101313812 دورة-فيديك

FEDERATION INTERNATIONALE DES INGENIEURS-CONSEILS

اإلتحـاد الدولى للمھـنـدسـين اإلسـتشـاريين

Contracts, Claims and Arbitration

البرنامج العملى –عقود الفيديك العالمية والمطالبات والتحكيم الشامل الستخدام الشروط التعاقدية والمطالبات والتحكيم فى

المشاريع

بمـوجـب لمقـاوالت د الفـيديك شـروط عـقـو

أعـمال الھـنـدسة المـدنيـة والميكانيكيـة والكھـربائيـة وعـقـد

بنـاء / التشـييد والتصميم تسليم نظم العـقـد المختصر وو

المفـتاحادرة عـن الفـيديك ـالص

)1999حـتى 1953 من (

according toFIDIC Conditions of ContractFor Civil, Mechanical, Electrical ,Construction, Design/Build & EPC & Short Form Turn Key, Published by FIDIC From (1953 up to 1999)

ما ھو الفيديك ؟

جمعية ويتحدث 69فى الدول االعضاء أكثر من “ جمعيات المھندسين االستشاريين “ اتحاد يضم •من المھندسين االستشاريين فى العالم 000,600بلسان

بإثبات عضويته فى الفيديكمطالبة أى جھة فى أى دولة للمھندس االستشارى أو المكتب االستشارى •انما يمكن مطالبة أى منھما بإثبات عضويته بجمعية المھندسين االستشاريين – يعتبر طلبا غير جائز

للبلد الذى ينتمى اليه وأن تكون ھذه الجمعية عضو بالفيديك

:بمساھمة ثالث جمعيات أوروبية للمھندسين االستشاريين ھى 1913تم تأسيس الفيديك أول مرة عام •)CICB(جمعية المھندسين االستشاريين البلجيكية -1)CICF(الجمعية الفرنسية للمھندسين االستشاريين -2) ASIC(الجمعية السوسرية للمھندسين االستشاريين -3

1913فى بلجيكا ) Ghent(أول مؤتمر عقد فى مدينة جنت •وفيه تم تعريف المھندس ) Berne(تم عقد المؤتمر الثانى للفيديك فى مدينة بيرن بسويسرا 1914فى عام •

:االستشارى وفقا لرؤية الفيديك بأنه

الشخص الذى يمتلك المعارف العلمية والتقنية والمھنية والخبرة العملية والذى يمارس المھنة باسمه الخاص “ وال يتلقى أى نقود اال من عميله –ويتصرف بحيدة تامة –مستقال عن أى مؤسسة تجارية أو حكومية لصالح عميله

”أو بإذن منه

نماذج عقود الفيديك ؟

أصدر الطبعة االولى من 1957فى عام ,لم يقم بنشاط يذكر 1957وحتى عام 1913الفيديك من عام •واختار الغالف باللون االحمر” شروط عقد مقاوالت أعمال الھندسة المدنية“نموذج

Conditions of Contract For Works Of Civil Engineering Construction”أصدر الطبعة الثانية من ھذاالنموذج وأبقى على الغالف االحمر 1969فى عام - أصدر الطبعة الثالثة من ھذا النموذج وأضاف اليه جزءا خاصا بأعمال التكريك واستصالح 1977فى عام -

االراضى وأبقى على الغالف االحمر الشھيرأصدر الطبعة الرابعة من ھذا النموذج 1987فى عام -أدخل الفيديك على نماذج العقود التى يصدرھا نظاما جديدا لتسوية المنازعات فأصدر 1995فى عام -

ملحق خاص فى كيفية تطبيقه فى الكتاب االحمر

شروط عقد مقاوالت األعمال “ أصدر الفيديك الطبعة االولى لنموذج أخر وھو 1963فى عام •وأختار الغالف االصفر“ شاملة أعمال التركيبات بالموقع –الميكانيكية والكھربائية

Conditions Of Contract For Electrical And Mechanical Works – Including Erection On Site”

الطبعة الثانية من ھذا النموذج وأضاف اليه مالحظات بشأن مستندات عقود االعمال 1980فى عام •الميكيانيكية والكھربائية بنفس اللون االصفر

أصدر الطبعة الثالثة من ھذا النموذج واحتفظ باللون االصفر 1987فى عام •أدخل الفيديك على نماذج العقود التى يصدرھا نظاما جديدا لتسوية المنازعات فأصدر ملحق 1995فى عام •

خاص فى كيفية تطبيقه فى الكتاب االصفر

نماذج عقود الفيديك ؟

شروط عقد التصميم والتشييد وتسليم “ الطبعة االولى –أصدر الفيديك الكتاب البرتقالى 1995فى عام •واختار اللون البرتقالى للغالف ” المفتاح ليشمل االعمال المتكاملة مدنية وميكانيكية وكھربائية

مجلس فض “الى quasi-arbiterفى ھذا العام ظھر تعديالت دور المھندس الشبه تحكيمى •وھو ما طبق فى نفس السنة على Dispute Adjudication Board “DAB“ المنازعات

االحمر واالصفر كما سبق االشارة

1995ما بعد عام •الكتاب االحمر والكتاب االصفر الجديدين • Red Yellow Update Committeeتشكلت لجنة اسمھا -

تبسيط اجراءات اللغة االنجليزية المستخدمة فى صياغة العقد -الشروط العامة والشروط الخاصة–عدم استخدام االسلوب الحالى القاضى بصياغة العقد فى جزأين -وعالجا لھذا الموقف قررت مجموعة العمل أن تلجأ الى مبدأ جديد وھو أن تتيح لرب العمل استبعاد غير المطلوب

وعليه فقد تمت صياغة الشروط العامة بحيث تكون ,من الشروط العامة بدال من اضافة المطلوب للشروط الخاصةشاملة لجميع الشروط التى قد تكون مطلوبة ليكون العقد حاويا لجميع التفاصيل ةتركت الحرية للمستخدم فى أن

يستبعد منه ما يراه غير منطبق أو مطلوب من البنودتوحيد ارقام البنود المتناظرة فى جميع العقود وكذلك توحيد عددھا وصياغتھا ولغتھا مع االسترشاد بالبرتقالى -تصميم صياغة العقد على أساس توزريع المخاطر وليس على أساس نوعية االعمال المتعاقد عليھا -

االختالف الكلى عن الصيغات السابقة الصياغات الجديدة

على أساس أنه “ الھندسة المدنيةالنموذج الخاص بمقاوالت “ بدال من صياغة الكتاب االحمر وھو •تمت صياغة الكتاب االحمر الجديد والخاص بعقود ادارة – يصلح استخدامه لھذه النوعية من االعمال

التشييد “Conditions of Contract for CONSTRUCTION Works”

على أساس أنه يصلح لكل الستخدامه فى العقود التى يقوم رب العمل بإعدا التصميمات والمستندات بغض النظر عن نوعية االعمال التى يشملھا العقز–بمعرفته أو بواسطة تابعيه

New Red Bookفيمكن أن يشمل العقد أعماال كھربائية أو ميكانيكية أو غيرھا من االعمال

الكتاب االحمر الجديد •

الھندسة الميكانيكية النموذج الخاص بمقاوالت أعمال “ بدال من صياغة الكتاب االصفر وھو •تمت صياغة الكتاب االصفر – على أساس أنه يصلح استخدامه لھذه النوعية من االعمال “ والكھربائية

الجديد والخاص بعقود الصناعة على أساس أنه يصلح الستخدامه“Conditions of Contract for PLANT and DESIGN-BUILD”

بغض النظر –فى العقود التى يقوم رب العمل بإعدا التصميمات والمستندات بمعرفته أو بواسطة تابعيه عن نوعية االعمال التى يشملھا العقد

فيمكن أن يشمل العقد أعماال مدنية الى جانب االعمال الميكانيكية أو الھربائية أو غيرھا من االعمال New Yellow Book

الكتاب االصفر الجديد •


أو االعمال الھندسية recommended for Buildingيوصى به العمال البناء •Engineering Works التى يتولى رب العملEmployer أو ممثلهHis Representative

تصميمھا Engineerالمھندس constructs theبموجب الترتيبات المعتادة لھذا النوع من العقود يقوم المقاول بتشييد االعمال •

works وفقا للتصميم الذى يقدمه له رب العمل ويكون رب العمل مسئوال عنهالكھربائية ويكون مسئوال عنھا–الميكانيكية –يمكن أن يسند للمقاول تصميم بعض االعمال المدنية •

” شروط عقد التشييد“الكتاب االحمر الجديد •

/ electricalوميكانيكية /يوصى به النشاء المصانع التى تحتوى عادة على أعمال كھربائية •mechanical plant ولتصميم وتنفيذ االبنيةBuilding او االعمال الھندسيةEngineering

Worksبموجب الترتيبات المعتادة لھذا النوع من العقود يقوم المقاول بأعمال التصميات والتوريدات وفق •

أعمال أخرى والتى يمكن أن تشمل /لالالت Employer’s Requirementمتطلبات رب العمل الكھربائية أو أعمال تشييد وفقا للتصميم الذى يقدمه المقاول –الميكانيكية –مزيج من االعمال المدنية

ويكون مسئوال عنه

بناء /شروط عقد األعمال الصناعية والتصميم “الكتاب االصفر الجديد •


مثل turnkey basisيمكن أن يكون مناسبا للمشروعات التى تنشأ على أساس تسليم المفتاح • process or powerمحطات معالجة المياه أو الصرف الصحى أو الزراعى أو محطات الكھرباء

plant او المصانعFactory أو أى منشأة مشابھةsimilar facility أو مشروع بنية أساسيةInfrastructure أو أى مشروع من مشروعات التنميةDevelopment حيث:

شرط النجاح درجة عالية مؤكدة للسعر النھائى ومدة التنفيذ •يتحمل المقاول كامل المسؤولية عن التصميم والتنفيذ للمشروع مع اشتراك قليل لرب العمل أو أجھزته •

الفنية أو شركة المشروع فى المشروعات بنظام البوتيقوم المقاول بجميع أعمال turnkey projectبموجب الترتيبات المعتادة لمشروعات تسليم المفتاح •

ويسلم منشأة constructionوالتشييد procurementواالشتراء engineeringالتصميم الى رب ready for operationجاھزة للتشغيل fully equipped facilityكاملة التجھيز

العمل أو شركة المشروع فى نظام البوت

/االشتراء/التصميم(شروط عقد مشروعات تسليم المفتاح “الكتاب الفضى الجديد •” التشييد

Conditions of Contract for EPC / Turnkey Projects


نتيجة لالنتقادات والتعليقات السلبية حول طول الفترات التى تفرض بنود تسوية المنازعات فى عقود •الفيديك على طرفى العقد انتظار قضائھا حتى يمكنھم الوصول الى بدء اجراءات التحكيم فيما يطرأ من

يوم لالعتراض على 70+لرد المھندس 84(يوما 210منازعات لم يتم تسويتھا وديا ةالتى قد تصل الى انتظار رد المھندس 28يوم اخطار المطالبة اصال و 28باالضافة الى ) يوم تسوية ودية 56+قرار المھندس

عليھااذا كان لھذا ما يبرره فى العقود الدولية الكبيرة القيمة والطويلة المدة حيث يؤدى طولھا الى تھدئة •

الخواطر والتغاضى عن كثير من المطالبات صغيرة القيمة ةالتى قد تنشأ بين األطراف أثناء تنفيذ العقدال يمكن تبريرھا فى العقود صغيرة القيمة وقصيرة المدة ’فأنه شھرا والعمال 12–6مليون أوعقد قصير المدة من 2تم الصياغة مثال لالعمال صغيرة القيمة حتى •

“الكتاب األخضر “ البسيطة فنيا أو المتكررة واختارت له عنوان

”نموذج العقد المختصر“الكتاب االخضرالجديد •Short Form of Contract

1999أصدر الفيديك فى سبتمبر أسس صياغة جديدة -بفكر جديد –أربع نماذج جديدة

1999سبتمبر –الطبعة االولى الكتاب االخضر”شروط عقد االعمال المختصر“

1999سبتمبر –الطبعة االولى الكتاب الفضى”عقد مقاوالت أعمال متكاملة“

الكتاب االصفر الجديد”عقد مقاوالت أعمال صناعية“ 1999سبتمبر –الطبعة االولى

الكتاب االحمر الجديد”عقد مقاوالت أعمال التشييد“ 1999سبتمبر –الطبعة االولى

“Conditions of Contract for CONSTRUCTION Works” – New Red Book

“Conditions of Contract for PLANT and DESIGN-BUILD” - New Yellow Book

“Conditions of Contract for EPC / Turnkey Projects” – Silver Book

“Short Form of Contract” - Green Book

الفروق فى شروط التعاقد بين الكتاب األحمر والكتاب األصفرالكتاب األصفرالكتاب األحمر

متطلبات رب العملالمواصفات1-1-1-5بند SpecificationsEmployer’s Requirement

كما يتضمنھا العقد -بعنى المستند المعنون بالمواصفات“ “وأية إضافات وتعديالت فى المواصفات طبقا للعقد

كما -بعنى المستند المعنون بمتطلبات رب العمل “ يتضمنھا العقد وأية إضافات وتعديالت فى متطلبات

رب العمل طبقا للعقد وھذا المستند يحدد غرض ومجال وأو مقاييس فنية أخرى لألعمال

Means the document entitled specification, as included in the contract and any additions and modification to the specification in accordance with the contract. Such document specifies the works

Means the document entitled employer’s requirements, as included in the contract and any additions and modification to such documents in accordance with the contract. Such document specifies the purpose, the scope and/or design and/or other technical criteria, for the works

الجداولالرسومات1-1-1-6بند DrawingsSchedulesوأية –كما تضمنھا العقد –تعنى رسومات األعمال “

رسومات إضافية وتعديالت أصدرھا رب العمل طبقا “للعقد

Means the drawings of the works, as included in the contract and any additional and modified drawings issued by (or on behalf of) the employer in accordance with the contract

المعنون الجداول والتى استوافاھا ) المستندات(يعنى الميتند “ كما تضمنھا العقد وقد –المقاول وقدمھا مع خطاب العطاء

يتضمن ھذا المستند قائمة الكميات وبيانات وقوائم وجداول “أواألسعار /الفئات و

Means the document (s) entitled schedules –completed by the contractor and submitted with the letter of tender, as included in the contract, such document may include data, lists and schedule of payments and/or prices


قائمة الكميات وجدول األعمال اليومية1-1-1-10بند

Contractor’s Proposalإقتراح المقاول

والمتضمنة ) إن وجدت(بعنى المتندات المسماه كذلك “ “فى الجداول

بعنى المستند المعنون إقتراح والذى يقدمه المقاول مع “ خطاب العطاء كما يشمله العقد ويجوز أن يشمل ھذا المستند

أو األسعار/بيانات وقوائم وجداول للدفعات و

Means the documents so named (if any) which are compromised with the schedules

Means the document entitled proposal which the contractor submitted with the letter of tender, as included in the contract. Such document may include data, lists and schedules of payments and/or prices

Schedulesالجداولالمعنون الجداول والتى ) المستندات(يعنى الميتند “

كما –استوافاھا المقاول وقدمھا مع خطاب العطاء تضمنھا العقد وقد يتضمن ھذا المستند قائمة الكميات

“أواألسعار /وبيانات وقوائم وجداول الفئات وMeans the document (s) entitled schedules –completed by the contractor and submitted with the letter of tender, as included in the contract, such document may include data, lists and schedule of payments and/or prices

1-1-1-7بند

جدول الضمانات وجدول الدفعات“Schedule of Guarantees” and “Schedule of Payments”

“Bill of Quantities” and “Day work Schedule”

والمتضمنة ) إن وجدت(بعنى المتندات المسماه كذلك “ “فى الجداول

Means the documents so named (if any) which are compromised with the schedules

الفروق فى شروط التعاقد بين الكتاب األحمر والكتاب األصفر

الفروق فى شروط التعاقد بين الكتاب األحمر والكتاب األصفر

بند رئيسى 20Red BookYellow BookSilver BookGreen Book

بند فرعى 159بند تفصيلى 58

إجمالى 217البنود الفرعية

والتفصيلية

بند رئيسى 20بند فرعى 163بند تفصيلى 58



بند رئيسى 15بند فرعى 52بند تفصيلى 19إجمالى البنود 71

الفرعية والتفصيلية

176

بند رئيسى 6520بند فرعى 166بند تفصيلى 47



Red Book

Red Book

28 28 28 The Employer’s Administration

The Employer’s Representative-1.3other Employer’s Personnel-2.3Delegated Persons-3.3Instructions-4.3

3.5-Determinations42 42 14 Replacement

28 28 D

i i 14 Determinations

28/28 28/28 28/28 42/42 42/42 42/42 21 21 21

28 28 28

Red Book

21 21 21

7 7 7

5- The Design

General Contractor Obligation-1.5Contractor Documents-2.5x 21 21Review

Red Book

24hr. 24hr. 24hr.المھندسالمھندسرب العمل

7/42 7/42 7/42

28/21 28/21 28/21

28 28 2884/28/F 84/28/F 84/28/F

21/14 21/14 21/14

Red Book

21 21 21

14/28 14/28 14/28

14 14 14

28 28 28

28 28 2828 28 28

12- Tests After Completion

12.1- Procedure for Tests After Completion14 21/14 21/14

Red Book

49 49 49Prices

28 X XLump Sum Detail

28 28 28

42/Q 42/Q 42/Q

28 28 2842/21 42/21 42/2156/56 56/56 56/5684 84 84

56 56 5628/28 28/28 28/28

28 28 28

28 28 28

Red Book

21 21 2142/56/42 42/56/42 42/42

28 28 28

14 14 14

Red Book

84/140/7 84/140/7 84/140/7

28/42/28/42 28/42/28/42 28/42/28/42

42 42 42

84/28/28 84/28/28 84/28/2856 56 56

Red Book

The Role Of the Engineer In FIDIC دور المھـنـدس فـي عـقـود الفـيديكعـنـدما يقـوم رب العـمل بدعـوة المقـاولين إلي تقـديم عـطاءات تنـافـسيـة محليـة أو

دوليـة ألحد مشروعاتـه ، فإنه يسبق ذلك عادة تعـيينه لمھـنـدس إستشاري لمساعـدتـه فـي النواحي الفنيـة عـلي تحقيق المشروع والعـمل لحسـابه

The Employer direct invitation for competitive contractors to submit there tender local or international for one of his projects, usually, an appointment of an Engineer preceding such invitation in order to help him in technical issues in order to achieve project and to work for him.

New Red BookNew Yellow Book

The Role Of the Engineer In FIDIC دور المھـنـدس فـي عـقـود الفـيديكNew Red BookNew Yellow Book

The Role Of the Engineer In FIDIC دور المھـنـدس فـي عـقـود الفـيديك يمثـل رب العـمل فـي اإلشـراف عـلى أعـمال التشيـيد والتأكد من تنفـيذ المقـاول لھذه •الدور المزدوج

األعـمال بشـكل يحقـق شروط العـقـد من نـاحـيـة ، التي ينص (ومن نـاحيـة أخـرى كلما إقـتضي العـقـد أن يمارس المھنـدس سلطاتـه التقـديريـة •

فعـليـه أن يراعـي الحيـدة فـي ممارسة ھذه السلطة التقـديريـة ) 2-6عـليھا البنـد الفـرعـي

2- 6فى الطبعة الرابعة فى البند الفرعى شرطا صريحاأصبح –شرط الحياد فى الطبعة الثالثة كان ضمنيا

2-6البند الفرعى :عـنـدما يطلب من المھنـدس فـي العـقـد ممارستـه لسلطتـه التقـديريـة فـيما يخص”إصدار قراره أو إبداء رأيه أو منح موافـقـتـه أو •التعبير عـن قنـاعـتـه أو تصديقه أو •تحديد قيمة أو • .القيام بأي تصرف يؤثر عـلى حقـوق والتزامات رب العـمل أوالمقـاول •

“.فعـليه ممارسة ھذه السلطة التقـديريـة بحياد وفـق شروط العـقـد وبحسب كامل الظروف

Clause 2.6: Engineer to act Impartially

“Whenever, under the contract, the engineer is required to exercise his discretion by:• (a) giving his decision, opinion or consent• (b) expressing his satisfaction or approval,• (c) determining value•(d) otherwise taking action which may affect the rights and obligations of the employer or the contractorHe shall exercise such discretion impartially within the terms of the contract and having regard to all the circumstances. Any such a … etc. as per Clause 67”

1987 -الكتاب األحمر الطبعة الرابعة

عـقـود الفـيديك مبنيـة عـلي أساس أن المھنـدس ھـو المحور الرئيسي لتنفـيـذ العـقـد •بمجرد التوقيع عـلي العـقـد بين رب العـمل والمقـاول يصبح للمھنـدس السلطة •

أو وكيال عـنه فـي ( الكاملة إلتخاذ مايراه من قرارات سـواء بصفـتـه ممثال لرب العـمل فـي حالة حدوث أي منـازعـة بين Quasi-Arbiterأو شبه محكم) بعض األحيان

رب العـمل والمقـاول وكذلك فـي حالة كون النـزاع بينه ھـو نفـسه والمقـاول أو بينه وبين رب العـمل ، وتكون قراراتـه ھذه ملزمة للطرفـين بغض النظر عـن رضاء أو

. إعـتراض أي منھما عـليھاإضافة أخري جـديدة أدخلھا الفـيديك من خالل الطبعـة الرابعـة موضوع ھذه الدراسة، •

وھي أنه عـلي المھنـدس كلما كان عـليه أن يقرر أحـقيـة المقـاول فـي أيـة مطالبة سواء أكانت مدة أو مبلغا ماليا أو كليھما فإن عـليـه أن يقـوم أوال بالتشـاور مع طرفـي

وإن “ بعـد التشـاور المنـاسب مع رب العـمل والمقـاول" العـقـد وأال يتخـذ قراره إال كانت الصياغـة لم تحـدد متي يعـتبر التشاور الذي تم منـاسبا أو غـير منـاسب

التشـاور مع رب العـمـل ال يعـني البتـة أن لرب العـمل أن يوجه المھنـدس ليتخذ قرارا •معـينـا، إذ أنه لو فعـل ذلك لكان مخـال بالعـقـد ، ولو إستجـاب المھنـدس لذلك التوجيـه

. لكان ھـو اآلخـر كذلك.نـا يتبين أھميـة أن يشترط العـقـد عـلي المھنـدس أن يتصرف بحيدة كاملةھ

The Role Of the Engineer In FIDIC 1987 -الكتاب األحمر الطبعة الرابعة

The Role Of the Engineer In FIDIC دور المھـنـدس فـي عـقـود الفـيديكفإن بعض المقـاولين يرون أنه من السـذاجة إلي حـد ما توقـع أن يجيء قـرار المھنـدس •

. ، كنص العـقـد، محـايدا يدين به نفـسـهوبالتالي فإن األداء الفعال ألساليب تسـويـة مطالبات المقـاول يعـتمد إلى درجة كبيرة عـلى •

. األداء المخلص للمھنـدس لدوره المھني المحايد: "1979 -نظرة جـديدة فـي العـقـود الدوليـة ] "3[وكما قـال جلين جونز فـي كتابه

تعـتمـد كفاءة النظام الوارد فـي عـقـد الفـيديك لتسويـة جميع المطالبات والمنـازعات إلى " درجة كبيرة عـلى االلتزام الصـارم للمقـاول بالمطالبـة وفـق بنـوده، وأيضا االلتزام الصـارم

."للمھنـدس بأداء دوره بشكل منـاسـب لتسويـة المطالبـاتوحيث يوجب العـقـد عـلى المقـاول أن يتقـدم بجميع مطالباتـه إلي المھنـدس، كما أن جميع اتصاالت رب العـمل بالمقـاول يتوقـع أن تتم من خالل المھنـدس، فإن المھنـدس فـي جميع األحوال ھـو الحكم األعـلي عـنـد تقييم الحقـوق والمطالبات طبقـا لشروط العـقـد، عـدا فـي

.حالة اللجوء إلي التحكيمھـو المالذ األخير ضـد قرار المھنـدس، ويحرص ) المحلي أو لدولي(ويعـتبر التحكيم

المقـاول عادة عـلي عـدم اللجوء إلي التحكيم إال كحل أخير أو إذا كانت المبالغ موضوع .النزاع كبيرة


The Role Of the Engineer In FIDIC دور المھـنـدس فـي عـقـود الفـيديكوحتي فـي ھذه الحـالة فإن المقـاول عـادة ما يتردد فـي اللجوء إلي التحكيم عـنـدما •

تكون أعـمال التنفـيذ جاريـة ولم تكتمل بعـد ، أو إذا كان رب العـمل منتظما فـي سداد . الدفعات الدوريـة حتي وإن كانت غـير وافـية من وجھة نظر المقـاول

ورغم أن اللجوء إلي التحكيم عادة ما يعـتبر غـير مرغوب فـيه بالنسبة للمقـاول من •قـد يعـرض تأمينـاتـه ومبالغه المحتجزة لدي وجھة النظرالتجاريـة، فإنه إضافة إلي ذلك

إلي ذلك فإنه غالبا مايكون لدي المقـاول أكثر من وباإلضافة. رب العـمل للمخاطرمطالبة يرغب فـي عـرضھا مجتمعـةعـلى التحكيم فـي منـازعـة واحدة بعـد إصدار شھادة االستالم ، إذا ما فشلت محاوالت التسويـة الوديـة ، وبعـد أن تكون المبالغ

اإلجماليـة المتنـازع عـليھا قـد تم تحديدھا بدقة ، وبالتالي فعادة ما يحجم المقـاول عـن .بدء التحكيم قـبل إتمام األعـمال

لھذه األسباب وألسباب أخرى ، فإنه عـنـدما يتم إسنـاد تنفـيذ مشروع عـلى أساس •نوعـيـة وسمعـة الشخص الذي سيمارس دور المھنـدس فـي العـقـد عـقـد الفـيديك فإن

تمثل عامال حاسما فـي تقييم مدي المخاطرة فـي المشـروع من قـبل المقـاول ، وعـلي األخص عـنـد األخـذ فـي اإلعـتبـار إحتماالت تقييم مطالباتـه بشكل عادل وفوري دون

وذلك طبعا بافـتراض أن رب العـمل يمتلك القـدرة . الحاجة إلي اللجوء إلى التحكيم 1987 -الكتاب األحمر الطبعة الرابعة والرغبة فـي السماح للمھنـدس بأداء دوره التعاقـدي

67البند التغـيير الذي ال يعـترف به المھنـدس: النـوع الثاني

)تسويـة المنـازعات( 67يتنـاول البنـد Engineer’s Decisionقرار المھندس : 67- 1البند

Settlement of Disputes

:اى خالف من اى نوع ظھر بين العميل والمقاول ألى سبب من المحددين بالفقرة •يتم ارسال الخالف للمھندس كتابة وصورة للطرف االخرومشار فى الى المرجعية الخاصة بھذه الفقرة •

67من يوم االستالم لھذا الخطاب يجب على المھندس الرد بقرار للماك والمقاول مشيرا يوما 84فى خالل •

بالرد رجوعا لتلك الفقرةمھما كان القرار على المقاول االستمرار فى كل االحوال فى تنفيذ االعمال مع االستمرار فى التعليق على •

للتحكيم أو التسوية الودية–القرار الصادر من المھندس وحتى تراجع المھندس أو االنتقال للبنود التالية 84إذا لم يكن المقاول أو المالك راضين عن قرار المھندس أو عن عدم إتخاذه أى قرار أصال خالل ال •

التالية من استالمه قرار المھندس أو يوم 70يوما سواء قبلھا أو بعدھا فيجب على المتضرر فى خالل ال يوما والتى لم يتخذ المھندس قراره فيھا يعطى خطاب للطرف االخر وصورة للمھندس على نيته 84بعد ال

للجوء للتحكيم نتيجة ھذا النزاع تنص على أنه بدون ھذا الخطاب ال يمكن عمل تحكيم على االطالق 67 -4الفقرة :ھام جدا •يعتبر قرار يوم التالية الستالمھم 70أذا أرسل المھندس رده ولم يرد أى من الطرفين فى خالل ال •

المھندس نافذ ونھائى وال رجعة فيه وملزم للمالك والمقاول



)تسويـة المنـازعات( 67يتنـاول البنـد Amicable Settlementتسوية ودية : 67- 2البند

Settlement of Disputes

يوما 56يوما يمكن لالطراف المختلفة محاولة التسوية الودية أو حتى عدم المحاولة وبعد ال 56فى خالل •من تاريخ االخطار من المتضرر باللجوء للتحكيم تبدء اجراءات التحكيم

Arbitrationالتحكيم : 67- 3البند :اى خالف نتيجة •67-1قرار المھندس الذى لم يصبح نھائيا أو مربوط بالفقرة • 67-2أو التسوية الودية التى لم يتم التوصل لھا كما فى الفقرة •السلطة الكاملة فـي إعـادة طرح ومراجعـة وتعـديل أي قرار أو رأي أو تعـليمات أو تقرير أو للمحكمين •

وال يمنع تلك السلطة من استخدام ھيئة المحكمين المھندس “.تقييم صادرعـن المھنـدس ومتصل بالنزاع كشاھد والعطاء ثوابت

التحكيم يمكن أن يبدء قبل أو بعد االنتھاء من االعمال وبافتراض أن التزامات المالك والمھندس والمقاول •ال تتاثر بالتحكيم أثناء تنفيذ االعمال

Failure to Comply with Engineer’sالفشل فى الموائمة مع قرار المھندس : 67- 4البند Decision

67 - 3ال تحكيم بالفقرة 67 -2وكذلك 67- 1لو لم يتم الرد فى خالل المدد المحددة فى الفقرات



ويثور السؤال حـول إمكانيـة تقـدم المقـاول عـنـدما تتضمن 51بالمطالبة استنـادا إلى البنـد

األعـمال أعـماال إضافـية يطلب المقـاول من المھنـدس إصدار أمـر تغـيير بھا ، ويرفض

فھل يمكن للمقـاول ، فـي ھذه . المھنـدس ذلك 51الحـالة ، تقـديم المطالبة إستنـادا إلي البنـد

رغم عـدم وجود أمـر كتابي من قـبل . المھنـدس؟

Settlement of Disputes 1987 -الكتاب األحمر الطبعة الرابعة

67البند ومن النـاحيـة العـمليـة ، إذا رأى المحكمون أن ھذا العـمـل يقـع خارج نطاق أعـمال المقـاول التعاقـديـة ، •

فإنه غالبا ما يكون ھنـاك رسـالة ، أو مراسـلة مكتوبة أخـري من المھنـدس ، أو مسـتنـد مـوقع من تأكيد كتابي أرسـله المقـاول بعـد صدور تعـليمات المھنـدس الشـفويـة ولم يرفضه المھنـدسالمھنـدس ، أو

.، وجـميع ذلك يمكن تفـسـيره عـلي أنه يمثل األمر الكتابي المطلوبورغم ذلك ، فإنه عـنـد حـدوث خالف فـي الرأي بينه وبين المھنـدس حـول ما إذا كان أمر المھنـدس يمـثل •

والبنـد 52-2فعـلى المقـاول إخطار المھنـدس فورا بنيـتـه بالمطالبة وفـق البنـد الفـرعـي أمـر تغـيير أم ال، ، مع تحـديد العـمل اإلضافـي الذي يدعـي أنه قـد قـام به واالحتفاظ بالتسجيالت المعاصرة لدعـم 53

. 53- 2 مطالبتـه وفـقـا للبنـد الفـرعـي:والصعـوبة العـمليـة

التي تواجـه المقـاول فـي المطالبة المستنـدة إلى تغـيير ال يقـر به المھنـدس تتمثل عـادة فـي أن قيمة المطالبة نفـسھا قـد تكون ، إضافة إلى المطالبات األخرى المتنـازع عـليھا

غـير كافـية لتغطيـة المصاريف والوقـت الالزمين لتسـويـة النزاع للجوء إلى التحكيم بافـتراض أن المنـازعـة لم يتم تسويتـھا وفـقـا (بھدف تصحيح وجـھة نظر المھنـدس

)2-67أو وديا وفـقـا للبنـد الفـرعـي 1-67للبنـد الفـرعـي . وتتكرر ھذه الصعـوبة فـي جميـع مطالبات المقـاول التي يرفضھا المھنـدس

وھذا يعزز أھميـة اإلشراف عـلى تنفـيذ عـقـود الفـيديك من قـبل مھنـدس .محـايد ومن رب عـمل يتفھم طبيعـة العـقـد ويحترم دور المھنـدس


1996ملحق الطبعة الرابعة 67تعديالت البند تسـوية المنـازعات والتحـكيم تسـوية المنـازعـات - 67تعـديالت للبنـد مجـلس فض المنازعـات 1-67إجـراءات الحـصول على قرار المجـلس 2-67ةالتسـوية الوديـ 3-67التحـكيم 4-67عـدم اإلمتثـال ألحـكام المجـلس 5-67 نھاية صالحيـة المجـلس المعين 6-67

تعديـالت يجب أن تدخـل على ملحـق العـطاءالمنـازعات والتحـكيم - المعـدل 67دلـيل للبنـد

:تطوير الدور الفريد الثنائي للمھندس في عقود الفيديك 1987الطبعة الرابعة " شروط التعاقد ألعـمال مقاوالت الھندسـة المدنية " أعـد ھذا الملحـق ليستخدم مع

.مع إضافة بعض التعديالت عليھا 1992و 1988والمعاد طباعتھا فى عامي ترجمة لنص التعديالت التي يقترح الفيديك إدخالھا علي بنود الكتاب األحمر التي تتأثر بتناولوھـذا الملحق

ويسندھا إلي طرف آخر الذي ينزع من المھندس السلطة شبه التحكيميةنتيجة تطبيق ھذا النظام الجديد وبذلك يتواجد طرف رابع في تنفيذ عقد المقاولة . يشترك في إختياره رب العـمل والمقاول قبل بدء التنفيذ

مجلس فض المنازعاترب العـمل والمھندس والمقاول ؛ أال وھو : بخالف األطراف الثالثة التقليدية . والذي قد يتكون من ثالثة أشخاص أو من شخص واحد

Appointment of the Dispute Adjudication BoardObtaining Dispute Adjudication Board’s Decision Amicable Settlement

Failure to Comply with Dispute Adjudication Board's DecisionExpiry of Dispute Adjudication Board's Appointment

Arbitration

1996فى ملحق الطبعة الرابعة 20ليصبح البند 67تعديالت البند والتي لم يمس أسس بنـاء ھذا العقـد وصياغتهوالطبعـات المتتالية فإن الفيديك ورغم ھذه التعديالت

:يمكن تلخيصھا فيما يلي التقريبية التي يعدھا وإعتبار قائمة الكميات. يتحـدد سعـر العـقد بإعادة قياس الكميات المنفـذة فـعال بالطبيعة -1

.المھندس المصمم مـعدة ألغراض العطاء فقط :المخاطر توزيـع المخاطر علي أساس أن رب العـمل ھو الطرف الذي يتحمل المخاطر عندما تكون ھذه - 2 أن يتوقع حدوثھا ، ) أو خبير(من النوع الذي ال يمكن لمقاول متمرس •ال يمكن توقعھا ،) جيوفيزيقية(ظروف أرضية •ظروف خارجة عن إرادة الطرفين ، • من النوعية التي ال يقبل التأمين ضدھا ، •) . Common Law(استخدام اللغة القانونية اإلنجليزية ومبادئ القانون العام - 3توظيف مھندس إلعداد مستنـدات التعاقد ويشترك في اعـداد العطاء وتقييم المتقدمين وإختيار المقاول األفضل - 4

.وإدارة العقـد أثناء التنفيذويطالب الفيديك المھندس بأال يعـتبر نفسه ممثال لرب العـمل فقط وإنما عليه أن يتصرف كشخص مھني مستقل - 5

تماما ومحايد كلما إقتضي عـمله أن يصدر قرارا أو يبد رأيا أو يعطي موافقة أو يعبر عن رضائه أو مصادقته أو .يقوم بأي تصرف آخر من شأنه أن يؤثرعلي حقوق رب العـمل أو المقاول

التي تظل نافذة حتي يعاد طرحھا ) 67البند (ورسم العقد طريق وأسلوب اإلعتراض أو الطعن علي ھذه القرارات وطلب تعديلھا أو تغـييرھا أو إلغائھا أمام المھندس نفسه إذا رأي ذلك ، أو أن يتم ذلك عن طريق الحل الودي بين

البند ، أو )الكتاب األحمر( من عقد مقاوالت أعـمال الھندسـة المدنيـة 67للبند الطرفين أو اللجوء إلي التحكيم إعـماال ).الكتاب األصفر(من عقد األعـمال الكھربائية والميكانيكية شامال أعـمال التركيبات 50

).1996وحتي 1957من (وظلت ھذه الطريقة مطبقة لفترة طويلة

Claims, Disputes and Arbitration 20البند

إذا رأى المقـاول نفـسه مستحـقـا ألي إمتـداد لمـدة اإلتمام أو أيـة مبالغ إضافـيـة بمـوجـب أي بنـد مـن ھـذه الشـروط /و

ماذا يفعل؟ أو عـيرھـا مما يتصل بالعـقـد،

:1 Case Study No.

If the Contractor considers himself to be entitled to any extension of the Time for Completion and/or any additional payment, under any Clause of these Conditions or otherwise in connection with the Contract, What he should Do?

1999الطبعة االخيرة

1999الطبعة االخيرة –20البند Contractor’s Claimsمطالبات المقاول20-1البند

Claims, Disputes and Arbitration

مطالبات المقـاول 1- 20.فـعـلى المقـاول أن يخـطر المھـنـدس، واصفـا الحـدث أو الظرف المؤدي للمطالبـة •

the Contractor shall give notice to the Engineer, describing the event or circumstance giving rise to the claim.

يـعـملوھـذا اإلخـطار يجـب إعـطاؤه فـي أقـرب وقـت ممكن •The notice shall be given as soon as practicable,

.يـوما بعـد عـلم المقـاول أو وجـوب عـلمه بالحـدث أو الظرف 28وليس متأخـرا عـن •and not later than 28 days after the Contractor became aware, or should have become aware, of the event or circumstance.

يـوما ھـذه، 28إذا أخفـق المقـاول فـي أن يخـطر بمطالبـة خـالل مـدة الـ •ويعـفـي رب العـمل ، ولن يكون مـن حـق المقـاول تقـاضي أيـة دفـعـات إضافـيـة فلن يمـد وقـت اإلتمام

. مـن جـميع المسئوليـات المتصلة بالمطالبـة If the Contractor fails to give notice of a claim within such period of 28 days, the Time for Completion shall not be extended, the Contractor shall not be entitled to additional payment, and the Employer shall be discharged from all liability in connection with the claim.

.وإال فـينبعـي تطبيـق األحـكام التاليـة مـن ھـذا البنـد الـفـرعـىOtherwise, the following provisions of this Sub- Clause shall apply



مطالبات المقـاول 1- 20وعـلى المقـاول أيضا أن يـقـدم أيـة إخـطارات أخـرى تكون مطلوبـة بمـوجـب العـقـد، مع التفـاصيل •

.المؤيـدة للمطالبـة، وجـميع ما يتعـلـق بھـذا الحـدث أو الظرفThe Contractor shall also submit any other notices which are required by the Contract, and supporting particulars for the claim, all as relevant to such event or circumstance.

ـة • ـم أي ـا لدع ون ضروري ا يك ـق م ـائع وف ـاصرة للوق ـالت مع ـة سج ـظ بأي ـاول أن يحـتف ـلى المق وع. مطالبـة؛ سـواء فـي المـوقـع أو فـي مـوقـع آخـر مقـبـول مـن المھـنـدس

The Contractor shall keep such contemporary records as may be necessary to substantiate any claim; either on the Site or at another location acceptable to the Engineer.

يجـوز للمھـنـدس بعـد تلـقـيه أي إخـطار بمـوجـب ھـذا البنـد الـفـرعـى، ودون اإلقـرار بمسئوليـة رب •. أو يصدر تعـليمات إلي المقـاول باالحـتفـاظ بسجالت معـاصرة أخـرى/العـمل، أن يفـحـص السـجالت و

Without admitting the Employer's liability, the Engineer may, after receiving any notice under this Sub-Clause, monitor the record-keeping and/or instruct the Contractor to keep further contemporary records.

ـه • ذلك(وعـلى المقـاول السماح للمھـنـدس بمعـاينة جـميع ھـذه التسجـيالت، وعـلي ـيھه ب م تـوج ) إذا ت.تقـديم نسخ مـنـھـا لرب للمھـنـدس

The Contractor shall permit the Engineer to inspect all these records, and shall (if instructed) submit copies to the Engineer.



مطالبات المقـاول 1- 20ـالل • ـاول خ ـلى المق ـلمه 42وع ـد ع ـوما بع ـلمهفأو ا(ي ى ) ـتراض ع ؤدي إل ـدث أو الظرف الم بالح

ي ـدس ، أن يرسل إل ـا المھـن ـق عـليـھ ـاول ويـواف ـا المق ـد يـقـترحھ ـدة أخـرى ق المطالبـة، أو خـالل مـت ـداد الوق ـة وامت دة ألسس المطالب ـاصيل المؤي ـة التف ـن كاف ة تتضم ـصلة كامل المھـنـدس مطالبـة مف

. أو المبالغ اإلضافـيـة المطالب بھـا/وWithin 42 days after the Contractor became aware (or should have become aware) of the event or circumstance giving rise to the claim, or within such other period as may be proposed by the Contractor and approved by the Engineer, the Contractor shall send to the Engineer a fully detailed claim which includes full supporting particulars of the basis of the claim and of the extension of time and/or additional payment claimed.



ما -كانت المطالبات ليست لحدث واحد وإنما لحدث مستمرإذا ھى الخطوات التى يجب إتباعھا للحفاظ على حقوقك؟

:2 Case Study No.

If the event or circumstance giving rise to the claim has a continuing effect, What you should Do?

مطالبات المقـاول 1-20يجـب اعـتبار ھـذه المطالبـة التفـصيليـة مبـدئيـة •

this fully detailed claim shall be considered as interimـلى • ـرى ع ـة أخ ات جـاري ال مطالب ـاول إرس ـلى المق راكم فع ـير المت ـا التأخ ـدد بھ ـة، يح ـترات شھريأو المبلغ المطالب به، وكذلك أيـة تفـصيالت إضافـيـة قـد يطلبھـا المھـنـدس بشـكل معـقـول/و

the Contractor shall send further interim claims at monthly intervals, giving the accumulated delay and/or amount claimed, and such further particulars as the Engineer may reasonably require

ار النـاجـمة عـن الحـدث 28عـلى المقـاول أن يرسل مطالبـة نـھـائيـة خـالل • ـة اآلث ـد نـھـاي ـوما بع ي.أو الظرف، أو خـالل أيـة مـدة أخـرى قـد يـقـترحھـا المقـاول ويـوافـق عـلھـا المھـنـدس

the Contractor shall send a final claim within 28 days after the end of the effects resulting from the event or circumstance, or within such other period as may be proposed by the Contractor and approved by the Engineer.

يـوما مـن تلـقـي مطالبـة أو أيـة تفـصيالت أخـرى تـدعـم مطالبـة سابقـة، أو خـالل أيـة 42وخـالل •عـلى المھـنـدس أن يرد بالمـوافـقـة مـدة أخـرى قـد يـقـترحھـا المھـنـدس ويـوافـق عـليـھـا المقـاول،

وله أيضا أن يطلب أيـة تفـصيالت أخـرى ضروريـة، قـات التفـصيليـةيأو عـدم المـوافـقـة مع التعـل أال يبـدي رأيه فـي أسس المطالبـة خـالل تلك الـفـترةوعـليـه رغـم ذلك،

Within 42 days after receiving a claim or any further particulars supporting a previous claim, or within such other period as may be proposed by the Engineer and approved by the Contractor, the Engineer shall respond with approval or with disapproval, and detailed comments. He may also request any necessary further particulars, but shall nevertheless give his response on the principles of the claim within such time.

مطالبات المقـاول 1-20ـا بشكل • ـم إستحـقـاقھ م دع ـة ت ـة مطالب الغ الخاصة بأي ينبعـي أن تتضمـن كل دفـعـة جاريـة تلك المب

ـم كامل . معـقـول وفـقـاـ ألحـكام العـقـد المـنـاظرة وما لم وحـتى تكون التفـاصيل المقـدمة كافـيـة لدعذي اسـتطاع ـة ال ـن المطالب ـط م المطالبـة ، فـسـوف يكون المقـاول مستحـقـا لصرف ذلك الجـزء فـق

تأكيدهEach interim payment shall include such amounts for any claim as have been

reasonably substantiated as due under the relevant provision of the Contract. Unless and until the particulars supplied are sufficient to substantiate the whole of the claim, the Contractor shall only be entitled to payment for such part of the claim as he has been able to substantiate.

:بأن يـوافـق عـلى أو يـقـرر] الـقـرارات [ 3-5عـلى المھـنـدس أن يتصــرف وفـقـا للبنـد الـفـرعـى •i. مـد وقـت [ 8- 4بمـوجـب البنـد الـفـرعـى ) قـبل أو بعـد انقـضائھـا) (إن وجـد( إمتـداد مـدة اإلتمام

أو/، و]اإلتمام ii. التي يستحـقھـا المقـاول بمـوجـب العـقـد) إن وجـدت(المبالـغ اإلضافـيـة.

The Engineer shall proceed in accordance with Sub-Clause 3.5 [Determinations]to agree or determine (i) the extension (if any) of the Time for Completion (before or after its expiry) in

accordance with Sub-Clause 8.4 [Extension of Time for Completion],(ii) and/or (ii) the additional payment (if any) to which the Contractor is entitled

under the Contract..



لم يعترف المھندس بأحقيتك فى المطالبة أو لم يرد عليك إذا أصال أو إعترف بجزء منھا ترى فى الجزء الباقى أحقية لك فيه

ما ھى الخطوات التى يجب اتباعھا فى تلك الحالة؟ -

:3 Case Study No.

If the Engineer didn’t agree your claim or didn’t reply to you or accept some of your claim and you see that you deserve your whole claim, what you should do?

1999الطبعة االخيرة –20البند 20-2البند


)م.ف.م(مجلس فض المنازعات 20.2 Appointment of the Dispute Adjudication Board

مجلس الحـصول عـلى قـرار [ 4- 20بمـوجـب البنـد الـفـرعـى . م.ف.يتم تسـويـة المـنـازعـات مـن قـبل م •]. المـنـازعـات فض

Disputes shall be adjudicated by a DAB in accordance with Sub-Clause 20.4 [Obtaining Dispute Adjudication Board's Decision].

):التاريخ المتاخر من التواريخ التالية(عند التاريخ المحدد فى ملحق العطاء . م.ف.معلى الطرفين تعيين •تاريخ البدء المعروف بالعقد •تاريخ توقيع كل من رب العمل والمقاول والعضو على إتفاقية فض المنازعات •على التوالى على ) إن وجد(تاريخ توقيع كل من رب العمل والمقاول و كل عضو من االعضاء االخرين •

إتفاقية فض المنازعات It shall take effect on the latest of the following dates:•The commencement date defined in the contract.• When the employer, the contractor and the member have each signed the Dispute Adjudication Agreement• When the employer, the contractor and each of the other members (if any) have respectively each signed a Dispute Adjudication Agreement

1999الطبعة االخيرة –20البند 20-2البند


، إما شخـص واحـد أو ثـالثة أشخاص مؤھلين يحدده ملحق العطاء، وفـق ما .م.ف.يجـب أن يتكون م •وإن لم يكن العـدد محـددا ولم يتفـق الطرفـان عـلى خـالف ذلك، فـيجـب أن ). األعـضاء ( بشـكل مـنـاسب

.مـن ثـالثـة أشخـاص. م.ف.يتكون مThe DAB shall comprise, as stated in the Appendix to Tender, either one or three suitably qualified persons ("the members"). If the number is not so stated and the Parties do not agree otherwise, the DAB shall comprise three persons.

مـن ثـالثـة أشخـاص، يـقـوم كل طرف بتسـميـة عـضو واحـد للمـوافـقـة عـليـه مـن . م.ف.إذا تكون م •عـلى الطرفـين التشـاور مع ھـذين العـضوين ويتفـقـا عـلى ويعـينـا العـضو الثالث الذي . الطرف العـمل

يعمليعـين ل .رئيسـا If the DAB is to comprise three persons, each Party shall nominate one member for the approval of the other Party. The Parties shall consult both these members and shall agree upon the third member, who shall be appointed to act as chairman.

أو كل فـرد مـن األعـضاء الثـالثـة، الشـروط ) الحـكم (ويشـمل اإلتفـاق بين الطرفـين والعـضو الواحـد •العـامة التفـاقـيـة فـض المـنـازعـات المـوجـودة بملحـق ھـذه الشـروط العـامة، مع تلك التعـديالت التي تم

اإلتفـاق عـليـھـا فـيما بينـھـمThe agreement between the Parties and either the sole member (“adjudicator”) or each of the three members shall incorporate by reference the General Conditions of Dispute Adjudication Agreement contained in the Appendix to these General Conditions, with such amendments as are agreed between them

مجلس فض المنازعات Appointment of the Dispute Adjudication Board)م.ف.م(

1999الطبعة االخيرة –20البند مجلس فض المنازعات 20-2البند

Appointment of the Dispute Adjudication Board)م.ف.م(


ويجـب أن يتفـق الطرفـان سـويـا عـلى عـنـد اإلتفـاق عـلى شـروط التعـيين ، عـلى شـروط المكافـاة •وأيضا شروط المكافأة الى من الخبراء الذين قد يستشيرھم للعـضو الواحـد أو لكل مـن األعـضـاء الثـالثة

.ويكون كل طرف مسئوال عـن سـداد نصف ھـذه المكافـاة .م.ف.مThe terms of the remuneration of either the sole member or each of the three members shall be mutually agreed upon by the Parties when agreeing the terms of appointment including the remuneration of any expert whom DAB consults, each party shall be responsible for paying one-half ½ of this remuneration

الخذ رأيه وال يحق .م.ف.مإحالة موضوع الى -اذا اتفقا على ذلك فى أى وقت–يجوز للطرفين مجتمعين •فى أى موضوع دون االتفاق مع الطرف األخر .م.ف.مألى طرف إستشارة

If any time the parties so agree, they may jointly refer a matter to DAB for it to give its opinion. Neither party shall consult DAB on any matter without the agreement of the other party.

يجـوز للطرفـين، إذا إتفـقـا عـلى ذلك فـي أي وقـت تعـيين شخـص مؤھل بشكل مـنـاسب أو أشخاص •وما لم يتفـق الطرفـان عـلى خـالف . م.ف.محـل أي عـضو أو أكثر مـن عـضو مـن م)أو يحـلوا ( ليحـل

ذلك، يصبح التعـيين نـافـذا إذا ما إمتنع أحـد األعـضاء أو أصبح عـير قـادر عـلى العـمل نتيجـة الوفـاة أو ويعـين البـديل بنفـس الطربقـة التي تم طبقـا لھـا تسميـة أو . العجـز أو االستقـالة أو إنـھـاء التعـيين

.اإلتفـاق عـلى الشخـص المستبـدل، كما ھـو وارد فـي ھـذا البنـد الـفـرعـى

1999الطبعة االخيرة –20البند مجلس فض المنازعات 20-2البند

Appointment of the Dispute Adjudication Board)م.ف.م(


أو ( يجـوز للطرفـين، إذا إتفـقـا عـلى ذلك فـي أي وقـت تعـيين شخـص مؤھل بشكل مـنـاسب أو أشخاص ليحـل •وما لم يتفـق الطرفـان عـلى خـالف ذلك، يصبح التعـيين . م.ف.محـل أي عـضو أو أكثر مـن عـضو مـن م)يحـلوا

نـافـذا إذا ما إمتنع أحـد األعـضاء أو أصبح عـير قـادر عـلى العـمل نتيجـة الوفـاة أو العجـز أو االستقـالة أو إنـھـاء ويعـين البـديل بنفـس الطربقـة التي تم طبقـا لھـا تسميـة أو اإلتفـاق عـلى الشخـص المستبـدل، كما ھـو . التعـيين

.وارد فـي ھـذا البنـد الـفـرعـىIf at any time the Parties so agree, they may appoint a suitably qualified person or persons to any one or more members of the DAB. Unless the Parties agree otherwise, the appointment will come into effect if a member declines to act or is unable to act as a result of death, disability, resignation or termination of appointment. The replacement shall be appointed in the same manner as the replaced person was required to have been nominated or agreed upon, as described in this Sub-Clause.

يجـوز إنـھـاء تعـيين أي عـضو باتفـاق الطرفـين مجتمعـين، ولكن ليس مـن خـالل تصرف فـردي مـن •. م.ف.وما لم يتم اإلتفـاق عـلى خـالف ذلك بين الطرفـين، ينقـضي تعـيين م. جانب رب العـمل أو المقـاول

.فـعـاال ]اإلبراء [ 14-12يصبح اإلعـفـاء طبقـا للبنـد الـفـرعى عـنـدما) كل عـضو متضمـنـا(The appointment of any member may be terminated by mutual agreement of both Parties, but not by the Employer or the Contractor acting alone. Unless otherwise agreed by both Parties, the appointment of the DAB (including each member) shall expire when the discharge referred to in Sub-Clause 14.2 [Discharge] shall have become effective.

Claims, Disputes and Arbitration 1999الطبعة االخيرة –20البند

ما -اخفق الطرفان فى االتفاق على مجلس فض المنازعات إذا ھى الخطوات التى يجب اتباعھا فى تلك الحالة؟

:4 Case Study No.

If parties faced a failure of agree for the dispute adjudication board, what they should do?

)م.ف.م(االخفاق فى االتفاق على مجلس فض المنازعات 20-3البند Failure to Agree Dispute Adjudication Board

:إذا ما انطبقـت أي مـن الحاالت اآلتيـة،وھـي فـي التاريخ المحـدد فـي . م.ف.أخفـق الطرفـان فـي أن يتفـقـا عـلى تعـيين العـضو الـفـرد للمجلس م - أ

20-2الـفـقـرة األولى مـن البنـد الـفـرعـى . م.ف.مـن م) للمـوافـقـة عـليـه مـن الطرف اآلخـر(أخفـق أي مـن الطرفـين فـي تسميـة عـضو -ب

المؤلـف مـن ثـالثة أشخاص فـي ذلك التاريخ ( أخفـق الطرفـان فـي أن يتفـقـا عـلى تعـيين العـضو الثالث -ج فـي ھـذا . م.ف.مـن م) ليـاخـر رئيسـا

التاريخ يـوما مـن التاريخ الذي يرفـض 42أخفـق الطرفـان فـي أن يتفـقـا عـلى تعـيين شخـص بـديل خـالل - د

فـيه العـضو الـفـرد أو أحـد األعـضاء الثـالثة العـمل أو يصبح عـير قـادر عـلى العـمل نتيجـة للوفـاة أو .العجـز أو االستقـالة أو إنـھـاء التعـيين

عـنـدئذ عـلى سلطة التعـيين أو الشخـص الرسمي المسمي فـي الشـروط الخاصة ، بنـاء عـلى طلب مـن أي مـن الطرفـين أو كالھـما وبعـد التشـاور المـنـاسب مع الطرفـين، أن تعـين ھـذا العـضو بالمجلس

ويكون كل طرف مسئوال عـن سـداد نصف مكافـاة . ويكون ھـذا التعـيين نـھـائيـا وقـاطعـا. م.ف.م.سلطة التعـيين أو الشخـص الرسمي


)م.ف.م(االخفاق فى االتفاق على مجلس فض المنازعات 20-3البند Failure to Agree Dispute Adjudication Board

If any of the following conditions apply, namely:a- the Parties fail to agree upon the appointment of the sole member of the DAB by

the date stated in the first paragraph of Sub-Clause 20.2

b- either Party fails to nominate a member (for approval by the other Party) of a DAB of three persons by such date

c- the Parties fail to agree upon the appointment of the third member (to act as chairman) of the DAB by such date

d- the Parties fail to agree upon the appointment of a replacement person within 42 days after the date on which the sole member or one of the three members declines to act or is unable to act as a result of death, disability, resignation or termination of appointment.

Then the appointing entity or official named in the Particular Conditions shall, upon the request of either or both of the Parties and after due consultation with both Parties, appoint this member of the DAB. This appointment shall be final and conclusive. Each Party shall be responsible for paying one-half of the remuneration of the appointing entity or official



تقرر احالة خالف لمجلس فض المنازعات ولم يرضى أحد إذا ما ھى -الطرفين بالقرار أو أخفق المجلس فى أصدار قرار

الخطوات التى يجب اتباعھا فى تلك الحالة؟

:5 Case Study No.

If a dispute of any kind has been arises and transferred to DAB and DAB decision was not satisfied to any of the parties or DAB failed in issuing a decision what are the following steps to be followed in this case?

المـنـازعـات الحـصول عـلى قـرار مجلس فـض20-4البند Obtaining Dispute Adjudication Board’s Decision


بين الطرفـين متصل بـ أو نـاشئ عـن العـقـد أو تنفـيـذ األعـمال بما ) مـن أي نـوع كان(إذا نشـا نـزاع •فـي ذلك أي نـزاع حـول أي شھـادة أو قـرار أو تعـليمات أو رأي أو تقـييـم بمعـرقـة رب العـمل، عـنـدئذ

اإلخفـاق فـي [ 20- 3و .]م.ف.تعـيين م[ 20-2وفـقـا للبنـد الـفـرعـى . م.ف.يجـوز، بعـد تعـيين مكتـابـة للحـصول عـلى قـراره ، مع . م. ف.، ألي مـن الطرفـين إحالة النـزاع إلى م. ]م.ف.اإلتفـاق عـلى م

. االخر والمھندسنسخـة إلى الطرف .ويتعـين أن ينص كتاب اإلحـالة ھـذا عـلى أنـھـا تتم وفـقـا لھـذا البنـد الـفـرعـى

If a dispute (of any kind whatsoever) arises between the Parties in connection with, or arising out of, the Contract or the execution of the Works, including any dispute as to any certificate, determination, instruction, opinion or valuation of the Employer, then after a DAB has been appointed pursuant to Sub-Clauses 20.2 [Appointment of the DAB] and 20.3 [Failure to Agree DAB], either Party may refer the dispute in writing to the DAB for its decision, with a copy to the other Party. Such reference shall state that it is given under this Sub-Clause.

ـيه . م.ف.يعـتبر أن م • المكون مـن ثـالثـة أعـضـاء قـد تسلم كتاب اإلحـالة ھـذا فـي التـاريخ الذي يتسـلمه فرئيس المجلس

For a DAB of three persons, the DAB shall be deemed to have received such reference on the date when it is received by the chairman of the DAB..

المـنـازعـات الحـصول عـلى قـرار مجلس فـض20-4البند Obtaining Dispute Adjudication Board’s Decision


عـلى كال الطرفـين أن يـوفـرا عـلى الـفـور للمجلس كافـة المعـلومات وطرق الوصول إلي المـوقع •. ألغـراض اتخـاذ قـرار بشـان ھـذا النـزاع. م.ف.والتسھـيالت المـنـاسبـة وفـق ما قـد يحـتاجه م

).محـكمين(كمحـكم يعمللن . م.ف.ويفـترض ضمـنـا أن مBoth Parties shall promptly make available to the DAB all information, access to the Site, and appropriate facilities, as the DAB may require for the purposes of making a decision on such dispute. The DAB shall be deemed to be not acting as arbitrator (s).

يـوما مـن تسلمه مثـل ھـذه اإلحـالة 84إصدار قـراره خـالل . م.ف.وعـلى م •ـا م • ـرى يـقـترحھ ـدة أخ ـة م ـالل أي در م. م.ف.أو خ ـب أن يص ـان، ويج ـا الطرف ـق عـليـھ . م.ف.ويـواف

. الذي يجـب أن يكون الـقـرار مسببا وأن ينص عـلى أنـه قـد أصدر بمـوجـب ھـذا البنـد الـفـرعـىقـراره، ـة • ويكون الـقـرار ملـزما للطرفـين وعـليـھـما تنفـيـذه عـلى الـفـور ما لم وحـتى يتم مـراجعـتـه فـي تسـوي

ـاه ـو وارد أدن ا ھ ـكيم كم ـلى . وديـة أو بحـكم تح ـائه فـع ـده أو إنـھ ـد أو جح ـاء العـق م إلغ ـد ت م يكن ق ا ل وم.المقـاول أن يستمـر فـي تنفـيـذ األعـمال طبقـا للعـقـد

Within 84 days after receiving such referenceor within such other period as may be proposed by the DAB and approved by both Parties, the DAB shall give its decision, which shall be reasoned and shall state that it is given under the Sub-Clause.The decision shall be binding on both Parties, who shall promptly give effect to it unless and until it shall be revised in an amicable settlement or an arbitral award as described below. Unless the Contract has already been abandoned, repudiated or terminated, the Contractor shall continue to proceed with the Works in accordance with the Contract.

20Amicable Settlement-5البند Claims, Disputes and Arbitration 1999الطبعة االخيرة –20البند

أعـاله، فـعـلى كال الطرفـين أن 20-4حـيثما تم تـوجـيه إخـطار بعـدم الرضاء وفـقـا للبنـد الـفـرعـى •ومع ذلك، وما لم يتفـق الطرفـان عـلى خـالف ذلك، يمكن . يحاوال تسـويـة النـزاع وديـا قـبل بـدء التحـكيم

أن يبـدأ التحـكيم فـي أو بعـد اليـوم السادس والخـمسين بعـد اليـوم الذي تم فـيه تـوجـيه إخـطار بعـدم .الرضاء ، حـتى وإن لم تتم أي محـاولة للتسـويـة الوديـة

Where notice of dissatisfaction has been given under Sub-Clause 20.4 above, both Parties shall attempt to settle the dispute amicably before the commencement of arbitration. However, unless both Parties agree otherwise, arbitration may be commenced on or after the fifty-sixth day after the day on which notice of dissatisfaction was given, even if no attempt at amicable settlement has been made.

التسـويـة الوديـة


ويكون للمحـكمين السلطة الكاملة فـي إعـادة طرح ومـراجعـة وتعـديل أي شھـادة أو قـرار أو تعـليمات .متصل بھـذا النـزاع. م.ف.، وكذلك أي قـرار لـ م)أو لصالحه(أو رأي أو تقـييـم مـن رب العـمل

ولن يكون أي مـن الطرفـين مقـيـدا فـي اإلحـراءات أمام المحـكمين باألدلة أو الحجـج التي سبق للحـصول عـلى قـراره، أو بأسباب عـدم رضائه المعـطاة فـي إخـطاره بعـدم . م.ف.طرحھـا أمام م

. الرضاء.سـوف يكون مسمـوحـا به كبرھـان فـي التحـكيم. م.ف.وأي قـرار مـن م

بسبب . م.ف.ولن تتعـير التـزامات األطراف و م. يجـوز أن يبـدأ التحـكيم قـبل أو بعـد إتمام األعـمال.مباشـرة التحـكيم أثنـاء تقـدم األعـمال

20Arbitration-6البند التحكيم

. م.ف.مـا لـم يكن قـد تمت تسـويتـه وديـا فـسـوف تتم التسـويـة النـھـائيـة ألي نـزاع يكون قـرار م •وما لم يتفـق الطرفـان عـلى . بشـانـه لم يصبح نـھـائيـا وملـزما بواسطة التحـكيم الدولي) إن وجـد(

:خـالف ذلكيتم تسـويـة النـزاع نـھـائيـا بمـوجـب قـواعـد التحـكيم لغـرقـة التجارة الدوليـة ،- أ

يتم تسـويـة النـزاع بواسطة ثـالثة محـكمين يعـينـون وفـقـا لھـذه الـقـواعـد، و-ب .]الـقـانـون واللغـة [ 4-1يحـري التحـكيم بلغـة المـراسـالت المحـددة فـي البنـد الـفـرعـى -ج

20-6البند

review and revise any certificate, determination, instruction, opinion or valuation of (or on behalf of) the Employer, and also any decision of the DAB, relevant to the dispute.Neither Party shall be limited in the proceedings before the arbitrator(s) to the evidence or arguments previously put before the DAB to obtain its decision or to the reasons for dissatisfaction given in its notice of dissatisfaction. Any decision of the DAB shall be admissible in evidence in the arbitration.Arbitration may be commenced prior to or after completion of the Works. The obligations of the Parties and the DAB shall not be altered by reason of any arbitration being conducted during the progress of the work.

Unless settled amicably, any dispute in respect of which the DAB's decision (if any) has not become final and binding shall be finally settled by international arbitration. Unless otherwise agreed by both Parties:the dispute shall be finally settled under the Rules of Arbitration of the International Chamber of Commerce,the dispute shall be settled by three arbitrators appointed in accordance with these Rules, andthe arbitration shall be conducted in the language for communications defined in Sub-Clause 1.4 [Law and Language].The arbitrator (s) shall have full power to open up,

20-7البند Failure to Comply with Dispute Adjudication Board's Decision


:فـي حالة • 4- 20لم يـقم أي مـن الطرفـين بتقـديم إخـطار بعـدم الرضاء خـالل المـدة المحـددة فـي البنـد الـفـرعـى - أ

،]الحـصول عـلى قـرار ھـيئة حـل المـنـازعـات[ذي الصلة نـھـائيـا وملـزمـا، و) إن وجـد(م .ف.أصبح قـرار م-ب أخفـق طرف فـي االمتثال لھـذا الـقـرار،-ج

عـنـدئذ يمكن للطرف اآلخـر، ودون اإلخـالل بأي حـقـوق أخـري قـد تكون له، إحالة ھـذا اإلخفـاق إلى -4 نييويجـب عـدم تطبيـق البنـدين الـفـرعـ. ]التحـكيم[ 6- 20التحـكيم بنفـسه بمـوجـب البنـد الـفـرعـى

.عـلى ھـذه اإلحالة ]التسـويـة الوديـة[ 5-20و ]الحـصول عـلى قـرار ھـيئة حـل المـنـازعـات[ 20In the event that:(a) neither Party has given notice of dissatisfaction within the period stated in

Sub- Clause 20.4 [Obtaining Dispute Adjudication Board's Decision],(b)the DAB's related decision (if any) has become final and binding, and(c) a Party fails to comply with this decision,then the other Party may, without prejudice to any other rights it may have,

refer the failure itself to arbitration under Sub-Clause 20.6 [Arbitration] Sub-Clause 20.4 [Obtaining Dispute Adjudication Board's Decision] and Sub-Clause 20.5 [Amicable Settlement] shall not apply to this reference.

لـقـرار مجلس فـض المـنـازعـات عـدم االمتثـال

20-8البند Expiry of Dispute Adjudication Board's Appointment


إذا نشـا نـزاع بين الطرفـين متصل بالعـقـد، أو نـاشئ عـنـه أو عـن تنفـيـذ األعـمال ولم يكن ھنـاك •:، سـواء بسبب انقـضاء تعـيينـه أو ألي سبب آخـر. م.ف.م

-5والبنـد الـفـرعـى ]الحـصول عـلى قـرار ھـيئة حـل المـنـازعـات[20-4 فلن ينطبق البنـد الـفـرعـى - أ ، و]التسـويـة الوديـة[ 20

. ]التحـكيم[ 20-6 يجـوز إحالة النـزاع مباشـرة إلى التحـكيم بمـوجـب البنـد الـفـرعـى-ب

If a dispute arises between the Parties in connection with, or arising out of, the Contract or the execution of the Works and there is no DAB in place, whether by reason of the expiry of the DAB's appointment or otherwise:

Sub-Clause 20.4 [Obtaining Dispute Adjudication Board's Decision] and Sub-Clause 20.5 [Amicable Settlement] shall not apply, and

the dispute may be referred directly to arbitration under Sub-Clause 20.6 [Arbitration].

)م.ف.م(مجلس فـض المـنـازعـات انقـضاء تعـييـن

المطالبات الرئيسيـة للمقـاولالعـوائق الماديـة أو الظروف الطبيعـيـة غـير المتوقعـة -1

Non Foreseeable Physical Obstructions or Conditions Obstructions كوجود أساسات قـديمة لبعض المنشآت أو مرافـق أو عـوائق أخري أو عـوائق طبيعـيـة لم تكن متوقعـة

Physical كنوعـيـة التـربة أو المياه الجوفـية عـنـد منسوب التأسيس األمر الذي قـد يضطره إلي التأسيس عـلى أعـماقأكبر مما ھـو مخطط أو مبين بالرسومات ، أو يلجؤه إلي إتباع طرق للتنفـيذ أكثر تكلفة عـما كان مخططا

Inspection of Site 1987 -الكتاب األحمر الطبعة الرابعة 11- 1البند

Site Data 1999 - الكتاب األحمرواألصفرالجديد 4-10البند

المطالبات الرئيسيـة للمقـاولالعـوائق الماديـة أو الظروف الطبيعـيـة غـير المتوقعـة

Non Foreseeable Physical Obstructions or Conditions

:وتحـدد الكلمات الموجودة بين األقـواس وھي والوقـت فـي حدود الممكن عـمال وبالنظر إلي إعـتبارات التكلفـة(

so far as is practicable having regard to considerations of cost and timeمدي الفحص واإلختبـار الذي يفـترض فـي المقـاول أنه قـد قـام به سواء للتأكد من صحة المعـلومات المقـدمـة إليه

. بمستنـدات العـطاء أو للحصول عـلي أيـة معـلومات يري أنه يحتاجھا للتقـدم إلي العـطاء ، فـقـد يصعب عـلي المقـاول عـمليـا ) أسابيع مثال 10-6(فإذا كانت المـدة المسمـوح بھا لتقـديم العـطاءات قصيرة

كما أنه ال يعـقـل أن يطلب من المقـاول فـي تحديد حجم المعـلومات التي يفـترض . إجراء تحريات أو فحوص موسعـة :1-11أن المقـاول قـد حصل عـليھا بمعـرفـتـه إعـماال للفـقرة الثانيـة من البنـد

المتعـلقة بھما وأنه إكتفـي بما ويعـتبر أن المقـاول قـد عـاين وفحص الموقع واألماكن المحيطة به والمعـلومات المتاحة قـبل تقـديمه للعـطاء) التكلفةوالوقـت فـي حدود الممكن عـمال عـلي ضوء إعـتبارات(توصل إليه

من الذي يجب أن يتحمل نتـائج ھذا التأخـير أو زيادة التكاليف ؟والمتبع قـانونـا، ھـو ضرورة التزام المقـاول بتنفـيذ ما تعاقـد عـليه بغض النظر عـن الصعـوبات التي قـد يواجھھا

فـي تنفـيذ التزامه وذلك وفـق األسعار المحددة فـي العـقـدومن الطبيعـي أنه عـنـدما يعـلم المقـاول أنه سوف يتحمل ھذه النوعـيـة من المخاطر عـن األحـداث غـير المتوقعـة

فـي األعـمال ، فإنه والبد سوف يحاول أن يغطي ھذه المخاطرة من خالل رفع قيمة عـطائه للحصول عـلي مبالغ وبالتالي يتحمل أرباب العـمل ھذه المبالـغ اإلضافـية المستترة سواء حدثت . إضافـية لتغطيـة أيـة احتماالت ممكنة

ويحدث العكس إذا ما تعھد أرباب األعـمال بتحمل ما ينجم عـن مخاطر األحـداث غـير . ھذه األحداث أو لم تحدثومن . المتوقعـة ، فإن المقـاول لن يحاول إضافة أيـة مبالغ لمواجھة ھذه األخطار حتي يجئ سعـره منـافـسا

. الواضح أن أرباب العـمل لن يتحملوھا إال فـي حـالة وقـوعھا فعـال وبالتالي واستثنـاء من القـاعـدة السابقة أصبحت العـقـود تحمل رب العـمل كامل

المخاطر عـنـد وقـوع األحـداث غـير المتوقعـة

المطالبات الرئيسيـة للمقـاول 12-2البند الفرعى

Non Foreseeable Physical Obstructions or Conditions 1987 -الكتاب األحمر الطبعة الرابعة

1999 - الكتاب األحمرواألصفرالجديد 4-10البند

المطالبات الرئيسيـة للمقـاول 1999 - الكتاب األحمرواألصفرالجديد 4-10البند



12-2البند الفرعى

:العـوائق الماديـة أو الظروف الطبيعـيـة غـير المتوقعـة 2-12ومع ذلك ، إذا واجھت المقـاول ، أثنـاء تنفـيذ األعـمال ، عـوائق ماديـة أو ظروف طبيعـيـة بخالف "

الظروف المنـاخيـة فـي الموقع، وكانت ھذه العـوائق أو الظروف فـي رأيه ال يمكن توقعھا من قـبل مقـاول وعـلي المھنـدس . متمـرس، فعـليه أن يخطر المھنـدس بذلك فورا ، مع إرسال صورة إلى رب العـمل

عـنـد تسلمه ھذا اإلخطار ، إذا كان من رأيه أن ھذه العـوائق أو الظروف ال يعـقـل أن يتوقعھا مقـاول :متمرس ، وبعـد التشـاور المنـاسب مع رب العـمل والمقـاول أن يقـرر

، و 44أي إمتداد فـي الوقـت يستحقه المقـاول بموجب البنـد ) أ( مقـدار التكاليف التي يكون المقـاول قـد تكبدھا بسبب ھذه العـوائق أو الظروف )ب(

.والتي ينبغـي إضافـتـھا إلي قيمة العـقـد. وعـلي المھنـدس إخطار المقـاول بقراره مع إرسال صورة منه إلى رب العـمل

ويجب أن يراعـي فـي القـرار التعـليمات التي قـد يصدرھا المھنـدس للمقـاول فـي ھذا الشأن، وكذلك أيـة إجراءات منـاسبة ومعـقـولة ومقـبولة من المھنـدس يكون المقـاول قـد إتخذھا فـي غـيبة تعـليمات محددة من

."المھنـدس



Non Foreseeable Physical Obstructions or Conditions 1987 -الكتاب األحمر الطبعة الرابعة 12-2البند الفرعى



12-2البند الفرعى :عـليـه أن يثبـت 12-2 وعـنـد تقـدم المقـاول بالمطالبـة وفـقـا للبنـد الجزئي

تعـرضه لعـوائق ماديـة أو ظروف طبيعـيـة بخالف الظروف المنـاخيـة فـي موقـع العـمل - أن ھذه الظروف لم يكن من الممكن توقعـھا من قـبل مقـاول متمرس ذو خبرة - )كليھماوأو تكلفة إضافـية أ 44أن ھذه الظروف تخول له الحصول عـلى إمتـداد للوقـت بموجب البنـد - أنه قـد أخطر المھنـدس فورا عـن ھذه العـوائق الماديـة أو الظروف الطبيعـيـة مع إرسال صورة من -

.اإلخطار إلي رب العـمل

سياسة العـقـد فـي ھذا المجال بعـيـدة عـن اإلنصاف ، حيث يستحق المقـاول بموجب بنود العـقـد تكلفة إضافـية ومدة إضافـية أو كليھما عـنـدما يصادف ظروفـا أسوأ مما كان يتوقع ، بينما ال يتضمن العـقـد

أيـة بنـود تعـطي لرب العـمل الحـق فـي خصم أي مبلغ أو طلب إتمام األعـمال فـي وقـت مبكر عـن موعـده فـي العـقـد عـنـدما يصادف المقـاول ظروفـا أفضل مما كان يتوقع ، مع أن ذلك محتمل الحدوث نظريا ، كما أنه من الممكن للظروف الجيـدة فـي مرحلة من مراحل تنفـيذ المشروع أن توازن الظروف السـيئة غـير المتوقعـة التي واجھھا المقـاول فـي مرحلة سابقة ، ويدللون بذلك عـلي أن ھذه البنود من

عـقـد الفـيديك تتحيـز للمقـاول فـي العـقـد

ھل يمكن اعتبار ھذا تحيز للمقاول؟ لماذا؟

Adjustments for Changesالتعديالت نتيجة لتغييرات فى التكلفة -2: المطالبات الرئيسيـة للمقـاولin Cost 1999 - الكتاب األحمرواألصفرالجديد 13- 8البند الفرعى

Adjustments for Changesالتعديالت نتيجة لتغييرات فى التكلفة -2: المطالبات الرئيسيـة للمقـاولin Cost

: المطالبات الرئيسيـة للمقـاول Variations and Adjustmentsالتعديالت فى بنود األعمال -3

1999 -الكتاب األحمرالجديد 13- 1البند الفرعى



Variation


1999 - الكتاب األصفرالجديد 13- 1البند الفرعى

Variations and Adjustmentsالتعديالت فى بنود األعمال -3 1999 -الكتاب األحمرالجديد 13- 2البند الفرعى

Variations and Adjustmentsالتعديالت فى بنود األعمال -3 1999 - الكتاب األصفرالجديد 13- 2البند الفرعى

1999 -الكتاب األحمر واألصفر الجديد 13- 3البند الفرعى

Variations and Adjustmentsالتعديالت فى بنود األعمال -3 1999 -الكتاب األحمر واألصفر الجديد 13- 3البند الفرعى

The Role Of the Engineer In FIDIC دور المھـنـدس فـي عـقـود الفـيديكالمطالبات الرئيسيـة للمقـاول

العـوائق الماديـة أو الظروف الطبيعـيـة غـير المتوقعـة Non Foreseeable Physical Obstructions or Conditions

" :الظروف الطبيعـيـة " و " العـوائق الماديـة " أن تكون ھذه العـوائق ) 12البنـد (تشترط جميع الطبعات السابقة من شروط الفـيديك

الماديـة أو الظروف الطبيعـيـة من نوعـيـة ال يمكن توقعھا من قـبل مقـاول متمرس ، فمتى يمكن القـول بأن ھذا الشـرط قـد تحـقق ؟

:معـقـوليـة التوقـع : يمكن تحديد مدى معـقـوليـة توقع حدث معـين بالرجوع إلى النقـاط التاليـة

) الجسـات والخـرائط(حـول طبيعـة ما تحت األرض ) إن وجـدت(المعـلومات - 1لتي يقـدمھا رب العـمل رفـق مستدات العـطاء طبقـا وا وھيدرولوجـيـة الموقـع ،

، 1-11للفـقـرة األولى من البنـد الفـرعـي المعـلومات التي كان يتوجب عـلى المقـاول إكتشافھا من خالل ما يفـترض أنه - 2

وعـلي األخص إعـماله للفـقرة الثانيـة من البنـد قـام به أثنـاء فـترة إعـداد العـطاء1-11الفـرعـي



طبيعـة ومدى األعـمال الالزم إنجازھا من قـبل المقـاول ،فمثال عـنـدما يخطط المقـاول لبنـاء دعامات كوبري فـي مجري مائي خالل موسم

انخفاض منسوب المياه، ونتيجة لظروف خارج الموقع لم ينخفض منسوب الميـاه إلى المنسوب الوارد فـي المعـلومات التاريخـيـة السابقة لمنـاسـيب مياه البحـيرة والمبيـنة فـي مستنـدات العـطاء ، ھنـا يمكن إعـتبار تغـير مستوى الميـاه عـما ھـو متوقع فـي

ھذه الحالة ظرفا طبيعـيا غـير متوقـع، وھذا األمر سيتغـير لو أن المقـاول خطط لبنـاء الدعامة بطريقة ال تعـتمـد عـلى منسوب المياه الموسمي

أسـس الھنـدسة المدنيـة العامـة ،ويستنتج مما سبق أنه إلثبات أن عائقـا ماديا أو ظرفا طبيعـيا لم يكن متوقعا طبقـا للبنـد

، فعـلى المقـاول أن يبرھن أنه فـي تاريخ تقـديم العـطاء ، رغم النقـاط 2-12الفـرعـي .السابقة ، لم يكن من الممكن له توقـع ھذا العائق أو الظرف كمقـاول متمرس



: Experienced Contractorالمقـاول المتمـرس وال يتم إثبـات توفـر شرط عـدم إمكانيـة التوقع من خالل ما يمكن أن يستنتجـه الرجل

من البيانـات والمعـلومات السابقة ، وإنما بما يمكن أن توضحه نفـس Laymanالعادي. فـي أعـمال الھنـدسة المدنيـة Experiencedھذه المعـلومات لمقـاول متمرس

وبالتالي فال يترتب عـلي عـدم إلتفات رب العـمل إلي بعض العـوائق الماديـة أو الظروف الطبيعـيـة إستحقـاق المقـاول للمطالبة ، إذا ماإتضح أن ھذه العـوائق والظروف كان من

. المعـقـول توقعـھا من مقـاول متمرسورغـم ذلك فإنه إذا كان من الواجب عـلي المھنـدس أن يتوقع حدوث ھذه العـوائق أو

، ولكنه لم يفعـل ، فإن ھذه ) فـي مرحلة اإلعـداد لمستنـدات العـطاء مثال(الظروف .الواقعـة قـد تكفـي أحيانـا لتبرير أن المقـاول المتمرس ال يعـقـل أن يطالب بذلك

The Role Of the Engineer In FIDIC دور المھـنـدس فـي عـقـود الفـيديك: Additional Costأو فـي تكلفة إضـافـية /وExtension of timeاألحـقيـة فـي تمـديد الوقـت

ليكون للمقـاول الحق فـي المطالبة فـي ھذا الشأن ، يجب أن يثبت أن ھذه العـوائق الماديـة أو الظروف الطبيعـيـة . قـد تسببت فى تأخير أعـمال المقـاول الواقعـة عـلى المسار الحرج ، أو تسببت فـي تكبـده تكلفة إضافـية ، أو كليھما

ھنـا عـن جميع ما ينفـقـه المقـاول من األموال سواء داخل الموقع أو خارجه بما فـيھا Costوتعبر كلمة التكلفة . ولكنھا ال تشمل أي ربـحالمصروفات اإلداريـة ،

:إخطار المھنـدس وإرسال صورة إلى رب العـمل يطالب المقـاول بأن يقـوم فور مواجھتـه لعـوائق ماديـة أو ظروف طبيعـيـة سيئة غـير متوقعـة بإخطار المھنـدس

بذلك وإرسال صورة من ھذا اإلخطار إلي رب العـمل ، ليتمكن المھـدس من إجراء معاينة وفحص فوري للظرف وياإلضافة إلي ذلك ، .الطبيعـي أو العائق المادي لتحديد ما إذا كان يعـقـل توقعـه من قـبل مقـاول متمرس أم ال

يتوجب عـلى المقـاول ، أيا كانت أحكام العـقـد األخري ، إذا إتجھت نيتـه إلي المطالبة بأيـة 53وإعـماال للبنـد 28مبالـغ إضافـيـة أن يخطر المھنـدس مع إرسال صورة من ھذا اإلخطار إلى رب العـمل بنيتـه بالمطالبة خالل الـ

. يوما التاليـة لمواجھتـه للظرف الطبيعـي أو العائق الماديفـي مراسلة واحدة طالما تحققـت 53والمطالبة وفـقـا للبنـد 12وال يوجـد سبب يمنـع جمـع اإلخطار وفـقـا للبنـد

. إشتراطات كال البنـديـنيلتزم المقـاول ، عـنـد حدوث العائق المادي أو الظرف الطبيعـي السيء بأن يحتفـظ 2-53وطبقـا للبنـد الفـرعـي

.لتحديد نفـقـاتـه وتأييـد مطالبتـه Contemporary Recordsبسجالت معاصرة قـد يعـطي للمقـاول فـي حـاالت معـينة فـرصة 2-12كما أن أي توجـيه يصدره المھنـدس للمقـاول بموجب البنـد

فمثال إذا أصدر المھنـدس توجيھا كتابيا للمقـاول بإيقـاف . 12المطالبة استنـادا إلى أسس إضافـية مستقـلة عـن البنـد أو طلب منه القيام بأعـمال 44، أو وافـق له عـلي إمتداد للوقـت طبقـا للبنـد 1-40األعـمال بموجب البنـد الجزئي

لم ترد فـي العـقـد وليست الزمة للتغـلب عـلي ھذه الظروف أو العـوائق فـيمكن للمقـاول إعـتبارھا أمر تغـيير طبقـا . 51للبنـد

نوعـان من التغـييراتيمكن القـول أن الشروط تحتوي عـلى نوعـين من أوامر التغـيير المتعـلقة بأعـمال

: إضافـية من وجھة نظرالمقـاول Formal Variationالمھنـدس يأمر المقـاول بأمر تغـيير صريح : النوع االول

Order "VO" للقيام بعـمل يتضمن تغـييـرا يطلبه وبالتالي يقره المھنـدس ويحـددهةكتاب

المھنـدس يأمر المقـاول بالقـيام بعـمل يتضمن تغـييرا فـي حقيقـتـه دون أن : النوع الثانى.يقرالمھنـدس بذلك

النـوع األول من أوامر التغـييـر فـقط 52و 51ويتنـاول البنـدان وقـد تمت صياغـتـھما بإفـتراض أن المھنـدس سيتعـرف عـلي ويصـدر أمر التغـيير عـنـد

ولم يأخذ ھذان البنـدان فـي االعـتبار أن المھنـدس قـد يصدر أمرا . الحاجة إليھابإنجاز أعـمال إضافـية دون أن يقـر بأن ذلك يعـتـبر أمر تغـيير يخـول للمقـاول

.الحصول عـلى مبالغ أو زمن إضافـي

ومع ذلك فال يعـتبر قرار المھنـدس بشـأن ما إذا كان األمر الذي أصـدره تغـييرا أم ال، .نھائيـا ، إذ مازال أمام المقـاول فـرصة لإلعـتراض عـليه واللجوء إلي التحكيم


The Role Of the Engineer In FIDIC دور المھـنـدس فـي عـقـود الفـيديك) 52و 51البنـدان ( Variationsالتغـييرات

تعليمات التغيير 51-2التغييرات والبند 51- 1: 51البند التغييرات 52-3قوة المھندس فى تثبيت االسعار والبند 52- 2تقييم التغييرات والبند 52- 1: 52البند

اليوميات 52- 4والبند % 15اكثر من

كثيرا ما تطرأ بعـد توقيع عـقـد التشييد أحداث أو تعـديالت تضطر رب العـمل أو المھنـدس إلي إجراء وخاصة تلك التي تكون موضوعـة ( أو طلب تغـييرات فـي نطاق أو طبيعـة األعـمال الواردة بالرسومات

أو المواصفات أو مستنـدات العـقـد األخري التي تم ) بشكل عام عـنـد طرح العـطاء أو حتي عـنـد التعاقـد. طرح وتقـديم العـطاء عـلي أساسھا، أو غـير ذلك من ألسباب ترجع إلي أي منھما

فمثال قـد يكون التصميم أو المواصفات المبدئيـة غـير دقيقـة، أو قـد تتغـير موازنة رب العـمل المخصصة للمشروع ، أو قـد تطرأ ظروف طبيعـيـة غـير متوقعـة تستلزم تغـيـيرات فـي حجم أو فـي طبيعـة

. األعـمال ، عـن الوضع الذي سبق وطرحت عـليه فـي مستنـدات العـقـد العـقـد شريعـة المتعاقـدين ، فال يجوز نقضه أو تعـديله إال بموافـقة الطرفـين" وحيث أن

التساؤل ماذا لو لم يوافـق المقـاول عـلي القيام بھذه التغـييرات عـنـدما يطلبھا رب العـمل أو المھنـدس ؟ وكيف يمكن إجراء ھذا التغـيير الذي يرغبه طرف واحد وھـو رب

العـمل ؟ 1987 -الكتاب األحمر الطبعة الرابعة

: صالحيـة المھنـدس فـي إصـدار األمر بتغـيير األعـمالمن ھذه الشروط أن يجري أي تغـيير فـي شكل أو نوعـيـة أو 51البنـد للمھنـدس ، كممثل لرب العـمل ، بموجب

، ويلتزم المقـاول باإلستجابة إلي تعـليمات المھنـدس فـي ھذا )وليس كامل العـقـد(كميـة األعـمال ، أو أي جزء منھا وتعـطي شروط الفـيديك . الخصوص ، كما ھـو الحال بالنسبة لصالحيات المھنـدس األخرى التي تتعـلق باألعـمال

”Variation Orders “VOsللمھنـدس سلطات واسعـة جـدا فـي تعـديل األعـمال وإصدار أوامر التغـيير

51- 1البندللمھنـدس أن يجري أي تغـيير فـي شكل أو نوعـيـة أو كميـة األعـمـال أو أي جزء منھا ، متي كان "

وتكون له تحقيقـا لھذا الغرض ، أو ألي سبب آخر يراه منـاسبا ، السلطة . ذلك ضروريا فـي رأيه:فـي أن يصدر تعـليماتـه إلي المقـاول ، الذي عـليه أن يلتزم بھا ، ليقـوم بأي مما يلي

زيادة أو إنقـاص كميـة أي عـمل يشمله العـقـد ، أو - أولكن ليس بھدف تنفـيذ العـمل المحذوف بمعـرفة رب العـمل نفـسه أو بمعـرفة ( حـذف أي عـمل -ب

، أو) أي مقـاول آخر تعـديل طبيعـة أو جودة أو نوعـيـة أي عـمـل ، أو -ج تغـيـير المنـاسيب والخطوط وموقـع وأبعـاد أي جـزء من األعـمال ، أو -د تنفـيـذ عـمـل إضافـي من أي نوع الزم إلتمـام األعـمـال ، أو - ه.تعـديل أي تسلسل معـين أو ترتيب زمني لتنفـيـذ أي جـزء من األعـمـال - و

. 52وال يعـيب مثل ھـذا التغـيـير العـقـد أو يبـطله ، وإنما يتم تقييم أثر مثل ھذه التغـييرات وفـقـا للبنـد غـير أنه إذا ما كان صدور تعـليـمات بتغـيير األعـمال قـد إقـتضاه تقصير المقـاول أو إخالله بالعـقـد .، أو لسبب يكون المقـاول مسئوال عـنه ، فـيتحمـل المقـاول أي تكلفة إضافـية تنجم عـن ھذا األخالل

Alterations, Additions and OmissionsVariations


51- 1البند

) : ب( - 1- 51الفـقـرةالتعـديل األول ھـو إضافة العبارة التاليـة فـي )...ولكن ليس بھدف تنفـيذ العـمل المحذوف بمعـرفة رب العـمل نفـسه أو بمعـرفة أي مقـاول آخر(

حيث يتم ھنـا تضمين ما يفـترضه القـانون فـي بعض الدول فـي العـقـد نفـسه، أي أنه يمنع رب العـمل أو ممثله من حذف أو سحب أي جزء من األعـمال من المقـاول ، ثم تنفـيذه ذاتيـا أو بإسنـاده إلي مقـاول

. آخر وإعـتـبر ھذا التصرف خرقـا للعـقـد ال يمكن التحايل عـليه بإصدار أمر تغـيير:والتي تعـتبر أمر المھنـدس بـ )و(أما التعـديل الثاني فھـو إضافة الفـقرة

عـما ھـو وارد فـي " تعـديل أي تسلسل معـين أو ترتيب زمني لتنفـيذ أي جزء من األعـمال" . مستنـدات العـطاء بمثابة أمر تغـيير

فـقـد تنص مستنـدات العـطاء عـلى إنجاز األعـمال وفـق تسلسل معـين ، وعـنـدما يدرس المقـاول عـطاءه يحسبه عـلى أساس برنـامج زمني محدد لتوفـير المعـدات والموارد . وإفـتراض طرق تنفـيـذ معـينة منـاسبـة للتسلسل الزمني الوارد فـي مستنـدات العـطاءولھذا فإن قيام المھنـدس بإصدار أمر بتغـيير ھذا التسلسـل يعـتبر تغـييرا قـد يستحق

. المقـاول بموجبه تعـويضه عـن أيـة نفـقـات إضافـية أو إمتداد زمني .ومع ذلك فإن سلطة المھنـدس فـي تغـيير األعـمال ليست مطلقة


51- 1البند، فالتغـيير Extra Workوالعـمل اإلضافـي Variationالتغـيير وھنـا يجب التنويه عـلي الفارق بين

يتم فـقط فـي األعـمال المتعاقـد عـليھا فعـال بينما العـمل اإلضافـي يتنـاول أعـماال تقع خارج نطاق العاقـد ، .رغم أن التعامل المالي واحد فـي الحالين

ففـي حالة عـقـد لبنـاء فنـدق من عشرة أدوار مثال، يمكن للمھنـدس إصـدار أمر تغـيير للمقـاول بموجب

لتعـديل أبعـاد األعـمـدة أو عـدم بنـاء بعض الحوائط أو تغـيير بعض أنواع 51- 1البنـد الفـرعـي...التشـطيبات أو المواد المستخدمة أو توزيع اإلضاءة أو التكييف

ولكنه ال يمكن أن يأمره بإضافة أدوار عـليا أو بنـاء مبني صغـير إلي جوار الفنـدق إلستخدامه سكنـا . للعاملين حيث تعـتبر ھذه أعـماال إضافـية

ويمكن القـول أن سلطة المھنـدس فـي األمر بأعـمـال إضافـية مقيـدة ضمنـا بنوعـيـة وقيمة األعـمال فـي فإذا أصدر المھنـدس أمرا بتنفـيذ أعـمال إضافـية خارج ھذا النطاق فإنھا لن تخضع للعـقـد ، . العـقـد

وبالتالي يمكن للمقـاول أن يرفض تنفـيذھـا أو ينفذھـا من خالل ملحق للعـقـد أو أن يتعاقـد عـليھا بعـقـد جـديد

) سنة الضمان(فال يمكنه إصدار أوامر التغـيـير خالل فـترة المسؤوليـة عـن العـيـوب بعـد إتمام األعـمال ، وإن فعـل فـسيكون ذلك خارجا عـن نطاق العـقـد ، وبالتالي يمكن

للمقـاول أن يرفض تنفـيذھـا أو ينفذھـا من خالل ملحق للعـقـد أو أن يتعاقـد عـليھا بعـقـد .جـديـد


التغـيير الذي يقـره المھنـدس: النوع األول : أمر التغـيير الذي يسلم به المھنـدس يجب أن يكون مكتوبا ) أ(

:أن التغـيير يجب أن يصدر عـن المھنـدس بأمر كتابي ، وينص عـلى 51- 2يشترط البنـد الفـرعـي “ال يجوز للمقـاول أن يقـوم بأيـة تغـييرات دون تعـليمات من المھنـدس"

The Contractor shall not make any such variation without an instruction of the Engineer.

مع مالحظة أن التعليمات من المھندس غير مطلوبة اذا كانت الكميات ال تتبع ھذه الفقرة وناتجة عن كميات زادت أو نقصت عن قائمة الكميات

: وھو البند الذى يتبع توضيح دور المھندس ومسؤولياته من الشروط 2-5للبنـد الفـرعـي ووفـقـا يصدر المھنـدس تعـليماتـه كتابة ، ومع ذلك إذا ما رأي لسبب ما ضرورة إصدارھا شفاھة ، فعـلي المقـاول "

ويعـتبر التأكيد الكتابي لھذه التعـليمات الشفھيـة الصادر عـن المھنـدس بمثابة تعـليمات . أن يطيع ھذه التعـليمات. فـي مفھـوم ھذا البنـد الفـرعـي سواء جـاء ھذا التأكيد سابقـا أو الحقـا عـلي تنفـيذ ھذه التعـليمات الشفھيـة

أيام، ايـة تعـليمات شفھيـة أصدرھا 7وفضال عـن ذلك ، إذا ما أكد المقـاول كتابة إلي المھنـدس ، خالل “ .أيام أخري ، أعـتبرت أنھا تعـليمات المھنـدس 7المھنـدس ، ولم ينقضھا المھنـدس كتابة خالل

ونتيجة لذلك يعـتبر صدور األمر الكتابي من المھنـدس شرطا أساسيا للدفع مقـابل األعـمال اإلضافـية

لألمر الكتابي أن يأتي فـي شكل محدد ، بل يكفـي مثال 2- 5وال يشترط البنـد الجزئي . بإعـتبارھا تغـيـيراتوقيـع المھنـدس عـلي لوحة معـدلة أو محضر إجتماع ، أو عـدم رفضه لطلب التأكيد الكتابي الصادر عـن

أيام من إستالمه ، بل إنه يمكن أن يأمر بالتغـيير شفھيا ثم يؤكده كتابة فـي 7المقـاول فـي ھذا الشأن خالل إعـماال للبنـد ( بأن يسـدد للمقـاول قيمة األعـمال المغـيرة ) المستخلص الشھري(شھادة الدفع الوقـتيـة

).60-4الفـرعـي

51-2البند 1987 -الكتاب األحمر الطبعة الرابعة

52البند يتم بموجب األسعار والمعـدالت 51بموجب فقرة عـلى أن تقييم األعـمال اإلضافـية“

.الواردة فـي العـقـد إذا رأى المھنـدس أنھا قـابلة للتطبيقأما إذا كانت أسعار أو معـدالت األعـمال المغـيرة غـير واردة فـي العـقـد فإن البنـد ينص عـلى ضرورة االسترشاد بحسب اإلمكان بأسعار ومعـدالت العـقـد عـنـد تقييم التغـييرات

االتفاق مع " بعـد التشاور المنـاسب مع رب العـمل والمقـاول" وإال فإنه عـلى المھنـدس المقـاول عـلى أسعار األعـمال اإلضافـية ، وفـي حال عـدم االتفاق يحق للمھنـدس تحـديد الفـيـات أو األسعار التي يراھا منـاسبة وإخطار المقـاول بذلك مع إرسال صورة إلى رب

يتم Provisional Ratesوحت انجاز عملية التسعير البد للمھندس من اعتبار .العـمل60اخذھا فى االعتبار عند عمل المستخلصات وحسب قواعد الفقرة

ويجـدر بالذكر أن األسعار والمعـدالت الواردة فـي قـائمة الكميات فـي العـقـد تتضمن وليس 52و 51ولھذا السبب فمن المفـيد للمقـاول أن يطالب استنـادا إلى البنـدين ربحا

. مثال 12البنود األخرى التي تخوله بالمطالبة بالتكلفة فـقط دون الربح كما فـي البنـد

ويستـحق المقـاول عـنـد تكليفه بأعـمال إضافـية من قـبل المھنـدس تمـديدا للوقـت إذا ما تسببت فـي عـدم إتمام األعـمال أو أي جـزء منھا فـي تاريخ اإلنھاء المتفـق عـليه وكذلك تعـويضا ماليـا مقـابل إضطراره

.للعـمل لمـدة تزيد عـن المـدة المتوقعـة بالعـقـد

1987 -الكتاب األحمر الطبعة الرابعة 52 -1البند

شـرط اإلخـطاريشترط أن يتقـدم المقـاول ، بالنسبة لألعـمال المغـيرة تنفـيذا للنعـليمات الصادرة من

يوما من صدور تعـليمات المھنـدس بالتغـيير 14خالل ، 51المھنـدس وإعـماال للبنـد المھنـدس إلبالغه بنيتـه فـي وقـبل البـدء فـي تنفـيذ العـمل المغـير، بإخطار كتابي إلي

المطالبة بمبالـغ إضافـية أو فئات أو أسعـار لألعـمال المغـيرة مخـالفة ألسعار أو فئات )وذلك باستثنـاء حالة حذف األعـمال( العـقـد

.وعـدم التزام المقـاول بشرط اإلخطار يؤدي إلى حرمانه من تقـديم مطالبتـه إعـماال

.52 -2وتقيـيم األعـمال المغـيرة طبقـا للبنـد الفـرعـي 52و 51للبنـدين

وھـو االحتفاظ 53كما يجب عـلى المقـاول اإللتزام بشرط آخـر يشترطه البنـد المذكورة سـابقـا ، وكذلك Contemporary Recordsبالسجالت المعاصرة

بخصوص اإلخطارات الموجھة 68- 2 ى مراعـاة اإللتزام بما ينص عـليه البنـد الفـرعـ:إلي كل من رب العـمل والمھنـدس والتي تنص عـلي

يرسل أي إخطار يوجه إلي رب العـمل أو المھنـدس طبقـا لبنود ھذا العـقـد ، بالبريد أو " البرق أو التلكس أو الفاكس أو يترك بالعـنوان المعـين لكل منھما لھذا الغرض فـي

."الجزء الثاني من الشروط

1987 -الكتاب األحمر الطبعة الرابعة 52 -2البند

Silver Book”عقد مقاوالت أعمال متكاملة“

الكتاب الفضى

1999سبتمبر –الطبعة االولى


:مراحل تنفيذ مشروع البوت مرحلة اتخاذ القرار - 1اعداد الحكومة لمستندات العطاء - 2إعداد المستثمر للعطاء - 3إختيار المتعاقد - 4توقيع اتفاقية المشروع واألتفاقيات األخرى - 5تنفيذ المشروع - 6تشغيل المشروع - 7نقل الملكية - 8

:مقدمة عن نماذج مشروعات البوت حول العالم

: ازدياد مساھمة القطاع الخاص فى مشروعات البنية االساسية مثل •المياه والصرف الصحى والطاقة الكھربائية والنقل واالتصاالت والغاز

الطبيعى: 1995وحتى سبتمبر 1984منذ عام

شركة للبنية االساسية 547دولة بخصخصة 86قامت •مشروع للبنية االساسية لتنفيذھا من قبل القطاع الخاص فى 574إسناد •

دولة 82مليار دوالر أمريكى 357بلغت حصيلة الخصخصة •مليار 308تجاوز حجم إستثمار القطاع الخاص فى المشروعات الجديدة •

دوالر أمريكىمليار 60استثمارات سنوية للقطاع الخاص فى البنية االساسية تساوى •

دوالر أمريكى

BOTبريطانا وفرنسا –) نفق القنال(مشروع نفق المانش

1986Feb. 12

Inter government Commission IGC)

10 Construction Companies(5F+5E)5 Banks (3F+2B)

2052Extended 2042

1987يوليو 29عقد السكك الحديدية *

:عقد التشييد تسليم Turnkeyعقود التشييد فى نظام البوت غالبا ما تتم عن طريق •

المبلغ االجمالى Lump Sumمفتاح أو عن طريق Lump Sum–تشمل تشييد محطات فرنسا وانجلترا : الحزمة االولى • Lump–توريد وتركيب المعدات الثابتة فى النفق: الحزمة الثانية •

Sum

من االعمال وھى أعمال تشييد النفق نفسه 60%تشكل : الحزمة الثالثة •Target Cost ويتم الدفع على أساس السعر المستھدف

من تكلفة النفق % 12.36بحيث يحصل المقاول على أجر إضافى ثابت •المستھدفة

والباقى مقاول 30%إذا زادت التكلفة فإن شركة المشروع تتحمل •التشييد

بين شركة المشروع والمقاول 50%إذا حدث وفر فى التكلفة فإن الوفر •

:تمويل المشروع

تم توقيع عقد الشييد ومصادقة البنوك المقرضة عليه

1987

1992

Loan Increased from 5 to 6.8

2012–)2042 To 2052(

Arbitration

التحكيم الدولى فى المنازعات

(ICC)التحكيم المؤسسي تحكيم غرفة التجارة الدولية •في باريس

(AAA)ھيئة التحكيم األمريكية •LCIAمحكمة لندن للتحكيم التجاري الدولي •في (ICSID )المركز الدولي لتسوية منازعات االستثمار •

واشنطنمحكمة التحكيم الدائمة في الھاي •مركز القاھرة اإلقليمي للتحكيم التجاري الدولي • .في جنيف WIPOمنظمة الملكية الفكرية العالمية •

Institutional Arbitration

التحكيم وتسوية المنازعات •غرفة التجارة الدولية

International Chamber of Commerce (ICC) http://www.iccwbo.org

) اليونسترال(لجنة االمم المتحدة لقانون التجارة الدولية United Nations Commission on International Trade Law (UNCITRAL) (

index.htm-http://www.uncitral.org/en

منظمة التجارة العالميةWorld Trade Organization (WTO)

http://www.wto.org

بنك التسويات الدوليBank for International Settlements (BIS)

http://www.bis.org

قواعد تحكيم جمعية التحكيم االمريكية •AAA International Arbitration Rules

15747.jsp?JSPssid=1.2http://www.adr.org/index /

http://www.iccwbo.org/

http://www.uncitral.org/en-index.htm

http://www.wto.org/

http://www.bis.org/

http://www.adr.org/index2.1.jsp?JSPssid=15747

http://www.bis.org/

The ICC International Court of Arbitration• The ICC International Court of Arbitration ("the Court") is the world's foremost institution in the resolution of international business disputes.• While most arbitration institutions are regional or national in scope, the ICC Court is truly international. Composed of members from 80 countries and every continent, the ICC Court is the world's most widely representative dispute resolution institution.• The ICC Court is not a "court" in the ordinary sense. As the ICC arbitration body,the Court ensures the application of the Rules of Arbitration of the International Chamber of Commerce.

• Although its members do not decide the matters submitted to ICCarbitration - this is the task of the arbitrators appointed under the ICC Rules - the Court oversees the ICC arbitration process and, among other things, is responsible for: 1- appointing arbitrators; 2- confirming, as the case may be, arbitrators nominated by the parties; 3- deciding upon challenges of arbitrators; 4- scrutinizing and approving all arbitral awards; 5- and fixing the arbitrators' fees.

In exercising its functions, the Court is able to draw upon the collective experience of distinguished jurists from a diversity of backgrounds and legal cultures as varied as that of the participants in the arbitral process

Ad hoc or institutional arbitration?Parties using arbitration have a choice between designating an institution, such as :1- ICC, to administer it, 2- proceeding ad hoc outside an institutional framework.

In ad hoc cases,1- The arbitration will be administered by the arbitrators themselves. However, should problems arise in setting the arbitration in motion or in constituting the Arbitral Tribunal, the parties may have to require the assistance of a state court, or that of an independent appointing authority such as ICC.

In institutional arbitration:2- Although institutional arbitration requires payment of a fee to the administering institution, the functions performed by the institution can be critical in ensuring that the arbitration proceeds to a final award with a minimum of disruption and without the need for recourse to the local courts.

institutional arbitrationThe services an institution may offer are exemplified by the role of the ICC

Court, which provides the most thoroughly supervised form of administered arbitration in the world. Among other things, the ICC Court will,

as necessary: (i) determine whether there is a prima facie agreement to arbitrate; (ii) decide on the number of arbitrators; (iii) appoint arbitrators; (iv) decide challenges against arbitrators; (v) ensure that arbitrators are conducting the arbitration in

accordance with the ICC Rules and replace them if necessary; (vi) determine the place of arbitration; (vii) fix and extend time-limits; (viii) determine the fees and expenses of the arbitrators; and (ix) Scrutinize (inspector or examine) arbitral awards.

Neutrality:In arbitral proceedings, parties can place themselves on

an equal footing in five key respects:

1.Place of arbitration2.Language used3.Procedures or rules of law applied4.Nationality 5.Legal representation Arbitration may take place in any

country, in any language and with arbitrators of any nationality.

With this flexibility, it is generally possible to structure a neutral procedure offering no undue advantage to any party..

Speed and economy :•Arbitration is faster and less expensive than litigation in the courts.

Although a complex international dispute may sometimes take a great deal of time and money to resolve, even by arbitration, the limited scope for challenge against arbitral awards, as compared with court judgements, offers a clear advantage.

Above all, it helps to ensure that the parties will not subsequently be entangled in a prolonged and costly series of appeals.

Furthermore, arbitration offers the parties the flexibility to set up proceedings that can be conducted as quickly and economically as the circumstances allow.

In this way, a multi-million dollar ICC arbitration was once completed in just over two months

ملخص فكرة التحكيم

ھو نظام لحل المنازعات المدنية والتجارية بين األفراد . التحكيم من خالل مدة معينة يحددونھا سلفا ومن خالل إجراءات يختارونھا

.وقانون يرتضون تطبيقه حتى يصدر حكما أو صلحا يلتزمون به

والمنازعات قد تكون منازعات مالية أو مدنية أو تجارية أو وقد تكون بين أفراد . عقارية أو منازعات حول تنفيذ أحد العقود

عاديين أو بين فرد وشركة أو مؤسسة أو بين طرف من ھذه األطراف وبين الدولة أو أحد أشخاص القانون العام أو الخاص وشرط أساسى إلجراء التحكيم وجود شرط تحكيم أو مشارطة

وشرط التحكيم ھو الشرط الذى يوجد كبند من بنود عقد -تحكيم . معين

مميزات التحكيم:للتحكيم فوائد كثيرة منھا على سبيل المثال

البعد عن إجراءات التقاضى المطولة التى قد تصل إلى سنوات -1عدة ألن التحكيم مشروط بمدة معينة يجب أن ينتھى خاللھا وھى

.شھور أخرى فقط 6شھور يجوز مدھا 6مدة أما النزاع أمام . ولكن يجوز لألطراف اإلتفاق على مدة أطول -

المحكمة قد يطول لسنوات ويزيد من األعباء المالية واالقتصادية . على أطراف النزاع

أنه يخضع فى جميع أجزائه إلى اتفاق األطراف بدأ من تحرير -2مشارطة التحكيم وتحديد اإلجراءات والقانون الواجب التطبيق حتى اختيار المحكمين ومدة التحكيم وليس للقانون تدخل فى التحكيم ، إال إذا كان يكمل إرادة األطراف فى حالة عدم االتفاق

على أمر معين

أن القضاء يمتنع عن نظر الدعوى إذا وجد مشارطة تحكيم ، -3وبالتالى ضمان سرعة إنجاز الفصل فى الدعوى عن طريق

التحكيم ، ھذا باإلضافة إلى الفوائد الكثيرة العملية مثل تشجيع اإلسثمارات األجنبية مع الشركات المصرية ، وكذلك محاولة تجنب

ضياع الوقت أمام القضاء فى نظر كثير من القضايا التى تنتھى . بالتحكيم مما يساعد على حل مشكلة بطء إجراءات التقاضى

باإلضافة إلى توفير الوقت و الجھد و المال المستغرق فى حل . النزاع عن طريق التقاضى

باإلضافة إلى أن حكم التحكيم ال يجوز الطعن عليه بطريق االستئناف أو النقض كالدعاوى القضائية العادية ولكن لحكم

التحكيم طريق واحد للطعن عليه ھو بدعوى البطالن، وھذا يحدث إذا شاب حكم التحكيم أى سبب من أسباب البطالن

: وعلى ھذا يمكن تلخيص مميزات التحكيم فى .خدمة مصالح الدولة فى عدم تكدس القضايا -1.مسايرة األنظمة الدولية الحديثة -2.قلة التكاليف والنفقات -3.سرعة الفصل فى المنازعات -4.يقوم على التراضى والقبول -5.سرية المنازعات -6.حرية اختيار المحكمين -7

:شرط التحكيمالشرط الذي يرد في العقد بإحالة المنازعات المستقبلية حول ذلك العقد •

ولكن ليس ھناك ما يمنع . إلى التحكيم، وھذا ھو الغالب في الحياة العملية. من ان يرد شرط التحكيم في اتفاق مستقل مع أو بعد العقد األصلي

:مشارطة التحكيمفيقصد بھا االتفاق الذي يبرمه طرفا العقد األصلي بعد وقوع النزاع •

الخاص بذلك العقد، يحيالن بموجبه نزاعھما إلى التحكيم:كما ينقسم التحكيم إلى

تحكيم وطني - 1آخر أجنبي - 2ثالث دولي - 3وقد . ويصعب وضع خطوط فاصلة في بشكل واضح ما بين ھذه األنواع

فقد يعد وطنيا , حسب أطرافه, يجمع الحكم نفسه بين أكثر من نوعكان صدوره ثم تنفيذه ملطرف وأجنبيا للطرف اآلخر بحسب جھة و

سرية اإلجراءات واألصل في إجراءات التحكيم انھا سرية إال •على أطراف النزاع وممثليھم

بحيث يمكن القول ان مثل ھذه السرية تعتبر من األعراف التحكيمية التي يجب مراعاتھا سواء في التحكيم الدولي أو

التشريع الوطني (الداخلي، حتى لو سكتت القواعد القانونية النافذة .عن النص على ذلك) مثال

وھذا بخالف إجراءات التقاضي التي تكون، كمبدأ عام،علنية •وھو ما يفضله , بحيث يستطيع أي شخص حضور ھذه الجلسات

البعض حرصا على أعماله وصفقاتهلكن ھذه السرية ال تدوم باستمرار إذ انه مع تنفيذ الحكم يفقد

. كثيرا منھا

ومن االنتقادات التي يمكن ان توجه للتحكيم، كثرة مصاريفه •.بالمقارنة مع القضاء، وخصوصا عندما يكون التحكيم دوليا

) الثالثة مثال(ففي ھذه الحال، يكون كل من أعضاء ھيئة التحكيم وأطراف النزاع والمحامين من جنسيات مختلفة، أو مقيمين في

دولة مختلفة، وعلى األغلب، فان ھذه األتعاب والمصاريف تتناسب طرديا مع قيمة النزاع، بحيث يزداد مقدارھا كلما زادت ھذه

.القيمةاختالف النظم القانونية إن انتماء أعضاء ھيئة التحكيم وأطراف •

النزاع وممثليھم، في كثير من الحاالت إلى أنظمة قانونية مختلفة، وأحيانا عدم معرفة الھيئة الحكام القانون الواجب التطبيق على النزاع من كل جوانبه بدقة، قد يؤثر سلبا على مجريات القضية

. التحكيمية بما في ذلك قرار التحكيم نفسه

تنفيذ قرارات التحكيمقد يصطدم قرار التحكيم بعد صدوره ) الحكم(تنفيذ قرار التحكيم •

.بعقبة مھمة، وھي تنفيذهتعتبر ھذه المسالة من اكثر المشاكل خطورة التي تواجه قرار •

.التحكيم من الناحية العمليةفرابح الدعوى، ال يعنيه كسبھا لمجرد الربح بقدر ما يعنيه •

الحصول على ما حكمت به ھيئة التحكيم لصالحه أي، بمعنى آخر، عند تنفيذ القرار قد يضطر الطرف الذي كسب الدعوى ان يلجأ

وھنا يصطدم بوجود , للقضاء الوطني لتنفيذ قرار التحكيم قسرا.إجراءات قضائية تفاداھا في البداية

أبرمت اتفاقية دولية خاصة , في محاولة لتالفي ھذه المشكلة•بتنفيذ أحكام التحكيم األجنبية على أراضيھا، ھي اتفاقية نيويورك

دولة 110، التي انضمت لھا نحو 1958العام

التحكيم في دول الخليج العربينظرا ألھمية التحكيم في المجال الدولي التي تزداد يوما بعد يوم، •

فقد اھتمت به دول عربية كثيرة في مجاالت مختلفة، سواء من حيث إبرام اتفاقيات دولية إقليمية، أو االنضمام التفاقيات قائمة، أو من حيث وضع تشريعات وطنية تتالءم مع القواعد الدولية للتحكيم

ومع متطلبات التجارة الدولية، أو من حيث إنشاء مراكز وھيئات .تحكيم عربية، أو من حيث عقد مؤتمرات وندوات حول التحكيم

دولة عربية التفاقية 11من أھم اإلتفاقيات الدولية، انضمت •.في شان تنفيذ أحكام التحكيم األجنبية 1958نيوورك لسنة

أما بالنسبة للقوانين الوطنية، فقد تبنت العديد من الدول العربية •. قوانين حديثة تتعلق بالتحكيم التجاري ومن ضمنه التحكيم الدولي

في شأن التحكيم 1995العام 11قانون رقم الكويتصدر قانون نظام التحكيم في •القضائي في المواد المدنية والتجارية بعد تنظيمه في قانون المرافعات المدنية والتجارية

.188حتى المادة 173في المواد من 1980للعام 38رقم

الذي أنشأ مركزا مستقال للتحكيم 9/1993صدر المرسوم بقانون رقم , البحرينفي •التجاري الدولي

تم , قطرفي شأن التحكيم التجاري الدولي وفي 9/1994كما صدر مرسوم بقانون رقم •تنظيمه بموجب قانون التحكيم القطري ضمن قانون المرافعات المدنية والتجارية الباب

. 210حتى المادة 190الثالث عشر المواد من المادة • .بتنظيم التحكيم 1997/ 47صدر المرسوم رقم عمانفي •

ھـ الخاص بتنظيم 12/7/1403في 46/صدر المرسوم الملكي رقم م, السعوديةفي •.التحكيم

من , وبالنسبة لمراكز وھيئات التحكيم، تم إنشاء العديد منھا في دول الخليج العربي •، 1993أشھرھا مركز التحكيم التجاري لدول مجلس التعاون الخليجي الذي أنشأ العام

التحكيم وله نظام خاص به، والئحة إلجراءات

تطبيق قرارات التحكيم فى األردن والسعودية: حالة دراسية .م تعالج ھذه الدراسة تنفيذ األحكام األجنبية في األردن، سواء كانت قرارات محاكم او قرارات تحكي

:يخضع تنفيذ ھذه األحكام لمجموعة من القوانين الوطنية واالتفاقيات الدولية التي انضمت لھا األردن أھمھا ما يلي

.)8(ويطلق عليه فيما بعد بالقانون( 8/952قانون تنفيذ األحكام األجنبية رقم -1

).1952(اتفاقية تنفيذ األحكام الخاصة بدول الجامعة العربية لسنة -2

من االتفاقية، فقد ) 72(وحسب المادة ). 2)(1983(اتفاقية الرياض العربية للتعاون القضائي لسنة -3حلت ھذه االتفاقية محل اتفاقية تنفيذ األحكام المبينة اعاله وذلك بالنسبة للدول التي صادقت على اتفاقية

).3(الرياض

.بشأن تنفيذ أحكام التحكيم األجنبية) 1958(اتفاقية نيويورك لسنة -4

باإلضافة الى ذلك، ھناك العديد من االتفاقيات الثنائية بين األردن ودول اخرى مثل االتفاقية القضائية -5.1954بين األردن من جھة وكل من سوريا ولبنان من جھة اخرى المبرمتين سنة

:على تنفيذ األحكام األجنبية في األردن من ھذه الحالة الدراسية ويقتصر نخصص األول لطبيعة األحكام : ، وذلك في فرعينبالمقارنة مع اتفاقية الرياض 8وجھة نظر القانون

.القابلة للتنفيذ، والثاني للشروط األخرى لتنفيذ الحكم األجنبي

تطبيق قرارات التحكيم فى األردن والسعودية: حالة دراسية

طبيعة األحكام القابلة للتنفيذ :الفرع األول •1- الحكم القضائي والتحكيمي (األجنبي)

2- الحكم المدني

الشروط األخرى للتنفيذ: الفرع الثاني•االختصاص القضائي -1تبليغ المحكوم عليه -2عدم االحتيال -3عدم مخالفة النظام العام -4المعاملة بالمثل -5إجراءات التنفيذ -6

طبيعة األحكام القابلة للتنفيذ :الفرع األول •

)األجنبي(الحكم القضائي والتحكيمي -1

ان األحكام القابلة للتنفيذ يجب ان تكون ذات طبيعة قضائية أجنبية، ومدنية نھائية، ) 8(يتضح من القانون مع األخذ باالعتبار ان أحكام التحكيم تعامل معاملة أحكام القضاء

ةعلى األحكام األجنبي) 8(يقتصر تطبيق القانون رقم •.منه األحكام القضائية الصادرة عن محاكم غير أردنية) 2(ويقصد بھا حسب المادة •، وانما أشارت الى "الحكم األجنبي"ال تتضمن اتفاقية الرياض أي إشارة الى مصطلح •

األحكام الصادرة عن دولة متعاقدة، أي منضمة لالتفاقية، والقابلة للتنفيذ في دولة متعاقدة .أخرى

يعترف كل من األطراف المتعاقدة "... منھا بأنه) ب/ 25(وفي ھذا الشأن، تقضي المادة •...".باألحكام الصادرة عن محاكم أي طرف متعاقد آخر

، يعني أن يكون "محكمة"بأنه يشترط لتنفيذ الحكم األجنبي ان يكون صادرا عن ) 8(والقول في القانون وعلى ذلك، فأن القرارات . الحكم قضائيا، أي صادرا عن سلطة لھا صالحية إصدار األحكام القضائية

. الصادرة عن جھات إدارية، بصرف النظر عن تشكيلھا، ال تكون قابلة للتنفيذ

الحكم بأنه كل قرار أيا كانت تسميته، يصدر بناء على ) أ/ 25(اتفاقية الرياض فقد عرفت في المادة . إجراءات قضائية أو والئية من محاكم أو أي جھة مختصة لدى أحد األطراف المتعاقدة

تابع: )األجنبي(الحكم القضائي والتحكيمي -1وظاھر النص يدل على انه ليس من الضروري أن تكون اإلجراءات المتبعة إلصدار •

القرار ھي إجراءات قضائيةإذ من الممكن ان تكون والئية •

كما انه ليس من المھم ان تكون الجھة التي أصدرت القرار ھي محكمة بالمعنى •.الفني لھذا المصطلح، وانما قد تكون إدارية

المھم في كل ذلك أن تكون الجھة التي أصدرت القرار مختصة ووفقا لقانون البلد •.الذي تتبع له

وليس من الواضح بصورة قاطعة، فيما إذا كانت االتفاقية تقصد ذلك فعال، وھو كما •تنص صراحة على أن االعتراف ) ب/ 25(نرى أمر مشكوك فيه، خاصة وأن المادة

عن محاكم "وبالتالي التنفيذ لدى أحد األطراف المتعاقدة، إنما يكون لألحكام الصادرة أي ان ذلك مقصور على األحكام القضائية دون غيرھا . آخر..." اي طرف متعاقد

وقد يضاف إليھا على ابعد تقدير القرارات الوالئية الصادرة عن المحاكم فقط، مع •.أنھا ليست أحكاما قضائية بالمعنى القانوني المألوف للحكم القضائي

تابع: )األجنبي(الحكم القضائي والتحكيمي -1والحكم القضائي، يجب ان يكون قطعيا في البلد الذي صدر فيه، وإال ال يكون قابال •

ويكون الحكم قطعيا اذا كان غير قابل للطعن به في البلد األجنبي بصرف ). 4(للتنفيذأو أنه ال يجوز . النظر عن سبب ذلك، كأن يكون صادرا من أعلى محكمة في ذلك البلد

الطعن به أصال بصرف النظر عن درجة المحكمة التي أصدرته، او يجوز ذلك، ولكن .انقضت مدة الطعن به بحيث أصبح قطعيا

والحكم القضائي، يجب ان يكون قطعيا في البلد الذي صدر فيه، وإال ال يكون قابال •ويكون الحكم قطعيا اذا كان غير قابل للطعن به في البلد األجنبي بصرف ). 4(للتنفيذ

أو أنه ال يجوز . النظر عن سبب ذلك، كأن يكون صادرا من أعلى محكمة في ذلك البلدالطعن به أصال بصرف النظر عن درجة المحكمة التي أصدرته، او يجوز ذلك، ولكن

.انقضت مدة الطعن به بحيث أصبح قطعيا

وقد قضى في ھذا الشأن بأن تبليغ المدعى عليه الحكم األجنبي بالنشر دون أن يطعن كما ). 5(فيه، رغم مضي المدة القانونية، كاف للداللة على ان ھذا الحكم أصبح قطعيا

قضى بأن عبء إثبات أن الحكم األجنبي لم يكتسب الدرجة القطعية يقع على عاتق ). 7(فإذا اثبت ذلك، ال يكون الحكم قابال للتنفيذ). 6(المحكوم عليه

تابع: )األجنبي(الحكم القضائي والتحكيمي -1وبالنسبة لقرارات التحكيم، فأنھا تعامل في األردن معاملة الحكام القضائية كما ذكرنا •

بأن عبارة الحكم األجنبي ) 8(من القانون ) 2(وفي ھذا الشأن تقضي المادة . سابقاقرار المحكمين في إجراءات التحكيم اذا كان ذلك القرار قابال للتنفيذ "....... تشمل

وال فرق في ذلك بين كون التحكيم ".كقرار صدر من المحكمة في البلد المذكور).ad hoc(أو فرديا ) institutional(مؤسسيا

ولكن يعيب النص في القانون األردني أن اشترط لتنفيذ حكم التحكيم األجنبي إكسابه •الصبغة التنفيذية في الخارج في كل األحوال، مع أن مثل ھذا األمر قد يكون متعذرا

).institutional(أحيانا، وخاصة في التحكيم الدولة المؤسسي

ففي ھذا النوع من التحكيم، كثيرا ما يكون اطراف التحكيم وموضوعه غريبين عن •البلد الذي جرى فيه التحكيم، وبالتالي قد ترفض محاكم ذلك البلد، استنادا لحكام

.القانون الوطني لديھا، إضفاء الصبغة التنفيذية على حكم التحكيم.ففي ھذه الحالة ال يكون الحكم قابال للتنفيذ في األردن •

تابع: )األجنبي(الحكم القضائي والتحكيمي -1اتفاقية الرياض قد تضمنت حكما مماثال للقانون األردني •

منھا لتنفيذ حكم التحكيم في إحدى الدول المتعاقدة، ) 37(إذ تشترط المادة تقديم صورة معتمدة من الحكم مصحوبة بشھادة صادرة من الجھة

القضائية تفيد حيازته للقوة المقضيه

ومع ان ھذه المادة عاملت أحكام التحكيم معاملة األحكام لغايات التنفيذ •في الدول المتعاقدة

أال أنھا قيدت ذلك بوجوب مراعاة القواعد القانونية لدى الطرف المتعاقد .المطلوب التنفيذ أليه

إذ من غير المعقول إعطاء القواعد الوطنية . وھو قيد غريب وال مبرر لهأولوية في التطبيق على االتفاقية، وإال فقدت االتفاقية مبرر وجودھا، وكان من األفضل على ما يبدو، ان توحد االتفاقية شروط تنفيذ أحكام

التحكيم لدى الدول المتعاقدة مع النص على بعض االستثناءات المحددة اذا لزم األمر ذلك

تابع: )األجنبي(الحكم القضائي والتحكيمي -1على أية حال، فقد أجازت ھذه المادة للھيئة القضائية المطلوب أليھا التنفيذ، أن •

:ترفض التنفيذ في إحدى الحاالت التالية

اذا كان قانون الطرف المتعاقد المطلوب أليه االعتراف او تنفيذ الحكم ال - أ.يجيز حل موضوع النزاع عن طريق التحكيم

اذا صدر حكم المحكمين تنفيذا لشرط او لعقد تحكيم باطل او لم يصبح - ب .نھائيا

اذا كان المحكمون غير مختصين طبقا لعقد او شرط التحكيم او طبقا -ج.للقانون الذي صدر حكم المحكمين على مقتضاه

.اذا كان الخصوم لم يعلنوا بالحضور على الوجه الصحيح - داذا كان في حكم المحكمين ما يخالف أحكام الشريعة اإلسالمية او - ھـ

.النظام العام او اآلداب لدى الطرف المتعاقد المطلوب اليه التنفيذ

ھناك شروط اخرى لتنفيذ الحكم األجنبي تتعلق باالختصاص القضائي، وتبليغ •المحكوم عليه أثناء إجراءات التقاضي، وعدم االحتيال، والنظام العام، والمعاملة

وقد . 8من القانون ) 7(وقد نصت على ھذه الشروط المادة. بالمثل، وكون الحكم قطعيا .وردت بعض ھذه الشروط في اتفاقية الرياض أيضا

وقد بينا فيما سبق . وباإلضافة الى ذلك، ال بد من اتباع إجراءات معينة لتنفيذ الحكم:الشرط المتعلق بكون الحكم قطعيا، ونبحث فيما يلي ما تبقى من شروط

االختصاص القضائي -1يشترط لتنفيذ الحكم وفقا التفاقية الرياض، ان تكون محاكم الطرف المتعاقد التي

أصدرت الحكم مختصة طبقا لقواعد االختصاص القضائي الدولي المقررة لدى الطرف . المتعاقد المطلوب إليه تنفيذ الحكم

ولكن النص أضاف بأن االختصاص ينعقد لمحاكم الدول المتعاقدة أيضا، اذا توفرت •إحدى حاالت معينة بشرط ان ال يكون الطرف المتعاقد المطلوب إليه تنفيذ الحكم،

) 10(يحتفظ لمحاكمه أو محاكم طرف أخر دون غيرھا باالختصاص بإصدار الحكم

الشروط األخرى للتنفيذ: الفرع الثاني•

، وأريد تنفيذه في )أ(ولتوضيح ذلك نفترض ان الحكم صدر في الدولة المتعاقدة •:في ھذه الحالة ال يخرج الحل عن الفرضيات التالية). ب(الدولة

تجيز االختصاص ) ب(اذا كانت قواعد االختصاص القضائي الدولي في الدولة -1.فيكون االختصاص صحيحا) أ(لمحاكم الدولة

اذا كانت تلك القواعد ال تجيز االختصاص على النحو المشار إليه، وفي الوقت ذاته -2، )ج(، وال لمحاكم دولة ثالثة )اي الدولة ب(ال يعقد االختصاص حصرا ال لمحاكمھا

مختصة اذا توفرت إحدى حاالت االختصاص المبينة في ) أ(فعندئذ تكون محاكم الدولة .االتفاقية

، او )ب(اذا كانت تلك القواعد تحصر االختصاص بالدولة المطلوب التنفيذ فيھا -3مختصة حسب االتفاقية حتى لو توفرت ) أ(، فال تكون محاكم الدولة )ج(بدولة ثالثة

ويالحظ ھنا . حالة أو اكثر من حاالت االختصاص المنصوص عليھا في تلك االتفاقية.بأن اتفاقية الرياض تعطي األولوية في التطبيق للقواعد الوطنية على أحكامھا


تبليغ المحكوم عليه - 2•

لتنفيذ الحكم األجنبي، أن يكون قد تم تبليغ 8من القانون ) ج/ 7(تشترط المادة ولكن ال يشترط . المحكوم عليه مذكرة حضور أمام المحكمة التي أصدرت الحكم

فالمھم ھو التبليغ وليس ). 15(حضوره أمامھا فعال ما دام انه بلغ تبليغا صحيحا.الحضور

أما كيفية التبليغ وشروطه ومدى صحته، فإنھا من مسائل اإلجراءات التي تخضع لقانون الدولة التي تمت فيھا، أي قانون الدولة األجنبية التي أصدرت الحكم حسب

وإذا لم يتم تبليغ المحكوم عليه على ذلك . من القانون المدني األردني) 23(المادة األول، أن ال يحضر المحكوم عليه أمام : النحو، فإن األمر ال يخلو من أحد فرضين

وفي . الثاني، أن يحضر أمامھا بالرغم من عدم تبليغه. المحكمة نتيجة عدم تبليغه. الفرض األول ال يكون الحكم الصادر في ھذا الشأن قابال للتنفيذ بخالف الفرض الثاني

.من اتفاقية الرياض) ب/ 30(وھذا الحكم مشابه بما نصت عليه المادة


عدم االحتيال-3•وال . شترط أيضا لتنفيذ الحكم األجنبي في األردن أن ال يكون المحكوم له قد حصل على الحكم بطريقة االحتيالي

/ 125المادة (في القانون المصري" التدليس"ويبدو أنه يقصد باالحتيال. يوجد لھذا النص مقابل في اتفاقية الرياض، ويعني ذلك الغش عن طريق اللجوء الى وسائل )مدني/ 143المادة (في القانون األردني " التغرير"أو ) مدني

خداعية، قوليه او فعلية من أحد الخصمين في مواجھة الخصم اآلخر أثناء إجراءات التقاضي، بحيث يصور غير واالحتيال او الغش ھو سبب من أسباب إعادة المحاكمة حسب المادة . الواقع واقعا بما يؤثر في مضمون الحكم

، بالنسبة لألحكام التي أصبحت قطعية 1988لسنة ) 24(من قانون أصول المحاكمات المدنية األردني رقم) 213(لذلك،. واستنفذت كافة طرق الطعن العادية بھا

) :16(فأننا نرى أن شروط االحتيال ھنالك، تطبق أيضا ھنا بالنسبة لتنفيذ األحكام األجنبية وھي كما يلي •أن يحصل االحتيال او الغش من أحد الخصوم او من ممثله أثناء نظر الدعوى، لمنع القاضي او - 1

الخصم من معرفة الحقيقة واثباتھا، بل أننا نرى ان االحتيال الصادر عن الغير يعتد به ما دام ان أحد ).17(الخصمين يعلم به

).18(جھل الخصم اآلخر باالحتيال الموجه إليه أثناء سير الخصومة -2.ان يكون الحكم بالصورة التي ورد بھا ناتجا عن االحتيال، بحيث لواله ألختلف مضمون الحكم -3

ومن أمثلة االحتيال سرقة مراسالت الخصم، ومنع وصول تعليمات الموكل الى وكيله، أو منع وصول اإلعالنات القضائية للخصم، واالتفاق مع الوكيل لألضرار بالموكل، ورشوة الشھود او الضغط عليھم،

، واعطاء المحكمة عنوانا غير حقيقي للخصم لتبليغه عليه، )19(وإيھام الخصم بالتنازل عن الدعوىبل ان السكوت عن واقعة عمدا بقصد تضليل المحكمة قد ). 20(في حين انه يعرف عنوانه الحقيقي

ولكن ال يعتبر من قبيل االحتيال إنكار الخصم لدعوى خصمه أو عدم تسليمه بھا أو ) 21(يعتبر احتياال ).22(بأي بند وارد فيھا، وال تفننه في أساليب دفاعه


:عدم مخالفة النظام العام -4•يشترط كذلك لتنفيذ األحكام األجنبية في األردن أن ال يكون الحكم مخالفا

). 23(للنظام العام او اآلدابوھو ما نصت عليه أيضا اتفاقية الرياض بالنسبة للدولة المتعاقدة •

).24(المطلوب منھا تنفيذ الحكم الصادر عن دولة متعاقدة اخرىوفكرة النظام العام تكاد تكون موجودة في مختلف النظم القانونية، •

ومفھومھا نسبي يختلف باختالف الزمان والمكان، وذلك حسب التقاليد . والعادات وطبيعة القواعد القانونية المطبقة ومتغيراتھا المختلفة

والقاضي الوطني ھو الذي يحدد ما اذا كان الحكم األجنبي مخالفا◌ للنظام العام أو اآلداب في بلده أم ال، وذلك وفقا لكافة الظروف المحيطة بما في

.ذلك األحكام القانونية السائدة


المعاملة بالمثل -5•لتنفيذ الحكم األجنبي المعاملة بالمثل،) 8(كما يشترط القانون

. وذلك بالنسبة للدولة التي صدر الحكم عن قضائھا •بمعنى أن يكون قانونھا يجيز تنفيذ األحكام الصادرة عن المحاكم •

. األردنيةولكن يشترط بطبيعة الحال أن تتوفر في تنفيذ حكم القضاء األردني في •

بلد أجنبي، الشروط ذاتھا المنصوص عليھا في قانون ھاتين الدولتين، ما .دام ان لكل دولة، بطبيعة الحال، شروطھا الخاصة بھا في ھذا الشأن

إذ المھم أن القانون األجنبي يجيز تنفيذ األحكام األردنية، اما بصورة •مطلقة، وھذا مشكوك فيه عمليا، أو وفق شروط معينة منصوص عليھا

.في ذلك القانون


إجراءات التنفيذ -6• يعتبر الحكم األجنبي قابال للتنفيذ في األردن بمجرد صدوره من المحكمة ال

أو ھيئة التحكيم األجنبية، حتى وان اكتسب ذلك الحكم الدرجة القطعيةبل ال بد من إكسابه الصيغة التنفيذية من قبل المحاكم األردنية، بحيث •

وترفع الدعوى بھذا ). 25(ينفذ عندئذ وكأنه حكم قضائي أردني وينعقد . الخصوص بطلب يقدم الى المحكمة المختصة مكانيا وموضوعيا

االختصاص الموضوعي في ھذا الشأن لمحكمة البداية وھي محاكم الدرجة ومن حيث المكان، فان المحكمة المختصة ھي المحكمة . األولى في األردن

وإذا لم يكن ). 26(التي يقيم المحكوم عليه ضمن صالحياتھا المكانيةمقيما في األردن، فإن الدعوى ترفع أمام المحكمة التي تقع أمالكه ضمن

.صالحياتھا المكانية


بأنه تطبق على إجراءات تنفيذ الحكم قانون ) 34ب، /31(وبالنسبة التفاقية الرياض، تقضي المادتان •ويجب أن يرفق مع . الدولة المطلوب تنفيذ الحكم فيھا وذلك في الحدود التي ال تقضي االتفاقية بغير ذلك

:طلب التنفيذ الوثائق التالية.صورة رسمية من الحكم مصدقة حسب األصول - أ.شھادة بأن الحكم أصبح قطعيا ما لم يكن ذلك منصوص عليه في الحكم ذاته - بوإذا كان غيابيا، فيجب . صورة مصدق عليھا بأنھا طبق األصل عن تبليغ الحكم - ج

تقديم شھادة تثبت بأنه تم إعالن المدعى عليه أعالنا صحيحا بالدعوى الصادرة فيھا .الحكم

من االتفاقية تنص ) 37(، فإن المادة الحكم ليس قضائيا وانما حكم تحكيموإذا كان على انه يجب على الجھة التي تطلب االعتراف بالحكم وتنفيذه، ان تقدم صورة معتمدة

. منه، مصحوبة بشھادة صادرة من الجھة القضائية تفيد حيازته للقوة التنفيذيةوبالرغم من غموض ھذا النص، أال أننا نرى بان المقصود منه، على ما يبدو، ھو أن

يقدم طالب التنفيذ شھادة من محكمة البلد الذي صدر فيه حكم التحكيم تفيد قابليته كما يجب أيضا تقديم صورة معتمدة من اتفاق التحكيم المكتوب، على . للتنفيذ فيھا

.افتراض انه اتفاق صحيح


وتقتصر مھمة الھيئة القضائية المطلوب منھا التنفيذ، على التحقق مما اذا كان الحكم •قد توافرت فيه الشروط المنصوص عليھا في االتفاقية، وذلك دون التعرض لفحص

وكما ذكرنا، فإن ھذا . موضوع النزاع األصلي أو موضوع الحكم، أو مناقشة أي منھماالمبدأ مشابه لما ھو مطبق في القانون األردني، وھو يطبق في اتفاقية الرياض على

). من االتفاقية 37و 32(األحكام القضائية وأحكام التحكيم على حد سواء المادتان وقد تضمنت االتفاقية قاعدة أخرى تطبق أيضا على ھذين النوعين من األحكام، ولكن

وھي تفيد بان اذا كان الحكم قابال للتجزئة، فإنه . ال يوجد لھا مقابل في القانون األردنييجوز أن ينصب طلب األمر بالتنفيذ على منطوق الحكم كله أو بعضه حسب االحوال

والظاھر ان الھدف من ھذه القاعدة ھو مواجھة الحاالت ). من االتفاقية 32المادة (التي يكون الحكم فيھا قابال للتنفيذ في شق منه، وغير قابل لذلك في الشق اآلخر منه

كأن يكون أحد ھذين الشقين مخالفا للنظام العام او الشريعة . لسبب من األسباباإلسالمية في مفھوم الدولة المطلوب منھا التنفيذ، ولكنه غير مخالف لھما في شقه

. ومثال ذلك صدور حكم بمبلغ من المال مع فوائدة في إحدى الدول المتعاقدة. اآلخرفي ھذه الحالة يمكن ان . ومن ثم يطلب تنفيذ ھذا الحكم في دولة أخرى ال تجيز الفوائد

. ينصب طلب التنفيذ على شق من الحكم المتضمن دفع مبلغ الدين األصلي دون فوائد.وھو، على ما يبدو، حل عملي معقول


Scales of Administrative Expenses and Arbitrator’s Fees1-The Scales of Administrative Expenses and Arbitrator’s Fees set forth below shall be effective as of 1 July 2003 in respect of all arbitrations commenced on or after such date, irrespective of the version of the Rules applying to such arbitrations.

2 To calculate the administrative expenses and the arbitrator’s fees, the amounts calculated for each successive slice of the sum in dispute must be added together, except that where the sum in dispute is over US$ 80 million, a flat amount of US$ 88,800 shall constitute the entirety of the administrative expenses.

فيديك - إجراءات طرح العطاءات

الكتاب االصفر الجديد”عقد مقاوالت أعمال صناعية“ 1999سبتمبر –الطبعة االولى

الكتاب االحمر الجديد”عقد مقاوالت أعمال التشييد“ 1999سبتمبر –الطبعة االولى

“Conditions of Contract for CONSTRUCTION Works” – New Red Book

“Conditions of Contract for PLANT and DESIGN-BUILD” - New Yellow Book

فيديك - إجراءات طرح العطاءات

1999سبتمبر –الطبعة االولى الكتاب الفضى”عقد مقاوالت أعمال متكاملة“


Negotiations in International

Contracts

التفاوض فى العقود الدولية

أھمية التفاوض في العقود الدوليةمرحلة التفاوض تعد من أھم مراحل إبرام العقد، وتبدو أھميتھا بصفة

خاصة في أن الطرفين يناقشان ويضعان خاللھا األسس التي تنظم عالقاتھما المستقبلية أثناء تنفيذه، ومن ثم يسعيان بالطرق كافة إلى

الوقاية من قيام أسباب النزاع مستقبال بينھما، حيث يتصور كل منھما ويطرح ويفترض أسبابا معينة قد تكون مثار نزاع في المستقبل ويحاول

ويحكم مرحلة المفاوضات عنصر المصلحة التي يسعى كل . إيجاد حل لھاطرف إلى تحقيقھا على حساب الطرف اآلخر، ما يدفعه إلى بذل كل ما في

.وسعه من جھد إلقناع الطرف اآلخر بقبول شروطه

وال يقتصر دور المفاوضات على المرحلة السابقة على التعاقد، بل إنھا تلعب دورا مھما بعد إبرام العقد وذلك في أثناء تنفيذه، حيث تعد وسيلة مھمة من

وسائل إعادة التوازن العقدي بين الطرفين عند ظھور حوادث وظروف . مفاجئة غير متوقعة أدت إلى اختالل التوازن االقتصادي في العقد الدولي

كانخفاض (وھذه الظروف المفاجئة قد تكون ظروفا سياسية أو اقتصادية كصدور قوانين وأنظمة (أو تشريعية ) سعر صرف العملة الواجب الوفاء بھا

تمنع استيراد السلعة محل التعاقد أو تضع قيودا عليھا أو تفرض رسوما لھذا فإن العقود التجارية الدولية ). جمركية زائدة لم تكن مفروضة من قبل

شرط المشقة أو الصعوبة أو : تسميةتتضمن عادة شرطا تطلق عليه وھو شرط يترتب على وجوده في clause de hardshipالمراجعة

العقد التزام أطرافه بإعادة التفاوض حول شروط العقد عندما تستجد ظروف طارئة، وذلك بھدف تعديل االلتزامات التعاقدية إلى الحد المتوازن بما يؤدي إلى رفع الضرر الجسيم الذي تحمله أحد الطرفين بسبب تلك الظروف غير

. المتوقعة أو التخفيف من حدة ھذا الضرر إلى الحد المعقولفضال عن ذلك فإن للمفاوضات أھمية أخرى تتمثل في أنھا تلعب دورا مھما في اإلبقاء •

على التعامل والتواصل بين أطراف المعامالت الدولية، بحيث تكون ھنالك فرصة لھم لتسوية خالفاتھم بالطرق الودية دون اللجوء إلى القضاء الوطني ألية دولة وال إلى التحكيم التجاري الدولي، ومن ثم يكون لھا أثر إيجابي في تجنب اإلجراءات الطويلة

والتكاليف الباھظة التي يتحملونھا بسبب ذلك، مما يترتب عليه عودة العالقات التجارية .بين الطرفين في العقد إلى عھدھا األول

والحاجة ملحة إلى أن تقوم الشركات الوطنية بتمويل ندوات ودورات تدريبية :حول المفاوضات في العقود الدولية

ونظرا ألھمية المفاوضات فإنه يجب من اآلن فصاعدا االھتمام بموضوع التفاوض في العقود الدولية، وذلك بعقد ندوات وحلقات علمية ومؤتمرات

تجمع المتخصصين في ھذا المجال وأصحاب المشاريع من التجار والصناع وغيرھم للتعرف على جوانبه المختلفة وكيفية إدارة المفاوضات على

إضافة إلى ضرورة إعداد دورات تدريبية لدى الغرف . المستوي الدوليالتجارية الصناعية ولدى مراكز التدريب المتخصصة لتأھيل من يرغب في

ھذا التخصص، وأدعو المؤسسات والشركات الكبرى في المملكة إلى االھتمام بدعم وتمويل الجھود التي تتم في ھذا المجال من خالل المشاركة في إعداد ندوات وتنظيم دورات تدريبية لبعض موظفيھا ليتولوا التفاوض

باسمھا مع الشركات األجنبية، ألن ھذا يمكن أن يجنبھا العديد من المنازعات المستقبلية ويحقق لھا ميزات اقتصادية كثيرة ال يمكن مقارنتھا بالتكلفة

االقتصادية التي تتحملھا في دعم ھذه الجھود

Introductions in International

Contracts

المقدمة فى العقود الدولية

:شرح العقد -1إن الشرح ھو أول وأھم خاصية للمقدمة في العقود فالمقدمة ھي أول ما يجب أن يلجأ

إليه لتفسير العقد:ولھذا المبدأ مدرستان المدرسة الفرنسية األلمانية كمدرسة أولى •

، فالمقدمة أن العقد يجب أن يفسر قدر اإلمكان طبقا لقصد المتعاقدين عند توقيعهوتقول وتدل على إرادة يمكن أن تتضمن العديد من التوضيحات والنقاط التي يمكن أن تساعد

، فعندما تتكلم المقدمة عن الظروف وقصد األطراف عند التعاقد في كتابتھم لبند ماالتجارية واالقتصادية التي قادت المتعاقدين لتوقيع العقد فيجب على القاضي أو المحكم

. الدولي أخذ ھذه الظروف بعين االعتبار عند تفسيره للعقد :البريطانية أما المدرسة الثانية •وترفض مبدأ فتقول يجب االستناد إلى اإلرادة الصريحة والمنطق في تفسير العقود

، وھذا ما أخذ به المشرع إرادة األطراف الضمنية أو أھدافھم الذاتية عند توقيعھم للعقدالبريطاني الذي استند إلى أولوية اإلرادة الصريحة في تفسير العقد ، وفي ھذه الحالة يغدو اللجوء إلى المقدمة من أجل تفسيره غير صحيح إذا كانت االلتزامات والحقوق الواردة ال تسمح باللجوء إلى المقدمة من أجل شرحھا ولكن اللجوء للمنطق العام ،

وتجدر اإلشارة ھنا إلى أن االجتھاد في بريطانيا ال يجيز األخذ بالمقدمة بصورة مطلقة بصدد تفسير العقد

عندما تتضمن المقدمة بعض االستنتاجات كموقع إنشاء المعمل أو عندما تتضمن -2تصريح أحد األطراف بكونه أحد الحائزين الثالثة على أفضل تكنولوجيا في استخراج

مادة أولية ما مثال ، وتبين فيما بعد أن الموقع ال يتسم بنفس الصفات المعطاة له بالمقدمة أو أن أحد األطراف ليست لديه في الحقيقة تكنولوجيا متطورة في مجال ما ، فإنه يسھل على الطرف اآلخر أو األطراف األخرى إثبات العيب في الرضى عند توقيع

العقد وبالتالي عدم صحة ذلك العقدوفي الوقت نفسه يمكن أن تكون ھذه االستنتاجات أو التصريحات صحيحة وبالتالي •

يشكل وجودھا في مقدمة العقد برھانا لعلم المتعاقد اآلخر بذلك بحيث تغدو حجة ضده عند نشوء خالف ما حول االدعاء بوجود عيب في اإلرادة والرضا

:أساس العقد في بعض األحيان تحتوي المقدمة على شرح مطول لألسس الحقوقية أو الظروف

حيث أن : " االقتصادية والتجارية التي بني عليھا العقد فيمكن أن تحتوي المقدمة مثال الدولة أ والدولة ب وقعتا بروتوكوال تجاريا يسمح بتمويل العقود الصناعية الموقعة بين أفراد وشركات تابعة لھاتين الدولتين ورغبة من األطراف في وضع ذلك االتفاق موضع

فإلغاء ھذا البروتوكول بين الدولتين ألي سبب كان ممكن أن يكون ذلك دافعا ، التنفيذDabhol Power Company DPCألحد األطراف بطلب تعديل العقد أو فسخه

:مقدمة منشئة لاللتزامات - 4المقدمة في ھذه الحالة يكون لھا نفس أھمية بقية مواد العقد

:وأن ذلك ممكن في عدة حاالت عندما تنص المقدمة على األخذ بالوثائق والرسائل المتبادلة بين المتعاقدين -

، أو عدم األخذ بھا قبل توقيع العقد

من أجل تنفيذ العقد أو تفسيره ، وعند نشوء خالف ما متعلق بالعقد فإن -لمثل تلك النصوص قوة إلزامية على األطراف وعلى المحكم أو القاضي

الناظر بالخالف األخذ بھا شأنھا في ذلك شأن أية مادة في العقد

ھنالك بعض المشاريع التي تستوجب إنشاء عدة عقود من أجل تحقيقھا -وغالبا ما تكون المقدمة ھي المكان األمثل لتوضيح العالقة بين مختلف ھذه

العقود ، وھذا الربط بين العقود من خالل المقدمة يمكن أن يكون صريحا وواضحا كأن تنص على أولوية العقد األساسي مثال إزاء العقد الجزئي في

حال وجود تناقض بين بنود العقدين

يتعھد األطرف باالجتماع في " إذا تضمنت مقدمة عقد طويل األجل مثال -لمناقشة كل طارئ يمكن .. مطالع شھر كانون األول من كل سنة في مدينة

فإنھا تنشئ بذلك التزاما صريحا " أن يؤدي بھم ذلك إلى تعديل عقدھم وواضحا ، إن مثل تلك النصوص كان يمكن أن تكون مادة من مواد العقد

ولكن لسبب ما وضعھا المتعاقدون في مقدمة عقدھموھذا ال يجرد االلتزامات الناشئة عنھا من صفتھا اإلجبارية وبالتالي فإن -

لھا نفس المكانة الحقوقية لمواد العقد ، ورغبة من القانونيين في ترسيخ ھذا المبدأ وإعطاء المقدمة نفس القوة القانونية التي تتمتع بھا بقية مواد

العقد ، فقد أخذوا بإدراج مادة خاصة في بدء العقد تنص على اعتبار تعتبر المقدمة المدرجة أعاله جزءا ال " المقدمة جزءا ال يتجزأ من العقد " يتجزأ من العقد وبندا من بنوده

فإن مثل ھذا البند لن يغير شيئا بل مطلقا على القوة اإلجبارية لتلك االلتزامات بل يؤكد . عليھا فقط