2014 AUGUST

中東風潮再起，您準備好了嗎?

據英國《金融時報》報導：今年世界各地的商業地產交易規模預計將增長15%，達到6000億美元，而這在很大程度上要歸功於中國人海外投資的大幅增長。

這其中的原因很大部分在於中國國內房產市場出現脆弱跡象，投資者對於市場不同於以往般的有信心，再加上國內政策上的改變與供需過剩等種種因素，引發了中國人海外置產的意願。而在此時，位於中東的阿布達比與迪拜及其附近的酋長國在近年來在經濟上皆日漸蓬勃，其中又以迪拜所推出的各種有利外國人投資的政策及令人目眩神迷的各種大型建設最為吸睛！這期的THE RED NEWS將介紹迪拜市場及其迷人之處。

迪拜小知識：

杜拜（大陸譯杜拜或是迪拜，香港譯杜拜；阿拉伯語：ّيبد‎；英語：Dubai，）是阿拉伯聯合大公國人口最多的酋長國，面積總計有1,588平方英里，是繼阿布達比之後第二大酋長國。杜拜市亦是阿拉伯聯合大公國最大的城市，也是中東地區的經濟和金融中心。界於亞洲歐洲與非洲之間，堪稱為三大洲之間的文化及交通樞紐。主要的語言有阿拉伯語，英語及各個外來族群的語言如印地語、以及烏爾都語也被廣泛使用，馬來語、波斯語、旁遮普語、以及塔加洛語也有被使用。伊斯蘭教是所有酋長國的官方宗教，這裡也有少數的印度教徒、錫克教徒、以及基督徒。杜拜也是所有酋長國內唯一有印度教、錫克教廟宇的地方。

迪拜5大優勢

迪拜的政治與經濟環境都是十分健壯且穩定的發展

買賣房產與租金收益皆為無稅也無增值稅

高租金回報率(Rental Yields)

外國人也可合法安全的買賣房產

與國內外相比迪拜擁有非常合理的房屋價值(價錢與坪數和租金回饋)

歡迎與我們聯絡

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【為夢想而出發，讓我們一起為夢想而努力！】

R.E.D. 團隊成立於 2013 年，在經過一連串對中東市場的調查分析後, 決定投入競爭激烈的迪拜房產市場，所看好的就是迪拜市場在未來的發展性十分穩定與蓬勃。我們的服務是扮演公平公正的中間角色，替您提供最清楚完整的分析，讓您的每一分投資都能有穩定與卓越的回報。

我們的服務

● 市場/區域/物件比較分析● 買賣流程協助● 貸款簽證協助● 後續出租管理服務● 迪拜投資行程規劃

迪拜是中東數一數二的國際化大都市, 也是阿拉伯聯合酋長國中人口最多的都市.有著全世界最高的建築 - 哈里發塔, 7星級的酒店 - 帆船酒店, 同時也是東、西方各資本市場的橋梁. 即將迎來的世界博覽會EXPO 2020也將吸引世界各國的投資機會來到杜拜, 屆時房產將會大幅上漲, 而現在就是最好的進場時機!

『機會不容等待』

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The RED News

為甚麼迪拜值得投資呢? 它的優勢又在哪裡?

歷經金融海嘯後， 迪拜一度被認為將一蹶不振。而今日的迪拜，已從過去萎靡的經濟復甦，昔日被質疑天馬行空的建案如棕櫚島(Palm Jumeirah)、哈里發塔(Burj Khalifa)及帆船酒店(Burj Al Arab)等等不 僅順利完工，還有更多的驚世開發案陸續誕生。第二波杜拜熱正席捲全球，阿酋航空與世界各大城市的直航也帶動世界各地的投資紛紛進駐迪拜，大家都知道，這堂全新的迪拜學依然必修，而且絕對更精 采！

免稅的價格優勢

● 無買賣稅

● 無增值稅

● 所有收入皆為您所有，政府不收取任何稅金

● 當地消費也皆為無稅

安全穩健的投資環境

● 政府政策與服務提供投資者安全透明的交易環境

●當地貨幣AED與美金走勢一致，十分穩定極少波動

●迪拜是世界上治安最好的城市

無可媲美的條件

●與各城市相比，迪拜的房產價錢十分合理

●高出租率，高租金回報率，高成長率

●高發展性，大型開發案與2020年世界博覽會將會大幅帶動經濟成長

●高人口成長率

DUBAI

TAIWAN

CHINA

JAPAN

UNITED STATES

UNITED KINGDOM

CANADA

HONGKONG

12-MONTH % CHANGE(2013第一季~ 2014第一季)

6-MONTH % CHANGE(2013第三季~2014第一季)

3-MONTH % CHANGE(2013第四季~2014第一季)

27.7% 14.83% 3.4%

17.5% 7.1% 2.0%

12.2% 3.5% 1.5%

10.3% -0.2% 0.2%

9.1% 5.6% 2.6%

4.6% 0.8% 0.7%

2.8% -0.6% -0.4%

-1.1% -0.5% -0.5%

*此表數據來源皆由各國政府發布的統計數據整理而成*中國的數據僅限北京、上海

此表為我們針對世界各國家房產成長率做的統整，從2013年第一季度至2014年第一季度，迪拜大幅超越世上各大國家，在房產成長率上到達27.7%。從各方面來看，迪拜在未來的發展性著實令人期待，而目前就是最好的時機。

若您有任何問題請與我們聯絡，我們將竭誠為您服務。

為什麼選擇R.E.D.? 我們又能為您做什麼?

目前迪拜房產市場繁榮、選擇眾多,價錢也是琳瑯滿目! 但是對於國外的投資者來說，一個公正的評比分析的機構卻是不慎完善. R.E.D. 秉持的就是誠信 - 我們不屬於任何一間地產公司 , 不與仲介方索取回扣所以我們能堅持為投資者做最公正的考量與分析與最安全完善的交易,進而替投資者完成境外投資的夢想與輕鬆,安全與透明的交易.

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