raport mbi gjendjen e planifikimit dhe menaxhimit ... raporti shq 1.pdf · iii parahyrje hartimi i...
TRANSCRIPT
Ministria e Mjedisit dhe Planifikimit Hapësinor
Kosovë
Raport mbi gjendjen e planifikimit dhe menaxhimit
hapësinor dhe urban në komunat e Kosovës
Prishtinë, Mars 2006
ii
Ministria e Mjedisit dhe Planifikimit Hapësinor Raporti është përgatitur nga Departamenti i Planifikimit Hapësinor.
Për çdo informatë rreth raportit mund të kontaktoni këto e-mail adresa: [email protected] dhe [email protected] Prishtinë, Mars 2006
iii
Parahyrje Hartimi I planeve të nivelit komunal, është faktor kyç, që ndikon në zhvillim te qëndrueshëm
te komunës, I cili duke u bazuar në shfrytëzim efikas te resurseve natyrore, ruajtje dhe
zhvillim të trashëgimisë kulturore, zhvillim optimal të infrastrukturës, rezulton në krijimin e
zonave të zhvilluara urbane sipas standardeve bashkëkohore, me mjedis të pastër dhe të
shëndoshe për jetë.
Duke konsideruar gjendjen ekonomike dhe sociale, me karakteristikat e fazës së tranzicionit,
mungesa e planifikimit komunal, përcaktimit te strategjisë se zhvillimit dhe definimit të
vizionit drejt të cilit synon të zhvillohet komuna, do të ndikojnë si në ngecje të përgjithshme
ashtu edhe në mungese të iniciativës për investime kapitale si komponentë bazë në ndërtimin
e themeleve të zhvillimit të qëndrueshëm dhe mirëqenies sociale.
Politikat bashkëkohore të qeverisjes lokale dhe Ligji i Planifikimit Hapësinor, i favorizon dhe
obligon komunat të jenë përgjegjëse në vendimmarrje dhe zgjedhje të objektivave të
Planifikimit, të cilat do t’i mundësonin nivelit lokal arritjen e caqeve strategjike të zhvillimit
të qëndrueshëm hapësinor e urban. Ndërsa, roli i Ministrisë së Mjedisit dhe Planifikimit
Hapësinor për menaxhim integral të hapësirës, nënkupton koordinimin dhe monitorimin e
mbarëvajtjes së fazave te hartimit dhe implementimit të Planeve Zhvillimore Komunale,
Planeve Zhvillimore Urbane dhe Planeve Rregulluese Urbane të të gjitha komunave të
Kosovës, të cilët duke qenë në harmoni me dispozitat e Ligjit të Planifikimit Hapësinor dhe
duke pasqyruar bashkëpunim reciprok të nivelit lokal dhe atij qendror, të mundësojnë
integrim sa më të shpejtë dhe pjesëmarrje të suksesshme të Kosovës në rrjetën e planifikimit
regjional drejt zhvillimit të qëndrueshëm hapësinor sipas standardeve dhe politikave
Evropiane.
Ardian Gjini
Ministër i Mjedisit dhe Planifikimit Hapësinor
iv
Përmbajtja
Parahyrje .................................................................................................................... iii
Përmbajtja .................................................................................................................. iv
Përmbledhja ................................................................................................................ v
Falënderimet............................................................................................................... vi
Kapitulli 1 Hyrje ......................................................................................................... 1
Hyrja ..................................................................................................................................... 1
1.1 Qëllimi i raportit .............................................................................................................. 2
1.2 Metodologjia.................................................................................................................... 2
Kapitulli 2 Principet dhe trendet e reja në planifikim .............................................3
2.1 Qasja e re në planifikim .................................................................................................. 3
2.2 Principet ndërkombëtare për rregullimin dhe planifikimin hapësinor dhe urban ............ 4
Kapitulli 3 Gjendja aktuale në planifikimin dhe menaxhimin urban ...................6
3.1 Sistemi i planifikimi hapësinor e urban në Kosovë ......................................................... 6
3.2 Rezultatet e analizës......................................................................................................... 8
Kaptina 4 konkluzionet dhe rekomandimet ............................................................ 23
4.1 Konkluzionet..................................................................................................................23
4.2 Rekomandimet ...............................................................................................................24
v
Përmbledhja “Anijet mund të lundrojnë, vetëm aty ku ekziston kanali” Proverb japonez Ngritja institucionale në fushën e planifikimit në të dy nivelet (qendror dhe lokal) dhe
vendosja kornizës Ligjore mbi Planifikimin Hapësinor dhe akteve nënligjore paraqet një hap
në fushën e planifikimit hapësinor dhe urban. Ligji për Planifikim Hapësinor i aprovuar në
shtator 2003 synon rregullimin e çështjeve të planifikimit hapësinor dhe urban. Se sa janë
duke u zbatuar në praktikë dispozitat e këtij ligji, çfarë është gjendja në komuna për sa i
përket procesit të planifikimit hapësinor dhe urban, sa është duke u aplikuar koncepti i ri i
planifikimit (planifikimi strategjik- planifikimi me pjesëmarrje) janë disa nga pyetjet kryesore
për të cilat ky raport ka pasur synim të gjejë përgjigjet. Të dhënat e marra nga Drejtoritë
Komunale për Planifikim dhe Urbanizëm në të gjitha komunat e Kosovës të cilat kanë qenë
në fokus të analizës japin përgjigje në pyetjet e lartpërmendura. Konkluzionet dhe
rekomandimet e dala nga ky raport kanë për qëllim përmirësimin e procesit të planifikimit dhe
menaxhimit hapësinor dhe urban.
Strukturimi i raportit është si vijon:
Kapitulli i parë përfshin qëllimin e hartimit të këtij raporti si dhe metodologjinë e punës për
hartimin e këtij dokumenti.
Kapitulli i dytë jep shpjegime teorike mbi qasjen e re në planifikim (planifikimin strategjik) si
dhe për principet e pranuara ndërkombëtarisht të cilat duhet të zbatohen në procesin e
planifikimit (qeverisja e mirë, zhvillimi i qëndrueshëm), qasje dhe parime këto të cilat duhet
të aplikohen gjatë procesit të planifikimit hapësinor e urban në Kosovë.
Kapitulli i tretë ofron të dhëna mbi gjendjen aktuale në planifikimin dhe menaxhimin
hapësinor dhe urban në komunat e Kosovës. Kapitulli fillon me sqarimet lidhur me sistemin e
planifikimit në Kosovë dhe më pas paraqet rezultatet e dala nga intervistat me përfaqësues të
komunave respektivisht Drejtorive Komunale për Urbanizëm dhe Planifikim.
Kapitulli i fundit (katërt) prezanton konkluzionet të cilat dalin si rezultat i të dhënave të marra
nga Drejtoritë Komunale për Urbanizëm dhe Planifikim si dhe rekomandimet për veprimet e
mëtutjeshme të institucioneve të planifikimit hapësinor dhe urban.
vi
Falënderimet Përpilimi i këtij raporti nuk do të ishte I mundur pa një bashkëpunim reciprok institucional
mes Ministrisë së Mjedisit dhe Planifikimit Hapësinor me Komunat respektivisht Drejtoritë
Komunale për Planifikim dhe Urbanizëm. Me këtë rast falënderojmë të gjithë ata që
kontribuuan në punimin e këtij raporti.
Shkurtesat DPH Departamenti I Planifikimit Hapësinor DU Drejtoritë për Urbanizëm në komuna IPH Instituti për Planifikim Hapësinor KK Kuvendet Komunale LPH Ligji për Planifikim Hapësinor MMPH Ministria e Mjedisit dhe Planifikimit Hapësinor PRrU Planet Rregulluese Urbane PZHK Plani Zhvillimor Komunal PZHU Plani Zhvillimor Urban VJF Vendbanimet Joformale VNM Vlerësimi i Ndikimit në Mjedis
2
Kapitulli I HYRJA
1.1. Qëllimi i raportit Qëllimi kryesor i këtij raporti është pasqyrimi i gjendjes aktuale në procesin e planifikimit dhe
menaxhimit hapësinor dhe urban në komunat e Kosovës. Përmes këtij raporti paraqitet nivelit
i zbatueshmërisë së ligjit për planifikim hapësinor. Raporti paraqet të arriturat dhe ngecjet në
procesin e planifikimit hapësinor dhe urban në komunat e Kosovës në mënyrë që të
identifikojë problemet dhe të adresojë zgjidhjet përkatëse. Gjithashtu ky raport synon të :
• Përcaktojë treguesit kryesor të cilët në të ardhmen do të shërbejnë si bazë për
mbikëqyrjen e mëtutjeshme administrative.
• Ngritë vetëdijen dhe përgjegjësinë e pjesëmarrësve në procesin e planifikimit
hapësinor dhe urban;
• Sensibilizojë çështjen e planifikimit me qëllim të nxitjes së komunave për aplikimin e
konceptit të ri të planifikimit - planifikimi strategjik në hartimin e planeve të nivelit
komunal;
• Ndihmojë procesin e ngritjes së nivelit të bashkëpunimit në mes të nivelit qendror dhe
lokal.
3
Raportit do të jetë forcë shtytëse në përcaktimin e veprimeve të ardhshme të MMPH në
fushën e planifikimit hapësinor dhe urban.
1.2 Metodologjia Fokusi kryesor në këtë raport është fusha e planifikimit dhe menaxhimit hapësinor dhe urban
në nivelin komunal ku si njësi e analizës janë Drejtoritë për Urbanizëm dhe Planifikim në 30
komunat e Kosovës. Raporti bazohet në të dhënat e marra gjatë intervistave me personat
përgjegjës të drejtorive të urbanizmit. Për mbledhjen e shënimeve të nevojshme Departamenti
i Planifikimit Hapësinor ka hartuar pyetësorin ( Shtojca 1) i cili përmban pyetjet që në këtë
fazë kanë qenë të nevojshme. Raporti i referohet të dhënave të marra nga përfaqësues të
Drejtorive të Urbanizmit përmes zyrtarëve koordinues të DPH. Intervistat janë kryer në
vendin e punës së të intervistuarve, d.m.th. në DU ( drejtoritë e urbanizmit nëpër komuna).
Për komunat Zveçan dhe Zubin Potok të dhënat janë marrë gjatë një takimi të organizuar mes
përfaqësuesve të këtyre komunave dhe përfaqësuesve të DPH.
Gjithashtu janë përdorur dhe analizuar edhe të dhënat të cilat DPH i ka pasur në dispozicion.
Të dhënat janë analizuar dhe përpunuar sipas kornizës së paraqitur në pyetësor. Si rezultat i
kësaj pune është publikimi i raportit në formë të shtypur dhe elektronike i cili pas përfundimit
do t’iu dërgohet të gjitha institucioneve relevante.
4
Kapitulli 2 Principet dhe trendët e reja në planifikim 2.1 Qasja e re në planifikim Reagimet e para kundër planeve të përgjithshme (master planeve) filluan të paraqiten qysh në
vitet e ’60- ta, kur edhe filluan të shfaqen tendencat e para të planerëve për të propozuar lloje
të reja të planeve të cilat janë më fleksibile dhe kërkojnë pjesëmarrjen e publikut në procesin e
planifikimit. Ajo çka nevojitej ishte më shumë se sa konsultimet publike; ishte në fakt
përfshirja e qytetarëve që të bëjnë planet për vetveten1. Në të kaluarën kërkesat specifike të
qytetarëve e sidomos të atyre me aftësi të kufizuara, etniteteve të ndryshme, femrave, grupeve
të rrezikuara, të rinjve, të moshuarve nuk janë marrë parasysh.
Andaj përfshirjes së komunitetit në procesin e përpilimit të planeve I është dhënë rëndësi e
veçantë, dhe kjo paraqet një qasje e cila po gjen përkrahje gjithnjë e më shumë te institucionet
e ndryshme qeveritare e jo-qeveritare, donatorët e ndryshëm etj.
Në aspektin e planifikimit sot gjithashtu potencohet roli I madh që kanë qytetet të cilat sipas
literaturave të ndryshme shihen si motor të zhvillimit kombëtar dhe atij lokal ekonomik,
progresit social dhe regjenerimit kulturor.
Duke pasur këto parasysh dhe duke shikuar zhvillimet e sotme, ajo çka mund të thuhet është
se përderisa qytetet ofrojnë mundësi të shumta, ato gjithashtu ballafaqohen edhe me një sërë
problemesh si: varfëria urbane, degradimi I mjedisit, menaxhimi I dobët I resurseve, rritja e
kërkesave për infrastrukturë dhe shërbimet e saj përcjellëse, institucionet joefektive për të
menaxhuar procesin e planifikimit etj.2 Këto edhe janë arsyet pse sot ndihet nevoja për një
mënyrë të re të planifikimit, për një planifikim më strategjik. Kjo qasje e re e planifikimit
ofron mundësi të reja në procesin e planifikimit duke:
• ndihmuar në përcaktimin e qartë të vizionit dhe përpilimin e tij me konsensusin e
pjesëmarrësve
• përpilimin e arsyeshëm të qëllimeve dhe objektivave
• ndihmon që te pjesëmarrësit të zhvillohet ndjenja e pronësisë ndaj planit
• ofron një bazë nga e cila mund të matet progresi
• siguron mënyrë efektive të përdorimit të resurseve
• tenton të zgjidh problemet aktuale (që kërkojnë zgjidhje të shpejtë) gjithnjë duke I
synuar edhe qëllimet afatgjata
Tabela 2.1 ilustron dallimet mes planifikimit strategjik nga planifikimi konvencional.
1 Sipas Gashi (2005) duke iu referuar literaturës së Hall (2002) 2 Gashi (2005) duke iu referuar Udhëzimeve Konsultative të Komisionit Evropian (2002) për Zhvillimet Urbane.
5
Tabela 2.1: Planifikimi strategjik kundrejt atij konvencional Planifikimi strategjik Planifikimi konvencional
I orientuar drejt procesit dhe veprimit I orientuar drejt produktit
Fillon me konsensusin lidhur me çështjet Fillon me forcë që të imponojë rregullat
Është në favor të veprimit Është reagues
Selekiv dhe i fokusuar Gjithëpërfshirës
I adreson vlerat e organizatës Vlerat nuk i merr në konsideratë
Adreson përparësitë dhe të metat Përparësitë dhe të metat nuk i merr në konsideratë
Bashkëveprues me pjesëmarrësit Bashkëveprimi i limituar
Pjesëmarrje dhe vetëdijesim politik Shumë zyrtar Merr parasysh mundësitë për zbatim Mundësitë për zbatim janë të supozuara I orientuar drejt alokimit të resurseve organizative Planifikimi, mobilizimi i resurseve, alokimi janë të
ndara Zotimi për zhvillimin e vizionit përmes bashkëveprimit Vizioni (nëse ekziston) është i idealizuar Menaxherë dhe zbatues janë planerët Ekspertët e planifikimit janë në funksion të personelit
në procesin e planifikimit Zbatimi me përkrahjen e pjesëmarrësve Zbatimi sipas direktivave
Burim: Pennink (2002) Duke iu referuar Mumtaz and wegelin “Guiding Cities” 2.2 Principet ndërkombëtare për rregullimin dhe planifikimin hapësinor dhe urban
2.2.1. Zhvillimi I qëndrueshëm në planifikimin urban Zhvillimi I qëndrueshëm nënkupton zhvillimet që plotësojnë nevojat e së tashmes duke mos rrezikuar aftësitë e gjeneratave të ardhshme që të plotësojnë nevojat e tyre (Brundtland Commission, 1987). Kjo nënkupton atë se veprimet zhvillimore të së tashmes nuk guxojnë të shpenzojnë resurset të cilat nuk mund të përtërihen ose zëvendësohen3. Zhvillimi I qëndrueshëm nënkupton bashkërendimin e kërkesave sociale dhe ekonomike për zhvillim hapësinor me zonat ekologjike dhe funksionet kulturore duke kontribuar kështu qëndrueshmërisë dhe në shkallë të lartë zhvillimit territorial të balancuar (ESDP, 1999). Komponentët e zhvillimit të qëndrueshëm janë: a) zhvillim I qëndrueshëm social b) zhvillim I qëndrueshëm ekonomik c) Zhvillim I qëndrueshëm mjedisor a) Zhvillimi I qëndrueshëm social ka të bëjë me vlerat e kapitalit shoqëror ose kushtet
shoqërore që mundësojnë ose mbështesin nevojat e njerëzve, nevojat për të pranuar rëndësinë e kulturës dhe respektuar atë gjatë zhvillimeve (Hardoy et al, 1993). Qëllimi I zhvillimit të qëndrueshëm social nënkupton strehimin I cili është I shëndetshëm, I arritshëm dhe i sigurt përbrenda një zone të pajisur me ujë të pijshëm, higjienë publike,
3 Resurse të pa-ripërtrishme janë ato resurse që trashëgimisht janë të limituara për shërbim. Kjo nënkupton se me të përdorur një herë, duhet të gjenden resurse tjera, resurset minerale dhe karburantet (gazi natyral, nafta dhe thëngjilli) janë resurse të paripërtrishme (Euopean Commission,2000)
6
transport, shërbime mjekësore, arsimim etj. Gjithashtu shtëpi, vend punë dhe mjedisi jetësor të mbrojtur nga rreziqet mjedisore.
b) Zhvillimi I qëndrueshëm ekonomik ka të bëjë me rritjen e prodhimtarisë përmes
veprimtarive industriale, komerciale dhe aktiviteteve shërbyese për të krijuar të ardhura më të mëdha për banorët gjë që do të rezultojë në rritjen e kualitetit të jetës së tyre. Investimet e drejtëpërdrejta, orientimi i zhvillimit të teknologjisë, shfrytëzimi i resurseve duhet që gjithnjë të jenë në pajtueshmëri me nevojat e gjeneratave të ardhshme dhe të tashmet gjithashtu.
c) Zhvillimi I qëndrueshëm I mjedisit: Zhvillimi I qëndrueshëm I mjedisit nënkupton
përmirësimin e mjedisit jetësor. Kjo nënkupton se është me rëndësi të sigurohet një mjedis i shëndoshë i cili mund të jetë i përdorshëm sot dhe për gjeneratat e ardhshme; minimizimin e përdorimit të resurseve të pa-ripërtërishme duke përfshirë konsumimin e mineraleve të rralla dhe karburanteve të djegshme në banim, industri dhe transport (duke I zëvendësuar me resurse të përtërishme ku është e mundur). Ka gjithashtu edhe pasuri kulturore, natyrore dhe historike që janë të pazëvendësueshme dhe që këtej të pa-ripërtërishme (psh. Zona historike dhe parqe, pejsazhe natyrore etj). Pranimi I zhvillimit të qëndrueshëm nënkupton atë se ndërlidhjet mes aktiviteteve të ndryshme janë marrë parasysh me kujdes, qoftë për ndikimet e tyre pozitive apo negative në mjedis. Gjithashtu është me rëndësi të merren parasysh çështjet të cilat kanë ndikim direkt, duke përfshirë kontrollin e ndotjes së ajrit, menaxhimin e ujit dhe mbeturinave dhe aspektet e ngjashme të degradimit që dëmtojnë kualitetin e jetës si dhe çështjet globale kryesore të mjedisit (ngrohja globale, ruajtja e biodiverzitetit).4
2.2.2. Parimi I qeverisjes së mirë në planifikimin dhe menaxhimin urban Marrja në konsideratë e parimit të qeverisjes së mirë e cila përfshin transparencën, vendimmarrjen, gjithëpërfshirjen dhe pjesëmarrjen në planifikim paraqet një sfidë të madhe në procesin e përpilimit të planeve zhvillimore. Qeverisja e mirë ofron një kornizë e cila nevojitet për të menaxhuar qytetet në mënyrë të drejtë dhe efikase. Sipas Udhëzuesit të Komisionit Evropian (2002), faktori kryesor që mund të rrezikojë zhvillimin e qëndrueshëm janë veprimet që ndërmarrin institucionet e dobëta përmes vendimeve të paqarta ku si pasojë të kësaj mund të kemi vendime mbi prioritetet dhe shfrytëzimin e resurseve të cilat nuk reflektojnë nevojat e qytetarëve. Nëse pranimi nga ana e qytetarëve është I ulët, motivimi I tyre për tu përfshirë në veprim është minimal. Për më tepër, proceset e vendimmarrjes së fshehtë qojnë në keqadministrim dhe korrupsion. I njëjti burim thekson se përfitimet e konsiderueshme fitohen përmes proceseve transparente, të përgjegjshme dhe pjesëmarrjes në vendimmarrje. Në këtë mënyrë zotimi për zhvillimet urbane rritet duke I prirë kështu pjesëmarrjes aktive dhe partneritetit me sektorin privat dhe shoqërinë civile. Qeverisja e mirë merr në konsideratë çështjet e varfërisë dhe ato gjinore, qëndrueshmërinë e mjedisit dhe krijon mundësi për punësim. Paqja, demokracia, respektimi I të drejtave njerëzore,
4 Komisioni Europian, 2000
7
transparenca, qeveritë që përfaqësojnë popullin dhe janë të përgjegjshme dhe administrimi në të gjitha sektorët e shoqërisë si dhe pjesëmarrje efektive e shoqërisë janë bazë kryesore për realizimin e zhvillimit të qëndrueshëm (Samiti Botëror mbi Zhvillimin e Qëndrueshëm). Sundimi I ligjit, fuqizimi i institucioneve qeveritare, ngritja e efektivitetit dhe efikasitetit duke I zvogëluar bllokadat dhe duplifikimet e aktiviteteve të organizatave e sidomos atyre ndërkombëtare, shtimi I pjesëmarrjes dhe involvimi efektiv I shoqërisë civile dhe palëve tjera me interes si dhe promovimi I transparencës dhe pjesëmarrjes së gjerë të publikut në procesin e planifikimit, ngritja e kapaciteteve në të gjitha nivelet si dhe e bashkëpunimit janë disa aktivitete që mundësojnë të arrihet një qeverisje e mirë në sistemin e planifikimit.
8
Kapitulli 3 Gjendja aktuale në planifikimin hapësinor dhe urban në komunat e Kosovës
3.1 Sistemi I planifikimit hapësinor dhe urban në komunat e Kosovës Ligji për Planifikim Hapësinor i aprovuar në shtator 2003 synon rregullimin e çështjeve të planifikimit hapësinor dhe urban. Sipas tij në Kosovë janë dy nivele të planifikimit: planifikimi për territorin e Kosovës dhe planifikimi për territorin e komunave. Ministria e Planifikimit Hapësinor në përputhje me dispozitat e këtij ligji5 është përgjegjëse për koordinimin e planifikimit hapësinor të Kosovës dhe propozimin e politikave zhvillimore hapësinore, rishikimin dhe monitorimin e dokumenteve planifikuese në gjithë territorin e Kosovës; rishikimin, monitorimin dhe harmonizimin e proceseve planifikuese në nivelin komunal, sigurimin e përputhshmërisë së procedurave planifikuese, ofrimin e këshillimeve dhe asistencës komunave në hartimin e planeve komunale hapësinore dhe të planeve rregulluese komunale etj. Sistemi i planifikimit hapësinor dhe urban në komunat e Kosovës funksionon sipas kornizës legjislative6 sipas së cilës komunat si njësi themelore territoriale e vetëqeverisjes lokale janë përgjegjëse të ndërmarrin aktivitetet në planifikimin urban dhe të fshatit dhe shfrytëzimin e tokës përbrenda territorit të tyre. Në përputhje me këtë, edhe ligji për Planifikim Hapësinor, përgjegjësinë e planifikimit për territorin e komunave iu ka lënë nivelit lokal (komunave). Komunat janë përgjegjëse për të përgatitur Planet Zhvillimore (atë Komunale dhe Urbane) si dhe planet Rregulluese Urbane7. Boksi 3.1: Definicionet e PZHK, PZH dhe PRrU • Plani Zhvillimor Komunal është plan strategjik multisektoral që përcakton caqet afatgjata të zhvillimit
ekonomik, shoqëror dhe hapësinor duke përfshirë të paktën periudhën 5 vjeçare. Ky plan mbulon territorin e brendshëm të komunës. PZHK duhet të jetë në përputhje me PH të Kosovës.
• Plani Zhvillimor Urban është plan multisektoral i cili përcakton synimet afatgjata për zhvillim dhe menaxhim të zonave urbane për periudhën prej së paku pesë viteve. Plani përfshin territorin urban brenda territorit të komunës. PZHU mund të përgatitet si pjesë e PZHK ose si dokument i ndarë.
• Planet rregulluese urbane caktojnë kushtet për rregullimin e hapësirës si dhe rregullat e lokacionit të objekteve dhe ngastrat e tokësore urbane. Këto plane definojnë zonat e ndërtimit, linjat e rregullimit dhe të ndërtimit, normat teknike urbanistike dhe kushtet tjera lidhur me lokacionin e ndërtesave dhe ndërtesat tjera në ngastrat tokësore urbane.
Burimi: Ligji për Planifikim Hapësinor
Ecuria e përgatitjes së planeve sipas Ligjit mbi planifikimin hapësinor është kjo: Fillimisht organi kompetent në nivelin komunal përpilon propozimin për marrjen e vendimit mbi hartimin e planit i cili vendim duhet të përmbajë të dhënat: (a) llojin dhe kufijtë e planit që hartohet (b) qëllimin e miratimit të planit (c) territorin që është përfshirë në plan (d) bartësin e hartimit të planit (e) mjetet e nevojshme dhe mekanizmat për hartimin e planit
5 Rregullorja e UNMIK-ut 2003/30 “Ligji mbi Planifkimin Hapësinor në Kosovë”; neni 5.2 6 Rregullorja e UNMIK-ut 2000/45” Mbi vet-qeverisjen e Komunave të Kosovës”; neni 3: përgjegjësitë dhe Pushteti i Komunave 7 Rregullorja e UNMIK-ut 2003/30 “Ligji mbi Planifikimin Hapësinor në Kosovë”; neni 9 dhe 10
9
(f) kushtet dhe mënyrën e zbatimit të planeve (g) çështje të tjera me rëndësi për hartimin e planit Komuna sipas ligjit për planifikim hapësinor mund të ngarkojë me detyra agjensione, departamente apo subjekte tjera të planifikimit për përgatitjen e planeve zhvillimore të cilat subjekte duhet të kenë së paku dy ekspertë të fushës së planifikimit urban dhe ekspertë të pavarur të cilët merren me çështje të planifikimit hapësinor. Kuvendet komunale duhet të emërojnë edhe këshillin e ekspertëve të planifikimit (sipas udhëzuesit të MMPH për formimin e Këshillit të Ekspertëve) detyra e të cilëve është të ofrojnë këshilla profesionale në procesin e hartimit dhe zbatimit të planeve zhvillimore. Gjatë hartimit të planeve, kërkohet bashkëpunimi mes autoriteteve të komunave dhe institucioneve relevante. Planet zhvillimore duhet të përmbajnë këto faza:
• Profilin dhe analizën e gjendjes • Vizionin, parimet dhe caqet e zhvillimit të komunës • Kornizën e zhvillimit hapësinor të komunës e cila paraqet parashikimin e dëshiruar
hapësinor për territorin e asaj komune • Strategjitë dhe veprimet për zbatim, fazë kjo e cila shënon përzgjedhjen e strategjisë
më të mirë për realizimin e qëllimeve të planit duke përfshirë këtu edhe veprimet me të cilat do të realizohet ajo strategji, afatet kohore, implikimet financiare, institucionet të cilat duhet të përfshihen në realizim.
• Dispozitat për zbatim kanë të bëjë me dispozitat dhe elementet të cilat e drejtojnë zbatimin e planit8
Përpilimi i këtyre planeve kërkon të jetë i bazuar në parimin e zhvillimit të qëndrueshëm dhe qeverisjes së mirë (shih boksin 3.2). Boksi 3.2: Parimet Rregullimi dhe planifikimi hapësinor bazohet në parimet ndërkombëtare të pranuara:9 • Promovimin e interesave të përbashkëta të Kosovës duke mbrojtur resurset natyrore dhe duke mbështetur
zhvillimin e qëndrueshëm; • promovimin e procesit demokratik të pjesëmarrës dhe përfshirjes në formulimin e strategjive zhvillimore dhe
planeve fizike: • promovimin e transparencës së plotë në planifikim dhe procesin e marrjes së vendimeve duke iu lejuar
pjesëmarrësve qasjen në të dhëna dhe hartat e nevojshme; • promovimin e të drejtave të barabarta ekonomike dhe shoqërore për të gjithë Kosovarët; • promovimin e kualitetit të përmirësuar të jetës dhe forma të balancuara të vendbanimeve; • promovimin e harmonizimit me parimet dhe planet e vazhdueshme të zhvillimit hapësinor Evropian. Gjithashtu planet duhet të përfillin edhe parimet si: • Të ketë qasje të integruar e cila përfshin elementet hapësinore të transportit, zhvillimit ekonomik, shoqëror,
mjedisor dhe politikat tjera strategjike për komunë • Ti prijë zhvillimit strategjik në territorin e komunës dhe të trajtojë çështjet e rëndësisë strategjike për fushat
përkatëse • Plani duhet të ketë parasysh kontekstin e gjerë hapësinor. Sipas parimit të subsidiaritetit, plani duhet të
fokusohet në çështjet lokale mirëpo të mos jetë kontradiktor me çështjet e nivelit më të lartë • Plani duhet të jetë i shprehur në formën e cila lehtëson monitorimin dhe rishikimin • Plani duhet të merr parasysh aspektet e barazisë: minoritetet, femrat, fëmijët, të moshuarit, personat me aftësi
të kufizuara (adresimi i nevojave të grupeve të tilla përmes pjesëmarrjes publike). Të ketë në konsideratë aspektet e ndjeshmërisë gjinore.
8 Rregullorja e UNMIK-ut 2003/30 “Ligji mbi Planifkimin Hapësinor në Kosovë”; udhëzimi administrativ për zbatimin e ligjit mbi PH mbi elementet themelore të PZHK; neni 2 9 Rregullorja e UNMIK-ut 2003/30 “Ligji mbi Planifkimin Hapësinor në Kosovë”; neni 3
10
Komunat gjithashtu janë të obliguara që të organizojnë konsultime publike për definimin e vizionit, perspektivave strategjike dhe përcaktimin e qëllimeve të planeve si dhe për çështjet tjera. Duke promovuar qeverisjen e mirë, komunat përveç tjerash duhet të marrin parasysh nevojat speciale të personave me aftësi të kufizuara, të moshuarve, grave, minoriteteve, të rinjve gjatë hartimit të planeve. Duke pasur këtë parasysh rëndësi e veçantë duhet t’i kushtohet informimit publik. Para se të aprovohet plani, ai duhet të dalë në shqyrtimin publik. Duke siguruar që ky proces do të jetë transparent dhe se vërejtjet dhe sugjerimet e publikut janë marrë në konsideratë, komuna (organi kompetent për përgatitjen e planit) duhet të përgatisë një raport mbi vërejtjet dhe sugjerimet, sipas dispozitave të parapara në udhëzimin administrativ për shqyrtimin publik. Pas kësaj planet duhet të aprovohen nga Kuvendet Komunale përveç planit zhvillimor komunal i cili duhet të marrë edhe pëlqimin nga MMPH me qëllim të përputhjes së tij me Planin Hapësinor të Kosovës. Se çfarë është gjendja në komuna për sa i përket procesit të planifikimit dhe menaxhimit hapësinor dhe urban, sa janë duke u zbatuar në praktikë dispozitat e LPH, sa është duke u aplikuar koncepti i ri i planifikimit (planifikimi strategjik- planifikimi me pjesëmarrje) janë disa nga pyetjet kryesore përgjigjet e të cilave mund të kuptohen në vijim. 3.2 Rezultatet e analizës
Gjendja e planeve Në përgjithësi, rezultatet e dala prej intervistave me drejtoritë e urbanizmit në komuna, pasqyrojnë një situatë sipas së cilës shihet se në rreth 90% të komunave ende punohet me planet e vjetra urbanistike, prej të cilave disa punojnë paralel edhe me plane të reja dhe të vjetra. Raporti shënon se vetëm rreth 10% e komunave punojnë me planet e reja. Në pak raste komunat kanë bërë revidimin e planeve të vjetra me të cilat punohet. Grafikoni 3.2.1 dhe tabela 1 në shtojcën 2 (më detalisht) japin një pasqyrë më të qartë se me çfarë planesh punojnë komunat. Ligji për planifikim hapësinor (LPH), në nivelin lokal (komunal) parasheh punimin e këtyre dokumenteve: Planit Zhvillimor Komunal, Planit Zhvillimor Urban dhe Planet Rregulluese Urbane (shih definicionet e dhëna në boksin 3.1). Bazuar në të dhënat e marra në DU nëpër komuna, gjendja në komuna për sa i përket planifikimit është kjo: • Deri tani vetëm dy komuna kanë përpiluar PZHK (Lypjani dhe Shtërpca). Në rastin e Lypjanit PZHK ngërthen në vete edhe PZHU të kësaj komune. PZHK janë plane që kërkojnë edhe miratimin nga MMPH (sipas nenit 13.9 të LPH) për të verifikuar përputhshmërinë e tij me planin hapësinor të Kosovës dhe sipas të dhënave në MMPH deri tani Ministria nuk ka dhënë asnjë pëlqim për miratimin e PZHK. • Komunat të cilat janë në proces të hartimit të planeve zhvillimore janë:Peja, Gjakova, Ferizaj, Gjilani dhe Klina. Komuna e Pejës, Ferizajit, Gjilanit dhe e Gjakovës kanë tenderuar PZHK dhe PZHU njëkohësisht. Komuna e Klinës është duke hartuar PZHU (në këtë rast Klina nuk ka të siguruar vendimin nga KK i Klinës). Kjo ka ndodhur edhe në shumë komuna kur planet janë hartuar pa vendimin paraprak për hartimin e planit. • Nga të dhënat e marra shihet qartë se më shumë iu është dhënë rëndësi hartimit të PZHU dhe atyre Rregulluese krahasuar këtë me hartimin e planeve që përfshijnë tërë
11
territorin e komunës (PZHK). Komunat si: Prishtina, Fushë Kosova, Malisheva dhe Prizreni veç kanë punuar planet zhvillimore urbane, me të cilat edhe punojnë aktualisht, si dhe kanë hartuar edhe plane rregulluese për pjesë të caktuara të qytetit. Deri në hartimin e planeve të reja zhvillimore, komunat si Gjakova, Deçani e Gjilani kanë përpiluar disa plane rregulluese urbane për pjesë të veçanta të qytetit. Gjithashtu ekziston një mospërputhshmëri e emërtimit të planeve që hartojnë komunat me emërtimin e planeve sipas ligjit të ri planifikimit hapësinor. Të tilla emërtime janë: Plan Strategjik Zhvillimor Urban (rasti i Prishtinës) apo edhe Plani 2005 (rasti i Shtërpcës) në vend të termit Plan Zhvillimor Urban respektivisht Plan Zhvillimor Komunal (për Shtërpcen). Kjo arsyetohet me faktin që planet kanë filluar të hartohen para aprovimit të LPH, mirëpo kjo ndodh edhe në rastet kur plani është hartuar /aprovuar pas miratimit të ligjit për planifikim hapësinor. Ka edhe komuna të atilla të cilat në lëmin e planifikimit urban punojnë me planet e zhvillimit ekonomik të ashtuquajtura Plan Strategjik Zhvillimor Afatmesëm (rasti i Shtimes) apo me Plan Emergjent (rasti i Burimit (ish-Istogut)). Grafiku 3.2.1 gjendja e komunave për sa i përket planeve
• Rreth 40% e komunave kanë marrë vendimet për përpilimin e planeve (njëkohësisht PZHK dhe PZHU si pjesë të PZHK) mirëpo hartimi i tyre ende nuk ka filluar. Kjo më së shpeshti arsyetohet me mungesën e buxhetit për të paguar subjektin planifikues i cili do të përgatiste planet dhe më së shumti kjo është evidente në komunat e vogla siç është Shtimja, Skenderaj, etj. Përkundër kësaj komunat më të mëdha kanë arritur të sigurojnë mjetet buxhetore. • Komunat të cilat punojnë kryesisht me planet e vjetra (me ndonjë revidim parcial apo fare të reviduara), dhe as që kanë marrë ndonjë hap konkret në përpilimin e këtyre planeve janë: Kastrioti (kjo komunë shpesh ka paraqitur brengosjet e saj në lidhje me definimin e kufirit dhe ka kërkuar ndihmë nga MMPH në zgjedhjen e këtij problemi), Skenderaj, Kaçaniku, Dragashi, Zveçani dhe Zubin Potoku. Komuna e Leposaviqit punon me “Planin e Përgjithshëm Urbanistik” i cili ka validitetin deri më 2010.
12
Fig 3.2.1. Plani Rregullues “Arbëria 3”, Prishtinë
Fig 3.2.2. Plani Zhvillimor Urban i Prizrenit 2004-2014
13
Ngecjet në procesin e planifikimit shpesh arsyetohen me mungesën e mjeteve buxhetore dhe resurseve njerëzore (gjë kjo e cila është më shumë evidente në komunat e vogla). Edhe pse ligji për PH jep mundësinë që dy apo më shumë komuna të përgatisin planin e përbashkët zhvillimor, mundësi kjo që do të reduktonte shpenzimet e komunave në përgatitjen e planeve si dhe ofronte mundësinë e shfrytëzimit të kapaciteteve njerëzore (sidomos në ato komuna ku ndihet mungesë e ekspertëve në lëmin e planifikimit urban), deri tani një mundësi e tillë nuk është shfrytëzuar. Në veçanti Prishtina thekson se ka pasur iniciativa me komunat si: Kastriotin, Fushë Kosovën, Lipjanin e Podujevën për disa segmente të përbashkëta. Ka pasur bisedime formale apo dhe joformale për hartimin e planeve të përbashkëta këto komuna: Fushë Kosova, Drenasi me Skenderaj dhe Leposaviqi me Zveçanin. Artana posedon memorandum për realizimin e projekteve të përbashkëta me komunat fqinje por jo edhe të planit. Përkundër këtyre Dragashi ka potencuar nevojën e nxjerrjes së planit të përbashkët me komunat fqinje. Meqenëse në përgjithësi komunat ende nuk kanë përgatitur PZHK, kjo nënkupton se ende ka hapësirë që kjo mundësi të shfrytëzohet e veçanërisht për ato komuna të cilat i lidh interesi i përbashkët (resurset natyrore). Vendimet Marrja e vendimeve për hartimin e planeve është një pikënisje e procesit të hartimit të planeve zhvillimore dhe urbanistike sepse sipas këtyre vendimeve përcaktohen se çfarë lloj i planit do të punohet, cili është kufiri dhe territori i planit që hartohet, cili është qëllimi i miratimit të planit, kush është bartës i hartimit të planit, çfarë është mënyra e zbatimit të planit dhe cilat janë mjetet e nevojshme dhe mekanizmat për hartimin e planit duke përfshirë këtu edhe informacionet për sigurimin e burimeve financiare (neni 16.3 i LPH). Më datën 21.12.2004 MMPH me qëllim të ofrimit të ndihmës komunave, ka nxjerrë “Udhëzuesin mbi propozimin për marrjen e vendimit për hartimin e Planit zhvillimor të komunës, Planit zhvillimor urban dhe Planit rregullues urban” i cili iu është shpërndarë komunave. Nga të dhënat shihet se më se 30% e komunave nuk kanë marrë vendimet për hartimin e planeve, përderisa pjesa tjetër kanë disa vendime por të cilat vendime në masë të vogël janë konform LPH dhe udhëzuesit të MMPH (në figurën 3.2.3 është paraqitur një shembull jo korrekt i një vendimi të aprovuar nga Komiteti për Politikë e Financa e jo nga Kuvendi Komunal). Disa komuna mosmarrjen e vendimeve sipas LPH e arsyetojnë me faktin se vendimet janë marrë para miratimit të LPH (10. shtator. 2003). Përkundër kësaj dokumentacionet e siguruara në MMPH pohojnë të kundërtën. Me përjashtim të vetëm një komune, vendimet të cilat i kanë marrë komunat për nxjerrjen e planeve datojnë të jenë marrë pas aprovimit të LPH (të dhënat më detale gjenden në tabelën në shtojcën 1)
Dispozitat kalimtare Në rastet kur komunat punojnë me plane të hartuara para aprovimit të Ligjit për PH d.t.th para datës 10. shtator. 2003, ligji për PH (neni 33) kërkon që këto plane duhet të harmonizohen me dispozitat e këtij ligji në një afat kohor brenda 6 muajsh. Nga të dhënat e marra nëpër DU komunale se sa janë marrë parasysh dispozitat kalimtare, del se në shumicën e komunave (rreth 60%) nuk ka pasur harmonizim të planeve me dispozitat e LPH.
14
Fig 3.2.3. Vendimi i komunës së Shtërpcës për lejimin e hartimit të planit hapësinor (Planit zhvillimor komunal)
Këshilli i ekspertëve Me qëllim të ofrimit të këshillave profesionale në procesin e planifikimit, kuvendet e komunave janë të obliguara të formojnë këshillin e ekspertëve të planifikimit prej minimum
15
shtatë anëtarëve, në përbërjen e të cilit duhet të ketë ekspertë profesionistë nga lëmi i planifikimit hapësinor. Anëtarë të këshillit nuk guxojnë të jenë personat e punësuar tek subjektet e planifikimit të cilat përpilojnë planet gjegjëse. Në mënyrë që komunat të ndihmohen në formimin e këtij këshilli MMPH ka ofruar një udhëzues (lëshuar më datën 04.11.2004). Të dhënat e marra nëpër komuna, tregojnë se në 17 komuna është formuar këshilli i ekspertëve sipas vendimit të marrë nga KK. Komunat Podujevw, Kastriot, Skenderaj, Malisheva, Decan, Kacanik, Dragashi, Zveçani, Zubin Potoku nuk kanë formuar ende këshillin e ekspertëve. Në Prishtinë këshilli i ekspertëve ende nuk është formuar mirëpo aty këtë funksion e kryen njëherë për njëherë komiteti për planifikim dhe urbanizëm. Formimi i këshillit të ekspertëve në komunat: Fushë Kosovë, Mitrovicë dhe Gjakovë10 është në procedurë e sipër; pritet aprovimi nga KK. Në lidhje me përbërjen e anëtarëve të këshillit nga të dhënat vërehet se përbërja e anëtarëve ndryshon (prej 6 deri në 28 anëtarë në komunën e Drenasit). Ka edhe raste (përkundër asaj që sipas udhëzuesit të MMPH numri i anëtarëve të jetë tek- kjo me arsyen praktike në raste të votimit) kur numri i anëtarëve të këshillit është numër çift (Shtërpca , Prizreni, Drenasi, Suhareka dhe Leposaviqi)11. Përbërja e anëtarëve, sipas informacioneve nga DU, është kryesisht profesionistë të lëmive të ndryshme që punojnë përbrenda komunës dhe jashtë saj. Mënyra e vetme se si funksionon ky këshill (në komunat ku është formuar këshilli) janë takimet e punës dy-tri herë në muaj (në ~30% të rasteve), apo edhe sipas nevojës (25% të rasteve) mirëpo ka edhe mendime ku thuhet se ky këshill nuk luan ndonjë funksion produktiv (~13%) apo edhe s’janë takuar ende (në rreth 19%). 13% të komunave në të cilat janë formuar këshilli i ekspertëve nuk kanë përgjigje për mënyrën e funksionimit të këtij këshilli. Gjithashtu nuk ka ndonjë qëndrim unik lidhur me vlerën e kompensimit të anëtarëve të këshillit (në 12 komuna kjo gjë nuk dihet, në dy komuna anëtarët e këshillit nuk kanë kompensim kurse në komunat: Lipjan, Gjilan, Leposaviq, Ferizaj dhe Kamenicë vlera e kompensimit sillet prej 30-50 euro mëditje ditore për takim). Të dhënat më detale për secilën komunë gjenden në tabelën në shtojcën 1.
Subjektet për përgatitjen e planeve Ligji mbi planifikimin hapësinor kërkon që ndërmarrjet apo personat juridik që mund të merren me hartimin e planeve duhet jenë të regjistruara në regjistrin përkatës të Kosovës apo shtetit tjetër dhe të kenë minimum dy ekspertë të fushës së planifikimit urban që kanë të dhënë provimin profesional (neni 8). Licencimin e këtyre subjekteve sipas LPH duhet ta bëjë MMPH në suaza të kompetencave të saj, mirëpo momentalisht kjo është duke u kryer nga Ministria e Tregtisë dhe Industrisë sipas vendimit (nr. 05/173 të datës 01/11/05) të kryeministrit. Nga të dhënat e marra shihet qartë se subjekti i cili më së shumti ka fituar tenderin për hartimin e planeve zhvillimore në komunat e Kosovës është “INTECH” (kompani kosovare) në konsorcium me tri kompani gjermane IwU, HA dhe P4 (Instituti i banimit). Kjo kompani ka fituar tenderët për pesë komuna (Prishtinë, Gjakovë, Gjilan, Ferizaj dhe Lypjan). Shuma për plan komunave iu ka kushtuar prej 102.000- 198.000 euro. Pas saj radhitet “Urban +” e cila ka hartuar PZHU për komunën e Fushë Kosovës dhe është duke hartuar PZHU të komunës së Klinës. Për hartimin e PZHK dhe PZHU si pjesë e PZHK për
10 Në Gjakovë deri në formimin e këshillit të ekspertëve, këtë funksion e kryen komisioni profesional për urbanizëm 11 Komuna e Leposaviqit ka potencuar faktin që disa nga aktet e aprovuara nga MMPH, nuk iu janë ofruar atyre në gjuhën serbokroate
16
komunën e Pejës tenderin e ka fituar kompania holandeze DHV në shumën prej 200.000 euro. Komuna e Shtërpcës është deklaruar se ka hartuar vet PZHK. Nëse bëjmë një kalkulim të përafërt të vlerës që ka kushtuar hartimi i planit në raport me vlerën e sipërfaqes së komunës kjo vlerë në Kosovë sillet diku prej ~250- ~460 euro (vlera e projektimit për km2 të sipërfaqes së komunës). Në vendet e rajonit12 vlera e projektimit të planit hapësinor në raport me sipërfaqen e komunës është dukshëm më e lirë se te ne. Në pyetjen se sa është numri i ekspertëve të subjekteve planifikuese që kanë hartuar planet, përgjigjet për të njëjtën kompani janë të ndryshme. Në një komunë del se kompania INTECH në konsorcium me tri kompanitë gjermane numëron 9 ekspertë, përderisa në komunën tjetër paraqitet numri prej 14 ekspertëve apo 16. Për Urban + numri i ekspertëve paraqitet të jetë 7. Këtu ka dilema lidhur me atë se sa janë reale informatat e tilla, përderisa në anën tjetër MMPH nuk ka bërë asnjëherë verifikim zyrtar të këtyre subjekteve. Në lidhje me subjektet që merren me hartimin e planeve është e rëndësishme të ceket është edhe ajo se në shumë raste planet e hartuara kanë vetëm destinimin e sipërfaqes, e në disa raste pa ndonjë analizë të gjendjes aktuale dhe pa ndonjë lidhshmëri me trendët e zhvillimit aktual. Janë evidente edhe rastet kur komuna ka ngarkuar subjektin planifikues për hartimin e planit, dhe të gjithë procesin e planifikimit e madje edhe të menaxhimit ia lë në duart e atij subjekti. Kjo është vërtetuar me përgjigjet e marra nga intervistat, në pyetjet e bëra në lidhje me atë se çfarë është përmbajtja e planeve, pjesëmarrja dhe shqyrtimi publik, inkorporimi i vendbanimeve joformale gjatë përpilimit të planeve si një standard i domosdoshëm për t’u plotësuar në çështjet e planifikimit, pyetje këto që shpesh kanë pasur përgjigje se këto informata mund të merren tek subjekti i cili ka fituar tenderin (duke iu referuar disa përgjigjeve në tabelën 3.2.2). Kjo na bën të kuptojmë se komunat të cilat janë përgjegjëse për menaxhimin urban, ndodh që madje edhe këtë përgjegjësi i lënë në duart e subjektit që harton planin.
Përmbajtja e planeve Komunat të cilat janë në procesin e hartimit të planeve zhvillimore (Gjakova, Peja, Klina, Ferizaji, Gjilani) janë deklaruar se planet e tyre do të përmbajnë të gjitha fazat sipas LPH, përderisa komunat që veç i kanë përfunduar planet nuk i përmbajnë të gjitha fazat e parapara sipas LPH (shih fazat e të cilat duhet t’i përmbajnë planet në fq.7 të këtij raporti). Kjo në disa raste ka edhe arsyetimin se planet kanë filluar të përgatiten para aprovimit të LPH (komuna e Prizrenit, Malishevës), mirëpo është evidentet edhe në rastet kur planet janë hartuar pas aprovimit të LPH (rasti i Prishtinës, Fushë Kosovës, Lypjanit, . Pjesë e rëndësishme e planit është vizioni dhe qëllimet që synohen të arrihen me plan për atë komunë. Duke iu referuar literaturave në planifikimin dhe menaxhimin urban vizioni dhe misioni në planifikimin urban janë elementet kryesore për caktimin e orientimeve të ardhshme të zhvillimit të qytetit13. Deklarata e vizionit duhet të jetë një përshkrim konciz për gjendjen në të ardhmen të cilën qyteti është zotuar ta arrijë gjatë periudhës së planifikimit dhe ajo duhet të adresojë aspiratat e zhvillimit social, mjedisor dhe atij ekonomik. Deklaratat e vizionit mund të jenë të shkurta dhe të përmbledhura apo edhe gjithëpërfshirëse me shpjegime, por
12 www.ingkomora.org.yu/odluke/?id=29-01-2004-001 13 Gert Ludeking and Shipra Narang (2002), Strategic Planning process – Explanation of terms, UN Habitat, 2002.
17
megjithatë ato duhet të jenë të mjaft të specifikuara për të identifikuar karakteristikat e veçanta të qytetit. Në procesin e planifikimit strategjik atëherë kur përpilohet deklarata e vizionit pyetjet kryesore për t’iu dhënë përgjigje janë:
• Çka dëshirojmë të arrijmë në qytet? • Çfarë lloj qyteti dhe çfarë lloj ardhmërie duam ne?12
Në boksin 3.2.1 janë paraqitur deklaratat e vizionit të disa komunave në Kosovë. Boksi 3.2.1: Deklaratat e vizioneve të komunave PRISHTINA:Kryeqytet metropolitan aktiv, me promovim të qëndrueshëm te ekonomisë urbane, zhvillim te motorrizmit në sistem efikas të trafikut që siguron qasje të mirë urbane duke respektuar komponentin e duhur mjedisor LYPJANI: Lypjani si pjese e aglomeratit të Prishtinës, do të zhvillohet si pjese e rëndësishme industriale (transport dhe logjistike) dhe e biznesit. Përpunimi I zonave ekzistuese të banimit dhe zhvillimi I zonave të reja. SHTIMJA: Shtimja komune urbane me infrastrukture kualitative, zhvillim të bujqësisë, me shërbime publike dhe administrative efikase, me arsim cilësor si dhe shërbime te avancuara shëndetësore PEJA: Peja qytet i gjelbër me zhvillim të qëndrueshëm ekonomik dhe turistik ISTOGU: Istogu qytet I pastër dhe I këndshëm për jetë, me plan modern urbanistik, infrastrukturë të përshtatshme, kushte të mira për rritjen e biznesit privat, bujqësisë, turizmit dhe prodhimit të peshkut përmes inkuadrimit dhe bashkëpunimit aktiv të qeverisë lokale me sektorin privat drejt rritjes ekonomike, zvogëlimit të papunësisë dhe rritjes së standardit të jetës për popullatën e Istogut. KLINA: Qytet me zhvillim të bazuar në bujqësi, resurse natyrore dhe vlerat e trashëgimisë kulturore SHTËRPCA: Të bëhemi komunë progresive në harmoni me bukuritë natyrore, të cilat do t’i shfaqin në vete zhvillimin e te gjitha fushave, të jemi shembull në ofrimin e kushteve kualitative për jetë dhe prosperitet të të gjithë banorëve, të fitojmë krenarinë e banorëve dhe të definojmë qartë qëllimin e jetës në këtë mjedis me mundësi te shumta të prosperitetit. Ne e dimë se njerëzit janë qendër e vendimeve politike dhe të gjitha aksionet tona duhet te reflektojnë brengosjen për integrim dhe udhëheqje sa më efektive me resurset publike PRIZRENI: Mbrojtja dhe avancimi I ndërtesave dhe komplekseve me karakter historik si dhe inkorporimi I tyre ne rrjedhat bashkëkohore, si potencial për zhvillim ekonomik bazuar ne turizmin veror dhe dimëror - Prizreni si vend I gërshetimit te dy klimave te ndryshme.
Se cila është strategjia për realizimin e qëllimeve të planit, fazë kjo e cila përfshin këtu edhe veprimet me të cilat do të realizohet ajo strategji, afatet kohore, implikimet financiare, institucionet të cilat duhet të përfshihen në realizim, përgjigjet e marra në disa raste bëjnë të kuptojnë se komunat nuk kanë ndonjë strategji të qartë për realizimin e qëllimeve të planit. Dhe pikërisht në mungesë të një strategjie të tillë, planet hasin në vështirësi në fazën e zbatimit në praktikë. Në pyetjen se cilat janë veprimet urgjente që parashihen me plan, përgjigjet e marra bëjnë të kuptojmë se një rëndësi e veçantë i është kushtuar rregullimit të infrastrukturës teknike dhe sociale (Prishtina), trajtimit të ndërtimeve ilegale (Fushë Kosova), rregullimit të qendrës së qytetit (Lypjani e, Malisheva) apo edhe shtretërve të lumenjve (Malisheva, Peja), zhvillimit ekonomik si çështje kryesore (Prizreni), organizimit dhe strukturimit të ekonomisë turistike (Shtërpca), dedikimi i sipërfaqeve (Klina, Peja). Fig 3.2.4. Misioni i Drejtorisë së Urbanizmit Mitrovicë
18
Pjesëmarrja dhe shqyrtimi publik Qasja e re në planifikim, planifikimi strategjik, kërkon involvimin e akterëve të ndryshëm (palëve me interes) qysh në fazat fillestare të planifikimit (hartimit të planit). Në kapitullin e dytë është potencuar se planifikimi strategjik ndihmon në zhvillimin e sensit të pronësisë së planit, duke siguruar gjithashtu përdorim efektiv të resurseve të qytetit, është një proces i involvimit dhe bashkëveprimit mes pjesëmarrësve dhe fillon me konsensus në lidhje me çështjet të cilat janë sfiduese për zhvillimin e qytetit. Kërkesat e komunitetit duhet të merren në konsideratë me seriozitet andaj kyçja e tyre qysh në fazat e para të përpilimit të planeve është me rëndësi. Në boksin 3.2.2. është dhënë një përshkrim i nxjerrë nga LPH në lidhje se si duhet të jetë pjesëmarrja dhe shqyrtimi publik gjatë procesit të planifikimit, ndërsa tabela 3.2.1. jep një pasqyrë në lidhje me procesin e pjesëmarrjes dhe shqyrtimin publik të planeve nëpër komunat të cilat kanë hartuar planet zhvillimore dhe urbanistike. Të dhënat në lidhje me atë se sa herë i është nënshtruar plani shqyrtimit publik rezultojnë me shënimin: një herë (në 5 nga 11 komunat që kanë hartuar disa plane apo janë në proces, dy herë në 3 nga 11 komunat (Prishtinë, Pejë, Klinë), tri e më shumë debate në 3 nga 11 komunat që kanë hartuar plane- Shtërpcë, Fushë Kosovë, Lypjan). Në shumicën e komunave involvimi i pjesëmarrësve është bërë gjatë fazave të ndryshme të hartimit të planit, por ka edhe raste kur publiku është involvuar në fazën e fundit (d.t.th atëherë kur edhe është përfunduar draft- plani- rasti i komunës së Prizrenit, Malishevës, Deçanit, Gjakovës). Boksi 3.2.2. Pjesëmarrja dhe shqyrtimi publik sipas LPH Komunat janë të obliguara që të organizojnë një apo më shumë konsultime publike për definimin e vizionit, perspektivave strategjike dhe përcaktimin e qëllimeve të planeve si dhe për çështjet tjera. Duke promovuar qeverisjen e mirë, komunat përveç tjerash duhet të marrin parasysh nevojat speciale të personave me aftësi të kufizuara, të moshuarve, grave, minoriteteve, të rinjve gjatë hartimit të planeve. Duke pasur këtë parasysh rëndësi e veçantë duhet t’i kushtohet informimit publik. Para se të aprovohet plani, ai duhet të dalë në shqyrtimin publik. Shqyrtimi publik i projekt planit duhet të shpallet së paku në tri gazeta të përditshme dhe në mjetet tjera të informimit dhe atë së paku 8 ditë para fillimit të shqyrtimit publik. Për projektplanet zhvillimore komunale kohëzgjatja e shqyrtimit publik duhet të jetë së paku 60 ditë, ndërsa për ato zhvillimore urbane së paku 30 ditë, përderisa koha e inkorporimit të vërejtjeve dhe propozimeve te marra gjatë shqyrtimit publik duhet të jetë së paku 15 ditë por jo më shumë se 30 ditë.14 Duke siguruar që ky proces do të jetë transparent dhe se vërejtjet dhe sugjerimet e publikut janë marrë në konsideratë, komuna (organi kompetent për përgatitjen e planit) duhet të përgatisë një raport sipas dispozitave të parapara në udhëzimin administrativ për shqyrtimin publik. Pas kësaj planet duhet të aprovohen nga Kuvendet Komunale përveç planit zhvillimor komunal i cili duhet të marrë edhe pëlqimin nga MMPH me qëllim të përputhjes së tij me Planin Hapësinor të Kosovës.
14 Rregullorja e UNMIK-ut 2003/30 “Ligji mbi Planifikimin Hapësinor në Kosovë”; udhëzimi administrativ mbi procedurën e shqyrtimit publik për planet hapësinore dhe urbanistike
19
Jo, p
orve
tëm
ësht
ëfo
rmua
rnjë
kom
isio
npë
rvle
rësi
mtë
vëre
jtjev
e
Ësht
ëpr
iturm
ësh
umë
për
sugj
erim
etdh
evë
rejtj
eev
entu
ale
ësht
ëfo
rmua
rkom
isio
nipë
rvle
rësi
mtë
vëre
jtjev
e
Gjit
hsej
tëdy
mua
j
Jo, p
orK
K
do të
kërk
ojë
që prop
ozim
ettë
harto
hen
konf
orm
LPH
I nd
rysh
uesh
ëmdh
em
esat
arnë
orga
nizi
m
Nuk
ka
info
rmat
aN
ukja
nëm
arrë
farë
para
sysh
një
mua
jPa
s për
pilim
itde
finiti
vN
ukka
pas
urin
kura
jimtë
mirë
filltë
11.0
5.04
Ndr
yshu
eshë
m,
pjes
ëris
htpr
ofes
iona
ldhe
shum
ica
jopr
ofes
ioni
st
Një
herë
PZH
U,
PRU
Priz
reni
Jo
Janë
mar
rëpa
rasy
shvë
rejtj
etqë
nuk
I kan
ëte
jkal
uar
kufij
tëre
al të
harti
mit
tëpl
anit
Dy
mua
jPO
S'ka
përg
jigje
S'ka
përg
jigje
Dy
javë
para
taki
mit
Prej
disk
utim
ittë
parë
publ
ikD
ebat
e pu
blik
e
Dy
mua
jpar
aha
rtim
ittë
plan
itI k
ënaq
shëm
2X P
ara
publ
ikut
, her
ëne
tretë
prez
antim
para
kom
unav
efq
inje
PZH
KSh
tërp
ca
Do
tëtra
jtohe
nnë
vazh
dim
tëpr
oces
ittë
harti
mit
tëpl
anev
ePO
Do
tëtra
jtohe
nnë
vazh
dim
tëpr
oces
ittë
harti
mit
tëpl
anev
eN
ukka
nëdh
ënë
përg
jigje
Që
nga
faza
e m
bled
hjes
sësh
ënim
eve
nëte
rren
nga
hartu
esit
e pl
anit
deri
tedi
skut
imip
ublik
Nuk
ësht
ëko
men
tuar
PDU
"Ilir
ia"
2004
PDU
"Qar
ku"2
002
PDU
"Kod
rae
that
ë"20
04
I kën
aqsh
ëm1.
PD
U"I
liria
" 1
herë
; PD
U"q
arku
" 1
herë
; 2.
PD
U"K
odra
e th
atë"
1 he
rë
PRrU
, PZ
HK
dh
ePZ
HU
(n
ëpr
oces
)G
jilan
i
JoJa
nëpë
rfill
ëat
otë
arsy
eshm
et1
mua
jPO
Men
dohe
ttë
ketë
vësh
tirës
iN
ukka
pas
mar
rjepa
rasy
shtë
kërk
esav
eve
çe
veç
tëgr
upev
etë
inte
resit
nëtë
dyPR
U15
ditë
Në
fazë
ne
fund
itPë
rmes
med
iave
Pas d
orëz
imit
tëpl
anit
Jo e
dhe
aqi
këna
qshë
mN
jëhe
rëPZ
HU
Mal
ishe
vë
Jo, m
eqë
plan
et n
ukja
nëpu
nuar
sipa
sLPH
Ësht
ëpë
rfillë
arsy
ja
1. P
RrU
"Qen
dra"
m
ësh
umë
se 1
m
uaj
2.
PRU
"Skë
nder
beu"
15
ditë
Jo, m
eqë
plan
et n
ukja
nëpu
nuar
sipa
sLPH
S'ka
pasu
rint
eres
imN
ukka
pas
mar
rjepa
rasy
shtë
kërk
esav
eve
çe
veç
tëgr
upev
etë
inte
resit
nëtë
dyPR
U15
ditë
Në
fazë
ne
fund
itPë
rmes
med
iave
tësh
krua
ra
Pas
përf
undi
mit
tëha
rtim
ittë
plan
it
Jo e
dhe
aqI
këna
qshë
mN
jëhe
rëpë
r2 P
RPR
UD
eçan
i
joja
nëin
korp
orua
r(a
rsyj
aka
qen
ëkr
iter)
Rre
th15
ditë
Jo, m
eqë
nuk
ësht
ëpu
nuar
sipa
sLPH
po
rkan
ëpa
surk
ujde
sgja
tëha
rtim
ittë
plan
it
Gja
tëha
rtim
ittë
PRU
pje
sëm
arrja
e pu
blik
utnu
kka
qen
ëas
htu
siës
htë
para
parë
me
ligj.
Meg
jitha
tëpa
s har
timit
tëpl
anev
e(d
.m.th
. Në
fazë
npë
rfun
dim
tare
) pla
net j
anë
vënë
nëdi
spoz
icio
ntë
publ
ikut
. N
ukës
htë
bërë
ndon
jëpë
rmbl
edhj
ee
vëre
jtjev
enë
rapo
rt; n
ëin
korp
orim
ine
vëre
jtjev
etë
mar
raës
htë
përf
illë
arsy
eshm
ëria
.
PRrU
ndër
saPZ
HK
dhe
PZH
U
(pro
ces)
Gja
kova
Kop
jaek
zist
onte
kom
pani
apr
ojek
tues
ePl
anië
shtë
nëpr
oced
urë
Ende
nuk
ësht
ëpë
rgat
iturd
rafti
për
disk
utim
publ
ikPO
Kët
odo
t'it
rajto
jësu
bjek
tiqë
ësht
ëdu
ke h
artu
arpl
anin
Një
javë
përp
ara
Në
fazë
ne
dyte
dhe
tëfu
ndit
Shpa
llje
publ
ike
përm
esfte
save
, me
shkr
impë
rmes
med
iave
07.0
7.05
15.1
1.05
I kën
aqsh
ëm2
Her
ëPZ
HU
(p
roce
s)K
lina
Po, p
ornë
DU
nuk
ekzi
ston
një
kopj
e e
këtij
rapo
rtiR
reth
20%
Kjo
do të
bëhe
tpas
pë
rfun
dim
ittë
draf
tit-p
lani
tPO
Pjes
ëmar
rësit
kanë
dhën
ëvë
rejtj
etdh
esu
gjer
imet
e ve
ta
DU
nuk
ka p
ërgj
igje
, kët
ëdu
hetk
ërku
arng
aD
HV
që
ësht
ëdu
ke h
artu
arpl
anet
Një
javë
përp
ara
Pas f
azës
sëpa
rë
Letë
r-fte
save
, sh
pallj
epu
blik
e,
med
iave
(ele
ktro
nike
& të
shkr
uara
)
20.1
0.05
15.1
2.05
Mes
atar
ePZ
HK
2 h
erë
PZH
K,
PZH
U
(pro
ces)
Peja
POJa
nëm
arrë
para
sysh
60 d
itëPO
Kry
esis
htpë
rmes
shfr
ytëz
imit
tëpë
rpar
ësiv
egj
eostr
ateg
jike
tëlo
kaci
onit
përt
ëin
vest
uarn
ëkë
tëha
pësi
rë
Koo
perim
ime
kom
unite
tinka
qen
ënë
nive
ltë
duhu
rme
ç'ras
tjan
ëtra
jtuar
kërk
esat
e ty
re7
ditë
më
parë
gjat
ëgj
ithë
faza
ve
Me
info
rmim
tëpl
otë
tëqy
teta
rëve
për
rënd
ësin
ëe
nxje
rrje
ssë
plan
eve
Bre
nda
periu
dhës
15.1
2.04
der
i15
.02.
05
Solid
eB
rend
a pe
riudh
ës60
di
tësh
janë
mba
jtedi
sata
kim
e
PZH
K,
PRR
UL
ypja
ni
Po. D
o të
sille
tkop
ja50
%2X
45
(dy
plan
et n
ga45
di
të)
POM
e nd
ihm
ëne
qyte
tarë
ve
Janë
mar
rëpa
rasy
shnj
ëpj
esë
e pr
opoz
imev
etë
tyre
. Nga
10
prop
ozim
etë
qyte
tarë
ve5
janë
apro
vuar
Dy
javë
Prej
fazë
sI d
eri
nëdi
skut
ime
publ
ike
(2X
45
ditë
)
Shpa
llje,
thirr
je,
mje
teve
publ
ike
(TV
, ra
dio)
Gja
të20
04-2
005
Shum
ëI m
irë17
Tak
ime
PZH
U,
PRR
UFu
shë
Kos
ova
Si ra
port
nuk
ësht
ëpa
raqi
të, p
orpj
esët
teks
tual
etë
plan
itja
nëko
pjua
rdhe
dorë
zuar
sira
port
Ato
tëar
syes
hme
janë
inko
rpor
uar.
30 D
itëdu
ke
lloga
ritur
edhe
afat
inpa
radi
skut
imit
Kry
esis
htpo
Dek
lara
tase
do
tënd
ihm
ojë
nëzb
atim
ine
plan
eve
Janë
mar
rëpa
rasy
sh; a
naliz
astr
ateg
jike
nuk
ka7-
10 d
itëPr
ejpr
ofili
tgje
rnë
mira
timM
edia
ve, p
llaka
teve
dhe
bros
hura
ve
Maj
-Q
ersh
or/0
5Sh
tato
r-Te
tor/0
5
I kën
aqsh
ëm2
herë
PZH
U,
PRU
Pris
htin
a
Biz
nes
- men
ëve
Pers
onav
em
e të
aftë
sitë
kufiz
uara
Mos
huar
veR
inis
ëEt
nite
teve
Fem
rave
A ë
shtë
përp
iluar
rapo
rtipë
rink
orpo
rimin
e vë
rejtj
eve
sipa
sLPH
Sa ja
nëin
korp
orua
rvë
rejtj
etdh
esu
gjer
imet
e pu
blik
ut
Sa k
ohë
ësht
ëlë
nëdr
afti
I pl
anit
nëdi
skut
impu
blik
A
përm
bajn
ëpl
anet
vl
erës
imin
e nd
ikim
itsh
oqër
ornë
mje
dis-
ekon
omik
Çfa
rëës
htë
mën
yra
e zo
timit
tëpj
esëm
arrë
sve
për
zbat
imin
e pl
anit
Sa ja
nëm
arrë
para
sysh
kërk
esat
dhe
idet
ëe
Sa k
ohë
përp
ara
ësht
ënj
oftu
arpu
blik
upë
rm
bajtj
ene
taki
mev
e
Në
cila
tfaz
atë
përp
ilim
ittë
plan
itës
htë
invo
lvua
rpu
blik
u
Si ë
shtë
inku
raju
arpj
esëm
arrja
publ
ike
Kur
janë
mba
jtesh
qyrti
met
publ
ike
Çfa
rëka
qe
nëni
veli
I pj
esëm
arrje
spu
blik
e
Sa h
erë
I ës
htë
nëns
htru
arpl
anis
hqyr
timit
publ
ik
P J
E S
ËM
A R
R J
A D
H E
S H
Q Y
R T
I M
I P
U B
L I
K
Plan
etK
omun
at
Jo, p
orve
tëm
ësht
ëfo
rmua
rnjë
kom
isio
npë
rvle
rësi
mtë
vëre
jtjev
e
Ësht
ëpr
iturm
ësh
umë
për
sugj
erim
etdh
evë
rejtj
eev
entu
ale
ësht
ëfo
rmua
rkom
isio
nipë
rvle
rësi
mtë
vëre
jtjev
e
Gjit
hsej
tëdy
mua
j
Jo, p
orK
K
do të
kërk
ojë
që prop
ozim
ettë
harto
hen
konf
orm
LPH
I nd
rysh
uesh
ëmdh
em
esat
arnë
orga
nizi
m
Nuk
ka
info
rmat
aN
ukja
nëm
arrë
farë
para
sysh
një
mua
jPa
s për
pilim
itde
finiti
vN
ukka
pas
urin
kura
jimtë
mirë
filltë
11.0
5.04
Ndr
yshu
eshë
m,
pjes
ëris
htpr
ofes
iona
ldhe
shum
ica
jopr
ofes
ioni
st
Një
herë
PZH
U,
PRU
Priz
reni
Jo
Janë
mar
rëpa
rasy
shvë
rejtj
etqë
nuk
I kan
ëte
jkal
uar
kufij
tëre
al të
harti
mit
tëpl
anit
Dy
mua
jPO
S'ka
përg
jigje
S'ka
përg
jigje
Dy
javë
para
taki
mit
Prej
disk
utim
ittë
parë
publ
ikD
ebat
e pu
blik
e
Dy
mua
jpar
aha
rtim
ittë
plan
itI k
ënaq
shëm
2X P
ara
publ
ikut
, her
ëne
tretë
prez
antim
para
kom
unav
efq
inje
PZH
KSh
tërp
ca
Do
tëtra
jtohe
nnë
vazh
dim
tëpr
oces
ittë
harti
mit
tëpl
anev
ePO
Do
tëtra
jtohe
nnë
vazh
dim
tëpr
oces
ittë
harti
mit
tëpl
anev
eN
ukka
nëdh
ënë
përg
jigje
Që
nga
faza
e m
bled
hjes
sësh
ënim
eve
nëte
rren
nga
hartu
esit
e pl
anit
deri
tedi
skut
imip
ublik
Nuk
ësht
ëko
men
tuar
PDU
"Ilir
ia"
2004
PDU
"Qar
ku"2
002
PDU
"Kod
rae
that
ë"20
04
I kën
aqsh
ëm1.
PD
U"I
liria
" 1
herë
; PD
U"q
arku
" 1
herë
; 2.
PD
U"K
odra
e th
atë"
1 he
rë
PRrU
, PZ
HK
dh
ePZ
HU
(n
ëpr
oces
)G
jilan
i
JoJa
nëpë
rfill
ëat
otë
arsy
eshm
et1
mua
jPO
Men
dohe
ttë
ketë
vësh
tirës
iN
ukka
pas
mar
rjepa
rasy
shtë
kërk
esav
eve
çe
veç
tëgr
upev
etë
inte
resit
nëtë
dyPR
U15
ditë
Në
fazë
ne
fund
itPë
rmes
med
iave
Pas d
orëz
imit
tëpl
anit
Jo e
dhe
aqi
këna
qshë
mN
jëhe
rëPZ
HU
Mal
ishe
vë
Jo, m
eqë
plan
et n
ukja
nëpu
nuar
sipa
sLPH
Ësht
ëpë
rfillë
arsy
ja
1. P
RrU
"Qen
dra"
m
ësh
umë
se 1
m
uaj
2.
PRU
"Skë
nder
beu"
15
ditë
Jo, m
eqë
plan
et n
ukja
nëpu
nuar
sipa
sLPH
S'ka
pasu
rint
eres
imN
ukka
pas
mar
rjepa
rasy
shtë
kërk
esav
eve
çe
veç
tëgr
upev
etë
inte
resit
nëtë
dyPR
U15
ditë
Në
fazë
ne
fund
itPë
rmes
med
iave
tësh
krua
ra
Pas
përf
undi
mit
tëha
rtim
ittë
plan
it
Jo e
dhe
aqI
këna
qshë
mN
jëhe
rëpë
r2 P
RPR
UD
eçan
i
joja
nëin
korp
orua
r(a
rsyj
aka
qen
ëkr
iter)
Rre
th15
ditë
Jo, m
eqë
nuk
ësht
ëpu
nuar
sipa
sLPH
po
rkan
ëpa
surk
ujde
sgja
tëha
rtim
ittë
plan
it
Gja
tëha
rtim
ittë
PRU
pje
sëm
arrja
e pu
blik
utnu
kka
qen
ëas
htu
siës
htë
para
parë
me
ligj.
Meg
jitha
tëpa
s har
timit
tëpl
anev
e(d
.m.th
. Në
fazë
npë
rfun
dim
tare
) pla
net j
anë
vënë
nëdi
spoz
icio
ntë
publ
ikut
. N
ukës
htë
bërë
ndon
jëpë
rmbl
edhj
ee
vëre
jtjev
enë
rapo
rt; n
ëin
korp
orim
ine
vëre
jtjev
etë
mar
raës
htë
përf
illë
arsy
eshm
ëria
.
PRrU
ndër
saPZ
HK
dhe
PZH
U
(pro
ces)
Gja
kova
Kop
jaek
zist
onte
kom
pani
apr
ojek
tues
ePl
anië
shtë
nëpr
oced
urë
Ende
nuk
ësht
ëpë
rgat
iturd
rafti
për
disk
utim
publ
ikPO
Kët
odo
t'it
rajto
jësu
bjek
tiqë
ësht
ëdu
ke h
artu
arpl
anin
Një
javë
përp
ara
Në
fazë
ne
dyte
dhe
tëfu
ndit
Shpa
llje
publ
ike
përm
esfte
save
, me
shkr
impë
rmes
med
iave
07.0
7.05
15.1
1.05
I kën
aqsh
ëm2
Her
ëPZ
HU
(p
roce
s)K
lina
Po, p
ornë
DU
nuk
ekzi
ston
një
kopj
e e
këtij
rapo
rtiR
reth
20%
Kjo
do të
bëhe
tpas
pë
rfun
dim
ittë
draf
tit-p
lani
tPO
Pjes
ëmar
rësit
kanë
dhën
ëvë
rejtj
etdh
esu
gjer
imet
e ve
ta
DU
nuk
ka p
ërgj
igje
, kët
ëdu
hetk
ërku
arng
aD
HV
që
ësht
ëdu
ke h
artu
arpl
anet
Një
javë
përp
ara
Pas f
azës
sëpa
rë
Letë
r-fte
save
, sh
pallj
epu
blik
e,
med
iave
(ele
ktro
nike
& të
shkr
uara
)
20.1
0.05
15.1
2.05
Mes
atar
ePZ
HK
2 h
erë
PZH
K,
PZH
U
(pro
ces)
Peja
POJa
nëm
arrë
para
sysh
60 d
itëPO
Kry
esis
htpë
rmes
shfr
ytëz
imit
tëpë
rpar
ësiv
egj
eostr
ateg
jike
tëlo
kaci
onit
përt
ëin
vest
uarn
ëkë
tëha
pësi
rë
Koo
perim
ime
kom
unite
tinka
qen
ënë
nive
ltë
duhu
rme
ç'ras
tjan
ëtra
jtuar
kërk
esat
e ty
re7
ditë
më
parë
gjat
ëgj
ithë
faza
ve
Me
info
rmim
tëpl
otë
tëqy
teta
rëve
për
rënd
ësin
ëe
nxje
rrje
ssë
plan
eve
Bre
nda
periu
dhës
15.1
2.04
der
i15
.02.
05
Solid
eB
rend
a pe
riudh
ës60
di
tësh
janë
mba
jtedi
sata
kim
e
PZH
K,
PRR
UL
ypja
ni
Po. D
o të
sille
tkop
ja50
%2X
45
(dy
plan
et n
ga45
di
të)
POM
e nd
ihm
ëne
qyte
tarë
ve
Janë
mar
rëpa
rasy
shnj
ëpj
esë
e pr
opoz
imev
etë
tyre
. Nga
10
prop
ozim
etë
qyte
tarë
ve5
janë
apro
vuar
Dy
javë
Prej
fazë
sI d
eri
nëdi
skut
ime
publ
ike
(2X
45
ditë
)
Shpa
llje,
thirr
je,
mje
teve
publ
ike
(TV
, ra
dio)
Gja
të20
04-2
005
Shum
ëI m
irë17
Tak
ime
PZH
U,
PRR
UFu
shë
Kos
ova
Si ra
port
nuk
ësht
ëpa
raqi
të, p
orpj
esët
teks
tual
etë
plan
itja
nëko
pjua
rdhe
dorë
zuar
sira
port
Ato
tëar
syes
hme
janë
inko
rpor
uar.
30 D
itëdu
ke
lloga
ritur
edhe
afat
inpa
radi
skut
imit
Kry
esis
htpo
Dek
lara
tase
do
tënd
ihm
ojë
nëzb
atim
ine
plan
eve
Janë
mar
rëpa
rasy
sh; a
naliz
astr
ateg
jike
nuk
ka7-
10 d
itëPr
ejpr
ofili
tgje
rnë
mira
timM
edia
ve, p
llaka
teve
dhe
bros
hura
ve
Maj
-Q
ersh
or/0
5Sh
tato
r-Te
tor/0
5
I kën
aqsh
ëm2
herë
PZH
U,
PRU
Pris
htin
a
Biz
nes
- men
ëve
Pers
onav
em
e të
aftë
sitë
kufiz
uara
Mos
huar
veR
inis
ëEt
nite
teve
Fem
rave
A ë
shtë
përp
iluar
rapo
rtipë
rink
orpo
rimin
e vë
rejtj
eve
sipa
sLPH
Sa ja
nëin
korp
orua
rvë
rejtj
etdh
esu
gjer
imet
e pu
blik
ut
Sa k
ohë
ësht
ëlë
nëdr
afti
I pl
anit
nëdi
skut
impu
blik
A
përm
bajn
ëpl
anet
vl
erës
imin
e nd
ikim
itsh
oqër
ornë
mje
dis-
ekon
omik
Çfa
rëës
htë
mën
yra
e zo
timit
tëpj
esëm
arrë
sve
për
zbat
imin
e pl
anit
Sa ja
nëm
arrë
para
sysh
kërk
esat
dhe
idet
ëe
Sa k
ohë
përp
ara
ësht
ënj
oftu
arpu
blik
upë
rm
bajtj
ene
taki
mev
e
Në
cila
tfaz
atë
përp
ilim
ittë
plan
itës
htë
invo
lvua
rpu
blik
u
Si ë
shtë
inku
raju
arpj
esëm
arrja
publ
ike
Kur
janë
mba
jtesh
qyrti
met
publ
ike
Çfa
rëka
qe
nëni
veli
I pj
esëm
arrje
spu
blik
e
Sa h
erë
I ës
htë
nëns
htru
arpl
anis
hqyr
timit
publ
ik
P J
E S
ËM
A R
R J
A D
H E
S H
Q Y
R T
I M
I P
U B
L I
K
Plan
etK
omun
at
Tabe
la 3
.2.1
: Pje
sëm
arrja
dhe
shq
yrtim
i pub
lik
20
Informimi publik gjatë procesit të përgatitjes së planeve hapësinore dhe urbanistike në 60% të komunave që kanë përpiluar plane është bërë kryesisht përmes mediave publike (të shkruara dhe atyre elektronike) por edhe me ftesa individuale. Figura 3.2.5 paraqet një mënyrë të informimit publik përmes internetit. Figura 3.2.5. Shembuj për shfrytëzimin e ueb faqes për informim publik Komuna e Pejës
Firma DHV nga Holanda, e cila ka fituar tenderin për Planin Zhvillimor e Urbanistik të Pejës, në afatin gjashtëmujor përkatësisht, deri në janar do të përfundojë këtë projekt kapital për komunën tonë. Drejtoria për Planifikim dhe Zhvillim Urban ,Rural dhe Ambient dhe firma DHV (holandeze), kanë zhvilluar takime dhe konsultime të shumta reciproke dhe më komunitetin , rreth këtij projekti, më qellim që ai të jetë gjithëpërfshirës dhe cilësor për strategjinë e zhvillimit të komunës sonë. Deri me tani janë arritur dy mundësi (variante) “Kopshti i Kosovës” dhe “Qendra Ekonomike e Kosovës Perëndimore”. Pritet se shume shpejt do të ipet edhe varianti i trete qe do jete definitiv për Planin Gjeneral Urbanistik te komunës së Pejës.
1. Kopshti i Kosovës 2. Qendra Ekonomike e Kosovës Perëndimore
Postuar me datë:15-11-2005 Burimi: www.komuna-peja.org
Komuna e Gjakovës Me 10 Dhjetor 2005 , në ora 11.00 do të mbahet takim me qytetar Kuvendi I Komunës me datën 10 Dhjetor 2005, e shtunë në ora 11.00 do të mbajë takim të hapur me qytetarë në sallën e madhe të Kuvendit të Komunës. Në takim përfaqësuesit komunal do të informojnë pjesëmarrësit për çështjet që I përkasin interesit të përbashkët për zhvillimin e jetës dhe politikës Komunale . Në këtë tubim mund të merren iniciativa , të jepen propozime apo sugjerime për zgjidhjen e çështjeve të caktuara si dhe të paraqiten ide dhe vizione për implementimin sa më të mirë të zgjidhjeve të caktuara për zhvillimin e Komunës në tërësi. Qytetarët e interesuar , që nuk kanë mundësi të marrin pjesë në këtë tubim , pyetjet e tyre mund ti parashtrojnë së paku një ditë para takimit përmes formularit të cilin mund ta marrin në Kuvendin Komunal , tek portieri gjatë orarit të punës . Postuar me datë:05-12-2005
Burimi: www.komuna-gjakova.org Niveli i pjesëmarrjes së publikut në debatet për shqyrtimin e planeve rezulton të jetë në përgjithësi i kënaqshëm (sipas të dhënave nga përfaqësues të Drejtorive për Planifikim dhe Urbanizëm). Kërkesat dhe idetë e femrave, etniteteve të ndryshme, të rinjve, personave me aftësi të kufizuar dhe komunitetit të biznesit, sipas të dhënave të marra nga komunat, janë trajtuar (në 3 komuna që kanë hartuar plane- Prishtinë, Fushë Kosovë dhe Lypjan), janë trajtuar por jo veç e veç të grupeve të interesit në komunat: Deçan e Malishevë. Në Gjakovë, gjatë hartimit të Planeve Rregulluese Urbane ka pasur pjesëmarrje të publikut në proces mirëpo jo ashtu siç është paraparë me ligj. Në rastin e Prizrenit sipas informatës së dhënë, kërkesat e këtyre grupeve të interesit nuk janë marrë fare parasysh. Komunat që janë në
21
proces apo pritet të hartojnë planet së shpejti janë deklaruar se do të marrin parasysh veç e veç kërkesat e grupeve të interesit. Ka edhe të tilla komuna që trajtimin e kësaj çështjeje iu kanë lënë subjekteve të planifikimit të cilat iu kanë përgatitur planet (shih tabelën 3.2.1). Kjo nënkupton se komunat në këto raste përveç procesit të planifikimit, iu lënë në dorë subjekteve të planifikimit edhe procesin e menaxhimit. Në të tilla raste ka hapësirë për manipulime nga ana e subjekteve të planifikimit. Edhe pse LPH kërkon përpilimin e një raporti në të cilin jepet arsyeshmëria se cilat vërejtje të publikut janë inkorporuar e cilat jo, komunat si Lypjani e Fushë Kosova janë deklaruar se kanë përpiluar këtë raport, përderisa ato të cilat janë në proces pohojnë se këtë do ta kenë parasysh gjatë hartimit të planeve, mirëpo në shumicën e rasteve komunat nuk kanë përpiluar raportet e tilla. Edhepse këto raporte u janë kërkuar komunave gjatë procesit të hartimit të këtij raporti me qëllim të analizimit të tyre, komunat nuk kanë ofruar materialet e tilla, andaj këtu mund të ketë dilema me atë se sa janë reale informacionet e dhëna për pjesëmarrjen dhe shqyrtimin publik. LPH kërkon që planet t’iu nënshtrohen edhe vlerësimit të ndikimit në mjedis (VNM) sipas dispozitave të Ligjit mbi Mbrojtjen e Mjedisit. Nga raporti del se ky vlerësim, bazuar në të dhënat e marra nga komunat, është bërë në më shumë se 60% të komunave, përderisa ato që janë në proces apo dhe mendojnë të fillojnë me hartimin e planeve pohojnë të se do ta kenë parasysh VNM.
Zbatimi i parimeve ndërkombëtare Të dhënat nga komunat tregojnë se komunat të cilat kanë hartuar planet në masë të konsiderueshme kanë marrë parasysh parimet e pranuara ndërkombëtare (parimin e zhvillimit të qëndrueshëm dhe atë të qeverisjes së mirë), përderisa ato që janë në proces dhe ato që do të hartojnë planet pohojnë se do t’i marrin parasysh parimet e lartpërmendura. Një numër i konsiderueshëm i komunave nuk kanë dhënë informacione lidhur me këtë (rreth 26% e komunave).
Vendbanimet joformale Në dokumentin e Këshillit të Sigurimit të Kombeve të Bashkuara “Standardet për Kosovën” , publikuar më 10 dhjetor 2003, në Standardin 6 për implementim, si standard i kërkuar që duhet të plotësohet nga ana e institucioneve kosovare para definimit të statusit të Kosovës, kërkohet trajtimi i vendbanimeve joformale gjatë hartimit të planeve, me respektimin e të drejtës pronësore të banorëve pa asnjë diskriminim apo paragjykim dhe duke respektuar standardet e pranuara ndërkombëtarisht15. Në pyetjen se sa janë marrë parasysh vendbanimet joformale gjatë hartimit të planeve, përgjigjet e marra janë kështu: • Janë marrë parasysh gjatë hartimit të planeve në komunat Prishtinë e Fushë Kosovë • Vendbanimet joformale janë identifikuar dhe do të trajtohen gjatë përpilimit të planeve në
komunat Mitrovicë, Vushtrri, Skenderaj, Burim, Gjakovë, Pejë, Klinë, Gjilan, Kaçanik • Komunat që janë deklaruar se nuk kanë vendbanime joformale: Shtërpca, Suhareka,
Dragashi, Deçani, Lypjani, Drenasi, Shtime, Rahoveci, Podujevë, Kastriot, Malishevë, Viti
• Nuk kemi përgjigjet nga komunat: Ferizaj, Kamenicë, Artanë, Leposaviq, Zubin Potok dhe Zveçan
Fig 3.2.6. Mëhalla e romëve në Mitrovicë
15 Këshilli I Sigurimit të Kombeve të Bashkuara “Standardet për Kosovën”
22
• Vendbanimet joformale nuk janë marrë parasysh gjatë hartimit të planit në komunën e Prizrenit me arsyen se plani është hartuar para aprovimit të LPH edhepse ky standard nuk ka të bëjë me LPH.
Plotësimi i këtij standardi obligon edhe MMPH të ndërmarrë veprime konkrete, kështu që DPH ka përpiluar një udhëzues për trajtimin e vendbanimeve joformale i cili është në diskutim e sipër dhe së shpejti pritet t’iu dërgohet komunave. Në boksin 3.2.3 është paraqitur një raport në lidhje me disa aktivitete që DPH/ MMPH është duke i ndërmarrë në bashkëpunim me organizata të ndryshme në lidhje me trajtimin e vendbanimeve joformale. Boksi 3.2.3 aktivitetet e MMPH në lidhje me trajtimin e vendbanimeve joformale (VJF) MMPH respektivisht DPH ka hartuar një udhëzues për trajtimin e VJF i cili momentalisht është si draft-propozim dhe priten të jepen komentet për të. Pas përpunimit përfundimtar, ky udhëzues do t’iu dërgohet komunave. Këtij procesi i paraprin edhe trajnimi i planerëve urban në DU për trajtimin e VJF gjatë hartimit të dokumenteve të planifikimit hapësinor dhe urban. Kështu që me qëllim të ngritjes së kapaciteteve njerëzore për planerët urban të DU, MMPH në bashkëpunim me UN-Habitat-in, organizoi trajnime në të cilat DPH, përveç njoftimit me aktet nënligjore të LPH, prezantoi pasqyrën e koordinuar të dhënave nga VJF të katër pilot-komunave (Prishtina, Mitrovica, Gjilani dhe Gjakova) dhe veprimet që duhet të ndërmerren në të ardhmen, kurse ligjëruesit e huaj në kuadër te UN-Habitat-it, ofruan përvojat e tyre gjatë trajtimit të VJF në vendet e tyre. Gjithashtu në kuadër të MMPH ekziston grupi punues për ndryshimin e LPH, i cili grup ka propozuar që në LPH të shtohet paragrafi ku gjatë përcaktimit të hapësirave për ndërtimin e qyteteve dhe vendbanimeve tjera, me llojin përkatës të planit të përfshihen dhe trajtohen VJF me qëllim të rregullimit të tyre, ndërsa trajtimi i VJF nga aspekti social, ekonomik, juridik mund të bëhet me udhëzime administrative dhe dispozita tjera në fuqi.
Kushtet e përkohshme për rregullimin e hapësirës Ligji për planifikim hapësinor (neni 24.1) iu lejon komunave aprovimin e kushteve të përkohshme të ndërtimit edhe para aprovimit të planit zhvillimor komunal dhe planit rregullues të komunës. Ndryshimi i destinimit themelor të shfrytëzimit të objekteve ekzistuese mund të bëhet vetëm me lejen e organit të administratës, kompetent për punët e urbanizmit e në pajtim me planin përkatës urbanistik (neni 24.3). 48% e komunave janë deklaruar se nuk kanë aprovuar kushte të përkohshme për rregullimin e hapësirës (prej tyre një komunë këtë e arsyeton me faktin që ajo punon me planin e ri), 26 % e komunave nuk kanë dhënë përgjigje në lidhje me këtë kurse disa prej tyre kanë shfrytëzuar këtë mundësi (Gjilani- propozimi i lokacionit për varrezat e qytetit, Klina-propozimin për rregullimin e hapësirës në lagjen e gjimnazit, Kamenica dhe Prizreni, Leposaviqi (vendimin nr.55 më 03.12.2003). Fig 3.2.7. Ndërrimi i destinimit të sipërfaqes
Lipjan Gjakovë (nga toka bujqësore në atë ndërtimore) (nga sporti dhe rekreacionit në afarizëm)
23
Me qëllim të mbrojtjes së tokës pjellore bujqësore, deri në miratimin e PZHK, ligji për planifikim hapësinor nuk lejon ndërtimin e objekteve që janë në kundërshtim me destinimin e tokës bujqësore (neni 22.3). Gjithashtu nga Kuvendet komunale kërkohen vendimet e marra (në përputhje me Ligjin për tokën bujqësore), me të cilat përcaktohet toka bujqësore kualitative ku nuk mund të ketë ndërtime që janë në kundërshtim me destinimin e asaj sipërfaqeje (neni 22.4). 37 % e komunave nuk kanë dhënë informacione lidhur me këtë përderisa në afër 30% prej tyre nuk kanë vendime të tilla për parandalimin e ndërtimit në tokën bujqësore. Komunat si Malisheva, Rahoveci, Vushtrria dhe Mitrovicë pohojnë se përkundër kërkesave të palëve për marrjen e lejeve për ndërtim në tokën bujqësore, këto janë refuzuar. Në anën tjetër komunat që kanë marrë vendimet për parandalimin e ndërtimeve në tokë bujqësore janë: Vitia (një vendim) dhe Klina (7 vendime). Dragashi ka aprovuar rregulloren mbi ruajtjen e tokës bujqësore16. Në Lipjan dhe Kastriot është formuar komisioni për ndërrimin e destinimit të tokës bujqësore në tokë ndërtimore, repsektivsht bordi (në Kastriot) i cili ka raste kur lejon ndërtimet në tokat bujqësore të kategorisë I-IV. Grafikoni 3..2.1 paraqet një pasqyrë lidhur me zbatimin e LPH në lidhje me lëshimin e lejeve urbanistike sipas dispozitave të LPH 17. Grafikoni 3.2.1: Leja dhe pëlqimi urbanistik
leja dhe pëlqimi urbanistik
134
62
4
1
0 5 10 15
1
të d
hëna
t
numri I komunave
nr.i komunave që japin lejeturbanistike sipas LPH por s'ka tëdhëna për pëlqimin urbanistiknr. i komunave për të cilat nukkemi të dhëna"
nr. i komunave që japin lejeturbanistike sipas LPH por joedhe pëlqimin urbanistiknr. i komunave që nuk japin lejedhe pëlqime urbanisitke sipasLPHnr. i komunave që në masë tëvogël japin leje dhe pëlqimeurbanistike sipas LPH nr. i komunave që japin lejet dhepëlqimet urbanistike sipas LPH
Aspekti organizativ dhe institucional Aspekti organizativ I prezantuar nga të gjitha komunat ndryshon në mënyrën e organizimit dhe të përmbajtjes. Kryesisht nëpër shumicën e komunave sektori I planifikimit merret edhe me dhënien e lejes urbanistike njëkohësisht edhe me punë e planifikimit (përpilimi i detyrës projektuese, hartimin e zgjidhjeve ideore urbanistike etj). Në shumicën e komunave sipas organogramit të prezantuar nuk parashihet sektori I planifikimit dhe kjo vie si pasojë e mungesës së stafit profesional. Në komunën e Prishtinës (në Drejtorinë për Urbanizëm dhe Planifikim) ekziston sektori I planifikimit mirëpo nuk funksionon sa duhet në mungesë të 16 Rregullore mbi ruajtjen e tokës bujqësore (me vendimin e KK së Dragashit, 14.04.2005) 17 neni 26 i LPH dhe udhëzimit administrativ të MMPH për zbatimin e LPH mbi kushtet e lokacionit, dhënien e pëlqimit dhe lejes urbanistike (miratuar më 4.03.2005)
24
stafit profesional. Në disa komuna më të vogla në mungesë të stafit profesional drejtoritë e urbanizmit janë të organizuara dhe të koordinuara me anë të referentëve. Vlen të ceket rasti i Drejtorisë së urbanizmit në komunën e Artanës( ish Novo Bërda) e cila sipas organogramit udhëhiqet nga Drejtori, zëvendës-drejtori dhe një asistent I urbanizmit ku përveç drejtorisë së urbanizmit udhëhiqet kadastri-gjeodezia dhe çështjet pronësore juridike. Organet inspektuese janë të ndara nga drejtoritë e urbanizmit dhe veprojnë si drejtori e veçantë e në disa komuna janë në kuadër të drejtorisë së urbanizmit. Në përgjithësi drejtoritë e Planifikimit dhe Urbanizmit janë pajtuar me atë që sektori i planifikimit duhet të punojë ndaras nga ai për dhënien e lejeve. Pikërisht për këtë DPH ka ofruar një propozim të organigramit të Drejtorive të Urbanizmit dhe Planifikimit (si ndihmesë komunave në aspektin organizativ për funksionimin e drejtorisë së urbanizmit) i cili iu është prezantuar komunave në shtatë qendra dhe është përkrahur nga stafi profesional. Mirëpo këtu ende ka hapësirë që një propozim i tillë (i cili është bashkangjitur në shtojcën 3) të diskutohet në takime të ardhshme me komuna dhe bashkërisht të arrihet te një zgjidhje më funksionale për organzimin e Drejtorive të Planifikimit dhe Urbanizmit për të gjitha komunat. Pengesë e madhe në procesin e planifikimit dhe menaxhimit hapësinor dhe urban paraqet mungesa e kapaciteteve njerëzore (stafit profesional) në DU që paraqitet si rrjedhojë e pagave të ulëta (profesionistët në lëmin e planifikimit urban paguhen dyfish më shumë në sektorin privat). Gjithashtu mungojnë edhe mënyrat e stimulimit për stafin që punon në këtë lëmi e në shumë Drejtori Komunale të urbanizmit kushtet elementare të punës (hapësira e punës, pajisjet teknik-kompjuterët, qasja ne internet etj) mungojnë apo edhe janë në nivel jo të kënaqshëm. Kritika ka edhe në nivelin e bashkëpunimit të ndërsjellë mes MMPH dhe komunave. Në boksin 3.2.4 janë paraqitur rekomandimet e marra nga DU. Boksi 3.2.4 Rekomandimet nga komuna Ndër rekomandimet më të shpeshta që kanë sugjeruar komunat janë: • thellimi i bashkëpunimit mes MMPH dhe komunave i cili do të arrihet përmes takimeve më të shpeshta në të
cilat do të diskutoheshin problemet aktuale dhe çështjet që kërkojnë zgjidhje dhe kjo gjithashtu do të shpinte deri tek një koordinim më i mirë i aktiviteteve në planifikim mes këtyre dy niveleve
• bashkëpunim më i ngushtë i MMPH me komunat rreth kompletimit të infrastrukturës ligjore me qëllim të ngritjes së zbatueshmërisë sa më efikase të tyre (përfundimit të akteve të LPH- licencimi i personave, provimit profesional si dhe aktit mbi bazën e të dhënave, informim rreth akteve te nënshkruara, interpretimit të LPH)
• ofrimi i ndihmës profesionale komunave nga ana e MMPH në hartimin e planeve zhvillimore dhe atyre urbanistike
• MMPH të hulumtojë donacione të mundshme programore për ngritjen e kapaciteteve permanente të planerëve komunalë përmes trajnimeve studimore në botën e jashtme; organizimin e vizitave të ndërsjella të ekspertëve të planifikimit komunal me ekspertë të vendeve të zhvilluara, organizimin e seminareve për planifikim urban etj.
• Përkrahje financiare komunave në përgatitjen e planeve zhvillimore e gjithashtu shpesh kërkohet ndihmesë nga MMPH në ofrimin e pajisjeve teknike për drejtoritë e urbanizmit (kompjuterë, harta etj)
• Përfundimin sa më të shpejtë të Planit Hapësinor të Kosovës • MMPH të organizojë debate me komunat dhe ato që janë treguar më të suksesshme të shpërblehen • Pëlqimet urbanistike për të objektet për të cilat është e ngarkuar MMPH të mos jepen pa konsultimin paraprak
me Drejtoritë komunale për urbanizëm
• MMPH të koordinojë aktivitetet e saj me ministritë tjera që ndikojnë në procesin e planifikimit (bujqësisë, transportit etj)
Burim: Drejtoritë komunale për Planifikim dhe Urbanizëm
25
Kapitulli 4: Konkluzionet dhe rekomandimet 4.1 Konkluzionet Duke u bazuar në të dhënat e marra në Drejtoritë Komunale për Planifikim dhe Urbanizëm, në përgjithësi mund të konkludojmë si vijon: • Edhe pas dy vite e gjysmë të aprovimit të LPH, komunat në përgjithësi ende punojnë me
plane të vjetra (shumë rrallë të reviduara), me përjashtim të një numri të vogël të cilat kanë punuar diçka dhe kjo është më evidente në komunat më të mëdha përderisa komunat e vogla ngecjet në procesin e planifikimit i arsyetojnë me mungesë të buxhetit dhe kapaciteteve njerëzore.
• Komunat nuk kanë shfrytëzuar mundësinë e përpilimit të planeve të përbashkëta mundësi kjo që do të ofronte shfrytëzimin e përbashkët të resurseve materiale dhe atyre njerëzore dhe do të zvogëlonte shpenzimet në përgjithësi.
• Në procesin e planifikimit më shumë rëndësi i është dhënë hartimit të PZHU se sa atyre Zhvillimore Komunale. Kjo arsyetohet ndonjëherë me atë se PZHK duhet të jenë në përputhshmëri me Planin Hapësinor të Kosovës i cili ende nuk është aprovuar por që tani është në proces të përfundimit. Por përkundër kësaj ka edhe raste të komunave të cilat janë në proces të përpilimit njëkohësisht të PZHK dhe PZHU (si komuna e Pejës) të cilat zhvillojnë takime dhe konsultime të herë pas hershme me institucionet përgjegjëse të MMPH për hartimin e planit hapësinor të Kosovës me qëllim të harmonizimit të planeve të tyre me PH të Kosovës.
• Në rastet kur komunat kanë përpiluar planet e reja, procesi i përpilimit të planeve (duke filluar nga vendimet për hartimin e planit, subjektet e planifikimit, përmbajtja e planeve, pjesëmarrja dhe shqyrtimit publik) në masë të vogël janë konform LPH. Kjo rezulton në posedimin e planeve ku më shumë rëndësi i jepet destinimit të sipërfaqeve (si në planifikimin e sistemit centralist) se sa procesit të planifikimi strategjik i cili është i orientuar kah veprimet konkrete për zbatim. Në të ardhmen zbatimi në praktikë i këtyre planeve mund të has në vështirësi (sipas informatave jozyrtare kjo edhe është duke ndodhur në disa komuna që kanë hartuar planet). Janë shpresëdhënëse deklaratat e komunave të cilat nuk kanë hartuar ende planet e reja, se gjatë procesit të përpilimit të planeve do të respektojnë procedurat ligjore të parapara me dispozitat e ligjit të ri për PH.
• Koncepti i ri në planifikim- planifikimi strategjik, planifikimi me pjesëmarrje nuk është kuptuar sa duhet. Planifikimi strategjik nuk ka të bëjë me vetëm prodhimin e një dokumenti bukur të dizajnuar por pa kurrfarë baze reale të zbatimit të tij në praktikë. Koncepti i planifikimit strategjik duke marrë parasysh principet ndërkombëtare: transparencën, gjithë-përfshirjen, vendim-marrjen dhe pjesëmarrjen e publikut, duke bërë ndërlidhjen mes planit dhe financimit për zbatimin e tij, bën që procesi i planifikimit të jetë më efektiv, më lehtë i zbatueshëm, ofron mundësinë që pjesëmarrësit duke qenë të involvuar në proces të kenë ndjesinë e pronësisë së planit. Ideja që qeveria (qoftë lokale apo qendrore) din më së miri nuk është më e pranueshme. Vetëm qasja e arritjes së konsensusit mes pjesëmarrësve mund të çojë drejt rezultateve të dëshiruara në planifikim.
• Në lidhje me vendbanimet joformale, ato janë marrë parasysh në komunat që kanë përpiluar planet e reja, mirëpo ka rezultate pozitive edhe në ato komuna që janë në proces apo që pritet të hartojnë planet së shpejti me ç’rast vendbanimet joformale do të merren parasysh (të paktën në shumicën e rasteve ato janë identifikuar).
26
• LPH iu lejon komunave aprovimin e kushteve të përkohshme të ndërtimit edhe para aprovimit të PZHK dhe PRrU. Kjo do të thotë se nuk është i pranueshëm justifikimi se deri në aprovimin e planit të ri komunat nuk pranojnë të lëshojnë leje urbanistike dhe ndërtimore. Të dhënat e marra në DU rezultojnë në atë se shumica e komunave nuk kanë aprovuar kushtet e tilla.
• Edhe pse në masë të vogël, por megjithatë janë evidente rastet kur komunat nuk janë duke menaxhuar procesin e planifikimit. Këtë përgjegjësi, iu lënë në dorë subjekteve të planifikimit në momentin kur ato kontraktohen për përpilimin e planit.
• Licencimi i subjekteve të planifikimit momentalisht është duke u kryer nga Ministria e Industrisë dhe Tregtisë, kështu që MMPH ende nuk ka ndonjë kontroll se çfarë ekspertize dhe profesionistë kanë subjektet e planifikimit të cilat janë duke hartuar planet zhvillimore dhe urbanistike në komunat e Kosovës.
• Nuk ekziston një formë unike e organizimit të DU në komunat e Kosovës. Emërtimi, funksionimi si dhe struktura organizative e tyre ndryshon prej komunës në komunë. Në përgjithësi sektori i planifikimit kryen edhe punët e planifikimit, menaxhimit por gjithashtu edhe merret me lëshimin e lejeve urbanistike dhe ndërtimore si dhe punë tjera. Kjo paraqet një fushë e cila kërkon ti kushtohet vëmendje e veçantë.
• Rekomandimet e dala nga intervistat me DU komunale, konsistojnë në thellimin e bashkëpunimit mes MMPH dhe komunave përmes takimeve më të shpeshta dhe më konstruktive, në ofrimin e ndihmës profesionale nga ana e DPH komunave në zgjidhjen e çështjeve të planifikimit. Të shpeshta janë edhe rastet kur komunat kërkojnë edhe ndihmë financiare nga MMPH për hartimin e planeve (sidomos komunat e vogla).
• Shikuar situatën nga ana tjetër, në MMPH ende nuk ka filluar së funksionuar shërbimi i inspektimit urbanistik si dhe mbajtja e provimit profesional.
4.2 Rekomandimet • Komunat respektivisht DU duhet të punojnë sipas dispozitave të LPH. • MMPH duhet të sigurojë zbatimin e ligjit:
o të vazhdojë mbikëqyrjen administrative o të fillojë së funksionuar mbikëqyrja inspektuese o MMPH të organizojë sa më shpejt dhënien e provimit profesional dhe licencimin
nga fushe e planifikimit hapësinor dhe urban o Komunave t’iu ofrohen sqarime rreth zbatimit të ligjit kurdoherë që kërkohet prej
tyre o Gjithashtu MMPH duhet të vazhdojë të veprojë konform përgjegjësive të saj në
ofrimin e udhëzime dhe politikave për zgjidhjen e problemeve në planifikimin urban.
• Komunat ende kanë mundësi të shfrytëzojnë mundësinë e përpilimit të planeve të përbashkëta me qëllim të shfrytëzimit të përbashkët të resurseve materiale dhe atyre njerëzore dhe të zvogëlimit të shpenzimeve në përgjithësi. Kjo sidomos rekomandohet për komunat e vogla të cilat kanë deficit të stafit profesional dhe mungesës së buxhetit për përpilimin e planeve. Kjo mundësi do të ofronte shfrytëzimin e përbashkët të këtyre resurseve.
27
• Komunat nuk duhet të presin përkrahjen financiare nga MMPH18. Ato duhet të mbështeten në forcat vetanake në zhvillimin e aktiviteteve në planifikimin urban dhe kjo mund të arrihet me një planifikim më të mirë të buxhetit komunal ose ndihmat nga donatorët.
• Rekomandohet që komunat, të cilat janë në proces të hartimit të planeve e sidomos atyre PZHK, që deri në aprovimin e PH të Kosovës, të kenë konsultime të herë pas hershme me Departamentin e Planifikimit Hapësinor dhe Institutin për Planifikim Hapësinor me qëllim të harmonizimit të atyre planeve me PH të Kosovës.
• Rekomandohet që me qëllim të evitimit të vështirësive në zbatimin e planeve në praktikë, të aplikohen konceptet e reja (planifikimi strategjik- planifikimi me pjesëmarrje), koncepte këto të cilat janë treguar të suksesshme në vendet e ndryshme të botës.
• Menaxhimi i procesit të planifikimit është përgjegjësi ekskluzive e komunave andaj ato duhet që këtë përgjegjësi të mos iu lënë subjekteve të planifikimit të cilat kontraktohen për përpilimin e planeve.
• MMPH duhet të ketë informacionet e nevojshme për subjektet tjera të planifikimit që merren me hartimin e dokumenteve të planifikimit. Kjo mund të arrihet me një bashkëpunim të ndërsjellë me Ministrinë e Industrisë dhe Tregtisë të cilët momentalisht janë duke e kryer licencimin e këtyre subjekteve. Departamenti i Planifikimit Hapësinor dhe Departamenti i Banimit dhe Ndërtimit kanë iniciuar përpjekjet që kjo përgjegjësi të kalojë në kompetencat e saj, ashtu siç është e përcaktuar me dispozitat e Ligjit për Planifikim Hapësinor.
• Meqenëse në Drejtoritë Komunale për Planifikim dhe Urbanizëm nuk ekziston një formë unike e strukturës organizative, bashkangjitur në shtojcën 3 të këtij raporti është propozimi i dhënë nga ana e MMPH për strukturën organizative të DU. Sipas këtij propozimit, rekomandohet funksionimi i sektorit të planifikimit ndaras nga ai i ndërtimit dhe banimit. Një propozim i tillë mund të jetë temë diskutimi në takimet e ardhshme me komuna me ç’rast bashkërisht mund të arrihet te një zgjidhje më funksionale për organizmin e Drejtorive të Planifikimit dhe Urbanizmit për të gjitha komunat. Me këtë rast në DU duhet që rolet dhe përgjegjësitë të ri-konsiderohen.
• MMPH duhet të ketë një strategji veprimi në mbështetjen e komunave në menaxhimin e aktiviteteve të planifikimit hapësinor dhe urban. Gjithashtu rekomandohet që takimet e MMPH me komuna të jenë të orientuara drejt arritjes së rezultateve. Informimi reciprok në vazhdimësi mes këtyre dy nivele për aktivitetet në lëmin e planifikimit hapësinor dhe urban është me rëndësi.
18 MMPH respektivisht DPH në suaza të kompetencave që ka në procesin e planifikimit (neni 5.2) mund të ofrojnë vetëm këshilla dhe asistencë profesionale komunave në hartimin e planeve komunale hapësinore dhe planeve rregulluese urbane
28
Bibliografia/Referencat European Commission (2002), Part 2: The strategic Approach is Support of Development. ToËards Sustainable Urban Development: A Strategic Approach. F. Davidson, R. Dauskards and J. Antoniou. Brussels, European Commission ESDP (1999), European Spatial Development Perspectives, European Commission Gashi, L. (2005), Assessing capacities of local planning departments and addressing their needs in managing Municipal Development Plan preparatin process, Case of Gjakova and Shtime municipality, Erasmus University and Institute for Housing and Urban Studies, Rotterdam Gert Ludeking and Shipra Narang (2002), Strategic Planning process – Explanation of terms, UN Habitat, 2002. Qeveria e Kosovës (2000), Ligji për vetë-qeverisjen e komunave në Kosovë, Qeveria e Kosovës│, Prishtinë.
Qeveria e Kosovës (2003), Ligji mbi planifikimin hapësinor në Kosovë, Qeveria e Kosovës│, Prishtinë. www.gjakova-komuna.org www.peja-komuna.org
29
SHTOJCA 1
Pyetësori
Pyetjet: Outputi- Përfundimi
1. Me cilat plane urbanistike punon komuna juaj aktualisht? a) Planet e vjetra (lloji, viti I aprovimit apo/ dhe revidimit)
Plan
et
b) Plane te reja (lloji, viti I aprovimit,…)
Informimi lidhur me planet me të cilat punojnë komunat
Nëse me planet e vjetra atëherë: 1. A janë harmonizuara planet sipas dispozitave te nenit 33?
Dis
pozi
t. ka
limta
re
2. A ekziston analizë paraprake për zbatueshmërinë e planit?
Të kuptojmë se a janë duke u zbatuar dispozitat kalimtare
Nëse me planet e reja atëherë: 1. A është marrë vendimi për hartimin e atij plani? (nëse ka më shumë plane, të jepen të dhënat për secilin veç e veç) Nëse po:
a) Cili është subjekti bartës? b) Çfarë është lloji dhe kufijtë e planit të hartuar? c) Cili është qëllimi i miratimit të planit?
d) Çfarë territori është përfshirë në plan? e) Sa është vlera e buxhetit të alokuar për hartimin e planit?
Ven
dim
i
f) Çfarë janë kushtet dhe mënyrat e përcaktuara për zbatimin e planit?
Të kuptojmë se a është marrë vendimi sipas procedurës së paraparë me ligjin mbi PH
1. A është formuar këshilli I ekspertëve? Nëse po: a) a është marrë vendimi prej Kuvendit komunal?
b) Sa është numri I anëtarëve? c) Çfarë është përbërja e anëtarëve? (kualifikimi, vendi I punës…) d) Si funksionon ky këshill ( sa herë takohen, .......)
Kës
hilli
I e
kspe
rtëv
e
e) Sa është vlera a kompensimit për anëtarët e këshillit?
Të kuptojmë se a është formuar këshilli I ekspertëve, cila është përmbajtja e tij dhe sa funksional është ai
1. Cili është subjekti I cili ka fituar tenderin për përgatitjen e planit?
Subj
ekti
i pl
anifi
kim
it
2. Sa është numri I ekspertëve të atij subjekti?
Të kemi të dhënat për subjektet e planifikimit të angazhuara në përpilimin e planit
1. Cilat janë fazat të cilat I përmban PZHK, PZHU 2. Cila është deklarata e vizionit të komunës suaj? 3. cilat janë qëllimet realizimi I të cilave synohet me plan?
4. çfarë është strategjia e propozuar e planit për realizimin e qëllimeve? 5. Cilat janë veprimet urgjente që parashihen me plan?
Përm
bajt
ja
e pl
anit
6. Si është menduar të jetë forma e zbatimit të planit?
Përmbajtja e planit
1. Sa herë I është nënshtruar plani shqyrtimit publik për komente? 2. Çfarë ka qenë niveli I pjesëmarrjes publike? 3. Kur janë mbajt shqyrtimet publike?
4. Si është inkurajuar pjesëmarrja publike? 5. Në cilat faza të përpilimit të planeve është involvuar publiku? 6. Sa kohë përpara është njoftuar publiku për mbajtjen e takimeve?
7. Sa janë marrë parasysh kërkesat dhe idetë e: a) Femrave b) Etniteteve të ndryshme
c)Të rinjve
d) Të moshuarve
e) Personave me të meta të kufizuara
pjes
ëmar
rja
dhe
shqy
rtim
it pu
blik
f) Komuniteti të biznesit
Të kuptojmë se çfarë ka qenë procesi I pjesëmarrjes dhe shqyrtimit publik
30
7. Çfarë është mënyra e zotimit të pjesëmarrësve për zbatimin e planit? 8. A përmban Plani Zhvillimor vlerësimin e ndikimit shoqëror mjedisor dhe ekonomik?
9. Sa kohë është lënë drafti I planit në diskutim publik? 10. Sa janë inkorporuar vërejtjet dhe sugjerimet e publikut?
11. A është përpiluar raporti për propozimet dhe vërejtjet që janë paraqitur nga publiku brenda mënyrës dhe afatit kohor të përcaktuar ( 30 ditë me ligj)? Të sillet kopja.
vend
bani
m
jofo
rmal
e 1. Sa dhe në çfarë mënyre janë inkorporuar vendbanimet joformale gjatë hartimit të planeve?
Kuptojmë se si dhe sa janë trajtuar VJ gjatë hartimit të planeve hapësinore dhe urbanistike
1. A ka iniciativa për përgatitjen e planit të përbashkët me komunat fqinje? Nëse po cilat janë opsionet?
2. A e shihni MMPH-në në rolin e negociuesit për hartimin e planit të përbashkët mes dy apo më shumë komunave?
plan
i i
përb
ashk
ët
3. Çfarë përfitime do t'iu sillte përpilimi I planit të përbashkët? (kostoja e planit, resurset njerëzore, …)
Të kuptojmë se sa janë të interesuara komunat për përpilimin e planit të përbashkët
1. Cilat kushte të përkohshme për rregullimin e hapësirës i ka aprovuar kuvendi komunal? Të sillet kopja.
2. Sa është duke u zbatuar ligji për planifikim hapësinor mbi kushtet e lokacionit për dhënien e lejeve urbanistike dhe pëlqimin urbanistik?
3. Sa vendime janë marrë për parandalimin e ndërtimit në tokat bujqësore (në kategorinë I deri IV apo dhe mbrojtjen e këtyre tokave)? Të sillet kopja.
kush
tet e
për
kohs
hme
për
rreg
ullim
in e
ha
pësi
rës
4. sa % të planit i është ndërruar destinimi?
Të kuptojmë se sa është duke e zbatuar
komuna ligjin për PH mbi kushtet e përkohshme për
rregullimin e hapësirës
1. Sa janë marrë parasysh principet ndërkombëtare të pranuara? Principi I zhvillimit të qëndrueshëm, qeverisjes së mirë, subsidiaritetit
Pari
met
2. Sa është e përballueshme bartja e përgjegjësisë së planifikimit hapësinor nivelit komunal?
Parimet
1. Deri në çfarë mase funksionon sektori I planifikimit në Drejtorinë e Urbanizmit?
2. Sa është numri I ekspertëve në sektorin e planifikimit I paraqitur në organogram? 3. Deri në çfarë mase është I kënaqshëm bashkëpunimi mes Drejtorisë së Urbanizmit dhe MMPH-së dhe DU me Kuvendin Komunal? Çfarë do të ishte propozimi juaj për arritjen e bashkëpunimit korrekt?
4. Në çfarë mënyra, sipas mendimit tuaj, MMPH do të mund të ndihmonte procesin e planifikimit urban (përpos aspektit financiar)?
aspe
kti
orga
niza
tiv d
he in
stitu
cion
al
5. A ka kërkesa specifike( për ndonjë pjesë të qytetit p.sh. bashkësi lokale apo vendbanim) për delegimin e kompetencave të planifikimit jashtë qytetit ( p.sh.:për lëshimin e lejes urbanistike apo decentralizim të shërbimeve tjera te planifikimit
Të kuptojmë se çfarë është niveli
organizativ I DU
info
rmim
i pu
blik
1. Në çfarë mënyra (broshura, media, uebfaqe) komuna juaj informon publikun për shërbimet e planifikimit (p.sh. Për udhëzimet për aplikimin e dhënies së lejes urbanistike dhe pëlqimit urbanistik)?
Të kuptojmë mënyrën se sikomuna e informon publikun për veprimtaritë e planifikimit
Cilat janë rekomandimet e tuaja?
Të merren sugjerimet e komunës
Nuk ka bugjet edhe pseështë iniciuar nga DU-jaJo zyrtarisht 150.000 €Nuk ka bugjet0102.000
Për dy planet e para205.000 € (2004-
2005) 55.000 € për2006
Nuk janë ofruar të dhënat (atoekzistojnë në zyrën e prokurimit)Vlera e bugjetit të alokuar
/Na lajmërojnëNuk kaNjë mëditje një takim35 € Mëditje ditoreNuk është vendosë
Sa ështëvlera e
konpenzimitpër anëtarët
//Pak, nuk kanë pas kontakte
Formalisht nuk takohenderi ne momentin
Nuk kanë takime të rregullta, porvarësisht nga kërkesa
Ende nukfunksionon
Si funksiononky këshill
//E lartë superioreProfesionale, jashtëadministratës dhe
Komunës
Ekspertë jashtë komunës si dhe ngakomuna/
Çfarë ështëpërbërja e anëtarëve
//28 Anëtarë (sugjerim
per korigjimin e antarëve)
13 Anëtarë7 Anëtarë7 Anëtarë tepropozuar
Jo, kjo lidhet me përgjigjenparaprake
Sa ështënumri I
anëtarëve
JOPOPOEkziston vendimiPOJOJO
A ështëmarrë
vendimi prejKuvenditKomunal
JOJOPOPOPOJo, pret të
miratohet nëkuvend
JO (KK e kryen këtë funksion)A ështëformuarkëshilli
Këshilli I ekspertëve
9 Ekspertë7 EkspertëRelativ
Nr. i ekspertëve të
subjektitplanifikues
Ende nuk është shpallurtenderiEnde nuk është shpallur tenderiEnde nuk është
shpallur tenderiEnde nuk është shpallur
tenderi
Intech në kooperim me konzerciumin gjerman IëU, P4
(instituti I banimit) Lanndschaaftsark
CSHITEREETEN LOCODROM
Urban + (plus)Do sillen në ndërkohëHartuesi I planit
Subjektiplanifikues
Nuk ka vendimEkziston vendimi15.11.2005Nuk ka vendimNuk ka vendimKa vendim: Plani rregullativ ideor
dhe urban
Ka vendim, planirregullativ I qytetit
është punuar
7 PRrU; vendimet për miratimin e projektit ideor për trajektoren e
trenit,rrugën unazore "Qendra" dhe
rrugën unazore të brendshme nëPrishtinë
PRrU
Nuk ka vendimEkziston vendimi15.11.2005
Ka vendim përhartimin e PZHU
04.11.2004
Ka vendim, ështëpunuar plani
Ka vendim për planin strategjik tePZHU-sëPZHU
Nuk ka vendimEkziston vendimi 15.11.2005Nuk ka vendimKa vendim për hartimin e
PZHK&PZHU njëkohësisht25.02.2005
Ka vendim për hartimin e dyplaneve njëkohësisht PZHK -
25.03.2005 & PZHU -11.12.2003
Ka vendim, porplani nuk është
punuar 09.08.2005Nuk ka vendimPZHK
Vendimi
Plani detal urbanistik përzonën qendër e qytetit1993 - 2015 është marrvendimi për revidim pornuk është bërë revidimi
PPU 1986, dhe ato detale: I kompleksit voçari I vjetër 1989, I
pjesës qendrore të Podujevës1977,
Pjesës jugore të qytetit 1976 dokumentacioni urbanistik planorë
për 20 vendbanime të komunës1988 (nuk ka revidime)
PGJU 1981 dhePlanet detale
urbanistike (ështëbërë fuqizimi I planiturbanistik më 2001 deri në nxjerrjen e
planeve të reja)
PGJU 1990 - 2000 dhevazhduar (nuk është
reviduar), PSZHAKSH, Caktimi I Kufirit
ndërtimor dhe Zonave tëndryshme Urbane brenda
këtij kufiri
Planet e vjetra (1972,1978,1994): janë të miratuara, pjesërisht të
reviduaraPlanet e reja: PZHK 2005 dhe planiideorë rregullativ për zonat qendra e
qytetit dhe zona e re ndërtimore
Plani I vjetër I 1981 nuk ka qenë I aprovuar dhe as I
reviduarPlanet e reja:
PZHU 2003 dhePRr për qytetin
1. Planet e vjetra:2. Planet e reja: a) Plani strategjik
zhvillimor Urban I Prishtinësb) PRU: "Mati I", "Kalabria",
"Qendra I", "Dodona", "ArbëriaIII", "Qendra II", "Tophane" dhe
"Ulpiana"
Lloji i aprovimit
dherevidimit
JOJOJOJOPOPOPO (PZHU, PRrU) Të reja
POPOPOPOPOPOJO dhe PO*Të vjetra
Planet
KastriotiPodujevaDrenasShtimeLipjaniFushëKosovëPrishtinaKomunat
7654321NR
Nuk ka bugjet edhe pseështë iniciuar nga DU-jaJo zyrtarisht 150.000 €Nuk ka bugjet0102.000
Për dy planet e para205.000 € (2004-
2005) 55.000 € për2006
Nuk janë ofruar të dhënat (atoekzistojnë në zyrën e prokurimit)Vlera e bugjetit të alokuar
/Na lajmërojnëNuk kaNjë mëditje një takim35 € Mëditje ditoreNuk është vendosë
Sa ështëvlera e
konpenzimitpër anëtarët
//Pak, nuk kanë pas kontakte
Formalisht nuk takohenderi ne momentin
Nuk kanë takime të rregullta, porvarësisht nga kërkesa
Ende nukfunksionon
Si funksiononky këshill
//E lartë superioreProfesionale, jashtëadministratës dhe
Komunës
Ekspertë jashtë komunës si dhe ngakomuna/
Çfarë ështëpërbërja e anëtarëve
//28 Anëtarë (sugjerim
per korigjimin e antarëve)
13 Anëtarë7 Anëtarë7 Anëtarë tepropozuar
Jo, kjo lidhet me përgjigjenparaprake
Sa ështënumri I
anëtarëve
JOPOPOEkziston vendimiPOJOJO
A ështëmarrë
vendimi prejKuvenditKomunal
JOJOPOPOPOJo, pret të
miratohet nëkuvend
JO (KK e kryen këtë funksion)A ështëformuarkëshilli
Këshilli I ekspertëve
9 Ekspertë7 EkspertëRelativ
Nr. i ekspertëve të
subjektitplanifikues
Ende nuk është shpallurtenderiEnde nuk është shpallur tenderiEnde nuk është
shpallur tenderiEnde nuk është shpallur
tenderi
Intech në kooperim me konzerciumin gjerman IëU, P4
(instituti I banimit) Lanndschaaftsark
CSHITEREETEN LOCODROM
Urban + (plus)Do sillen në ndërkohëHartuesi I planit
Subjektiplanifikues
Nuk ka vendimEkziston vendimi15.11.2005Nuk ka vendimNuk ka vendimKa vendim: Plani rregullativ ideor
dhe urban
Ka vendim, planirregullativ I qytetit
është punuar
7 PRrU; vendimet për miratimin e projektit ideor për trajektoren e
trenit,rrugën unazore "Qendra" dhe
rrugën unazore të brendshme nëPrishtinë
PRrU
Nuk ka vendimEkziston vendimi15.11.2005
Ka vendim përhartimin e PZHU
04.11.2004
Ka vendim, ështëpunuar plani
Ka vendim për planin strategjik tePZHU-sëPZHU
Nuk ka vendimEkziston vendimi 15.11.2005Nuk ka vendimKa vendim për hartimin e
PZHK&PZHU njëkohësisht25.02.2005
Ka vendim për hartimin e dyplaneve njëkohësisht PZHK -
25.03.2005 & PZHU -11.12.2003
Ka vendim, porplani nuk është
punuar 09.08.2005Nuk ka vendimPZHK
Vendimi
Plani detal urbanistik përzonën qendër e qytetit1993 - 2015 është marrvendimi për revidim pornuk është bërë revidimi
PPU 1986, dhe ato detale: I kompleksit voçari I vjetër 1989, I
pjesës qendrore të Podujevës1977,
Pjesës jugore të qytetit 1976 dokumentacioni urbanistik planorë
për 20 vendbanime të komunës1988 (nuk ka revidime)
PGJU 1981 dhePlanet detale
urbanistike (ështëbërë fuqizimi I planiturbanistik më 2001 deri në nxjerrjen e
planeve të reja)
PGJU 1990 - 2000 dhevazhduar (nuk është
reviduar), PSZHAKSH, Caktimi I Kufirit
ndërtimor dhe Zonave tëndryshme Urbane brenda
këtij kufiri
Planet e vjetra (1972,1978,1994): janë të miratuara, pjesërisht të
reviduaraPlanet e reja: PZHK 2005 dhe planiideorë rregullativ për zonat qendra e
qytetit dhe zona e re ndërtimore
Plani I vjetër I 1981 nuk ka qenë I aprovuar dhe as I
reviduarPlanet e reja:
PZHU 2003 dhePRr për qytetin
1. Planet e vjetra:2. Planet e reja: a) Plani strategjik
zhvillimor Urban I Prishtinësb) PRU: "Mati I", "Kalabria",
"Qendra I", "Dodona", "ArbëriaIII", "Qendra II", "Tophane" dhe
"Ulpiana"
Lloji i aprovimit
dherevidimit
JOJOJOJOPOPOPO (PZHU, PRrU) Të reja
POPOPOPOPOPOJO dhe PO*Të vjetra
Planet
KastriotiPodujevaDrenasShtimeLipjaniFushëKosovëPrishtinaKomunat
7654321NR
SH
TO
JC
A 2
Tabela 1: Gjendja e planeve me të cilat punojnë komunat
Raporti i referohet të dhënave të marra nga përfaqësues të Drejtorive të Urbanizmit përmes zyrtarëve koordinues të DPH. * (punohet me ato që nuk kundërshtojnë LPH)
2
Nuk ka të dhënaNuk janë ndarë mjeteNuk janë ndarëmjete
190.000 € sipas bugjetitKomunal 2006Vlera e bugjetit të alokuar
30 euroS'ka përgjigjeS'ka përgjigjeSa është vlera e konpenzimit për
anëtarët
në 2004- tri takime2005 jo meqë ende
nukjanë hartuar planet e
reja
Informatat do tëpasojnëInformatat do të pasojnëSi funksionon ky
këshill
profesionistë nga DUdhe KK
si dhe jashtë KKSuperiorëSuperiorë
Çfarë ështëpërbërja e anëtarëve
6 Anëtarë9 Anëtarë9 AnëtarëSa është numri I anëtarëve
PO (27.02.04)
Meqë këshilli nuk ështëformuar, këto të dhëna nuk
dihen
POPO
A është marrëvendimi prej
KuvenditKomunal
PONuk ka vendimPOËshtë në finalizimA është formuarkëshilli
Këshilli I ekspertëve
Nr. i ekspertëvetë subjektitplanifikues
ende nuk janë hartuarplanet e rejaEnde nuk është shpallur tenderiEnde nuk është
shpallur tenderiDo të dihet pas Janarit
2006
Hartuesi I planitSubjekti
planifikues
Ka vendim 29.10.04 dhe 27.02.04Nuk ka vendimNuk ka vendimNuk ka vendimPRrU
Ka vendim 29.10.04Nuk ka vendimKa vendim 16.07.04PZHU
Nuk ka vendimNuk ka vendimNuk ka vendimKa vendim për hartimin e këtyre dy planeve
njëkohësisht ( 29.04.2005) tenderi I shpallur
31.12.2005
PZHK
Vendimi
PGJU 2010 hartuar1994,
plani urb.Soqanica1988, PGJU Leshak
1968, si dhe disa projekte
urbanistike
Planet e vjetra urbanistike1974-1987, revidimi I planevemë 1987 (ka pas iniciativa për
hartimin e planeve të reja por nëmungesë të buxhetit këto nuk
janë hartuar)
Planet RregullativeUrbane -
Zhvillimore të 1979Revidimi I PZHU-së 1988 (DU nukposedon plane të
reja)
Plani Zhvillimor Urban 1962 I reviduar 1964, dhe
1974Planet rregullative:'Qendra'
1982,'London' 1978 Planet Rregullative tëreviduara:'Fidanishtja'
Sektori A 2003,'Varrezat' 2003, 'Çarshia e vjetër'
2003,'Parku I bizneseve' 2002,'Parku I bizneseve të
vogla
Lloji i aprovimitdhe revidimit
JOJOJOJOJOJOTë reja
POPOPOPOPOPOTë vjetra
Planet
ZveçaniZ. PotokuLeposaviqSkenderajVushtrriMitrovicaKomunat
1312111098NR
Nuk ka të dhënaNuk janë ndarë mjeteNuk janë ndarëmjete
190.000 € sipas bugjetitKomunal 2006Vlera e bugjetit të alokuar
30 euroS'ka përgjigjeS'ka përgjigjeSa është vlera e konpenzimit për
anëtarët
në 2004- tri takime2005 jo meqë ende
nukjanë hartuar planet e
reja
Informatat do tëpasojnëInformatat do të pasojnëSi funksionon ky
këshill
profesionistë nga DUdhe KK
si dhe jashtë KKSuperiorëSuperiorë
Çfarë ështëpërbërja e anëtarëve
6 Anëtarë9 Anëtarë9 AnëtarëSa është numri I anëtarëve
PO (27.02.04)
Meqë këshilli nuk ështëformuar, këto të dhëna nuk
dihen
POPO
A është marrëvendimi prej
KuvenditKomunal
PONuk ka vendimPOËshtë në finalizimA është formuarkëshilli
Këshilli I ekspertëve
Nr. i ekspertëvetë subjektitplanifikues
ende nuk janë hartuarplanet e rejaEnde nuk është shpallur tenderiEnde nuk është
shpallur tenderiDo të dihet pas Janarit
2006
Hartuesi I planitSubjekti
planifikues
Ka vendim 29.10.04 dhe 27.02.04Nuk ka vendimNuk ka vendimNuk ka vendimPRrU
Ka vendim 29.10.04Nuk ka vendimKa vendim 16.07.04PZHU
Nuk ka vendimNuk ka vendimNuk ka vendimKa vendim për hartimin e këtyre dy planeve
njëkohësisht ( 29.04.2005) tenderi I shpallur
31.12.2005
PZHK
Vendimi
PGJU 2010 hartuar1994,
plani urb.Soqanica1988, PGJU Leshak
1968, si dhe disa projekte
urbanistike
Planet e vjetra urbanistike1974-1987, revidimi I planevemë 1987 (ka pas iniciativa për
hartimin e planeve të reja por nëmungesë të buxhetit këto nuk
janë hartuar)
Planet RregullativeUrbane -
Zhvillimore të 1979Revidimi I PZHU-së 1988 (DU nukposedon plane të
reja)
Plani Zhvillimor Urban 1962 I reviduar 1964, dhe
1974Planet rregullative:'Qendra'
1982,'London' 1978 Planet Rregullative tëreviduara:'Fidanishtja'
Sektori A 2003,'Varrezat' 2003, 'Çarshia e vjetër'
2003,'Parku I bizneseve' 2002,'Parku I bizneseve të
vogla
Lloji i aprovimitdhe revidimit
JOJOJOJOJOJOTë reja
POPOPOPOPOPOTë vjetra
Planet
ZveçaniZ. PotokuLeposaviqSkenderajVushtrriMitrovicaKomunat
1312111098NR
JO JO
3 Për PZHK dhe PZHU janë paraparë100.000 € në bugjetin 2006210.000 €69.000 €
Në bugjetin 2006 janë ndarë90.000 € për hartimin e
PZHK200.000 €Vlera e bugjetit të alokuar
Pa konpenzimNë DU nuk ka përgjigjeNë DU nuk ka përgjigje
Sa është vlera e konpenzimit për
anëtarët
Zhvillohentakime pune ( deri dhjetor
2005 3 takime)
Në DU nuk ka përgjigjeMbahen takimepune 2-3 herë në
muaj
Si funksionon kykëshill
Profesionistënga komunadhe jashtë saj
Profesionistë nga komunadhe jashtë saj
6 Profesionistëjashtë KK dhe 1
qytetar
Çfarë ështëpërbërja e anëtarëve
S'ka informata meqë këshilli endenuk është formuar
Jo meqë këshilliende nuk është formuar
13 Anëtarë7 Anëtarë7 AnëtarëSa është numri I anëtarëve
JO ( mendohet të merret në dhjetorë2005
JO deri në formim të tij funksionon komisioniprofesional për urbanizëmPOPOPO
A është marrëvendimi prej
Kuvendit Komunal
JOJO (është në procedurë: nga bordi I drejtorëve është aprovuar, pritet edhe nga KK)POPOPOA është formuar
këshilli
Këshilli I ekspertëve
14 Ekspertë7
1. PZHK ende s'ështëhartuar
2. ekspertët nga fakulteti I arkitekturës nga Çekia
3 EkspertëNr. i ekspertëve të
subjektit planifikues
Nuk është shpallë tenderi
Fitues është 'Intech' në konzercium me tri kompani gjermane (HA; IëU dhe P4)Urban + (plus)
1. PZHK - Nuk ështëshpallë ende tenderi
2. Për Planin Emergjent (PZHU) fakulteti I arkitekturës Çekë
(donacion)
Firma Holandeze 'DHV'hartuesi I planit
Subjektiplanifikues
Ka vendim mbi aprovimin e 2 Planeve Rregullative.
11.09.2002
Ka PRRU të reja por nuk kanë kaluar sipas dispozitave të LPH18.02.2005 - Rezina03.06.2005 - Pirana
Nuk ekziston
Nuk kanë vendim por ndryshimet në planet detale
të vjetra janë bërë nëpërputhje me planin
emergjent 'Ka skaduar afati I planit emergjent'
Nuk ka vendimPRrU
Vendim nuk ka por PZHU
është duke u hartuar
Nuk kanë vendim 'Ka skaduar afati I planit
emergjent' PZHU
Nuk ka vendim ( brenda dhjetorit 2005 mendohet të merret vendimi për
hartimin e PZHU-se dhe PZHK-sënjëkohësisht)
Ekziston Vendimi për hartimin e këtyredy planeve njëkohësisht
18.06.2004
Nuk ka vendimNuk ka vendim Ka vendim për hartimin e PZHK
& PZHU njëkohësisht (31.12.2004)
PZHK
Vendimi
PGJU i 1986; nuk është bërërevidimi i tij; vetëm zona e
rekreacionit dhe ajo e industrisë ështërealizuar sipas tij.
Planet e reja: Plani rregullativ nërrugën Skënderbeu aprovuar në
shtator 2004, dhe Plani rregulativ qendra
Plani hapësinor dhe PGJU 1989 (revidimi I fundit)
Planet urbanistike ideore dhe detale (1965 -1999)
Plani I nivelacionit dhe rregullacionit I 1989, Planet e përgjithshme urbanistike për 24
fshatra,Planet e reja:Planet ideore urbanistike 1999, Planet detale 2003-2004; Plani nivelacionit
&rregulla 2001.
PGJU i 1975 I reviduar më1989, planet
detale për pjesën jugore
dhe veriore të
qytetit 1976
Plani emergjent2000 'Ka skaduar afati I
planit emergjent'
PGJU I 1972 I reviduar më1983, planet
detaleLloji i aprovimit
dhe revidimit
POPO (PZHK dhe PZHU duke u hartuar njëkohësisht)
PZHU duke u hartuarJO
PO (PZHK dhe PZHU duke u
hartuar njëkohësisht)
Të reja
POPOPOPOPOTë vjetra
Planet
DeçaniGjakovaKlinaIstoguPejaKomunat
1716151413NR
Për PZHK dhe PZHU janë paraparë100.000 € në bugjetin 2006210.000 €69.000 €
Në bugjetin 2006 janë ndarë90.000 € për hartimin e
PZHK200.000 €Vlera e bugjetit të alokuar
Pa konpenzimNë DU nuk ka përgjigjeNë DU nuk ka përgjigje
Sa është vlera e konpenzimit për
anëtarët
Zhvillohentakime pune ( deri dhjetor
2005 3 takime)
Në DU nuk ka përgjigjeMbahen takimepune 2-3 herë në
muaj
Si funksionon kykëshill
Profesionistënga komunadhe jashtë saj
Profesionistë nga komunadhe jashtë saj
6 Profesionistëjashtë KK dhe 1
qytetar
Çfarë ështëpërbërja e anëtarëve
S'ka informata meqë këshilli endenuk është formuar
Jo meqë këshilliende nuk është formuar
13 Anëtarë7 Anëtarë7 AnëtarëSa është numri I anëtarëve
JO ( mendohet të merret në dhjetorë2005
JO deri në formim të tij funksionon komisioniprofesional për urbanizëmPOPOPO
A është marrëvendimi prej
Kuvendit Komunal
JOJO (është në procedurë: nga bordi I drejtorëve është aprovuar, pritet edhe nga KK)POPOPOA është formuar
këshilli
Këshilli I ekspertëve
14 Ekspertë7
1. PZHK ende s'ështëhartuar
2. ekspertët nga fakulteti I arkitekturës nga Çekia
3 EkspertëNr. i ekspertëve të
subjektit planifikues
Nuk është shpallë tenderi
Fitues është 'Intech' në konzercium me tri kompani gjermane (HA; IëU dhe P4)Urban + (plus)
1. PZHK - Nuk ështëshpallë ende tenderi
2. Për Planin Emergjent (PZHU) fakulteti I arkitekturës Çekë
(donacion)
Firma Holandeze 'DHV'hartuesi I planit
Subjektiplanifikues
Ka vendim mbi aprovimin e 2 Planeve Rregullative.
11.09.2002
Ka PRRU të reja por nuk kanë kaluar sipas dispozitave të LPH18.02.2005 - Rezina03.06.2005 - Pirana
Nuk ekziston
Nuk kanë vendim por ndryshimet në planet detale
të vjetra janë bërë nëpërputhje me planin
emergjent 'Ka skaduar afati I planit emergjent'
Nuk ka vendimPRrU
Vendim nuk ka por PZHU
është duke u hartuar
Nuk kanë vendim 'Ka skaduar afati I planit
emergjent' PZHU
Nuk ka vendim ( brenda dhjetorit 2005 mendohet të merret vendimi për
hartimin e PZHU-se dhe PZHK-sënjëkohësisht)
Ekziston Vendimi për hartimin e këtyredy planeve njëkohësisht
18.06.2004
Nuk ka vendimNuk ka vendim Ka vendim për hartimin e PZHK
& PZHU njëkohësisht (31.12.2004)
PZHK
Vendimi
PGJU i 1986; nuk është bërërevidimi i tij; vetëm zona e
rekreacionit dhe ajo e industrisë ështërealizuar sipas tij.
Planet e reja: Plani rregullativ nërrugën Skënderbeu aprovuar në
shtator 2004, dhe Plani rregulativ qendra
Plani hapësinor dhe PGJU 1989 (revidimi I fundit)
Planet urbanistike ideore dhe detale (1965 -1999)
Plani I nivelacionit dhe rregullacionit I 1989, Planet e përgjithshme urbanistike për 24
fshatra,Planet e reja:Planet ideore urbanistike 1999, Planet detale 2003-2004; Plani nivelacionit
&rregulla 2001.
PGJU i 1975 I reviduar më1989, planet
detale për pjesën jugore
dhe veriore të
qytetit 1976
Plani emergjent2000 'Ka skaduar afati I
planit emergjent'
PGJU I 1972 I reviduar më1983, planet
detaleLloji i aprovimit
dhe revidimit
POPO (PZHK dhe PZHU duke u hartuar njëkohësisht)
PZHU duke u hartuarJO
PO (PZHK dhe PZHU duke u
hartuar njëkohësisht)
Të reja
POPOPOPOPOTë vjetra
Planet
DeçaniGjakovaKlinaIstoguPejaKomunat
1716151413NR
4 S'ka pasur mjete tëalokuara për hartimin e
planit (komuna e ka përgatitë vet)
Nuk ka të dhënaNuk ka të dhëna25.000 €Nuk kanë dhënëpërgjigje158 700 €
Për 2005 shuma prej 90 000 euro kurse për 2006
planifikohen 109 000 euroVlera e bugjetit të alokuar
Pa pagesëNuk ështëprecizuar
30 euro përtakim
Nuk është caktuarpasi që ende nuk
funksionon50 € për takim50 € për takim
Sa është vlera e konpenzimitpër anëtarët
Takohen sipas nevojësEnde s'ka pasur
takime
Takohen sipasnevojës
Takohen deri 2 herë në muaj
Nuk funksionon; nukjanë takuar endeandaj nuk është
precizuar
Funksionon sipasrregullores për punëne këshillit (takohen
më së shumti dy herënë muaj)
Së paku një herë në muajapo sipas nevojës
Si funksiononky këshill
Profesionistë profileshtë ndryshme (vendor dhe ndërkombëtar)
Profesionistëprofilesh të
ndryshme, anëtarënga komunat dhe
komunitetet
Profesionistëprofilesh tëndryshme
Superior
Shumëdimensionale, kualifikim. superior
në kuadër të shërbimitcivil dhe jashtëinstitucional.
Superior
Profesionistë profilesh tëndryshme, kualifikimi
superior, jashtë shërbimitcivil të KK
Çfarë ështëpërbërja e anëtarëve
4 Anëtarë (sugjerimipër numër tek)7 Anëtarë9 Anëtarë9 Anëtarë9 Anëtarë11 Anëtarë13 AnëtarëSa është numri
I anëtarëve
POPOPOPOJO s'ka vendim tëmiratuar nga KKPOPO
A është marrëvendimi prej
KK
POPoPOPOPO (por pa vendim)POPOA është formuar këshilli
Këshilli I ekspertëve
Pas shpalljes sëfituesit,
kjo do të kuptohet
Pas shpalljes sëfituesit,
kjo do të kuptohet16 ekspertë
Nr. i ekspertëve të subjektit planifikues
Planet nuk janë hartuar me tender
Ende nuk ështëshpallur tenderi
Ende nuk ështëshpallur tenderi
Ende nuk ështëshpallur tenderi
Ende nuk ështëshpallur tenderi për hartimin e këtyre
planeve
Fitues është 'Intech' në konzercium me tri
kompani gjermane (HA; IWU dhe
PAGMBH)
Fitues është 'Intech' nëkonzercium me tri kompani
gjermane (HA; IWU dhe PAGMBH)
hartuesi I planit
Subjektiplanifikues
Ka vendimNuk ka vendimNuk ka vendimNuk ka vendimKa vendimKa vendim21.12.2004PRrU
Nuk ka vendimKa vendim 11.01.2005Nuk ka vendimKa vendim
21.12.2004PZHU
Ka vendim por jo prej K.K. 19.01.2005
Ka vendim 11.01.2005
Ka vendim për hartimin e
PZHK&PZHU njëkohësisht09.06.2005
Ka vendim për hartimin e këtyre 3 planeve
njëkohësisht31.05.2005
Nuk ka vendimEkziston Vendimi për hartimin e këtyre dy planeve njëkohësisht
30.12.2004
Ka vendim21.12.2004PZHK
Vendimi
Plani 2005
Plani Urbanistik 1999 - 2011 (ky
plan është I koncentruar vetëm
ne pjesët e banuara me serb)
Pjesërisht me planet
e vjetra 1988 -2000
Planet Urbanistike
1974 tëreviduara
1. Planet e vjetra: vendimi mbi
vazhdimin e afatit tëPGJU (1978) dhe
planet detale të vjetra të lokacionit të qytetit
"Dushkaja" tëreviduara 1978
PGJU 1992, plane detale hartuar para
1989 të reviduara më1989, plani rregullativ
për zonën qendrore 1992
1. Planet e vjetra: PGJU 1981 dhe planet detale te vjetra të reviduara (Iliria,
'73,'75,'81,'84,'86)- vendimi mbi vazhdimin e afatit të
PGJU dhe PDU-ve më 20012. Planet e reja: PRU
"Qarku" 2002, dhe PDU" Kodra e thatë", 2004
Lloji i aprovimit
dhe revidimit
POJOJOJOJOPO (PZHU dhe
PZHU duke u hartuar njëkohësisht)
PO(PZHK dhe PZHU duhe u hartuar njëkohësisht)Të reja
JOPOPOPOPOPOPOTë vjetra
Planet
ShtërpcaArtanëVitiaKamenicaKaçanikuFerizajGjilaniKomunat
24232221201918NR
S'ka pasur mjete tëalokuara për hartimin e
planit (komuna e ka përgatitë vet)
Nuk ka të dhënaNuk ka të dhëna25.000 €Nuk kanë dhënëpërgjigje158 700 €
Për 2005 shuma prej 90 000 euro kurse për 2006
planifikohen 109 000 euroVlera e bugjetit të alokuar
Pa pagesëNuk ështëprecizuar
30 euro përtakim
Nuk është caktuarpasi që ende nuk
funksionon50 € për takim50 € për takim
Sa është vlera e konpenzimitpër anëtarët
Takohen sipas nevojësEnde s'ka pasur
takime
Takohen sipasnevojës
Takohen deri 2 herë në muaj
Nuk funksionon; nukjanë takuar endeandaj nuk është
precizuar
Funksionon sipasrregullores për punëne këshillit (takohen
më së shumti dy herënë muaj)
Së paku një herë në muajapo sipas nevojës
Si funksiononky këshill
Profesionistë profileshtë ndryshme (vendor dhe ndërkombëtar)
Profesionistëprofilesh të
ndryshme, anëtarënga komunat dhe
komunitetet
Profesionistëprofilesh tëndryshme
Superior
Shumëdimensionale, kualifikim. superior
në kuadër të shërbimitcivil dhe jashtëinstitucional.
Superior
Profesionistë profilesh tëndryshme, kualifikimi
superior, jashtë shërbimitcivil të KK
Çfarë ështëpërbërja e anëtarëve
4 Anëtarë (sugjerimipër numër tek)7 Anëtarë9 Anëtarë9 Anëtarë9 Anëtarë11 Anëtarë13 AnëtarëSa është numri
I anëtarëve
POPOPOPOJO s'ka vendim tëmiratuar nga KKPOPO
A është marrëvendimi prej
KK
POPoPOPOPO (por pa vendim)POPOA është formuar këshilli
Këshilli I ekspertëve
Pas shpalljes sëfituesit,
kjo do të kuptohet
Pas shpalljes sëfituesit,
kjo do të kuptohet16 ekspertë
Nr. i ekspertëve të subjektit planifikues
Planet nuk janë hartuar me tender
Ende nuk ështëshpallur tenderi
Ende nuk ështëshpallur tenderi
Ende nuk ështëshpallur tenderi
Ende nuk ështëshpallur tenderi për hartimin e këtyre
planeve
Fitues është 'Intech' në konzercium me tri
kompani gjermane (HA; IWU dhe
PAGMBH)
Fitues është 'Intech' nëkonzercium me tri kompani
gjermane (HA; IWU dhe PAGMBH)
hartuesi I planit
Subjektiplanifikues
Ka vendimNuk ka vendimNuk ka vendimNuk ka vendimKa vendimKa vendim21.12.2004PRrU
Nuk ka vendimKa vendim 11.01.2005Nuk ka vendimKa vendim
21.12.2004PZHU
Ka vendim por jo prej K.K. 19.01.2005
Ka vendim 11.01.2005
Ka vendim për hartimin e
PZHK&PZHU njëkohësisht09.06.2005
Ka vendim për hartimin e këtyre 3 planeve
njëkohësisht31.05.2005
Nuk ka vendimEkziston Vendimi për hartimin e këtyre dy planeve njëkohësisht
30.12.2004
Ka vendim21.12.2004PZHK
Vendimi
Plani 2005
Plani Urbanistik 1999 - 2011 (ky
plan është I koncentruar vetëm
ne pjesët e banuara me serb)
Pjesërisht me planet
e vjetra 1988 -2000
Planet Urbanistike
1974 tëreviduara
1. Planet e vjetra: vendimi mbi
vazhdimin e afatit tëPGJU (1978) dhe
planet detale të vjetra të lokacionit të qytetit
"Dushkaja" tëreviduara 1978
PGJU 1992, plane detale hartuar para
1989 të reviduara më1989, plani rregullativ
për zonën qendrore 1992
1. Planet e vjetra: PGJU 1981 dhe planet detale te vjetra të reviduara (Iliria,
'73,'75,'81,'84,'86)- vendimi mbi vazhdimin e afatit të
PGJU dhe PDU-ve më 20012. Planet e reja: PRU
"Qarku" 2002, dhe PDU" Kodra e thatë", 2004
Lloji i aprovimit
dhe revidimit
POJOJOJOJOPO (PZHU dhe
PZHU duke u hartuar njëkohësisht)
PO(PZHK dhe PZHU duhe u hartuar njëkohësisht)Të reja
JOPOPOPOPOPOPOTë vjetra
Planet
ShtërpcaArtanëVitiaKamenicaKaçanikuFerizajGjilaniKomunat
24232221201918NR
5Ende nuk është shpallurtenderi
Ende nuk është shpallurtenderi80 000 €
Për PZHK dhe PZHU janëparaparë 70 000 € në
bugjetin 2006
Për planet e hartuara vlera ka qenë 50.000 €Vlera e bugjetit të alokuar
Nuk ka ndonjë vendimlidhur me këtëNuk ka informataDo të përcaktohen me akte
të veçantë
Sa është vlera e konpenzimitpër anëtarët
Nuk ka ndonjë funksionproduktiv (një herë janë
takuar deri tani)
Relavitisht mirë (deri tani dytakime)
Përderisa nuk fillon puna nëhartimin e planeve nuk
mbahen takime
Si funksiononky këshill
Profesionistë profilesh tëndryshme
Profesionistë profilesh tëndryshme
Profesionistë të lëmive tëndryshme që punojnë jashtë
komunës
Çfarë ështëpërbërja e anëtarëve
Këshilli ende nuk ështëformuar
16 anëtarë8 Anëtarë (sugjerimi për numër
tek të anëtarëve nga zyrtari I MMPH)
9 Anëtarë
S'ka informata meqë këshilliende nuk është formuar
Sa është numriI anëtarëve
JOPOPO (18.11.2004)POJOA është marrëvendimi prej
KK
JO (ka iniciativë porende bordi nuk e ka marrë në shqyrtim)
POPOPOJOA ështëformuarkëshilli
Këshilli I ekspertëve
1.27 së bashkume përfaqësues KK Prizren3 Ekspertë
Nr. i ekspertëve të
subjektitplanifikues
Ende nuk është shpallurtenderi
Ende nuk është shpallurtenderi
1. PZHU- 'Nixha & Partners'2. PRU- B.P.Diarko
Nuk është shpallë tenderi
Byroja Gëzim Paçarizi Architect & Associates
Hartuesi I planit
Subjektiplanifikues
Nuk ka vendimNuk ka vendimKa vendim18.11.2004Nuk ekziston
Hartimi I PRU është tenderuarnë të njëjtën kohë me PZHU
andaj nuk ka vendim sipas LPHPRrU
Ka vendim por jo sipas LPH meqë plani është hartuar para
aprovimit të LPH)16.09.2004 / 31.12.2004
Nuk ka vendim mbi hartimin e PZHU (Plani është tenderuar
para aprovimit të LPH); ekzistonvendimi mbi aprovim, në dhjetor
2004 (19.11.2004)
PZHUNuk ka vendim
Ka vendim për hartimin e PZHK&PZHU
njëkohësisht 31.12.2004
Nuk ka vendim
Ekziston Vendimi përhartimin e këtyre dy planevenjëkohësisht (04.03.2005)
Nuk ka vendim .PZHK
Vendimi
Planet e vjetra: PH, PP 1976, lloji I aprovimit
vetëm I pjesës jugore tëqytetit
PPU 1986 riprovuar ngaKK dhe si I tillë
shfrytëzohet
Planeve të vjetra iu ka skaduarafati I përdorimit (nuk janë
reviduar)PPU 2004 - 2014, aprovimi
2003, riaprovuar 2004
PGJU 1986, sipas drejtorisëky plan ka dështuar,Plane rregullative: I
Qendrës 1997 I aprovuar, ( I dështuar)
Dhe ai I infrastrukturës I aprovuar 1988
PZHU aprovuar dhjetor 2004,dhe 3 Plane rregullative
aprovuar në 2005
Lloji i aprovimit
dhe revidimit
JOJOPOJOPOTë reja
POPOJOPOJOTë vjetra
Planet
DragashSuharekaPrizreniRahoveciMalishevëKomunat
3029282726NR
Ende nuk është shpallurtenderi
Ende nuk është shpallurtenderi80 000 €
Për PZHK dhe PZHU janëparaparë 70 000 € në
bugjetin 2006
Për planet e hartuara vlera ka qenë 50.000 €Vlera e bugjetit të alokuar
Nuk ka ndonjë vendimlidhur me këtëNuk ka informataDo të përcaktohen me akte
të veçantë
Sa është vlera e konpenzimitpër anëtarët
Nuk ka ndonjë funksionproduktiv (një herë janë
takuar deri tani)
Relavitisht mirë (deri tani dytakime)
Përderisa nuk fillon puna nëhartimin e planeve nuk
mbahen takime
Si funksiononky këshill
Profesionistë profilesh tëndryshme
Profesionistë profilesh tëndryshme
Profesionistë të lëmive tëndryshme që punojnë jashtë
komunës
Çfarë ështëpërbërja e anëtarëve
Këshilli ende nuk ështëformuar
16 anëtarë8 Anëtarë (sugjerimi për numër
tek të anëtarëve nga zyrtari I MMPH)
9 Anëtarë
S'ka informata meqë këshilliende nuk është formuar
Sa është numriI anëtarëve
JOPOPO (18.11.2004)POJOA është marrëvendimi prej
KK
JO (ka iniciativë porende bordi nuk e ka marrë në shqyrtim)
POPOPOJOA ështëformuarkëshilli
Këshilli I ekspertëve
1.27 së bashkume përfaqësues KK Prizren3 Ekspertë
Nr. i ekspertëve të
subjektitplanifikues
Ende nuk është shpallurtenderi
Ende nuk është shpallurtenderi
1. PZHU- 'Nixha & Partners'2. PRU- B.P.Diarko
Nuk është shpallë tenderi
Byroja Gëzim Paçarizi Architect & Associates
Hartuesi I planit
Subjektiplanifikues
Nuk ka vendimNuk ka vendimKa vendim18.11.2004Nuk ekziston
Hartimi I PRU është tenderuarnë të njëjtën kohë me PZHU
andaj nuk ka vendim sipas LPHPRrU
Ka vendim por jo sipas LPH meqë plani është hartuar para
aprovimit të LPH)16.09.2004 / 31.12.2004
Nuk ka vendim mbi hartimin e PZHU (Plani është tenderuar
para aprovimit të LPH); ekzistonvendimi mbi aprovim, në dhjetor
2004 (19.11.2004)
PZHUNuk ka vendim
Ka vendim për hartimin e PZHK&PZHU
njëkohësisht 31.12.2004
Nuk ka vendim
Ekziston Vendimi përhartimin e këtyre dy planevenjëkohësisht (04.03.2005)
Nuk ka vendim .PZHK
Vendimi
Planet e vjetra: PH, PP 1976, lloji I aprovimit
vetëm I pjesës jugore tëqytetit
PPU 1986 riprovuar ngaKK dhe si I tillë
shfrytëzohet
Planeve të vjetra iu ka skaduarafati I përdorimit (nuk janë
reviduar)PPU 2004 - 2014, aprovimi
2003, riaprovuar 2004
PGJU 1986, sipas drejtorisëky plan ka dështuar,Plane rregullative: I
Qendrës 1997 I aprovuar, ( I dështuar)
Dhe ai I infrastrukturës I aprovuar 1988
PZHU aprovuar dhjetor 2004,dhe 3 Plane rregullative
aprovuar në 2005
Lloji i aprovimit
dhe revidimit
JOJOPOJOPOTë reja
POPOJOPOJOTë vjetra
Planet
DragashSuharekaPrizreniRahoveciMalishevëKomunat
3029282726NR
SHTOJCA 3
Propozimi i MMPH për organigramin e Drejtorive Komunale për Planifikim dhe Urbanizëm
SSEEKKTTOORRII II MMJJEEDDIISSIITT SSEEKKTTOORRII PPËËRR ÇÇËËSSHHTTJJEE JJUURRIIDDIIKKEE
SSEEKKTTOORRII II NNDDËËRRTTIIMMIITT DDHHEE BBAANNIIMMIITT ((UURRBBAANNIIZZMMIITT))
SSEEKKTTOORRII PPËËRR PPLLAANNIIFFIIKKIIMM SSEEKKTTOORRII PPËËRR IINNFFRRAASSTTRRUUKKTTUURRËË
DDRREEJJTTOORRAATTII II PPLLAANNIIFFIIKKIIMMIITT DDHHEE UURRBBAANNIIZZMMIITT
Burimi: DPH