tadej valenko - connecting repositories · 2017. 11. 27. · construction site, including the...

UNIVERZA V MARIBORU

FAKULTETA ZA GRADBENIŠTVO

Tadej Valenko

ORGANIZACIJA GRADBIŠČA S TEHNIČNIM POROČILOM ZA VRTNI CENTER MARKOVCI

Projektna naloga

Diplomski izpit univerzitetnega študijskega programa 1. stopnje

Ptuj, avgust 2012

I

Diplomski izpit univerzitetnega študijskega programa 1. stopnje

ORGANIZACIJA GRADBIŠČA S TEHNIČNIM POROČILOM ZA VRTNI

CENTER MARKOVCI

Študent: Tadej Valenko

Študijski program: univerzitetni, Gradbeništvo

Smer: Gradbeništvo

Mentor: Izr. prof. dr. Uroš Klanšek univ.dipl.gosp.inž.

Ptuj , avgust 2012

II

ZAHVALA

Zahvaljujem se mentorju dr. Urošu Klanšku za

vso pomoč in vodenje pri izdelavi projektne

naloge. Prav tako se zahvaljujem Kmetijski

zadrugi Ptuj, z.o.o. in podjetju GP Project ing,

d.o.o., za dostop do potrebnega gradiva in za

vso strokovno pomoč.

Posebno zahvalo namenjam tudi staršem za

pomoč in podporo tekom študija.

III

ORGANIZACIJA GRADBIŠČA S TEHNIČNIM POROČILOM ZA VRTNI CENTER MARKOVCI

Ključne besede: gradbeništvo, gradbena dela, organizacija gradbišča

Povzetek

Projektna naloga je osnovana na projektu za gradnjo vrtnega centra v Markovcih. V

prvem delu se seznanimo s samo zgradbo in obliko objekta, nato je proučena

dokumentacija o lokaciji objekta, gradbena pogodba, projektna dokumentacija za

izvedbo projekta, možnosti nabave surovin in materiala, razpoložljiva delovna sredstva

in delovna sila, ter organizacijske možnosti na lokaciji bodočega gradbišča. Jedro

projektne naloge pa predstavlja tehnično poročilo organizacije ureditve gradbišča, v

katerem je opisano gradbišče, komunalna ureditev gradbišča, določena je delovna sila,

začasni objekti, deponije in delovna sredstva. Naloga je zaključena s prikazom situacije

organizacije ureditve gradbišča.

IV

ORGANIZATION OF CONSTRUCTION SITE WITH TEHNICAL REPORT FOR

GARDENING CENTER IN MARKOVCI

Key words: civil engineering, construction works, construction site organization

Abstract

The project assignment is based on the project for building a gardening centre in

Markovci. In the first part, the structure and form of the building are described,

furthermore, construction site documentation, construction contract and project

documentation for the actual implementation are presented, moreover, possibilities for

the purchase of raw materials and building materials, as well as the available

machinery, equipment and manpower are studied, and finally, the possibilities of work

organization at the future construction site are discussed. The main part of the project

assignment includes a technical report on the organization of arrangements at the

construction site, including the description of the construction site and present

municipal connections, then, the manpower, machinery and equipment are defined,

and the location of temporary facilities and dumping areas is determined. At the end,

the assignment contains a detailed display of the situation at the construction site.

V

VSEBINA

1 UVOD ...................................................................................................................... 1

1.1 OPREDELITEV PROBLEMA .................................................................................. 1

1.2 CILJ PROJEKTNE NALOGE ................................................................................... 2

1.3 PREDPOSTAVKE ................................................................................................. 2

1.4 METODE RAZISKOVANJA ................................................................................... 3

2 OPIS OBJEKTA ..................................................................................................... 4

2.1 LOKACIJA, PARCELNE ŠTEVILKE IN KATASTRSKA OBČINA ................................. 4

2.2 KOMUNALNI PRIKLJUČKI ................................................................................... 5

2.3 ZASNOVA........................................................................................................... 5

2.4 KONSTRUKCIJA .................................................................................................. 7

2.4.1 Zidovi in strop ............................................................................................... 8

2.4.2 Streha in strešna konstrukcija ...................................................................... 8

2.4.3 Talne konstrukcije ........................................................................................ 8

2.5 HIDROIZOLACIJA IN FASADA .............................................................................. 9

2.6 DRENAŽA OBJEKTA IN UREDITEV OKOLJA .......................................................... 9

2.7 POŽARNA ZAŠČITA ............................................................................................. 9

2.8 OGREVANJE IN PREZRAČEVANJE ...................................................................... 10

2.9 VODOVOD ........................................................................................................ 10

2.10 KANALIZACIJA................................................................................................. 11

2.11 ELEKTRIKA ...................................................................................................... 11

3 PREDHODNA PROUČEVANJA POGOJEV GRADNJE OBJEKTA .......... 12

3.1 PROUČITEV DOKUMENTACIJE O LOKACIJI OBJEKTA ......................................... 12

3.2 GRADBENO DOVOLJENJE ................................................................................. 14

3.3 PROUČITEV GRADBENE POGODBE .................................................................... 15

3.4 PROUČITEV PROJEKTNE DOKUMENTACIJE ZA IZVEDBO OBJEKTA ..................... 17

3.4.1 Proučitev projektne dokumentacije za izvedbo .......................................... 18

3.4.2 Proučitev elaboratov in druge tehnične dokumentacije ............................. 20

VI

3.5 PROUČITEV MOŽNOSTI NABAVE SUROVIN IN MATERIALA ................................ 21

3.6 PROUČITEV RAZPOLOŽLJIVIH DELOVNIH SREDSTEV IN DELOVNE SILE ............. 21

3.7 PROUČITEV ORGANIZACIJSKIH MOŽNOSTI NA LOKACIJI GRADBIŠČA ................ 22

3.7.1 Topografske razmere .................................................................................. 23

3.7.2 Prometne razmere ...................................................................................... 23

3.7.3 Klimatsko – meteorološke razmere............................................................. 24

4 TEHNIČNO POROČILO K NAČRTU ORGANIZACIJE UREDITVE

GRADBIŠČA ............................................................................................................ 26

4.1 OPIS GRADBIŠČA .............................................................................................. 26

4.2 DOSTOP, PROMETNA UREDITEV IN TRANSPORTNE POTI .................................... 26

4.3 KOMUNALNE NAPRAVE, VODI IN PRIKLJUČKI ................................................... 27

4.3.1 Elektrika ..................................................................................................... 27

4.3.2 Vodovod ...................................................................................................... 27

4.3.3 Telefon in pisna komunikacija .................................................................... 27

4.4 ZAPORE JAVNIH PROMETNIH POVRŠIN.............................................................. 28

4.5 GRADBENI ODRI ............................................................................................... 28

4.6 OGRAJA IN GRADBIŠČNA TABLA ...................................................................... 28

4.7 TRANSPORTNA SREDSTVA ............................................................................... 29

4.8 DOBAVA MATERIALOV, GRADBIŠČNE MEHANIZACIJE IN STROJEV .................... 30

4.9 DELOVNA SILA ................................................................................................ 31

4.10 ZAČASNI OBJEKTI ............................................................................................ 31

4.11 DEPONIJE ......................................................................................................... 33

4.12 SREDSTVA ZA OSEBNO VARSTVO IN PRVA POMOČ ............................................ 33

4.13 UKREPI VARSTVA PRED POŽAROM ................................................................... 34

5 SKLEP ................................................................................................................... 35

6 SITUACIJA ORGANIZACIJE UREDITVE GRADBIŠČA ........................... 36

7 LITERATURA ..................................................................................................... 37

8 PRILOGE .............................................................................................................. 40

8.1 SEZNAM SLIK ................................................................................................... 40

VII

UPORABLJENE KRATICE

PZI - Projekt za izvedbo

PGD - Projekt za pridobitev gradbenega dovoljenja

ZGO - Zakon o graditvi objektov

AB - Armiran beton

PE - Polietilen

NN - Nizka napetost

NK - Nizka kvalifikacija

VK - Visoka kvalifikacija

PVC - Polivinil klorid

JZ - Jugozahod

SV - Severovzhod

IR - Infrardeči

GPS - Global positioning system

GP - Gradbeno podjetje

RS - Republika Slovenija

Načrt organizacije gradbišča s tehničnim poročilom za vrtni center Markovci Stran 1

1 UVOD

1.1 Opredelitev problema

Investitor, Kmetijska zadruga Ptuj z. o. o., Miklošičeva ulica 12, 2250 Ptuj, bo za lastne

namene investirala v gradnjo vrtnega centra. Proces gradnje objekta bo opravilo podjetje GP

projekt d.o.o. Gradnja bo potekala na parceli številka 497/2 v katastrski občini Markovci1.

Tlorisna površina celotnega objekta znaša 500 kvadratnih metrov. Obravnavani objekt je

pritličen, nepodkleten, z neizkoriščenim podstrešjem. Stavba se razvija iz jugovzhodne strani

z vhodom v trgovino, iz katere je na severovzhodu prehod do skladišča. Na jugovzhodni

strani objekta se nahajajo kotlovnica, prostor za škropiva, sanitarije in pisarna, na

severovzhodni strani trgovine se preide v rastlinjak in dodatni pokriti vhod.

Pred samo gradnjo objekta se pripravi projekt organizacije gradbišča, ki omogoča, da vsa dela

na gradbišču potekajo varno in tekoče. Projekt organizacije gradbišča je izdelan že v fazi

projektiranja objekta in omogoča aproksimativno predračun stroškov za pripravljalna in

zaključna dela. Izvedbeni projekt organizacije gradbišča pa je izdelan v gradbenem podjetju,

ki je s strani investitorja izbrano za gradnjo objekta. Projekt organizacije gradbišča običajno

vsebuje2:

• naslovno stran,

• splošni del,

• opis objekta,

• tehnično poročilo k projektu organizacije gradbišča,

• organizacijsko shemo ureditve gradbišča,

1 Žiher Sok P., idr., Odstranitev in novogradnja vrtnega centra Markovci, PGD, Načrt arhitekture, P26-

PGD/2011, Žiher projekt, Moškanjci, 2011

2 Pšunder M., Klanšek U., Šuman N., Organizacija grajenja, Fakulteta za gradbeništvo, Maribor, 2008


• priloge k organizacijski shemi ureditve gradbišča,

• predračun pripravljalnih in zaključnih del,

• terminski plan izvedbe pripravljalnih in zaključnih del,

• varnostne in protipožarne zahteve.

1.2 Cilj projektne naloge

Cilj idejne naloge je izdelati projekt organizacije gradbišča, z vsemi prilogami, načrti in opisi.

Ta projekt bo kasneje možno uporabiti pri gradnji izbranega objekta in bo omogočal hitro,

varno in kvalitetno gradnjo le-tega, saj bomo po podrobnejši preučitvi dokumentacije in

trenutnega dejanskega stanja v naravi, določili ustrezne ukrepe za gradnjo, ki bo tako potekala

varno, ekonomično in brez zastojev.

1.3 Predpostavke

Za izdelavo ustreznega projekta organizacije gradbišča bomo preučili:

• gradbene pogodbe,

• projektno dokumentacijo objekta,

• dokumentacijo o lokaciji objekta,

• možnost nabave potrebnih materialov in surovin,

• projekt organizacije tehnološkega procesa grajenja,

• organizacijske možnosti na lokaciji bodočega gradbišča,

• razpoložljivost delovne sile in delovnih strojev,

• proučili bomo tudi razmere na terenu.


1.4 Metode raziskovanja

Za izdelavo projektne naloge bomo uporabljali deskriptivni (opisni) pristop. V namene

raziskovanja se bomo posluževali GNG gradbenih norm3, gradbenih normativov gospodarske

zbornice Slovenije4, zakona o graditvi objektov5, projektne dokumentacije, lokacijske

dokumentacije, ter drugih virov, kot so elaborati.

Večji del dokumentacije si bomo pridobili s strani investitorja, ki poseduje dokumentacijo za

izvedbo projekta, ter izvajalca gradbenih del, ki sestavlja dokumentacijo za operativno

pripravo na izvedbo del. Pomemben vir informacij nam bo predstavljal tudi svetovni splet,

kjer lahko najdemo raznovrstne tehnične specifikacije, ki se navezujejo na materiale, opremo

in naprave uporabljene na gradbiščih. Prav tako bomo opravili raziskovanje na terenu,

predvsem v obliki delovnih obiskov na lokaciji gradbišča, pri investitorju in pri izvajalcu

gradbenih del. Pri sestavi projektne naloge, pa si bomo v veliki meri pomagali tudi z

učbeniškim gradivom6.

3 GNG Gradbene norme GIPOS, Tretja izdaja, SOZD ZGP GIPOSS, 1984

4 Gradbeni normativi in popisi del, Gospodarska zbornica Slovenije. Dostopno na:

[15.9.2012]

5 Zakon o graditvi objektov, Uradni list RS, 57/2012



2 OPIS OBJEKTA

2.1 Lokacija, parcelne številke in katastrska občina

Lokacija predvidenega objekta bo na parceli št. 497/2, k.o. Markovci. Dostop in izvoz iz

zemljišča s parcelno št. 497/2 je preko asfaltirane dovozne poti s parcelno št. 823/2 (cesta

javno dobro), ki se navezuje na regionalno občinsko cesto Ptuj-Bukovci preko obstoječega

priključka7. V skladu s pravilnikom o merilih za določanje zahtevnih objektov po ZGO8,

objekt spada med zahtevne objekte.

Slika 1: Geodetska risba obstoječega stanja9



8 Zakon o graditvi objektov, Uradni list RS, 57/2012

9 Kelenc D., Certifikat geodetskega načrta GN20/2011, Zamušani, 4.3.2011


2.2 Komunalni priključki

Za objekt so na razpolago vsi potrebni komunalni priključki (vodovod, elektrika, telefon,…).

Komunalne odpadne vode se priključijo na javno kanalizacijsko omrežje, ki poteka ob javni

cesti. Sistem je zasnovan kot ločen sistem odvodnjavanja komunalnih odpadnih vod. V javno

kanalizacijo se speljejo izključno komunalne odpadne vode. Meteorne odpadne vode iz streh

se ponikajo po čiščenju v peskolovih, meteorne vode iz povoznih površin se ponikajo po

čiščenju v peskolovih in lovilcih olj. Meteorne vode s povoznih površin se speljejo preko

lovilca olj in maščob v ponikanje.10

2.3 Zasnova

Obravnavani objekt – Vrtni center je pritlične, delno zidane, delno montažne izvedbe. Glavni

vhod je na jugovzhodni strani. Objekt je pritličen, nepodkleten z neizkoriščenim podstrešjem.

Stavba se razvija iz jugovzhodne strani z vhodom v trgovino iz katere je na severovzhodu

prehod do skladišča, na jugovzhodni strani objekta se nahajajo kotlovnica, prostor za

škropiva, sanitarije in pisarna, na severovzhodni strani trgovine pa se preide v rastlinjak in

dodatni pokrit vhod.

Slika 2: Prerez objekta11

10 Škerbinek K., idr., Odstranitev in novogradnja vrtnega centra Markovci, PGD, Načrt strojnih inštalacij in

strojne opreme, P26-PGD/2011, Žiher projekt, Moškanjci, 201111




Slika 3: Fasade vrtnega centra Markovci12




Slika 4: Tloris vrtnega centra Markovci13

2.4 Konstrukcija

Konstrukcijsko se obravnavani objekt deli na dva sklopa: zidanega (trgovina s spremljajočimi

prostori) in montažnega (skladišče). Zidani del objekta zajema nosilno konstrukcijo objekta,

kjer se nahajajo trgovina, prodajalni del za rastline – rastlinjak, pisarna, sanitarije, kotlovnica

in prostor za škropiva. Zidan je z opečnimi zidaki debeline 30 cm in toplotno izolacijsko




fasado debeline 16 cm14. Temelji zidanega dela konstrukcije so AB pasovni temelji. Nosilna

konstrukcija skladiščnega dela je predvidena iz jeklene primarne in sekundarne konstrukcije.

Temeljenje se izvede na točkovnih AB temeljih, med temi se predvidi AB greda za temeljenje

fasadnih sten. Streha je simetrična dvokapnica naklona 8°, kritina je trapezna pločevina, sleme

poteka v smeri JZ-SV. Nosilna strešna konstrukcija je iz jeklenih montažnih nosilnih

elementov-paličje.

2.4.1 Zidovi in strop

Zunanji nosilni zidovi trgovine so zidane izvede, debeline do 30 cm. Notranji nosilni zidovi

so debeline 20 cm, predelni 12 cm15. Nosilna konstrukcija skladišča so jekleni stebri po

Načrtu gradbenih konstrukcij. Strop trgovine predvideno mavčno kartonski strop, strop

skladišča pa je strešna konstrukcija.

2.4.2 Streha in strešna konstrukcija

Streha je simetrična dvokapnica naklona 8°, kritina je trapezna pločevina, sleme poteka v

smeri JZ-SV. Nosilna strešna konstrukcija je iz jeklenih montažnih nosilnih elementov-

paličje. Na strehi je predvideva integrirana fotovoltaika. Odvodnjavanje meteornih vod je z

linijskimi ali pločevinastimi žlebovi.

2.4.3 Talne konstrukcije

Tlaki v pritličju (trgovina) se izvedejo v naslednjem sklopu:

• gramozno nasutje,

• podbeton 10 cm,

• hidroizolacija 1 cm,

• PE folija,

• toplotna izolacija 8 cm,



15 Žiher Sok P., idr., Odstranitev in novogradnja vrtnega centra Markovci, PGD, Načrt gradbenih konstrukcij,

P26-PGD/2011, Žiher projekt, Moškanjci, 2011


• mikroarmiran AB estrih debeline 6 cm,

• finalni tlak.

Tlaki v pritličju (skladišče) se izvedejo v naslednjem sklopu16:

• AB plošča 20 cm,

• hidroizolacija 1 cm,

• mikroarmiran AB estrih debeline 6 cm,

• finalni tlak.

2.5 Hidroizolacija in fasada

Horizontalna in vertikalna hidroizolacija mora biti izvedena z varjenimi bitumenskimi trakovi,

ki se varijo na očiščeno betonsko površino. Površina za izolacijo mora biti brezhibno gladka.

Pred izvedbo hidroizolacije je potrebno izvesti premaz z ibitolom oz. enakovrednim

materialom. Fasada bo sestavljena iz 16 cm toplotne izolacije in z zaključnim zunanjim

slojem. Na montažnem delu so sendvič paneli debeline 10 cm.

2.6 Drenaža objekta in ureditev okolja

Drenaža se izvede z drenažnimi cevmi fi 10 cm in zasipom s porozno frakcijo čez cevi ter

položitvijo zaščitnega filca. Dno cevi mora biti na najvišji točki minimalno 15 cm višje od

najnižje točke temeljev. Ureditev okolja je v skladu z okoliškim terenom. Pohodne površine

bodo tlakovane s plemenitim materialom. Okolica bo zasajena z avtohtonimi grmovnicami in

drevesi.

2.7 Požarna zaščita

V objektu se predvideva občasno zadrževanje 40 oseb, z možnostjo povečanja z obiskovalci.

Iz stavbe je predvidenih 5 izhodov. Največja razdalja do izhoda je 20,90 m, kar je manj od




največje dovoljene razdalje (35 m). Varnostno stopnišče ni predvideno, ker ni potrebno. V

obravnavani stavbi bo sistem za javljanje in alarmiranje požara17.

2.8 Ogrevanje in prezračevanje

Ogrevanje objekta je predvideno s toplovodnim dvocevnim sistemom vode 55/44°C, katere

distribucija se vrši iz lastne kotlovnice, posamezni regulacijski krogi pa so vodeni v objektu

do posameznih grelnih teles iz pretočnih razdelilcev in povratnih zbiralnikov.

Izvedejo se grelno hladilni konvektorji v dvocevnem sistemu z masko. Vsi konvektorji imajo

priključek za izpust kondenzata, ki ga je potrebno obvezno sifonizirati in ga speljati v skupni

kondenzni vod. Predtoki so opremljeni z ventili s termostatsko glavo. Konvektorji so

skonstruirani za hladilni režim 7/12°C in za grelni režim 55/40°C. Predvidi se 17 razdelilnih

vodov talnega ogrevanja18. Razdelilni vodi talnega ogrevanja so namenjeni zagotavljanju

dinamičnega ogrevanja (skupaj z grelniki prezračevalnih naprav). Sistem talnega ogrevanja se

sestoji iz sistemskih nosilnih elementov, cevi tip PEX 151, toplotno izolativnih elementov in

horizontalne izolacije navedenih površin. Predvideno je naravno prezračevanje.

2.9 Vodovod

Po parceli 497/2, k.o. Markovci poteka primarni cevovod AC DN250, katerega je potrebno

prestaviti na rob parcele št. 497/2, k.o. Markovci in izvesti v duktilni izvedbi ter ga pod

povoznimi površinami ustrezno zaščititi. Na prestavljen vodovodni cevovod duktil DN250, se

izvede novi vodovodni priključek, v zunanjem vodomernem jašku na začetku investitorjeve

parcele, kateri se spelje preko kombiniranega vodomera DN50/20 za sanitarne in požarne

namene objekta. Notranje cevno hidrantno omrežje je predvideno iz jeklenih pocinkanih cevi






spojenih z navojnimi zvezami s fitingi. Vsi razvodi potekajo v talni plošči, vidno ali zidnih

utorih. Gretje vode se bo vršilo lokalno s električnimi grelniki vode19.

2.10 Kanalizacija

Komunalne odpadne vode se priključijo na javno kanalizacijsko omrežje, ki poteka ob javni

cesti. Sistem je zasnovan kot ločen sistem odvodnje komunalnih odpadnih vod od meteornih

odpadnih vod. V javno kanalizacijo se speljejo izključno komunalne odpadne vode. Meteorne

odpadne vode iz streh se ponikajo po čiščenju v peskolovih, meteorne vode iz povoznih

površin se ponikajo po čiščenju v peskolovih in lovilcih olj. Meteorne vode s povoznih

površin se speljejo preko lovilca olj in maščob v ponikanje20.

2.11 Elektrika

Objekt bo priključen na NN omrežje I-01 MCK v transformatorski postaji T-725 obrtna cona

Novi Jork 2. Za izvedbo napajanja bo potrebno zgraditi priključni podzemni vod dolžine 400

m prereza AI 4×70+2,521. Merilne naprave morajo biti vgrajene na vidnem in osebam stalno

dostopnem mestu po navodilih upravljavca.

Svetilke bodo vgrajene v spuščen strop, razen v skladišču, kjer bodo nadometne v vodotesni

izvedbi. Razsvetljava se bo vklapljala lokalno s stikali, ki bodo ob vratih na višini 1,2 m. V

trgovini in skladišču se bodo namestile vtičnice z zaščitnimi kontakti v višini 0,4 m od tal.

Izvedel se bo sistem avtomatskega javljanja požara.





21 Gajšek B., idr., Odstranitev in novogradnja vrtnega centra Markovci, PGD, Načrt elektroinstalacij in električne

opreme, P26-PGD/2011, Žiher projekt, Moškanjci, 2011


3 PREDHODNA PROUČEVANJA POGOJEV GRADNJE OBJEKTA

3.1 Proučitev dokumentacije o lokaciji objekta

Objekt se bo nahajal na parceli št. 497/2 katastrske občine Markovci. Površina parcele je 5068

m2 in se nahaja v območju poselitve, in sicer v območju stavbnih zemljišč za razpršeno

gradnjo, ki je namenjena stanovanjski, kmetijski in poslovni dejavnosti22. Parcela spada v

varovalni pas regionalne ceste I. reda Spuhlja – Zavrč23. Na spodnji sliki je vidno stanje

parcele pred gradnjo.

Slika 5: Stanje parcele pred gradnjo24

22 Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana za območje

občine Markovci, Uradno glasilo slovenskih občin, št. 14/08



24 Prostorski informacijski sistem občine Markovci, Prostorski informacijski sistem občin. Dostopno na: <

http://www.geoprostor.net/piso/ewmap.asp?obcina=MARKOVCI> [10.9.2012]


Parcele, na kateri je načrtovana gradnja objekta, se držijo parcele št. 811/1 k.o. Markovci, po

kateri poteka regionalna cesta Ptuj-Bukovci in je v lasti Republike Slovenije, parcela št. 822

k.o. Nova vas pri Markovcih, po kateri poteka asfaltirana cesta in je opredeljena kot javno

dobro, enako opredelitev ima tudi parcela št. 823/2 k.o. Nova vas pri Markovcih. Sosednja

njiva, na parceli št. 497/1 k.o. Markovci, je v lasti investitorja25. Katastrske meje in številke

navedenih parcel so prikazane v spodnji sliki.

Slika 6: Prikaz katastrskih mej v območju gradnje26

Preko parcele, na kateri bomo pričeli z gradnjo novega objekta, potekajo že obstoječi

priključki na električno omrežje, vodovodno omrežje, kanalizacijo in telekomunikacijsko

omrežje. Situacija gospodarske javne infrastrukture je prikazana v naslednji sliki, kjer je

električno omrežje prikazano z rdečo barvo, telekomunikacijski vodi z zeleno, vodovodno

omrežje z modro in kanalizacija z vijolično barvo.

25 Prostorski portal RS, Geodetska uprava Republike Slovenije. Dostopno na:

[10.9.2012]

26 Atlas okolja, Agencija RS za okolje. Dostopno na:

[8.9.2012]


Slika 7: Situacija gospodarske javne infrastrukture27

3.2 Gradbeno dovoljenje

Na zahtevo investitorja Kmetijske zadruge Ptuj z.o.o., je Upravna enota Ptuj izdala gradbeno

dovoljenje za novogradnjo vrtnarskega centra Markovci. Gradbeno dovoljenje je bilo izdano

22.6.2011. V gradbenem dovoljenju so naslednji podatki28:

• podatki o objektu,

• zahtevnost gradnje,

• namembnost objekta,

• lokacija predvidene gradnje,

• priključki na gospodarsko javno infrastrukturo in minimalna komunalna oskrba,

• odmiki predmetne gradnje od sosednjih zemljišč,

• velikost in gabarit objekta,

• soglasja pristojnih organov in organizacij.

V gradbenem dovoljenju je ugotovljeno, da spada objekt, ki se bo gradil na gradbeni parceli

št. 497/2 k.o. Markovci, med zahtevne objekte in je razvrščen med trgovske in druge stavbe za

storitvene dejavnosti. Navedeni so minimalni odmiki od sosednjih zemljišč, gabarit objekta in



28 Upravna enota Ptuj, Gradbeno dovoljenje št. 351-396/2011-20 (04066), Ptuj, 22.6.2011


etažnost objekta. V dovoljenju je ugotovljeno, da predvidena gradnja ustreza vsem določilom

v odloku o prostorskih ureditvenih pogojih29.

3.3 Proučitev gradbene pogodbe

Za izvedbo ustreznega projekta organizacije gradbišča je potrebno v gradbeni pogodbi

proučiti pogodbene obveznosti investitorja in izvajalca, rok izgradnje objekta, ter obseg

pogodbenih del. Pogodbene obveznosti izvajalca in investitorja, ki se nanašajo na izvajanje

pripravljalnih del in del na objektu obravnavajo posebne gradbene uzance30, za katera velja,

da so jih pogodbeniki sprejeli, v kolikor niso v gradbeno pogodbo zapisali tistih obveznosti, ki

so v nasprotju z njimi.31

V gradbeni pogodbi med investitorjem in glavnim izvajalcem del so tako določena naslednja

določila32:

• predmet pogodbe,

• fiksnost pogodbenih cen,

• začetek, izvajanje in dokončanje del,

• obveznosti izvajalca,

• dodatna nepredvidena in poznejša dela,

• kakovost del in materiali,

• prevzem gradbenih del,

• garancija za kakovost izvedenih del,

• dokončni obračun del,

29 Odlok o Prostorskih ureditvenih pogojih za območje občine Markovci, Uradno glasilo slovenskih občin št.

20/07

30 Posebne gradbene uzance, Uradni list SFRJ, 18-247/1977


32 Gradbena pogodba za izvedbo gradbenih, obrtniških in instalacijskih del ter zunanje ureditve: vrtni center

Markovci, Ptuj, 10.6.2011


• pogodbena kazen,

• gradbeno vodstvo in nadzor,

• reševanje sporov,

• končne odločbe.

Predmet te pogodbe je postavitev vrtnega centra v Markovcih, izvajalec tako prevzema v

izvedbo vsa gradbena, obrtniška in inštalacijska dela vključno z zunanjo ureditvijo. Strojne

inštalacije bo na zahtevo investitorja opravilo podjetje MCK d.o.o.

Izvajalec bo dela izvršil za znesek, ki bo določen po principu enotne cene in dejansko

izvedenih količin, potrjenih s strani nadzornega inženirja in zajemajo vse stroške za izvedbo

posameznih del. Enotna cena je cena, ki je določena od merske enote dogovorjenih del. Cena

za enoto velja tudi za presežna oziroma manjkajoča dela, nepredvidena dela in poznejša dela,

na osnovi ponudbe, ki jo potrdi naročnik, pri čemer se cena ne spreminja tudi, če se obseg

spremeni za deset procentov predvidenih del.

Izvajalec bo pričel z deli takoj po podpisu pogodbe in ko bodo izpolnjeni vsi pogoji za

pričetek del. Dejanski pričetek del ugotovijo pogodbeniki z vpisom v gradbeni dnevnik.

Izvajalec mora v 2,5 mesecih zaključiti z vsemi pogodbenimi deli in najkasneje v enem

mesecu opraviti tehnični pregled.

Garancijski rok za kakovost izvedenih del je 48 mesecev, od dneva uspešnega prevzema in

izročitve objekta. Za opremo, ki jo vgrajuje izvajalec, veljajo tako odločbe o jamstvu za

stvarne napake, kot tudi garancija proizvajalca opreme, s tem, da je izvajalec dolžan priskrbeti

vso dokumentacijo o garancijah proizvajalca opreme, skupaj z navodili za uporabo in jo

izročiti naročniku. Izvajalec bo v roku osmih dni po sklenitvi pogodbe predal končno

garancijo za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti v višini deset procentov od vrednosti

pogodbe.

Izvajalec se zavezuje, da bo vsa dela opravil vestno, kvalitetno in v skladu z veljavnimi

predpisi. Izvajalec je dolžan:

• opraviti vsa dela, ki niso zajeta s pogodbo, so pa nujna za izpolnitev pogodbe,

• na svoje stroške pridobiti vsa potrdila, A-teste, ocene, certifikate in druga dokazila o kakovosti materiala, ter kakovosti opravljenih del,


• voditi gradbeni dnevnik in knjigo obračunskih izmer,

• delo zavarovati pri zavarovalnici,

• na svoje stroške gradbišče pospraviti, odpeljati ves nepotrebni material, ter vzpostaviti v prvotno stanje vse površine,

• poskrbeti za varstvo pri delu na gradbišču,

• organizirati podpis dogovora o skupnem izvajanju varnostnih ukrepov v smislu varstva pri delu z vsemi podizvajalci,

• hraniti vso dokumentacijo vezano na pogodbo.

Izvajalec bo izstavljal mesečne situacije najkasneje do petega v mesecu na osnovi dejansko

izvršenih del, naročnik pa je dolžan najkasneje v osmih dneh od prejema potrditi prejeto

situacijo, sicer se smatra, da je situacija potrjena v celoti. Če se naročnik oz. nadzorni organ

argumentirano ne strinja z določenimi postavkami v situaciji, se sporne postavke razčistijo do

naslednje situacije. Mesečne situacije bodo služile kot osnova za sestavo mesečnega in

končnega obračuna.

Naročnik bo pogodbena dela prevzel od izvajalca, pod pogojem, da so dela kvalitetno

izvršena v skladu s projektom in je delovišče očiščeno. Primopredaja bo opravljena, kadar

bodo odpravljene vse pomanjkljivosti s tehničnega in kvalitetnega pregleda. Spore, ki bi

izhajali iz pogodbe, bosta investitor in izvajalec reševala predvsem sporazumno, če pa sporov

ne bo mogoče rešiti sporazumno, bo le-te reševalo pristojno sodišče na Ptuju.

3.4 Proučitev projektne dokumentacije za izvedbo objekta

Za sestavo projekta organizacije gradbišča je zelo pomembno, da preučimo projektno

dokumentacijo za izvedbo objekta, saj tako pridobimo informacije o33:

• gabaritnih merah objekta,

• količinah in vrstah gradbenih materialov,

• globini izkopa gradbene jame,



• dovoljenih obremenitvah objekta v času gradnje,

• celovitosti in točnosti izvedbenih detajlov,

• skladnosti popisa del in načrtov za izvedbo.

Potrebno pa je proučiti tudi elaborate in druge tehnične dokumente, ki so sestavni del projekta

za izvedbo, ter projekte za izvedbo elektroinštalacijskih in strojnoinštalacijskih del.

3.4.1 Proučitev projektne dokumentacije za izvedbo

Projektna dokumentacija za izvedbo je sestavljena iz:

• vodilne mape,

• načrta arhitekture,

• načrta gradbenih konstrukcij

• načrta odstranjevalnih del

• načrta zunanje ureditve,

• načrta elektroinstalacij in električne opreme,

• načrta strojnih instalacij in strojne opreme.

V vodilni mapi34 se seznanimo s splošnimi podatki o objektu in soglasjih, lokacijskimi

podatki, izkazi, v mapi pa so priložene tudi kopije pridobljenih soglasij in ustrezne priloge.

Vodilni mapi sledi načrt arhitekture, v katerem so zbrani podatki o arhitekturni zasnovi

objekta, podatki o konstrukcijski zasnovi objekta in materialih nosilne konstrukcije, podatki o

inštalacijah, ter popis prostorov35.

V načrtu gradbenih konstrukcij najdemo tehnično poročilo, kjer je opis konstrukcije, navedeni

so materiali uporabljeni v nosilnih konstrukcijah objekta in analiza obtežb. Priložene so tudi

34 Žiher Sok P., idr., Odstranitev in novogradnja vrtnega centra Markovci, PGD, Vodilna mapa, P26-PGD/2011,

Žiher projekt, Moškanjci, 2011




risbe pozicijskega načrta temeljev, pozicijskega načrta pritličja in pozicijskega načrta

ostrešja36.

Iz načrta odstranjevalnih del razberemo, da se na parceli, kjer bomo gradili nov objekt, nahaja

že obstoječ objekt za tehtanje, ki ima pravokotno obliko in bruto tlorisne dimenzije 3,37 ×

2,50 m. Zgrajen je na betonskem podstavku z betonskimi zidaki debeline 20 cm in ima streho,

ki je betonska enokapnica. Obstoječ objekt je priključen na električno omrežje, zato bo

potrebno pred začetkom odstranjevalnih del odklopiti vse elektroinštalacije. Priložen je tudi

načrt gospodarjenja z gradbenimi odpadki, v katerem je seznam odpadnega gradbenega

materiala:37

• beton,

• opeka,

• les,

• steklo,

• železo in jeklo,

• zemljina in kamenje,

• mešani gradbeni odpadki.

Investitor mora zagotoviti upravne deponije za prevzem gradbenih odpadkov, ali njihov

prevoz v predelavo ali odstranjevanje preden se začnejo izvajati gradbena dela. V projektu

ureditve gradbišča se določi mesto za začasno skladiščenje odpadkov in poti za odvoz le teh.

Povzročitelj gradbenih odpadkov mora zagotoviti, da izvajalci gradbenih del gradbene

odpadke hranijo ali začasno skladiščijo na gradbišču tako, da ne onesnažujejo okolja in je

zbiralcu gradbenih odpadkov omogočen dostop za njihov prevzem.

V načrtu zunanje ureditve so predvidene zunanje utrjene površine: dovozne poti do objekta,

parkirišče in zelene površine okrog objekta. Sledi mu načrt elektroinstalacij in električne

36 Žiher Sok P., idr., Odstranitev in novogradnja vrtnega centra Markovci, PGD, Načrt gradbenih konstrukcij,

P26-PGD/2011, Žiher projekt, Moškanjci, 2011

37 Žiher Sok P., idr., Odstranitev in novogradnja vrtnega centra Markovci, PGD, Načrt odstranjevalnih del, P26-



opreme, v katerem je določeno napajanje objekta iz obstoječega električnega omrežja,

razsvetljava objekta, strelovod in izvedba sistema avtomatskega javljanja požara38. V načrtu

strojnih inštalacij in strojne opreme so načrtovani: vodovodni priključek, notranja vodovodna

instalacija, notranja vertikalna in horizontalna odtočna kanalizacija, ogrevanje, hlajenje in

prezračevanje objekta.39.

3.4.2 Proučitev elaboratov in druge tehnične dokumentacije

Izmere, ki jih na parceli opravi geodet, se vršijo z GPS in klasično polarno izmero, ter

dosegajo točnost pod 6 cm (položajna in višinska). Komunalni vodi se posnamejo po prikazu

strank v naravi, ter se prevzamejo iz zbirnega katastra gospodarske javne infrastrukture40.

Ob pregledu elaborata gradbene fizike41 ugotovimo, da predvidena kurilna sezona v območju

gradnje traja od dvestosedemdesetega dne, pa do stopetintridesetega dne v letu, v tem času

bomo porabili 9.448,07 kWh energije za gretje. Preostali del leta je predvideno hlajenje

objekta, za katero bomo porabili 5.726,38 kWh energije. V elaboratu je prav tako ugotovljena

ustreznost zahtevam pravilnika toplotne prehodnosti in zahtevam pravilnika za difuzijo vodne

pare.

Izračun zvočne izolacije vrtnega centra Markovci zajema tako izolacijo pred zvokom, ki se

širi po zraku v predelnih stenah in medetažnih konstrukcijah, kakor tudi izolacijo pred

udarnim zvokom v medetažnih konstrukcijah42. Ugotovljeno je, da zvočna izolativnost

objekta ustreza zahtevam pravilnika o zvočni zaščiti stavb43.

38 Gajšek B., idr., Odstranitev in novogradnja vrtnega centra Markovci, PGD, Načrt elektroinstalacij in električne

opreme, P26-PGD/2011, Žiher projekt, Moškanjci, 2011



40 Kelenc D., Certifikat geodetskega načrta GN20/2011, Zamušani, 4.3.2011

41 Žiher Sok P., idr., Odstranitev in novogradnja vrtnega centra Markovci, PGD, Elaborat gradbene fizike –

toplotne zaščite, P26-PGD/2011, Žiher projekt, Moškanjci, 2011

42 Žiher Sok P., idr., Odstranitev in novogradnja vrtnega centra Markovci, PGD, Izračun zvočne izolacije, P26-


43 Pravilnik o zvočni zaščiti stavb, uradni list RS, št. 14-687/99


Glede na najmanjši odmik predvidenega objekta od ostalih objektov, je potrebna zunanja

finalna obloga razreda A1 ali A2 po standardu SIST EN 13501. Iz stavbe je predvidenih pet

izhodov, največja razdalja do izhoda pa je 20,90 m, kar je manj od največje dovoljene razdalje

35 m. Varnostno stopnišče ni potrebno, sta pa predvidena sistem za javljanje in alarmiranje

požara, ter varnostna razsvetljava v objektu44.

3.5 Proučitev možnosti nabave surovin in materiala

Na velikost odprtih in zaprtih deponij na gradbišču v veliki meri vplivajo možnosti za nabavo

materialov. Materiale, katerih dostava v času gradnje ne bo mogoča, oziroma je čas njihove

dostave zelo dolg, je potrebno nabaviti vnaprej in jih uskladiščiti na gradbišču oziroma v

centralnem skladišču. Potrebne surovine in materiale si lahko priskrbimo45:

• iz lastnih proizvodnih obratov,

• iz podizvajalskih proizvodnih obratov,

• pri trgovskih podjetjih,

• iz surovinskih virov na gradbišču ob predhodni pridobitvi ustreznega dovoljenja.

3.6 Proučitev razpoložljivih delovnih sredstev in delovne sile

Delovna sredstva predstavljajo mehanizacija, naprave, oprema in orodja. Pri gradnji

uporabljamo delovna sredstva, ki jih poseduje podjetje, v primeru, ko pa podjetje nima na

razpolago zadostno število lastnih delovnih sredstev, pa si jih je mogoče najeti oziroma kupiti.

V konici gradbene sezone je potrebna velika previdnost, saj lahko pride do prevelikega

povpraševanja po najemu gradbene mehanizacije in je potrebno vnaprej organizirati najem le-

te.

Podjetje GP Project ing ima usposobljen kader ljudi, ki imajo znanje in izkušnje na področju

vodenja gradbišč, prav tako zaposlujejo zadostno število kvalificirane in nekvalificirane

44 Žiher Sok P., idr., Odstranitev in novogradnja vrtnega centra Markovci, PGD, Zasnova požarne varnosti, P26-




delovne sile, ki je potrebna za izvedbo danega projekta. Delavci zaposleni na podjetju, se

vsako jutro zberejo na sedežu podjetja, od koder je zagotovljen prevoz na gradbišče, prehrana

delavcev se zagotovi v bližnjem gostišču, v bližini gradbišča, se nahajajo tudi trgovine s

potrošnim materialom.

Za gradnjo potrebna sredstva, ki jih lahko zagotovi podjetje GP Project ing so:

• opažni sistemi,

• fasadni odri,

• vsa drobna mehanizacija, začasni objekti,

• vsa potrebna armatura,

• rovokopač,

• kamioni (HIAB in kesonar)

• viličar.

Potrebo po preostalih delovnih sredstvih je potrebno pravočasno predvideti in jih nato najeti.

Pomembna delovna sredstva, ki so predvidena in jih ni na razpolago v podjetju so:

• valjar,

• avtomešalec,

• avtomešalec s črpalko za beton.

3.7 Proučitev organizacijskih možnosti na lokaciji gradbišča

Vse organizacijske možnosti, ki smo jih ugotovili s preučevanjem dokumentacije o lokaciji

objekta in projektne dokumentacije, je potrebno analizirati še na terenu. V našem projektu

bomo analizirali naslednje razmere:

• topografske razmere,

• prometne razmere,

• klimatsko – meteorološke razmere.


3.7.1 Topografske razmere

Topografske razmere je potrebno analizirati zaradi ugotavljanja možnosti dostopa in dovoza

na predvideno gradbišče ter lokacij gradbiščnih prometnic, poti in začasnih objektov. Iz

priložene topografske karte, ki prikazuje območje, na katerem je predvidena gradnja našega

objekta, je razvidno, da gre za ravninsko območje in je višinska razlika manjša od enega

metra.

Slika 8: Topografska karta46

3.7.2 Prometne razmere

V spodnji sliki je prikazano širšo območje gradbišča, z regionalno cesto Ptuj – Bukovci, ki je

označena z rdečo barvo, ter občinskimi cestami, označenimi z modro barvo. Iz slike je

razvidno, da je razdalja med centralnim skladiščem podjetja, kjer se nahaja tudi sedež podjetja

in je označeno z rdečo barvo, ter gradbiščem, označenim z modro barvo, manj kot 500 m.

ceste, ki jih bomo uporabljali za transport so v dobrem stanju in so sposobne prevzemati

obremenitev prevozov za namen gradbišča.




Slika 9: Prometne poti47

3.7.3 Klimatsko – meteorološke razmere

Klimatsko – meteorološke podatke bomo preučili na podlagi podatkov statističnega urada

RS48. Iz podatkov za leto 2010 je razvidno, da je na območju Maribora in okolice, kamor

spada tudi gradbišče, zapadlo 730 mm padavin v 85 deževnih dneh in 8 dneh s snežnimi

padavinami. Največ dežja je zapadlo v mesecu juliju, ko je zapadlo 134 mm dežja. Najnižje

povprečne mesečne temperature za obdobje 2001 – 2010 so zabeležene v mesecu januarju in

znašajo 0,2 °C, najvišje pa v mesecu juliju in znašajo v povprečju 21,9 °C.

Podatke agencije RS za okolje, za obdobje od leta 1961 do leta 1990, povzema spodnja slika,

iz katere je razvidno, da lahko pričakujemo najnižje temperature v mesecih januarju, februarju

in decembru, kjer lahko padejo tudi pod -5 °C. Najvišje temperature lahko pričakujemo v

mesecih juniju, juliju in avgustu, ko lahko najvišje temperature presegajo 33 °C. V slednjih

treh mesecih lahko pričakujemo tudi največ padavin, ki lahko presegajo 100 mm padavin.

Objekt bomo gradili v mesecih: juliju, avgustu in septembru, zato lahko pričakujemo visoke

temperature in nekaj deževnih dni, predvideno število delovnih dni glede na klimatske

razmere je 55.



48 Podnebni kazalniki, Statistični urad republike Slovenije. Dostopno na:

[8.9.2012]


Slika 10: Podatkovni graf temperatur in padavin v Mariboru49

49 Vreme, Agencija RS za okolje. Dostopno na:

[13.9.2012]


4 TEHNIČNO POROČILO K NAČRTU ORGANIZACIJE UREDITVE

GRADBIŠČA

4.1 Opis gradbišča

Gradbišče se nahaja na parceli št. 497/2 v k.o. Markovci50. Parcela je opredeljena kot

pozidljivo zemljišče. Do objekta je speljana asfaltirana občinska cesta ki je vpisana v

zemljiško knjigo in poteka po parcelno št. 823/2. Prav tako so v neposredni gradbišča

priključki na elektriko, telefonijo in vodo, tako da se lahko brez težav priključijo za potrebe

gradbišča. Površina gradbene parcele je 5068 m2, njen obseg pa 321 m.

4.2 Dostop, prometna ureditev in transportne poti

Za gradbiščne potrebe zadostujejo prometne zveze, ki so na razpolago in sicer iz občinske

ceste, ki poteka po parcelni št. 823/2. Glede na velikost objekta ne bo potrebno cest

popravljati, utrjevati in ne širiti, niti ne bo potrebno prometnic zapirati. Gradbiščna pot se

priključi na občinsko cesto poleg parcele. Gradbiščne poti se izdelajo iz gramoznega nasutja

debeline in 40,00 cm, katerega se utrdi z valjarjem. Za naše gradbišče bomo izdelali poti

širine 4,00 m, zaradi lažjega manevriranja. Po zaključenih delih gradbiščno pot z nasutjem

30,00 cm odstranimo, ostali del pa po dogovoru z investitorjem finaliziramo, saj jo bo lastnik

kasneje asfaltiral in uporabljal kot dostopno pot do hiše. Vzpon gradbiščne poti bo 4,00 %.

Vsa vozila morajo gradbišče zapustiti primerno očiščena, za kar je zadolžen NK delavec, ki

bo pred izhodom očistil vozilo. Ob izhodu je postavljen prometni znak. Po gradnji bo

gradbiščna prometnica sanirana. Gramoz se bo odpeljal na trajno deponijo, površina

gradbiščne poti pa se uporabi kot dovozna pot.




4.3 Komunalne naprave, vodi in priključki

4.3.1 Elektrika

Gradbišče bo priključeno na NN omrežje I-01 MCK v transformatorski postaji T-725 obrtna

cona Novi Jork 2. Za izvedbo napajanja no potrebno zgraditi priključni podzemni vod dolžine

400 m, prereza AI 4×70+2,5. Začasna električna omarica se postavi blizu vhodu v gradbišče.

Za napeljavo energije do porabnikov bomo uporabili ustrezne premične električne podaljške.

Električna energija služi za napajanje mehanizacije, strojev, razsvetljave in drugo. Gradbišče

koristi tri fazni tok in eno fazni tok. Na gradbišču se bo postavila električna omarica, katera

bo najprej imela gradbiščni tok, ko se bo gradnja stanovanjskega objekta končala, bodo

preklopili na gospodinjski tok. Za priklop in dobavo električne energije je zadolženo podjetje

Elektro Maribor d.d., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor51.

4.3.2 Vodovod

Po parceli 497/2 k.o. Markovci poteka primarni cevovod AC DN250, katerega je potrebno

prestaviti na rob parcele in izvesti v duktilni izvedbi, ter ga pod povoznimi površinami

ustrezno zaščititi. Na prestavljen vodovodni cevovod duktil DN250, se izvede novi vodovodni

priključek, v zunanjem vodomernem jašku na začetku investitorjeve parcele, kateri se spelje

preko kombiniranega vodomera DN50/20. Za enkrat bomo uporabljali vodo za namene

gradbiščnih storitev. Hitrost pretoka vode je 1,00 do 1,50 m/s, pritisk pa 3,50 bar. Priključitev

bo opravilo Komunalno podjetje Ptuj d. d., Puhova ulica 10, 2250 Ptuj52.

4.3.3 Telefon in pisna komunikacija

Za gradbišče telefonski priključek ni načrtovan, ker bodo komunikacije potekalo s pomočjo

brezžične tehnologije, preko ponudnika mobilnih storitev (Mobitel d.d.). Vodja gradbišča bo

imel urejen internet, preko katerega lahko pošilja in prejema fax-sporočila, elektronsko pošto,

izpolnjuje naročilnice ipd. Vsi pisni dopisi, ki se bodo pošiljali v času gradnje, se bodo

pošiljali s sedeža podjetja.

51 Elektro Maribor, Soglasje za priključitev št.: 559301, Maribor, 18.4.2011

52 Komunalno podjetje Ptuj, Soglasje za priključitev št.: 045-GM/2011, Ptuj, 21.3.2011


4.4 Zapore javnih prometnih površin

Zapore na javnih prometnih površinah ne bodo potrebne, saj ima gradbena parcela svoj dovoz

in izvoz, ki poteka iz občinske ceste, ki je asfaltirana in dvosmerna. Ne potrebujemo nobenih

soglasij sosedov glede ovir in lahko nemoteno upravljamo gradbena dela.

4.5 Gradbeni odri

Za izvedbo finalnih del in obdelavo fasad se bo uporabljal cevni fasadni oder. Gradbenega

odra se ne premika, ker ni pomičnega tipa. Oder ima nameščene zaščitne ograje. Pred uporabo

odra se ta pregleda tudi po vsaki spremembi. Pregleda se zaradi različnih dejavnikov: potres,

neurje, veter. Pred uporabo odra je potrebno le-tega pregledati s strani odgovornega za varstvo

pri delu.

Delovna širina odra mora biti najmanj 60 cm, oder pa ne sme biti od objekta oddaljen več kot

30 cm. Vse vertikalne palice je potrebno postaviti na podložne elemente, ki so položeni na

trdno podlago. Za manjše in enostavne odre do višine 4,00 m nad tlemi izdela skico odgovorni

vodja del53.

4.6 Ograja in gradbiščna tabla

Gradbišče bo varovano s PVC gradbiščno mrežo višine 2,00 m, ki bo pritrjena na železne

palice v razmiku 3,50 m. Ograja ne more preprečiti nasilnega vdora, prepreči pa, da bi nekdo

pomotoma zašel na gradbišče in se tam poškodoval. Obseg gradbišča, okoli katerega poteka

ograja, je 321,00 metrov. Potrebujemo 150,00 tekočih metrov ograje, ograja pa bo postavljena

na mejo s sosednjimi parcelami. Meja se določi s pomočjo mejnikov, ki so vidni na meji

gradbišča. Ograja se najame v centralnem skladišču.

Vhodna vrata bodo dimenzij 5 × 2 m, ter bodo dvokrilna. Vhodna vrata bodo tipska in

jeklena. Pripeljali jih bomo it centralnem skladišču. Gradbiščna tabla se bo nahajala na

glavnem vhodu na gradbišče, tako da je vidna vsem inšpekcijam in mimoidočim. Postavljena

53 Uredba o zagotavljanju varnosti in zdravja pri delu na začasnih in premičnih gradbiščih, Uradni list RS, št.

83/2005


naj bo levo od vhodnih vrat. Napisana tabla mora biti pravokotne oblike, velikosti najmanj 1,5

× 1,0 m in bo vsebovala naslednje podatke:

• naziv objekta in vrsto del,

• številko gradbenega dovoljenja, datum izdaje in naslov izdajatelja,

• naziv in sedež oz. ime, priimek in naslov investitorja,

• naziv in sedež projektanta, ki je izdelal PGD in PZI,

• naziv in sedež izvajalca objekta,

• naziv in sedež nadzornika,

• naziv in sedež revidentov PZI,

• ime, priimek in naslov koordinatorja za varnost in zdravje pri delu na gradbišču,

• logotip investitorja in izvajalca.

Pri vhodih na gradbišče se bodo nahajale tudi opozorilne gradbiščne table, ki jih je bo postavil

izvajalec. Osnovne opozorilne table so54:

• nezaposlenim vstop prepovedan,

• uporaba čelade obvezna,

• omejitev hitrosti,

• opozorila o visečih bremenih.

4.7 Transportna sredstva

Transportna sredstva, ki so potrebna za gradnjo objekta razdelimo na zunanja in notranja. Z

zunanjimi transportnimi sredstvi se izvaja transport do gradbišča, z notranjimi transportnimi

sredstvi pa se opravlja transport od skladišč in deponij do mesta uporabe na gradbenem

objektu.

Kot zunanja prevozna sredstva, pri gradnji našega objekta, nam bodo služili avtomešalci, ki

bodo opremljeni s črpalkami in nam bodo dostavljali beton do samega mesta vgradnje.



Tovorna vozila opremljena z dvigalom Hiab XS 111 nam bodo dostavljala opeko, armaturo in

dele jeklene konstrukcije. Dvigalo Hiab XS 111 je sposobno dvigovati tovor teže 1260 kg na

oddaljenosti 7,70 m in je sposobno dostaviti tudi najtežji tovor, to je paleta opeke s težo 875

kg, na samo mesto vgradnje. Za transport raztresenega tovora bomo uporabljali tovorna vozila

kesonarje. Za notranji transport materiala po gradbišču bomo uporabljali rovokopača in

viličarja.

Slika 11: Prikaz kamiona z dvigalko55

4.8 Dobava materialov, gradbiščne mehanizacije in strojev

Za delo na gradbišču je predvidena naslednja mehanizacija: rovokopač, kamion (HIAB),

kamion (kesonar), valjar, avtomešalec, avtomešalec s črpalko za beton, stroj za enoplastne

omete, igličasti vibrator, električno kladivo, ravnalna vibrirna letev, mešalnik za lepilo,

krožna žaga, motorna žaga, kotni brusilnik, mešalec, električni vrtalnik in viličar.

55 Hiab XS 111, Cargotec. Dostopno na: < http://www.cargotec.com/en-global/PS/Loader-cranes/Mid-Capacity-

Range-10-23-tm/Hiab-XS-111/Pages/default.aspx> [16.9.2012]


Prevoz strojev za izkop gradbene jame in za zunanjo ureditev ureja podizvajalec, s katerim je

sklenjena pogodba za omenjena dela. Ostali manjši stroji, ki bodo na gradbišču med časom

gradnje, se na gradbišče pripeljejo ob začetku gradbenih del. Pripeljejo se iz centralnega

skladišča, s kamioni in vlačilci za prevoz težke mehanizacije. Ko se določen stroj na

gradbišču ne bo več potreboval, se ga odpelje nazaj. Manjše stroje in orodje, kot so vrtalnik,

krožna žaga, lopate, samokolnice ipd. nam bodo prav tako dostavili iz centralnega skladišča s

kombijem in se bodo v času gradnje shranjevala v skladišču na gradbišču.

Dobava gramoza, peska in betona je urejena preko podjetja Dušan Kuhar s. p., gramoz in

pesek si bomo dostavili sami s kamionom (kipar), beton pa nam bo dostavilo podjetje Dušan

Kuhar s. p. s hruško. Ostali gradbeni material nam bodo dostavili z gradbene trgovine Kmetijska

zadruga Ptuj z. o. o. s HIAB-om.

4.9 Delovna sila

Za gradbišče je predvideno 13 delavcev, od tega 3 nekvalificirani, 4 pol-kvalificirani, 5

kvalificiranih in delovodja. Ves kader bo iz našega podjetja, transport delavcev se bo vršil iz

sedeža podjetja. Podizvajalec za izkop gradbene jame in ureditev okolice bo pripeljal lastno

delovno silo.

4.10 Začasni objekti

Na gradbišči bo več začasnih objektov. Kot objekt, namenjen vodju gradbišča in delovodju,

bomo uporabili pisarniški kontejner 2,44 × 4,89 m, katerega površina je 11,93 m2. V tem

prostoru je tudi zaboj prve pomoči v primeru poškodbe katerega od delavcev, ter gasilna

aparata za primer požara. Do kontejnerja bomo napeljali električni kabel, ki bo vkopan 20,0

cm pod zemljo, s čemer bomo preprečili poškodbe vodnika.


Slika 12: Pisarniški kontejner56

Število ljudi, prisotnih na gradbišču je malo, zato potrebujemo tipski kontejner tlorisnih

dimenzij 2,44 × 2,99 m, ki bo služil garderobnim namenom in se bo nahajal v neposredni

bližini objekta namenjenega vodju gradbišča in delovodju. Prehrambni prostori niso potrebni,

saj bomo hrano delavcem zagotovili v bližnjem gostinskem lokalu, najeli pa bomo tudi WC

kabino dimenzij 1,21 × 1,11 m.

Skladiščenju orodij in električnih naprav, ki ji bomo uporabljali na gradbišču, bo namenjen

tipski kontejner 2,44 × 4,99 m, v katerem je tudi prostor za shranjevanje vnetljivih snovi.

Kontejner dimenzij 3,0 × 3,0 m bomo namenili tesarskim delom. Do kontejnerja bomo

potegnili kabel, ki bo 20 cm pod zemljo in bo napajal krožno žago.

56 Kontejnerji pisarna za vse potrebe, Containex. Dostopno na: [10.9.2012]


4.11 Deponije

Na gradbišču je potrebno zagotoviti tudi zadostno število deponij, kamor bomo odlagali

material uporabljen v gradbene namene. Deponije bomo locirali tako, da bo material blizu

mesta vgraditve.

Deponija za armaturo bo dimenzij 6,0 × 2,5 m, armaturo bomo podložili z lesenimi tramiči

prečnega prereza 10 × 10 cm, tako da ne bo v stiku z tlemi. Opaže bomo v času gradnje

dostavili na gradbišče iz centralnega skladišča podjetja. Hranili jih bomo na deponiji 6,5 × 7

m. Deponirane opaže bomo očistili in premazali z zaščitnim oljem, prav tako je potrebno

preprečiti stik opažev z zemljo, kar zagotovimo z lesenimi tramiči prereza 10 × 10 cm.

Skladišče gradbenega odra bo velikosti 5,00 x 1,50 m. Deponija bo odprtega tipa. Gradbeni

oder se pripelje iz centralnega skladišča s kamionom in se raztovori ročno. Malto bomo

hranili v silosu, s tlorisnimi dimenzijami 1,8 × 1,8 m in kapaciteto 5 ton. Silos bomo najeli od

proizvajalca malte, ki bo, po izpraznitvi, prazen silos nadomestil s polnim.

Pesek bomo sproti dovažali na gradbišče, zato bo zadostovala deponija velikosti 4,0 × 4,0 m,

kjer bomo skladiščili 3,0 m2 peska, enake velikosti bo tudi deponija zemljine III. kategorije.

Pesek bo pokrit s PVC folijo in tako zaščiten pred vremenskimi vplivi. Okolica objekta bo

asfaltirana, zato bomo večino humusa odvažali na trajno deponijo v bližini gradbišča, na

gradbišču bo zadostovala deponija velikosti 4,0 × 4,0 m. Za gradbeni odpad bomo uporabili

deponijo velikosti 6,0 × 6,0 m. Opeko bomo sproti dovažali na gradbišče, zato bo zadostovala

deponija velikosti 7,0 × 2,0 m, ker bomo hranili 10 palet opeke, ki bodo zložene v dveh

vrstah. Montažne elemente bomo na gradbišče dostavljali v času vgradnje le – teh.

4.12 Sredstva za osebno varstvo in prva pomoč

Na gradbišču je vedno prisotna nevarnost poškodb oz. je ogroženo zdravje delavcev, zato so

potrebna ustrezna varnostna sredstva, kot so zaščitna delovna obleka, delovni čevlji z jekleno

kapico, zaščitne rokavice, zaščitna očala, čelada, itd. Tehnična varovalna sredstva morajo

imeti A-teste, navodila za njihovo uporabo, vzdrževanje in shranjevanje.

V pisarni delovodje so nosila in omarica za prvo pomoč, ki vsebuje popoln komplet prve

pomoči vključno z dodatnimi povoji. Osebe, ki so zadolžene za nudenje prve pomoči, morajo


imeti opravljen izpit iz prve pomoči. Znanje iz prve pomoči je potrebno v ustreznih časovnih

intervalih obnavljati in dopolnjevati.

4.13 Ukrepi varstva pred požarom

V primeru požara oziroma javljanja požara, se ravna v skladu s strokovnimi navodili,

oziroma po navodilih izvlečka iz požarnega reda57. Gasilni aparat je nameščen na vidnem in

dostopnem mestu zraven pisarne vodstva gradbišča. Delavce je potrebno seznaniti z uporabo

gasilnega aparata.

Na gradbišču so določena mesta za kajenje, v primeru uporabe odprtega plamena, pri katerem

obstaja možnost povzročitve požara, se s strani odgovorne osebe, ki je zadolžena za izvajanje

ukrepov varstva pred požarom, pridobi pisno dovoljenje za delo s predvidenimi ukrepi varstva

pred požarom. Za odlaganje gorljivih odpadkov in papirja so nameščene kovinske posode s

pokrovom. Po končanem delu je potrebno izključiti vse porabnike el. energije, razen tistih, ki

so v funkciji stalnega delovanja. Po uporabi se vse vnetljive tekočine pospravijo v zato

določen prostor, vključno z praznimi posodami.

V kolikor se opazi, da grozi neposredna nevarnost požara ali eksplozije, oziroma je opažen

požar, ga osebe, ki so požar opazile, skušajo pogasiti, v kolikor to ni možno brez ogrožanja

lastne varnosti, se o dogodku obvesti najbližjo gasilno enoto, center za obveščanje ali

policijsko postajo.

57 Zakon o varstvu pred požarom, Uradni list RS, 9/2011


5 SKLEP

V projektni nalogi je obravnavan proces priprave na gradnjo vrtnega centra v Markovcih. Za

dobro pripravljeni projekt organizacije gradbišča ni dovolj le ozko načrtovanje s strani

gradbenih izvajalcev, saj je potrebno predhodno dobro proučiti vse pogoje za gradnjo objekta.

V uvodnem poglavju lahko najdemo vse podatke o objektu, v poglavju je obravnavana

lokacija objekta, komunalni priključki, arhitekturne lastnosti objekta, elektroinštalacije in

strojna oprema objekta.

V naslednjem poglavju so proučeni vsi podatki, ki pomembno vplivajo na organizacijo

gradbišča in jih je potrebno proučiti pred pričetkom načrtovanja organizacije gradbišča. V

poglavju je proučena dokumentacija o lokaciji objekta, gradbena pogodba med glavni

izvajalcem ter investitorjem, projektna dokumentacija za izvedbo objekta, možnosti nabave

surovin in materiala v bližini gradbišča, proučena je tudi razpoložljivost delovnih sredstev in

delovne sile, ter organizacijske možnosti na lokaciji objekta.

Najpomembnejši del projektne naloge predstavlja tehnično poročilo k načrtu organizacije

ureditve gradbišča, v katerem je zaslediti opis gradbišča, podani so prometna ureditev

gradbišča, komunalna ureditev gradbišča, ter transporti na gradbišču. V tem poglavju so

določeni vsi začasni objekti, deponije, delovna sila in dobava materialov na gradbišče.

Pomemben del projekta predstavlja tudi situacija organizacije ureditve gradbišča, ki je

prikazana v zadnjem poglavju.

Projekt organizacije gradbišče predstavlja pomemben del gradbiščne dokumentacije in znatno

zmanjša čas in stroške gradnje objekta, saj je s predhodnimi proučitvami in kalkulacijami

zagotovi, da se izognemo večini zastojev in optimalno izkoristimo vse razpoložljive resurse.


6 SITUACIJA ORGANIZACIJE UREDITVE GRADBIŠČA


7 LITERATURA

• Atlas okolja, Agencija RS za okolje. Dostopno na:

[8.9.2012]

• Elektro Maribor, Soglasje za priključitev št.: 559301, Maribor, 18.4.2011

• Gajšek B., idr., Odstranitev in novogradnja vrtnega centra Markovci, PGD, Načrt

elektroinstalacij in električne opreme, P26-PGD/2011, Žiher projekt, Moškanjci, 2011

• GNG Gradbene norme GIPOS, Tretja izdaja, SOZD ZGP GIPOSS, 1984

• Gradbena pogodba za izvedbo gradbenih, obrtniških in instalacijskih del ter zunanje

ureditve: vrtni center Markovci, Ptuj, 10.6.2011

• Gradbeni normativi in popisi del, Gospodarska zbornica Slovenije. Dostopno na:

[15.9.2012]

• Hiab XS 111, Cargotec. Dostopno na: [16.9.2012]

• Kelenc D., Certifikat geodetskega načrta GN20/2011, Zamušani, 4.3.2011

• Komunalno podjetje Ptuj, Soglasje za priključitev št.: 045-GM/2011, Ptuj, 21.3.2011

• Kontejnerji pisarna za vse potrebe, Containex. Dostopno na:

[10.9.2012]

• Odlok o Prostorskih ureditvenih pogojih za območje občine Markovci, Uradno glasilo

slovenskih občin št. 20/07

• Odlok o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega in

srednjeročnega plana za območje občine Markovci, Uradno glasilo slovenskih občin,

št. 14/08


• Podnebni kazalniki, Statistični urad republike Slovenije. Dostopno na:

[8.9.2012]

• Posebne gradbene uzance, Uradni list SFRJ, 18-247/1977

• Pravilnik o zvočni zaščiti stavb, uradni list RS, št. 14-687/99

• Prostorski informacijski sistem občine Markovci, Prostorski informacijski sistem

občin. Dostopno na:

[10.9.2012]

• Prostorski portal RS, Geodetska uprava Republike Slovenije. Dostopno na:

[10.9.2012]

• Pšunder M., Klanšek U., Šuman N., Organizacija grajenja, Fakulteta za gradbeništvo,

Maribor, 2008

• Škerbinek K., idr., Odstranitev in novogradnja vrtnega centra Markovci, PGD, Načrt

strojnih inštalacij in strojne opreme, P26-PGD/2011, Žiher projekt, Moškanjci, 2011

• Upravna enota Ptuj, Gradbeno dovoljenje št. 351-396/2011-20 (04066), Ptuj,

22.6.2011

• Uredba o zagotavljanju varnosti in zdravja pri delu na začasnih in premičnih

gradbiščih, Uradni list RS, št. 83/2005

• Vreme, Agencija RS za okolje. Dostopno na:

[13.9.2012]

• Zakon o graditvi objektov, Uradni list RS, 57/2012

• Zakon o varstvu pred požarom, Uradni list RS, 9/2011

• Žiher Sok P., idr., Odstranitev in novogradnja vrtnega centra Markovci, PGD, Elaborat

gradbene fizike – toplotne zaščite, P26-PGD/2011, Žiher projekt, Moškanjci, 2011

• Žiher Sok P., idr., Odstranitev in novogradnja vrtnega centra Markovci, PGD, Elaborat

požarne varnosti, P26-PGD/2011, Žiher projekt, Moškanjci, 2011

• Žiher Sok P., idr., Odstranitev in novogradnja vrtnega centra Markovci, PGD, Izračun

zvočne izolacije, P26-PGD/2011, Žiher projekt, Moškanjci, 2011


• Žiher Sok P., idr., Odstranitev in novogradnja vrtnega centra Markovci, PGD, Načrt

arhitekture, P26-PGD/2011, Žiher projekt, Moškanjci, 2011


gradbenih konstrukcij, P26-PGD/2011, Žiher projekt, Moškanjci, 2011


odstranjevalnih del, P26-PGD/2011, Žiher projekt, Moškanjci, 2011

• Žiher Sok P., idr., Odstranitev in novogradnja vrtnega centra Markovci, PGD, Vodilna

mapa, P26-PGD/2011, Žiher projekt, Moškanjci, 2011

• Žiher Sok P., idr., Odstranitev in novogradnja vrtnega centra Markovci, PGD, Zasnova

požarne varnosti, P26-PGD/2011, Žiher projekt, Moškanjci, 2011


8 PRILOGE

8.1 Seznam slik

Slika 1: Geodetska risba obstoječega stanja ............................................................................... 4

Slika 2: Prerez objekta ................................................................................................................ 5

Slika 3: Fasade vrtnega centra Markovci ................................................................................... 6

Slika 4: Tloris vrtnega centra Markovci ..................................................................................... 7

Slika 5: Stanje parcele pred gradnjo ......................................................................................... 12

Slika 6: Prikaz katastrskih mej v območju gradnje .................................................................. 13

Slika 7: Situacija gospodarske javne infrastrukture ................................................................. 14

Slika 8: Topografska karta ....................................................................................................... 23

Slika 9: Prometne poti .............................................................................................................. 24

Slika 10: Podatkovni graf temperatur in padavin v Mariboru .................................................. 25

Slika 11: Prikaz kamiona z dvigalko ........................................................................................ 30

Slika 12: Pisarniški kontejner ................................................................................................... 32

tadej valenko - connecting repositories · 2017. 11. 27. · construction site, including the...

Documents