Værdiansættelse af sikkerheder

Med fokus på ejerboliger og anvendelse af automatiske værdiansættelsesmodeller

KONFERENCE 25. FEbRuaR 2014 www.ibceuroforum.dk/avm

Finansiel Stabilitets værdiansættelse af ejendomme ved afvikling af lån Regnskabspraksis Modellering af ejendomsværdier for ejerboliger Praktisk erfaring

V æ r d i a n s æ t t e l s e a f s i k k e r h e d e r | F e b r u a r 2 0 1 4 V æ r d i a n s æ t t e l s e a f s i k k e r h e d e r | F e b r u a r 2 0 1 4

Rådgivnings- og vurderingschef Steen Christian Nielsen Finansiel Stabilitet a/S

Casper Andersen Standard & Poor’s European Covered bond Ratings Structured Finance

Statsautoriseret revisor Hans Peter Lindegård Buhrkal KPMG

Senior Manager Jens Erik Nielsen PwC

Head of Collateral Valuation Models Credit Risk Models Frederik Nybo Petersen Danske bank

Senior Manager Kim Søberg Petersen PwC

OrdStyrEr :Senior Manager Jens Erik Nielsen PwC

konFeRence

talerliste

V æ r d i a n s æ t t e l s e a f s i k k e r h e d e r | F e b r u a r 2 0 1 4 V æ r d i a n s æ t t e l s e a f s i k k e r h e d e r | F e b r u a r 2 0 1 4

De senere års voldsomme prisudsving har gjort værdiansættelse af de ejerboliger, der ligger til sikkerhed for udlån til en krævende disciplin. Mangelfuld værdiansæt-telse af de ejendomme, der har ligget til sikkerhed for bankernes udlån, har fået en stor del af skylden for krakket i en række af de banker, der er havnet hos Finansiel Stabilitet. Senest har Skat været i vælten på grund af fejlbehæftede vurderinger.

Med konferencen stilles der skarpt på værdiansættelse af sikkerheder med fokus på ejerboliger og anvendelse af automatiske værdiansættelsesmodeller, og der gives et bud på:

• Finansiel Stabilitets værdiansættelse af ejendomme ved afvikling af lån• Modelbaserede værdiansættelser i et ratingbureaus perspektiv • Regnskabspraksis • Modellering af ejendomsværdier for ejerboliger• Praktisk erfaring med aVM • Vurdering af erhvervsejendomme – metode & værdiudvikling

Vi ser frem til at byde dig velkommen!

Venlig hilsen

Mette Grydehøj Post Senior Project Manager IbC Euroforum

konFeRence

talerlisteVæRdianSættelSe

af sikkerheder

V æ r d i a n s æ t t e l s e a f s i k k e r h e d e r | F e b r u a r 2 0 1 4 V æ r d i a n s æ t t e l s e a f s i k k e r h e d e r | F e b r u a r 2 0 1 4

08.30 Udlevering af navneskilte og deltagermateriale Morgenkaffe/te

09.00 Åbning af konferencenSenior Project Manager Mette Grydehøj Post, IBC Euroforum

09.05 Introduktion ved ordstyreren Senior Manager Jens Erik Nielsen, PwC

09.10 Finansiel Stabilitets værdiansættelse af ejendomme ved afvikling af lånVurdering af ejendomme i forbindelse med afvikling af udlån med sikkerhed i ejendomme

Rådgivnings- og vurderingschef Steen Christian Nielsen, Finansiel Stabilitet A/S

09.55 Pause med kaffe/te

10.10 Modelbaserede værdiansættelser i et ratingbureaus perspektiv• Værdiansættelsens indflydelse på analysen• S&P’s syn på modelbaserede værdiansættelser

Casper Andersen, Standard & Poor’s – European Covered Bond Ratings Structured Finance

10.55 Pause med kaffe/te

PRogRaM 25. FebRuaR 2014værdiansættesle af sikkerheder

V æ r d i a n s æ t t e l s e a f s i k k e r h e d e r | F e b r u a r 2 0 1 4 V æ r d i a n s æ t t e l s e a f s i k k e r h e d e r | F e b r u a r 2 0 1 4

11.05 regnskabspraksis• Hvilke modeller benyttes, når aktiverne skal vurderes i regnskabs-

mæssig sammenhæng?• Hvordan indgår tallene i regnskabet?• Værdiansættelsen af de stillede sikkerheder er konjunkturpåvirkede• Skøn over afkastkrav og tidshorisont for afvikling

Statsautoriseret Revisor Hans Peter Lindegård Buhrkal, KPMG

12.00 Frokost

13.00 Modellering af ejendomsværdier for ejerboliger • Metodemæssige overvejelser ved udvikling af automatiske

opgørelsesmetoder• Forskellige modeltyper - fordele og ulemper• Drøftelse af, om man skal have flere forskellige modeltyper samtidig• Data• usikkerhed, præcision og mulige faldgrupper

Senior Manager Jens Erik Nielsen, PwC

13.55 Pause med kaffe/te

14.10 Praktisk erfaring med AVM• Værdifastsættelse af ejendomme

– Model kontra fysisk vurdering • udarbejdelse af model

– Data – anvendelsesområder – Fleksibilitet

Head of Collateral Valuation Models Credit Risk Models Frederik Nybo Petersen, Danske Bank

PRogRaM 25. FebRuaR 2014værdiansættesle af sikkerheder

V æ r d i a n s æ t t e l s e a f s i k k e r h e d e r | F e b r u a r 2 0 1 4 V æ r d i a n s æ t t e l s e a f s i k k e r h e d e r | F e b r u a r 2 0 1 4

14.55 Pause med kaffe/te

15.10 Vurdering af erhvervsejendomme - metode & værdiudvikling• Hvordan udvikler værdierne sig for erhvervsejendomme?• Hvilke ejendomsklasser og beliggenheder klarer sig bedst nu og

fremadrettet?• Værdiansættelsesmodeller er blevet mere omfattende. Gør det

markedet mere gennemskueligt?• Hvor langt er branchen nået i forhold til at ensrette standarderne?

Senior Manager Kim Søberg Petersen, PwC

15.45 Opsummering af konferencen ved ordstyreren

15.55 Konferencen slutter

... program Fortsat

andre spændende arrangementer:FINaNSIEl COMPlIaNCE11. & 12. marts 2014 København

KREDItPORtEFøljEStyRINGMaj 2014 København

læs mere på www.ibceuroforum.dk

V æ r d i a n s æ t t e l s e a f s i k k e r h e d e r | F e b r u a r 2 0 1 4 V æ r d i a n s æ t t e l s e a f s i k k e r h e d e r | F e b r u a r 2 0 1 4

Afholdelsesdato og -sted Konferencen Værdiansættelse af sikkerheder afholdes den 25. februar 2014 i Charlottehaven, Hjørringgade 12C, 2100 København ø, telefon 35 27 15 00.

Overnatning Overnatning er ikke inkluderet i konferenceprisen. Charlottehaven råder ikke over overnatningsfaciliteter. IbC Euroforum henviser til www.visitcopenhagen.dk for booking af hotelværelser.

Parkering IbC Euroforum fralægger sig ansvaret for parkering i forbindelse med arrangementet. Rejser du med offentlig transport, ligger Nordhavn Station og buslinje 3a i umiddelbar nærhed af Charlottehaven.

Konferencepris Alle priser er ekskl. moms.

Prisen er pr. person og inkluderer kaffe/te, frugt og frokost samt uddybende dokumen-tation fra de forskellige talere. Faktura og bekræftelse på din tilmelding vil blive fremsendt ved tilmelding.

tilmelding Send eller ring din tilmelding til IbC Euroforum. Du kan også tilmelde dig på www.ibceuroforum.dk eller registration@ibceuroforum.dk. tilmeldingen er bindende!

Afbestilling afbestilling skal ske skriftligt. Ved afbestilling indtil 14 dage før afholdelsen tilbagehol-des et gebyr på 10 %. Sker afbestillingen mindre end 14 dage før afholdelsen, tilbage-holdes 50 %, og ved afbestilling senere end 2 dage før afholdelsen betales fuld pris. Er du selv forhindret, har du ligeledes mulighed for at overdrage deltagelsen til en kollega.

IbC Euroforum apS, Silkegade 17, st., Postboks 2023, 1012 København K, tlf. 35 25 35 45, info@ibceuroforum.dk, www.ibceuroforum.dk, Giro 3 93 14 55, CVR-nr 24 24 03 71

EARLY BIRD!tilmelding senest 24. januar tilmelding efter 24. januar

kr. 6.995,- kr. 7.995,-

PRaktiSke oPlySningeRværdiansættesle af sikkerheder

T I L m E L D I n g T I L I B C E u R o f o R u m k o n f E R E n C E

Navn

Stilling

afdeling

E-mail

ønsker du at modtage information om kommende arrangementer via e-mail? ja tak Nej tak

Firma

adresse

Postnr. og by

telefon (omstilling)

Hvis offentlig: Notér EaN nr./ordrenr.

Sekretær

Nærmeste chef

Værdiansættelse af sikkerheder Konference den 25. februar 2014

sådan kan du tilmelde dig: Venligst oplys tilmeldingskode – se adressefelt

35 25 35 45

www.ibceuroforum.dk/avm

registration@ibceuroforum.dk

14av

m

iBC euroforum aps • silkegade 17, st. • Postboks 2023 • 1012 københavn k

Alle priser er ekskl. moms.Jeg ønsker at deltage:

Sæt XEARLY BIRD!

tilmelding senest 24. januar tilmelding efter 24. januar

kr. 6.995,- kr. 7.995,-

IbC Euroforum, Silkegade 17, st., 1113 København K

jeg er forhindret i at deltage og ønsker derfor at rekvirere talernes præsentationsmateriale fra konferencen kr. 2.495,- ekskl. moms).