VOLLSVEIEN 4, LYSAKER – BÆRUMMEGET SENTRALT PÅ LYSAKER

Vollsveien 4

Ledig utleieareal: 3.943 m2

Minimum utleieareal: 570 m2

Ledig fra: medio 2014Megler: Anders HeffermehlTlf: 950 63 693E-post: ah@akershus-eiendom.no

Se eiendommen på din mobilLast ned QR Kodeleser til din mobil. Åpne applika-sjonen og ta bilde av QR koden med applikasjonen.

FAKTA OM EIENDOMMEN

MIDT PÅ LYSAKERLOKKETEiendommen ligger meget sentralt på Lysaker, ved rundkjøringen/avkjøringen mot E18 til Oslo, vis-à-vis Lysaker Torg, samt parkeringshus. Ca. 7 km til Oslo sentrum. Et etablert og etterspurt næringsområde hovedsakelig med kontor og noe handel i Lysaker Torg.

EIENDOMMENKontoreiendom med særpreget arkitektur og høy innvendig standard. Bygningen er opp-rinnelig oppført i 1934 og om/påbygget i 1998. En vesentlig del av innvendige arealer ble totaltrenovert i 2004. Ca. 3.950 kvm BTA med kontor, kantine og representativt inngangs parti, samt noen lager- og arkivrom i kjeller. I tillegg er det 12 garasjeplasser i kjeller, og 50 garasjeplasser i tilliggende Lysaker p-hus, som disponeres/leies av byg-gets brukere som del av et sameie. Det er sykkelparkering og dusj/garderober i byggets underetasje.

3

4

LYSAKER

Drammensveien

Forneb

uveien

Elveveien

Lilleakerveien

Vækerø

5

KOMMUNIKASJONDet er enkel adkomst med bil fra E18 og Granfoss. Det er også meget god tilgjengelighet til offentlig kommunikasjon med kort gange til Lysaker stasjon som er et knutepunkt for tog og buss. Stasjonen er stoppested for alle lokaltog, intercitytog, fjerntog og flytoget i begge retninger. Taxi-holdeplass finnes også på stasjonen. På Lysaker Brygge, en kort spaser-tur unna, kommer man enkelt med ferje til Nesodden.

Reisetider med tog:Aker Brygge 8 minOslo S 10 minSandvika 8 minGardermoen Lufthavn 35 min

6

7

1. etasje

Forslag til planløsning

1.303 m2 BTA – Kontorer

8

Forslag til planløsning

2. etasje

1.177 m2 BTA – Kontorer

9

3. etasje

609 m2 BTA – Kontorer

Forslag til planløsning

10

4. etasje

570 m2 BTA – Kontorer

Forslag til planløsning

11

U.etasje

284 m2 BTA – Lager/arkiv/garderobe/dusj m.m.

12

13

14

GENERELL INFORMASJON OM EIENDOMMENBygget er i dag leiet ut til en leietaker; AON Grieg. Eiendommen vil bli ledig for ny leietaker medio 2014.

Lokalene skreddersys etter leietakers ønsker og behov.

1. etasje - Kontor: 1.303 m2

2. etasje - Kontor: 1.177 m2

3. etasje - Kontor: 609 m2

4. etasje - Kontor: 570 m2

U. etasje - Lager/arkiv/dusj/garderobe: 284 m2

P-plass Utendørs 3 stk.P-plass Garasje U.etasje 12 stk.P-plass Lysaker P-hus 50 stk.Totalt 65 stk.

15

Akershus Eiendom ASPostboks 1739 Vika 0121 OSLO

Tlf: +47 22 41 48 00 Fax: +47 22 41 48 06

firmapost@akershus-eiendom.nowww. akershus-eiendom.no

Norges ledende næringsmegler - www.akershus-eiendom.no