przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu...

Przystpienie do sporzdzenia miejscowego

planu zagospodarowania przestrzennego

W rejonie placu Bernardyskiego w Poznaniu

I konsultacje spoeczne Pozna, 7 lutego 2017 r.

Zesp projektowy:

mgr in. arch. Magorzata Kdziora kierownik zespou

mgr in. arch. Magdalena Kostencka-Burek z-ca kierownika

mgr Katarzyna Chorewicz

mgr in. arch. Olga Susicka-Banasiak

mgr Magdalena Kozielczyk

Miejska Pracownia Urbanistyczna w Poznaniu

- Miejska Jednostka Organizacyjna

1991-2016

Miejska Pracownia Urbanistyczna w Poznaniu

- Miejska Jednostka Organizacyjna

ZESP SPECJALISTW z zakresu:

architektury i urbanistyki,

planowania i gospodarki

przestrzennej,

transportu i infrastruktury,

ochrony rodowiska,

ochrony dbr kultury,

ekonomii,

administracji i prawa.

byli CZONKOWIE

ZACHODNIEJ OKREGOWEJ

IZBY URBANISTW

STUDIUM MPZP

OPINIE ANALIZY PROGNOZY

OBSUGA PRAWNA

WYTYCZNE

DO KONKURSW

WSPPRACA

I KONSULTACJE KONFERENCJE

Kompetencje i zadania:

STUDIUM MPZP

Okrela polityk przestrzenn gminy

(np. w granicach caego miasta Poznania),

w tym lokalne zasady zagospodarowania

przestrzennego

Jest opracowywane dla caej gminy

Nie jest aktem prawa miejscowego

Sporzdza si w skali od 1:5 000 do 1:25 000

Posiada cz tekstow oraz cz graficzn

Sporzdzany przez Prezydenta/Wjta/Burmistrza

Uchwalany przez Rade Miasta/Gminy

STUDIUM

Okrela polityk przestrzenn gminy

(np. w granicach caego miasta Poznania),

w tym lokalne zasady zagospodarowania

przestrzennego

Jest opracowywane dla caej gminy

Nie jest aktem prawa miejscowego

Sporzdza si w skali od 1:5 000 do 1:25 000



Uchwalany przez Rade Miasta/Gminy

STUDIUM Ustala przeznaczenie terenu,

rozmieszczenie inwestycji celu publicznego

oraz okrela sposb zagospodarowania

i warunki zabudowy terenu.

Jest opracowywany dla fragmentu gminy

Jest aktem prawa miejscowego

Sporzdza si w skali 1:1 000 (lub 1:500, 1:2000, 1:5000)



Uchwalany przez Rad Miasta/Gminy

MPZP

=

STUDIUM musi by zgodny z ustaleniami Studium

MPZP =

nie musi by zgodny z ustaleniami Studium

- o przeznaczeniu i parametrach zabudowy decyduje

analiza urbanistyczna (tzw. dobrego ssiedztwa)

decyzja o warunkach zabudowy

1)przeznaczenie terenw oraz linie rozgraniczajce tereny o rnym przeznaczeniu lub

rnych zasadach zagospodarowania (np. tereny zabudowy mieszkaniowej

jednorodzinnej, wielorodzinnej, usugowej, tereny zieleni, tereny drg);

2)zasady ochrony i ksztatowania adu przestrzennego;

3)zasady ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego;

4)zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspczesnej;

5)wymagania wynikajce z potrzeb ksztatowania przestrzeni publicznych;

6)parametry i wskaniki ksztatowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym

linie zabudowy, gabaryty obiektw i wskaniki intensywnoci zabudowy;

MPZP

7)granice i sposoby zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie, ustalonych na

podstawie odrbnych przepisw, w tym terenw grniczych, a take naraonych na niebezpieczestwo

powodzi oraz zagroonych osuwaniem si mas ziemnych;

8)szczegowe zasady i warunki scalania i podziau nieruchomoci objtych planem miejscowym;

9)szczeglne warunki zagospodarowania terenw oraz ograniczenia w ich uytkowaniu, w tym zakaz

zabudowy;

10)zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemw komunikacji i infrastruktury technicznej;

11)sposb i termin tymczasowego zagospodarowania, urzdzania i uytkowania terenw;

12)stawki procentowe, na podstawie ktrych ustala si opat planistyczn.

MPZP

+

USTALENIA RYSUNEK

Prognoza

oddziaywania

na rodowisko

Prognoza skutkw finansowych

uchwalenia mpzp

=

Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r.

Rozporzdzenie Ministra Infrastruktury w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego


Ustawa o samorzdzie gminnym

Kodeks Postpowania Administracyjnego

Uchwaa nr XLI/695/VII/2017 Rady Miasta Poznania z dnia 24 stycznia 2017 r. w sprawie

przystpienia do sporzdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego


Zarzdzenie nr 86/2013/P Prezydenta Miasta Poznania z dnia 7 lutego 2013r. w sprawie

przeprowadzania na terenie Poznania konsultacji spoecznych dotyczcych miejscowych planw

zagospodarowania przestrzennego dla obszarw znajdujcych si w granicach

administracyjnych miasta Poznania

Uchwaa nr LXXX/1200/V/2010 Rady Miasta Poznania z dnia 9 listopada 2010r. w sprawie

zasad i trybu przeprowadzania konsultacji spoecznych na terenie Miasta Poznania

UWARUNKOWANIA PRAWNE:

PROCEDURA SPORZDZANIA PLANU*:

ETAPY z inicjatywy miasta: 1. Podjcie uchway o przystpieniu do sporzdzania projektu planu przez Rad Miasta

Poznania

2. I KONSULTACJE SPOECZNE

3. Zbieranie wnioskw do projektu planu - przez co najmniej 21 dni od dnia ogoszenia

4. Sporzdzenie projektu planu i rozpatrzenie wnioskw przez Prezydenta

5. Opiniowanie wewntrzne z jednostkami Urzdu Miasta

6. II KONSULTACJE SPOECZNE

7. Opiniowanie i uzgadnianie projektu planu

8. Wyoenie projektu planu do PUBLICZNEGO wgldu przez co najmniej 21 dni i przeprowadzenie, w tym czasie dyskusji publicznej;

moliwo skadania uwag do projektu planu przez co najmniej 14 dni od zakoczenia okresu wyoenia

projektu planu do publicznego wgldu

9. Skadanie uwag do projektu planu w okrelonym w ogoszeniu terminie

10. Rozpatrzenie uwag przez Prezydenta

11. Uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przez Rad Miasta

Poznania

12. Opublikowanie planu w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa

zgodnie z ustaw o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003 r.

Informacja m.in. o:

powodach przystpienia do sporzdzania planu,

obszarze miasta objtym granicami uchway

o przystpieniu,

ustaleniach Studium miasta Poznania dla

przedmiotowego obszaru,

procedurze sporzdzania planu,

terminie zbierania wnioskw do projektu planu,

wymogach formalnych, ktre winien spenia

wniosek do projektu planu

Przystpienie do sporzdzenia miejscowego



I konsultacje spoeczne Pozna, 7 lutego 2017 r.

Zesp projektowy:

mgr in. arch. Magorzata Kdziora kierownik zespou

mgr in. arch. Magdalena Kostencka-Burek z-ca kierownika

mgr Katarzyna Chorewicz

mgr in. arch. Olga Susicka-Banasiak

mgr Magdalena Kozielczyk

Powierzchnia: 0,77 ha

Studium uwarunkowa i kierunkw zagospodarowania przestrzennego (2014 r.)

MW/U tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub zabudowy usugowej

w obszarze funkcjonalnego rdmiecia, z moliwoci uzupenienia o ziele (np.: parki,

skwery), tereny sportu i rekreacji, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej;

Kdt.2 trasa tramwajowa;

Kdt.2* trasa tramwajowa, dopuszcza si w oparciu o analiz efektywnoci zmian

tras tramwajowych na inny rodek transportu zbiorowego, np. komunikacj trolejbusow

lub autobusow (m.in. w systemie BRT)

Przystpienie do sporzdzenia mpzp


Celem przystpienia do planu jest

aktualizacja zapisw obowizujcego

planu m.in. w zakresie sposobu

uytkowania targowiska oraz

jednoznacznego zdefiniowania

obiektw i elementw

zagospodarowania, ktre bdzie mona

lokalizowa na pycie placu


W rejonie placu Bernardyskiego w Poznaniu sytuacja planistyczna

Plany obowizujce:

Cp - Mpzp obszaru Podgrna-Plac Bernardyski w Poznaniu

Cz - Mpzp terenw w rejonie ulic Za Bramk i Wszystkich witych w Poznaniu

Os - Mpzp Obszar Staromiejski w Poznaniu

Plany w opracowaniu:

C1e projekt mpzp "W rejonie ulic Garbary i Wszystkich witych " w Poznaniu

granica projektu mpzp


Obowizujcy mpzp Podgrna Plac Bernardyski

(Uchwaa Nr LXI/641/IV/2005 Rady Miasta Poznania

z dnia 18 stycznia 2005 r.)


W rejonie placu Bernardyskiego w Poznaniu obowizujcy mpzp


W rejonie placu Bernardyskiego w Poznaniu dokumentacja fotograficzna


W rejonie placu Bernardyskiego w Poznaniu sytuacja wasnociowa

W rejonie placu Bernardyskiego - wyniki ankiety

Wnioski z raportu, ktre mog by rozpatrywane podczas

procedury sporzdzania mpzp W rejonie placu

Bernardyskiego:

- zachowanie funkcji handlowej (targowiska),

- wydzielenie terenu rekreacyjno wypoczynkowego,

- wyznaczenie miejsc postojowych dla samochodw,

- dopuszczenie lokalizacji toalet oraz stacji rowerw

miejskich;

pozostae wnioski wynikajce z raportu dotycz zagadnie

wykraczajcych poza zapisy moliwe do uwzgldnienia w

planie miejscowym.

W rejonie placu Bernardyskiego

w Poznaniu - granice mpzp

Miejska Pracownia Urbanistyczna

ul. B. Prusa 3

60 - 819 Pozna

tel.: 61 845 50 00

fax.: 61 845 50 10

e-mail: [email protected]

www.mpu.pl

Wnioski do projektu planu zbierane bd

od dnia 8 lutego do 1 marca 2017 r.

Kontakt:

Magdalena KostenckaBurek , tel. 61 8455-055 z-ca kierownika zespou projektowego

Katarzyna Chorewicz, tel. 61 8455-054

Wnioski

przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu...

Documents