territorio urbanizzato e urbanizzabile
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edifici di interesse storico-architettonico (art. 23)
territorio urbanizzato
TERRITORIO URBANIZZATO E URBANIZZABILE
Sistema insediativo storico
Centri e nuclei di interesse storico
nucleo storico di Cacciola e La Riva (art. 22)
nuclei storici relazionati tra loro di San Ruffino - Ca' de Caiti (art. 22)
nuclei storici inglobati nel tessuto edilizio recente di Arceto, Ca' de Caroli,Fellegara, Ventoso (art. 22)
strutture insediative territoriali storiche non urbane (art. 22)
servizi di quartiere (art. 21)
Sistema delle dotazioni territoriali
Aree per attrezzature e spazi collettivi
servizi urbani e tecnologici (art. 21)
verde attrezzato e parco pubblico (art. 21)
parcheggi pubblici (art. 21)
Mobilità
viabilità esistente (art.12)
ambiti di protezione ambientale di corridoi infrastrutturali (art.11)
servizi per la mobilità (art.15)
aree ferroviarie (art.16)
rete primaria dei percorsi ciclo-pedonali (art.13)
Ambiti urbani consolidati
Tessuti prevalentemente residenziali
tessuto di matrice moderna (art. 25)
tessuto di interesse ambientale (art. 26)
Tessuti specializzati per attività
tessuto specializzato per attività terziarie, commerciali e ricettive (art. 27)
tessuto specializzato per attività produttive (art. 28)
Ambiti di trasformazione
ambiti di trasformazione (art. 29)
TERRITORIO RURALE
ambiti di trasformazione pregressi in corso di attuazione (art. 30)
ambiti ad alta vocazione produttiva (art. 33)
ambiti di rilievo paesaggistico (art. 34)
ambiti di valore naturale e ambientale (art. 35)
paesaggio naturale e seminaturale protetto (art. 39)
ambiti agricoli periurbani (art. 36)
Fasce di rispetto stradale/ferroviario
Fasce di rispetto cimiteriali
Fasce di rispetto dei pozzi
SISTEMA DEI VINCOLI E DELLE TUTELE
boschi (D. Lgs 42/2004, art. 142, lett. g)
fasce di rispetto corsi d'acqua (D. Lgs 42/2004, art. 142, lett. c)
limite esterno della Fascia fluviale C (PAI-PTCP)
limite tra la Fascia B e la Fascia C (PAI-PTCP)
limite tra la Fascia A e la Fascia B (PAI-PTCP)
zona di interesse archeologico (D.Lgs 42/2004 art. 142, lett. m)
cavo aereo medio e alta tensione e relativa distanza di primaapprossimazione
stazioni radio-base per telefonia mobile esistenti e provvisorie
antenne radio-tv e relative fasce di rispetto
stazioni radio-base per telefonia mobile di progetto
Risorse storiche e archeologiche
Vincoli infrastrutturali (art. 41)
Tutele ambientali e idrogeologiche
nuclei storici diffusi (art. 22)
tessuti di matrice storica di interesse tipologico-ambientale (art. 22)
NSI
NSM
NSR
CSa
CSb
viabilità prevista (art.12)
Edifici di interesse storico-architettonico, tipologio-ambientale e testimoniale
NB Si tratta di una selezione del sistema ei vincoli e delle tutele che interessano il territorio comunale. Peril quadro organico dei vincoli e delle tutele, si vedano gli elaborati 3.7a-d, 3.8a-d, 3.9a-d
prescrizioni particolari (art. 25)
Si evidenzia che sull'intero territorio comunale insiste una zona di protezione dall'inquinamentoluminoso dell'ossevatorio astronomico di scandiano - art.93 norme PTCP
tessuto prevalentemente residenziale di interesse ambientale aparco o giardino (art 26 bis)
tessuto specializzato per attività produttive _ Deposito carburanti(Bosco) (art. 28)
tessuto di interesse ambientale con specifica norma (art. 26)*
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Progetto RUEFederico Oliva Associati - FOA Federico Oliva Paolo Galuzzi Piergiorgio Vitillo con Elena Solero
ValSAT Ambiter S.r.l. Giorgio Neri Davide Gerevini Claudia Giardinà Roberto Bertinelli Lorenza Costa
Allegatoenergetico-ambientaleSchede edifici diinteressestorico-architettonico,tipologico-ambientale,testimonialeAEstudio:
Enrico BaschieriCollaboratori:
Anne Friederike GoyValentina BennatiAndrea Gilioli
Elaborati coordinati
Gennaio 2017
febbraio 2020
Novembre 2017
Elaborati coordinati
Progetto Variante RUE 5/20
Fabio Ceci
con
Maria Luisa Gozzi
Alex Massari
adeguato alla Var. 5/20 approvata con Del. di C.C. n. __ del __/__/___
Amministrazionecomunale
SindacoMatteo Nasciuti
Assessore all'urbanisticaMarco Ferri
Settore uso e assetto delterritorioMatteo Nasi
Servizio territoriourbanistica e ambienteElisabetta Mattioli