Параметры проекта

Площадь участка: 362 Га (в собственности)

Общая площадь жилья: до 2,5 млн. м2

Многофункциональные объекты: до 300 000 м2 (коммерческая застройка)

Количество жителей: 85 000 чел.

Этажность жилой застройки: переменная 5–16 этажей (преимущественно 7–12 этажей)

Инновационность проекта

Принцип освоения жилого района Солнечный: один собственник земельных участков — Генеральный застройщик, несколько независимых Застройщиков.

Транспортная доступность

ЕКАД (окончание строительства в 2017 г.); общегородская магистральная улица непрерывного движения 2-я Новосибирская (окончание строительства первой очереди – 2014 г.)

Схема размещения объектов социального назначения жилого района

Архитектурно-планировочная организация района

Особое внимание уделяется озеленению и благоустройству: организации центрального парка (17 Га), пешеходных бульваров, прогулочных и велосипедных дорожек, а также мини-парков во дворах.

Центральный парк на площади 17 га

Концепция парка предусматривает единую точку притяжения жителей района, поэтому он расположен в центре жилого района.

Зонирование этажности

План ввода в эксплуатацию объектов

План ввода в эксплуатацию объектов

«Первый жилой квартал». Застройщик ЗАО «Форум-групп». Сроки строительства 1 кв.2014 – 1 кв.2015г.

План ввода в эксплуатацию объектов

«Первый жилой квартал». Застройщик ЗАО «Форум-групп». Сроки строительства 1 кв.2014 – 1 кв.2015г.

План ввода в эксплуатацию объектов

0

50 000

100 000

150 000

200 000

250 000

300 000

350 000

2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024

77 000

100 000

125 000

288 667

318 222 318 222 318 222 318 222 318 222 318 222

квад

рат

ны

е м

етр

ы

год

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

Преимущества

• Единая концепция застройки и архитектурная стилистика района • Возможность повторного применения проектных решений типовых

кварталов • Отсутствие необходимости строительства подземных паркингов:

размещение открытых парковок по периметру района в пешеходной доступности

• Рациональные решения и минимальная протяженность сетей инженерно-технического обеспечения для каждого жилого квартала

• Применение энергоэффективных технологий, единой системы автоматизации и диспетчеризации учета потребляемых ресурсов, сокращение эксплуатационных затрат

Преимущества

Проект осуществляется с поддержкой государства

Принцип освоения жилого района Солнечный: один собственник земельных участков — Генеральный застройщик, несколько независимых Застройщиков.

Инновационность проекта