2015 3 all

Деловой рекламно-информационный еженедельник

23.03–30.03 2015 г. • № 3

Качество гостеприимства:от хостела до пяти звёзд

Стр. 4

Туристов заманиваюткалачами и калитками

Стр. 8

На строительном рынкенет дефицита бетона

Стр. 12

Кризис — опасностьили возможность?

Стр. 17

3www.novostibartera.com

КАЖДОМУНОМЕРУ

СВОЙ

ЛЯП!

В мире насчитывается свыше 480 религий, и в каждой есть своя история о сотворении мира. У кого-то земля стояла на трёх китах, у кого-то — на трёх слонах, у кого-то — на трёх черепахах и т. д. У индусов есть своя притча на эту тему. Чтобы не приводить её здесь целиком — передам самую суть…

После того, как Бог создал Землю, он решил её населить и создал раковину. И поселил её в самой глубокой впадине Мирового океана.

Раковина вела тихий и очень размеренный образ жизни. Она открывалась, впускала воду. Потом за-крывалась, изредка перемещалась по дну. Потом открывалась, выпускала воду и так тысячи лет.

Бог посмотрел — ему понравилось, и он решил создать полного антипода. Он создал орла и поса-дил его на самую высокую горную вершину. Орёл — гордая птица —величаво парил над землёй и с высоты осматривал свои владения.

После этого Бог подвёл к этой картине человека и спросил: «Кем ты хочешь стать?» И человек поду-мал: «Ракушкой быть тихо, спокойно, но … мерзко! Орлом быть гордо, почетно, но … опасно!» И чело-век спросил Бога: «А можно что-нибудь среднее?» «Можно,» — скромно ответил Бог. И поя вилась … утка!!!

Так вот! Все люди в мире делятся на три основ-ные категории — ракушки, орлы и утки.

Ракушки — это люди, ведущие очень тихий образ жизни. Люди по своей натуре достаточно замкну-тые, зачастую даже боящиеся лишний раз выйти из дома. Принцип жизни — не высовывайся!

Орлы — это те, кто не привык сидеть без дела. Те, кто не боится начинать и привык доводить на-чатое до логического завершения. Орлы не задают лишних вопросов — они просто берут и делают. У них есть только вопросы и задачи, и они их решают. Принцип жизни — всё решаемо!

Но подавляющее количество людей — утки. Утка — удивительнейшее существо. Она только ест,

спит, крякает и готовится стать уткой в яблоках. Но главная особенность утки не в этом. Все дело в том, что именно утка ОЧЕНЬ ХОРОШО ЗНАЕТ, как можно что-то …НЕ СДЕЛАТЬ!

Именно от уток мы чаще всего слышим: «Кря-кря-кря — это невозможно! Кря-кря-кря — это не реально! Кря-кря-кря — это не получится!» Утка всегда найдёт причину не сделать даже там, где причины в принципе быть не может.

Хуже простой утки только мотивированная утка. Особенно когда таковые сбиваются в стаю. Этакая команда мотивированных уток.

К чему я всё это тут городил?! …Утки везде во-круг нас. Их много. Их большинство, и мы к ним привыкли. И когда я встречаю утку в обычной жиз-ни, я отношусь к ней с пониманием. Ну, утка и утка, ну и что?! Ну не виновата она в том, что родилась уткой. Ну, воспитали её так — ничего страшного. … Да. Они иногда раздражают своей бездеятельно-стью, но даже это можно пережить.

Но вот когда я встречаю утку в мире бизнеса — вот это уже беда. Люди, которые находят тысячи причин, чтобы НЕ делать: НЕ подписать договор, НЕ приехать на встречу, НЕ искать решение. Со-гласитесь — довольно странный подход к ведению своего дела. Не так ли?..

Я абсолютно искренне хочу пожелать Вам — не будьте уткой и не окружайте себя таковыми. Пом-ните — короля делает свита!

С уважением к Вам и Вашему бизнесу,Дмитрий Дементьев

ПОТЕПЛЕЛО!УТКИ ВОЗВРАЩАЮТСЯ!

Учредитель, Главный редактор Д. ДементьевРедакция: Т. Рожкова, Е. Владимирова, Е. Корулина, И. Горшков, А. Бажанов, А. Холодёнин, Л. АнаньеваПрием рекламы: 8-800-700-5187Дизайн: С. АрефьевОтпечатано в типографии ООО «Издательство Синус Пи»Подписано в печать 20.03.2015Заказ № 83За достоверность рекламы ответственность несет рекламодатель.Перепечатка материалов допускается только с разрешения учредителя.

ДЕЛОВОЙРЕКЛАМНО-

ИНФОРМАЦИОННЫЙЕЖЕНЕДЕЛЬНИК

НОВОСТИБАРТЕРА

№ 3 23.02–30.03.2015 +18

СЛОВО РЕДАКТОРА

4 www.novostibartera.com

КОНЦЕПЦИЯ

БЕЗ ДЕФИЦИТА, НО С ПРОБЛЕ-

МАМИ

Можно сказать, что в Петербур-ге уже нет острого дефицита мест в городских отелях, как было 10–15 лет назад. Сегодня город на Неве обладает достаточным номерным фондом средств размещения, причем различной категории: от пафосных пятизвёздочных до эко-номичных хостелов. И даже сред-ний класс представлен в количе-стве 11–12 тысяч номеров, если к трехзвёздочным гостиницам при-плюсовать мини-отели.

Проблемы с размещением гостей могут возникать, как правило, в «вы-сокий» сезон, но и цены в этот пе-риод всегда довольно высоки, что, кстати, является вполне естествен-ным для туристического рынка всех стран и регионов. Для Петербурга самый «высокий» и дорогой сезон приходится на июнь — месяц «бе-лых ночей». Загруженность гостиниц объясняется и тем, что в это время в городе проводится много масштаб-

ных деловых мероприятий. С точки зрения экспертов рынка, такой под-ход нельзя назвать грамотным мар-кетинговым ходом в политике про-движения города.

Петербург нуждается в допол-нительном привлечении деловых туристов именно в «низкий» сезон, подходящий для проведения вы-ставок, форумов, конференций. К тому же вряд ли у кого возникнут сомнения, что организация инте-ресной культурной программы в Северной столице возможна не-зависимо от погодных условий: великолепных дворцов, соборов и музеев в Петербурге и его приго-родах более, чем достаточно.

МАЛЫЕ ОТЕЛИ РЕШИЛИ БОЛЬ-

ШУЮ ПРОБЛЕМУ

В Программе развития Санкт-Петербурга как туристического центра создание достойной инфра-структуры пребывания стоит в при-оритете, ведь от этого зависит не только имидж города, но и желание туристов повторно его посетить. Но в то же время подразделения в пра-вительстве города, отвечающие за инфраструктуру гостеприимства, меняли свои названия и подчинён-ность, декларировали высокие цели и задачи, а первые реальные шаги по увеличению отелей в городе сде-лал бизнес. Именно его представи-тели откликнулись на проблему де-фицита мест размещения, открывая мини-отели в разных частях Петер-бурга и ориентируясь на своего кли-ента. Отметим, что крупные игроки пришли на этот рынок чуть позже.

Нередко малые гостиницы от-крывались на месте больших рас-селенных квартир в центре города. И хотя законодательство отстава-ло от рынка услуг, гости Петербур-га нередко предпочитали селить-ся именно там, в малых отелях, откуда было удобно добираться до достопримечательностей города и его окрестностей.

Несмотря на трудности с при-знанием, стандартизацией и сер-тификацией, сегмент мини-от-елей оказался востребованным, тем более что хозяева проявляли чуть ли не чудеса фантазии и изо-бретательности для того, чтобы гостям было не только уютно, но

КАЧЕСТВО ГОСТЕПРИИМСТВА: ОТ ХОСТЕЛА ДО ПЯТИ ЗВЕЗДСанкт-Петербург славился своим гостеприимством даже тогда, когда в гостиницах города не хватало мест для при-езжающих оценить его достопримечательности и строгую красоту. И всё-таки, как бы ни был знаменит и прекрасен город, но без достаточного количества мест для разме-щения туристов его нельзя назвать по-настоящему госте-приимным.

По информации комитета по развитию туризма, на 01.10.2012 г. номерной фонд Санкт-Петербурга составляет 33 736 номеров (687 гостиниц) и включает в себя все сегменты средств разме-щения.

5* — 2374 номеров (13 гостиниц); 4* — 8130 номеров (43 гости-ницы); 3* — 9159 номеров (116 гостиниц); 2* — 4887 номеров (130 гостиниц); 1* — 976 номеров (70 гостиниц); мини-гостиницы — 2407 номеров (271 гостиница); иные — 5803 номера (44 объекта).


КОНЦЕПЦИЯ

и интересно остановиться именно в этом конкретном месте. Напри-мер, интерьер мини-отеля «Се-ребряный век» стилизован под обстановку петербургских гости-ных конца XIX — начала XX вв. По-сетители словно окунаются в ат-мосферу прежнего «Серебряного века».

ХОСТЕЛЫ — ОТВЕТ КРИЗИСУ

Символично, что именно в Пе-тербурге 24–26 февраля 2015 года состоялся первый Всерос-сийский съезд представителей хостелов и малых средств разме-щения, ведь этот город в профес-сиональной среде называют сто-лицей мини-отелей и хостелов. Не менее символично и то, что такой форум пришёлся на период кризиса в России, когда нацио-нальная валюта ослабела по от-ношению к евро и доллару США, все стали экономить деньги, по-этому отели эконом-класса, а тем

боле хостелы стали более востре-бованными.

Как отметила председатель ко-митета по развитию туризма Инна Шалыто, открытие новых мини-от-елей и хостелов становится осо-бенно актуально для Петербурга, ожидающего наплыв туристов в дни прохождения Чемпионатов мира по хоккею и футболу.

Прирост числа хостелов и мини-гостиниц в Москве и Петербурге к ЧМ-2018 сможет составить 20%. Причем количество малых средств размещения в ближайшие два года в двух столицах может расти на 5% ежегодно, такое мнение высказал экономический партнер Межреги-онального объединения развития индустрии хостелов Игорь Внуков на Всероссийском съезде. В на-стоящее время в Петербурге и Мо-скве насчитывается около 2,4 ты-сяч малых отелей.

Причем на долю Петербурга приходится более 300 хостелов, из

них 80% находится в жилом фонде, что создает определенные трудно-сти в их стандартизации. Но после 10–15 лет работы малых хостелов правительство России всё-таки признало факт существования дан-ного сегмента рынка. С 1 января 2015 года Министерством культуры РФ был принят национальный стан-дарт «Услуги средств размещения. Требования к хостелам».

«Ещё год назад мы не имели по-нимания о том, как нам существо-вать и развиваться, имея законо-дательный вакуум, но буквально за год индустрия хостелов прогрес-сивно сдвинулась в сторону раз-вития, благодаря именно поддерж-ке Правительства РФ, — говорит Президент ассоциации «Межреги-ональное объединение развития индустрии Хостелов» Яна Окуне-ва. — В кратчайшие сроки был раз-работан Национальный стандарт «Услуги средств размещения».

По мнению Инны Шалыто, «хо-


КОНЦЕПЦИЯ

стелы — это уникальный сегмент экономики России, требующий особого внимания в формиро-вании законодательной базы и установления прямого порядка в соблюдении требований и норм с целью поднятия индустрии хосте-лов на более высокий профессио-нальный уровень».

Яна Окунева отметила поддерж-ку не только со стороны председа-теля комитета по развитию туриз-ма Инны Шалыто и ее заместителя Наны Гвичия, но также от Обще-ственного совета по развитию ма-лого предпринимательства при губернаторе Санкт-Петербурга в лице председателя Елены Цере-тели, законотворческую — в лице Светланы Нестеровой, а в решении вопросов по классификации ма-лых средств размещения — в лице председателя Экспертного Совета по внутреннему и въездному ту-ризму РФ Сергея Кривосонова.

Оценивая результаты Всерос-сийского съезда хостельеров, руководитель бизнес-сообще-ства подчеркнула: «Важно отме-тить, что формат мероприятия имел рамки именно рабочего съезда, на котором мы подняли и рассмотрели все рабочие вопро-сы, объединившись с предста-вителями всех регионов, сумели понять перспективы развития ин-дустрии хостелов. Итогом съезда послужила резолюция, которую

мы намерены донести до Прави-тельства РФ».

«Хостельеры регулярно работают над тем, чтобы выбор гостей оправ-дывал их ожидания, — сказала Яна Окунева. — В первую очередь, это касается качества предоставляемой услуги. В чем мы, как бизнес-сооб-щество, тоже очень заинтересова-ны. Важно отметить, что в некоторых городах наблюдается перенасыще-ние такого формата размещения, но популяризация хостела как выбора для временного проживания тури-стов остается.

Сегодня Петербург готов под-держивать хостелы, примером чему может служить проект новой формации Yarky Hostel & Space, ко-торый откроется в мае 2015 года в трёх реконструированных здани-ях на проспекте Энгельса. Новый гостиничный проект будет вклю-чать в себя хостел на 140 человек и ряд площадок для творчества и проведения различных мероприя-тий. В рамках хостела будет запу-щен образовательный проект под рабочим названием Yarky Class. С 1 по 14 июня 2015 года на его площадке пройдет первое мас-штабное мероприятие — между-народный фестиваль Yarkyfest.

Стоит отметить, что новый про-ект Yarky Hostel & Space довольно крупный отель, хотя большинство хостелов всё-таки можно отнести к малым средствам размещения.

Как и другие мини-отели, они ищут свой стиль позиционирования и привлечения гостей, доказывая, что даже в сегменте «эконом» можно быть привлекательным. Хостел не подразумевает обяза-тельные двухъярусные кровати, есть вполне уютные номера на двоих, хотя и с удобствами на эта-же. Так, гости Петербурга могут поселиться в «сказочном» хостеле «Страна чудес» с дизайнерским ремонтом.

БРЕНДЫ — НЕ КОНКУРЕНТЫ

В последнее десятилетие на рынке гостиничных услуг о себе уверенно заявили междуна-родные бренды. На рынок Пе-тербурга вышли интернацио-нальные операторы: Kempinski, Corinthia, ACCOR (бренды Novotel и IBIS), Rezidor (брен-ды Radisson и Park Inn), Sokos Hotel, Marriott (бренды Courtyard by Marriott и Renaissance), IHG (Holiday Inn, Staybridge, Crowne Plaza), Starwood (бренд «W»), Four Seasons Hotels & Resorts и другие.

При этом некоторые операторы пошли по пути ребрендинга уже существующих гостиниц, а другие выбрали путь строительства новых отелей или реконструкции зданий в историческом центре под эти цели. К примеру, Sokos Hotel от-крыл гостиницы, приспособив под них старые здания на Васильев-ском острове (два объекта). Знако-мые с советских времен «Прибал-тийская» и «Пулковская» работают на тех же площадях под брендом Park Inn. А современный отель Holiday Inn Московские ворота был построен всего несколько лет на-зад. Стоит отметить, что все круп-ные отели располагают обширной инфраструктурой для проведения деловых мероприятий, конферен-ций, форумов, семинаров, не го-воря уже о возможности организа-ции банкетов и юбилеев.

Впрочем, вряд ли стоит гово-рить о конкуренции отелей высо-

Фото вк Вячеслав Андреев


кой категории с мини-отелями и хостелами. В пяти-четырёхзвёз-дочных гостиницах селятся, как правило, российские чиновники, а также отечественные и зару-бежные представители шоу-биз-неса. В Петербурге в последние годы был востребован средний ценовой сегмент, в который вхо-дят трёхзвёздочные гостиницы и многие мини-отели. Возможно, что в связи с кризисом и сниже-нием покупательной способности граждан России хостелы получат дополнительный стимул к разви-тию.

По мнению Ольги Шарыгиной, Управляющего директора депар-тамента управления активами (Asset Management) NAI Becar, постояльцы хостелов — люди, ко-торые готовы проживать в одной комнате с незнакомыми людьми и с удобствами на этаже, это студен-ты, рабочие, люди с очень ограни-ченным бюджетом. «Перемещение

из двухзвёздочных отелей в хосте-лы я считаю менее возможным, так как постояльцы этих сегментов принципиально по-разному вос-принимают качество гостиничного продукта. По моему мнению, раз-мещение в хостелах за минималь-ную плату нельзя считать антикри-зисным предложением, — считает Ольга Шарыгина. — Под антикри-зисным предложением я подраз-умеваю либо снижение цены в сег-менте (что сейчас и происходит на гостиничном рынке), либо смену звёзд внутри целевого сегмента: те, кто останавливался в трёхзвёз-дочных отелях, меняют их на двух-звёздочные».

По мнению эксперта NAI Becar, на развитие гостинич-ного бизнеса будут влиять два аспекта. Во-первых, в связи с ростом курсов валют российский туристический рынок, особенно рынок Петербурга, стал крайне привлекательным для иностран-

ных туристов, поскольку их рас-ходы на отели, еду, развлечения и музеи значительно сократи-лись. Во-вторых, рост курсов иностранных валют не позволит россиянам путешествовать за-границу, что станет драйвером развития внутреннего туризма. «Денег у людей станет меньше, и они, главным образом, будут предпочитать бюджетные вари-анты размещения, — высказала мнение Ольга Шарыгина. — Ры-нок будет вынужден подстраи-ваться под эти изменения, а цены на проживание в разных гостини-цах будут падать, причём в оте-лях пять звёзд меньше, в двух- и трёхзвездочных гостиницах бу-дет более гибкое ценообразо-вание. В первую очередь, будет развиваться сегмент двух- и трёхзвездочных гостиниц, мини-отелей и хостелов».

Елена Владимирова

КОНЦЕПЦИЯ

Отель «АЛИОТ»Отель «АЛИОТ»198097, Санкт-Петербург,98097, Санкт-Петербург,

ул. Возрождения, д. 4, лит. Аул. Возрождения, д. 4, лит. АТел.: +7(812) 324-49-49,Тел.: +7(812) 324-49-49, +7(812) 784-35-50 +7(812) 784-35-50

Факс +7(812) 324-49-70 Факс +7(812) 324-49-70 E-mail: [email protected]: [email protected]

www.aliot-spb.ruwww.aliot-spb.ru

при бронировании 2-х сутокпри бронировании 2-х суток� заезд: пятница после 12.00� выезд: воскресенье до 18.00

Скидка до 20%

Тур выходного дня

К ВАШИМ УСЛУГАМ:К ВАШИМ УСЛУГАМ:

� � 72 номера72 номера

� � Высокий уровень сервисаВысокий уровень сервиса

� � Организация конференцийОрганизация конференций

� � Проведение банкетовПроведение банкетов

� � Уютный ресторан

� VIP-зал� � VIP-залVIP-зал

р нр н

P залзал

АКЦИЯАКЦИЯ

8

Эстонцы, живущие на побере-жье Балтийского моря, с давних времен рыбачили. Ничего удиви-тельного, что в настоящее время здесь проводятся праздники еды, где становятся главными блюда,

ТУРИСТОВ ЗАМАНИВАЮТ КАЛАЧАМИ И ШАНЬГАМИУ каждой страны, края, города и даже маленького поселе-ния могут быть свои традиции, в том числе и кулинарные. Ну как же не попробовать самые известные блюда мест-ной кухни, если вы путешествуете по какой-то стране или региону. Эксперты отмечают, что гастрономический ту-ризм становится трендом нашего времени.

приготовленные из рыбы. Напри-мер, в западном регионе Эстонии в мае проходят два фестиваля, связанные с темой еды: рыбацкий фестиваль RäimeWest, или фести-валь салаки, ведь у прибрежных жителей отсчет жизни происходит в ритме ловли салаки. А другой кулинарный праздник — это Фе-стиваль одуванчиков, на котором можно узнать секреты приготовле-ния вина или кофе из одуванчиков.

Латыши продвигают Ригу как гастрономическую столицу Бал-

тии. Цель программы, в которой принимают участие более 30 ре-сторанов, познакомить туристов с современной национальной кух-ней. При этом шеф-повара вклю-чают в меню блюда из местных продуктов, характерных для дан-ного сезона, это могут быть дары латвийских лесов или продукция латышских фермеров. И конечно, рыба, которую в прибрежных ре-сторанах Юрмалы могут закоптить прямо у вас на глазах.

ТРАДИЦИИ

Окунись в сказку!

Санкт-ПетербургСанкт-Петербургул. Миллионная,ул. Миллионная,д. 21, лит. Ад. 21, лит. А

� БанкетыБанкеты � ФуршетыФуршеты � КорпоративыКорпоративы � ПраздникиПраздники и просто приятный отдыхи просто приятный отдых с любимым человеком с любимым человеком

570-17- 03570-17- 03J


В другой прибалтийской стране существует такое понятие как «Ку-линарное наследие Литвы». В него включены лучшие блюда нацио-нальной кухни, рецепты которых бережно сохраняют. Есть даже спе-циальный знак для их маркировки. Например, в Зарасайском районе Литвы местные жители гордят-ся своим умением печь вкусный и оригинальный хлеб по собствен-ным рецептам, делать рыбный сыр и варить пиво. В регионе, который называют краем 300 озер, прекрас-но ловится щука, сом, линь, карп. Здесь каждый год проводится чем-пионат Литвы по поеданию раков: необходимо съесть больше всех раков за две минуты. Говорят, что это незабываемое зрелище.

В России столько регионов со своими кулинарными традициями, что перечислить их все не то, что статьи, и целого номера журнала не хватит. Но как говорится, лучше один раз попробовать, чем сто раз прочитать. В Санкт-Петербурге с 14 марта по 14 апреля в ресторане «Мариус» гостиницы «Гельвеция» состоится открытие Дней нацио-нальной коми кухни. Здесь можно будет продегустировать блюда, традиционные для жителей одного из северных регионов России.

Отметим, что мероприятие ор-ганизовано Представительством Республики Коми в Северо-За-падном регионе РФ при поддерж-ке Агентства Республики Коми по туризму, Международной гильдии гастрономов (Confrerie dela Chaine de Rotisseurs) и Агентства музей-ных коммуникаций.

На открытие Дней национальной кухни приехали повара Усинского ресторана «Орбита» Игорь Рыжов и Сергей Чеусов, директор Сык-тывкарского ресторана «Таплиани» Александра Тырышкина и препода-ватель-технолог Сыктывкарского торгово-технологического технику-ма Валентина Гущина.

Блюда национальной кухни бу-дут представлены для посетите-лей ресторана «Мариус» в специ-альном меню в течение месяца со дня открытия Дней коми кухни.

Кстати, традиционно коми тоже любят рыбу, как и прибал-тийские народы. Популярным блюдом у них также считались

оленина и лосятина. Хлебные из-делия коми пекли из ржаной и ячменной муки: калитки, оладьи, шаньги, блины, пироги с рыбой, грибами, ягодами и т. д.

С древних времен коми пред-почитали такие напитки, как отвар цветов и ягод шиповника, бруснич-ного листа, пакула, хлебный квас (ырöш), березовый сок (зарава), домашнее пиво (сур). Из пареной репы или брюквы варили компот (паренча ва). Солодовое сусло (чужва) пили с добавленными в него ягодами — сушеной и свежей черникой, морошкой, клюквой, брусникой, сушеной черемухой.

Елена Владимирова

ТРАДИЦИИ


КОНФЕРЕНЦИИ

Особенно актуальны вопросы обучения и повышения квалифи-кации в современной ситуации, когда инфляция и лихорадка на ва-лютной бирже заставляют искать нестандартные пути решения и сохранения финансовой стабиль-ности. Профессиональные финан-систы должны иметь полный кон-троль и нести ответственность за эффективное получение и рацио-нальное распределения денежных ресурсов компании.

В настоящее время существу-ет много форм обучения, но зна-ния только теоретических основ процесса управления финанса-ми недостаточно. Практические примеры и кейсы, мастер-классы от лица тех, кто достиг успеха в реальном бизнесе, помогут най-ти оптимальные пути решения финансовых задач.

Умение управлять финансами ценилось во все времена и у всех народов, причём как на государственном уровне, так и в частных владениях и хозяйствах. Во многих рос-сийских вузах есть факультеты, где в процессе обучения готовят менеджеров по финансовым вопросам. Но даже дипломированным специалистам требуются повышение квалификации и обмен опытом.

FINANCEPRO — ЭТО…

1. Самые актуальные техноло-гии в управлении финансами ком-пании;

2. Живое общение со спикера-ми конференции;

3. Кейсы успешных компаний/опыт, который можно применить в вашем бизнесе;

4. Мастер-класс от гуру финан-сового управления;

5. Пребывание в сообществе профессионалов/обмен опытом.

Аудитория:

— для финансовых директоров,— руководителей предприятий,— менеджеров финансовых

служб.

Спикеры конференции:

— Анна Мирскова, бизнес-кон-сультант,

— Максим Фуфаев, бизнес-консультант MBA,

— Павел Боровков, генераль-ный директор, Партнеры и Боров-ков,

— Оксана Езерская, бизнес-консультант. Руководитель на-правления «Финансы» Русской Школы Управления,

— Мария Никитина, директор департамента кадрового консал-тинга, Центр Консалтинга «Пана-цея»,

— Станислав Дубинский, гене-ральный директор, УльтраЮнион,

— Дмитрий Петров, замести-тель генерального директора, Уль-траЮнион.

КАК НАУЧИТЬСЯ УПРАВЛЯТЬ ФИНАНСАМИ

Регистрация участников: с 9:30 до 10:00.Конференция: с 10:00 до 18:00.В процессе обучения предусмотрены кофе-брейки и перерыв на обед.Условия участия: Стандарт — 2200 рублей, Проф — 3500 рублей, VIP — 5000 рублей.По вопросам участия и регистрации на мероприятие: Аканова Олеся, тел:(812) 777 09 90, е-mail: [email protected] .По вопросам выступлений: Валкина Мария, тел:(812) 777 09 90 (доб. 101), е-mail: [email protected].Сайт конференции: https://clck.ru/9SSRX.Место проведения: г. Санкт-Петербург, отель Holiday Inn Московские ворота по адресу: Санкт-Петербург, Московский проспект, 97А, станция метро «Мо-сковские ворота».

ТОЛЬКО ДЛЯ ТЕХ, КОМУТОЛЬКО ДЛЯ ТЕХ, КОМУНУЖНЫ НОВЫЕ ЗАКАЗЧИКИ!НУЖНЫ НОВЫЕ ЗАКАЗЧИКИ!

8-800-700-51-87WWW.NOVOSTIBARTERA.COM

� каждую неделю

� комбинированная рекламная модель

� эффективная лидогенерация

� адресная доставка первым лицам компаний

� ROI от 30%

� список актуальных контактов для отдела продаж

� рабочие материалы для отдела рекламы

ЭКОНОМЯ НА РЕКЛАМЕ —

ВЫ УБИВАЕТЕ СВОЙ БИЗНЕС!!!


СТРОИТЕЛЬСТВО

Основываясь на подведённых итогах 2014 года по рынку то-варного бетона, можно говорить о том, что он на-ходится на ста-дии укрупнения и оптимизации. Так, за прошлый год компании в Санкт-Петербурге и Ленинград-ской области произвели всего 6,5 млн куб. м (в денежном вы-ражении порядка 21 млрд руб.), Москвы и Подмосковья — 15 млн куб. м (более 50 млрд руб.), что чуть больше объемов 2013 года. Столько бетона для поддержания планируемой застройки уже не требуется. Такое положение не-избежно сказывается на всех про-изводителях и не позволяет им сохранять необходимый уровень рентабельности и получать жела-емые доли прибыли.

По результатам исследования ЗАО «Решение», рынок товарного бетона Северной столицы пред-ставлен более 100 производите-

НА СТРОИТЕЛЬНОМ РЫНКЕ НЕТ ДЕФИЦИТА БЕТОНА

Введение западных санкций и рост курса валют по отно-шению к рублю отразились на активности девелоперов и застройщиков. Эксперты предупреждают, что в настоя-щее время на фоне спада строительной отрасли наблю-дается избыток мощностей товарного бетона. В борьбе за потребителя выиграют те производители бетона, которые смогут предложить высокое качество за разумные деньги.

лями. В то же время существен-ная доля сбыта сосредоточена в руках квинтета компаний. Так, в руках «ЛСР-Базовые» 18% от всего рынка, «Беатон» — порядка 7%, у «Ленстройдетали» и «Лидер-Бето-на» — в районе 5%, а у «Такси-Бе-тона» чуть менее 5 %. Фактически почти половина отрасли находит-ся в руках пяти фирм, которые не прочь прибрать под свою опеку

другие предпри-ятия за счёт уве-личения объемов п р о и з в о д с т в а . Рост предложения играет на пониже-ние цены, что, в свою очередь, сни-жает рентабель-ность выпуска и

стоимость активов.

Ситуация в Москве аналогич-на. При этом один из крупнейших игроков — группа компаний ЛСР решила консоли-дировать свой биз-нес в Петербурге, продав четыре крупных завода в Подмосковье. Их доля в общем сбы-те региона состав-ляет 4%. Лакомым кусочком пока все-рьез интересует-ся только ТД «Партнер», дочерняя компания ФСК «Лидер» г-на Воро-нина. Цена возможной сделки ещё

не определена. По оценкам экс-пертов, в случае продажи этих ак-тивов группа ЛСР может получить около 22–25 млн долларов. При этом последняя не намерена по-кидать столицу, решение избавит-ся от подмосковных предприятий вызвано необходимостью бюджет-ной оптимизации внутри холдинга.

Наряду с локализацией биз-неса стоит выделить ещё одну тенденцию на рынке товарного бетона. Это укрупнение структур, осуществляющих производство товарного бетона. В Петербурге в 2014 году «ТСК Бетон» была при-обретена «НСК-Монолит», объ-единились «Бе томикс ЛО» и «Луя-бетон». При этом та же группа ЛСР намерена за 2015 год обеспечить прирост продаж в размере 15%. Действуя агрессивно и напористо, крупные производители стремятся вытеснить из бизнеса более мел-

ких. Оправдана ли будет такая страте-гия — неизвестно. Вместе с тем все эксперты сходят-ся во мнении, что огромный объём предложения в со-четании с ростом неплатежей за от-груженную продук-

цию в связи с ограничением досту-па к банковскому кредитованию подтолкнет рынок к олигополи-

НАРЯДУ С ЛОКАЛИЗАЦИ-

ЕЙ БИЗНЕСА СТОИТ ВЫДЕ-

ЛИТЬ ЕЩЁ ОДНУ ТЕНДЕН-

ЦИЮ НА РЫНКЕ ТОВАРНОГО

БЕТОНА. ЭТО УКРУПНЕНИЕ

СТРУКТУР, ОСУЩЕСТВЛЯ-

ЮЩИХ ПРОИЗВОДСТВО

ТОВАРНОГО БЕТОНА.

ТАК КАК ДОЛЖНЫЙ КОН-

ТРОЛЬ СО СТОРОНЫ ГОСУ-

ДАРСТВЕННЫХ ОРГАНОВ НЕ

ОБЕСПЕЧИВАЕТСЯ, РЫНОК

ТОВАРНОГО БЕТОНА НАВО-

ДНЕН ПРОДУКЦИЕЙ, ПРИЧЁМ

НЕ ВСЕГДА ВЫСОКОГО КАЧЕ-

СТВА.


ДАЙДЖЕСТ НОВОСТЕЙ

зации и серьёзному укрупнению. Ведь схлопывающийся спрос се-годня равен объемам выпуска ЛСР и норовит упасть ещё ниже.

При этом ситуация усугубляет-ся сочетанием слабого входного контроля за качеством материа-ла и стагнацией цен реализации. Стоимость товарного бетона в конце 2014 году увеличилась весьма незначительно по срав-нению с де каб рём 2013 года. С учётом санкций рост цен на за-рубежный бетон в 2015 году не-избежен, а за ним подтянется и отечественный. Это ещё больше усугубит ситуацию с качеством продукции, стремление сэко-

номить рано или поздно может привести к снижению качества и повышению риска аварийности на строительных объектах. Так как должный контроль со сторо-ны государственных органов не обеспечивается, рынок товарно-го бетона наводнен продукцией, причём не всегда высокого каче-ства.

Вместе с тем наиболее ответ-ственные застройщики реша-ют эту проблему кардинально, приобретая свои собственные производства. Как пример: в Санкт-Петербурге две крупные строительные компании «УНИСТО Петросталь» и «НСК Монолит» уже

обзавелись собственными ком-паниями-поставщиками стройма-териалов. Однако такой подход поможет им сохранить цены на бетон для своих объектов, но не гарантирует прибыли за поставки на другие стройки в Петербурге и Ленинградской области. Неко-торые застройщики уже приоста-навливают работы на объектах, ожидая стабилизации рынка. Кон-куренция между производителями в 2015 году за место под солнцем обещает быть жёсткой. Серьёз-но поднять цены всё-таки вряд ли удастся, поэтому в этой гонке по-бедят те организации, что смогут предложить высокое качество за разумные деньги.

ПЕТЕРБУРГ

В ПОИСКЕ ИНВЕСТОРОВ На 26-й выставке инвестиционной недвижимости

«МИПИМ-2015» в Каннах перед потенциальными инве-сторами обозначили новации, которые вступили в силу с января 2015 года в Северной столице.

По официальным данным, в Санкт-Петербурге:— в 8 раз снижен размер капиталовложений, позволяю-

щий инвестору получить льготу по налогу на имущество;— введен новый вид льготы по налогу на прибыль – в

зависимости от численности работников и уровня зара-ботной платы она может доходить до 13,5%;

— для стимулирования строительства появится льгота по налогу на имущество и земельному налогу при осу-ществлении нового строительства объектов недвижимо-сти в Санкт-Петербурге.

По словам вице-губернатора Санкт-Петербурга Иго-ря Албина, возглавляющего делегацию в Каннах, город также заинтересован в снижении налоговой нагрузки для компаний, которые готовы инвестировать в развитие го-родской инфраструктуры.

«В этом году мы будем инициировать внесение из-менений в Налоговый кодекс Российской Федерации по включению в состав экономически обоснованных за-трат, уменьшающих налогооблагаемую базу по налогу на прибыль, затрат на строительство объектов социальной и инженерной инфраструктур. Это снизит налоговую на-грузку для компаний, которые вкладываются в развитие городской инфраструктуры», — сказал вице-губернатор Санкт-Петербурга

У ЛЕНОБЛАСТИ

БОЛЬШИЕ ПЛАНЫ

ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ

В Ленобласти не планируют снижать объёмы строительства по вводу жилья, а также приглаша-ют к сотрудничеству серьёзные строительные ком-пании на выполнение госзаказов.

«Мы ожидаем в этом году сохранения уров-ня ввода жилья: в высокой стадии готовно-сти в настоящий момент находится около 1,5 млн м. кв. По нашим прогнозам, ввод жилья будет не меньше этого объема», — сказал ви-це-губернатор Ленинградской области Михаил Москвин.

При этом он добавил, что работа по принци-пу «Соцобъекты в обмен на налоги» будет про-должена. Был затронут вопрос и о возможном снижении ипотечной ставки, о чём руководство Ленобласти ведёт переговоры с несколькими банками.

Власти региона заинтересованы в надёжных партнёрах, выполняющих работы по госзаказу, что может стать серьезной мерой поддержки строителей. В Ленобласти на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов в 2015 году планируется направить 7,4 млрд ру-блей, на расселение аварийного жилья на три года — 7,2 млрд рублей, а в дорожный фонд — 10,1 млрд рублей.


ТЕНДЕНЦИИ

По мнению Григоряна Артура, генерального директора компании «KASKAD Недвижимость», в этот период выручка девелоперов вы-росла на 15% по сравнению с лет-ними поступлениями того же года. Стоит отметить, что период с мая по сентябрь традиционно приносил застройщикам основную часть го-довой прибыли. В 2014 году акцент сместился на конец года. Илья Дис-кин, директор управляющей компа-нии «Фламандия есо village», назвал завершающий квартал прошлого года апофеозом активности продаж: «В это время мы провели более 30% сделок от всего количества опера-ций за год в нашем посёлке».

Вместе с тем уже с середины 1 квартала 2015 года наметилось снижение спроса на объекты заго-родного строительства. Аналитики Point Estate отмечают падение ин-тереса покупателей к строитель-ству и покупке загородной недви-жимости за первый квартал 2015 года к аналогичному периоду 2013 года на 20% и предрекают скорое схлопывание рынка. В моменты экономического спада приобрете-ние загородного дома - не предмет первой необходимости, поэтому люди, скорее всего, отложат такие покупки до лучших времен. «Рынок

ЗА ГОРОДОМ В ЦЕНЕ УЧАСТКИ С КОММУНИКАЦИЯМИНа фоне снижения стоимости рубля с осени 2014 по конец февраля 2015 года отмечался всплеск спроса на недви-жимость, в том числе и на загородную. Люди стремились спасти обесценивающиеся накопления в рублях за счёт покупки земельных участков и домов.

близок к стагнации: те, кто хотел вложиться в недвижимость, уже сделали свой выбор, остальные по-тенциальные покупатели либо не имеют средств на приобретение, либо ждут падения цен», — отме-чает Никита Союзов, управляющий проектами «Инвитек Холдинг АГ».

Будет ли падение цен на загород-ную недвижимость? Казалось бы, к такому исходу есть все предпосыл-ки — существенное ограничение выдачи банками заёмных средств и практически полное отсутствие платежеспособных клиентов к весне 2015 года. Однако не всё так просто. Рынок загородного строительства Подмосковья сегодня представлен более чем 800 посёлками. Большая часть уже построенных домов рас-продана, а строительство новых обходится теперь в разы дороже. Санкции западных стран отразились на стоимости строительных мате-риалов и рабочей силы. К тому же в Подмосковье наблюдается острая нехватка площадок под строитель-ство, те, что есть, не обладают долж-ным уровнем инфраструктурных коммуникаций. Всё это вынуждает застройщиков повышать цены на строящиеся объекты. Застройщики 600 коттеджных посёлков, которы-ми представлен рынок загородно-го строительства в Ленинградской области, испытывают аналогичные трудности.

Ударит ли это повышение цен по рынку загородного строительства в России в целом? Как показали первые месяцы 2015 года, спрос уже начинает перераспределяться в пользу более качественных кон-цептуальных проектов. Некоторые потенциальные клиенты вообще

отказалась от покупки строящихся загородных домов, предпочитая вкладываться в земельные участ-ки с возможностью подключения к инфраструктуре. Важным мо-ментом для покупателя выступает цена, среднестатистический кли-ент не заплатит за таунхаус более 4–5 млн рублей на стадии строи-тельства, и более 8 млн — в мо-мент полной готовности. Эксперты рынка отмечают, что коттеджи сто-имостью более 10 млн рублей про-даются крайне медленно.

Наиболее наглядно иллюстри-руют ситуацию на рынке загород-ного строительства сделки по при-обретению земельных участков с подрядными работами по возве-дению домов. Здесь всё большей популярностью пользуются дома из клееного (финская технология строительства) и профилирован-ного бруса. Это объясняется эко-номией на внутренней и наружной отделке помещений по сравнению с использованием других техноло-гий строительства.

Наряду со стремлением поку-пателя к экономии стоит отметить, что застройщики также не спешат переложить проблемы рынка на спины редких клиентов: цены в валюте фиксируются на низком уровне, предлагаются скидки и бонусные программы. При этом в долгосрочной перспективе стои-мость объектов всё-таки придется поднимать, так как дорожает земля и строительные материалы, наме-тился отток рабочей силы, дефи-цит которой вынуждает пойти на повышение зарплат. Оптимистич-ных прогнозов не делает никто. Вместе с тем все эксперты сходят-ся во мнении, что спрос сконцен-трируется на объектах полной го-товности и проектах, максимально учитывающих пожелания целевой аудитории по качеству, комплекс-ности и цене.


�� !��"��#��"��$��%�&�� '��&��(��)��%��)��"��

��*��'��&��#��#��+��#�)��#�+��#��#��)��#��#!��(+��#��#�(�+��#��+��#��#"��,��-��.��# ��/

��*�##�)��#�)��"�0��%�&��#�)��!��##�#"��!�1�#"2��1��34�5�36��1��2!��#��5��& ��!�#�!��)��&��

��#7�668�96�::;<=5><?@A<B7CD

E��5��)��#��(��7��7�F

E��! ��

��# ��! ��)��1!�

�� !��"�� #$%&%!�'�()*�+*),��-��.�� /�0��

3��G � H��

�(��

��

"�


Главное событие соберет ключевых игроков рынка ВЭД, специалистов и экспертов в об-ласти международных поставок, руководителей торговых и про-изводственных компаний, пред-ставителей государственной власти, которые обсудят акту-альные вопросы и стратегию антикризисной борьбы для сохранения объемов поста-вок, минимизации рисков и повышения эффективности предприятий. В рамках дело-вой программы форума будут обсуждаться самые острые вопросы и актуальные темы торгово-экономического и инвестиционного сотрудни-чества России и Китая.

Делегаты Форума смогут принять участие в круглых столах и тематических сек-циях, посвященных вопро-сам логистики, таможенного оформления и коммерческих взаиморасчетов в условиях кризиса. Участники смогут не только получить массу полез-ной информации по вышеу-помянутым вопросам, но так-же и заручиться поддержкой

V РОССИЙСКО–КИТАЙСКИЙ ФОРУМ «БИЗНЕС С КИТАЕМ»:

КРИЗИС — ОПАСНОСТЬ ИЛИ ВОЗМОЖНОСТЬ?

международных банков, об-щественных и государствен-ных организаций, получить опыт успешных проектов, а также наладить деловые свя-зи для эффективной работы.

Выставочная программа Фо-рума представлена по следую-щим направлениям: логисти-ка, таможенное оформление,

экспедирование и транспор-тировка грузов, страхование, торговое финансирование, консалтинг и комплексное со-провождение ВЭД. Специ-алисты представленных на Выставке компаний проведут профессиональные консульта-ции для участников Форума.

К участию в Форуме приглаша-ются: руководители отделов логи-стики и закупок торговых и произ-водственных компаний, участники

21 и 22 мая в Москве на территории Бизнес-Парка «Грин-вуд» пройдет V Российско-Китайский Форум: «Кризис — опасность или возможность?»

По вопросам участия в Форуме:

Александр Головатыйтел: +7 (812) 313-24-13, моб: +7 (905) 278 81 13e-mail: [email protected]Организатор Форума: ООО «Вектор-Экспо»Место проведения: Москва, Бизнес-Парк «Гринвуд»Фото с сайта http://ru.china-embassy.org/

Китай — государство в Цен-тральной и Восточной Азии. Третья по площади территории страна мира (9,6 млн. кв. км.). Население Китая около 1,25 млрд человек более 50 наци-ональностей, принадлежащих к трем языковым семьям. Ос-новную часть населения со-ставляют: китайцы (хань, 93%), чжуаны, уйгуры, монголы, ти-бетцы, хуэй, мяо.

Государственный язык Ки-тая — китайский. Официаль-но население в Китае счита-ется атеистами, хотя многие практикуют конфуцианство, даосизм, буддизм, ламаизм, протестантство и др. Свобода вероисповедания охраняется законом.

Основной единицей Китая является юань (RMB), равный 10 цзяо (или мао), в свою оче-редь, равный 100 фынь (фэнь).

рынка международной торговли двух стран, представители госу-дарственных и общественных ор-ганизаций, инвесторы, консуль-танты и аналитики рынка.


ЮБИЛЕЙ


ТЕХНОЛОГИИ УСПЕХА

ЮБИЛЕЙЮБИЛЕЙ

2015 3 all

Documents