sormegleren uke27

Ukens annonserte boligerfra Sørmegleren

Kristiansand ” 2

Grimstad ” 8

Arendal ” 11

Risør/Tvedestrand ” 13

Ny Hellesund

Uke 27, 2016

KristiansandUkens boliger fra Sørmegleren

Skippergata 10 Marviksveien 1 Vågsbygd senterTlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

[email protected]

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Skippergata 10, pb. 33.

4661 Kristiansand

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

[email protected]


Marviksveien 1.

4631 Kristiansand

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

[email protected]


Kirsten Flagstadsvei 32.

4621 Kristiansand

KRISTIANSANDSkippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Andøyvn-Sjøbu-TilkobleT vAnn/kloAkk. Adresse: Andøyveien 113Prisant.: 1.690.000,-Eierform: Sjøbu P-Rom/BRA: 24/39

Pål BiRkElAnd990 99 228 | [email protected]

visning: etter avtale 38022222

oppdragsnr: 11-0210/16

Vågsbygd - Meget pen 2-roMs leilighet Adr: Kirsten Flagstadsvei 32, 3. etgPrisant: kr. 1 580 000,- + f.gjeldEierform: borettslagP-Rom/BRA: 53/70

TERjE TjEllAnd911 21 131 | [email protected]

Visning: etter avtale med megler


Vågsbygd - strøken 4-roms eierleilighet Adresse: Vågsbygd ringvei 43, 2. etg.Prisant.: 3.650.000,-Eierform: selveierleilighetP-Rom/BRA: 92/92




Tinnheia - 3-roms leil. solrikT og uTsikT Adresse: nikkelveien 7, 4. etgPrisant: kr. 2 500 000,- + f.gjeldEierform: BorettslagP-Rom/BRA: 83/86




Nedre Slettheia - tomaNNSbolig m/ gar.Adresse: gislemyrkollen 11 aPrisant.: 2.270.000,-Eierform: SelveierP-Rom/BRA: 104/123


ViSNiNg: etter avtale med megler


Ytre VågsbYgd - stor nYere enebolig Adresse: brøviglia 10Prisant.: 6.885.000,- bUd ØnsKes !Eierform: eneboligP-Rom/BTA/BRA: 283/341/316

KjETil lossius990 99 106 | [email protected]

Visning: etter avtale tlf: 38022222


Søgne/AuSvigheiA - Flott enebolig Adresse: Ausvigheia 124Prisant.: 2.930.000,- buD ønSKeS !Eierform: eneboligP-Rom/BTA/BRA: 146/156/146


visning: etter avtale tlf: 38022222


Søgne - Stor endeleilighet over 2 plan Adresse: linneflaten 1Prisant.: 2.325.000,-Eierform: SelveierleilighetP-Rom/BTA/BRA: 119/131/123




Hellemyr - romslig rekkeHus Adresse: Hellemyr Terrasse 47bPrisant.: 2.290.000,-Eierform: rekkehusP-Rom/BTA/BRA: 120/139/131




Søgne - Stor eiendom/Småbruk Adresse: Stauslandstunet 26Prisant.: 6.150.000,-Eierform: enebolig med låveP-Rom/BTA/BRA: 191/203/193




VÅGSBYGDAdresse: Nordre Hovedgårds vei 29Prisant.: 3.690.000,-Eierform: SelveierleilighetP-Rom/BTA/BRA: 102/113/103

AndREAs JølsTAd404 08 008 | [email protected]

Kommer for salg

Oppdragsnr: 13-0084/16

BJØRNDALENAdresse: Bjørnebakken 28Prisant.: 5.450.000,-Eierform: EneboligP-Rom/BTA/BRA: 291/358/326

AndREAs JølsTAd404 08 008 | [email protected]


www.kanalbyen.no

KEIZERSGRACHT – AMSTERDAM – Grunnlagt 1275 e.Kr.

CANAL GRANDE - VENEZIA - Grunnlagt 421 e.Kr.3DERAVILLUSTRATIVKARAKTER

www.sormegleren.no

KANALBYEN – ODDERØYA – KOMMER FOR SALG 1. SEPTEMBER 2016 e.Kr.



BYSTRANDA PARK-EKSKLUSIV TOPPLEILIGHET Adresse: Blokkhusgata 19Prisant.: 8.500.000,-Eierform: Selveierleil.P-Rom/BRA: 117/120


VISNING: Etter avtale 38022222


Flekkerøya-HytteleiligHet m.båtplass Adresse: skjærgårdsveien 46Prisant.: 2.650.000,-Eierform: Hytte / Fritidseiendom P-Rom/BTA/BRA: 67/73/67




Ny HellesuNd - strøkeN feriebolig Adresse: Verftet leilighet M1 leilighet 10 m. innredet loft 19 kvm.Prisant.: 3.250.000,-Eierform: Hytte / fritidseiendom

KjEtil lossius404 08 002 | [email protected]



SØM-Pen enebolig Med hybel-garaSje.Adresse: Knarreviktoppen 18Prisant.: 3.990.000,-Eierform: eneboligP-Rom/BRA: 183/198


Visning: etter avtale 38022222


Kongsgård-3-roMs M/sJØUTsIKT-HEIs.Adresse: narviga 15 m/p-plassPrisant.: 3.490.000,-Eierform: Borettslagsleil.P-Rom/BRA: 90/100


Visning: Etter avtale:38022222


Nedre LuNd - 4-roms seLveierLeiLighetAdresse: Nedre Lundsvei 20Prisant.: 3.590.000,-Eierform: selveierleil.P-Rom/BRA: 90/95


visning: etter avtalemed megler


Justvik - Lekker famiLieboLig m/ garasJeAdresse: kvernhusheia 48 aPrisant.: 3.190.000,-Eierform: enebolig i kjedeP-Rom/BRA: 159/163

GRo LiLLiAn n. HuLLøEn40 40 80 50 | [email protected]

visning: etter avtale med megler


Hamresanden-eneb. med nydelig utsiktAdresse: moneheia 61Prisant.: 3.090.000,-Eierform: eneboligP-Rom/BRA: 98/102


Visning: etter avtale 38022222


Fidjeåsen - stor del av tomannsbolig Adresse: Fidjeåsen 3b 2/3.etgPrisant.: 2.975.000,-Eierform: selveierleilighetP-Rom/BTA/BRA: 124/140/129




Lund - Pen deL av 2 mannsboLigAdresse: bragesvei 12 1/u.etgPrisant.: 2.490.000,-Eierform: Halvpart tomannsboligP-Rom/BTA/BRA: 88/98/88




Hånes - Pen romslig 2 roms leiligHet Adresse: Vigvollåsen 16/44Totalpris: 2.199.605,-Eierform: BorettslagsleilighetP-Rom/BTA/BRA: 65/74/69




Selge bolig?Selge bolig?

TERJE TJELLAND91 12 11 31 [email protected]



KRISTIANSAND - Skippergata 1038 02 22 22 - sormegleren.no

ROLF R. ELIESON99 09 91 [email protected]

DAG THOMASSEN99 09 91 [email protected]

NÅ SELGER VI PARKBYGGET!Siste byggetrinn av hele prosjektetGjennomgående leiligheter med svært gode solforholdSpesielt flott og frodig hageanleggStørrelser fra ca. 44-110 kvm BRAPlanlagt ferdigstilt og innflyttingsklart sommeren 2017

Mer informasjon på kjoitasecretgarden.no

Ønsker du visning sommer, ta gjerne kontakt med Sørmegleren på tlf. 99 09 91 09

Illustrasjonsfoto av leilighet P4.4

panorama

www.haanespanorama.no

• Høy standard• Panoramautsikt• Fantastiske solforhold• Store terrasser mot syd/vest

• Leiligheter fra 71 m2 – 103 m2

• Heis• Innendørs parkering

Priser fra 3.250.000,-

MARIANN THOMASSENMegler MNEFT: 990 99 140

ROLF R. ELIESONEiendomsmegler MNEFT: 990 99 107

VISNING I SOMMER

ETTER AVTALE MED MARIANN

THOMASSEN PÅ MOB. 990 99 140

SISTE BYGGETRINN I SALG NÅ!Kom å se ferdigstilte leiligheter med god

planløsning og fantastisk sol- og utsiktsforhold



EndErEkkEhus i rolig, populært boligstrøk - 2 bad, 3 sovErom - garasjE i rEkkErEkkEhus vågsbygd / hyllElia


Adresse: hyllelia 19 dPrisant.: 2.450.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 133/148/136Tomt: Ca. 252 kvm, eietByggeår: 1974Antall soverom: 3Eierform: rekkehusFinn-kode: 78335916

Enderekkehus med en svært barnevennlig beliggenhet i rolig boligstrøk i Vågsbygd. Boligen går over 2 plan og har alt hva en trenger av bekvemmeligheter. 3 soverom, 2 bad, stor stue og kjellerstue, samt et meget pent og påkostet kjøkken! Flere av rommene er pusset opp iløpet av de siste 5 årene. Garasje like ved boligen, solrik terrasse og gressplen rundt huset. Kort avstand til dagligvarebutikk, skole, barnehager, idrettsanlegg og turområder.

NB: Torsdag 8. juli avholder selger åpent hus mellom 17.00 - 18.00.

tErjE tjElland911 21 [email protected]

visning:on 6.7 kl. 17.00-18.00

Informasjon vedrørende forkjøpsrett og frister for å melde sin interesse finner du på våre nettsider, www.sorbbl.no.

Forkjøpsrett for medlemmer i Sørlandet BoligbyggelagFAST PRIS:Stemtjønn brl. Korvettveien 44B Areal: 112 kvm 4-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 524,- Fellesgjeld: Kr 40 398,- Fast pris: Kr 1 930 000,- + omk.Vigvoll Terrasse brl. Vigvollåsen 10, 5.etg. Areal: 97 kvm 3 (4)-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 701,- Fellesgjeld: Kr 619 702,- Fast pris: Kr 2 600 000,- + omk.Ravnedalsveien 15 brl. Ravnedalsveien 15, 7. etg. Areal: 63 kvm 3-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 930,- Fellesgjeld: Kr 86 378,- Fast pris: Kr 1 790 000,- + omk.Skogen brl. Blyveien 1 C, 1.etg. Areal: 83 kvm 4-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 194,- Fellesgjeld: Kr 123 430,- Fast pris: Kr 2 050 000,- + omk.Egshaugen brl. Egshaugen 1, 2.etg. Areal: 66 kvm 3-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 2 986,- Fellesgjeld: Kr 99 165,- Fast pris: Kr 2 150 000,- + omk.Kobberveien brl. Kobberveien 10 Areal: 95 kvm 4-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 402,- Fellesgjeld: Kr 320 144,- Fast pris: Kr 2 175 000,- + omk.Hovedgårdstunet brl. Kirsten Flagstads vei 44, 5. etg. Areal: 107 kvm 3-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 8 531,- Fellesgjeld: Kr 670 019,- Fast pris: Kr 3 800 000,- + omk.Vigvoll Terrasse brl. Vigvollåsen 12, 2.etg. Areal: 68 kvm 2-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 368,- Fellesgjeld: Kr 460 441,- Fast pris: Kr 1 660 000,- + omk.Slettheia brl. Gislemyrveien 8 C, 5.etg Areal: 55 kvm 2-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 830,- Fellesgjeld: Kr 137 000,- Fast pris: Kr 975 000,- + omk.Vigvoll Terrasse brl. Vigvollåsen 8, 6.etg. Areal: 82 kvm 3-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 309,- Fellesgjeld: Kr 569 124,- Fast pris: Kr 2 700 000,- + omk.Hovedgårdstunet brl. Kirsten Flagstads vei 48, 4.etg. Areal: 73 kvm 3-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 888,- Fellesgjeld: Kr 299 478,- Fast pris: Kr 2 250 000,- + omk.

PRIS IKKE AVKLART: Forhåndsvarsel om omsetning av andelSt.Olavsvei 13 brl. St.Olavsvei 13C, 3.etg. Areal: 67 kvm 3-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 911,- Fellesgjeld: Kr 92 846,- Prisant. henv. megler 400 06 632Briggveien brl. Briggveien 71A Areal: 62 kvm 2-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 525,- Fellesgjeld: Kr 196 249,- Prisant. henv. megler 990 99 228Marvikveien 9 brl. Marviksveien 9, 8.etg. Areal: 24 kvm 1-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 1 989,- Fellesgjeld: Kr 258 870,- Prisant. henv. megler 975 44 795Sløyfen brl. Odderheisløyfen 52, 3.etg Areal: 120 kvm 4-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 270,- Fellesgjeld: Kr 0,- Prisant. henv. megler 404 08 002



GrimstadUkens boliger fra Sørmegleren

Storgaten 10Tlf: 37 25 70 00

Faks: 85 40 18 00

[email protected]


Storgaten 10, Postboks 155, 4891 Grimstad

En lun og solrik oase sentralt i Grimstad.Fra 55 til 105 m2 med 1, 2 eller 3 soverom.Store private uteområder mot vår deilige felleshage.Ypperlige solforhold fra tidlig ettermiddag til sen kveld.Morgensol ved inngangsparti med liten sittegruppe.Priser fra 2.100.000,- til 4.650.000,-.Hvitevarer på kjøkken og parkering er inkludert.17 solgt. De 18 siste er i salg nå. Ikke vent for lenge!

Besøk Sørmegleren i Storgata 10 for mer info,eller ring Dajmi 913 48 590 / Camilla 404 08 031.

Ikke vent for lenge!

Ypperlige solforhold fra tidlig ettermiddag til sen kveld.

En lun og solrik oase sentralt i Grimstad.

ØVRE SENTRUM - SENTRalT bEl. lEilighET MEd paRkERiNg, pERfEkT foR STUdENTER!SElVEiERlEilighET


Adresse: Tønnevoldsgate 30 Prisant.: 1.290.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BRA: 43/47Tomt: Ca. 2051 kvm, eietByggeår: 1975Antall soverom: 1Eierform: Selveierleilighet

Velkommen til Tønnevoldsgate 30 A! Leiligheten ligger sentralt til i Tønnevolds-gate med kort avstand til Grimstad sen-trum, Universitetet i Agder og utkjøring til E-18. Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder stue, kjøkken, soverom, gang og bad. I tillegg er det bod i kjelleretasje. Utgang fra stue til østvendt balkong med formiddagssol. Leilighetens fasade ligger vendt mot Skaregrømsveien, skjermet fra Tønnevoldsgate.

CaMilla STENbERgRiMESTad 404 08 [email protected]

ViSNiNg: onsdag 6. Juli kl 17-18

GRIMSTAD | Storgaten 10 | 37 25 70 00 | sormegleren.no

Hurra, det er endelig sommer!Og solen på Sørlandet flommer!

Men vi selger husog tomter med grus

Helt topp hvis du innom oss kommer!

Skal du bytte hjem?Bare kom, vi er her i hele sommer.

Åpningstider: 09.00–15.00

CAMILLA S. RIMESTAD40 40 80 [email protected]

Annonse m55 - 246x365mm - Grimstad Sørmegleren 2016 - Sommerdikt_Bruk.indd 1 29.06.2016 14.14

ArendalUkens boliger fra Sørmegleren

VesterveienTlf: 37 02 05 00

[email protected]

Åpningstider: Man - Fre kl 0900 - 1600. Torsdag 0900 - 1700.

Vesterveien 1B, PB 23. 4801 Arendal

ARENDALVesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flereARENDALVesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå fl ere

TOPPLEILIGHET I SENTRUMSELvEIERLEILIGHET ARENdAL


Adresse: Munkegaten 1 BPrisant.: 1.290.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 63/66/63Tomt: Ca. 444 kvm, eietByggeår: 1850Eierform: Selveierleilighet

Toppleilighet i roligere noe tilbaketrukket område øverst i Arendal sentrum. Hyggelig uteplass i bakkant av leilighetsbygget. Pen bygård med vakre detaljer.

Leiligheten ligger i 3 etg og inneholder: gang med garderobe, dusjbad med opp-legg for vaskemaskin, stue med åpen kjøkkenløsning. Spisestue og 3 disponible rom med takvindu i alle rom. Lys og trivelig leilighet - meget sentralt.

HELGA SvERdRUP HvASS404 08 [email protected]

vISNING:On 06.07. kl. 16:30-17:00

Selge bolig?

HELGA SVERDRUP HVASS40 40 80 [email protected]

RisørUkens boliger fra Sørmegleren

Torvet 2Tlf: 37 14 30 00

Faks: 37 14 30 01

[email protected]


Torvet 2, 4950 Risør

TvedestrandUkens boliger fra Sørmegleren

Hovedgata 26Tlf: 37 19 77 09

Faks: 37 05 70 02

[email protected]


Hovedgata 26 PB 85 4901 Tvedestrand

Selge bolig?

JAN TERJE HALVORSEN92 80 63 [email protected]

Penthouse med 2(3) sov, 2 bad - stor terrasse - vinterhage - høy standard - Peisrisør/viddefjell


Adresse: grønningveien 6 nPrisant.: 4.890.000,-Fellesgjeld: 44.472,-Totalpris: 4.934.472,-Kjøpsomkostn.: Ca. 1.032,-Fellesutg.: 4.069,-P-Rom/BTA/BRA: 160/179/165Tomt: Ca. 2330 kvm, eietByggeår: 2006Antall soverom: 2Eierform: borettslagsleilighetfinn-kode: 76755042

Sørmegleren presenterer en flott penthouseleilighet med stor terrasse, fantastisk sjøutsikt og gode solforhold. Det er bygget vinterhage på ca. 20 kvm i 2011, samt utvidet terrassedekket. Leiligheten holder gjennomgående høy standard, og ligger privat og usjenert til. Det er trappefri adkomst og carport tilhørende leiligheten. Det finnes fine tur- og bademuligheter i nærheten. Mindre enn 10 minutters gange til Risør sentrum med alle sine fasiliteter.

Inneholder: Stor hall, 2 soverom, gang, bod, stue, kjøkken med spisestue, tv-stue/kontor (tidl. soverom), lesekrok, hovedbad, gjestebad, vaskerom og ny vinterhage. I tillegg er det en bod i kjeller.

jan terje halvorsen928 06 [email protected]

visning: etter avtale

Penthouse med 2(3) sov, 2 bad - stor terrasse - vinterhage - høy standard - Peisrisør/viddefjell


Adresse: grønningveien 6 nPrisant.: 4.890.000,-Fellesgjeld: 44.472,-Totalpris: 4.934.472,-Kjøpsomkostn.: Ca. 1.032,-Fellesutg.: 4.069,-P-Rom/BTA/BRA: 160/179/165Tomt: Ca. 2330 kvm, eietByggeår: 2006Antall soverom: 2Eierform: borettslagsleilighetfinn-kode: 76755042

Sørmegleren presenterer en flott penthouseleilighet med stor terrasse, fantastisk sjøutsikt og gode solforhold. Det er bygget vinterhage på ca. 20 kvm i 2011, samt utvidet terrassedekket. Leiligheten holder gjennomgående høy standard, og ligger privat og usjenert til. Det er trappefri adkomst og carport tilhørende leiligheten. Det finnes fine tur- og bademuligheter i nærheten. Mindre enn 10 minutters gange til Risør sentrum med alle sine fasiliteter.

Inneholder: Stor hall, 2 soverom, gang, bod, stue, kjøkken med spisestue, tv-stue/kontor (tidl. soverom), lesekrok, hovedbad, gjestebad, vaskerom og ny vinterhage. I tillegg er det en bod i kjeller.

jan terje halvorsen928 06 [email protected]

visning: etter avtale

EnEbolig i sjøkantEn mEd 40 m strandlinjE, EgEn bryggE og annEks - ingEn boplilkt! østErå, tvEdEstrand


Adresse: østeråveien 169Prisant.: 4.950.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 81/93/81Tomt: Ca. 1038 kvm, eietByggeår: 1876Antall soverom: 3Eierform: EneboligFinn-kode: 77121632

Sørmegleren har gleden av å presentere eiendommen "Strandbo". En sørlandsperle med stor brygge, beliggende helt i sjø-kanten, ca 3 km fra Tvedestrand sentrum. Eiendommen har egen dypvannsbrygge på ca. 23 meter og en total strandlinje på ca. 40 meter. På eiendommen er det også oppført et koselig anneks. Gode solforhold med kveldssol. Pent opparbeidet og usjenert, frodig hage. Usjenert bryggestue med utekjøkken og tak.

Innhold: 1.etg: gang, stue, kjøkken og bad. 2.etg: 3 soverom. Kjeller: 2 kjellerrom uten målbart areal. Anneks: stue, bad, samt hems uten målbart areal. jan tErjE HalvorsEn

928 06 [email protected]

visning: kun etter avtale med megler.

Helt topp! lettstelt moderne leiligHet med nydelig utsikt og 40 kvm terrasseeydeHavn - arendal


Adresse: neskilen terrassePrisant.: 1.562.000,-Fellesgjeld: 3.888.000,-Totalpris: 5.450.000,-Omkostn.: Ca. kr. 1 032,-Felleskostn.: 10.126,-P-Rom/BRA: 100/104Byggeår: 2015Antall soverom: 3Eierform: Borettslagsleilighet

Toppleilighet i det populære prosjektet Neskilen Terrasse, med stor 40 kvm ter-rasse med utg. fra stue og soverom. Herfra har du nydelig utsikt utover Neskilen og området rundt. Leiligheten inneholder gang, bod, wc, bad, 3 soverom og stue m/ åpen kjøkkenløsning. Sportsbod i kjeller. Leiligheten har de beste solforhold med sol fra tidlig morgen til langt på kveld ute på terrassen. Heis fra parkeringskjeller, hvor man har både 1 innendørs p-plass og carport. Neskilen ligger i idylliske omgivel-ser på Eydehavn, ca 10 minutters kjøring fra Arendal, med nydelig skjærgård i umid-delbar nærhet. Meget gunstig husbank-finansiering. Ta kontakt med megler for eksklusiv visning!

tor Jan endresen404 08 [email protected]

visning:kontakt megler

Selge bolig?

ASLAUG ÅKRE SKARAAS40 40 80 69 [email protected]

Sørmegler-skolen ble etablert for å utvikle og forbedre måten vi selger boliger på. Vårt eget testpanel vurderer nøye hvilke tiltak som slipper gjennom nåløyet. Om du blir møtt av glade musikanter på neste Sørmegler-visning? Se film på sormegleren.no for å finne svaret!

Eksperiment: Meglerkorps på visning

VI FORSKER PÅ NYE METODER FOR Å SELGE BOLIGEN DIN.

www.sormegleren.no

Baksideannonse Kampanje Sørmegleren 2016.indd 1 08.02.16 10:45

sormegleren uke27

Documents