selvaag bolig visning bergen

VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig

PB 1

XXXXXXXXXXX

DEN VANSKELIGEBOLIGJAKTENDEN VANSKELIGEBOLIGJAKTEN

HØYT OG FRITT PÅNESTTUN

SOL, SJØOG FJELLI NYHAVN

ET ANNONSEBILAG FRA SELVAAG BOLIG // HØSTEN 2012

VISNINGSHELG15. OG 16. SEPT.KL. 13–14

VISNING

10 GODE GRUNNER TIL Å KJØPE HELT NY BOLIG10 GODE GRUNNER TIL Å KJØPE HELT NY BOLIG


2 3


VISNING Utgitt av markeds- og salgsavdelingen i Selvaag Bolig ASAPostboks 544 Økern, 0512 Oslo, telefon 02224, [email protected], design og layout: APELAND, www.apeland.no Trykk: Schibsted Trykk AS www.selvaagbolig.no

Den vanskelige boligjaktenBoligmangel i de store norske byene har blitt en het politisk potet. Bare i Bergen mangler det rundt 5 800 boliger. For deg som boligkjøper vil dette bety dyrere boliger, og lite å velge i. Finansieringsordningene for boligkjøpere er strammet inn, samtidig som boligunderskuddet øker og det blir stadig dyrere å bygge. Resultatet er dyre boliger, og at mange sliter med å komme inn på boligmarkedet. Det kan bli enda vanskeligere dersom det ikke bygges flere nye boliger. Bare i fjor ble det rundt 1 500 nye husholdninger i Bergen, mens det i samme periode kun ble ferdigstilt cirka 1 100 nye boliger. Med mindre boligbyggingen økes dramatisk, eller etterspørselen synker drastisk, er det altså ingen grunn til å vente på et prisfall.

Dyrt å byggeEn av hovedårsakene til at det ikke bygges nok boliger, er at det har blitt dyrere å bygge. I løpet av få år har det kommet krav om blant annet snusirkler for rullestol, balansert ventilasjon, ekstra isolasjon, ekstra lydisolering, radonsikring, energimerking, overrislingsanlegg,

dobling av antall stikkontakter, tredjepartskontroll, og utvidet garantitid. Dette er alle gode tiltak, men det er problematisk at de har kommet nesten samtidig. Samlet har forskriftsgildet gjort en standard toromsleilighet 600 000 kroner dyrere å bygge på mindre enn tre år. Det tilsvarer 30 prosent prisøkning for en leilighet til to millioner kroner. Selv om Selvaag Bolig er en kommersiell aktør som selger godt i dagens marked, er vi bevisst på at vi har en viktig samfunnsoppgave. Vi forsøker derfor å bidra til at det bygges nok boliger, og at folk skal ha råd til å kjøpe seg et sted å bo. For de fleste av oss er bolig den største og viktigste investeringen vi gjør i løpet av livet. Vi etterstreber derfor å bygge boliger folk flest har råd til å kjøpe, og vi synes det er trist at så mange faller utenfor.

Fortsatt muligTil tross for utfordringene mener vi at vi fortsatt klarer å tilby gode boliger som mange har råd til å kjøpe. Som eneste boligbygger deler vi boligene våre inn i tre kategorier, slik at alle skal kunne finne noe som passer sin livssituasjon og lommebok. Startboligene våre er ett-, to- og treromsleiligheter med effektiv planløsning, som passer best for små familier og førstegangsetablerere. Hjemboligene er romslige familieboliger som ligger i rolige og barnevennlige områder med kort vei til grøntområder, barnehager og skoler. Plussboligene skiller seg ut med sentral beliggenhet og kvalitet med service som på hotell.

Dette er boliger for deg som ønsker høy standard og en enklere hverdag.

En god opplevelseI vår opplevde vi lange køer ved salgsstart på flere av våre boligprosjekter. I Nydalen i Oslo overnattet 18 ivrige boligkjøpere i telt eller bil utenfor visningssenteret, i opptil fire dager før salgsstart. Selv om det er hyggelig å se at det er stor interesse for våre boliger, ønsker vi at det skal være en hyggelig opplevelse å kjøpe bolig. Vi etterstreber derfor å finne tildelingsløsninger som gjør at folk slipper å sove ute i flere dager. Det er nå blant annet mulig å legge inn bud digitalt, og vi vurderer også loddtrekning i prosjekter der mange interessenter ønsker seg de samme leilighetene.

Baard Schumann,adm. direktør i Selvaag Bolig

Til tross for utfordringene, mener vi at vi fortsatt klarer å tilby gode boliger som mange har råd til å kjøpe.

“En bolig for deg?Selvaag Bolig har til enhver tid flere tusen boliger under utvikling over hele landet. For å hjelpe deg i boligjakten, har vi delt boligene inn i merkenavnene Start, Hjem og Pluss.

Det kan være vanskelig å orientere seg når du skal finne boligen som passer akkurat deg, din lommebok og dine behov. På markedet finnes det et mylder av små og store leiligheter,

rekkehus og eneboliger. Ved å dele boligene inn i tre kategorier, har vi gjort det enklere for deg å finne rett bolig.

Selvaag Pluss er alternativet for deg som vil ha høy standard og en enklere hverdag. Plussboliger er livsstilsboliger for mennesker i alle aldre og livssituasjoner.

I Selvaag Pluss får du noe av servicen fra hoteller inn i boligen gjennom ekstra service, opplevelser og trygghet. Med en Plussbolig får du tilgang til et serviceområde med bemannet resepsjon, lobby, gjesterom, treningsrom, møterom, selskapsrom og kjøkken. Alt stilfullt innredet og fullt utstyrt. Beboerne har tilgang til en privat gårdshage, og de fleste har en møblert takterrasse til felles bruk. En vertinne eller vert er daglig tilstede i resepsjonen, og holder orden på serviceområdet, organiserer alle tilbud og bistår med praktisk hjelp. Selvaag Boligs ambisjon er å etablere Selvaag Pluss i alle de store byene i Norge og Sverige.

Selvaag Hjem er det trygge valget for deg som vil ha en bolig for livet. Blant Selvaags Hjemboliger finner du både leiligheter og rekkehus.

Selvaag Hjem gir deg og familien gode rammer for et behagelig liv. Dette er boliger av solid kvalitet, bygd etter velprøvde og gode løsninger. Kjennetegnet for Hjemboligene er at de ligger i rolige og barnevennlige områder, gjerne like ved natur- og grøntområder, med kort avstand til barnehager og skoler, idrettsanlegg, butikker og offentlig kommunikasjon. Selvaag Hjem finner du i og rundt Oslo, Bergen og andre store norske byer.

En Startbolig er som navnet tilsier en bolig som gir deg en god start i boligmarkedet.

Startboligen er en to- eller treromsleilighet, med en størrelse på 30 til 65 kvadratmeter. Planløsningen er effektiv, slik at hver kvadratmeter blir utnyttet på beste måte. Leilighetene er oppført etter de siste bygnings- og miljøstandarder. Startboliger finner du ofte i utkanten av byene, men nær offentlig kommunikasjon og handel. Ved kjøp av en Startbolig tilbys det, i samarbeid med DNB, finansiering til kjøpere mellom 18 og 34 år.

Selvaag Bolig kontrollerer hele prosessen fra kjøp av tomt via boligutvikling, til salg av både brukte og nye boliger. Selskapet har om lag 9 000 boliger under utvikling og fokuserer på områdene i og rundt Oslo, Stavanger og Bergen.

Oversikt

Baard Schumann,adm. direktør i Selvaag Bolig


4 5

VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig NYHAVNNYHAVN

I vannkanten i idylliske Nyhavn i Bergen skal det bygges 118 Plussleiligheter. Beliggenheten er unik med nærhet til sjøen og Gamle Bergen, og utsikt utover Byfjorden, fjellene og Bergen sentrum. Boligene bygges på kaiområdet i Nyhavn, i bydelen Bergenhus ved Sandviken. Nyhavn har tidligere vært preget av handel, sjøfart og industri. Leilighetene blir med andre ord liggende på historisk grunn. Boligene får en av Bergens flotteste beliggenheter, mange med utsikt utover byfjorden, innseilingen mot byen og fjellene rundt Bergen. Området åpner seg sørover, og har gode sol- og utsiktsforhold.

Sjarmerende nærområdeI Nyhavn vil du bo med sjø, natur og kultur på alle kanter. Bare et stenkast unna leilighetene ligger kulturområdet Gamle Bergen. I dette strøket finner du mange av de gamle trehusene som Bergen er så kjent for. Husene er plassert langs koselige gater, smug og plasser, akkurat slik det ble gjort for 100 til 200 år siden. Elsesro sjøbad er en del av dette historiske strøket, og ligger noen få meter bortenfor Plussboligene. Dette friluftsbadet er nylig rustet opp med både stupebrett og et lite barnebasseng.

Flott turterrengEr du glad i friluftsliv er mulighetene mange. Avstanden

er kort til Munkebotn som er et populært utgangspunkt for turer, både sommer og vinter. Her kan du blant annet følge Fjellveien, en av de mest kjente turveiene i Bergen, som tar deg opp til restauranten Bellevue som ligger flott til med utsikt mot Årstadvollen og Bergensdalen. Fra Nyhavn Brygge er det under ti minutter med bil til Bergen sentrum, og bussholdeplassen i Helleveien er en kort spasertur unna. Om noen år kommer kanskje Bybanen til Nyhavn, og det planlegges for en liten nærbutikk i lokalmiljøet.

Nytt og gammeltArkitektene har lagt vekt på å skape harmoni mellom det moderne bomiljøet og den gamle kulturhistorien i Nyhavn. Den gamle Hollenderboden på kaien får nytt liv ved å bli omgjort til serviceområde for Plussleilighetene. Sjøboden ble reist allerede på 1700-tallet, og skal i samarbeid med kommunen og byantikvaren rehabiliteres og moderniseres innvendig.

Et større hjemMed topp moderne fasiliteter vil serviceområdet gjøre ditt hjem større. Her vil du finne bemannet resepsjon og oppholdsrom, treningsrom, gjesteværelse, møterom, felleskjøkken og selskapslokale. I lobbyen vil du tas imot av Nyhavn Brygges eget vertskap, som ikke bare sørger for at du trives, men som også kan stå til tjeneste med ulike ærender og gjøremål. Det kan være alt fra praktisk hjelp som innkjøp av blomster, ta inn post og vanne blomster når du er på ferie, formidle tjenester som renhold og bilpleie, bestille billetter til ulike aktiviteter eller tilrettelegge for ulike arrangementer.

Nyhavn

Åsanevn

E39

E39

Breiviken

NyhavnsvnElsero

NyhavnBryggePluss

SOLSIDEN: På sjarmerende Nyhavn Brygge kan du nyte både sol og sjøutsikt.

NYHAVN

Sol, sjø og fjell i Nyhavn

FRI SIKT: Plussboligene er fordelt på seks hus, som varierer i høyde fra fem til seks etasjer. Hollenderboden, en gammel sjøbod på bryggen, skal restaureres og innredes som felles servicerom for leilighetene.

HISTORISK: Like i nærheten av Plussboligene ligger Gamle Bergen, med sin vakre, gamle trebebyggelse.


6 7

VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig NYHAVNNYHAVN

I SALG NÅ!Nye Plussleiligheter nær Gamle Bergen

NYHAVN BRYGGE PLUSSLEILIGHETER PÅ SOLSIDEN

TRENINGSROMSERVICEOMRÅDEBEMANNET RESEPSJON SELSKAPSROM

Mulighetene er mange når du bor i en Plussbolig. Som beboer får man bl.a. tilgang til et innholdsrikt og attraktivt serviceområde, ferdig innredet og klart til bruk, og ikke minst en bemannet resepsjon hvor et serviceinnstilt vertskap vil kunne tilby deg et bredt utvalg av service og tjenester.

• Sjøen som nærmeste nabo og meget gode sol- og utsiktsforhold• 118 leiligheter og fl ere spennende leilighetstyper• Fra toroms BRA 47m2 til store leiligheter BRA 138m2

• Solrike balkonger/uteplasser, heis og innendørs parkering.• Priser fra kr 2.800.000,- + omkostninger

Visning av prosjektmodell i vårt innredede visningssenter på tomten (Nyhavn 1, adkomst fra Nyhavnveien).

Lørdag 15/9 og søndag 16/9 kl. 13.00 – 14.00 www.selvaagbolig.no/nyhavnbrygge www.plusservice.no

Pål Huun Monsen, Eiendomsmegler MNEF

Tlf. dir.: 55 21 69 35. Tlf. mob.: 952 65 865

Serviceselskapet Selvaag Pluss Service er ansvarlig for driften av Plusskonseptet. De ansetter vertskap, har ansvar for innredning, inventar og for tilsyn og rengjøring av serviceområdet.

Hjelper degServiceområdet er tilgjengelig fra klokken 06–24 hver dag, og vertskapet er tilstede til faste tider alle hverdager. De formidler blant annet ulike tjenester, og passer på at du har tilgang til ferske aviser og magasiner, Internett, kaffe og te. I samarbeid med beboerne tar vertskapet initiativ til ulike opplevelser og sosiale aktiviteter i form av mat- og vinkurs, treningsgrupper, temakvelder, teater og kulturtilbud, reiser eller annet.

EkstratjenesterPluss Basis er ditt faste servicetilbud som inngår i den månedlige serviceavgiften. I tillegg får du tilbud om en Pluss Meny, som eksempelvis rengjøring, skjorteservice og tøyvask, bilpleie og mye annet. Du velger selv i hvilken grad du ønsker å benytte deg av disse tilbudene. Dette er tjenester som bestilles og betales etter behov. Om du ikke er innom resepsjonen kan alle tjenester bestilles via telefon, e-post eller egen nettside, og de faktureres deg i etterkant. Les mer om innholdet i en Plussbolig på www.plusservice.no.

En Plussbolig gir deg en enklere hverdag, med mer tid og bedre trivsel. Du har tilgang til en rekke ekstratjenester og servicetilbud som gir tilværelsen et pluss.

Bolig med noe ekstra

Bli kjent med serviceområdetLurer du på hvordan et serviceområder ser ut, er du velkommen til å besøke Plussboligene på Nesttunvannet Terrasse i Sandalsvegen. Her har de første beboerne flyttet inn, og serviceområdet er ferdig innredet. Det er visning på Nesttunvannet Terrasse lørdag 15. og søndag 16. september.

VISNING

15. OG 16. SEPT.

KL. 13-14


8 9

VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig NESTTUNNESTTUN

Høyt og fritt på NesttunPå Nesttunvannet Terrasse bor du solrikt til med utsikt til både natur og store deler av Fana. Området er en grønn oase, med nærhet til alt man trenger av butikker, service og fritidsaktiviteter.

Anne-Vi og Jan Abrahamsen er to av de mange beboerne som skal flytte inn i Selvaag Boligs splitter nye Plussboliger. Egentlig ville de flytte inn allerede denne sommeren, men på grunn av stor pågang ble det bolig i andre byggetrinn, som står klart sommeren 2013. Nå er de spente på hvordan området kommer til å se ut.

– Jeg er opprinnelig fra Nesttun og vi har bodd i nærheten tidligere, så vi er godt kjent her. Nå ser vi frem til å «komme tilbake», og bo nærmere venner og bekjente i området, sier Anne-Vi.

Hun og mannen gleder seg veldig til leiligheten står ferdig. De har valgt en fireroms leilighet på rundt 100 kvadratmeter, med to garasjeplasser.

Et sted med mangfoldDet er ikke lett å forestille seg at Nesttun tidligere var et gammelt industristed. Nå preges området av et mangfold av tilbud til befolkningen. Bybanen ligger rett ved Plussleilighetene, og det finnes et utall av butikker og offentlige og private servicetilbud ved Nesttun senter, som ligger bare noen minutter unna. Nesttun senter preges av butikker og kafeer med lokale eiere, som man fort kommer i snakk med. Her kan du få fersk fisk rett fra fjorden, og kjenne duften av blomster på lang avstand. Nesttun torg er det eneste torget utenfor Bergen sentrum som har torghandel med fersk fisk og blomster. Det myldrer dessuten av aktiviteter oppover i etasjene på Nesttun senter, hvor du i tillegg til bibliotek finner en rekke helsetjenester som legevakt, øyeklinikk, tannleger og kiropraktorer.

Er du glad i å gå tur, har du mange fine og rolige turområder å velge mellom rundt Nesttun. Det er kort vei til den gamle Osbane-trasèen som er omgjort til gang- og sykkelsti. Trasèen går ned mot Minde og helt opp til Fana Kirke. Vil du heller gå på fjellet er det ikke langt til Totland som har flotte turmuligheter både sommer og vinter.

Eget kulturhusSiden Fana kulturhus på Nesttun sto ferdig i 2009, har det rommet mange ulike aktiviteter, fra senioruniversitet til jazzkonserter og planteklubb. Det 2 500 kvadratmeter store kulturhuset består av en ny og en gammel bygning, på hver sin side av elven som renner gjennom Nesttun. Den gamle delen var opprinnelig en ullvarefabrikk fra 1890-årene, noe som gir et historisk sus over det gamle bygget. Like i nærhet ligger en fantastisk sveitservilla fra 1880-årene, som nå er atelier for mange

DITT VALG: Du kan velge mellom to-, tre og fireromsleiligheter. Alle er solrike og åpne, med gode planløsninger.

IDYLL: Anne-Vi og Jan Abrahamsen nyter utsikten fra en av de nye Plussleilighetene på Nesttunvannet Terrasse. Selv flytter de inn i trinn to, som står ferdig sommeren 2013.Foto: Eivind Senneset

BILFRITT: Utenfor Plussboligene ligger et bilfritt vrimleområdet, der både barn og voksne kan kose seg. Foto: Eivind Senneset


10 11

VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig NESTTUNNESTTUN

582582

Sandalsveien

Nesttun

Nesttunvatnet

LitleNesttunvatnet

Nesttun-vannetTerrasse

NESTTUN

lokale kunstnere. Noen av dem arrangerer kurs for folk i alle aldre, som vil lage sin egen kunst.

Mange kvaliteterAnne-Vi trekker frem flere kvaliteter ved Nesttun som gjorde at de valgte å bosette seg akkurat der.

– I nærområdet har du alt du trenger i hverdagen, pluss litt til. Hvis vi vil inn til Bergen sentrum kommer vi raskt dit med den nye bybanen. Det er derfor ikke noe problem å benytte seg av kulturtilbud også andre steder, hvis det er ønskelig, sier Anne-Vi. Hun legger til at også Plusskonseptet hadde betydning for boligvalget. Både Anne-Vi og mannen har absolutt planer om å benytte noen av de ekstratjenestene og tilbudene som følger Plussleiligheten.

– Tilbudet om ferieservice, der vertskapet passer leiligheten når du er bortreist, kan være aktuelt. I tillegg er både serviceområdet og treningsrommet noe vi helt sikker kommer til å bruke, sier hun.

Bilfritt og grøntLeilighetene ligger solrikt til, høyt og fritt i terrenget med utsikt over Nesttunvannet. Området utenfor leilighetene blir omgjort til et grønt, frodig og bilfritt vrimleområde for beboerne. Totalt bygges det 145 Plussleiligheter på Nesttunvannet Terrasse, fordelt på ni hus på fem til ti etasjer. Leilighetene varierer i størrelse, fra to- til fireroms på mellom 47 og 136 kvadratmeter. Som andre Plussboliger har leilighetene god standard og solrike balkonger. Det følger med egen parkeringsplass i garasjeanlegget under husene. Beboerne har tilgang til et variert og innholdsrikt serviceområde med resepsjon, bemannet med et imøtekommende vertskap som er tilstede til faste tider.

PLUSS: Alle Plussbeboerne har tilgang til et felles serviceområde, der man kan nyte gratis kaffe og ferske aviser og magasiner. Tilknyttet serviceområdet ligger blant annet et trimrom, selskapsrom, møterom og en gjesteleilighet beboerne kan benytte.

NYTT LIV: Anne-Vi og Jan Abrahamsen har bodd i Nesttunområdet tidligere, og nå gleder de seg til å flytte tilbake i splitter ny Plussleilighet.Alle foto: Eivind Senneset

nesttunvannet terrasse

Det LILLe eKstra.selvaag Pluss er alternativet for deg som vil ha det lille ekstra. varierte fellesarealer og vennlig vertskap gir deg opplevelser og service du

ikke finner maken til.

Kunne du tenke deg en boform som inklude-

rer eget serviceomrade med lobby, bemannet

resepsjon, treningsrom og eget selskapsrom

med fullt utstyrt kjøkken? Plussboliger fra

Selvaag bolig er en ny og innovativ boform i

Bergen som passer for folk i alle aldre som

ønsker det lille ekstra.

• alle 75 leiligheter i trinn 1 er solgt og overtatt av kjøperne• servicesenteret er tatt i bruk• Byggetrinn 2 er under bygging og klar for overtagelse høst 2013.• I byggetrinn 2 er 42 av 70 leiligheter solgt• Bybanen ”næreste” nabo• Dagligvarebutikk i ”kjelleren”• nesttun sentrum med alle sine servicetilbud, butikker og kjøpe-

senter ”rett utenfor døren”• Åpent og lyst område

Bra 51 - 118 m2 / P-rom 51 -113 m2 | Soverom 1/2/3Adresse: Sanddalsvegen 5 (På taket til Møller Bil)

Bemannet resepsjon Felles trimrom Personlig service

visning lørdag 15/9 og søndag 16/9 kl.13.00 til 14.00 i servicesenteret hvor det er mulig å få se modell over ferdig prosjekt

123403 © K

ern

& teP

Pan

ansv. megler: Pål Huun Monsen - Mob. 952 65 865Megler. Tor Arne Fostervold - Mob. 934 59 045


12 13

VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig LANDET RUNDTLANDET RUNDT

Moss GlassverkGlassverket er et område som ligger idyllisk til på Jeløya i Moss, også kalt Oslofjordens perle. Her lå tidligere det ærverdige Moss Glasværk, som drev produksjon av glassemballasje. Området har nå blitt forvandlet til et grønt og åpent boligområde med både leiligheter og rekkehus. Her bor du i umiddelbar nærhet til sjø og strand, samtidig som det er gangavstand til Moss sentrum. Det gjenstår to usolgte rekkehus, samt 21 leiligheter i ulike størrelser.

Salg ved: Boa Eiendomsmegling Moss, Joachim Kolderup, tlf. 464 22 088, [email protected] og Knut Dahl, tlf. 982 39 672, [email protected]

Visning: Kontakt megler for privat visning.

www.mossglassverk.no

Lervig Brygge, StavangerLervig Brygge er et tidligere industriområde rett utenfor Stavanger sentrum, som nå forvandles til et unikt boligområde. Beliggenheten ved sjøen, nærheten til grøntområder og gangavstanden til sentrum er rammen for Selvaag Bolig Rogalands storsatsing på Lervig Brygge. Her bygges både leiligheter og rekkehus, deriblant 184 Plussboliger, og området får en fin variasjon i boligtyper, boligstørrelser og prisklasser.

Salg ved: Selvaag Bolig Rogaland, Helene Beck-Olsen, tlf. 982 39 696, [email protected] og Erlend Hauglid, tlf. 92617070, [email protected]

Visning: 15. og 16. september kl. 13–14

www.lervigbrygge.no – lervigbryggepluss.no

Kaldnes Brygge, TønsbergPå Kaldnes Brygge i Tønsberg sentrum lå det opprinnelig et skipsverft. Industrien er borte og kaiområdet gjøres om til en ny og urban bydel, med boliger, næring, handel, kafeer og kulturliv. Dokk Syd har vært en suksess, og er i sommer overlevert til beboerne. Dokk Nord er nå i salg, og består av to hus med spennende arkitektur og totalt 43 leiligheter. Fra balkongen kan du skue utover byfjorden og la blikket hvile på Slottsfjellet. Mulighetene for å nyte friluftslivet er mange, og fjorden kan friste med både båtliv, bading og fiske. Fra Kaldnes Brygge har du bare noen få minutters spasertur til Tønsberg sentrum.

Salg ved: DNB Eiendom, Tor Andre Vedvik, tlf. 909 92 405, [email protected] og Anne Handegaard, tlf. 902 89 750, [email protected]


www.kaldnes.no

Bystranda Park, KristiansandPå Tangen ved Bystranda, i sentrum av Kristiansand, bygges det 121 Plussboliger. Dette er et av byens flotteste utbyggingsområder. Her blir det et mangfold av boliger, aktivitetsmuligheter, små torg, restauranter, forretnings- og næringsvirksomhet, samt friluftområde. Bebyggelsen har sjøen i vest og elven Otra i øst, og ligger en kort spasertur unna Kristiansand sentrum. De to første byggene har innflytting høsten 2012, og de to siste våren 2013.

Salg ved: ABCenter Kristiansand, Lise Kjelle, tlf. 40 40 80 14, [email protected]


www.bystrandapark.no

Boliger landet rundt

Fernanda Nissens gate 10, OsloFernanda Nissens gate 10 (FN10) ligger i Nydalen, i bydel Nordre Aker. Nydalen er et tidligere industriområde som i dag byr på et vitalt og urbant mangfold av boliger, aktivitetsmuligheter, små torg, restauranter, forretnings- og næringsvirksomhet, høyskoler, samt Akerselva som populært fritidsområde. FN 10 består av 70 selveierleiligheter. Bygget vil bli et landemerke i Nydalen med sin unike arkitektur, og en fasade kledd i aluminium og glass. Leilighetene er på to til fire rom, og enkelte av dem har integrert hybel. Antatt ferdigstillelse er andre kvartal 2014.

Salg ved: Selvaag Bolig, Stian Møller Karlsen, tlf. 900 78 712, [email protected]


www.selvaagbolig.no/fn10

Lørenpynten, OsloLørenpynten ligger på Løren, nordøst for Oslo sentrum. Løren har de siste årene vokst frem som en ny og spennende bydel, med et variert tilbud. Her finner du boliger, butikker, kafeer og kulturtilbud. Det er kort vei til buss og T-bane, og det finnes flere barnehager og skoler i området. Lørenpynten består av cirka 193 leiligheter fordelt på ti hus i varierende høyder. Det bygges to-, tre- og fireromsleiligheter. Planlagt ferdigstillelse er tredje kvartal 2014 for første byggetrinn, fjerde kvartal 2014 for trinn to og første kvartal 2015 for trinn tre.

Salg ved: Selvaag Bolig, Stian Møller Karlsen, tlf. 900 78 712, [email protected]


www.selvaagbolig/lorenpynten

Lillohøyden, OsloLillohøyden ligger i Nydalen, i bydel Nordre Aker. Nydalen er et tidligere industriområde som i dag byr på et vitalt og urbant mangfold av boliger, aktivitetsmuligheter, små torg, restauranter, forretnings- og næringsvirksomhet, høyskoler, samt Akerselva som populært fritidsområde. Lillohøyden består av rundt 250 selveierleiligheter av høy standard, mange med svært gode sol- og utsiktsforhold og noen med spektakulære takterrasser. Leilighetene varierer i størrelse, fra ett til fire rom. Planlagt ferdigstillelse for første salgstrinn er høsten 2014.

Salg ved: Selvaag Bolig, Bård Johnson, tlf. 468 08 898, [email protected]


www.lillohoyden.no

Lørenvangen, OsloLørenvangen ligger på Løren, nordøst for Oslo sentrum. Løren har de siste årene vokst frem som en ny og spennende bydel, med et variert tilbud. Her finner du boliger, butikker, kafeer og kulturtilbud. Det er kort vei til buss og T-bane, og det finnes flere barnehager og skoler i området. Lørenvangen består av 184 leiligheter fordelt på fire hus. Leilighetene varierer i størrelse fra to til fire rom. De første boligene ble ferdigstilt i august 2012. Hele prosjektet vil være ferdigstilt i november. Det finnes ennå noen usolgte leiligheter.

Salg ved: Selvaag Bolig, Marius Falch Orvin, tlf. 970 31 969, [email protected]


www.lørenvangen.no


14 15

VISNING - et annonsebilag fra Selvaag Bolig LANDET RUNDTLANDET RUNDT

Bjørnåsen, OsloBjørnåsen ligger ved Bjørndalen i bydel Søndre Nordstrand, som er en av Oslos grønneste bydeler og som har byens laveste befolkningstetthet. I øst grenser bydelen mot marka og i vest mot sjøen, så her er mulighetene store for flotte naturopplevelser året rundt. Det er gangavstand til butikker, barnehage og skoler. Her er det bygget 30 rekkehus og 67 leiligheter, som alle står ferdige. I tillegg skal det oppføres 62 Startleiligheter på to- og tre rom, med planlagt ferdigstillelse første kvartal 2014.

Salg ved: Selvaag Bolig, Hege-Kathrine Aamodt, tlf. 922 20 274, [email protected]


www.bjornasen.no – www.selvaagbolig.no/bjornasenstart

Kornmoenga, OppegårdKornmoenga ligger solrikt til på toppen av Tårnåsen i Oppegård kommune. Det er gangavstand til barne- og ungdomsskole, og kort vei til Sørmarka, stranden, idrettsanlegg og andre fritidsaktiviteter. Kolbotn sentrum ligger like i nærheten, med blant annet kjøpesenter, spisesteder og kulturhus. Herfra tar det under et kvarter med tog inn til Oslo. På Kornmoenga er to rekkehus og to- og fireromsleiligheter til salgs. Leilighetene er innflyttingsklare, mens rekkehusene ferdigstilles høsten 2012.

Salg ved: Foss & Co, Alexander Sveen, tlf. 916 24 767, [email protected]


www.kornmoenga.no

Jåsund, StavangerPrestaskjerslia ligger i et nytt utbyggingsområde på Jåsund i Sola kommune, like ved Hafrsfjord. Her starter snart byggingen av ti eneboliger og åtte rekkehus. Boligene oppføres i et svært barnevennlig område med fine utendørsområder, lekeplasser og sosiale møtesteder som passer for både store og små. I nærområdet er det også planlagt nærbutikk, barnehage og skole.

Rekkehusene er på cirka 126 kvadratmeter og har fire soverom. Eneboligene varierer fra cirka 104 til 154 kvadratmeter. Planlagt ferdigstillelse er første kvartal 2014.

Salg ved: Selvaag Bolig Rogaland, Helene Beck-Olsen, tlf. 982 39 696, [email protected]


www.bo-jaasund.no

Sädesärlan, StockholmPå fasjonable Østermalm, midt i sentrum av den svenske hovedstaden, bygges det 77 Plussleiligheter. Boligene er fordelt på to bygg, og blir liggende ut mot Danderydsgatan og Uggelviksgatan, like i nærheten av Kungliga Tekniska Högskolan. Som beboer i Sädesärlan har du nærhet til alt hva en storby kan by på, enten det er forretninger, restauranter, kulturtilbud og friluftsområder. At leilighetene er Plussboliger innebærer dessuten særlig høy standard, og at beboerne har tilgang til en rekke servicetjenester.

Leilighetene er fra to til fem rom, i størrelser fra 64 til 147 kvadratmeter. Planlagt innflytting er første halvår 2014.

Salg ved: Oscars Fastighetsmäkleri i Stockholm, Ia Bäckström,

tlf. (+46) 0707 28 81 90, [email protected]


www.veidekkebostad.se/sadesarlan

Søster Mathildes Hage, LørenskogI Lørenskog, like utenfor Oslo, forenes by og land. Her lever du et urbant liv i rolige og naturskjønne omgivelser, og her kan de fleste finne seg til rette, uansett alder og livssituasjon. På Rasta, vest for Lørenskog sentrum, bygges Søster Mathildes Hage, som består av 138 selveierleiligheter fordelt på seks hus. Leilighetene varierer i størrelse fra to til fire rom. Rasta er et etablert og populært område, med eneboliger, rekkehus og leiligheter. Søster Mathildes Hage er del av et større utbyggingsfelt med opparbeidede gressplener, beplantning, gangveier, lekeplasser og parkanlegg. Planlagt ferdigstillelse er høsten 2014.

Salg ved: Meglerhuset Selvaag, Marius Falch Orvin, tlf. 970 31 969, [email protected]


www.selvaagbolig.no/smh

Mortensrudhøyden, OsloMortensrudhøyden i Oslo er et mangfoldig område, som tilbyr det meste man kan ønske seg av et nærmiljø. Her bor du i nærhet til både natur, kjøpesenter, buss og T-bane. Vi lanserer nå det siste byggetrinnet på Mortensrudhøyden, som består av 78 leiligheter fordelt på tre hus. Leilighetene har store solrike balkonger med flott utsikt mot Bunnefjorden. Boligene er lyse og luftige, og det blir flere forskjellige størrelser og planløsninger å velge mellom. Det bygges både to-, tre- og fireromsleiligheter, fra 60 til 85 kvadratmeter.

Salg ved: Selvaag Bolig, Hege-Kathrine Aamodt, tlf. 922 29 274, [email protected]


www.mortensrudhoyden.no

Kjørbo Vest, BærumKjørbo Vest i Sandvika utenfor Oslo består av 7 hus og 191 leiligheter, hvorav de siste overleveres i september i år. Det nye feltet fremstår som et fredelig og grønt bo-område rett ved travle Sandvika sentrum. Her byr vi på gangavstand til sjø og strand så vel som til Norges største kjøpesenter. Rett ved boligene finner en turstier, og Vestmarka er like i nærheten med bredt utvalg av skiløyper om vinteren og flotte turmuligheter om sommeren. Prosjektet har vært en salgssuksess og her er helt få leiligheter igjen for salg.

Salg ved: Selvaag Bolig, Bård Johnsen, tlf. 468 08 898, [email protected]

Visning: Faste visninger – kontakt megler

www.kjorbovest.no

16 PB

VISNING - et annonsebilag fra Selvaag BoligXXXXXXXXXXX

selvaagbolig.no facebook.com/selvaagbolig

Lave omkostninger ved kjøpDu betaler kun 2,5 prosent dokumentavgift av tomteverdien og ikke av hele kjøpesummen som ved bruktbolig.

Fast pris – ingen hektiske budrunderDu vet på forhånd hva du må betale for boligen og hva den vil koste deg måned for måned.

Trygt kjøpEtter første år i boligen gjennomføres det en kontroll der man sjekker at alt er i orden med boligen. Du har i tillegg fem års reklamasjonsrett.

God tid til salg av egen boligDu får god tid til å forberede flytteprosessen og selge den boligen du allerede har.

Nyeste krav og standarderBoligen er oppført etter de nyeste byggestandarder og krav til inneklima og miljø.

Lavere energiforbrukModerne boliger har bedre isolasjon. Dette gjør deg mindre sårbar for kalde vintre og stigende strømpriser.

SærpregDu har større mulighet til å påvirke materiell og fargevalg, samt design-løsninger i boligen.

Ingen kostnader til oppussingBoligen får en moderne og god utforming og stil. Du reduserer risikoen for uforutsette kostnader.

Nytt miljøDu får mulighet til å bli en del av et helt nytt boligmiljø, der ingen har bodd før.

Alt er nyttDet gir deg en deilig følelse å være den første som bor i boligen.

gode grunner til å kjøpe

helt ny bolig

10

10

1

2

3

456

7

8

9

selvaag bolig visning bergen

Documents