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GESTÃO RESPONSÁVEL NA CONSTRUÇÃO NA PRÁTICA
Marisa Costa Duarte LannaArquiteta
Localização do Empreendimento
Projeto:
Gustavo Penna Arquitetos Associados & Trínia Arquitetura e Projetos
Edifício Forluz é um edifício comercial com:
• 5 subsolos: estacionamento, 4 lojas e áreas técnicas• Lobby e Praça;• Auditório para 300 pessoas; • Salas de Convenções e Salão de Eventos;• Pavimentos Tipo;• Pavimentos Técnicos.
• Área total construída: 54.621,12 m2
• Nº de Pavimentos: 29, incluindo os subsolos.
Meta do Ed. Forluz - OURO
Planejamento do Empreendimento:
• Contratação da elaboração do projeto sustentável e decisão de buscar a
Certificação LEED;
• Contratação de empresa para consultoria na elaboração dos projetos e
acompanhamento da obra para atendimento à Certificação LEED – CTE;
• Contratação de uma empresa para acompanhamento do processo de
licenciamento ambiental – CLAM Engenharia;
• Preparação do edital para contratação da obra, incluindo as premissas de
certificação e licenciamento ambiental, visando relacionamento de parceria com
a Construtora VIA Engenharia;
• Gerenciamento e fiscalização da obra (equipe do empreendedor), com
acompanhamento diário das ações específicas para o licenciamento e
certificação;
• Fiscalização e acompanhamento da aquisição de materiais.
Ações e Controles da obra:• Monitoramento de recalques das edificações do entorno da obra, com relatórios mensais entregues à Secretaria do Meio Ambiente – SMMA;
• Monitoramento de ruído, com medições e relatórios mensais entregues à Secretaria do Meio Ambiente – SMMA. Além deste, a construtora também realiza medições de controle de atividades mais ruidosas;
• Relatório trimestral do gerenciamento dos resíduos da obra, entregue à à Secretaria do Meio Ambiente – SMMA;
• Monitoramento dos veículos envolvidos na movimentação de terra, inclusive no que refere-se à sua manutenção (eventuais vazamentos de óleo);
• Autorizações da BHTrans para circulação de veículos da concreteira e liberação de faixas para estacionamento de veículos de carga e descarga;
• Plano de Comunicação Social, com canal aberto com a comunidade (telefone e email).
Vista aérea da obra:
Escritório
Lava-rodas
Baias de resíduos
Redução de resíduos
Tapume em placas metálicas
Escritório em estrutura metálica e vedaçãocom telha sanduíche
Limpeza do entorno da obra
Lava-rodas
Lava-bicas
Gestão de resíduos
Painel de Acompanhamento Certificação LEED
Obrigada!