Самарский коттедж 11 (60) декабрь - январь

2-768-768 2-768-728

#11(60) декабрь 2011 - январь 2012

ГЕОСЪЕМКАдля приватизации,проектированияи строительства

ул. Антонова-Овсеенко, 44Б, оф.401,тел. (846) 279-0-123

СРЕДНЕВОЛЖСКАЯЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНАЯКОМПАНИЯ

Офис в Самаре: Московское шоссе, 41, 1 эт., оф. 25Региональный деловой центр

372-60-20 372-60-33

Нам 15 лет!обвал цен!

WWW.ГАЗОБЕТОН63.РФ

СЕЗОННЫЕ СКИДКИ!

СТРОИТЕЛЬСТВОКОТТЕДЖЕЙ«ПОД КЛЮЧ»

СЕЗОЕЗО

Новогодниескидкидо15%рассрочка


(846) 97-22-900 www.kalinka063.ru

.Нового

дние

скидки

до15%рассро

чка

Новогодние

скидки

до15%рассро

чка

тел. (846) 97�97�800

ПОЗДРАВЛЯЕМколлег,клиентов и друзейС НОВЫМ ГОДОМ!

ПОЗДРАВЛЯЕМколлег,клиентов и друзейС НОВЫМ ГОДОМ!

Пребывание на природе прочно связано в нашем сознании с обилием зелени. гуляя по лесу, слушая птичьи трели и вдыхая ни с чем не сравнимый лесной аро-мат, мы восстанавливаем свои силы, душевное равновесие и здоровье. Поэтому большинство из тех, кто планирует покупку загородного коттеджа, непременно желают, чтобы дом был расположен рядом с лесом, а в идеале – в самом лесу. и готовы за это хорошо платить. не говоря уже о том, что когда мы планируем свой отдых, – мы также ищем место поближе к лесу. Коттеджные поселки рекреаци-онного типа, туристические центры, многопрофильные комплексы для отдыха... если планы по развитию бизнеса связаны с этой сферой, то наши новые предло-жения придутся весьма кстати. и, главное, вам будет из чего выбрать.

Московское шоссе/ул. Киевскаяофис-центр «Караван», офис 307, 3 этаж, тел. (846) 972-21-41, 97-97-800

Продажа Прав арендЫ на ЛеСнЫе ЗемеЛЬнЫе уЧаСтки на 49 Лет

Красноярский р-н, п. Малая Царевщина, сосновый бор

11 га 19,7 га 25 га

53,6 га 1 га

Красноярский р-н, п. Малая Царевщина, береговая линия р. Сок

Красноярский р-н, п. Жареный Бугор, на берегу озера

Красноярский р-н, п. Жареный Бугор, на берегу озера

г. Самара, Красная Глинка Красноярский р-н, с. Красный Яр, береговая линия р. Сок

ПРОЕКТ «МОЙ ЛЕС»

10 000 руб. за сотку

КраСивейшие меСТа гуБернии для реализаЦии БОльшиХ ПланОв

5 000 РУБЛЕЙ ЗА СОТКУ

прОданО0,5 га

ЗеМля л

учШе к

Ш

а

ЗеМля л

учШе к

Ш

а

Тел. 972-21-41

ПРОДАЮТСЯ земельные участки

от 20 гасамарская область:Ставропольский р-н,Красноярский р-н, Волжский р-н

ЗеМля л

учШе к

Ш

а

ЗеМля л

учШе к

Ш

аижс

от 6 000 руб.

Земельные участкина строительныематериалы

рассмотрим любыепредложения и объемы

ОБМЕНЯЕМ

тел. 97-97-8008-927-700-90-25

тел. 97-97-8008-927-700-90-25

прОданО

3САМАрСкИй кОТТЕДж 11 (60)

р. Волга

р. К

онду

рча

р. Сок

р. Кинель

Челно-Вершинский р-нШенталинский р-н

Клявлинский р-н

Исаклинский р-н

Сергиевский р-н

Похвистневский р-н

Борский р-нн

н

Красноярский р-н

Шигонский р-н

Ставропольский р-н

Сызранский р-н

Приволжский р-

н

н

ушицкий р-н

Нефтег

Елховский р-н

ТОЛЬЯТТИ

РА

Кошкинский р-н

Камышинский р-н

Челно-Вершинский р-нШенталинский р-н

Клявлинский р-н

Исаклинский р-н

Сергиевский р-н

Похвистневский р-н

Борский р-нн

н

Красноярский р-н

Шигонский р-н

Ставропольский р-н

Сызранский р-н

Приволжский р-

н

н

ушицкий р-н

Нефтег

Елховский р-н

ТОЛЬЯТТИ

РА

Кошкинский р-н

Камышинский р-нКоттеджные поселкив Самаре и Самарской области

ЗАГОРОДНАЯ СПРАВОЧНАЯ

кП «удаЧа»Продажа земельных участков под ИЖС в п. Красный Яр. Живописное место – лес, река.

от 17 000 руб./сот.

8-963-914-76-35(846) 97-97-955www.udacha63.ru

Красноярский р-нКрасноярский р-нКрасноярский р-нКрасноярский р-нКрасноярский р-нКрасноярский р-н

Владимировка

Кануевка

Коттеджная застройкаот компании «Волга-Строй»

ушицкий р-ушицкий р-ушицкий р-ушицкий р-ушицкий р-н

КП «Лесной»

КП «Европейский двор»

КП «3 авеню»

коттеджный поселок

ш. Ю

жно

е

Р-224

Р-225

М-32

Самара

КП «Белозерки»

КП «Юбилейный»

ot500.ru

КП «Усинский»

КП «Юбилейный»

Черноречье

САМАРА

Выползово

НиколаевкаПридорожный

Рубежное

Новоберезовский

ЧерноречьеРамушки

М-5

Мастрюково

Власть Труда

Курумоч

КП «Мастрюки»

1

2

23

Падовка

БерезкиЗелененький БерезкиЗелененький БерезкиКрестьянин

Р-226

Верхняя ПодстепновкаВерхняя ПодстепновкаВоскресенка

оз. Песчаное

Калинка

Крестьянин

Калинка

НПС ДружбаНПС ДружбаНоволопатинский

ПридорожныйЛопатино

КП «Белозерки»КП «Белозерки»Чапаевка

КП «Белозерки»Черновский

НОВОКУЙБЫШЕВСК

кП «каЛинка»Продажа земельных участков под ИЖС. В 15 мин. езды от авто-станции «Аврора». Площадь – от 12 соток.

от 19 000 руб./сот.

8-937-642-64-25

М-32

ot500.ruМ-32

Новоберезовский

БерезкиБерезкиКрестьянинКрестьянин

БерезкиКрестьянин

Березки

КалинкаКалинка

Студеный Овраг

Екатериновка

Мордово

ДП «Екатерининские усадьбы»

Живите за городом!Живите за городом!

коттедж +участок +коммуникации


от16 000

руб./кв. м

8-927-687-999-1 8-927-687-999-1

краСноярСкиЙ р-н, С. екатериновка, уЛ. ЛеСная, д. 31

Земельный участок. Общая площадь - 15 сотокКатегория: земли населен-ных пунктов. Кадастровый номер - 63:26:1302013:0007

430 000 руб.

8-927-263-63-64 СоБСтвенник

4 ДЕкАБрь 2011 - яНВАрь 2012

КП «Рядом с гольфом»Сырейка

ДП «Суббота»

Бобровка

Кинель

КП «Студенцы»КП «Студенцы» Трехколки

Энергия

Большой Кинель

Усть-Кинельский

Подлесный

Белозерки

Энергия

КП «Ясная Поляна»

Самара

Черновский

Угорье

Спиридоновка

АлексеевскаяЭнергетик

Спутник

Преображенка

ПчелкаБугры

КП «Рядом с гольфом»Бузаевка

Сколково

Кинель

ТрехколкиЯзевка

Культура

КП «Студенцы»Луговой

Нур 5

1. г. Самара2. Волжский р-н3. Безенчукский р-н5. Красноярский р-н6. Кинельский р-н7. Царевщина

1

2

3

4

5

6

Волга

КП «Лагуна»КП «Волжская ривьера»

КП «Царев град»КП «Лагуна»КП «Лагуна»Волжский

6

КП «Волжская ривьера»КП «Лукоморье»

КП «Cказка»

КП «Муромский городок»

КП «Авиатор»

Не нашли информацию об интересующем вас коттеджном поселке? Позвоните в редакцию!тел. 276-64-10

КП «Рядом с гольфом»КП «Рядом с гольфом»Сырейка

Бугры

Красный Яр

Угловой

Старосемейкино

Царевщина

М-5

М-5

Р-178

Р-178 Грачевка

Большая каменка

Сок

Кондурча

Кондурчинский

Мирный

Екатериновка

Линевый

ПесчановкаСоколинка

М-5М-5КП «Стрижи»Малая Царевщина

Волжский

КП «Янтарный»КП «Кириллинский»

КП «Янтарный»Жареный БугорЖареный Бугор

КП «Излучина»

КП «Домино» КондурчинскийКондурчинский

ЛиневыйЛиневый

КП «Стрижи»

Малиновый куст

КП «Ясный СОКол»

4

Красный Яр

КП «Уютный»

КП «Белый Яр»

К О Т Т Е Д Ж Н Ы Й П О С Е Л О К

М-5

КП «Кириллинский»

М-5

коттеджный поселок

«Сосновый»

8 (846) 271-15-158 (846) 248-20-67

ÇÅÌÅËÜÍÛÅ Ó×ÀÑÒÊÈ ÎÒ 10 ÄÎ 35 ÑÎÒÎÊ

íà áåðåãó Âîëãè â ÖàðåâùèíåÏËÎÙÀÄÜ ÇÀÑÒÐÎÉÊÈ – 15 ãà

ÂÑÅ ÊÎÌÌÓÍÈÊÀÖÈÈ

Живите за городом!Живите за городом!



от16 000

руб./кв. м

8-927-687-999-1 8-927-687-999-15САМАрСкИй кОТТЕДж 11 (60)

ОснОвные сОбытия, тренды, прОекты-2011

Земля без подряда остается одной из основных тем на рынке загородной недвижимости уже минимум три года. 2011 – не исключение. Более того, одной из заметных тенденций этого года стало увеличение количества предложений по прода-же земли без подряда. Недорогие массивы без подряда «с нарезкой» по 10-8, а то и 5 соток появлялись на протяжении всего года. Эксперты говорят о том, что в следующем году следует ждать нового потока подобных предложений. Мнения же о дальнейшем развитии этого сегмента разде-лились. Одни эксперты считают, что это бесперспективное направление – поскольку для собственников большин-ства подобных предложений земельные участки – это не-профильные активы, заниматься и осуществлять вложе-ния в которые нет особого желания. Соответственно, хотя предложений и становится больше, на увеличение спроса рассчитывать не приходится. Другие же уверены, что во многом благодаря именно земельным массивам на рынке загородной недвижимости сохраняется активность. Не го-воря уже о том, что уровень цен на подобные предложения сделал земли в ближайших пригородах доступными более широкому кругу покупателей. Очевидно, что говорить о полном исчезновении такого фор-мата недвижимости, как участки без подряда на строитель-ство, преждевременно. Хотя перелом трехлетнего тренда очевиден. Наступил этап жесткой ценовой конкуренции. Для активизации продаж продавцы снижают цены. Авторы ряда проектов, столкнувшись со сложностями в реализации земли, приглашают к сотрудничеству строительные компа-нии, способные за свой счет построить коттеджи на пред-лагаемом участке, чтобы в дальнейшем реализовывать эти объекты на паритетных началах. В ответ на опасения о засилье предложений по продаже земли без подряда появились новые проекты, подразуме-вающие комплексное освоение – или продажу земли с обя-зательным подрядом – под конкретного заказчика после заключения соответствующего договора.

Что же касается проектов комплексной застройки в тради-ционном понимании, то в этом сегменте за минувший год заметных изменений не произошло. Замороженные с нача-лом кризиса проекты как таковыми и остаются. Те, кому уда-лось завершить строительные работы, ведут продажи гото-вых домов, отмечая, что темпы продаж в текущем году не отличаются от предыдущих, как минимум, трех лет. Новых проектов комплексной застройки в этом году не появилось. Совсем. На этом фоне без преувеличения единственным заметным игроком в этом сегменте рынка остается компа-ния «Феникс», которая ведет централизованную застройку коттеджных поселков в городе и в Царевщине. Фактически проекты этой компании – одни из немногих, где ведутся ре-альные работы и, соответственно, продажи.

Живые проектыНаиболее весомым аргументом при покупке дома в коттедж-ных поселках остается стадия готовности и степень актив-ности работ в поселке. Есть исследования, согласно которым основные продажи в коттеджных поселках начинаются пос-ле того, как построено 50% и более домов в поселке. С этой точки зрения к «живым» коттеджным поселкам, работы в ко-торых ведутся и достаточно активно, можно отнести поселки «Муромский городок» и «Муромский городок–2» в Царев-щине, «De luxe» на 8-й Просеке, реализуемые уже упомя-нутой выше компанией «Феникс». Впрочем, как отмечают представители компании, опыт их работы говорит о том, что даже степень готовности – хотя и важное, но не самое глав-ное условие. Так, в поселках компании «Феникс» продажи достаточно активно велись и на начальных этапах реализа-ции. На первый план выходит соответствие предлагаемого продукта ожиданиям и по требностям покупателей. На сегодняшний день полностью завершено строительство поселка «Муромский городок», ведется его благоустройство. На «Муромском–2» за год было построено 8 новых домов, подключены все коммуникации, установлено ограждение.

дневник наблюденийдневник наблюдений

Количество прав на земельные участки и объекты ИЖС, зарегистрированных на основании договоров об отчуждении:

2010 годг.о.Самара и Волжский район - 12 тыс. прав на земельные участки- 2,4 тыс. прав на жилые домаСамарская область (в целом) - 57,8 тыс. прав на земельные участки- 14,8 тыс. прав на жилые дома

ИНФОРМАЦИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНА УПРАВЛЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

2011 год (до 29.11.11)г.о.Самара и Волжский район – 13,1 тыс. прав на земельные участки- 2,5 тыс. прав на жилые домаСамарская область (в целом) – 54,2 тыс. прав на земельные участки- 16,5 тыс. прав на жилые дома



Полностью завершено строительство и благоустройство территории комплекса «De luxe» на 8-й Просеке. Заведены в дома все коммуникации, смонтирована система отопле-ния, установлены котлы, выполнено ограждение. Весной в компании приступили к застройке нового комп-лекса в Царевщине – КП «Лагуна». В компании «Феникс» отмечают, что уровень продаж в их проектах остается стабильным на протяжении последних лет: с начала года по состоянию на середину ноября 2011 было продано 12 коттеджей в застраиваемых поселках. Среди построенных поселков в городе можно отметить комплекс «3 Авеню» на 3-й Просеке, реализацию домов в котором ведет ДК «Древо». С начала года по ноябрь было продано 3 домовладения в комплексе. Учитывая тот факт, что предложение достаточно дорогое, а также полное от-сутствие продаж в некоторых рядом расположенных и так-же уже готовых поселках, показатель можно считать удов-летворительным.

Земля тревоги нашей Что же касается земельных комплексов, то и здесь есть оп-ределенные критерии, которые позволяют отнести проект к категории «живых». Так, средняя скорость реализации проекта площадью порядка 100 га составляет три года, то есть 30-40 га в год. Если такой темп выдерживается, зна-чит, можно говорить о востребованности проекта. Еще одно условие – это наличие коммуникаций или, по крайней мере, готовность заниматься их подключением. Поскольку проект может быть быстро реализован за счет демпинга и хоро-шего расположения, но если логического продолжения не последует – он рано или поздно «зачахнет». «распродать землю – это полдела. Более сложная задача – подвести коммуникации», – говорят по этому поводу сами продавцы земельных участков. Одна из основных проблем такого рода предложений – низкий уровень проработки проектов. к примеру, мало кто делает грамотный и соответствующий всем нормам проект планировки территории. Также мало кто задумывается о юридической составляющей предложения. И, в частности, о том, каким образом новоявленный собственник 10 соток в большом массиве будет получать разрешение на строи-тельство коттеджа, если вид разрешенного использования приобретенного участка - «комплексное жилищное строи-тельство». Впрочем, о каком уровне проработки проектов можно вести речь, если телефоны, указанные в рекламе, часто вообще не отвечают. А активность в продвижении сводится, как в случае с неким наделом в красноярском районе, к звонку в редакцию «Самарского коттеджа» представителя компании с намерением «забить стрелку вашему журналисту, чтобы

Холодный душ для оптимистов

дмитрий костюничев, президент пгр, генеральный директор ан «новый дом»:

- Ситуацию в земельном сегменте можно охарактеризовать как уны-лую. Строго говоря, рынка практи-чески нет. как мы и предполагали, предложений по продаже земли без подряда на строительство в течение

этого года появлялось все больше, тогда как осознанных и грамотных проектов по-прежнему единицы. Земля их нынешним собственникам досталась по случаю и являет-ся для них непрофильным активом. О какой степени ин-тереса со стороны покупателей можно говорить, если эта земля не интересна даже самим продавцам?! Принцип реализации большинства подобных проектов выглядит так: сделали нарезку, в лучшем случае – проект плани-ровки территории, получили кадастровые паспорта и … застыли в ожидании продаж. Нет желания задумывать-ся и вкладываться даже в рекламную кампанию, не го-воря уже о более серьезных вложениях в формирование дейст вительно востребованных продуктов.

Сложно выделить какие-то действительно заметные со-бытия. Возможно, потому что их не было.

В следующем году изменений со знаком «+» ждать вряд ли стоит. Нежелание заниматься непрофильными актива-ми и вкладываться в создание по-настоящему заслужи-вающих внимания предложений умноженное на «зарегу-лированного информационной политикой государства» сознание потенциального покупателя – тупиковый путь. Будучи серьезно зависимым от информационной по-литики государства, розничный покупатель не видит в возможности приобретения земельного участка выгоду. Зато он верит слухам о второй волне кризиса и отчетам об официальном уровне инфляции в 7% за год. Тогда как любая домохозяйка, занимающаяся ведением семейного бюджета, видит: затраты увеличились на 30, а то и 50%. Но наши люди – стойкие, они будут упорно откладывать деньги «на черный день». Мало задумываясь о том, что не нужно ждать второй волны – она уже наступила: по-скольку их сбережения обесцениваются и гораздо более стремительно, чем в этом нас стараются убедить. И лишь единицы отдают себе отчет в том, что хотя после кризиса недвижимость фактически перестала работать как инвес-тиционный инструмент, но как инструмент сохранения денег она очень эффективна. Ведь единственные цен-ности, которые остаются незыблемыми в сложившейся ситуации, не финансовые, а те, которые можно потрогать руками, – дом, земля.

На общем фоне безликих и безынтересных – как, соб-ственно, самим продавцам, так и покупателям – по-хо-рошему настырных авторов и, соответственно, заметных проектов не так много. С точки зрения маркетинговой и рекламной активности, я бы отметил «регион-недвижи-мость» и «Феникс».

Ситуация, сложившаяся на рынке, располагает к консо-лидации крупных земельных «наделов» в одних руках. Тогда и рынок может стать другим...

«Муромский городок». Один из немногих «живых» проек-тов комплексной застройки.


нОвый коттеджный поселок

922-63-74 www.domuvolgi63.ru

п. волжский (Царевщина)

коттеджи с живописным видом на волгу и жигулевские горыПлощадь от 200 до 380 кв. мкоммуникации (газ, электричество)круглосуточная охранаСтоянка для катеров, пляж, земля под ижС

Âàø íàäåæíûé

ïðè÷àë!Âàø íàäåæíûé

ïðè÷àë!

www.domuvolgi63.ru (846) 922-63-74

Клубный коттеджный поселокКлубный коттеджный поселок

НОВОГОДНИЕСКИДКИ

от 500 тыс.руб.!тыс.руб.!

НОВОГОДНИЕСКИДКИ

от 500

Ìóðîìñêèé ãîðîäîêÌóðîìñêèé ãîðîäîêв живописном месте Царевщиныв живописном месте Царевщины



измерить расстояние от города до нашего поселка»? к сло-ву, расстояние от города до злополучного проекта в редак-ционной статье было указано даже чуть меньшее, чем есть на самом деле. Но ситуация от того не становится менее анекдотичной. Среди земельных комплексов, которые перешли «экватор», можно отметить проект от 500.ru в пос. Самарский, а также «Удача» в Красноярском районе. В пос. Самарский по состоянию на середину ноября было продано 660 из 794 участков. комплекс электрифициро-ван. Ведется активная застройка новыми собственниками участков. В продаже остались только дорогие участки на берегу озера – так что слоган «от 500.ru» уже не актуален. Практически готова к выходу на рынок вторая очередь проекта. В поселке «Удача» (красноярский р-н) за 2011 год продано более 120 участков. Начато строительство 30 домов. Подве-дена линия электропередачи к участкам первой очереди, закончено строительство газопровода к участкам первой очереди. В настоящее время в проекте ведутся продажи участков четвертой очереди по цене от 17 тыс. руб. за сотку. Еще один крупный проект, реализуемый не первый год, –

Земля — это товар спонтанного спроса

александр Беляков, директор по продажам компа-нии «регион-недвижимость»:

Покупка земельного участка ассоциируется у потенци-альных покупателей с такой фундаментальной мечтой, как собственный дом, тогда как цена вполне доступная. На данном этапе покупатель не особо задумывается, что участок – это лишь начало пути, а строительство может затянуться или не состояться вообще. Но побеждает же-лание сделать первый шаг. Поэтому, на наш взгляд, зем-ля – это во многом товар спонтанного спроса. К заявлениям, что сегодня на землю нет спроса, отно-симся спокойно и даже с некоторой иронией. Если нет спроса на товар, то, возможно, причина не только в его характеристиках, но и в том, что его выложили не там и так? В этой связи показателен пример тольяттинско-го рынка. Ситуация там действительно специфическая. к примеру, к концепции поселка здесь относятся серь-езно: планировка территорий производится в соответ-ствии со СНИПами, выделяется достаточно площади под дороги и общественные зоны. Но при этом – сплошь и рядом непонимание основных принципов продвиже-ния продукта. конечно, если земельный массив – это единст венный актив, то можно долго его выжимать, как сухое полотенце. Если же ставить цель активно работать в этом направлении, то нужно нечто большое, чем раз-межевать надел и ждать звонка на телефоне. Все проекты-конкуренты заслуживают внимания. Хотя бы с той точки зрения, что дают возможность понять: как работать не надо. Если говорить о заслуживающих внимание проектах с точки зрения потенциальных по-купателей – то это такие, где собственник или управля-ющая компания готовы вкладывать время и усилия на подключение коммуникаций. В следующем году однозначно будут продолжать появ-ляться новые проекты. Будет обостряться конкуренция и, возможно, повышаться уровень обслуживания. Се-годня такое понятие, как размывание спроса на наших проектах никак не отражается. В том числе и «благода-ря» низкой рекламной активности и невысокому уровню профессионализма конкурентов. Очень удобно работать, когда у конкурентов постоянно отключен телефон или же менеджер не знает ответы на элементарные вопросы. Сегмент земли без подряда переживает свое лучшее время. У продукта есть главное преимущество – низкая цена. Что же касается недостатков, то пока еще никто из потребителей сильно не обжегся. Также очевидно, что из-за подобных предложений и их ценовой доступности сильно пострадал вторичный рынок – а именно пред-ложения по продаже земли в освоенных массивах. ко-нечно, можно долго говорить об отличиях двух участков, один из которых расположен в действующем населен-ном пункте, а другой через дорогу в пока еще не освоен-ном земельном массиве. И можно, как в ребусе, найти 10 отличий. Но дело в том, что для покупателя эти отличия не принципиальны. Он ориентируется на цену и наличие коммуникаций.

Нестандартный подход. Так проходили показы участков в комплексе от 500.ru.

«Рядом с гольфом». Темпы реализации проекта сложно назвать активными. Но авторов проекта они вполне устраивают.



скидки

до15%рассро

чка


скидки

до15%рассро

чка

(846) 97-22-900 www.kalinka063.ru





жилой массив «Рядом с гольфом» (с. Сырейка, кинельский р-н). Для освоения выделено 700 га земли. Построенных объектов здесь пока не появилось. работы по строитель-ству гольф-полей пока также не ведутся. Весь текущий год, по словам Владислава Кедало, руководителя ООО «Са-марские пятачки», основные работы в комплексе были со-средоточены на обеспечении комплекса коммуникациями. Подведена линия электропередачи, построено 5 электро-подстанций. Основная концептуальная «заточка» проекта, продви-гаемая сегодня его авторами, – энергосбережение. к примеру, покупателям участков для обеспечения вновь построенных объектов горячей водой и отоплением предлагается воспользоваться тепловыми насосами. На поставку этого оборудования заключен договор со спе-циализированной компанией, которая предоставляет особые условия для покупателей земли в проекте «рядом с гольфом». Такое решение выгодно авторам проекта: нет необходимости договариваться с газовиками. Что же касается новых собст венников, то они должны получить возможность экономии при эксплуатации построенных объектов. По расчетам авторов проекта, затраты на отоп-ление и горячую воду при использовании теплового на-соса составят не более 1000 рублей в месяц против 4000 рублей при использовании природного газа. расчеты мо-гут оказаться более выгодными с учетом прогнозируемо-го повышения тарифов. Также авторы проекта ведут активные переговоры со строи-тельными компаниями, которые располагают возможностью инвестировать в строительство объектов недвижимости в комплексе. Предложение, по мнению инициаторов идеи, вполне может быть интересно производителям строймате-риалов. Стоимость сотки в проекте «рядом с гольфом» остается до-статочно высокой – от 100 тыс. рублей. «Продавать землю за бесценок, когда деньги ничего не стоят, – невыгодно, – говорит Владислав кедало. – Что же касается темпов ре-ализации, то они нас вполне устраивают. Отсутствие обя-зательств по крупным миллиардным кредитам позволяет чувствовать себя вполне уверенно. кроме того мы активно используем возможность вносить корректировки в проект по ходу реализации».

новые предлоЖения с акцентом на юЖное направление Самым активным участником земельного рынка в 2011 году стала компания «Регион-недвижимость» – это от-мечают практически все опрошенные нами эксперты. В течение 2011 года компания вывела на рынок сра-зу несколько новых проектов. Заявляя о новом проекте «Юбилейный» в пос. Черноречье, его авторы, возможно, и опасались того, что он может стать конкурентом дейст-

вующего проекта в пос. Самарский. Однако, по словам Александра Белякова, директора по продажам компании «регион-недвижимость», по итогам года общая выручка увеличилась, и значительно. Что в немалой степени по-влияло на решение анонсировать еще несколько новых проектов – «Завидово» (в куйбышевском р-не, за Юж-ным мостом), а также в Тольятти (более 100 га в черте города на берегу Волги). На середину ноября в «Юбилейном» было продано более 200 участков. На степень интереса к этому проекту серьез-но сказались активные работы по строительству кировско-го мостового перехода. Собственно этот факт повлиял и на другие рядом расположенные участки, собственники кото-рых ранее не проявляли особой активности в их продвиже-нии, а к концу 2011 года решили «немного попродавать». Авторы еще одного достаточно заметного на рынке проекта «Удача» в 2011 году заявили о реализации нового проек-та «Калинка» в одноименном поселке Волжского райо-на. Официально начало продаж в комплексе состоялось в конце октября – до этого был прием предварительных за-явок. За месяц продано 30 участков. В настоящее время идет строительство административного здания (108 кв. м) и цент ральной дороги. к первой линии земельных участков подключено электричество.В конце года девелоперская компания «Древо» (известная ранее под названием «Горизонт») анонсировала два новых загородных проекта – «Южное озеро» и «Властелин». «Властелин» – это закрытый vip-комплекс в Волжском районе в районе пос. Власть Труда. Всего в поселке 74 участка, из которых на сегодняшний день, по данным пред-ставителей компании «Древо», продано более половины. Стоимость сотки достаточно высокая – 220 тыс. рублей. Это объясняется особенностями расположения (на берегу Волжской протоки) и тем, что в стоимость уже включено подключение к коммуникациям. Ведутся работы по строи-тельству дороги и установке общего ограждения. комплекс «Южное озеро» станет первым этапом в реали-зации амбициозного проекта «Южный город». А это 1100 га земли, отведенных под комплексную застройку, где будут многоэтажные и малоэтажные микрорайоны, а также серия

торгово-развлекательных центров («Южный торговый ко-ридор»). Общие сроки реализации проекта 20-30 лет. Что же касается первого этапа – «Южного озера» – то здесь к продаже предлагается 152 участка. Стоимость от 60 тыс. рублей с учетом подключения к коммуникациям. Авторы проекта предлагают покупателям детально продуманный проект планировки территории, согласно которому под за-стройку отдано менее 50% всей земли. Особое внимание уделено дорогам, зонам отдыха, организации пляжа и т.д. По словам представителей компании «Древо», в комплексе уже есть первые продажи.

«Южное озеро». комплекс должен стать первым этапом в реализации одного из самых амбициозных проектов посе-леднего времени — «Южный город».

«Калинка». Заявки на покупку участков в комплексе стали поступать задолго до открытия официальных продаж.


Живите за городом!Живите за городом!Живите за городом!Живите за городом!Живите за городом!Живите за городом!

8-927-687-999-1ООО «Онар», www.onarstroy.ru г. самара, ул. дыбенко, 30, 2 этаж, офис 2-08

от16 000

руб./кв. м

коттедж + участок + коммуникациикоттедж + участок + коммуникации

8-927-687-999-1ООО «Онар», www.onarstroy.ru г. самара, ул. дыбенко, 30, 2 этаж, офис 2-08


Можно предположить, что внимание потенциальных поку-пателей в ближайшей перспективе будет приковано имен-но к южному направлению, которому пророчат активное развитие в ближайшее будущее. реконструкция Южного шоссе, строительство двухуровневых развязок, появление торгово-развлекательных центров, а также сразу несколько проектов многоэтажной жилой застройки. В частности, уже известно, что рядом с проектом «Завидово» девелоперская компания «Виктор и ко» будет строить крупнейший в ре-гионе торгово-развлекательный мегамолл, а также много-этажный жилой микрорайон. Что касается «Южного озера», то этот проект, как уже было сказано выше, лишь первый этап масштабной застройки, запланированной Дк «Древо», где, помимо жилых микрорайонов, также будет построен торгово-развлекательный центр. Привлекательности южному направлению добавляет и тот факт, что возможности северного направления практически исчерпаны. красная Глинка, Царевщина окончательно пре-вратились в районы элитной застройки. Далеко не каждый, кто в принципе может позволить себе задуматься о загород-ном доме, может приобрести здесь землю или дом. Не говоря уже о загруженности дорог в этом направлении. красноярс-кий район также проигрывает в плане оснащения системами жизнеобеспечения – общеизвестна проблема отсутствия в районе необходимых для обеспечения потребностей вновь строящихся коттеджных поселков энергомощностей.

в расчете на реальный спрос Своего рода ответом на опасения о пугающем засилье предложений по продаже земли без подряда именно в 2011 году на региональном рынке появляются новые предложе-ния – «участки с подрядом», причем, в сегменте эконом и эконом+. Действительно, недорогие предложения по схеме «дом+земля+коммуникации» – это отличная тема, интерес к которой подтверждают и исследования, проведенные ря-дом специализированных компаний. А на фоне бесформен-ных дворцов по мифическим ценам подобные предложения выглядят еще более оптимистично. Коттеджный поселок «Уютный» – один из первых проек-тов новой волны, который был предложен рынку. «Уютный» расположен непосредственно в селе красный яр, в 200 метрах от жилой улицы. реализацию проекта ведет ком-пания «ОНАр». Построены два демонстрационных объекта – отдельно стоящий коттедж площадью 165 кв. м и сбло-кированный дуплекс, площадь каждого домовладения в котором 125 кв. м. Финансирование строительства первых домов осуществлялось силами компании. Всего на пло-щади 3,3 га будет 30 объектов. Уже построенный коттедж площадью 165 кв. м с участком 9 соток, подключенными коммуникациями, частичной отделкой, отоплением, внут-ренней электропроводкой предлагается к продаже по цене 4,3 млн рублей. Стоимость домовладения в дуплексе 2, 46 млн руб. (включая участок 12,6 соток на два домовладения и коммуникации). Электричество в поселке уже есть – офор-млены документы и установлена собственная кТПН. Проект на газ согласован и прошел экспертизу, в ближайшее вре-мя будет произведен монтаж линии газоснабжения с уста-новкой ШГрП. Мощности для газификации всего поселка выкуплены еще весной. Что касается активности продаж, то с апреля (старт проекта) по ноябрь заключено три дого-вора на строительство дома в поселке по индивидуальным проектам. Учитывая, что к продаже предлагаются только участки с обязательным подрядом – результат вполне удов-летворительный. Для сравнения, по информации «Самар-ского коттеджа», за этот же период в аналогичном поселке (но находящемся вне границ населенных пунктов), который практически полностью застроен и подключен к коммуни-кациям, было заключено не более двух договоров на строи-тельство новых коттеджей.


среднее предлоЖение никому не интересно

евгений чудаев, коммерческий директор дк «древо»:

- 2011 год проходил под одновре-менным воздействием на всех участников рынка двух разнона-правленных «посылов». Первый – вот-вот грянет вторая волна кри-

зиса. Второй – это собственно то, что скоро выборы, а, значит, «пока хуже не будет». как следствие, большее количество как авторов проектов на рынке загородной недвижимости, так и потенциальных покупателей пре-бывали в растерянном состоянии. Громко, спешно и с орфографическими ошибками в рекламе появляется информация о новых проектах, которая затем незаметно исчезает. Что касается потенциальных покупателей, то, несмотря на все сомнения и опасения, в головах более прагматичных побеждает мысль о том, что в условиях, когда деньги стремительно дешевеют, более предпочти-тельный способ сбережения средств – это земля.

Спрос на земельную ипотеку огромный. Но предложений пока нет. Очевидно, что тот банк, который найдет удоб-ный для потребителя финансовый инструмент, «возь-мет» рынок.

Уроки кризиса ничему не научили. Для многих земля – это случайный актив. Никто «не слушает рынок» и не пы-тается предложить, действительно, интересный продукт. Из существующих концепций девелопмента ни одна не представлена в Самаре. Проекты планировки террито-рий разрабатываются из простого расчета: выкроить как можно больше участков на продажу. Что же касается зе-леных зон, зон для отдыха и, наконец, дорог, то площадь под них выделяется по остаточному принципу.

Сегодня уже очевидно, что любое среднее предложе-ние никому не интересно. А самое обидное, что масса средних и малоинтересных проектов создают огромный уровень рекламного шума. И для того, чтобы через него пробиться, приходится прикладывать больше усилий.

Следующий год будет годом большой битвы за потреби-теля. Ожидается, что в следующем году на региональный рынок выйдут более удачливые бизнесмены из других регионов. Пока же мы наблюдаем явное перенасыще-ние предложениями, большинство из которых одинако-во скучны и однообразны.


у нас планы серьеЗные! геннадий саЗонов, генеральный

директор ск «Феникс»:

- Ситуацию на рынке загородной недвижимости в 2011 году я бы охарактеризовал как стабильную. Во всяком случае, что касается не-посредственно наших проектов, то темпы работ мы не снижали. Если говорить о показателях продаж, то

они в наших поселках остаются стабильными на протя-жении последних нескольких лет.

Покупка дешевых земельных участков – затея весьма сомнительная, и их покупатели рискуют жить длитель-ное время в неблагоустроенном, а то и вовсе в забро-шенном посёлке. Причем, это убеждение исходит не только из того, что мы предлагаем участки и дома в ор-ганизованных поселках с грамотно проработанной кон-цепцией и планом комплексного развития территории. Очевидно же: когда нет средств и желания вкладывать-ся в развитие и элементарное подключение к коммуни-кациям – говорить о перспективах бессмысленно. Тем более, что на наших проектах массированное появление дешевой земли практически не сказывается. Поскольку наш покупатель изначально ставит другие цели: покупка не просто участка и даже не просто участка с домом, но и оснащение необходимой для комфортного проживания инфраструктурой.

Есть ли у земли без подряда будущее? Возможно, и есть. Другой вопрос: как скоро оно наступит?

Возможно, это прозвучит не скромно, но фактически и наши конкуренты, и наши партнеры подтверждают, что наши поселки в Царевщине – это одни из самых вос-требованных предложений на рынке. Мы вкладываем достаточно серьезные средства в развитие наших про-ектов. Отвечающие требованиям потенциальных по-купателей готовые коттеджи, инфраструктура, яхт-клуб – все это дает стабильные продажи. как правило, про-ектам-конкурентам не достает какого-то пункта, который обязательно есть у нас: или нет выхода к воде, где-то не достает индивидуальности, а где-то банально завышена цена.

Прогнозов на будущий год давать не буду. Скажу лишь, что у нашей компании планы серьезные, которые мы в ближайшее время озвучим.

Еще один новый проект, авторы которого планируют ком-плексную застройку, – «Лесная Долина» в Малой Царев-щине. концепция реализация предусматривает размеще-ние на лесном участке площадью 5 га (находится в аренде на 49 лет с дальнейшей пролонгацией) 39 коттеджей и зон для отдыха. Что касается статуса арендованной земли, то это пока еще вызывает определенные сомнения у потенци-альных покупателей. Однако, к примеру, в Москве практика строительства на арендованной земле нашла достаточно широкое распространение. Аренда обещает быть более востребованной с введением единого налога на недви-жимость. Все коттеджи будут выдержаны в едином стиле – построены из оцилиндрованного бревна или профилиро-ванного бруса. Потенциальным покупателям предлагается на выбор каталог проектов коттеджей площадью от 90 кв. м до 300 кв. м. Для управления коттеджным поселком было создано неком-мерческое партнерство «Лесная долина», в обязанности ко-торого входит организация строительства, благоустройство и эксплуатация поселка. Членский взнос в некоммерческое партнерство идет на создание инфраструктуры: строитель-ство спортивной и детской площадок, благоустройство, ос-вещение внутри поселка – 20 400 рублей за сотку и подклю-чение домов к электричеству – 216 000 рублей.Что касается стоимости обслуживания дома в поселке, то ежемесячный взнос на эти цели составит не более 3000 руб. Стоимость квадратного метра в зависимости от комплекта-ции домокомплекса составит от 10 800 рублей. Минималь-ная стоимость предложения, которое включает в себя дом, участок, инфраструктуру, сети, составляет 1,6 млн рублей. Учитывая особенности расположения площадки, цена до-статочно интересная.Довольно амбициозно выглядит еще один проект коттедж-ного поселка под названием «Ильинка» в пос. Власть Труда. В отличие от предыдущих проектов, здесь больше и территория застройки, и количество предполагаемых объектов. Помимо 240 коттеджей, на территории 30 га пла-нируются торговый центр, ледовый каток, спортивные пло-щадки, теннисный корт, а также часовня. Площадь коттед-жей от 98 по цене от 3 млн рублей. Застройка территории площадью 30 га и озвучиваемые дополнительные объекты – задача куда более сложная, чем реализация проекта не-большого клубного поселка. Многое в данном случае за-висит от финансирования проекта и наличия инвесторов, готовых вкладываться в строительство нежилых объектов.

«Лесная Долина». Особенности месторасположения и бес-прецедентная стоимость предложения дают ему все шансы стать востребованным.


кОнкурс

Октябрьский район, 3-я просека, двухэтажный коттедж с цоколем

Общая площадь - 266 кв. м. участок - 6,65 соток.Коттедж находится на закрытой охраняемой территории, подведены городские коммуникации, готов под отделку, свободная планировка. Цена - 16 000 000 рублей.

самарская обл., г. новокуйбышевск, п. Гранный, до самары - 14 километров. до новокуйбышевска - 8 километров. 4-уровневый коттедж

Общая реализуемая площадь - 434 кв. м. площадь земельного участка - 867 кв. м.Коттедж построен по индивидуальному проекту , год постройки 2009, полностью готов, свободная планировка, черновая отделка, 3 этажа с мансардой, цокольный этаж под сауну с бассейном, качественные материалы, отопление газовое, алюминиевые радиаторы отопления, электричество - 25 кВт, водоснабжение - сква-жина, свидетельство о собственности на дом и участок.Цена - 13 000 000 рублей.

г. самара, самарский район, ул. Молодогвардейская, 108 а/некрасовскаяЗдание: элитный, кирпичный, 7-этажный жилой дом. Сво-бодная планировка. каркас - монолитвид права: собственностьЦена: 11 896 000 рублей.Общее описание:Закрытый благоустроенный двор, консьерж, охрана, авто-номная котельная, подземный паркинг. Лифт. квартира: 2 этаж, общей площадью - 148,70 кв. м.ремонт под отделку, окна пластиковые.инфраструктура: деловой, культурный центр Самары; ма-газины, бары, рестораны; пешеходная зона - ул. Ленинград-ская; хорошая транспортная развязка; подземный паркинг.

Октябрьский район, Загородный парк, ул. травяная

4-этажный клубный домквартира общ. пл. - 131 кв. м, 2 этаж, свободная планировка, автономная система отопления, пластиковые стеклопакеты, алюминиевые радиа-торы, лифт, подземный паркинг, закрытая терри-тория, консьерж, вход в Загородный парк, свиде-тельство о собственности, готова под отделку.Цена - 8 600 000 рублей.

8-927-692-21-06

8-927-692-21-06

8-927-692-21-06

8-927-692-21-06

ипОтечный калькулятОр

живи сеГОдня

расчет по кредитной программе банка «сОюЗ» Генеральная лицензия ЦБ РФ №2307

купить в кредит

расчет по кредитной программе банка «Зенит» Генеральная лицензия ЦБ РФ №3255

сумма кредита: 10 150 000 руБлей (70% от стоимости приоБретаемой недвиЖимости)

сумма кредита: (30% или 50% от стоимости приоБретаемой недвиЖимости)

14 500 000 руб.

домев своем

Условия кредитования: единовременные платежи и комиссии не взимаются, валюта кредитования – рубли рФ. Сумма кредита от 270 тыс. до 10 500 тыс. рублей. Цель: приобретение земельных участков и жилых домов, расположенных на них. Процентные ставки в зависимости от срока кредита от 12,6 до 14,05% годовых. При отсутствии страхования ставка увеличи-вается на 3% годовых. Форма подтверждения дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка. Срок кредитования: от 1 года до 25 лет. Первоначальный взнос от 30% от общей стоимости дома и земельного участка. Погашение: аннуитетные платежи. Мораторий на досрочное погашение не установлен, комиссия за досрочное погашение не взимается. Услуги страховых и оценочных компаний оплачиваются отдельно в соответствии с тарифами страховых и оценочных компаний.

Условия кредитования: сумма кредита от 1 млн. до 30 млн. рублей. Цель: приобретение земельных участков и жилых домов, расположенных на них. Процентные ставки в зависимости от срока кредита от 12,5 до 14% годовых. Форма подтверждения дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка. Срок кредитования: от 1 года до 20 лет. Первоначальный взнос от 30% от общей стоимости дома и земельного участка. Погашение:аннуитетные платежи. Мораторий на досрочное погашение не установлен, комиссия за досрочное погашение не взимается. Услуги страховых и оценочных компаний оплачиваются отдельно в соответствии с тарифами страховых и оценочных компаний.

собственник8-937-202-49-15

Размер первоначального взноса 30% или 4 350 000 рублей 30% или 4 350 000 рублей 30% или 4 350 000 рублей

Срок предоставления кредита 5 лет 10 лет 15 лет

Процентная ставка 13,75% 13,9% 14,0%Размер ежемесячного платежа:- аннуитетный режим 237 635 рублей 157 598 рублей 135 395 рублей

Обеспечение кредита Комплексное страхование и залог приобретаемой недвижимости

оБъект покупки 2-этажный таунхаус в закрытом поселке с развитой инфраструктурой

г. самара, 9-я просека, 2-я линия. Общая площадь 270 кв. м. На цокольном этаже рас-положены две комнаты отдыха, мини-спортзал. На первом этаже – встроенно-пристроенный гараж, холл, кухня-столовая, гостиная, санузел. На втором этаже – комната отдыха, три спальни, а также санузел. Есть небольшой внутренний дворик - 1,5 сотки. Cтоимость обслуживания дома – от 1,5 тыс. рублей в месяц. Та-унхаус продается с мебелью. Построен из кирпича, с железобетонными перекрытиями, кровля - металло-черепица, фундамент - железобетонный ленточный. На территории поселка парк, детская спортивная пло-щадка. Тихое удобное место: рядом лес, 200 м до пля-жа, 600 м до школы. Хорошие подъездные пути.

Размер первоначального взноса 30% - 4 350 000 руб. 50% - 7 250 000 руб.

Размер кредита 10 150 000,00 руб. 7 250 000,00 руб.

Срок предоставления кредита 10 лет 20 лет 5 лет 10 лет 20 лет

Процентная ставка при подтверждении дохода справкой 2-НДФЛ, аннуитетный платеж

13% 13,5% 12,5% 13% 13,5%

152 174 руб. 122 650 руб. 165 105 руб. 108 696 руб. 87 607 руб.

Процентная ставка при подтверждении дохода по форме банка,аннуитетный платеж

13,5% 14% 13% 13,5% 14%

155 176 руб. 126 314 руб. 166 950 руб. 110 840 руб. 90 225 руб.

Обеспечение кредита Комплексное страхование и залог приобретаемой недвижимости

Фактическое решение по выдаче кредита обусловлено полной информацией об объекте и платежеспособности заемщика.


Банк

Про

грам

ма

Сум

ма

кред

ита

Пер

вона

чаль

ный

взно

сП

роце

нтна

я ст

авка

Срок

иД

опол

ните

льна

я ин

фор

мац

ия

банк

пет

роко

м-

мер

ц

Гене

раль

ная

лице

нзия

ЦБ

РФ

№

177

6

«Ипо

течн

ое ж

илищ

ное

кред

итов

а-ни

е ф

изич

ески

х ли

ц д

ля п

риоб

рете

-ни

я ин

диви

дуал

ьны

х ж

илы

х до

мов

с

зем

ельн

ым

и уч

астк

ами

с оф

орм

-ле

нны

ми

прав

ами

собс

твен

ност

и».

Ипо

течн

ое ж

илищ

ное

кред

итов

ание

ф

изич

ески

х ли

ц дл

я пр

иобр

етен

ия

«Тау

нхау

сов»

с о

фор

мле

нны

ми

пра-

вам

и со

бств

енно

сти

От 4

50 ты

с. р

убле

й до

30

млн

руб

лей,

но

не б

олее

80%

сто

имос

ти о

бъек

та

не м

енее

20%

От 1

2,50

% в

руб

лях

(в з

авис

имос

ти о

т пер

вона

-ча

льно

го в

знос

а, в

ариа

нта

стра

хова

ния,

фор

мы

под

-тв

ерж

дени

я до

хода

)

От 1

года

до

30

лет

Ком

исси

и от

сутс

твую

т. Д

осро

чное

гаш

ение

воз

мож

но б

ез о

гран

и-че

ний

по с

умм

е и

срок

у. В

озм

ожно

сть

выбо

ра а

ннуи

тетн

ых

или

диф

фер

енци

рова

нны

х пл

атеж

ей. П

роце

нты

нач

исля

ютс

я на

ост

а-то

к за

долж

енно

сти

по к

реди

ту.

Учет

сов

окуп

ного

дох

ода

до 5

соз

аем

щик

ов п

ри р

асче

те с

умм

ы

кред

ита.

Под

твер

жде

ние

дохо

да с

прав

кой

по ф

орм

е ба

нка

нор

деа

банк

Гене

раль

ная

лице

нзия

ЦБ

РФ

№

301

6

«Кла

ссич

ески

й ип

отеч

ный

кред

ит»

на п

окуп

ку го

тово

го д

ома

с зе

мел

ь-ны

м у

част

ком

до 7

0 %

сто

имос

ти о

бъек

тане

мен

ее

30%

от 1

0,5

- до

13,5

% го

довы

х в

рубл

ях, о

т 6,5

до

10,5

% го

до-

вых

в ва

люте

(ста

вка

не з

ави-

сит о

т сро

ка к

реди

та и

раз

мер

а пе

рвон

ачал

ьног

о вз

носа

)

не б

олее

30 л

ет

Про

цент

ные

став

ки в

руб

лях

сост

авля

ют

от 1

0,5

до 1

3%. В

озм

ож-

ност

ь вы

бора

анн

уите

тны

х ил

и ди

фф

ерен

циро

ванн

ых

плат

ежей

. Во

змож

но к

реди

това

ние

дере

вянн

ых

дом

ов,

пост

роен

ных

не

ране

е 19

90 го

да. П

редо

став

лени

е кр

едит

а на

пог

ашен

ие р

анее

пр

едос

тавл

енно

го и

поте

чног

о кр

едит

а

Кред

ит н

а ст

роит

ельс

тво

дом

а и

поку

пку

зем

ельн

ого

учас

тка

(под

за

лог и

мею

щей

ся у

соб

стве

нник

а ил

и тр

етьи

х ли

ц не

движ

имос

ти)

Мак

сим

альн

ая с

умм

а кр

едит

а не

дол

жна

пр

евы

шат

ь 90

% о

т сто

имос

ти п

редо

-ст

авля

емой

в з

алог

ква

ртир

ы, 7

0% о

т ст

оим

ости

жил

ого

(сад

овог

о) д

ома

с зе

мел

ьны

м у

част

ком

и 5

0% о

т сто

имос

ти

зем

ельн

ого

учас

тка

Не

треб

уетс

я

банк

ура

лси

б

Гене

раль

ная

ли-

ценз

ия Ц

Б РФ

№30

Ипо

течн

ый

кред

ит н

а пр

иобр

етен

ие

гото

вого

инд

ивид

уаль

ного

жил

ого

дом

аО

т 300

тыс.

руб

лей

до 6

млн

руб

лей

не м

енее

20%

- в

случ

ае с

трах

ован

ия

отве

тств

енно

сти,

40%

- б

ез с

трах

ован

ия

отве

тств

енно

сти

От 1

0,5

до 1

4%О

т 3 д

о 30

ле

т

Без

ком

исси

й за

оф

орм

лени

е кр

едит

а и

доср

очно

е по

гаш

ение

; Во

змож

ност

ь по

дтве

ржде

ния

дохо

да с

прав

кой

по ф

орм

е ба

нка;

При

-вл

ечен

иe с

озае

мщ

иков

до

3 че

лове

к; И

спол

ьзов

ание

мат

ерин

ског

о ка

пита

ла н

а оп

лату

пер

вона

чаль

ного

взн

оса

либо

пог

ашен

ие с

умм

ы

кред

ита;

Вы

дача

кре

дита

в д

ень

сдел

ки (д

о го

с.ре

гист

раци

и) б

ез

ком

исси

й; И

поте

чны

й кр

едит

на

пога

шен

ие р

анее

пре

дост

авле

нног

о кр

едит

а в

стор

онне

м б

анке

(реф

инан

сиро

вани

е). С

1 о

ктяб

ря 2

011г

. по

31

дека

бря

2011

г. с

тарт

ует а

кция

«Ипо

тека

для

род

ител

ей. Н

асто

-ящ

их и

буд

ущих

», ко

тора

я по

драз

умев

ает с

кидк

у 0,

5% з

а ка

ждо

го

несо

верш

енно

летн

его

ребе

нка

Ипо

течн

ый

кред

ит н

а пр

иобр

етен

ие

стро

ящег

ося

инди

виду

альн

ого

жи-

лого

дом

а (п

ри у

слов

ии, ч

то з

астр

ой-

щик

акк

реди

това

н в

банк

е)О

т 300

тыс.

руб

лей

до 3

млн

руб

лей

не

мен

ее 2

0% -

в сл

учае

стр

ахов

ания

от

ветс

твен

ност

и, 4

0%

- без

стр

ахов

ания

от

ветс

твен

ност

и

От 1

2 до

13,

5% (1

0,8%

- по

сле

выда

чи з

акла

дной

)О

т 3

до 3

0 ле

т

росе

вроб

анк,

фи-

лиал

«сам

ара»

Гене

раль

ная

ли-

ценз

ия Ц

Б РФ

№

313

7

Кред

ит «Д

ом» н

а по

купк

у уч

астк

а с

инди

виду

альн

ым

жил

ым

, сад

овы

м

дом

ом и

ли д

ачей

От 3

50 ты

с. д

о 40

млн

руб

лей

от 2

0%10

-14%

(в р

убля

х), 8

-12%

(в

долл

арах

и е

вро)

до 2

0 ле

т Б

ез к

омис

сий

за в

ыда

чу к

реди

та и

за

доср

очно

е га

шен

ие. В

озм

ож-

ност

ь по

дтве

ржде

ния

дохо

да с

прав

кой

по ф

орм

е ба

нка

банк

сою

з

Гене

раль

ная

лице

нзия

ЦБ

РФ

№

230

7

Кред

ит «З

емел

ьны

й». П

риоб

рете

ние

зем

ельн

ого

учас

тка,

зал

огом

вы

сту-

пает

при

обре

таем

ый

зем

ельн

ый

учас

ток

От 1

млн

руб

. до

30 м

лн р

уб. 7

0% о

т цен

ы

сдел

ки, г

де ц

ена

сдел

ки -

мин

имал

ьная

из

сто

имос

тей

объе

кта

недв

ижим

ости

: ст

оим

ости

зем

ельн

ого

учас

тка

по д

о-го

вору

куп

ли-п

рода

жи

либо

ры

ночн

ой

стои

мос

ти з

емел

ьног

о уч

астк

а, у

каза

н-но

й в

отче

те о

б оц

енке

От 3

0%О

т 14%

до

15%

в з

авис

имос

ти

от с

рока

кре

дита

, фор

мы

под

-тв

ерж

дени

я до

хода

, нал

ичия

ст

рахо

вани

я

20 л

ет

вклю

чи-

тель

но

(шаг

1 го

д)Ед

инов

рем

енна

я ко

мис

сия

за в

ыда

чу к

реди

та -

1,5%

от с

умм

ы в

ыда

-ва

емог

о кр

едит

а, н

о не

бол

ее 1

00 0

00 р

уб. П

огаш

ение

ссу

дной

зад

ол-

жен

ност

и ос

ущес

твля

ется

анн

уите

тны

ми

плат

ежам

и.Д

осро

чное

пог

ашен

ие к

реди

та в

озм

ожно

с 1

-ого

пла

ново

го е

жем

е-ся

чног

о пл

атеж

а. К

омис

сия

за д

осро

чное

и ч

асти

чно

доср

очно

е по

га-

шен

ие н

е пр

едус

мот

рена

. Мин

имал

ьная

сум

ма

част

ично

го д

осро

чно-

го п

огаш

ения

30

000

рубл

ей

Кред

ит «Д

омаш

ний»

. При

обре

те-

ние

дом

а и

зем

ельн

ого

учас

тка

на

втор

ично

м р

ынк

е ж

илья

. Под

зал

ог

прио

брет

аем

ого

дом

а и

зем

ельн

ого

учас

тка

От 1

млн

руб

. до

30 м

лн р

уб. Д

о 50

%

(вкл

ючи

тель

но) о

т цен

ы с

делк

и –

на с

рок

до 5

лет

. Д

о 70

% (в

клю

чите

льно

) от ц

ены

сде

лки

— н

а ср

ок о

т 10

до 2

0 ле

т

От 3

0%О

т 12,

5% д

о 14

% в

зав

исим

ос-

ти о

т сро

ка к

реди

та, ф

орм

ы

подт

верж

дени

я до

хода

, нал

и-чи

я ст

рахо

вани

я

От 5

до

20

лет

Кред

ит з

алог

овы

й: н

ецел

евой

кр

едит

под

зал

ог и

мею

щей

ся в

соб

с-тв

енно

сти

недв

ижим

ости

: ква

ртир

ы,

дом

а и

зем

ельн

ого

учас

тка

(пра

ва

арен

ды з

емел

ьног

о уч

астк

а), з

емел

ь-но

го у

част

ка, н

ежил

ого

пом

ещен

ия

От 1

млн

руб

. до

30 м

лн р

уб. О

т 50%

до

70 %

от р

ыно

чной

сто

имос

ти н

едви

жи-

мос

ти

От 1

6% д

о 17

% в

зав

исим

ости

от

сро

ка к

реди

та, ф

орм

ы п

од-

твер

жде

ния

дохо

да, н

алич

ия

стра

хова

ния

10 л

ет

вклю

чи-

тель

но

(шаг

1 го

д)

балт

инв

естб

анк

Гене

раль

ная

лице

нзия

ЦБ

РФ

№

317

6И

поте

чны

й кр

едит

на

прио

брет

ение

ж

илог

о до

ма

с зе

мел

ьны

м у

част

ком

на

вто

ричн

ом р

ынк

еО

т 300

тыс.

руб

. д

о 8

млн

руб

.

От 1

0% с

тоим

ости

пр

иобр

етае

мой

не

движ

имос

тиО

т 0 д

о 10

% с

тоим

ос-

ти п

риоб

рета

емой

не

движ

имос

ти. П

ри

допо

лнит

ельн

ом

обес

пече

нии

- зал

ог н

едви

жим

ости

- зал

ог а

втом

обил

я

От 1

1,00

% д

о 15

% в

руб

лях

От 1

5,50

% д

о 17

% в

руб

лях.

О

т 1 го

да

до 2

5 ле

т

Без

ком

исси

й и

мор

атор

ия за

дос

рочн

ое (ч

асти

чное

, пол

ное)

пог

а-ш

ение

. Без

ком

исси

й за

вы

дачу

кре

дита

(про

цент

ная

став

ка п

ри э

том

по

выш

аетс

я на

1%

). Бе

спла

тное

вед

ение

ссуд

ного

счет

а.П

ри п

олож

ител

ьной

кре

дитн

ой и

стор

ии в

бан

ке –

скид

ка 0

,5%

от

проц

ентн

ой с

тавк

и. В

озм

ожно

сть

подт

верж

дени

я до

хода

спра

вкой

по

фор

ме

банк

а. П

ривл

ечен

иe со

заем

щик

ов -

до 3

чел

овек

. Воз

мож

ност

ь вы

бора

вид

а пл

атеж

ей. С

рок

расс

мот

рени

я за

явки

- до

5 д

ней.

Сро

к де

йств

ия р

ешен

ия -

3 м

есяц

а

втб

24

Гене

раль

ная

лице

нзия

ЦБ

РФ

№16

23Н

а по

купк

у го

тово

го д

ома

с уч

астк

омот

150

тыс.

руб

. до

75 м

лн р

уб. (

экви

ва-

лент

2 5

00 0

00 д

олл

США)

от 3

0%от

8,5

% го

довы

х в

рубл

ях

(зав

исит

от р

азм

ера

перв

ого

взно

са и

сро

ка к

реди

та)

от 5

до

50

лет

При

бол

ьшой

сум

ме

перв

онач

альн

ого

взно

са -

2 до

кум

ента

: пас

порт

и

еще

1 до

кум

ент,

удос

тове

ряю

щий

лич

ност

ь. Р

ешен

ие о

вы

даче

— з

а 1

день

усло

вия

пред

оста

влен

ия к

реди

тов

на п

окуп

ку го

товы

х и

стро

ител

ьств

о но

вых

дом

ов п

о сп

ециа

лизи

рова

нны

м п

рогр

амм

ам б

анко

в


Газп

ром

банк

Гене

раль

ная

лице

нзия

ЦБ

РФ

№35

4

Кред

ит н

а пр

иобр

етен

ие ж

илог

о до

ма

с зе

мел

ьны

м у

част

ком

от

300

тыс.

руб

. (но

не

мен

ее 1

5% о

т сто

и-м

ости

нед

виж

имос

ти) д

о 15

млн

руб

.О

т 30%

От 1

3,5%

(в р

убля

х)10

,75%

(в д

олла

рах)

до 2

5 ле

т

Бесп

латн

ое в

еден

ие с

судн

ого

счет

а, б

ез м

орат

ория

на

доср

очно

е по

гаш

ение

, воз

мож

ност

ь вы

бора

вид

а пл

атеж

а (а

ннуи

тетн

ого

или

диф

фер

енци

рова

нног

о) п

ри п

огаш

ении

кре

дита

. Пол

ожит

ельн

ое

реш

ение

о в

ыда

че д

ейст

вует

в те

чени

е 6

мес

яцев

. Рас

чет к

реди

та с

уч

етом

дох

ода

член

ов с

емьи

банк

Зен

ит

Гене

раль

ная

лице

нзия

ЦБ

РФ

№32

55

Ипо

течн

ый

кред

ит н

а зе

мел

ьны

й уч

асто

к с

жил

ым

дом

омО

т 270

тыс.

руб

. до

10,

5 м

лн р

уб.

Не

мен

ее 3

0% о

т сто

-им

ости

при

обре

тае-

мой

нед

виж

имос

ти

В за

виси

мос

ти о

т сро

ка к

ре-

дита

: от1

2,1%

до

14,0

5% -

в ру

блях

;от

10,

5%до

12,

25%

- в

долл

арах

от 1

до

25

лет

Ком

исси

я за

вы

дачу

не

взим

аетс

я. М

орат

орий

на

доср

очно

е по

гаш

ен-

не н

е ус

тано

влен

, ком

исси

я за

дос

рочн

ое п

огаш

ение

не

взим

аетс

я.

Пог

ашен

ие к

реди

та е

жем

есяч

но р

авны

ми

плат

ежам

и. С

рок

расс

мот

-ре

ния

заяв

ки -

не б

олее

10

рабо

чих

дней

. Сро

к де

йств

ия р

ешен

ия -

3 м

есяц

аю

никр

едит

бан

к

Гене

раль

ная

лице

нзия

ЦБ

РФ

№

1

Кред

ит н

а по

купк

у кв

арти

ры и

ли

котт

едж

аот

250

тыс.

руб

. мак

сим

альн

ая с

умм

а ус

тана

влив

аетс

я ин

диви

дуал

ьно

От 3

0%

от 1

0,75

% (в

зав

исим

ости

от

типа

ста

вки

и ср

ока

кред

ита)

от 1

до

30

лет

Возм

ожно

кре

дито

вани

е об

ъект

ов н

езав

ерш

енно

го с

трои

тель

ства

пр

и на

личи

и вс

ех к

онст

рукт

ивны

х эл

емен

тов

дом

а и

подв

еден

ии

ком

мун

икац

ий. П

ри ц

елев

ом к

реди

това

нии

под

зало

г им

еющ

ейся

не

движ

имос

ти п

арам

етры

при

обре

таем

ого

жил

ого

дом

а с

зем

лей

банк

ом н

е ог

рани

чива

ютс

яба

нк З

апад

ный

Гене

раль

ная

лице

нзия

ЦБ

РФ

№

259

8

Ипо

течн

ый

кред

ит н

а пр

иобр

етен

ие

жил

ой н

едви

жим

ости

на

втор

ич-

ном

ры

нке

(в то

м ч

исле

кот

тедж

а с

учас

тком

)

От 5

00 ты

с. р

уб. д

о 16

0 м

лн р

уб.

От 1

0% с

тоим

ости

пр

иобр

етае

мой

не-

движ

имос

ти

От 9

,95%

в р

убля

хО

т 1 го

да

до 1

5 ле

тЕд

инов

рем

енна

я ко

мис

сия

за р

ассм

отре

ние

доку

мен

тов

на в

ыда

чу

кред

ита

- 1%

от с

умм

ы к

реди

та (н

е бо

лее

20 ты

с. р

уб.).

Без

мор

атор

ия

на д

осро

чное

пог

ашен

ие. М

иним

альн

ая с

умм

а до

сроч

ного

пла

теж

а не

мен

ее о

дног

о еж

емес

ячно

го п

лате

жа.

Нец

елев

ой к

реди

т под

зал

ог и

ме-

ющ

ейся

нед

виж

имос

ти, к

отор

ый

мож

но и

спол

ьзов

ать

в це

лях

стро

и-те

льст

ва д

ома

От 5

00 ты

с. р

уб. д

о 16

0 м

лн р

уб.

От 1

2,25

% в

руб

лях

От 1

года

до

15

лет

банк

жил

ищно

го

Фин

анси

рова

ния

Гене

раль

ная

лице

нзия

ЦБ

РФ

№

313

8

«Уни

верс

альн

ый»

Пок

упка

дом

а с

зем

ельн

ым

уча

стко

м

на в

тори

чном

ры

нке

450

тыс.

-15

млн

руб

.О

т 30%

15,5

%-1

6,5%

в р

убля

хО

т 3-2

5 ле

т

На

доср

очно

е по

гаш

ение

мор

атор

ий 6

мес

яцев

. Сум

ма

для

доср

оч-

ного

пог

ашен

ия о

т 10

тыс.

руб

. Для

зае

мщ

иков

по

прог

рам

ме

«Экс

-пр

есс-

ипот

ека»

не

треб

уетс

я по

дтве

ржде

ния

дохо

дов

«Экс

прес

с-ип

отек

а» П

окуп

ка д

ома

с зе

мел

ьны

м у

част

ком

300

тыс.

- 1,

5 м

лн р

уб.

От 5

0%17

-18,

4% в

руб

лях

От 1

-6 л

ет

Цел

евой

пот

реби

тель

ский

кре

дит

«Дом

остр

оени

е»(с

трои

тель

ство

объ

екто

в из

дре

ве-

сины

и к

арка

сны

х па

неле

й, к

отте

д-ж

ей, д

ачны

х до

мов

)

50 ты

с. д

о 3

млн

руб

.не

мен

ее 2

0%18

-22%

от 3

до

60

мес

.

ак

барс

ба

нк

Гене

раль

ная

лице

нзия

ЦБ

РФ

№25

90

«АК

БАРС

– К

ОМ

ФО

РТ».

Кред

ит н

а пр

иобр

етен

ие и

ндив

идуа

льны

х ж

и-лы

х до

мов

с з

емел

ьны

ми

учас

ткам

и

От 3

00 ты

с. р

уб.

Мак

сим

альн

ая с

умм

а кр

едит

а оп

реде

ля-

ется

на

осно

вани

и пл

атеж

еспо

собн

ости

за

емщ

ика

Не

мен

ее 1

0% о

т ст

оим

ости

при

об-

рета

емог

о об

ъект

а

недв

ижим

ости

От 1

1,5%

до

14,9

% го

довы

хот

1 д

о 20

ле

т

Дос

рочн

ое п

огаш

ение

без

ком

исси

и. М

иним

альн

ая с

умм

а до

сроч

но-

го п

лате

жа

сост

авля

ет 5

0 00

0 ру

блей

, без

уче

та с

умм

ы е

жем

есяч

ного

пл

анов

ого

плат

ежа.

Ком

исси

я за

вы

дачу

кре

дита

отс

утст

вует

. При

на

личи

и по

лож

ител

ьной

кре

дитн

ой и

стор

ии к

лиен

т мож

ет в

оспо

ль-

зова

ться

Про

грам

мой

лоя

льно

сти

(раз

мер

ски

дки

сост

авля

ет 0

,5%

) Ср

ок д

ейст

вия

поло

жит

ельн

ого

реш

ения

- 3

мес

яца.

Воз

мож

но п

ри-

влеч

ение

соз

аем

щик

ов (д

о 4

чело

век)

, в то

м ч

исле

и н

е со

стоя

щих

м

ежду

соб

ой в

род

стве

нны

х от

нош

ения

х Га

збан

к

Гене

раль

ная

лице

нзия

ЦБ

РФ

№23

16

Ден

ьги

на н

едви

жим

ость

(при

об-

рете

ние

жил

ых

объе

ктов

нед

виж

и-м

ости

)Д

о 90

% о

т ры

ночн

ой с

тоим

ости

жил

ого

объе

кта

10%

от с

тоим

ости

пр

иобр

етае

мог

о ж

илог

о об

ъект

а15

% го

довы

хД

о 10

лет

Кред

ит п

редо

став

ляет

ся п

од з

алог

при

обре

таем

ых

жил

ых

объе

ктов

не

движ

имос

ти. С

трах

ован

ие ж

изни

, пот

ери

труд

оспо

собн

ости

зае

м-

щик

а, а

такж

е об

ъект

а не

треб

уетс

я. Д

осро

чное

пог

ашен

ие к

реди

та

допу

скае

тся

без

огра

ниче

ний.

Воз

мож

но п

огаш

ение

кре

дита

сре

д-ст

вам

и м

атер

инск

ого

капи

тала

Ден

ьги

на с

трои

тель

ство

по

д за

лог з

емел

ьног

о уч

астк

а

Кред

ит в

ыда

ется

в в

иде

нево

зобн

авля

е-м

ой к

реди

тной

лин

ии (т

ранш

ами)

. Пер

-вы

й тр

анш

кре

дита

вы

дает

ся и

з ра

счет

а не

бол

ее 7

0% о

т ры

ночн

ой с

тоим

ости

зе

мел

ьног

о уч

астк

а, п

еред

авае

мог

о в

зало

г. П

осле

дую

щие

тран

ши

кред

ита

выда

ютс

я по

мер

е ос

ущес

твле

ния

стро

-ит

ельс

тва

дом

а и

увел

ичен

ия р

ыно

чной

ст

оим

ости

зал

ога

Без

перв

онач

альн

ого

взно

са15

% го

довы

хД

о 5

лет

Расс

мот

рени

е за

явок

в м

акси

мал

ьно

коро

ткие

сро

ки, м

иним

альн

ый

паке

т док

умен

тов

от з

аем

щик

а. С

трах

ован

ие ж

изни

, пот

ери

труд

о-сп

особ

ност

и за

емщ

иков

, а та

кже

стра

хова

ние

зем

ельн

ого

учас

тка

не

треб

уетс

я. Д

осро

чное

гаш

ение

доп

уска

ется

без

огр

анич

ений

банк

Мос

квы

Гене

раль

ная

лице

нзия

ЦБ

РФ

№27

48

Ипо

течн

ый

кред

ит н

а пр

иобр

етен

ие

квар

тиры

/ ж

илог

о до

ма

/ тау

нхау

са

на в

тори

чном

ры

нке

жил

ья)

от 1

70 ты

с. р

уб.

(экв

ивал

ент в

дол

лара

х СШ

А, е

вро)

от 2

0%

от 1

2,75

% го

довы

х в

рубл

ях;

от 1

0,20

% в

дол

лара

х СШ

А и

ЕВРО

(зав

исит

от с

рока

кре

ди-

та, в

ариа

нта

стра

хова

ния,

фор

-м

ы п

одтв

ерж

дени

я до

хода

)

от 3

до

30

лет

Воз

мож

ност

ь пр

ивле

чени

я до

4 с

озае

мщ

иков

;П

оруч

ител

ьств

о не

треб

уетс

я;О

тсут

стви

е ко

мис

сий

за р

ассм

отре

ние

заяв

ки, в

ыда

чу к

реди

та и

до-

сроч

ное

пога

шен

ие;

Возм

ожно

сть

подт

верж

дени

я до

хода

спр

авко

й по

фор

ме

Банк

а; С

рок

дейс

твия

реш

ения

Бан

ка –

4 м

есяц

а.Д

осро

чное

пог

ашен

ие в

озм

ожно

без

огр

анич

ений

по

срок

у, м

ин.

сум

ма

22

000

руб.

(экв

ивал

ент в

дол

лара

х СШ

А, е

вро)

Ипо

течн

ый

кред

ит «Б

ыст

рый

дом

»Н

а по

купк

у пр

оект

а ин

диви

дуал

ь-но

го ж

илог

о до

ма

из к

леен

ого

брус

а по

д м

арко

й «Т

имбе

рком

» и «Н

ЛК

Дом

остр

оени

е»

от 1

до

30

лет

рОсб

ан

к

Гене

раль

ная

лице

нзия

ЦБ

РФ

№22

72

Заго

родн

ая н

едви

жим

ость

от 3

00 ты

с. р

уб. -

15

млн

руб

.Н

е м

енее

30%

от с

то-

имос

ти п

риоб

рета

е-м

ой н

едви

жим

ости

От 1

2 -1

5% в

руб

лях

В ра

мка

х де

йств

ующ

их п

ро-

грам

м л

ояль

ност

и ст

авка

м

ожет

бы

ть д

опол

ните

льно

сн

ижен

а

1-25

лет

Кред

ит н

а пр

иобр

етен

ие:

зем

ельн

ого

учас

тка

с ин

диви

дуал

ьны

м ж

илы

м д

омом

;зе

мел

ьног

о уч

астк

а;

под

зало

г при

обре

таем

ого

объе

кта.

кб «

евро

пейс

кий

трас

товы

й ба

нк»

(ЗАО

)Ге

нера

льна

я ли

ценз

ия Ц

Б РФ

№

2968

«Ипо

тека

«Зал

ог и

мею

щей

ся н

едви

-ж

имос

ти»

До

5 м

лн р

уб.

от 1

6% д

о 20

%12

мес

. –

120

мес

.

Пот

реби

тель

ские

цел

и,ка

пита

льны

й ре

мон

т и и

ное

неот

дели

мое

улу

чшен

ие ж

илог

о до

ма

или

квар

тиры

;пр

иобр

етен

ие к

омм

ерче

ской

нед

виж

имос

ти


преЗентаЦия кОттеджа

с сОжалениеМ прОдаеМ дОМ!

месторасполоЖение Пос. Новоберезовский - больше известный как Аглос - в представлении не нуждается. Этот район давно стал одним из самых популярных и востребованных мест для коттедж-ной застройки. Сам дом расположен в небольшом охраняе-мом поселке, на улице 11 домов. На берегу озера - стоянка для водной техники. Планируется установка шлагбаума на въезде. Соседи - состоятельные и доброжелательные люди. Все вопросы благоустройства решаются сообща. В частнос-ти, в ближайшее время запланировано обустройство пляжа на берегу озера и установка детской площадки.

дорога до города Занимает не более 15 минут - по свободной трассе. Даже с учетом пробок до города можно доехать максимум за 40 ми-нут. Проехать к поселку можно из центра города - через кряж, а также по Южному шоссе. кстати, известно, что в ближай-шее время запланирована его глобальная реконструкция и превращение в 8-полосную трассу европейского качества. Ввод в эксплуатацию в 2012 году мостового перехода киров-ский также разгрузит Южное шоссе. в коттедЖе

Общая пло-щадь 300 кв. м: 5 жилых ком-нат, просторная кухня-гостиная, гардеробная, с п о р т и в н ы й зал, котельная, погреб. Одним словом, коттедж полностью го-

тов к проживанию. ремонт проведен с использованием ка-чественных материалов. Есть вся необходимая мебель и техника. А также такие важные для современного человека «мелочи», как спутниковое телевидение и Интернет.

коммуникации Все необходимые коммуникации в наличии. Электричество – 220(8кВт), 380(4кВт). канализация - две сливные ямы - от-дельно на дом и на баню. Не секрет, что при обеспечении

водой объектов в Аглосе нередко возникают проблемы. Этот объект обеспечен водой на 100%. На участке собственная скважина - 28 м, а также колодец на берегу озера, отде-льная емкость для полива с забором воды из озера.

Земельный участокНа участке пло-щадью 10 соток расположен га-раж на 2 авто-мобиля, баня с газовым отоп-лением и с дро-вяной топкой. А также открытый бассейн разме-ром 3 на 5,5 м.

Уложен рулонный газон. Фруктовых и декоративных насажде-ний нет - что оставляет возможности для новых хозяев при реализации своего видения, каким должен быть сад.

документы И на дом, и на земельный участок оформлены свидетельства о праве собственности.

расХоды по содерЖаниюЗатраты нынешних собственников (которые проживают в доме круглогодично) на свет и газ составляют в среднем 3000 рублей в месяц. Земельный налог составляет 45 рублей с человека в год.

стоимость и варианты расчета Стоимость предложения - 15 млн рублей. Для объекта, пол-ностью готового к проживанию и расположенного в этом по-селке, цена вполне адекватная. Важно, что продавец готов рассматривать варианты обмена на 3,4-комнатную квартиру в городе с доплатой. Торг и варианты оплаты обсуждаются индивидуально.

собственник тел. 8-927-607-81-22

Для начала ответ на возможный вопрос: «Почему с сожа-лением»? Потому что продается больше чем просто дом. Это замечательное место, безупречная экология, озеро. И, конечно, сам дом — где есть все необходимое для ком-фортной и счастливой жизни! И даже немного больше... Это отличное настроение и замечательный отдых в любое время года! купание летом, каток, ледяные горки и лыжи — зимой! Настоящее раздолье для детей! И взрослым най-дется занятие по душе — отличная рыбалка, прогулки на квадрациклах или на водной технике.

Цоколь

33,4 3,3 3,8

12,2

3,8 6,3 9,5

9,2

1-й этаж

61,6

14,2

11,8

4,0

2,4

2-й этаж

21,8

24,0

14,0

12,1

4,12,7

8,35,3


пОпулярные территОрии

Волжский р-н, близ с. старосемейкино

ЧТО 3-уровневый коттедж в закрытом коттеджном поселке.

КАКОй Коттедж построен по индивидуальному современному проекту. Общая площадь – 451,17 кв. м. Живописное место на частной набережной р. Сок, рядом лес. Готовность под финишную отделку, центральные ком-муникации. Возможен судоходный причал для катера в 100 м от дома. Земельный участок – 27 соток, на участке отдельно стоящая баня – 200 кв. м. Есть возможность покупки соседнего аналогичного объекта.

ценА договорная

8-917-958-70-47 СОБСТВЕННИК

г. самара , 7-я Просека

ГДе КП «Клен» (около санатория «Волга»)

ЧТО 3-уровневый коттедж площадью 366,10 кв. м.

КАКОй Дом с современным ремонтом. Имеется отдельно стоящая комфорт-ная баня площадью 47,20 кв. м, гараж,открытый бассейн, дом для охраны, парковка на 6 машин. Все коммуникации городские. Площадь земельного участка 9 соток. Асфальтированный подъезд. Тихое красивое место в 200 м от Волги.



г. самара, студеный оВраг


ЧТО 3-уровневый коттедж.

КАКОй Общая площадь - 395 кв. м, бассейн, сауна, 3 с/у, каминный зал, зимний сад, 3 спальни, кабинет, бильярдная, кино- и спортзал. Учас-ток - 12 сот., ландшафтный дизайн, гараж, беседка с барбекю, вин-ный погреб. Все коммуникации, автономная канализация, городской телефон, Интернет. Асфальт до участка. Все в собственности.


Волжский район, кП «мастрюки»

ЧТО коттедж в элитном коттеджном поселке «Мастрюки».

КАКОй коттедж построен по эксклюзивному проекту из высококачествен-ных материалов. Площадь дома - 410 кв.м. Площадь земельного участка - 25 сот. В доме 5 спален, каминная, спортивный зал. Чистовая отделка. Банный комплекс с бассейном, площадью 110 кв. м. Мангальная зона 50 кв. м, летняя терраса, гараж на 2 машины. Ланд шафтный дизайн. Все коммуникации.




г. самара, 9-я Просека, 2-я линияКоттеджная застройка в престижном районе города.4-уровневый кирпичный таунхаус.Общая площадь таунхауса 240 кв. м – 270 кв. м. 1 этаж: гараж, котельная. 2 этаж: гостиная, кухня. 3 этаж: 3 спальни.Мансардный этаж: помещение свободной планировки с открытой террасой с видом на Волгу. Городские коммуникации оформлены и подключены. Индивиду-альное отопление. Канализация — городской коллектор. Документы готовы.

Цена от 29 000 руб./кв. м32 000 руб./кв. м

РассрочкаПредложение ограничено



СОБСТВЕННИК

2-этажный коттедж г. Самара, ул. Шушенская (1-я Просека)

(846) 972-21-29

ПЛОщАДь общая — 430 кв. м

ОПИСАнИЕ земельный участок 10 сот, гараж, подготовлен к чистовой отделке. Все городские коммуникации. Свидетельство на дом и землю, панорамный вид на Волгу, рядом Загородный парк, пляж.

ценА 24 800 000 руб., торг

new


ПЛОщАДь общая - 700 кв. м.

ОПИСАнИЕ коттедж в охраняемом коттеджном поселке «Шале». Цоколь+мансарда. Центральная канализация, отопле-ние VIESSMANN, вода, газ, элект-рика, телефон, Интернет. Черновая отделка. Гараж на 2 автомобиля. Земельный участок 9 соток. Все в собственности.

ценА 32 000 000 руб.

2-этажный кирПичный коттеджг. Самара, ул. Солнечная/6-я Просека

8-902-375-55-01, 8-917-11-77-100


комфортабельный коттеджГ. Самара, 8-я Просека

(846) 922-63-74


ОПИСАнИЕ Родовое поместье для большой семьи. Гостиная, кухня, столовая, каминная зона, второй свет, 4 спальни, кабинет, детская. Бас-сейн, сауна, бильярдная, летняя терраса, гараж на а/м. Все город-ские коммуникации. Участок 15 сот., с возможностью увеличения до 25 соток.

ценА 28 000 000 руб.


меблироВанный коттеджг. Самара, 1-я Просека (Больничный Овраг)

8-927-600-79-26


ОПИСАнИЕ 1 этаж – 180 кв.м + мансарда. Евроремонт, каминный зал, паркет, 3 с/у. Вода, газ, свет, канализация, кондиционер и спутниковое ТВ.Участок 30 соток. Все в собствен-ности. Охрана, шлагбаум, асфаль-тированная дорога до коттеджа. Гараж на 3 а/м. Ландшафтный дизайн. Автономный генератор. Снегоуборочная техника.

ценА 21 000 000 руб.

new

2-этажный кирПичный коттеджКрасноярский р-н, пгт Волжский

(846) 342-15-15


ОПИСАнИЕ коттедж на берегу Волги в закры-той коттеджной застройке на 7 домов. Черновая отделка. Земель-ный участок - 4 сотки в собствен-ности + 17 учредительские, благо-устроенная территория. Пристань для катеров. Свидетельство.

ценА 16 700 000 руб.

new

красноярский р-н, Пгт. Волжский

ГДе Берег р. Волга, Царёв Курган

ЧТО Земельный участок - 30 сот. под ИЖС

КАКОй Граница участка вдоль кромки воды р. Курумоч, собственный пляж, причал. Судоходная часть реки позволяет выйти в р. Волгу. на участке газоснабжение, водоснабжение, электричество, скважина. Все комму-никации подключены. Гостевой дом с подвалом Пл.общ. - 100 кв. м в подарок. Форма собственности - частная.

ценА договорная, рассрочка


р. В

олга

р. к

урум

оч

г. самара, 3-я Просека

ЧТО таунхаус: 3 этажа + мансарда со всеми подключенными городскими коммуникациями.

КАКОй 2010 г. постройки. Общ. пл. - 216 кв. м, жилая - 160 кв. м. Гараж на 2 а/м. Вид на Волгу. Гаражные ворота ALUTECH, итальянская система отопления, черновая отделка, утепленный фасад, лестничные марши. Свободная планировка, закрытая территория. Гибкая система оплаты, ипотека, зачет жилья. В продаже последняя секция. Свидетельство.

ценА 7 900 000 руб.

(846) 277-02-74 СОБСТВЕННИК


до

ма. к

отт

ед

жи

д

ом

а. 35 000 000 руб.г. Самара, Октябрьский р-н. Участок 6 соток,

коттедж 760 м, ул. ново-Садовая/Лейтенанта Шмидта. Газ, водопровод, канализация, э/энергия, 2 котла отопления, отделка черно-вая под чистовую, отличный вид на Волгу.

(846) 977-80-80, 277-11-44, 231-41-42

ПЛОщАДь общая – 200 кв. м

ОПИСАнИЕ жилой дом и земельный участок, находятся в живописном районе Самарской области. Год постройки 2007, в доме имеются четыре жи-лые комнаты, холл, кухня, гардероб, спортзал, камин. Земельный учас-ток – 15 соток, покрыт итальянским дерном, имеется стационарный бассейн, плодовые насаждения.


2-уроВнеВый коттеджКрасноярский район, с. Малая царевщина

8-927-712-72-55

АН «КОВчЕг»


ОПИСАнИЕ коттедж 2010 г. постройки, чер-новая отделка. В доме – электро-снабжение на 220 и 380 кВт, газ подключен, газовый котел, развод-ка отопления, вода – скважина, ав-тономная канализация. Земельный участок – 22 сотки, забор.

ценА 10 000 000 руб. торг

2-этажный коттедж Безенчукский р-н, с. екатериновка, ул. набережная, 57

8-927-20-72-578, 8-927-20-72-561


ПЛОщАДь общая – 200 кв. м, жилая – 150 кв. м.

ОПИСАнИЕ все инженерные коммуникации, газ по улице, дом подготовлен к чис-товой отделке, заложен дымоход под камин, большое витражное окно с выходом в сад. Участок 5 сот., на участке баня 30 кв. м. 4-й уч. от зда-ния местной администрации и охра-ны. До пляжа 500 м, рядом много озер, лес. 30 км от пр. Кирова.

ценА 4 500 000 руб.

2-уроВнеВый коттедж (мансарда)г. Самара, Красноглинский р-н, Б. царевщина, СДТ «Березовая Грива»

8-987-940-91-19



ОПИСАнИЕ недостроенный коттедж, располо-жен на берегу р. Сок. Земельный участок 26 соток. Оформлено пра-во собственности на дом и землю.


3-уроВнеВый кирПичный коттеджВолжский р-н, п. Старосемейкино

8-927-712-72-55


ПЛОщАДь общая – 300 кв.м

ОПИСАнИЕ 1 эт. – кухня, столовая, каминная, гостиная, кабинет, с/у, котельная. 2 эт. – 3 спальни, гардеробная, ванная комната. Площадь земель-ного участка — 16 соток. Асфальти-рованный подъезд. Все коммуни-кации городские и действующие Тихое и красивое место.


2-уроВнеВый кирПичный коттеджг. Самара, Кировский р-н, 9-я Просека, 6-я линия

8-917-958-70-47


8-927-208-33-88

г. Самара, Промышленный р-н, 7-я Просека (возле санатория «Волга»). 3-уровневый кот-тедж. Пл. — 400 кв. м, все коммуникации. Зем. уч. - 16 сот. Гостевой дом (жилой). Пл. — 290 кв. м. Все коммуникации, сауна, хамам, бассейн, комната отдыха - 55 кв. м, 2 с/у. Гараж на 4 а/м. Барбекюшница, ландшафт. До Волги 2 мин.

32 000 000 руб.

собственник


2-этажный коттедж г. Самара, ул. Шушенская (1-я Просека)

(846) 972-21-29


ОПИСАнИЕ земельный участок 3 сот, все городские коммуникации, свидетельство на дом и зем-лю, панорамный вид на Волгу, рядом Загородный парк, пляж.

ценА 14 800 000 руб., торг

new


ОПИСАнИЕ два этажа, подвал, мансарда, гараж на две машины, хороший ремонт, стеклопакеты. Земельный участок 11 соток, ухоженный, кра-сивый участок. на участке баня, беседка, хозяйственные построй-ки. Рядом детский сад.

ценА 15 000 000 руб.

4-уроВнеВый коттеджг. Самара, Красноглинский р-н, Березовая аллея

(846) 203-90-07, 277-13-39


new

42 000 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-917-155-15-35

г. Самара, 9-я Просека. Жилой меблированный коттедж, 3 эт., 3 спальни, кабинет, гостиная, кухня-столовая, 3 с/у. Участок 12 сот. Баня, летняя кух-ня-барбекю, открытый бассейн, гараж на 2 а/м с 2 комнатами для прислуги. Идеальный подъезд, весь пакет документов. никто не жил в доме. Все городские коммуникации.

(846) 279-07-77, 8-927-262-12-01

г. Самара, 9-я Просека/Артек. 3-этажный кирп. коттедж, 4 уровня. Общ. пл. - 480 кв. м, пано-рамный вид на Волгу, видовая терраса, новый ремонт с использованием высококачествен-ных, дорогостоящих материалов, современная классика, камин, кухонный гарнитур. Все но-вое, сделано для себя.

32 000 000 руб.


ПЛОщАДь общая - 1 га (размежеван)

ОПИСАнИЕ назначение - земли населенных пунк-тов, под комплексное жилищное стро-ительство. Собственность (документы оформлены).В границах д. Малиновый Куст, рядом р. Кондурча, сосновый бор, трасса и инфраструктура поселка.

ценА 1 700 000 руб.

земельный участок Красноярский р-н, с. Малиновый Куст

8-927-688-44-59



до

ма. к

отт

ед

жи

д

ом

а. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

д

ом

а. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

8-927-202-89-91

г. Самара, Промышленный р-н, 9-я Просека. 7-уровневый кирпичный коттедж, общая пло-щадь — 425 кв. м. Ремонт, гараж на 2 маши-ны. Земельный участок — 5,5 сотки.

24 000 000 руб.


20 000 000 руб.

торг


г. Самара, 9-я Просека, 2-я линия. 2-эт. меб-лированный коттедж (таунхаус) + мансарда + цоколь. Пл. - 427 кв. м. Цоколь-прачечная, сауна, спортзал, кладовая. 1 эт. - гараж на 2 а/м, гостиная, кухня, с/у. 2 эт.- 3 спальни, ка-минный зал, с/у. Мансарда - 3 спальни, зал, с/у. Все инж. ком-ции - городские. Беседка.

new

8-90-23-74-38-72

г. Самара, 7-я Просека, КП «Клен». 4-уровне-вый кирпичный коттедж. Общая площадь — 313 кв. м. Закрытый КП с выходом на р. Волгу. Полностью готов к проживанию. Меблирован, в хорошем состоянии. Ухоженный земельный участок — 6 соток. Все в собственности.

24 500 000 руб.

Торг



г. Самара, Кировский р-н, Студеный овраг, 3-я линия, коттеджный поселок «Роща». 2-эт. коттедж+цоколь. Пл. — 250 кв. м. 1 эт. — зал, кухня, холл, 2 с/у. 2 эт. — 2 спальни, ванная, с/у. Цоколь-бильярдная, сауна с бассейном, котель-ная. Гараж. Зем. уч. — 8 сот., ландшафт. Все ком-муникации городские. Все в собственности.

20 000 000 руб.

8-927-689-93-34

Волжский р-н, станция «Мастрюково», п. ЖГИЗ. 2-уров. коттедж, общ. пл. — 435 кв. м. Жилой, меблированный. Все коммуникации. Идеаль-ные подъездные пути. До лодочной станции 100 м. Сауна, бассейн, ландшафтный дизайн. Гараж с автомат. воротами. Зем. уч. 12 сот. Все в собственности. Документы готовы.

21 000 000 руб.


8-960-815-73-83

г. Самара, Красноглинский р-н, поселок Го-релый Хутор, 2-этажный жилой дом с цоколем и мансардой, общ. пл. — 347 кв. м, газ, свет, вода, скважина, ремонт, камин, бильярд, бас-сейн, домик для прислуги, загон для лошадей, баня, гараж на 2 а/м, 17 соток земли, рядом лес, асфальт до участка.

17 000 000 руб.

«Империя недвижимости»

(846) 990-12-42

г. Самара, 9-я Просека, 8-я линия. 2-эт. новый жилой коттедж. Уч. - 6 сот., со всеми городс-кими коммуникациями. Общ. пл. – 185 кв. м + теплый гараж 25 кв. м. Ландшафт, сауна и бассейн с подогревом, теплые полы, вытяжная вентиляция и кондиционирование, евроотдел-ка, шкафы-купе, быт. техника.

14 500 000 руб.

Торг



г. Самара, 7-я Просека, 7-я проезд. 3-уровне-вый кирпичный коттедж. Пл. - 225 кв. м + 60 кв. м терраса. Закрытая территория, отличные подъездные пути. Дом готов к проживанию. Все коммуникации, ремонт. Две большие от-крытые веранды. Земельный участок - 6 соток. Автоматические ворота.

13 500 000 руб.


25 000 000 руб.г. Самара, 1-я Просека. 3-этажный жилой мебли-рованный блокированный дом VIP-класса. Общ.пл. - 194 кв. м, гостиная-кухня-столовая, зимний сад с камином, 2 спальни, студия, сауна, джаку-зи, на 1 эт. теплые полы, панорамное остекление (ИК). Земельный участок - 2,45 сотки, парковка на 2 а/м. Все городские коммуникации.

8-927-260-52-58

new

23 000 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-917-155-15-35

г. Самара, 7-я Просека. Коттедж. Общая пло-щадь - 430 кв. м. Жилой, меблированный. Все коммуникации. Идеальные подъездные пути. Гараж с автоматическими воротами на 2 авто, парковка, детская площадка. Земельный учас-ток - 5,5 сот.

14 950 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-927-003-44-44

г. Самара, 9-я Просека, 1-я линия. 2-этажный коттедж. Общая 265 кв. м. жилой, меблирован-ный коттедж. 1 этаж: гостиная, кухня-столовая. 2 этаж: 2 спальни, с/у, веранда. Цоколь: пости-рочная, комната отдыха.

16 000 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-927-710-57-89

г. Самара, Красноглинский р-н, п. Южный. Жи-лой 3-эт. коттедж. Пл. - 320 кв. м на второй линии р. Волги. Панорамный вид на Жигулевские горы и Волгу. на участке 7 соток гараж на 2 авто, бе-седка-барбекю, баня-сауна. Коттедж оборудо-ван системой отопления с котлом Buderus, сква-жина на воду, помещение оборудовано ОПС.

30 000 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-927-003-44-44

г. Самара, 9-я Просека, ТСЖ «Барбоши». Жилой 3-этажный особняк в охраняемом коттеджном поселке. Общ. площадь - 651 кв. м. Гостиная с камином, кухня-столовая, холл, 4 спальни, спортзал, холл-бильярдная. Ухоженный участок - 10 соток, беседка, пруд. Гараж на 2 а/м.

(846) 279-07-77, 8-927-262-12-01

17 000 000 руб. г. Самара, Милицейский переулок/ул. Красиль-никова. 2-этажный кирпичный коттедж. Общая площадь – 360 кв. м. Хорошая чистовая от-делка, каминная, есть цоколь с окнами, ланд-шафтный дизайн. Полный пакет документов, коммуникации выкуплены.

(846) 279-07-77, 8-927-262-12-01

25 000 000 руб. г. Самара, Промышленный р-н, 7-я Просека. 3-этажный кирпичный коттедж. Общ. пл. - 480 кв.м. Отличное состояние, полностью меблиро-ван. Баня на дровах, бассейн, спортивный зал, бильярд. Земельный участок -11 соток. Прямая продажа. Документы готовы.

(846) 279-07-77, 8-927-712-88-97

14 000 000 руб. г. Самара, п. Мехзавод, КП «Озерки». 2-этаж-ный кирпичный коттедж. Общая площадь – 489 кв.м. Живописный, экологически чистый район. Сауна, гараж на 4 машины. Земельный участок - 11 соток на охраняемой территории. Хорошие подъездные пути, рядом остановка.

new

(846) 279-07-77, 8-927-262-12-01

16 200 000 руб. г. Самара, 9-я Просека, 10-я линия. 2-этажный кирпичный коттедж. Общая площадь – 155 кв. м. Отличное состояние, дизайн-проект, камин-ный зал. Земельный участок - 5 соток. Асфаль-тированные подъездные пути. Удачное место-расположение, полный пакет документов.

new

собственник(846) 274-38-72

г. Самара, 7-я Просека, КП «Клен». 3-уров-невый кирпичный коттедж. Общ. Площадь 247 кв. м. Участок 11 соток. До Волги 100 м. Гараж за пределами участка. Отдельно стоя-щая баня с летней верандой. Все коммуни-кации городские.

21 000 000 руб.new

8-917-811-90-63, 8-927-604-77-54

Г. Самара, ЖСК «Горелый Хутор», напротив IKEA. Загородный дом+бизнес. на земельном уч.-7, 5 соток 3-эт. коттедж. - 340 кв. м, комфорт ный пансион - 180 кв. м, магазин со вторым эта-жом под кафе - 136 кв. м. Гараж на 2 а/м, пар-ковка, патио. Все коммуникации. Живописное место, дубовый бор. Готовность 90%.

23 000 000 руб. new

IKEA

Горелый хуторГорелый хутор

(846) 972-81-83, 202-22-27

г. Самара, Кировский р-н, п. Зубчаниновка, ул. Офицерская. Общая площадь - 451 кв. м. Ремонт, сауна, 2 погреба, один винный. Видео-наблюдение. Хорошая транспортная развязка. Земельный участок - 13 соток, гараж, надвор-ные постройки.

18 500 000 руб.

Торг.

(846) 342-15-15

Г. Самара, 9-я Просека/Солнечная, 83. 3-этаж-ный меблированный таунхаус, общая площадь - 350 кв. м. Очень большие комнаты, каби-нет-библиотека, спальня, 2 детские комнаты, кухня-гостиная. Евроремонт. Полностью меб-лирован. С необходимой техникой. Гараж, 2 парковочных места, сауна.

18 000 000 руб. new

8-927-709-28-86

Красноярский р-н, п. Жареный Бугор. Заго-родная усадьба в живописном месте. Общая площадь - 300 кв. м. Отличная планировка, дом меблирован, есть баня, надворные по-стройки ландшафтный дизайн. Все коммуни-кации. Зем. участок - 50 соток. Документы готовы.

14 800 000 руб. торг.

new


8-922-543-08-64

Ставропольский р-н, с. Малая Рязань. 2-эт. уютный меблированный коттедж в заповедной зоне Самарской Луки. Пл.-200 кв. м. 4 комна-ты, 2 с/у, кухня, холл, бильярдная. Все комму-никации. Гараж на 2 а/м. на участке (10 сот.) баня с бассейном и летней верандой, колодец, скважина, сад, летняя кухня, в 400 м р. Волга.

13 000 000 руб.


new

8-9276-927-088, 8-961-380-45-10

г. Самара, ул. Демократическая/КП «Гагаринец». 4-эт. коттедж. Общая пл.– 385 кв. м. Живописное место, отличные подъездные пути. Все городские коммуникации. Свободная планировка, мо-нолитные перекрытия. Отдельно стоящий теплый гараж 65 кв. м. на 2 а/м. Участок – 15 соток, в дубовом лесу.

12 900 000 руб.



до

ма. к

отт

ед

жи

д

ом

а. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

д

ом

а. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

(846) 277-02-74

г. Самара, 3-я Просека. Таунхаус 3 эт. + ман-сарда со всеми коммун-ми. 2010 г. постройки. Общ. пл. - 216 кв. м, жилая - 160 кв. м. Гараж на 2 авто. Вид на Волгу. Черновая отделка, утеп-ленный фасад. Свободная планировка. Гибкая система оплаты, ипотека, зачет жилья. В прода-же последняя секция. Свидетельство.

7 900 000 руб.



7 000 000 руб. г. Самара, Самарский р-н, о. Поджабный, пос. Проран. новый 2-эт. срубовый дом за Волгой (напротив пивзавода). Площадь — 200 кв.м, зем. уч.- 6 сот. Полностью готов к проживанию. Меблирован. 1 этаж — гостиная, кухня, с/у. 2 этаж — 3 спальни. Все коммуникации прове-дены в дом.

(846) 231-33-20, 8-9277-004-004


г. Самара, 9-я Просека, 6-я линия, Барбо-шина поляна. 2-уровневый коттедж. Общая площадь - 170 кв. м. Земельный учас-ток - 8 соток. Все городские коммуникации. Вода - скважина. Состояние коттеджа - готов под ремонт.

9 800 000 руб.

(846) 930-91-60

г. Самара, Красноглинский район, п. Мехза-вод. 2-этажный коттедж+цоколь. Общая пло-щадь - 200 кв. м, 6 комнат, хороший ремонт, встроенная кухня. Земельный участок - 7 со-ток. Заложен фундамент под баню, отдельно стоящий гараж, теплица.

5 500 000 руб.

www.fondnedv.ru

www.fondnedv.ru

(846) 930-91-60

Волжский р-н, пос. Волжский. 3-эт. коттедж – 300 кв. м в сосновом бору. Евроремонт. 1 этаж с отдельным входом, 3 с/у, кухня-столо-вая, 4 комнаты, 2 камина. Сплит-система, гор.телефон, встроенно-пристроенный гараж на 1 а/м. Ухоженный уч. 23 сотки. Летняя кухня, бассейн, домик для охраны, навес на 4 а/м.

12 000 000 руб.

www.fondnedv.ru

(846) 930-91-60

Красноярский р-н, с.Красный Яр. Коттедж в центре села (2 этажа + цоколь). Общ. пл. - 485 кв. м. 7 комнат, кухня-гостиная, 3 с/у, отличный ремонт. Гараж - 107 кв. м, вольер 15,5х5. Видеонаблюдение, домофон. Все ком-муникации. Участок - 14 соток ровный, ухожен-ный. Один собственник, свидетельство.

10 500 000 руб.

(846) 977-80-80, 277-11-44, 231-41-42

11 000 000 руб.Красноярский р-н, п. М. Царевщина, ул. Шоссей-ная, 13. 4-уровневый коттедж. Общ. пл. – 455 кв. м. Отличный ремонт. Комната отдыха с джакузи + сауна в цокольном этаже, кухня-столовая – 56 кв. м, гостиная – 46 м, 6 спален с сан узлами на 2-ом и мансардном этажах. Участок – 15 со-ток, облагорожен. Все в собственности.


г. Самара, 7-я Просека. Жилой, меблирован-ный коттедж 2011 года постройки. Общая площадь - 140 кв. м. Гостиная-столовая, 3 спальни, 2 с/у. Земельный участок - 5 со-ток, парковка.

9 800 000 руб.new


Красноярский район,пос.Волжский. 3-уров-невый коттедж. Общ. Площадь - 150 кв. м. Теплые полы, натяжные потолки, евроре-монт. Участок-10 соток. Баня, газ, свет (дого-вора), хозяйственные постройки, скважина, два гаража.

10 500 000 руб.new

(846) 341-78-41, 202-22-27

г. Самара, Кировский р-н, ул. С. Перовской/Чекистов. 2-этажный кирпичный коттедж. Об-щая площадь - 267 кв. м. Земельный участок - 18 соток, 2 гаража на 4 а/м, баня - 80 кв. м+бассейн, камин. Теплица, открытый бас-сейн. Документы все готовы.

8 500 000 руб.

8-927-709-28-86

Волжский р-н, п. Волжский, КП «Лукоморье». 2-этажный коттедж. Общая площадь – 330 кв. м. Первая линия, живописный вид, отлич-ная планировка, стеклопакеты, ограждение. Коммуникации: газ, свет, вода. Участок – 8 соток в собственности под ИЖС. Ландшафт. Стоянка для катера.

12 300 000 руб.


8-927-709-28-86

12 500 000 руб.Волжский р-н, п. Волжский-5 (Царевщина), бывшая территория турбазы Полиграфист. 2-этажный коттедж. Общ. пл. - 200 кв. м. Черновая отделка, гостевой дом - 100 кв. м, гараж на 2 а/м, все коммуникации. Огоро-женный земельный участок - 15 соток. Ши-карный вид на Волгу, пляж.


(846) 922-63-74

Волжский р-н, п. Волжский (Б. Царевщина). Коттедж общ. пл. 194 кв. м в КП «Муром-ский-2». 3 спальни, кухня-столовая, гостиная с камином, 2 с/у. К дому пристроен гараж на 1 а/м. Все коммуникации, яхт-клуб, новые дороги. Земельный участок – 7,8 сотки, офор-млены в собственность под ИЖС.

8 200 000 руб.

собственник8-9272-635-901

г. Самара, Красноглинский р-н (ИКЕА), 3-уровн.кирп. коттедж. Пл. 320 кв. м. ЕВРОРЕМОнТ. Теплые полы. Сантехника. Фасады утеплены, отштук. и покрашены. 3-кам. стеклопакеты. Все коммуникации. Асфальт до дома. Капи-тальный забор. Живописное место, городская прописка. Участок - 6 соток. Все документы.

12 500 000 руб.

(846) 342-15-15

Красноярский р-н, пгт Волжский. Коттедж в коттеджном поселке «Лукоморье». Земельный участок-35 соток на берегу протоки реки Вол-ги, в собственности, под ИЖС. Коммуникации выкуплены, закрытая охраняемая территория.

7 000 000 руб. new

8-917-811-90-63, 8-927-604-77-54

г. Самара, 9-я Просека, 5-я линия. 2-эт. коттедж. Общ. пл. - 152 кв. м. Просторная кухня, уютная гостиная, 2 спальни, кабинет, комната для гос-тей, 2 с/у. Двери из массива дерева, лестница – бук, встроенная кухня, красивая мебель. Все коммуникации. Зем. участок — 7,4 сот., пар-ковка для а/м. Хорошие подъездные пути.

11 500 000 руб. new

7 700 000 руб.


г. Самара, 9-я Просека, 7-я линия. 2-этажный коттедж с мансардой. Общая площадь - 270 кв. м. Гараж на 2 авто, черновая отделка. Все городские коммуникации. Земельный участок - 6, 5 соток. Земля в собственности.

new

7 000 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-927-710-57-89

г. Самара, Куйбышевский р-н, п. Гранный. новый коттедж на жилой улице. Общая пло-щадь - 150 кв. м Действующая система отопления, электропроводка, биоочистка. Земельный участок - 5 соток, парковка на 3 автомобиля.

new

11 000 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-927-710-57-89

г. Самара, Куйбышевский р-н, п. Гранный. 2-этажный коттедж. Общая площадь - 200 кв. м, с выходом на внутреннее озеро. Идеально подготовлен под чистовую отделку. Земель-ный участок - 6 соток.

new

10 000 000 руб.

Торг

(846) 273-40-20, 8-917-155-15-35

г. Самара, Куйбышевский р-н, п. Гранный. 2-эт. коттедж. Пл. – 220 кв. м. 2009 г. построй-ки. Полная чистовая отделка европейского уровня, 3 с/у, 4 спальни, каминный зал. Учас-ток – 12 сот. на берегу озера баня, бассейн.

(846) 279-07-77, 8-927-712-88-97

9 900 000 руб. г. Самара, Жигулевские Ворота. 3-этажный кирпичный коттедж. Общ. пл. - 460 кв. м. 3 этажа + мансарда, ремонт, ухоженный ров-ный участок (материковый грунт), встроенный гараж, беседка, кирпичный забор, 2 заезда с площадкой на 4-5 машин, возможность выку-па соседнего участка.

(846) 279-07-77, 8-927-262-12-01

10 500 000 руб. г. Самара, ул. Черкесская. 2-этажный кир-пичный коттедж, 2 уровня. Общая площадь – 250 кв. м, чистовая отделка, есть цоколь с окнами. Земельный участок – 6,2 сотки под ИЖС, коммуникации выкуплены. Полный па-кет документов.

(846) 979-11-77, 8-927-712-28-40

9 700 000 руб. г. Самара, 9-я Просека/Барбошина поляна. 2-этажный кирпичный коттедж, 2 уровня. Об-щая площадь - 155 кв. м, камин, баня, вся от-делка натуральная, возможно с мебелью. Бла-гоустроенный участок с бассейном. Отличные подъездные пути, асфальт до дома. Полный пакет документов.

12 800 000 руб.


г. Самара, 9-я Просека, 7-я линия, санаторий «Самарский». 3-уровневый коттедж. Общая площадь - 240 кв. м. Земельный участок - 5, 5 соток. Все действующие городские ком-муникации. Готовность под ремонт - теплый пол, радиаторы, котел, стяжка. В 100 м от р. Волги.



до

ма. к

отт

ед

жи

д

ом

а. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

д

ом

а. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

8-917-942-89-84

Красноярский р-н, Большая Царевщина, СТД «Энергетик». 2-этажный коттедж, общая площадь — 120 кв. м. В доме электрика, канализация, вода, камин, лестница, стены выровнены под обои, чис-товая стяжка пола. Земельный участок — 5,5 со-тки, баня 4 м х 5,5 м, рядом озеро и р. Волга.

3 500 000 руб.


8-927-692-53-27, 8-927-001-50-00

Волжский р-н, п. Царевщина, СДТ «Березовая Грива». 3-этажный дом. Пл. - 250 кв. м. Капи-тальный дом с внутренней отделкой, деревян-ная лестница, камин, 2 санузла. Электричество и вода в доме. Участок 8 соток, земля оформ-лена в собственность. Рядом озера, сосновый лес, р. Волга.


4 500 000 руб.

Торг

8-917-017-85-58

2 500 000 руб.


Кинель-Черкасский р-н, с. Кротовка. Кирпич-ный коттедж с мансардой. Жилой дом с чер-новой отделкой общ. пл. 140 кв. м. Мансарда, газ, вода, выгребная яма, асфальт до дома, зем. уч. 10 сот., плодовые деревья. Срубовая баня. Фундамент под гараж на 2 а/м. Все в собственности.

Безенчукский район, с. Екатериновка, ул. набережная, д. 69. Земельный учас-ток 19 соток. Срубовой деревянный дом 56 кв.м. Живописное место, на берегу р. Волги, напротив Васильевских островов. Возможен обмен на квартиру.

(846) 972-21-41

2 000 000 руб.new

(846) 930-91-60

Волжский р-н, п. Смышляевка. 3-этажный кир-пичный коттедж, общая площадь - 400 кв. м. 1-й этаж жилой, свет, газ, центральная кана-лизация. 1-й этаж можно под коммерческую недвижимость. Земельный участок - 16 соток. на участке теплица - 800 кв. м.

4 600 000 руб.

www.fondnedv.ru


Красноярский район, ДнТ «Березовая Гри-ва». Дача 5 соток, 2-этажный новый утеплен-ный дом. Площадь - 90 кв. м, скважина, свет круглогодично, с/у в доме, горячая вода, теплые полы. Рядом пляж и лес. Готовность 80%.

2 600 000 руб.new

собственник 8-927-692-17-27

Красноярский район, ДнТ «Березовая Гри-ва» Дача-15соток. Срубовой дом. Площадь - 160кв. м + гостевой дом + баня. Площадь- 70 кв. м, гараж на 2а/м, скважина, свет круг-логодично, камин, стеклопакеты. на участке сосны, рядом озеро. Готовность 80%.

4 850 000 руб.new



договорная г. Самара, Куйбышевский р-н, п. Рубежное. 3-уровневый коттедж. 360 кв. м/240 кв. м + не-достроенная мансарда 70 кв. м. Цокольный этаж - действующее отопление. Свободная планиров-ка, черновая отделка. Все инженерные коммуни-кации. Асфальт. Вид на р. Самару и озера. Зем. уч. - 9 сот.+ 10 сот. Все в собственности.

8-908-419-38-83

Волжский р-н, п. Волжский («ЛУКОМОРьЕ»). Общ. пл. - 200 кв. м. 2-уровневый коттедж в за-крытом жилом коттеджном поселке: коммуни-кации, дороги, охрана, пляж (р. Волга), стоянка катеров, на участке 7-12 соток, ИЖС, огорожен кирпичным забором. Все в собственности.

8-960-833-44-44

договорная


собственник(846)248-06-34

Красноярский р-н, пгт. новосемейкино. 2-этаж-ный коттедж, блочный, обложен облицовочным кирпичом, ж/б перекрытия, с цоколем. Пл - 240 кв. м. Черновая отделка. Все коммуникации: свет, газ, вода, центральная канализация. но-вый коттеджный посёлок, асфальт до участка. Уч. - 10 соток. Все в собственности, прописка.


собственник(846)248-06-34

Красноярский р-н, с. Тремасово, ул. Коопера-тивная. Комбинированный дом (3 комнаты и кухня). Общая площадь - 40,5 кв.м + пристрой, срубовая баня, кирпичный гараж, металличес-кий гараж, кирпичный сарай, газ, свет, коло-дец, АГВ. Все в хорошем состоянии, Земель-ный участок - 15 соток. Все в собственности.

700 000 руб.

(846) 246-44-64, 202-22-27

г. Самара, Красноглинский р-н, с. Малая Царев-щина, СДТ «Жигулевские сады». Блочный дом. Все коммуникации. Земельный участок - 13 соток. Рядом озеро.

1 300 000 руб.

8-927-709-28-86

2 800 000 руб. Торг

Волжский р-н, «Березовая Грива» (Царев-щина). Жилой меблированный дом. Общая площадь – 180 кв. м, коммуникации: вода, свет. Земельный участок - 7 соток. на участ-ке новая баня, ландшафтный дизайн, учас-ток засажен плодовыми деревьями. Рядом озеро, лес, отличная дорога.


(846) 922-63-74, 972-11-89

Волжский р-н, п. Волжский (Царевщина), КП «Муромский-2». Коттедж. Общая площадь- 228 кв. м. Великолепная планировка, стекло-пакеты, подведены газ, свет. на территории охрана, управл. компания, Яхт-клуб, ангары для хранения катеров. Земельный участок 8,5 сот. в собственности под ИЖС.


(846) 922-63-74

договорнаяп. Волжский, КП «Муромский - 2». 2-этажный кот-тедж. общая пл. - 260 кв. м. Коттедж на протоке с выходом на Волгу. Гараж на 1 а/м. Подведены коммуникации газ, электричество. Зем. уч. под ИЖС – 10 сот., в собственности. на территории: охрана, управляющая компания, пляж, яхт-клуб, ангары для хранения катеров.

(846) 922-63-74, 972-11-89

Волжский р-н, п. Волжский (Б. Царевщина), КП «Муромский-2». Коттедж. Общая площадь - 195 кв. м. Отличная планировка. Подведе-ны газ,свет. на территории: охрана, управл.компания, яхт-клуб, ангары для хранения ка-теров. Хорошие подъездные пути. Земельный участок - 7,2 сот. под ИЖС.

договорнаяnew


Торг


Красноярский р-н, с. М. Царевщина, КП «Стрижи». 4-уров. кирп. коттедж. Из окна вид на Жигулевские горы, на р. Сок. Пл. - 540 кв. м. Участок - 15 сот. 2-эт. баня 6х7,5 м, котель-ная в цоколе бани на 2 котла, камин. Уличный бассейн 8х4 м. Водяная скважина. Выгребная яма. Все коммуникации в доме подведены.

new

8-927-209-19-99

г. Самара, Красноглинский р-н, ЖСК «Горелый Хутор» (район ИКЕИ). Пл. – 330 кв. м, 4 спаль-ни, кухня-столовая, гостиная, цокольный этаж, отделка 100% (работал дизайнер), 3 с/у, теп-лые полы, встроенная мебель, кондиционер, каминный зал, гараж. Участок – 8,2 сотки лан-дшафт, срубовая баня с террасой, сад.




Г. Самара, 7-я Просека /3 проезд. 4-уров-невый коттедж 2010 г. постройки. Тихое место. Общая площадь - 270 кв. м. Ориги-нальная планировка, второй свет, все ком-муникации. Зем. участок - 10,5 сот. Плодо-носящие и декоративные деревья.



договорнаяг. Самара, 9-я Просека, 3-я линия. 2-этажный коттедж. Общая площадь - 400 кв.м, подклю-чены все городские коммуникации. Земель-ный участок - 8 соток, гараж - 80 кв. м, в 200 м от Волги.

8-927-690-09-96

1 400 000 руб.

торг

собственник(846) 248-06-34

Пестравский р-н, с. Мосты, ул. Спортивная. Кирпичный дом. Общая площадь - 88 кв. м. (3 комнаты + кухня - гостиная), хороший ремонт, пластиковые окна. Все удобства в доме, баня, кирпичный гараж, хозяйственные постройки. Земельный участок -14 соток. В поселке есть школа, детский сад, поликлиника.

new

3 950 000 руб.


г. Кинель, мкр. Елшняги. 2-этажный кирпич-ный новый коттедж. Общая площадь - 194 кв. м. Черновая отделка. 4 комнаты, гараж, подвал, 2 с/у. Все коммуникации подведе-ны. Земельный участок - 10 соток. Огорожен. Хорошие подъездные пути.

new


3 850 000 руб.Красноярский р-н, п. Красный Яр, ул. Комсомоль-ская, 3-уровневый коттедж из природного бруса, утепленный. Общ. площадь - 47 кв. м, жилая - 220 кв. м, кухня - 31 кв. м, с цокольным этажом. Участок - 20 соток, все коммуникации, асфальт до дома, 250 м до р. Сок, торг при осмотре, возмож-на оплата средствами ипотечного кредитования.

8-919-800-24-71

new

3 800 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-927-710-57-89

г. Самара, Куйбышевский р-н с. Рубежное. 2-этажный коттедж. Общ. пл. - 150 кв. м, 2008 г. постройки, действующая система отопления, подведены и подключены коммуникации. Иде-альная готовность к чистовой отделке. Зем. учас-ток – 7,5 соток огорожен профлистом. Отдельно стоящий гараж с автоматическими воротами.


да

Чи. З

ем

еЛ

Ьн

Ые У

Ча

стк

и

д

аЧ

и. З

ем

еЛ

Ьн

Ые У

Ча

стк

и

д

аЧ

и. З

ем

еЛ

Ьн

Ые У

Ча

стк

и

до

ма. к

отт

ед

жи

до

ма. к

отт

ед

жи

да

Чи. З

ем

еЛ

Ьн

Ые У

Ча

стк

и

д

аЧ

и. З

ем

еЛ

Ьн

Ые У

Ча

стк

и

д

аЧ

и. З

ем

еЛ

Ьн

Ые У

Ча

стк

и

д

аЧ

и. З

ем

еЛ

Ьн

Ые У

Ча

стк

и

д

аЧ

и. З

ем

еЛ

Ьн

Ые У

Ча

стк

и

8-917-958-70-47 собственник

договорнаяВолжский р-н, п. Мастрюково. Усадьба в элит-ном КП. Пл. - 570,9 кв. м. Площадь всех отапли-ваемых строений — 1000 кв. м. Здание для при-слуги. 3 гаража, летняя терраса. В доме 5 спален, бассейн, бильярдная, спортзал. Ремонт в классическом стиле. Все коммуникации. Ланд-шафтный дизайн. Стоянка для катера рядом.

8-917-958-70-47



г. Самара, Октябрьский р-н, 4-уровневый коттедж пл. 442 кв. м, зем. уч.- 9 сот. В доме 5 спален, каминная, баня, сауна, кинозал, спортзал, игровая. Отдельно стоящее здание с бассейном, гараж на 4 а/м, парковка, детская площадка, ландшафтный дизайн. Все коммуни-кации. Ремонт в классическом стиле.


г. Самара, Кировский р-н, Барбошина поля-на, 10-я линия. Земельный участок. Общая площадь - 14,5 соток. назначение: Земли населенных пунктов



г. Самара, Кировский р-н, 9-я Просека, Поляна Фрунзе СДТ, 6-я линия. Земельный участок. Общая площадь - 8 соток.назначение: Земли населенных пунктов. Все коммуникации - по участку. собственник


(846) 225-44-44 собственник

г. Самара, Промышленный р-н, 9-я Просе-ка, 2-я линия. Земельный участок. Общая площадь - 1,1 га. Документы: СОРП, ТУ, АПЗ. Городские коммуникации по границе участ-ка. Идеально подходит как для жилой, так и коммерческой недвижимости.


new


г. Самара, Промышленный р-н, 9-я Просе-ка, 2-я линия. Земельный участок. Общая площадь - 1,8 га Документы: СОРП, ТУ, АПЗ Городские коммуникации по границе участ-ка. Идеально подходит как для жилой, так и коммерческой недвижимости.



г. Самара, Кировский р-н, п. Сорокины Хуто-ра. Земельный участок - 93 соток. В 600 м от трассы. Ровный, квадратный. Ж/б забор, вокруг лес и яблоневые сады.



г. Самара, Красноглинский р-н, Дома ЭМО. Земельный участок - 34 сотки. Престижный район, живописный вид на р. Волгу и Жигу-левские Ворота. Все коммуникации.


8-927-202-89-91

г. Самара, Красноглинский р-н, Жигулевские Ворота. Земельный участок. Общая площадь - 10,3 сотки. Свидетельство. назначение — под ИЖС.

3 300 000 руб.


г. Самара, п. Красная Глинка, лесной зе-мельный участок 1 Га. Подъездные пути, Прекрасно подойдет под усадьбу, центр отдыха. Продажа прав аренды сроком на 49 лет.

(846) 972-21-41

5 000 руб.

за сотку

new

Красноярский район, с. Малая Царевщи-на, лесной земельный участок 19,7 Га, береговая линия р. Сок, песчаный пляж, великолепная панорама на Сокольи горы. Продажа прав аренды сроком на 49 лет.

(846) 972-21-41

5 000 руб.

за сотку

new

Красноярский район, п. Жареный Бугор, лесной участок 25 Га, с озером. Продажа прав аренды сроком на 49 лет.

(846) 972-21-41

5 000 руб.

за сотку

new

г. Самара, Волжский р-н, п. Гранный, зе-мельный участок площадью 8 соток в 50 метрах от Волги.


3 600 000 руб.


г. Самара, 7-я Просека. Земельный участок на территории дачного кооператива «Клен». Общая площадь - 14,3 сотки. Огорожен забором. Вода, свет, газ на участке. Плодовые насаждения. Ас-фальтированная дорога до участка.



430 000 руб.Красноярский р-н, с. Екатериновка, ул. Лес-ная, д. 31. Земельный участок площадью - 15 сот. Категория: земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 63:26:1302013:0007


договорнаяг. Самара, Куйбышевский р-н. Зем. уч. 4,6 га – земли поселений. Через Южный мост, 12 км от а/с «Аврора». Участок под базой отдыха, лес, 10 объектов недвижимости – свидетельства о ре-гистрации. Электроподстанция 130 Квт, скважи-на, насосная станция, возможны газификация и подключение к напорной канализации.

Рубежное

Самара

ш. Ю

жно

е

(846) 972-21-41

Красноярский р-н, п. Кириллинский. Земель-ный участок 5 га. Живописное место, сосно-вый лес, документы готовы. Рядом р. Кондур-ча. Возможна покупка частями от 1 га.


(846) 972-21-41

Красноярский р-н, п. Жареный Бугор. Лесной земельный участок 53,6 га на берегу озера. Продажа прав аренды на 49 лет.

5 000 руб.

за сотку

(846) 972-21-41

Красноярский р-н, с. Малая Царевщина. Лес-ной земельный участок 11 га. Продажа прав аренды на 49 лет.

10 000 руб.

за сотку


Красноярский р-н, д. Малиновый Куст. Зе-мельный участок - 10 соток. В границах д. Малиновый Куст, рядом р. Кондурча, сосно-вый бор, трасса и инфраструктура поселка. Земли населенных пунктов, под комплекс-ное жилищное строительство. Кадастровый номер: 63:26:0701019:174. Собственность.

350 000 руб.


г. Самара, Куйбышевский р-н, п. Рубежный. Земельный участок в коттеджном поселке. Площадь - 15 соток. Все коммуникации рядом. Расположен в 10 км от города в живописном месте. Рядом лес, озеро. Документы готовы. СРОЧнО.

8-927-709-28-86

860 000 руб.

9 000 000 руб.

(846) 273-40-20, 8-917-155-15-35

г. Самара, 1-я Просека. Рядом отель «Ренес-санс». Земельный участок - 9 соток. Ровный прямоугольный участок, идеальный подъезд, шлагбаум. Все коммуникации выкуплены.

(846) 922-63-74, 972-11-89

Волжский р-н, п. Волжский (Б. Царевщина) , КП «Лагуна». Коттедж, общая площадь - 308 кв. м на берегу Волги. Великолепная плани-ровка, подведены коммуникации: газ, свет. на территории: охрана, управляющая компа-ния, пляж, место для катера. Земельный учас-ток - 14 соток в собственности под ИЖС.

договорнаяnew


Красноярский р-н, п. Жареный Бугор. 2-уров-невый коттедж в закрытом коттеджном посел-ке «Излучина». Общая площадь - 150 кв. м. Пластиковые стеклопакеты, водосточная сис-тема, мягкая кровля. Свет и вода заведены в дом. Забор с трех сторон.



стрОиМ дОМ

кОМплекс ХоРоШеГо настрОения

под занавес 2011 года «самарский коттедж» предложил строительным компаниям города рассказать об объектах, которые стали для них в этом году предметом особой гордости.

Строительство православного храма — почетное и ответ-ственное дело. В отличие от других сооружений в храме каждый строительный или конструктивный элемент несет в себе особый смысл, связанный с богослужебным назна-чением объекта. А потому и отношение строителей к делу — особенное. Это хорошо знают специалисты компании «СИМС», кото-рые принимали участие в строительстве нескольких храмов — как в Самаре, так и по области. Объект особой гордос-ти — по строенный в 2011 году храм Святителя Митрофана Епископа Воронежского на ул. Лейтенанта Шмидта. В плане

храм представляет собой крест длиной 14 м и шириной 15 м. Высота сооружения вместе с крестом 40 м. Это постройка так называемого шатрового типа с пятью куполами. Вмес-тимость 120-150 человек. Первый камень в основание фун-дамента храма был заложен 15 июня 2011 года, окончание строительства пришлось на ноябрь 2011 года. Сегодня здесь уже проводятся службы.Согласитесь, сложно представить более подходящий мате-риал для строительства православного храма, чем дерево. Однако существует мнение о недолговечности деревянного храма. Но в российской истории есть множество примеров, которые опровергают справедливость этого суждения: ма-лые часовни превращались в великие храмы и монастыри, православные крепости и целые города. Деревянные церк-ви и часовни действовали (и действуют!) более трех-четырех столетий. При возведении деревянного храма важно учитывать как все тонкости строительства, укрепившиеся в веках, так и свод правил по проектированию и строительству. Главное отли-чие возведения храма из дерева от каменного строительства в «динамичности» всех процессов. каменные стены не дают осадку на метры, бетонные балки не выгибаются, металли-ческие главы не «скручиваются». А для дерева это естест-венно. Поэтому задача мастера–плотника – все это учесть, предвидеть и выполнить свою работу так, чтобы душа радо-валась красоте храма сотни, а может быть, и тысячи лет.

мы это сделали«Самарский коттедж» уже рассказывал о проекте, который стал одним из самых значимых для компании «ДрС-Групп». Специалистам компании предстояло спроектировать и по-строить сразу несколько объектов в горнолыжном комплексе на красной Глинке. В настоящее время все объекты уже сда-ны в экслуатацию. Два ширм-бара и многофункциональное здание выдержаны в едином стиле и построены по каркас-ной технологии, материал стен — цельный массив дерева и клееный брус. Ширм-бары — это оригинальные по форме здания в виде круга диаметром 17 метров. Здесь расположена кухня и собс-твенно кафе-бар на 180 посадочных мест. Помимо возведе-

ния здания, специалисты «ДрС-Групп» произвели внутрен-нюю отделку, а также изготовили и установили мебель. рядом с ширм-барами расположено многофункциональное здание, которое также имеет форму круга с панорамным остеклением. Здесь находится пункт проката лыж, коньков, зал для переодевания, медпункт, инструкторская. Строения объединяет единый подиум — открытая площадка для сбора отдыхающих. Она построена из лиственницы, которая счита-ется одним из самых долговечных видов древесины. С юж-ный стороны подиума расположена смотровая площадка. По всему периметру подиума — лестницы.

мы это сделали

ОбЪект оСоБоЙ важнОсти


www.idealstone.ruwww.idealstone.ruwww.arhio.ru

для фасадов и внутренних интерьеров надежно и красиво, практично простота укладки. Долгий срок службы выезд менеджера с каталогами бесплатно

Магазины «Идеальный Камень»: МК «Московский», Московское шоссе, 18-й км, 25, Строительные материалы;СТЦ «Кубатура»: ул. Красноармейская, 1, Тел.: 8-960-822-50-58, 8-964-982-74-54

карнизы наличники обрамления окон балюстрады колонны и др.

УНИКАЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ,легкость, высокая прочность,простота монтажа. Возможность изготовленияизделий по эскизам заказчика

Äåðåâÿííûå äîìà «ïîä êëþ÷»

Деревообработка. Ремонт. Строительство

официальныепартнеры:

официальныепартнеры:

Ïðîåêòèðîâàíèå è ñòðîèòåëüñòâî äîìîâ, áàíü, áåñåäîê èçîöèëèíäðîâàííîãî áðåâíà è êëååíîãî áðóñà.

ã. Ñàìàðà, Ìîñêîâñêîå øîññå,16 êì, ïëîùàäêà ÒÖ «Èíòåðìåáåëü»т. (846) 993-51-01, 267-267-4, 8-905-300-26-74

www.drsgroup.ru, ýë. ïî÷òà:[email protected] • тел. (846) 246-09-09

г. Самара, ул. Георгия Димитрова, 131

Проектированиеи строительство

коттеджей


стрОиМ дОМ

«Настоящий финский деревянный дом» — это устойчивое сочетание, которое ассоциируется с добротностью, высоким качеством и высокой ценой. Действительно, стоимость на-стоящего финского дома выше аналогов российского произ-водства. И тому есть объективные причины — условия про-израстания и возраст используемой древесины, особенности ее обработки и, конечно, качество сборки. Немаловажно, что при заказе финского домокомплекта российский заказчик может расcчитывать на индивидуальный подход. к примеру, этот коттедж в пос. Софьино Приволжского райо-на построен специалистами компании «Финский дом» по индивидуальному проекту, который был разработан целиком и полностью исходя из пожеланий заказчика. Индивидуальность проявилась во всем: и в облике фасада, и в вальмовой многоугольной кровле, и во внутренней пла-нировке, которая разрабатывалась с учетом состава семьи и назначения всех помещений. коттедж общей площадью 205 кв. м построен из профили-рованного бруса сечением 206/270, преимущество которого в меньшем количестве межвенцовых соединений, а значит, более высоких показателях энергоэффективности.

Строительство дома началось в конце января 2011 года. к этому времени фундамент на участке уже был залит. Спе-циалисты компании «Финский дом» убедились, что он пол-ностью соответствует необходимым требованиям. Что же касается погодных условий, то они не доставили особых сложностей. Низкие температуры не сказываются на качест-ве сборки. Более того, в зимней сборке даже есть опреде-ленные плюсы - проще сохранить брус чистым. Через 4 месяца - в мае 2011 года - дом был полностью готов к проживанию. Что касается внутренней отделки коттеджа, то основной те-мой стало особое настроение настоящего деревянного дома. Отделка стен не пот-ребовала особых вло-жений - достаточно было лишь шлифовки и нанесения бесцвет-ного покрытия. В ка-честве потолочного покрытия была также использована фак-тура «под брус». На полу — паркет осо-бой фактуры и цвета, имитирующий ке-рамогранит. Мебель и элементы декора подобраны с учетом заданного стиля.

настОящий Финский дОМ на заказ

В 2011 году на более чем 120 объектах коттеджного строи-тельства в Самарской области применялась теплоизоляция нового поколения URSA PureOne. Материал используется для утепления скатных кровель, каркасных стен, перегоро-док, а также утепления стен под сайдинг. Помимо показателей теплопроводности для потребителей при выборе решающим становился и тот факт, что PureOne — материал, который не имеет аналогов в россии и Европе по экологическим свойствам. PureOne — это стекловолокно (основа — кварцевый песок), где в качестве связующего ком-понента используется акрил на водной основе. Акрил — это инертное вещество, не содержащее стирол и не вступающее в реакцию с другими веществами. Тогда как при производ-стве традиционных видов теплоизоляции используются смо-лы, в состав которых входят опасные для здоровья человека вещества — в частности, фенол и формальдегид. PureOne рекомендован для использования в строительстве и реконструкции детских садов, школ и лечебных учрежде-ний. кроме того, материал относится к категории негорючих теплоизоляционных материалов. Что касается монтажа, то он предельно прост. При исполь-зовании изоляции PureOne не требуется специальных кре-пежных систем и элементов. Маты укладываются без особых усилий и благодаря эффекту пружины заполняют все утеп-ляемое пространство, исключая в нем появление мостиков холода. Свойства сохраняются в течение всего срока служ-

бы. А он составляет минимум 50 лет. конечно, более высокие потребительские свойства сказываются на стоимости. Теплоизоляция PureOne обхо-дится в среднем на 15% доро-же традиционных аналогов.

Теплоизоляция класса «преМиуМ»



Материал URSA PureOne уже второй год с успехом приме-няется на объектах компании «Финский дом». коттедж в п. Старосемейкино - утепление скатной кровли материалом PureOne.


Продажа и профессиональная сборка деревянных домовОцилиндрованное бревно

Профилированный брус

Клееный брус

г. Самара, ул. Фрунзе, д. 102, 3-й этаж(846) 373 86 36, 373 86 37

www.fi nedom.rufi [email protected]

Íàñòîÿùèé äåðåâÿííûé äîì

Ïðåäñòàâèòåëüñòâî ООО «УРСА Евразия» â Ïðèâîëæñêîì Ôåäåðàëüíîì îêðóãåóë. ×àïàåâñêàÿ, 201, îô. 401, 402, òåë. (846) 270-47-71, 270-44-47«СатурнСтройМаркет»óë. Ì. Ãîðüêîãî, 56, òåë. (846) 269-66-96Ðàêèòîâñêîå øîññå, 4, òåë. (846) 267-57-47óë. Êàáåëüíàÿ, 34, òåë. (846) 269-66-68ã. Òîëüÿòòè, óë. Êîììóíèñòè÷åñêàÿ, 32, òåë. (8482) 57-03-09

Îáëàñòü ïðèìåíåíèÿ ìàòåðèàëîâ URSA:

Ñêàòíûå êðûøè• Ïëîñêèå êðûøè• Íàðóæíûå ñòåíû• Ïåðåãîðîäêè• Ïîëû è ïåðåêðûòèÿ• Ôóíäàìåíòû• Ñòåíû ïîäâàëîâ•

ww

w.u

rsa

.ru

URSA ПеРеХодит на GEO!

ÒеÏлÎÈÇÎляÖÈя URSA. ÎÒ ÔÓндАÌенÒА дÎ крыØÈСТРОИТЕЛЬСТВО КОТТЕДЖЕЙ

972-62-84, www.cottage-v-samare.ru

АКЦИЯ!!! ПРОЕКТИРОВАНИЕ КОТТЕДЖЕЙГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ

по 15 000 рублейДО 01.01.2012 СКИДКА 15%ДО 01.02.2012 СКИДКА 10%ДО 01.04.2012 СКИДКА 5%

• Строительство «под ключ» жилых и общественных зданий• Капитальный ремонт и реконструкция• Внутренняя отделка

Высокое качество,

низкие цены

8-927-014-35-99 8(846)572-29-38 [email protected]

Проект дома — В ПОДАРОК!

ООО «СтройИнвест»

Мы находимся:с. Красный Яр,пос. Сельхозтехника, д. 16. Вход слева с торца, 2 эт.

Мы находимся:с. Красный Яр,пос. Сельхозтехника, д. 16. Вход слева с торца, 2 эт.


стрОиМ дОМ

каждый уважающий себя и свой дом хозяин стремится сде-лать его фасад неповторимым. Добиться этой цели можно с помощью нового материала – винилового сайдинга с текс-турой «под камень», как это сделано в представленных объектах. Специалисты компании «Даяс» пророчат высокую популярность новому материалу. Материал отличается не только эстетической привлекатель-ностью, разнообразием расцветок, практичностью, просто-той монтажа и высокими эксплуатационными свойствами, но еще и весьма привлекательной ценой, узнав которую, многие, кто ранее планировал отделку фасада другими мате-риалами, выбирают именно сайдинг «под камень». Посколь-ку предлагаемый уровень цен позволяет произвести отделку не только цоколя (традиционно именно цоколи отделыва-ются «под камень»), а фасада всего дома целиком.

Для сравнения, похожий материал, так называемый цоколь-ный сайдинг (или цокольные панели), стоит в 2 раза (!) доро-же в пересчете на квадратный метр материала, в 3 раза (!) до-роже, если учесть стоимость необходимых для его монтажа аксессуаров, и в 4 раза дороже, если добавить к стоимости материала и комплектующих еще и стоимость отделки та-ким материалом. Именно «благодаря» высокой стоимости цокольных панелей, заказчикам приходится ограничивать-ся только отделкой цоколя. А поскольку массового спроса на этот товар нет, то и в наличии у продавцов его, как правило, не бывает – представлены только образцы. Другое дело - сайдинг «под камень». Приемлемого уровня цен позволяет добиться технология производства, кото-рая принципиально отличается от производства цокольных панелей. Важный момент - это возможности его монтажа, позволяющие создавать любой индивидуальный дизайн фа-сада. Во-первых, сопутствующие аксессуары сайдинга «под камень» (углы, соединители и т.д.) заимствованы от обыч-ного винилового сайдинга, а потому недороги и при этом позволяют отделывать любые участки фасада. Во-вторых, свойства и размеры (длина 3 м) самого сайдинга «под ка-мень» позволяют применять необычные решения – напри-мер, отделывать камнем (или камнем другого цвета) только углы дома, периметр возле окон или другие участки.

Фасад на миллион

Два в оДном


при Затратах в нескОлькО десяткОв тысяч

коттедж в Малой Царевщине — объект особого внимания и гордости для компании «Безупречные системы». Oн стал пер-вым, где смонтирована система панельного лучистого отоп-ления-охлаждения (СПЛОО). Эта cистема имеет ряд преимуществ по сравнению с традици-онными - поскольку создает более комфортную среду и явля-ется при этом энергоэффективной.При напольном монтаже системы осуществляется равномер-ный прогрев воздуха по направлению снизу вверх: то есть в нижней зоне помещения температура составит 22-240С, а по мере повышения высоты помещения - температура воздуха будет ниже. Основой же теплообмена в данном случае явля-ется излучение, которое наиболее комфортно воспринимается человеческим организмом. Система не «сушит» воздух, а также исключает циркуляцию пыли и рост микробов в помещении, что особенно важно для людей, страдающих аллергией и астмой. режим охлаждения также является комфортным. Отсутствие сквозняков и локального переохлаждения (нет ощущения «потока холодного воздуха снизу») позволяет человеку пре-красно себя чувствовать в помещении вне зависимости от температуры воздуха на улице. При этом, в отличие от тра-диционных кондиционеров, количество которых (а соответст-венно и количество наружных блоков) напрямую зависит от количества комнат в доме, в случае с СПЛОО необходим толь-ко один наружный блок - чиллер. Энергоэффективные свойства системы заключаются в том, что она предусматривает значительное снижение темпе-ратуры подачи теплоносителя (45-550С вместо 80-900С при

традиционной системе). Для поддержания такой температу-ры требуется меньше энергии. Более того, температуру внут-ри отапливаемого помещения также снижают на 2-30С, так как при лучистом обогреве человеку комфортно находиться в помещении с меньшей температурой воздуха. С эксплуа-тационной точки зрения система дает экономию энергии в среднем на 10-12% в год. Система может работать от любого котла — электрического или газового. Важно, что система работает в сочетании с аль-тернативными источниками энергии — к примеру, тепловым насосом. Это актуально в случае значительной удаленности от газовых магистралей. Не говоря уже о том, что при совмест-ном использовании СПЛОО и теплового насоса затраты на отопление-охлаждение существенно снижаются. конечно, СПЛОО подразумевает более высокие первона-чальные вложения по сравнению с традиционными система отопления и кондиционирования. к примеру, в случае с кот-теджем в Малой Царевщине площадью 280 кв.м стоимость системы (с учетом котла и чиллера системы охлаждения) со-ставляет 1,2 млн рублей.

иннОваЦиОнная систеМа ОтОпления-Охлаждения в действии



Офис: оптовые поставки, комплектация объектов:г. Самара, ул. Лесная, 23 (Кинап), корпус 49а, оф. 502,тел./факс: (846) 277-90-61/62/85/59салон розничной продажи керамической плитки и керамогранита:г. Самара, ул. Маяковского/Буянова, тел. 240-31-74

www.granitsamara.ru

www.bizstal.ru, www.thermoprofil.ruтел. (846) 222-40-05, 372-08-10

ПРОИЗВОДСТВО ОЦИНКОВАННЫХСТАЛЬНЫХ ПРОФИЛЕЙ (термопрофилей)

для Легких Стальных Тонкостенных Конструкций

Приглашаемк сотрудничествупроектировщиков и строителей!

Возможность круглогодичногостроительства!


ул. ново-садовая, 106, корп. 82оц Зао «кит», оф. 407

тел.: (846) 270-07-07, 271-71-71

ручная рубка — это отдельная тема в ма-лоэтажном домостроении, особо ценимая настоящими поклонниками деревянного зодчества.

деревянные дОМа для настОящих Ценителей

Далеко не каждая фирма в Самаре может предложить услуги по строительству деревянных домов вручную. Дело в том, что соблюсти все достоинства этого вида строительства удается только при условии, если за дело берутся настоящие мастера высокой квалификации. На примере строящегося коттеджа компания «Ель» приглашает читателей «Самарского коттед-жа» познакомиться с особенностями технологии ручной рубки известной под названием «канадская».

ПОчЕМУ КАНАДСКАЯ? Происхождение названия и истинное авторство вызывает споры у профессионалов. Поскольку так строили дома и на руси. Тем не менее сегодня этот вид рубки известен именно под названием «канадская». Это ручной вид рубки срубов, при котором применяется специальное соединение бревен - канадский замок. Средний диаметр используемых бревен 320 мм - что обусловлено как технологическими особенностями рубки, так и эстетическими свойствами.

ГЛАВНЫЕ ОТЛИчИЯ Главным же отличием тако-го вида рубки от традицион-ной является форма замка или «чашки». Замок имеет трапециевидную форму и как будто «завешивается». Это необходимо для того, чтобы после усушки бревен сохранялась возможность усадки стен и более плотно-го прилегания бревен друг к другу. После окончательной усадки бревна плотно при-легают друг к другу и про-исходит самозаклинивание замка. При правильной руб-ке по такой технологии в за-мках полностью отсут ствуют зазоры, бревна «притира-ются» друг к другу.

Даже непрофессионал может легко отличить дома из обычного оцилиндрованного бревна от тех, что построены

по «канадской» технологии рубки. Обращает на себя вни-мание наличие затесов или так называемых «щек» в мес-тах перерубов, что придает архитектуре дома достаточно оригинальный облик. Стены таких домов выглядят сплош-ным массивом, зазоры между бревнами (кроме внеш них углов) должны отсутствовать, утеплитель в швах не виден. Повторной конопатки в домах такой конструкции не тре-буется.

ПРОЦЕСС СТРОИТЕЛЬСТВА

разумеется, дом, поставленный вручную и в частности по технологии «канадской» рубки, обходится заказчику сущест-венно дороже по сравнению с традиционным оцилиндро-ванным бревном. Но и по эстетическим и эксплуатационным качествам он на ступень, а то и несколько выше. Процесс строительства такого дома достаточно трудоемкий. Ведь ручная работа — кропотливая и требует особой точ-ности. Предварительная обработка бревен перед укладкой также производится вручную — тем самым сохраняется верх-ний и более прочный слой древесины. Для расчерчивания и подгонки каждого паза и замка используются специальные инструменты. Сруб сначала рубится и предварительно соби-рается, причем на этом этапе бревна не должны «садиться» на место. Затем сруб разбирается, и только потом происходит монтаж на месте. Из-за большой массы бревен - обязательно наличие на строительной площадке подъемных механизмов.

«канадская» рубка - на сегод-няшний день является одним из самых совершенных и тех-нологичных способов содине-ния брёвен.

www.el-samara.ru

Сруб сначала рубится и предварительно собирается, причем на этом этапе бревна не должны «садиться» на место.

стрОиМ дОМстрОиМ дОМ


Техническая инвентаризация – это целая система сбора, обра-

ботки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, мес-

торасположении и техническом состоянии объектов.

Вся недвижимость измерена и учтена специалистами – инвента-

ризаторами – и хранится в архивах в виде инвентарных дел с со-

ответствующими номерами. Каждое дело – это целый комплекс

подробных технических, оценочных и правоустанавливающих

сведений об объектах недвижимости.

ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на террито-

рии Самарской области дейст вует с 2003 года. Основными ви-

дами ее деятельности являются:

проведение работ по технической инвентаризации, изменение

характеристик объектов капитального строительства

проведение всех видов оценочных работ: инвентаризационная

и рыночная стоимость жилой и нежилой недвижимости, земель-

ных участков, оборудования, транспортных средств, патентов,

ценных бумаг и т.д.

подготовка документов для проведения приватизации объек-

тов жилого фонда

работы по земельным участкам: межевание, установление

границ земельных участков,

подготовка плана, геодезическая съемка

проектная деятельность по объектам жилой и нежилой недви-

жимости

юридические услуги, сопровождение документов

САМАРСКИЙ ФИЛИАЛ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»

Предварительный заказ можно разместить на сайте www.r63.rosinv.ruПункты приема документов

г. Самара, ул. Скляренко, 12, пр. Кирова, 314тел. (846) 339-70-00, факс. (846) 339-70-39

e-mail: [email protected]

Собственнаяпроизводственная база

Собственнаяпроизводственная база


ОбустрОйствО интерьер

Причем, заметьте, первоначальная планировка таила массу сложностей. ведь это только кажется, что так называемая

свободная планировка дает неограниченную свободу для творчест-ва. а как быть, к примеру, с несущими колоннами, жесткой «при-вязкой» санузлов и, наконец, полукруглыми очертаниями внешней стены. все сложности, о которых теперь напоминает только перво-начальный план, удалось превратить в достоинства. Полукруглая стена задала основную идею — минимум прямых ли-ний и пространство одной комнаты плавно перетекающее в другую. идея поддержана полукруглыми элементами потолка, полукруглой дверью гардеробной и формами мебели. главная цель — откры-тость и легкость пространства - достигнута. Тогда как приватная

Автор проекта:Ольга акатова, дизайнерТел. 8-927-209-13-74E-mail: [email protected]

РОСКОшь КаждОгО дня!КаждОму из наС БлизОК ТОТ или инОй СТиль в инТерьере. нО не влЮБиТьСя в эТОТ дОм не-вОзмОжнО! егО ПрОСТранСТвО — ЧиСТОе, лег-КОе и, БлагОдаря неСТандарТным решениям и ОСОБенным маТериалам, КаК БудТО наПОлне-нО ЧуТь Слышным ПерезвОнОм и ненавязЧи-вым БлеСКОм.

часть — спальня - осталась таковой не только по функциональному назначению, но и по расположению. Она скрыта практически неза-метной для посторонних глаз раздвижной дверью. Кухня-гостиная — особая тема в этом доме. Стильный глянцевый фасад кухни поддержан насыщенным серым, почти черным, кера-могранитом со стразами Сваровски — в рабочей зоне. Столик для завтрака с изгибом белого глянца оказывается не только весьма удачным элементом декора, то «скрывает» в себе максимум функци-ональности. и наконец, безупречный сценарий светового решения. гостиную с кухней разделяет низкая перегородка — также полукруг-лая - в которую со стороны столовой вмонтирован электрокамин. Цвета стен в кухне и гостиной — разные: светло-серый и топленое молоко. Подчеркивая деление на зоны, цвета при этом не вступают в противостояние, а также являются продолжением друг друга. Об-ращает на себя внимание отделка пола — керамогранит соседству-ет с натуральным паркетом цвета «дуб-арктика».

шторам в интерьере этого дома также отведена особая роль. По-скольку окон по внешней стене дома много, то важно было не пе-регрузить ее пышными складками тяжелых портьер. идеальным решением стали легкие без изысков шторы кремового цвета. С мо-заичными вставками черного цвета в перегородке перекликается черное кружевное полотно на окне в кухне. Открытость и легкость подразумевает минимум вещей на виду. По-этому гардеробная в этом доме - вместительное пространство, ко-торое выполняет функцию хранения не только одежды, но и массы бытовых мелочей. ванная комната в этом доме — особая тема. Сама ванна скромна и изысканна одновременно. Песочно-дымчатого цвета керамогранит создает эффект рассеянного цвета и расширяет границы помеще-ния. и, конечно, самый завораживающий элемент — сад камней. Помимо бесспорно главной декоративной роли и релаксирующе-го эффекта — это достаточно сложное в техническом исполнении решение. в специальной нише помимо композиции из камешков и растений размещено зеркало, все это закрыто закаленным стеклом, устроена подсветка. Чтобы композиция всегда (в том числе и в мо-менты приема ванны членами семьи) не теряла своего шика — осо-бое внимание уделено системе вентиляции. все решения при разработке и реализации дизайн-проекта этого дома оказались нестандартными, многие - продиктованы первона-чальными сложностями в планировке! но в конечном итоге все они сработали на общую идею создания особого настроения в доме, хозяева которого с полным правом могут считать, что обладают рос-кошью быть счастливыми каждый день!


ВНИМАНИЕ, ЭКСКЛЮЗИВ!Благодаря своим уникальным свойствам и профессиона-

лизму художников обычное стекло становится настоящим арт-объектом интерьера, насыщая пространство дома особыми эмоциональными ритмами. Мастера «Интер-трейд» работают в трех основных техниках: техника фьюзинга (спекание стекла), техника пленочного витража "Decra led", техника Тиффани (классический стеклянный витраж). Представленные работы мастеров компании выполнены в технике Тиффани, которая позво-ляет изготавливать объемные витражи - что придает композициям особенную неповторимость. Техника Тиффани позволяет исполь-зовать больше мелких деталей, при этом линии рисунка на витра-же становятся более тонкими и изящными.Витраж «Жар-птица» отлично поддерживает русский стиль в ин-терьере деревянного коттеджа. Помимо этого он еще и выполняет сугубо рациональную функцию - дополнительного освещения лест-ницы. Стоимость 35 000 руб. за м2.Витраж «Маки» выполняет роль цветового акцента и разбавляет спокойные тона стен и пола. И здесь витраж выполняет роль до-полнительного освещения. Стоимость 25 000 руб. м2.Витраж «Квадрат» - потолочная конструкция, которая является действующим светильником. Поэтому большая часть витража вы-полнена из бесцветного стекла. Композиция вписывалась в уже существующий интерьер в стиле соцреализма с обилием вымпе-лов и атрибутики той поры. Стоимость 30 000 руб. м2.

OOO «Интер-трейд», г. Самара, ул. Партизанская, 17А, оф. 402, тел.: (846) 374-00-14,374-00-15, www.vitrage63.ru

НА ЗАЩИТЕ

АМОДНа рынке представлено огромное количество входных

металлических дверей по заманчивым ценам. Но если вы считаете недопустимым экономить на безопасности семьи и сохранности имущества, то следует обратить внимание на двери марки «Щит», которые объединяют в себе главные составляющие надежных и качественных дверей. Прочность. Высокотехнологичные взломостойкие двери состоят из двух стальных листов по 2 мм каждый. Сплошной противовзлом-ный лабиринт со стороны петель и цельногнутое полотно в зам-ковой части делают бессмысленными попытки взлома. Надежность. Сложные разноуровневые системы запирания (ме-ханические замки 3-4 класса с перекодировкой, электромехани-ческие замки, замки-невидимки, ночные задвижки и др.) известных марок CISA, MOTTURA. Бронепластины на замковой части защища-ют замок от высверливания. Цилиндры повышенной секретности в совокупности с броненакладками дают непревзойденную степень защиты.

г. Самара, ул. Авроры, 199(пересечение с ул. Антонова-Овсеенко),Многоканальный тел. (846) 274-54-44 тел. 226-54-27, www.dveri-samara.ru

Изоляция. Гарантией отличной шумоизоляции служат два конту-ра уплотнения, двойной притвор и внутренний наполнитель – ми-неральная плита.Отделка. Порошковая окраска, ковка, накладки МДФ, панели из массива ценных пород дерева, фотопанели, зеркала, витражи — надежная дверь может и должна быть красивой. Комплектация и размеры определяются индивидуально. Качественная установка Опытные монтажники высокой квалификации выполнят установку, а также сервисное и гарантийное обслуживание.


ОбустрОйствО интерьер

Автор проекта:Ольга Трофимова,

ВЕРТИКАЛЬ группТел. (846) 277-28-30, Сот. 8-927-695-7-111E-mail: [email protected]

Звездный дОждь!СТиль эТОгО дОма — наСТОящий вызОв умирОТвОренным и СТрОгим решениям в инТерьере.

Собственно именно таким и должен быть настоящий арт-деко, который рушит стереотипы, который объединяет

несовместимые на первый взгляд понятия — роскошный блеск и строгую рациональность, минимум базовых цветов и обилие ярких декоративных акцентов. а вместе с тем несет в себе огром-ный заряд положительной энергии, приглашая мечтать, творить и просто жить в свое удовольствие. это стиль звезд! и именно такие - ослепительно яркие - ассоциации возникают при знакомстве с интерьером этого дома. Световые композиции, завораживающие сами по себе, отражают тысячи бликов в витиеватом золотом рисунке и зеркальной моза-ике на стенах, в глянцевом фасаде кухни, на потолке и на полу. Со-здается полное ощущение присутствия в сказочном царстве света, цвета и блеска.

входная группа, гостиная, кухня разделены на четкие зоны. но вместе с тем представляют собой единую и целостную компози-цию. Тот самый случай, когда каждая деталь, каждая мелочь на своем месте и выполняет строго отведенную ей роль. в этой зоне три цвета: шоколодный, бежевый и золотой. Причем главный цвет выделить сложно — каждый из них самодостаточен. Основная цветовая тема спальни кардинально отличается от шо-коладно-перламутрового блеска кухни и гостиной. здесь исполь-зован любимый цвет хозяйки дома — цвет «пьяной» вишни. ванная комната выполнена в черном цвете. Черный — это также достаточно смелый и рискованный цвет, поскольку всегда присутс-твует риск сделать помещение меньше. в данном случае удалось добиться обратного эффекта — визуального расширения границ пространства. глянцевый блеск плитки и грамотно подобранное освещение сделали свое дело!

нельзя не отметить и такой момент - дом обустроен по последнему слову техники. Система «умный дом» включает в себя датчики, ко-торые, реагируя на нахождение в помещении человека, включают и выключают свет. Предусмотрена и встроенная система уборки, благодаря чему время на домашнюю работу сокращается. Система самостоятельно устраняет пыль и мелкий мусор, помогает поддер-живать порядок в рабочей зоне кухни. именно таким и должен быть современный дом — удобным, уют-ным и дарящим ощущение праздника всем, кто в нем находится.

главный архитекторархитектурно-строительной компании

г. Самара, ул. Советской Армии, 253, тел. (846) 222-43-43

Художественная ковка — это всегда особенная тема в созда-нии интерьеров и экстерьеров загородных домов. Изделия

опытных мастеров призваны подчеркнуть благородство и фун-даментальность воплощенной вами мечты о собственном доме. Кованые ворота, перила, мебель и различные декоративные эле-менты... Высокий уровень мастерства кузнецов и современные технологии позволяют изготавливать изделия любой сложности и дают практически неограниченные возможности для оформления внешнего и внутреннего убранства дома. Для компании "Самарская кузня" художественная ковка - это и хобби, и работа, а также обязательное объединение творческого потенциала мастеров и дизайнеров с пожеланиями заказчика. Зво-ните - мы с радостью выполним работу любой сложности в корот-кие сроки!

ВЕЧНАЯКРАСОТА

Кованая кровать. Срок изготовления -от 1 недели. Возможно покрытие«под старину»,«под бронзу».

Входная группа. Срок изготовления -

от 1 недели. Самарская кузня,тел.: (846) 990-56-69,8-917-144-00-60,г. Самара, ул. Юзовская, 3а,www.kuznya-samara.ru

ПОДНИМИ ГЛАЗА Создание интерьера современного дома немыслимо без на-

тяжных потолков. Многообразие предложений позволяет им с лёгкостью вписаться в интерьер любого стиля. Более того, отде-льные виды потолков вполне способны стать яркими и самосто-ятельными элементами интерьера. Не говоря уже о том, что этот материал дает возможность делать потолки любого уровня слож-ности - резкие и плавные переходы из одной плоскости в другую, своды, арки и другие сложные элементы.Эффект торжественности помещения достигается при использо-вании потолков глянцевой фактуры. При этом чем темнее полотно, тем больше его отражающаяся способность и объём комнаты. Та-кой потолок хорошо смотрится как в сочетании с гипсокартонны-ми элементами, так и без них.Матовые потолки - гладкие и фактурные - внешне выглядят как идеально гладкая штукатурка и подойдут для сдержанных интерь-еров. Многообразие цветов и потолки с фотопечатью идеально подхо-дят для спален и детских комнат.

- Потолки любой сложности - Арт-печать

икнелп юьщомоп с еынненлопыв ,иицкуртснок еывенворуогонМ -- Звездное небо - Фотопечать на потолке — 990 руб/кв. м.


Сразу оговоримся - встреча была незапланированной. Находясь в Спи-ридоновке, мы случайно узнали о том, что в селе работают сразу не-сколько художников. И недавно они вышли к местной администрации с предложением - организовать здесь творческую точку, где можно было бы обучать всех желающих различным художественным ремес-лам. Мы решили зайти в гости к одному из художников-энтузиастов. Для Линиры Закариевны наш визит оказался полной неожиданностью, тем не менее она приняла нас и рассказала о своем загородном жи-тье-бытье. к рассказу присоединился один из друзей Линиры – извес-тный самарский скульптор Александр куклев, который также приехал в гости. кстати, Александр – автор более десятка скульптурных работ из мрамора, бронзы и гипса, именно ему принадлежит любимый самарца-ми памятник отопительной батарее с кошкой на ГрЭС и барельеф Вла-димира Высоцкого, который украшает Дворец Спорта. В Спиридоновке Александр бывает не только в качестве гостя, но и активно помогает хозяйке в строительстве дома.

УЗОРЫ СУДЬБЫБиография Линиры похожа на витиеватый восточный узор, который ук-рашает многие ее работы. «я родилась в Самарканде, а училась в Си-бири, в красноярске. Так уж получилось, - рассказывает она, - я росла увлекающимся ребенком: ходила в мотоклуб, музыкальную школу на баян, на курсы кройки и шитья – интересовало абсолютно все. В конце концов, добралась и до изостудии: у нас там работали народные масте-ра, и один из них взял меня в подмастерья, разрешил лепить из глины и обжигать. Процесс настолько заворожил меня, что после 10 класса я точно знала, что хочу поступить на отделение керамики. Ткнула пальцем в карту и попала в красноярск – там есть художественный институт, от-деление керамики. Почему именно на Север, а не в Ташкент? А потому что в Ташкенте до Нового года существует всеобщая повинность – сбор хлопка. Все учебные заведения закрываются, и студентов выгоняют на поля. я на себе это испытала, когда училась в Самарканде, – нас просто замучили этими сборами». С первой попытки Линира в институт не поступила, но осталась в красноярске: работала на заводе, а вечером ходила в институт - в ве-чернюю студию рисунка и живописи. Упорную и трудолюбивую абиту-риентку запомнили, и уже на следующий год она прошла по конкурсу. «Отучилась я 6 лет, успела выйти замуж, родила дочь… А когда закон-чила учебу, грянула перестройка. В Самарканде наш дом пропал: его пришлось продать за бесценок, и родители вернулись на родину – в Оренбургскую область, в абсолютно глухую деревню. Там не было ни соседей, ни магазина, ни почты… Мы прожили там более 10 лет – я, ро-дители, моя дочь и младший брат. У меня там была своя мастерская, в которой я гончарила. я смотрела по сторонам, видела вокруг себя лес, бескрайние поля, слушала тишину и вдохновлялась этим. И думаю, наверное, не случайно судьба столкнула меня с таким одиночеством на какое-то время. Находясь здесь, в отрыве от города, цивилизации, я могла, не отвлекаясь на суету, спокойно творить». Линира проработала какое-то время на заводе Стройфарфор – ведущим специалистом творческой мастерской: «Мы разрабатывали для завода художественный эксклюзив. Но время изменилось – эксклюзив перестал быть востребованным, понадобился ширпотреб». Цех закрыли, мастерс-кую расформировали, и художник-керамист Линира яхинбаева отправи-лась в самостоятельное плавание».

ДОМ-МАСТЕРСКАЯ ДЛЯ ХУДОЖНИКА«В Спиридоновке мы оказались очень просто – продолжает рассказ хо-зяйки ее друг и единомышленник, скульптор Александр куклев, – нас сюда пригласил общий знакомый (тоже художник): он здесь живет уже давно. когда-то пробовал заниматься фермерством, приобрел землю, но потом забросил это дело и занялся творчеством. Ему пришлась по душе наша идея создания города мастеров и художественной мастерской. У него была земля, у нас – идеи и люди. И вот за символические деньги мы приобрели у него участок в 10 соток и начали строиться. раньше здесь было просто чистое поле, а еще свалка металлолома. Например, копаешь землю и обнаруживаешь… ржавые тракторные гусеницы! Мы потихоньку эту землю осваиваем – удобряем, несем из леса чернозем,

челОвек и дОМ

дОМ твОрчества«Самарский коттедж» продолжает коле-сить по загородным просторам губернии в поисках увлеченных своим делом людей. И надо сказать, нам неизменно везет. На этот раз cлучай свел нас с художницей из Самарканда, волею судеб занесенной в самарскую глубинку. Знакомьтесь - Ли-нира Яхинбаева, член Творческого Союза художников России – вот уже несколько лет живет в селе Спиридоновка Волжского района, с помощью друзей возводит свой дом-мастерскую и мечтает о создании го-рода мастеров.рода мастеров.


вот уже два года выращиваем помидорку, редиску, капусту и прочие овощи-фрукты-ягоды. А самое главное – строим дом-мастерскую, в которой будет жить и работать талантливый керамист Линира Закариевна».Планов у художников громадье: в перспективе рядом с домом на участке должна расположиться мастерская в форме пирамиды, площадью 143 кв. м, которая будет просто … висеть в воздухе.«Это наше ноу-хау и как это будет сделано – пока секрет», - говорит Алек-сандр. Планируется также построить арочную теплицу – зимний сад – ко-торая будет соединять дом и мастерскую. Но это в планах. А пока жилище художницы напоминает скорее студию-стройплощадку, внутри которой уже можно жить. Процесс строительства не замирает ни на минуту. А вок-руг царит животворящий творческий хаос - книги по искусству, расписные блюда, скульптуры, заготовки под роспись, кисти и краски соседствуют в едином пространстве с вещами простого быта. Но произведения худож-ницы живут на полках своей особой жизнью, создавая вокруг себя островки прекрасного, на которых и держится атмосфера дома. И, конечно же, придет время, когда художественный хаос, наконец, превратится в гармоничный космос – стоит только строительству завершиться, а каждой вещи занять полагающееся ей место.«Проблема в том, – говорит Линира, – что художник-керамист может существовать только вместе со своей мастерской. Скажем, живописец может творить и в квартире. Но художнику, который работает с глиной, керамикой, нужны особые условия: это мастерская, это трехфазное под-ключение тока. Ведь любую глину надо закреплять обжигом. Глину – на 1200С, фарфор – на 1350С. Должна быть специальная печь для обжига, горячая и холодная вода рядом, ванна с глиной и так далее. Таких ус-ловий у меня пока нет. Моя печь находится на территории соседей, и это очень неудобно. Поэтому я пока вынуждена бездействовать и ждать, когда же мы достроим, наконец, дом.

ДОМ ДОЛЖЕН ИМЕТЬ ИНДИВИДУАЛЬНОСТЬ По словам хозяйки, дом строится стихийно: «Есть деньги – нанимаем рабо-чих, нет – строим сами». Строительство курирует Александр. «когда я еще только начинала строить дом, он мне сказал: «я всю жизнь мечтал сам по-строить дом! Дай мне эту возможность!» как же я могла отказать? – улыба-ется Линира. коттедж строится без проекта.«Проект у меня в голове, – рассуждает Александр, – не забывайте, что я архитектор. А вообще построить дом – это просто. Это не проблема. Мы его строим из тех материалов, что люди выкидывают на свалки. Посмотрите вокруг – целые дома выкидывают! Например, мы собираем деревянные рамы – их сейчас в городе меняют на пластиковые, и из этих рам строим дом. Выкидывают прекрасные половые доски – берем доски. Наш дом на-поминает слоеный пирог: стены сделаны из сруба и обложены кирпичом. Сруб изнутри я обшиваю деревянными рейками. А уже сверху буду отде-лывать гипсовыми плитами. Их я отливаю сам. Ведь гипс – практически даровой материал, его выбрасывают тоннами на нашем гипсовом заво-де. кроме того, он экологически чистый, пожаробезопасный и его не надо штукатурить. В плитах я пропилю каналы для электропроводки. конечно, можно не заморачиваться и отделать стены гипсокартоном, но я его не люблю. Несерьезный материал какой-то». Стоит отметить, что строительство дома ведется практически в блокадных условиях – к дому не подведен газ, вода – из колодца, из всех удобств при-сутствует только электричество. А отапливается дом… печкой-буржуйкой. «Печь у нас замечательная, – рассказывает Александр, – она устроена так, что не только отапливает дом, но и нагревает воду. Сама печь очень дорогая, сделана из нержавейки. Мы к ней приспособили трубу – от самолета истре-бителя МИГ 21. Вообще она устроена так, что дрова горят очень медленно и тепла хватает надолго». В завершение визита нам устроили экскурсию в соседнюю мастерскую, где работает творческая бригада художников. Это место действительно удиви-тельное. Древними мифами веет от сказочной красоты рамы для зеркала, которую украшает голова какой-то древнегреческой богини. Под потолком на веревке, словно гигантские баранки, сушится множество других фан-тазийных рам. А вот и работы Линиры яхинбаевой – керамические плитки ручной работы изумительной красоты. На них распускаются малюсенькие, ювелирной работы ярко-синие бутоны… «В нашей мастерской из керами-ки можно делать абсолютно все! – убеждает нас Александр. – Например, сейчас мы налаживаем производство керамических наличников. Помните, раньше на старых деревянных домах были резные наличники, и это было очень красиво. Но сегодня-то дома кирпичные. И с кирпичной кладкой бу-дут гармонировать именно керамические наличники. А то смотреть уже про-тивно на эти пластиковые окна – они делают дома слепыми, бездушными, похожими на гетто. А дом должен иметь индивидуальность!

ЛИНИРА ЯХИНБАЕВА: – как возникает та или иная вещь? Сложно сказать… Примерно так же, как рождаются стихи. Образ может прийти во сне, а может увидеться в обычной суете дня. как-то я уви-дела, как моя дочь присела с кружкой, и я по-думала – какая может получиться интересная скульптура! конечно, какие-то вещи делают-ся и по заказу, например, у меня есть целая скульптурная композиция, посвященная Бла-говещению: на ней люди выпускают голубей.

работы Линиры яхинбаевой находятся в ка-занском художествееном музее, частных кол-лекциях, в салоне художественного фонда и даже в японии.


адрес редакции: 443011, г. Самара, ул. Ак. Павлова, 35, 4 этаж, оф. 18 e-mail: [email protected]; [email protected]; www.samcot.ruиздание зарегистрировано Поволжским управлением федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. Свидетельство о регистрации ПИ № ФС7-3915 от 17 августа 2006 г.Периодичность выхода - ежемесячнотираж текущего номера - 10 000 экз.журнал отпечатан в типографии «Аэропринт», г. Самара, Заводское шоссе, 18За достоверность рекламных материалов ответственность несут рекламодатели. Перепечатка и любое использование материалов журнала «Самарский коттедж» запрещены.Внимание! Следующий номер журнала «Самарский коттедж» выйдет в феврале 2012 г.

Подписаться на журнал «Самарский коттедж» можно через ООО «Урал-Пресс Поволжье» по тел. (846) 265-33-72.

дорогие друзья! Пункты приема рекламных объявлений: вы можете подавать рекламные объяв-ления о продаже коттеджей, домов и земельных участков в рубрику «Популярные территории» в журнал «самарский коттедж» по следующим адресам:ра ооо «анонс», ул. Фрунзе, 69 (угол ул. Венцека), тел. (846) 3-333-081. ра ооо «анонс», пр. Кирова, 72а (ДК «Победа»), тел. (846) 9-950-588. «магазин рекламы - электроника», ул. Стара-Загора, 130 оф. 12, здание Росбанка, тел. (846) 956-93-06, 8-937-647-44-66, с 9.30 до 18.30. «магазин рекламы - макдоналдс», ул. Самарская, 267, 3 этаж, тел.(846) 270-63-70, 8-927-705-04-06, с 9.00 до 18.00. «магазин рек-ламы - апельсин», ул. ново-Садовая, 303 А. Тел. (846) 240-66-66, 8-927-724-48-77, с 9.00 до 18.00. «магазин рекламы - Парк-Хаус», Московское шоссе, 81а, 2 этаж, напротив «Карусели», тел. (846) 372-24-26, 8-927-692-58-32, с 9.30 до 18.30

рекламно-информационное издание

коммерческий отдел 276-64-10, 276-64-11

учредитель ООО «Самарский коттедж»

издатель, директор Мария Иванова

Гостиницы АЗИМУТ-отель ул. Фрунзе, 91/37 (846) 277 80 80 Бристоль-Жигули ул. Куйбышева, 111 (846) 332 06 55 Бизнес-отель ул. Урицкого, 19 (846) 372 63 43 Корона ул. Осипенко, 1 (846) 242 45 38 Волна ул. А. Толстого, 35 (846) 332 15 85 Экватор ул. Ново-Садовая, 18 (846) 338 28 02 Европа ул. Галактионовская, 171 (846) 270 86 31 HOLIDAY INN SAMARA ул. А. Толстого, 99 (846) 372 70 00

Рестораны Первак Московское шоссе, 8 (846) 957 39 44 Русская охота ул. Гагарина, 54 (846) 260 29 54 БУхАРА ул. Куйбышева, 96 (846) 333 71 94 ЖИлИ-БылИ ул. Куйбышева, 81, пр. ленина, 3 Beerhouse центральный ул. Ново-Садовая, 24 (846) 335 46 98 Beerhouse «У Шипки» ул. Стара-Загора, 58 (846) 930 77 28Bierhof ул. Стара-Загора, 58 (846) 930 45 11Beerhouse на Коммунистической ул. Коммунистическая, 27 (846) 265 08 02 Тануки ул. Дачная, 2 (846) 270 27 63Тануки ул. ленинградская, 37 (846) 340 71 46 Beerhouse на набережной ул. Некрасовская/Набережная (846) 265 08 02Конфитюр ул. Молодогвардейская, 99 (846) 333 73 18

Автосалоны лексус-Самара Московское шоссе, 264 (846) 979 68 68 Самарские автомобили Mitsubishi-Motors Московское шоссе, 6 (846) 957 15 36 VIP-Авто (Opel, Chevrolet) ул. Ант.-Овсеенко, 46 (846) 222 11 11 Самарские автомобили Peugeot Московское шоссе, 8 (846) 930 97 77 Тойота Центр Самара ул. Мирная, 3, ул. Авроры, 150 (846) 269 44 44 (846) 372 02 02 Такси «МАРТ» возможна скидка 10% (846) 972 77 22Такси «HOLLYWOOD», ПРЕМьЕР при заказе скидка 10% (846) 991 01 01

География распространения журнала «Самарский коттедж»

А также журнал «Самарский коттедж» представлен для вас:

АдреСнАя рАССылкА: Подписчики деловой прессы г. Самары, г. Тольятти и Самарской области.Фирменные стойки: Департамент по строительству Самарской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области (Лесная, 23), Департамент управления имуществом г. о. Самара, офисы ФГУП «Ростехинвентаризация», самарские офисные центры: «Скала-Холл», «Информатика», «Компас», «Витязь», «Деловой Мир», «Бэл Плаза», Самарский деловой центр, Региональный деловой центр, БЦ на ул. Ленинской, 168, Дом промышленности, GreenLine, самарские офисы ОАО «БИНБАНК», «Первобанк», БЦ «Портал», фитнес-центр World Class. Автосалоны, рестораны и гостиницы г. Самары. ТОЦ «Захар», «Мост», «Аврора», «Журавель», «Аквариум», «Мико», «Апельсин», «СтройДом», ТРК «Viva Land», рынок «Караван». Продажа: Киоски ОАО «Роспечать» и ЗАО «Печать» (г. Самара, г. Тольятти), частные торговые точки в ТЦ г. Самары: «Империя-1», «Вавилон».

тел. (846) 276-64-04 (раб), [email protected]

Авторский проект МАрИИ ИвАновой программа о недвижимости «Полезная площадь»

+ = ПоЛЕЗнАЯП Л о Щ А Д Ь

каждый четверг в 18.05 включи ТоК FM!

91,5 fm в СамареТелефон прямого эфира: 279-00-39


www.renessansdom.ru

тел. (846) 221-01-01Ипотека

Генеральная лИцензИя цБ рФ№354

При ПокуПке коттеджа до 31 января

*условия акции можно узнать в офисе компании

ремонт в Подарок! *

площадь дома 435 м2

площадь участка 8 соток

развИтая ИнФраструктура

комФортные условИя прожИванИя

свИдетельство о праве соБственностИ

на дом И участок

Самарский коттедж 11 (60) декабрь - январь

Documents