หลังวัดราชนัดดา 58 pdf

ขอมลชมชนหลงวดราชนดดา2558

บทท 1 ขอมลกายภาพ

1.1 ทตง อาณาเขต และกรรมสทธทดน

ทตง

หลงอาคาร 1 ถนนราชด าเนนกลาง

แขวงบวรนเวศ เขตพระนคร กรงเทพฯ

อาณาเขต

ทศเหนอ และทศตะวนตก ตดทดนเอกชน

ทศตะวนออก ตดวดราชนดดาราม

ทศใต ตดทดนวดราชนดดาราม

ทดนเอกชน

ทดนวดราชนดดา

ทดน สนง.ฯ

กรรมสทธทดน

ทดนชมชนหลงวดราชนดดาประกอบดวย

1.สนง.ทรพยสนสวนพระมหากษตรย

เนอท 2-2-87.21

2.วดราชนดดาราม

3.ทดนเอกชน (สวนบคคล)

ขอมลชมชนหลงวดราชนดดา โดย กองโครงการชมชน 2 ส านกงานทรพยสนสวนพระมหากษตรย ปรบปรงเมอ พ.ย. 2556 หนา 1/21


1.2 สถานทส าคญใกลเคยง และหนวยงานทเกยวของ

อาคารนทรรศนรตนโกสนทร บมจ.เทเวศประกนภย

วดราชนดดาราม และ ร.ร.วดราชนดดา อนสาวรยประชาธปไตย ศาลาวาการกรงเทพมหานคร

พนทส านกงานเขต : เขตพระนคร

พนท สน. : สน.ส าราญราษฎร



1.3 ประวตความเปนมา

ส านกงานทรพยสนฯ ไดกรรมสทธในทดน โดยไดรบจ านอง

มาจากพระยาวสทธบรหาร (บศย สคนธนพล) และคณหญง

( เ ลก ส คนธนพล ) ซ ง ไ ด จ า นองและห ลด เ ปนของ

กรมพระคลงขางท เมอวนท 3 กมภาพนธ 2476 และโอน

เปลยนชอเปนส านกงานทรพยสนสวนพระมหากษตรย ตงแต

วนท 29 พฤษภาคม 2500 เปนตนมา ปจจบนรฐบาลได

ก าหนดใหพนทบรเวณถนนราชด าเนนกลาง และบรเวณ

ตอเนองเปนพนทพเศษทจะมการพฒนาตามแผนแมบท

เ พอใหมการใชประโยชนท ง ดานเศรษฐกจและสงคม

เปนเมองและชมชนนาอยอยางยงยน โดยอนรกษสงทมคณคา

ทางประวตศาสตร วฒนธรรม สถาปตยกรรม ควบคกบ

การสงเสรมการทองเทยวในเชงบรณาการ



1.4 ผงชมชน




วดราชนดดา

ทดนวดราชนดดา


1.5 ภาพถายทางอากาศ



1.6 ขอมลประชากร

1. สงปลกสราง ทดน สนง.ทรพยสนฯ จ านวน 40 หลง

ทดนวด จ านวน 7 หลง

ทดนเอกชน จ านวน 128 หลง

2. ประชากรทงหมด (ทงชมชน) 1,026 คน แบงเปน

ชาย 487 คน หญง 539 คน

3. ผสงอายทไดรบเบยยงชพ จ านวน 70 คน

4. ผพการ ทพพลภาพ จ านวน 1 คน

5. เดกในวยเรยน จ านวน –ไมมขอมล- คน


ทมา : คณะกรรมการชมชนหลงวดราชนดดา ธ.ค. 2556


1.7 ภาพถายภายในชมชน



1.8 สภาพปญหาทางกายภาพ

1. ทอระบายน าทมอยเดม มขนาดเลก

ใชงานมาเปนระยะนาน เมอมฝนตกหนก

ท าใหน าระบายไมทนและทวมขงประมาณ 4 ชม.

2. ขาดพนทสวนกลางของชมชน


บทท 2 ขอมลสญญาเชา

2.1 อตราเชา อายสญญาเชา และนโยบายการจดประโยชน

ทดน อาคาร รวม

อตรา อยอาศย อยอาศยและ

หาประโยชน หาประโยชน อยอาศย

อยอาศยและ

หาประโยชน หาประโยชน

9 2 - 6 14 - 31


อายสญญาเชา อายสญญา 3 ป สนสดไปแลวเมอ 31 ธ.ค. 2553 ปจจบนขยายอายสญญาเชาในลกษณะชวคราวรายเดอน คาเชาคงเดม นบแต 1 มกราคม 2554 สญญาทดน จ านวน 209 อตรา คาเชาต าสด 3.01 บาท / ตารางวา (แปลงหมายเลข 1) คาเชาสงสด 20.21 / ตารางวา (แปลงหมายเลข 11) สญญาอาคาร จ านวน 22 อตรา คาเชาต าสด 1.64 บาท / ตารางวา (แปลงหมายเลข 6/166 ) คาเชาสงสด 89.80 บาท / ตารางวา (แปลงหมายเลข 20/170 )

นโยบาย

การจดประโยชน

• กรณเขารวมโครงการบานมนคง เชาในนามสหกรณ อายสญญาเชาระยะยาว 15-30 ป เปาหมายการจดตงสหกรณ ป 2560

• กรณไมเขารวมโครงการบานมนคงใหใชเกณฑการจดประโยชนของฝายบรหารงานอสงหารมทรพย

บทท 2 ขอมลสญญาเชา

2.2 ราคาประเมนทดน และมลคาทดน

ภาษาต าบล โฉนดเลขท

เลขทดน

ราคาประเมน ตารางวาละ

เนอท (ตารางวา) มลคาทดน

รมราชด าเนนฝงใต ตอนหลงวดราชนดดา

344 218 105,000.- สญญาทดน 439.19 46,114,950.- สญญาอาคาร 648.02 68,042,100.-

รวม 1,087.21 114,157,050.-

หมายเหต อางองโดยใชราคาประเมนทดนของทางราชการป 2555-2558


บทท 3 ขอมลองคกรชมชน

3.1 รายชอคณะกรรมการชมชน

รายชอคณะกรรมการชมชน

1. นายธนากร สวารกษ ประธานชมชน

2. นางธนดา สวารกษ

3. นางปราณ พรมพา

4. นางอไรพร เยนภกด

5. น.ส.อาภา หนไธสง

6. นายมานพ พนธมสต

7. นางกนกวรรณ ปวร

8. นายสงกรานต อภยนนท



3.2 รายชอคณะกรรมการกลมออมทรพย

กลมออมทรพยเพอทอยอาศยชมชนหลงวดราชนดดา

นายพเชษฐ ปทมนทร ประธาน

ทมขอมล 1. นางทองใบ กงแกว 2. นายยงยทธ สวรรณฝน 3. นายณฐพล คงนาก

ทมสาธารณปโภค 1. นายพรต พนธมสต 2. นายรฐณพสธร พรธตสรรค 3. นายโชคชย พรธตสรรค

ทมบรหารจดการ 1. นางเกษร กตบตร 2. น.ส.อสสระชา สพานช 3. น.ส.สายธาร ฉตรเฉลมกจ

ทมสงคม 1. นายมานพ พนธมสต 2. น.ส.ทพยรตน เรองทอง

นายธนากร สวารกษ ทปรกษา



3.3 รายชอคณะท างานดานอนๆ

งาน รายชอ

อสส. นางธนดา สวารกษ , น.ส.อาภา หนไธสง , นางบงอร สรจนทร

นางจงกลน เยนภกด

ศนยเดกกอนวยเรยน -ไมม-

กลมสจจะสะสมทรพย -ไมม-



3.4 สมาชก คพชส. เครอขายผน าเยาวชน และเดกทไดรบทนการศกษา

กลม รายชอ

คพชส. -ไมม-

เครอขายผน าเยาวชนฯ -ไมม-

เดกทไดรบทนการศกษา น.ส.โสรญา สวรรณฝน


บทท 4 โครงการบานมนคง

4.1 ภาพรวมการด าเนนงานทผานมา

ป พ.ศ. การด าเนนการ หมายเหต

2551 1. จดตงกลมออมทรพยเพอทอยอาศยชมชนหลงวดราชนดดา

2. อนมตภาพรวมสาธารณปโภค เปนงบประมาณ จ านวน 989,350 บาท

2555 1. ฟนฟกลมออมทรพยเพมจ านวนสมาชก

2. จดจางสถาบนวจยบรณาการภาพพนทและสงคม

คณะสถาปตยกรรมศาสตร ม.ศรปทม เปนสถาปนกโครงการ

2556 1. น าเสนอของบประมาณกอสรางสาธารณปโภค เดอน พ.ค.

และไดรบงบประมาณทงสน 632,967.00 บาท

2557 1. สรางสาธารณปโภค เฟส 1 ถนนทางเดนและทอระบายน าทงชมชน

482,467.00 บาท

2. ไดรบงบประมาณสาธารณปโภค เฟส 2 อาคารอเนกประสงค ภมทศน

และเอกลกษณชมชน 265,000.00 บาท (ฝากไวทเมอง)



4.2 งบประมาณทไดรบอนมต

สาธารณปโภค

การอนมต งบประมาณ งบพฒนาสาธารณปโภค หมายเหต

สาธารณปโภค ถงบ าบด น าเสย

ปรบ ภมทศน

เอกลกษณ ชมชน

บานพก ชวคราว

อดหนน อนๆ

อนมตรวม 989,350.00 841,350.00 78,000.00 20,000.00 50,000.00

อนมตจรง 632,967.00 632,967.00

สงคน 356,883.00 208,883.00 78,000.00 20,000.00 50,000.00

สนเชอ

รอสรางใหม จ านวน ............. หลง ปรบปรง ................ หลง รวมขอสนเชอ........... หลง

อนมต ....................... บาท อนมต ....................... บาท รวมงบสนเชอ .............. บาท

อดหนน

จ านวน .......................บาท วตถประสงคการใช



4.3 บญชการเงนโครงการบานมนคง

ชอบญช ธนาคาร เลขทบญช

กลมออมทรพยเพอทอยอาศย

ชมชนหลงวดราชนดดา

กรงไทย

สาขา บางล าพ 167-0-16372-0

กลมออมทรพยเพอทอยอาศย

ชมชนหลงวดราชนดดา (สาธารณปโภค)

โดย น.ส.อสสระชา สพานช ,

นางทองใบ กงแกว , นายมานพ พนธมสต

กรงไทย

สาขา บางล าพ

167-0-12132-1



4.4 ผลส าเรจจากโครงการบานมนคง

งานสาธารณปโภค ปรบปรงถนนทางเดน

และทอระบายน าในชมชน


บทท 5 กจกรรมคณภาพชวต

5.1 กจกรรมคณภาพชวตทผานมา

ป กจกรรม หนวยงานภาค หมายเหต

2554 Big Cleaning Day โดย กองกจการสงคม 1

สนง.เขตพระนคร

2555 การอบรมท าขนมจบ ซาลาเปา โดย กองกจการสงคม 1


บทท 6 วเคราะหชมชน

6.1 SWOT ANALYSIS

จดแขง 1.เปนชมชนเกาแกโบราณมอายยาวนานอาศยกนมาหลาย ชวอายคน 2.ภายในชมชนมบานพระศรสาครและบานโบราณ ซงมคณคาทางประวตศาสตร 3.แกนน ากลมออมทรพยเปนผมความรและเขาใจการพฒนา ไดงายและรวดเรว

จดออน 1.เจาของบานกวาครงไมไดอยอาศยเอง ปลอยใหเชาชวง และไมมสวนรวมในการก าหนดแนวทางการพฒนา 2.ประธานกลมออมทรพย และประธานชมชน มความเหน ในเรองการพฒนาทไมตรงกน 3.ชมชนมพนทแบบเปดสามารถเขาออกไดหลายทาง และ บานมรวรอบขอบชด ท าใหภายในชมชนไมคอยมปฏสมพนธ ตอกนเทาทควร

โอกาส 1.เปนพนทตอเนองกบถนนราชด าเนนซงเปนพนทเปาหมาย ในการพฒนาขนาดใหญ

อปสรรค 1.พนทในสวนของส านกงานทรพยสนฯ เปนพนทเลกๆ ในชมชน


หลังวัดราชนัดดา 58 pdf

Career