rotterdam 2
DESCRIPTION
Descripción arquitectonicaTRANSCRIPT
ROTTERDAM VERTICAL CITY
REM KOOLHAAS/OMA
Autor: Arq. Rem Koolhaas
Ubicación: Rotterdam, Países Bajos
Sitio : El ex muelle del puerto entre KPN torre y Terminal de cruceros en Kop
van Zuid
Fecha de
Realización: 21 de noviembre de 2013
Programa : Total 162.000 m2 : 72.000 m2 oficinas , 240 apartamentos
34,5000 m2; del hotel ( 278 habitaciones ) / congreso / restaurante 19000 m2;
ocio 4.500 m2; estacionamiento (unos 650 vehículos ) 31.000 m2
Superficie cubierta total: 162.000 m2
Altura: 150 m
Área Fachada: 50.000 m2
Costo de inversión: € 340 millones
Peso de la construcción : 230 millones kg (línea de coches de 1200
kilometros )
Volumen de hormigón : 74.000 m3 (12.000 camiones hormigonera ; línea de
23km)
Número de pilotes de cimentación : 1165 ( longitud total de 24 km)
Número de ascensores: 24
ROTTERDAM VERTICAL CITY
El conjunto se encuentra en
Wihelminapier, forma parte del distrito
van Zuid de Rotterdam Kop.
"Hicimos un edificio que consta de
volúmenes separados que se movió un
poco vis-a-vis entre sí de manera que
era muy adaptable“. Rem Koolhaas
De Rotterdam se concibe como una
ciudad vertical: tres torres
interconectadas de uso mixto con
capacidad para oficinas,
apartamentos, un hotel, salas de
conferencias, tiendas, restaurantes y
cafés. El proyecto se inició en 1997.
La construcción se inició a finales de
2009, con finalización en 2013. Las
torres forman parte de la
remodelación en curso del antiguo
barrio del puerto de Wilhelminapier,
junto al puente Erasmus, y su
objetivo es restablecer la vibrante
actividad urbana - el comercio, el
transporte, el ocio - una vez
familiarizado con el barrio. De
Rotterdam lleva el nombre de uno de
los barcos de Holland America Line,
que se apartó de la Wilhelminapier en
décadas pasadas, llevando a miles
de europeos que emigran a los
EE.UU.
Los diversos programas de este complejo urbano se organizan en bloques
distintos , proporcionando claridad y sinergia : los residentes y trabajadores de
oficina por igual pueden utilizar las instalaciones del gimnasio , restaurantes y
salas de conferencias del hotel. Y estos usuarios privados de la construcción
tienen contacto con el público en general en la planta baja , con sus cafeterías del
paseo marítimo . Los vestíbulos de las oficinas , hotel y apartamentos están
situados en un largo pasillo elevado que sirve como un centro general de tráfico
para una amplia variedad de usuarios de De Rotterdam.
ORGANIZACIÓN. .
En el medio y Este de
las torres, se desarrolla
el área de oficinas, este
proporciona un amplio
espacio para las
empresas que requieren
de la dinámica de la
ciudad y de una visión
del mundo. De cada
planta, las vistas de la
ciudad y el puerto son
fenomenales.
OFICINAS.
Dos pisos completos en el pedestal de 'De Rotterdam' juntos ofrecen aproximadamente 8.000 m² para el comercio minorista, hoteles, restaurantes, cafés,y fitness. A una altura de 25 metros, los de 4 metros de alto (ventanas desde el suelo hasta el techo) ofrecen una vista espectacular del río Maas.
OSCIO.
La zona Waterfront será el boulevard de la ciudad vertical, justo a lo largo del río Mosa. Los empleados, los clientes, los residentes y los visitantes van de compras o relajarse en las terrazas. La vista de la Maas, el tráfico en el río y el desfile de luces en el puente Erasmus hasta altas horas de la noche son realmente magnífico.
COMERCIO.
Su tamaño varía desde
65 m2 hasta 250 m2.
2 Recamaras
1 Baño
Estancia
VIVIENDA.
La planta baja esta dedicada en gran parte a los servicios públicos
junto con los grupos de presión de entradas de las oficinas,
apartamentos y hoteles.
Tres núcleos de acceso suficientes para servir a las diferente partes
del edificio y así proporcionar acceso a cada programa
Los vestíbulos de todos los núcleos están conectados con una gran
sala publica que sirve como centro de transito general.
