sormegleren uke28

Ukens annonserte boligerfra Sørmegleren

Kristiansand ” 2

Grimstad ” 8

Arendal ” 11

Risør/Tvedestrand ” 13

Nesveien, Sagesund, Tvedestrand

Uke 28, 2016

KristiansandUkens boliger fra Sørmegleren

Skippergata 10 Marviksveien 1 Vågsbygd senterTlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

[email protected]

Åpningstider: Man - Fre kl 0900-1600.

Skippergata 10, pb. 33.

4661 Kristiansand

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

[email protected]


Marviksveien 1.

4631 Kristiansand

Tlf: 38 02 22 22 / Faks: 85 40 18 00

[email protected]


Kirsten Flagstadsvei 32.

4621 Kristiansand

KRISTIANSANDSkippergata 10 | 38 02 22 22

sormegleren.no | Styrken til å nå flere

Andøyvn-Sjøbu-TilkobleT vAnn/ kloAkk. Adresse: Andøyveien 113Prisant.: 1.690.000,-Eierform:SjøbuP-Rom/BRA: 24/39

Pål BiRkElAnd990 99 228 | [email protected]

visning: etter avtale 38022222

oppdragsnr: 11-0210/16

Vågsbygd - Meget pen 2-roMs leilighet Adresse: Kirsten Flagstadsvei 32, 3. etgPrisant: Kr. 1 580 000,- + f.gjeld Eierform: borettslagP-Rom/BRA: 53/70

TERjE TjEllAnd911 21 131 | [email protected]

Visning: etter avtale med megler


Søgne - Stor eiendom/Småbruk Adresse: Stauslandstunet 26Prisant.: 6.150.000,-Eierform: enebolig med låveP-Rom/BTA/BRA: 191/203/193

KjETil lossius990 99 106 | [email protected]

Visning: etter avtale tlf: 38022222


Søgne/AuSvigheiA - Flott enebolig Adresse: Ausvigheia 124Prisant.: 2.930.000,- buD ønSKeS !Eierform: eneboligP-Rom/BTA/BRA: 146/156/146


visning: etter avtale tlf: 38022222


Søgne - Stor endeleilighet over 2 plan - Adresse: linneflaten 1Prisant.: 2.325.000,-Eierform: SelveierleilighetP-Rom/BTA/BRA: 119/131/123




Ytre VågsbYgd - stor nYere enebolig Adresse: brøviglia 10Prisant.: 6.885.000,- bUd ØnsKes !Eierform: eneboligP-Rom/BTA/BRA: 283/341/316




Vågsbygd - strøken 4-roms eierleilighet Adresse: Vågsbygd ringvei 43, 2. etg.Prisant.: 3.650.000,-Eierform: selveierP-Rom/BRA: 92/92

Terje Tjelland911 211 31 | [email protected]



Nedre Slettheia - tomaNNSbolig m/ gar.Adresse: gislemyrkollen 11 aPrisant.: 2.270.000,-Eierform: SelveierP-Rom/BRA: 104/123




Tinnheia - 3-roms leil. solrikT og uTsikT Adresse: nikkelveien 7, 4. etgPrisant: kr. 2 450 000,- + f.gjeld Eierform: BorettslagP-Rom/BRA: 83/86




Tinnheia - MegeT lekker 4-roMs leiligheT Adresse: kobberveien 20, 4. etg.Prisant: kr. 1 590 000,- + f.gjeld Eierform: BorettslagP-Rom/BRA: 75/89


Visning: onsdag 20.7 kl. 16.30-17.30


Lund - Pen deL av 2 mannsboLig Adresse: bragesvei 12 1/u.etgPrisant.: 2.490.000,-Eierform: Halvpart tomannsboligP-Rom/BTA/BRA: 88/98/88


visning: etter avtale tlf 38022222


Nedre LuNd - 4-roms LeiL. med 2 p.pLasserAdresse: Nedre Lundsvei 20Prisant.: 3.590.000,-Eierform: eierseksjonP-Rom/BRA: 90/95




www.kanalbyen.no

KEIZERSGRACHT – AMSTERDAM – Grunnlagt 1275 e.Kr.

CANAL GRANDE - VENEZIA - Grunnlagt 421 e.Kr.3DERAVILLUSTRATIVKARAKTER

www.sormegleren.no

KANALBYEN – ODDERØYA – KOMMER FOR SALG 1. SEPTEMBER 2016 e.Kr.



Stor og innholdSrik enebolig m/ utleiedel, 2 garaSjer og vid utSiktenebolig - Slettheia - nYhet

Oppdragsnr: 12-0062/16

Adresse: gransangerveien 9Prisant.: 3.190.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BRA: 210/245Tomt: Ca. 788 kvm, eietByggeår: 1968Antall soverom: 3Eierform: eneboligFinn-kode: 78699680

Boligen har følgende praktiske planløsning:1. etasje: Vindfang, forstue, stue m/ utgang hagestue og terrasse/hage, kjøkken, 3 soverom, bad, wc.U. etasje: Peisestue, vaskerom m/ dør ut, kjølerom og hobbyrom.Utleiedel: Gang, kjøkken, stort bad, stor stue, sovealkove.

Pent opparbeidet eiertomt med nydelig utsikt.

Rolig og barnevennlig beliggehet i populær gate på Slettheia.

Velkommen på visning!

gro lillian n. hulløen40 40 80 [email protected]

viSning:onsdag 13/7 kl 17-18

KRISTIANSAND - Skippergata 1038 02 22 22 - sormegleren.no

ROLF R. ELIESON99 09 91 [email protected]

DAG THOMASSEN99 09 91 [email protected]

NÅ SELGER VI PARKBYGGET!Siste byggetrinn av hele prosjektetGjennomgående leiligheter med svært gode solforholdSpesielt flott og frodig hageanleggStørrelser fra ca. 44-110 kvm BRAPlanlagt ferdigstilt og innflyttingsklart sommeren 2017

Mer informasjon på kjoitasecretgarden.no

Ønsker du visning sommer, ta gjerne kontakt med Sørmegleren på tlf. 99 09 91 09

Illustrasjonsfoto av leilighet P4.4



Justvik - Lekker famiLieboLig m/ garasJeAdresse: kvernhusheia 48 aPrisant.: 3.190.000,-Eierform: kjedet eneboligP-Rom/BRA: 159/163

Gro Lillian Netland Hulløen40 40 80 50 | [email protected]

visning: etter avtale med megler


Ny HellesuNd - strøkeN feriebolig Adresse: Verftet leilighet M1 leilighet 10 m. 19 kvm. loftPrisant.: 3.250.000,-Eierform: Hytte / fritidseiendom P-Rom/BTA/BRA: 52/60/52




Flekkerøya - HytteleiligHet m.båtplass Adresse: skjærgårdsveien 46Prisant.: 2.650.000,-Eierform: Hytte / Fritidseiendom P-Rom/BTA/BRA: 67/73/67




Valle / Store BjørneVatn - rimelig hytteAdresse: Store BjørnevatnPrisant.: 375.000,-Eierform: hytteP-Rom/BTA/BRA: 50/54/50

Gro Lillian Netland Hulløen40 40 80 50 | [email protected]

ViSning: etter avtale.


Hamresanden-eneb. med nydelig utsiktAdresse: moneheia 61Prisant.: 3.090.000,-Eierform: eneboligP-Rom/BRA: 98/102

Pål BiRkElAnd990 99 228 | [email protected]

Visning: etter avtale 38022222


Fidjeåsen - stor del av tomannsbolig Adresse: Fidjeåsen 3b 2/3.etgPrisant.: 2.975.000,-Eierform: selveierleilighetP-Rom/BTA/BRA: 124/140/129




Hånes - Pen romslig 2 roms leiligHet Adresse: Vigvollåsen 16/44Totalpris: 2.199.605,-Eierform: BorettslagsleilighetP-Rom/BTA/BRA: 65/74/69




Selge bolig?

ANDREAS JØLSTAD40 40 80 08 [email protected]

Selge bolig?


Selge bolig?


Informasjon vedrørende forkjøpsrett og frister for å melde sin interesse finner du på våre nettsider, www.sorbbl.no.

Forkjøpsrett for medlemmer i Sørlandet BoligbyggelagFAST PRIS:Ravndalsveien 13 brl. Ravnedalsveien 13, 5.etg. Areal: 78 kvm 3-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 5 113,- Fellesgjeld: Kr 307 303,- Fast pris: Kr 1 950 000,- + omk.

Ringveien brl. Skuteveien 8 E, 1.eg. Areal: 70 kvm 3-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 944,- Fellesgjeld: Kr 203 069,- Fast pris: Kr 1 100 000,- + omk.

Stjernehus brl. Kobberveien 20, 1.etg. Areal: 42 kvm 2-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 184,- Fellesgjeld: Kr 577 411,- Fast pris: Kr 900 000,- + omk.

PRIS IKKE AVKLART: Forhåndsvarsel om omsetning av andelGullveien 8 brl. Gullveien 8, 3.etg. Areal: 67 kvm 3-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 257,- Fellesgjeld: Kr 698 192,- Prisant. henv. megler 990 99 228

Johan Øydegards vei 81 brl. Johan Øydegards vei 81, 7.etg. Areal: 24 kvm 1-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 1 813,- Fellesgjeld: Kr 125 614,- Prisant. henv. megler 404 08 050

St.Olavs vei 13 brl. Kirkeveien 12 F, 4.etg. Areal: 55 kvm 2-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 3 565,- Fellesgjeld: Kr 83 994,- Prisant. henv. megler 400 06 632

Stjernehus brl. Kobberveien 20, 6.etg. Areal: 42 kvm 2-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 224,- Fellesgjeld: Kr 577 411,- Prisant. henv. megler 400 06 632

Palladiumveien 40 brl. Palladiumveien 40 B, 1.etg. Areal: 67 kvm 3-roms leilighet Fellesutg. pr mnd.: Kr 4 477,- Fellesgjeld: Kr 210 095,- Prisant. henv. megler 990 99 228

Selge bolig?Selge bolig?

GRO LILLIAN NETLAND HULLØEN40 40 80 [email protected]

Selge bolig?Selge bolig?

GRO LILLIAN NETLAND HULLØEN40 40 80 [email protected] bolig?Selge bolig?

GRO LILLIAN NETLAND HULLØEN40 40 80 [email protected]

ArendalUkens boliger fra Sørmegleren

VesterveienTlf: 37 02 05 00

[email protected]

Åpningstider: Man - Fre kl 0900 - 1600. Torsdag 0900 - 1700.

Vesterveien 1B, PB 23. 4801 Arendal

ARENDALVesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flereARENDALVesterveien 1B | 37 02 05 00

sormegleren.no | Styrken til å nå fl ere

Beliggende like over kolBjørnsvik - gode solforhold på ettermiddag kveldstideneBolig hisøy


Beliggende på attraktive Hisøy, like over Kolbjørnsvik, ca 5 km fra Arendal sentrum. Det er også fergeleie i Kolbjørnsvik som går direkte til sentrum. Eiendommen ligger opp til venstre når man kommer fra Kolbjørnsvik. Her er det også gode solforhold på ettermiddag kveldstid. Det er hovedsakelig eneboliger i nærområdet, og det er en barnehage like på den andre siden av veien. Hisøy skole ligger på toppen av Trommestadveien og det er fortau nesten helt frem. Hyggelig sørlands-bebyggelse i nærområde med små sjarmerende gangveier mellom boligene.

Velkommen til visning!

Adresse: trommestadveien 19Prisant.: 2.950.000,- + omk.Omkostn.: Ca. 2,6%P-rom/BTA/BRA: 153/181/158Tomt: Ca. 369 kvm, eietByggeår: 1896. garasje bygget i 1970.Antall soverom: 4Eierform: enebolig

even guttormsen404 08 [email protected]

visning:to 14.7 kl. 16.30-17.30




vestvendt innglasset veranda - 3 km fra arendal sentrumandelsleilighet mariåsen


Adresse: mariåsen 1 a Prisant.: 850.000,-Fellesgjeld: 381.958,-Totalpris: 1.231.958,- + omk.Omkostn.: 1.032,-Andel fellesutg.: 4.070,-P-Rom/BTA/BRA: 46/54/50Tomt: Ca. 30424 kvm, felles eietByggeår: 1977Antall soverom: 1Eierform: andelsleilighet

2-roms leilighet som inneholder gang, bod, bad/vaskerom, stue, kjøkken og soverom. Leiligheten ligger i Mariåsen borettslag som er sentralt beliggende ovenfor Vestre Strømsbu. Her er man ca. 3 km vest for Arendal Sentrum. Det er flotte turområder på Bie/Bjønnes like ved. Stille, etablert boligområde med fritt utsyn. Kort vei til buss og snarvei til Maxis kjøpesenter. Mariåsen har pent opparbeidede fellesarealer og er et veldrevet borettslag. Tomten er opparbeidet med hellelagte uteplasser, lekeplass, asfalterte adkomstveier og fine blomsterbed med beplantninger samt noe naturtomt.

even guttormsen404 08 [email protected]

visning:tor. 14.7 kl. 18.00-19.00

EnEbolig mEd uthus og dobbEl garasjE i landligE omgivElsEr. bygningEnE trEngEr modErnisEringlindtvEit 44 - rykEnE


Adresse: lindtveit 44Prisant.: 1.600.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 127/195/180Tomt: Ca. 2064 kvm, eietByggeår: 1750Antall soverom: 3Eierform: Enebolig

Enebolig med uthus, dobbel garasje og stor tomt. Boligen er noe oppusset de senere år, som bl.a. bad og overflater. Noe oppgraderinger må påregnes som f.eks. taktekking, kledning og vinduer. Pent opparbeidet tomt med stor terrasse i forkant av boligen. Plen og frukttrær i hagen. Ved inngangsparti er det stor støpt platting. Flere usjenerte og solrike uteplas-ser på eiendommen. Eiendommen ligger i landlige omgivelser på Lindtveit ca 1,5 km fra barneskole (1.-7. klasse). Nærbutikk ca 1,7 km unna.

tor jan EndrEsEn404 08 [email protected]

visning:on 13.7 kl. 16.30-17.30




Hytte med flott beliggenHet nær vannet. gode bade og fiskemuligHeterufsvatn - vegårsHei


Adresse: kilstøveien 14Prisant.: 550.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 42/46/42Tomt: Ca. 671 kvm, eietByggeår: 1994Antall soverom: 2Eierform: Hytte / fritidseiendom (innland)

Hytte med idyllsik beliggenhet i et mindre hyttefelt ved Ufsvatnet. Flotte bade- og fiskemuligheter like nedenfor hytta. Fine turområder sommer som vinter. Fra eien-dommen er det flott utsikt til vannet og meget solrik beliggenhet med sen kvelds-sol. Hytta holder normal enkel hyttestan-dard med tregulv og panelte vegger og tak. 2 år gammel Ikea kjøkkeninnredning i mørk brun utførelse. Gasskomfyr med stekeovn og gass kjøleskap. Solcellepanel med 4 batterier. Innbo medfølger i hande-len, men selger vil ta med private eiendeler. Be megler om visning! tor Jan endresen

404 08 [email protected]

visning:etter avtale.

Selge bolig?

HELENA HANSSEN986 49 [email protected]

RisørUkens boliger fra Sørmegleren

Torvet 2Tlf: 37 14 30 00

Faks: 37 14 30 01

[email protected]


Torvet 2, 4950 Risør

TvedestrandUkens boliger fra Sørmegleren

Hovedgata 26Tlf: 37 19 77 09

Faks: 37 05 70 02

[email protected]


Hovedgata 26 PB 85 4901 Tvedestrand

RISØRTorvet 2 | 37 14 30 00

sormegleren.no | Styrken til å nå flereTVEDESTRANDHovedgata 26 | 37 19 77 09

IdyllIsk småbruk med flott tomt - oppussIngsobjekt - Ingen boplIktbråtane/gjerstad


Adresse: langvei 74Prisant.: 890.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 85/247/236Tomt: Ca. 41238 kvm, eietAntall soverom: 3Eierform: småbruk Byggeår: ca 1880fInn-kode: 78669928

Velkommen til Langvei 74. Et småbruk med over 40 mål tomt, beliggende landlig og usjenert til i Øvre Gjerstad. Her kan man leve ut småbruksdrømmen, men likevel bo sentralt til i Gjerstad. Nærområdet kan skilte med flotte ski- og turmuligheter, idylliske Sandåkerhølen badeplass og stort jaktterreng til Statsallmenningen. Gode solforhold.

På eiendommen er det oppført enebolig, uthus og garasje, og resterende tomt består av åpne arealer, samt mye skog. Bygningsmassen har behov for oppussing.

jan terje Halvorsen928 06 [email protected]

visning: etter avtale med megler

IDYLLISK ENEBOLIG MED UTHUS, STOR HAGE I LANDLIGE OMGIVELSERØVRE GJERSTAD - MOEN


Adresse: Moen 14Prisant.: 950.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BRA: 88/135 kvmTomt: Ca. 2880 kvm, EietByggeår: 1950Eierform: EneboligSoverom: 2 + 2 alkoverParkering: BiloppstillingsplasserFINNKODE: 77878416

1 etg.: Gang, kjøkken, stue. Vaske-rom og tilbygg fra gang med bad, toalett og dusjrom.2 etg.: 2 soverom, 2 sovealkover/kott og gang.

Frittliggende enebolig med overbygget inngangsparti og uthus på Moen i Gjerstad.

Stor tomt som ligger solrikt og fint til med trivelig hage, noe plen, busker og trær. Spredt bebyggelse med eneboliger i nær-området. Barnevennlig område.

Modernisert kjøkken og stue, eget dusjrom og WC.

Ca. 4 km til dagligvarebutikk, barnehage, barneskole og Gjerstad sentrum.

Velkommen til visning!ASLAUG [email protected] 40 40 80 69

VISNING:to 14.7 kl. 16.00-17.00

EnEbolig i EtablErt hyttEfElt - romslig tomt - godE solforhold - ingEn boplikttvEdEstrand/hantho


Adresse: skomakeråsen 33Prisant.: 2.190.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BRA: 107/107Tomt: Ca. 1188 kvm, eietByggeår: 2007Eierform: Eneboligfinn-kode: 74585232

Denne boligen ligger som en av få boliger i et etablert men nyere hyttefelt, på Hantho i Tvedestrand. Eiendommen har ikke boplikt. Her er det flott utsikt, gode sol-forhold og få minutters gange til Marina, båtplass og bademuligheter. Eiendommen ligger på første rad mot sjøen og har utsikt over fjorden. Gode solforhold. Hagen er pent opparbeidet. Boligen bærer lite preg av bruk og fremstår nesten som ny.

Innh. 1.etg.: Gang/hall, stue med åpen kjøkkenløsning, bad/vaskerom og soverom. 2.etg.: Loftstue og 2 soverom. Frittstående bod.

Jan tErJE halvorsEn928 06 [email protected]

visning: Etter avtale med megler

IdyllIsk småbruk med strandlInje, stort båthus og brygge - uthus - Ingen boplIkttvedestrand/nes


Adresse: nesveien sagesund 212Prisant.: 5.950.000,-Omkostn.: Ca. 2,6%P-Rom/BTA/BRA: 150/137/254Tomt: Ca. 5015 kvm, eietByggeår: 1845Antall soverom: 2Eierform: eneboligFInn-kode: 77223896

Vi skal nå selge denne sjønære og sjarme-rende eiendommen med egen strandlinje og brygge. Eiendommen ligger på Nes ved Sagesund, ca. 12 minutter i bil fra Tvedestrand sentrum. Landlig beliggenhet i skjønne omgivelser med både sjø og skog rett på utsiden, og få minutters gange til Hovdansvannet (ferskvann). Med båt er det kort vei til både Lyngør, Gjeving, indre havn i Tvedestrand, og Marinaen på Sagesund. Innhold 1.etg.: gang, kjøkken, bad, vaske-rom, stue og bestestue. 2.etg.: gang, 2 soverom, 2 sovealkover med faste senger og alkove/bod. Uthus innhold: oppholds-rom, isolert verksted, uthus, lager, utedo og grisehus, samt hems. Båthus er medtatt i arealmålingen.

jan terje halvorsen928 06 [email protected]

visning: etter avtale med megler.

sormegleren uke28

Documents