북서울 꿈의 숲 조성공사 실시설계 ve.pdf

북서울 꿈의 숲 조성공사실시설계 VE

가 치 누 리 주 식 회 사인 치 성, CVS

북서울 꿈의 숲 조성공사 실시설계 VE / LCC

목 차

제1장 과업의 개요

제2장 합리적 VE 절차 적용

제3장 단계별 VE/ LCC 분석

제4장 VE 수행결과

제5장 공종별 주요 VE 제안

제6장 결론


1.1 과업의 내용

1.2 대상 프로젝트 현황

1.3 과업``수행 방침 및 목표

북서울 꿈의 숲 조성공사 실시설계 VE / LCC


과업의 내용 / 과업의 특징 / 대상 프로젝트 현황 / 과업수행방침 및 목표

과업의 내용

과 업 명 : 북서울 꿈의 숲 조성공사 실시설계 VE / LCC

과업의 성격

생활권이 부족한 강북 도심지역에 쾌적, 품격 높은 대형공원 조성

시민고객 삶의 질 향상 및 지역경제 활성화

강남 북 균형발정 및 외국인 관광객 유치

과업의 대상

구분 세부사항 구분 세부사항

사업명 북서울 꿈의 숲 조성공사 시설용도 공원시설

발주기관 서울특별시 공원조성과 사업규모문화센터(지하 3층, 지상 3층), 미술관, 글라스

파빌리온, 방문자 센터, 방문자 주차장

대지위치 서울특별시 강북구 번동 28-6번지 총사업비 60,200 백만원

대지면적 662,627 ㎡ 사업기간 착공일로부터 365일


과업의 내용 / 대상 프로젝트 현황 / 과업수행방침 및 목표

대상 프로젝트 현황 설계개요

구 분 건축규모

공연장지하 2층/지상 3층

레스토랑

지상 1층문화센터

전망대 지상 3층

미술관지하 1층/지상 2층

글라스파빌리온

지하 1층/지상 1층

방문자센터


방문자주차장


위 치 도

Open Field 설계

창포원 설계

문화광장설계

2.1 VE 분석계획 및 방침

2.2 VE 팀 구성 및 역할분장

제2장 VE절차 적용

제2장 VE 절차 적용


VE 분석 계획 및 방침 / VE 팀 구성 및 역할분장

VE 분석 계획 및 방침

VE 수행방향

사용자 및 발주자 요구사항 파악 후 설계 VE에 반영

설계 및 VE / LCC 분석을 통합적으로 운영함으로써 효율적인 VE 수행 도모

순차적인 실현가능성 검토함으로써 구체적이고 적용 가능한 VE 제안 유도

분야별전문가 조직

분야별전문가 조직

신기술검토/ 적용

신기술검토/ 적용

VE 관련 가치향상기법적용

효율적인통제도구

효율적인통제도구

설계 대안설계 대안V EV E목표목표


VE 분석 계획 및 방침 / VE 팀 구성 및 역할분장

제3장 단계별 VE 분석

3.1 VE 추진단계별 적용기법

3.2 준비단계

3.3 분석단계

3.4 창조단계

3.5 평가단계

3.6 개발 및 실행단계


단 계 기 법 개 념 목 적

Quality

Modeling

발주자/사용자의 프로젝트 성능에 대한 요구와 기대를 파악

도출된 사항을 다이어그램에 도식적으로 표현

요구 우선순위를 선정

의사결정의 지침을 제공

대안이 발주자의 요구에

합당한지 평가하는 척도

정보수집

Cost

Modeling

총 시설물의 비용에 대한 공사비 구성 분류 및 비교

기능Cost=구현성능 / 투입자원

고비용분야 식별

VE 대상분야 선정

기능분석

기능정의/

기능정리/

기능평가

기능을 CP 및 Quality Model 우선순위로 분류

통합기능분석(FI), HVECM기능정리 활용

모든 기능들의 상호 관련성을 HoW?-Why? 논리를

이용하여 표현

각 기능의 필요성에 대해 파악

대체안 창출의 근거로 활용

대안창조 B / S

브레인스토밍 (Brain Stormimg) 법

FI 및 HVECM에서 선정된 복수의 기능정의 활용

VECM에 의한 연속적 아이디어 창조, 상호 결합 및

개선으로 대안도출

효율적 기법을 통하여 다양한

아이디어를 창출

평가분석 Matrix

각 대안이 실행되었을 때 영향을 받는 평가항목을 결정하고

평가항목에 의해 결정된 영향도에 가중치를 곱한 합계점수로

대안을 평가

여러가지 여건을 감안한

객관적인 평가기준을 통하여

최적안 선정


VE 추진단계별 적용기법

VE 추진단계별 적용기법 / 준비단계 / 기능분석단계 / 창조단계 / 평가단계 / 개발 및 실행단계 / LCC분석

VE 추진단계별 특화기법(VECM *1)


안전성

최소대응

중간 대응

최대 대응

경제성

시공성

유지관리성미관성

기능성

안전성

최소대응

중간 대응

최대 대응

경제성

시공성

유지관리성미관성

기능성

S c o p e S c o p e

W h y ?H o w ?

W h e n ?

유 지 관 리 성 : m

미 관 성 : a

경 제 성 : e

기 능 성 : f

S c o p e S c o p e

W h y ?H o w ?

W h e n ?

유 지 관 리 성 : m

미 관 성 : a

경 제 성 : e

기 능 성 : f

84-F74침실+드레스룸사공간개선007A

중략

현관조적백체및드레스룸재질개선002A

Elev홀P.D,A.V 자재개선001A

아이디어번호구분

F 211 : 이동로를포장한다HVECM 기능검토방

향

FI 13 : 기반시설을건설한다통합기능개선기능

84-F74침실+드레스룸사공간개선007A

중략

현관조적백체및드레스룸재질개선002A

Elev홀P.D,A.V 자재개선001A


F 211 : 이동로를포장한다HVECM 기능검토방

향

FI 13 : 기반시설을건설한다통합기능개선기능

○△○○○○84-F,74-B침실+드레스룸

사공간개선007

중 략

○○△○?○현관조적벽체 및 드레스룸 재질개선

002

●○○△○○○Elev홀 P.D,A.V자재개선001

채택여부

쾌적성

기능성

유지관리

환경성

경제성

안정성

아이디어번호

F 211 : 이동로를 포장한다

HVECM 기능

판정

평 가 항 목

FI 13 : 기반시설을 건설한다

통합기능

○△○○○○84-F,74-B침실+드레스룸

사공간개선007

중 략

○○△○?○현관조적벽체 및 드레스룸 재질개선

002

●○○△○○○Elev홀 P.D,A.V자재개선001

채택여부

쾌적성

기능성

유지관리

환경성

경제성

안정성

아이디어번호

F 211 : 이동로를 포장한다

HVECM 기능

판정

평 가 항 목

FI 13 : 기반시설을 건설한다

통합기능

α (Δ) β (Δ) γ (Δ) δ (Δ) ε

Zones ZonesMargins ZonesMargins ZonesMargins ZonesMargins

Α βΔ Β γΔ γ δΔ Δ εΔ지원요소기능

필수요소기능

품질모델(QCM)

아이디어발상 모델(IdeaCM)

계층적 기능분석 모델(HVECM)통합FAST 모델(FICM)

아이디어평가 모델(EvCM)

*1 VECM : Value Engineering Continuity Model


준비단계

품질모델

설계지침 분석을 통한품질모델 측정 지표 도출

▼

발주처 요구사항 파악

▼

설계자 요구사항 파악

▼

부분별 요구항목 선정 및품질모델 작성을 통한

업무기준 수립



단계별 기능분석 적용 기법

기능정의 / 분류

HVECM *2 활용 및

FAST 작성

통합기능정의 및FI FAST *1 작성

기능분석단계기능분석단계

11차차 기능정의기능정의

( ( 단위단위 프로젝트프로젝트 별별 ))

세부기능정의 및FAST 작성


-- 필요필요 시시 수행수행

( ( 고유기능고유기능 별별 ))


( ( 공종공종 별별, , 엔지니어엔지니어 별별 ))

*1 FI FAST: Function Integration FAST

*2 HVECM : Hierarchical Value Engineering Concept Modules



현행 (1단계)

기능정의

기능분류

기능정리

기능평가

아이디어 리스트 작성

적 용 모 델 (2단계)

아이디어 리스트 작성

대상분류 별 기능정의 실시

통합기능정리(FI FAST)실시

기능평가

세부 기능정의 실시

2차 기능정리(HVECM)실시

기능평가

1차 기능분석

2차 기능분석



기능분석단계 통합(1차) 분석 개념

Scope Scope

Why?How?

When?

유지관리성 : m

미관성 : a

경제성 : e

기능성 : f

주공정선 : CP


시 민 삶 의 질 을향 상 한 다

강 남 북 발 전 의균 형 을 이 룩 한 다

공 간 을 설 치 한 다

서 울 녹 지 축 을복 원 한 다

이 벤 트 를디 자 인 한 다

시 설 을 설 치 한 다사 업 자 를선 정 한 다

사 업 을검 토 한 다

강 북 의 열 린공 원 을 만 든 다

지 역 경 제 를활 성 화 한 다

공 사 일 정 을파 악 한 다

사 업 기 간 을확 정 한 다

시 설 성 향 을파 악 한 다

시 설 을 관 리 한 다

대 체 에 너 지 를사 용 한 다

지 반 을 파 악 한 다

주 변 자 연 환 경 을분 석 한 다

안 전 을 분 석 한 다

최 상 위 기 능입 력 기 능

H O W ? W H Y ?설 계 목 적 및 기 준

W H E N ?

좌 측 범 위 선우 측 범 위 선

연 구 범 위

북 서 울 꿈 의 숲 실 시 설 계 V E

공 원 시 설 을지 원 한 다

공 원 을 조 성 한 다

설 계 도 서 를작 성 한 다

관 광 객 을유 인 한 다

도 시 경 관 을구 성 한 다

휴 식 을 보 장 한 다

기 반 시 설 을건 설 한 다

사 업 을 확 정 한 다

주 변 인 문 환 경 을분 석 한 다

추 진 기 관 을설 정 한 다

실 행 을 계 획 한 다

경 제 성 을 높 인 다

비 용 을 사 용 한 다

신 재 생 에 너 지 를사 용 한 다

예 산 을 책 정 한 다

안 전 성 을지 지 한 다

환 경 을 구 성 한 다

환 경 을 유 지 한 다

환 경 성 을확 보 한 다

자 연 상 태 를유 지 한 다

설 비 Z o n e 을구 획 한 다

경 관 을 제 공 한 다

경 관 을 조 망 한 다

미 관 을 구 현 한 다

공 간 에 접 근 한 다 공 간 을 둘 러 싼 다

접 근 을 쉽 게 한 다

안 내 를 나 타 낸 다유 지 관 리 를

만 족 한 다

쾌 적 함 을보 장 한 다

공 원 시 설 물 을이 용 한 다

내 방 객 을이 동 시 킨 다

사 용 성 을 높 인 다

사 용 계 획 을세 운 다

접 근 을 편 리 하 게한 다

사 용 인 원 을파 악 한 다

시 설 을 운 영 한 다

공 원 을 상 징 한 다공 원 을 구 성 한 다

열 부 하 를발 생 한 다

공 기 오 염 을방 지 한 다

소 방 방 재 를대 비 한 다

에 너 지 원 을다 양 화 한 다

환 경 을 측 정 한 다

건 축 물 을건 설 한 다

지 원 시 설 을건 설 한 다

미 를 추 구 한 다

추 진 체 계 를수 립 한 다

설 계 승 인 사 업 승 인

운 영 유 지 관 리 단 계 시 공 단 계 설 계 단 계 기 획 단 계

F I 0 1

F I 0 2

F I 0 3

F I 0 4

F I 0 5

F I 0 6

F I 0 7 F I 0 8

F I 0 9

F I 1 0

F I 1 1 F I 1 2 F I 1 3 F I 1 4F I 1 5

F I 1 6 F I 1 7

F I 0 8 1

F I 0 8 2

F I 0 8 3

F I 0 8 4

F I 0 8 5

F I 0 8 6

F I 0 8 1 4

F I 0 8 2 1

F I 0 8 2 5

F I 0 8 1 1 F I 0 8 1 3

F I 0 8 1 5

F I 0 8 2 2

F I 0 8 2 3

F I 0 8 2 6

F I 0 8 2 7

F I 0 8 3 1

F I 0 8 3 7

F I 0 8 3 2

F I 0 8 3 8

F I 0 8 3 9

F I 0 8 3 1 0

F I 0 8 3 1 1

F I 0 8 3 1 2

F I 0 8 3 1 3

F I 0 8 4 1

F I 0 8 4 4F I 0 8 4 2 F I 0 8 4 3

F I 0 8 4 5 F I 0 8 4 7

F I 0 8 5 1

F I 0 8 5 3 F I 0 8 5 5

F I 0 8 6 1

F I 0 8 6 5

F I 0 8 6 2

F I 0 8 6 3

F I 0 8 6 6

F I 1 1 1

F I 1 1 2

F I 1 2 1

F I 1 3 1 F I 1 3 2 F I 1 3 3

F I 1 6 1

F I 1 6 2

F I 1 6 3

F I 1 6 4

F I 1 7 1

북 서 울 꿈 의 숲 공 원 을 조 성 건 립 한 다

위 치 : 서 울 강 북 구 번 동 산 2 8 - 6 일 대면 적 : 6 6 2 .6 2 7 m 2목 적 : 지 역 거 점 공 원 확 보 ,

공 원 이 용 의 활 성 화

상 시 기 능

다 양 한 요 구 에 대 응 한 다

활 동 을 보 장 한 다

F I 0 8 5 4

F I 0 8 2 4

시 설 을 유 지 한 다 수 명 을 늘 린 다

재 해 를 방 지 한 다

F I 0 8 5 9

보 수 를 한 다

F I 0 8 5 1 0

재 료 를 다 양 화한 다

F I 0 8 5 1 1

공 법 을다 양 화 한 다

F I 0 8 5 1 2

사 용 구 획 을구 분 한 다

F I 0 8 5 1 3

사 업 자선 정

F I 0 8 5 8

동 선 을 파 악 한 다

공 간 구 성 체 계 를파 악 한 다

F I 1 3 1 1

F I 1 3 1 2

투 자 계 획 을분 석 한 다

F I 1 6 5

운 영 관 리 체 계 를수 립 한 다

F I 1 7 2

F I 0 8 1 2

시 설 을 구 성 한 다

시 설 을 지 지 한 다

구 조 안 전 을유 지 한 다

열 전 달 을차 단 한 다

공 기 를 순 환 한 다

물 침 투 를차 단 한 다

자 연 재 해 를방 지 한 다

F I 0 8 2 8

자 연 을 이 룬 다

원 형 을 유 지 한 다

오 염 을 축 소 한 다

F I 0 8 3 5

환 경 을 보 호 한 다

F I 0 8 3 3

F I 0 8 3 4

자 연 을 이 우 른 다

F I 0 8 3 6

도 시 경 관 을확 보 한 다

F I 0 8 4 6

편 리 성 을추 구 한 다

F I 0 8 5 2

안 전 을 보 장 한 다

F I 0 8 5 6

F I 0 8 5 7

F I 0 8 5 1 4

사 용 시 설 을파 악 한 다

F I 0 8 6 4

동 선 을 구 분 한 다

F I 0 8 6 7


기 능 평 가 및 개 선 대 상 기 능

검토항목

기능정의

아이디어발상이

용이한가?

기능향상이

가능한가?

원가절감 및품질향상

효과가 큰가?

친환경 및에너지 절감이

가능한가?

채택여부

최상위기능 시민 삶의질을 향상한다 ○ △ △ △

최상위기능 지역경제를 활성화한다 ○ △ △ △

FI 01 강남북 발전의 균형을이룩한다 ○ ○ △ △

FI 02 서울 녹지축을 복원한다 ○ ○ △ △

FI 03 관광객을 유인한다 △ △ △ △

FI 04 이벤트를 디자인한다 △ △ △ △

FI 05 휴식을 보장한다 ○ ○ △ ×

FI 06 도시경관을 구성한다 × △ △ △

FI 07 공간을 설치한다 ○ ○ △ ○

FI 08 시설을 설치한다 ○ ○ ○ ○ ●

FI 09 공원시설을 지원한다 ○ △ ○ △

통합(1차) 기능개략평가



α (Δ) β (Δ) γ (Δ) δ (Δ) ε

Zones ZonesMargins ZonesMargins ZonesMargins ZonesMargins

Α β Β γ γ δ ε

지원요소기능

필수요소기능

ΔΔΔΔ δ

기능분석단계 HVECM(2차) 분석 개념



▣ VE 기능정의 입력

Project명 :

기능정의 FI 086사용성을 높인다

필수기능

F0 F n F n+1 F n+2 F n+3지원시설을 구분한다 1 공간을 구획한다 11.마감재료를 선정한다 111.환경을 보호한다 1111.공기를 순환한다

12.형태를 구분한다 121.미관을 유지한다

13.높이를 조정한다

14.부속자재를 분석한다

2.설치위치를 지정한다 21.설치공정을 분석한다 211.동선을 구분한다

212.안전을 보장한다 2121.접근을 허용한다

2122.사용장비를 선정한다

2123.외력에 저항한다

2124.도난을 방지한다

2125.설치인력을 수배한다

22.지반을 정리한다 221.누수를 방지한다

지원기능M0 M n M n+1 M n+2 M n+3

1.사용자를 만족시킨다 11.모임활동을 실시한다 111.동아리공간을 조성한다

112.휴게 공간을 설치한다

12.심신을 단련한다

13.유지관리를 한다 131.수변공간을 제공한다

132.나무를 식재한다

2.이미지를 구축한다 21.조명을 설치한다

22.조형물을 설치한다

북서울꿈의숲설계VE


통합(2차) 기능평가(강제결정법)


기능 기 능 내 용점수

순위

FI 08 시설을 설치한다 1 1 0 0 1 0 0 0 1 1 5 4

FI 112 지원시설을 건설한다 0 0 0 1 0 1 0 0 0 1 3 6

FI 163 안전을 분석한다 0 1 1 1 0 0 0 1 1 0 5 4

FI 081 경제성을 높인다 1 1 0 1 1 1 1 1 0 1 8 1

FI 0811 시설을 관리한다 1 0 0 0 1 1 1 0 0 0 4 5

FI 0821 시설을 구성한다 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 2 7

대 상 기 능 관련분야 비고

FI 081 경제성을 높인다 건축,토목,조경,기계,전기 경제성, 기능성, 미관성, 유지관리

FI 085 유지관리를 만족한다 건축,토목,조경,기계,전기 기능성, 경제성, 편의성, 미관성

FI 086 사용성을 높인다 건축,토목,조경,기계,전기 유지관리, 경제성, 환경성, 편의성

개선대상 기능선정



시공성, 경제성매트기초 하부 P.E필름을 변경한다312

시공성, 경제성각종 장비 기초PAD 모서리의 재질 변경한다311

유지관리이중피트의 통기성능을 확보한다310

구조기준최소 철근비를 검토한다309

공기잔축PC바닥재를 도입한다308

중 략

경제성, 기능성매트기초를 검토(이중기초)304

경제성보의 단면 (과배근)을 검토한다303

경제성, 환경성매트기초 위의 단열재 삭제한다302

경제성, 평리성단지는 부위의 무근콘크리트를 삭제한다

301

A


F 11 외력에 저항한다HVECM 기능(2차) 검토방향

FI 08 시설을 설치한다.통합기능 (1차)개선기능

북서울 꿈의 숲아이디어 목록



통합기능 FI 08 : 시설을 설치한다평 가 항 목

판정

비 고

HVECM 기능 F 2123 : 외력에 저항한다

번호 아이디어 경제성 안전성 환경성 미관성유지관리

사용성

채택여부

301 단지는 부위의 무근콘크리트 삭제 ○ △ △ △ △ △

302 매트기초위의 단열재삭제 검토 ○ △ ○ △ ■ ○

303 보의 단면을 검토(과배근) ○ △ △ △ △ △

304 매트기초를 검토(이중기초) ■ △ △ △ ○ ○

305 되메우기를 검토(기초를 골조화) ○ ○ △ △ △ △

306 구조체의 시공성 개선(공연장) △ ○ △ △ ○ △

307 철근의 연결방식을 검토 △ △ △ △ △ ○

308 PC바닥재 도입을 검토 ○ △ △ ■ △ ○

309 최소철근비 검토 ○ ○ ○ △ △ ■

310 이중피트의 통기성능 확보 ■ ○ ○ △ ○ △

311 각종 장비 기초 PAD 모서리 재질

변경○ ○ ○ ○ ○ ○ ●

건축과

연계

312 매트 기초 하부 P.E 필름 변경 ○ ○ ○ △ ○ ○ ●건축과

연계

(○, △, ■) ●



채택여부

번호도면번호

아 이 디 어 분석 및 검토Typ

e 1 2품질모델

CA-01 CA-023CA-038 배수로의 시공성 향상

현장타설 U형측구를 미관이 우수한 원형수로로 변경규격화된 재품사용으로 공기단축, 시공성 증대

d◉

시공성환경성

CA-02 CA-023CA-039 산마루측구 시공성 향상

현장타설 산마루 측구를 U형플륨관으로 변경 규격화된재품사용으로 공기단축, 시공성 증대

a◉ 시공성

CA-14 주 변 을 고 려 한 적 정가시설

스트럿 또는 레커의 지지방법은 건축물 기초및 슬래브와저촉되어 시공중 장애가 많으므로 시공의 효율성,경제성이향상된 대안 공법모색

c◉ 시공성

CA-16 친환경재료 도입EPS와 제거식 앵커를 사용시친환경적인 경량골재를 사용하여 자중감소및 제거식앵커철거시 토압의 작용에 대한 대책을 검토

d◉ 시공성

CL-01 C-140 프리케스트 제품시공성 및 공기단축을 고려하여 프리케스트 제품을 사용시공성, 유지관리, 공기단축

a◉

시공성,공기단

축

edcbatype↗→↘↘비용

기타

↗↗→↗기능

채택여부1안 : 제안대상, 채택여부2안 : 검토, 고려대상



※ 중 요 도 측 정 기 준

7 5 6 5 6 6

21 30 91 76 218 145

6 8 8 8 8 7

18 48 121 121 291 170

0 0 0 0 0 0

9. 매 우 우 수

2. 치 명 적 결 함

6 . 보 통 5. 미 흡

5 12 8

B FD

합 계 비 율 (% )

8

100

1

2

5

5

33

12

3

6

15

15

소 계

36

24

E2 F3

E2 F2

E. 유 지 관 리

F. 사 용 성

E2

E3 F2

E3 B/F

C 2

C 2

D2

C . 환 경 성

B . 안 전 성 D2

C /D

D. 미 관 성

토 목 분 야Analysis Ma tr ix

3 . 곤 란

아 이 디 어 N o .:

15가 중 치C A- 023, CA- 038

1. 불 가 능

개 선 안 : 원 형 수 로 (콘 크 리 트 제 품 )

4 . 불 리

6 15 36

합 계

582

770

24

2 5

A. 경 제 성

0

소 계

E

3

A /B

기 존 안 : U 형 측 구 (현 장 타 설 )

개 선 대 상

CA

※ 대 안 평 가 기 준

10. 탁 월

1

7. 양 호 8 . 우 수

도 면 번 호

배 수 로 의 시 공 성 향 상

4.매 우 중 요3.중 요

2.조 금 중 요1.기 존 /동 일

C A- 01

제4장 VE 수행결과

4.1 VE 수행단계별 제안

4.2 VE 수행단계별 비용분석

제4장 VE 수행 결과


VE 수행결과 집계표

제 안 수 제안유형 구분

공 종 절 감 액(원)아이디어

평가분석

반영제안

a b c d e

건축/구조 51 10 - 0 - - - - -

토목 21 5 2 -22,705,049 1 - - 1 -

조경 18 6 6 -357,398,000 4 - - 2 -

기계 17 2 1 -197,880,248 - 1 - - -

소방 9 1 1 +1,320,000 - - 1 - -

전기 19 4 4 -76,757,000 2 1 - 1 -

정보/통신 19 7 6 -122,891,950 1 3 - 2 -

합 계 154 35 20 -776,312,247 8 5 1 6 0

유형 내 용

a 가치혁신형 비용(C)을 감소시키고 성능은 향상

b 비용절감형 성능은 그대로 두되 비용(C)을 최소화

c 성능향상형 비용(C)을 그대로 유지시키고 성능을 향상

d 성능혁신형 비용(C)은 증가, 기본성능 외에 확연한 2차성능 향상

VE 수행분야별 결과

비 용 절 감 총 괄 표

아이디어번호 제 안 내 용 비용 절감액 비 고

CA-01 배수로의 시공성 향상 +440,944 증액

CA-02 산마루측구 시공성 향상 -23,145,993 감액

합 계 -22,705,049 감액

토 목

조 경



L-01 식물소재의 적정성 -194,467,000 감액

L-02 미술관주변 포장재료 선정의 적정성 -64,052,000 감액

L-03 시설물 소재의 적정성 -100,500,000 감액

L-05 구조적 안전성 -9,900,000 감액

L-13 포장(자연석판석)두께 +4,141,000 증액

L-18 편의시설 설치 +7,380,000 증액

합 계 -357,398,000 감액



기 계

소 방



M-01 냉난방방식 지열시스템 -197,880,248 감액

합 계 잘못된 계산식 감액

전 기



F-15 피난구 유도등 형식 +1,320,000 증액

합 계 +1,320,000 증액



E-09 주차장 벽부등을 "U"→"Y"으로 TYPE 변경 -6,795,000 감액

E-14 가로등 제작기초를 기성기초로 변경 -5,600,000 감액

E-18 전등배선을 4㎟을 2.5㎟로 변경 -7,242,000 감액

E-19 TR용 VCB를 PF로 변경 -57,120,000 감액

합 계 -76,757,000 감액



정보/통신



ET-03 MATV ANALOG을 DIGITAL방식으로 변경 +3,000,000 증액

ET-09 자동제어 간선 선종변경 -1,249,450 감액

ET-12 CCTV감시 제어방법 변경 +1,800,000 증액

ET-13 OUTDOOR SPEAKER & 카메라 취부용 폴공용사용으로 변경

-88,550,000 감액

ET-15 정보통신 배관 지중매설 방법개선 -7,892,500 감액

ET-19 대형화면 DISPLAY 방법변경 -30,000,000 감액

합 계 -122,891,950 감액

건 축



채택된 제안 없음

합 계



5.1 토 목

5.2 조 경

5.3 기 계

5.4 소 방

5.5 전 기

5.6 정보통신

5.7 건 축


5.1 토 목제안서

구 분 기 존 안 개 선 안

배수로시공성향상

개 선 내 용 특 징

개선내용및

특징

․규격화된 생산으로 제품의 우수성․철재부분(그레이팅)의미설치로인한 단가 절감․소음,그레이팅의휘어짐과튕겨나는현상이없음․콘크리트 제품으로 시공성 향상 공기단축

․유지관리가 다소 불편함 집수정을 통한 유지관리만가능․라운드(R) 구간 설치의 제한적․적절한 집수정 배치 계획․직선구간으로 설치

경 제 성 평 가 결 과 (단위 : 원)

구 분 기 존 안 개 선 안 비 고

건설사업비용 3,347,680 3,788,624

유지관리비용 - -

계 (LCC) 3,347,680 3,788,624

성능점수 582 770

가치점수 582 616

절감액/절감율(%) +440,944/+13.17

가치향상도(%) 6

성능평가(770) 상대비용(1.132) 가치평가(6)

분석결과

종합평가배수관을 원형수로(콘크리트 제품)로 변경 할 시 초기투자비가 다소 발생하나 시공성이 우수하고공기를 단축 할 수 있으며, 유지관리가 용이하고 친환경적으로 우수함.

U형측구

(현장타설)

원형수로

(콘크리트제품)

5.2 조 경제안서


편의시설설치

개선내용및

특징


• 친환경소재인 목재를 의자부위에 설치하여 이용의쾌적성과 시각적 안정감을 추가

• 목재소재를 적극 활용한 이용자들의 만족도 증진



건설사업비용 27,813,000 31,954,000


계 (LCC) 27,813,000 31,954,000

성능점수 603 783

가치점수 603 681

절감액/절감율(%) +4,141,000/+14.89


분석결과


종합평가 목재를 의자부위에 설치하여 이용자의 쾌적성과 시각적 안정감 향상

5.3 기 계제안서


낸난반방식지영시스템

개선내용및

특징


• 방문자 센터동 기존 지열냉난방 시스템을EHP시스템으로 변경함으로써 초기투자비가상대적으로 저렴하다

• 기계실 면적이 필요 없다• 대지를 천공하지 않으므로 공사기간이 단축



건설사업비용 263,061,886 65,181,638


계 (LCC) 263,061,886 65,181,638

성능점수 545 782

가치점수 419 782

절감액/절감율(%) -197,880,248/-75.22


분석결과


종합평가초기투자비 및 유지관리비용이 저렴하고 기계실 장비 소요면적이 필요 없는 전기 HEAT PUMP (EHP)SYSTEMDM로 변경함이 타당함

5.4 소 방제안서


피난구유도등 형식

검토

개선내용및

특징


■형광등식 유도등을 고효율 LED유도등으로 변경■형광등식 유도등에 비해 80% 에너지 절감과 수은을사용하지 않아 환경 친화적임■에너지 관리공단 보조금 지원



건설사업비용 6,600,000 7,920,000

유지관리비용 19,679,053 12,408,313

계 (LCC) 26,279,053 20,328,313

성능점수 574 781

가치점수 441 781

절감액/절감율(%) -5,950,740/-22.64 총LCC절감


분석결과


종합평가 가스필라멘트가 없고 수은을 사용치않아 충격에 강하고 안전 하며 환경 친화적임

5.5 전 기제안서


주차장벽부등 변경

개선내용및

특징


• 반사판을 이용한 간접조명방식을 효율이 높은직접 조명방식으로 변경• 초기공사비 절감• 먼지 및 빗물에 의한 조도저하 예방

• 전면 주차방식으로 운전자의 눈부심 없음



건설사업비용 7,650,000 855,000


계 (LCC) 7,650,000 855,000

성능점수 600 831

가치점수 461 831

절감액/절감율(%) -6,795,000/-88.82


분석결과


종합평가 조명율이 우수하며 경제적인 기구로 교체

5.6 정보통신

제안서


개요도

개선내용및

특징


• 실외용 스피커, 카메라, AP 취부용 전주를가로등 전주에 공동사용 공사비 절감

• 전등용 가로등 같이 사용함으로 시공시공법준수 철저



건설사업비용 100,100,000 11,550,000


계 (LCC) 100,100,000 11,550,000

성능점수 574 747

가치점수 441 747

절감액/절감율(%) -88,550,000/-88.46


분석결과


종합평가 공사공법준수 철저이행 공사비 절감으로서 적정함

제6장 결 론

- 국내에서 설계의 경제성 등 검토(설계VE)가 Job Plan을 확실히 적용하면서 수행된 사례는 매우 드물며, 형식적인 차원에서의 접근이 대부분 임

- VE 수행의 연속성 유지를 위하여 VECM기법을 개발, 분석된 각기능정의를 창조과정에 연계하여 아이디어 발상의 연속성을유지하도록 함.

- 정보수집 단계의 품질모델(QCM), 기능분석모델(FICM, HVECM),아이디어 발상모델(IdeaCM) 및 아이디어평가모델(EvCM)과연계함

- 건설VE에서의 특화기법의 지속적 개발과 VE전문가의 양성으로

국가경쟁력 향상, 기능향상 및 원가절감이 절실함

- 설계VE수행에 대한 연구 및 사례가 계속 진행되어야 할 것 임.

감 사 합 니 다.

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북서울 꿈의 숲 조성공사 실시설계 ve.pdf

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