Кострома, 2014 год 科斯特罗马 2014 年

Инвестиционное предложение по строительству кирпичного завода мощностью 60 млн. шт. кирпича

в год в Буйском муниципальном районе Костромской области 科斯特罗马州布伊斯金区砖制造厂建筑投资建议，生产能力 6000 万块

Резюме проекта 项目简介

Название проекта: Строительство кирпичного завода производительностью 60 млн. штук кирпича в год项目名称：砖制造厂建筑，生产能力 6000 万块Объем инвестиций: 1,3 млрд. руб.投资规模： 13 亿卢布Стадия реализации проекта: инвестиционное предложение 项目实施阶段：投资建议

Координатор проекта: Управление инвестиционной и промышленной политики администрации

Костромской области 项目协调单位：科斯特罗马州政府投资与工业政策管理局 Почтовый адрес: 156006, г. Кострома, ул. Дзержинского, д. 15地址： 156006 科斯特罗马市捷尔日尼金大街 15 号

Телефон 电话 : (4942) 31-20-01, (4942) 31-57-71Факс 传真 : (4942) 31-87-33E-mail: spi.kostroma@yandex.ru

География проекта 项目地理

Ж/д на территории Костромской области 科斯特罗马州内铁路Фед. автодорога на территории КО 科斯特罗马州内联邦级公路Автодороги регионального значения 科斯特罗马州内地区级公路Буйский муниципальный район 布伊斯金区

География проекта 项目地理

По территории района проходит: 在地区的领土通过 :

- автомобильные дороги по направлениям: Кострома, Вологда, Ярославль; 公路方向到科斯特罗马、沃洛格达、雅罗斯拉夫尔- северная железная дорога – филиал ОАО «Российские железные дороги»-北边铁路 – “俄罗斯铁路”开放式股份公司分公司Расстояние до г. Костромы 104 км 到科斯特罗马市的距离 104 公里

Буйский муниципальный район 布伊斯金区

Инвестиционная площадка投资的场地Площадь: 14,5 га 面积： 256.4 公顷

Категория земель: земли промышленности土地种类：工业用地Инженерная инфраструктура 工程设施 : - подъездной железнодорожный путь, (требуется восстановление); 铁路专用线（需要改造）；- асфальтированная автомобильная дорога Кострома – Буй; 铺沥青公路科斯特罗马 - 布伊- газоснабжение (межпоселковый газопровод АГРС Буй – п.Чистые Боры - п.Сусанино высокого давления); 供煤（村间 de 高压煤气管道 Bui – Chistie Bori-Susanino) ；- электроснабжение от подстанции «Борок» (свободная мощность более 30 МВт). “ 菠萝科”配电站供电（空功率30MW) Красным цветом - описываемая площадка, 14,5га 红色：场地 14.5 公顷

Голубым цветом - ОРУ-500 и высоковольтная линия 蓝色 - 配电装置 -500 和高压线Зеленым цветом – подстанция «Борок» 绿色 - “ 菠萝科”配电站

Оранжевым цветом подъездной ж/д путь 橙黄色 - 铁路专用线Желтым цветом – а/дорога Кострома – Буй 黄色 - 科斯特罗马 - 布伊公路

Фиолетовым цветом - газопровод 紫色 – 煤气道

6

Рынок кирпича 砖市场

Производством кирпича в России занимаются около 700 предприятий 在俄罗斯 700 多家企业生产砖头

42%

35%

23%

Структура рынка кирпича по видам продукции 砖市场结

构，分产品种类

кирпич керамический кирпич силикатный и шлаковый

кирпич других видов

67%

20% 13%

Структура потребителей кирпича по назначению 砖消费者结构，按用途

Строительство жилых домовЗдания непромышленного назначенияИное назначение

Описание проекта 项目概况

Отрасль 行业 : Глубокая переработка древесины 木材深加工Основные виды продукции 主要的产品种类 :

- кирпич керамический пустотелый утолщенный, габариты 250*120*88 мм; 空心陶瓷砖，加厚的，尺寸250*120*88mm- кирпич керамический пустотелый нормального формата, габариты 250*120*88мм 空心陶瓷砖，正常的， . 尺寸 250*120*80mm

Производственная мощность 生产能力 :

60 млн. штук кирпича в год6000 万块砖 / 年

Рынок сбыта 销售市场 :

Страны Европы, Россия 欧洲国家，俄罗斯

Ассортимент и объем выпускаемой продукции生产的产品品种和数量

Финансовые показатели проекта项目财务指标

Общая стоимость проекта:项目总价值 : 1,3 млрд. руб. 13 亿卢布

Формы инвестирования 投资方式 :

Прямые инвестиции, поставка оборудования, долгосрочное сотрудничество, долевое участие в строительстве 直接投资、设备供货、长期合作、建筑参股

Чистая приведенная стоимость (NPV) 净现值(NPV):

434,9 млн. руб. 4.349 亿卢布

Срок окупаемости (DPB) 成本回收贴现期 (DPB): 7 лет 7 年Период планирования 计划期间 : 10 лет 10 年Внутренняя норма доходности (IRR) 内部收益率 (IRR) 24,24 %

Финансовые показатели проекта 项目财务指标

Анализ рынка 市场分析

Объем производства строительного кирпича в январе 2014 года увеличился на 5,4% к январю 2013 года до 0,69 млрд. усл. кирп. Положительные темпы роста сохраняются в производстве основных видов кирпича: производство керамического кирпича увеличилось на 4,6% до 0,51 млрд. усл. кирп., силикатного – на 15,6% до 0,17 млрд. усл. кирп.2014 年 1 月建筑用砖生产量比2013 年 1 月 增 长 了 5.4% ， 到 6.9 亿块标准砖。主要的砖种类增长速度保持：陶瓷砖生产增长了 4.6% 到 5.1 亿块标准砖，硅砖增长了 15.6% 到 1.7 亿块标准砖。

Анализ рынка 市场分析

2010 год年 – 45,6

2011 год 年– 64,9

2012 год 年 – 72,1

Объем производства кирпича в Костромской области, в млн.штук условного кирпича в год 科斯特罗马州砖头生产总量，百万块标准砖 / 年

2010 2011 2012130

140

150

160

170

143.7

151.8

167.4

Объем потребления кирпича, млн. шт. в год

Объем потребления кирпича в Костромской области 科斯特罗马州砖消费量

Потребность в кирпиче строительного комплекса как Костромской области

так и близлежайших областей превосходит

объемы его фактического производства.科斯特罗马州及附近地区建筑企业的砖头需求量超过其实际生产总量

Рынок сбыта 销售市场

Рынок сбыта - Россия 销售市场 - 俄罗斯

Инструменты финансовой поддержки 金融支持政策

1.• Снижение ставки по налогу на прибыль организаций

(максимально на 4,5 %) на срок окупаемости проекта 项目回收期企业所得税率降低（最大为 4.5%)

2.• Освобождение от налога на имущество организаций на

срок окупаемости проекта 项目回收期 免征企业资产税

3.

• Создание инфраструктуры за счет средств Инвестиционного фонда Костромской области 用科斯特罗马州的投资基金建立基础设施

Меры поддержки инвестиционной деятельности на территории Костромской области 科斯特罗马州内投资活动支持政策

Примеры успешной реализации в производстве строительных материалов 建材生产成功的经验

ООО «Нерехтский завод керамических материалов»

“NEREHTINSKIY 陶瓷材料厂”有限责任公司 Завод выпускает качественный керамический лицевой (различного ассортимента по форме и цвету) и рядовой кирпич в соответствии с требованиями ГОСТ 530-2007. 工厂生产优质的陶瓷面砖（按形式和颜色各种品种）和正常的砖按照 GOST530-2007 要求。Мощность предприятия: 60 млн. штук кирпича в год企业生产能力： 6000 万块砖 / 年На предприятии проведена полная модернизация производства, закуплено новое немецкое оборудование 在企业进行了制造厂的现代化，购买了新的德国设备

Мы готовы сотрудничать и оказать всесторонние меры поддержки! 我们准备合作及提供所需的支持政策！

Спасибо за внимание! 谢谢