S L U Ž B E N E N O V I N E

GRADA PAZINA I OP�INA CEROVLJE, GRA�IŠ�E,

KAROJBA, LUPOGLAV, MOTOVUN, SV. PETAR U ŠUMI I TINJAN

PAZIN, 7. studenog 2008.

GODINA: XXXIII

CIJENA: 30,00 KN

BROJ: 15

IZDAVA�: GRADSKO VIJE�E GRADA PAZINA UREDNIŠTVO: DRUŽBE SV. �IRILA I METODA 10 52000 PAZIN, TEL. (052) 624-208 ODGOVORNI UREDNIK: LUCIJA PARO IZLAZI: DVOMJESE�NO I PO POTREBI NAKLADA: 100 PRIMJERAKA WEB ADRESA: www.pazin.hr

S A D R Ž A J GRAD PAZIN GRADSKO VIJE�E

129. Odluka o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Detaljnog plana ure�enja industrijske zone ''CIBURI'' Pazin..................................................................................... 371 130. Zaklju�ak o davanju prethodne suglasnosti na Statut Osnovne škole Vladimira Nazora Pazin............................................................................ 376

GRADSKO POGLAVARSTVO

131. Odluka o izmjeni Odluke o osnivanju i imenovanju Povjerenstva za ocjenu arhitektonske uspješnosti idejnog projekta........................................................................ 376

UPRAVNI ODJEL ZA KOMUNALNI SUSTAV I PROSTORNO PLANIRANJE

132. Javna rasprava o Prijedlogu Izmjena i dopuna Prostornog plana ure�enja Grada Pazina .................................................................................................................... 377 133. Odluka o donošenju Generalnog urbanisti�kog plana grada Pazina -pro�iš�eni tekst- ............................................................................................................... 378 ....................................................................................................................Nastavak na slijede�oj strani

Petak, 7. studenog 2008. SLUŽBENE NOVINE GRADA PAZINA Strana 371- Broj 15

G R A D P A Z I N 129 Na temelju �lanka 100. stavka 7. Zakona o prostornom ure�enju i gradnji («Narodne novine»

broj 76/07.), Programa mjera za unapre�enje stanja u prostoru Grada Pazina za razdoblje srpanj 2006. – srpanj 2010. godine («Službene novine Grada Pazina» broj 23/06.) i �lanka 20. Statuta Grada Pazina («Službene novine Grada Pazina» broj 17/06.- pro�iš�eni tekst), Gradsko vije�e Grada Pazina na sjednici 27. listopada 2008. godine donijelo je

O D L U K U

o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Detaljnog plana ure�enja industrijske zone ''CIBURI'' Pazin

�lanak 1.

U Odluci o donošenju Detaljnog plana ure�enja industrijske zone ''CIBURI'' Pazin («Službene novine Grada Pazina» broj 9/00. i 13/00. - ispravak) mijenja se naziv Detaljnog plana ure�enja industrijske zone ''CIBURI'' Pazin u «Detaljni plan ure�enja poslovne zone ''Ciburi'' Pazin.»

�lanak 2.

U �lanku 4. iza stavka 1. dodaje se stavak 2. koji glasi: «Izmjene i dopune DPU-a izradila je tvrtka S.C. PROJECTING d.o.o. Pula.»

�lanak 3. U �lanku 3. to�ki II. ODREDBE ZA PROVO�ENJE, podto�ka 2.2. To�ke 2., mijenja se i glasi: «2.2. Veli�ina i površina gra�evine (visina i broj etaža)» Sadržaj DPU-a pod «B/ GRAFI�KI DIO», mijenja se i glasi: «B/GRAFI�KI DIO 1. Detaljna namjena površina 2. Prometna mreža 3.1. Elektroenergetska mreža i javna rasvjeta 3.2. Telekomunikacijska mreža 4.1. Vodovodna mreža 4.2. Odvodnja otpadnih voda 5. Uvjeti korištenja, ure�enja i zaštite površina 6. Uvjeti gradnje.»

�lanak 4. U �lanku 6., Glavi «II. ODREDBE ZA PROVO�ENJE» mijenja se i/li dopunjuje tekst u to�kama kako slijedi: t.4. mijenja se i glasi: „Stanovanje se kao namjena može odvijati na svim gra�evnim parcelama mješovite namjene - pretežito stambene (M1) i pretežito poslovne (M2). Na tim je parcelama mogu�e graditi obiteljske ku�e, pod uvjetima odre�enim Zakonom o prostornom ure�enju i gradnji i ovim DPU-om.“

t.5 mijenja se i glasi: „Poslovne gra�evine koji se grade na parcelama poslovne namjene (K) i mješovite namjene (M1 i M2) mogu se koristiti isklju�ivo sukladno namjeni odre�enoj ovim DPU-om. Neizgra�eni dijelovi gra�evnih parcela poslovne (K) i mješovite namjene (M1 i M2) mogu se koristiti kao otvorene manipulativne površine za transport roba i materijala te za parkiranje osobnih i

Strana 372- Broj 15 SLUŽBENE NOVINE GRADA PAZINA Petak, 7. studenog 2008.

transportnih vozila. Svi poslovni i radni procesi mogu se odvijati isklju�ivo u potpuno zatvorenim prostorima, koji moraju biti opremljeni pripadaju�im sustavima za smanjenje ili potpuno uklanjanje štetnih utjecaja navedenih procesa na okoliš, u granicama propisima odre�enih maksimalnih dozvoljenih vrijednosti (MDK).“ t.6. mijenja se i glasi: „Gra�evne parcele moraju se hortikulturno urediti, tj. ozeleniti trajnim zelenilom na najmanje 30% površine gra�evne parcele. Gra�evine i gra�evne parcele na kojima �e se odvijati radni procesi koji uzrokuju buku kao dominantni vid negativnog utjecaja na okoliš moraju na rubnim dijelovima gra�evne parcele imati izvedene barijere za spre�avanje širenja buke u okolni prostor. Takve se barijere mogu izvoditi kao prirodne (srednje i visoko zelenilo odgovaraju�e visine, volumena i gusto�e krošnje), umjetne (pune ili sa�aste barijere odgovaraju�e visine) ili kao kombinacija navedenih vrsta.“ t.7. stavci 2., 3. i 4. brišu se. t.12. mijenja se i glasi: „Koeficijent izgra�enost (k-ig) gra�evnih parcela poslovne namjene (K) i mješovite namjene - pretežito poslovne (M2) iznosi 0,5 - 50% površine gra�evne parcele, ali minimalno 0,1 - 10% površine gra�evne parcele. Gusto�a izgra�enosti (G-ig) gra�evnih parcela poslovne namjene (K) i mješovite namjene - pretežito poslovne (M2) iznosi 0,5 - 50% ukupne površine gra�evnih parcela. Koeficijent izgra�enost (k-ig) gra�evne parcele ugostiteljsko-turisti�ke namjene (T2) iznosi 0,35 - 35% površine gra�evne parcele. Gusto�a izgra�enosti (G-ig) gra�evne parcele ugostiteljsko-turisti�ke namjene (T2) iznosi 0,35 - 35% ukupne površine gra�evne parcele. Maksimalna izgra�enost gra�evnih parcela mješovite namjene - pretežito stambene (M1) za izgradnju samostoje�ih zgrada u planiranim gra�evnim predjelima jednaka je zbiru 350 m² i 20 % površine gra�evne �estice iznad 1000 m² (za parcele veli�ine od 1000 m² do 2000 m²). Pod izgra�enoš�u gra�evne parcele stambenih gra�evina smatra se vertikalna projekcija svih zatvorenih, otvorenih i natkrivenih konstruktivnih dijelova gra�evine osim balkona, na gra�evnu �esticu, uklju�ivši i terase u prizemlju gra�evine kada su iste konstruktivni dio podzemne etaže. U izgra�enost gra�evne parcele ne ura�unavaju se: elementi ure�enja okoliša u razini terena, prilazne stepenice, vanjske komunikacije i terase, potporni zidovi te otvoreni bazeni ukoliko lice vodene površine nije više od 120 cm od kona�no zaravnatog terena mjereno na svakoj to�ki bazena.“ t.13. briše se. t.14. briše se. To�ka 2.2. mijenja se i glasi: «2.2. Veli�ina gra�evine (visina i broj etaža)» t.15. briše se. t.16. mijenja se i glasi: „Maksimalni broj etaža stambenog dijela (E-st) svih gra�evina je Po+Su+P+1+Pk. Maksimalni broj etaža poslovnog dijela (E-p) svih gra�evina je Po+Su+P+2. Podrumske etaže gra�evina ne mogu biti svijetle visine manje od 2,8 m.“

t.17. stavak 1. mijenja se i glasi: „Maksimalna visina (V) gra�evina poslovne namjene je 11,50 m mjereno do ruba krovnog vijenca, odnosno 13,00 metara do najvišeg dijela zgrade.'' stavak 4. mijenja se i glasi: ,,Pojedini izdvojeni tehnološki objekti (silosi, rashladni tornjevi, vodotornjevi, tankovi i sl.) mogu biti i ve�e visine od 11,50 m, ali njihova udaljenost od me�a susjednih gra�evnih parcela ne smije biti manja od visine samog objekta.''

Petak, 7. studenog 2008. SLUŽBENE NOVINE GRADA PAZINA Strana 373- Broj 15 t.18. mijenja se i glasi: „Ovim su DPU-om predvi�ene slijede�e namjene gra�evnih parcela i gra�evina: Mješovita namjena - pretežito stambena (M1) Gra�evne parcele i gra�evine ove namjene planirane su za stanovanje, te u manjem dijelu za obavljanje poslovnih djelatnosti. Mješovita namjena - pretežito poslovna (M2) Gra�evne parcele i gra�evine ove namjene planirane su za obavljanje poslovnih djelatnosti, te u manjem dijelu za stanovanje. Poslovna namjena - (K) Pod poslovnom namjenom podrazumijevaju se �iste djelatnosti koje ne�e bukom i emisijama one�iš�avati okoliš. To su razli�iti uredski prostori, trgovine na malo i veletrgovine, ugostiteljstvo, servisne djelatnosti (automehani�arske, autoelektri�arske, autolimarske, vulkanizerske, servis ku�nih ure�aja i dr.), razli�ite vrste male privrede i obrta (stolarski, bravarski, gra�evinski, kamenoklesarski, limarski, kova�ki, staklarski, strojarski, elektrostrojarski, elektri�arski, proizvodnja namještaja, proizvodnja papira, proizvodnja boja, lakirnica, proizvodnja plovila u kombinaciji drvo – plastika, prerada plasti�nih masa, proizvodnja sklopne opreme i regulacijske tehnike, izrada ra�unala i ra�unalnog software-a, kroja�ki, vunarski, proizvodnja mesa i mesnih prera�evina, proizvodnja alkoholnih i bezalkoholnih pi�a, prerada mlijeka i mlije�nih prera�evina, vinarstva i podrumarstva, obrada i pakiranje prehrambenih proizvoda i dr.), komunalni servisi, te djelatnosti od važnosti za obavljanje svakodnevnih funkcija i održavanja Grada. Ugostiteljsko-turisti�ka namjena – restoran (T2). Zelena površina - javni park (Z1). Parcele ove namjene planirane su za dnevnu rekreaciju stanovnika i zaposlenika u podru�ju obuhvata DPU-a i isklju�ivo su namijenjene hortikulturnom ure�enju. Zelena površina - odmorište, vrt (Z3). Športsko rekreacijska namjena - šport (R1) i rekreacija (R2). t.19. stavak 2. mijenja se i glasi: „Izgradnja gra�evina na gra�evnim parcelama ovim DPU-om numeriranim rednim brojevima od 1 do 41 može se odvijati isklju�ivo unutar granica gradivog dijela parcele.“ t.22. mijenja se i glasi: „Krovišta objekata mogu se izgra�ivati kao dvo ili višestrešna kosa krovišta, kao krovišta složene geometrije (segmenti kugle, paraboli�na, hiperboli�na, stožasta i sl.) ili kao prohodni ravni krov.“ t.30. iza stavka 4.dodaje se stavak 5. koji glasi:

„Radi preglednosti zavoja predvi�a se denivelacija terena na gra�evinskim parcelama broj 36, 37 i 38 na kotu 404.“ t.31. stavak 7. mijenja se i glasi:

„Na županijskoj cesti Pula - Pazin ovim je DPU-om predvi�ena izgradnja ugibališta za autobusno stajalište.“ t.32. mijenja se i glasi: “O�ekivane potrebe naselja za elektri�nom energijom na nivou trafostanice: 1. �etrdeset osam (48) poslovnih gra�evina razli�ite namjene (prosjek 30 kW po gra�evini) 48 poslovnih gra�evina x 30 kW .......................................... 1.440 kW pet (5) stambenih gra�evina s dva (2) stana (prosjek 10 kW po gra�evini) 5 stambenih gra�evina x 10 kW .................................................... 50 kW 2. Rezerva za sada nepredvi�enu izgradnju ............................... 50 kW

Strana 374- Broj 15 SLUŽBENE NOVINE GRADA PAZINA Petak, 7. studenog 2008.

3. Javna rasvjeta .......................................................................... 20 kW Ukupna potreba naselja za elektri�nom energijom na nivou trafostanice iznosi 1.560 kW.”

t.33. iza stavka 1. dodaje se stavak 2. koji glasi: “Predvi�aju se još tri trafostanice 1(2)x630 KVA na gra�evnim parcelama 6a, 23a i 40.” t.37. stavak 2. mijenja se i glasi: “Klasom C predvi�aju se stupovi visine šest do osam metara a kao izvor svjetlosti poluzasjenjena svjetiljka sa žaruljom NaVT 150 - 250 W. Klasom D predvi�aju se stupovi visine �etiri do šest metara a kao izvor svjetlosti nezasjenjena svjetiljka sa žaruljom NaVT 70 - 150 W. Stupovi javne rasvjete postavljati �e se uz rub plo�nika ili 1 metar od ruba kolnika (gdje ne postoji plo�nik).” To�ka «A-6) Dalekovod 10(20) kV» i t.38. brišu se. t.39. mijenja se i glasi: “Obzirom na predvi�enu izgradnju objekata, te njihovu planiranu veli�inu i eventualno predvidive sadržaje, za kvalitetno zadovoljenje potrebno je predvidjeti izgradnju novih TK priklju�aka na TK mrežu. Potreban kapacitet je:

o b j e k t i potreban kapacitet Poslovne gra�evine 163 tp-a Stambene gra�evine 13 tp-a Rezerva 30 tp-a U K U P N O 206 tp-a

t.40. stavak 1. mijenja se i glasi: ,,Obzirom na veli�inu naselja i mogu�i broj potrebnih TK priklju�aka potrebno je unutar naselja izgraditi (novu) TK kanalizaciju. Priklju�ak nove TK kanalizacije unutar naselja biti �e s postoje�eg TK kabela koji se nalazi uz županijsku cestu Pula - Pazin.” t.41. iza stavka 7. dodaje se stavak 8. koji glasi: ''Za razvoj pokretnih komunikacija planira se izgradnja gra�evina infrastrukture pokretnih komunikacijskih mreža u skladu s planom višeg reda.'' t.58. iza stavka 1. dodaje se stavak 2. koji glasi: „Mjere zaštite od požara tijekom zahvata u prostoru provoditi u skladu s odredbama koje propisuju:

1. Zakon o zaštiti od požara (NN broj 58/93., 33/05. i 107/07.). 2. Zakon o zapaljivim teku�inama i plinovima (NN broj 108/95.). 3. Zakon o eksplozivnim tvarima (NN broj 178/04. i 109/07.). 4. Pravilnik o uvjetima za vatrogasne pristupe (NN broj 35/94., 55/94. i 142/03.). 5. Pravilnik o zapaljivim teku�inama (NN broj 54/99.). 6. Pravilnik o ukapljenom naftnom plinu (NN broj 117/07.). 7. Pravilnik o hidrantskoj mreži za gašenje požara (NN broj 8/06.) – predvidjeti vanjsku

hidrantsku mrežu. 8. Pravilnik o postajama za opskrbu prijevoznih sredstava gorivom (NN broj 93/98. i 116/07.). 9. Pravilnik o gra�evinama za koje nije potrebno ishoditi posebne uvjete gra�enja glede zaštite

od požara (NN broj 35/94.). 10. Pravilnik o zaštiti od požara ugostiteljskih objekata (NN broj 100/99.). 11. Pravilnik o zaštiti šuma od požara (NN broj 26/03.). 12. Ostali pravilnici i usvojena pravila tehni�ke prakse kojima su propisane mjere zaštite od

požara.“

Petak, 7. studenog 2008. SLUŽBENE NOVINE GRADA PAZINA Strana 375- Broj 15

Iza podto�ke 59. dodaje se nova to�ka, to�ka 6. s podto�kama 60., 61. i 62. i glase: «6. Mjere zaštite od prirodnih i drugih nesre�a t.60. Sklanjanje: u zahvatu DPU-a nema obveze izgradnje skloništa ve� se u slu�aju potrebe

izra�uju zakloništa. t.61. Zaštita od potresa: kod projektiranja i izbora materijala uzeti u obzir da se podru�je

nalazi u VII. stupnju MCS skale ugroženosti od potresa. t.62. Uzbunjivanje: investitori koji u procesu proizvodnje koriste, skladište ili pak proizvode

opasne tvari dužni su osigurati �ujnost signala javnog sustava za uzbunjivanje.» Dosadašnja to�ka 6. postaje to�ka 7., a podto�ka «t.60.» podto�kom «t.63.» i glase: «7. Mjere provedbe DPU-a t.63. Sve aktivnosti oko realizacije ovoga DPU-a moraju biti uskla�ene s ovim Odredbama i programima razvoja komunalne infrastrukture.»

�lanak 5. Detaljnu provedbu ovog plana pratit �e Upravni odjel za komunalni sustav i prostorno

planiranje Grada Pazina.

�lanak 6. Ove Izmjene i dopune izra�ene su u šest (6) tiskanih izvornika plana (tekstualni i grafi�ki dio)

koji su potpisani od predsjednika Gradskog vije�a i ovjereni pe�atom Gradskog vije�a Grada Pazina, te u �etiri (4) primjerka na CD ROM-u.

�lanak 7.

Tiskani izvornici Izmjena i dopuna plana (tekstualni i grafi�ki dio) s Odlukom o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Detaljnog plana ure�enja industrijske zone ‘’CIBURI’’ Pazin �uvaju se u arhivi Stru�ne službe Gradskog vije�a (1 izvornik) i arhivi Upravnog odjela za komunalni sustav i prostorno planiranje Grada Pazina (2 izvornika).

Po jedan (1) primjerak izvornika plana (tekstualni i grafi�ki dio) s Odlukom o izmjenama i dopunama plana dostavlja se:

- Ministarstvu zaštite okoliša, prostornog ure�enja i graditeljstva Republike Hrvatske i - Zavodu za prostorno ure�enje Istarske županije. Po jedan (1) primjerak na CD ROM-u �uvat �e se u arhivi Gradskog vije�a, Upravnog odjela

za komunalni sustav i prostorno planiranje Grada Pazina i Zavodu za prostorno ure�enje Istarske županije.

Ova Odluka �e se objaviti na internet stranici Grada Pazina, www.pazin.hr.

�lanak 8. Grafi�ki dijelovi ovih Izmjena i dopuna ne�e se objaviti u Službenim novinama Grada Pazina.

�lanak 9.

Ova Odluka stupa na snagu osmog dana od dana objave u Službenim novinama Grada Pazina i Op�ina Cerovlje, Gra�iš�e, Karojba, Lupoglav, Motovun, Sveti Petar u Šumi i Tinjan. KLASA: 350-01/08-01/05 URBROJ: 2163/01-03-02-08-4 Pazin, 27. listopada 2008

GRADSKO VIJE�E GRADA PAZINA Predsjednik Gradskog vije�a

Davor Slokovi�, v.r.

6. studeni 2000. SLUZBENE NOVINE Strana 214 - Broi 13

planiranje Grada Pazina, Pazin, Druzbe Sv. Cirila i Metoda 10.

5. Sukladno ovom Zakljueku objava 0 javnoj raspravi 0 prijedlogu DPU objavit ce se u dnevnom tisku najmanje osam (8) dana prije pocetka jaYne rasprave.

Objava 0 javnoj raspravi mora saddavati: mjesto, datum poeetka i trajanja javnog uvida u DPU, mjesto i datum javnog izlaganja i rok u kojem se nositelju izrade dostavljaju pisana oCitovanja, prijedlozi primjedbe na DPU.

6. Nositelj aktivnosti u provodenju jaYne rasprave je Upravni odjel za komunalni sustav i prostomo planiranje Grada Pazina.

U pravno tijelo iz stavka 1. obvezuje se posebnu obavijest 0 javnoj· raspravi dostaviti nadleznim tijelima iz elanka 5. Uredbe 0 javnoj raspravi u postupku donosenja prostomih planova.

7. Ovaj Zakljueak objavit Ce se u Sluzbenim novinama Grada pazina i Opcina Cerovlje, GracisCe, Karojba, Lupoglav, Motovun, Sv. Petar u Sumi i Tinjan.

KLASA: 350-01/97-01/16 URBROJ: 2163/01-02-01-00-6 Pazin, 10. listopada 2000.

GRADSKO POGLAVARSTVO GRADA PAZlNA

Predsjednik Poglavarstva Robi Zgrablic, ing.grad., V.r.

99

Nakon usporedivanja s izvomim tekstom utvrdene su pogreske u Odluci 0 donosenju Detaljnog plana uredenja "CENTAR" Pazin, objavljenoj u Sluzbenim novinama Grada pazina broj 9/00 od 26. srpnja 2000. godine te se daje

ISPRAVAK Odluke 0 donosenju Detaljnog plana

uredenja "CENTAR" Pazin

U C1anku 3. Glavi II. ODREDBE ZA PROVODENJE tocki 2, umjesto rIJecl "gradevinih" treba pisati rijec "gradevnih",

- u clanku 3. pod "B/ GRAFICKl DIO" brise se, a novi tekst glasi:

"B/ GRAFICKl DIO 1. Detaljna namjena povrsina 2. Prometna mreza 3.1. Elektroenergetska mreza 3.2. Telekomunikacijska mreza 3.3. Javna rasvjeta 4.1. Vodovodna mreza 4.2. Odvodnja otpadnih voda 5. Uvjeti koristenja, uredenja zastite

povrsina 6. Uvjeti gradnje (mjerilo 1:1000,

mjerilo 1:500)", - u Nanku 6. toNd 9., tocki 10., toeki

12. stavku 1; toeki 13. stavku 1; tocki 15 stavku 2 i tocki 16. stavku 1 iza rijeei "list" iii "Iistu" umjesto brojke "3" treba pisati brojka "6";

- u elanku 6. toeki 11. stavcirna 1. i 3. u zagradi umjesto slova "K" treba pisati slovo "k";

- u clanku 6. toeki 11. stavku 2 brisati ")";

- u clanku 6. toeki 20. stavku 1. umjesto rijeei "saobracajnicama" treba upisati rijee "saobracajnicama" a u stavku 2. umjesto rijeci "zuhozidu" treba pisati rijec "suhozidu";

- u clanku 6. toeki 31. stavku 1. iza brojke "3" brisati "x", a u stavku 2 umjesto rijeci "postojiCi" treba upisati rijec "postojeei";

- u clanku 6. toeki 37. stavku 1. umjesto rijeCi "Modulamih" treba upisati rijec "nodularnih";

- u elanku 6. tocki 44. umjesto rijeei "santel" treba upisati rijec "Santel";

- u clanku 6. toeki 45. u stavku 3. alineji 3. umjesto rijeci "hermaticki" treba upisati rijec "hermeticki" a umjesto rijeCi "rad" treba upisati rijec "zrak".

KLASA: 350-01/98-01/41 URBROJ: 2163/01-07-04-00-38 Pazin, 8. mjna 2000.

Upravni odje! za komunalni sustav i prostomo planiranje

100

Procelnik Dinko Silic, v.r.

Nakon usporedivanja s izvomim tekstom utvrdene su pogreske u Odluci 0 donosenju Detaljnog plana uredenja industrijske zone "CIBURI" Pazin, objavljenoj u Sluzbenim novinama Grada Pazina, broj

acarlinCross-Out

acarlinCross-Out

acarlinCross-Out

Strana 215 - Broj 13 SLUZBENE NOVINE 6. studeni 2000.

9/00 od 26. srpnja 2000. godine te se daje

ISPRAVAK Odluke 0 donosenjn Detaljnog plana

uredenja industrijske zone "CIBURI" Pazin

U clanku 3. pod B/ GRAFH,,:Kl DIO brise se i novi tekst glasi:

rasvjeta

"B/ GRAFICKl DIO 1. Detaljna namjena povrsina 2. Prometna mreza 3.1. Elektroenergetska mreza javna

3.2. Telekomunikacijska mreza 4.1. Vodovodna mreza 4.2. Odvodnja otpadnih voda 5. Uvjeti koristenja, uredenja i zastite

povrsina 6. Uvjeti gradnje", - u clanku 6. tocld 12. stavku 1 i

tocld 13. stavku 1 u zagradi umjesto slova "K" treba upisati slovo "k",

- u clanku 6. toOO 17. stavku 5, tocld 19. stavcima 1 i 5, toOO 21. stavku 1. iza rijeCi "list" ili "!istu" umjesto brojke "3" treba upisati brojku "6",

- u clanku 6. tocld 37. stavku 2. iza rijeCi "svjetiljka" umjesto izraza "za" treba upisati izraz "sa",

- u clanku 6. tocld 38. iza rijeci "zone" treba brisati oznaku "(",

- u clanku 6. tocld 40. stavku 2. umjesto rijeci "potojecem" treba upisati rijec "postojecem" ,

- u clanku 6. tocld 41. stavku 2. iza rijeci "kapacitetu" umjesto oznake "011 treba upisati oznaku "S",

- u clanku 6. tocld 43. stavku 3. umjesto rijeci "modularnih" treba pisati rijec "nodularnih".

KLASA: 350-01/99-01/29 URBROJ: 2163/01-07-04-00-26 Pazin, 8. rujna 2000.

Upravni odjel za komunalni sustav i prostomo planiranje

Proceinik Dinko Silic, v.r.

101

Nakon usporedivanja s izvomim tekstom utvrdena je pogreska u Odluci 0 donosenju Detaljnog plana uredenja uredaja za prociscavanje otpadnih voda grada pazina objavljenoj u Sluzbenim novinama Grada Pazina broj 9/00. od 26. srpnja 2000. godine te se daje

ISPRAVAK Odluke 0 donosenju Detaljnog plana

uredenja uredaja za proCiscavanje otpadnih voda grada Pazina

U nazivu Odluke iza rijeci "uredenja" dodaje se rijec "lokacije".

U clanku 1. iza rijeCi "uredenja" dodaje se rijec "lokacije".

KLASA: 350-01/99-01/04 URBROJ: 2163/01-07-04-00-30 Pazin, 8. rujna 2000.

Upravni odjel za komunalni sustav i prostomo planiranje

Procelnik Dinko Silic, v.r.

acarlinCross-Out

Strana 159 - Broj 9 SLUZBENE NOVINE 26. srpanj 2000.

t.47. Rubne dijelove gradevnih parcela

iskljuCivo stambene namjene pozeljno je urediti sadnjom visokog zelenila, radi stvaranja povoljnije mikroklime i smanjenja utjecaja buke s javnih povrsina.

7. Mjere provedbe plana

t.48. Sve aktivnosti oko realizacije ovoga

D PU -a moraju biti uskladene sa ovim Odredbama i programima razvoja komunalne infrastrukture.

8. Rekonstrnkcija gradevina cija je namjena protivna planiranoj namjeni

t.49. Dozvoljava se rekonstrukcija u

postojeCim gabaritnima postojece stambeno-poslovne gradevine sagradene na k.c. 2396/7 i postojecih poslovnih objekata sagradenih na kC. 2394 i 2395 do pristupanja izgradnji tj. realizaciji objekta mjesovite namjne (M2) na parcelama oznaeenim u· grafickom dijelu Plana brojevima 55, 55a i 55b.

Clanak 7. Danom stupanja na snagu ove Odluke

prestaje vaZiti Odluka 0 provedbenom nrbanistickom planu "Centar" pazin (SlliZbene novine Zajednice Opcina Rijeka broj 34/86) i Odluke 0 izmjenama i dopunama Odluke 0 provedbenom urbanistickom planu "Centar" Pazin (SlliZbene novine Opcine pazin broj 2/90).

Clanak 8. Ova Odluka stupa na snagu osmog

dana nakon objave u Sluzbenim novinama Grada pazina i OpCina Cerovlje, Gracisce, Karojba, Lupoglav, Motovun, Sv. Petar u Sumi i Tinjan.

KIASA: 350-01/00-01/03 URBROJ: 2163/01-03-02-00-4 Pazin, 20. srpanj 2000.

GRADSKO VIJECE GRADA PAZINA

Predsjednik Gradskog vijeca Serdo Rigo, V.L

70

Na temelju clanka 28. Zakona 0 prostornom uredenju (Narodne novine broj 30/94, 68/98. i 61/00), Programa mjera za unapredenje stanja u prostoru Grda pazina za 1999. i 2000. godinu (SlliZbene novine Grada pazina broj 12/98) i clauka 19. Statuta Grada pazina (SlliZbene novine Grada Pazina broj 9/93, 7/96. i 7/97) Gradsko vijece Grada pazina na sjednici odrzanoj 20. srpnja 2000. godine donijelo je

ODLUKU o donosenjn Detaljnog plana uredenja

industrijske zone "CIBURI" Pazin

Clanak 1. Donosi se Detaljni plan uredenja

industrijske zone "CIBURI" pazin (u daljnjem tekstu: DPU-a).

Clanak 2. POvrSina obuhvata DPU-a iznosi 25,01

ha, a odredena je kao zona koju okruZuju sa sjeverne strane postojeca cesta pazin - Pula, a s ostalih strana novoizgradena magistrala cesta.

Clanak 3: Sadrzaj DPU-a Cini:

A) TEKSTUALNI DIO

I. OBRAZLOZENJE

1. POLAZISTA

1.1. Znacaj,. osjetljivost i posebnosti podrucja u obuhvatu DPU-a

1.1.1. Obiljezja izgradene strukture ambijentalnih vrijednosti

1.1.2. Prometna, telekomunikacijska komunalna opremljenost

1.1.3. Obveze iz planova sireg po-drucja

1.1.4. Ocjena mogucnosti i ogranieenja uredenja prostora

2. PLAN PROSTORNOG UREDENJA

2.1. Program gradnje i uredenja povrsina i zemljista

2.2. Detaljna namjena povrsina

acarlinCross-Out

26. srpanj 2000. SLUZBAENE NOVINE Strana 160 - Broj 9

2.2.1. Iskaz prostornih pokazatelja za namjenu, nacin koristenja i uredenje povrsina i planiranih gradevina

2.3. Prometna, ulicna, telekomu-nikacijska i komunaIna infrastrukturna mreza

2.4. Uvjeti gradnje, koristenja, ure-denja i zastite povrsina i gradevina

2.4.1. Zastita prirodnih i kulturno-povijesnih cjelina, gradevina i ambijentalnih vrijednosti

2.5. Sprjecavanje nepovoljna utjecaja na okolis

II. ODREDBE ZA PROVODENJE

1. Uvjeti odredivanja namjene povrsina

2. DetaIjni uvjeti koristenja, uredenja i gradnje gradevinskih cestica

2.1. Velicina i oblik gradevnih Cestica (izgradenost, iskoristenost i gustoca izgra-denosti)

2.2. Velicina i pOvrSina gradevina (ukupna bruto izgradena povrsina gradevine, visina i broj etaZa)

2.3: Namjena gradevina 2.4. Smjestaj gradevina na gradevnoj

cestici 2.5. Oblikovanje gradevina 2.6. Uredenje gradevnih cestica 3. Nacin opremanja zemljiSta prome-

tnom, ulicnom, komunalnom, telekomuni-kacijskom infrastrukturnom mrezom

3.1. Uvjeti gradnje, cestovne prometne mreze

3.1.1. Gradske i pristupne ulice (situacijski i visinski elementi trasa i kriZanja

poprecni profili s tehnickim elementima) 3.2. Uvjeti gradnje, elektro-energetske

telekomunikacijske mreze 3.3. Uvjeti· gradnje, rekonstrukcije

opremanja komunaIne infrastrukturne mreze vodova - opskrba pitkom vodom, odvodnja procisCavanje otpadnih voda

4. Uvjeti uredenja i opreme javnih zelenih povrsina

5. Mjere sprjecavanja nepovoljna utjecanja na okolis

6. Mjere provedbe DPU-a

BI GRAFICKI DIO 1. Detaljna namjena povrsina 2. Prometna mreza 3. Elektroenergetska i telekomuni-

kacijska mrda 1 Javna rasvjeta 4. Vodovodna mrefu i sustav odvodnje

procisCavanja otpadnih voda 5. Uvjeti koristenja, uredenja i zastite

povrsina 6. Uvjeti gradnje.

Clanak 4. DPU-a izradilo je poduzece MODUS

d.o.o. Pula.

Clanak 5. Prijedlog DPU-a Izvjesce 0

prethodnoj raspravi razmatralo je Gradsko poglavarstvo Grada Pazina, koje je usvojilo Izvjesce i utvrdilo konacni prijedlog DPU-a.

Clanak 6.

II. ODREDBE ZA PROVODENJE

1. Uvjeti odredivanja namjene povrsina

t.1. DetaIjna namjena povrsma prikazana

je na listu 1 grafickog dijela DPU-a. Namjena gradevina unutar obuhvata

ovog DPU-a utvrduje se iskljucivo temeljem odredbi ovog DPU-a.

2. DetaJjni nvjeti koristenja, uredenja gradnje gradevnih cestica

t.2~

Gradevine namijenjene stanovanju moraju na svojim gradevnim parcelama imati osiguran prostor za smjestaj kontejnera za komunalni otpad. Ukoliko pojedine parcele nemaju mogucnost smjestaja na samoj parceli, smjestaj se za vise gradevina i parcela moze osigurati na javnoj povrsini.

Poslovne i stambeno-poslovne grade-. vine u kojima se odvijaju poslovne djelatnosti

koje proizvode znatne kolicine ambalaznog otpada, unutar poslovnog prostora moraju imati osiguran prostor za deponiranje ambalaznog otpada.

Stambeni i poslovni dijelovi gradevina moraju imati odvojene ulaze.

Izvan prostora u kojemu Ce se graditi gradevine i uredivati gradevne parcele, drugo gradevno zemljiSte namijenjeno je izgradnji javnih prometnica i parkiraliSta, te za

Strana 161 - Broj 9 SLUZBENE NOVINE 26. srpanj 2000.

uredivanje pojasa zastitnog zelenila (prema rubnim prometnicama).

t.3. Dio zemljiSta u Juznom dijelu

obubvata namijenjen je za uredivanje deponije internog gradevinskog otpada.

tA. Stanovanje se kao namjena moze

odvijati na svim gradevnim parcelama mjesovite namjene - pretezito poslovne (M2).

N a tim je parcelama moguee graditi obiteljske kuee, pod uvjetima odredenim Zakonom 0 gradnji i ovim DPU-a.

t.5. Poslovni dijelovi gradevina koji se

grade na parcelama mjesovite namjene (M2) mogu se koristiti iskljueivo sukladno namjeni odredenoj ovim DPU-a.

Neizgradeni dijelovi gradevnih parcela mjesovite namjene (M2) mogu se koristiti kao otvorene manipulativne povrsine za transport roba i materijaJa te za parkiranje osobnih i transportnih vozila. Svi poslovni i radni procesi mogu se odvijati iskljueivo u potpuno zatvorenim prostorima, koji moraju biti opremJjeni pripadajuCim sustavima za smanjenje iii potpuno uklanjanje stetnih utjecaja navedenih procesa na okolis, u granicama propisima odredenih maksimaJnih dozvoljenih vrijednosti (MDK).

t.6. Gradevne parcele moraju se

hortikulturno urediti, tj. ozeleniti trajnim zelenilom na najmanje 20% pOvrSine gradevne parcele. Gradevine i gradevne parcele na kojima ee se odvijati radni procesi koji uzrokuju buku kao dominantni vid negativnog utjecaja na okolis moraju na rubnim dijelovima gradevne parcele imati izvedene barijere za spreeavanje sirenja buke u okolni prostor. Takve se barijere mogu izvoditi kao prirodne (srednje visoko zelenilo odgovarajuee Vlsme, volumena i gustoCe krosnje), umjetne (pune iii saeaste barijere odgovarajuee visine) iii kao kombinacija navedenih vrsta.

t.7. Na dijelovima gradevnih parcela koje

se koriste za stanovanje mogu se postavljati montaZni (sklopivi i prenosivi) elementi za zastitu od sunca iii oborina (tende), sjenice i

slieni montaZni elementi unutar gradivog dijela gradevnih parcela.

Gradevine namijenjene stanovanju moraju na svojim gradevnim parcelama imati osiguran prostor za smjestaj kontejnera za komunalni otpad; ukoliko pojedine parcele nemaju moguenost smjestaja na samoj parceli, smjestaj se za vise gradevina i parcela moze osigurati na javnoj povrsini.

Poslovne i stambeno-poslovne gradevine u kojima se odvijaju poslovne djelatnosti koje proizvode znatne kolieine ambaJafuog otpada, unutar poslovnog prostora moraju imati osiguran prostor za deponiranje ambalaZnog otpada.

Stambeni i poslovni dijelovi gradevina moraju imati odvojene ulaze.

t.8. Rubni dijelovi podruCja na kojem se

ureduju gradevne parcele prema obodnim prometnicama, kao i prema zemJjistu namijenjenom za deponiranje internog gradevinskog otpada, moraju se urediti hortikulturno, radi smanjenja osnovne razine buke prometnica.

t.9. Rubni dijelovi zemJjista namlJenJenog

za deponiranje internog grJldevinskog otpada moraju biti ogradeni i organizirane kontrole ulaza i izlaza. Za kontrolu uJaza i izlaza vozila s navedenog zemljiSta moze se pod uvjetom privremenog zaposjedanja postaviti prenosiva gradevina (kiosk), koja mora biti opremJjena infrastrukturno.

t.lD. U podruCju obuhvata DPU-a ne mogu

se graditi gradevine za uzgoJ Zlvme iii druge gospodarske gradevine (peelinjaci, gnojiSne jame, stagljevi i sl.).

t.11. Izgradnja iii postavljanje energetskih

objekata na gradevnim parcelama podlijeze posebnim propisima za izgradnju i koriStenje takvih objekata.

2.1. Velieina i oblik gradevnih cestica (izgradenost, iskoristenost gustoea izgradenosti)

t.12. Koeficijent izgradenosti (K-ig)

gradevnih parcela rednih brojeva od 1 do 38

26. srpani 2000. SLUZBENE NOVINE Strana 162 - Broi 9

iznosi 0,5 - 50% povrsme gradevne parcele, ali minimalno 0,1 - 10% povrsine gradevne parcele.

Gustoea izgradenosti (G-ig) iznosi 0,5 - 50% ukupne povrsine gradevnih parcela od rednog broja 1 do 38.

t.13. Koeficijent iskoristenosti (K-is) iznosi

1,0 - 100% povrsine gradevnih parcela rednih brojeva od 1 do 38.

Koeficijent iskoristenosti (K-is) iznosi 1,0 - 100% ukupne povrsine svih gradevnih parcela od rednog broja 1 do 38.

t.l4. Ukupni odnos radnog (proizvodnog)

dijela gradevine u odnosu na stambeni dio kod svake gradevne parcle utvrdene ovim DPU-a mora biti veei od 1.

2.2. Velicina i povrsina gradevina (nkupna bruto izgradena povrsina gradevine, broj etaza i visina)

t.l5. Ukupna brute izgradena povrsina

gradevine moze maksimalno biti jednaka povrsini gradevne parcele.

t.l6. Maksimalni broj etaZa stambenog

dijela (E·st) svih gradevina je jedna podzenma i tri nadzenme etaZe, s time da je posljednja etaZa mansardna.

Maksimalni broj etaZa poslovnog dijela (E-p) svih gradevina je jedna podzemna i dvije nadzenme etaze.

Podzemne etaZe gradevina koje se grade kao dvonamjensko skloniste dopunske zastite ne mogu bili svjetle visine manje od 2,8 m.

Podzemnom etazom u smislu ovog DPU-a smatra se svaki dio gradevine kojemu je svjetla visina pogleda u prostoriji maksimalno 1 m iznad razine konacno uredenog okolnog terena, na najnizem dijelu terena.

t.l7. Maksimalna visina (V) svih gradevina,

kako u stambenom tako i poslovnom dijelu, je 10 m mjereno od konacno izravnatog terena na naJnIzem dijelu do vijenca gradevine, s time da kroviste iznad te visine

ne moze bili vise od 1/3 Vlsme zgrade. lznad planom odredene maksimalne

visine mogu se graditi i postavljati specificni dijel6vi gradevina tehnoloskog pogona iii uredaja (strojarnice dizala, rashladni tornjevi, kompresione i ekspanzione stanice, suncevi kolektori - grijaci vode i sl.).

Njihova apsolutna visina iznad vijenca gradevine ne smije biti veea od 1/3 visine gradevine.

Pojedini izdvojeni tehnoloski objekti (silosi, rashladni tornjevi, vodotornjevi, tankovi i sl.) mogu biti i ve6e visine od 10 m, ali njihova udaljenost od meda susjednih gradevnih parcela ne smije biti manja od visine samog objekta.

Sukladno utvrdenim maksimalnim visinama gradevina, razmak izmedu gradevina utvrden je na listu 3 grafickog dijela DPU-a, s time da je kod svakog pojedinog slucaja kod kojeg bi razmak izmedu gradevina bio manji od zbroja polovica visina predmetnih gradevina plus 5 m, potrebno je proracunski dokazati rusenje gradevine unutar granica gradivog dijela parcele.

2.3. Namjena gradevina

t.l8. Ovim su DPU-a predvidene slijedeee

namjene gradevnih parcela i gradevina: Mjesovita namjena pretezito

poslovna (M2) Gradevne parcele i gradevine ove

namjene planirane su za stanovanje (u manjem dijelu) te za obavljanje poslovnih djelalnosti: trgovine na malo i veletrgovine, ugostiteljstva, servisnih djelatnosti (automeha-nicarske, autoelektricarske, autolimarske, vnlkanizerske, servisa kuenih uredaja i dr.), razlicitih vrsta male privrede i obrta (stolarskog, bravarskog, gradevinskog, kameno-klesarskog, limarskog, kovackog, staklarskog, strojarskog, elektrostrojarskog, elektricarskog, prizvodnje sklopne opreme i regulacijske tehnike, izrade racunala i racunalnog software-a, krojackog, vunarskog, prerada mesa i proizvodnja mesnih preradevina, prerada mlijeka i proizvodnja mlijecnih preradevina, vinarstva i podrumarstva, obrade i pakiranja prehrambenih proizvoda i dr.) te komunalnih selVisa.

Zelena povrsina - javni park (ZI). Parcele ove namjene planirane su za

Strana 163 - Broj .9 SLUZBENE NOVINE 26. srpanj 2000.

dnevnu rekreaciju stanovnika zaposlenika u podrucju obuhvata DPU-a i iskljucivo su namijenjene hortikulturnom uredenju.

Zelena povrsina - igraliste (Z2). Parcele ove namjene planirane su za

dnevnu rekreaciju djece mladeg uzrasta (predskolskog i osnovnoskolskog).

2.4. Smjestaj gradevina na gradevnoj parceli

t.l9. Oblik i velicina gradevnih parcela s.

rednim brojem dati su u grafickom dijelu DPU-a - list 3.

Izgradnja gradevina na gradevnim parcelama ovim DPU-a numeriranim rednim brojevima od 1 do 38 moze se odvijati iskljucivo unutar granica gradivog dijela parcele.

Granice gradivog dijela parcele u pravilu su utvrdene postujuci pravilo 0 udaljenosti gradevina od granica parcele od 1/2 visine gradevine, a u pojedinim slucaje-virna su i vece.

Primjena ovih odredbi vezuje se obvezno na primjenu Pravilnika 0 zastiti od elementarnih nepogoda i ratnih opasnosti u prostornom planiranju i uredivanju prostora i drugih vaieCih propisa.

Granice gradivog dijela gradevnih parcela, s kotiranim udaljenostima od granica gradevnih parcela vidljive su na listu 3 grafickog dijela DPU-a.

1.20. PostojeCi objekti koji se nalaze na

manJoJ udaljenosti od ostalih dijelova gradevine unutar granice gradivog dijela parcele mogu se rekonstruirati i adaptirati unutar postojecih gabarita.

Pomoeni objekti te objekti za smjeStaj vozila mogu se graditi sarno unutar granica gradivog dijela cestice.

1.21. Obvezni gradevni pravci gradevina i

regulacioni pravci gradevnih parcela vidljivi su na listu 3 grafickog dijela DPU-a.

Izvan obveznog gradevnog pravca mogu se postavljati reklamne table, panoi, natpisi, rasvjetni stupovi i prikljucni elementi infrastrukture.

2.5. Oblikovanje gradevina

1.22. Krovista objekata mogu se izgradivati

kao dvo iii visestresna kosa krovista iii kao krovista slozene geometrije (segrnenti kugle, parabolicna, hiperbolicna, stozasta is!.), a sarno u izuzetnim uvjetima i u manjem dijelu tlocrtne povrSine kao prohodni ravni krov.

t.23. Materijali pokrova za kosa krovista

stambenih gradevina moraju biti tradicionalni (kupa kanalica, mediteran iii sl.), dok se za ravna i slozena krovista poslovnih gradevina prirnjenjuju suvremeni materijali i tehnike izvodenja (eloksirani aluminij, inox celik, staldo, ploce od karbonsklh vlakana).

Pokrivanje azbestcementnim plocama nije dozvoljeno na bilo kojem dijelu gra-devine.

t.24. Proeelja objekata moraju biti izradena

od trajnih i kvalitetnih materijala, u pravilu kao pune fasadne stijene s otvorima, a u manjem dijelu moguce ih je izvesti sa transparentnim stijenama (staldo iii ploee od karbonskih vlakana).

1.25. U oblikovanju je potrebno

prirnjenjivati spektar boja koje nece izazivati snaine kontraste u odnosu na okolis npr. razne nijanse zelene, oker, zute, ambre, smede, crvene, plave i razne nijanse sive boje.

2.6. Uredenje gradevnih cestica

1.26. Gradevinske se parcele mogu

ogradivati zidanim iii montainim ogradama do VlSlne 1,5 rn od kote zavrsno uredenog terena, iIi kornbinacijom navedenih nacina do visine 2,0 m od kote zavrsno uredenog terena, s time da je zidni dio uvijek maksirnalne visine 1,5 m.

1.27. Uredenje neizgradenih dijelova

gradevnih parcela mora biti sukladno arhitektonskom oblikovanju gradevina te lokalnorn prirodnom iIi kultiviranorn arnbijentu.

26. srpnja 2000. SLUZBENE NOVINE Strana 164 - Broj 9

3. Nacin opremanja zemljista prometnom, ulicRom, komunalnom i teleko-munikacijskom infrastrukturnom mrezom

3.1. Uvjeti gradnje cestovne i pro-metne mreze

1.28. Parcelu ceste cine: naslpl, usjeci,

zasJeel, potporni zidovi, oblozni zidovi, rigoli, bankine, pjesacke povrsine i kolnik prometnice.

3.1.1. Gradske pristupne ulice (situacijski i visinski elementi trasa i kriza-nja i poprecni promi s tehnickim eleme-ntima)

1.29. Glavne eeste su u grafickom prilogu

prikazane sa svojim planiranim koridorima. Presjeci koji sn dati u planiranim

koridorima su maksimalni poprecni profili prometniea. U ulieama gdje parcela eeste graniCi sa pareelom objekta, a razlikuje se u niveleti terena potrebno je parcelu eeste zavrsiti iskljucivo sa potpornim zidom.

Nivelete prometnica postaviti tako da se zadovolje tehnicko estetski uvjeti, uskladiti ih sa budueim objektima u visinskom smislu, te objektima koji postoje na terenu.

t.30. Minimalni poprecni nagibi prometnica

moraju biti 2,5% u praveu (za eeste sa glatkom zavrsnom obradom) i 4,0% (za makadamske eeste), do max. 5,0% u krivini (propisi dopustaju nagibe max. 7%, ali sma-tramo da ne treba iei na vise od 5% iz estetskih razloga i zbog ogranicenih brzina).

Horizontalnu i vertikalnu signalizaciju projektirati, odnosno postaviti . prema kategorizaciji prometnica.

Poprecni profili prometnica dati su u grafickog prilogu.

Prilikom projektiranja prometnica u svemu postovati odrednice Zakona 0 javnim eestama, Zakona 0 sigurnosti prometa na eestama i Pravilnika 0 uvjetima za projekti-ranje i izgradnju prikljueaka i prilaza na javnu eestu.

1.31. Glavne prometniee su poprecnog

profila od 6,00 - 9,00 m. Rubovi prometnica zavrsavaju se rubnjacima dimenzija 15x25 em,

a rubovi nogostupa s rubnjacima dimenzija 10x20 em. Konstrukcija gornjeg s!roja glavne prometniee predvida se od:

tamponskog sloja - 30 em - veznog sloja asfalta - 5 em - habajueeg sloja asfalta - 3 em Na nogostupima se konstrukcija

predvida kako slijedi: - tamponski sloj - 15 em - habajuCi sloj asfalta - 4 em Ostale prometnice imaju sirinu 6,00 m

i projektiraju se jednostrano sa nogostupom sirine 1,50 m. Rubovi prometnice zavrsavaju se rubnjacima dimenzija 15x25em, a rubovi nogostupa s rubnjacima dimenzija 10x20 em. Konstrukcija gomjeg stroja ostalih prometnica

parkiralista predvida se od: tamponskog sloja - 30 em

- veznog sloja asfalta - 5 em - habajueeg sloja asfalta - 3 em. Na nogostupima se konstrukcija

predvida kako slijedi: - tamponski sloj - 15 em - habajuCi sloj asfalta - 4 em. Kod izrade glavnih i izvedbenih proje-

kata dozvoljena su odstupanja od predvidenih slojeva konstrukcije gomjeg stroja, koja u izvedbi zavise od geomehanic~ karakteristika tla i lokalnih prilika. Isto tako su pri izradi glavnih i izvedbenih projekata moguee promjene u koneepciji krizanja (ubacivanje izdigunutih otoka u kriZanju, konstrukcija radi-jusa na ulijevanju uliea kosarastim krivinama i sl.).

Visinske kote prikazane u orijentacione, a definitivne visine se prilikom izrade glavnih projekata.

rjesenju su utvrditi ee izvedbenih

N a drZavnoj eesti Pula Pazin ovim je DPU-a predvidena izgradnja ugibalista za autobusno stajaliste.

3.2. Uvjeti gradnje elektroenergetske telekomunikacij ske mreze

A) E1ektroeuregetska mreza

A-I) Analiza potreba za elektricnom energijom

1.32. Ocekivane potrebe naselja za

elektricnom energijom na nivou trafostaniee: 1. Tridesetosam poslovnih gradevina

razliCite namjene (prosjek 20 kW po gradevini)

Strana 165 - Broj 9 SLUZBENENOVlNE 26. smani' 2000.

38 poslovnih gradevina x 20 kW 760 kW

Tridesetosam stambenih gradevina s dva stana (prosjek 6 kW po gradevini)

38 stambenih gradevina x 6 kW - 228 kW

2. Rezerva za sada nepredvidenu izgradnju - 50 kW

3. Javna rasvajeta - 5 kW Ukupna potreba naselja za elektri-

cnom energijom na nivou trafostanice iznosi 1.043 kW.

A-2) Prijedlog izvedbe lraCostanice

t.33. Analizom potreba za elektricnom

energijom cijele zone ustanovljeno je da je potrebno izgraditi dvije nove distributivne trafostanice 10(20)/0,4 kV. Trafostanice ce biti izgradene kao slobodnostojeci objekti na slobodnim parcelama buduceg naselja. Predvidaju se tipske trafostanice snage 1(2)x630 KVA sto ovisi 0 namjeni pojedinih poslovnih gradevina. Visokonaponski blok trafostanice sastojati ce se od dva vodna i jednog trafo polja 10(20) kV (i eventualno spojnogpolja). Niskonaponski razvod sastojat ce se od osam' do deset niskonaponskih izvoda.

A-3) Prijedlog rjesenja visokona· ponske mreze

t.34. Nove trafostanice povezati ee se

prema GUP-u pazina s buduCim trafosta-nicama u predjelu Marseti i predjelu Simaji kabelima prema tipizaciji HEP-a. Kabeli su jednozilni, izoJacije za 20 kV tip XHE 49 A 3xlx150 mm2.

Kabeli ce se polagati u javnim pOvrSinama, gdje je to moguee u plocniku, a gdje nije po rubu ceste. Kabeli ce se polagati u iskopani kabelski roy na posteljicu od pijeska iii u plasticne cijevi zasticene betonom.

A-4) Prijedlog rjesenja niskonaponske mreze

a) Primarna niskonaponska mreza

t.35. Za niskonaponske izvode iz

trafostanice koristiti ce se kabeli tip PPOO-A

4x150 mm2, 0,6/1 kV. Njima ee se napajati slobodnostojeci ormari SSRO koji ce se postavljati na rub javnih povrsina (cesta iii plocnika). Radi elasticnosti mreze predvida se medusobno povezivanje samostojecih ormariea.

b) Sekundarna niskonaponska mreia

t.36. U ogradne zidove pojedinih parcela

postaviti ce se kucni prikljufui ormari6 KPO. Oni ee se napajati sa samostojecih

razvodnih ormara kabelima PPOO-A 4x50 mrn2 0,6/1 kV. Predvida se dvostrano napajanje KPO-a. Mjerenje potrosnje elektricne energije biti ce u mjernim ormaricima koji ce se postaviti na procelja pojedinih gradevina.

A-5) Javna rasvjeta

1.37. Obzirom na vaZnost prometnica

gustocu prometa u njima odredena je klasifikacija jaYne rasvjete. Planirana rasvjeta na glavnim prometuicama kroz naselje biti ee klase C a na prilaznim cestama do parcela klase D.

Klasom C predvidaju se stupovi visine sest do osam metara a kao izvor svjetlosti poluzasjenjena svjetiljka za zaruljom Na VT 150 - 250 W. Klasom D predvidaju se stupovi visine cetiri do sest metara a kao izvor svjetlosti nezasjenjena svjetiljka sa zaruljom Na VT 150 W. Stupovi jaYne rasvjete postavljati ce se na rub plocnika iii na rub ceste (gdje ne postoji plocnik).

A-6) Dalekovod 10(20) kV

t.38. Kako postojeci dalekovod 10(20) kV

ometa .izgradnju poslovnih i :;tambenih gradevina potrebno ga je izmjestiti. Sigurnosna zona oko dalekovoda (na obe strane) iznosi pet metara. Planira se izmjeStanje postojeeeg dalekovoda na rub predmetne zone (kako bi se omogucila neometana izgradnja svih gradevina. Van predmetne zone dalekovod ee se spojiti na postojecu trasu.

B) Telekomunikacijska mreia

B-1) Potreban TK kapacitet

t.39 Obzirom na

objekata, te njihovu predvidenu planiranu

izgradnju velicinu

26.srpanj 2000. SLUZBENE NOVlNE Strana 166 - Broj 9

eventualno predvidive sadrlaje, za kvalitetno zadovoljenje potrebno je predvidjeti izgradnju novih TK prikljucaka na TK mrezu.

Potreban kapacitet je:

Objekti Potreban kapacitet Poslovne gradevine 100 tp-a Stambene gradevine 76 tp-a Rezerva 30 tp-a UKUPNO: 206 tp-a.

B-2) Mogucnost TK prikljncka

tAO. Obzirom na velicinu naselja i moguci

broj potrebnih TK prikljucaka potrebno je unutar naselja izgraditi (novu) TK kanalizaciju. Prikljucak nove TK·kanalizacije unutar naselja biti ce s postoje6eg TK kabela koji se nalazi liZ magistralnu cestu Pula -Pazin.

Kako je u potoje6em kabelu sarno 40 parica rezerve (za cijelo naselje predvida se 206 telefonskih prildjuCaka), postojeei kabel 6e se moei koristiti do 40 prikljucaka. Nakon toga broja morati ce se u predmetnoj zoni postaviti multiplekser. Multiplekser ce se postaviti . u javnoj povrsini zbog mogucnosti pristupa.Spoj ce se izvesti u TK zdencu koji ce se postaviti iznad postojeceg TK kabela.

B-3) Tebnicko rjdenje

tAl. Kao potpuno telekomunikacijsko

rjesenje predmetnog stambenog naselja potrebno je izgraditi podzemnu TK kanalizaciju i TK mrezu ukupnog kapaciteta 206 TK prikljucaka.

TK kanalizacija sastoji se od sistema TK zdenaca i plasticnih cijevi. Upotrijebiti ce se plasticne cijevi presjeka prema potrebnom kapacitetu 0 75 i 50 mm. TK kanalizacija izvesti ce se od postojeceg TK kabela koji se nalazi uz cestu Pula - Pazin prema objektima u naselju.

Prikljucni TK kabeli i razvodna TK mreza ce se izvoditi kroz novoizgradenu kabelsku kanalizaciju. TK kanalizacija izvesti ce se s 2 do 4 PVC cijevi ovisno 0 potrebnom kapacitetu.

Predvideni TK zdenci postaviti ce se na granicama izmedu dviju parcela.

Prema objektima treba izgraditi TK prikljucke od izvodnib ormara koji ce se locirati na rubu javne povrsine - plocnika ili ceste. Prikljucci do svakog objekta graditi ce se podzemno.

Kabelska kanalizacija istovremeno koristiti i za potrebe dugih informacijskih sustava televizija i sl.).

ce se kabliranja (kabelska

Kroz kabelsku kanalizaciju postavit ce se bakreni iii svjetlovodni kabeli zavisno 0 potrebnim kapacitetima unutar naselja.

3.3. Uvjeti gradnje, rekonstrukcije i opremanja komunalne infrastrukturue mreze

vodova - opskrba pitkom vodom, odvodnja prociscavanje otpadnih voda

C) Komunalna mreza . vodoopskrba

C·I) Idejno rjesenje vodoopskrbe

tA2. Novim rjdenjem vodoopskrbe predvida

se zadIiavanje vanjske vodovodne mreze PVC-a profIla ft 160 sa prikljucenjem novog vodovodnog voda po novoprojektiranoj prometuici profIla ~ 125 mm prstenasto vezano na postojecu mreru.

Pojedine prometnice spajat ce se na novoprojektiranu mreru. Pojedini ogranci se predvidaju profIla DN 80 i DN 100 mm.

tA3. Izgradnjom novog vodovodnog voda i

postoje6eg vodovodnog voda omoguceno je prikljueenje svih parcela na vodovodnu mreru.

Novoizgradena vodovodna mreza sluzila bi za sanitarnu protupozarnu potrosnju.

Sve nove. vodovodne cijevi predvidaju se od modularnih cijevi (duktilne cijevi) potrebnog profila i radnog pritiska: od 10 bara. Sve cijevi trebaju se izvana zastiti odgovarujucom zastitom, a fita ce se rijesiti izvedbenim projektima. .

Raspored podzemnih hidranata odrediti ce se izvedbenim projektima, a na osnovu vazeeih propisa za protupozarnu zastitu. Razmak izmedu hidranata mora biti do 80 metara.

tA4. Ovim rjesenjem dat je orijentacioni

polozaj i profil vodovodne mreze. Tocan

Strana 167 - Broj 9 SLUZBENE NOVlNE 26. srpanj::2000.

polozaj unutar i izvan prometnice kao i profil vodovodne mreze odrediti Ce se izvedbenim projektima predmetne infrastrukture.

Hidraulicki proracun kapaciteta vodoopskrbe dat je u tekstualnom obrazlozenju ovog DPU-a, poglavlje D) Komunalna mreza - vodoopskrba.

D) Komunalna mreza - odvodnja

0-1) Idejno rjesenje odvodnje otpadnih i oborinskih voda

t.45. Rjesenje odvodnje fekalnih otpadnih

voda predvida se izvesti na nacin da se sve fekalne otpadne vode odvode u novoprojektirani fekalni kolektor koji je idejno isprojektiran sa desne straue prometnice Pula - Pazin. Novoprojektirani kolektor sve fekalne otpadne vode odvodi do gradskog kanalizacijskog sistema i u buducnosti do bioloskog uredaja za prociscavanje.

Zona Ciburi u jednom dijelu spojiti ce se gravitaciono na buduci fekalni kolektor dok ce pojedini dijelovi zone koji su smjesteni u vrtacama morati se prepumpavati do kanalizacijske mreze, a koja dalje sve otpadne vode odvodi do kanalizacijske mreze Pazina. Na cijeloj zoni predvida se izgradnja ukupno tri lokalne crpne stanice fekalnih voda.

t.46. U fekalnu kanalizaciju dozvoljeno je

upustati samo otpadne vode koje su na nivou kucnih otpadnih voda.

Sve zauljene otpadne vode iz radionica i kuhinja nije dozvoljeno ispustati ako prethodno nije izgraden separator ulja i masti unutar samog objelcta.

Sv!f fekalna kanalizaciona mreZa predvida se od plasticnih PVC kanalizacijskih cijevi odgovarajucih profila.

Ovim se Planom omogucava privremeno rjesenje dispozicije otpadnih voda za pojedine gradevne parcele putem vodonepropusnih dvokomornih septickih jama, koje se izvode izvan i unutar granica gradivog dijela gradevnih parcela, uz uvjet redovitog praznjenja i oddavanja istih te kontrole kakvoce otpadnih voda na temelju ugovornih odnosa s registriranim i nadleznim pravnim osobama.

Nakon dovrsetka izgradnje i tehnicke provjere cjelovitog sustava odvodnje, sve gradevine i gradevinske parcele duzne su se prikljuciti na mrefu u roku od 6 mjeseci.

t. 47. Oborinska kanalizaciona mreza

predvida se izvesti kao separatna kanalizacija na naCin da se sve oborinske vode zone prikupljaju i ispustaju u podzemlje. Prije ispusta u podzemlje potrebno je ugraditi separator ulja i masti u slucaju ako u oborinsku kanalizaciju doticu oborinske vode iz asfaltiranih povrsina.

Tocnu trasu odvodnog kolektora kao i lokaciju samog separatora i upojnog bunara

~ odrediti ce se u izvedbenim projelctima nakon geodetskog snimka trase.

t. 48. Oborinsku kanalizaciju potrebno je

dimenzionirati na mjerodavni intenzitet oborina koji se dobije u ovisnosti od proracunatog vemena koncentracije oborina za predmetni sliv uz povratni period od dvije godine.

t.49. Ovim rjesenjem dat je orjentacioni

polozaj oborinske kanalizadje. Tocan polozaj unutar i izvan prometnice s profilirna kanalizacije odrediti ce se izvedbenirn projektirna predmetne infrastrukture. Sva oborinska kanalizacijska mreza predvida se od plasticnih PVC kanalizacijskih cijevi odgovarajuCih profila.

t.50. Hidraulicki proracun kapaciteta mreza

odvodnje otpadnih i obornskih voda dat je u tekstualnom obrazlozenju ovog DPU-a, poglavlje E) Komunalna mreza - odvodnja.

4. Uvjeti uredenja i opreme javnih zelenih povrsina

t.51. Hortikulturno

provoditi prvenstveno autohtonim biljnim pokazale otpornima utjecaje.

uredenje potrebno je autohtonim vrstama te vrstama koje su se na negativne lokalne

Od visokih vrsta stablasica preporueuju se. hrast kitnjak (Quercus petraea Liebl.), cempres (Cupressus sempervirens L.) var.

26. srpanj 2000. SLUZBENE NOVlNE Strana 168 - Broj 9

pyramidalis i horizon talis, pitomi kesten (Castanea sativa L.), cmi bor (Pinus nigra L.). Pinia (Pinus pinea L.) a od nizih stablaSica svakako smriku (Juniperus oxycedrus L.).

t,52. Uz biljni materijal, u uredenju zelenih

povrsina (Zl i Z2) koriste se artificijelni materijali: betonske ploce za vanjsko poplocavanje, klupe od drva, betona i metala, naprave za igru djece (ljuljacke, pjescenici, penjalice itd.).

t.53. U oblikovanju zelenih povrsma, te

drugih javnih povrsina potrebno je maksimalno postivati uvjete i propise 0 izbjegavanju stvaranja arhitektonskih barijera.

5. Mjere sprjeeavanja nepovoljna utjecaja na okoliil

t,54. Procjenu utjecaja na okolis sukladno

propISlma 0 zastiti okolisa potrebno je provoditi sarno za gradevine i zahvate u prostoru koje su propisima utvrdeni, te za gradevine i zahvate u prostoru utvrdene Prostomim planom fupanije i Prostomim planom Grada.

t,55. Sve gradevine i manipulativne povriline

moraju biti povezane sustavom oborinske odvodnje. Oborinske vode prikupljene na taj nacin mogu se ponovno koristiti u tehnoloskom procesu, za protupozame potrebe ili odrZavanje zelenih povrilina, ali nakon prethodnog tretmana do razine kakvoce voda II vrste utvrdene posebnim propisima.

ProCiscavanje tehnoloskih voda sanitamih voda provodi se individualnim sustavima za prociScavanje otpadnih voda, iii grupnim sustavnima za vise gradevnih kompleksa.

Tehnologija prociScavanja mora se prilagoditi uvjetima ispustanja u recipijent II vrste ukoliko se tako prociseena otpadna voda ponovno upotrebljava na slican naCin kao i oborinska voda, odnosno u recipijent I vrste ako se voda upusta u tlo putem upojnih bunara.

t,56. Sirenje buke u okolni prostor

potrebno je rijesiti na nacin utvrden ovim DPU-a izvodenjem prirodnih iii atrificijelnih barijera.

t.57. Odlaganje intemog gradevinskog

otpada na za to planiranoj povrsini mora biti kontrolirano putem nadlezne komunalne pravne osobe.

t,58. Gospodarski subjekti koji u

tehnoloskom procesu koriste zapaljive, eksplozivne iii toksicne tvari moraju iste skladistiti i koristiti sukladno propisima, a svaki takav subjekt mora imati izraden plan intervencija u akcidentnim situacijama.

t,59. AmbalaZni ili masivni otpad, odnosno

odbaeeni dijelovi strojeva i opreme ne srniju se deponirati iii zakapati na neizgradenim povrsinama gradevnih parcela.

6. Mjere provedbe DPU-a

t,60. Sve aktivnosti oko realizacije ovoga

DPU-a moraju biti uskladene sa ovim Odredbama i prograrnima razvoja komunalne infrastrukture.

Clanak 7. Ova Odluka stupa na snagu osmog

dana nakon objave u SluZbenim novinama Grada pazina i OpCina Cerovlje, Gracisce, Karojba, Lupoglav, Motovun, Sv. Petar u Sumi i Tinjan.

KLASA: 350-01/00-01/02 URBROJ: 2163/01-03-02-00-4 Pazin, 20. srpnja 2000.

GRADSKO VIJECE GRADA PAZINA

Predsjednik Gradskog vijeca Serdo Rigo, V.r.

O D L U K U o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Detaljnog plana uređenja industrijske zone ''CIBURI'' Pazin 15/08ISPRAVAK Odluke 0 donosenju Detaljnog plana uredenja industrijske zone "CIBURI" Pazin 13/00ODLUKU o donosenju Detaljnog plana uredenja industrijske zone "CIBURI" Pazin 09/00