أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

681

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -متهيد وتقسيى :

دة٤ لكةار اةد٣ ئة٠هاػدة ػد تجصئة لةس تلفةق ة٤ وةار لسة هائةا أدا ئ

لس هائا ػة٠ لسة دفة٠ ئ وار ئ٠ات هاػدة ػد تجصئ لس تدف ئذلال ٤

ذةةن كةة٢ دةةرط لسةة ن لةةست ل ئػطةةارأذل تةة ئالال ٣فذوةةن ج٤ةةغ لةةد٣ ن كةةا ذةةي لكةةار

لسة هةد ٣ةي هرة ئن ةا ؼد لظف٤لار لست دوة ئالػ لس لس ػد كي

ػة٠ هاػةدة ػةد تجصئة أثةسكةا ةد عةإ٤ لةست ػة لةالى ن ةا ة لكار اةد٣ ن

ظوعة ةرل لل ة ػة٠ رذ،ة٤ ن رة٤ كة٢ لرذةث أػالك٢ لس ن ـسض ذث للسدلت

ػد لفجصئ أدا ئ٠فجصئ ػد وار لس ن ل ص لرذث ل،ا٢ لػد أدان لأل

ػد الى لس .

املبحث األول أحكاو عدو انتجزئت عد بقاء املرهى

لةست كة٢ درعة لذةن ئػطةارسة ػةد وةار ل ٣فستب ػ٠ هاػدة ػد تجصئ لس

دفة٠ ؼد لكةار ة لةد٣ ئالطار سكغ لس ػ ل لسل ئا٤ ن ػد لالفصل ذلظ

ظوعة ةرل أػةال كة٢ ن ألجة ذةث للةسدلت ت تجصئ لد٣ لضة لةا لسة

ن لةةسد لطةةب سةة دلظةة دةةرط ل ئةة٠ لألطةةب لرذةةث ػةة٠ طرةة٤ ن ل ةةص ل

س .ؼد للاى لس ل،و ذن لل،ا٢

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

681

املطهب األول وحفظه ملرهىحبس ا

كضةال ػة٠ صئ ئػطار لذن ستؿ٤س ها فجدن لذ٤اش١ ٣فستب ػ٠ لػفراز لس

ا ا لس ذرض ندن لفود لففرغ لذن ك٢ درط لس ـا٣ لظف٤لار دو

ظوع رل لطب ػ٠ كسػ٤ ن ر٤ ألج ٤ا ذي ػد لست كأ ٣فص اذاكظ ػ٤ ن

س . ل دلع ئ٠س ن لسد ثا٤ا ن درط ل أاك٢

انفرع األول ملرهىحبس ا

د٣ لةصر ة لسة مةا ة ا لاد هاػدة ػد تجصئ لس ٣ف، أ ة جة ئذل

ة لسة رال ٣ذن لظفسدلد جةص جصر لد٣ ض لس ن ل لسل

سةة دفةة٠ لةةست لذةةن كةة٢ دةةرط ل ئػطةةارن كةةأ ذةةي ٣فستةةب ػ٤ةة كةةار جةةصر ةة لةةد٣

ن دةرط لسة ل ة دةن لةست كة٢ لخفق للوار لعهد ن اال لظف٤لار دو

ةري كةأ نلس لالش لر١ ال ٣لي ػ ن ٣ؼفرس ةري أدا ك ػد

لتجا٤ . ئ٠ذرل رل لل هد

ئػطةارجةب لفجصئة كة٢ لةس ة ػةد لألصةا ا أ ٣س أصذا ن األاالرجب

ةرل لالتجةا كوةار أصةذا لظةف٤لار دوة ةاال ن ة لست لذةن كة٢ دةرط لسة ذة٤

لذل٤ لا٤ لجؼلس٣ لذا (1)

ٻ ٻ ٻ چ هة تؼةا٠ ئة٠ذةي فعة٣ؾن هد لظفدل

چپ ڀ ٻ پ پ پ (1)٣ذفة للة خرةاز الإلةرل ل ن لس ورمةا ئلخرس هللا تؼا٠ ئذن

(1)

. جنب ك٤ن )) اانب انس ص صنخ 012م ؾ 5دز اعنبثن م طثدائغ افنبئغ كن٢ رسر٤نت اؽنسائغ م افن

اال م ي اجط اس ػ٠ ظج٤ ادا ا٠ هذ البى ....... (( . اظس ري م االب اث احجبط ٣ظق

ث دبض ػ٤ع٠ الدال١ م رر٣ت اعبي ك٢ فسح رت بي م رحو٤ن م د. ٣ح٤ن٠ نساد م اعجؼنخ االن٠

. رلفنن٤ اؽننس٣ؼخ كنن٢ ؼننسا رحس٣ننس اظنن٤خ م افنندز 622م ؾ 0222ؤظعننخ اازننبز م اوننبسح م م

. جب ك٤ )) سر اظزحوبم اداخ اوجك رحذ ٣د م ك ٣جش ازصاػ ن (( . 032اعبثن م ؾ

اودظن٢ اثن٢ ػجند ؼنط اند٣ . 335م ؾ افدز اعبثنم 3سا اازفس ابكغ م طجبغ ادازى ك٢ ؼ

. 003م ؾ 1361هللا حد ث لح م زبة السع م اجص اساثغ م اعجؼخ اضبضخ م ػب ازنت م ث٤نسد م

جب ك٤ )) اب ػ٤ حجظخ ك٢ ٣د ثؼود ػ٠ اظز٤لب د٣ ػ٤ (( . (1)

( . 023ظزح اجوسح م ا٣٥خ )

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

688

ن ٣،رت ي لذرط ػة٠ لةدل ة ٣ة ادل سا ورما ٣ لس أكأهفض٠

رل ةا لذرط ن لس ك٢ لـ ػرازة ػ ئا هال سا ن ظا ػ٠ لدل كال ٣ذر

چڳ گ ڳ ڳ گ گ چ ه تؼا٠ أد(2)٣ لس أن أ١ در٤ط ن ري لهفض٠

هللا تؼا٠ ا ظ٢ لؼ٤ لف٢ زد لؼود ػ٤ةا زةا لة ئ سا ن ج ذيذرظا ا دل

ذةي ن ذةسل ةأ كضةال ػة٠ ـة دةا ة اةسػا ن ػ٤ للع ا ا د٣رئ ػ لذرط ـ

غ ظة٤ ئذدل ٣ةي درعة ػة٠ لة لةست ا ئذللس اسع ث٤و اد٣ ن ٣ذ لفث٤ن

أصذا رل لالتجةا لألهات أظسعك٤ذ ذي ػ٠ هضار لد٣ ك٢ لالفلاع سلل

كوةار لاةاكؼ٤ (3))) ػندب انن حجنض ثبند٣ ػنند م ةةرل لل ة جةار كةة٢ لةرخ٤سة ن

.. ((..اجعن اظنزحوبم اج٤نغ . ؼ٤ م نب وفنداك٤ االخزفبؾ هبئب وب ي ا(4)ن

لسل ن ل لست كضال ٠ أ لس ذرض ػد لست اد٣ لر١ تستب ك٢ ذ ؼ

كةار ٣و لسل ئذلدو ك٢ درط لس كا لذن ك٢ طب ٤ؼ لظف٤لار دو ػ٠

. و دل درع لظفذوام لر٤غ ري ٣وا أ اى لد٣ ػد د لج

ةست ٣ة أةس ة لألصة٢لذة ئ ئة٠ أصةذا كوةد ذةب جب اضنب٢االر أب

، ٤ ظائس لـسار ن هةال ةأ دةن دةرط لسة لذن ر٤غ لس لالخف ا

٣عةفسد أا لس ا٤ئا ٣ لالفلاع د لظفال ا ةسل كاذل٤ط ذ الش ن

للوار لر٣ لخرل رل لالتجا كوار كسؽ لالفلاع زد ل٤ ن كاذلفلغ لست ٣

دةد٣ث لرة٢ ذةد ) صة٠ ئ٠لظفدل و ا لذرط ٤ط ذ الش س لااكؼ٤ لر٣

نن ؿنن ػ٤نن ن اننس نن فننباج اننر١ زنن )) ال ٣ـنن٤ةة هةة ظةة ( أةة هةةا هللا ػ

س (( ؿ(5)لةس أمةافن أ١ ال ٣ذرط ن ا لس ال ٣ـ ئ٤ ل الة لعال خرس ػل ئذ ن

٣ لاي ةس زهرة أك٤وفض٢ لإلطالمظا صادرا ػ٠ ال لف٤ي لسل ئ٠

ألة ن وة لس هد اسع تث٤وا د٣ ةي لذةرط ٣ضةاد ؼة٠ لث٤ ئهال ن عا لفلاػا در

ئة٠ة ةا ٣ةإد١ لذةرط ٣ ك٢ ٣د دلئا هد ٣ي ك٤عةوظ لةد٣ كةا ت٤ةا ةد٣ ال تث٤وةا

لةسل ال ٣ةي ن أل لست ال ٣جش لالفلاع اس أصةال ا لؼ٤ لالفلاع تؼط٤

(0)

( . 01ظزح اعز م ا٣٥خ ) (3)

. جب ك٤ )) ا اسا ع االظنزسداد 163م افدز اعبثن م ؾ12ر ؼسا كزح اود٣س م ط

اؽ٤خ حد ث ٣ظق ابك٢ م أاب األاب زلبع م أل ٣لد جج االازجبض ػ٠ ادا ..... (( .

. 50م ؾ 0222ػ٠ رحلخ احب م داز الس م ث٤سد م جب م (4)

. 104م افدز اعبثن م ؾ 2ارخ٤سح م ط (5)

. 24ر راس٣ج ك٢ ؾ

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

681

دل درع ػةد لةست لالفلاع (1)لجا٤ة لفة٢ ة٠ أػةا ة ةأب ن لفؼط٤ة تعة٤٤

چۈئ ۈئ ۈئ ۈئ ۈئ ۈئ ۈئچ ػا هللا ظرذا تؼا٠ و (2) .

)) ٤ط اجعن ػن٠ ظنج٤ جار ك٢ ت لجع اسح لر أ رل لل

كنئذاب ٣زلغ ث غ ثونب ػ٤ن ال ٣منس االزلنبع ثن م ب إذا٤جبا سا اظزسداد ادا ك

... (( .كسؽ زد ا٠ اسر .(3)ةست ئ إلثرةات لألدة ر لأللالتجا أصذا هد زد ن

ة (()) ال ٣ـنن انس أ ؼ٠ ه ػ٤ة ل ةالة لعةال لذن ك٢ درط لس ن هال

: هةةان ٣إ٣ةةد ةةرل لؼةة٠ ةةا ز١ ػةة لصةةس١ لةة ةة٤ط ال ٣ذةةرط اةةد٣ ال ٣ةةي اةةد٣ ئ

هةت ةرل كةاس ئة٠ ة ٣وضة٢ لةد٣ ئ٣ستة ٣اةفسط ػة٠ لةسل ال ك٢ لجا٤

)) ال ٣ـنن انس ذةي وة ى ست ن كأ طة زظة هللا ) صة٠ هللا ػ٤ة هة ظة (

ئهة لسجة ة رل لؼ٠ ػدا ظئ ػ ن ئ٠ أاازظؼ٤د لع٤ب ئا ن ..... ((

هة ) صة٠ هللا ػ٤ة ئؼ ن ةا هت رل ن كاس ٤غ ٢ ك٢ لد٣ ن كوا ئ٠ اد٣ تأت

أ١ ال ٣ ا ست وفض٠ ا لافسط )) فباج ((ه ظ ( (4) .

ة لالفلةاع ظةوط لةد٣ اؼةا ئة٠ن كوةد زدل دجةف ةأ لذةرط ٣ةإد١ ذني كم ػن٠

ػ٠ لدةد لطةس٣و٤ ال ٣عةوظ لةد٣ ة ٣ ة٤س عةفك٤ا ن لالظةف٤لار ة٤ط ن هال أ اس

٣ضةاف ةي كةاالى ال ئذلال ٣ة ن هةد ٣ة هةد ئذلالى ٤ط ـاب ئ الى لد٣ ن ا

ع كأ ؼود ٤ب ال لط لذرط ن هال أ لفع٤ أل د ي لذرطلس د ئ٠

لس غ لفع٤ ٣ ٤س لسل ك٤ا د٣ةا كة٢ دةن لذةرط ن ٣ ة٤س لةست عةفك٤ا كة٢ دةن

لالظف٤لار اكغ لس لإل٣لارلذرط ن (1) .

(1)

ؼبة اد٣ اث٢ ػجبض ااد ث حد ث ػ٢ اث اجس ا٤ز٢ م رحلخ احزبط ثؽسا انبط م اجنص

٤ن )) ؼن٠ ال٣ـنن . جب ك 001م ؾ 0225اضب٢ م اعجؼخ اضب٤خ م داز ازت اؼ٤خ م ث٤سد م جب م

أ١ ال٣ ػد رأخس احن ا ال ٣ ؿوب ٣زق احن ثزل كجت ا ػ٤ب ؼب (( .(0)

( . 123ظزح ابئدح م ا٣٥خ ) (3)

جب ك٤ن نري )) اذ احنجط احن٢ .312م افدز اعبثن م ؾ 13رخ اجع ؼسا ارة م ط

اظس ري م ثب اد٣ اث ؼداد م دالئ االاب . 332سر (( م افدز لع م ؾبف ك٢ ـ٤بخ ان ا

. 140م ؾ 1331م اجص اضب٢ م اعجؼخ األ٠ م داز ازت اؼ٤خ م ث٤سد م جب م(4)

ج٤نخ اؼ خ اث٢ اع٤ت ـد٣ن ث اع ث ػ٢ احع٢٤ اوج٢ اجابز١ م اسلخ اد٣خ ؼسا ادزز ا

. االنب ازن ػن٠ 23م ؾ 1332م اجص اضب٢ م اعجؼخ اال٠ م داز ازت اؼ٤نخ م ث٤نسد م جنب م

هللا ااد ث ظ٤ب ث حد ث ػ٢ ث االب ابـس ااد ث االب ابد١ ان٠ احنن ثن احعن٤ م اـن

اد اؼنص١ م اجند اضنب٢ م اعجؼنخ االن٠ م ؤظعنخ االاب اجبغ ألدخ اح احسا م رحو٤ن ػجد هللا

. 313م ؾ 0223االب ش٣د ث ػ٢ اضوبك٤خ م ـؼب م (1)

. 026ؾم 5طافدز اعبثن م دائغ افبئغ ك٢ رسر٤ت اؽسائغ م ث

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

611

لر٣ جؼل ست لذن لأل أ ا لخر للوار لع ك٢ لالتجا ن ٣ او

أدةفذةي وةة ن ل،ةا٣٢سجخ ػ٠ ا لخر للوار لع ك٢ لالتجةا ك٢ درط لس

سض لةس ة تث٤ةن ذي كا لـ لالػفسلض ن كضال ػ٠عالفا لف٢ لظفدل ل٤ا

ئالال ٣فذوةن ةرل ة ذة لةسللظةف٤لاؤ تؼةرز ئذللظف٤لاؤ ة ثة لسة لد٣ ما

خكا ٤غ د٣هضار ل ئ٠ غ لسل لالفلاع ك٤عازعظ٤ ئذس ن ذرط لست

لةست ػة٠ اة ة لضة٤اع ن ةري كةأ ٣أا د٣ ػد ػد كائ لس جرسل ػ٤

لست لذن ك٢ درط لس ا دل اػطار ئالذو اال ال ٣ذ ما لظف٤لار لست

الفلةاع ة ةا تذوةن اظةفسدلدلذةن ةسل ئػطةار ٣ ةرل لذةن تة ئذ اه٤ا لد٣

و د لس ن لفث٤ن .

كةة٢ ةستلذةةن ئػطةار ل ةة لتجةا٤ ئة٠ للوةار لعةة هةد لخفلةةل ةا ئذل

لذن ست ئػطارلل رل لس ن كأ كوار لوا ا هل لددل درط

ن اعةر ـ٤ةس ذي ػةد دةد٣، ػة هثةاز لةس لذ٤ةاش١ ئ٠ أاازلك٢ درط لس ن هد

دةن لفوةد ئة٠ ئمةاك لةست لفة٢ تف،ة ذةن لذةرط ئة٠ل٠ ا ٣ؼط٤ لس ة دوةم

دن لففرغ (2)ؼطة٢ ةست ظةط ػة٠ لاة٢ر لس لذ٤اش١ ٣ ئ ئ٠ أااز كوار لوان

٣عةفك٢ دوة ااة ة أ ئة٠لس ت درع ػ لاض اكة ةا كة٢ ذةي لةسل

٣ذةةرط أ وةة٠ اةة٢ر ةة ذةةي ةة هةة٤ال ةةا ةةست ئذللةةد٣ لللئةةد ل ةةسكات أصةة

ال ٣فجصألس لس دف٠ ٣عفك٤ أل (3) .

ؿ٤س ن ا أك٢ لذرط ك٢ لج لسل ظلر ا لد٣ فؼ لست دو ٣ع

تر٤ أ لسل ال ٣ي لس ػد ئذل رل لذن ك٢ لج لاي لذو٤و٢ س ئ

(0)

. LB CURZON BARRISTER , OP ,CIT , P 202 م يذاظس ك٢

CABRILL ET MOULY , DROIT DES SURETES , LITEC , 1993 , Page 421 .

. د. ااد ظ خ م دزض ك٢ ازأ٤بد ٢114 ثي م افدز اعبثن م ؾ ذد. ػجد اع ي م راظس

زمب د. . 306. د. اعب اد٣ ب االا٢ م افدز اعبثن م 036اد٤خ م افدز اعبثن م ؾ

بد اجبؼ٤خ م حد اث اعؼد م د. ب حد حد شسا م ازأ٤بد اؽاف٤خ اؼ٤٤خ م داز اعجػ

. 526م ؾ 1332االظدز٣خ م (3)

ي م د. حد ج٤ت راظس MCGRAW , HILL , MORTGAGES , P . 129ي م ذاظس ك٢

د١ اؼج٤د١ م اج٤ص ك٢ ؼسا اوب اد٢ م احوم اؼ٤٤خ م د .ػ٢ ب . 25فدز اعبثن م ؾاؼت م

. د. ٣ظق حد ػج٤داد م افدز اعبثن م 312م ؾ 0223زجخ داز اضوبكخ م ػب م االزد م

. . 541حد ن اجؽ٤س م افدز اعبثن م ؾؿ٢ اع ن م االظزبذ اعبػد . د. 315ؾ

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

616

٣ذرط لس ٣فعي تجا أ٣عفط٤غ لست ئذػود لس ا لس وال ن ئ سل

٣ذرع ك٢ لج لـ٤س ا أك٢ لو ظد ل٤ ن ست واػدة لذ٤اشة ا

لافس لو لس ا ألس ظج لر٤غ ؼد تعج٤ لس ن لافس لؼواز

٢ لج ذي ن كأ ست درط لس ك كضال ػ ن تاز٣خ لس لظرن تاز٣خ لر٤غ

ك٢ لستر خس٣ ػلدلئ٤ لفأ(1) .

لست ئ ئ٠ صا أاازتكود دن لذرط ٣فؼن هق لول٤ لد٤ أا ا

٤ا لثس لس ػد أ لذ٤اش١ سا ذي ػد تؼس٣لا أن ظلر دو درط لس

)) ك٢ ( ػ٠ 2706) كاوا لد٢ للسع٢ ص ك٢ لادة اعر ـ٤س ن لذ٤اش١

ثو٠ ارز رحذ ٣د ادائ اسر ـبز لغ اس إذا إال األ٣خج٤غ احبالد ال رضجذ

ارلن ػ٤ اعسكب (( آخسرحذ ٣د أك٢ ا٤بشر (2)

( 2702ذي لادة ) أدتا ن

د٣ ..... ((٣جو٠ اس رحذ ٣د اسر صم ثكب )) ت ئذلوا لع (3) .

ك٢ درط لذن ست أػط٠لوا لد٢ للسع٢ لعا و٤ ئ ري ٣فضخ ل ٤

ػرازة )) ثو٠ ك٢ ا٤بشر ((٢ دو اال رل لمخ ػرازة ٣عفك ئ ئ٠لس

. )) ٣جو٠ اس رحذ ٣د اسر ((

أجاش ئذلذرط ن لوا لد٢ للسع٢ هد ظغ طام ئل٤ لإلاازةجدز ا ت

أد٣ هخس ٣فستب ػ٠ لد٣ ػ٠ أ١لد٣ لض ئ٠ست درط لس اعر

(1)

انازد ػن٠ ؿ٤نس . د. اع٤ ابد اعب م انس 352بؼب م افدز اعبثن م ؾ٢ ثد. حد ب سظ

االػ٤ب م ثحش ؽز ك٢ جخ اونب االهزفنبد جحنس اوب٤نخ االهزفنبد٣خ م رفندز ػن ٤نخ احونم

. 613م ؾ 1311جبؼخ اوبسح م اؼددا اضبش اساثغ م اعخ االزثؼ م عجؼخ جبؼخ اوبسح م (0)

( اوب اد٢ السع٢ :ـ 0216اظس اؿ االـ٢ بدح )

(( Dans tous les cas le privilege ne subsiste sur le gage quautant que ce gage a ete

mis et est veste en ta possession du crean cier , ou dun tiers convenu entve les

parties )) . (3)

- اوب اد٢ السع٢ :( 0213اظس اؿ االـ٢ بدح )

Du debiteur , sily a lieu , il reste proprietaire du gage)) (( Jusqua Lexpropriation

( اوب اد٢ السع٢ ػ٠ ا اس ٣ؼع٢ سر ان 0114كم ػ ذي م كود ادد ابدح )

ب ػسكذ اس ثوب )) اس ان صبثذ ػ٠ اؼوبزاد احجظخ كب اد٣ (( . اظس ري احجط ػد

( اوب اد٢ االب٢ اذ فذ ػ٠ )) اج اؼوبد اس م ٣جت ا ٣و ابي 1025م ابدح )

ذ ان اس فبح ادائ (( . ثزع٤ اؽ٢ ا٠ ادائ ا ٣جد راكن ث٤ ازادح اعسك٤ اج رضج٤

( اوب اد٢ اع٣عس١ از٢ اؼبزد ا٠ ا اس ٣ؼع٢ احن 1001بفذ ػ٤ ري ابدح )

سر ثحجط اس ػ ابض بكخ .

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

611

ن رل لأللد٣ ل،ا٢ هد اأ ؼد لس ا ٤ؼاد لظفذواه هر ٤ؼاد لظفذوام لد٣ ٣

أخس اظزدا اد٣ د٣ب إذا.. .)) ..( لوا لرز وا 2702ت ػ٤ لادة ) ا

أج ظبثن اد٣ س ػ٠ ػ لغ ا سؤج ادائ ب هسق را اد٣ ثؼود زأخ

ثن ٣د ػ اس هج رب ظداد اد٤٣ اعب٣سكغ أك ٣ص اسر األهج األخ٤ساد٣

.. ((...ا ان (1)لس أداتوسز دا ٣فؼازض غ أا أػالك٢ ن ا ٣إخر ػ٠ لادة

ما لد٣ ل،ا٢ د ئ٠تل ص لؼواز لس أا ئذ دن لتلاه٢ د٤ث ل دز

د٣ ٣ اى لتلام ٤ لد٣ لست رل ال ٣جشن ا ل ٣فؼازض غ تل ٤ص ل ئ

٣ ؼ٤ا تؼ٤٤ا ده٤وا ن افا٢ ال ٣جش لس ضا ا ٣اأ ئلض لر١ ٣عفص

د٣ ك٢ ذ لد٣ .

األ ن ذرط لس ك٢ مؼ٤لد٢ ل س١ ػ٠ دن لست ا لو أدهد

لس لذ٤اش١ ٣ؼد دوا ئ ئ٠ أااز ئذ ( ن1726ػد تؼس٣ل س لذ٤اش١ ك٢ لادة )

هثاز ئ٠ أاازػدا اضب٢ ٢ درط لا٢ر ذ٤ لظف٤لار لد٣ نا ٣ؼط٢ لذن ست ك٤ػ٤

( لوا لرز 1/ 1117 ت ػ٤ لادة ) لـ٤س ن ا ئ٠لذ٤اش١ اعر لس

ك٢ اجط اؽ٢ اس ػ ابض بكخ د )) ٣ا اس ادائ اسر احن وا

ر الظب كوب وب ((ثب ـ٤س اوم إخ (2)كا ست لذن ك٢ ذي كضال ػ٠ ن

أ ٣د د ئزلدتخسج ئذللظفسدلد د٤اشة لس لـ٤س درع ثا٤ ذي ك٢ دا

لوا (1117ػ٤ للوسة ل،ا٤ لادة )لذ٤اشة ن ا ت ألداد ػ كوا

ػ ب احن ك٢ د أ إزادر ٣د ادائ د خسط اؽ٢ إذا)) وا لع

. اظزسداد ا٤بشر اـ٤س كوب ألاب اح٤بشح ((

ر دو اال ن ك٢ لوا لؼسله٢ كا ست لذن ك٢ درط لس ذ٤ لظف٤لا أا

( 071ك٢ لوا لد٢ لؼسله٢ ن كاادة ) ألؼد٤ لألداا ذي ك٢ ظ ج أظلر

(1)

٢ زهن ( ن اسظن االؼنزساػ 15ؿ ك٢ ابدح ) إذهد ظغ اوب اجب٢ ري عبم احجط م

ازؼن ثس اوالد ػ٠ )) اذا جد لط اندائ ػن٠ لنط اند٣ د٣ن آخنس ػوند 1330عخ 46

ثؼد اؽب اس اـجح عزحن االدا هج ا٣لب اد٣ اال م ان دائ ا ٣حجط اس ان٠ ا ٣عنزك٢

جؾ اد٤٣ ربب ((. (0)

( ن هنب اؼنب د اد٤نخ 1420ونب اند٢ االزدن٢ م انبدح ) ( ن ا 1335روبثب انبدح )

( نن هننب ا٤ننخ اؼوبز٣ننخ 121( نن اوننب انند٢ اعننز١ م اننبدح ) 1231االننبزار٢ م اننبدح )

اجب٢ .

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

611

أهستا ن (( حجض هف وبث ان ..... ب)) اس جؼ ت ػ٠ لج

ػ٠ ( 022 ت ك٢ لادة ) ئذلس ألدالج رل لذن ست ػد ٤اا

ػ٠ لألس ٣وق ن .. ((... اس ا ٣ سر ان اجط اس ح٤ كب)) ا

ست لذن أػطتلس ؿ٤س ها فجصئ ئهسزت ئ( لج ؼد 031ذي كاادة )

اد٣ ا زوداهجك ذا )) إ أ ت ػ٠ ئذ٣عفك٢ تا لد٣ ن أ ئ٠ك٢ درط لس

أ إ٠ إعباس ثحجط احن سري م ذوبث اسوداز ال ٣ص زد

. (( ثو٤خ اد٣ ربب ..... ٣عزك٢

دن ئ ئ٤٠س لوام٢ ػد تؼ٤و ػ٠ لج لرزة ظا وا لألظفاذ أاازهد

٣ف سف د ألسل اس ن ٤ط لفلاع ئا٤ لذرط ست ٣فلسع ػ ػد

ال لإلجازةن أل دل دن لذرط ست ٣غ أجر٢الص ئ٣٠إجس ألست ئذ

لست ك٤ق ٣ ـ٤س ئذػود لفلاع ال ٣ي ذي لع د لإلجازة(1) .

هسز ئذلؼد٤ ن لألداجارت ا ج لف٢ لألدا ٣لسج لوا لد٢ لؼسله٢ ػ

ػود أ( 1321ػدا ػسف لس لذ٤اش١ ك٢ لادة ) لذن لست ك٢ درط لس

ػ٠ ذي لادة أدتا ن ك٢ ٣د ػد أ٣جؼ لسل اال ذرظا ك٢ ٣د لست

ا٤بشح اسر ك٢ اس اح٤بش١ )) ٣عزجو٢ ت ئذ( لوا لع 1/ 1330)

د٢ لؼسله٢ ص ػ٠ كا لوا لذي ن ئ٠ اإلماك ناس از٠ اومب اس ((

ئذلـ٤س ن ئ٠لس لذ٤اش١ اعر أثاز ئ٠درط لس ػد تظ٤ دن لست ك٢

ثب ـ٤س اوم إخ )) سر اجط اس د ( ػ٠ 1342 ت لادة )

د ػ م ب أ إزادرخسط اس ٣د د إذاجب كوب وب م ر ع

. اظزسداد ا٤بشر اـ٤س كوب الاب اح٤بشح ((

لةست لذةن كة٢ دةرط ئػطةاراةت هةد لتلوةت ػة٠ ئذللد٤ لول٤ ئ ن ٣ او

للسع٢ لرا٢ ة طةام ظغ لوا٤ ئذطام دن لذرط ن لخفلت د أا ئاللس

دو ك٢ درط لس لضا د٣ ن لذن ك٢ درع ست كضال ػ٠ أػط٠ ئذلذرط ن

لد٣ هر ٤ؼاد لظفذوام ؼد لس ا ٤ؼاد لظفذواهضا أ١ د٣ اأ ك٢ ذ لد٣

طام لذرط ئ ئذلؼسله٢ ل س١ لد٢ ن رل لالف لوالض اس لأل

(1)

٢ ا٤دز م افدز . ك٢ اؼ٠ لع اظس م ػ 115اظس ؤل م ؼسا اجخ م افدز اعبثن م ؾ

.103اعبثن م ؾ

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

611

١ لخر للوار لع لر رل لذ لع ن اس ػ٠ لد٣ لضك٤ا ٣وف س

ؼد ن أ٣ذرط لس د٣ هخس جب ػ٠ لسل هر لس ئ٣ج٤صل ست لر٣

تذد٣د لا لس لر١ ٣وض٢ردأ تل ٤ص لس ئ٣رد نال ذي د٣ ال ز

ال لض تذد٣دل ده٤وا لر١ لخر للوار لع لوا لؼسله٢ ل س١ لد٣

أجاشت( لف٢ 2702لوا لد٢ للسع٢ ك٢ لادة ) اذ لر١ لخر األخر٣عخ

ل ئال ردأ تل ٤ص لس أ٣ضا ا لوا للسع٢ هد لخر ٢ ن لا ٣ع٠ اس لض

. س اأ ك٢ ذ لد٣ ؼد لس٣ لس ماا د٣ هخ أ أجاش

٢ لذرط ذج لست لذن ك إلػطار للوار لع٤ لؼازم٤ ئ ئ٠ ن اإلؼبزحرجدز

ة لالفلةاع ال٣ذةن تؼط٤ لالفلاع اس ن ال لست ٠ئست ٣إد١ رل لذن ئػطار ئ

ةرل لالػفةسلض ،ة لسل ال ٣ي لالفلاع ةدل درعة ػةد لةست ن كةا أصال اس

أدةا ٤ةت ألةاةست لذةن كة٢ دةرط لسة أػطةتؿ٤س لزد ك٢ لول٤ لد٤ لف٢

( ة لوةا لةد٢ 2705لسل ن كاادة ) أهر لست لالفلاع اس ظلر ا

لفلةةاع لةةست ةةاس لذ ةة ػةة٠ ثةةاز اةةسط خ ةةا ةة لةةد٣ أجةةاشتللسعةة٢

..... ٣نن ننسر اننن اززننغ ثننب ٣عننزـ نن اضننساد )) لةة ةةت ػةة٠ ئذلضةةن

(.. (.اند٣ امن ثنبس .. احبـخ اؼوبز ثؽسن ا ٣افن نب ٣عنزـ ن(1)ن ةا

ةا د ة ػ٤ة ئ ئذ( ة لوةا لةد٢ ل ةس١ 3/ 1174 ت ػ٠ لذ ذلت لادة )

ل لرؾ لض اس ٢ر لدلئ صاك٢ لس٣غ ا لظفلاد لظفؼا لا

كةة٢ لذاكظةة ػ٤ةة كةة٢ ألوةة ةةا ةة ه٤ةة أال ٣ةة لل ةة أدةة لجةة ن ػةة٠ هةةد ٣ةة

لد٣ . أصث ل سكات لللئد ث لإلصالدات

٣ة لالفلةاع د ئال اةسط لفلةاع لةست ةاس ا أجةاش لوةا لةد٢ لؼسلهة٢

)) ٤ط سر الف٢ ت ػ٠ ( 1347لادة ) ل لال ٣ل ذي وا

(1)

Le crean cier nacquiert )) -( اوب اد٢ السع٢ : 0225اظس م اؿ االـ٢ بدح )

par ce contrat que la faculte de percevoir les fruits de Iimmeuble , a la charge de

les imputer annuellement sur les interests ….)) .

( نن اوننب انند٢ االننب٢ انن٠ ا اننس ٣نن ا ٣ننز ثح٤ننش ٣نن نندائ 1013هنند اؼننبزد اننبدح )

اسر احن ثبالظزلبدح اس احف ػ٠ صبز زجبر .

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

611

اظزؼب م ؼ ب اظزلبد وبث ب اف ػ٤ ـبك٢ ز٣٣زلغ ثبس ا٤بش٣ب د

. ((.. أج .. اصن ثبس ٣ هد ا٣اف اد٣(1)

ذي ن كا كضال ػ٠ ن

ك٢ لادة أجاش ئال أست لذن ك٢ درط لس أػط٠لوا لد٢ لؼسله٢ ل

ك٢ ظد لإل٣جاز٣رس ألس لست ػ٠ ٣عفأجس ئ سل ( 2/ 1330)

س ذي ػ٠ اش ٣إا ئجب لتلن ػ٤ ك٤ا ؼد ئذل أان لتلن ػ٤ هت لس ئذل لس

تعج٤ لس ك٢ دلئسة لفعج٤ لؼواز١(2) .

لست ئػطار الظ٤ا أداسا ظا وا ا ذ ئ٠ أدالوضار ك٢ ؼض أاازهد

د أد ػ خسج د٤اشت ئذللذن ك٢ درط لس ن دو ك٢ لظفسدلد

)) ٣حن لوض للسع٤ أ هضت ذ دن لست ك٢ درط لس ل ن ئزلدت

ػ٠ اكب د٣ ..... ((دائ اسر أ ٣سكك ازا٢ ػ ز إذا ٣حف عجوب (3) .

)) اذا صجنذ ا ػند لنغ ٣ند انسر ػن٠ اؼن٤ أةلوض ل س٣ ا هضت ذ

انن اعبجنخ للمرتهن ٣جع اس ث ٣جو٠ ـنح٤حب ٣ن هد ب ؿفجب ك اعة اجعب

ثبحجط (((4)تة تعةج٤ كة٢ دلئةسة لفعةج٤ ػود لةس لذ٤ةاش١ لذل ئ ئ٠ار لوض أاازا ن

ةست ئ ئة٠ ئاةازةلست ك٢ ذةي ئ٠لؼواز١ ك٤جب ػ٠ لسل تع٤ لؼواز لس

)) رعنج٤ ةأ ل٤ ذ لف٤٤ص لالتذاد٣ لذ هضت أاازترل ا لذن ك٢ درط لس ن

ازم ان اسر اس اح٤بش١ ؼوبز ك٢ دائسح ازعج٤ اؼوبز١ اازفخ ػود

(1)

( ن هنب اؼنب د اد٤نخ 1414ابدح ) د٢ االزد٢ .( اوب ا 3/ 1333روبثب ابدح )

االبزار٢ .(0)

ي ٣جش سا اؼوبز زب ا٤بش٣ب ا ذ( اوب اد٢ اؼساه٢ ػ٠ )) غ 1331/0فذ ابدح )

ي ذلن ػ٤ ثؼد ا ارلن ػ٤ هذ اس ا ارذس اال٣جبز ك٢ ظد اس ار٣عزأجس اسر ٣جت ا ٣

جت ا ٣ؤؼس ث ػ٠ بػ رعج٤ اس ك٢ دائسح ازعج٤ اؼوبز١ (( .(3)

م اؽنسح اد٤نخ اساثؼنخ م 1220رؽنس٣ اضنب٢ م 13اظس م هساز اـسكخ ازجبز٣خ د حنخ انوك م

٢ هنساز اخنس حنخ . جنب كن 1354م اؼبز ا٤ م كنب٣ص احنبط ؼنب٤ م افندز اعنبثن م ؾ 110زه م

ارب )) إ صع اح٤بشح اند٣ ن كن٢ جنس ػوند زن اح٤نبشح اؼونبز١ (( م نب ٣لن ن ا انس ذ

٣ؤد١ ا٠ صع ا٤بشح اس اسا ثبزنب٢ ٣ؼعن٢ نسر احنن كن٢ ا٤نبشح اسن اجعن م اظنس

م اؼنبز ا٤ن 021م اؽسح اد٤خ م زه 1366آذاز 00ك٢ هساز اـسكخ اد٤خ اال٠ د حخ اوك م

. 1363م كب٣ص احبط ؼب٤ م افدز لع م ؾ(4)

م م اؼنبز ا٤ن م احنب٢ ػجند انؼ اعن٢ 1334/ 5/ 31م م جعنخ م4م عنخ 3اظنس م اعؼن زهن

فنس٣خ م اجنص اانبط م سنص اعن٢ اظػخ ابظ٤خ واػد اوب٤خ ازن٢ هسزرنب حنخ انوك ا

م أظنبض 160. اظنس نري م ان حنخ از٤٤نص اعنز٣خ زهن م 626دزاظبد م ث ب ظخ نجنغ م ؾ

م جب ك٤ )) اس ػود ٣منغ 43م ؾ 1316م جخ احب اعز٣خ م 1315/ 5/ 01م ك٢ ػوبز١

ادائ ان اجط اؼوبز ...... (( .ثجج اد٣ ػوبزا ك٢ ٣د دائ ٣ا

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

611

ؼوبز ٣ص ابي ثزع٤ اؼوبز (( ثئؼـب(1)

توسز لذن أا و ن ٣فر٤ لألدا لعا

ا لعرب ك٢ ػد ئذل٣عفك٢ دو ن أ ئ٠ ست ك٢ درط لس ػد زد سل

٣ذن ست لطار ي ال ٣رط لسذدرط لست س خازج ئزلدت كأ

ذرع.

لظةف،ار ٤جةشكة مةغ لسة ػةد لةست لألص ذل الأ ن اجد٣س ثبرس

٣د لؼد ك٢ ر لذا ٣ف لؼود ٣ص ورض لؼد د٤اشت سة ال ٣ةد ٤ةد مؼ ػد

ونب ثن د لنؼ ػند ػند جنبش كوند ٣ض )) كئ ؼسن ك٢ االثزدا جار ك٢ لد٣راج ئذلست ن

اص٤ ....((أادب أ ػد (2) لفوا د٤اشة لس لألص ئ ئ٠كوار لوا أاازن هد

ن ةا ((اؼند ))٣فلوةا ػ٤ة ٣عة٠ أخةس٣جش مؼ ػد الص ل٠ لدلئ لست لظف،ار

تذ٤ة ة لف ةسكات ئةان ة كلئةدا ةسل تذوو د٤اشة لؼد كائدة س لست

ضةا د٣ة ر ن ا ٣عفط٤غ لسل ز لاة٢ ئمسلزللف٢ ٣و ا لست ك٢ لس

كلئةدا ةست كفف،ة فل ة ة لالفصلةات لفة٢ ٣لسمةا ػ٤ة لةس أان أالا ػدة

لظفـال ئدلزت٢ لذاكظ ػ٠ لس (3) .

( ة لوةا لةد٢ للسعة٢ 2706لةادة ) ل د٤اشة لؼةد سة ةت

ـبز لغ اس ارز رحذ ٣د إذا إالر األ٣خ ال رضجذ )) ك٢ ج٤غ احبالد وا

(1)

م ) هساز ؿ٤س ؽز ( . جنب كن٢ هنساز اخنس حنخ از٤٤نص 0223/ 0/ 3ك٢ 433اظس م هسازب زه

)) سا ك٢ اس اح٤نبش١ ا ٣عنزجو٢ اسن رحنذ ا٤بشرن ازن٠ اومنب انس اذا ػنبد اسن ان٠

ػوبز م جعنخ 3م 131جبش سر اظزسداد ب دا اس هبئب (( م هساز زه ا٤بشح اسا أل١ ظجت ب

اظننس ننري م هننساز . 361م اؼننبز ا٤نن م اوبلنن٢ اثننسا٤ اؽننبد١ م افنندز اعننبثن م ؾ 6/1313/ 12

اندائ انن حخ از٤٤ص اعز٣خ اذ جب ك٤ )) اس ػود ثجج ٣مغ اد٣ ػونبزا كن٢ ٣ند دائن ٣ان

م جننخ احننب اعننز٣خ عننخ 1325/ 1/12م كنن٢ 162اظننبض م 312اننجط اؼوننبز ..... (( هننساز زهنن

. http:// www . syrianbar. Org / vbم ؽنزح ػن٠ اهنغ االزسن٢ 1141م ؾ 1326

index . (0)

٤خ ااسؼن٢ م افندز اعنبثن . اظس ري م ابؼن 420اد٣جبط ك٢ رل٤ح ابط م افدز اعبثن م ؾ

. 421. ػ٤ ارات اع٠ ثبب٢ م افدز اعبثن م ؾ 143م ؾ(3)

. 611م ؾ 12د . ػجنند اننسشام اعننز١ م اظنن٤ه كنن٢ ؼننسا اوننب انند٢ م افنندز اعننبثن م ط

. 152فندز اعنبثن م ؾا . د. حند ج٤نت ؼنت م 514د. ػجد الزبا ػجد اجنبه٢ م افندز اعنبثن م ؾ

. 513ؾحد ن اجؽ٤س م افدز اعبثن م اعبػد م ذد. ؿ٢ اع ن م االظزب

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

611

رحذ ٣د ؼاؿ آخس ارلن ػ٤ اعسك٤ (( أاسر ثو٠ ك٢ ا٤بشر (1) لوةا أاةازن ا

( ة ػةدا 1726كة٢ لةادة ) ن ااندب د٤ةاشة لؼةد كة٢ مةػ٤ ن ئة٠لد٢ ل س١

لدلئ ئ٣٠ع ئػ٠ ؿ٤س ن أػسف لس لذ٤اش١ أ ػود ٣فص الص ماا د٣ ػ٤

أظار ذلئ( ك٢ دا 2/ 1176ن ا ت ػ٤ لادة ) صب٤بأجر٢ ٣ؼ٤ لفؼاهدل ن ئ٠أ

جعة٤ا ن كلة٢ ةر لذاة ٣ذةن ةسل ئااللزتب ك٢ ذي ألدلئ لظفؼا ئدلزة لس

وا دكغ ا ػ٤ .ك٢ ل ٣عفسد أل ٣طب مغ لا٢ر تذت لذسلظ

) ٣نند اؼنند ٤نند )لؼد٤ةة وةةا لألدةةا( ةة جةة 052ةةرل ةةا ةةت ػ٤ةة ةةري لةةادة )

ائزننباؽنناؿ اننر١ ٣دػننب اننس ػنند نن٢ إذا ارلننن اننسا اننسر ػنن٠ أاننسر ٣ؼ

. ٣ف٤س اس ربب الشب ٣و ذي اؽاؿ وب اسر (( زل٢ هجم

لؼةد ػةد ئة٠لفوةا د٤ةاشة لسة ئا٤ة ئة٠ أاةازوةد لوةا لةد٢ لؼسلهة٢ ك أا

لزتةب كة٢ أظ٤ئ ن ئدلزةلس ادلزةري ك٢ دا لذ ها لسل تؼس٣ل س لذ٤اش١

ػود ث ٣جؼ انسا )) اس اح٤بش١ م ( ت ػ٠ 1321ذي ئاال جع٤ا ن كاادة )

... ((..بال حجظب ك٢ ٣د اسر ا ك٢ ٣د ػد (2)ا ص هةا لفعةج٤ لؼوةاز١ ػة٠ ن

)) ٣جس١ رعنج٤ انس اح٤نبش١ ثبالظنزبد إن٠ ( وا 1/ 325لادة ) د٤اشة لؼد ك٢

ن٠ ٣ند ػند ثاكوزن إ أإهساز ازؼبهد٣ ثبس رع٤ اؼوبز اس إن٠ اندائ انسر

لذ٤ةاشة لظةط أن ٣الدةع ػ٠ أ ٣دزط اظ اب ك٢ او خنبؾ ن ظنج انس ((

تؼلة٢ لةست ة ػرةئ لذاكظة ػة٠ ئذةسل لةست ػة٠ دةد ظةلر كلئةد تذوةن لؼد

لظةةفـال ةةري تذةة٢ لةةسل ةة لف ةةسكات لفةة٢ ٣وةة ةةا لةةست كةة٢ ئدلزتةةلسةة

ةة ن ةةري ةة خالةةا ٣عةةفط٤غ لةةسل زةة لاةة٢ر للدةةد مةةاا ةةد٣ ئمةةسلزللسةة

فؼدد٣ . أالا

Dans tous les cas, Le )) -( اوب اد٢ السع٢ : 0216اظس م اؿ االـ٢ بدح ) (1)

privilege ne sudsiste sur le gage quaut ant que ce gage aete mis et est reste en la

possession du crean cier , oudun tiers convenu entre les parties )) .

( اوب اد٢ االب٢ ا٠ اب٤خ لغ اس ػد اؼد ك٢ ابخ 1011أؼبزد ابدح ) ري

ا حوم اسا .ا ظجت ادائ اسر لسزا خع٤سذا

(0)

كنبذا أداز اسن -0( ن اونب اند٢ اؼساهن٢ ثونب )) 0/ 1333اظس م نب فنذ ػ٤ن انبدح )

ادازح ظ٤ئخ م ا ازرت ك٢ ذي ابال جع٤ب م ب سا ا ٣عت لؼ كن٢ ٣ند ػند ..... (( . اظنس نري م

( ن هنب اؼنب د اد٤نخ االنبزار٢ م 1416د٢ االزدن٢ م انبدح ) ( اوب ا 1334ابدح )

اد٢ اعز١ .( اوب1255ابدح )

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

618

د زمةار لةست ة ألسة ةسل ئػطةار لؼد ة٤ط ة لذةن كة٢ ٣الدع أ

لدةدا ٣جةب ػ٤ة لظةفسدلد ة ن كةا ةي هرة ئة٠ا دل لد٣ ٣وض٢ ن كةا ظة ل٥خس

لؼةد ة ةدع ئ ئذلظفسدلد كةا لؼةد ٣ضة ه٤فة ن ألة صةاز فؼةد٣ا فؼةن دوةا ة ن

ػة صةادر ن افةا٢ أجرة٢دن لؼ٤ دع لست كة٢ دةن لا٤ة ن الةا لسل ك٢

( ة لوةا 2/ 1323ن ةرل ةا ةت ػ٤ة لةادة ) لألجرة٢ ئة٠كا لدع ٣ض ادكغ

)) ٤ط ا ٣ؼع٢ اسن نسا ا انسر ثند زلنب ا٥خنس نب لد٢ لؼسله٢ وا

.ب اظزسداد اذا ي هج االظزسداد ل اؼد ه٤ز (( م ا اػعب اد٣ ثبه٤ب دا

انفرع انثاي ملرهى ا حفظ

ذوة لفستةب ة تةأ٤ لكةار دف لدلئ لست دن لس د٤اشتة سة ئ

ة ػةد تجصئة لةس لظةف٤لار لةست ة دوة ٣فذوةن فعة واػةد ن ك٢ ذ لةد٣ لةسل

لةسل ؼةد لظةف٤لار ئة٠زد افةا٢ ٣جةب ػ٤ة دلةع لسة لالدفلاظ ذ٤اشة لس ن

هةا ئذل ئاللدلئ لست دنال ٣إد١ ف ك٢ ما ((اس ))ذ لس أ ئذ ن دو

٣ررا ألؼا٣ لف٢ ٣جب د ٤ا د لالفصل ال لست اذاكظ ػ٤ ن ٥ج ذث رل

١ ٣فذ سكات لذلع ل ٤ا .رلست ك٢ دلع لس ل

ثرةةت لذةةن ةةست كةة٢ دةةرط لسةة ئ ئةة٠لعةة٤ام ذةةب للوةةار لعةة كةة٢ ةةرل

فة ةد شج لعة ك٤ذلظةةا لعة ػةادة ٣وة ذلةع لسة ةا ٣ذلةع أ٣جب ػ٤

أج٤س للا ؼ اا ٣عا ئذل خاد(1)ة ٣فةص لةست لجةب لذلةع تستةب ئذلن

)) كنب نب ٣فص ضا ن لذ جةار كة٢ لـة٢ لاةسح لر٤ةس ػ٠ ذي الى لس ن كا

ذا م أل أب ك٢ ٣د كص لب ا رل ثزؼد ا رلس٣ه ك٢ الظ ل م ال ؼ ك٢ ذي خ كب

((بد٣ؼخ ثزلس٣عا رق ثزؼد٣(2).

(1)

م 12. رنخ ؼنسا كنزح اوند٣س م ط 44م افدز اعبثن م ؾ 1ابؼ٤خ زد احزبز ػ٠ ادز اازبز م ط

د م كو اؼب د ػ٠ رت اث٢ ا٤لخ اؼنب م ػنب زاكغ حد الد١ ػج٤دا . 163افدز اعبثن م ؾ

. 022 م ؾ 0223ازت احد٣ش م االزد م (0)

. 444م افدز اعبثن م ؾ 4اـ٢ اؽسا اج٤س م ط

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

611

ود ٣فطب لألس ا لست ٣فص ذلع لس ص٤اف ن ك ئذلأ ن اجد٣س ثبرس

ألاهةا تؼةسض ة ٣ةف ئذلن ذ٤ث دلع لس ئ٠تإد١ ئألام سكات اأا ٣ف أ

ك٢ اإللاملالص لفص ه٤ف افا٢ تفذون عإ٤ وص ك٢ ئ٠ ألالى ئ٠لس

لعةةةإل لةةةر١ ٣طةةةسح ةةةا ن ةةة ٣فذةةة ةةةر ن داةةة ػةةةد ئلاهةةةا ذاكظةةة ػةةة٠ لسةةة

. ؟ د٣ لسل ل لدلئ لستل سكات ل

لتجا٤ :ـ ئ٠ لألسهد لخفلل ك٢ رل الدع ا للوار لع٤ لذلع ٣فص ةا لةد٣ لةسل ٣ذفاج لس سكات ا ٣س ا :ـ األاالرجب

ةا لةست هةد للةن ةر ئذل ئالػ٤ة ن ي اة٢ر لسة افةا٢ تة لواتةأل ة لاة

لةسل ن ػة٠ ك٢ ةر لذاة لسجةع ةا للةن ات د٣ ٤ لفرسع كال ٣عفط٤غل سكات

لا٤ لذا لااكؼ٤ رل ا ذب ل٤ كوار(1)دد٣ث لسظة ئ٠ن هد لظفدل ك٢ ذي

انر١ زن ن ؿن ػ٤ن )) ال ٣ـنن انس ن زانلس٣ ) ص٠ هللا ػ٤ هة ظة (

ن أ١ و ة ةا أ١ أ لسل ٣عفذن ؿ لةس ن أ١ ش٣ادتة ائة ػ٤ة ؿسة ن ؿس ((

٣عفذو سكات ذلظ .

ن ػة٠ لسة ئلاهةا٤٣ص رل لالتجا ٤ ػ٤ ل سكات لف٢ ٣جب االرجب اضب٢ :ـ

لةسل ن ةار ٣فذ سكات ذ لس لف٢ ااا أ ترو٤ ػ٠ دا األ٠

لسة ةةر ةسكات ذلةع اضب٤نخ ظةو٢ لرعةفا توةة٤خ لاةجس ن ةا كة٢ ةسكات

لذ لر١ ٣ذلع ك٤ة لسة ةرل ةا ذةب ل٤ة أجسةلذاكع أجسة٣فذا لست ا ك٢

لذل٤ كوار (2) .

ئلةةامجةةب ػ٤ةة فصةةا ذلةةع لسةة صةة٤اف ةةا لةةست ةةا ةةا م ٣نن اونن

ن ألةة ةة اةةي ٣سجةةغ ةةا ػةة٠ لةةد٣ لةةسل أ ػةة٠ ل ةةسكات لالشةة ذلةةع لسةة

ات ر للوات ا٤ كةال ٣ذةن ئذل أااكؼ أات ر للوات مسز٣ ئذللا٢ر الظ٤ا

ست لسجع ػ٠ لد٣ لسل ا .

لفةصل لةست ئة٠ أاةازلكوةار لوةا هةد ئ ذئ ن لإلظةال٢ػة٠ للوة لألس ٣وف س

ذلع لس ػد دد٣، ػ لفصلات لدلئ لست ك٢ لس لذ٤ةاش١ ن ٣وفضة٢ لالفةصل

٢ ٣رو٠ لس اذا لف٢ تعا اك لالش اإلػا ذلع لس أ ٣و لست

(1)

.433. ـ٢ احزبط م افندز اعنبثن م ؾ 314م افدز اعبثن م ؾرة ك٢ كو االب اؽبكؼ٢ ا

. 335م افدز اعبثن م ؾزات االاب (0)

. 151ؾم 6طافدز اعبثن م دائغ افبئغ ك٢ رسر٤ت اؽسائغ م ث

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

111

ذة خفالف ةأ س ٣لفقا ٣فص لست ذاكظ ػ٠ ل ئـا٣ لظف٤لار دو ن ػا

٣وض٢ ػ طس٣ن لفواد ك٤جب ػة٠ لةست أي اا لس د٣ا ا ػ٠ لذكالس

ةةا زهةة تجاز٣ةة ك٤جةةب ػ٤ةة لطارةة و٤فةةا ػةةد لالظةةفذوام لو٤ةةا لذئ٣وطةةغ توادةة ن أ

هةةد ٣ةة ن لإلخطةةاز لفةة٢ تلةةسض ػةة٠ داةة لزهةة لفجاز٣ةة االدفجةةاج اكةة االفصلةةات

لألػةدة٣و فس٤ ظد ل،و لف٢ هد تظس تو٣ أك٤جب ػ٠ لست لس ار

ي كأ ٣فص لست دكغ ا ٣عفذن ػ٠ لسة ة مةسلئب ذ ػ٤ا ن كضال ػ٠لف٢ ٣و

٣سجغ ا ػ٠ لسل ئتا٤ق ػ٠ (1) .

لسل ػ داة لسة ةا هةد اػال٣فص لست ذئل لذد رػد سلألال ٣وف س

٣فؼسض الى أ تق أ وص ك٢ ه٤ف ن ا ٣فص دكغ اك ل ةاز٣ق لفة٢ ٣عةفصا

٣سجغ ا ػ٠ لسل ألذاكظ ػ٠ لس ػ٠ (2) .

ذلةع لسة ن لفةصل لةست ئة٠ أاةازت وةدك ن د٤ة لول٤ لهق ئ٠أا اعر

ػنن٠ )) .....( ةة لوةةا لةةد٢ للسعةة٢ ػةة٠ 2706 ةةرل لل ةة ةةت لةةادة )

ابكؼنننخ اإلـننن ابدنننب ٣نننص نننب ننن ب ثحلنننص ـننن٤بخ اؼننن٤ اسنننخ ثانننسر او٤ننن

(( ..امسز٣خ ...(3) .

(1)

ي م ذاظس ك٢

PLANIOL ET RIPERT , OP , CIT , Page 130 .

. 632م ؾ 12فدز اعبثن م طم ا اظ٤ه ك٢ ؼسا اوب اد٢ د. ػجد اسشام اعز١ م

. 502اعبػد م حد ن اجؽ٤س م افدز اعبثن م ؾ ذؿ٢ اع ن م االظزبد . (0)

. د . ح٢٤ اد٣ اظبػ٤ ػ اد٣ م افدز 001د . فز فعل٠ فز م افدز اعبثن م ؾ

. 600اعبثن م ؾ(3)

( اوب اد٢ السع٢ :ـ 0226اظس اؿ االـ٢ بدح )

(( doit egalement , sous peine de dommages etinterets , pourvoir alentretien et

aux reparations utiles et necessaires de limmeuble …..)) .

( اسظ االؼزساػ٢ السع٢ ثوب )) ٣جت ػ٠ ؽن٠ انس أ 0343ي ابدح ) ذهد ادد ػ٠

از٢ رجدب ادائ أ اـ٤س ازلن ػ٤ أج احبكظخ ػ٠ انس ( ٣عدد افبز٣ق ابكؼخ امسز٣خ

( اوب اد٢ االب٢ ا٠ ازصا ادائ اسر ثبحبكظنخ 1016( ) 1015هد اؼبزد ابدرب )

ن اون اشانخ ػ٠ اس او٤ب ثبلوبد ا شخ حلص اس ػ٠ ا ٣سجغ ثب ػ٠ اسا ب ٣ن

( ـنسق احبكظنخ 1134ني م كوند اجنبشد ن انبدح ) ذ ز٢ ػب ػ٠ اس م كمن ػن٠االؽب اد ا

ػ٠ اس ا ٣عت احخ هق االػب از٢ ٣و ثب بي اس ا أ١ ؼاؿ اخنس ٣ن ن

جسا اد امنسز٣خ الثؼنبد ااعنس ػن اسن م اال رؼبب اف رق ك٢ اؼوبز اس حخ ا رزا

( اونب لعن هند ازدد رعج٤ونب ػنب ازن٢ ٣ون ثنب ابني رنؤد١ ان٠ ٣1135 اص ثأ ابدح )

( 223انب انبدح ) اؼونبز١ . س١ ٣زض ثو٤ب ثأر ف احوبد از٢ ٣عبب انراف رق ك٢ اؼوبز ا

د٢ اع٣عس١ كود اؼبزد ان٠ ا ازنصا انسر ثبحبكظنخ ػن٠ اسن ػند او٤نب ثنأ١ اوب ا

ا اصجنذ ا امنسز ؿ٤نس زهنغ ذػ ٣ؤد١ ان٠ افن انوؿ كن٢ ه٤نخ اسن اال رحوونذ عنؤ٤ز اال ا

اف ثعجت اجج٢ .

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

116

تعة ئذللدلئ لست ئ ئ٠( ٢1173 ل س١ ك٢ لادة ) لوا لد أاازهد

ن ذي ن كضال ػ٠ ص٤اف ا ٣رر لالص لؼفاد٣رر ك٢ دلظ ألا٢ر لس كؼ٤

ل ٣وة ةادلزة لسة أػة٠ لةست أجرةت( ة لوةا لعة 1/ 1176كا لادة )

. لسج لؼفاد ا ٣رر ذي لؼا٣ ٣رر ك٢

ئذلفةصل لةست ذلةع لسة ن ئة٠ لإلاازةلؼد٤ تـل لألدا٣الدع أ ج

ثن اس ثلع أ ٣حلص )) ػ٠ اسر أ( ا وا 022 ت ػ٠ ذي ك٢ لادة )

أاةةازلفةةصل لةةست ذلةةع لسةة ن تأ٤ةةدل ػةة٠ (( خبدنن أؼننس٣ أ٤بنن ٤نن ؼأنن

٣وة أ أذاكظفة ػ٤ة رست لذن ذرط لس تجب د٤ئ ئ ئ٠ػ٢ د٤دز ذلألظفا

ل لفود٣س ج دلظ ػ ر سد ل٠ لسل ٣عوظ ك٢ (1)ة ةا صةسح ة ةري لوةا ن

نسر ا ٣جنر كن٢ النص اسن ) ػن٠ ا)( لف٢ ت 1330) لد٢ لؼسله٢ ك٢ لادة

. (0) زب ا٤بش٣ب ـ٤بز اؼب٣خ ب ٣جر اؽاؿ اؼزبد ((

لظةةف٤لار لةةد٣ ةة ثةة ئةة٠ ةة ةةا ةةا لـةةسض ةة لةةس لفصةةل ن ٣زجنن٤ نن ذنني

ست ة ٣ذةاكع لة ئذللـةسض ال ٣فذوةن ةرل تؼرز لظف٤لاؤ ة ذة لةسل ن كةا ئذللس

ةةي لسةة ئذلا٢ ػةة٠ لةةا لسةة ن كاةةا لسةة جةةد ـةةسض مةةا لةةد٣ افةة

د ما لفص لست ضا .لد٣ أصرخ

للسمةة ػةة٠ لةةدلئ لالفصلةةات أةةلالفةةصل ذلةةع لسةة صةة٤اف ةة ةةا ئذل

أ فذو٤ن ف٤ج ن ا ٢ دزج لؼا٣ة لفة٢ ٣جةب لفصل ألست ك لفصل رر ػا٣

.؟ ٣ررا لست ك٢ دلع لس

ة ؼةض ذةب ئذ ن الدع أ للو هد لخفق د طر٤ؼ لفصل لست ذلع لس

للو (3) لذر ا ل فع٣ؾهد لظفد لفصل لست ذلع لس لفصل ف٤ج ن ئ ئ٠ن

أاةازتل لوا٤ لف٢ ػاجت عةأ لفةصل لةست ذلةع لسة ن لفة٢ ئ٠ل٤

ذةةةي ٣سجةةةغ ئةةةا ةةة ٣،رةةةت اا ةةةالى لسةةة ةةةال أ ؼضةةةا لةةةست ٣ةةة مةةة ألةةة٠

ن س١لد٢ ل لوا ( 1173لادة ) ال ٣د ك٤ ن ر ل أجر٢عرب

(1)

. 110ؾ اظس ؤل م دزز احب ؼسا جخ االاب م افدز اعبثن م (0)

( نن هننب اؼننب د اد٤ننخ 1410( نن اوننب انند٢ االزدنن٢ م اننبدح ) 1331اننبدح ) روبثننب

( ن اونب اند٢ 355( هب االزصابد اؼوند اـسثن٢ م انبدح ) 1024االبزار٢ م ابدح )

عز١ .( اوب اد٢ ا 1266. ابدح ) اجصائس١ (3)

. د. ػجد اؼص٣ص ظنب افبـنخ م ازنصا انسر 523د. ػجد الزبا ػجد اجبه٢ م افدز اعبثن م ؾ

. 3ثحلص اس ا٤بش٣ب ـ٤بز م ث ب نجغ ظخ نجغ م ؾ

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

111

أججن٢ي ٣سجنغ عنجت ذ إ ب ٣ضجذػ ى اؽ٢ أ رل ... عئ.)) .لذ ت

. (( ال ٣د ك٤

لفصل لست ذلع لس ن ئ ئ٠ ٤ا ذب لسأ١ لـاب ك٢ للو لسأ١ لسلجخ

ة ئذلست عةإ ػة ةالى لسة جؼة لة ئ ئذلفصل ظ٤ ن أ لفصل رر ػا٣

أ ئذطر٤ؼة لفصلة ذلةع لسة ة لفةصل رةر ػا٣ة ن ة ال ٣ـ٤س لألجر٣٢،رت لعرب

ػة٠ لةست كة٢ ل٤ةا لال دكفسض تذون عإ٤ لست ػ الى لس تاةدلاسع أ

لألجر٢ اثرات لعرب (1) .

لد٤ لؿب لول٤ ئ ن جد٣س ثبرس ا (2)تؼفرس لفصل لست ذلع لس ن

ا ٣جنر )) ػ٠ اسر ت ؼسله٢ لد٢ لوا ل( ٣1330 كاادة ) لفصل رر ػا

ن كاؼا٣ة لفة٢ ك٢ الص اس زب ا٤بش٣ب ـ٤بز اؼب٣خ ب ٣جر اؽاؿ اؼزنبد ((

ةاإلجسلرلت٣ررا ذلع لس ٢ ػا٣ لالص لؼفاد ن كاذل ا هةا ألست ٣جب ػ٠

ثة ةي لسة كةال ٣ةي ألةلالش ذلع لس لف٢ ٣فلرا لالص لؼفاد ك٢ دلع

ػ٠ لست ال ٣فص ضا .

فةصل لةست لفةصل رةر ػا٣ة ن ٢ ل لػفرست للد٤ ك لول٤ لألخسأا لوع

٣رةر ة لؼا٣ة كة٢ دلةع أ٣جةب ئةا تص لست رر ػا٣ لاةلص لؼفةاد ن أالال

لفةة٢ ٣ةةا ن ةةرل ةةا ةةص ػ٤ةة لل ةة ألةةلسةة لةةط لؼا٣ةة لفةة٢ ٣ذةةاكع ةةا ػةة٠

)) ثأ ٣عس ػ٠ اساظخ اؽ٢ ا ص ئذن ٢( تو٤ لالفصلات لؼود لـس 1274)

ازنن٢ األؼنن٤ب بكص ثننب ػنن٠ احننن اسنن م ػنن٠ احبكظننخ ػ٤نن لننط اؼب٣ننخ ازنن٢ ٣حنن

. ((٣ب

)) ؼ٤بز اؽاؿ اؼزنبد ((لؼسله٢ أ لؼ٤از لر١ لخر لوا لد٢ن ٣ او

لوةةا لةةد٢ أذ ل ن توةة٤ لالفصلةةات لؼوةةد لـس ةة٣٢لضةة ػةة٠ لؼ٤ةةاز لةةر١ لخةةر ةة

د لظةس لة٠ دةاف لال ة٤ ن لألاةلا ٢ ٣طرن ػ٠ اكة لؼسله٢ ٣أخر ؼ٤از مػ

رل لالف تو٤ لالفصلات لؼود لـس ٢ لر١ ٣أخر اؼ٤از لال ٢ ن لر١ ٣ف،

(1)

لزنبا ػجند . د. ػجند ا 532اعبػد م حد ن اجؽ٤س م افدز اعنبثن م ؾ ذد. ؿ٢ اع ن م االظزب

. د. حنند اثنن ؼجننش م احوننم اؼ٤٤ننخ كنن٢ الونن االظنن ٢ ازونن٤ 526اجننبه٢ م افنندز اعننبثن م ؾ

. 152. اوبل٢ اع٤ ػجد اع٤ق ادا م افدز اعبثن م ؾ 414اـسث٢ م ث ب ظخ نجغ م ؾ(0)

( ن اونب اند٢ اجصائنس١ م 355ح ) انبد اند٢ افنس١ م( اوب 1123اظس م ابدح )

( اوب اد٢ االزد٢ . 1331ابدح )

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

111

ألةلؼا٣ ك٢ دلع لس اؼا٣ لف٢ ٣رةرا كة٢ دلةع ضسزة ه٤ا لدلئ لست رر

ا٣ة لاةلص لؼفةاد توة ،٤ةسل ػة ػ ألةهد ت ػا٣ لالص كة٢ للاص ن ث

ال ٣ لست ماا ةا ئذد٣ لسل ك٢ دا الى لا لس ا ٣عرب لضسز

لؼسلهة٢ ػة٠ هةق اى ج أخةس فلضة٤ هةق لوةا لةد٢لس ك٢ ر لذا ن

تةص ئمسزة ػا٣ لست ٤ا لا لةست د ئ٠ أاازتلول٤ لألخس لف٢

ذي ئ٠لوا لد٢ لؼسله٢ أاازك٢ د٤ ػ٠ ر لؼا٣ ك٢ لذلع ري(1) .

فذو٤ن ذلع لس لفصل رر ػا٣ ٤ط لفصل لفصل لستأ م ثري ٣زمح

فص ضا لس ٣د لست ٢ ٣د أا ٤ط ٣د ما ن كال ٣ ئف٤ج لعرب ك٢ ذي ن

ف٤جة ٣فةاك٠ ةغ ةاذلع لفةصل فذو٤ةن ن لػفرةاز لفةصل لةستكسط كة٢ دلظة أ تؼد ئذل ئال

لف٢ ػاجت عأ دلع ل لوا٤ ئ ئ٠ اإلماك ن أا د ٣ لػفراز ٣د ػ٠ لس

لفصل لةست ة لفةصل رةر ػا٣ة لؼا٣ة لط ة ة٢ ئلست ٣عفد خالا ػ٠

ة٢ ٣ةفلص لألجرة٢لعةرب ئثرةاتػا٣ لالص لؼفاد ن ل لافسلط لوةا ػة٠ لةست

٣رو٠ لفصلا رر ػا٣ . ئاجؼ لفصل لفصلا فذو٤ن ف٤ج ئ٠ لضا ال ٣إد١

الةةةامةةة لو٤ةةةا ٣فطةةةب ـةةةسض تل٤ةةةر لةةةست لفصلةةة ذلةةةع لسةةة صةةة٤اف

ػ٠ لس مةسلئب تةا٤ق ل سكات لالش فذو٤ن رل لـسض ن دكغ ا ٣عفذن

)) ػن٠ اندائ او٤نب لسعة٢ وةا لةد٢ ة لوةا ل( 2706رل ا ت ػ٤ لةادة )

ثبألؼن٤ب ص الائند ج٤نغ افنسكبد ازؼونخ زا ٣ع ثحلص اؼوبز ثبإلـ ابد ثؽسن

كاة ن٣فص دكغ ل سكات لالش ذلع لس ص٤اف ا لست ئذل. اسخ ((

ذلع لس . ألواؾ لف٢ لسل ارا ٣سجغ ػ٠ لد٣ أ٣عفط٤غ

ن كا لسل هد ٣ؼط٢ لست لذةن ةا ٣فلةغ ةاس لذ ة ػة٠ ذي ٠كم ػ

لةست ػة٠ لسة ة ألوةاه٤ة ل ةسكات لفة٢ ٣ف خ ئ ػ٠ ل،از لفدة

ةد٢ ة لوةا ل( 1330/1 ت ػ٤ا لادة ) لألدالست ر أخرا ٢ل،از لفه٤

لسائت .. ا ٣و ثبلوبد ا شخ حلظ ا ٣دكغ ب ٣عزحن ػ٤..)) .ؼسله٢ وا ل

ةت ػة٠ ئذة ( 1347ن ةري لةادة ) . ((..ب٤ق ػ٠ ا ٣سجغ ثنري ػن٠ انسا ..ر

ب اف ػ٤ ـبك٢ ز٣ؼ زب ا٤بش٣ب د وبث)) ٤ط سر ا ٣زلغ ثبس

(1)

( اوب اد٢ اعز١ أذ فذ )) ػ٠ ادائ ا ٣ؼز٢ ثف٤بخ 1266 ب فذ ػ٤خ ابدح )

اؼوبز اس ثئجسا ازف٤حبد ال٤دح امسز٣خ ..... (( .

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

111

ظزلبد اظزؼب م ٣افن ن اند٣ اصنن ثنبس ن ٣ن هند ان اجن م ػن٠ ا ب ا

. ك٢ احبكظخ ػ٤ ((اال ه٤خ ب الوااف ٣

لس ن ك ٣عفط٤غ دكغ سكات دلع ص٤ا فص٣ ا لست كوا ا ظرن ئذل

. لفلص رل لالفصل ؟

ةا ٣ج٤ةص ة خالة ةست لةفلص ة ضة ا لوا لد٢ لؼسله٢ ٣فالدع

اةت ئذللوةات لذلةع ئ ئ٠ أاازتن لف٢ لألخسرل لالفصل ن رل لالف لول٤ لد٤

فلص ةة دكةةغ لفلةة٢ ػةة دةةن لةةس لةةؼةةا ك٤ذةةن ةة اظةة ذ٤ةةث ال ٣عةةفط٤غ لةةست دك

وةا ( ة لوةا لةد٢ للسعة٢ 2700ل ةا ةت ػ٤ة لةادة ) سكات لذلةع ن ةر

اند٣ ػن٠ ا ٣عنز٢ ػن٠ ػونبز ن٢ ٣نزاؿ ن االزصانبد س٣ججن أر .. س... ))

لعنن أننصانند٣ إججننبزانن ال اننن نن كنن٢ نن ٣نن هنند اؼننزسن اننرزح ثبجنند اعننبثن ننب

د٢ (( 0220زصابد ارزح ك٢ ابدح ثبال(1) .

ل ةس١ وةا ( ة لوةا لةد٢ 1116/2ذي ن كود ةت ػ٤ة لةادة ) كضال ػ٠

را٢ ػ ان اس (( إذا٣زح ر االزصابد أ)) ٣جش دائ (2)ذةن لةس ن ك

ن افا٢ ٣ذن لفل٢ ػة لسة ٤لار لد٣ دووسز ذ لدلئ لست ضا لظف

لوا لد٢ لؼسلهة٢ ل ئلوات اظ ال ٣عفط٤غ دكؼا ن ػا ئ٠لدفاج ئذل ذولضا

لر١ لخر لوا ذلت اذ ل٥خرل ال اغ ئاللل ٣فض ا صس٣ذا رل

ة ئة٠ ( 1342/1) أة أاةاز كة٢ لةادة الظة٤ا لألخةسلد٢ ل س١ لوةل٤ لد٤ة

داالت لوضار لةس لذ٤ةاش١ ة ٤ةا ئذل تةاش لةست ػة دةن لةس ة عةفوال ػة

ؼسلهة٢ تةص لةد٢ ل ة لوةا( 1330لةادة ) ئة٠كوةسة ثا،ة ئمةاك ري وفةسح نلد٣

ثبظخ ال ٣عزع٤غ اسر رحب ك ازاؿ بذ الوبد ا شخ حلص اس إذا)) ػ٠

. ػ ان اس (( را٠ إذا را االزصا

(1)

-( اوب اد٢ السع٢ :0221م اؿ االـ٢ بدح ) اظس

(( ..… reclamer la jouissance de Limmeuble quil a remis en antichrese . mais le

creancier qui reut se decharger des oblig ations exprimees en Larticle precedent

peut toujours , a moins quil nait renounce ace droit contraindre Le debiteur a

reprendre la jouissance de son immeubie – civ . 20 82 )) . (0)

( اونب اند٢ اعنز١ م اذ فنذ )) ن دائنب ا ٣ندكغ نر االزصانبد ػن 1266روبثب ابدح )

ثزا٤ ػ ان اس (( . ػبرو

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

111

ةةا تةة ذةةس ضةةسزة لفةةصل لةةست ذلةةع لسةة أداةةكةة٢ ؼةةض ار لوضةة أ٣ةةدهةةد

هضت ذ لف٤٤ص رل لل ن لألجر٢لثرت لعرب ئذل ال لال تذون عإ٤ف ػ

)) ننصع اح٤ننبشح اننر١ ٣لونند اؽنن٠ جننص ا نن اوهنن ػنن٠ اؽنن٢ اسنن م للسعةة٤ ةةأ

ال٣ؼع٢ ر احوم دائ اسر ار١ ٣ززغ كوه ثفلز د٣ؼب نرا اؽن٢ حن٤ اظنزسداد

بكظخ ػ٤ ..... ((ثحن االازلبظ ث اح(1))) لنبد ذة لةوض ل ةس٣ ةأ ن ا هضت

اوب اد٢ ا األـ ا زن٠ رعن اندائ انسر اؽن٢ 1121م 1123ابدرب

بحبكظخ ػ٤ ـ٤بز ٣عأ ػ ن ا رلن اال اذا اصجنذ ا ان ى ثاس كب ٣زص

ت أججننن٢ ال ٣ننند ننن ك٤ننن حنننبدس كجنننبئ٢ ا هنننح هنننبسح ا خعنننأ ا ازنننق زاجؼنننب اننن٠ ظنننج

اسا ..... (((2)ن

)) ػ٠ اسر لف٤٤ص ك٢ لؼسلم أ ذ هضتك٢ لع٤ام لع ن

ا٤بش٣ب .....(( ا ٣جر اؼب٣خ ا شخ ك٢ الص ـ٤بخ اس زب (3) .

سد لسة ة ٣فص اذلع كأ ٣فستب ػ٠ ذةي لفصلة لستا ئذل ن ذي كم ػ٠

ن كذن لست ك٢ دةرط لسة ٣روة٠ طاةا وة٠ كار لد٣ لألخ٤سلسل ك٢ دا ه٤ا ئ٠

لةةس كةةاذل لوضةة٠ لةةس اكةةار ظةةوظ دةةن لةةست كةة٢ دةةرط لاةة٢ر ٣جةةب ػ٤ةة زد لةة٠

لسل(4) لألةي لسة ٤ةد كأة ٣ة مةاا ة ن ئذ جةار كة٢ فةا ن كةاذل ة ٣وة ةري

ػ٠ ؿ٤س زل٢ اسر ث أاب أاسا اسر احن )) اذا هم٠ ألا لااكؼ٢

(1)

م اؽسح اد٤خ اابعخ م زه 0225رش م 10اظس م هساز اـسكخ ازجبز٣خ د حخ اوك م

. 1353. اؼبز ا٤ م كب٣ص احبط ؼب٤ م افدز اعبثن م ؾ 305م ؾ 115(0)

احننب٢ خبنند ؼننبة م م م اؼننبز ا٤نن 0223/ 12/ 02جعننخ م م 11ض م 362اظننس م اعؼنن زهنن

اظس ري م هساز حخ از٤٤ص اعز٣خ اذ جب ك٤ )) ..... اب ك٢ ابخ ازؼد١ .4235عبثن م ؾافدز ا

م جنخ 1/1/1354م كن٢ 002أ ازوف٤س ك٢ الص اس كب اسر ٣م ه٤ز ب ثـذ (( هساز زه

/ http:// www . syrianbar. Orgاهنغ االزسن٢ ػن٠ ؽنز. 631م ؾ 1354اونب عنخ

vb . index (3)

. ؽننننز ػنننن٠ هننننغ هبػنننندح ازؽننننس٣ؼبد 1363/ 12/ 1م اوه٤ننننخ م كنننن٢ 524ظننننسم هسازننننب زهنننن ل

االجزبداد اومبئ٤خ اؼساه٤خ .(4)

اند٣ م نب كن٢ ابنخ بى ابالد ٣زص ك٤ب ادائ اسر ثنسد اسن ازن٠ ا ن ٣ون انسا ثكنب

احبنخ ٣حنن نسا ثؼند اػ ن ن هجن ر اس ددا ثأ ٣ف٤ج ى ا وؿ ك٢ او٤نخ م كلن٢ ن

( ن اونب 0/ 1332هد سر رأ٤ب اخس ب فنذ ػ٤ن انبدح ) اذااسر ا ٣عزسد اس

ني انبال جعن٤ب ن ذنسر سن ادازح ظن٤ئخ ا ازرنت كن٢ ي ك٢ ابنخ ادازح اراد٢ اؼساه٢ م

احبخ م ن راسا ثدكغ ب ػ٤ ك ا ٣عزسد ك٢ اذا هبال٣سد ا٠ اسا اب ٣لغ ك٢ ٣د ػد اال

ي ابننخ رننبش اننسر ػنن اننن اننس ننر( نن اوننب لعنن . نن 0/ 1333ننب فننذ ػ٤نن اننبدح )

/ط ( اوب لع . 1/ 1343عزو ػ اد٣ ب فذ ػ٤ ابدح )

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

111

كحجعن ػن ن اانس ظنأ اسر ثأ١ ج ب اجسا ح م ص اثسأ أ ثبحاخ

ي اس ك٢ ٣د اسر م كبسر لب و٤خ اس ((ا٤ م ك ٣ؤد٣ إ٣ (1)

.

لظةفك٠ دوة ة لةسل جةب ػ٤ة زد لسة تعة٤ ئذل لةست ن أ ثري ٣زج٤

ةا ؼةرزل كة٢ ئذلل٠ صادر ن كأ درع ؼد لظف٤لار دو دف٠ ي ك٢ ٣د ن كل٢ ةر لذاة

ػةد زد كؼ٤ة ة ٣ة د٣ة ػةرز كة٢ درعة ئذل أازد ٣ض ن درع جد ظرب غ

لة صةةاز ؼةد لظةةف٤لار دوة فؼةةد٣ا ئذمةا ن (2)ةة ( 2702ل٤ةة لةادة ) أاةازتن ةرل ةةا

لسة لال ؼةد اظةفسدلد لألصةلذةن ةسل ة د٤ةث ٢لوا لد٢ للسع٢ ئذل تؼطة

لةةسل ػةةد لظةةف٤لار ئةة٠ةة ةةا مةةا ةةأ ػةة٠ لةةست زد لسةة لكةةار اةةد٣ ن ةةا ٣ل

دو(3)

.

اذا -1)) ( ة لوةا لةد٢ لؼسلهة٢ ػة٠ 1 /1357 رل لل ة ةت لةادة )

اومننن٠ انننس اح٤نننبش١ نننب اسننن ال٣نننصا ثبه٤نننب كننن٢ ٣ننند انننسر م جنننت زد اننن٠

. اسا ((

أة لةسل هضةت ذة لةوض للسعة٤ ئة٠ ل لفصل لست سد لس

اسنننخ ػننندب ٣نننز كنننب اننند٣ انننر١ أػعننن٢ ننن األنننا)) ٣جنننت ػننن٠ اننندائ أ ٣نننسد

((....أج (4)

لةست جار ك٢ هسلز أخس ذ لف٤٤ص كة٢ لؼةسلم أاةازت ك٤ة ئة٠ لفةصل .

)) إذا ازن٠ ػوند زن انداز اجنس ثن٤ سد لس ئ٠ لةسل ػةد كةار لةد٣ ئذ جةار ك٤ة

اعسك٤ ثبكب ك٤زؼ٤ أػبدح اس إ٠ اسا (((5)

.

(1)

. 11م افدز اعبثن م ؾ4اال م ط (0)

. د . ح٢٤ اد٣ اظبػ٤ ػ اد٣ م افدز اعبثن م 164د . حد ج٤ت ؼت م افدز اعبثن م ؾ

. 032. حد ن اجؽ٤س م افدز اعبثن م ؾ 605ؾ(3)

( اوب اد٢ االب٢ از٢ اؼبزد ان٠ ا اندائ انسر نص 1003ي م ؿ ابدح ) راظس

( اوب اد٢ اع٣عس١ از٢ اؼبزد ا٠ 222ثؼد اظز٤لب او ثسد اس ا٠ اسا . ابدح )

اـ اد٣ كائد فسكبد . ا دكغ او ذازصا اسر ثسد اس سا ا

(4)

م 152م اؽسح اد٤خ م زه 1313أ٣بز 15اظس م هساز اـسكخ ازجبز٣خ د حخ اوك السع٤خ م

. 1363اؼبز ا٤ م كب٣ص احبط ؼب٤ م افدز اعبثن م ؾ(5)

اازنبز ن همننب ؽنبد١ ماثنسا٤ ا. 1323/ 3/ 16م د٤نخ ان٠ م جعننخ 246اظنس هسازنب زهن

. 12م ؾ حخ از٤٤ص م افدز اعبثن

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

111

املطهب انثاي عدو افكاك املرهى املثقم حبق انره

،وال ذن لس ـا٣ لكار لفا ةد٣ ٣فستب ػ٠ هاػدة ػد تجصئ لس وار لس

تجصئة لسة ن ألجة أ٣إثس ػ٠ ذي تجصئة لةد٣ لضة أد لض ن

ن تجصئة لةةد٣ لضةة ن لأل ٤ةا ذةةي ظوعة ةةرل لطةةب ػة٠ كةةسػ٤ ن رة٤ كةة٢ للةةسع

٤ا تجصئ لس . ئ٠لسد للسع ل،ا٢

األول انفرع جتزئت اندي املضى

ذلفة أ ا ن لكةار لجصئة٢ ةد٣ ن ػةدة دةاالت ة تجصئ لد٣ لضة كة٢ تذ

ػةد تجصئة لةس ن جصئ٤ ن اظس رذث دا لكار لجصئ٢ ةد٣ أثةس ػة٠ هاػةدة دل

ئة لؼةسف جصئ٤ة نوة ةزة دل لةدلئ د ئ٠ لإلاازةلرذث ا ػ٠ كأا ظوف س

الص هخس هد ت دل ٤ هد ت دل جصئ٤ة ن كوةا ذلة ئ٠ذو لست دل

ة تأ٤ةات ػ٤٤ة خاصة لةس لذا ةغ ةا ٣ضة ئ٠ل٤ ٣و لست ادا دو

أدةا لةست جةصر ئذل أةا تجصئ لد٣ ن د٤اش٣ا ن ك٢ ر لذا ال تظس عأ أتأ٤٤ا ا

لضة ن ة ذةي ال ٣ةإثس تجصئة ةد٣ أا الص هخس كل٢ ر لذا ئ٠دو

الفوةالذا ل ترؼ٤ ف٤جة ئ٠ها فجصئ اسؿ لفوا ٣رو٠ ؿ٤س ئذػ٠ لس

ئة٠لةست جةصر ة اداة فةلةد٣ ل تة تجصئ أة مةاا ة لةس ٣روة٠ ئذلد٣ ن

الص هخس (1) .

(1)

اظس ك٢ الو السع٢ م

JULIE SOUAMI , RETOUR SUR LE PRINCIPE DINDIVISBILITE DES

SURETES REELLES , REVUE DE DROIT CIVIL , N 1-2 , 2008 , P 28 .

PLANIOL ET RIPERT , OP , CIT , Page 484 .

م 12ط افنندز اعننبثن م اظنن٤ه كنن٢ ؼننسا اوننب انند٢ مد . ػجنند اننسشام اعننز١ م اظننس ننري م

. جب ك٤ )) ٣جص أل١ ؼاؿ اؽاف٤ احنب نب ا ٣ندكغ فنق اند٣ ن٤اؿ جنص م 522ؾ

ن اند٣ ثون٠ ن فنل كنب انس ن ٣جون٠ ث إ جص م ث اس ال ثفل كوه م ب ٣دكغ

لبب را افق ار١ ٣دكغ (( . االظزبذ حد ظؼ٤د م ثحس ك٢ ازأ٤بد اؼ٤٤نخ اؽافن٤خ م رنط م

. 033م ؾ 1333

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

118

٣ل ا ةا لةدلئ رل لل ا لد٢ للسع٢ هد تض اأ لوالدع

الص هخس ن كا رل لجصر لذا ٣روة٠ ضةا ةاس ن ذ٤ةث ئ٠ لد٣ جصر أدا ئذل

ـسض لظف٤لار ا تذ لةد٣ ل ٣سجةغ ػة٠ ة لسة ن كاةادة ٣عفط٤غ لذا

٣وزمن٢ )) رح٣ن اند٣ انر١ ن ػجنبزح ػن ث٤ؼن لرز ت ػة٠ ( لوا 1622)

راثؼ حن لب از٤بش ث مب ثس (( لب رح٣ ج٤غ حوبر(1) ن ا

ااع اد٣ ازبشح )) حب ثب عة ح٤ ػ٠ (2112 ت لادة )

ا ٣جس١ ػ٤ اوم اح٤ ك٢ احب ث (((2) .

أ١ جةصر ة لة٠ أ ٣ذ٤ة دوة ألئ ٣ج٤ةص ةد لوا لد٢ للسعة٢ أ ن ثري ٣زمح

ة٠ م ذلتا لفة٢ اةت ذ٤ة ػلذو غ ا ٣ض تأ٤ات ن ٣ ذا أخس الص

د ة ةر ٤ا ضا اس ،ال كةا لذةا ة ٣عةفل ئذللد٣ لذا ئلذا ن ؼ٠

. لصل٣ا لضاات الظف٤لار لد٣ لذا

ةت ئذ( ة 370كة٢ لةادة ) أػةالكة٢ لذة ئة٠لوةا لةد٢ ل ةس١ أاازهد

لدلئ ػدا ئ ؼ٠ ن ..((..بلبخ االز٤بش اس .احن لببر م ) رؽ ااخ)ػ٠

اةلص أخةس كةأ لفأ٤ةات لفة٢ اةت تضة الاة لالف٤ةاش لةس ئة٣٠و ذل دو

. )) احب ((تفو غ لذن ل٠ لدلئ لجد٣د

( 627كة٢ لةادة ) أخةساةلص ئ٠لست دو ئدا د لؼد٤ لألداهد ٤ت ج

رجون٠ ن ـن ا٤خ ثحنجط ذا أاب انسر أاندا ػن٠ انسا ال)) ..... إا لف٢ ت ػ٠

٣ضة ة زة لذةا ة ةغ ةا ئة٠ا ٣ل ا أ دن لدلئ ٣فوة م اس ره٤ل ((

ا س ـا٣ لظف٤لار دو اال ن واػدة ػد تجصئ ل ٣ دو درط لس لفعي

(1)

-( اوب اد٢ السع٢ :1630اظسم اؿ االـ٢ بدح )

(( La vente ou cession dune creance comprend les accessories de La creace , tells

que caution , privilege et hypothe que )) .

( اسظ االؼزساػ٢ السع٢ ػ٠ )) ٣زو اس اؼوبز١ 0404ذي فذ ابدح ) رب٤دا ػ٠

س ك٢ اس ح ا ٣حزلص ثد٣ ..... (( .اب غ اد٣ ام م ٣ دائ ا ٣ح دائب اخ(0)

Les cessionnaires de ces )) -( اوب اد٢ السع٢ :0110اظس م اؿ االـ٢ بدح )

diverses creances privilegeiees exercent tous les memes droits que les ced ants ,

en leurs lieu et place)) .

( اوب اد٢ االب٢ ثوب )) رح٣ اد٣ ٣ؼع٢ احن 1153اظس ري ب فذ ػ٤ ابدح )

اؼوبز١ ال ٣لف اس دائ اجد٣د ثزح٣ اس اؼوبز١ مب او م اذ ال ٣لف اد٣ ػ اس

اؼوبز١ ػ اد٣ (( .

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

111

ا ٣نص )) ٣جنش نسر ( ة وةا 1372ص ػ٤ لوا لد٢ لؼسله٢ كة٢ لةادة )

ألخس ػ اد٣ ار١ غ اس ازأ٢٤ ار١ ٣من نرا اند٣ م كونب مانب اونسزح كن٢

(( ااخ احن(1) .

ػة لةد٣ لةر١ ة ةغ ألخةس٣ةص ئلست ٣ذن ئ ن٣فضخ لص لعا ن ذس

لست هد ٣ةص ئ٣ل لص ل٤ لص صسلد أاازا لر لس لر١ ٣ض ن

ةرل ةال اةي جةائص ة ال ة ٣ةي لة ٣ةي أخةسالص ئ٠ػ جصر لد٣ لض

ار ٣سجةغ ػة٠ ة لسة الظةف٤ل ألذا ٣ذن ست لذ٤ لذا لجصر ن ك٢ ر

لس . تجصئ ئ٣٠إد١ ذي أدو د

ئة٠دل لذن ٣فستب ػ٤ا لفوا لذةن ئ ئ٠ أدالوضار للسع٢ ك٢ لدد أاازهد

) حانخ احنن لؼن ٣ؽنز )أ هضت ذة لةوض للسعة٤ ذئلذا اك ذوات ن

اب ازوب بكخ حوبر ثؽ خبؾ ادػب اومبئ٤خ اسرجعخ ث (((2) .

)) ٣زسرنت ػن٠ اؼوبدنب ـنح٤حخ م ذ لةوض ل ةس٣ أة ير رل لل هضت

اؼوبدنب ثنب أ١ احاخ ازوب احب ث د٤ب ب أ رجبز٣ب اح٤ إ٠ احب ثجنسد

لببد م ثزاثؼ ك٤ حب أ ٣ح ح اح٤ ك٢ جبؼسح دػب احن ث م

اظز٤لبئ د ابجخ إ٠ إػبدح ب ظجن ب (( إجسا اد(3) .

(1)

( ن اونب اند٢ اؼساهن٢ ازن٢ اجنبشد نسر ا٤بش٣نب انص ـ٤نس 1341/0م ابدح ) يراظس

( ن اونب اند٢ االزدن٢ 1341روبثنب انبدح ) ر١ ن نغ انس انر١ ٣صنن نرا اند٣ م ػ اد٣ ان

٠ )) سر زب رأ٤٤ب ا ٣زلسؽ ػ اون ألخنس ثؽنسن اكونخ اند٣ ٣عنج ظند ازلنسؽ كن٢ فذ ػ

ػنب ( ن هنب اؼنب د اد٤نخ االنبزار٢ . 1412ي انبدح ) ردائسح ازعج٤ (( . ب فذ ػ٤

( ان٠ 365ػ٤نب اناد ن ) ا االاب اوسزح ك٢ ااخ احنن نص انسر ػن اند٣ انس فنذ

( اوب اد٢ اؼساه٢ . 314) (0)

م اؽسح اد٤خ اال٠ 0226ب اضب٢ م 12اظس م هساز اـسكخ اد٤خ اال٠ د حخ اوك م

. 1631م اؼبز ا٤ م كب٣ص احبط ؼب٤ م افدز اعبثن م ؾ 6زه م (3)

م 46همنبئ٤خ م جػنخ اانب انوك ض 52ض 0050م نؼ زه 02/5/1335د٢ ك٢ اظس م وك

د. ـبثس حد حد ظ٤د م رجؼ٤خ اس د٣ ام م داز ازنت م اؼبز ا٤ م 202م ؾ 163م زه 1ط

. 132م ؾ اوب٤خ م ث ب ظخ نجغ

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

161

انفرع انثاي جتزئت املرهى

ػد س ذي ػ٠ هاػدةـسض ٤ا لذاالت لف٢ تذ ك٤ا تجصئ لس ٤ا لث

ن لذاالت لف٢ تذ ك٤ا تجصئ أا٠ كوست٤ ر٤ ك٢ ظوع رل للسع ػتجصئ لس ن

لس . هاػدة ػد تجصئ ػ٠ لس تجصئ س ن سض ثا٤ا ل٠ لثس ل

حاالث جتزئت املرهى . -أوال :تجصئ لس ن ا د ئ٠الت لف٢ تإد١ ػدد لذا ئ٠كوار لوا أاازود

ػدد لاون ن كل٢ ر ئ٠لفجصئ ازلدة لد٣ لسل ن ا ها لسش لؼواز لس

لسل ك٢ دا كاة،و لس ن ري لإلكسلشلذا ترو٠ هطؼ خازج ف٤ج

ظفالى فالى لجصئ٢ ؼواز لس ل لاللالظ دا زثف ن ري ئ٠لفوا لس

ك٢ دا ه٤ا لسل ر٤غ جصر ن ا تذ تجصئ لس لؼوازلت لس ألددل٢

ر١ ت ز هر ج٤غ ٣ف هع لس لااع ل أ ألس ن لألا٤ارلدد أ لس

لاسار(1) .

( ها لفعج٤ 203 ت لادة ) لإلكسلشس ػ طس٣ن ل تجصئ ل

ثد أ١ رـ٤٤س ك٢ أضس أ جصئ٤ إ٠اادح اؼوبز٣خ اعجخ إكساش)) ٣عج لؼواز١ ػ٠

٣ االكساش ابـ كؼ ك٢ اادح أ -1اوم ا٤خ اؼوبز٣خ ثؽسن راكس ب ٢٣ :

ثجت أاب را ٤صاد اادح اؼوبز٣خ أـبفلسش ٣ جص أ -0اؼوبز٣خ

ن ٣الدع أ لالكسلش لر١ ٣إد١ ل٠ تجصئ لؼواز لس ل٠ جصئ٤ ل ل،س اوب ((

كأ لالكسلش ٣إد١ ل٠ ش٣ادة كأ جصر ٣ ماا جصر لد٣ اسؿ ذي

ذ ظ٤سلجغ ر٤غ ػدد لؼوازلت للسشة هد ٣إد١ لالكسلش لػرار لست ػد تذ ٤ لد٣ ل

ل٠ تو٤ ه٤ لؼواز تالك٤ا ري لااز ها لفعج٤ لؼواز١ ل٠ ػد تعج٤ لالكسلش لال

(1)

ي م ذاظس ك٢

TABBAH BICARA , BROPRITE PRIVEE ET REGISTRE FONCIER , TOM

2 , 1950 , Page 54 . JOSSERAND , OP , CIT , Page 888 .

م 0222د. جزط ؼدزا١ م ازأ٤ اؼوبز١ م اؤظعخ احد٣ضخ زبة م نساثط م جب م م يراظس

اعبػد م حد ن ذ. د. ؿ٢ اع ن م االظزب 042. االظزبذ حد ظؼ٤د م افدز اعبثن م ؾ 34ؾ

فعل٠ . 53. د. ااد ظ خ م ازأ٤بد اد٤خ م افدز اعبثن م ؾ 353اجؽ٤س م افدز اعبثن م ؾ

. 022ج٤د م افدز اعبثن م ؾ

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

166

)) ال ٣جش ( لوا لرز وا 202 لكو لست ا ت ػ٤ لادة )

خ ا اضوخ ثحن از٤بش ا احجشح اال ثاكوخ اـحبة ري رعج٤ اكساش اؼوبزاد اس

. احوم ..... ((

انره . قاعدة عدو جتزئت عه املرهى جتزئتأثر -ثايا :ة ةا ظةرن ذةسػ٠ كن س د ت تجصئ ل ئذلل ئ٠ود أاازت لول٤ لد٤

( ة لوةا لةد٢ للسعةة٢ 2703لةس ن كاةادة ) تجصئةة ئة٣٠ةإد١ الن كةا ذةي دةاالت

د ةف ة لةد٣ لزث ها لدد دكغ ا ٣لصدا كاة لسل تس ػدد ئ٠ أاازت

.. كنبذا ...)) ة ةت ػة٠ أ ئذلال كةار ج٤ةغ لةد٣ ن كال ٣ذن زكغ لس ػ ر لذ ة

د٣ ن٤ط ن ا ٣عنت نب ٣افن كن٢ انس ؼند رنب ب ٣اف ا هم٠ ااد زصخ اد٣

زصننخ اننسر ننب ٣عننزحو نن انند٣ كنن ٣حننن نن ا ٣عنن اننداكننب انند٣ ننري اذا هننجك

ؼنننند اظننننز٤لبم اففنننن نننن انننند٣ امنننن ا٥خننننس٣ثبزصننننخ إللننننسازاسنننن

ثبس (((1)داة ئة٠لع ا ةزة مة٤ ( لوا 2114لادة ) أاازتا ن

. ٣جون٠ ..)) .. ةت ػة٠ ئذ ٤ؼة هةسزت روةار دة لةس ػ٤ةا ن تجصئ لس خةال

ؿ٤س ا٤ند أخسؿ٤س ا٠ ٣د أا اس ػ٠ اؼوبزاد عزسا لبب د٣ وذ ثج٤غ

اساخ (((2) .

دا تجصئة لسة ن ٢ للسع٢ ال ٣ج٤ص تجصئ لس ك٢ لوا لدأ ن ثري ٣زج٤

أجةصر ة لسة ن كةاة لةست لخف ةا ة لز ظلر ات لفجصئ هةد د ةت

أاةةازةةري لسةة ن لألاةة٤اردةةد أ أسةة د ةةت عةةرب ه٤ةةا لةةسل ر٤ةةغ جةةصر ةة ل

أثسةاك٤ةا تجصئة لسة ة٤ ٣ذ ة ة لذةاالت لفة٢ ؼض ئ٠لوا لد٢ ل س١

٣جو٠ بكرا اس -1)) ( ت ػ٠ 1732/1ن كاادة ) ػ٠ هاػدة ػد تجصئ لس

(1)

-( اوب اد٢ السع٢ :0223اظس م االـ٢ بدح )

(( .…. L heritier du debiteur , qui a paye sa portion de La dette , ne peut

demander La restitution de sa portion dans La gage , tant que La dette, nest pas

entierement acquittee . Reciproquement , Lheritier du creacier , qui arecu sa

portion de la dette , ne peut remettre Legag, au prejudice de ceux de ses

coheritiers qui ne sont pas payes )) . (0)

-( اوب اد٢ السع٢ : 0114اظس م اؿ االـ٢ بدح )

(( ….. Elle les suit suit dans quelques mains quils passent )) .

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

161

افبدز ج٤غ ا ى ؼوبز ؼبئغ ا٣ب بذ از٤جخ از٢ رزسرت ػ٠ هعخ اؼوبز ك٤نب ثؼند ا

. ػ٠ ث٤ؼ ؼد إب هعز ((

ةا اةاػا تة هعةف ة٤ لاةسار ئذللؼوةاز لسة أ أػةالك٢ لص ا ٣ل

ذ٤ث لخر د ف ن كا د لس ٣رو٠ ػ٠ جةصر ذ٤ةث ٣ة مةاا ة لةد٣

ػ٤ةا ؼةد لوعة ٣ةدكغ جةصر ة لةد٣ ةا ٣ؼةاد د ةف لفة٢ د ة أاس٣ي أل١ال ٣ذن

)) ا٣نب بنذ از٤جنخ ازن٢ رزسرنت ػن٠ هعنخ ن ةرل لمةخ ة ػرةازة٣طب كي لس ػا

. اؼوبز ((

ئا٤ة ئة٠ة اة ؿ٤ةس رااةس أاةازهةد ل ةس١ لةد٢ لوا كا ن ذي كم ػ٠

( 1743ن ة ةا ةت ػ٤ة لةادة ) لس ػ طس٣ن ت سف لةسل جةصر ة تجصئ

كن٢ اؼونبز اسن أ١ رفنسف ن ال ٣نؤصس كن٢ انن سا ا ٣زفسف)) ٣جش وا

. ادائ اسر ((

٣إثس رل لف سف ػة٠ أ ا سل لذن ك٢ لف سف ك٢ لس د ن ثري ٣زج٤

ئ٠كا ذي ٣إد١ لس ن لألا٤اردد أ أا ها ر٤غ جصر لس دوم لست ن

ئة٣٠ذن ست ك٢ ةر لذاة لسجةع ئذتجصئ لس ن ئ٠ ال ٣إد١ جصئ لس ت

لد٣ . صر لر٤غ ل لدد لألا٤ار لر٤ؼ لج

ذةاالت لفة٢ تذ ة ة ل ؼةض ئ٠لؼسله٢ كود أااز أ٣ضا د٢ لوا ل ئ٠ اعر أا

أهس روار لس ػة٠ ة جةصر فس اائؼا تت هعلس ن ا ا ل ك٤ا تجصئ

٣جون٠ -0 ))( وةا 1221/2أخفص لاس٣ي ؼد لوع ن ا ت ػ٤ لادة )

ازفسك٤ م ا٣ب بذ از٤جخ ازن٢ رزسرنت أاؽبئغ بكرا اس افبدز ج٤غ ى اؼوبز

. كساؿ ؼد اب هعز ((اػ٠ ث٤ؼ ا ك٤ب ثؼد ػ٠ هعخ اؼوبز ا

لس ن كل٢ ةر لألا٤ارهد تذ تجصئ لس ك٢ دا ٤غ جصر ل ٤غ لدد

ئ٣رو٠ لس ؿ٤ةس ها ة فجصئة ن ؼة٠ ئذلذا ال تإثس تجصئ لس ػ٠ دن لستن

٤ةغ أا ت ٤ؼ لس ظلر ت ٤غ جصر ة لست ٣ذن لسجع ج٤غ لد٣ ػ٠

( ة لوةا لةد٢ 1225لةس ن ة ةا ةت ػ٤ة لةادة ) لفة٢ زد ػ٤ةا لألا٤ارلدد

( ك٢ ا لس لذ٤اش1334١لؼسله٢ ك٢ ا لس لفأ٢٤ ن لادة ) (1) .

(1)

( ن هنب ازعنج٤ اؼونبز١ ثونب )) ال٣جنش رعنج٤ إكنساش 023ي م نب فنذ ػ٤ن انبدح ) راظس

اؼونبزاد اسنخ أ اضونخ ثحنن از٤نبش أ احجننشح إال ثاكونخ أـنحبة رني احونم أ اجنخ احننبجصح

حوم ا٠ ااداد اؼوبز٣خ السشح ا هع ب كوب رلبم احبـ ث٤ (( . اررزو را٤ئ

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

161

ػةة٠ هاػةةدة ػةةد تجصئةة لةةس هضةةت ذةة ل ةة ػةةد تةةأث٤س تجصئةة لسةة

)) ب ب اس اؼوبز١ ؿ٤س هبث زجصئنخ م كنئ رجصئنخ اؼونبز ال ٣نؤد١ لوض للسع٤ أ

رجصئننخ اننس اؼوننبز١ (( إنن٠(1)داةة كةةاة لةةسل ئةة٠ذةة لف٤٤ةةص لرا٤ةة أاةةازتن ةةا

٣روةة٠ ؿ٤ةةس ها ةة فجصئةة ئذي ػةة٠ لةةس زثفةة هةةسزت ػةةد تةةأث٤س ذةة ئةة٠لفوةةا لسةة

)) كنبح اند٣ الرلمن٢ ان٠ رجصئنخ انن ازنأ٤ ثبعنجخ زصزن اذ ٣جون٠ ن ن ةأهضت

ؤال عؤال ػ جع اد٣ رجب ادائ ػن٠ فن٤ج ن ازسنخ م ا٤نش ا نرا النغ

ا األخ٤ننسبنن نن٤ط ننرا اوننب٢ ٣ج٤ننص نندائ ا ٣ اننن أ١ ازس ننب الظننز٤لب انند٣ ث

٣عبت ثحفس ان ادائ ثحفخ اد٣ راش١ ف٤ج االزص٢ (((0)

.

املبحث انثاي

عدو انتجزئت عد هالك املرهى أحكاو

ك٢ لس ٣ا ماا ه٣ا ست الظ٤ال ا وار لس ك٢ د٤اشة لستذل

ل لالى هد ٣ستب ك٢ ؼض ر وائ ضا هد ٣ ددل عرب ال ن ئ ئاللذ٤اش١ ن

أثسل ك٢ هد ٣فسى لالى ن تلس٣ظ أل ي لس فؼد ذعإ٤ ػ٠ لست ل لألد٤ا

ػ الى لس ن ن ري ال د ٤ا د عإ٤ لست هاػدة ػد تجصئ لس

ظوع رل لرذث أػالك٢ ج ذث للسدلت ػد تجصئ لس ن أل ػ٠ هاػدة لثس ذي

لطب س ن لسدػ الى ل لستعإ٤ لأل لطب طر٤ ن ر٤ ك٢ػ٠

٤ا أثس لالى ػ٠ هاػدة ػد تجصئ لس . ئ٠ل،ا٢

(1)

م 63م اؽنسح اد٤نخ اضبضنخ م زهن 1336از ذآ 6اظس م هساز اـسكنخ اد٤نخ ند حنخ انوك م كن٢

. 0124م اؼبز ا٤ م كب٣ص احبط ؼب٤ م افدز اعبثن م ؾ 1336داش (0)

. 11م أؼبز إ٤ م ثد١ اب م افدز اعبثن م ؾ 1362/ 2/3م ك٢ 11هسازب زه م اظس

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

161

املطهب األول يسؤونيت املرته ع هالك املرهى

ن ال د ٤ا هق للو لالظال٢ لسـسض ذث عإ٤ لست ػ الى

لفستر لألدااسط تذون لعإ٤ ئ٠ لإلاازةلوا رل لل ن غ مسزة

د ئ٠ لأل للسع كسع ن ؼسض ك٢ ػ٠ ثالث ظوع رل لطب ن ريػ٠ ذي

ن ل،ا٢ ن اسط تذون عإ٤ لست للسع س ن ر٤ ك٢الى ل ػ لستعإ٤

س .الى ل أدا ئ٠ل،اث للسع ل ص

انفرع األول ملرهى ع هالك ا املرتهيدي يسؤونيت

ك٢ دلظ ٣ذ د تؼد أ تلس٣ظ أ أاالى لس ٤د لست ن ئ

. لإلظال٢ ن دا أداا ك٢ للو أ تلس٣ظ لالى فؼد ٣ذ أ ئس ن

تلس٣ظ أ د تؼد ٤د لستلس ي ذل ئ :ـ األ٠احبخ (1)

لوار أزلرن كاى ػدة

هرض لست لس ئذل:ـ األاسأ١ س . ػد ما ألع٤ ك٢ عأ ما

رل ا ذب ٣ص ما ن ال ٣عوظ دو ا٢ر ن تلس٣ظ أ ي ك٢ ٣د ؿ٤س تؼد

الشلػ٢ لخر ري ل لظاس٣ لاز ػد لجؼلس٣ لااكؼ٤ لذا ل٤

د ػر٤ أ ثز ػطار لدد در أ (2) ئ٤ ا ذب ل ظفد رل لسأ١ فع٣ؾهد ل ن

(1)

اوفد ثبزؼد١ م كؼ ب ال ٣جش كؼ م ب هب اسر ثد اس ا جص م اب ازلس٣ه

ـ٢ ك٢ كو االب ااد ث كأ أس ػد٢ ا ظج٢ م ك رسى اسر ب ٣جت كؼ احلص . اظس م ا

اع٤د حد افدز م ب زا الو م اجص اساثغ م ث . 051م افدز اعبثن م ؾ 4اج اؽ٤جب٢ م ط

. اظس ري م د. ب٣ع ب ػجد اح٤ ااد م ازلس٣ه أصس ك٢ اؼود ك٢ الو 304م ؾ ب ظخ نجغ

. 02م ؾ 0223داز الس اجبؼ٢ م االظدز٣خ م االظ ٢ م دزاظخ كو٤خ وبزخ ماؼ خ اث٢ ثس ػضب ث حد ؼعب اد٤بن٢ اجس١ م ابؼ٤خ إػبخ اعبج٤ م لجعخ ـحح م حد (0)

اـ٢ م .121ؾ ن 0220ازت اؼ٤خ م ث٤سد م جب مظب بؼ م اجص اضبش م اعجؼخ اضب٤خ م داز

. ؼسائغ االظ ك٢ عبئ اح 113م افدز اعبثن م ؾ 2. اح٠ م ط 336دز اعبثن م م اف 4ط

اع٤د حد بظ افعل١ م كو اؼب د م اعجؼخ اال٠ م . 11م افدز اعبثن م ؾ 0احسا م ط

جد اؼص٣ص اد٢٣ م اظس ري م اؽ٤خ أث٢ ٣ؼ٠ اص ث ػ . 333م ؾ ـ1403ؤظعخ اؽس االظ ٢ م

اساظ اؼ٣خ ك٢ االاب اج٣خ م رحو٤ن حد احع٢٤ اال٢٤ م اجغ اؼب٢ ال اج٤ذ م عجؼخ

. جب ك٤ )) ى اس ؿ٤س رلس٣ه اسر اللب ػ٤ ثبزلس٣ه 136ـ م ؾ 1414أ٤س ه م

٣ص امب (( .

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

161

دد٣ث لسظ لس٣ ) ص٠ هللا ػ٤ ل ظ ( ئ٠لست ؿ٤س ما الى لس

. )) ال ٣ـن اس اس زا ار١ ز ؿ ػ٤ ؿس ((

٣ؼ٢ ما ن اس زا (()) ( كو لسظ لس٣ ) ص٠ هللا ػ٤ ل ظ

)) نرا اثنؾ نخ ؼنسة م ٣ون نرا اؽن٢ ن كن م ٣س٣ند نهللا ها لااكؼ٢ زد

ؼةا ة ةي ةا لةالى )) ػ٤ن ؿسن (() ص٠ هللا ػ٤ لة ظة ( . ه لب ((

ػ٠ لسل (1) .

تلس٣ظ لست كة٢ أ س أذل ٣ذ لالى فؼد ت ل ػد ما لس

ظنا ال ٣من )) ب ظس ن خلن٢ لااكؼ٢ لإلاجار ك٢ لذا١ لر٤س ك٢ كو دلظ

بزؼند١ ((ث٣د٣ اس ؼ٤ئب إال ك٤ب ٣مب ن اد٣ؼنخ الع ػ٠ال اسر (2)ن

)) اننس أبننخ كنن٢ ٣نند اننسر ال كةة٢ اةةسح تذس٣ةةس لظةة٤ جةةار ةةري كةة٢ تل ةة٤ لاةةس٣ؼ

رلس٣ه (( رؼ٤ت د رؼد أ٣م رق (3) .

س ن كوا رل لسأ١ كا لس أذل ي ٤د لست لست ما اسأ١ اضب٢ :ـ

ػدة ئ٠ ك٢ د لضا لفستب ػ٠ لست د لالخفالف ٣ ماا ن

لتجاات .

أ،سل ا ي كا ض ج٤غ لد٣ ئذلن ٣س ا لس األكبالرجب

ه٤ف (4) أ،سات ه٤ف ي ك٢ ٣د لست ن ظوظ ج٤غ د٣ ظلر ئذلكا لس ري ن

ا ذرل ل٤ ن فع٣ؾالتجارل ل أصذا لظفد اا فعا٤٣ ن هد أه أ أ ه٤ لد٣

ك٢ كلن للسض زج ز ػد زج كسض ئ ا ز١ ػ طس٣ن ؼب ثا ت ػ ػطار

ري )) ذت اوي ((زظ هللا ) ص٠ هللا ػ٤ ل ظ ( كوا ئ٣٠د لست كاخفلا كفدلكؼا

(1)

. زننبة اعننسائس احننب١ زحس٣ننس الزننب م افنندز اعننبثن م 53افنندز اعننبثن م ؾم 4زننبة اال م ط

. جب ك٤ )) اساد اـ االظنزلبدح انب اص٣نبدح م اـنس الونبد ازنق م انساد ثون 413ؾ

الزرب (( . اس زا أ١ لب ـباج م ه ال ٣ـن اس أ١ ال ٣ اسر ثب(0)

االب ربط اد٣ ػجد انبة ثن ػن٢ اثن . اظس ري م 053م افدز اعبثن م ؾ 6احب١ اج٤س م ط

. 326م ؾ0221ػجد ابك٢ أعج٢ م األؼجب اظبئس م اجص األ م داز ازت اؼ٤خ م ث٤سد م جب م (3)

اؽن٤د األ ؼنط اظنس نري م . 063افندز اعنبثن م رلف٤ اؽنس٣ؼخ كن٢ ؼنسا رحس٣نس اظن٤خ م

اد٣ حد ث ٢ اؼب٢ م ؿب٣خ اساد ك٢ ؼسا ذ اإلزؼبد م ابؼ٤خ اإلزؼبد م ؽ٤د اضب٢ ش٣ اند٣

م غاججؼ٢ اؼب٢ اؽب٢ م اجص اضب٢ م اعجؼخ األ٠ م سص األثحبس ادزاظبد اإلظ ٤خ م ث ظخ نجن

. جب ك٤ )) اسر أ٤ ال ٣م اال ثبزؼد١ م ال ٣عوه ثزل ؼ٢ احن (( .126ؾ (4)

اـحبة را االرجنب م احعن اجفنس١ إثنسا٤ ااؼن٢ ؼنس٣ح اصنس١ م اظنس م احنب١ اج٤نس م

. 055م افدز اعبثن م ؾ 6ط

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

161

ي هال ا جؼ لس ا ك٤ ر )) اس ثب ك٤ ((ه ) ص٠ هللا ػ٤ ل ظ (

٣ تل عوطا ذن ألذن جب (1) .

لس ض ج٤غ لد٣ ئرل لالتجا أصذا ا ذب ل٤ ئن اجد٣س ثبرس

لع٤ ست ن هد لفود ؼض للوار ظوط دن ل ئ٠لس ٣إد١ ل الى (2)

ن

زل٣ ؼب )) ذت اوي ((لسظ ) ص٠ هللا ػ٤ ل ظ ( ه ئ ذج

لسظ ) ص٠ هللا ئن لسظ ال ٣جب لؼ ٣ذف ثا ت دد٣ث مؼ٤ق سظ

لث٤و د٤ ل ٣عا ػ هدز لد٣ أ١ دوي )) ذت اوي (( و أزلدػ٤ ل ظ (

)) اس ) ص٠ هللا ػ٤ ل ظ ( ٣ذي كا دد٣ث لسظ لس ال ػ٠كض ن ه٤ للسض

ن ض ا ك٤ ألس٣ػ٠ ل دث٤و ا ك٤ كال ٣جش ذ ػ٠ ل ثب ك٤ ((

ن ػ٠ جؼ لس ا ك٤ غ وائأ صب٤ب . ل ش٣ادة ضا ال ٣وفض٤ للع أب

ض ػ٠ ست د٤ث ٣فق .ؿ٤س وائ

ه٤ف لألس٣ أهلست لس ض ػ٠ ئ ئ٠كود ذب االرجب اضب٢ :ـ بأ

للؼ٢ ظل٤ا ل،ز١ ئ سل٤ د٤ل أ ها ن هدز لد٣ أ(3) ا ذب ل٤ ئ٠لظفادل ن

لس ٤د لست لس فعا٣ ن ي ٣لوائ رل لالتجا ن كا ات ه٤ لد

أ،سات ه٤ لد٣ ئذل أاظوظ د٣ لست ن ٣ؼفرس ذ لعفك٢ ذو لسل ن

ي لس ا ترو٠ ه٤ لس ن ي لس ٤د لست ك٤ؼد عفك٤ا ذو ودز ا

لس ن ي لس ٤د ه٤ ت ه٤ لد٣ له ػ٠ لسل ن هد ٣سجغ دو

لست ال ٣سجغ لسل ػ٤ ا٢ر . ست ن كل٢ ر لذا ٣عوظ دنل

ست ا ه٤ف ن ث ل ػ٠ لس ض ئ ئ٠ذب ث٤ب االرجب اضبش :ـ

ئظذامإ٤ ػ٢ ) ػ٤ لعال ( ل أ٤س٣فواصا ٢ لسل٣ ل،ا٤ ػ أ٣فسلدل

زل٣ (4) ات عا٣ و٤ ئذله٤ لس ئرل لالتجا ػ٠ كن ٣ لو ري ن

(1)

. 311اإلظ ٤خ م جبؼخ ثـداد م ث ظخ نجغ م ؾ كسط رك٤ن ا٤د م اس ك٢ اؽس٣ؼخ (0)

. 331. اـ٢ م افدز اعبثن م ؾ 052م افدز اعبثن م ؾ 6احب١ اج٤س م ط (3)

. 110. اح٠ م افدز اعبثن م ؾ113م افدز اعبثن م ؾ 4اجحس اصخبز م ط (4)

بئ اؽن٤ؼخ ان٠ رحفن٤ عنبئ اؽنس٣ؼخ م اجنص اضنب اؽ٤خ حد ث احع احس اؼب٢ م رلف٤ ظ

م 0222ػؽنننس م اعجؼنننخ اضبضنننخ م ؤظعنننخ ا اج٤نننذ ) ػننن٤ اعننن ( الا٤نننب ازنننساس م ث٤نننسد م جنننب م

. جب ك٤ )) ظأ أثب جؼلس ػ٤ اع ػ ه االب ػن٢ ػ٤ن اعن : ٣زنسادا المن م كونب : 332ؾ

كم ب ز ث ص ػعت زد اسر الم ػن٠ ـنباج م إ نب ال ٣عن زد انسا نب إ ب اس أ

وؿ ان اسر (( .

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

161

ات ئذل أالد٣ ي لس ٤د لست ظوظ د٣ لسل ال ٣سجغ لست ػ٤ ا٢ر ن

ه٤ ظوظ لد٣ ا ٣ؼادد٣ د لالى ٤د لست ل ه٤ أ،سلس ه٤

لس لفص لست أزجاع ا تص٣د ه٤ لس ػ٠ ه٤ لد٣ ل٠ لسل ن هد ت

٣فص ه٤ لس له ه٤ لد٣ ن كل٢ ر لذا ٣عوظ لد٣ ودلز لس

شلد ػ٠ ه٤ لس . لسل ا ٣سد ست كض ا

أةا ة لدفةسم ظةاس ةأسف٤٤ةص ة٤ ةالى لسة ل ئة٠كود ذةب أب اسأ١ اضبش :ـ

ةة خلةة٢ ةةأسالةة لسةةتةةد ةةالى ا مةةا جؼةةل لةةست ن سم لسةةةةا ةة ظ

٣ض لست ا كال ظاسك٢ دا الى لس أس أا كوظ ن لألخ٤سةلس ك٢ لذا

ظرب لفلس٣ةن ة٤ ةا ة ظةاس ةا ة٤ط نأا ت ٣د ك٤ا ال ٣د لست ٣،رت تؼد٣ ن

رل لسأ١ أصذا لف تذن ك٤ا ٣ـا ػ٤ ن ال تذن ك٤ا ال ٣ـا ػ٤ أ ظاس

لألا اي ػ،ا لرف٢ (1)

اسخ ب ب األؼ٤ب ))ن رل لل جار ك٢ لؼ

٣ ٣ مب ػ٠ اسر ٣ رل ابي ب ٣ال٠ را ال ٣ظس ال

٣ال٠ كرا ػدب م ػ٠ اسر اال أ رو ث٤خ اسر رؼد ك٤ م ب ب

أ ٣ؼ اسا أ رق ثـ٤س ـؼ .....(((2) .

س الث هزلر د ما لست ث ئ٠ ا للوار لع٤ ذرل ن ا ظرن ٣فضخ

سة كة٢ داة ػد مةا لةست ئ٠ذب لألن لسأ١ ل تلس٣ظ ذ تؼد ٣ ئذل

،ةا٢ كوةد ال ٣عفط٤غ لست طار لد٣ لسل اةد٣ لفستةب كة٢ ذة ن أةا لةسأ١ ل

غ لخفالك د تلس٣ظ ك٢ دلظ أ س دف٠ ل ٣ دز تؼد ست ماجؼ ل

ةالى لسة ةأس لسأ١ ل،اث كوةد ٤ةص ة٤ أا لودز لر١ ٣ض لست ك٢ ر لذا ن

)) انن ى ثننأس لألةة٠سةة كةة٢ داةة ظةةاس جؼةةل لةةست مةةا الةة ةةأس خلةة٢

لذا ل،ا٤ .د ((خل٢

سة كة٢ داة ػةد ؼد ما لست لأللسأ١ ن ا ا ذب ل٤ ٣ او

تلس٣ط لسأ١ لسلجخ ألظرا ل٥ت٤ :ـ أتؼد٣

(1)

االب اث٢ حند ػجند هللا ثن اثن٢ ش٣ند او٤سان٢ م انادز اص٣نبداد ػن٠ نب كن٢ ادنخ ن ؿ٤سنب ن

اؽ٤خ أثن٢ . 332م ؾ 0212ؼ٤خ م ث٤سد م جب م االبد م اجص اضب م اعجؼخ اال٠ م داز ازت ا

اظنحبم اثننسا٤ ثنن اعنن ثنن ػجنند اسك٤ننغ م ؼن٤ احننب ػنن٠ اومننب٣ب األاننب م اجننص اضننب٢ م داز اـننسة

االب اث٢ حد ػجد هللا ث اث٢ ش٣د او٤سا٢ م ؼسا اؼ خ ااد ثن حند . 223م ؾ 1323االظ ٢ م

ظ٢ اؼسف ثصزم ػن٠ نز اسظنبخ م اجنص اضنب٢ م اعجؼنخ االن٠ م داز ازنت اؼ٤نخ ماجسع٢ الب

. 1112م ؾ 0226ث٤سد م جب م(0)

. 1156م افدز اعبثن م ؾ 0ت ػب اد٣خ م طراؼخ ػ٠

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

168

ػةةد أاةة ا٤ةة ن كةةاس أاة ةة٢ ٣ةةد ئةةا٣ةةد لةةست ةة٢ ٤عةةت ٣ةد مةةا ئ أال :نـ

ةةي لسةة ٤ةةد ةة ثةة كاةة أذل سةة مةةغ تذةةت ٣ةةد ةةاذ لاةةي نل ئلةةست ن أ١

ػة٠ ل٤ةد ئالتلس٣ظ ال ٣ضة ه٤ة لسة ال لضةا ال ٣ة أ د تؼد لست

ؿ٤س لأذ هر لاي .

ن ))واػةدة لظةفادل لإلتةالفلضةا ة أظةرا لدد ئ ئذػد جد ظرب لضا ن صب٤ب :ـ

تلةس٣ظ كة٢ دلةع أ ٣ دز ة تؼةد ئذل ري كا لست ن ((ارق ب اـ٤س ك لب

لس ي ٤د كال ٣ ذ لتق ا لـ٤س ال ٣فص اضا .

لةست لذاة ٣فةصتلس٣ظ ن كلة٢ ةر أ الى لس ٤د لست فؼد احبخ اضب٤خ :ـ

غ ػ زد ؼد طار لسل لف ألس اتالفها لست تجا لسل ن ا اضا

٢ ػوةد لةس لرةسلرة ٣ة لةست مةاا دفة٠ ل لاةفسط كة ن ؼد لرةسلرة ة لةد٣ أ

ا٢ر هر ج ئظواطػد لضا ن ال رل (1) )) كنأ وؼة رل لل جار ك٢ ل ن

ي رلس٣ه اسر ك٤ ب لبب ..... (((2) .

كة٢ داة الة أ هق كوار لوا ةد مةا لةست سة ئ٠ اعر أا

ؼةةد أ ٤ةةل لالفصلةةات للسمةة ػةة٠ لةةست لفةة٢ ةة أةةا لفصلةة أةة ن الدةةع تلةة

لسةة ن كوةةد أاةةازل ئةة٠ لفةةصل لةةست فؼةة٣ض لةةسل ئذل ةةا لخةة ةةرل اذاكظةة ػةة٠

ن ال ٣عةفط٤غ لةست لةفلص ة لعةإ٤ لالفصل تستب ػ٠ ذي الى لس أ تل

٣ةةفلص ةة أ أزلد ئذلػ٤ةة ئةةاه٤اةة ذلةةع لسةة ةةر ػا٣ةة لاةةلص لؼفةةاد اثرةةات

أجر٢ ال ٣د ك٤ ظرب ئ لالى ٣سجغ ئ٠ ٣،رت ألعإ٤ (3) .

)) ٣ انسر ( لوا لد٢ للسع٢ ػ٠ أ 2707 رل لل ت لادة )

زصب ثحعت اواػد اوسزح ك٢ ثبة اؼود االزصانبد االرلبه٤نخ ػن لن٤بع انس أ رلن

(( ثعجت إب(1) .

(1)

. احنب١ اج٤نس 031م ؾ م افدز اعبثن 4جغ االس ك٢ ؼسا زو٠ االثحس ك٢ كسع احل٤خ م ط

. اثن٢ اؼجنبض 412م افندز اعنبثن م ؾ 4م ط . اـ٢ اؽسا اج٤س 062م افدز اعبثن م ؾ 6م ط

ااد ث ٣ح٠٤ اؽس٣ع٢ م ػدح اجسم ك٢ جغ نب كن٢ انرت ن اجنع النسم م دزاظنخ رحو٤نن م

. 624م ؾ ٢1332 م ث٤سد م جب م اصح اث كبزض م اعجؼخ اال٠ م داز اـسة االظ (0)

. 603اوؼخ م افدز اعبثن م ؾ (3)

. 630م ؾ 12د. ػجد اسشام اعز١ م اظ٤ه ك٢ ؼسا اوب اد٢ م افدز اعبثن م ط

فدز . د . ظ٤ب سهط م ازب٤بد اؼ٤٤خ م ا 000د . فز فعل٠ فز م افدز اعبثن م ؾ

. 445اعبثن م ؾ(1)

( اوب اد٢ السع٢ :ـ 0222اظس م اؿ االـ٢ بدح )

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

161

( ةة لوةةا لةةد٢ ل ةةس١ ػةة٠ عةةإ٤ لةةست ػةة ةةالى 1173 ةةا ةةت لةةادة )

)) عئ ػ ى اؽ٢ أ رل ب ن ٣ضجنذ إ ذني ٣سجنغ عنجت لا٢ر أ تل وا

. أجج٢ ال ٣د ك٤ ((

)) األبننخ ؿ٤ننس ( ةة وةةا 2/ 257كةة٢ لوةةا لةةد٢ لؼسلهةة٢ ةةت لةةادة )

خ ػ٠ األ٤ ثب ى ظا ب ثعجت ٣ ازحسش أ ال م إب ٣مب إذا ذ م

)) ..... نن ( ةة ػةة٠ 1/ 1330ةةري ةةت لةةادة ) ثفننؼ أ ثزؼنند أ روفنن٤س نن ((

عؤ ػ أ ثؼمب ب ٣ضجذ إ ذي ٣سجغ عجت أجج٢ ال ٣د ك٤ (((2) .

( ة 2/ 257أػةال ئ لةادة ) كة٢ ا ٣ تعج٤ الدظات ػ٠ لةلد

ةا لةست أ ؿ٤ةس ؿ٤ةس مةا كة٢ داة ةالى ألوا لد٢ لؼسله٢ جؼت لألة٤ ظةلر

لألا عرب ٣ لفذسش ن ا لألكض جؼ لأل٤ ؿ٤س ما ك٢ دا ئذل ا ظرب

لفذسش ن خ صا ئ لعرب ئذل ا ل لفذسش كاة ٣ةدخ ة لالى ال ٣

م لألػا لف٢ ٣جب ػ٠ لأل٤ لو٤ا ا ذاكظ ػ٠ لألةل لدػة د٣ة ػة٠ ظةر٤

كود جؼت لست ماا الى لس ا ( لوا لع 1/ 1330ة ) لألا ن أا لاد

رت ئ لالى ٣سجغ عرب أجرة٢ ال ٣ةد ة ك٤ة ن ةا ة ترة٤ هةت تذد٣ةد ه٤ة لسة ٣،

ـسض ما ن ٣ تع٤ ل٤ أ ٣ ال أ ٣ زكغ لدػ ػ٠ لست ن رل

لالف ؼض لول٤ لد٤ لألخس لف٢ هات فذد٣د رل لهت (1) .

(( Le creancier repond , selon les regles etablies au titre Des contrats oudes

obligations conventionnelles en generall , de la perte deterioration du gage qui

serait survenue par sa neglig ence ……)) . (0)

( ن هنب اؼنب د 1412ا انبدح ) ٣ انص( اوب اد٢ االزدن٢ م 1331روبثب ابدح )

اد٤خ االبزار٢ هند ذجنذ ان٠ ان انبق نب ذنت ا٤ن اونب اند٢ اؼساهن٢ اذ جؼنذ انسر لنبب

كنبذا بنذ ه٤زن عنب٣خ -0ن ٣حفن رؼند ا رلنس٣ه ن كن٢ النص اسن اذ فنذ )) س از٠ ا

ى ثزؼد١ اسر ا ال (( . و٤خ لب ظوه اد٣ ظا اب ا(1)

ػ٠ )) ٣م ادائ اؽن٢ ( 1010ك٢ الف ) ـسث٢ م اذ ؿاالزصابد اؼود ا هبب

د ه٤ز هذ رع٤ ا٤ د اخن ثنبحن كن٢ رؼن٣ك اجنس ا اهزمن٠ احنب (( . ثنري اس م ك٢ اد

٣زج٤ ثب األـن ن ا ٣من انسر اسن كن٢ اندد ه٤زن هنذ رعن٤ ا٤ن م ن اذا شادد ه٤نخ

خ اس .اس ثؼد ذي ك٤ ان اسا عبجخ اسر ثوداز اص٣بدح احبـخ ك٢ ه٤

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

111

( ة لوةا لةد٢ لؼسلهة٢ ةأ 2/ 257ن وفسح تؼد٣ ص لادة ) رود خ ب

تجؼ لأل٤ ؿ٤س عإ ػ الى لألل لمػ ك٢ د٤اشت ػ٠ ظر٤ لألا ئذل ا

الا زلجغ ئة٠ ظةرب ال ٣ة لفذةسش ة د لعةرب لةر١ ٣ة لفذةسش ة ن ألة ٣ةدخ

ب ػ٠ لست لو٤ا ا ذلع لس .م لألػا لف٢ ٣ج

( لوا لد٢ لؼسله٢ 1330ا وفسح تؼد٣ لاطس لألخ٤س للوسة لأل٠ ادة )

)) ـسض تذد٣د لهت لر١ ٣فص ك٤ لست ضا ه٤ لس ف رخ اا ل٥ت٢

د إخ ثبحن ك٢ رؼ٣ك اجنس ز هذ ا ثؼمب ك٢ ادد ه٤عؤ ػ

ن لعرب ك٢ لخف٤از هةت ٣ضجذ ا ذي ٣سجغ عجت أجج٢ ال ٣د ك٤ (( اذا اهم٠ احب ب

لةالى فذد٣ةد ه٤ة لسة لفة٢ ٣فةص لةست ضةاا ن ذةي ألة كة٢ ةرل لهةت تفذوةن

عإ٤ لست ػ الى لس .

ع انثاي انفر املرته شروط حتقق يسؤونيت

ةة تلفؼوةة ضةةا لةةست ةةا جةةار للوةةار لعةة٤ أزلرةة خةةال لالطةةالع ػةة٠

اى ػدة اسط فذون ٣فر٤ أ ن ل٤ لد٤ تفؼن ضا لست سلو

أ ة ٣ذ ة ة تؼةد أ٣ط ك٢ دلةع لسة ن تلس أ ك٢ دا تؼد٣ ظلرعإ٤ لست

سة كة٢ ةر لذاة ن ةر لاةسط تف،ة سأ١ لوائ ضةا لةست ن لكػ٠ تلس٣ظ

- االت٢ :

٣ة لةد٣ ال ئن لضةا ػة٠ لةست ذوةن ٣اةفسط ف لض ه٤ا لد٣ اؽسن األ :ـ

هةا كةاذلن لةد٣ لةسل ة ةا سلر ة ٣وة لةست أ ة لكار٣وض٢ خال شل هائا

لةسل ة لةد٣ ةي لسة ٤ةد لد٣ ها لست ا سلر أ لد٣ لسل اكار اد٣

ئ٠لس زدال ٣اغ لست ك٢ ر لذا ئلست كال ٣ ماا ن ٣افسط

ثةة ةةي ت ةة لةةس زد لسةة لفةةغطةةب لةةسل ئذل ئةةارةة ذةةي ن لةةسل كةة٢ داةة ط

را اغ ن لـ ة ضة ة لو٤ة ٤د م ه٤ف أل صاز ؿاصلس(1)

ن

(1)

.11م افدز اعبثنمؾ 4. اال م ط034ؾم 5طثدائغ افبئغ ك٢ رسر٤ت اؽسائغ م افدز اعبثن م

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

116

همنب نب كن٢ انس صن )) كنأ لاةاكؼ٢ لإلةا رل لل جار ك٢ لذا١ لر٤س ك٢ كوة

٣ ك لب ((اسا كحجع ػ ظأ(2) .

٣ة لةد٣ هائةا ن ألد٣ ا ا ضا ةاس كةا ةرل ٣فطةب ن أ ٣ او

ئلوض٠ ػة طس٣ةن لكةار لظةفذا أ اإل سلرظوظ لد٣ كاذلال لضا ما لد٣ ن

لسل ػد طارف . ئ٠ ال ٣اغ لست ازجاع لس أ٣رو٠ ضا اسط

أسة ٣اةفسط ضةا لةست ن ةست٣ لس ك٢ هرضة ل أاؽسن اضب٢ :ـ

لعةرب ٣ ضا اةد٣ ن ف ن كا ٣ ك٢ هرضف ال٣ذد لالى لس ك٢ هرض

٠ لضةا خةسج لسة فلةلفل٠ لورض ل كاذل صاز ضا اورض لس ئك٢ ذي

لسة ؿاصةب ةي كة٢ ٣ةد لست ٣ذ ا ؿ ةب هرض(3) ن كلة٢ ةر لذاة

هةةرض لةةس ال ٣فةةص لةةست ضةةا أ طةة هةةرض لـ ةةب ال ٣عةةوظ اةة٢ر ةة لةةد٣ ن ال

لضا ٣ ػ٠ لـاصب ك٢ ر لذا . ئالس

نػةد ة ٣اةفسط ذةي تلةس٣ظ ة لةست كة٢ دلةع لسة أ تؼةد د ة اؽسن اضبش :ـ

٣ةد ئ٠ تذ ٣د ٣د أا ئ٠ ٣إد١ لفؼد١ لفلس٣ظ جاب لست ئن لعرب ك٢ ذي

مةةا (4))) ال ٣جننش ن ةةرل لل ةة جةةار كةة٢ تل ةة٤ لاةةس٣ؼ كةة٢ اةةسح تذس٣ةةس لظةة٤

٠ حب ظ أة اسا م ك رفسف ك٤ ثس إذسر ازفسف ك٢ اس ثد

رلذ رحذ ٣د زؼد١ (( ل اؼ٤ (1) .

(0)

. 052م افدز اعبثن م ؾ 6احب١ اج٤س م ط (3)

اؼ نخ ؼنط اند٣ اؽن٤خ حند . 035ؾم 5طافدز اعنبثن م غ م ثدائغ افبئغ ك٢ رسر٤ت اؽسائ

م 0220ك ادظه٢ م ابؼ٤خ ادظه٢ ػن٠ اؽنسا اج٤نس م اجنص اضبنش م داز النس م ث٤نسد م جنب م ػس

.323ؾ (4)

م افدز اعنبثن 3. اؽسا افـ٤س م ط 434م افدز اعبثن م ؾ 4زد احزبز ػ٠ ادز اازبز م ط

ب ٣ـبة ػ٤ م ن رون ػن٠ ن ث٤ن . جب ك٤ )) ؼسن لب ص صخ : ث٤د م ب 331م ؾ

لنن٤ب انند٣ ػجنند اؼص٣ننص اض٤نن٢ م زننبة ا٤نن ؼننلب اؼ٤نن م ثمنن٤بػ ثـ٤ننس رلننس٣ه م ك٤منن اننسر (( .

. 126م ؾ 1325اجص احبد١ ػؽس م اعجؼخ اضبضخ م زجخ االزؼبد م اخ اؼسث٤خ اعؼد٣خ م (1)

حد اؼجبظن٢ اثن حند أن٤ ثن . 051رحس٣س اظ٤خ م افدز اعبثن م ؾ رلف٤ اؽس٣ؼخ ك٢ ؼسا

حد اد١ احل٢ افس١ م الزب اد٣خ ك٢ اهبئغ افنس٣خ ػن٠ نرت االنب أثن٢ ا٤لنخ م اجنص

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

111

دة لفةدة ة لةس ٣ لس و دل اس . ري ال ت لص٣ا أ ـاؽسن اساثغ :

لد٣ ال ٣عوظ ا٢ركي ا٢ر ذي كاذلس ل ف ذا ض ن اد ل،

سةة و ةةدل ةة ةة ترؼةةا ألصةة ن ن ل لاةة٢ر لفةةد ةة لةةس ةة٤ط لعةةرب كةة٢ ذةةي

لس ترؼا ال د لضا (2) .

انفرع انثانث ملرهىهالك ا أحكاو

أصرخ لذا تلس٣ظ لست ن لؼودت عإ٤ف ك٢ ر أ ي لس فؼد ئذل

لست هد ت د٣ ظائ ٣عفط٤غ خالا لفلص لالفصل ئ ئال فصا ضا

ك٢ للو ر٤ ك٤ا أدا لالى ضا لس ن ري ظوع رل للسع ػ٠ ػدد للوسلت

:ـ ا ٣أت٢ د ئا٤ لست فلص لعإ٤ لالظال٢ لوا

وانقاى . يف انفقه اإلساليي او اهلالكأحك -أوال :كة٢ داة ن ال د ٤ا ا ٣فةص لةست ة لإلظال٢ك٢ للو لالى أداـسض ٤ا

لدلئ لست د ش د لخفالف لد٣ لسل ئ٠ لإلاازة الى لس ن كضال ػ٠

. لجر ضاه٤ف هت لػفراز لو٤ الى لس

ئة٠ذب لسأ١ لأل ئذلخفق للوار لع د طام ما لست س ن ود

ةة ه٤فةة ةة ه٤ةة لةةد٣ األهةةلسةة ضةة ئ(3)ةةي كةةا ئذلذةة لةةس ئأ١ ن

لسةة لهةة لةةست ٣ضةة لهةة لو٤فةة٤ ن ه٤ةة ذةة لةةس ل ه٤ةة لةةد٣ كةةا اةةت ه٤ةة

ه٤ لد٣ ك ض ودز ه٤ لس ظوظ لد٣ ودزا زجغ لست الض

لةد٣ ن صةاز لةست عةفك٢ دوة تعةات ه٤ة لسة ه٤ة ئذل أةالصلئد ػ٠ لةسل ن

ةست ن كلة٢ ةر ٤ةد ل ه٤ لد٣ ن ي لس أ،سات ه٤ لس ئذل أادا ن

. لض لصلئد ك٢ ه٤ لس ودز ل ئاللست ال ٣سجغ لسل ػ٤ ا٢ر لذا ٣عوظ دن

انسر . جنب ك٤ن )) ٣ند 311ؾ ن 0211اعبثغ م اعجؼخ االن٠ م داز ازنت اؼ٤نخ م ث٤نسد م جنب م

ابنخ ال٣منن اال ثبزؼنند١ ا ازلننس٣ه م كننبذا نن ٣ضجننذ ازؼند١ ازلننس٣ه نن اننسر ال٣نن اصائنند ػنن انند٣

د. حد حد دجب اؼغ م اغ امب ك٢ الو االظن ٢ م اعجؼنخ االن٠ م داز مب ػ٤ (( .

. 015ؾ ن 0212البئط م االزد م (0)

036ؾم 5طعبثن م افدز ام فبئغ ك٢ رسر٤ت اؽسائغثدائغ ا (3)

. 113م افدز اعبثن م ؾ 4اجحس اصخبز اجبغ رات ػب االفبز م ط

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

111

أهةلةست ٣ضة لسة ئ٤ة ةرل لةسأ١ ن ة ن أ ةا ذةب ل جد٣س ثبنرس ا

ةا ئذل أةان سة اة٤ئا لدةدل ةا ل ئذله٤ لد٣ ٣طرن كة٢ داة ألو٤ف٤ ه٤ لس

ئطةالمن ة٢ األن٠احبنخ لف٤٤ةص ة٤ دةاف٤ ن ئ٠ل لسأ١ ن كود ذب ر أا٤ارلس ػدة

لسة ضةا لكةار جةصر ة لةد٣ ن كة٢ لألاة٤ارلس ػد تل ة٤ص ة اة٢ر ة

٣ ضا لألا٤ارا٢ر ر ئذا ٣وع لد٣ ػ٤ا ػ٠ هدز ه٤فا ن أ١ ل ر

سة ن لسة لدةد ةا ئ األه ه٤ف ه٤ لد٣ ن لعرب ك٢ ذي

لسة ضةا لكةار لألاة٤ارن كة٢ تو٤ةد ة اة٢ر ة احبنخ اضب٤نخ أنب ض اد٣ ن

اسننخ (( األؼنن٤ب )) ةةا كةة٢ ةةر لذاةة ٣ةة ةة لدةةد ن جةةصر ةة لةةد٣ لضةة

لوةدز ئة٠ ه٤ف ا ظ٢ ة ن ألة ةا ظة٢ جةب لػفرةاز لفعة٤ ك٤ظةس األهضا

لع٠ لدد ا كأ٣ا ي ٣ي األه ه٤ف ن لودز لع٠ (1) .

ي لسةة ٤ةةد لةةست كاةة ةة ئذللةة ئةة٠ ن لإلظةةال٢ ٤ةةا ذةةب لةةسأ١ ل،ةةا٢ كةة٢ للوةة

ظةوط ة د٣ة لةدلئ ئة٠ةرل ٣ةإد١ ل ا أ،س ه٤ف ن ثض لد٣ دف٠

اا فعا٤٣ أله ن أ أ،س لست ن ظلر ات ه٤ لد٣(2) .

ة٠ ةا ٣لضة ػ لإلظةال٢كة٢ للوة لأللةسأ١ أصةذا ن ا ا ذةب ل٤ة ٣ او

لةةسأ١ ل،ةا٢ ألة ٣ؼةة ػة٠ لفك٤ةن ة٤ ةةذ لةد٣ لةسل لةةدلئ أصةذا ل٤ة ذةب

لذن ك٢ لسجع ػ٠ لةد٣ لةسل كة٢ داة ل ٣ذون ذ لست اػطائ ئذلست ن

ةةالى لسةة اةةت ه٤فةة لهةة ةة ه٤ةة لةةد٣ لضةة ةةاس ن ةةا لةة ٣ذوةةن ةةذ

ف أ،ةس لذن ك٢ لسجع ػ٠ لست ك٢ دا الى لس ٤د ات ه٤ ل أػطارلس

٣ذن سل ك٢ ر لذا لسجع ػ٠ لست طارف اص٣ادة ئذ ه٤ لد٣ لض ن

ك٢ ه٤ لس .

د ةة ػ٤ةةب ك٤ةة ألفةةق لةةد٣ لةةسل لةةدلئ لةةست ػةةد ةةالى لسةة هةةد ٣

ت ك٢ ه٤ لس ه٤ لد٣ لض ه أ ن لؼ٤ب أ ل هت دد لالى

كاا لس أذ ي لخفلا كة٢ هةت لةالى ن كوةا لةسل لػفراز لو٤ لجر ضا ن

ورض ن و لست أل س لألخر ؼد لورض ها لست هر لورض ن كاسلجخ

(1)

. 041ؾم 6طثدائغ افبئغ ك٢ رسر٤ت اؽسائغ م افدز اعبثن م (0)

٣ح اصس١ م اظس احب١ اج٤س م اـحبة را اسأ١ م احع اجفس١ م اثسا٤ ااؼ٢ م ؼس

. 055م افدز اعبثن م ؾ 6ط

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

111

٣إخر و ا اى د٤ ػ٠ هرض لست س ال ك٢ ٣د كال ئذلجد٣س ارس ل ل

تؼ٤ب لس لخفق لسل لست ك٢ هت دد لؼ٤ب ئذل أا لست ك٢ ر دا ن

لؼ٤ةب هةد د ة ؼةد لسل ا و لألخر ئ٠ن ذب لسأ١ لأل زأ٣ا ٣جد كل٢ ر لذا

و لست لألخر ئ٠أا لسأ١ ل،ا٢ كود ذب صذ لؼود ص لألصورض ن أل ل(1) .

ن س لر١ ٣فص لست ضاهد ٣ذ لالخفالف ٤ لسل لست ػ٠ ه٤ ل

لألخر لس كاسلجخ ٤ػ٠ ه٤ لد٣ لض اس ن كل٢ دا لالخفالف ػ٠ ه أ

أةا كة٢ ن لست غ ٤٣ ن أل س ج لص٣ادة ػ٠ ةا لهةس ة لوة هة لةس و

دا لالخفالف ك٢ ه٤ لد٣ كر لذا تذ ا هةا لةسل زفةي ةرل لاة٢ر ةأق ن

ال ل لوة لةر١ ٣جةب لألخةر ة ة ئ لإلظةال٢ها لست أل٤ كود ذب زأ١ ك٢ للو

زف٢ أ ثها للؼ٢ ل،ز١ لرا ذب ل٤ لااكؼ٤ لذا ه لسل ن رل (2).

ه لست لر١ ٣إخر ك٢ ةر لذاة ةا ة ٣فجةاش ه٤ة ئ ئ٠ن لألخس ٤ا ذب لسأ١

لذن لس ٣ ودز ئلس ن أل لظاس (3) .

لس٣ ) ص٠ هللا ػ٤ ل دد٣ث لسظ ئ٠ا ذب ل٤ تع٣ؾ ك٢ لألهد لظفد لسأ١

دػنن٠ هنن دننب زجننب أننا م نن ا٤نن٤ ػنن٠ )) نن ٣ؼعنن٠ اننبض ثنندػا ألظةة (

ادػ٠ ػ٤ (((4) .

س لر١ ٣فص لست ضةا ن للالخفالف د هت لػفراز ه٤ ن هد ٣ذ أخ٤سا

٣وضة٢ ةا لهةت لؼفرةس لألن لةسأ١ أزلرػةدة ئة٠رل لل ذب كوةار لعة٤

لؼ٤ لس ات هائ ن كا تلت هات ه٤فا ئ ئذفذد٣د ه٤ لس ٣ لفق ن

(1)

. 334م افدز اعبثن م ؾ 5 االزا م ل ابز اؽسم ػ٠ ـلحبد االشبز م طراظس ك٢ ث٤ب (0)

. ؼج الو احج٢ م عزاؿ زبة اـ٢ ألثن 340م افدز اعبثن م ؾ 3اؽسا افـ٤س م ط

. 336ا م اجص األ م داز الس م ث ظخ نجغ م ؾهد(3)

. 420م افدز اعبثن م ؾ 4اـ٢ اؽسا اج٤س م ط (4)

أخسج ح٢ اد٣ ا١ ٣ح٠٤ ث ؼسف اث٢ شس٣ب ادؽو٢ اؽبكؼ٢ م ـح٤ح ع م اجند اعنبدض م

. اث ثس أاند ثن احعن٤ ثن 023م ؾ 1333ب م اعجؼخ اال٠ م داز اا٤ب ازساس اؼسث٢ م ث٤سد م ج

م 0223ػ٢ اج٤و٢ م اع اجس م اجص اؼبؼس م اعجؼخ اضبضخ م داز ازنت اؼ٤نخ م ث٤نسد م جنب م

. 406ؾ

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

111

أاةازلةسأ١ ل،اةث كوةد أةاؼفرس ة ٣ة لوةرض ن واا ن ذب لسأ١ ل،ا٢ ل٠ ل لهت ل

دة٤ لفةق ة لؼفرةس ئة٠سة ة دة٤ لوةرض ه٤ةأ،ةس لهت لر١ تذون ك٤ة ئ ئ٠

س لر١ ٣فص لست ضافذد٣د ه٤ ل(1) .

لهت تذووةت ما ه٤ لس هت تل ن أل ك٢ رل٣ لو ن أ لسأ١ لسلجخ

٤ لست ػ الى لس . عإثرةةت لةةست لةة هةةا ةةا ٣ةةص ل ئذلكةة٢ لوةةا كةةالدع أةة أةةا اعةةر ئةة٠ أدةةا لةةالى

ن ئزلدتةلس ٣سجةغ عةرب خةازج ػة ػ٠ لس ل لالى لر١ تؼسض ذاكظ

عةرب أظةسه أدس٣ةن أدةاد كجةائ٢ ل٤ضةا أهةة هةاسة ئة٠أ ٣ لةالى زلجةغ

د لالى عرب ػ٤ب ك٢ لس ن كل٢ ر لذا ال أخطأ لسل ألطأ لـ٤س أجر٢

كأة تو ٤س لست ك٢ دلظة أتؼد ئ٠ا لالى زلجغ ئذلما ػ٠ لست ن

٣فص ضا ك٢ دا ال(2)عإ٤ف ػ لةالى عةإ٤ تؼاهد٣ة لفة٢ تلضةغ ت ن

( ة لوةا لةد٢ لؼسلهة٢ لفة٢ 160ئ٠ لألدا للاص ر لعإ٤ الظ٤ا لةادة )

)) اذا اظزحب ػن٠ ازنص ثبؼوند ا ٣لنر االزنصا ػ٤نب ان ػ٤ن ثنبزؼ٣ك ؼند تص ػ٠

. ازل٤ر هد ؽأد ػ ظجت اجج٢ ال ٣د ك٤ .....((اكب ثبزصا ب ٣ضجذ اظزحبخ

.املرته نهتخهص ي املسؤونيت إيكايتيدي -: ثايا ل ك٢ ئالن تلس٣ط ك٢ دلظ أا لست عإال ػ الى لس ك٢ دا تؼد٣ ئذل

لةالى ن ئة٠ ٣فؼةسض ك٤ةالذةاالت لفة٢ ال ٣ ماا الى لس ك٢ ج٤ةغلهت لع

ك٢ ػدة داالت ا :ـ ٣ذن لفلص لعإ٤ كاست

(1)

اظننس ثافننؾ ننر االزا م جننب انند٣ احعنن ثنن ٣ظننق اعننس اؼننسف ثبؼ ننخ احنن٢ م رجفننسح

. جنب ك٤ن )) انسر أن٤ 152نـ م ؾ1362 ك٢ ااب اد٣ م رحو٤ن اع٤د ااد احع٢٤ م ازؼ٤

ؼسا ازجس٣د كن٢ كون اص٣د٣نخ م ال٣م ثد رؼد١ م ك٤م ث ض ا ب ض٤ب اال ه٤ز ٣ اوجك (( .

)) لب٣خ االاب (( اؽزس ثـ صاز١ م لب٣خ الواحون حد ثبهس اعج. 415م افدز اعبثن م ؾ 4ط

آ٣نخ هللا احونن اعن٤د . 561م ؾ نـ 1403م اجص اال م اعجؼخ اال٠ م ؤظعخ اؽس االظ ٢ م ه م

ػ٢ اعجبنجبئ٢ م ز٣بق اعبئ كن٢ ث٤نب االانب ثبندالئ م اجنص اانبط م اعجؼنخ االن٠ م داز انبد١ م

. 310م ؾ 1330(0)

. د . حنند ج٤ننت ؼننت م افنندز اعننبثن م 004فننز فننعل٠ فننز م افنندز اعننبثن م ؾد .

ي م ثحضننب اظنن ) لننب انندائ راظننس نن . 136. د . ؼننل٤ن ؼننحبر م افنندز اعننبثن م ؾ156ؾ

رفدز ػن ٤نخ دزاظخ وبزخ ك٢ الو االظ ٢ اوب ( جخ زظبخ احوم م -اسر ب اس

. 113م ؾ 0212اوب جبؼخ سث م اجد اضب٢ م اؼدد اضب٢ م

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

111

٣ذةاكع أا لسة ٣جب ػة٠ لةست ة٢ ٣ةفلص ة مة لذاكظ ػ٠ لس ن -1

ن لةةسل ػةةد لظةةف٤لار دوةة ئةة٣٠ةةسد ػا٣ةة لسجةة لؼفةةاد ن ل ل ٣رةةر كةة٢ دلظةة ػ٤ةة

ئة٠ذةي أدو ةت ه٤فة أ ة ٣روة٠ ػة٠ داة كةاذلة لجة مةا لةد٣ ن كاس جةد

افا٢ لفص لست ضةا د ما و ا ه٤ لضا ن ك٢ دا ال ٣ رخ لد٣

ػ٠ لالش ذلع لس ر ػا٣ لسج لؼفاد ي لس اإلػاها لست كاذل

٣ لست ماا ك٢ ر لذا ذي السؿ ل(1) .

ةا لسةة ؼسمةا ةةا ٣ ةة٤ر ئذللةسل ػةة داة لسةة ن ةةاػاله٤ةةا لةست ـن0

٣لرةس لةسل ئتق ن ك٤جةب ػة٠ لةست ة لجة لةفلص ة مةا لسة أالى

ذا لس (2)ة ئذل ئةا٣وةد تأ٤ةا أخةس ةد٣ ن ن ك٢ ر لذا ٣عفسد لسل لس

ضا لكةار اةد٣ ك٤ذةن ةست لطةب ة لذة ٤ةغ لسة أخسل ا ٣ود لسل تا٤

ةد٣ ن ةرل ةا ةت ػ٤ة لةادة لفق ٣ ث ك٢ ر لذا مةاا ألؼسض الى

ننب اسنن ننددا ثننب ٣فنن٤ج )) اذا وةةاؼسلهةة٢ ن لةةد٢ ل ةة لوةةا ( 2/ 1330)

اسا ثري اال ب عؤال ى ا وؿ ك٢ او٤خ م جت ػ٠ اسر ا ٣جبدز ثبػ

م كنبذا ن ٣لؼن أخنس اذا هد سر رب٤نب ٣جش سا ا ٣عزسد اس اإلػ ك٢ ابخ

ص زب ك٢ ٣د (( إثوب سر ا ٣عبت احخ ث٤غ اسجبش (3) .

٣عفط٤غ لست لفلص ما لس فاش ئذ تاش لست ػ دن لس ن ـ3

لوةةةات ةةةسكات ئةة٠كةةة٢ داةة لذل ةةةا دلةةع لسةةة ٣ذفةةةاج ػةة دةةةن لةةس ن ذةةةي

ال ٣ةة مةةاا دةةن لةةس ن ةة ثةة ٣فةةاش ػةة٣عةةفط٤غ لةةست دكؼةةا ن كلةة٢ ةةر لذاةةال

س ك٢ دا ال(4) .

لثرةت ةا لةالى ئذلن ٣عفط٤غ لست لةفلص ة مةا لسة لألجر٢لعرب ئثرات ـ4

د٢ ل لوا ( 160ل٤ لادة ) أاازتال ٣د ك٤ ن رل ا أجر٢هد د عرب

(1)

. 445د . ظ٤ب سهط م ازأ٤بد اؼ٤٤خ م افدز اعبثن م ؾ (0)

. 210ؾم 12طد. ػجنند اننسشام اعننز١ م اظنن٤ه كنن٢ ؼننسا اوننب انند٢ م افنندز اعننبثن م

. 603إظبػ٤ ػ اد٣ م افدز اعبثن م ؾد. ح٢٤ اد٣ (3)

( اوب اد٢ االزد٢ م نب اؼنبزد ان٠ ان كن٢ ابنخ ػند روند٣ انسا 1426روبثب ابدح )

سر رأ٤ب ك٤حن ب ا ٣عت احنخ ث٤نغ اسن م انب كن٢ اونب اند٢ اؼساهن٢ كنب

ج٤غ ٣ سر كوه . ان نت ا(4)

ن دائنب ا ٣سكنغ نر -0( اوب اند٢ اعنز١ ثونب )) 1266/0را بفذ ػ٤ ابدح )

االزصابد ػ ػبرو ثزا٤ ػ ان اس (( .

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

111

)) اذا اظننزحب ػنن٠ ػةة٠ ةةت ئذلةة٠ لواػةةدة لؼاةة ةةرل لل ةة لفةة٢ لاةةازتؼسلهةة٢ ل

إازص ثبؼود ا ٣لر االزنصا ػ٤نب ان ػ٤ن ثنبزؼ٣ك ؼند اكنب ثبزصان نب ن ٣ضجنذ

( 1330ة ةا أدتة لةادة ) ال ٣ند ن ك٤ن .... (( أجج٢هد ؽأد ػ ظجت ازل٤ر اظزحبخ

. ال ٣د ك٤ ..... (( أجج٣٢سجغ عجت ذي إ ٣ضجذ ... ب)) .. وا

لعةةرب ئثرةةات٠ لةةست لعةةرب لةر١ ةة لجةة لاةةفسط لوةا ػةة ئ ن ن اجنند٣س ثبننرس

ئ٢ ٣فلص لضا ػ٠ لسؿ ل ؿ٤س ص لال رر ػا٣ لسجة لؼفةاد ة لألجر٢

لفصل اذاكظ ػ٠ لس لفصل رر ػا٣ ٣فةص لفصلةا ػالة ػ٠لدلئ لست

كةاذلأخس فذو٤ن ف٤جة ة زد لؼة٤ لسة ػةد لوضةار لةس اذاة لفة٢ تعةا ةا ن

ئثراتةتلا ن كةال ٣عةفط٤غ لةفلص ة لعةإ٤ جةسد أػجص ػ تل٤ر لفصل الى لؼ٤

لعرب لألجر٢ . ئثراتػ٤ ػا٣ لسج لؼفاد ن ها رر أ

املطهب انثاي أثر هالك املرهى عه قاعدة عدو جتزئت انره

فؼددل ن كا رل لالى هد ٣ ٤ا هد ٣ جصئ٤ا ن أا لددل أي لس ظلر ئذل

ن ػدة ػد تجصئة لةس ظوعة ةرل لطةب ػة٠ كةسػ٤ها ػ٠ أثسـسض ٤ا ذي د

. لالى لجصئ٢ لثس ئ٠لسد ثا٤ا لالى ل٢ لثس ئ٠ أال ص

انفرع األول اهلالك انكهياثر

ئذل٣فةص ضةا ،ة لالص لر١ ا ظةررا كة٢ الةالا ٤ا ن كا ي لس ئذل

لهةسل ئذ، ر لذاة ذب للوار لع ك٢ا ه٤٤ا ن رل لؼ٠ ئذله٤ف ٤ا ا ،

لد٣ م اس ٤عفك٠ؼ٠ لس لالظف٤،ا ئل، ل لو٤ ن هال ئ٠ا لس ٣فذ

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

118

كا جس ػ٤ ا٢ر ذ٤ث ٣ ػض ٣ ذي لس ه٤ف(1) .

م كبسر ااف ك٢ رم٤ أجج٢)) كب اظز رل لل جار ك٢ لدل٣

ه٤ب م ك٤ نري كن٢ اظنزسداد ٢ ٣د م أل أان ثؼ٤ اس اب ك٤أخر او٤خ ر زب ك

ب هب وب ..... (((2) .

ل تطر٤ةن ظس٣ة لذة لؼ٤ة٢ ٠ئة الى لس الةا ٤ةا ٣ةإد١ أ ن ٣زج٤ثري

أدةال٤ة ة أاةازل رل لالظ ةا ؿ٤س ؼسك ػد للوار لع٤ ات ر لظس٣

ضا س ل، ت تود٣ن لف٢ جرا ٣ ا ٣عج غ ض ر لظس٣

٣ة مةاا ة لةةد٣ ن ن ةأ لألصةدة دة لو٤ة سةا أصة لسة ٣ة أ

ظة٤رو٠ لةا ئذالى لس الا ٤ةا ال أثةس ة ػة٠ هاػةدة ػةد تجصئة لةس ن ئ ؼ٠

.لس ماا لد٣ جصر أصلر١ د ذ

ة هزلؤلتجةت ػة٠ هاػةدة ػةد تجصئة لةس ن هد ٤ كوةار لوةا لةد٢ لثةس لةالى

أةا لةالى لطةأ لةسل أػةد تجصئة لةس ظةلر هاػدة ػد تأث٤س لالى ػ٠ دد ل٠

سل ٤ لظف٤لار لسل ا لست ل٤ ي لس لطأ كاذلن أجر٢ عرب أ لطأ لست

دو كزل ل طب تأ٤ اف ٣ذ ذ لس لر١ ي (3)ل،ا٢ ٣ رخ لس ن ث

ذي ال تأث٤س ػ٠ هاػدة ػد أ لد٣ جصر ن ؼ٠ لر١ تود لسل ماا

ضا لكار ذن لةست ظةس لألد لس ل،ا٢ ذ لس ئذتجصئ لس ن

لس ا ك٤ا ػد لفجصئ . أداػ٤ اك

ة لسة ن أتلةأ لست ن كا ٣فةص ةدكغ لفؼة٣ض وةدز ةا ا لالى لط ئذلأا

لذل كل٢ ر لذان أجر٢ عرب ا لالى ئذل أا٣فو دن لس ل٠ رل لفؼ٣ض ن

(1)

. اصثنندح الو٤ننخ كنن٢ ؼننسا اسلننخ 463م افنندز اعننبثن م ؾ 13رننخ اجننع ؼننسا اننرة م ط

. جب ك٤ )) ب ض٤نب لن ثضن ا جند اال كو٤نخ اضن 123م افدز اعبثن م ؾ 5اج٤خ م ط

ػد االدا ػ٠ االه م ال ااجت ػد اب ب اض ا ب زؼرزا م ازوب ا٠ او٤نخ ثبعبجنخ (( .

. ػوند اجناس اض٤نخ كن٢ نرت 120اعنبثن م ؾ م افندز 12اظس ري م رنخ ؼنسا كنزح اوند٣س م ط

. 112. اوغ م افدز اعبثن م ؾ 113م افدز اعبثن م ؾ 0ػب اد٣خ م ط(0)

ي م هع السع ؿ٤خ اصع ا٠ ر. اظس 433م افدز اعبثن م ؾ 3ادا٣خ ؼسا ثدا٣خ اجزد م ط

ا أرل اسا ا أرل أجج٢ كأ او٤نخ ذ. جب ك٤ )) ا 046م ؾػ٢ االـ السع م افدز اعبثن

رجؼ زب ب (( . ررؤخ(3)

. 322ؾم 12طم افنندز اعننبثن م اظنن٤ه كنن٢ ؼننسا اوننب انند٢ د. ػجنند اننسشام اعننز١ م

. د. ح٢٤ اد٣ اظنبػ٤ 400حد ن اجؽ٤س م افدز اعبثن م ؾاعبػد ذد. ؿ٢ اع ن م االظزب

. 162. د. حد ب سظ٢ ثبؼب م افدز اعبثن م ؾ 434ػ اد٣ م افدز اعبثن م ؾ

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

111

٣ةك٢ أ أ٣وةد تأ٤ةا اك٤ةا أسل أةا د تةأ٤ ٣ة لةد٣ ل٤ةة ٣ور لست وار دوة

هر د لألج كزل لد٣(1)ة تود٣ تأ٤ةا اك٤ةا ن كةا ةرل لفةأ٤ ٣ة لد٣ لخفاز كاذلن

فجصئ . د لس لر١ ي ن لذ ٣ رخ لس للزد ػ٤ ؿ٤س ها

لر١ ٣ذ ذ لسة كة٢ داة لا ئ٤٠ افوا دن لست لول٤ لد أهستهد

أ١ ةا ٣ؼةد ئة٠لف٢ وفضةاا ٣فوة دةن لةست تطر٤وا ظس٣ لذ لؼ٢٤ ن ال ذي

ةة ن خسجةة ةة أتلةة ألةةسل عةةرب ةةالى لسةة ئةة٠ ةةد٣ال ػةة لسةة ٣ةةإ

لفة٢ اكة لةس أدةا أ ؼة٠ ن ا ٤ةلفاق دال ػ٤ أكرل لا ٣ذ ذ لس لاي

ػةدة لفة٢ توضة٢ ؼةد تعس١ ػ٠ لس لجد٣د ن ا ك٤ا لوا لألتعس١ ػ٠ لس ات

تجصئ لس .

) كن٢ ابنخ ) ة لوةا لةد٢ للسعة٢ ػة٠( 2131رل لل ة ةت لةادة )

ا اؼوبز ا اؼوبزاد اسخ ا رؼ٤جذ ثح٤ش ـبزد ال رل٢ ثمب ان اسر جبش ى

٣عت ظداد د٣ ابال ا ا ٣زحف ػ٠ ز اخس ب ونؿ ن انس (((2)ن ةري كةا

لر١ تق ٣ذ ٣ودا لسل ػما ػ لس أخس ا ٣ذ ػ٤ لست ز

لف٢ ت ػ٤ا إلداجارت لظفاال أػالك٢ لادة ذ ٣عس١ ػ٤ د ن الظ٤ا أ

ة ػوةاز ٣ذ ة ػ٤ة لةسل كة٢ أ ةت ػة٠ لفة٢ ( لوا لرزن 2137) لادة

كةار زا ماا د٣ لذل ات ػوازلت ػد ػود لس ال تلة٢ ضةا ل أ٣ضالعفور ٣

لس ػ٠ ر لؼوازلت . أداظس٣ا د٣ لست ن ا ت ػ٠

(1)

. د. زمننب اثنن 403حنند ننن اجؽنن٤س م افنندز اعننبثن م ؾ اعننبػد ذد. ؿنن٢ اعنن ننن م االظننزب

. 063م ؾ0225دح م اعؼد م ازأ٤بد اؽاف٤خ اؼ٤٤خ م داز اجبؼخ اجد٣(0)

( اوب اد٢ السع٢ :ـ 0131اظس م اؿ االـ٢ بدح )

(( pareillement , en cas que Immeuble ou les immeubles presents , assujettis

aIhpotheque , eussent peri , ou eprouve des degradations , de maniere quils

fussent devenus insuffis ants pour la surete du creaneier , celui – ci pourra ou

poursivre des a present son remboursement , ou obtenir un supplement

dhypotheque )) .

( ن اونب اند٢ االنب٢ ازن٢ اؼنبزد ان٠ ازونب انن انسر ان٠ انب 1101ي م ابدح ) راظس

( اوب اد٢ اع٣عس١ از٢ اؼبزد ا٠ ا ػندب ١224 ٣ح ح اس ابي . ابدح ) را

ا ازؼن٣ك ٣نشع ثن٤ اندائ٤ اعنت ر٣ نبى رؼن٣ك ٣ندكغ ن ى اؼونبز اضون ثحونم انس م كنأ ن

ا با ثسرجخ اادح . ذسارج ا ٣وع ػ٤ هعخ ؿسب ا

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

111

لل٤از ةست أػطت( هد 1/ 1740ك٢ لوا لد٢ ل س١ ن كا لادة ) اأ

أةا٣عةفك٢ دوة كةزل ن أ أ ٣ذ ػ٠ تأ٤ اف أسل ٤ أ لػد الى لس لط

دة ٣ور لةدلئ وةار لةد٣ ةال تةأ٤ ن كةا للوةسة ل،ا٤ة ة لةا أجر٢لذل ا لالى عرب

ن لألجة ٣ةك٢ لةد٣ كةزل هرة دة ٣وةد تأ٤ةا اك٤ةا أ أ ألل٤از د٣ ة٤ أػطت أػال

عرب الى لس أخسا ٣ود لد٣ زا لست ك٢ لذاف٤ ػد ئك٤ ا ال اي

( ةة 1742 لةةس ن ةةرل ةةا أدتةة لةةادة )كةةا ةةرل لسةة ٣فوةة ةة دةة لضةةا ةةد٣

ال١ ظجت ب م ازون انس )) اذا ي اؼوبز اس ا رقلوا لع لف٢ ت ػ٠

وبثن انر١ ٣ونسز ذي بزؼ٣ك ا جؾ ازنأ٤ ا انض ثسرجز ا٠ احن ار١ ٣زسرت ػ٠

أخةةةس ةةةا أزدأ لوةةةا لةةةد٢ ل ةةةس١ هةةةد ٣الدةةةع ن ((لؼنننخ اؼبنننخ نننصع ٤زننن

ل ة ةالى لاة٢ر لسة أهةس أوضةار لةس كة٢ ةر لذاة ن ة ةا ةت ػ٤ةة

/ ج ( 1113لادة ) (1) .

لة٠ لوضةار لةس لال كة٢ لذةاالت لفة٢ ٣ةف ك٤ةا ٣رد ل لالى ل٢ سة ٣ةإد١

جد٣د لر١ ٣فوةد ة لةسل ذة تطر٤ن ظس٣ لذ لؼ٢٤ ن ك٢ ر لذا ٣ذ لس ل

لس لر١ ي ٣ ماا لد٣ ؿ٤س ها فجصئ .

ن لؼد٤ لألدائ لس ك٢ ج أثس الى لس ػ٠ هاػدة ػد تجص ئ٠أا اعر

دس ك٤ن ػ٤جنب انذا أني انسا انس أ)) إػة٠ ةا ( 041 ةت كة٢ لةادة ) أةاالدع

ةا ن ظنوه ن اند٣ ثونداز ه٤زن ((أاندس ك٤ن ػ٤جنب ذا أ اسر أ ص امب م إ

رن ف م رن رني رق آخس اس ٣ؼع٢ ه٤ز ٣ن اإلذا أ)) إػ٠ ا ( 042 ت لادة )

. او٤خ زب ػد اسر ((

تةق ئلاة٤خ ذةد دعة٤ ااةق لـطةار ن لة٠ أاةازن أػةالكة٢ تؼ٤وا ػ٠ ل ة

لةس ن ٣روة٠ لةد٣ د ن كةا ذةي ٣جةب طةالظةا٣ هكة عةرب لؼ٤ لس أذل ا

الى عرب لست ك٤فستب ػ٤ ظوط د٣ لست ودلز ه٤ة لسة أا أذل ا لز ن

أجر٢الص أا لالى عرب لسل ئذل أا نلر١ ي ةص ضةا ل،ة ا كأ

عرر تأخر د ئتالكلو٤ لف٢ ت زا ك٢ ا لس لر١ ت أ(2) أ ؼ٠ ن

(1)

ا ني اؽن٢ أ ذإ –ػ٠ )) ٣وم٢ ا٣مب ان اس اح٤بش١ ثأاند االظنجبة االر٤نخ : ط أػ فذ ابدح

اوم٠ احن اس (( .(0)

اؽ٤خ حد اع٤ بؼق اـعب م رحس٣س اجخ م اجص اضب٢ م اعجؼخ اال٠ م اجغ اؼب٢ م ا٣سا

. 354زظز ثبش م افدز اعبثن م ؾ . اظس ري م ظ٤ 312م ؾ 0224م

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

116

لو٤ةة هةةد دةة ذةة أتجصئةة لةةس ذةةي ال ل،ةة ئةة٠ةةالى لسةة الةةا ٤ةةا ال٣ةةد١

. د٣ لس لر١ ي ٣ ماا ل

أثةسلفة٢ جةار ةا لوةا لةد٢ لؼسلهة٢ ل ة لةالى لة٢ لألدا الدع أ

ل٤ةةا لوةةا لةةد٢ أاةةازلفةة٢ لألدةةاػةة٠ هاػةةدة ػةةد تجصئةة لةةس ال تلفةةق ،٤ةةسل ػةة

ل هضةار ةا زلجؼةا لطئة ئذلدة لةسل ترؼة لةالى ئذلؼد٤ة ن لألدال س١ ج

عإال ػ ذي ن ا ص ػ٠ لفوا دةن لذل ا لالى لطأ لست كا ٣ أاهدزل ن

ةست لذةن كة٢ درعة لظةف٤لار أػطة٠لر١ ٣ذ ذة لسة لاةي ل٠ لا لست

دو ذعب سترف تطر٤وا ظس٣ لذ لؼ٢٤ ك٢ لس (1) .

ػةد ةالى لسة الةا ٤ةا ن أدةاةا تة ذةس ظةا وا ة أداةلوضار كة٢ ٣دأهد

ةا ها٤ةا لسة لاةي ظةلر ةا لةالىلا لر١ ٣ذ ذة ئ٠هض٠ افوا لس

ل اد٣ةا ن ذةي تطر٤وةا ظس٣ة لذة لؼ٤ة٢ ن ةةر أداة لظةفالى لؼوةاز لؼة لؼاة كة٢

)) ا ى اؽ٢ اس ٣زسرت ػ٤ ازوب انن ذ لوض ل س٣ تلل هض

((.....ادائ اسر ا٠ ب ا ح ٤عزك٢ د٣ نب (2) ٢لف٤٤ةص كةذة ن ةا هضةت

ئ انننننسر اننننن٠ ثننننند اؼونننننبز اسننننن ازوننننن انننننن اننننندا أظنننننزي)) اذا أةةةةةلؼةةةةةسلم

. ((ظز ى ....اال(3) .

(1)

( 1336( ازؼوننخ ثننبس ازننأ٢٤ م اننبدح ) 1032( ) 1031اظننس ثننرا اافننؾ اننبدر٤ )

( 1332( ) 1333روبثب انبدر٤ ) ازؼوخ ثبس اح٤بش١ از٢ اؼبز ا٤ب اوب اد٢ اؼساه٢ .

د٢ . اوب اد٢ االز(0)

م اؼنبز ا٤ن م 205م 34م ض 3/1323/ 02م م جعنخ 43م عنخ 030اظس م وك د٢ اعؼ زه

اعزؽبز ااد حد ػجد افبدم م اسجغ اومبئ٢ ك٢ ؼسا اوب اد٢ م اجص اضب٢ م اعجؼنخ االن٠

. 1636م ؾ 0211م (3)

م اؼننبز ا٤نن م اثننسا٤ اؽننبد١ م 1313/ 6/ 0م جعننخ م ٤ئننخ ػبننخ انن٠ 126اظننس م هسازننب زهنن

. 362افدز اعبثن م ؾ

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

111

انفرع انثاي اجلزئي كاثر اهلال

ثةةس ذةةي ػةة٠ هاػةةدة ػةةد أةة ن كةةا هةةد ٣ةةي جةةصر ئذ٣ةة ٤ةةا ةةالى لسةة هةةد ال ئ

ود لتلوت أزلر للوار لع٤ ل لثس الى لس الا جصئ٤ا ػ٠ تجصئ لس ن

ةةا لدةةدل ةةي جةةصر ئذللسةة ئ إةةد ن جةةارت ػرةةازلت ئةة لةةسهاػةةدة ػةةد تجص

كأ ا ترو٠ ٣ ماا لد٣ ال ٣ لطار فجصئ لس أ ٣ لراه٢

لألاةة٤ارلسةة مةةاا جةةصر ةة لةةد٣ ن ةةري لذةةا ػةةد تؼةةدد لسةة كةةا ةةالى أدةةد

ل ٣ةف لكةار ة لةد٣ ن هةد ظةؿ أ ئة٠ لألخس٣فؼن لد٣ اس أ ئ٠لس ٣إد١

ي ؼض غ وار ؼض لد٣ لال ٣لس أجصلرلد٣ فؼن ج٤غ ئذي و (1) .

)) ا رق ثؼك اس كجبه٤ ز ثج٤غ احن م رل لل جار ك٢ د٤ لطاب

ؼ٢ از٠ ٣وم٢ اد٣ ((ال ٣لي (2) زؼن ثجخ )) اسن ا جار ك٢ لفو٤

ثأثؼبل كب ثو٢ جص ك ز ث (( احن(3) .

ا للوار لع هد ذسل د الى لس الا جصئ٤ا أثةس ػة٠ هاػةدة ػةد ئذل

ل ؼاج عائ أخس ٣ل ها أ ئالي صسلد ن تجصئ لس كأ كوار لوا ٣رذ،ل ذ

(1)

اإلب خق ث اث٢ اوبظ حد االشد١ او٤سا٢ اجساذػ٢ م رر٣ت عنبئ ادنخ اعن٠ ازنر٣ت كن٢

ازنت اؼ٤نخ م ث٤نسد م اخزفبز ادخ م رحو٤ن ااد كس٣د اص٣د١ م اجنص اضنب٢ م اعجؼنخ االن٠ م داز

. 001م افندز اعنبثن م 4. اـ٢ ك٢ كو االب ااند ثن اجن اؽن٤جب٢ م ط 050م ؾ 0226جب م

اؼ خ اج٤نس ؼن٤خ اص٣د٣نخ احعن . 026م ؾ اظؼد ث حد ث احع٤ ا٤عبثز١ احل٢ م فدز ظبثن

سح ك٢ كو اؼزسح اعبسح م رحو٤ن ا٤د جبثس ػج٤د م اعجؼنخ االن٠ ث حد اح١ زا هللا م ازرسح البخ

. 464م ؾ 0226م سص ازساس اجحس ا٢٤ م ـؼب م ا٤ م (0)

اؽن٤خ سػنن٢ ثنن ٣ظننق احجنن٢ م د٤نن اعبننت ٤نن اعبننت م رحو٤ننن ػجنند هللا ػننس اجننبزد١ م اعجؼننخ

حد ث االب جب اد٣ . اظس ري م 141م ؾ 1325سد م جب م اال٠ م ؤظعخ ازت اضوبك٤خ م ث٤

. جننب ك٤نن )) كننبذا زنن ؼنن٤ئ٤ ثننأق هجمننب اننسر كزننق 34ػجنند هللا اس٣نن٢ م افنندز اعننبثن م ؾ

الظ ٤خ د. ػ٢ ااد او٤ف٢ م كو اؼب د اب٤خ ك٢ اؽس٣ؼخ ااادب ب اجبه٢ زب ثج٤غ االق (( .

. جننب ك٤نن )) إ رننق ثؼننك 61م ؾ 0223م م اجننص اضننب٢ م اعجؼننخ اضبننخ م اج٤نن اجد٣نند م انن٤

اس ب اجبه٢ زب ثج٤غ اد٣ (( .(3)

. اظننس ننري م اوننغ م افنندز اعننبثن م 412م افنندز اعننبثن م ؾ 1ازونن٤ كنن٢ الونن اننب٢ م ط

)) كب ز ػد زب كمنبع ا اـنبث ؼن٢ زجنغ ثنب ن ػ٤ن م كنأ ني ثؼمن ثون٢ . جب ك٤ 323ؾ

ا٤سشا اؽ٤خ اع٤ انز١ اعجسظن٢ م عنزدزى اظنبئ عنزجه اعنبئ م ثؼم كأ او ك٤ب ثو٢ (( .

احجن٢ م اؽ٤خ سػن٢ ثن ٣ظنق. 402م ؾ 0222عجؼخ اساثؼخ م ث٤سد م جب ماجص اضبش ػؽس م ا

. 33م ؾ ؿب٣خ از٠ ك٢ اجغ ث٤ االهبع از٠ م اجص اضب٢ م ث ب ظخ نجغ

أحكاو قاعدة عدو جتزئت انره -:انفصم انثانث ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

111

ة ػةد ةالى جةصر ة لسة ةا ة هةا لةسل ر٤ةغ جةصرأ ال ٣ج٤ةص لفجصئة ا

لس كأ لست ٣سجغ لد٣ ػ٠ لجةصر لةر١ تة ٤ؼة ن ال ٣وف ةس ػة٠ لجةصر ة

ئ٠لس كأ لس ٣فو ن ري ػد هع ؼ لد٣ لر١ ٣فاظب غ ه٤ لجصر لر١ ت ٤

٣ ك٢ ر لذا ئذ ن أالا ػدة ئ٠ لألجصلر جصر دف٠ ل لفوت ٤ ر

جصر ما د٣ أ (1)ن افا٢ ٣ لو ػة طس٣ةن لو٤ةاض ػة٠ ةا ظةرن ذةس ة

ئ لس ػد الى جصر ة لسة ن كةا تروة٠ ة كوار لوا ال ٣ج٤ص تجص ئلذاالت

لس ٣ ماا لد٣ ال ٣وف س دن لست ك٢ لفل٤ر ػ٠ لجصر لفرو٢ ا ٣وا

لد٣ لض .

٤ لةالى لجصئة٢ سة أثةس ػة٠ هاػةدة ػةد هق لول٤ لد ئ٠أا اعر

س ن الدع ا ر لول٤ تص صسلد ػ٠ لذ ك٢ ر لذا ن ٣ة تجصئ ل

ال ئةاتضفا ر لوةل٤ لفؼوة ةاس ن لف٢لو خال لالطالع ػ٠ ل

لس ٣رو٠ لد٣ ضا ا ترو٠ ئذتج٤ص تجصئ لس ػد الى جصر لس ن

( ةة 2114لةةادة ) أةةدتن ةةرل لل ةة ةةست لفل٤ةةر ػ٤ةة الظةةف٤لار ةة دوةة٣ذةةن

ماا ألخس جصر ٣رو٠ لةد٣ ن ا لؼواز جصر أجصلئلوا لد٢ للسع٢

ة كةأ لجةصر لألخةس ٣روة٠ ئ لؼواز ة ةي جةصر ٣ل ا )) جص أجصا ((كؼرازة

ا د٣ افا٢ ٣ لس ؿ٤س ها فجصئ ن لذ ذلت لر١ ٣عس١ ػ٠ لوةا ما

ة خةال لالطةالع ػة٠ ل ة لفة٢ ئذ ن ل س١ و٤ لول٤ لوازة ٢لد٢ لؼسله

لؼوةةازلت أةة جةةصر ةة لؼوةةاز لسةة ئ ئةة٠ةةر لواػةةدة ٣فرةة٤ أةةا أاةةازت ئةة٠ أاةةازت

ما لد٣ سل(2)ي ا جصئة٢ ن كةأ لجةصر ئذن ا ٣ لو أ لس

لست اسجع ئصللفرو٢ ٣ ماا لد٣ ال ٣ سل لطار فجصئ لس

جصر د٣ ػ٠ ا ترو٠ لس .

(1)

. د. ب حد حد شسا م ازأ٤نبد اؼ٤٤نخ 165د. حد جب اد٣ ش٢ م افدز اعبثن م ؾ

ؼ٤د ظننؼد ػجنند اعنن م اننج٤ص كنن٢ . د. ظنن 324م ؾ 0220اؽافنن٤خ م ؽننأح اؼننبزف م االظنندز٣خ م

. 156م ؾ 0224احوم اؼ٤٤خ م ث ب نجغ م (0)

( 1232( ) 1241( اوب اد٢ اؼساه٢ م ابدر٤ ) 1330( ) 1034اظس ابدر٤ )

. ( اوب اد٢ االزد٢ 1320( ) 1333 اوب اد٢ افس١ م ابدر٤ )