TRIBUNALE DI NAPOLI NORD

Proposta di accordo ex art. 9 L 27.1.2012 n. 3 per l'ammissione all'Accordo di

Ristrutturazione dei debiti ex art. 7 comma 1 Legge 27.1.2012 n.3

Il sottoscritto Aniello lazzetta, nato a AFRAGOLA il 01/06/1954 e residente a AFRAGOLA in

Piazza Ciampa n.15, professione COLTIVATORE AGRICOLO (Debitore ricorrente)

premesso che

- Il ricorrente si trova in una situazione di sovraindebitamento, secondo la definizione di cui alla

lettera al comma 2 dell'art. 6 della legge 27 gennaio 2012, cui intende porre rimedio;

- Sussistono per la ricorrente i presupposti di ammissibilità di cui all'art. 7 della legge n.3 del 27

gennaiO 2012 ed in particolare:

Non è soggetto a procedure concorsuali vigenti e previste dall'art. 1 del R.D. 16 marzo

1942 n. 267, ed è priva dei requisiti soggettivi ed oggettivi per la sottoposizione al

fallimento;

Non ha fatto ricorso, nei precedenti cinque anni, alla procedura di composizione della

crisi da sovra indebitamento ex legge 27 gennaio 2012 n. 3;

Non ha subito, per cause a lui imputabili, uno dei prowedimenti di cui agli articoli 14 e

14-bis della legge n.3 del 27 gennaio 2012;

Ha fornito tutta la documentazione che consente di ricostruire la sua situazione

economica e patrimoniale che di seguito si riepiloga:

Situazione patrimoniale:

Il sottoscritto debitore è proprietario dei seguenti beni Immobili:

Quota di proprietà del 50% con l'ex coniuge, Mormile Francesca (nata il 4/10/1960 in

Afragola), di un Fabbricato comodamente divisibile ubicato in Afragola via Bruno Buozzi

n.71 bis valutato complessivamente euro 504.42000 circa da un proprio tecnico di

fiducia, ing. Raffaele Delle Cave che ha proceduto ad individuare ipotesi di divisione in

due lotti. (Perizia giurata del 10.07.2020 in AlI. H)

Il 22 gennaio di quest'anno è stato conferito, con l'altro comproprietario, un mandato di

vendita all'agenzia immobiliare Remax di Afragola al prezzo di vendita complessivo di (

475.000,00, successivamente revocato. (Mandato in AlI. I)

Piena proprietà di una porzione di fabbricato, composto da n.2 unità immobiliari ubicato

in Piazza Ciampa n.15 già n 13, oggetto della esecu"one ,m~/Z016

promossa dall'ex coniuge in rappresentanza del figlio Vincenzo e valutato dal tecnico

estimatore nominato in sede di detta procedura esecutiva, ing. Aldo Ardito, € 72.485,00.

(Perizia in allegato - doc.2)

Il debitore non possiede beni mobili registrati né possiede titoli di credito, valori

mobiliari, ne titoli assicurativi, né depositi bancari o postali attivi. Non vanta crediti da

riscuotere verso enti o società né verso privati cittadini.

Negli anni 2001, 2002 e 2003 il debitore ha condotto in societa con la moglie la PIEMME

Alimentari s.a.s. in Afragola alla via Pigna n. 33. Da tale data l'attività è stata cessata,

sebbene il debitore abbia appreso che, da verifiche effettuate dall'O.C.C., detta società

PIEMME Alimentari s.a.s. risultava solo sulla carta ancora aperta con regolare iscrizione

al Registro Imprese, di fatto non ha più operato con ultima dichiarazione dei redditi

presentata per l'anno d'imposta 2005.

Situazione reddituale:Il debitore svolge, in modo marginale, l'attività di coltivatore agricolo, da cui riesce a

trarre una fonte di reddito mensile di 400,00/450,00 euro circa, non certificato da

alcuna dichiarazione fiscale.

Non dispone di altre fonti di reddito.

Il prossimo anno, con il compimento del 67 esimo anno il sig. lazzetta Aniello

raggiungerà l'età pensionabile e potrà usufruire della pensione minima maturata per

contributi versati tra la gestione artigiani e la gestione agricoltura.

Residenza e Stato familiareIL debitore ha divorziato dall'ex coniuge Mormile Francesca (sentenza N.7836/2013 -

Ali. doc.3)

Ha due Figlio Domenico (nato il 07.03.1985 in 5an Giorgio a Cremano) e Vincenzo (nato il

28.12.1988 in San Giorgio a Cremano) che ha raggiunto l'indipendenza economica a

settembre 2017 come da Decreto Tribunale Napoli Nord I sezione Civile del 16.01.2020;

(AlI. 5 bis)

Ad oggi, il sig. lazzetta Aniello vive in una porzione di fabbricato di propria proprietà

ubicato in Afragola in piazza Ciampa n.15, già n.13, con il figlio Domenico (nato il

07.03.1985 in San Giorgio a Cremano) che contribuisce alle spese di gestione di casa.

Detto immobile di piazza Ciampa n.15 già n.13 è oggetto della procedura esecutiva

n.311/2016 pendente davanti il Tribunale di Napoli Nord, per il mancato versamento

degli alimenti al figlio Vincenzo. La procedura esecutiva N.311/2016 è in fase avanzata e

la prima asta per la vendita dell'immobile (valutato € 72.485,00) è fissata per il· prossimo

30 settembre 2020.

Cause della crisi da sovraindebitamento

- Le cause della crisi possono imputarsi essenzialmente a:

La situazione economica del sovraindebitamento ha subito un iniziale peggioramento,

nell'anno 1995, all'esito della cessazione dell'attività commerciale di produzione

lattiero - caseario provocato anche dalle iniziali linee di sviluppo del conflitto coniugale,

come di seguito indicato.

I sintomi del sovra indebitamento iniziano a manifestarsi nel 2007 quando la signora

Mormile Francesca, con cui aveva contratto matrimonio nel 1984 e dalla cui unione

coniugale sono nati i 2 figli: Vincenzo (nato il 28.12.1988) e Domenico (nato il 07.03.1985),

dopo alcuni anni di forti incomprensioni e di separazione, avvia i I procedimento di

divorzio conclusosi con la sentenza n.7836/2013. (Sentenza di divorzio - doc. 3)

Con il divorzio, la casa coniugale viene assegnata all'ex coniuge, che già la occupava

dall'anno 2004 con il figlio minore Vincenzo, inoltre, per il mantenimento di

quest'ultimo viene stabilito a carico del debitore lazzetta Aniello, un assegno mensile di

mantenimento di { 400,00 mensili, che non sono stati versati a decorrere dall'anno

2007;

Per cui, l'ex coniuge in rappresentanza del figlio Vincenzo si è attivata per il recupero

coattivo delle somme non versate con precetto e successiva procedura di pignoramento

ed esecuzione immobiliare davanti il tribunale di Napoli Nord (Proc. Es. N.311/2016)

aggredendo la casa familiare del sig. lazzetta Aniello e dell'altro figliolo Domenico, di

esclusiva proprietà del Debitore lazzetta Aniello. Detto immobile è ubicato in Afragola

Piazza Ciampa n.15 già n.B. (Atto di pignoramento Immob. - doc. n. 4).

II debito complessivo per alimenti ammonta a euro 61.141,13 derivante dagli alimenti

dovuti a far data da marzo 2007 a tutto agosto 2017, data di sopraggiunta indipendenza

economica del figlio Vincenzo come da Ordinanze del Tribunale di Napoli Nord del

03.10.2019 e del 16/01/2020 Giudizio I Sezione Civile N.1591/2019. (Doc. - n.5 e n.5 Bis)

Oltre al mancato versamento degli alimenti al figlio Vincenzo, negli anni si sono formati i

seguenti ulteriori debiti:

Notifica di varie cartelle di pagamento da parte dell'Agenzia delle Entrate - Riscossione

per la maggior parte per omesso pagamento di diritti camerali annuali, contributi INPS,

molte di tali pretese siano ormai prescritte con un residuo ancora dovuto di { 1.777,39.

(doc. AlI. 6)

Tributi comunali impagati per T.A.R.S.U., 1.c.1. e I.M.U. (Anno 2012) e acqua per

complessivi euro 5.718,00 nei confronti del Comune di Afragola affidati al

concessionario della riscossione comunale GE.SE.T. SPA; (doc. A11.7)

Tributi comunali impagati per I.M.U. (Anno 2013 e 2014) per complessivi euro 1.680,00

nei confronti del Comune di Afragola, oggetto di un recente rateizzo in 16 rate e per

canoni idrici per ulteriori euro 718,00 relative a fatture insolute; (doc. AIl.8)

Debito verso l'istituto bancario CREDEM spa per un residuo finanziamento e uno

scoperto di conto corrente rimasti impagati per complessivi { 5.185,60. (Doc. Al1.9 e

AI1.9 bis)

Sussiste, altresì, un debito verso la Curia arcivescovile di Napoli per canoni di locazione

agraria riferibili a varie annualità arretrate, per la conduzione di un terreno agricolo in

località Sanguineto in Afragola, per complessivi euro 5.031,29. Con il creditore si è

pattuito un rientro bonario attraverso rate mensili di € 160,00. (doc. A11.10)

Un'altra posizione debitoria è maturata nei confronti dello studio legale Maiello in

Sant'Anastasia per competenze professionali di assistenza legale del debitore lazzetta

Aniello nella causa innanzi il Tribunale di Napoli Nord R.G. 1591/2019 definita con

decreto del 17.02 ..2020 di euro 3.776,60 oltre I.V.A. e c.P.A. elaborate secondo il D.M.

n.55/2014 contro i sigg. Mormile Francesca e lazzetta Vincenzo, nella procedura

esecutiva immobiliare n.311/2016 curata nell'interesse del sig. lazzetta Aniello e

promossa dalla signora Mormile Francesca per euro 798,10 oltre IVA e cpa elaborate

secondo il D.M. n.55/2014 e infine per l'attività stragiudiziale curata nell'interesse del

sig. lazzetta Aniello per la redazione del contratto preliminare di compravendita con

lorio Luigi non andato a buon fine per euro 3.375,25 oltre IVA e cpa elaborate secondo il

D.M. n.55/2014. Il tutto per complessivi euro 10.000,00 Iva e cpa incluso (doc. A11.19)

Un ulteriore debito è maturato a favore degli avvocati Francesco De Martino Rosaroll e

Francesco Lambiase a seguito di una sentenza N.196/2016 di condanna al pagamento

delle spese legali di causa per complessivi euro 3.064,15. (doc. All.l1)

Infine nell'ambito della procedura esecutiva n.311/2016 sono maturate spese e

competenze professionali a favore del custode giudiziario dell'immobile pignorato di

Piazza Ciampa N. 15 già N.13 avv. Olimpia Salve e a favore del perito estimatore

dell'immobile ing. Aldo Ardito, per le quali il giudice dell'esecuzione non ha ancora

delle procedure esecutive vengono anticipate dai creditori procedenti con rivalsa sul

ricavato della vendita; (doc. AII.12)

Infine, c'è da pagare il compenso aIl'O.c.c./gestore della Crisi dotto Francesco Grimaldi

secondo le tariffe stabilite D.M. 25.01.2012 n.30 quantificato di comune accordo.

Il sottoscritto lazzetta Aniello, dal suo canto, versa in una condizione di incontrovertibile

indigenza consolidatasi a seguito di un graduale peggioramento dei livelli economici delle

attività lavorative svolte negli ultimi anni. Sta di fatto che il sottoscritto:

1) ha cessato nell'anno 1995 l'attività, esercitata prima in forma societaria e poi quale

titolare della ditta individuale, nel settore lattiero caseario. Nel corso di tale attività, con

i proventi della vendita di un terreno in Afragola, acquistato prima del matrimonio, .n.gl

1989 acquistò in regime di comunione dei beni con la moglie il terreno in Afragola ave

ha poi realizzato il fabbricato su tre piani comprendente un piano cantinato di circa mq

100 un piano terra destinato ad opificio industriale di mq.200 ed un primo piano

destinato ad abitazione ave fu insediata la casa coniugale di circa 300 mq. attualmente

ancora detenuto dall'ex consorte' (doc. AII.13)

2) nel suddetto opificio fu allocata l'impresa poi cessata esercente l'attività di caseificio'

3) nel 1999 vendette i terreni acquistati per successione paterna e con il ricavato

realizzò miglioramenti della casa coniugale sopportando una spesa di circa (.

100.000,00;

4) Negli anni 2002 e 2003, ha condotto in società con l'ex coniuge, una salumeria in Via

Pigna n.33 in Afragola a nome della Piemme Alimentari s.a.s. di lazzetta Aniello. l'attività

fu cessata anche per il disaccordo coniugale. (dich. Di resp. - Allo F)

S) in data 3.03.2003 acquistò, in regime di comunione dei beni, per il prezzo di €.

5.500,00 dal fratello Andrea un vano terra neo facente parte del fabbricato di famiglia

(doc. AI1.14). Successivamente, a seguito della separazione coniugale, deliberati i lavori

condominiali per la ristrutturazione dell'intero fabbricato familiare, la sig.ra Mormile

intese assumere un contegno ostruzionistico, giungendo a paventare la vendita della sua

quota allegando di aver ricevuto una fantomatica proposta di acquisto per €. 25.000,00.

In dipendenza di tanto il malcapitato istante fu costretto in data 28.04.2005 ad

acquistare la quota di tale vano diruto per il prezzo fuori mercato di €. 25.00000 (doc.

Ali. 151.

6) pur conservando la veste di coltivatore diretto del fondo sito in Afragola alla Contrada

Sanguineto concessogli in affitto dalla Curia Arcivescovile di Napoli realizza da tale

attività ricavi minimi risultando tra l'altro debitore della somma di €. 5.03100 nei

confronti della predetta concedente pari a sei annualità contestategli.

fJSj)s

Da tale attività agricola il sottoscritto lazzetta Aniello riesce a trarre un reddito medio

mensile di circa 400/450 euro mensili;

7) il sottoscritto è risultato debitore nei confronti dell'Agenzia dell'Entrate-Riscossione

per l'importo di €. 9.43200 sebbene molti dei ruoli iscritti risultano prescritti (vedasi

estratto di ruolo in allegato);

8) ha prestato fino a che è stata attiva la sua collaborazione nell'esercizio dell'attività di

vendita di vino alla spina intrapresa dall'altro figlio Domenico, con lo stesso convivente e

ad oggi cessata. Tale attività collaborativa, svolta con slancio di generosità genitoriale,

non è stato possibile più protrarla per le condizioni di salute dell'istante, affetto da una

grave forma di peri artrite e di ipertensione arteriosa che provoca continui collassi e stati

vertiginosi che lo privano di capacità lavorativa di sorta (doc. AlI. 16). Tale situazione è

attestata inequivocabilmente dalle dichiarazione dei redditi di valore O;

9) Ad oggi, l'unica sua fonte di reddito è costituita dai modesti proventi che ricava

dall'attività agricola sopra esposta. (Cert. Attrib. Partita Iva A11.17)

lO) Vari tentativi di accordo con i creditori (con particolare riferimento all'ex coniuge)

attraverso lo smobilizzo patrimoniale, non hanno avuto esito positivo;

Ciò consente di poter evidenziare che il sottoscritto lazzetta Aniello non ha

colposamente determinato il sovraindebitamento che appare evidente per la mancanza

di un'adeguata capacità reddituale e di un patrimonio prontamente liquidabile che non

gli consentono di affrontare e di risolvere le obbligazioni pendenti.

Inoltre, l'assenza di rilevanti posizioni debitorie verso il sistema bancario/finanziario, da

parte del debitore, circoscrive con particolare significatività il proprio stile di vita.

Tali circostanze hanno compromesso l'equilibrio tra le obbligazioni assunte e la capacità

reddituale;

Le cause dell'indebitamento, pertanto, risiedono esclusivamente nella perdita di un

adeguato reddito e nei modesti proventi dell'attività agricola percepiti appena

sufficiente a far fronte alle esigenze personali e della famiglia e la presenza di un

patrimonio non prontamente liquidabile;

~ SostenJbilità d~~iY4Jieddito annuo attività agricola part7' ""Ie>Altre Entrate Annuali Disponibili ((;olluibMtp4iglio)pa~ca

"", ".~.L\;",j~T9tale aJl1l!i!~.spe~e correnti" per il sostentamentQ~'6itò"re e defla s"ù"àfamiglia (vedi elenco in Allegato G)' :';.t~ ,,;C"o

Eccedenza dispo{1ibjl,e' annua

Totale Rate dtdebjto annualL!vedi:éAénco'succ. tabella A)

2019

~6

Equilibrio/SquIlibrio Squilibrio

·sossistOI'lO, altresì, ulteriori posizionidehitorie rappresentate prevalentemente da cartelle dì plgamento e altro fonnatisì nel

tempo.

Alla luce dei debiti indicati nella successiva tabella appare evidente la situazione di squilibrio

sopra evidenziata che non hanno consentito il pagamento di tutte le spese per il rientro delle

posizioni debitorie e l'aggravarsi delle stesse con il persistere nel tempo della situazione di

squilibrio finanziario.

- su ricorso dell'istante l'Organismo di Composizione della Crisi di NAPOLI NORD ha nominato, ai

sensi del comma 9 dell'art. 15 della legge 27 gennaio 2012, il dott. Grimaldi Francesco con

studio in Teverola, in via Roma, 26, P.co Orchidea, tel./fax n. 0818914516, indirizzo pec:

francesco.grimaldi@commercialistinapolinord.it quale Gestore della crisi incaricato delle

comunicazioni aU'ente incaricato della riscossione e agli uffici fiscali, nonché di esprimere con

propria relazione ai sensi dellart.15 co.6 e dell'art.9 co.2 della Legge n.3/2012 un parere della

proposta di UAccordo di ristrutturazione" di cui all'art. 9 comma 1 della legge n.3 del 27

gennaio 2012.

La situazione patrimoniale del ricorrente, alla data di presentazione del presente ricorso, risulta,

quindi composta dalla piena proprietà dell'immobile, oggetto di pignoramento Immobiliare,

ubicata in Piazza Ciampa n. 15 valutata € 72.485,00 {abitazione del debitore) e dalla

comproprietà al 50% con l'ex coniuge di un fabbricato ubicato in via Bruno Buozzi n.71 bis. Il

ricavato dalla vendita, anche per lotti, della quota di proprietà di quest'ultimo immobile si

intende mettere a disposizione dei creditori.

A fine gennaio 2020 i due comproprietari hanno dato mandato di vendita del fabbricato

all'Agenzia immobiliare Remax di Afragola al prezzo di vendita di € 475.000,00, successivamente

revocato (aIU).

Ai fini di poter dimostrare la congruità della proposta si va a formulare in questa sede, si è

ritenuto opportuno applicare una ulteriore svalutazione all'immobile di Afragola, via Bruno

Buozzi n. 71 bis rispetto al prezzo con cui è stata messo in vendita.

Il valore dell'attivo patrimoniale di esclusiva competenza del debitore, pertanto, evidenzia le

seguenti poste:

VALORI PATRIMONIALI ATIIVI STIMATI

mailto:francesco.grimaldi@commercialistinapolinord.it

La situazione debitoria è riepilogata nelle seguente tabella:

VALORI PATRIMONIALI PASSIVI ACCERTATI

Il debito residuo totale accertato è pari a ( 97.026,20 (U07.103,63 considerando pure le somme

che si ritengono prescritte dei ruoli agenzia Entrate riscossione) che pesano mensilmente con

una rata media pari a (863,50 oltre alle altre spese con canalizzate in un piano di rientro.

A fronte di un reddito molto modesto, il debitore conserva un patrimonio che smobilizzato in

parte può consentire la risoluzione della condizione di sovra indebitamento del ricorrente.

Di seguito di riporta una tabella di dettaglio dei debiti accertati, con l'indicazione, ave possibile

della rata media mensile.

Tabella 3: Dettaglio situazione debitoria

La ricorrente ha la disponibilità dei beni di cui agli allegati A (beni immobili) e 8 (beni mobili).

I creditori della ricorrente sono quelli indicati nell'elenco allegato C con l'indicazione dei

rispettivi crediti e delle cause di prelazione di cui all'allegato Cl.

- Il nucleo familiare della ricorrente è così composto:

dal Debitore lazzetta Aniello e dal Figlio lazzetta Domenico. (AlI. Fi)

- Le spese correnti mensili necessarie al sostentamento del nucleo ammontano ad € 542,00

come analiticamente indicate nell'allegato Gl.

- Negli ultimi cinque anni il ricorrente non ha compiuto atti di disposizione del proprio

patrimonio;

Sulla sussistenza degli indici dello stato di sovraindebitamento.

La sussistenza dello stato di sovraindebitamento deriva dalla impossibilità da parte del

lazzetta di onorare le obbligazioni assunte a causa della mancanza di liquidità.

Il sig. lazzetta Aniello è infatti percettore di un reddito minimo che non gli consente (e

non gli consentirà in futuro) di far fronte alle obbligazioni.

Vari tentativi di accordo con i creditori (con particolare riferimento all'ex coniuge) non

hanno avuto esito positivo.

Il sig. lazzetta ha inteso, pertanto, ricorrere al tribunale per l'evidente stato di

sovraindebitamento aggravato anche dall'impossibilità di porre in vendita la propria

quota del cespite immobiliare di via Bruno Buozzi n.71 bis, non riscontrando il consenso

dell'ex coniuge.

Si segnala a tal riguardo che quest'ultimo ha, inoltre, respinto l'offerta di conferim~ Cdi parte della quota di comproprietà indivisa appartenente al proponente. ~

A ciò si aggiungono gli altri debiti che potranno essere onorati solo con la vendita della

quota dell'immobile in comproprietà meglio identificata, descritta e stimata nella

presente proposta.

Nel caso di specie il sovraindebitamento è costituito dall'impossibilità di adempiere alle

obbligazioni per mancanzadi un patrimonio "prontamente liquidabile.

Tutto ciò premesso il sottoscritto ricorrente debitore, sig. lazzetta Aniello, formula ai creditori la

seguente

PROPOSTA 01 ACCORDO

Percentuali e ordine di pagamento:

1) Pagamento al 100%dei creditori prededucibili, costituito dal compenso spettante

aIl'O.c.c.;

Z) Pagamento al 100%dei creditori per alimenti, costituito dal debito verso Mormile

Francesca/lazzettaVincenzo;

3) Pagamento al 100%dei creditori privilegiati, costituiti dai debiti per Tributi e dai

compensi a professionisti;

4) Pagamento al 100%dei creditori chirografari, costituiti dalla debitoria verso la banca, dal

canone di locazione agrario, dai diritti annuali COM;

Tempi di pagamento:

Pagamento di tutti i creditori (prededucibili, privilegiati e chirografari), secondo l'ordine

preferenziale del titolo, entro il termine necessario per il suo perfezionamento dalla data

di omologa del piano.

I tempi di pagamento non sono rigidamente programmabili in quanto dipendenti dai

tempi di vendita del bene.

Presumibilmente, dall'omologa dell'accordo, in considerazione anche delle misure di

contenimento causate dalla pandemia, le tempistiche massime per la vendita del bene,

sebbene, come detto, non determinabili a priori, saranno, comunque concluse entro un

massimo di 48 mesi dalla omologa.

Ciò anche al fine di evitare che la vendita competitiva per perfezionarsi in tempi

rapidi, debba condurre alla eccessiva svendita del bene.

Risorse finanziarie messea disposizione dei creditori per il pagamento:

Viene messo adisposizione dei creditori:

10

Il ricavato di propria quota derivante dalla vendita, anche in lotti in quanto divisibile,

dell'immobile di via Bruno Suozzi n.71 bis da cui si presume di poter ricavare, per la

quota del 50% di propria competenza e considerando eventuali abbattimenti di prezzo,

risorse sufficiente ad onorare l'accordo proposto.

Non sono previsti né versamenti periodici né un piano di rateizzazione mensile in

quanto le entrate del debitore non lo consentono.

Modalità di vendita dei beni

Procedere con incarico conferito dal G.D, alla vendita competitiva di uno o più lotti che

costituiscano il 50% del valore complessivo del fabbricato di via Bruno buozzi n.71 bis,

come da perizia tecnica giurata allegata alla presente proposta.

Pertanto, rimette la presente proposta al Gestore della crisi, dotto Grimaldi Francesco, affinché

proceda ad esprimere con propria relazione ai sensi dell'art.15 co.6 e dell'art.9 co.2 della Legge

n.3/2012 un parere sulla presente proposta di "Accordo di ristrutturazione" di cui all'art. 9

comma 1 della Legge n.3 del 27 gennaio 2012, da allegare con la presente proposta al ricorso

che verrà presentato al On.le Tribunale di Napoli Nord, tramite il legale di fiducia avv.

MAURIZIO MAI ELLO del foro di NAPOLI, domiciliato a SANT'ANASTASIA, in Mario De Rosa, 67, indirizzo

PECavvmauriziomaiello@pec.it e fax numero 0818983336, con cui si procederà a

CHIEDERE

Che l'Ill.mo Tribunale di NAPOLI NORD voglia dichiarare aperta la procedura di cui dall'art. 10

e ss. della legge n.3/2012 per la composizione della sopraesposta crisi da sovra

indebitamento e fissare con decreto l'udienza disponendo la comunicazione ai creditori;

Che voglia disporre, ai sensi dell'art. 10 comma 2 della legge n.3 del 27 gennaio 2012, che

fino al momento in cui il provvedimento di omologa zio ne diventerà definitivo, non possono,

sotto pena di nullità, essere iniziate o proseguite azioni cautelari ed esecutive, né acquistati

diritti di prelazione sul patrimonio, da parte dei creditori aventi titolo o cause anteriori.

Allega i seguenti documenti:

- Elenco di tutti i beni del debitore e degli eventuali atti di disposizione compiuti negli ultimi

cinque anni; (AlI. A patrimonio Immobiliare e AII.B patrimonio mobiliare)

- l'elenco di tutti i creditori, con l'indicazione delle somme dovute; (AII.C e AlI. Cl)

- Autocertificazione di mancata presentazione della dichiarazioni dei redditi degli ultimi tre anni;

(AlI. D) e copia del modello Unico/2020, Unico/2019 e Unico/2018 firmati dal contribuente e

non presentati all'A.E. perché esonerato; (AII.Dl, D2 e D3)

- Autocertificazione attestante la mancata tenuta, perché non obbligato, delle scritture contabili

degli ultimi tre esercizi; (AlI. El

11

mailto:avvmauriziomaiello@pec.it

Autocertificazione del debitore attestante la cessazione di ogni attività della PIEMME

ALIMENTARI S.A.S.; (Ali. F)

Autocertificazione del debitore attestante l'abitazione, la residenza e la composizione del nucleo

familiare; (AII.F1)

- Elenco delle spese correnti necessarie al sostentamento del debitore e della sua famiglia;

(AII.G)

- Perizia Giurata di stima del 10.07.2020 a firma dell'ing. Raffaele Delle Cave che ha proceduto

anche ad individuare ipotesi di divisione in due lotti; (AII.H)

Mandato di vendita rilasciato in data 22.01.2020 alla Agenzia immobiliare REMAX di

AFRAGOLA;

(AlI. I)

- Ulteriori documenti citati nella presente Proposta; (Ali. M)

li 16/11/2020

12

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R.G. 4/2020

TRIBUNALE DI NAPOLI NORD

Terza sezione civile

Il Giudice delegato, dott. Giovanni Di Giorgio,

nel procedimento iscritto al n. 4/2020 r.g. avente ad oggetto la proposta di accordo di composizione

della crisi da sovraindebitamento formulata da Aniello Iazzetta;

sciogliendo la riserva formulata all’udienza del 1.2.2021;

considerato che in data 19.10.2020 l’istante, con l’ausilio dell’organismo di composizione della

crisi nella persona del dott. Francesco Grimaldi, ha depositato la propria proposta di accordo di

composizione della crisi, successivamente modificata con deposito del 23.11.2020;

rilevato che il proponente ha dichiarato:

a) di non essere soggetto alle procedure concorsuali vigenti e previste dall’art. 1 l. fall, in

quanto coltivatore agricolo;

b) di non aver fatto ricorso, nei precedenti 5 anni, alla procedura di composizione della crisi da

sovraindebitamento ex l. 3/2012;

c) di non aver subito, per cause a loro imputabili, uno dei provvedimenti di cui agli artt. 14 e 14

bis l. cit.;

rilevato inoltre che il ricorrente ha depositato documentazione che ha consentito di ricostruire

compiutamente la situazione economica e patrimoniale, e che in particolare la debitoria, alla data di

presentazione della proposta e così come integrata in corso di procedimento, risulta così composta:

- € 2.234,51 verso il Comune di Afragola per IMU e servizio idrico;

- € 63.917,13 verso Francesca Mormile e Vincenzo Iazzetta per crediti alimentari e per CTU;

- € 2.044,97 verso l’Agenzia delle entrate – riscossione per tributi vari, esclusi quelli

prescritti;

- € 5.728,78 verso GE.SE.T. Italia s..p.a. per tributi vari;

- 5.186,07 verso Credem Banca per contratto di mutuo chirografario e conto corrente;

- € 10.086,88 verso lo Studio legale Maiello per prestazioni professionali;

- € 5.958,10 verso la Curia arcivescovile di Napoli per canoni di locazione terreni;

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- € 3.065,15 verso gli avv.ti de Martino Rosaroll e Lambiase, per competenze legali;

considerato, con riferimento al debito nei confronti dell’Agenzia delle entrate – riscossione, che il

ricorrente ha considerato i soli tributi peri quali non è ancora intervenuta la prescrizione dell’azione

diretta all’esecuzione del titolo;

rilevato che il patrimonio del debitore risulta composto, quanto ai beni immobili, dalla quota di

proprietà di 1/2 di un fabbricato ubicato in Afragola (NA) alla via Bruno Buozzi N.71 bis e dalla

piena proprietà di due unità immobiliari ubicate in un fabbricato in Afragola (NA) in Piazza Ciampa

n. 15 già n.13, dove attualmente risiede (come meglio identificati in atti);

considerato di contro che non risulta titolare di beni mobili registrati e che ha dichiarato di percepire

il reddito mensile di €400/450 derivante dall’attività di coltivatore agricolo;

ritenuto pertanto sussistente una situazione di perdurante squilibrio tra le obbligazioni assunte e il

patrimonio prontamente liquidabile per farvi fronte, e ciò sia per la carenza di liquidità, sia per

l’impossibilità di porre in vendita la propria quota del cespite immobiliare in Afragola alla via

Buozzi, non riscontrando il consenso dell’ex coniuge.

considerato che la proposta prevede il pagamento al 100% dei crediti prededucibili (ivi compreso il

compenso dell’OCC), dei crediti alimentari, degli altri privilegiati e dei chirografari, mediante il

ricavato della vendita della propria quota del fabbricato di Afragola, via Bruno Buozzi n.71 bis,

entro il termine massimo di quarantotto mesi;

rilevato infatti che il debitore ha depositato perizia giurata di stima dell’immobile in questione, che

prevedendo diverse ipotesi di divisione dei bene, ha stimato il valore di vendita della quota dello

Iazzetta in € 225.000,00 circa;

considerato che dalla relazione depositata dal dott. Grimaldi, risulta il consenso favorevole alla

proposta per il 70,17% dei crediti ammessi al voto (e quindi con esclusione dei privilegiati salvo le

quote degradate al chirografo), per cui è stato raggiunto il quorum minimo previsto dall'art. 11 co 2

legge 3/2012;

rilevato infine che la contestazione all’omologa formulata da Francesca Mormile e Vincenzo

Iazzetta, con cui lamentano il valore eccessivo di stima del bene e l’eccessiva lunghezza dei tempi

previsti per il pagamento, non può dirsi fondata in quanto: la doglianza relativa alla stima del bene

immobile risulta generica, essendosi tali creditori limitati ad affermare apoditticamente che “i

ltecnico ha chiaramente sovrastimato i detti beni” senza fornire né elementi a sostegno di tale

affermazione, né specifici motivi di critica relativi alla perizia depositata dal proponente e al

procedimento valutativo in essa adottato; quanto alla tempistica, la proposta pone il termine di

quarantotto mesi soltanto come termine massimo di durata della procedura, stabilendo invece che i

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pagamenti avverranno nel momento immediatamente successivo all’avvenuta vendita del bene

immobile offerto;

ritenuto pertanto di poter disporre l’omologazione del piano presentato;

P.Q.M.

omologa l’accordo di composizione della crisi presentato da Aniello Iazzetta;

dispone la pubblicazione della proposta, come integrata il 23.11.2020, e del decreto di

omologazione per estratto, sul sito del Tribunale di Napoli Nord;

dispone che il gestore della crisi, dott. Francesco Grimaldi, depositi con cadenza trimestrale una

relazione sullo stato di esecuzione dell’accorto inclusiva di un rendiconto attestante le somme

versate e i pagamenti effettuati.

Manda la cancelleria per le comunicazioni.

Aversa, 1.2.2021 il Giudice Dott. Giovanni Di Giorgio

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