigones de alta resistencia cuando dicha adición sea relevante.


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3.1.6. Características de los forjados. Características técnicas de los forjados unidireccionales (viguetas y bovedillas). Material adoptado: Forjados unidireccionales compuestos de viguetas realizadas in-situ de hormigón, más piezas de entrevigado aligerantes (bovedillas de Poliestireno Expandido), con armadura de reparto y hormigón vertido en obra en relleno de nervios y formando la losa superior (capa de compresión). Sistema de unidades adoptado: Se indican en los planos de los forjados los valores de ESFUERZOS CORTANTES ÚLTIMOS (en apoyos) y MOMENTOS FLECTORES en kN por metro de ancho y grupo de viguetas, con objeto de poder evaluar su adecuación a partir de las solicitaciones de cálculo y respecto a las FICHAS de CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS y de AUTORIZACIÓN de USO de las viguetas/semiviguetas a emplear. Dimensiones y armado:

Canto Total 30 cm Hormigón vigueta * Capa de Compresión 5 cm Hormigón “in situ” Ha-25 Intereje 70 cm Acero pretensado * Arm. c. compresión * Fys. acero pretensado * Tipo de Vigueta Según Planos Acero refuerzos Según Planos Tipo de Bovedilla Poliestireno

Expandido Peso propio *

* A definir por el fabricante del forjado Observaciones: El canto de los forjados unidireccionales de hormigón con viguetas será superior al mínimo establecido en la norma EFHE (Art. 15.2.2) para las condiciones de diseño, materiales y cargas previstas; por lo que no es necesaria su comprobación de flecha. No obstante, dado que en el proyecto se desconoce el modelo de forjado definitivo (según fabricantes) a ejecutar en obra, se exigirá al suministrador del mismo el cumplimiento de las deformaciones máximas (flechas) dispuestas en la presente memoria, en función de su módulo de flecha “EI” y las cargas consideradas; así como la certificación del cumplimiento del esfuerzo cortante y flector que figura en los planos de forjados. Exigiéndose para estos casos la limitación de flecha establecida por la referida EFHE en el artículo 15.2.1. En las expresiones anteriores “L” es la luz del vano, en centímetros, (distancia entre ejes de los pilares sí se trata de forjados apoyados en vigas planas) y, en el caso de voladizo, 1.6 veces el vuelo.

Límite de flecha total a plazo infinito Límite relativo de flecha activa flecha ≤ L/250

f ≤ L / 500 + 1 cm flecha ≤ L/500

f ≤ L / 1000 + 0.5 cm

De acuerdo con las medidas adoptadas, se considera que el edificio cumple con las estipulaciones y condiciones exigidas por el Documento Básico Seguridad Estructural.

CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES

———————————————————————————————————————————————————————————— DB-SU Exigencias Básicas de seguridad de utilización 1-5

CTE – SU Seguridad de Utilización ·



REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006) Artículo 12. Exigencias básicas de seguridad de utilización (SU). El objetivo del requisito básico «Seguridad de Utilización consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios sufran daños

inmediatos durante el uso previsto de los edificios, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.

1. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de forma que se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.

2. El Documento Básico «DB-SU Seguridad de Utilización» especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad de utilización.

12.1 Exigencia básica SU 1: Seguridad frente al riesgo de caídas: se limitará el riesgo de que los usuarios sufran caídas, para lo cual los suelos serán adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la movilidad. Asimismo, se limitará el riesgo de caídas en huecos, en cambios de nivel y en escaleras y rampas, facilitándose la limpieza de los acristalamientos exteriores en condiciones de seguridad. 12.2 Exigencia básica SU 2: Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento: se limitará el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con elementos fijos o móviles del edificio. 12.3 Exigencia básica SU 3: Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento: se limitará el riesgo de que los usuarios puedan quedar accidentalmente aprisionados en recintos. 12.4 Exigencia básica SU 4: Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada: se limitará el riesgo de daños a las personas como consecuencia de una iluminación inadecuada en zonas de circulación de los edificios, tanto interiores como exteriores, incluso en caso de emergencia o de fallo del alumbrado normal. 12.5 Exigencia básica SU 5: Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación: se limitará el riesgo causado por situaciones con alta ocupación facilitando la circulación de las personas y la sectorización con elementos de protección y contención en previsión del riesgo de aplastamiento. 12.6 Exigencia básica SU 6: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento: se limitará el riesgo de caídas que puedan derivar en ahogamiento en piscinas, depósitos, pozos y similares mediante elementos que restrinjan el acceso. 12.7 Exigencia básica SU 7: Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento: se limitará el riesgo causado por vehículos en movimiento atendiendo a los tipos de pavimentos y la señalización y protección de las zonas de circulación rodada y de las personas. 12.8 Exigencia básica SU 8: Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo: se limitará el riesgo de electrocución y de incendio causado por la acción del rayo, mediante instalaciones adecuadas de protección contra el rayo.



CTE – SU Seguridad de Utilización · El objetivo del requisito básico “Seguridad de utilización” consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios sufran daños inmediatos durante el uso previsto de los edificios, como consecuencia de sus características de diseño, construcción y mantenimiento (Artículo 12 de la Parte I de CTE). El cumplimiento del Documento Básico de “Seguridad de utilización” en edificios de viviendas de nueva construcción, se acredita mediante el cumplimiento de las 8 exigencias básicas SU y de la Guía de aplicación del CTE DAV-SU (Documento de Aplicación a edificios de uso residencial Vivienda). Por ello, los elementos de seguridad y protección, las diversas soluciones constructivas que se adopten y las instalaciones previstas, no podrán modificarse, ya que quedarían afectadas las exigencias básicas de utilización. SU 1 Seguridad frente al riesgo de caídas · EXIGENCIA BÁSICA SU 1: Se limitará el riesgo de que los usuarios sufran caídas, para lo cual los suelos serán adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la movilidad. Asimismo se limitará el riesgo de caídas en huecos, en cambios de nivel y en escaleras y rampas, facilitándose la limpieza de los acristalamientos exteriores en condiciones de seguridad. 1. Resbaladicidad de los suelos Para el uso Docente no se fija la clase de resbaladicidad de los pavimentos. No obstante se utilizarán pavimentos de clase 1 para la estancias interiores, de clase 2 para los peldaños de la escalera interior, para las zonas exteriores de entrada y para las terrazas cubiertas, y de clase 3 para los peldaños exteriores de entrada a la vivienda. 2. Discontinuidades en el pavimento El suelo no presenta imperfecciones o irregularidades que supongan riesgo de caídas como consecuencias de traspiés o de tropiezos. No existen resaltos en los pavimentos de más de 6 mm. Los desniveles de menos de 50 mm. se resolverán con pendientes de menos del 25%. La distancia entre la puerta de entrada a la vivienda y el peldaño más próximo es mayor de 1,20 m. 3. Desniveles No existen desniveles de más de 55 cm. que exijan la disposición de barreras de protección. No existe riesgo de caídas en ventanas, todas ellas con barreras de protección en la carpintería de altura superior a 90 cm. 4. Escaleras y rampas No procede 5. Limpieza de los acristalamientos exteriores La limpieza de los acristalamientos exteriores se garantiza mediante la accesibilidad desde el interior.

SU 2 Seguridad frente al riesgo de impacto o atrapamiento ·



EXIGENCIA BÁSICA SU 2: Se limitará el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con elementos fijos o practicables del edificio. 1. Impacto Con elementos fijos Altura libre de pasos 2.30 m. > 2,20 m. Altura libre de puertas 2.10 m. > 2,00 m. No existen elementos salientes en fachadas ni en paredes interiores. Con elementos frágiles Las superficies acristaladas situadas en las áreas con riesgo de impacto dispondrán de un

acristalamiento laminado que resiste sin romper un impacto nivel 2. (UNE EN 12600:2003). Las partes vidriadas de puertas, cerramientos de duchas y bañeras dispondrán de un

acristalamiento laminado o templado que resiste sin romper un impacto nivel 3 (UNE EN 12600:2003).

Áreas con riesgo de impacto

2. Atrapamiento No existen puertas correderas de accionamiento manual. Los elementos de apertura y cierre automáticos (ascensor) dispondrán de dispositivos de protección adecuados al tipo de accionamiento y cumplirán con las especificaciones técnicas propias. SU 3 Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento · EXIGENCIA BÁSICA SU 3: Se limitará el riesgo de que los usuarios puedan quedar accidentalmente aprisionados en recintos. 1. Recintos 1 Las puertas de los aseos dispondrán de un sistema de desbloqueo desde el exterior. El control de la iluminación se realizará desde el interior. 2 Las dimensiones y la disposición de los pequeños recintos y espacios serán adecuadas para garantizar a los posibles usuarios en sillas de ruedas la utilización de los mecanismos de apertura y cierre de las puertas y el giro en su interior, libre del espacio barrido por las puertas 3 La fuerza de apertura de las puertas de salida será de 140 N, como máximo, excepto en las de los recintos a los que se refiere el punto 2 anterior, en las que será de 25 N, como máximo. SU 4 Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada · EXIGENCIA BÁSICA SU 4: Se limitará el riesgo de daños a las personas como consecuencia de una iluminación inadecuada en zonas de circulación de los edificios, tanto interiores como exteriores, incluso en caso de emergencia o de fallo del alumbrado normal. 1. Alumbrado normal La instalación de iluminación garantiza los niveles mínimos exigidos. En el interior, 75 lux en la zona de la escalera y 50 lux en el resto del edificio. Y al exterior, 10 lux en la zona de la escalera de entrada y 5 lux en el resto de la parcela. 2. Alumbrado de emergencia Se dispondrá de alumbrado de emergencia, que entre en funcionamiento en caso de fallo en el suministro del alumbrado normal, en los siguientes puntos:



1_ todo recinto cuya ocupación sea mayor que 100 personas; 2_ los recorridos desde todo origen de evacuación hasta el espacio exterior seguro, definidos en el Anejo A de DB SI 3_ los locales que alberguen equipos generales de las instalaciones de protección contra incendios y los de riesgo especial indicados en DB-SI 1; 4_ los aseos generales de planta en edificios de uso público; 5_ los lugares en los que se ubican cuadros de distribución o de accionamiento de la instalación de alumbrado de las zonas antes citadas; 6_ las señales de seguridad.

Las características de la instalación, incluidas las condiciones de servicio, están definidas en el Proyecto específico de Electricidad. . La iluminación de las señales de evacuación indicativas de las salidas y de las señales indicativas de los medios manuales de protección contra incendios y de los de primeros auxilios cumplirá los requisitos establecidos en el DB SU-2 (art 2.4). SU 5 Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación · EXIGENCIA BÁSICA SU 5: Se limitará el riesgo derivado de situaciones con alta ocupación facilitando la circulación de las personas y la sectorización con elementos de protección y contención en previsión del riesgo de aplastamiento. Esta exigencia básica no es de aplicación para el uso del edificio proyectado. SU 6 Seguridad frente al riesgo de ahogamiento · EXIGENCIA BÁSICA SU 6: Se limitará el riesgo de caídas que puedan derivar en ahogamiento en piscinas, depósitos, pozos y similares mediante elementos que restrinjan el acceso. En el edificio proyectado no existen pozos, depósitos, ni piscinas. SU 7 Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento · EXIGENCIA BÁSICA SU 7: Se limitará el riesgo causado por vehículos en movimiento atendiendo a los tipos de pavimento y la señalización y protección de las zonas de circulación rodada y de las personas. Esta exigencia básica no es de aplicación. SU 8 Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo · EXIGENCIA BÁSICA SU 8: Se limitará el riesgo de electrocución y de incendio causado por la acción del rayo, mediante instalaciones adecuadas de protección contra el rayo. 1. Procedimiento de verificación Frecuencia esperada de impactos Ne = Ng · Ae · C1 · 10-6 = 0,00180578 impactos / año Densidad de impactos sobre el terreno en: Ng = 2,00 impactos / año km² Altura del edificio en el perímetro: H = 4.50m. Superficie de captura equivalente del edificio: Ae = 1805.78m² Coeficiente relacionado con el entorno: C1 = 0.50 próximo a otros edificios de la misma altura 5,5 Riesgo admisible Na = ————————— · 10-3 = 0,0055 impactos / año C2 x C3 x C4 x C5 Coeficiente función del tipo de construcción: C2 = 1 Estructura y cubierta en Hormigón Coeficiente función del contenido del edificio: C3 = 1 Edificio residencial Coeficiente función del uso del edificio: C4 = 1 Uso residencial Coeficiente función de la necesidad de continuidad: C5 = 1 Uso residencial Puesto que Ne > Na, NO es necesaria la instalación de protección contra el rayo.


———————————————————————————————————————————————————————————— DB-HS Exigencias Básicas de salubridad 1-7

CTE – HS Salubridad ·

HS 1 Protección frente a la humedad 1. Muros en contacto con el terreno 2. Suelos 3. Fachadas 4. Cubiertas

HS 2 Recogida y evacuación de residuos 1. Almacén de contenedores y espacio de reserva para recogida centralizada 2. Espacio de almacenamiento inmediato en las viviendas

HS 3 Calidad del aire interior 1. Caracterización y cuantificación de las exigencias 2. Diseño de viviendas 3. Diseño de trasteros 4. Diseño de garajes 5. Dimensionado

HS 4 Suministro de agua 1. Caracterización y cuantificación de las exigencias 2. Diseño de la instalación 3. Dimensionado de las instalaciones y materiales utilizados

Reserva de espacio para el contador Dimensionado de la red de distribución de AF Dimensionado de las derivaciones a cuarto húmedos y ramales de enlace Dimensionado de la red de ACS Dimensionado de los equipos, elementos y dispositivos de la instalación

HS 5 Evacuación de aguas residuales 1. Descripción general 2. Descripción del sistema de evacuación y sus componentes 3. Dimensionado de la red de evacuación de aguas residuales 4. Dimensionado de la red de aguas pluviales 5. Dimensionado de los colectores de tipo mixto 6. Dimensionado de la red de ventilación



CTE – HS Salubridad El objetivo del requisito básico “Higiene, salud y protección del medio ambiente”, tratado en adelante bajo el término salubridad, consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios, dentro de los edificios y en condiciones normales de utilización, padezcan molestias o enfermedades, así como el riesgo de que los edificios se deterioren y de que deterioren el medio ambiente en su entorno inmediato, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento (Artículo 13 de la Parte I de CTE). El cumplimiento del Documento Básico de “salubridad” en edificios de viviendas de nueva construcción, se acredita mediante el cumplimiento de las 5 exigencias básicas HS. Por ello, los elementos de protección, las diversas soluciones constructivas que se adopten y las instalaciones previstas, no podrán modificarse, ya que quedarían afectadas las exigencias básicas de salubridad. HS 1 Protección frente a la humedad · EXIGENCIA BÁSICA HS 1: Se limitará el riesgo previsible de presencia inadecuada de agua o humedad en el interior de los edificios y en sus cerramientos como consecuencia del agua procedente de precipitaciones atmosféricas, de escorrentías, del terreno o de condensaciones, disponiendo medios que impidan su penetración o, en su caso permitan su evacuación sin producción de daños. Datos previos Cota de la cara inferior del suelo en contacto con el terreno: -0.30 m. Cota del nivel freático: no se ha detectado Presencia de agua (según Art. 2.1.1. DB HS 1): baja 1. Muros en contacto con el terreno No se actúa en muros en contacto con el terreno 2. Suelos Grado de impermeabilidad Presencia de agua: Baja Coeficiente de permeabilidad del terreno: KS= < 10-5 cm/s (1)

Grado de impermeabilidad: 1 Tipo de suelo: solera Tipo de intervención en el terreno: sin intervención

Condiciones de las soluciones constructivas: C2 + C3 + D1 3. Fachadas Grado de impermeabilidad Zona pluviométrica: 3 Altura de coronación del edificio sobre el terreno: 4.50 m. Zona eólica: A Clase del entorno en el que está situado el edificio: E1 Grado de exposición al viento: V3 Grado de impermeabilidad según tabla 2.5, DB HS1: 3 Solución constructiva Revestimiento exterior: Sí Condiciones de la solución constructiva según tabla 2.7, DB HS 1 (2 conjuntos de condiciones optativas):

R1+B1+C1R1+C2 Solución constructiva 1: Fábrica de 1 pie de ladrillo macizo revestido

Aislamiento rígido poliuretano proyectado (5 cm). Cámara de aire (5cm) Tabique de rasillos hueco doble (7cm Guarnecido y enlucido de yeso 15 mm recubierto

Cubiertas Grado de impermeabilidad Único Solución constructiva 1 Tipo de cubierta: plana Uso: No transitable Condición higrotérmica: Sin ventilar Barrera contra el paso del vapor de agua: No (cuando no se prevean condensaciones según DB HE 1) Si (cuando se prevean condensaciones según DB HE 1) Sistema de formación de pendiente: Hormigón aligerado



Pendiente: 2% (1% mínima según tabla 2.10, DB HS 1) Aislamiento térmico: ROOFMATE SL. Espesor 8cm. Capa de impermeabilización: Lámina impermeabilizante RHENOFOL CG Protección: Capa de grava 5 cm (canto rodado 20/40 mm sin finos) Sistema de evacuación de aguas: Bajantes empotradas Solución constructiva: Cubierta invertida según documentación gráfica, no transitable constituida por: capa de arcilla expandida Arlita en seco de espesor medio 10 cm., en formación de pendiente, con mallazo de acero 300x300x6 mm., tendido de mortero de cemento 1/6 M-40 de 2 cm. de espesor, membrana bicapa no adherida, a base de lámina de betún plastomérico APP tipo Morterplas polimérica 150 FV 4 kg. (LBM-40-FV), y otra lámina de betún plastomérico APP tipo Morterplas polimérica FP 4 kg. (LBM-40-FP) adherida a fuego a la anterior, aislamiento térmico de poliestireno extruído con doble panel de 40 mm. de espesor tipo Roofmate SL, capa separadora tipo Terram 700, incluso capa de protección de canto rodado 20/40 mm. de 5 cm. de espesor. HS 2 Recogida y evacuación de residuos · Ámbito de aplicación: Esta sección se aplica a los edificios de viviendas de nueva construcción, tengan o no locales destinados a otros usos, en lo referente a la recogida de los residuos ordinarios generados en ellos. HS 3 Calidad del aire interior · EXIGENCIA BÁSICA HS 3: 1. Los edificios dispondrán de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes

que se produzcan de forma habitual durante el uso normal de los edificios, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes.

2. Para limitar el riesgo de contaminación del aire interior de los edificios y del entorno exterior en fachadas y patios, la evacuación de productos de combustión de las instalaciones térmicas se producirá con carácter general por la cubierta del edificio, con independencia del tipo de combustible y del aparato que se utilice, y de acuerdo con la reglamentación específica sobre instalaciones térmicas.

HS 4 Suministro de agua · EXIGENCIA BÁSICA HS 4: 1. Los edificios dispondrán de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el

consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del caudal del agua.

2. Los equipos de producción de agua caliente dotados de sistemas de acumulación y los puntos terminales de utilización tendrán unas características tales que eviten el desarrollo de gérmenes patógenos.

Ver anexo fontanería. HS 5 Evacuación de aguas residuales · 1. Descripción General: 1.1 Objeto: [Aspectos de la obra que tengan que ver con las instalaciones específicas. En general el objeto de estas

instalaciones es la evacuación de aguas pluviales y fecales. Sin embargo en algunos casos atienden a otro tipo de aguas como las correspondientes a drenajes, aguas correspondientes a niveles freáticos altos o evacuación de laboratorios, industrial, etc… que requieren estudios específicos. ]

1.2 Características del Alcantarillado de Acometida. Público. Separativo1.

1.3 Cotas y Capacidad de la Red:

Cota alcantarillado < Cota de evacuación Diámetro de la/las Tubería/s de Alcantarillado. Pendiente % 1 . Red Urbana Separativa: Red Separativa en la edificación. -. No conexión entre la red pluvial y fecal y conexión por separado al alcantarillado.



Capacidad en l/s 2. Descripción del sistema de evacuación y sus partes.

2.1 Características de la Red de Evacuación del Edificio: Separativa total.

2.2 Partes específicas de la red de evacuación: Desagües y derivaciones

Material: Sifón individual: Bote sifónico: Bajantes: Indicar material y situación exterior por patios o interiores en patinillos registrables /no registrables de instalaciones Material: Situación Colectores Características incluyendo acometida a la red de alcantarillado Material: Situación

Tabla 1: Características de los materiales De acuerdo a las normas de referencia mirar las que se correspondan con el material :

• Fundición Dúctil: • UNE EN 545:2002 “Tubos, racores y accesorios de fundición dúctil y sus uniones para canalizaciones de agua. Requisitos y métodos

de ensayo”. • UNE EN 598:1996 “Tubos, accesorios y piezas especiales de fundición dúctil y sus uniones para el saneamiento. Prescripciones y

métodos de ensayo”. • UNE EN 877:2000 “Tubos y accesorios de fundición, sus uniones y piezas especiales destinados a la evacuación de aguas de los

edificios. Requisitos, métodos de ensayo y aseguramiento de la calidad”. • Plásticos :

• UNE EN 1 329-1:1999 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado (PVC-U). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.

• UNE EN 1 401-1:1998 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para saneamiento enterrado sin presión. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado (PVC-U). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.

• UNE EN 1 453-1:2000 “Sistemas de canalización en materiales plásticos con tubos de pared estructurada para evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado (PVCU). Parte 1: Especificaciones para los tubos y el sistema”.

• UNE EN 1455-1:2000 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para la evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Acrilonitrilo-butadieno-estireno (ABS). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.

• UNE EN 1 519-1:2000 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Polietileno (PE). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.

• UNE EN 1 565-1:1999 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Mezclas de copolímeros de estireno (SAN + PVC). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.

• UNE EN 1 566-1:1999 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo) clorado (PVC-C). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.

• UNE EN 1 852-1:1998 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para saneamiento enterrado sin presión. Polipropileno (PP). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.

• UNE 53 323:2001 EX “Sistemas de canalización enterrados de materiales plásticos para aplicaciones con y sin presión. Plásticos termoestables reforzados con fibra de vidrio (PRFV) basados en resinas de poliéster insaturado (UP)”.

2.3 Características Generales: Registros: Accesibilidad para reparación y limpieza: En cubiertas: Acceso a parte baja conexión por falso techo. El registro se realiza: Por la parte alta. En bajantes: Es recomendable situar en patios o patinillos registrables. En lugares entre cuartos húmedos. Con registro. El registro se realiza:

.Por parte alta en ventilación primaria, en la cubierta



.En Bajante: Accesible a piezas desmontables situadas por encima de acometidas. Baño, etc

.En cambios de dirección. A pie de bajante. En colectores colgados: Dejar vistos en zonas comunes secundarias del edificio. El registro se realiza:

.Conectar con el alcantarillado por gravedad.

.Con los márgenes de seguridad. . Registros en cada encuentro y cada 15 m. . En cambios de dirección se ejecutará con codos de 45º. En colectores enterrados: En edificios de pequeño-medio tamaño. Viviendas aisladas: Se enterrará a nivel perimetral. El registro se realiza: En zonas exteriores con arquetas con tapas practicables. Viviendas entre medianeras: Se intentará situar en zonas comunes El registro se realiza;

En zonas habitables con arquetas ciegas. En el interior de cuartos húmedos: Accesibilidad. Por falso techo. Cierre hidráulicos por el interior del local El registro se realiza por:

Sifones: Por parte inferior. Botes sifónicos: Por parte superior

Ventilación Primaria: Siempre para proteger cierre hidráulico 3. Dimensionado

3.1. Desagües y derivaciones 3.1.1 Red de pequeña evacuación de aguas residuales

A. Derivaciones individuales 1 La adjudicación de UDs a cada tipo de aparato y los diámetros mínimos de sifones y derivaciones individuales se establecen

en la tabla 3.1 en función del uso privado o público. 2 Para los desagües de tipo continuo o semicontinuo, tales como los de los equipos de climatización, bandejas de condensación,

etc., se tomará 1 UD para 0,03 dm3/s estimados de caudal. 3

Tabla 3.1 UDs correspondientes a los distintos aparatos sanitarios

Unidades de desagüe UD Diámetro mínimo sifón y derivación individual [mm] Tipo de aparato sanitario

Uso privado Uso público Uso privado Uso público

Lavabo 1 2 32 40

Bidé 2 3 32 40 Ducha 2 3 40 50

Bañera (con o sin ducha) 3 4 40 50 Con cisterna 4 5 100 100 Inodoros Con fluxómetro 8 10 100 100

Pedestal - 4 - 50 Suspendido - 2 - 40 Urinario

En batería - 3.5 - - De cocina 3 6 40 50

Fregadero De laboratorio, restaurante, etc. - 2 - 40

Lavadero 3 - 40 - Vertedero - 8 - 100

Fuente para beber - 0.5 - 25 Sumidero sifónico 1 3 40 50

Lavavajillas 3 6 40 50 Lavadora 3 6 40 50

Cuarto de baño Inodoro con cisterna 7 - 100 -



(lavabo, inodoro, bañera y bidé) Inodoro con fluxómetro 8 - 100 -

Inodoro con cisterna 6 - 100 - Cuarto de aseo (lavabo, inodoro y ducha) Inodoro con

fluxómetro 8 - 100 -

4 Los diámetros indicados en la tabla se considerarán válidos para ramales individuales con una longitud aproximada de 1,5 m. Si se supera esta longitud, se procederá a un cálculo pormenorizado del ramal, en función de la misma, su pendiente y caudal a evacuar.

5 El diámetro de las conducciones se elegirá de forma que nunca sea inferior al diámetro de los tramos situados aguas arriba. 6 Para el cálculo de las UDs de aparatos sanitarios o equipos que no estén incluidos en la tabla anterior, podrán utilizarse los valores que se indican en la tabla

3.2 en función del diámetro del tubo de desagüe:

Tabla 3.2 UDs de otros aparatos sanitarios y equipos Diámetro del desagüe, mm Número de UDs

32 1 40 2 50 3 60 4 80 5

100 6 B. Botes sifónicos o sifones individuales

1. Los sifones individuales tendrán el mismo diámetro que la válvula de desagüe conectada. 2. Los botes sifónicos se elegirán en función del número y tamaño de las entradas y con la altura mínima recomendada para evitar que

la descarga de un aparato sanitario alto salga por otro de menor altura. C. Ramales colectores Se utilizará la tabla 3.3 para el dimensionado de ramales colectores entre aparatos sanitarios y la bajante según el número máximo de unidades de desagüe y la pendiente del ramal colector.

Tabla 3.3 UDs en los ramales colectores entre aparatos sanitarios y bajante

Máximo número de UDs Pendiente Diámetro mm

1 % 2 % 4 %

32 - 1 1 40 - 2 3 50 - 6 8 63 - 11 14 75 - 21 28 90 47 60 75 110 123 151 181 125 180 234 280 160 438 582 800 200 870 1.150 1.680

3.1.2 Sifón individual.

3.1.3 Bote sifónico. 3.2. Bajantes

3.2.1. Bajantes de aguas residuales

1. El dimensionado de las bajantes se realizará de forma tal que no se rebase el límite de ± 250 Pa de variación de presión y para un caudal tal que la superficie ocupada por el agua no sea nunca superior a 1/3 de la sección transversal de la tubería.

2. El dimensionado de las bajantes se hará de acuerdo con la tabla 3.4 en que se hace corresponder el número de plantas del edificio con el número máximo de UDs y el diámetro que le correspondería a la bajante, conociendo que el diámetro de la misma será único en toda su altura y considerando también el máximo caudal que puede descargar en la bajante desde cada ramal sin contrapresiones en éste.

Tabla 3.4 Diámetro de las bajantes según el número de alturas del edificio y el número de UDs Máximo número de UDs, para una altura de

bajante de: Máximo número de UDs, en cada ramal para una

altura de bajante de: Diámetro, mm Hasta 3 plantas Más de 3 plantas Hasta 3 plantas Más de 3 plantas

50 10 25 6 6 63 19 38 11 9 75 27 53 21 13 90 135 280 70 53

110 360 740 181 134 125 540 1.100 280 200



160 1.208 2.240 1.120 400 200 2.200 3.600 1.680 600 250 3.800 5.600 2.500 1.000 315 6.000 9.240 4.320 1.650

3. Las desviaciones con respecto a la vertical, se dimensionarán con los siguientes criterios: a) Si la desviación forma un ángulo con la vertical inferior a 45º, no se requiere ningún cambio de sección. b) Si la desviación forma un ángulo de más de 45º, se procederá de la manera siguiente.

i) el tramo de la bajante por encima de la desviación se dimensionará como se ha especificado de forma general; ii) el tramo de la desviación en si, se dimensionará como un colector horizontal, aplicando una pendiente del 4% y

considerando que no debe ser inferior al tramo anterior; iii) el tramo por debajo de la desviación adoptará un diámetro igual al mayor de los dos anteriores.

3.2.2. Situación

3.3. Colectores

3.3.1. Colectores horizontales de aguas residuales

Los colectores horizontales se dimensionarán para funcionar a media de sección, hasta un máximo de tres cuartos de sección, bajo condiciones de flujo uniforme. Mediante la utilización de la Tabla 3.5, se obtiene el diámetro en función del máximo número de UDs y de la pendiente.

Tabla 3.5 Diámetro de los colectores horizontales en función del número máximo de UDs y la pendiente adoptada

Máximo número de UDs Pendiente Diámetro mm

1 % 2 % 4 %

50 - 20 25 63 - 24 29 75 - 38 57 90 96 130 160

110 264 321 382 125 390 480 580 160 880 1.056 1.300 200 1.600 1.920 2.300 250 2.900 3.500 4.200 315 5.710 6.920 8.290 350 8.300 10.000 12.000

De acuerdo con las medidas adoptadas, se considera que el edificio cumple con las estipulaciones y condiciones exigidas por el Documento Básico Salubridad.


———————————————————————————————————————————————————————————— DB-HR Exigencias Básicas de Protección frente al Ruido 1

CTE – HR Protección frente al ruido ·



CTE – HR Protección frente al ruido ·

Para satisfacer las exigencias del CTE en lo referente a la protección frente al ruido deben: alcanzarse los valores límite de aislamiento acústico a ruido aéreo y no superarse los valores límite de nivel de presión de ruido de impactos (aislamiento acústico a ruido de impactos) que se establecen en el apartado 2.1; no superarse los valores límite de tiempo de reverberación que se establecen en el apartado 2.2; cumplirse las especificaciones del apartado 2.3 referentes al ruido y a las vibraciones de las instalaciones. Para la correcta aplicación de este documento debe seguirse la secuencia de verificaciones que se expone a continuación: A.-cumplimiento de las condiciones de diseño y de dimensionado del aislamiento acústico a ruido aéreo y del aislamiento acústico a ruido de impactos de los recintos de los edificios; esta verificación puede llevarse a cabo por cualquiera de los procedimientos siguientes: Mediante la opción simplificada, comprobando que se adopta alguna de las soluciones de aislamiento propuestas en el apartado 3.1.2. Mediante la opción general, aplicando los métodos de cálculo especificados para cada tipo de ruido, definidos en el apartado 3.1.3; Independientemente de la opción elegida, deben cumplirse las condiciones de diseño de las uniones entre elementos constructivos especificadas en el apartado 3.1.4. B.-cumplimiento de las condiciones de diseño y dimensionado del tiempo de reverberación y de absorción acústica de los recintos afectados por esta exigencia, mediante la aplicación del método de cálculo especificado en el apartado 3.2. C.-cumplimiento de las condiciones de diseño y dimensionado del apartado 3.3 referentes al ruido y a las vibraciones de las instalaciones. D.-cumplimiento de las condiciones relativas a los productos de construcción expuestas en el apart. 4. E.-cumplimiento de las condiciones de construcción expuestas en el apartado 5. F.-cumplimiento de las condiciones de mantenimiento y conservación expuestas en el apartado 6. Para satisfacer la justificación documental del proyecto, deben cumplimentarse las fichas justificativas del Anejo M, que se incluirán en la memoria del proyecto.



A.- Diseño y dimensionado del aislamiento acústico a ruido aéreo y a ruido de impacto entre recintos . Para el diseño y dimensionado de los elementos constructivos, elegiremos la opción simplificada que figura en el apartado 3.1.2 del DB-HR.

Para la definición de los elementos constructivos que proporcionan el aislamiento acústico a ruido aéreo, deben conocerse sus valores de masa por unidad de superficie, m, y de índice global de reducción acústica ponderado A, RA, y, para el caso de ruido de impactos, además de los anteriores, el nivel global de presión de ruido de impactos normalizado, Ln,w. Los valores de RA y de Ln,w pueden obtenerse mediante mediciones en laboratorio según los procedimientos indicados en la normativa correspondiente contenida en el Anejo C, mediante tabulaciones incluidas en Documentos Reconocidos del CTE o mediante otros métodos de cálculo sancionados por la práctica. También debe conocerse el valor del índice de ruido día, Ld, de la zona donde se ubique el edificio, como se establece en el apartado 2.1.1.

Tabla 2.1 Valores de aislamiento acústico a ruido aéreo, D2m,nT,Atr, en dBA, entre un recinto protegido y el exterior, en función del índice de ruido día, Ld.

Uso del edificio

Residencial y sanitario Cultural, docente, administrativo y religioso Ld

dBA Dormitorios Estancias

Estancias y salas de lectura

Aulas

Ld � 60 30 30 30 30 60 �Ld �65 32 30 32 30 65 <Ld � 70 37 32 37 32 70 <Ld � 75 42 37 42 37 Ld > 75 47 42 47 42

Opción simplificada: Soluciones de aislamiento acústico La opción simplificada proporciona soluciones de aislamiento, que dan conformidad a las exigencias de aislamiento a ruido aéreo y a ruido de impactos. Una solución de aislamiento es el conjunto de todos los elementos constructivos que conforman un recinto (elementos de separación vertical y horizontal, tabiquería, medianerías, fachadas y cubiertas) y que influyen en la transmisión del ruido y de las vibraciones entre recintos adyacentes o entre el exterior y un recinto. (Véase figura 3.1).

Figura 3.1. Elementos que componen dos recintos y que influyen en la transmisión de ruido entre ambos



Para cada uno de dichos elementos constructivos se establecen en tablas los valores mínimos de los parámetros acústicos que los definen, para que junto con el resto de condiciones establecidas en este DB, se satisfagan los valores límite de aislamiento establecido en el apartado 2.1.

Condiciones de aplicación La opción simplificada es válida para edificios de uso residencial. Esta opción puede aplicarse a edificios de otros usos teniendo en cuenta que, en algunos recintos de estos edificios, el aislamiento que se obtenga puede ser mayor. En el caso de vivienda unifamiliar adosada, puede aplicarse el Anejo K. La opción simplificada es válida para edificios construidos con: medianerías, elementos de separación verticales y tabiquería de fábrica, hormigón, paneles prefabricados pesados y entramado autoportante; una estructura horizontal resistente formada por forjados de hormigón macizos o con elementos aligerantes o forjados mixtos de hormigón y chapa de acero.

Procedimiento de aplicación Para el diseño y dimensionado de los elementos constructivos, deben elegirse: la tabiquería; los elementos de separación horizontales y los verticales entre recintos de unidades de uso diferentes o entre una unidad de uso y una zona común; entre recintos de una unidad de uso y un recinto de actividad o un recinto de instalaciones; las medianeras. Diseño y dimensionado del tiempo de reverberación y de absorción acústica de los recintos

M.1 Fichas justificativas de la opción simplificada de aislamiento acústico Tabla M.1 Fichas justificativas del cumplimiento de los valores límite de aislamiento acústico mediante la opción simplificada. Elementos de separación horizontal y vertical entre recintos. Debe comprobarse que se satisfacen las soluciones de aislamiento del apartado 3.1.2.3 para los elementos de separación vertical y horizontal situados entre:

a) recintos de unidades de uso diferentes; b) Un recinto de una unidad de uso y una zona común; c) un recinto de una unidad de uso y un recinto de instalaciones o un recinto de actividad.

Debe rellenarse una ficha como ésta, para cada conjunto de elementos de separación horizontal y vertical diferente, proyectados entre a), b) y c)

Características Elementos constructivos Tipo de proyecto Exigidas

en tablas Elemento de separación vertical

Elemento base m (kg/m2)= 0 ≥ 0

RA (dBA)= 0 ≥ 0 NO SE PROYECTAN Trasdosado

∆RA (dBA)= ≥

Elemento de separación horizontal Forjado m (kg/m2)= 0 ≥ 0 RA (dBA)= 0 ≥ 0 Suelo flotante ∆RA (dBA)= 0 ≥ 0 ∆Lw (dB)= 0 ≥ 0

NO SE PROYETA

Techo suspendido

∆RA (dBA)= 0 ≥ 0

m (kg/m2)= ≥ Tabiquería NO SE PROYECTAN

RA (dBA)= ≥

Muro con puertas y/o ventanas Puerta m (kg/m2)= ≥ RA (dBA)= ≥

m (kg/m2)= ≥

NO SE PROYECTAN Muro

RA (dBA)= ≥ Medianerías. (apartado 3.1.2.4) NO SE PROYECTAN

Características Tipo de proyecto exigidas RA (dBA)= ≥



Fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior (apartado 3.1.2.5) Solución de fachada, cubierta o suelo en contacto con el aire exterior:………….………………….……………………………………

Características Elementos constructivos Tipo Área (1)

(m2) % Huecos de proyecto exigidas FACHADAS Parte ciega 47.36 =Sc 64.12 RA,tr(dBA) = 45 ≥ 30 Huecos 26.49 =Sh’ 35.88 RA,tr(dBA) = 45 ≥ 30 CUBIERTA Parte ciega 357.97

=Sh RA,tr(dBA) = 52 ≥ 37 Huecos =Sh RA,tr(dBA) = ≥ (1) Área de la parte ciega o del hueco vista desde el interior del recinto considerado.

Cubiertas transitables. (apartado 3.1.2.5.1) NO SE PROYECTAN Solución de cubierta transitable en:…………………………………..…………………………………………………………………………

Características Elementos constructivos Tipo de proyecto exigidas Forjado m (kg/m2)= ≥ Ln,w (dB)= ≤ Elemento de cobertura ∆Lw (dB)= ≥

B.- Diseño y dimensionado del tiempo de reverberación y absorción acústica en recintos afectados . NO PROCEDE E.- Diseño y dimensionado con referencia al ruido y las vibraciones de las instalaciones .

Datos previos Los suministradores de los equipos y productos incluirán en la documentación de los mismos los valores de las magnitudes que caracterizan los ruidos y las vibraciones procedentes de las instalaciones de los edificios: el nivel de potencia acústica, LW, de equipos que producen ruidos estacionarios, como bombas impulsoras, rejillas de aire acondicionado, calderas, quemadores, etc.; la rigidez dinámica, s’, y la carga máxima, m, de los lechos elásticos utilizados en las bancadas de inercia; El amortiguamiento, C, la transmisibilidad, �, y la carga máxima, m, de los sistemas antivibratorios puntuales utilizados en el aislamiento de maquinaria y conductos; El coeficiente de absorción acústica ponderado, αw, de los productos absorbentes utilizados en conductos de ventilación y aire acondicionado; la atenuación de conductos prefabricados, expresada como pérdida por inserción, D, y la atenuación total de los silenciadores que estén interpuestos en conductos, o empotrados en fachadas o en otros elementos constructivos.

Condiciones de montaje Los equipos se instalarán sobre soportes antivibratorios elásticos cuando se trate de equipos pequeños y compactos o sobre una bancada de inercia cuando el equipo no posea una base propia suficientemente rígida para resistir los esfuerzos causados por su función o se necesite la alineación de sus componentes, como por ejemplo del motor y el ventilador o del motor y la bomba. En el caso de equipos instalados sobre una bancada de inercia, tales como bombas de impulsión, la bancada será de hormigón o acero de tal forma que tenga la suficiente masa e inercia para evitar el paso de vibraciones al edificio. Entre la bancada y la estructura del edificio deben interponerse elementos antivibratorios. Se consideran válidos los soportes antivibratorios y los conectores flexibles que cumplan la UNE 100153 IN. Se instalarán conectores flexibles a la entrada y a la salida de las tuberías de los equipos. En las salidas de humo de los recintos de instalaciones se utilizarán silenciadores.



Las bombas de impulsión se instalarán preferiblemente sumergidas. Se evitarán suspensiones complementarias a la general, cuando las bombas se instalen en la cubierta.

Conducciones y equipamiento

Hidráulicas Las conducciones colectivas del edificio deben llevarse por patinillos aislados de los recintos protegidos y los recintos habitables, según se indica en el apartado 2.1. En el paso de las tuberías a través de los elementos constructivos se utilizarán sistemas antivibratorios tales como manguitos elásticos estancos, coquillas, pasamuros estancos, abrazaderas y suspensiones elásticas. Para tuberías empotradas se utilizarán envolturas elásticas. Las tuberías plásticas deben tener un coeficiente de amortiguamiento interno, η, mayor que 0,06. El anclaje de tuberías colectivas se realizará a elementos constructivos de masa por unidad de superficie mayor que 150 kg/m2. En los cuartos húmedos en los que la instalación de evacuación de aguas esté descolgada del forjado, debe instalarse un techo suspendido cuyo índice global de reducción acústica, ponderado A, RA, sea al menos 30 dBA. La velocidad de circulación del agua se limitará a 1 m/s en las tuberías de calefacción y los radiadores de las viviendas. La grifería situada dentro de los recintos habitables será de Grupo II como mínimo, según la clasificación de UNE EN 200. Se evitará el uso de cisternas elevadas de descarga a través de tuberías y de grifos de llenado de cisternas de descarga al aire. Las bañeras y los platos de ducha deben montarse interponiendo elementos elásticos en todos sus apoyos en la estructura del edificio: suelos y paredes. Los sistemas de hidromasaje, deberán montarse mediante elementos de suspensión elástica amortiguada. No deben apoyarse los radiadores en el pavimento y fijarse a la pared simultáneamente.

Aire acondicionado Los conductos de aire acondicionado deben ser independientes y aislarse de los recintos protegidos y los recintos habitables. Deben estar constituidos por un material absorbente y deben utilizarse silenciadores específicos de tal manera que la atenuación del ruido generado por la maquinaria de impulsión o por la circulación del aire sea mayor que 40 dBA a las llegadas a las rejillas y difusores de inyección en los recintos protegidos. Se evitará el paso de las vibraciones de los conductos a los elementos constructivos mediante sistemas antivibratorios, tales como abrazaderas, manguitos y suspensiones elásticas. Se usarán rejillas y difusores terminales. El nivel de potencia acústica máximo generado por el paso del aire acondicionado viene dado por la expresión:

14-T lg10- Vlg10LL T,eqAW ⋅⋅+≤ [dB] (3.33) Siendo LW nivel de potencia acústica de la rejilla, [dB]; T tiempo de reverberación del recinto que se puede calcular según la expresión 3.25, [s]; V volumen del recinto, [m3]; LeqA,T valor del nivel sonoro continuo equivalente estandarizado, ponderado A, establecido en la tabla 3.7, en función del uso del edificio y del tipo de recinto, [dBA].

Ventilación Deben aislarse los conductos y conducciones verticales de ventilación que discurran por recintos habitables y protegidos dentro de una unidad de uso. En el caso de instalaciones de ventilación con admisión de aire por impulsión mecánica, los difusores deben cumplir con el nivel de potencia máximo especificado en el punto 3.3.3.2.

Eliminación de residuos



Para instalaciones de traslado de residuos por bajante, deben cumplirse las condiciones siguientes: cuando se utilicen conductos prefabricados, deben sujetarse éstos a los elementos estructurales o a los muros mediante bridas o abrazaderas de tal modo que la frecuencia de resonancia del conjunto no sea mayor que 30Hz. (Véase anejo H). el suelo del almacén de contenedores debe de ser flotante y su frecuencia de resonancia no será mayor que 50Hz. (Véase anejo H).

Ascensores y montacargas Las guías se anclarán a los forjados del edificio mediante interposición de elementos elásticos, evitándose el anclaje a los elementos de separación verticales. La maquinaria de los ascensores estará desolidarizada de los elementos estructurales del edificio mediante elementos amortiguadores de vibraciones y situada en una cabina independiente que se considerará recinto de instalaciones a efectos de aislamiento acústico. Las puertas de acceso al ascensor en los distintos pisos tendrán topes elásticos que aseguren la práctica anulación del impacto contra el marco en las operaciones de cierre. El cuadro de mandos, que contiene los relés de arranque y parada, estará montado elásticamente asegurando un aislamiento adecuado de los ruidos de impactos y de las vibraciones.

D.- Condiciones relativas a los productos de construcción ·

Características exigibles a los productos Los productos utilizados en edificación y que contribuyen a la protección frente al ruido se caracterizan por sus propiedades acústicas, que debe proporcionar el fabricante. Los productos que componen los elementos constructivos homogéneos se caracterizan por la masa por unidad de superficie kg/m2. Los productos utilizados para aplicaciones acústicas se caracterizan por: la resistividad al flujo del aire, r, en kPa s/m2, obtenida según UNE EN 29053, y la rigidez dinámica, s’, en MN/m3, obtenida según UNE EN 29052-1 en el caso de productos de relleno de las cámaras de los elementos constructivos de separación. la rigidez dinámica, s’, en MN/m3, obtenida según UNE EN 29052-1 y la clase de compresibilidad, definida en sus propias normas UNE, en el caso de productos aislantes de ruido de impactos utilizados en suelos flotantes y en bandas elásticas. el coeficiente de absorción acústica ponderado, αw, en el caso de productos utilizados como absorbentes acústicos según UNE EN ISO 11654. En el pliego de condiciones del proyecto deben expresarse las características acústicas de los productos utilizados en los elementos constructivos de separación.

Características exigibles a los elementos constructivos Los elementos de separación verticales se caracterizan por el índice global de reducción acústica, ponderado A, RA, en dBA; Los trasdosados se caracterizan por la mejora del índice global de reducción acústica, �RA, en dBA. Los elementos de separación horizontales se caracterizan por: el índice global de reducción acústica, ponderado A, RA, en dBA; el nivel global de presión de ruido de impactos normalizado, Ln,w, en dB. Los suelos flotantes se caracterizan por: la mejora del índice global de reducción acústica, �RA, en dBA; la reducción del nivel global de presión de ruido de impactos, �Lw, en dB. Los techos suspendidos se caracterizan por: la mejora del índice global de reducción acústica, �RA, en dBA; el coeficiente de absorción acústica, �si su función es el control de la reverberación. La parte ciega de las fachadas y de las cubiertas se caracterizan por: el índice global de reducción acústica, Rw, en dB; el índice global de reducción acústica, ponderado A, RA, en dBA; el índice global de reducción acústica, ponderado A, para ruido de automóviles, RA,tr, en dBA;



el término de adaptación espectral del índice de reducción acústica para ruido rosa incidente, C, en dB; el término de adaptación espectral del índice de reducción acústica para ruido de automóviles y de aeronaves, Ctr, en dB. Los huecos de las fachadas y de las cubiertas se caracterizan por: el índice global de reducción acústica, Rw, en dB; el índice global de reducción acústica, ponderado A, RA, en dBA; el índice global de reducción acústica, ponderado A, para ruido de automóviles, RA,tr, en dBA; el término de adaptación espectral del índice de reducción acústica para ruido rosa incidente, C, en dB; el término de adaptación espectral del índice de reducción acústica para ruido de automóviles y de aeronaves, Ctr, en dB; la clase de ventana, según la norma UNE EN 12207: 2000. el índice global de reducción acústica, ponderado A, para ruido de automóviles, RA,tr, para las cajas de persianas, en dBA; En el caso de cubiertas transitables se caracterizan además por: el nivel global de presión de ruido de impactos normalizado, Ln,w, en dB; la reducción del nivel global de presión de ruido de impactos, �Lw, en dB. Los aireadores se caracterizan por la diferencia de niveles normalizada, ponderada A, Dn,e,A, en dBA. Los sistemas, tales como techos suspendidos o conductos de instalaciones de aire acondicionado o ventilación, a través de los cuales se produzca la transmisión aérea indirecta, se caracterizan por la diferencia de niveles acústica normalizada para transmisión indirecta, ponderada A, Dn,s,A, en dBA. Los tratamientos absorbentes se caracterizan por el coeficiente de absorción acústica ponderado, αw. Cada mueble fijo, tal como una butaca fija en una sala de conferencias o un aula, se caracteriza por el área de absorción equivalente ponderada, AO,w, en m2. En el pliego de condiciones del proyecto deben expresarse las características acústicas de los productos y elementos constructivos obtenidas mediante ensayos en laboratorio. Si éstas se han obtenido mediante métodos de cálculo, los valores obtenidos y la justificación de los cálculos deben incluirse en la memoria del proyecto y consignarse en el pliego de condiciones. En las expresiones A.16 y A.17 del Anejo A se facilita el procedimiento de cálculo del índice global de reducción acústica mediante la ley de masa para elementos constructivos homogéneos enlucidos por ambos lados.

Control de recepción en obra de productos En el pliego de condiciones se indicarán las condiciones particulares de control para la recepción de los productos que forman los elementos constructivos, incluyendo los ensayos necesarios para comprobar que los mismos reúnen las características exigidas en los apartados anteriores. Deberá comprobarse que los productos recibidos: corresponden a los especificados en el pliego de condiciones del proyecto; disponen de la documentación exigida; están caracterizados por las propiedades exigidas; han sido ensayados, cuando así se establezca en el pliego de condiciones o lo determine el director de la ejecución de la obra, con la frecuencia establecida. En el control se seguirán los criterios indicados en el artículo 7.2 de la Parte I del CTE.

E.- Condiciones de construcción ·

Construcción En el proyecto se definirán y justificarán las características técnicas mínimas que deben reunir los productos, así como las condiciones de ejecución de cada unidad de obra, con las verificaciones y controles especificados para comprobar su conformidad con lo indicado en dicho proyecto, según lo indicado en el artículo 6 de la parte I del CTE.



Ejecución Las obras de construcción del edificio se ejecutarán con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable, a las normas de la buena práctica constructiva y a las instrucciones del director de obra y del director de la ejecución de la obra, conforme a lo indicado en el artículo 7 de la Parte I del CTE. En el pliego de condiciones se indicarán las condiciones particulares de ejecución de los elementos constructivos. En especial se tendrán en cuenta las consideraciones siguientes:

Elementos de separación verticales y tabiquería Los enchufes, interruptores y cajas de registro de instalaciones contenidas en los elementos de separación verticales no serán pasantes. Cuando se dispongan por las dos caras de un elemento de separación vertical, no serán coincidentes, excepto cuando se interponga entre ambos una hoja de fábrica o una placa Las juntas entre el elemento de separación vertical y las cajas para mecanismos eléctricos deben ser estancas, para ello se sellarán o se emplearán cajas especiales para en el caso de los elementos de separación verticales de entramado autoportante.

De fábrica o paneles prefabricados pesados y trasdosados de fábrica

Deben rellenarse las llagas y los tendeles con mortero ajustándose a las especificaciones del fabricante de las piezas. Deben retacarse con mortero las rozas hechas para paso de instalaciones de tal manera que no se disminuya el aislamiento acústico inicialmente previsto. En el caso de elementos de separación verticales formados por dos hojas de fábrica separadas por una cámara, deben evitarse las conexiones rígidas entre las hojas que puedan producirse durante la ejecución del elemento, debidas, por ejemplo, a rebabas de mortero o restos de material acumulados en la cámara. El material absorbente acústico o amortiguador de vibraciones situado en la cámara debe cubrir toda su superficie. Si éste no rellena todo el ancho de la cámara, debe fijarse a una de las hojas, para evitar el desplazamiento del mismo dentro de la cámara. En el caso de elementos de separación verticales con bandas elásticas (tipo 2) cuyo acabado superficial sea un enlucido, deben evitarse los contactos entre el enlucido de la hoja que lleva bandas elásticas en su perímetro y el enlucido del techo en su encuentro con el forjado superior, para ello, se prolongará la banda elástica o se ejecutará un corte entre ambos enlucidos. Para rematar la junta, podrán utilizarse cintas de celulosa microperforada. De la misma manera, deben evitarse los contactos entre el enlucido de la hoja que lleva bandas elásticas en su perímetro y el enlucido de la hoja principal de las fachadas de una sola hoja, ventiladas o con el aislamiento por el exterior.

De entramado autoportante y trasdosados de entramado

Los elementos de separación verticales de entramado autoportante deben montarse en obra según las especificaciones de la UNE 102040 IN y los trasdosados, bien de entramado autoportante, o bien adheridos, deben montarse en obra según las especificaciones de la UNE 102040 IN. En ambos casos deben utilizarse los materiales de anclaje, tratamiento de juntas y bandas de estanquidad establecidos por el fabricante de los sistemas. Las juntas entre las placas de yeso laminado y de las placas con otros elementos constructivos deben tratarse con pastas y cintas para garantizar la estanquidad de la solución. En el caso de elementos formados por varias capas superpuestas de placas de yeso laminado, deben contrapearse las placas, de tal forma que no coincidan las juntas entre placas ancladas a un mismo lado de la perfilería autoportante. El material absorbente acústico o amortiguador de vibraciones puesto en la cámara debe rellenarla en toda su superficie, con un espesor de material adecuado al ancho de la perfilería utilizada. En el caso de trasdosados autoportantes aplicados a un elemento base de fábrica, se cepillará la fábrica para eliminar rebabas y se dejarán al menos 10 mm de separación entre la fábrica y los canales de la perfilería.

Elementos de separación horizontales

Suelos flotantes

Previamente a la colocación del material aislante a ruido de impactos, el forjado debe estar limpio de restos que puedan deteriorar el material aislante a ruido de impactos.



El material aislante a ruido de impactos cubrirá toda la superficie del forjado y no debe interrumpirse su continuidad, para ello se solaparán o sellarán las capas de material aislante, conforme a lo establecido por el fabricante del aislante a ruido de impactos. En el caso de que el suelo flotante estuviera formado por una capa de mortero sobre un material aislante a ruido de impactos y este no fuera impermeable, debe protegerse con una barrera impermeable previamente al vertido del hormigón. Los encuentros entre el suelo flotante y los elementos de separación verticales, tabiques y pilares deben realizarse de tal manera que se eliminen contactos rígidos entre el suelo flotante y los elementos constructivos perimétricos.

Techos suspendidos y suelos registrables

Cuando discurran conductos de instalaciones por el techo suspendido o por el suelo registrable, debe evitarse que dichos conductos conecten rígidamente el forjado y las capas que forman el techo o el suelo. En el caso de que en el techo hubiera luminarias empotradas, éstas no deben formar una conexión rígida entre las placas del techo y el forjado y su ejecución no debe disminuir el aislamiento acústico inicialmente previsto. En el caso de techos suspendidos dispusieran de un material absorbente en la cámara, éste debe rellenar de forma continua toda la superficie de la cámara y reposar en el dorso de las placas y zonas superiores de la estructura portante. Deben sellarse todas las juntas perimétricas del techo suspendido o el suelo registrable, especialmente los encuentros con elementos de separación verticales entre unidades de uso diferentes.

Fachadas y cubiertas La fijación de los cercos de las carpinterías que forman los huecos (puertas y ventanas) y lucernarios, así como la fijación de las cajas de persiana, debe realizarse de tal manera que quede garantizada la estanquidad a la permeabilidad del aire.

Instalaciones Deben utilizarse elementos elásticos y sistemas antivibratorios en las sujeciones o puntos de contacto entre las instalaciones que produzcan vibraciones y los elementos constructivos.

Acabados superficiales Los acabados superficiales, especialmente pinturas, aplicados sobre los elementos constructivos diseñados para acondicionamiento acústico, no deben modificar las propiedades absorbentes acústicas de éstos.

Control de la ejecución El control de la ejecución de las obras se realizará de acuerdo con las especificaciones del proyecto, sus anexos y las modificaciones autorizadas por el director de obra y las instrucciones del director de la ejecución de la obra, conforme a lo indicado en el artículo 7.3 de la Parte I del CTE y demás normativa vigente de aplicación. Se comprobará que la ejecución de la obra se realiza de acuerdo con los controles establecidos en el pliego de condiciones del proyecto y con la frecuencia indicada en el mismo. Se incluirá en la documentación de la obra ejecutada cualquier modificación que pueda introducirse durante la ejecución, sin que en ningún caso dejen de cumplirse las condiciones mínimas señaladas en este Documento Básico.

Control de la obra terminada En el control se seguirán los criterios indicados en el artículo 7.4 de la Parte I del CTE. Cuando esté previsto en el plan de control de calidad del proyecto o sea solicitado por alguno de los agentes, para comprobar las exigencias de aislamiento acústico a ruido aéreo, aislamiento acústico a ruido de impactos y de limitación del tiempo de reverberación, se realizarán mediciones in situ por laboratorio de control de calidad de la edificación acreditado, conforme a lo establecido en las UNE EN ISO 140-4: 1999 y UNE EN ISO 140-5: 1999 para ruido aéreo, conforme a la UNE EN ISO 140-7: 1999 para ruido de impactos y conforme a la UNE EN ISO 3382: 2001 para tiempo de reverberación. La valoración global de resultados de las mediciones de aislamiento se realizará conforme a las



definiciones de diferencia de niveles estandarizada para cada tipo de ruido según lo establecido en el Anejo I. Para el cumplimiento de las exigencias de este DB se admiten tolerancias entre los valores obtenidos por mediciones in situ y los valores límite establecidos en el apartado 2.1 de este DB, de 3 dBA para aislamiento a ruido aéreo, de 3 dB para aislamiento a ruido de impacto y de 0,1 s para tiempo de reverberación.

F.- Mantenimiento y conservación

Los edificios deben mantenerse de tal forma que en sus recintos se conserven las condiciones acústicas exigidas inicialmente. Cuando en un edificio se realice alguna reparación, modificación o sustitución de los materiales o productos que componen sus elementos constructivos, éstas deben realizarse con materiales o productos de propiedades similares, y de tal forma que no se menoscaben las características acústicas del mismo. Debe tenerse en cuenta que la modificación en la distribución dentro de una unidad de uso, como por ejemplo la desaparición o desplazamiento de la tabaquería, modifica sustancialmente las condiciones acústicas de la unidad.


DB HE Exigencias Básicas de ahorro de energía 1-11

CTE – HE Ahorro de Energía ·



REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006) Artículo 15. Exigencias básicas de ahorro de energía (HE). 1. El objetivo del requisito básico «Ahorro de energía » consiste en conseguir un uso racional de la energía necesaria para la

utilización de los edificios, reduciendo a límites sostenibles su consumo y conseguir asimismo que una parte de este consumo proceda de fuentes de energía renovable, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y man-tenimiento.

2. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, utilizarán y mantendrán de forma que se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.

3. El Documento Básico «DB-HE Ahorro de Energía» especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegu-ra la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de ahorro de energía.

15.1 Exigencia básica HE 1: Limitación de demanda energética: los edificios dispondrán de una envolvente de características tales que limite adecuadamente la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la localidad, del uso del edificio y del régimen de verano y de invierno, así como por sus características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, reduciendo el riesgo de aparición de humedades de condensación superficiales e intersticiales que puedan perjudicar sus características y tratando adecuadamente los puentes térmicos para limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas higrotérmicos en los mismos. 15.2 Exigencia básica HE 2: Rendimiento de las instalaciones térmicas: los edificios dispondrán de instalaciones térmicas apropia-das destinadas a proporcionar el bienestar térmico de sus ocupantes, regulando el rendimiento de las mismas y de sus equipos. Esta exigencia se desarrolla actualmente en el vigente Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, RITE, y su aplicación quedará definida en el proyecto del edificio. 15.3 Exigencia básica HE 3: Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación: los edificios dispondrán de instalaciones de iluminación adecuadas a las necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energéticamente disponiendo de un sistema de control que permita ajustar el encendido a la ocupación real de la zona, así como de un sistema de regulación que optimice el aprovecha-miento de la luz natural, en las zonas que reúnan unas determinadas condiciones. 15.4 Exigencia básica HE 4: Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria: en los edificios con previsión de demanda de agua caliente sanitaria o de climatización de piscina cubierta, en los que así se establezca en este CTE, una parte de las necesida-des energéticas térmicas derivadas de esa demanda se cubrirá mediante la incorporación en los mismos de sistemas de captación, almacenamiento y utilización de energía solar de baja temperatura adecuada a la radiación solar global de su emplaza-miento y a la demanda de agua caliente del edificio. Los valores derivados de esta exigencia básica tendrán la consideración de mínimos, sin perjuicio de valores que puedan ser establecidos por las administraciones competentes y que contribuyan a la sosteni-bilidad, atendiendo a las características propias de su localización y ámbito territorial. 15.5 Exigencia básica HE 5: Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica: en los edificios que así se establezca en este CTE se incorporarán sistemas de captación y transformación de energía solar en energía eléctrica por procedimientos fotovoltaicos para uso propio o suministro a la red. Los valores derivados de esta exigencia básica tendrán la consideración de mínimos, sin perjuicio de valores más estrictos que puedan ser establecidos por las administraciones competentes y que contribuyan a la soste-nibilidad, atendiendo a las características propias de su localización y ámbito territorial.



HE1 LIMITACIÓN DE DEMANDA ENERGÉTICA FICHA JUSTIFICATIVA DE LOS NIVELES DE EXIGENCIA ZONA CLIMÁTICA D3 (Ciudad Real) 1. FACHADAS Límite W/m2K Para cada orientación por separado

Transmitancia media (Entre parte ciega y puentes integrados)

Orientación Sur 0.66 Orientación Este 0.66 Orientación Oeste 0.66

Orientación Norte 0.49 0.66 Transmitancia Máxima 0.86 (En cualquier zona de parte ciega) Huecos de fachadas Transmitancia media

(Entre cerco y acristalado): % superficie Orientación Sur 3.50 25% Orientación Este 2.90 25% Orientación Oeste 25%

Orientación Norte 3.19 25% Transmitancia Máxima

(De un cero o de un acristalamiento) 3.50 *Nota: Los huecos llevan oscurecimiento por el exterior 2. CUBIERTAS Transmitancia media 0.38 (Parte ciega, lucernarios, puentes integrados) Transmitancia ciega 0.49

(En parte ciega) 3. SUELOS (Soleras y forjados sanitarios) Transmitancia media 0.49 (Parte ciega y puentes integrados) Transmitancia máxima 0.64 (En cualquier zona de parte ciega) Transmitancia local 0.86 (Primer metro de solera en planta baja)

4. OTROS Particiones contra espacios no habitables 0.86 Separación entre viviendas y zonas comunes 1.20 Medianería contra otro edificio existente 1.00 Primer metro de muros en contacto con terreno 0.86 Cerramiento en contacto con el terreno 0.86 Condensaciones Superficiales:

Transmitancia máxima en puentes integrados 1.50 Intersticiales membrana de vapor Permeabilidad al aire de carpinterías 27 m3/hm2 clase 1UNE 1026



Fichas justificativas de la opción simplificada Ficha 1: Cálculo de los parámetros característicos medios

ZONA CLIMÁTICA D3 Zona de baja carga interna Zona de alta carga interna

Muros (UMm) y (UTm)

Tipos A (m2) U (W/m2°C) A · U (W/°C) Resultados

Tabique LH Doble hoja 29.82 0.58 17.42

Bloque C y fábrica_3 85.93 0.46 39.26 N

Puente térmico (Contorno de ventanas) 1.92 0.23 0.45

∑A = 117.67m2∑A · U = 57.12W/K

UMm = ∑A · U / ∑A = 0.49W/m²K

E

∑A = ∑A · U =

UMm = ∑A · U / ∑A =

O

∑A = ∑A · U =

UMm = ∑A · U / ∑A =

S

∑A = ∑A · U =

UMm = ∑A · U / ∑A =

Bloque C y fábrica_3 42.58 0.46 9.45

Tabique LH Doble Hoja 7.54 0.58 4.41 SE

Puente térmico (Contorno de ventanas) 1.07 0.23 0.25

∑A = 51.20m²∑A · U = 24.11W/K

UMm = ∑A · U / ∑A = 0.47W/m²K

Bloque C y fábrica_3 27.06 0.46 12.36

Puente térmico (Contorno de ventanas) 1.16 023 0.27 SO

Tabique LH Doble Hoja 10.40 0.58 6.07

∑A = 38.61m²∑A · U = 18.71W/K

UMm = ∑A · U / ∑A = 0.48W/m²K

C-T

ER

∑A = ∑A · U =

UTm = ∑A · U / ∑A =

Suelos (USm)


Losa 40cm Aislante (B´=7.80cm) 273.91 0.39 106.09

∑A = 273.91m²∑A · U = 106.09 W/K

USm = ∑A · U / ∑A = 0.39 W/m²K

Cubiertas y lucernarios (UCm, FLm)


Ajardinada Conv FU25 273.91 0.32 88.43

∑A = 273.91 m²∑A · U = 88.43W/K

UCm = ∑A · U / ∑A = 0.32W/m²K



Tipos A (m2) F A · F (m2) Resultados

∑A = ∑A · F =

FLm = ∑A · F / ∑A =

Huecos (UHm, FHm)


Acristalamiento doble con cámara de aire (12/12/12mm) 1.67 3.23 7.11

Acristalamiento doble con cámara de aire (12/12/12mm) 4.84 3.17 13.54 N

∑A = 6.51m²∑A · U = 20.74W/K

UHm = ∑A · U / ∑A = 3.19W/m²K

tipos A (m2) U F A · U A · F

(m2) Resultados

E

∑A = ∑A · U = ∑A · F =

UHm = ∑A · U / ∑A = FHm = ∑A · F / ∑A =

O

∑A = ∑A · U = ∑A · F =

UHm = ∑A · U / ∑A = FHm = ∑A · F / ∑A =

S

∑A = ∑A · U = ∑A · F =

UHm = ∑A · U / ∑A = FHm = ∑A · F / ∑A =

Acristalamiento doble con cámara de aire (12/12/12mm) 4.77 3.11 0.60 14.82 2.86

SE

∑A = 4.77m²∑A · U = 14.82W/K∑A · F = 2.86m²

UHm = ∑A · U / ∑A = 3.11W/m²KFHm = ∑A · F / ∑A = 0.60

Acristalamiento doble con cámara de aire (12/12/12mm) 11.94 3.11 0.47 37.12 5.61

Acristalamiento doble con cámara de aire (12/12/12mm) 7.60 3.10 0.54 23.55 4.10 Acristalamiento doble con cámara de aire (12/12/12mm) 3.58 3.22 0.43 11.53 1.54

SO

∑A = 23.12m²∑A · U = 72.21W/K∑A · F = 11.25m²

UHm = ∑A · U / ∑A = 3.12W/m²KFHm = ∑A · F / ∑A = 0.49



Ficha 2: Conformidad. Demanda energética

ZONA CLIMÁTICA D3 Zona de baja carga interna Zona de alta carga interna

Cerramientos y particiones interiores de la envolvente térmica Umáx(proyecto)(1) Umáx(2)

Muros de fachada 0.46 W/m²C ≤ 0.86 W/m2°CPrimer metro del perímetro de suelos apoyados y muros en contacto con el terreno 0.79W/m²C ≤ 0.86 W/m2°CParticiones interiores en contacto con espacios no habitables 0.58W/m²C ≤ 0.86 W/m2°CSuelos 0.39 W/m²C ≤ 0.86 W/m2°CCubiertas 0.32 W/m²C ≤ 0.49 W/m2°CVidrios de huecos y lucernarios 3.23 W/m²C ≤ 3.50 W/m2°CMarcos de huecos y lucernarios 1.80 W/m2°C ≤ 3.50 W/m2°CMedianerías

≤ 1.00 W/m2°C Particiones interiores (edificios de viviendas)(3)

≤ 1.20 W/m2°C

Muros de fachada Huecos y lucernarios

UMm(4) UMlim(5) UHm(4) UHlim(5) FHm(4) FHlim(5)

N 0.49 W/m2°C ≤ 0.66 W/m2°C 3.19 W/m2°C ≤ 3.50 W/m2°C E ≤ 0.66 W/m2°C ≤ 3.50 W/m2°C ≤

O ≤ 0.66 W/m2°C ≤ 3.50 W/m2°C ≤

S ≤ 0.66 W/m2°C ≤ 3.50 W/m2°C ≤

SE 0.47 ≤ 0.66 W/m2°C 3.11 ≤ 3.50 W/m2°C ≤

SO 0.48 ≤ 0.66 W/m2°C 3.12 ≤ 3.50 W/m2°C ≤

Cerr. contacto terreno Suelos Cubiertas Lucernarios

UTm(4) UMlim(5) USm(4) USlim(5) UCm(4) UClim(5) FLm(4) FLlim(5

≤ 0.66 W/m2°C 0.39 W/m2°C ≤ 0.49 W/m2°C 0.32 W/m2°C ≤ 0.38 W/m2°C ≤ 0.28

(1) Umáx(proyecto) corresponde al mayor valor de la transmitancia de los cerramientos o particiones interiores indicados en el proyecto. (2) Umáx corresponde a la transmitancia térmica máxima definida en la tabla 2.1 para cada tipo de cerramiento o partición interior. (3) En edificios de viviendas, Umáx(proyecto) de particiones interiores que limiten unidades de uso con un sistema de calefacción previsto desde proyecto con las zonas comunes no calefactadas. (4) Parámetros característicos medios obtenidos en la ficha 1. (5) Valores límite de los parámetros característicos medios definidos en la tabla 2.2.



Ficha 3: Conformidad. Condensaciones

Cerramientos, particiones interiores, puentes térmicos

C. superficiales . intersticiales Tipos

fRsi ≥ fRsmin Pn ≤ Psat,n Capa 1 Capa 2 Capa 3 Capa 4 Capa 5 Capa 6 Capa 7 Capa 8

fRsi 0.92 Pn 732.40 1003.10 1003.15 1273.86 1274.18 1285.01 1285.28 1285.32 Ajardinada Conv FU25 fRsmin 0.59 Psat,n 1016.32 1030.38 1867.25 1891.24 1994.53 2107.07 2219.41 2271.00

fRsi 0.85 Pn 780.64 995.40 1022.24 1237.00 1285.32 tabique LH Doble fRsmin 0.59 Psat,n 1001.73 1054.56 2055.50 2154.61 2184.41

fRsi 0.89 Pn 755.65 1082.32 1105.65 1117.32 1124.32 1264.32 1285.32 Bloque C y fábrica_3 fRsmin 0.59 Psat,n 938.17 1138.02 1145.22 1929.15 2072.09 2193.24 2216.88

fRsi 0.84 Pn Puente térmico en esquina saliente de cerramiento fRsmin 0.59 Psat,n

fRsi 0.91 Pn Puente térmico en esquina entrante de cerramiento fRsmin 0.59 Psat,n

fRsi 0.72 Pn Puente térmico entre cerramiento y cubierta fRsmin 0.59 Psat,n

fRsi 0.75 Pn Puente térmico entre cerramiento y solera fRsmin 0.59 Psat,n

HE2 RENDIMIENTO DE LAS INSTALACINES TÉRMICAS Los edificios dispondrán de instalaciones térmicas apropiadas destinadas a proporcionar el bienestar térmico de sus ocu-pantes, regulando el rendimiento de las mismas y de sus equipos. Esta exigencia se desarrolla actualmente en el vigente Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, RITE.

Normativa a cumplir:

• Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, sus Instrucciones Técnicas Complementarias y sus normas UNE. R.D. 1751/98.

• R.D. 1218/2002 que modifica el R.D. 1751/98

EL EDIFICIO DSIPONDRÁ DE CALDERA INDIVIDUAL DE GAS. Tipo de instalación y potencia proyectada:

x nueva planta

x Inst. Individuales de potencia térmica nominal menor de 70 kw. (ITE 09) (1)

Generadores de calor: Generadores de frío: A.C.S. (Kw) Refrigeradores (Kw) Calefacción (Kw) Mixtos (Kw) 35 Kw Producción Total de Calor 0,00 Kw

Potencia térmica nominal total de instalaciones individuales 0,00 Kw

HE3 EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN Los edificios dispondrán de instalaciones de iluminación adecuadas a las necesidades de los usuarios y a la vez, eficientes energéticamente disponiendo de un sistema de control que permita ajustar el encendido a la ocupación real de la zona, así como un sistema de regulación que optimice el aprovechamiento de la luz natural, en las zonas que reúnan unas determinadas condiciones.



HE4 CONTRIBUCIÓN SOLAR MÍNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA. 1. Generalidades. Ámbito de aplicación Edificios de nueva construcción y rehabilitación de edificios existentes de cualquier uso en los que exista una demanda de agua caliente sanitaria y/o climatización de piscina cubierta. Cada vivienda dispondrá de un sistema de contribución solar mínima de agua caliente sanitaria, donde se diseña un sistema capaz de transformar la radiación solar incidente en energía térmica de un fluido de tra-bajo. Este sistema consta de captadores planos de ubicación inclinada y superficie absorbente de 2.05 m2/Ud. Estos captadores tienen una superficie absorbente de cobre con un tratamiento superficial altamente selectivo, que garantiza una alta absorción solar y una emisión mínima de radiación térmica. El absorbedor está compuesto por una parrilla de tubos de cobre por la cual fluye el medio portador del calor. Los paneles transfieren el calor al fluido caloportador. Este fluido será una mezcla de agua y anticongelante a base de propilenglicol no tóxico. La transferencia de energía del circuito primario al circuito secundario se producirá por medio de un intercambiador de calor en los interacumuladores. Una vez obtenida la energía, esta se almacenará en los depósitos acumuladores, de los que se transferirá a los puntos de consumo, pasando, cuando sea necesario, por un aporte de energía auxiliar. El esquema de principio se puede contemplar en los planos de instalaciones 2. Caracterización y cuantificación de las exigencias. - CONTRIBUCIÓN SOLAR MÍNIMA EN %. CASO GENERAL

Demanda total de A.C.S del edificio (l/d) Zona climática 50- 5000 (180 l/d) IV

CONTRIBUCIÓN SOLAR MÍNIMA 60% -CALCULO DE LA DEMANDA

Cantidad Ocupación Litros/persona Consumo diario Litros/día

Usuarios 5 1 30 150 -VOLUMEN ACUMULABLE DE A.C.S Vacu = Dper * N * Cu Vacu = 180 dm3 de A.C.S Dper = Dotación mínima por persona N = número de usuarios Cu = Coeficiente de utilización (dias= Vacu = 30 dm3 * 6 personas * 1 dia= 180 dm3 de A.C.S -ENERGÍA NECESARIA. A partir del volumen del acumulador, se calcula la energía necesaria para la formula: Enec: Vacu (Tc-Tf) γa Ca Enec= Energía necesaria (Kcal/dia) Vacu= Volumen acumulado (dm3) Tc=Temperatura de producción de A.C.S (ºC) Tf=Temperatura del agua fría en la entrada del acumulador (ºC) γa = Peso especifico del Agua Ca= Calor específico del agua



Enec= 180 dm3 * (60º-10º)*1*1= 9000 Kcal / dia -SUPERFICIE DE COLECTORES NECESARIA: La superficie necesaria de colectores se obtiene de: S= Enec / [Ecap * Fi* n]

S= superficie de colector plano en m2

E nec= Energía necesaria (Kcal/dia)

Ecap= Radiación solar media ( kcal/m2 ida)

Fi= Factor de inclinación (40º= 1.16)

n=Rendimiento de la instalación (60%)

S= 9000 Kcal/dia/ [3720 kcal/dia * 1.16 * 06] = 3.5 m2 de superficie de panel solar.

Descripción de los elementos Captadores solares. Los captadores están homologados por el Ministerio de Industria y Energía de acuerdo con lo señalado en el Real decreto 891/180 de 14 de abril, sobre homologación de los paneles solares y en la Orden de 20 de julio de 1980 por la que se aprueban las normas e instrucciones técnicas complementarias para la homolo-gación de los paneles solares. Las características principales de los captadores utilizados se presentan a continuación:



Los captadores serán de la marca ROCA, modelo PS 2 o similares Sus dimensiones y demás datos técni-cos se muestran en las figuras presentadas más arriba. Con una superficie útil por captador de 2.05m2, la superficie total de captación será de 3.5 m2, consiguién-dose ésta con 2 captadores, conectado entre si en paralelo en batería, utilizando el retorno invertido para asegurar el equilibrio hidráulico de la instalación. Ubicación y orientación Los captadores se instalarán en una cubierta inclinada, estando orientados hacia el Sur y con una inclina-ción de 40 º. No produciéndose pérdidas por orientación o inclinación. Por otra parte, no existen edificios colindantes que pudieran producir sombras indeseadas. En los puntos altos de la salida de las baterías se colocarán sistemas de purga formados por botellines de desaireación y purgadores manuales o automáticos. Fluido Caloportador El fluido caloportador será una mezcla de agua y propilenglicol1 no tóxico al 30 % en volumen, con la adición de inhibidores de la corrosión. Esto asegurará la protección del circuito primario contra las heladas. En esta instalación se incluirá una toma a fin de permitir la reposición eventual del fluido, pero siempre el fluido re-puesto tendrá que portar el anticongelante en la proporción mencionada. Circuitos Las canalizaciones se realizarán con tuberías de cobre sanitario de espesor mínimo de 1mm y 22mm de diámetro interior, conforme a la norma UNE 37153. El aislamiento de las tuberías será conforme a lo indica-do en el RITE, con tratamiento intemperie. Adicionalmente, las tuberías irán colocadas en canalizaciones de PVC. Los trazados horizontales de tuberías tendrán una pendiente mínima del 1 % en el sentido de circulación, situándose purgadores en la parte alta de los circuitos. Vaso de expansión El circuito primario estará dotado de un depósito de expansión solar del tipo cerrado de capacidad suficiente para absorber las dilataciones del fluido primario en un rango de temperaturas de 4 a 120 º C. Asimismo, se dispondrán válvulas de seguridad taradas convenientemente. Por otra parte, se instalarán válvulas que permitan el vaciado total o parcial de la instalación. Acumulación El volumen de acumulación para el ACS es de 180 litros. Regulación y control Existirá un sistema de regulación que se encargará de regular todos los circuitos principales o productores. El funcionamiento de la bomba será del tipo diferencial, actuando en función del salto de temperatura entre la salida de la batería de captadores y el retorno del circuito primario. El sistema incluirá señalizaciones ópticas de la alimentación del sistema y del funcionamiento de las bom-bas. HE5 CONTRIBUCIÓN FOTOVOLTAICA MÍNIMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA

Ámbito de aplicación

1. Los edificios de los usos, indicados a los efectos de esta sección, en la tabla 1.1 incorporarán

sistemas de captación y transformación de energía solar por procedimientos fotovoltaicos cuando superen los límites de aplicación establecidos en dicha tabla.

Tabla 1.1 Ámbito de aplicación

Tipo de uso Límite de aplicación

1 Anticongelante



Hipermercado 5.000 m2 construidos Multitienda y centros de ocio 3.000 m2 construidos Nave de almacenamiento 10.000 m2 construidos Administrativos 4.000 m2 construidos Hoteles y hostales 100 plazas Hospitales y clínicas 100 camas Pabellones de recintos feriales 10.000 m2 construidos 2. La potencia eléctrica mínima determinada en aplicación de exigencia básica que se desarrolla

en esta Sección, podrá disminuirse o suprimirse justificadamente, en los siguientes casos:

a) cuando se cubra la producción eléctrica estimada que correspondería a la potencia míni-ma mediante el aprovechamiento de otras fuentes de energías renovables;

b) cuando el emplazamiento no cuente con suficiente acceso al sol por barreras externas al mismo y no se puedan aplicar soluciones alternativas;

c) en rehabilitación de edificios, cuando existan limitaciones no subsanables derivadas de la configuración previa del edificio existente o de la normativa urbanística aplicable;

d) en edificios de nueva planta, cuando existan limitaciones no subsanables derivadas de la normativa urbanística aplicable que imposibiliten de forma evidente la disposición de la superficie de captación necesaria;

e) e) cuando así lo determine el órgano competente que deba dictaminar en materia de pro-tección histórico-artística.

3. En edificios para los cuales sean de aplicación los apartados b), c), d) se justificará, en el pro-

yecto, la inclusión de medidas o elementos alternativos que produzcan un ahorro eléctrico equivalente a la producción que se obtendría con la instalación solar mediante mejoras en ins-talaciones consumidoras de energía eléctrica tales como la iluminación, regulación de motores o equipos más eficientes.

Aplicación de la norma HE5

uso del edifi-cio: residencial

Conforme al apartado ámbito de aplicación de la norma

HE5, si es de aplicación

HE5, no es de apli-cación

CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES CAI Accesibilidad · Proyecto: PROYECTO DE BÁSICO Y DE EJECUCIÓN Edificación: CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES Emplazamiento: C/ MÚSICO JUAN FÉLIX COELLO, 11 CARRIÓN de CALATRAVA (CIUDAD REAL) Promotor: AYUNTAMIENTO CARRIÓN de CALATRAVA Arquitecto: CAVA ARQUITECTOS S.L.P.

CÓDIGO DE ACCESIBILIDAD DE CASTILLA-LA MANCHA. El Código de Accesibilidad de Castilla-La Mancha, aprobado por Decreto 158/1997 (D.O.C.M. 5-Diciembre-1997), desarrolla la Ley 1/1994, de 24 de mayo de Accesibilidad y Eliminación de Barreras de Castilla-La Mancha (D.O.C.M. 24-Junio-1994), siendo de obligado cumplimiento. A los efectos previstos en el Artículo 8 del Código de Accesibilidad, el edificio objeto de proyecto tiene la consideración de instalación y edificio de uso público, por lo que será de plena aplicación el Artículo 19 que exige la accesibilidad en todos los espacios comunitarios de los edificios, establecimientos e instala-ciones de uso público, con arreglo al Anexo 2 (Normas de Accesibilidad en la Edificación) del decreto.

A) Carece el edificio (Centro de Servicios Sociales para Mayores, situado en la Calle Músico Juan Félix Coello, Nº11 Carrión de Calatrava) de cualquier tipo de barrera en su edificación tanto en el acceso de calle como en su interior ya que no presenta ningún obstáculo para las personas de limitación reducida al no existir cambios de cota existentes, entre la calle y el edificio, según lo dispuesto en el art. 4.1.

B) En cuanto a la accesibilidad en el interior, la edificación presenta un itinerario peatonal que une el exterior con el interior del edificio sin presentar ningún obstáculo para las personas minusváli-das. Según lo dispuesto en el art. 14. capitulo 2.

C) Del mismo modo se cumple las condiciones contenidas en el art. 28 de accesibilidad exigible en los espacios reservados a los trabajadores en los edificios e instalaciones de uso público; en el que se dispone de un itinerario accesible que une el área principal de las estancias con la vía pública.

De acuerdo con las medidas mencionadas, se considera que el edifico cumple con la normativa sobre Accesibilidad, garantizando a las personas con movilidad reducida o con cualquier otra limitación, la accesibilidad y la utilización de los bienes y servicios de la sociedad, mejorando su calidad de vida.


N O R M A S D E A C T U A C I Ó N E N C A S O D E E M E R G E N C I A

Normas de actuación en caso de emergencia 1 / 4

PROMOTOR: AYUNTAMIENTO de CARRIÓN de CALATRAVA SITUACIÓN: CALLE MÚSICO JUAN FÉLIX COELLO.

ARQUITECTO: CAVA ARQUITECTOS S.L.P.




ACTUACION EN CASO DE EMERGENCIAS EN EL EDIFICIO En caso de una emergencia actuar correctamente, con rapidez y eficacia en muchos casos puede evitarnos accidentes y peligros innecesarios o evitar un incendio. PARA PREVENIR LOS INCENDIOS:

- Evite guardar dentro de casa materias inflamables o explosivas (gasolina, petardos, disol-ventes).

- Limpie el hollín de la chimenea periódicamente porque es muy inflamable. - No acerque productos inflamables al fuego. Tampoco los use para encenderlo (alcohol,

gasolina). - No haga bricolaje con la electricidad. Puede provocar sobrecalentamientos o cortocircuitos

e incendios. - Evite fumar cigarrillos en la cama, ya que en caso de sobrevenir el sueño, puede provo-

carse un incendio. - Se debe disponer siempre de un extintor en casa, adecuado al tipo de fuego que se pueda

producir. - Se deben desconectar los aparatos eléctricos y la antena de televisión en caso de tormen-

ta. PARA ACTUAR BIEN EN CASO DE INCENDIO:

- Avise rápidamente a los ocupantes de la casa y telefonee a los bomberos. - Cierre todas las puertas y ventanas que sea posible para separarse del fuego y evitar co-

rrientes de aire. Mójelas y tape las entradas de humo con ropa o toallas mojadas. - Si existe instalación de gas, cierre la llave de paso inmediatamente, y si hay alguna bom-

bona de gas butano, aléjela de los focos del incendio. - Si hay que evacuar la casa hágalo siempre escaleras abajo. No coja nunca el ascensor. Si

el paso está cortado, busque una ventana y pida auxilio. No salte ni se descuelgue por ba-jantes o con sábanas por la fachada.

- Antes de abrir una puerta, debe tocarla con la mano. Si está caliente, no la abra. Si la sali-da pasa por lugares con humo, hay que agacharse, ya que en las zonas bajas hay más oxigeno.

- Excepto en casos en que sea imposible salir, la evacuación debe realizarse hacia abajo, nunca hacia arriba.

ACTUAR CORRECTAMENTE EN OTRAS EMERGENCIAS:

- Grandes nevadas: o Compruebe que las ventilaciones no quedan obstruidas. o No tire la nieve de la cubierta a la calle. Deshágala con sal o potasa.

- Pedrisco: o Evite que los canalones y los sumideros queden obstruidos o Pliegue o desmonte los toldos.

- Vendaval: o Cierre las puertas y ventanas. o Recoja y sujete las persianas. o Retire de los lugares expuestos al viento las macetas u otros objetos que puedan

caer al exterior. o Pliegue o desmonte los toldos. o Después del temporal, revise la cubierta para ver si hay tejas o piezas desprendi-

das con peligro de caída.

- Tormenta:




o Cierre puertas y ventanas. o Recoja y sujete las persianas. o Pliegue o desmonte los toldos. o Cuando acabe la tormenta revise el pararrayos y compruebe las conexiones.

- Inundaciones: o Tapone puertas que accedan a la calle. o Ocupe las partes altas de la casa. o Desconecte el cuadro eléctrico. o No frene el paso del agua con barreras y parapetos, ya que se puede provocar

daños en la estructura.

- Explosión: o Cierre la llave de paso de la instalación de gas. o Desconecte la instalación eléctrica.

- Escape de gas sin fuego: o Cierre la llave de paso de la instalación de gas. o Cree agujeros de ventilación, inferiores si es de gas butano, superiores si es gas

natural. o Abra puertas y ventanas para ventilar rápidamente las dependencias afectadas. o No accione interruptores eléctricos, deje los interruptores como estén, así evitará

la producción de chispas eléctricas. o Avise a un técnico autorizado o al servicio de urgencia de la compañía suministra-

dora.

- Escape de gas con fuego: o Procure cerrar la llave de paso de la instalación de gas. o Trate de extinguir el inicio del fuego mediante un trapo mojado o un extintor ade-

cuado. o Si apaga la llama, actúe como en el caso anterior. o Si no consigue apagar la llama, actúe como en el caso de incendio.

- Escape de agua: o Desconecte la llave de paso de la instalación de fontanería. o Desconecte la instalación eléctrica. o Recoja el agua evitando su embalsamiento que podría afectar a elementos del

edificio.


M A N U A L D E U S O Y M A N T E N I E M I E N T O D E L E D I F I C I O

Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio 1 (23)

PROMOTOR: AYUNTAMIENTO de CARRIÓN de CALATRAVA

SITUACIÓN: CALLE MÚSICO JUAN FÉLIX COELLO





MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO INTRODUCCIÓN Los edificios, tanto en su conjunto como para cada uno de sus componentes, deben tener un uso y un mantenimiento adecuados. Es por esta razón que sus propietarios y usuarios deben conocer las características generales del edificio y las de las diferentes partes. Una construcción en buen estado debe ser: Segura. Nos proporciona seguridad, pero los edificios, a medida que van envejeciendo presentan peligros: el simple accidente doméstico, el escape de gas, la descarga eléctrica o el desprendimiento de una parte de la fachada. Teniendo el edificio en buen estado eliminamos los peligros y aumentamos nuestra seguridad. Durable y económica. Si el edificio está en buen estado dura más, envejece más dignamente y podemos disfrutarlo muchos más años. Al mismo tiempo, con un mantenimiento periódico, evitamos los fuertes gastos que hemos de efec-tuar si, de repente, es necesario hacer reparaciones importantes originadas por un pequeño problema que se ha ido agravando con el tiempo. Ecológica. El aislamiento térmico y el buen funcionamiento de las instalaciones (electricidad, gas, calefacción, aire acondicionado, etc.) permiten un importante ahorro energético. Los aparatos funcionan bien, no gastamos más energía de la cuenta y respetamos el medio ambiente. Confortable. Podemos disfrutar de una vivienda con las máximas prestaciones de todas sus partes e instalaciones. Podemos conseguir un nivel óptimo de confort con una temperatura y humedad adecuadas, un buen aislamiento de los sonidos y una óptima iluminación y ventilación. Una vivienda en buen estado nos proporciona calidad de vida. Agradable. Un edificio en buen estado tiene mejor aspecto, y hace más agradables las calles de nuestro pueblo o ciu-dad. ELEMENTOS DEL EDIFICIO: Los edificios son complejos. Se han construido para dar respuesta a las necesidades de la vida diaria. Cada parte tiene una misión específica y debe cumplirla siempre. A. La Estructura. Aguanta el peso del edificio. Tiene elementos horizontales (forjados), verticales (pilares, soportes o muros) y enterrados (cimientos). Los forjados aguantan su propio peso, el de los tabiques, pavimentos, muebles y per-sonas. Los pilares, soportes y muros reciben el peso de los forjados y transmiten toda la carga a los cimientos y éstos al terreno. B. Las Fachadas. Forman el cerramiento del edificio y lo protegen de los agentes climatológicos y del ruido exterior. Por otra parte, proporcionan intimidad, pero a la vez permiten la relación con el exterior a través de sus huecos tales como ventanas, puertas y balcones. C. La Cubierta. Al igual que la fachada, protege de los agentes atmosféricos y aísla de las temperaturas extremas. Existen dos tipos de cubierta: las planas o azoteas, y las inclinadas o tejados. D. Los paramentos Interiores. Conforman el edificio en diferentes espacios para permitir la realización de diferentes actividades. E. Los Acabados. Dan calidad y confort a los espacios interiores. Habitualmente el usuario podrá introducir los cambios o variaciones que desee. F. Las Instalaciones. Son el equipamiento y maquinaria que permiten la existencia de servicios para los usuarios del edificio y mediante ellos se obtiene el nivel de confort requerido por el usuario para las funciones a realizar en el mismo. EL MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO El Manual de Uso y Mantenimiento forma parte del Libro del Edificio entregado al propietario de la vivienda. El manual le permitirá gestionar y mantener el edificio con mayor eficacia. En cada uno de los capítulos podrá encontrar: primero, una breve descripción de cada elemento constructivo y a continuación las correspondientes instrucciones de uso. Están indicadas también las inspecciones a realizar en el futuro y las diferentes operaciones de mantenimiento.




El control de las visitas de inspección y de las operaciones de mantenimiento lo realiza el Arquitecto utilizando las Fi-chas del Control Anual del Mantenimiento, las cuales podrá encontrar archivadas en el Libro del Edificio. A. ESTRUCTURA DEL EDIFICIO: A.1 - CIMENTACIÓN INSTRUCCIONES DE USO Modificación de cargas Debe evitarse cualquier tipo de cambio en el sistema de carga de las diferentes partes del edificio. Si desea introducir modificaciones, o cualquier cambio de uso dentro del edificio consulte a su Arquitecto. Lesiones Las lesiones (grietas, desplomes) en la cimentación no son apreciables directamente y se detectan a partir de las que aparecen en otros elementos constructivos (paredes, techos, etc.). En estos casos hace falta que el Arquitecto realice un informe sobre las lesiones detectadas, determine su gravedad y, si es el caso, la necesidad de intervención. Las alteraciones de importancia efectuadas en los terrenos próximos, como son nuevas construcciones, realización de pozos, túneles, vías, carreteras o rellenos de tierras pueden afectar a la cimentación del edificio. Si durante la realiza-ción de los trabajos se detectan lesiones, deberán estudiarse y, si es el caso, se podrá exigir su reparación. Las corrientes subterráneas de agua naturales y las fugas de conducciones de agua o de desagües pueden ser causa de alteraciones del terreno y de descalces de la cimentación. Estos descalces pueden producir un asentamiento de la zona afectada que puede transformarse en deterioros importantes en el resto de la estructura. Por esta razón, es pri-mordial eliminar rápidamente cualquier tipo de humedad proveniente del subsuelo. Después de fuertes lluvias se observarán las posibles humedades y el buen funcionamiento de las perforaciones de drenaje y desagüe. OPERACIONES A REALIZAR A Inspeccionar Cada 2 años; Comprobación del estado general y buen funcionamiento de los conductos de drenaje y de desagüe. Cada 10 años; Inspección de los muros de contención. Cada 10 años; Inspección general de los elementos que conforman la cimentación. A.2 - ESTRUCTURA DEL EDIFICIO: ESTRUCTURA VERTICAL (PAREDES Y PILARES) INSTRUCCIONES DE USO Uso Las humedades persistentes en los elementos estructurales tienen un efecto nefasto sobre la conservación de la estruc-tura. Si se tienen que colgar objetos (cuadros, estanterías, muebles o luminarias) en los elementos estructurales se deben utilizar tacos y tornillos adecuados para el material de base. Modificaciones Los elementos que forman parte de la estructura del edificio, paredes de carga incluidas, no se pueden alterar sin el control del Arquitecto. Esta prescripción incluye la realización de rozas en las paredes de carga y la abertura de pasos para la redistribución de espacios interiores. Lesiones Durante la vida útil del edificio pueden aparecer síntomas de lesiones en la estructura o en elementos en contacto con ella. En general estos defectos pueden tener carácter grave. En estos casos es necesario que el Arquitecto analice las lesiones detectadas, determine su importancia y, si es el caso, decida la necesidad de una intervención. Relación orientativa de síntomas de lesiones con posible repercusión sobre la estructura: - Deformaciones: desplomes de paredes, fachadas y pilares. - Fisuras y grietas: en paredes, fachadas y pilares. - Piezas de piedra fracturadas o con grietas verticales. - Desconchados en las esquinas de los ladrillos cerámicos.




- Desconchados en el revestimiento de hormigón. - Aparición de manchas de óxido en elementos de hormigón armado. - Pequeños orificios en la madera que desprenden un polvo amarillento. - Humedades en las zonas donde se empotran las vigas en las paredes. - Reblandecimiento de las fibras de la madera.

Las juntas de dilatación, aunque sean elementos que en muchas ocasiones no son visibles, cumplen una importante misión en el edificio: la de absorber los movimientos provocados por los cambios térmicos que sufre la estructura y evitar lesiones en otros elementos del edificio. Es por esta razón que un mal funcionamiento de estos elementos provo-cará problemas en otros puntos del edificio y, como medida preventiva, necesitan ser inspeccionados periódicamente por el Arquitecto. Las lesiones que se produzcan por un mal funcionamiento de las juntas estructurales, se verán reflejadas en forma de grietas en la estructura, los cerramientos y los forjados. OPERACIONES A REALIZAR A Inspeccionar Cada 2 años; Revisión de los puntos de la estructura vertical de madera con más posibilidades de humedad. Cada 10 años; Control de la aparición de fisuras, grietas y alteraciones ocasionadas por los agentes atmosféricos sobre la piedra de los muros. Cada 10 años; Control del estado de las juntas y la aparición de fisuras y grietas en las paredes y pilares de cerámica. Cada 10 años; Inspección del estado de las juntas y la aparición de fisuras y grietas en las paredes de bloques de mor-tero. Cada 10 años; Inspección del estado de las juntas, aparición de fisuras, grietas y desconchados en las paredes de bloques de hormigón ligero. Cada 10 años; Inspección del recubrimiento de hormigón de las barras de acero. Se controlará la aparición de fisuras. Cada 10 años; Control de la aparición de fisuras, grietas y alteraciones ocasionadas por los agentes atmosféricos sobre la piedra de los pilares. Cada 10 años; Revisión total de los elementos de la estructura vertical. A Renovar Cada 2 años; Renovación de la protección de la madera exterior de la estructura vertical. Cada 5 años; Renovación de las juntas estructurales en las zonas de sellado deteriorado. Cada 10 años; Renovación del tratamiento de la madera de la estructura vertical contra los insectos y hongos. A.3 - ESTRUCTURA DEL EDIFICIO: ESTRUCTURA HORIZONTAL (FORJADOS) INSTRUCCIONES DE USO Uso En general, deben colocarse los muebles de gran peso o que contienen materiales de gran peso -como es el caso de armarios y librerías- cerca de pilares o paredes de carga. En los forjados deben colgarse los objetos (luminarias) con tacos y tornillos adecuados para el material de base. Modificaciones La estructura tiene una resistencia limitada: ha sido dimensionada para aguantar su propio peso y los pesos añadidos de personas, muebles y electrodomésticos. Si se cambia el tipo de uso del edificio, por ejemplo almacén, la estructura se sobrecargará y se sobrepasarán los límites de seguridad. Lesiones Con el paso del tiempo es posible que aparezca algún tipo de lesión detectable desde la parte inferior del techo. Si aparece alguno de los síntomas siguientes se recomienda que realice una consulta a su Arquitecto. Relación orientativa de síntomas de lesiones con posible repercusión sobre la estructura: - Deformaciones: abombamientos en techos, baldosas del pavimento desencajadas, puertas o ventanas que no

ajustan. - Fisuras y grietas: en techos, suelos, vigas y dinteles de puertas, balcones y ventanas. - Pequeños agujeros en la madera que desprenden un polvo amarillento. - Humedades en las zonas donde se empotran las vigas en las paredes. - Reblandecimiento de las fibras de la madera. - Desconchados en el revestimiento de hormigón. - Manchas de óxido en elementos de hormigón.




- Manchas de óxido en elementos metálicos. - Desconchados en el revestimiento de hormigón. - Manchas de óxido en elementos de hormigón. - Manchas de óxido en elementos metálicos.

Uso Al igual que el resto del edificio, la cubierta tiene su propia estructura con una resistencia limitada al uso para el cual está diseñada. Modificaciones Siempre que quiera modificar el uso de la cubierta (sobre todo en cubiertas planas) debe consultarlo a su Arquitecto. Lesiones Con el paso del tiempo es posible que aparezca algún tipo de lesión detectable desde la parte inferior de la cubierta, aunque en muchos casos ésta no será visible. Por ello es conveniente respetar los plazos de revisión de los diferentes elementos. Si aparece alguno de los síntomas siguientes se recomienda que realice una consulta a su Arquitecto. Relación orientativa de síntomas de lesiones con posible repercusión sobre la estructura de la cubierta: - Manchas de humedad en los pisos bajo cubierta. - Deformaciones: abombamientos en techos, tejas desencajadas. - Fisuras y grietas: en techos, aleros, vigas, pavimentos y elementos salientes de la cubierta. - Desconchados en el revestimiento de hormigón. - Manchas de óxido en elementos de hormigón. - Manchas de óxido en elementos metálicos. - Pequeños agujeros en la madera que desprenden un polvo amarillento. - Humedades en las zonas donde se empotran las vigas en las paredes. - Reblandecimiento de las fibras de la madera.

OPERACIONES A REALIZAR A Inspeccionar Cada 2 años; Revisión de los elementos de madera de la estructura horizontal. Cada 2 años; Revisión de los elementos estructurales de madera de la cubierta. Cada 5 años; Inspección general de la estructura resistente y del espacio bajo cubierta. Cada 5 años; Control del estado de las juntas y la aparición de fisuras y grietas en los tabiques conejeros y las soleras. Cada 5 años; Control de aparición de lesiones en los elementos de hormigón de la estructura de la cubierta. Cada 10 años; Control de aparición de lesiones, como fisuras y grietas, en las bóvedas tabicadas. Cada 10 años; Revisión general de los elementos portantes horizontales. Cada 10 años; Revisión del revestimiento de protección contra incendios de los perfiles de acero de la estructura hori-zontal Cada 10 años; Control de aparición de lesiones en los elementos de hormigón de la estructura horizontal. A Renovar Cada 2 años; Renovación del material de protección de la madera exterior de la estructura de la cubierta. Cada 2 años; Renovación de la protección de la madera exterior de la estructura horizontal. Cada 3 años; Repintado de la protección de los elementos metálicos accesibles de la estructura de la cubierta. Cada 3 años; Repintado de la protección de los elementos metálicos accesibles de la estructura horizontal. Cada 10 años; Repintado de la pintura resistente al fuego de los elementos de acero de la cubierta con un producto similar y con un grosor correspondiente al tiempo de protección exigido por la normativa contra incendios. Cada 10 años; Renovación del tratamiento de la madera de la estructura de la cubierta contra los insectos y hongos. Cada 10 años; Renovación del tratamiento de la madera de la estructura horizontal contra los insectos y hongos. Cada 10 años; Repintado de la pintura resistente al fuego de la estructura horizontal con un producto similar y con un grosor correspondiente al tiempo de protección exigido por la normativa contra incendios. B - FACHADA INSTRUCCIONES DE USO Las fachadas separan la vivienda del ambiente exterior, por esta razón deben cumplir importantes exigencias de aisla-miento respecto del frío o el calor, el ruido, la entrada de aire y humedad, de resistencia, de seguridad al robo, etc. La fachada constituye la imagen externa de la casa y de sus ocupantes, conforma la calle y por lo tanto configura el aspecto de nuestra ciudad. Por esta razón, no puede alterarse (cerrar balcones con cristal, abrir aberturas nuevas,




instalar toldos o rótulos no apropiados) sin tener en cuenta las ordenanzas municipales y la aprobación de la Comunidad de Propietarios. La constitución de los muros cortina puede ser muy compleja, siendo necesario para su mantenimiento personal espe-cialista. En los balcones y galerías no se deben colocar cargas pesadas, como jardineras o materiales almacenados. También debería evitarse que el agua que se utiliza para regar gotee por la fachada. Aislamiento térmico Una falta de aislamiento térmico puede ser la causa de la existencia de humedades de condensación. El Arquitecto deberá analizar los síntomas adecuadamente para determinar posibles defectos en el aislamiento térmico. Si el aislamiento térmico se moja, pierde su efectividad. Por lo tanto debe evitarse cualquier tipo de humedad que lo pueda afectar. Aislamiento acústico El ruido se transmite por el aire o a través de los materiales del edificio. Puede provenir de la calle o del interior de la casa. El ruido de la calle se puede reducir mediante ventanas con doble vidrio o dobles ventanas. Los ruidos de las personas se pueden reducir colocando materiales aislantes o absorbentes acústicos en paredes y techos. OPERACIONES A REALIZAR A Inspeccionar Cada 2 años; Revision del atornillado de los anclajes móviles del muro cortina. Cada 2 años; Inspección de los anclajes metálicos del muro cortina. Cada 2 años; Inspección de la estructura auxiliar del muro cortina. Cada 5 años; Inspección del estado de conservación de las juntas de los paneles del muro cortina. Cada 5 años; Inspección general de los elementos de estanquidad de los remates y aristas de las cornisas, balcones, dinteles y cuerpos salientes de la fachada. Cada 5 años; Inspección del estado general del muro cortina. Cada 10 años; Inspección del estado de las juntas, aparición de fisuras, grietas y desconchados en los cerramientos de bloques de hormigón ligero. Cada 10 años; Inspección de posibles lesiones por deterioro del recubrimiento de los paneles de hormigón. Cada 10 años; Inspección del estado de las juntas y la aparición de fisuras y grietas de los cerramientos de obra de fábrica cerámica. Cada 10 años; Control de la aparición de fisuras, grietas y alteraciones ocasionadas por los agentes atmosféricos sobre los cerramientos de piedra. Cada 10 años; Inspección del estado de las juntas y la aparición de fisuras y grietas en los cerramientos de bloques de mortero. A Limpiar Cada mes; Limpieza de los cristales del muro cortina. Cada 6 meses; Limpieza de los paneles para eliminar el polvo adherido. Cada 6 meses; Limpieza de los antepechos. Cada año; Limpieza de la superficie de las cornisas. A Renovar Cada 2 años; Renovación del tratamiento superficial de los paneles de madera y fibras de celulosa. Cada 3 años; Repintado de la protección de los elementos metálicos accesibles de la estructura auxiliar. Cada 5 años; Renovar las juntas del muro cortina que hayan perdido adherencia y elasticidad o estén deterioradas. B.1 - FACHADA: PAREDES MEDIANERAS INSTRUCCIONES DE USO Las paredes medianeras son aquéllas que separan al edificio de los edificios vecinos. Cuando éstos no existan o sean más bajos, las medianeras quedarán a la vista y deberán estar protegidas como si fueran fachadas. Por lo que respecta a las placas de fibrocemento, durante la vida del edificio se evitará dar golpes que puedan provocar roturas de las piezas. Si la superficie se empieza a ennegrecer y a erosionar es conveniente fijar las fibras de amianto con un barniz específico.




OPERACIONES A REALIZAR A Inspeccionar Cada 5 años; Control del estado de las juntas, las fijaciones, los anclajes y la aparición de fisuras en los tabiques pluvia-les de placas de fibrocemento. Cada 5 años; Control del estado de las juntas y la aparición de fisuras y grietas en los tabiques pluviales de cerámica. Cada 5 años; Control del estado de las juntas, las fijaciones y los anclajes de los tabiques pluviales de chapa de acero galvanizado. Cada 5 años; Inspección general de los tabiques pluviales. Cada 10 años; Inspección general de las medianeras vistas con acabados continuos. A Renovar Cada año; Repintado de la pintura a la cal de las medianeras vistas. Cada 3 años; Repintado de la pintura plástica de las medianeras vistas. Cada 5 años; Repintado de la pintura al silicato de las medianeras vistas. Cada 20 años; Renovación del revoco de las medianeras vistas. B.2 - FACHADA: ACABADOS INSTRUCCIONES DE USO Los acabados de la fachada acostumbran a ser uno de los puntos más frágiles del edificio ya que están en contacto directo con la intemperie. Por otro lado, lo que inicialmente puede ser sólo suciedad o una degradación de la imagen estética de la fachada puede convertirse en un peligro, ya que cualquier desprendimiento caería directamente sobre la calle. Con el paso del tiempo, la pintura a la cal se suele decolorar o manchar por los goteos del agua de lluvia. Si se quiere repintar, debe hacerse con el mismo tipo de pintura. Las paredes esgrafiadas deben tratarse con mucho cuidado para no dañar los morteros de cal. Si tienen lesiones se debe acudir a un especialista estucador para limpiarlos o repararlos. Los aplacados de piedra natural se ensucian con mucha facilidad dependiendo de la porosidad de la piedra. Consulte a su Arquitecto la posibilidad de aplicar un producto protector incoloro. Los azulejos se pueden limpiar con agua caliente. Debe vigilarse que no existan piezas agrietadas, ya que pueden desprenderse con facilidad. La obra vista puede limpiarse cepillándola. A veces, pueden aparecer grandes manchas blancas de sales del mismo ladrillo que se pueden cepillar con una disolución de agua con vinagre. OPERACIONES A REALIZAR A Inspeccionar Cada 2 años; Inspección de la sujeción de los aplacados de la fachada y del agarre del mortero. Cada 5 años; Inspección de la sujeción metálica de los aplacados de la fachada. Cada 10 años; Inspección del mortero monocapa de la fachada. Cada 10 años; Inspección general de los acabados de la fachada. A Limpiar Cada 10 años; Limpieza del aplacado de piedra de la fachada. Cada 10 años; Limpieza del alicatado de piezas cerámicas de la fachada. Cada 10 años; Limpieza de la obra vista de la fachada. Cada 10 años; Limpieza del aplacado con paneles ligeros de la fachada. A Renovar Cada año; Repintado de la pintura a la cal de la fachada. Cada 3 años; Repintado de la pintura plástica de la fachada. Cada 5 años; Repintado de la pintura al silicato de la fachada. Cada 15 años; Renovación del revestimiento de resinas de la fachada. Cada 20 años; Renovación del revestimiento y acabado enfoscado de la fachada. Cada 20 años; Renovación del estuco a la cal de la fachada. Cada 20 años; Renovación del esgrafiado de la fachada. B.3 - FACHADA: VENTANAS, BARANDILLAS, REJAS Y PERSIANAS INSTRUCCIONES DE USO




Las ventanas y balcones exteriores son elementos comunes del edificio aunque su uso sea mayoritariamente privado. Cualquier modificación de su imagen exterior (incluído el cambio de perfilería) deberá ser aprobada por la Comunidad de Propietarios. No obstante, la limpieza y el mantenimiento corresponden a los usuarios de las viviendas. No se apoyarán, sobre las ventanas y balcones, elementos de sujeción de andamios, poleas para levantar cargas o muebles, mecanismos de limpieza exteriores u otros objetos que puedan dañarlos. No se deben dar golpes fuertes a las ventanas. Por otro lado, las ventanas pueden conseguir una alta estanquidad al aire y al ruido colocando burletes especialmente concebidos para esta finalidad. Los cristales deben limpiarse con agua jabonosa, preferentemente tibia, y posteriormente se secarán. No se deben fregar con trapos secos, ya que el cristal se rayaría. El aluminio se debe limpiar con detergentes no alcalinos y agua caliente. Debe utilizarse un trapo suave o una esponja. El PVC se debe limpiar con detergentes no alcalinos y agua caliente. Debe utilizarse un trapo suave o una esponja. En las persianas enrollables de madera, debe evitarse forzar los listones cuando pierdan la horizontalidad o se queden encallados en las guías. En las persianas enrollables de aluminio, debe evitarse forzar las lamas cuando se queden encalladas en las guías. Se deben limpiar con detergentes no alcalinos y agua caliente utilizando un trapo suave o una esponja. En las persianas enrollables de PVC, debe evitarse forzar las lamas cuando se queden encalladas en las guías. Se deben limpiar con detergentes no alcalinos y agua caliente utilizando un trapo suave o una esponja. OPERACIONES A REALIZAR A Inspeccionar Cada año; Inspección del buen funcionamiento de los elementos móviles de las persianas enrollables. Cada 2 años; Comprobación del estado de los herrajes de las ventanas y balconeras. Se repararán si es necesario. Cada 5 años; Comprobación del estado de las ventanas y balconeras, su estabilidad y su estanquidad al agua y al aire. Se repararan si es necesario. Cada 5 años; Comprobación del estado de las condiciones de solidez, anclaje y fijación de las rejas. Cada 5 años; Comprobación del sellado de los marcos con la fachada y especialmente con el vierteaguas. Cada 5 años; Comprobación del estado de las condiciones de solidez, anclaje y fijación de las barandas. Cada 10 años; Limpieza de las barandas de piedra de la fachada. A Limpiar Cada 6 meses; Limpieza de los canales y las perforaciones de desagüe de las ventanas y balconeras, y limpieza de las guías de los cerramientos de tipo corredero. Cada 6 meses; Limpieza de las ventanas, balconeras, persianas y celosías. A Renovar Cada año; Engrasado de los herrajes de ventanas y balconeras, preferentemente con un spray ( de los que se utilizan para desatascar cerraduras o tornillos de coches). Cada 3 años; Reposición de las cintas de las persianas enrollables. Cada 3 años; Engrasado de las guías y del tambor de las persianas enrollables. Cada 5 años; Pulido de las rayadas y los golpes de las ventanas y persianas de PVC. Cada 10 años; Renovación del sellado de los marcos con la fachada. C - CUBIERTA INSTRUCCIONES DE USO Las cubiertas deben mantenerse limpias y sin hierbas, especialmente los sumideros, canales y limahoyas. Se debe procurar, siempre que sea posible, no pisar las cubiertas en pendiente. Cuando se transite por ellas hay que tener mu-cho cuidado de no producir desperfectos. Las cubiertas en pendiente serán accesibles sólo para su conservación. El personal encargado del trabajo irá provisto de cinturón de seguridad que se sujetará a dos ganchos de servicio o a puntos fijos de la cubierta. Es recomendable que los operarios lleven zapatos con suela blanda y antideslizante. No se transitará sobre las cubiertas si están mojadas.




Si en la cubierta se instalan nuevas antenas, equipos de aire acondicionado o, en general, aparatos que requieran ser fijados, la sujeción no puede afectar a la impermeabilización. Tampoco se deben utilizar como puntos de anclaje de tensores, mástiles y similares, las barandillas metálicas o de obra, ni conductos de evacuación de humos existentes, salvo que un técnico especializado lo autorice. Si estas nuevas instalaciones necesitan un mantenimiento periódico, se deberá prever en su entorno las protecciones adecuadas. En el caso de que se observen humedades en los pisos bajo cubierta, éstas humedades deberán controlarse, ya que pueden tener un efecto negativo sobre los elementos estructurales. El musgo y los hongos se eliminarán con un cepillo y si es necesario se aplicará un fungicida. Los trabajos de reparación se realizarán siempre retirando la parte dañada para no sobrecargar la estructura. Por lo que respecta a las placas de fibrocemento, durante la vida del edificio se evitará dar golpes que puedan provocar roturas a las piezas. Si la superficie se empieza a ennegrecer y a erosionar es conveniente fijar las fibras de amianto con un barniz específico para evitar que se desprendan fibras. Las cubiertas planas deben mantenerse limpias y sin hierbas, especialmente los sumideros, canales y limahoyas. Es preferible no colocar jardineras cerca de los desagües o bien que estén elevadas del suelo para permitir el paso del agua. Este tipo de cubierta sólo debe utilizarse para el uso que haya sido proyectada. En este sentido, se evitará el almace-namiento de materiales, muebles, etc., y el vertido de productos químicos agresivos como son los aceites, disolventes o lejías. Si en la cubierta se instalan nuevas antenas, equipos de aire acondicionado o, en general, aparatos que requieran ser fijados, la sujeción no debe afectar a la impermeabilización. Tampoco deben utilizarse como puntos de anclaje de tensores, mástiles y similares, las barandillas metálicas o de obra, ni los conductos de evacuación de humos existentes, salvo que el Arquitecto lo autorice. Si estas nuevas instalaciones precisan un mantenimiento periódico, se preverán en su entorno las protecciones adecuadas. En el caso de que se observen humedades en los pisos bajo cubierta, éstas humedades deberán controlarse, ya que pueden tener un efecto negativo sobre los elementos estructurales. Debe procurarse, siempre que sea posible, no caminar por encima de las cubiertas planas no transitables. Cuando sea necesario pisarlas hay que tener mucho cuidado de no producir desperfectos. El personal de inspección, conservación o reparación estará provisto de zapatos de suela blanda. La capa de grava evita el deterioro del aislamiento térmico por los rayos ultravioletas del sol. Los trabajos de reparación se realizarán siempre sin que la grava retirada sobrecargue la estructura. Si el aislamiento térmico se moja, pierde su efectividad. Por lo tanto, debe evitarse cualquier tipo de humedad que lo pueda afectar. Igual que ocurre con las fachadas, la falta de aislamiento térmico puede ser la causa de la existencia de humedades de condensación. Si aparecen consulte a su Arquitecto. OPERACIONES A REALIZAR A Inspeccionar Cada año; Comprobación del estado de la protección superficial de la plancha metálica e inspección de sus anclajes y del solape entre piezas. Cada año; Comprobación de la estanquidad de las juntas de dilatación de la cubierta plana. Cada año; Eliminación de la vegetación que crece entre la grava, se pueden utilizar productos herbicidas. Cada 2 años; Comprobación de la perfecta cubrición del aislamiento térmico por parte de la capa protectora de grava. Cada 2 años; Comprobación de la correcta alineación y estabilidad de las losas flotantes de la cubierta plana. Cada 2 años; Inspección de las placas de fibrocemento, de sus elementos de sujeción y del solape entre placas. Cada 3 años; Inspección de los acabados de la cubierta plana. Cada 5 años; Inspección de los anclajes y fijaciones de los elementos sujetos a la cubierta inclinada, como antenas, pararrayos, etc., reparándolos si es necesario.




Cada 5 años; Inspección de los anclajes y fijaciones de los elementos sujetos a la cubierta plana, como antenas, para-rrayos, etc., reparándolos si es necesario. A Limpiar Cada 10 años; Limpieza de posibles acumulaciones de hongos, musgo y plantas en la cubierta inclinada. Cada 10 años; Limpieza de posibles acumulaciones de hongos, musgo y plantas en la cubierta plana. A Renovar Cada 6 meses; Revisión de las piezas de pizarra y de los clavos de sujeción. Cada 3 años; Substitución, si es necesario, de las juntas de dilatación de la cubierta plana. Cada 10 años; Aplicación de fungicida a las cubiertas inclinadas. Cada 10 años; Aplicación de fungicida a las cubiertas con acabado embaldosado. Cada 10 años; Substitución de las pastas bituminosas. Cada 10 años; Substitución de la lámina de betún modificado. Cada 10 años; Substitución de las placas bituminosas. Cada 10 años; Substitución de la lámina bituminosa de oxiasfalto. Cada 10 años; Substitución de la lámina de alquitrán modificado. Cada 15 años; Substitución de la lámina de caucho sintético de polietileno. Cada 15 años; Substitución de la lámina de EPDM. Cada 15 años; Substitución de la lámina de caucho-butilo. Cada 15 años; Substitución de la lámina de PVC. Cada 15 años; Substitución de la lámina de polietileno. Cada 20 años; Substitución de las placas de fibrocemento y de sus elementos de sujeción. Cada 25 años; Sustitución total de las baldosas. C.1 - CUBIERTA: LUCERNARIOS, TRAGALUCES Y CLARABOYAS INSTRUCCIONES DE USO Las claraboyas y los lucernarios deben limpiarse con asiduidad, ya que al ensuciarse reducen considerablemente la cantidad de luz que dejan pasar. Por su situación dentro del edificio, deben extremarse la medidas de seguridad en el momento de limpiarlas para evitar accidentes. OPERACIONES A REALIZAR A Inspeccionar Cada 2 años; Inspección de los lucernarios y tragaluces de vidrios moldeados. Verificación de la existencia de fisuras, deformaciones excesivas, humedades o rotura de piezas. Cada 2 años; Inspección del poliéster reforzado de los lucernarios, claraboyas y tragaluces con fibra de vidrio y de sus elementos de fijación. Cada 2 años; Inspección de todos los sellados de los tragaluces, lucernarios y claraboyas. Cada 2 años; Inspección del lucernario realizado con base de policarbonato con celdas y de sus elementos de fijación. Cada 2 años; Inspección de los vidrios armados de los lucernarios, claraboyas y tragaluces y de sus elementos de fijación. Cada 2 años; Inspección de los vidrios laminados lucernarios, claraboyas y tragaluces y de sus elementos de fijación. Cada 2 años; Comprobación del estado de los mecanismos de cierre y de maniobra de los lucernarios, tragaluces y claraboyas practicables. Se repararán si es necesario. Cada 5 años; Inspección de la estructura, de los anclajes y las fijaciones de los lucernarios, tragaluces y claraboyas. A Renovar Cada 3 años; Renovación de la pintura de protección del entramado de acero de los lucernarios, tragaluces y clarabo-yas. D - INTERIOR DEL EDIFICIO: DIVISIONES INTERIORES INSTRUCCIONES DE USO Las modificaciones de tabiques (supresión, adición, cambio de distribución o aberturas de pasos) necesitan la conformi-dad del Arquitecto. No es conveniente realizar regatas en los tabiques para pasar instalaciones, especialmente las de trazado horizontal o inclinado. Si se cuelgan o se clavan objetos en los tabiques, se debe procurar no afectar a las instalaciones empotradas. Antes de perforar un tabique es necesario comprobar que no pase alguna conducción por ese punto.




Las fisuras, grietas y deformaciones, desplomes o abombamientos son defectos en los tabiques de distribución que denuncian, casi siempre, defectos estructurales importantes y es necesario analizarlos en profundidad por un técnico especializado. Los daños causados por el agua se repararán inmediatamente. El ruido de personas (de los vecinos de al lado, de la gente que camina por el piso de encima) pueden resultar moles-tos. Generalmente, puede resolverse el problema colocando materiales aislantes o absorbentes acústicos en paredes y techos. Debe consultar a su Arquitecto la solución más idónea. Por otro lado, y como prevención, hay que evitar ruidos innecesarios. Es recomendable evitar ruidos excesivos a partir de las diez de la noche (juegos infantiles, televisión, etc.). Los electrodomésticos (aspiradoras, lavadoras, etc.) también pueden molestar. Los límites aceptables de ruido en la sala de estar, en la cocina y en el comedor están en los 45 dB (dB: decibelio, uni-dad de medida del nivel de intensidad acústica) de día y en los 40 dB de noche. En las habitaciones son recomendables unos niveles de 40 dB de día y de 30 dB de noche. En los espacios comunes se pueden alcanzar los 50 dB. Si se desea colgar objetos en los tabiques cerámicos se utilizarán tacos y tornillos. Para colgar objetos en las placas de cartón-yeso se precisan tacos especiales o tener hecha la previsión en el interior del tabique. Por lo general, en los cielos rasos no se pueden colgar objetos. OPERACIONES A REALIZAR A Inspeccionar Cada 10 años; Inspección de los tabiques de madera. Cada 10 años; Inspección de los tabiques de cerámica. Cada 10 años; Inspección de los tabiques de bloques de hormigón. Cada 10 años; Inspección de los tabiques de piezas de yeso. Cada 10 años; Inspección de los tabiques de pavés. Cada 10 años; Inspección de los tabiques de piezas de yeso armado con fibras. Cada 10 años; Inspección de los tabiques de placas de cartón-yeso Cada 10 años; Inspección de los tabiques de placas alveoladas Cada 10 años; Inspección de los cielos rasos. Cada 10 años; Inspección de los tabiques de placas de yeso. INTERIOR DEL EDIFICIO: CARPINTERÍA INSTRUCCIONES DE USO Si se aprecian defectos de funcionamiento en las cerraduras es conveniente comprobar su estado y substituirlas si es el caso. La reparación de la cerradura, si la puerta queda cerrada, puede obligar a romper la puerta o el marco. En el caso de las puertas que después de un largo período de funcionamiento correcto encajen con dificultad, previa-mente a cepillar las hojas, se comprobará que el defecto no esté motivado por: - un grado de humedad elevado - movimientos de las divisiones interiores - un desajuste de las bisagras En el caso de que la puerta separe ambientes muy diferentes es posible la aparición de deformaciones importantes. Los cristales se limpiarán con agua jabonosa, preferentemente tibia, y se secarán. No deben fregarse con trapos secos, ya que el cristal se rayaría. Los cerramientos pintados se limpiarán con agua tibia y, si hace falta, con un detergente. Después se enjuagarán. El acero inoxidable hay que limpiarlo con detergentes no alcalinos y agua caliente. Se utilizará un trapo suave o una esponja.




El aluminio anodizado hay que limpiarlo con detergentes no alcalinos y agua caliente. Debe utilizarse un trapo suave o una esponja. El PVC hay que limpiarlo con detergentes no alcalinos y agua caliente. Debe utilizarse un trapo suave o una esponja. OPERACIONES A REALIZAR A Inspeccionar Cada 6 meses; Revisión de los muelles de cierre de las puertas. Reparación si es necesario. Cada año; Inspección de los herrajes y mecanismos de las puertas. Reparación si es necesario. Cada año; Comprobación del sellado de los cristales con los marcos de las puertas. Cada 5 años; Inspección del anclaje de las barandas interiores. Cada 5 años; Comprobación del estado de las puertas, su estabilidad y los deterioros que se hayan producido. Repara-ción si es necesario. Cada 10 años; Inspección del anclaje de los marcos de las puertas a las paredes. A Limpiar Cada mes; Limpieza de las barandillas interiores. Cada mes; Limpieza de las puertas interiores Cada 6 meses; Abrillantado del latón con productos especiales. Cada 6 meses; Abrillantado del acero latonado de los herrajes con productos especiales. Cada 6 meses; Abrillantado del acero niquelado de los herrajes con productos especiales. Cada 6 meses; Abrillantado del acero inoxidable de los herrajes con productos especiales. A Renovar Cada 6 meses; Engrasado de los herrajes de las puertas preferentemente con un spray ( de los que se utilizan para desatascar cerraduras o tornillos de coches). Cada 5 años; Renovación del sellado de los cristales con los marcos de las puertas. Cada 10 años; Renovación de los acabados lacado de las puertas. Cada 10 años; Renovación de los acabados pintados de las puertas. Cada 10 años; Renovación del tratamiento contra los insectos y los hongos de las maderas de los marcos y puertas de madera. Cada 10 años; Renovación del tratamiento contra los insectos y los hongos de las maderas de las barandas de madera. Cada 10 años; Renovación de los acabados barnizados de las puertas. E - INTERIOR DEL EDIFICIO: ACABADOS INSTRUCCIONES DE USO ACABADOS DE PAREDES Y TECHOS Los revestimientos interiores, como todos los elementos constructivos, tienen una duración limitada. Suelen estar ex-puestos al desgaste por abrasión, rozamiento y golpes. Son materiales que necesitan más mantenimiento y deben ser substituidos con una cierta frecuencia. Por esta razón, se recomienda conservar una cierta cantidad de los materiales utilizados para corregir desperfectos y en previsión de pe-queñas reformas. Como norma general, se evitará el contacto de elementos abrasivos con la superficie del revestimiento. La limpieza también debe hacerse con productos no abrasivos. Cuando se observen anomalías en los revestimientos no imputables al uso, consúltelo a su Arquitecto. Los daños cau-sados por el agua se repararán inmediatamente. A menudo los defectos en los revestimientos son consecuencia de otros defectos de los paramentos de soporte, pare-des, tabiques o techos, que pueden tener diversos orígenes ya analizados en otros apartados. No podemos actuar sobre el revestimiento si previamente no se determinan las causas del problema. No se admitirá la sujeción de elementos pesados en el grueso del revestimiento, deben sujetarse en la pared de soporte o en los elementos resistentes, siempre con las limitaciones de carga que impongan las normas. La acción prolongada del agua deteriora las paredes y techos revestidos de yeso. Cuando sea necesario pintar los paramentos revocados, se utilizarán pinturas compatibles con la cal o el cemento del soporte.




Los estucos son revestimientos de gran resistencia, de superficie dura y lisa, por lo que resisten golpes y permiten lim-piezas a fondo frecuentes. PAVIMENTOS Los pavimentos, como todos los elementos constructivos, tienen una duración limitada y, como los revestimientos inte-riores, están muy expuestos al deterioro por abrasión, rozamiento y golpes. Son materiales que necesitan un buen mantenimiento y una buena limpieza y que según las características han de substituirse con una cierta frecuencia. Como norma general, se evitará el contacto con elementos abrasivos. El mercado ofrece muchos productos de limpieza que permiten al usuario mantener los pavimentos con eficacia y economía. El agua es un elemento habitual en la lim-pieza de pavimentos, pero debe utilizarse con prudencia ya que algunos materiales, por ejemplo la madera, se degra-dan más fácilmente con la humedad, y otros materiales ni tan solo la admiten. Los productos abrasivos como la lejía, los ácidos o el amoníaco deben utilizarse con prudencia, ya que son capaces de decolorar y destruir muchos de los mate-riales de pavimento. Los productos que incorporan abrillantadores no son recomendables ya que pueden aumentar la adherencia del polvo. Las piezas desprendidas o rotas han de substituirse rápidamente para evitar que se afecten las piezas contiguas. Se recomienda conservar una cierta cantidad de los materiales utilizados en los pavimentos para corregir futuros des-perfectos y en previsión de pequeñas reformas. Cuando se observen anomalías en los pavimentos no imputables al uso, consúltelo a su Arquitecto. Los daños causados por el agua se repararán siempre lo más rápido posible. En ocasiones los defectos en los pavimen-tos son consecuencia de otros defectos de los forjados o de las soleras de soporte, que pueden tener otras causas, ya analizadas en otros apartados. Los pavimentos de hormigón pueden limpiarse con una fregona húmeda o con un cepillo empapado de agua y deter-gente. Se pueden cubrir con algún producto impermeabilizante que haga más fácil la limpieza. Los pavimentos de mármol sólo necesitan una limpieza frecuente, se barrerán y fregarán. Se utilizarán jabones neutros o detergentes líquidos. No se utilizarán ácido muriático "salfumant", detergentes alcalinos, como la sosa cáustica, ni productos abrasivos. Si se desean abrillantar se pueden utilizar ceras líquidas especiales. El mármol se puede pulir de nuevo. Puede fregar la pizarra y la piedra lisa con algún producto de limpieza de suelos o con sosa diluida en agua. No se deben fregar con jabón. Los mármoles y las piedras calizas son muy sensibles a los ácidos, no se debe utilizar ácido clorhídrico para su limpie-za. El terrazo no requiere una conservación especial, pero es muy sensible a los ácidos. La limpieza será frecuente, debe barrerse y fregarse. Se utilizarán jabones neutros o detergentes líquidos. No se utilizarán ácido muriático "salfumant", detergentes alcalinos como la sosa cáustica, ni productos abrasivos. Si se desea abrillantar se pueden utilizar ceras a la silicona o alguno de los muchos productos que se encuentran en el mercado. El mosaico hidráulico no requiere conservación especial, pero es muy sensible a los ácidos. La limpieza será frecuente, debe barrerse y fregarse. Se utilizarán jabones neutros o detergentes líquidos. No se utilizarán ácido muriático "salfu-mant", detergentes alcalinos como la sosa cáustica, ni productos abrasivos. Si se desea abrillantar se pueden utilizar ceras a la silicona o uno de los muchos productos que se encuentran en el mercado. Las piezas de cerámica porosa se manchan con facilidad. Las manchas se pueden sacar mediante un trapo humedeci-do en vinagre hirviendo y después fregarlas con agua jabonosa. Se pueden barnizar o encerar después de tratarlas con varias capas de aceite de linaza. Las piezas cerámicas esmaltadas sólo necesitan una limpieza frecuente, se barrerán y se fregarán. Se utilizarán jabo-nes neutros o detergentes líquidos. No se utilizarán ácidos fuertes. Su resistencia superficial es variada, por lo tanto han de adecuarse a los usos establecidos. Los golpes contundentes pueden romperlas o desconcharlas.




Los materiales cerámicos de gres exigen un trabajo de mantenimiento bastante reducido, no son atacados por los pro-ductos químicos normales. Su resistencia superficial es variada, por lo tanto han de adecuarse a los usos establecidos. Los golpes contundentes pueden romperlos o desconcharlos. Los pavimentos de corcho son muy flexibles y elásticos, aunque tienen menor duración que los de madera. La resistencia al rozamiento y a las acciones derivadas del uso dependen del tipo de barniz protector utilizado. Es con-veniente que el barniz sea de la mayor calidad ya que resulta difícil y caro el pulido y rebarnizado. Los pavimentos de goma o sintéticos se barrerán y se fregarán con un trapo poco húmedo con una solución suave de detergente. Estos suelos se pueden abrillantar con una emulsión. No se deben utilizar productos disolventes. El comportamiento frente al uso continuado a que se ven sometidos es muy diferente, por lo cual se seguirán las reco-mendaciones del fabricante del producto. Es conveniente evitar que los pavimentos de madera sufran cambios bruscos y extremos de temperatura y humedad. La madera húmeda es más atacable por los hongos y los insectos, y es necesario aumentar la vigilancia en este caso. Su dureza depende de la madera utilizada. Las maderas más blandas precisarán una conservación más cuidada. Los objetos punzantes, como los tacones estrechos de algunos zapatos, son especialmente dañinos. Para proteger la super-ficie es conveniente el uso de barnices de resistencia y elasticidad elevadas. La limpieza se realizará en seco, sacando las manchas con un trapo humedecido en amoníaco. La madera colocada en espacios interiores es muy sensible a la humedad, por lo tanto debe evitarse la producción abundante de vapor de agua o que se vierta agua en forma líquida. Conviene mantener un grado de humedad constan-te, los humidificadores ambientales pueden ser una buena ayuda. Estos pavimentos tienen una junta perimetral para absorber movimientos, oculta bajo el zócalo. Estas juntas deben respetarse y no pueden ser obstruidas o rellenadas. Si el acabado es encerado no se puede fregar, se debe barrer y sacarle el brillo con un trapo de lana o con una encera-dora eléctrica Si pierde brillo se debe añadir cera. La cera vieja se eliminará cuando tenga demasiado grueso. Se puede utilizar un cepillo metálico y un desengrasante especial o la misma enceradora eléctrica con un accesorio especial. Se pasará el aspirador y se volverá a encerar. Al parquet de madera, si está barnizado, se le debe pasar un trapo húmedo o una fregona un poco humedecida. Se recuerda que el parquet no se puede empapar y que no se puede utilizar agua caliente. Los pavimentos textiles, denominados generalmente moquetas, tienen composiciones muy variables que conforman sus características. La limpieza y conservación se realizará siguiendo las instrucciones del fabricante. Precisan la eliminación frecuente del polvo, a ser posible diariamente, y una limpieza con espuma seca periódica. Las moquetas y materiales sintéticos son combustibles, aunque habitualmente incorporan productos ignifugantes en su fabricación. Algunas moquetas acumulan electricidad estática, lo cual puede ocasionar molestas descargas. Existen productos de limpieza que evitan esta acumulación. Los pavimentos de PVC se barrerán y se fregarán con un trapo poco húmedo con una solución suave de detergente. Estos suelos se pueden abrillantar con una emulsión, no deben utilizarse productos disolventes. Los pavimentos plásticos tienen un buen comportamiento y su conservación es sencilla. Debe evitarse el uso excesivo de agua que pueda penetrar por las juntas y deteriorar la adherencia al soporte. Estos materiales acumulan electricidad estática, lo cual puede ocasionar molestas descargas. Existen productos de limpieza que evitan esta acumulación. Los pavimentos de linóleo se barrerán y se fregarán con un trapo poco húmedo con una solución suave de detergente.




Debe evitarse el uso excesivo de agua que pueda penetrar por las juntas y deteriorar la adherencia al soporte. OPERACIONES A REALIZAR A Inspeccionar Cada 2 años; Inspección de los pavimentos de parquet encolado. Cada 2 años; Inspección de los pavimentos de parquet flotante. Cada 2 años; Inspección de los pavimentos de linóleo. Cada 2 años; Inspección de los pavimentos de PVC. Cada 2 años; Inspección de los pavimentos de moqueta. Cada 2 años; Inspección de los pavimentos de parquet clavado sobre rastreles. Cada 2 años; Inspección de los pavimentos de goma. Cada 5 años; Inspección de los pavimentos de piedra natural. Cada 5 años; Inspección de los pavimentos de hormigón. Cada 5 años; Inspección de los pavimentos de terrazo. Cada 5 años; Inspección de los pavimentos de mosaico hidráulico. Cada 5 años; Inspección de los pavimentos de cerámica natural. Cada 5 años; Inspección de los pavimentos de cerámica esmaltada. Cada 5 años; Control de la aparición de anomalías como fisuras, grietas, movimientos o roturas en los revestimientos verticales y horizontales. Cada 5 años; Inspección de los pavimentos de gres natural/esmaltado. A Limpiar Cada mes; Cepillado o limpieza con aspirador de los revestimientos textiles. Cada mes; Cepillado o limpieza de los revestimientos empapelados. Cada 6 meses; Limpieza de los revestimientos de corcho. Cada 6 meses; Limpieza de los revestimientos estucados. Cada 6 meses; Limpieza de los aplacados de cerámica. Cada 6 meses; Limpieza de los aplacados de piedra natural. Cada 6 meses; Limpieza de los tableros de madera revestidos. Cada 6 meses; Limpieza de los revestimientos sintéticos. Cada 6 meses; Abrillantado del terrazo. Cada 6 meses; Abrillantado del mosaico hidráulico. Cada 6 meses; Limpieza de la moqueta con espuma seca. Cada 6 meses; Encerado de los pavimentos de cerámica natural porosa. Cada 6 meses; Limpieza de los tableros de madera barnizados. A Renovar Cada 5 años; Tratamiento de los revestimientos interiores de madera con productos que mejoren su conservación y las protejan contra el ataque de hongos y insectos. Cada 5 años; Repintado de los paramentos interiores. Cada 10 años; Pulido y barnizado de los pavimentos de parquet. Cada 10 años; Renovación del tratamiento contra los insectos y los hongos de las maderas de los parquets. Cada 10 años; Pulido y barnizado de los pavimentos de corcho. Cada 10 años; Renovación del tratamiento ignifugante de la moqueta. F - INSTALACIONES: F.1 - RED DE EVACUACIÓN INSTRUCCIONES DE USO La red de saneamiento se compone básicamente de elementos y conductos de desagüe de los aparatos de las vivien-das y de algunos recintos del edificio, que conectan con la red de saneamiento vertical (bajantes) y con los albañales, arquetas, colectores, etc., hasta la red del municipio u otro sistema autorizado. Actualmente, en la mayoría de edificios, hay una sola red de saneamiento para evacuar conjuntamente tanto las aguas fecales o negras como las aguas pluviales. La tendencia es separar la red de aguas pluviales por una parte y, por la otra, la red de aguas negras. Si se diversifican las redes de los municipios se producirán importantes ahorros en depu-ración de aguas.




En la red de saneamiento es muy importante conservar la instalación limpia y libre de depósitos. Se puede conseguir con un mantenimiento reducido basado en una utilización adecuada en unos correctos hábitos higiénicos por parte de los usuarios. La red de evacuación de agua, en especial el inodoro, no puede utilizarse como vertedero de basuras. No se pueden tirar plásticos, algodones, gomas, compresas, hojas de afeitar, bastoncillos, etc. Las substancias y elementos anteriores, por sí mismos o combinados, pueden taponar e incluso destruir por procedi-mientos físicos o reacciones químicas las conducciones y/o sus elementos, produciendo rebosamientos malolientes como fugas, manchas, etc. Deben revisarse con frecuencia los sifones de los sumideros y comprobar que no les falte agua, para evitar que los olores de la red salgan al exterior. Para desatascar los conductos no se pueden utilizar ácidos o productos que perjudiquen los desagües. Se utilizarán siempre detergentes biodegradables para evitar la creación de espumas que petrifiquen dentro de los sifones y de las arquetas del edificio. Tampoco se verterán aguas que contengan aceites, colorantes permanentes o substancias tóxi-cas. Como ejemplo, un solo litro de aceite mineral contamina 10.000 litros de agua. Cualquier modificación en la instalación o en las condiciones de uso que puedan alterar el normal funcionamiento será realizada mediante un estudio previo y bajo la dirección del Arquitecto. Las posibles fugas se localizarán y repararán lo más rápido posible. Durante la vida del edificio se evitará dar golpes que puedan provocar roturas a las piezas de fibrocemento. No deben conectarse a la fosa séptica los desagües de piscinas, rebosaderos o algibes. La extracción de lodos se realizará periódicamente, de acuerdo con las características específicas de la depuradora y bajo supervisión del Servicio Técnico. Antes de entrar o asomarse, deberá comprobarse que no haya acumulación de gases combustibles (metano) o gases tóxicos (monóxido de carbono). Todas las operaciones nunca las hará una perso-na sola. OPERACIONES A REALIZAR A Inspeccionar Cada año; Revisión del buen funcionamiento de la bomba de la cámara de bombeo. Reparación si es necesario. Cada año; Revisión del estado de los canalones y sumideros. Cada 2 años; Inspección de los anclajes de la red vertical vista. Cada 2 años; Inspección de los anclajes de la red horizontal colgada del forjado. Cada 2 años; Inspección del estado de los bajantes. Cada 3 años; Inspección de los albañales. A Limpiar Cada mes; Vertido de agua caliente por los desagües. Cada 6 meses; Limpieza de los canalones y sumideros de la cubierta. Cada año; Limpieza de las fosas sépticas y los pozos de decantación y digestión, según el uso del edificio y el dimen-sionado de las instalaciones. Cada año; Limpieza de la cámara de bombeo, según el uso del edificio y el dimensionado de las instalaciones. Cada 3 años; Limpieza de las arquetas a pie de bajante, las arquetas de paso y las arquetas sifónicas. F.2 - INSTALACIONES: RED DE AGUA SANITARIA INSTRUCCIONES DE USO Responsabilidades El mantenimiento de la instalación a partir del contador (no tan sólo desde la llave de paso de la vivienda) es a cargo de cada uno de los usuarios. El mantenimiento de las instalaciones situadas entre la llave de paso del edificio y los conta-dores corresponde al propietario del inmueble o a la Comunidad de Propietarios. El cuarto de contadores será accesible solamente para el portero o vigilante y el personal de la compañía suministrado-ra de mantenimiento. Hay que vigilar que las rejas de ventilación no estén obstruidas así como el acceso al cuarto. Precauciones Se recomienda cerrar la llave de paso de la vivienda en caso de ausencia prolongada. Si la ausencia ha sido muy larga deben revisarse las juntas antes de abrir la llave de paso.




Todas las fugas o defectos de funcionamiento en las conducciones, accesorios o equipos se repararán inmediatamente. Todas las canalizaciones metálicas se conectarán a la red de puesta a tierra. Está prohibido utilizar las tuberías como elementos de contacto de las instalaciones eléctricas con la tierra. Para desatascar tuberías, no deben utilizarse objetos punzantes que puedan perforarlas. En caso de bajas temperaturas, se debe dejar correr agua por las tuberías para evitar que se hiele el agua en su inter-ior. El correcto funcionamiento de la red de agua caliente es uno de los factores que influyen más decisivamente en el aho-rro de energía, por esta razón debe ser objeto de una mayor atención para obtener un rendimiento energético óptimo. En la revisión general debe comprobarse el estado del aislamiento y señalización de la red de agua, la estanquidad de las uniones y juntas, y el correcto funcionamiento de las llaves de paso y válvulas, verificando la posibilidad de cierre total o parcial de la red. Hay que intentar que el grupo de presión no trabaje en ningún momento sin agua ya que puede quemarse. De faltar agua, se procederá al vaciado total del depósito de presión y al reglaje del aire y puesta a punto. No modifique ni altere por su cuenta las presiones máximas o mínimas del presostato de la bomba, en todo caso, consúltelo al Servicio Técni-co de la bomba. Es conveniente alternar el funcionamiento de las bombas dobles o gemelas de los grupos de presión. En caso de reparación, en las tuberías no se puede empalmar el acero galvanizado con el cobre, ya que se producen problemas de corrosión de los tubos. OPERACIONES A REALIZAR A Inspeccionar Cada 6 meses; Revisión de pérdidas de agua de los grifos. Cada 6 meses; Vaciado del depósito del grupo de presión, si lo hay. Cada 6 meses; Alternación del funcionamiento de las bombas dobles o gemelas de los grupos de presión. Cada año; Inspección de los elementos de protección anticorrosiva del termo eléctrico. Cada año; Revisión del calentador de agua, según las indicaciones del fabricante. Cada año; Revisión general del grupo de presión. Cada 2 años; Inspección de los anclajes de la red de agua vista. Cada 2 años; Inspección y, si es el caso, cambio de las juntas de goma o estopa de los grifos. Cada 2 años; Revisión del contador de agua. A Limpiar Cada 6 meses; Limpieza de la válvula de retención, la válvula de aspiración y los filtros del grupo de presión. Cada 6 meses; Limpieza del quemador y del piloto de encendido del calentador de gas. Cada año; Limpieza del depósito de agua potable, previo vaciado del mismo. Cada 15 años; Limpieza de los sedimentos e incrustaciones del interior de la conducciones. F.2 - INSTALACIONES: RED DE ELECTRICIDAD INSTRUCCIONES DE USO La instalación eléctrica de cada vivienda o de los elementos comunes del edificio está formada por el contador, por la derivación individual, por el cuadro general de mando y protección y por los circuitos de distribución interior. A su vez, el cuadro general de mando y protección está formado por un interruptor de control de potencia (ICP), un interruptor dife-rencial (ID) y los pequeños interruptores automáticos (PIA). El ICP es el mecanismo que controla la potencia que suministra la red de la compañía. El ICP desconecta la instalación cuando la potencia consumida es superior a la contratada o bien cuando se produce un cortocircuito (contacto directo entre dos hilos conductores) y el PIA de su circuito no se dispara previamente. El interruptor diferencial (ID) protege contra las fugas accidentales de corriente como, por ejemplo, las que se producen cuando se toca con el dedo un enchufe o cuando un hilo eléctrico toca un tubo de agua o el armazón de la lavadora. El interruptor diferencial (ID) es indispensable para evitar accidentes. Siempre que se produce una fuga salta el interruptor. Cada circuito de distribución interior tiene asignado un PIA que salta cuando el consumo del circuito es superior al pre-visto. Este interruptor protege contra los cortocircuitos y las sobrecargas. Responsabilidades




El mantenimiento de la instalación eléctrica a partir del contador (y no tan sólo desde el cuadro general de entrada a la vivienda) es a cargo de cada uno de los usuarios. El mantenimiento de la instalación entre la caja general de protección y los contadores corresponde al propietario del inmueble o a la Comunidad de Propietarios. Aunque la instalación eléctrica sufre desgastes muy pequeños, difíciles de apreciar, es conveniente realizar revisiones periódicas para comprobar el buen funcionamiento de los mecanismos y el estado del cableado, de las conexiones y del aislamiento. En la revisión general de la instalación eléctrica hay que veri-ficar la canalización de las derivaciones individuales comprobando el estado de los conductos, fijaciones, aislamiento y tapas de registro, y verificar la ausencia de humedad. El cuarto de contadores será accesible sólo para el portero o vigilante, y el personal de la compañía suministradora o de mantenimiento. Hay que vigilar que las rejas de ventilación no estén obstruidas, así como el acceso al cuarto. Precauciones Las instalaciones eléctricas deben usarse con precaución por el peligro que comportan. Está prohibido manipular los circuitos y los cuadros generales, estas operaciones deben ser realizadas exclusivamente por personal especialista. No se debe permitir a los niños manipular los aparatos eléctricos cuando están enchufados y, en general, se debe evitar manipularlos con las manos húmedas. Hay que tener especial cuidado en las instalaciones de baños y cocinas (locales húmedos). No se pueden conectar a los enchufes aparatos de potencia superior a la prevista o varios aparatos que, en conjunto, tengan una potencia superior. Si se aprecia un calentamiento de los cables o de los enchufes conectados en un deter-minado punto, deben desconectarse. Es síntoma de que la instalación está sobrecargada o no está preparada para recibir el aparato. Las clavijas de los enchufes deben estar bien atornilladas para evitar que hagan chispas. Las malas conexiones originan calentamientos que pueden generar un incendio. Es recomendable cerrar el interruptor de control de potencia (ICP) de la vivienda en caso de ausencia prolongada. Si se deja el frigorífico en funcionamiento, no es posible desconectar el interruptor de control de potencia, pero sí cerrar los pequeños interruptores automáticos de los otros circuitos. Periódicamente, es recomendable pulsar el botón de prueba del diferencial (ID), el cual debe desconectar toda la insta-lación. Si no la desconecta, el cuadro no ofrece protección y habrá que avisar al instalador. Para limpiar las lámparas y las placas de los mecanismos eléctricos hay que desconectar la instalación eléctrica. Deben limpiarse con un trapo ligeramente húmedo con agua y detergente. La electricidad se conectará una vez se hayan seca-do las placas. Las instalaciones eléctricas son cada día más amplias y complejas debido al incremento del uso de electrodomésticos. Aunque la instalación eléctrica sufre desgastes muy pequeños difíciles de apreciar, es conveniente realizar revisiones periódicas para comprobar el buen funcionamiento de los mecanismos y el estado del cableado, de las conexiones y del aislamiento. En la revisión general de la instalación eléctrica hay que verificar la canalización de las derivaciones indivi-duales comprobando el estado de los conductos, fijaciones, aislamiento y tapas de registro, y verificar la ausencia de humedad. OPERACIONES A REALIZAR A Inspeccionar Cada año; Inspección de la instalación del portero electrónico. Cada año; Inspección del estado de la antena de TV. Cada año; Revisión del funcionamiento de la apertura remota del garaje. Cada año; Inspección de la instalación de video portero. Cada año; Inspección del estado del grupo electrógeno. Cada año; Inspección de la instalación fotovoltaica de producción de electricidad. Cada 2 años; Comprobación de las conexiones de la red de toma de tierra y medida de su resistencia. Cada 4 años; Inspección de la instalación de la antena colectiva de TV/FM. Cada 4 años; Revisión general de la instalación eléctrica. Cada 4 años; Revisión general de la red de telefonía interior. F.3 - INSTALACIONES: RED DE GAS




INSTRUCCIONES DE USO Precauciones Los tubos de gas no han de utilizarse como tomas de tierra de aparatos eléctricos ni tampoco para colgar objetos. Se recomienda que en ausencias prolongadas se cierre la llave de paso general de la instalación de gas de la vivienda o local. También es conveniente cerrarla durante la noche. Los tubos flexibles de conexión del gas a los aparatos no deberán tener una longitud superior a 1,50 metros y deben llevar impreso el período de su vigencia, el cual no deberá haber caducado. Es importante asegurarse de que el tubo flexible y las conexiones del aparato estén acopladas directamente y no bailen. Deben sujetarse los extremos mediante unas abrazaderas. No debe estar en contacto con ninguna superficie caliente, por ejemplo cerca del horno. En caso de fuga Si se detecta una fuga de gas, deberá cerrarse la llave de paso general de la instalación del piso o local, ventilar el espacio, no encender fósforos, no pulsar timbres ni conmutadores eléctricos y evitar las chispas. Deberá avisarse inmediatamente a una empresa instaladora de gas autorizada o al servicio de urgencias de la compa-ñía. Sobre todo, no se deben abrir o cerrar los interruptores de luz ya que producen chispas. Responsabilidades El mantenimiento de las instalaciones situadas entre la llave de entrada del inmueble y el contador corresponde al pro-pietario del inmueble o a la comunidad de propietarios. El cuarto de contadores será accesible sólo para el portero o vigilante, y el personal de la compañía suministradora y el de mantenimiento. Hay que vigilar que las rejas de ventilación no estén obstruidas, así como el acceso al cuarto. Si desea dar suministro a otros aparatos de los que tiene instalados debe pedirse permiso a la propiedad del inmueble o a la Comunidad de Propietarios. La instalación de nuevos aparatos la debe realizar una empresa instaladora de gas autorizada. Deben leerse atentamente las instrucciones de los aparatos de gas, proporcionadas por los fabricantes, antes de utili-zarlos por primera vez. El grado de peligrosidad de esta instalación es superior a las demás, razón por la cual se extremarán las medidas de seguridad. El gas propano es más pesado que el aire y, por lo tanto, en caso de fuga se concentra en las partes bajas. Son nece-sarias las dos rendijas de ventilación en la parte inferior y superior de la pared que dé al exterior de aquella habitación donde se encuentre la instalación para crear circulación de aire y, por lo tanto, no se pueden tapar. Las bombonas de gas propano de reserva estarán siempre de pie, situadas en un lugar ventilado y lejos de fuentes de calor. Se evitará ponerlas en espacios subterráneos. El gas butano es más pesado que el aire y, por lo tanto, en caso de fuga se concentra en las partes bajas. Son necesa-rias las dos rendijas de ventilación en la parte inferior y superior de la pared que dé al exterior de aquella habitación donde se encuentre la instalación para crear circulación de aire y, por lo tanto, no se pueden tapar. Si no se toman precauciones de ventilación, no se dejará nunca una estufa de butano encendida en la habitación mien-tras se está durmiendo. Las bombonas de gas butano de reserva estarán siempre de pie, situadas en un lugar ventilado y lejos de fuentes de calor. Se evitará ponerlas en espacios subterráneos. El gas natural es menos pesado que el aire y, por lo tanto, en caso de fuga se concentra en las partes altas. Son nece-sarias las dos rendijas de ventilación en la parte inferior y superior de la pared que dé al exterior de aquella habitación donde se encuentre la instalación para crear circulación de aire y, por lo tanto, no se pueden tapar. OPERACIONES A REALIZAR A Inspeccionar Cada 2 años; Revisión de la instalación del depósito de propano. Debe extenderse acta de la revisión. Cada 4 años; Revisión de la instalación del depósito de propano. Debe extenderse acta de la revisión.




Cada 10 años; Prueba de presión del depósito de propano. Debe extenderse acta de la prueba. Cada 12 años; Prueba de presión del depósito de propano. Debe extenderse acta de la prueba. A Limpiar Cada año; Limpieza del interior de la chimenea de la caldera. Preferentemente antes del invierno. A Renovar Cada 4 años; Substitución de los tubos flexibles de la instalación de gas según norma UNE 60.711. F.4 - INSTALACIONES: CHIMENEAS, EXTRACTORES Y CONDUCTOS DE VENTILACIÓN INSTRUCCIONES DE USO Una buena ventilación es necesaria en todos los edificios. Los espacios interiores de las viviendas deben ventilarse periódicamente para evitar humedades de condensación. La ventilación debe hacerse preferentemente en horas de sol, durante 20 ó 30 minutos. Es mejor ventilar los dormitorios a primera hora de la mañana. Hay estancias que por sus características necesitan más ventilación que otras, como es el caso de las cocinas y los baños.Por ello, en ocasiones la ventilación se hace por medio de conductos, y en ocasiones se utilizan extractores para mejorarla. OPERACIONES A REALIZAR A Limpiar Cada 6 meses; Limpieza de las rejillas de los conductos de ventilación. Cada año; Desinfección y desinsectación de las cámaras y conductos de basuras. G - EQUIPAMIENTOS: G.1 - ASCENSOR INSTRUCCIONES DE USO Responsabilidades Alguien debe hacerse responsable del funcionamiento de la instalación. Normalmente es el presidente de la Comunidad de Propietarios o el conserje. El mantenimiento de la instalación de ascensores debe encargarse a una empresa especializada mediante un contrato. Esta empresa registrará las fechas de visita, el resultado de las inspecciones y las incidencias en un Libro de Registro de Revisiones, el cual permanecerá en poder del responsable de la instalación. El cuarto de máquinas será accesible solamente para el portero o vigilante, y el personal de mantenimiento. Debe vigi-larse que las rejas de ventilación no estén obstruidas así como tampoco el acceso al cuarto. Precauciones Los ascensores no pueden ser utilizados por niños que no vayan acompañados de personas adultas. El ascensor puede soportar un peso limitado y un número máximo de personas (indicados en la cabina y en el apartado anterior). Esta limitación debe respetarse para evitar accidentes. Los ascensores no se pueden utilizar como montacar-gas. Si se observa cualquier anomalía (las puertas se abren en medio del recorrido, el ascensor se para quedando desnive-lado respecto al rellano, hay interruptores que no funcionan, etc.) habrá que parar el servicio y avisar a la empresa de mantenimiento. Si el ascensor se queda sin electricidad, no se debe intentar salir de la cabina. Se debe esperar a que se restablezca el suministro de electricidad o que la cabina se remonte manualmente hasta un rellano. OPERACIONES A REALIZAR A Inspeccionar Cada mes; Mantenimiento reglamentario del ascensor Cada 4 años; Revisión periódica de los ascensores según la ITC MIE-AEM-1. Cada 6 años; Revisión periódica de los ascensores según la ITC MIE-AEM-1. G.2 - CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN INSTRUCCIONES DE USO




Deben leerse y seguirse las instrucciones de la instalación antes de ponerla en funcionamiento por primera vez. El correcto mantenimiento de la instalación es uno de los factores que influyen más decisivamente en el ahorro de ener-gía, por esta razón hay que prestarle las máximas atenciones para obtener un rendimiento óptimo. Si los radiadores disponen de purgadores individuales se debe quitar el aire que pueda haber entrado dentro de la insta-lación. Los radiadores que contienen aire no calientan, y este mismo aire permite que se oxiden y se dañen más rápi-damente. Tampoco deje nunca sin agua la instalación, aunque no funcione. OPERACIONES A REALIZAR A Inspeccionar Cada mes; Comprobación del manómetro de agua, temperatura de funcionamiento y reglaje de llaves de la caldera de calefacción. Cada mes; Limpieza de las rejillas o persianas difusoras de los aparatos de refrigeración. Cada mes; Revisión de la caldera según la IT.IC. 22. Se debe disponer de un libro de mantenimiento. Cada 6 meses; Comprobación y substitución, en caso necesario, de las juntas de unión de la caldera con la chimenea. Cada año; Revisión de la caldera según la IT.IC. 22. Se debe extender un certificado, el cual no será necesario entregar a la Administración. Cada año; Revisión general de la instalación de refrigeración. Cada 4 años; Realización de una prueba de estanquidad y funcionamiento de la instalación de calefacción A Limpiar Cada año; Limpieza del filtro y comprobación de la estanquidad de la válvula del depósito de gas-oil. Cada año; Purgado del circuito de radiadores de agua para sacar el aire interior antes del inicio de temporada. Cada 2 años; Limpieza de los sedimentos interiores y purgados de los latiguillos del depósito de gas-oil. G.3 - PISCINA INSTRUCCIONES DE USO Tanto en invierno como en verano, es necesario dedicar alguna atención a los equipos, accesorios, agua y alrededores de la piscina. En lo posible, debe evitarse que el entorno de la piscina produzca hojas o polvo que la puedan ensuciar. El mantenimiento del agua en buenas condiciones exige un tratamiento que controle su calidad. Diariamente debe com-probarse el cloro residual y el pH del agua. Por otra parte, es necesaria una desinfección periódica de los servicios de la piscina como baños, duchas, sanitarios etc. Los elementos mínimos necesarios para un buen mantenimiento son: cepi-llos, recogehojas, limpiafondos y equipos de ensayos de agua. Si se dispone de equipos de purificación y climatización, se deberán seguir las instrucciones del fabricante para su correcto mantenimiento. OPERACIONES A REALIZAR A Inspeccionar Cada mes; Revisión, limpieza y reposición, si es necesario, del filtro de purificación de aguas. Cada año; Revisión del equipo de climatización del agua de la piscina. Cada año; Revisión del estado de los acabados de la piscina. Cada año; Inspección del circuito de iluminación sumergida de la piscina. Cada 5 años; Inspección de la estructura de la piscina. A Limpiar Cada mes; Limpieza generalizada de la piscina G.4 - INSTALACIONES DE PROTECCIÓN INSTRUCCIONES DE USO Estas instalaciones son de prevención y no se usan durante la vida normal del edificio, pero su falta de uso puede favo-recer las averías, por tanto es necesario seguir las instrucciones de mantenimiento periódico correctamente. En caso de realizar pruebas de funcionamiento o simulacros de emergencia, habrá que comunicarlo con la antelación necesaria a los usuarios del edificio para evitar situaciones de pánico. Según el tipo de edificio, es necesario disponer de un plan de emergencia, que debe estar aprobado por las autoridades competentes. Es recomendable que todos los usuarios del edificio conozcan la existencia de los elementos de protec-ción de que se dispone y las instrucciones para su correcto uso.




Es conveniente concertar un contrato de mantenimiento con una empresa especializada del sector. OPERACIONES A REALIZAR A Inspeccionar Cada mes; Verificación de la buena accesibilidad de las escaleras de incendio y puertas de emergencia. Cada mes; Verificación del buen funcionamiento de los sistemas de alarma y conexiones a centralita. Cada 6 meses; Verificación del llenado del aljibe para bocas de incendio. Cada 6 meses; Inspección y comprobación del buen funcionamiento del grupo de presión para las bocas de incendio. Cada 6 meses; Verificación de las juntas, tapas y presión de salida en las bocas de incendio. Cada 6 meses; Verificación de los extintores. Se seguirán las normas dictadas por el fabricante. Cada año; Inspección general de todas las instalaciones de protección. Cada año; Verificación de los elementos de la columna seca, juntas, tapas, llaves de paso, etc. Cada 4 años; Inspección de la instalación de pararrayos. A Limpiar Cada mes; Limpieza del alumbrado de emergencia. Cada 6 meses; Limpieza de los detectores de humos y de movimiento


A N E J O C Á L C U L O D E E S T R U C T U R A




ÍNDICE

1.- VERSIÓN DEL PROGRAMA Y NÚMERO DE LICENCIA 2

2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA 2

3.- NORMAS CONSIDERADAS 2

4.- ACCIONES CONSIDERADAS 2

4.1.- Gravitatorias 2

4.2.- Viento 2

4.3.- Sismo 2

4.4.- Hipótesis de carga 2

5.- ESTADOS LÍMITE 2

6.- SITUACIONES DE PROYECTO 3

6.1.- Coeficientes parciales de seguridad (γ) y coeficientes de combinación (ψ) 3

6.2.- Combinaciones 4

7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS 4

8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS 5

8.1.- Pilares 5

9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO PARA CADA PLANTA

5

10.- LISTADO DE PAÑOS 6

11.- LOSAS Y ELEMENTOS DE CIMENTACIÓN 6

12.- MATERIALES UTILIZADOS 6

12.1.- Hormigones 6

12.2.- Aceros por elemento y posición 6

12.2.1.- Aceros en barras 6

12.2.2.- Aceros en perfiles 6

Listado de datos de la obra

Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr) Fecha: 17/12/09

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1.- VERSIÓN DEL PROGRAMA Y NÚMERO DE LICENCIA Versión: 2010

Número de licencia: 20100 2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA Proyecto: Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)

Clave: Centro mayores 2 3.- NORMAS CONSIDERADAS Hormigón: EHE-08-CTE

Aceros conformados: CTE DB-SE A

Aceros laminados y armados: CTE DB-SE A

Forjados de viguetas: EHE-08

4.- ACCIONES CONSIDERADAS 4.1.- Gravitatorias

Planta S.C.U (t/m²)

Cargas muertas (t/m²)

cubierta 0.25 0.10

Cimentación 0.00 0.00 4.2.- Viento Sin acción de viento

4.3.- Sismo Sin acción de sismo

4.4.- Hipótesis de carga Automáticas Carga permanente

Sobrecarga de uso 5.- ESTADOS LÍMITE E.L.U. de rotura. Hormigón CTE

Categoría de uso: A. Zonas residenciales Cota de nieve: Altitud inferior o igual a 1000 m

E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones CTE Categoría de uso: A. Zonas residenciales Cota de nieve: Altitud inferior o igual a 1000 m

Tensiones sobre el terreno Acciones características

Desplazamientos Acciones características



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6.- SITUACIONES DE PROYECTO Para las distintas situaciones de proyecto, las combinaciones de acciones se definirán de acuerdo con los siguientes criterios:

Con coeficientes de combinación

≥


G Q Q

Sin coeficientes de combinación

≥ ≥

γ + γ∑ ∑Gj kj Qi kij 1 i 1

G Q

Donde:

Gk Acción permanente

Qk Acción variable

γG Coeficiente parcial de seguridad de las acciones permanentes

γQ,1 Coeficiente parcial de seguridad de la acción variable principal

γQ,i Coeficiente parcial de seguridad de las acciones variables de acompañamiento (i > 1)

ψp,1 Coeficiente de combinación de la acción variable principal

ψa,i Coeficiente de combinación de las acciones variables de acompañamiento (i > 1) 6.1.- Coeficientes parciales de seguridad (γ) y coeficientes de combinación (ψ) Para cada situación de proyecto y estado límite los coeficientes a utilizar serán:

E.L.U. de rotura. Hormigón: EHE-08-CTE

Persistente o transitoria

Coeficientes parciales de seguridad (γ) Coeficientes de combinación (ψ) Favorable Desfavorable Principal (ψp) Acompañamiento (ψa)

Carga permanente (G) 1.000 1.350 - -

Sobrecarga (Q) 0.000 1.500 1.000 0.700

E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones: EHE-08-CTE

Persistente o transitoria

Coeficientes parciales de seguridad (γ) Coeficientes de combinación (ψ) Favorable Desfavorable Principal (ψp) Acompañamiento (ψa)

Carga permanente (G) 1.000 1.600 - -

Sobrecarga (Q) 0.000 1.600 1.000 0.700

Tensiones sobre el terreno



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Acciones variables sin sismo

Coeficientes parciales de seguridad (γ) Favorable Desfavorable


Sobrecarga (Q) 0.000 1.000

Desplazamientos

Acciones variables sin sismo

Coeficientes parciales de seguridad (γ) Favorable Desfavorable


Sobrecarga (Q) 0.000 1.000 6.2.- Combinaciones

Nombres de las hipótesis

G Carga permanente

Q Sobrecarga de uso

E.L.U. de rotura. Hormigón

Comb. G Q

1 1.000

2 1.350

3 1.000 1.500

4 1.350 1.500

E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones

Comb. G Q

1 1.000

2 1.600

3 1.000 1.600

4 1.600 1.600

Tensiones sobre el terreno

Desplazamientos

Comb. G Q

1 1.000

2 1.000 1.000 7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS

Grupo Nombre del grupo Planta Nombre planta Altura Cota

1 cubierta 1 cubierta 5.65 3.85



Página 5

Grupo Nombre del grupo Planta Nombre planta Altura Cota

0 Cimentación -1.80 8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS 8.1.- Pilares GI: grupo inicial

GF: grupo final

Ang: ángulo del pilar en grados sexagesimales

Datos de los pilares Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF Vinculación exterior Ang. Punto fijo Canto de apoyo

P1 ( 0.00, 0.00) 0-1 Con vinculación exterior 0.0 Centro 0.50











P14 ( -3.69, 10.19) 0-1 Con vinculación exterior 0.0 Centro 0.50













P27 ( -7.41, 19.74) 0-1 Con vinculación exterior 0.0 Centro 0.50 9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO PARA CADA PLANTA

Referencia pilar Planta Dimensiones Coefs. empotramientoCabeza Pie

Coefs. pandeo Pandeo x Pandeo Y



Página 6

Referencia pilar Planta Dimensiones Coefs. empotramientoCabeza Pie

Coefs. pandeo Pandeo x Pandeo Y

P1,P2,P3,P4,P5,P6, P8,P9,P10,P11,P13, P14,P15,P16,P18,P19,P20,P21,P22,P24,P25,P26,P27

1 0.30x0.30 0.30 1.00 1.00 1.00

P17,P23 1 Diám.:0.35 0.30 1.00 1.00 1.00 10.- LISTADO DE PAÑOS Tipos de forjados considerados

Nombre Descripción

forjado centro mayores FORJADO DE VIGUETAS DE HORMIGÓN Canto de bovedilla: 25 cm Espesor capa compresión: 5 cm Intereje: 72 cm Bovedilla: Cerámica Ancho del nervio: 12 cm Volumen de hormigón: 0.106 m³/m² Peso propio: 0.323 t/m² Incremento del ancho del nervio: 3 cm Comprobación de flecha: Como vigueta armada

11.- LOSAS Y ELEMENTOS DE CIMENTACIÓN -Tensión admisible en situaciones persistentes: 2.00 kp/cm²

-Tensión admisible en situaciones accidentales: 3.00 kp/cm²

12.- MATERIALES UTILIZADOS 12.1.- Hormigones Para todos los elementos estructurales de la obra: HA-25; fck = 255 kp/cm²; γc = 1.50

12.2.- Aceros por elemento y posición 12.2.1.- Aceros en barras Para todos los elementos estructurales de la obra: B 500 S; fyk = 5097 kp/cm²; γs = 1.15

12.2.2.- Aceros en perfiles

Tipo de acero para perfiles Acero Límite elástico

(kp/cm²) Módulo de elasticidad

(kp/cm²)

Aceros conformados S235 2396 2099898

Aceros laminados S275 2803 2100000

Nombres de las hipótesis

G Carga permanente

Q Sobrecarga de uso

E.L.U. de rotura. Hormigón CTE Categoría de uso: A. Zonas residenciales Cota de nieve: Altitud inferior o igual a 1000 m

E.L.U. de rotura. Aluminio EC Categoría de la edificación: A. Domésticos y residenciales Nieve: Resto de los Estados miembro del CEN, H <= 1000 m

Comb. G Q

1 1.000

2 1.350

3 1.000 1.500

4 1.350 1.500

E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones CTE Categoría de uso: A. Zonas residenciales Cota de nieve: Altitud inferior o igual a 1000 m

Comb. G Q

1 1.000

2 1.600

3 1.000 1.600

4 1.600 1.600

E.L.U. de rotura. Acero conformado CTE Categoría de uso: A. Zonas residenciales Cota de nieve: Altitud inferior o igual a 1000 m

E.L.U. de rotura. Acero laminado CTE Categoría de uso: A. Zonas residenciales Cota de nieve: Altitud inferior o igual a 1000 m

E.L.U. de rotura. Madera CTE Categoría de uso: A. Zonas residenciales Cota de nieve: Altitud inferior o igual a 1000 m

1. Coeficientes para situaciones persistentes o transitorias

Comb. G Q

1 0.800

2 1.350

3 0.800 1.500

4 1.350 1.500 2. Coeficientes para situaciones accidentales de incendio

Comb. G Q

1 1.000

2 1.000 0.500

Tensiones sobre el terreno Acciones características

Desplazamientos Acciones características

Comb. G Q

1 1.000

2 1.000 1.000

ÍNDICE

1.- LISTADO DE ELEMENTOS DE CIMENTACIÓN 2

1.1.- Descripción 2

1.2.- Medición 4

2.- LISTADO DE VIGAS CENTRADORAS 10


2.2.- Medición 12

3.- LISTADO DE VIGAS DE ATADO 18


3.2.- Medición 19

Listado de cimentación


Página 2

1.- LISTADO DE ELEMENTOS DE CIMENTACIÓN 1.1.- Descripción

Referencias Geometría Armado

P1 Zapata rectangular excéntricaAncho inicial X: 15.0 cm Ancho inicial Y: 15.0 cm Ancho final X: 110.0 cm Ancho final Y: 110.0 cm Ancho zapata X: 125.0 cm Ancho zapata Y: 125.0 cm Canto: 50.0 cm

X: 5Ø12c/25Y: 5Ø12c/25


X: 2Ø12c/25Y: 4Ø12c/25


X: 2Ø12c/25Y: 4Ø12c/25


X: 2Ø12c/25Y: 2Ø12c/25


X: 5Ø12c/20Y: 5Ø12c/20


X: 7Ø12c/20Y: 7Ø12c/20



Página 3



X: 5Ø12c/25Y: 2Ø12c/25


X: 3Ø12c/25Y: 2Ø12c/25

P10, P11, P13 Zapata rectangular excéntricaAncho inicial X: 45.0 cm Ancho inicial Y: 45.0 cm Ancho final X: 45.0 cm Ancho final Y: 45.0 cm Ancho zapata X: 90.0 cm Ancho zapata Y: 90.0 cm Canto: 50.0 cm

X: 4Ø12c/25Y: 4Ø12c/25


X: 3Ø12c/25Y: 3Ø12c/25


X: 2Ø12c/25Y: 2Ø12c/25


X: 4Ø12c/25Y: 2Ø12c/25


X: 5Ø12c/25Y: 5Ø12c/25



Página 4



X: 4Ø12c/25Y: 4Ø12c/25


X: 4Ø12c/25Y: 2Ø12c/25


X: 2Ø12c/25Y: 2Ø12c/25


X: 2Ø12c/25Y: 4Ø12c/25


X: 2Ø12c/25Y: 4Ø12c/25


X: 2Ø12c/25Y: 2Ø12c/25

1.2.- Medición Referencia: P1 B 500 S, Ys=1.15 Total

Nombre de armado Ø6 Ø12

Parrilla inferior - Armado X Longitud (m)Peso (kg)

5x1.445x1.28

7.206.39

Parrilla inferior - Armado Y Longitud (m)Peso (kg)

5x1.445x1.28

7.206.39



Página 5

Referencia: P1 B 500 S, Ys=1.15 Total


Arranque - Estribos Longitud (m)Peso (kg)

3x1.063x0.24

3.180.71

Arranque - Armado longitudinal Longitud (m)Peso (kg)

4x1.024x0.91

4.083.62

Totales Longitud (m)Peso (kg)

3.180.71

18.4816.40

17.11

Total con mermas (10.00%)

Longitud (m)Peso (kg)

3.500.78

20.3318.04

18.82




2x1.192x1.06

2.382.11


4x0.744x0.66

2.962.63


3x1.063x0.24

3.180.71


4x1.024x0.91

4.083.62


3.180.71

9.428.36

9.07



3.500.78

10.369.20

9.98




2x1.292x1.15

2.582.29


4x0.744x0.66

2.962.63


3x1.063x0.24

3.180.71


4x1.024x0.91

4.083.62


3.180.71

9.628.54

9.25



3.500.78

10.589.40

10.18




2x0.792x0.70

1.581.40


2x0.792x0.70

1.581.40


3x1.063x0.24

3.180.71


4x1.024x0.91

4.083.62


3.180.71

7.246.42

7.13



3.500.78

7.967.06

7.84



Página 6




5x1.295x1.15

6.455.73


5x1.295x1.15

6.455.73


3x1.063x0.24

3.180.71


4x1.124x0.99

4.483.98


3.180.71

17.3815.44

16.15



3.500.78

19.1216.99

17.77




7x1.597x1.41

11.139.88


7x1.597x1.41

11.139.88


3x1.063x0.24

3.180.71


4x1.124x0.99

4.483.98


3.180.71

26.7423.74

24.45



3.500.78

29.4126.12

26.90




5x0.795x0.70

3.953.51


2x1.392x1.23

2.782.47


3x1.063x0.24

3.180.71


4x1.024x0.91

4.083.62


3.180.71

10.819.60

10.31



3.500.78

11.8910.56

11.34




3x0.743x0.66

2.221.97


2x0.992x0.88

1.981.76


3x1.063x0.24

3.180.71


4x1.024x0.91

4.083.62



Página 7




3.180.71

8.287.35

8.06



3.500.78

9.118.09

8.87

Referencias: P10, P11 y P13 B 500 S, Ys=1.15 Total



4x1.094x0.97

4.363.87


4x1.094x0.97

4.363.87


3x1.063x0.24

3.180.71


4x1.024x0.91

4.083.62


3.180.71

12.8011.36

12.07



3.500.78

14.0812.50

13.28




3x0.993x0.88

2.972.64


3x0.993x0.88

2.972.64


3x1.063x0.24

3.180.71


4x1.024x0.91

4.083.62


3.180.71

10.028.90

9.61



3.500.78

11.029.79

10.57




2x0.792x0.70

1.581.40


2x0.792x0.70

1.581.40


3x1.063x0.24

3.180.71


4x1.024x0.91

4.083.62


3.180.71

7.246.42

7.13



3.500.78

7.967.06

7.84





Página 8




4x0.744x0.66

2.962.63


2x1.292x1.15

2.582.29


3x1.063x0.24

3.180.71


4x1.024x0.91

4.083.62


3.180.71

9.628.54

9.25



3.500.78

10.589.40

10.18




5x1.345x1.19

6.705.95


5x1.345x1.19

6.705.95


6x1.026x0.91

6.125.43


3x1.013x0.22

3.030.67


3.030.67

19.5217.33

18.00



3.330.74

21.4719.06

19.80




4x1.194x1.06

4.764.23


4x1.194x1.06

4.764.23


3x1.063x0.24

3.180.71


4x1.024x0.91

4.083.62


3.180.71

13.6012.08

12.79



3.500.78

14.9613.29

14.07




4x0.744x0.66

2.962.63


2x1.092x0.97

2.181.94


3x1.063x0.24

3.180.71


4x1.024x0.91

4.083.62



Página 9




3.180.71

9.228.19

8.90



3.500.78

10.149.01

9.79




2x0.792x0.70

1.581.40


2x0.792x0.70

1.581.40


3x1.063x0.24

3.180.71


4x1.024x0.91

4.083.62


3.180.71

7.246.42

7.13



3.500.78

7.967.06

7.84




2x1.242x1.10

2.482.20


4x0.794x0.70

3.162.81


6x1.026x0.91

6.125.43


3x1.013x0.22

3.030.67


3.030.67

11.7610.44

11.11



3.330.74

12.9411.48

12.22




2x1.092x0.97

2.181.94


4x0.744x0.66

2.962.63


3x1.063x0.24

3.180.71


4x1.024x0.91

4.083.62


3.180.71

9.228.19

8.90



3.500.78

10.149.01

9.79





Página 10




2x0.742x0.66

1.481.31


2x0.742x0.66

1.481.31


3x1.063x0.24

3.180.71


4x1.024x0.91

4.083.62


3.180.71

7.046.24

6.95



3.500.78

7.746.87

7.65

Resumen de medición (se incluyen mermas de acero)

B 500 S, Ys=1.15 (kg) Hormigón (m³)

Elemento Ø6 Ø12 Total HA-25, Yc=1.5 Limpieza

Referencia: P1 0.78 18.04 18.82 0.78 0.16

Referencia: P2 0.78 9.20 9.98 0.28 0.06

Referencia: P3 0.78 9.39 10.17 0.30 0.06

Referencia: P4 0.78 7.06 7.84 0.18 0.04

Referencia: P5 0.79 16.98 17.77 0.73 0.12

Referencia: P6 0.79 26.11 26.90 1.18 0.20

Referencia: P8 0.78 10.56 11.34 0.36 0.07

Referencia: P9 0.78 8.09 8.87 0.22 0.04

Referencias: P10, P11 y P13 3x0.78 3x12.50 39.84 3x0.41 3x0.08

Referencia: P14 0.78 9.79 10.57 0.32 0.06

Referencia: P15 0.78 7.06 7.84 0.18 0.04

Referencia: P16 0.78 9.39 10.17 0.30 0.06

Referencia: P17 0.74 19.06 19.80 0.66 0.13


Referencia: P21 0.78 9.01 9.79 0.25 0.05

Referencia: P22 0.78 7.06 7.84 0.18 0.04

Referencia: P23 0.74 11.48 12.22 0.32 0.06


Referencia: P27 0.79 6.86 7.65 0.15 0.03

Totales 19.45 289.54 308.99 9.84 1.90 2.- LISTADO DE VIGAS CENTRADORAS 2.1.- Descripción

Referencias Tipo Geometría Armado

[P5 - P6] VC.T-2 Ancho: 40.0 cmCanto: 60.0 cm

Superior: 4 Ø20 Inferior: 3 Ø12 Piel: 1x2 Ø12 Estribos: 1xØ8c/30





Página 11












[P17 - P16], [P3 - P4]

VC.T-1 Ancho: 40.0 cmCanto: 50.0 cm




[P13 - P19] C Ancho: 40.0 cmCanto: 40.0 cm

Superior: 2 Ø12 Inferior: 2 Ø12 Estribos: 1xØ6c/25



[P14 - P20] C Ancho: 40.0 cmCanto: 40.0 cm




[P21 - P20], [P15 - P14]

VC.T-1 Ancho: 40.0 cmCanto: 50.0 cm








Página 12












2.2.- Medición Referencia: [P5 - P6] B 500 S, Ys=1.15 Total

Nombre de armado Ø8 Ø12 Ø20

Armado viga - Armado de piel Longitud (m)Peso (kg)

2x7.292x6.47

14.5812.94

Armado viga - Armado inferior Longitud (m)Peso (kg)

3x7.293x6.47

21.8719.42

Armado viga - Armado superior Longitud (m)Peso (kg)

4x7.554x18.62

30.2074.48

Armado viga - Estribo Longitud (m)Peso (kg)

21x1.8121x0.71

38.0115.00


38.0115.00

36.4532.36

30.2074.48

121.84



41.8116.50

40.1035.60

33.2281.92

134.02

Referencia: [P6 - P8] B 500 S, Ys=1.15 Total



2x6.452x5.73

12.9011.45


3x6.453x5.73

19.3517.18


4x6.534x10.31

26.1241.23


18x1.6118x0.64

28.9811.44


28.9811.44

32.2528.63

26.1241.23

81.30



31.8812.58

35.4831.50

28.7345.35

89.43





Página 13




2x6.052x5.37

12.1010.74


3x6.053x5.37

18.1516.11


4x6.134x9.68

24.5238.70


17x1.6117x0.64

27.3710.80


27.3710.80

30.2526.85

24.5238.70

76.35



30.1111.88

33.2829.54

26.9742.57

83.99




2x6.452x5.73

12.9011.45


3x6.453x5.73

19.3517.18


4x6.534x10.31

26.1241.23


18x1.6118x0.64

28.9811.44


28.9811.44

32.2528.63

26.1241.23

81.30



31.8812.58

35.4831.50

28.7345.35

89.43




2x5.262x4.67

10.529.34


3x5.263x4.67

15.7814.01


4x5.344x8.43

21.3633.71


15x1.6115x0.64

24.159.53


24.159.53

26.3023.35

21.3633.71

66.59



26.5710.48

28.9325.69

23.5037.08

73.25




2x4.772x4.23

9.548.47


3x4.773x4.23

14.3112.70


4x4.854x7.65

19.4030.62


13x1.6113x0.64

20.938.26



Página 14




20.938.26

23.8521.17

19.4030.62

60.05



23.029.09

26.2423.28

21.3433.69

66.06




2x6.072x5.39

12.1410.78


3x6.073x5.39

18.2116.17


4x6.154x9.71

24.6038.83


17x1.6117x0.64

27.3710.80


27.3710.80

30.3526.95

24.6038.83

76.58



30.1111.88

33.3929.65

27.0642.71

84.24

Referencias: [P17 - P16] y [P3 - P4] B 500 S, Ys=1.15 Total



2x5.262x4.67

10.529.34


3x5.263x4.67

15.7814.01


4x5.344x8.43

21.3633.71


14x1.6114x0.64

22.548.89


22.548.89

26.3023.35

21.3633.71

65.95



24.799.78

28.9325.68

23.5037.09

72.55




2x5.992x5.32

11.9810.64


3x5.993x5.32

17.9715.95


4x6.074x9.58

24.2838.32


17x1.6117x0.64

27.3710.80


27.3710.80

29.9526.59

24.2838.32

75.71



30.1111.88

32.9529.25

26.7142.15

83.28





Página 15




2x4.802x4.26

9.608.52


2x4.802x4.26

9.608.52


16x1.3816x0.31

22.084.90


22.084.90

19.2017.04

21.94



24.295.39

21.1218.74

24.13




2x5.792x5.14

11.5810.28


3x5.793x5.14

17.3715.42


4x5.874x9.26

23.4837.06


17x1.6117x0.64

27.3710.80


27.3710.80

28.9525.70

23.4837.06

73.56



30.1111.88

31.8528.27

25.8340.77

80.92




2x4.802x4.26

9.608.52


2x4.802x4.26

9.608.52


16x1.3816x0.31

22.084.90


22.084.90

19.2017.04

21.94



24.295.39

21.1218.74

24.13




2x5.612x4.98

11.229.96


3x5.613x4.98

16.8314.94


4x5.694x8.98

22.7635.92


16x1.6116x0.64

25.7610.17


25.7610.17

28.0524.90

22.7635.92

70.99



28.3411.19

30.8627.39

25.0439.51

78.09



Página 16




2x4.242x3.76

8.487.53


3x4.243x3.76

12.7211.29


4x4.324x6.82

17.2827.27


11x1.6111x0.64

17.716.99


17.716.99

21.2018.82

17.2827.27

53.08



19.487.69

23.3220.70

19.0130.00

58.39




2x5.952x5.28

11.9010.57


3x5.923x5.26

17.7615.77


4x6.054x9.55

24.2038.20


14x1.6114x0.64

22.548.89


22.548.89

29.6626.34

24.2038.20

73.43



24.799.78

32.6328.97

26.6242.02

80.77




2x4.102x3.64

8.207.28


3x4.103x3.64

12.3010.92


4x4.184x6.60

16.7226.39


11x1.6111x0.64

17.716.99


17.716.99

20.5018.20

16.7226.39

51.58



19.487.69

22.5520.02

18.3929.03

56.74




2x5.422x4.81

10.849.62


3x5.423x4.81

16.2614.44


4x5.504x8.68

22.0034.72


15x1.6115x0.64

24.159.53



Página 17




24.159.53

27.1024.06

22.0034.72

68.31



26.5710.48

29.8126.47

24.2038.19

75.14




2x5.272x4.68

10.549.36


3x5.273x4.68

15.8114.04


4x5.354x8.44

21.4033.78


15x1.6115x0.64

24.159.53


24.159.53

26.3523.40

21.4033.78

66.71



26.5710.48

28.9925.74

23.5437.16

73.38




2x6.402x5.68

12.8011.36


3x6.403x5.68

19.2017.05


4x6.484x10.23

25.9240.91


18x1.6118x0.64

28.9811.44


28.9811.44

32.0028.41

25.9240.91

80.76



31.8812.58

35.2031.26

28.5145.00

88.84




2x5.922x5.26

11.8410.51


3x5.923x5.26

17.7615.77


4x6.004x9.47

24.0037.88


16x1.6116x0.64

25.7610.17


25.7610.17

29.6026.28

24.0037.88

74.33



28.3411.19

32.5628.91

26.4041.66

81.76





Página 18




2x4.872x4.32

9.748.65


3x4.873x4.32

14.6112.97


4x4.954x7.81

19.8031.25


13x1.6113x0.64

20.938.26


20.938.26

24.3521.62

19.8031.25

61.13



23.029.09

26.7923.78

21.7834.37

67.24



Elemento Ø6 Ø8 Ø12 Ø16 Ø20 Total HA-25, Yc=1.5 Limpieza

Referencia: [P5 - P6] 16.50 35.60 81.92 134.02 1.38 0.23

Referencia: [P6 - P8] 12.58 31.49 45.36 89.43 0.99 0.20

Referencia: [P3 - P6] 11.88 29.54 42.57 83.99 0.91 0.18

Referencia: [P2 - P6] 12.58 31.49 45.36 89.43 0.97 0.19

Referencia: [P9 - P10] 10.48 25.69 37.08 73.25 0.81 0.16

Referencia: [P11 - P13] 9.09 23.29 33.68 66.06 0.71 0.14

Referencia: [P17 - P23] 11.88 29.65 42.71 84.24 0.93 0.19

Referencias: [P17 - P16] y [P3 - P4] 2x9.78 2x25.69 2x37.08 145.10 2x0.78 2x0.16

Referencia: [P18 - P24] 11.88 29.25 42.15 83.28 0.94 0.19

Referencia: [P13 - P19] 5.39 18.74 24.13 0.57 0.14

Referencia: [P19 - P25] 11.88 28.27 40.77 80.92 0.90 0.18

Referencia: [P14 - P20] 5.39 18.74 24.13 0.58 0.14

Referencia: [P20 - P26] 11.19 27.39 39.51 78.09 0.87 0.17

Referencias: [P21 - P20] y [P15 - P14] 2x7.69 2x20.70 2x30.00 116.78 2x0.59 2x0.12

Referencia: [P1 - P5] 9.78 28.97 42.02 80.77 0.78 0.16

Referencia: [P27 - P26] 7.69 20.02 29.03 56.74 0.57 0.11

Referencia: [P21 - P27] 10.48 26.47 38.19 75.14 0.84 0.17

Referencia: [P23 - P22] 10.48 25.74 37.16 73.38 0.79 0.16

Referencia: [P16 - P22] 12.59 31.25 45.00 88.84 1.01 0.20

Referencia: [P4 - P8] 11.18 28.91 41.67 81.76 0.90 0.18

Referencia: [P15 - P21] 9.08 23.78 34.38 67.24 0.72 0.14

Totales 10.78 226.16 607.06 770.80 81.92 1696.72 18.92 3.80 3.- LISTADO DE VIGAS DE ATADO 3.1.- Descripción


[P6 - P10] C.1 Ancho: 40.0 cmCanto: 40.0 cm






Página 19




[P10 - P17], [P11 - P18], [P9 - P16]

C.1 Ancho: 40.0 cmCanto: 40.0 cm


[P18 - P17], [P2 - P3]





[P20 - P19], [P14 - P13]















3.2.- Medición Referencia: [P6 - P10] B 500 S, Ys=1.15 Total



2x5.092x4.52

10.189.04


2x5.092x4.52

10.189.04


13x1.4113x0.56

18.337.23


18.337.23

20.3618.08

25.31



20.167.95

22.4019.89

27.84




2x5.552x4.93

11.109.85


2x5.552x4.93

11.109.85



Página 20




15x1.4115x0.56

21.158.35


21.158.35

22.2019.70

28.05



23.279.19

24.4221.67

30.86




2x3.952x3.51

7.907.01


2x3.952x3.51

7.907.01


11x1.4111x0.56

15.516.12


15.516.12

15.8014.02

20.14



17.066.73

17.3815.42

22.15

Referencias: [P10 - P17], [P11 - P18] y [P9 - P16] B 500 S, Ys=1.15 Total



2x4.802x4.26

9.608.52


2x4.802x4.26

9.608.52


13x1.4113x0.56

18.337.23


18.337.23

19.2017.04

24.27



20.167.95

21.1218.75

26.70




2x3.952x3.51

7.907.01


2x3.952x3.51

7.907.01


10x1.4110x0.56

14.105.56


14.105.56

15.8014.02

19.58



15.516.12

17.3815.42

21.54




2x4.772x4.23

9.548.47


2x4.772x4.23

9.548.47



Página 21




13x1.4113x0.56

18.337.23


18.337.23

19.0816.94

24.17



20.167.95

20.9918.64

26.59




2x4.052x3.60

8.107.19


2x4.052x3.60

8.107.19


11x1.4111x0.56

15.516.12


15.516.12

16.2014.38

20.50



17.066.73

17.8215.82

22.55




2x4.942x4.39

9.888.77


2x4.942x4.39

9.888.77


14x1.4114x0.56

19.747.79


19.747.79

19.7617.54

25.33



21.718.57

21.7419.29

27.86




2x4.052x3.60

8.107.19


2x4.052x3.60

8.107.19


11x1.4111x0.56

15.516.12


15.516.12

16.2014.38

20.50



17.066.73

17.8215.82

22.55




2x4.772x4.23

9.548.47


2x4.772x4.23

9.548.47



Página 22




13x1.4113x0.56

18.337.23


18.337.23

19.0816.94

24.17



20.167.95

20.9918.64

26.59




2x3.952x3.51

7.907.01


2x3.952x3.51

7.907.01


10x1.4110x0.56

14.105.56


14.105.56

15.8014.02

19.58



15.516.12

17.3815.42

21.54




2x4.942x4.39

9.888.77


2x4.942x4.39

9.888.77


14x1.4114x0.56

19.747.79


19.747.79

19.7617.54

25.33



21.718.57

21.7419.29

27.86




2x4.902x4.35

9.808.70


2x4.902x4.35

9.808.70


11x1.4111x0.56

15.516.12


15.516.12

19.6017.40

23.52



17.066.73

21.5619.14

25.87




Referencia: [P6 - P10] 7.95 19.89 27.84 0.58 0.14

Referencia: [P6 - P11] 9.19 21.67 30.86 0.63 0.16

Referencia: [P10 - P11] 6.73 15.42 22.15 0.44 0.11

Referencias: [P10 - P17], [P11 - P18] y [P9 - P16] 3x7.96 3x18.74 80.10 3x0.56 3x0.14



Página 23



Referencias: [P18 - P17] y [P2 - P3] 2x6.12 2x15.42 43.08 2x0.41 2x0.10

Referencia: [P19 - P18] 7.96 18.63 26.59 0.56 0.14

Referencias: [P20 - P19] y [P14 - P13] 2x6.73 2x15.82 45.10 2x0.44 2x0.11

Referencia: [P5 - P13] 8.57 19.29 27.86 0.58 0.15

Referencia: [P26 - P25] 6.73 15.82 22.55 0.46 0.11

Referencia: [P25 - P24] 7.96 18.63 26.59 0.57 0.14

Referencia: [P24 - P23] 6.12 15.42 21.54 0.43 0.11

Referencia: [P8 - P9] 8.57 19.29 27.86 0.58 0.15

Referencia: [P1 - P2] 6.73 19.14 25.87 0.47 0.12

Totales 126.09 301.90 427.99 8.67 2.17

Armados de losas

Centro de Servicios Sociales para Mayores Carrión de Ctva (Cr) Fecha: 15/12/09

cubierta

Número Plantas Iguales: 1 Malla 1: Losa maciza

——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

Alineaciones longitudinales

Armadura Base Inferior: 1Ø8c/15

Armadura Base Superior: 1Ø8c/15

Canto: 15

Alineación 58: Superior ( -0.29, 3.80)-( -0.25, 6.85) 1Ø6c/15





——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————

Alineaciones transversales

Armadura Base Inferior: 1Ø8c/15

Armadura Base Superior: 1Ø8c/15

Canto: 15

Alineación 5: Superior ( 0.12, 0.17)-( -0.62, 0.18) 1Ø8c/15













ÍNDICE

1.- MATERIALES 2

1.1.- Hormigones 2

1.2.- Aceros por elemento y posición 2

1.2.1.- Aceros en barras 2

1.2.2.- Aceros en perfiles 2

2.- ARMADO DE PILARES Y PANTALLAS 2

2.1.- Pilares 2

3.- COMPROBACIÓN DE LA RESISTENCIA A CORTANTE EN PILARES DE HORMIGÓN 3

4.- ESFUERZOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS POR HIPÓTESIS 5

5.- ARRANQUES DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS POR HIPÓTESIS 6

6.- PÉSIMOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS 7

6.1.- Pilares 7

7.- LISTADO DE MEDICIÓN DE PILARES 9

Esfuerzos y armados de pilares, pantallas y muros


Página 2

1.- MATERIALES 1.1.- Hormigones HA-25; fck = 255 kp/cm²; γc = 1.50

1.2.- Aceros por elemento y posición 1.2.1.- Aceros en barras Para todos los elementos estructurales de la obra: B 500 S; fyk = 5097 kp/cm²; γs = 1.15

1.2.2.- Aceros en perfiles

Tipo de acero para perfiles Acero Límite elástico

(kp/cm²) Módulo de elasticidad

(kp/cm²)

Aceros conformados S235 2396 2099898

Aceros laminados S275 2803 2100000 2.- ARMADO DE PILARES Y PANTALLAS 2.1.- Pilares

Pl: Número de planta.

Tramo: Nivel inicial / nivel final del tramo entre plantas.

Armaduras:

Primer sumando: Armadura de esquina (perfil si es pilar metálico).

Segundo sumando: Armadura de cara X.

Tercer sumando: Armadura de cara Y.

Estribos: Se indica solamente el estribo perimetral dispuesto. Si existen otros estribos y ramas debe consultar el dibujo del cuadro de pilares. Pueden existir distintas separaciones en cabeza, pie y nudo, que puede consultar en opciones y despiece de pilares. La separación está indicada en centímetros.

Estado (Est): Código identificativo del estado del pilar por incumplimiento de algún criterio normativo.

H: Altura libre del tramo de pilar sin arriostramiento intermedio.

Hpx: Longitud de pandeo del tramo de pilar en dirección 'X'.

Hpy: Longitud de pandeo del tramo de pilar en dirección 'Y'.

Pésimos: Esfuerzos pésimos (mayorados), correspondientes a la peor combinación que produce las mayores tensiones y/o deformaciones. Incluye la amplificación de esfuerzos debidos a los efectos de segundo orden y excentricidad adicional por pandeo.



Página 3

Referencia: Esfuerzos pésimos (mayorados), correspondientes a la peor combinación que produce las mayores tensiones y/o deformaciones. Incluye la amplificación de esfuerzos debidos a los efectos de segundo orden (no incluye pandeo).

Nota:

Los esfuerzos están referidos a ejes locales del pilar.

El sistema de unidades utilizado es N: (t) Mx,My: (t·m)

Pésimos Referencia

Pilar Pl Dimensión Tramo Armaduras Estribos Est. H Hpx Hpy N Mx My N Mx My

P1 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 5.35 5.35 5.35 10.14 0.46 0.87 10.14 0.46 0.87

P2 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 5.35 5.35 5.35 11.53 0.32 1.19 11.53 0.32 1.19

P3 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 5.35 5.35 5.35 12.43 0.46 1.01 12.43 0.46 1.01

P4 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 5.35 5.35 5.35 5.71 0.91 0.51 5.71 0.91 0.51

P5 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 5.35 5.35 5.35 27.87 3.47 0.26 27.87 1.50 0.26

P6 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 5.35 5.35 5.35 46.20 0.04 3.71 46.20 0.04 0.10

P8 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 5.35 5.35 5.35 15.08 1.66 0.15 15.08 1.66 0.15

P9 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 5.35 5.35 5.35 8.71 1.39 0.02 8.71 1.39 0.02

P10 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 5.35 5.35 5.35 21.09 0.51 0.02 21.09 0.51 0.02

P11 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 5.35 5.35 5.35 19.85 0.40 0.15 19.85 0.24 0.15

P13 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 5.35 5.35 5.35 19.18 0.38 0.04 19.18 0.35 0.04

P14 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 5.35 5.35 5.35 15.78 0.32 0.04 15.78 0.09 0.04

P15 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 5.35 5.35 5.35 6.41 0.68 0.03 6.41 0.68 0.03

P16 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 5.35 5.35 5.35 13.30 1.69 0.23 13.30 1.69 0.23

P17 1 Diám:0.35 -1.80/3.55 6Ø12 Ø6c/15 5.35 5.35 5.35 30.77 0.61 0.12 30.77 0.61 0.12

P18 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 5.35 5.35 5.35 22.43 0.18 0.45 22.43 0.18 0.18

P19 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 5.35 5.35 5.35 25.60 0.51 0.18 25.60 0.27 0.18

P20 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 5.35 5.35 5.35 25.11 0.09 0.50 25.11 0.09 0.17

P21 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 5.35 5.35 5.35 10.05 0.81 0.11 10.05 0.81 0.11

P22 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 5.35 5.35 5.35 6.04 0.87 0.65 6.04 0.87 0.65

P23 1 Diám:0.35 -1.80/3.55 6Ø12 Ø6c/15 5.35 5.35 5.35 13.25 0.55 0.81 13.25 0.55 0.81

P24 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 5.35 5.35 5.35 9.58 0.20 0.84 9.58 0.20 0.84

P25 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 5.35 5.35 5.35 10.66 0.26 0.69 10.66 0.26 0.69

P26 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 5.35 5.35 5.35 9.56 0.06 0.62 9.56 0.06 0.62

P27 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 5.35 5.35 5.35 4.35 0.43 0.36 4.35 0.43 0.36 3.- COMPROBACIÓN DE LA RESISTENCIA A CORTANTE EN PILARES DE HORMIGÓN



Armaduras:

Primer sumando: Armadura de esquina (perfil si es pilar metálico).

Segundo sumando: Armadura de cara X.

Tercer sumando: Armadura de cara Y.



Página 4

Estribos: Se indica solamente el estribo perimetral dispuesto. Si existen otros estribos y ramas debe consultar el dibujo del cuadro de pilares. Pueden existir distintas separaciones en cabeza, pie y nudo, que puede consultar en opciones y despiece de pilares. La separación está indicada en centímetros.

Pésimos: Esfuerzos cortantes (mayorados) correspondientes a la combinación que produce el estado de tensiones tangenciales más desfavorable.

Nsd: Axil de cálculo [(+) compresión, (-) tracción] (t)

Vsdx, Vsdy: Cortante de cálculo en cada dirección (t)

Vrd1x, Vrd1y: Esfuerzo cortante de agotamiento por compresión oblicua en el alma (en cada dirección) (t)

Vrd2x, Vrd2y: Esfuerzo cortante de agotamiento por tracción en el alma (en cada dirección) (t)

Comprobación de la interacción en las dos direcciones (CC): ≤

≤

2 21 1 1 1

2 22 2 2 2

( ) + ( ) 1 . 0 0

( ) + ( ) 1 . 0 0

s d x r d x s d y r d y

s d x r d x s d y r d y

V V V V

V V V V

Origen de los esfuerzos pésimos:

G: Sólo gravitatorias

GV: Gravitatorias + viento

GS: Gravitatorias + sismo

GVS: Gravitatorias + viento + sismo

Cumple:

Sí: Indica que el valor de CC es ≤ 1 para las dos comprobaciones

No: Indica que el valor de CC es > 1 para alguna de las dos comprobaciones o que la separación de estribos es mayor que la exigida por la norma

Nota:


Pésimos Pilar Pl Dimensión Tramo Armaduras Estribos Nsd Vsdx Vrd1x Vrd2x Vsdy Vrd1y Vrd2y CC Origen Cumple

P1 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 10.14 -0.15 39.45 7.76 0.27 39.45 7.76 0.01 0.04 G Sí

P2 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 11.53 0.09 39.45 7.93 0.36 39.45 7.93 0.01 0.05 G Sí

P3 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 12.43 -0.15 39.45 8.05 0.31 39.45 8.05 0.01 0.04 G Sí

P4 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 5.71 0.27 39.45 7.18 0.16 39.45 7.18 0.01 0.04 G Sí

P5 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 27.87 -0.47 41.47 10.04 -0.08 41.47 10.04 0.01 0.05 G Sí

P6 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 44.58 -0.00 45.78 12.20 -0.05 45.78 12.20 0.00 0.00 G Sí

P8 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 15.08 0.50 39.45 8.39 -0.05 39.45 8.39 0.01 0.06 G Sí

P9 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 8.71 0.41 39.45 7.57 -0.01 39.45 7.57 0.01 0.05 G Sí

P10 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 19.46 -0.23 39.45 8.96 -0.01 39.45 8.96 0.01 0.03 G Sí

P11 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 18.23 0.13 39.45 8.80 -0.08 39.45 8.80 0.00 0.02 G Sí

P13 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 17.55 -0.15 39.45 8.71 -0.02 39.45 8.71 0.00 0.02 G Sí

P14 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 14.15 0.06 39.45 8.27 -0.03 39.45 8.27 0.00 0.01 G Sí

P15 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 6.41 -0.22 39.45 7.27 0.01 39.45 7.27 0.01 0.03 G Sí

P16 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 13.30 0.50 39.45 8.16 0.07 39.45 8.16 0.01 0.06 G Sí

P17 1 Diám:0.35 -1.80/3.55 6Ø12 Ø6c/15 29.03 -0.27 33.29 9.96 0.05 33.29 9.96 0.01 0.03 G Sí

P18 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 20.80 0.10 39.64 9.13 0.08 39.64 9.13 0.00 0.01 G Sí



Página 5

Pésimos Pilar Pl Dimensión Tramo Armaduras Estribos Nsd Vsdx Vrd1x Vrd2x Vsdy Vrd1y Vrd2y CC Origen Cumple

P19 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 23.98 -0.11 40.46 9.54 0.08 40.46 9.54 0.00 0.01 G Sí

P20 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 23.49 0.06 40.34 9.48 0.07 40.34 9.48 0.00 0.01 G Sí

P21 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 10.05 -0.26 39.45 7.74 0.04 39.45 7.74 0.01 0.03 G Sí

P22 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 6.04 0.25 39.45 7.23 -0.20 39.45 7.23 0.01 0.04 G Sí

P23 1 Diám:0.35 -1.80/3.55 6Ø12 Ø6c/15 13.25 -0.18 33.29 7.95 -0.25 33.29 7.95 0.01 0.04 G Sí

P24 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 9.58 0.05 39.45 7.68 -0.25 39.45 7.68 0.01 0.03 G Sí

P25 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 10.66 -0.09 39.45 7.82 -0.21 39.45 7.82 0.01 0.03 G Sí

P26 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 9.56 0.00 39.45 7.68 -0.18 39.45 7.68 0.00 0.02 G Sí

P27 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12 Ø6c/15 4.35 -0.14 39.45 7.01 -0.10 39.45 7.01 0.00 0.03 G Sí 4.- ESFUERZOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS POR HIPÓTESIS



Nota:


El sistema de unidades utilizado es N,Qx,Qy: (t) Mx,My,T: (t·m)

Base Cabeza

Pilar Pl Tramo Hipótesis N Mx My Qx Qy T N Mx My Qx Qy T

P1 1 -1.80/3.55 Carga permanente Sobrecarga de uso

6.20 2.27

0.16 0.08

0.28 0.12

0.07 0.03

0.14 0.06

-0.00-0.00

5.00 2.27

-0.23 -0.10

-0.44 -0.19

0.07 0.03

0.14 0.06

-0.00-0.00


6.75 2.69

-0.08 -0.04

0.35 0.19

-0.04 -0.02

0.17 0.09

-0.00-0.00

5.55 2.69

0.16 0.07

-0.56 -0.29

-0.04 -0.02

0.17 0.09

-0.00-0.00


7.18 2.91

0.16 0.08

0.30 0.16

0.07 0.03

0.15 0.08

-0.00-0.00

5.98 2.91

-0.22 -0.11

-0.48 -0.25

0.07 0.03

0.15 0.08

-0.00-0.00


4.12 1.18

-0.25 -0.12

0.18 0.05

-0.13 -0.06

0.09 0.03

-0.00-0.00

2.92 1.18

0.44 0.21

-0.28 -0.08

-0.13 -0.06

0.09 0.03

-0.00-0.00


14.82 6.33

0.47 0.24

-0.07 -0.03

0.22 0.11

-0.04 -0.02

-0.00-0.00

13.61 6.33

-0.71 -0.36

0.13 0.06

0.22 0.11

-0.04 -0.02

-0.00-0.00


22.29 10.74

0.02 0.01

-0.05 -0.03

0.00 0.00

-0.02 -0.01

-0.00-0.00

21.09 10.74

0.01 0.01

0.08 0.05

0.00 0.00

-0.02 -0.01

-0.00-0.00


8.76 3.25

-0.47 -0.24

-0.05 -0.01

-0.23 -0.12

-0.03 -0.01

-0.00-0.00

7.56 3.25

0.79 0.40

0.09 0.02

-0.23 -0.12

-0.03 -0.01

-0.00-0.00


5.57 1.88

-0.38 -0.20

-0.01 -0.00

-0.19 -0.10

-0.00 -0.00

-0.00-0.00

4.36 1.88

0.65 0.34

0.01 0.00

-0.19 -0.10

-0.00 -0.00

-0.00-0.00


10.36 4.73

0.24 0.12

-0.01 -0.01

0.11 0.06

-0.01 -0.00

-0.00-0.00

9.16 4.73

-0.34 -0.18

0.02 0.01

0.11 0.06

-0.01 -0.00

-0.00-0.00


9.80 4.42

-0.11 -0.06

-0.07 -0.04

-0.06 -0.03

-0.04 -0.02

-0.00-0.00

8.59 4.42

0.22 0.11

0.12 0.06

-0.06 -0.03

-0.04 -0.02

-0.00-0.00


9.61 4.13

0.16 0.08

-0.02 -0.00

0.07 0.04

-0.01 -0.00

-0.00-0.00

8.41 4.13

-0.22 -0.11

0.05 0.01

0.07 0.04

-0.01 -0.00

-0.00-0.00


7.88 3.43

-0.04 -0.02

-0.02 -0.01

-0.03 -0.01

-0.01 -0.01

-0.00-0.00

6.67 3.43

0.11 0.06

0.05 0.02

-0.03 -0.01

-0.01 -0.01

-0.00-0.00


4.41 1.38

0.23 0.12

0.03 0.00

0.10 0.05

0.01 -0.00

-0.00-0.00

3.21 1.38

-0.32 -0.17

-0.03 0.01

0.10 0.05

0.01 -0.00

-0.00-0.00


7.83 2.90

-0.46 -0.25

0.08 0.02

-0.23 -0.13

0.04 0.01

-0.00-0.00

6.63 2.90

0.79 0.42

-0.13 -0.04

-0.23 -0.13

0.04 0.01

-0.00-0.00


14.75 7.24

0.28 0.15

0.05 0.03

0.13 0.07

0.02 0.01

-0.00-0.00

13.46 7.24

-0.40 -0.21

-0.08 -0.04

0.13 0.07

0.02 0.01

-0.00-0.00


10.84 5.20

-0.08 -0.04

0.08 0.05

-0.05 -0.03

0.04 0.02

-0.00-0.00

9.64 5.20

0.18 0.09

-0.12 -0.07

-0.05 -0.03

0.04 0.02

-0.00-0.00



Página 6

Base Cabeza

Pilar Pl Tramo Hipótesis N Mx My Qx Qy T N Mx My Qx Qy T


12.30 6.00

0.13 0.07

0.08 0.04

0.05 0.03

0.04 0.02

-0.00-0.00

11.10 6.00

-0.16 -0.08

-0.12 -0.06

0.05 0.03

0.04 0.02

-0.00-0.00


12.14 5.82

-0.04 -0.02

0.08 0.04

-0.03 -0.01

0.03 0.02

-0.00-0.00

10.94 5.82

0.11 0.06

-0.11 -0.06

-0.03 -0.01

0.03 0.02

-0.00-0.00


6.48 1.95

0.27 0.14

0.05 0.02

0.12 0.06

0.02 0.01

-0.00-0.00

5.28 1.95

-0.38 -0.19

-0.06 -0.02

0.12 0.06

0.02 0.01

-0.00-0.00


4.28 1.26

-0.23 -0.11

-0.23 -0.07

-0.12 -0.06

-0.11 -0.03

-0.00-0.00

3.08 1.26

0.41 0.21

0.36 0.11

-0.12 -0.06

-0.11 -0.03

-0.00-0.00


7.63 3.12

0.20 0.10

-0.23 -0.12

0.09 0.04

-0.11 -0.06

-0.00-0.00

6.35 3.12

-0.26 -0.13

0.38 0.20

0.09 0.04

-0.11 -0.06

-0.00-0.00


5.80 2.25

-0.03 -0.01

-0.24 -0.13

-0.02 -0.01

-0.12 -0.06

-0.00-0.00

4.60 2.25

0.09 0.04

0.39 0.21

-0.02 -0.01

-0.12 -0.06

-0.00-0.00


6.33 2.50

0.11 0.06

-0.19 -0.10

0.04 0.02

-0.10 -0.05

-0.00-0.00

5.12 2.50

-0.12 -0.06

0.32 0.17

0.04 0.02

-0.10 -0.05

-0.00-0.00


5.83 2.21

0.01 0.01

-0.17 -0.09

-0.00 0.00

-0.08 -0.05

-0.00-0.00

4.62 2.21

0.03 0.01

0.28 0.16

-0.00 0.00

-0.08 -0.05

-0.00-0.00


3.50 0.84

0.16 0.08

-0.11 -0.03

0.07 0.03

-0.06 -0.02

-0.00-0.00

2.29 0.84

-0.21 -0.10

0.20 0.06

0.07 0.03

-0.06 -0.02

-0.00-0.00

5.- ARRANQUES DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS POR HIPÓTESIS

Nota:


El sistema de unidades utilizado es N,Qx,Qy: (t) Mx,My,T: (t·m)

Esfuerzos en arranques

Pilar Hipótesis N Mx My Qx Qy T

P1 Carga permanente Sobrecarga de uso

6.20 2.27

0.16 0.08

0.28 0.12

0.07 0.03

0.14 0.06

-0.00-0.00


6.75 2.69

-0.08 -0.04

0.35 0.19

-0.04 -0.02

0.17 0.09

-0.00-0.00


7.18 2.91

0.16 0.08

0.30 0.16

0.07 0.03

0.15 0.08

-0.00-0.00


4.12 1.18

-0.25 -0.12

0.18 0.05

-0.13 -0.06

0.09 0.03

-0.00-0.00


14.82 6.33

0.47 0.24

-0.07 -0.03

0.22 0.11

-0.04 -0.02

-0.00-0.00


22.29 10.74

0.02 0.01

-0.05 -0.03

0.00 0.00

-0.02 -0.01

-0.00-0.00


8.76 3.25

-0.47 -0.24

-0.05 -0.01

-0.23 -0.12

-0.03 -0.01

-0.00-0.00


5.57 1.88

-0.38 -0.20

-0.01 -0.00

-0.19 -0.10

-0.00 -0.00

-0.00-0.00


10.36 4.73

0.24 0.12

-0.01 -0.01

0.11 0.06

-0.01 -0.00

-0.00-0.00


9.80 4.42

-0.11 -0.06

-0.07 -0.04

-0.06 -0.03

-0.04 -0.02

-0.00-0.00


9.61 4.13

0.16 0.08

-0.02 -0.00

0.07 0.04

-0.01 -0.00

-0.00-0.00


7.88 3.43

-0.04 -0.02

-0.02 -0.01

-0.03 -0.01

-0.01 -0.01

-0.00-0.00



Página 7

Esfuerzos en arranques

Pilar Hipótesis N Mx My Qx Qy T


4.41 1.38

0.23 0.12

0.03 0.00

0.10 0.05

0.01 -0.00

-0.00-0.00


7.83 2.90

-0.46 -0.25

0.08 0.02

-0.23 -0.13

0.04 0.01

-0.00-0.00


14.75 7.24

0.28 0.15

0.05 0.03

0.13 0.07

0.02 0.01

-0.00-0.00


10.84 5.20

-0.08 -0.04

0.08 0.05

-0.05 -0.03

0.04 0.02

-0.00-0.00


12.30 6.00

0.13 0.07

0.08 0.04

0.05 0.03

0.04 0.02

-0.00-0.00


12.14 5.82

-0.04 -0.02

0.08 0.04

-0.03 -0.01

0.03 0.02

-0.00-0.00


6.48 1.95

0.27 0.14

0.05 0.02

0.12 0.06

0.02 0.01

-0.00-0.00


4.28 1.26

-0.23 -0.11

-0.23 -0.07

-0.12 -0.06

-0.11 -0.03

-0.00-0.00


7.63 3.12

0.20 0.10

-0.23 -0.12

0.09 0.04

-0.11 -0.06

-0.00-0.00


5.80 2.25

-0.03 -0.01

-0.24 -0.13

-0.02 -0.01

-0.12 -0.06

-0.00-0.00


6.33 2.50

0.11 0.06

-0.19 -0.10

0.04 0.02

-0.10 -0.05

-0.00-0.00


5.83 2.21

0.01 0.01

-0.17 -0.09

-0.00 0.00

-0.08 -0.05

-0.00-0.00


3.50 0.84

0.16 0.08

-0.11 -0.03

0.07 0.03

-0.06 -0.02

-0.00-0.00

6.- PÉSIMOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS 6.1.- Pilares



Piso superior: Es la sección correspondiente a la base del tramo superior al tramo anterior

Pésimos: Esfuerzos pésimos, correspondientes a las combinaciones que cumplen para el armado actual, pero no cumplen con el anterior armado de la tabla. Incluye la amplificación de esfuerzos debidos a los efectos de segundo orden y excentricidad adicional por pandeo. Las columnas de pésimos que estén vacías indican que el pilar no cumple.

Referencia: Esfuerzos pésimos, correspondientes a las combinaciones que cumplen para el armado actual, pero no cumplen con el anterior armado de la tabla. Incluye la amplificación de esfuerzos debidos a los efectos de segundo orden (no incluye pandeo).

Nota:

El sistema de unidades utilizado es N: (t) Mx,My: (t·m)

Pésimos Referencia

Pilar Pl Tramo N Mx My N Mx My



Página 8

Pésimos Referencia

Pilar Pl Tramo N Mx My N Mx My

P1 1 -1.80/3.55 11.77 0.33 0.57 11.77 0.33 0.57 10.14 0.46 0.87 10.14 0.46 0.87

P2 1 -1.80/3.55 13.15 0.16 0.76 13.15 0.16 0.76 11.53 0.32 1.19 11.53 0.32 1.19 7.49 0.21 0.75 7.49 0.21 0.75

P3 1 -1.80/3.55 14.06 0.33 0.64 14.06 0.33 0.64 12.43 0.46 1.01 12.43 0.46 1.01

P4 1 -1.80/3.55 7.34 0.53 0.32 7.34 0.53 0.32 5.90 0.44 0.26 5.90 0.44 0.26 5.71 0.91 0.51 5.71 0.91 0.51 4.69 0.76 0.41 4.69 0.76 0.41 3.94 0.59 0.38 3.94 0.59 0.38

P5 1 -1.80/3.55 29.50 0.99 0.15 29.50 0.99 0.15 27.87 3.47 0.26 27.87 1.50 0.26

P6 1 -1.80/3.55 46.20 0.04 3.71 46.20 0.04 0.10 44.58 0.00 0.89 44.58 0.00 0.18

P8 1 -1.80/3.55 16.71 0.99 0.09 16.71 0.99 0.09 15.08 1.66 0.15 15.08 1.66 0.15 10.21 1.06 0.11 10.21 1.06 0.11

P9 1 -1.80/3.55 10.33 0.82 0.01 10.33 0.82 0.01 8.71 1.39 0.02 8.71 1.39 0.02

P10 1 -1.80/3.55 21.09 0.51 0.02 21.09 0.51 0.02 19.46 0.72 0.05 19.46 0.72 0.05

P11 1 -1.80/3.55 19.85 0.40 0.15 19.85 0.24 0.15 18.23 0.47 0.26 18.23 0.47 0.26

P13 1 -1.80/3.55 19.18 0.38 0.04 19.18 0.35 0.04 17.55 0.46 0.09 17.55 0.46 0.09 11.34 0.30 0.07 11.34 0.30 0.07

P14 1 -1.80/3.55 15.78 0.32 0.04 15.78 0.09 0.04 14.15 0.28 0.11 14.15 0.24 0.11

P15 1 -1.80/3.55 8.03 0.48 0.04 8.03 0.48 0.04 5.96 0.31 0.04 5.96 0.31 0.04 6.41 0.68 0.03 6.41 0.68 0.03 4.33 0.43 0.04 4.33 0.43 0.04

P16 1 -1.80/3.55 14.92 1.00 0.15 14.92 1.00 0.15 13.30 1.69 0.23 13.30 1.69 0.23 8.95 1.06 0.18 8.95 1.06 0.18

P17 1 -1.80/3.55 30.77 0.61 0.12 30.77 0.61 0.12 29.03 0.86 0.17 29.03 0.86 0.17

P18 1 -1.80/3.55 22.43 0.18 0.45 22.43 0.18 0.18 20.80 0.42 0.27 20.80 0.38 0.27

P19 1 -1.80/3.55 25.60 0.51 0.18 25.60 0.27 0.18 23.98 0.48 0.25 23.98 0.34 0.25

P20 1 -1.80/3.55 25.11 0.09 0.50 25.11 0.09 0.17 23.49 0.47 0.23 23.49 0.23 0.23

P21 1 -1.80/3.55 11.67 0.57 0.10 11.67 0.57 0.10



Página 9

Pésimos Referencia

Pilar Pl Tramo N Mx My N Mx My 10.05 0.81 0.11 10.05 0.81 0.11

P22 1 -1.80/3.55 7.67 0.48 0.40 7.67 0.48 0.40 6.17 0.40 0.33 6.17 0.40 0.33 6.04 0.87 0.65 6.04 0.87 0.65 4.96 0.73 0.52 4.96 0.73 0.52 4.15 0.56 0.49 4.15 0.56 0.49

P23 1 -1.80/3.55 14.99 0.42 0.50 14.99 0.42 0.50 13.25 0.55 0.81 13.25 0.55 0.81

P24 1 -1.80/3.55 11.21 0.05 0.51 11.21 0.05 0.51 9.58 0.20 0.84 9.58 0.20 0.84 6.21 0.13 0.53 6.21 0.13 0.53

P25 1 -1.80/3.55 12.29 0.23 0.41 12.29 0.23 0.41 10.66 0.26 0.69 10.66 0.26 0.69

P26 1 -1.80/3.55 11.18 0.03 0.36 11.18 0.03 0.36 9.56 0.06 0.62 9.56 0.06 0.62 6.24 0.04 0.38 6.24 0.04 0.38

P27 1 -1.80/3.55 5.98 0.34 0.20 5.98 0.34 0.20 4.75 0.28 0.16 4.75 0.28 0.16 4.72 0.22 0.15 4.72 0.22 0.15 4.35 0.43 0.36 4.35 0.43 0.36 3.53 0.36 0.29 3.53 0.36 0.29 3.10 0.28 0.27 3.10 0.28 0.27

7.- LISTADO DE MEDICIÓN DE PILARES Acero en barras y estribos:B 500 S, Ys=1.15 Planta 1:cubierta Hormigón:HA-25, Yc=1.5

Referencia

Dimensionesm

Encofradom2

Hormigónm3

Diam. Nº Longitudcm.

Totalcm.

A.barrasKg.

A.estribosKg.

P1 P2 P3 P4 P8 P9 P10 P11 P13 P14 P15 P16 P18 P19 P20 P21 P22 P24 P25 P26 P27 (x21)

0.30x0.30 6.4

134.4

0.48

10.08

Ø12 Ø12 Ø6

44

46

563102108

2252408

4968

19.99 3.62

495.81

11.02

231.42

P5 P6 (x2)

0.30x0.30 6.4

12.8

0.48

0.96

Ø12 Ø12 Ø6

44

46

563112108

2252448

4968

19.99 3.98

47.94

11.02 22.04

P17 P23 (x2)

Diám:0.35 5.9

11.8

0.51

1.02

Ø12 Ø12 Ø6

66

46

563102101

3378612

4646

29.99 5.43

70.84

10.31 20.62

Total planta 1 159.0 12.06 614.60 274.10



Página 10

Acero en barras y estribos:B 500 S, Ys=1.15 Resumen de medición (+10%)

Planta Tipo acero Diam. Longitud(m)

Peso(Kg)

Encofradom2

Hormigónm3

Planta 1 Acero en barras Acero en estribos Acero en arranques

Ø12Ø6

Ø12

585.521235.56106.88

572301104

Total 977 159.00 12.06

Cuantías de obra


Página 1

* No se miden: Elementos de cimentación, Vigas de atado y Vigas centradoras.

* La medición de la armadura base de losas es aproximada.

Cimentación - Superficie total: 0.05 m2

Elemento Superficie (m2)

Vigas 0.05

Total 0.05

Índices (por m2) 1.000 cubierta - Superficie total: 375.55 m2

Elemento Superficie (m2) Volumen (m3) Barras (Kg)

Losas macizas 19.63 2.94 36

*Arm. base losas 233

Unidireccionales 287.31 30.33 343

Vigas 66.35 20.74 2134

Encofrado lateral 23.63

Pilares (Sup. Encofrado) 159.00 12.06 977

Total 555.92 66.07 3723

Índices (por m2) 1.480 0.176 9.91 Total obra - Superficie total: 375.60 m2

Elemento Superficie (m2) Volumen (m3) Barras (Kg)

Losas macizas 19.63 2.94 36

*Arm. base losas 233

Unidireccionales 287.31 30.33 343

Vigas 66.40 20.74 2134

Encofrado lateral 23.63

Pilares (Sup. Encofrado) 159.00 12.06 977

Total 555.97 66.07 3723

Índices (por m2) 1.480 0.176 9.91


P L I E G O D E C O N D I C I O N E S P A R T I C U L A R E S

1(9)






2(9)

PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES.

CAPÍTULO I. DEFINICIÓN Y ALCANCE DEL PLIEGO. I.1. ARTÍCULO I. GENERALIDADES. Las obras a realizar se regirán por el PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES VARIAS DE LA EDIFICACIÓN, COMPUESTO POR EL CENTRO EXPERIMENTAL DE ARQUITECTURA Y SUS ANEXOS, ASÍ COMO LAS NORMAS Y DISPOSICIONES DICTADAS POR EL M.V., M.O.P.U. Y PRESIDENCIA DE GOBIERNO. Dichas obras se ejecutarán con sujeción a lo anterior y al presente Pliego de Condiciones y demás documentos del Proyecto, así como a los detalles e instrucciones que oportunamente facilite el Arquitecto Director. Las obras tendrán un plazo de ejecución de 12 meses. I.2. ARTÍCULO II. OBJETO DE LA CONTRATA. Son objeto de esta Contrata la ejecución de todas las obras a realizar en los distintos oficios que intervienen en la construcción, con inclusión de los materiales, medios auxiliares y mano de obra necesaria para la total realización del Proyecto, con sujeción a este Pliego de Condiciones, a lo Planos y al Presupuesto que se acompaña. I.3. ARTÍCULO III. PROYECTO Y PLAN DE SEGURIDAD. Antes de comenzar las obras, cuyo presupuesto de adjudicación sea superior a 100 millones, deberá disponerse del Proyecto y Plan de Seguridad, sin los cuales no se levantará el acta de replanteo y comienzo de obras. I.4. ARTÍCULO IV. COMIENZO DE LAS OBRAS. Obligatoriamente y por escrito, el Promotor o en su caso el Contratista, deberá comunicar al Arquitecto Director la fecha del comienzo de las obras para que entre ambos se proceda a levantar el Acta de Comprobación de Replanteo, cuya fecha figurará también en el libro de órdenes, y fijará el comienzo de las mismas. I.5. ARTÍCULO V. CARACTERÍSTICAS DE LOS MATERIALES. El Contratista aportará todos los materiales necesarios para la construcción, debiendo ser de la mejor calidad, y cumplir las condiciones que previenen los documentos que componen este Proyecto o que se determinen en el transcurso de la obra. Antes de su empleo en obra serán reconocidos por el Arquitecto Directos o persona en quien delegue, sin cuya aprobación no podrá procederse a su empleo. Los que por su mala calidad, falta de dimensiones u otros defectos no se estimen admisibles por aquél, se retirarán inmediatamente. Este reconocimiento previo de los materiales no constituye su recepción definitiva, y el Arquitecto Director podrá exigir la retirada de aquellos que presenten algún defecto no percibido anteriormente, aún a costa, si fuese necesario, de deshacer la obra con ellos ejecutada. Por tanto, la responsabilidad del Contratista en el cumplimiento de estas obligaciones no cesará mientras no sean recibidas definitivamente las obras en que aquellos se hayan empleado. I.6. ARTÍCULO VI. CONTROL DE LAS OBRAS. La Dirección Facultativa determinará los ensayos y análisis que deban realizarse en cada material así como de las obras ejecutadas con ellos, siendo por cuenta y a cargo del Contratista los gastos que estos ocasionen, siempre y cuando no sobrepasen el valor del 1% del presupuesto de Ejecución Material. El seguimiento de los ensayos y análisis se llevará a cabo por el Aparejador o Arquitecto Técnico. Si a pesar de existir estudio geotécnico del terreno previo a la realización del proyecto, una vez comenzada la excavación de cimientos, las características del suelo aconsejaran su estudio, a juicio de la Dirección Facultativa, se realizará este estudio con cargo al promotor, y a la vista del mismo se adoptará la cimentación proyectada o se estudiará una nueva que responda a las características del terreno y a las cargas del edificio.



3(9)

I.7. ARTÍCULO VII. OBRAS MAL EJECUTADAS O MODIFICADAS. a) Será de obligación del Contratista la demolición y nueva ejecución de toda obra no efectuada con arreglo a las

prescripciones de éste Pliego de Condiciones y a las instrucciones del Arquitecto Director sin que le sirva de pretexto el que el Director o sus delegados no notaran la falta durante la ejecución.

b) Cuando el Contratista, con autorización del Director de la obra, emplease materiales de más esmerada preparación o de mayor tamaño que lo estipulado en el Proyecto, sustituyendo una clase de fábrica por otra de mayor precio o ejecutándola con mayores dimensiones o cualquier otra modificación más beneficiosa, no tendrá derecho, más que a lo que le correspondería si hubiera ejecutado la obra con estricta sujeción a lo proyectado y contratado.

I.8. ARTÍCULO VIII. OBRAS NO ESPECIFICADAS EN ESTE PLIEGO. Si en el transcurso del trabajo fuese necesario ejecutar cualquier clase de obra que no estuviese especificada en el presente Proyecto, el Contratista está obligado a ejecutarla con arreglo a las instrucciones que al objeto reciba del Arquitecto Director, estableciéndose, si es preciso, los correspondientes precios contradictorios de las nuevas unidades de obra. I.9. ARTÍCULO IX. LIBRO DE ÓRDENES.

a) En la oficina que la Contrata tenga en la obra, custodiará el Constructor un Libro de Ordenes, con hojas numeradas por duplicado, en el que se estamparán aquéllas órdenes que la Dirección Facultativa y demás Técnicos colaboradores en la Dirección de las obras necesiten darle, las cuales serán de obligado e inmediato cumplimiento. El Constructor firmará al pie como enterado.

b) Durante las horas de trabajo, en los días laborales, el Constructor deberá permanecer personalmente en la obra, o dejar un encargado autorizado por escrito para firmar en su nombre como enterado de las órdenes de la Dirección Facultativa.

c) Cualquier modificación en la ejecución de unidades de obra que presupongan la realización de distinto número de aquéllas, en más o en menos, de las figuradas en el estado de Mediciones y Presupuesto, deberá ser conocida y autorizada con carácter previo a su ejecución por el Director Facultativo haciéndose constar en el Libro de Órdenes la autorización citada así como la comprobación posterior de su ejecución. En el caso de no obtenerse esta autorización, el Contratista no podrá percibir en ningún caso, el abono de las unidades de obra que se hubiesen ejecutado de más, respecto a las figuradas en Proyecto.

I.10. ARTÍCULO X. DIRECCIÓN Y TÉCNICOS DE OBRA.

a) La interpretación Técnica del Proyecto corresponde al Arquitecto Director, al que el Contratista deberá obedecer en todo momento.

b) Siempre que el Presupuesto de las Obras exceda de 50 millones, la Contrata dispondrá de un Aparejador o Arquitecto Técnico a pie de obra, al que la Dirección Facultativa dará las órdenes oportunas durante el transcurso de las obras. La remuneración de dicho Técnico será por cuenta del Contratista.

I.11. ARTÍCULO XI. GASTOS. Serán por cuenta del Contratista los honorarios, tasas y demás impuestos o gravámenes que se originen como consecuencia del desarrollo y ejecución de las instalaciones con que esté dotado el inmueble, comprometiéndose del mismo modo, a entregar las autorizaciones oficiales para la puesta en servicio de dichas instalaciones. Al finalizar las obras el Contratista entregará a la Propiedad, para su depósito, un remanente de materiales idénticos a los empleados en obra, por valor de 1% del Presupuesto de Ejecución material al objeto de un posterior mantenimiento del edificio.



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I.12. ARTÍCULO XII. SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO. El constructor será responsable de todos los accidentes, daños, perjuicios y transgresiones que puedan ocurrir o sobrevenir como consecuencia directa e indirecta de la ejecución de las obras. Así mismo deberá cumplir fielmente el Plan de Seguridad aprobado por la Dirección Facultativa, debiendo nombrar un responsable o comité de seguridad, según el número de personas concurrentes en la obra. I.13. ARTÍCULO XII. RESPONSABILIDAD DEL CONTRATO. El Contratista se reconoce como patrono para la observación de los preceptos legales, tanto en lo que respecta a los accidentes de trabajo, como a los de previsión; siendo el responsable, en el cumplimiento de dichas leyes y demás disposiciones que se relacionen con la construcción. I.14. ARTÍCULO XIV. PLAZO DE GARANTÍA. Finalizadas las obras, se producirá la recepción provisional por parte de la Propiedad con asistencia de la Contrata y de la Dirección Técnica. Dicha recepción quedará reflejada en un acta, en la que se dará cuenta de las deficiencias advertidas, dándose un plazo de tiempo suficiente para su subsanación. Procediéndose en caso contrario a la liquidación provisional de la obra. Trascurrido un año, desde la recepción provisional, se producirá la recepción definitiva, que igualmente se reflejará en un acta, anotándose los reparos que se estimen imputables a defectos materiales y constructivos y no aquellos de un uso improcedente de la edificación. El plazo de garantía será de UN AÑO, durante el cual el Contratista corregirá los defectos observados y reparará las averías que se produzcan a causa de su incorrecta o mala ejecución, siendo por cuenta suya los gastos ocasionados, será el plazo que transcurrirá entre la recepción provisional y la definitiva. Cuando se acepte la recepción definitiva se liquidará la obra y se abonará la garantía detraída de las certificaciones mensuales (se retendrá un 5% en concepto de garantía de cada certificación mensual o una cantidad global que acuerden las partes; si fuera por certificaciones mensuales, éstas deberán ser mediante aprobación previa de la Dirección.)



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CAPITULO II. CONDICIONES FACULTATIVAS. DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TÉCNICAS. II.1. ARQUITECTO DIRECTOR Corresponde al Arquitecto Director: a) Comprobar la adecuación de la cimentación proyectada a las características reales del suelo. b) Redactar los complementos o rectificaciones de proyecto que se precisen. c) Asistir a las obras, cuantas veces lo requiera su naturaleza y complejidad, a fin de resolver las contingencias que se produzcan e impartir las instrucciones complementarias que sean precisas de su especialidad. d) Coordinar la intervención en obra de otros técnicos que, en caso, concurran a la dirección con función propia en aspectos parciales de su especialidad. e) Aprobar las certificaciones parciales de obra, la liquidación final y asesorar al promotor en el caso de la recepción. f) Preparar la documentación final de la obra y expedir y suscribir en unión del Aparejador o arquitecto Técnico, el certificado final de la misma. II.2. EL APAREJADOR O ARQUITECTO TÉCNICO Corresponde al Aparejador o Arquitecto Técnico: a) Redactar el documento de estudio y análisis del Proyecto con arreglo a lo previsto en el artículo 1º, 4, de las Tarifas de Honorarios aprobadas por R.D. 314/1979, de 19 de Enero. b) Planificar, a la vista del proyecto arquitectónico, del contrato y de la normativa técnica de aplicación, el control de calidad y económico de las obras. c) Redactar, cuando se requiera, el estudio de los sistemas adecuados a los riesgos del trabajo en la realización de la obra y aprobar el Plan de Seguridad e Higiene para la aplicación del mismo, así como coordinar las funciones de Seguridad en la obra. d) Efectuar el replanteo de la obra y preparar el acta correspondiente, suscribiéndola en unión del Arquitecto y del Constructor. e) Comprobar las instalaciones provisionales, medios auxiliares y sistemas de seguridad e higiene en el trabajo, controlando su correcta ejecución. f) Ordenar y dirigir la ejecución material con arreglo al proyecto, a las normas técnicas y a las reglas de la buena construcción. g) Realizar o disponer las pruebas y ensayos de materiales, instalaciones y demás unidades de obra según las frecuencias de muestreo programadas en el plan de control, así como efectuar las demás comprobaciones que resulten necesarias para asegurar la calidad constructiva de acuerdo con el proyecto y la normativa técnica aplicable. De los resultados informará puntualmente al Constructor, impartiéndole, en su caso, las órdenes oportunas; de no resolverse la contingencia adoptará las medidas que corresponda dando cuenta al Arquitecto. h) Realizar las mediciones de obra ejecutada y dar conformidad, según las relaciones establecidas a las certificaciones valoradas y la liquidación final de obra. i) Suscribir, en unión del Arquitecto, el certificado final de la obra. Y en general: lo establecido por Ley y normas del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos. II.3.FACULTADES DE LA DIRECCIÓN TÉCNICA a) El Contratista queda obligado a que todas las dudas que surjan en la interpretación de los documentos del Proyecto o posteriormente durante la ejecución de los trabajos serán resueltas por la Dirección Facultativa de acuerdo con el "Pliego de Condiciones Técnicas de la Dirección General de Arquitectura" O.M. 4 Junio de 1973, Pliego de Condiciones que queda en su artículo incorporado al presente de Condiciones Técnicas. b) Las especificaciones no descritas en el presente Pliego con relación al Proyecto y que figuren en el resto de la documentación que completa el Proyecto: Memoria, Planos, Mediciones y Presupuestos deben considerarse como datos a tener en cuenta en la formalización del Presupuesto por parte de la Empresa Constructora que realice las obras así como el grado de calidad de las mismas.



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c) En las circunstancias en que se vertieran conceptos en los documentos escritos que no fueran reflejados en los Planos del Proyecto, el criterio a seguir lo decidirá la Dirección Facultativa de las obras, recíprocamente cuando en los documentos gráficos aparecieran conceptos que no se vean reflejados en los documentos escritos, la especificación de los mismos, será decidida en función de las características del Proyecto. d) Aceptación de materiales.- Los materiales serán reconocidos antes de su puesta en obra por la Dirección Facultativa, sin cuya aprobación no podrán emplearse en dicha obra; para ello la contrata proporcionar al menos dos muestras para su examen por parte de la Dirección Facultativa, ésta se reserva el derecho de desechar aquellos que no reúnan las condiciones que, a su juicio, no considere aptas. Los materiales desechados serán retirados de la obra en el plazo más breve. Las muestras de los materiales una vez que hayan sido aceptadas, serán guardadas juntamente con los certificados de los análisis para su posterior comparación y contraste. e) Si a juicio de la Dirección facultativa hubiera alguna parte de la obra mal ejecutada, el contratista tendrá la obligación de demolerla y volver a realizar cuantas veces sea necesario, hasta que quede a satisfacción de dicha Dirección, no otorgando estos aumentos de trabajo derecho a percibir ninguna indemnización de ningún genero, aunque las condiciones de mala ejecución de la obra se hubiesen notado después de la recepción provisional, sin que ello pueda repercutir en los plazos parciales o en el total de ejecución de la obra. II.4. EL CONSTRUCTOR Corresponde al Constructor: a) Organizar los trabajos de construcción, redactando los planes de obra que se precisen y proyectando o autorizando las instalaciones provisionales y medios auxiliares de la obra. b) Elaborar, cuando se requiera, el Plan de Seguridad e Higiene de la obra en aplicación del estudio correspondiente y disponer en todo caso la ejecución de las medidas preventivas, velando por su cumplimiento y por la observancia de la normativa vigente en materia de Seguridad e Higiene en el Trabajo. c) Suscribir con el arquitecto y el aparejador o Arquitecto Técnico, el acta de replanteo de la obra. d) Ostentar la jefatura de todo el personal que intervenga en la obra y coordinar las intervenciones de los subcontratistas. e) Asegurar la idoneidad de todos y cada uno de los materiales y elementos constructivos que se utilicen, comprobando los preparados en obra y rechazando, por iniciativa propia o prescripción del Aparejador o Arquitecto Técnico, los suministros o prefabricados que no cuenten con las garantías o documentos de idoneidad requeridos por las normas de aplicación f) Custodiar el Libro de órdenes y seguimiento de la obra, y dar el enterado a las anotaciones que se practiquen en el mismo. g) Facilitar al Aparejador o arquitecto técnico, con antelación suficiente, los materiales precisos para el cumplimiento de su cometido. h) Preparar las certificaciones parciales de obra y la propuesta de liquidación final. i) Suscribir con el Promotor las actas de recepción provisional y definitiva, j) Concertar los seguros de accidentes de trabajo y de daños a terceros durante la obra, así como todos los seguros que, por ley, le corresponda contratar. II.5. OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONSTRUCTOR O CONTRATISTA. a) VERIFICACION DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO. Antes de dar comienzo a las obras, el Constructor consignará por escrito que la documentación aportada le resulta suficiente para la compresión de la totalidad de la obra contratada o, en caso contrario, solicitara las aclaraciones pertinentes. b) PLAN DE SEGURIDAD E HIGIENE. El constructor, a la vista del Proyecto de Ejecución conteniendo, en su caso, el Estudio de Seguridad e Higiene, presentará el Plan de Seguridad e Higiene de la obra a la aprobación del Aparejador o Arquitecto Técnico de la Dirección Facultativa. c) OFICINA DE LA OBRA. El constructor habilitará en la obra una oficina en la que existirá una mesa o tablero adecuado, en el que puedan extenderse y consultarse los planos. En dicha oficina, el Contratista, tendrá siempre a disposición de la Dirección Facultativa.



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- El proyecto de Ejecución completo, incluidos los complementos que en su caso redacte el Arquitecto. - La Licencia de Obras. - El Libro de Órdenes y Asistencias. - El Plan de Seguridad e Higiene. - El Libro de Incidencias. - El Reglamento y Ordenanza de Seguridad e Higiene en el trabajo. - La Documentación de los seguros mencionados en el apartado j) anterior. Dispondrá además el Constructor una oficina para la Dirección Facultativa, convenientemente acondicionada para que en ella se pueda trabajar con normalidad a cualquier hora de la jornada. d) REPRESENTACION DEL CONTRATISTA. El Constructor viene obligado a comunicar a la propiedad la persona designada como delegado suyo en la obra, que tendrá carácter de Jefe de la misma, con dedicación plena y con facultades para representarle y adoptar en todo momento cuantas decisiones competan a la contrata. Cuando la importancia de la obra lo requiera y así se conciben en el Pliego de "Condiciones particulares de índole Facultativa", el Delegado del Contratista será un facultativo de grado superior o grado medio, según los casos. El Pliego de Condiciones particulares determinar el personal facultativo o especialista que el Constructor se obligue a mantener en la obra como mínimo, y el tiempo de dedicación comprometido. El incumplimiento de esta obligación o, en general, la falta de calificación suficiente por parte del personal según la naturaleza de los trabajos, facultará al arquitecto para ordenar la paralización de las obras, sin derecho a reclamación alguna, hasta que se subsane la deficiencia. e) PRESENCIA DEL CONSTRUCTOR EN LA OBRA. El Jefe de obra, por sí o por medio de sus técnicos, o encargados estará presente durante la jornada legal de trabajo y acompañará al Arquitecto o al Aparejador o Arquitecto Técnico, en las visitas que hagan a las obras, poniéndose a su disposición en cuanto a ordenes, muestras o pruebas se le soliciten por la Dirección Facultativa. II.6. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA a) Las presentes condiciones técnicas serán de obligada observación por el contratista a quien se adjudique la obra, el cual deberá hacer constar que las conoce y que se compromete a ejecutar la obra con estricta sujeción a las mismas en la propuesta que formule y que sirva de base a la adjudicación. b) Marcha de los trabajos.- Para la ejecución del programa de desarrollo de la obra, el contratista deber tener siempre en la obra un número de obreros proporcionado a la extensión de los trabajos y clases de estos que están ejecutándose. c) Personal.- Todos los trabajos han de ejecutarse por personas especialmente preparadas. Cada oficio ordenará su trabajo armónicamente con los demás procurando siempre facilitar la marcha de los mismos, en ventaja de la buena ejecución y rapidez de la construcción, ajustándose a la planificación económica prevista en el proyecto. d) El contratista permanecerá en la obra durante la jornada de trabajo, pudiendo estar representado por un encargado apto, autorizado por escrito, para recibir instrucciones verbales y firmar recibos, planos o comunicaciones y libro de órdenes. e) Las precauciones a adoptar durante la construcción serán las previstas en el Real Decreto 1627/1.997 de 24 de Octubre . f) El contratista se ceñirá a las leyes, Reglamentos y Ordenanzas vigentes, así como a los que se dicten durante la ejecución de las obras. g) Responsabilidades del contratista.- En la ejecución de las obras que se hayan contratado, el contratista será el único responsable, no teniendo derecho a indemnización alguna por el mayor precio a que pudiera costarle, ni por las erradas maniobras que cometiese durante la construcción, siendo de su cuenta y riesgo e independiente de la Inspección del Arquitecto. Así mismo ser responsable ante los Tribunales de los accidentes que, por inexperiencia o descuido, sobrevinieran, tanto en la



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construcción como en los andamios, ateniéndose en todo a las disposiciones de Policía Urbana y leyes comunes sobre la materia. h) Desperfectos en propiedades colindantes.- Si el contratista causase algún desperfecto en propiedades colindantes tendrá que restaurarlas por su cuenta dejándolas en el estado en que las encontró al comienzo de la obra. El contratista adoptará cuantas medidas encuentre necesarias para evitar la caída de operarios, desprendimiento de herramientas y materiales que puedan herir o matar alguna persona. II.7. DISPOSICIONES VARIAS a) Replanteo.-Como actividad previa a cualquier otra, procederá la Dirección Facultativa al replanteo de las obras en presencia del contratista marcando sobre el terreno convenientemente todos los puntos necesarios para la ejecución de las obras. De esta operación se extenderá acta por duplicado que firmará la Dirección Facultativa y la Contrata. La Contrata facilitará por su cuenta todos los medios necesarios para la ejecución de los referidos replanteos y señalamiento de los mismos cuidando bajo su responsabilidad de las señales o datos fijados para su determinación. b) Libro de Ordenes, Asistencia e Incidencias.- Con objeto de que en todo momento se pueda tener un conocimiento exacto de la ejecución e incidencias de la obra, se llevará, mientras dure la misma, el Libro de ordenes, asistencias e Incidencias, en el que se reflejarán las visitas facultativas realizadas por la Dirección de la obra, incidencias surgidas y en general, todos aquellos datos que sirvan para determinar con exactitud si por la contrata se han cumplido los plazos y fases de ejecución previstas para la realización de proyecto. El arquitecto Director de la obra, el aparejador y los demás facultativos colaboradores en la dirección de las obras, irán dejando constancia, mediante las oportunas referencias, de sus visitas e inspecciones y las incidencias que surjan en el transcurso de ellas y obliguen a cualquier modificación en el proyecto, así como de las ordenes que necesite dar al contratista respecto a la ejecución de las obras, las cuales serán de su obligado cumplimiento. Las anotaciones en el Libro de Ordenes, Asistencias e Incidencias, harán fe a efectos de determinar las posibles causas de resolución e incidencias del contrato. Sin embargo, cuando el contratista no estuviese conforme, podrá alegar en su descargo todas aquellas razones que abonen su postura, aportando las pruebas que estime pertinentes. El efectuar una orden a través del correspondiente asiento en este Libro, no será obstáculo para que cuando la Dirección Facultativa lo juzgue conveniente, se efectúe la misma también por oficio. Dicha orden se reflejará también en Libro de Ordenes. Cualquier modificación en las unidades de obra que presuponga la realización de distinto número de aquellas, en más o menos, de las figuradas en el estado de mediciones del Presupuesto, deber ser conocida y aprobada previamente a su ejecución por el Director Facultativo, haciéndose constar en el Libro de Obra, tanto la autorización citada como la comprobación posterior de su ejecución. En caso de no obtenerse esta autorización, el contratista no podrá pretender, en ningún caso, el abono de las unidades de obra que se hubiesen ejecutado de más, respecto a las figuradas en el Proyecto. c) Controles de obra: Pruebas y ensayos.- Se ordenará cuando se estime oportuno, realizar las pruebas y ensayos, análisis y extracción de muestras de obra realizada para comprobar que tanto los materiales como las unidades de obra están en perfectas condiciones y cumplen lo establecido en este Pliego. El abono de todas las pruebas.



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CAPITULO III. CONDICIONES ECONOMICAS. III.1 MEDICIONES a) Mediciones.- La medición del conjunto de unidades de obra que constituyen la presente se verificará aplicando a cada unidad de obra la unidad de medida que le sea apropiada y con arreglo a las mismas unidades adoptadas en el Presupuesto, unidad completa, partida alzada, metros cuadrados, cúbicos o lineales, kilogramos, etc. b) Tanto las mediciones parciales como las que se ejecuten al final de la obra se realizarán conjuntamente con el Contratista, levantándose las correspondientes actas que serán firmadas por ambas partes. c) Todas las mediciones que se efectúan comprenderán las unidades de obra realmente ejecutadas, no teniendo el contratista derecho a reclamación de ninguna especie, por las diferencias que se produjeran entre las mediciones que se ejecuten y las que figuren en el Proyecto, así como tampoco por los errores de clasificación de las diversas unidades de obra que figuren en los estados de valoración. d) Valoración de unidades no expresadas en este Pliego se verificarán aplicando a cada una de ellas la medida que le sea más apropiada y en forma de condiciones que estime justas el Arquitecto, multiplicando el resultado final por el precio correspondiente. El contratista no tendrá derecho alguno a que las medidas que menciona este apartado se ejecuten en la forma que él indique, sino que será con arreglo a lo que determine el Director Facultativo, sin aplicación de ningún género. e) Equivocaciones en el Presupuesto.- Se supone que el contratista ha hecho un detenido estudio de los documentos que componen el proyecto y, por lo tanto, al no haber ninguna observación sobre errores posibles o equivocaciones del mismo, no hay lugar a disposiciones del mismo, no hay lugar a disposición alguna en cuanto afecta a medidas o precios, de tal suerte que si la obra ejecutada con arreglo al proyecto contiene mayor número de unidades de las previstas, no tiene derecho a reclamación alguna, si por el contrario el número de unidades fuera inferior, se descontará del Presupuesto.

Ciudad Real, Diciembre de 2009 El Arquitecto

José Gómez Hernández Col.:1209 Venancio Rosa Mayordomo Col.: 415



E S T U D I O B Á S I C O D E S E G U R I D A Y S A L U D

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PROMOTOR: AYUNTAMIENTO de CARRIÓN de CALATRAVA SITUACIÓN: CALLE JUAN FÉLIX COELLO.




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1. INTRODUCCIÓN 1.1 Justificación del Estudio Básico de Seguridad y Salud El Real Decreto 1627/1.997 de 24 de Octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción, establece en el apartado 2 del Artículo 4 que en los proyectos de obra no incluidos en los supuestos previstos en el apartado 1 del mismo Artículo, el promotor estará obligado a que en la fase de redacción del proyecto se elabore un Estudio Básico de Seguridad y Salud. Hay que redactar, en este caso, Estudio Básico de Seguridad y Salud dado que se cumplen los supuestos siguientes: a) El Presupuesto de Ejecución por Contrata (PEC) es inferior a 450.759,07€. b) La duración estimada de la obra no es superior a 30 días o no se emplea en ningún momento a más de

20 trabajadores simultáneamente. c) El volumen de mano de obra estimada es inferior a 500 trabajadores-día (suma de los días de trabajo del

total de los trabajadores en la obra). d) No es una obra de túneles, galerías, conducciones subterráneas o presas. Como no se da ninguno de los supuestos previstos en el apartado 1 del Artículo 4 del R.D. 1627/1.997 se redacta el presente ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD. 1.2 Objeto del Estudio Básico de Seguridad y Salud Conforme se especifica en el apartado 2 del Artículo 6 del R.D. 1627/1.997, el Estudio Básico deberá precisar: • Las normas de seguridad y salud aplicables en la obra. • La identificación de los riesgos laborales que puedan ser evitados, indicando las medidas técnicas

necesarias. • Relación de los riesgos laborales que no pueden eliminarse conforme a lo señalado anteriormente

especificando las medidas preventivas y protecciones técnicas tendentes a controlar y reducir riesgos valorando su eficacia, en especial cuando se propongan medidas alternativas (en su caso, se tendrá en cuenta cualquier tipo de actividad que se lleve a cabo en la misma y contendrá medidas específicas relativas a los trabajos incluidos en uno o varios de los apartados del Anexo II del Real Decreto.)

• Previsiones e informaciones útiles para efectuar en su día, en las debidas condiciones de seguridad y salud, los previsibles trabajos posteriores.

1.3 Datos del proyecto de obra. Tipo de Obra : Construcción de Centro de Servicios Sociales para Mayores Situación : Calle Juan Félix Coello, Nº11 Promotor : AYUNTAMIENTO de CARRIÓN de CALATRAVA. Proyectista : Cava Arquitectos S.L.P

2. NORMAS DE SEGURIDAD APLICABLES EN LA OBRA • Ley 31/ 1.995 de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales. • Real Decreto 485/1.997 de 14 de abril, sobre Señalización de seguridad en el trabajo. • Real Decreto 486/1.997 de 14 de abril, sobre Seguridad y Salud en los lugares de trabajo. • Real Decreto 487/1.997 de 14 de abril, sobre Manipulación de cargas. • Real Decreto 773/1.997 de 30 de mayo, sobre Utilización de Equipos de Protección Individual. • Real Decreto 39/1.997 de 17 de enero, Reglamento de los Servicios de Prevención. • Real Decreto 1215/1.997 de 18 de julio, sobre Utilización de Equipos de Trabajo.



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• Real Decreto 1627/1.997 de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción.

• Estatuto de los Trabajadores (Ley 8/1.980, Ley 32/1.984, Ley 11/1.994). • Ordenanza de Trabajo de la Construcción, Vidrio y Cerámica (O.M. 28-08-70, O.M. 28-07-77, O.M. 4-07-

83, en los títulos no derogados). 3. IDENTIFICACIÓN DE RIESGOS Y PREVENCIÓN DE LOS MISMOS 3.1. Movimientos de tierras

Riesgos más frecuentes Medidas Preventivas Protecciones Individuales • Caídas de operarios al mismo

nivel • Caídas de operarios al interior

de la excavación • Caídas de objetos sobre

operarios • Caídas de materiales

transportados • Choques o golpes contra

objetos • Atrapamientos y aplastamientos

por partes móviles de maquinaria

• Lesiones y/o cortes en manos y pies

• Sobreesfuerzos • Ruido, contaminación acústica • Vibraciones • Ambiente pulvígeno • Cuerpos extraños en los ojos • Contactos eléctricos directos e

indirectos • Ambientes pobres en oxigeno • Inhalación de sustancias tóxicas • Ruinas, hundimientos,

desplomes en edificios colindantes.

• Condiciones meteorológicas adversas

• Trabajos en zonas húmedas o mojadas

• Problemas de circulación interna de vehículos y maquinaria.

• Desplomes, desprendimientos, hundimientos del terreno.

• Contagios por lugares insalubres

• Explosiones e incendios • Derivados acceso al lugar de

trabajo

• Talud natural del terreno • Entibaciones • Limpieza de bolos y viseras • Apuntalamientos, apeos. • Achique de aguas. • Barandillas en borde de

excavación. • Tableros o planchas en huecos

horizontales. • Separación tránsito de

vehículos y operarios. • No permanecer en radio de

acción máquinas. • Avisadores ópticos y acústicos

en maquinaria. • Protección partes móviles

maquinaria • Cabinas o pórticos de

seguridad. • No acopiar materiales junto

borde excavación. • Conservación adecuada vías de

circulación • Vigilancia edificios colindantes. • No permanecer bajo frente

excavación • Distancia de seguridad líneas

eléctricas

• Casco de seguridad • Botas o calzado de seguridad • Botas de seguridad

impermeables • Guantes de lona y piel • Guantes impermeables • Gafas de seguridad • Protectores auditivos • Cinturón de seguridad • Cinturón antivibratorio • Ropa de Trabajo • Traje de agua (impermeable).

Cava Arquitectos SLP Estudio Básico de Seguridad y Salud

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3.2. Cimentación y Estructuras


nivel • Caídas de operarios a distinto

nivel. • Caída de operarios al vacío. • Caída de objetos sobre

operarios. • Caídas de materiales

transportados. • Choques o golpes contra

objetos. • Atrapamientos y

aplastamientos. • Atropellos, colisiones, alcances

y vuelcos de camiones. • Lesiones y/o cortes en manos y

pies • Sobreesfuerzos • Ruidos, contaminación acústica • Vibraciones • Ambiente pulvígeno • Cuerpos extraños en los ojos • Dermatosis por contacto de

hormigón. • Contactos eléctricos directos e

indirectos. • Inhalación de vapores. • Rotura, hundimiento, caídas de

encofrados y de entibaciones. • Condiciones meteorológicas

adversas. • Trabajos en zonas húmedas o

mojadas. • Desplomes, desprendimientos,

hundimientos del terreno. • Contagios por lugares

insalubres. • Explosiones e incendios. • Derivados de medios auxiliares

usados. • Radiaciones y derivados de la

soldadura • Quemaduras en soldadura

oxicorte. • Derivados acceso al lugar de

trabajo

• Marquesinas rígidas. • Barandillas. • Pasos o pasarelas. • Redes verticales. • Redes horizontales. • Andamios de seguridad. • Mallazos. • Tableros o planchas en huecos

horizontales. • Escaleras auxiliares adecuadas. • Escalera de acceso peldañeada

y protegida. • Carcasas resguardos de

protección de partes móviles de máquinas.

• Mantenimiento adecuado de la maquinaria.

• Cabinas o pórticos de seguridad.

• Iluminación natural o artificial adecuada.

• Limpieza de las zonas de trabajo y de tránsito.

• Distancia de seguridad a las líneas eléctricas.

• Casco de seguridad. • Botas o calzado de seguridad. • Guantes de lona y piel. • Guantes impermeables. • Gafas de seguridad. • Protectores auditivos. • Cinturón de seguridad. • Cinturón antivibratorio. • Ropa de trabajo. • Traje de agua (impermeable).


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3.3. Cubiertas planas, inclinadas, materiales ligeros.






objetos. • Atrapamientos y

aplastamientos. • Lesiones y/o cortes en manos y

pies • Sobreesfuerzos • Ruidos, contaminación acústica • Vibraciones • Ambiente pulvígeno • Cuerpos extraños en los ojos • Dermatosis por contacto de

cemento y cal. • Contactos eléctricos directos e

indirectos. • Condiciones meteorológicas

adversas. • Trabajos en zonas húmedas o

mojadas • Derivados de medios auxiliares

usados • Quemaduras en

impermeabilizaciones. • Derivados del acceso al lugar

de trabajo. • Derivados de almacenamiento

inadecuado de productos combustibles.





• Plataformas de descarga de material.

• Evacuación de escombros. • Limpieza de las zonas de

trabajo y de tránsito. • Habilitar caminos de circulación. • Andamios adecuados.

• Casco de seguridad. • Botas o calzado de seguridad. • Guantes de lona y piel. • Guantes impermeables. • Gafas de seguridad. • Mascarillas con filtro mecánico • Protectores auditivos. • Cinturón de seguridad. • Botas, polainas, mandiles y

guantes de cuero para impermeabilización.

• Ropa de trabajo.


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3.4. Albañilería y Cerramientos.






objetos. • Atrapamientos, aplastamientos

en medios de elevación y transporte.

• Lesiones y/o cortes en manos. • Lesiones y/o cortes en pies. • Sobreesfuerzos • Ruidos, contaminación acústica • Vibraciones • Ambiente pulvígeno • Cuerpos extraños en los ojos • Dermatosis por contacto de

cemento y cal.. • Contactos eléctricos directos. • Contactos eléctricos indirectos. • Derivados medios auxiliares

usados • Derivados del acceso al lugar

de trabajo.





• Mantenimiento adecuado de la maquinaria


• Evacuación de escombros. • Iluminación natural o artificial

adecuada • Limpieza de las zonas de

trabajo y de tránsito. • Andamios adecuados.

• Casco de seguridad. • Botas o calzado de seguridad. • Guantes de lona y piel. • Guantes impermeables. • Gafas de seguridad. • Mascarillas con filtro mecánico • Protectores auditivos. • Cinturón de seguridad. • Ropa de trabajo.


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3.5. Terminaciones (alicatados, enfoscados, enlucidos, falsos techos, solados, pinturas, carpintería, cerrajería, vidriería).



nivel. • Caída de operarios al vacío. • Caídas de objetos sobre

operarios • Caídas de materiales

transportados • Choques o golpes contra

objetos • Atrapamientos y aplastamientos • Atropellos, colisiones, alcances,

vuelcos de camiones. • Lesiones y/o cortes en manos • Lesiones y/o cortes en pies • Sobreesfuerzos • Ruido, contaminación acústica • Vibraciones • Ambiente pulvígeno • Cuerpos extraños en los ojos • Dermatosis por contacto

cemento y cal. • Contactos eléctricos directos • Contactos eléctricos indirectos • Ambientes pobres en oxigeno • Inhalación de vapores y gases • Trabajos en zonas húmedas o

mojadas • Explosiones e incendios • Derivados de medios auxiliares

usados • Radiaciones y derivados de

soldadura • Quemaduras • Derivados del acceso al lugar

de trabajo • Derivados del almacenamiento

inadecuado de productos combustibles



y protegida. • Carcasas o resguardos de







impermeables • Guantes de lona y piel • Guantes impermeables • Gafas de seguridad • Protectores auditivos • Cinturón de seguridad • Ropa de trabajo • Pantalla de soldador


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3.6. Instalaciones (electricidad, fontanería, gas, aire acondicionado, calefacción, ascensores, antenas, pararrayos).



nivel. • Caída de operarios al vacío. • Caídas de objetos sobre

operarios • Choques o golpes contra

objetos • Atrapamientos y aplastamientos • Lesiones y/o cortes en manos • Lesiones y/o cortes en pies • Sobreesfuerzos • Ruido, contaminación acústica • Cuerpos extraños en los ojos • Afecciones en la piel • Contactos eléctricos directos • Contactos eléctricos indirectos • Ambientes pobres en oxigeno • Inhalación de vapores y gases • Trabajos en zonas húmedas o

mojadas • Explosiones e incendios • Derivados de medios auxiliares

usados • Radiaciones y derivados de

soldadura • Quemaduras • Derivados del acceso al lugar

de trabajo • Derivados del almacenamiento

inadecuado de productos combustibles



y protegida. • Carcasas o resguardos de







impermeables • Guantes de lona y piel • Guantes impermeables • Gafas de seguridad • Protectores auditivos • Cinturón de seguridad • Ropa de trabajo • Pantalla de soldador

4. BOTIQUÍN En el centro de trabajo se dispondrá de un botiquín con los medios necesarios para efectuar las curas de urgencia en caso de accidente y estará a cargo de él una persona capacitada designada por la empresa constructora.

5. PRESUPUESTO DE SEGURIDAD Y SALUD En el Presupuesto de Ejecución Material (PEM) del proyecto se ha reservado un Capítulo con una partida alzada para Seguridad y Salud.


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6. TRABAJOS POSTERIORES El apartado 3 del Articulo 6 del Real Decreto 1627/1.997 establece que en el Estudio Básico se contemplarán también las previsiones y las informaciones para efectuar en su día, en las debidas condiciones de seguridad y salud, los previsibles trabajos posteriores. Reparación, conservación y mantenimiento

Riesgos más frecuentes Medidas Preventivas Protecciones Individuales • Caídas al mismo nivel en suelos • Caídas de altura por huecos

horizontales • Caídas por huecos en

cerramientos • Caídas por resbalones • Reacciones químicas por

productos de limpieza y líquidos de maquinaria

• Contactos eléctricos por accionamiento inadvertido y modificación o deterioro de sistemas eléctricos.

• Explosión de combustibles mal almacenados

• Fuego por combustibles, modificación de elementos de instalación eléctrica o por acumulación de desechos peligrosos

• Impacto de elementos de la maquinaria, por desprendimientos de elementos constructivos, por deslizamiento de objetos, por roturas debidas a la presión del viento, por roturas por exceso de carga

• Contactos eléctricos directos e indirectos

• Toxicidad de productos empleados en la reparación o almacenados en el edificio.

• Vibraciones de origen interno y externo

• Contaminación por ruido

• Andamiajes, escalerillas y

demás dispositivos provisionales adecuados y seguros.

• Anclajes de cinturones fijados a la pared para la limpieza de ventanas no accesibles.

• Anclajes de cinturones para reparación de tejados y cubiertas.

• Anclajes para poleas para izado de muebles en mudanzas.

• Casco de seguridad • Ropa de trabajo • Cinturones de seguridad y

cables de longitud y resistencia adecuada para limpiadores de ventanas.

• Cinturones de seguridad y resistencia adecuada para reparar tejados y cubiertas inclinadas.

7. OBLIGACIONES DEL PROMOTOR Antes del inicio de los trabajos, el promotor designará un Coordinador en materia de Seguridad y Salud, cuando en la ejecución de las obras intervengan más de una empresa, o una empresa y trabajadores autónomos o diversos trabajadores autónomos. La designación del Coordinador en materia de Seguridad y Salud no eximirá al promotor de las responsabilidades. El promotor deberá efectuar un aviso a la autoridad laboral competente antes del comienzo de las obras, que se redactará con arreglo a lo dispuesto en el Anexo III del Real Decreto 1627/1.997 debiendo exponerse en la obra de forma visible y actualizándose si fuera necesario.


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8. COORDINADOR EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD La designación del Coordinador en la elaboración del proyecto y en la ejecución de la obra podrá recaer en la misma persona. El Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra, deberá desarrollar las siguientes funciones: • Coordinar la aplicación de los principios generales de prevención y seguridad. • Coordinar las actividades de la obra para garantizar que las empresas y personal actuante apliquen de

manera coherente y responsable los principios de acción preventiva que se recogen en el Artículo 15 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales durante la ejecución de la obra, y en particular, en las actividades a que se refiere el Artículo 10 del Real Decreto 1627/1.997.

• Aprobar el Plan de Seguridad y Salud elaborado por el contratista y, en su caso, las modificaciones introducidas en el mismo.

• Organizar la coordinación de actividades empresariales previstas en el Artículo 24 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales.

• Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicación correcta de los métodos de trabajo. • Adoptar las medidas necesarias para que solo las personas autorizadas puedan acceder a la obra. La Dirección Facultativa asumirá estas funciones cuando no fuera necesaria la designación del Coordinador. 9. PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO En aplicación del Estudio Básico de Seguridad y Salud, el contratista, antes del inicio de la obra, elaborará un Plan de Seguridad y Salud en el que se analicen, estudien, desarrollen y complementen las previsiones contenidas en este Estudio Básico y en función de su propio sistema de ejecución de obra. En dicho Plan se incluirán, en su caso, las propuestas de medidas alternativas de prevención que el contratista proponga con la correspondiente justificación técnica, y que no podrán implicar disminución de los niveles de protección previstos en este Estudio Básico. El Plan de Seguridad y Salud deberá ser aprobado, antes del inicio de la obra, por el Coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra. Este podrá ser modificado por el contratista en función del proceso de ejecución de la misma, de la evolución de los trabajos y de las posibles incidencias o modificaciones que puedan surgir a lo largo de la obra, pero que siempre con la aprobación expresa del Coordinador. Cuando no fuera necesaria la designación del Coordinador, las funciones que se le atribuyen serán asumidas por la Dirección Facultativa. Quienes intervengan en la ejecución de la obra, así como las personas u órganos con responsabilidades en materia de prevención en las empresas intervinientes en la misma y los representantes de los trabajadores, podrán presentar por escrito y de manera razonada, las sugerencias y alternativas que estimen oportunas. El Plan estará en la obra a disposición de la Dirección Facultativa. 10. OBLIGACIONES DE CONTRATISTAS Y SUBCONTRATISTAS El contratista y subcontratistas estarán obligados a: 1. Aplicar los principios de acción preventiva que se recogen en el Artículo 15 de la Ley de Prevención de

Riesgos laborales y en particular: • El mantenimiento de la obra en buen estado de limpieza. • La elección del emplazamiento de los puestos y áreas de trabajo, teniendo en cuenta sus

condiciones de acceso y la determinación de las vías o zonas de desplazamiento o circulación. • La manipulación de distintos materiales y la utilización de medios auxiliares. • El mantenimiento, el control previo a la puesta en servicio y control periódico de las instalaciones

y dispositivos necesarios para la ejecución de las obras, con objeto de corregir los defectos que pudieran afectar a la seguridad y salud de los trabajadores.

• La delimitación y acondicionamiento de las zonas de almacenamiento y depósito de materiales, en particular si se trata de materias peligrosas.

• El almacenamiento y evacuación de residuos y escombros. • La recogida de materiales peligrosos utilizados.


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• La adaptación del período de tiempo efectivo que habrá de dedicarse a los distintos trabajos o fases de trabajo.

• La cooperación entre todos los intervinientes en la obra. • Las interacciones o incompatibilidades con cualquier otro trabajo o actividad.

2. Cumplir y hacer cumplir a su personal lo establecido en el Plan de Seguridad y Salud. 3. Cumplir la normativa en materia de prevención de riesgos laborales, teniendo en cuenta las obligaciones

sobre coordinación de las actividades empresariales previstas en el Artículo 24 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, así como cumplir las disposiciones mínimas establecidas en el Anexo IV del Real Decreto 1627/1.997.

4. Informar y proporcionar las instrucciones adecuadas a los trabajadores autónomos sobre todas las medidas que hayan de adoptarse en lo que se refiera a seguridad y salud.

5. Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra.

Serán responsables de la ejecución correcta de las medidas preventivas fijadas en el Plan y en lo relativo a las obligaciones que le correspondan directamente o, en su caso, a los trabajos autónomos por ellos contratados. Además responderán solidariamente de las consecuencias que se deriven del incumplimiento de las medidas previstas en el Plan. Las responsabilidades del Coordinador, Dirección Facultativa y el Promotor no eximirán de sus responsabilidades a los contratistas y a los subcontratistas. 11. OBLIGACIONES DE LOS TRABAJADORES AUTÓNOMOS Los trabajadores autónomos están obligados a: 1. Aplicar los principios de la acción preventiva que se recoge en el Artículo 15 de la Ley de Prevención de

Riesgos Laborales, y en particular:

• El mantenimiento de la obra en buen estado de orden y limpieza. • El almacenamiento y evacuación de residuos y escombros. • La recogida de materiales peligrosos utilizados. • La adaptación del período de tiempo efectivo que habrá de dedicarse a los distintos trabajos o

fases de trabajo. • La cooperación entre todos los intervinientes en la obra. • Las interacciones o incompatibilidades con cualquier otro trabajo o actividad.

2. Cumplir las disposiciones mínimas establecidas en el Anexo IV del Real Decreto 1627/1.997. 3. Ajustar su actuación conforme a los deberes sobre coordinación de las actividades empresariales

previstas en el Artículo 24 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, participando en particular en cualquier medida de su actuación coordinada que se hubiera establecido.

4. Cumplir con las obligaciones establecidas para los trabajadores en el Artículo 29, apartados 1 y 2 de la

Ley de Prevención de Riesgos Laborales. 5. Utilizar equipos de trabajo que se ajusten a lo dispuesto en el Real Decreto 1215/ 1.997. 6. Elegir y utilizar equipos de protección individual en los términos previstos en el Real Decreto 773/1.997. 7. Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del Coordinador en materia de seguridad y salud. Los trabajadores autónomos deberán cumplir lo establecido en el Plan de Seguridad y Salud. 12. LIBRO DE INCIDENCIAS En cada centro de trabajo existirá, con fines de control y seguimiento del Plan de Seguridad y Salud, un Libro de Incidencias que constará de hojas por duplicado y que será facilitado por el Colegio profesional al que pertenezca el técnico que haya aprobado el Plan de Seguridad y Salud.


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Deberá mantenerse siempre en obra y en poder del Coordinador. Tendrán acceso al Libro, la Dirección Facultativa, los contratistas y subcontratistas, los trabajadores autónomos, las personas con responsabilidades en materia de prevención de las empresas intervinientes, los representantes de los trabajadores, y los técnicos especializados de las Administraciones públicas competentes en esta materia, quienes podrán hacer anotaciones en el mismo. Efectuada una anotación en el Libro de Incidencias, el Coordinador estará obligado a remitir en el plazo de veinticuatro horas una copia a la Inspección de Trabajo y Seguridad Social de la provincia en que se realiza la obra. Igualmente notificará dichas anotaciones al contratista y a los representantes de los trabajadores.

13. PARALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS Cuando el Coordinador y durante la ejecución de las obras, observase incumplimiento de las medidas de seguridad y salud, advertirá al contratista y dejará constancia de tal incumplimiento en el Libro de Incidencias, quedando facultado para, en circunstancias de riesgo grave e inminente para la seguridad y salud de los trabajadores, disponer la paralización de tajos o, en su caso, de la totalidad de la obra. Dará cuenta de este hecho a los efectos oportunos, a la Inspección de Trabajo y Seguridad Social de la provincia en que se realiza la obra. Igualmente notificará al contratista, y en su caso a los subcontratistas y/o autónomos afectados de la paralización y a los representantes de los trabajadores. 14. DERECHOS DE LOS TRABAJADORES Los contratistas y subcontratistas deberán garantizar que los trabajadores reciban una información adecuada y comprensible de todas las medidas que hayan de adoptarse en lo que se refiere a su seguridad y salud en la obra. Una copia del Plan de Seguridad y Salud y de sus posibles modificaciones, a los efectos de su conocimiento y seguimiento, será facilitada por el contratista a los representantes de los trabajadores en el centro de trabajo. 15. DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD QUE DEBEN APLICARSE EN LAS OBRAS Las obligaciones previstas en las tres partes del Anexo IV del Real Decreto 1627/1.997, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción, se aplicarán siempre que lo exijan las características de la obra o de la actividad, las circunstancias o cualquier riesgo.

Ciudad Real, Diciembre de 2009 El Arquitecto

José Gómez Hernández Col.:1209 Venancio Rosa Mayordomo Col.: 415


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