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전기․정보통신 설계기준

LH_423

5600 2009년 설계개선사항


LH_424

N O 제 목 내 용 기 준 일 관 련 근 거

1 국민임대

지구

감시카메

라

설계기준

개선

□ 개선내용

구 분 변경전 변경후 비고

․감시카메라시스템 -감시모니터 -녹화장치(DVR)등․비상벨설비

경비실 감시 종합방재실 감시

□ 추정공사비: (증) 3,600원/호

2009년

1월

설계분부

터

임대사업2처

-

91

(2009.1.8)

2 조적배관

공법

(자재)설계

기준 개선

□ 개선내용

구 분 규 격전선관종류

비 고현행 개선

콘크리

트벽체

28㎟ CD전선관 좌동

36㎟ HI전선관 좌동

조적

벽체

전체

규격HI전선관

HI전선관 복수적용자재

(공법)품목CD전선관+지지대

□ 추정공사비 : 증감없음

2009년

1월

설계분부

터 적용

(단,기설

계지구는

현장여건

에

따라적용

가능)

임대사업3처

-

75

(2009.1.9)

3 계량기함

내

과전류차

단기

설계기준

수립

□ 개선내용

구 분 분기간선을 보호방법 비 고

계단식아파트 계량기함내 차단기 설치 구조체 안정성 향상

복도식아파트 분기간선 전선규격 조정 향후 부하증설 대응


2009년

1월

설계분부

터

(현장여건

에

따라설계

변경

가능)

임대사업3처

-

76

(2009.1.9)

4 건설현장

사급자재

승인업무

개선(안)시

행

□ 자재 승인․신고품목 현실화

□ 업무절차 명확화

□ 업무간소화 및 관련양식 변경

문서시행

일 이후

자재 승

인 ( 신 고 )

접 수 분

부터 적

용

건 설 지 원

처-294

(2009.2.10

)

5 가로등 제

어반 회로

분리 설계

기준 수립

(안)

□ 개선(안)

항목 현행 개선 비고

제어반당 회로수없음

제어반당 8회로 이하

회로당 가로등수 회로당 10등이하

□ 공사비 : 증감 없음

2009년 3

월 지자체

협의분

택 지 설 계

처-611

(2009.3.4)


LH_425


6 도시기반시

설

전기공사 옥

외

관로 터파기

기준 개선시

행

□ 개선내용

항 목 변경전 변경후 비 고 특고

전력인입

도로 0.744 좌 동

기타 0.744

1공관 도로 0.504 0.624 기타 0.180 0.276

2공관 도로 0.624 좌 동 기타 0.240 0.276

3공관 도로 0.744

좌 동 기타 0.300

4공관 도로 0.864 기타 0.360

□ 추정공사비 : 700만원/지구

□적용기준: 2009년 4월 발주분부터 적용

2009년 4

월 발주

분 부 터

적용

택지설계처

-823

(09.03.13)

7 방화구역

관통부위

내화충전

공법개선

시행

□ 개선내용

구 분 현 행 개 선

내화충전공사Silicon RTV Foam공법

(1 layer 공법)

국토부 고시에 의한

성능인증시험 합격한

공법

□ 적용 범위 : 트레이,덕트가 방화구역을 관통하는 부위


□ 적용 시기 : 2009.03. 설계부터, 단 기발주지구중 2008.05.16

사업승인지구는 국토부 고시에 의한 성능시험을 득할 것

□ 기대효과 : 관련법충족 내화성능강화, 관련업체 민원방지

2009년

3월

설계분부

터

적용

(단기발주

지구중

08.5.16.

사업승인

지구는국

토부고시

에 의한

성능시험

을 득할

것)

기술계획처-

518

(2009.3.18)

8 홈네트워

크

평가기준

개선

□ 개선내용

구 분 변경전 변경후

세부평가 항목수 15항목 12항목

기술자 기준국가기술자격법에

의한 기술자

국가기술자격법에 의한

전기또는정보통신기술자

BMT인증 평가 미반영 반영

위반항목별 평가 -0.5 -1

□ 적용기준 : 시행일 이후 입찰 공고분부터 적용

□ 기대효과 :

○ 유사항목 통합으로 심사효율성 제고

○ 자재품질 확보주요개선내용

시행일

이후

입찰

공고분부

터 적용

기술지원처-

1167

(2009.3.18)

9 홈네트워□ 개선내용

시행일이 기술계획처-


LH_426


크시스템

설치

공종별

시공한계

개선 알림

1. 홈네트워크시스템 난방․가스제어기기 결선 공종별 시공한계

구 분 현행 개선

통신공사

․ 홈네트워크 게이트웨이에서 통신모듈 결선을 위한 배관배선공사

․ 홈네트워크 게이트웨이에서 통신모듈 결선을 위한 배관배선공사․ 통신모듈결선을 위해 8핀 모듈러형 커넥터 마감

기계공사

․ 홈네트워크 연결을 위한 제어부 이후배관배선공사 (통신모듈포함)․ 통신모듈결선을 위한 단자대 또는 모듈러잭 설치

․ 홈네트워크 연결을 위한 제어부 이후 배관배선공사 (통신모듈포함)․ 통신모듈결선을 위해 8핀 모듈러형 잭 마감

□ 관련공사비: 증감없음

□ 적용기준: 시행일이후 설계분부터

단, 기발주지구는 현장여건을 고려하여 조치

□ 개선효과: 시공성 향상 및 공종간 업무마찰 방지

후

설계분부

터

단,

기발주지

구는

현장여건

을

고려하여

조치

598

(2009.3.19)

1 0 보험성경

비 적용요

율

조정

□ 개선내용

1. 적용요율

구 분 산정방식 적용 대상공사

고용보험 [노무비] x 보험요율 모든 건설공사

산업재해보상보험

[노무비] x 3.4% 모든 건설공사

국민연금보험 [직접노무비] × 2 .4 3 %1개월이상인 모든공사

국민건강보험 [직접노무비] × 1 .4 9 %1개월이상인 모든공사

노인장기요양보험

[국민건강보험 보험료] ×4 .7 8 %

1개월이상인 모든공사

2. 적용기준

1) 산업재해보상보험: ‘09. 1. 1 이후 입찰공고 분부터 적용

2) 고용보험, 국민연금보험, 국민건강보험, 노인장기요양보험:

‘09. 2. 12 이후 입찰공고 분부터 적용

고시일이

후

입찰공고

분부터

(해당지구

중

변경전으

로

발주지구

는

설계변경)

기 술 지 원

처-1446

(2009.03.3

1)

1 1 전기․정보

통신 설계

용역 사업

수행능력

평가기준

개정 알림

□ 주요 개정내용 시행일

이후

입찰공고

분부터

적용

기 술 지 원

처-1527

(2009.04.0

3)


LH_427


구 분 변경전 변경후 비 고

기술자

교체

․동등 이상의 등급,

경력 및 실적을 가

진자

․평가요소(등급, 경력

및 실적을 말한다) 평

가 점수와 동등 이상

인 자

기준 명확화

전력기

술에

관한

개발실

적

․특허 건당 2점 ․특허 건당 1점

관련법 개정․실용신안 건당 1점 ․실용신안 건당 0.5점

업무중

첩도

-․추가감점 누락기준

단서조항 신설

투명성 제고

․선시행되는 입찰

낙찰시 평가에 반

영

․1회 유찰시 평가서

제출기한 기준 반

영

문구 삭제

(입찰공고일 기준

적용)

□ 주요 개정내용

ㅇ 참여기술자 변경기준 명확화

ㅇ 명확한 기준 제시로 민원예방 및 투명성 제고

1 2 소방감리

외부용역

추진

□ 추진 내용

가. 자체감독지구

일반감리지구 상주감리지구

ㆍ감독자 배치는 감리자격 소유자

배치를 원칙으로 함

ㆍ현장감독자가 감리자격이 없을 경우

지역본부 내근(인근현장) 직원

을 감리자로 배치 (1인 2개현장

이내배치원칙)

ㆍ감독자 배치는 감리자격 소

유자 배치를 원칙으로 함

ㆍ필요한 경우 외부감리용역

나. 전기감리용역지구

일반감리지구 상주감리지구

지역본부 내근(인근현장) 직원을

감리자로 배치(1인 2개현장 이내

배치원칙)

ㆍ감독자 배치는 감리자격 소유

자 배치를 원칙으로 함

ㆍ필요한 경우 외부감리용역

□ 소방공사 외부감리용역시행

가. 대상지구: 자체감독배치가 불가한 지구

나. 발주요청: 지역본부→건설지원처

다. 업체선정: 소방공사 감리용역적격심사기준 및

감리용역대가기준적용

문서시행

일이후부

터

건 설 지 원

처

-1792(‘09.

4.10)

1 3 일반관리 □ 일반관리비율 시행일 기 술 지 원


LH_428


비율 및 이

윤율

조정

구 분

현 행

조 정 비 고수도권,광

역시지방

5억원(5천만원)미만 4.5% 5.0% 4.5%

수도권

기준으

로

일원화

5억원(5천만)

～30억원(3억원)미

만

4.0% 4.5% 4.0%

30억원(3억원)이상 3.5% 4.0% 3.5%

※ 공사기준 : 일반건설공사, ( )는 전문, 전기, 통신공사

□ 이윤율

구 분

추정가격

공 종

현행조정

비고300억

미만

300억

이상일반건축(건기토)공

사5.57% 9%

5.57%대지조성공사

전기․정보통신공사

조경공사

기타․전문공사

5.57%

추후 용역

결과에 따라

재조정 예정

영선보수공사 10% 10.0%

이후

발주분부

터 적용

처-1792

(2009.04.1

7)

1 4 주 택 건

설 전

문 시 방

서 개

정 요 청

□ 형식적인 시공계획서 작성업무개선

□ 착공간담회 절차 간소화

문서 시행

일 이후

전지구 적

용

건 설 지 원

처-2005

(2009.04.1

7)

1 5 2 009

년 지

급 자 재

선 정

알 림

□ 2009년 지급자재 : 33품목(43세부품목)

ㅇ 필수품목 : 가구 등 19품목(26세부품목)

ㅇ 권장품목 : 타일 등 14품목(17세부품목)

시행일이

후 발주분

부터 적용

기 술 지 원

처-1877

(2009.04.2

2)


LH_429


필수(19품목) 권장(14품목)

․가구

․콘크리트벽돌

․씽크대

․콘크리트블록

․석재(화강경계석)

․분사장비 및 약제

․폐쇄회로 텔레비전시스템

․승강기

․발전기

․배전반

․교통신호등

․점토바닥벽돌

․발코니난간

․문 ․알루미늄제창

․주물제품

․가스미터

․수도미터

․홈네트워크시스템

․도로표지병

․FRP제품 및 SMC제품

․타일

․가드레일

․일반철물

․금속울타리용철물

․돌망태

․스테인리스물탱크

․위생도기

․송풍기

․휀코일유니트

․밸브

․변압기

․조립식구조물

․석재(석재타일 및 판석)

※ 품목수는 중기청고시 공사용자재 직접구매폼목 기준이며,

석재(석재타일 및 판석)는 중복선정

1 6 아파트 피

뢰설비 설

계기준 개

선

□ 개선내용

구 분적용기준

비 고현 행 개 선

피뢰도선

지지 간격2m 1.5m 처짐방지

연결 박스

매입용

스위치박스

2개용(CSW2S)

철재 PULL

BOX

(200X200X100

)

시공 및 성능

향상

□ 공사비 증감 : 호당 1,500원

□ 개선효과

․ 시공성 및 피뢰성능 향상

․ 유지보수 용이

시행일 이

후 설계분

부터

기 술 계 획

처-1072

(2009.04.2

7)

1 7 MDF실 및 방재실 설계기준 수립

□ 개선(안)

구 분 현 행 개 선 비 고

MDF실 1종환기 1종환기+냉방시설

방재실 1종환기1종환기+항온․항습장

치

* 1종환기 : 급․배기 팬

홈네트워

크설비 적

용 지구로

’09년 3월

4일 이후

사업승인

신청분부

기 술 계 획

처-

1235

(2009.05.1

1)


LH_430


□ 개선효과

ㅇ 하절기 및 장마철 장비성능 유지

ㅇ 홈네트워크, 통신 및 자동제어 장비의 효율적 관리

ㅇ 높은 온․습도 시 장비 고장 및 오동작 방지

□ 공사비 : 9,800원/호 상승

터

1 8 시방서 개

정 및 건설

관리침서

등재요청

□ 건설현장 소방공사 시설물에 대한 화재안전성능 향상

□ 소방감독자의 업무개선

◦ 소방점

검

용역업체

종합

정밀점검

: 문서시

행일

이후 자

체감독

지구 중

적용

가능 지

구

◦ 완공검

사

필증 제

출시기

조정 : 문

서시행일

이후 준

공 분부

터 적용

건 설 지 원

처-2621

(2009.05.1

5)

1 9 2009년도

주택 주요

마감재 설

계기준 수

립

□ 주요마감재 변경내용

- 전용부위

- 시행일

이후 사

업 계 획

수립지구

및 6월

발주분부

터 적용

- 기발주

지 구 는

사업여건

에 따라

적용여부

판단

주 택 기 술

처-1325

(2009.05.1

9)


LH_431


유형 항 목 ‘08년 ‘09년

공사비 증감

비고호당(천원)

연(백만원)

국민

영구

거실바닥재 륨카펫(2.0t) PVC마루(3.0t) 255 10,047

․영구임대는 룸카펫(2.0t) 적용․거실 겸 침실, 주방 포함

침실

걸레받이설치 삭제 △22 △896

․거실 겸 침실은 설치

레인지

후드슬림형 딜럭스형 6 248

비디오폰 흑백(4“) 칼라(4“) 60 2,362

공분

공임

거실

벽부등백열등 LED 조명 9 96

에어컨

냉매배관

․Ie,Ib:

거실 및 주침실

․Ia: 거실 및

모든침실

Ie, Ib, Ia :

거실 및 모든

침실

- -건축비 가산비용 대상

- 공용부위

유형 항 목 ‘08년 ‘09년

공사비 증감

비고호당(천원)

연(백만원)

국민

영구

엘리

베이

터홀

(1층)

개구부

주위

(삼방틀

)

다채무늬도료

급

폴리싱타일 급

또는 대리석

질감도료 급

6 263

동등 품질이상 유사자재 적용가능

벽체다채무늬도료

급

고급형

다채무늬도료 급2 85 “

계단

실(1

층)

천정다채무늬도료

급

고급형

다채무늬도료 급0.9 35 “

벽체다채무늬도료

급

고급형

다채무늬도료 급2 95 “

공분

공임

엘리

베이

터홀

(1층)

개구부

주위

(Eb)

폴리싱타일

급

폴리싱타일 급

또는 대리석 급8 93 “

벽체

(Eb)

고급형

다채무늬도료

급

폴리싱타일 급 또는

대리석 질감도료 급67 721 “

※ 공사비 증감 계 : 국민/영구(+12,239백만원), 공분/공임(+966백만원)

⇒ ‘09년 6월이후 발주물량 기준

2 0 세대무선

랜 시방서

개정 □ 개정내용(70650 세대무선랜 시방서)

시행일이

후

설계분부

터

기 술 계 획

처-1391

(2009.05.2

5)


LH_432



보안경고 문구 없음

“보안주의”등 보안취약성에 대한

경고문구를 커버 및 사용설명서에

표기

□ 관련공사비: 증감없음

□ 기대효과

- 정보보안에 대한 사용자 인식유도

- 민원사전예방

2 1 고효율 LE

D 조명 시

범적용 시

행 알림

□ 국가정책의 일환으로 추진중인 저탄소녹생성장에 부합하기 위하여

LED조명을 아파트 단지내 부분적으로 시범적용

□ 시범적용지구 : 화성향남5BL(국임 1,150호) 오산누읍(국임 1,179호)

□ 적 용 장 소 : 단지내 열주등, 산책로등

□ 기 대 효 과 : - 에너지절약 및 정부정책에 부응

- 온실가스 배출 제한으로 지구온난화 방지

- 품질 및 내구성(램프수명) 향상 기대

- 관리비 절감으로 입주 후 고객만족도 제고

주택사업2

처-1144

(2009.05.2

9)

2 2 표 준 코 어

평면도 작

성 및 승

강기 설치

기준 개선

(안) 수립

□. 개선내용 및 기대효과

∙ 승강기 설치기준 개선

개선

내용

․초소형평형(30㎡이하) 승강기 설치기준 별도 수립

- 평형별 가구원수를 감안한 조합별 승강기 설치기준

하향 조정

기대

효과

․영구임대 등 소형평형 증가에 맞춰 평형대에 맞는 적정

승강기 설치기준 마련으로 건설원가 및 유지관리비용 절

감

나. 공사비 절감 : 총 10,519백만원/년

∙ 표준코어 평면도 작성 : 7,124백만원/년

∙ 승강기 설치기준 개선 : 3,395백만원/년

* ‘09년도 운영계획 세대수 기준

‘09년 7

월 사업

승인 신

청분부터

기 술 계 획

처-1612

(2009.06.1

5)

2 3 2009 전기․정보통신

지급자재

구입 시방

서 제․개정

□ 수배전반

구분 현 행(종전)지급자재시방서(안)

비 고

품질조건 ․ISO 인증업체 제작 좌동

대금지불․1차:자재납품시 80%․2차:수전후 전체 성능시험 완료시 20%

좌동

중간공정관리

․건축공사 완료일(D-90일) 이전에 사용전 검사가 완료 될 수 있도록 설치 완료

좌동

시공한계 등그 밖의 주요내용

- 붙임 참조

□ 발전기

시행일

이후

지급자재

발주분부

터

기 술 계 획

처-1632

(2009.06.1

6)


LH_433



비 고

품질조건․ISO 인증업체․자체 시험설비 갖춘 업체

․좌동․삭제(공인기관 시험성적서로 대체

대금지불․1차:시운전검사완료(80%)․2차:성능시험 완료시점(20%) (옥외전기공사 준공)

좌동

중간공정관리․건축공사 완료일(D-90일) 이전에 사용전 검사가 완료 될 수 있도록 설치 완료

좌동


- 붙임 참조

□ 변압기


비 고

품질조건 ․ISO 인증업체 제작 좌동

대금지불․성능시험 완료시점(옥외전기공사 준공) 100%

좌동

중간공정관리․건축공사 완료일(D-90일) 이전에 사용전 검사가 완료 될 수 있도록 설치 완료

좌동


- 붙임 참조

2 4 전기설비

기술기준

및 판단기

준 개정․공시(공고)에

따른 설계

기준 개선

□ 개선내용

구 분적용기준

비 고현 행 개 선

․용어 정리 특별고압 특고압

․대용량기계기구 용량 2kW 이상 3kW 이상․레이스웨이 일체형 조명기구의 설치 기준

- 설치기준 강화

․공동구 및 주차장 전력용 트레이 규격

다양한 규격 부족

규격 세분화

□ 공사비 증감 : 없음

□ 개선효과

․ 대외공신력 제고

․ 설계 및 현장 시공시 혼란 예방

시행일

이후

설계분부

터

기 술 계 획

처-

1633

(2009.06.1

6)

2 5 세대비디

오폰 □ 개선내용

6월 발주

분 부 터

기 술 계 획

처-


LH_434


설계기준

개선시행


모니터 4인치 흑백CRT 3.5인치 컬러LCD

기능방문자영상저장

(외출시)방문자영상저장

(평상시)기능활용도 높임

전원공급

콘센트에서 공급(HIV 2.5㎟x3)

콘센트에서 공급(HIV 2.5㎟x2)

필요시접지연결

관련시방

70610 비디오폰 70611 컬러비디오폰70610(비디오폰)삭제

□ 적용대상 : 국민임대(영구임대 포함)

□ 기대효과

- 입주자안전 및 방범성능강화

- 임대주택 품질향상

적용

단, 기발

주된 지

구는 사

업여건에

따라 적

용판다

1754

(2009.06.2

9)

2 6 전기․정보

통신 통합

형 배선기

구(박스)

등 설계기

준 개선

□ 개선내용

구 분 현 행 개 선 (안) 비 고

배선기구 설치형태

독립(개별)형 통합형

박스

전기 전기박스 설치통합박스 설치

․콘 센 트 + 전 화 + T V + 음향 ․콘 센 트 + 전 화 + TV ․콘 센 트 + 전 화

통합박스전기시공정보

통신

전화․TV통합박스, 전화(단독), 음향(단독)

배선기구

전기 콘센트콘센트+통합브래킷+

통합플레이트

정보통신

전화․TV직렬단자, 음향단자

구내통신 인출구, TV직렬단자, 음향단자몸체

대기전력

자동차단

콘센트

침실2,3

자동차단형 : 1구자동차단형 : 1구상시전원형 : 2구

민원대비

벽걸이TV전용멀티박

스

분양공임

-TV전용멀티박스

및 공배관전기시공

주방라디오

폰

국민임대

- 라디오폰영구임대

제외

□ 추정공사비 : 감 448백만원(4,500원/호) (100,000세대 기준)

□ 기대효과

○ 원가절감 및 시공성 향상

○ 벽면 미관향상 및 입주민 편익증진

2009년 7

월

설계분부

터

적용

기 술 계 획

처-1908

(2009.07.1

0)

2 7 조명기구 □ 풀 구성 및 설계기준 개선

2009. 7 주택사업3


LH_435


디자인 풀

(Pool) 구

성 및 설계

기준 개선

알림

․ 조명공모전 입상작품을 마감재 등급, 실내 면적에 따라 분류하여

풀(Pool) 구성

․ 건축물의 에너지절약 설계기준, 효율관리기자재 운용규정 등에 따

라

저효율 조명기구는 고효율 조명기기로 대체

구 분 현 재 개 선

거실벽부등 백열전구 60W LED 5W급(공모전 입상작품)

거실통로등 할로겐 50W LED 8W급(공모전 입상작품)

드레스룸등 백열전구 60W 고효율형광등 18W 또는 20W

※ 정부의 녹색에너지 정책에 부합하는 LED 조명기구 적용

- 기본설계적용 : 거실벽부등, 거실통로등

- 지구별 선택적용 : 주방등, 식탁등, 현관센서등, 드레스룸등

□ 적용방법

․ 동일 마감재 등급의 조명기구 풀내에서 선택하여 설치

․ 조명기구 디자인 선정 및 제작도면 승인 시에 지적소유권 보호

․ 특별한 사유가 없는 한 현장설계반경 지양

․ 고효율 LED조명기구 설치장려금 지원제도 활용

□ 기대효과

․ 최신경향의 조명기구 디자인을 적용하여 입주자 만족도 제고

․ 조명기구 디자인 발굴 및 선정을 위한 업무부담 경감

․ 공모전에 입상한 작품을 현장에 적용함으로서 자재선정 업무의 공

정성

향상

․ 정부의 저탄소 녹색에너지 정책에 부응

월 견벅

분 부 터

적용

※ LED

거실

벽 부 등

은

6월 견

적

분부터

기적용

(주택기술

처

-1337,

‘09.05.20)

처-1744

(2009.07.1

0)

2 8 종합방재

실 비상등

(DC등) 전

원공급방

법 개선

가. 개선내용


전원공급 변전실 정류기반 등기구내 자체축전지

광원 EL 20WFPL 32W*2

(축전지내장형)

나. 적용범위 : 도시재생사업지구

다. 공사비 증감 : (감) 620천원/단지

‘09년 8

월 발 주

도시재생

사업지구

부터

도 시 재 생

기 술 처

-2112(‘09.

7.14)

2 9 홈네트워

크 심사방

법 개선

□ 주요개선 내용

시행일

이후 입

찰

공고분부

터

적용

·기술지원

처-3333

(2009.07.2

7)


LH_436



평가 방식 절대평가 상대평가 평가위원회

적격자 선정 80점 이상입찰업체의

50%

배점

디자인 및 성능 10점 15점배점 조정

공정 및 품질관리

15점 10점

※ 적격업체 선정수는 소수점 이하 절상

□ 기대효과

○ 우수제안 유도 및 품질향상

○ 평가의 공정성 확보

3 0 감시카메

라설비 설

계기준 개

선 시행

□ 설계기준


o 감시카메라 웹서버

분리형분리형, 일체형

가능

o 전송선로 MMF 2C (코아별) MMF 2C (동별)

o 전송기기 (동~MDF)

홈네트워크워크그룹스위치

포트추가

감시카메라전용의

광스위칭허브[동,MDF,방재실구

분]

감시카메라전용

o 설치위치 -설치코아 FDF인근

o 기능 엘리베이터 비상콜 연동

삭 제

엘리베이터 운행층표시 보 완지하주차장

조명제어연동보 완

홈넷 연동 보 완

DVR통합제어 보 완

□ 공사비 : 증 5,000원/호

(‘08년 감시카메라설비 공사비: 감 68,000원/호)

□ 기대효과

․ 시스템 신뢰성 향상

․ 시공 효율화

․ 공종간 업무마찰 예방

8월 설계

분부터

단, 현장

여 건 상

설계변경

가 능 한

지 구 는

설계변경

조치

기 술 계 획

처-

2110

(2009.07.2

8)

3 1 정보통신

설비의 효

율적 관리

를 위한 설

계기준 개

선 알림

□ 개선내용

2009년 8

월 설계

분 부 터

적용

주택사업3

처-1906

(2009.07.2

9)


LH_437



TPS실내 전기설비 조명기구 설치 콘센트 설치전용 TPS실에

한함

통신사업자용

전원설비

FDF실 콘센트 설치분전함설치(계량기는

제외) 계량기는 제외MDF실분전함

계량기설치공간 없음

계량기설치공간 확보

□ 기대효과

o 공사비 절감

o 정보통신설비 효율적 이용 및 관리

3 2 부대복리

시설 시스

템 에어컨

적용에 따

른 전원설

비 설치기

준 개선 알

림

□ 개선내용


부대복리시설전원설비

주민복지관

관리사무소

난방 :콘센트 설치 ․F.C.U(지역) ․방열기(개별)

■ 시스템 에어컨용 전원공급 : 있음 - 실내기 : 전원공급 전압은 1Ø 2W 220V로 공급하며, 실별 분전반에서 전원회로 구성

냉방 : 콘센트(1Ø) 또는 P.B(3Ø)설치 ․패키지에어컨

주민공동시설

난방: 콘센트 설치 ․F.C.U(지역) ․방열기(개별)

■ 시스템 에어컨용 전원공급 : 있음 - 실내기 : 전원공급 전압은 1Ø 2W 220V로 공급하며, 각 실별 분전반에 서 전원회로 구성

냉 방:없음

공통사항

■ 실외기 : 전원공급은 3Ø4W 380/220V로 공급한다. - 주민복지관 관리사무소와 주민공동시설은 각각 별도의 시스템으로 구성될 수 있도록 실외기를 분리 설치한다. (단, 주민공동시설 중 위탁 또는 임대 가능한 시설물 등에 대해서는 관리주체별 전기요금 부과기준을 명확히 하여 차후 발생될 수 있는 민원을 최소화 할 수 있도록 실별 전용 실외기 설치)

□ 적용대상 : 공공분양 및 공공임대지구

□ 기대효과

- 부대복리시설 시스템 에어컨 공사의 각 공종간 공사 시공한계 명

확화

2009. 8

월 설계

분 부 터

적용

주택사업2

처-1730

(2009.08.0

5)

3 3 절연전선

(HIV→HFI

X)설계기준

개선 □ 개선내용

2009 .09

이후 발

주 분부

터

(다만, 기

발주지구

기 술 계 획

처-2228

(2009.08.1

2)


LH_438



전선 종류HIV

(KS C 3328)

HFIX(KS C 3341)

-

허용전류KS C IEC

60361-5-52좌 동 -

전선관 규격 내선규정 준용 좌 동결과에 영향이 없는

근소한 오차범위

□ 공사비 증감 : 호당 38,000원 증

□ 개선효과

․기술규격 선진화(표준화) 부응

․선제적 대응으로 기술기준 선도

․공신력 제고

는 자재

수급 여

건에 따

라 설계

변경 가

능)

3 4 소방설비

설계기준

개선

□ 개선내용

구 분 현 행 개 선(안) 비 고

비상전원(수신반,

비상전원반)NI-CD 축전지

NI-CD 축전지또는 연 축전지

품질조건소방검정공사

합격품으로 FILK 인증제품

한국소방산업기술원 합격품

□ 추정공사비 : 감 560원/호

□ 기대효과

o 기술발전 및 현실 여건에 부합하는 시방개정

o 관련업체 인증 및 유지관리비 부담경감

o 성능위주 시방으로 제품의 품질향상

2009년 8

월 설계

분 부 터

적용

기 술 계 획

처-2328

(2009.08.2

1)

3 5 한전 배전

계통 고조

파 관리기

준 시범적

용에 따른

대책 검토

□ 배전계통 고조파 관리기준 시범적용

○ 적용대상 : 계약전력 1,000kW 이상 신․증설 고객

- 전기사업법 제73조에 의한 전기안전관리자 선임대상 고객

○ 적용기간 : 2009. 7. 20 ～ 2010. 6. 19 (1년간)

※ 시범적용 결과에 따라 개선․보완 후 본격 확대적용 시행 예정

(‘10.7)

□ 대책

○ 계약전력 1,000kW이상 지구는 ‘09.7.20 이후 전기사용신청시

고조파 발생기기 집계표 제출

○ 향후 한전 시범운영 결과에 따라 대응방안 마련

- 기 술 계 획

처-2584

(2009.09.0

9)

3 6 품셈실사

결과 적용 □ 흑백비디오폰 설치

‘09년

9월

발주분부

기 술 지 원

처-3940

(2009.09.1


LH_439


통보

(흑백비디

오폰)

구 분단

위

실사지구

평균 적용 비고광명

소하

오산

세교

사천

용강통신내선

공인 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22

1. 실사의견

- 비디오폰 취부 기판의 단순화로 인하여 설치 시간이 단축되어

적정

품 재산정

- 실사결과 지구별 편차가 크지 않으므로 평균치를 적용

터 적용 1)

3 7 에어컨 전

원공급 설

계기준 개

선

□ 개선내용


전원회로

실외기

․ 거실: 1구 콘센트 (HIV 2.5㎟) * 실내․외기 겸용 * MH 1,000

․ 도어형 PVC BOX (150x200x100)․ ELB 30AF/30AT (HFIX 4.0㎟)_단선

․ 감전사고 예방․ 다양한 시스템에 탄력 대응

실내기

․ 거실: 1구콘센트(MH300) (HFIX 4.0㎟)_단선․ 침실: 1구콘센트(MH1900) *높이는 냉매배관박스와 수평 (HFIX 4.0㎟)_단선

․ 거실 콘센트는 실외기와 동일 회로․ 침실 콘센트는 일반 전열 회로

세대 분전반

에어컨분기

․ ELB 30AF/20AT

․ ELB 30AF/30AT․ 대용량에 대응

□ 공사비 증감 : 호당 198,000원 증

□ 개선효과

․ 설계 및 시공 상의 혼선 예방

․ 선행(기계) 설계기준에 부합하는 합리적인 설계기준 마련

․ 고객의 다양한 기호 충족으로 고객만족 실현

시행일

이후

설계분부

터

(기

발주지구

는

지구별

여건에

따라

설계변경

가능)

기 술 계 획

처-2632

(2009.09.1

4)

3 8 종합유선

방송설비

설계기준

개선 시행

□ 개선내용

o 준공전 종합유선방송사업자와의 협의

- 발주시 설계로 주파수불일치 등 종합유선방송서비스가 불가한

경우,

현장 설계변경조치 등

o 방송공동수신설비 설계․시공 품질 개선

2009년

10월

설계분부

터

단,

기발주지

구는

현장여건

을

고려하여

기 술 계 획

처-2667

(2009.09.1

6)


LH_440


구 분 현 행 개 선(안) 비 고

케이블5C-FB(T)7C-FB(T)

5C-HFB(T)7C-HFB(T)

케이블성능향상

TV장치함 격벽설치격벽설치양면개방

관리한계구분

지상파수신장치함

1,000 x 1,200 600 x 600


조치

3 9 LED조명

설계기준

및 적용방

안 시행

□ 설계기준

o LED조명 품질확보와 에너지절감에 역점

o KS기준과 고효율에너지인증기준을 비교 검토하여 강화된기준 인용

□ 단계별 적용방안

정부의 「LED조명 15/30」 정책과 연계 2015년 까지의 단계별 적용

계획

마련

단계별 적용수준 적용부위 절감효과

단기(2010년)

전체조명부하의

10%이상

․ 거실벽등, 거실통로등, 식탁등․ 보안등 중 산책로등

전력 : 24,600MwhCO2 : 27,430ton

중기(2012년)

〃20%이상

․ 전구형램프 전면 대체․ 경관등, 수목등, 지하주차장 도입

전력 : 37,400MwhCO2 : 34,350ton

장기(2015년)

〃30%이상

․ 실별 주조명 외 전체 적용․ 보안등 전면, 지하주차장은 확대

전력 : 48,100MwhCO2 : 37,160ton

□ 관련공사비 : 증감 없음

□ 지역본부(현장) 조치사항

o 정부의 설치장려금 소진 등으로 지원금 수혜 불가시 설계변경 시

행

(LED램프 → EL 램프 등)

□ 기대효과

o 저탄소․녹생성장 정부정책에 기여

o 주택 LED조명 기술 선도

‘09.10

발주분부

터

기 술 계 획

처-2723

(2009.09.1

8)

4 0 LED 차량

유도등 설

계기준 수

립 알림

□ 설계기준 개선

구 분 현 재 개 선 비 고

광 원 형광등, 20W LED, 12W 이하

크 기700W x 220H x

160D 1200W x 250H x 50D

평균휘도

- 320 (cd/㎡) 이상소방 피난구유도등기준 인용

외함재질

철제알루미늄 또는

스테인리스

전 지 구

기본 설

계 적 용

여 부 는

공 사 의

그 린 홈

설계기준

수 립 과

연계하여

추후 확

정

주택사업3

처-2506

(2009.09.2

2)


LH_441


□ 설계적용

전지구 기본 설계적용 여부는 공사의 기린홈 설계기준 수립과 연계

하여

추후 확정

□ 기대효과

․ 정부의 저탄소 녹색에너지 정책에 부응

․ 그린에너지 기술 선도로 공사 이미지 제고

․ 유지관리비 절감 및 시인성 향상으로 주차 편의성 제고

4 1 전력시설물

설계

용 역 대 가

산정

기준제정안

□ 단위공사비 산정 기준

공종별 세부항목단위공사비(천원

)비 고

․도로조명시설

가로등

주택단지 1,.410 / ㎡ 사업면적 기준공원등 포함 산업단지 0.570 / ㎡

연결도로 가로등 154.47 / ㎡ 도로연장 기준

보도육교 또는생태통로

22,000/개소

․지하차도시설

저압수전

일반지하차도 1,000 / m차도길이기준(BOX구간)특고

수전

0.2~0.5km미만 2,800 / m

0.5km이상 6,200 / m

․교통신호시설

주거단지

3,000천㎡ 이하 0.92 / ㎡

사업면적 기준3,000천㎡ 초과 0.34 / ㎡

산업단지 0.28 / ㎡

․공원시설

공원등 2.370 / ㎡ 공원면적 기준

경관조명

3,000천㎡이하 7.460 / ㎡ 경관조명 설치대상공원면적3,000천㎡초과 11.530 / ㎡

분수시설음악분수 1,500 / Kva

일반고사분수 500 / Kva

․기타시설

오수중계펌프시설 16.9 / ㎥

가압장시설 23/ ㎥

배수지시설 43 / ㎥

․하수종말처리시설

10,000㎥/일 이상 120 / ㎥

10,000㎥/일 미만 470 / ㎥

주) 부가세 제외금액

□ 기본 및 실시설계 면적 보정계수

2009년10월1일 발주

공고되는

용역부터

적용

택 지 설 계

처


LH_442


면적

(만㎡)60이하 100이하 200 300 500 1,000 2,000

면적보정계수 0.7 0.665 0.574 0.532 0.483 0.455 0.441

※기준면적이 중간치일 경우는 직선보간법으로 산출하여 적용

4 2 옥탑경관

조명

및 사인조

명 설계가

이드라인

(안) 수립

□ 설계가이드라인

o 전원 및 제어시스템

구 분 세부 설계내용 비 고

전원인출 ․ 승강기기계실 LP판넬

분기회로 ․ MAIN : MCCB 2P 30AF/30AT ․ 분 기 : ELB 2P 30AF/30AT

배 선 ․ CV 2.5㎟, 4.0㎟ 내구성 및 설치환경 고려

배 관 ․ 매입 : CD관 ․ 노출 : ST관(지붕 등 노출공간)

벽면과 동일한 색상으로 도장 마감

제어방식 ․ 타이머컨트롤 방식(기본적용)

시스템이 간단, 단순패턴연출

․ 프로그래밍컨트롤 방식(선택적용) 다양한 패턴연출 가능

□ 광원설계

구 분 경관조명용 LED BAR 사인용 LED 모듈

광효율 - 40 lm/W

연색성(Ra)

70이상 좌동

색온도(K) 5,500이상 좌동

IP등급 67 좌동

구동전압 DC 12V, 24V 좌동

컨버터

종류(형식) 출력전압 역률내장형 DC 12V, 24V 0.9이상컨버터 용량은 LED모듈 용량 또는 허용전력의

120%이상

□ 적용기준

o 지역여건 및 지자체 요구(협의)사항 우선 반영

o 본 설계가이드라인은 참고기준으로 활용

※ 관련공사비 : 약280천원/호(기 발주지구 평균공사비)

□ 기대효과

o 공사아파트의 고품격이미 제고 및 도시경관 향상

o 설계 또는 지자체 협의 등 관련업무에 활용

기 술 계 획

처-2798

(2009.09.2

3)

4 3 주요 민원

사항 및 안

전․보안성

능 향상 설

계 반영

(안) 시범

적용 알림

□ 개선내용

o 주요 민원사항 설계반영

주택사업1

처-3572

(2009.09.2

5)


LH_443


구 분 현 재 개 선

o 1층 세대 전동커튼 조작용 콘센트 및 통신 인출구

없음 설치

o 세대내 승강기 호출버튼 없음 설치

o 세대 현관센서등 센서 감지 및 설치 개선

조명기구 일체형(적외선 감지)

변도 설치형(초음파 감지)

o 주침실 콘센트 추가 설치 없음 설치

o 안전․보안성능 향상방안

구 분 현 재 개 선 o 1층, 2층 세대 발코니 방범용 감지기

열선 감지기 적외선 감지기

o 단지내 CCTV 추가 설치 - ‘08년 기반영(주요민원 사항) * 분양주택사업1처-2024

단지 출입구, 놀이터

단지 출입구, 놀이터, 단지내 안전취약시설

□ 시범적용지구

안양관양지구 C1블럭(공분 711호)

* 설계변경 조치

□ 추정공사비

증 235,000(원/호)(84㎡형 기준)

* 건축비 가산비용 대상 마감재(160,000원/호) 포함

□ 기대효과

- 주요 민원사항 해소 및 차후 발생민원 최소화

- 안전․보안성능 향상으로 고객만족도 제고

□ 향후 추진계획

설계개선(안)을 시범적용한 후 고객만족도 평가 등을 검토하여 확대

적용여부 결정

4 4 국민임대

무인경비

시스템 적

용 시행

□ 주요내용

구 분 현 재 설계(안) 비 고

․주동출입구통제 (주․부출입구)

없음 - 자동문 설치 - 공동현관기 설치

․동측면 비상계단 (1층 출입구)

상시출입

출입통제 (비상문 자동개폐장치 설치)

화재 등 비상시 자동개장

․1층 편복도측 월담방지 및 감시 장치

없음 감시카메라설치

편복도 전체감시가능토록 배치

․경비실2~4개동에1개소 설치

단지차량 출입구에만 설치

․비디오폰모기

- 통합경비실 (2~4개동 통화) - 종합방재실

- 경비실 (단지전체세대와 통화) - 종합방재실

․세대비디오폰기능 - 공동현관영상통화 - 세대간 직접통화

없음 있음

□ 공사비 : 증 116천원/호

2 0 0 9 년

11월이후

수 도 권

국민임대

지구

사업승인

신청분부

터 적용

기 술 계 획

처-2842

(2009.09.2

8)


LH_444


□ 기대효과

․ 경비인력 축소로 관리비 절감(29천원/호/년)

․ 외부인 무단출입 방지로 입주자 주거안전성 향상

․ 광역통합관리를 위한 IT기반시스템 구축

4 5 종 합 방 재

실 설계기

준 개선

(안) 시행

□ 개선내용

o 면적기준

구분 현 행 개 선

유형 세대수 WxD(mm) WxD(mm)

임대

500이하 4,500 x 4,000 5,000 x 5,000

1,000이하 5,000 x 4,000 5,000 x 5,500

1,500이하 5,500 x 4,000 5,500 x 6,000

2,000이하 - 6,000 x 6,000

2,500이하 - 6,000 x 7,000

2,500초과 - 6,000 x 8,000

분양

500이하 4,500 x 5,500 5,500 x 6,000

1,000이하 5,000 x 6,000 6,000 x 6,500

1,500이하 5,500 x 7,000 6,500 x 7,000

2,000이하 - 7,000 x 8,000

2,500이하 - 7,000 x 9,000

2,500초과 - 8,000 x 9,000

※ 유형구분: 임대(영구,국민), 분양(공분,공임,장기전세)

o 공종간 협조사항

공종 협조(고려) 사항

건축

▪방재실과 M D F실 을 인 접 설 치 (신 규 추 가 사 항 )

▪이중바닥구조 설치(신규 추가사항)

▪관리사무소에서 수시감시 가능하도록 투시창 설치

▪출입을 통제할 수 있도록 숙직실과 용도구분

기계 ▪적정용량의 항온․항습장치(또는 냉방기) 설치

전기․정보

통신

▪CCTV감시반은 관리소 투시창을 통한 감시범위 내 설치

▪화재수신반↔방송앰프랙, 무인경비감시반↔H/E 인접 설치

▪유지보수를 위한 후면 공간 확보(600mm이상)

□ 관련공사비 : 8,700원/호 상승

※ 면 적 증 가 분 에 따 른 공 사 비 이 며 ,실 설 계 가 기 준 을 상 회 하 여 실 질 적 원 가 상

승 없 음

□ 기대효과

‘10년 사

업 승 인

신청지구

부터

단 지 건 설

관 리 처

-613

(2009.11.2

5)


LH_445


- 안전하고 편리한 주택공급으로 고객만족 제고

- 미래정보화주택 기반조성

- 공종간 마찰해소 및 업무효율성 향상

4 6 친환경 주

택 관련

전기 설계

기준 개선

□ 개선내용


대기전력자동차단콘센트

거실,침실2,침실3거실, 전(全)침실,

주방주방은 자동차단형1구(기존 2구콘센트 대체)

일괄소등스위치 공분,공임․공분,공임,장기전세․전용 60㎡초과 임대

홈네트워크 미적용 시 네트워크 기능

제외

공중전화인프라 있 음 삭 제 -

□ 관련 공사비 : 68,000원/호 상승

□ 적용기준

대기전력자동차단콘센트, 일괄소등스위치 공중전화 인프라

‘09. 10. 20이후 사업승인신청분 부터 시행일이후 설계분 부터

□ 기대효과

o 정부정책 부응

o 친환경주택 기술기준 선도

o 저탄소 녹색성장 기여

․대기전력

차단콘센

트,일괄소

등 스 위

치

:‘09.10.20

이후 사

업승인신

청분부터

․공중전화

인프라:시

행일이후

설 계 분

부터

단 지 건 설

관 리 처

-736

(2009.12.0

1)

4 7 초 고 층 아

파트 승강

기 기 준 수

립 송부

□ 추진경위

․ 승강기 인승 및 속도별 자료조사 : ‘09.06.09

․ 건축구조 및 전기설계제원 검토 회의 : ‘09.06.23

․ 승강기 기준수립관련 설계위원회 : ‘09.11.17

□ 주요개선내용 o 승강로 구조(일반용엘리베이터)

시행일 이후 사업승인 신청지구부 터 적용.단, 현장여건에 따라 설계변경 가능

주택사업3

처-981

(2009.12.2

1)


LH_446


구분(층)속도

(m/min)

오버헤드(mm) 바닥피트(mm) 꼭대기틈새(mm)

현행 개정 현행 개정 현행 개정

10까지 60 4,800 4,800 1,500 1,500 1,400 1,400

11-19 90 5,000 5,000 1,800 1,800 1,600 1,600

20-25 105 5,200 5,200 2,100 2,100 1,800 1,800

26-30 120 - 5,400 - 2,100 - 1,800

31-40 150 - 5,600 - 2,400 - 2,000

41이상 180 - 6,100 - 2,700 - 2,300

o 승강기 전기용량(15인승)

구분 현행 개정

용도(층) 10까지

11～19

20～25

10까지

11～19

20～25

26～30

31～40 41이상

속도(m/분) 60 90 105 60 90 105 120 150 180

가속전류(Ia) 42 54 67 42 54 67 83 103 112

상승시부하전류(If

u)25 32 40 25 32 40 47 50 52

전부하용량 (kVA) 18 23 29 18 23 29 34 36 37

발전기용량 (kVA) 28(17) 36(21)

44(26)

28(17)

36(21)

44(26)

61(31)

75(33) 81(34)

변압기용량 (kVA) 12 13 16 12 13 16 19 20 21

※ 해당 층 및 속도에 따라 20인승까지 기준수립

o 카용 레일

구분

현행 개정

90m/min이하

105m/min이상

90m/min이하

105m/min

120m/min이상

19층이하 20층이상 19층이하20～25

층26층이상

8인승 8kg/m 13kg/m 8kg/m 13kg/m 18kg/m

11인

승8kg/m 13kg/m 8kg/m 13kg/m 18kg/m

13인


15인


17인


20인



LH_447


o 균형추용 레일

구분

현행 개정

60m/min이하

90m/min이상

60m/min이하 90～150m/min 180m/min이상

10층이하 11층이상 10층이하 11～40층 41층이상

8인승 5kg/m 8kg/m 5kg/m 8kg/m 13kg/m

11인


13인


15인


구분

현행 개정

60m/min이하

90m/min이상

60m/min이하

90～120m/min

150m/min이상

10층이하 11층이상 10층이하 11～30층 31층이상

17인


20인


□ 관련공사비 : 증감 없음

□ 기대효과

․ 계획단계부터 맞춤형 설계적용

․ 고품질 승강기적용으로 분양성 및 입주자 만족도 향상

4 8 전 기 설 계

용역 사업

수 행 능 력

평 가 기 준

개정 및

통 합 지 침

제정

□ 주요 개정내용

시행일

이후 입

찰공고분

부터 적

용

기 술 총 괄

처-1223

(2009.12.3

0)


LH_448


구 분 변경 전 변경 후 비고

당해설계 용역비

단독발주 당해용역입찰가 좌 동

통합발주 ” 전체 설계용역비 중 전기설계금액

유사용역 수행 실적

인정비율

공동주택 100% 적용 ․주거시설 100% 적용 ․기타유사용역60% 적용

업무시설 100% 적용 ․업무시설 100% 적용 ․기타유사용역 60% 적용

도시기반시설 100% 적용

․도로,교량,터널,쓰레기소각,오폐수처리,상․하수도․정수시설,공원시설 100% 적용․기타유사용역 60% 적용

업무중첩도

적용기준․주공에서 수행중인 용역․수주(당선) 기준

․수행중인 용역․계약 기준

건수 7건 10건

금액 15억 20억

기술투자개발실적

재무제표상의 연구개발비,

교육훈련비 등 재무제표상의 경상개발비

서식 없음 표준서식신설

실적작성 프로그램 한글 2002 이상 엑셀2002 이상

평가지침 (구)주공, (구)토공별도지침 LH 통합지침 제정

□ 기대효과

ㅇ 명확한 기준 제시로 민원 사전예방 및 투명성 제고

ㅇ 공사의 통합지침 제정으로 업무 효율성 향상

4 9 2009년

하반기

품셈실사

결과 적용

통보

□ 실사기간 : ‘09.04 ~ ’09.12

□ 실사항목 : 7항목 (건축 : 2, 기계 : 2, 전기 : 2, 조경 : 1)

□ 실사지구 : 부산내리 등 18개 현장

□ 항목별 조정내용

공종실사 항목 규격 단위 현 행 조 정 비고

전기

․ CCTV설치

인/개

통신설비공:0.9119보통인부 : 0.5071통신관련산업기사 :

0.6657

통신설비공:0.776보통인부 : 0.458

통신관련산업기사 : 0.568

․ 스피커설치

인/개

통신내선공 : 0.056통신내선공 : 0.029

통신내선공 : 0.049통신내선공 : 0.025

‘10년 1

월 발주

분부터

적용

기 술 총 괄

처-1262

(2009.12.3

1)

5600 2009년 설계개선사항 - thehanyang.co.kr · 설계기준 개선 개선내용 구 분...

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