agenda: norges beste sted å bo og drive bedrift + norges beste bygg

Et annonsebilag fra Magnet Media

agenda

tema:

Norges beste bygg

tema:

Møt koMMunene soM tør å satse– her har du lyst å bo

Norges bestested å bo og drive bedrift

e t a n n o n s e b i l a g f r a M a g n e t M e d i a

BANDAK GROUP

Bandak Group er et konsern som leverer avanserte produkter og tjenester med basis i mekaniske løs-ninger. Våre kunder er verdensledende innenfor markedssegmentene Offshore Oil & Gas, Marine og Defence & Space. Konsernet har fabrikker/en-heter i Halden, Lunde, Notodden, Raufoss, Risør, Ålesund og Kuala Lumpur (Malaysia) og kontorlokaler i Porsgrunn. Vi er rundt 400 ansatte og forventer en omsetning i 2012 på nærmere 650 MNOK. Konsernet er i sterk vekst både i Norge og internasjonalt.

Bandak Group skal med utgangspunkt i en sterk og solid regional tradisjon utvikles til en global aktør med leveranser til Oil & Gas-sektoren, Marine sek-tor og til Defence & Space. Vi bygger vår virksomhet på en sterk teknologisk tradisjon innenfor avansert maskinering og fabrikasjon, engineering og erfaring med g jennomføring av krevende prosjekter. Bandak Group er i sterk vekst, og vi ønsker å gi våre med-arbeidere interessante oppgaver og muligheter til å «g jøre en forskjell».

fokusert teknologikonsernVi bygger et globalt

For mer info om Bandak Group og våre fabrikker, se vår hjemmeside: www.bandakgroup.com


3ageNda norges beste sted å bo og drive bedrift

i denne utgaven av Agenda har vi gleden av å presentere tre av Norges mest fremoverlente og innovative kommuner. Ullensaker, Askim og Halden har alle satset hardt på utvikling de siste årene, og resultatet kan man lese om på de neste 36 sidene. Her har næringslivet blomstret

og det har vokst frem en klar positivitet i kommunene som følge av godt samarbeid og riktig fokus. Nå satses det hardt mot fremtiden, og de fleste bedrifter jobber med å hente inn høyt utdannet arbeidskraft og ytterligere forbedre både utstyr og endeprodukt, samtidig som kom-munen jobber for å bygge ut boligmarkedet for å kunne gi innflyttere et godt sted å bo. Dette viser at en slik satsing gir gode resultater, samt hvor riktig og viktig det er for norske kommuner å jobbe for utvikling.

Avslutningsvis vil vi også presentere noen av Norges beste bygg. Sats-ing på energieffektivitet, original, men funksjonell arkitektur og godt samarbeid blant byggaktørene gir utvilsomt gode resultater. Disse flotte eksemplene var alle påmeldt til Statens Byggeskikkpris 2012, og er alle forbildeprosjekter som arkitekter og byggherrer kan være stolte av.

DET beste AV NORGEen oppgrader ing i toppsj iktet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4

gode idret tsk år i U l lensaker . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7

koMMUnal kUltUrsats ing . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7

VekstMotoren oslo lUfthaVn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8

Mye Mer enn selsk ap . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

Med handel i sentrUM . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11

nyt t l iV for jessheiM stad ion . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12

"stronger together " og på fUl l fart freMoVer . . . . . . . . . . 13

ny bydel Med h istorisk sUs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14

en freMt idsret tet og freMadstorMende koMMUne . . . . . . 19

halden – sentralt i norge og eUropa . . . . . . . . . . . . . . . . 20

aMerik anerne inVaderer halden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20

s ikkerhet fra halden t i l Verden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21

ingeniører søkes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22

høyteknologisk og Mi l jøVennl ig pap irprodUksjon . . . . . . 24

l iVreddende bedr i f t . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25

hjeMMe best . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26

etabler ingsMUl igheter i sV inesUndsparken . . . . . . . . . . . . 27

internasjonalt M i l jø i l i te lok alsaMfUnn . . . . . . . . . . . . . 28

høgskolen i østfold – en sterk ressUrs . . . . . . . . . . . . . . 29

saMfUnnsbedrift - Med Mennesker, for Mennesker . . . . . . 30

en prakt isk t i lnærMing . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30

dronningen på haUgen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31

ret t på sag . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32

eksepsjonell serV ice gir godt resUltat . . . . . . . . . . . . . . . . 34

trad isjon og innoVasjon i halden . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35

sk aper roM for Vekst . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36

behagel ig bUt ikk for datat jenesten . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37

kUnnsk ap og k apital b idrar t i l Vekst . . . . . . . . . . . . . . . . . 38

bdo – et sterkt koMpetanseMi l jø . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 39

et sted for næring . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16

ask iM sparebank – Vår egen bank . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17

ønsker VelkoMMen t i l nyt t næringsbygg . . . . . . . . . . . . 18

neste generasjons kUltUrhUs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40

solen sk inner på oseana . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41

norges første akt iVhUs . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42

Mi l jøVennl ig kl iMaforskning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 43

Mi l jør ikt ig p i lotprosjekt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44

skolebygg på Moderne V is . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45

freMt idens barnehage er her . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46

kreat iV koMbinasjon aV forretningslok aler og bol iger . . 47

ulleNsaker kommuNe

askim kommuNe

haldeN kommuNe

Norges beste bygg

Daglig leder: Ronny Kvalvågnes Telefon: 56 90 19 50 [email protected]

Salgs- og mediekonsulenter:Øyvind Kvamme-Vik Telefon: 56 90 19 52 [email protected] Kvamsdal Telefon: 56 90 19 41 [email protected] Christian Larsen Telefon: 56 90 19 58 [email protected]

Bearbeidelse av tekst:Bjørnhild Vigerust Telefon: 56 90 19 40 [email protected] Friestad Telefon: 56 90 19 56 [email protected] Ryland Telefon: 41 02 01 32 [email protected]

Grafisk utforming:Stina Mari Haveland Telefon: 56 90 11 34 [email protected]

Trykk: Aller trykkeri ASOpplag: 102 000Distribusjon: Dagens NæringslivForsidebilde: iStockphoto

Magnet Media ASTlf.: 56 90 11 20www.magnetmedia.no

aNNoNsebilaget er produsert av magNet media

4

e t a n n o n s e b i l a g f r a M a g n e t M e d i a e t a n n o n s e b i l a g f r a M a g n e t M e d i a

ageNda norges beste sted å bo og drive bedrift

ulleNsaker kommuNe

EN OppGRADERiNG i toppsjiktet

på snaut 14 år har ullensaker koMMune nesten doblet innbyggertallet sitt, og ble nylig kåret til norges beste koMMune å bo i gjennoM en undersøkelse gjennoMført av sentio for avisa nationen. nho har i tillegg kåret ullensaker til årets beste koMMune å drive næring i tre år på rad, og Man kan jo spørre seg: Hvordan Har de fått til alt dette?

Ullensaker Rådhus på Jessheim, med Ullensaker Kulturhus i høyre del av bygget.

5



ulleNsaker kommuNe

stortingsvedtaket i 1992 endret Rome-rike fullstendig: hovedflyplassen for landet skulle nå ligge på Gardermoen. Seks år etter åpnet flyplassen, og med-

førte kanskje Norges største flytteoperasjon; så godt som ti tusen arbeidsplasser flyttet inn i regionen over natten.

– Intensjonen fra Stortinget var at veksten skulle flyttes mot nord og inn i landet, og sjelden har vel Stortinget lykkes bedre med valg av plassering og konsekvensene som fulgte. Ullensaker kommune hadde i 1999 19 000 innbyggere og i år passerer tallet sannsynligvis 32 000. Det er en prosentvis vekst som mange mener er teknisk umulig å ta hånd om på en forsvarlig måte, men det har vi tilbakevist og gjennomført på en forbilledlig måte, mener ordfører Harald Espelund.

barNehager med toppscoreDet er arbeidsplassene som har skapt denne utviklingen, forklarer Espelund. I dag har Ullensaker nesten 10 000 arbeidsplasser mer enn det de kan sysselsette selv, og en innpendling på 10 000. De fleste setter pris på å ha kort reisevei til jobb, samt slippe i å stampe i timevis i kø.

– Da vedtaket ble fattet skjønte vi fort at vi ville få en utfordring i å ta imot de nye inn-byggerne, unge som gamle. Én ting er fars eller mors jobb på flyplassen, men hva med jobb, skoleplass og barnehageplass til resten

av familien? Og ikke minst; hva med bolig, infrastruktur og fritidsmuligheter, påpeker ordføreren.

Antallet barnehageplasser var på den tiden for lavt, men siden den gang har kommunen lagt til rette for en formidabel privat barnehage-utbygging og 80 prosent av barna i kommunen går nå i private barnehager som får toppscore i foreldreundersøkelser. 13 av de 14 barne- og ungdomsskolene er enten nybygd, påbygde eller restaurert, og den siste skolen vil stå klar, ferdig utbygd, til skolestart 2013.

– Fire nye sykehjem er bygget, samt et nytt kulturhus i 2000 som virkelig har vært en berikelse for kommunen. Kirkene har fått en standard og kvalitet jeg er meget stolt over, og øvrige kulturminner er ivaretatt på en veldig god måte, legger Espelund til.

Norges største næringspark ligger i dag mellom Gardermoen og Jessheim. I 2005 ble digitale Gardermoen etablert, et samarbeid på øvre Romerike hvor 400 km fiberkabel for data ble gravde ned under bakkenivå.

– Få områder har et slikt datanett klart til bruk for både næringsliv og private aktører som det regionen har. Å utnytte dette fult ut tar nok noen år, men grunnlaget er lagt.

hviler ikke på laurbæreNeI år er det 14 år siden den store flytteoperas-

jonen, men med Oslo Lufthavns formidable vekst fortsetter også kommunen å vokse. Jessheim er i dag full av byggekraner i konstant arbeid. Byggingen av nesten 1000 leiligheter vil bli igangsatt dette året.

– I gjennomsnitt flytter 1000 nye mennesker til kommunen hvert eneste år, og selv om det har blitt bygd nesten 600 nye boliger hvert år siden lufthavnetableringen er behovet for nye boområder skrikende. En negativ faktor her er prisstigningen, som blant annet gjør det vanskelig for å ungdom å komme inn på boligmarkedet uten hjelp. Vi har derfor satt i gang tiltak for å lette prosessen, og tatt opp lån på nesten 150 millioner kroner som lånes ut som startkapital til unge førstegangs- etablerere, forklarer Espelund.

Og det skal fortsettes å bygges i fremtiden, lover han videre. Skolene skal utvides – med 200 elevplasser hvert år – det skal sørges for nok barnehageplasser – gjennomsnittlig 80 ny plasser hvert år – boformer for de eldre og nye sykehjemsplasser skal på plass. På Jessheim skal det etableres et distriktmedisinsk senter med legevakt, røntgenavdeling og laboratorium, som vil være den lokale lege-vakten for kommunene i Øvre Romerike.

– Regionen har også et brannvernsamarbeid, med hovedstasjon på Jessheim, og her jobber vi aktivt med å få med flere av de nærliggende

Skoler og barnehager i Ullensaker har gjennomgått en kraftig oppgradering de siste årene. Her vises Kløftahallen barnehage (øverst t.v) og Jessheim skole (nederst t.v) med ny gymsal. Ullensaker har 40 prosent dyrket mark, og har noe av den beste jordbruksjorda i landet.

6



ulleNsaker kommuNe

kommunene på et felles brannvesen innen nytt-år. Dette vil styrke forebyggende brannvern og bedre koordineringen av utrykning, konstaterer ordføreren.

Den 22. september blir Jessheim offisielt erklært by, og forberedelsene er i rute, kan han fortelle videre. Dagen skal feires storslagent i samarbeid med handelsstanden, blant annet Jessheim Storsenter. Senteret har med sin årlige omsetn-ing på 1,5 milliarder kroner blitt en viktig del av bybildet, kommunen og regionen, og ingen annen kommune kan matche Ullensaker når det gjelder omsetning per innbygger. Hovedgrunnen til alt dette er naturlig nok lufthavnen.

FavorittkommuNeNOg hva ville Ullensaker kommune vært uten Oslo Lufthavn Gardermoen?

– Antakelig en rolig landbrukskommune, og mange av innbyggerne ville klart foretrukket dette. Likevel er 40 prosent av Ullensaker fort-satt dyrket mark, og kommunen har noe av den beste landbruksjorda i landet, samt en kvalitet på skogen få kan måle seg med. De fleste store maskinfirma innen jordbruket har sine hoved-kontor og lager her. Furuset slakteri ble sågar kåret til årets bedrift på Romerike i 2010, sier Espelund.

– Vårt sterke politiske fokus er at alle skal opp-fatte Ullensaker som en kommune med det oppriktige mål å gjøre livet bedre for alle sine innbyggere, legger han til.

Og som innbyggernes favorittkommune å både bo og drive næring i har Ullensaker uten tvil gjort ting riktig. Det er en god følelse å bli satt pris på, men det kommer ikke av seg selv, mener ordføreren.

– Det politiske samholdet i kommunen er nærm-est unikt; samtlige parter er opptatt av å skape samhold og tilhørighet. Det kan herske uenighet og diskuteres høylytt, men aldri med ondt blod. Positive og løsningsorienterte saksbehandlere er kommunens ansikt utad, og det er en styrke for en region i vekst. Det merkes også i det private næringslivet i Ullensaker, som til stadig-het headhunter flinke folk fra administrasjonen i kommunen.

laNdets rimeligste å bo iUllensaker har investert store summer i opp-graderingen, og gjelda gjenspeiler dette. To milliarder kroner er lånt til å bygge boliger, infrastruktur, skoler, barnehager, eldresenter og idrettsanlegg. Likevel er kommunen en av landets rimeligste når det gjelder kommunale avgifter.

– En gjennomsnittshusholdning her betaler cirka 7000 kroner i året for vann, renovasjon, avløps-håndtering og pipefeiing, og eiendomsskatt er fullstendig uaktuelt. Du skal ikke reise langt uten-for kommunegrensene før de samlede avgiftene utgjør 1000-1500 kroner mer per måned enn i Ullensaker, utdyper Espelund.

Cirka 700 millioner av kommunens gjeld er rente-bærende, som i liten grad berører driftsbud-sjettet. Og dersom det var politisk vilje til det kunne Ullensaker kvittet seg med den urentable gjelda umiddelbart, forklarer ordføreren. 250 dekar i Jessheim sentrum er klare til å legges ut som boligtomter, 200 dekar i næringsparken samt 300 boliger er klare for salg, men rekke-følgebestemmelser for næringsparken fra departementer gjør at det må ventes med å selge dersom prisene skal være gode nok. Naturlig nok er dette av kommunens interesse, og spørsmålet nå er tidspunktet.

– Ullensaker er en robust kommune, og gjeld eller ikke: resultatet av investeringene våre er mer enn verdt det, konstaterer han.

www.ullensaker.kommune.no

Byggeaktiviteten i Ullensaker er enorm. Her viser en av prosjektutviklerne, Backe Prosjekt AS, hvordan de ser for seg den nye bydelen Jessheim Park skal se ut på gamle Jessheim stadions tomt.

7



ulleNsaker kommuNe

– Denne prosessen startet i 2003 med en kartlegging av hvilke behov som fantes, og i dag begynner vi for alvor å se resultatene blomstre opp rundt oss. Og det er bra, for Ullensaker har et meget aktivt idrettsliv, forteller leder for idrettsrådet, Jan Ivar Engebretsen.

Man vil blant annet finne en splitter ny idrettsarena som skal avholde NM i friidrett sommeren 2014, Alfhallen - som blant annet har en innendørs skytehall, det nye fotballstadionet til Ull/Kisa, og til høsten kommer også en flerbrukshall som vil inkludere tre håndballbaneflater og en ishockeyhall.

– Det er ikke tvil om at dette er bra for lokalbefolkningen i Ullensaker. Vi har 44 idrettslag med over 12 000 medlem-mer, så det er stort behov. I tillegg er det jo slik at anlegg skaper aktivitet og aktivitet skaper positivitet. Så selv om noen synes dette er enorme kostnader, ser jeg på det som en enorm investering i folkehelse, sier Engebretsen.

Han drar også frem et annet eksempel på at Ullensaker lykkes i sin idrettssatsing. I 2004 startet de et barne- og ungdomsprosjekt som var så vellykket at det gikk over til å være et fast tiltak.

– Her får barn, spesielt fra familier med dårlig økonomi, støtte til å drive med idrett. Dette prosjektet viser hva idrett kan skape i samfunnet, og gir oss glede til å fort-sette med arbeidet.

– Det er nedfelt i kommuneplanen at kultur skal være en sentral del av kommunens infrastruktur og finnes der menneskene lever. Det vil si at kultur regnes som en like naturlig og viktig tjeneste å tilby som vann, vei, kloakk, skole og barnehage, forteller kultursjef i Ullensaker kom-mune, Marit Lødemel.

Ullensaker har over 250 frivillige lag og foreninger, en kommunal kulturskole, et meget aktivt kulturminnevern som ivaretar kulturarv og lokalminnehistorie og et kulturhus som inklu-derer en kino som ligger høyt oppe i besøkstall nasjonalt sett.

– Kulturhuset blir drevet av kommunen, og har i tillegg til kinoen rundt 120 arrangementer i året. Dette inkluderer både norske og internasjo-nale store artister – for eksempel kommer Kris Kristoffersen i november, og også lokalt kulturliv. Hit kommer folk fra hele regionen på besøk, så jeg er ikke i tvil om at vi holder høy standard, sier Lødemel.

Hun kan også fortelle at Ullensaker hvert år har tre kulturuker hvor man fokuserer på forskjellige aktiviteter for forskjellige aldersgrupper, og den siste nyskapningen er Folkehelseuken som ble arrangert for første gang i 2012.

– I tillegg er vi også eneste kommune i Norge som har egen rullatorfestival, hvor det er mye underholdning, aktivitet og humør - kombinert med tre løyper i en universelt utformet park.

Lødemel er sikker på at kultur vil være en sentral satsing for Ullensaker kommune også i de kommende år.

– Befolkningsveksten i området er enorm, og det kan til tider være en utfordring å øke tilbudet i takt med befolkningen, men det er veldig spennende å jobbe med noe så viktig som kultur i en så hardt satsende kommune som Ullensaker, fastslår Lødemel.

KOmmuNAl KulTuRsATsiNGfra oslo Gospel CHoir, riksteatret oG Øystein sunde via bibliotek, kulturskole oG kino til norGes eneste rullatorfestival. ullensaker Har utvilsomt et aktivt oG Heldekkende kulturliv.

Gode idrettskår

idretten Har de siste årene Hatt en voldsom utviklinG i ullensaker, oG Hvor enn man Går kan man se nye idrettsHaller oG –anleGG.

8



ulleNsaker kommuNe

– Utviklingen disse årene har vært fantastisk og vi nådde et passasjertall på hele 21,1 mill-ioner i 2011 – en vekst som har fortsatt også inn i 2012. Luftfart er av avgjørende betydning for Norge som ligger i utkanten av Europa med lange avstander til sydlige bestemmelsessteder. I tillegg er Norge et langstrakt land, som gjør at nordmenn flyr mye innlands. I sum gjør dette oss til en av nasjonene som flyr mest i Europa, påpeker Nic. Nilsen, administrerende direktør i Oslo Lufthavn AS.

FlyiNg startOg Nilsen vet hva han snakker om. Han har vært administrerende direktør siden 1995, og har dermed både hatt ansvar for flyttingen av lufthavnen og sett og opplevd utviklingen i etter-kant med egne øyne.

– Jeg pleier å si at på en flyplass bygges det kontinuerlig, og det gjenspeiles også på Oslo lufthavn. Siden 1998 har vi utvidet terminal-området med 36 meter, utvidet kommersielle områder, samt bygget en avdeling for trafikk til og fra land utenfor Schengen-området. Vi har også jobbet mye med miljøaspektet for å hånd-tere vinterforholdene på en god måte, bygget flere oppstillingsplasser for fly, nye hoteller og kontorbygg, forklarer Nilsen.

Likevel er kapasiteten i terminalen snart nådd, og arbeidet med å gjøre plass til flere passasjerer og følgende det gir er i full gang.

– Utbyggingen frem mot 2017 innebærer bygging av en helt ny pir på nordsiden av terminalen slik at Oslo Lufthavn skal kunne ta imot 28 millioner

OslO lufThAVNi oktober er det 14 år siden oslo luftHavn åpnet på Gardermoen. utviklinGen siden den GanG Har bokstaveliG talt tatt skikkeliG av, men Har lanGt i fra nådd sitt maksimum ennå.

VEKsTmOTOREN Illu

ST

RA

Sjo

N:

Te

AM

_T

AS

9



ulleNsaker kommuNe

passasjerer ved ferdigstillelse i 2017. En fase to av utbyggingen vil kunne håndtere opp mot 35 millioner passasjerer. Denne fasen vil bli realisert når trafikkutviklingen tilsier dette, utdyper Nilsen.

godt samarbeidFlyplassen har etablert seg som en av de kraftig-ste vekstmotorene i kommunen og regionen, og genererer en betydelig mengde arbeidsplasser – både direkte og indirekte. På lufthavnen arb-eider mellom 13 000 og 14 000 ansatte, inkludert flymannskap fordelt på 150 virksomheter.

– Vi har stort fokus på å kunne ha full kapasitet til selskapene som ønsker å fly her, samt kunne tilby passasjerer samme service som før når vi nå skal bygge ut ytterligere. Å fremstå som en attraktiv arbeidsplass for å rekruttere kompe-

tansen de ulike bedriftene her trenger er viktig for oss, og en vekst i antall passasjerer vil bety behov for mer arbeidskraft – grovt regnet 1000 ansatte per million passasjerer.

Samarbeidet med vertskommunen selv har vært svært godt, mener Nilsen, og ytrer stor respekt for Ullensakers fokus på å ivareta sine og inn-byggernes behov samtidig med å være en viktig medspiller i utviklingen av lufthavnen.

– Jeg kan med ren penn si at vi har hatt et godt samarbeid. De har tatt godt imot oss og be-handlet oss profesjonelt. Selv er vi etablert med representanter i både næringsråd og flere utvalg, og er åpne for innspill fra kommunen om hvordan de ønsker at dette samarbeidet skal utvikles i fremtiden, forteller direktøren.

Norges hovedflyplass har fire ganger blitt kåret til Europas mest punktlige flyplass av AEA (Association of European Airlines). En sterk miljøprofil med blant annet fokus på kollektivtransport til og fra flyplassen har resultert i høyest kollektivandel i Europa, med hele 60,1 prosent. Nesten 13 000 mennesker jobber for å holde flyplassen i gang 24 timer i døgnet, og i 2007 og 2010 ble Oslo Lufthavn kåret til Europas mest effektive flyplass.

Oslo Lufthavn har snart nådd sin fulle kapasitets-utnyttelse, og det er et behov for utbygging av flyplassen.Utbyggingen ble vedtatt i Avinor sitt styre 19. januar 2011.

Les mer på www.osl.noIl

luS

TR

AS

joN

eR

: T

eA

M_

T A

S

10



ulleNsaker kommuNe

GYSTADMARKA PÅ JESSHEIMNye selveide familieboliger i skogkanten

Moderne selveide familieboliger, barnevennlig og idyllisk beliggende inaturskjønne omgivelser. Prosjektetligger i gangavstand til skoler,idrettsanlegg, skiløyper, servicetilbud og offentlig kommunikasjon.

Boligene leveres med generell takhøyde2,6 m, fjernvarme, heis, store vestvendtebalkonger eller uteplasser. Carport og sportsbod medfølger.

Forventet innflytting 4. kvartal 2013.

• 3-roms BRA 53 m2 kr 2.050.000,-• 3-roms BRA 81 m2 kr 3.190.000,-• Rekkehusleil. BRA 107 m2 kr 3.550.000,-• Toppleilighet BRA 109 m2 kr 4.490.000,-

HJEM SOM HOLDER

Tlf. 09099 / www.gystadmarka.no

NYHET!

Velkommen til åpent salgskontor v/byggetomten i Myrvegen

Onsdag 27. juni kl. 16 -18

Selskapspesialisten

selskapsspesialisten AS på Jessheim har lang erfaring med å arrangere store og små selskaper og sammenkomster, enten du vil bruke egne lokaler og bestille ca-

tering, leie kokk og servitør eller benytte våre selskapslokaler på Olaløkka eller Lykkebo. Menyen kan være alt fra buffet med både kald og varm mat, via velsmakende gryteretter til flere retters gourmetmiddager. Eller kanskje et stort selskap utendørs med deilige mari-nerte biffer og fileter kunne være fristende? Bestiller du våre kokker hjem til ditt selskap legger de opp maten til tallerkenservering, serveringshjelp serverer og alt blir ryddet og vasket opp. Dette gjelder kun for kunder som bestiller mat fra oss.

Selskapsspesialisten er likevel mye mer enn selskap. Våre lokaler passer for alle typer møter, kurs og konferanser, og vi leverer også ut møte-mat, lunsj og overtidsmat til mange bedrifter i distriktet. Det finnes nesten ingen grenser for hva vi kan bidra med, og vi samarbeider sågar med eventfirma og teltutleiefirma for å kunne gi kundene våre «full pakke» med både lokaler, mat og underholdning/aktivisering.

Mye Mer ENN sElsKApnår du vil konsentrere deg oM gjestene trenger du noen du kan stole på, soM kan sørge for herlig Mat og passende lokaler. du treNger eN spesialist – eN selskapsspesialist.

Holtegutua 44Tlf.: 63 97 42 44E-post: [email protected]

11



ulleNsaker kommuNe

Den rivende utviklingen av tettstedet Jessheim har det familieeide kjøpesenteret fulgt siden sin spede begynnelse. På samme sted som nåværende eiendomssjef Tore Kværners bestefar startet sin kjøttbutikk, står i dag et kjøpesenter med 145 butikker og spisesteder. – Det har vært en fantastisk reise. Jessheim har gått fra å være «bondeland» til å bli et urbant sted; en «internasjonal port» med stadig større bolig- og næringssammensetning. 1000 nye tilflyttere hvert år er spennende, og ikke minst viktig for oss som handelsaktør. Veksten og beliggenheten er unik, kun tre minutter fra E6, ti minutter fra Gardermoen og en halvtime fra Oslo. Samtidig beholder vi i Jessheim Storsenter vår lokale forankring, og med vår beliggenhet midt i Jessheim sentrum har det alltid vært svært viktig for oss å være en god bidragsyter til lokalsam-funnet, forklarer senterleder Lise Lotte Bergland. ekte lokaleNgasjemeNtI tillegg til å utvikle handelstilbudet i sentrum, tufter vi vårt arbeid på det som faktisk har hørt

til på Jessheim tidligere, for eksempel Jessheim-dagene, julegateåpning og viderefører det i mer urbane former. – Visst er vi en stor handelsaktør, men vi går også inn med minst like mye engasjement når det gjelder å bidra til gode opplevelser i sentrum. Jessheim som sted betyr mye for oss, og vi vil bidra til at det som snart skal bli byen vår blir et godt sted å besøke og bo i, sier Bergland. videre vekstMed etableringen av Oslo Lufthavn på Garder-moen fulgte et jevnt økende behov for boliger og etableringsmuligheter for tilflyttende ansatte og deres familier familien. I takt med denne utviklingen har også Jessheim Storsenter forberedt seg på den videre antatte veksten for både Jessheim, Ullensaker og Øvre Romerike. Fra 2003 til 2008 ble handelstilbudet utvidet fra 52 til 145 butikker, og selv om selve senteret nå er klar for å møte fremtidens blomstrende etterspørsel hviler ikke ledelsen på laurbærene.

– Parkeringsplassen utenfor senteret er nå under regulering, og er en del av byplanarbeidet som pågår i Jessheim sentrum. Tatt i betraktning at vi nå skal få bystatus synes vi det ville være på sin plass å etablere et hotell her. I tillegg planlegges leiligheter og kontorer som skal knyttes opp mot senterbygget. Her håper vi å få på plass gode leietakere og samarbeidspartnere som styrker vår posisjon som regionsenter og snart by på Øvre Romerike, like ved Norges hovedflyplass. Sju av våre butikker ble akkurat kåret til deres kjedes beste på landsbasis, og dette er svært gledelig for oss som ett av landets største kjøpesenter.

jeSSHeIM SToRSeNTeREies av Harald Kværner Eiendom as

og Jessheim Storsenter AS (Olav Thon Gruppen).

www.jessheimstorsenter.no

med haNdel i seNtrumHandel Har alltid vært et viktiG element av JessHeim sentrum. i selve kJernen av det som snart blir by Har JessHeim storsenter utviklet seG, fra det som en GanG var en familieGård med slakteri oG kJØttbutikk til å bli norGes 14. stØrste kJØpesenter.

12



ulleNsaker kommuNe

gamle Jessheim Stadion var i mange år tilholdssted for Ullensaker Kisa Idrettslag. I 2010 flyttet idrettslaget til sitt nye anlegg på Gystadmarka,

men Jessheim stadion blir ikke stående ubrukt av den grunn. I ny drakt, med nytt navn og ny funksjon skal området bli en helt ny bydel i fremtidige Jessheim by.

– Jessheim Park skal inneholde rundt 300 leiligheter fordelt på sju hus, og første byg-getrinn – hus A – ble igangsatt i mars i år. 30 av 36 leiligheter her er allerede solgt, noe vi er svært fornøyde med, og salget av leilighetene i hus B har også startet godt, forteller Roger Marthinussen, prosjektleder i Backe Prosjekt AS.

iNdreFileteN For alleUtbyggeren har lagt stor vekt på romslighet og praktisk bruk i de nye leilighetene, og hus A er tiltenkt beboere som ønsker eneboligkvalitet. Utover det skal hele spekteret fra toroms til fireroms leiligheter i ulike størrelser dekkes, både for førstegangskjøpere, barnefamilier og de mer etablerte.

– Dette er et boligtilbud som skal passe for alle, rett og slett, utdyper Marthinussen.

Å utvikle et så omfattende prosjekt i det området mange kaller «indrefileten av Jessheim» er utrolig spennende, synes han. Beliggenheten er unik; utenfor sentrum, men likevel med kort gangvei til sentrums fasiliteter. Rekreasjonsområder som bade-tjern, trimløyper og skog ligger også like i nærheten.

– Den kolossale utviklingen Ullensaker har som en av Norges raskest voksende kommuner gir et naturlig behov for boliger, og vi håper og tror vi bidrar godt til å fylle dette behovet og kan gi tilflyttere er reelt botilbud. Barnevennlige uteområder og området i seg selv gjør attraktiviteten svært høy, konstaterer prosjektlederen.

«ja-kommuNeN»Utviklingen av Jessheim Park har pågått helt siden 2001, da de første avtaler med Ullensaker Kisa Idrettslag ble gjort, men er likevel ikke det første prosjektet Backe- Gruppen gjennomfører i Ullensaker kom-

mune. Det sentrale boligområdet Manesjen stod ferdig i 2005, og er fortsatt svært attraktivt.

– I samarbeidet med kommunen opplever vi rask saksbehandling, lett

kommunikasjon og god gjennomføring i kommunen. Ullensaker er en positiv kommune å samarbeide med; en «ja- kommune», og den veksten og utviklingen som foregår her er noe vi ønsker å være en del av. Vi får stadig nye henvendelser,og er hele tiden på utkikk etter interessante tomter og muligheter her, sier Marthinussen. Jessheim Park planlegges å stå klart rundt 2017, med oppstart av neste byggetrinn i august i år. En del av prosjektet består også i utvikling av tre næringseiendom-mer, som grenser til Ringveien og nærmest danner en skjerm mellom boligområdet Jessheim Park og veien.

NyTT liV fOR jessheiM

stadionBackeProsjektas er i disse daGer i full GanG med å byGGe intet mindre enn en Helt ny bydel i det som snart vil bli JessHeim by.

Backe Prosjekt AS er et prosjektutviklingsselskap og følger hele verdikjeden i prosessen fra planprosess til overlevering av ferdig produkt –bolig eller næringsbygg – til den nye eieren. Et vesentlig element i forretnings-filosofien er å invitere partnere med seg i prosjektene. Dette bidrar til en god og profesjonell gjennomføring, samtidig som den bidrar til kapital og risikospredning. For Jessheim Park er det etablert et utbyggingsselskap, Jessheim Stadion Bolig AS, hvor Løvenskiold Eiendom AS, Mallin AS og Arethusa AS er med på eiersiden.

Les mer på www.backe.no

www.backe.no

BackeProsjektas

13



ulleNsaker kommuNe

soLarNorGe

– Et selskap i vekst er avhengig av å beholde og å tiltrekke seg gode medarbeidere. Det er viktig å ha et godt omdømme utad, en god kultur internt og ansatte som er gode Solar-ambassadører. Vi verdsetter et godt leder- og medarbeidersamarbeid, og Solar skal være et godt sted å jobbe for alle, sier HR-direktør Elin Leister Duna.

Virksomheten hadde en fordobling av omset-ningen fra 2004 til 2008. Solar er i fortsatt vekst og klar for arealutvidelse.

– I likhet med kommunen forbereder vi oss på økt tilflytting og tilførsel av dyktige medarbeid-ere. Det skjer mye spennende i Ullensaker, og vi opplever et konstruktivt samarbeid med kom-munen. Det er et godt og viktig utgangspunkt for vekst på alle områder, påpeker Duna.

kompetaNseutvikliNg og vekstSolar har fokus på rett kompetanse og et sterkt faglig miljø.

– Våre medarbeidere kan søke kompetanse-stipend til relevante studier og øke både egen kompetanse og Solars fagkompetanse. Dette styrker vår posisjon i bransjen og øker mulig-heten for intern rekruttering til lederstillinger og spesialiststillinger. Helheten av faglig utvikling for den enkelte og for bedriften er viktig for trivsel og vekst, sier Duna.

Sentrallagersjef Bjørn Inge Olsen tilføyer stolt at hele 30 medarbeidere nylig har avlagt prøve som fagarbeider i lager og logistikk. – Både vi og våre medarbeidere setter pris på muligheten for videreutvikling og økt kom-petanse.

– Også den årlige utviklingssamtalen i tillegg til den daglige dialogen skal fange opp ønsker om faglig og personlig utvikling. Kommunikasjon og dialog er noe vi alltid kan strekke oss for å bli bedre til, og det skal vi fortsette å jobbe med i Solar, sier HR-direktøren.

iNterNasjoNal utveksliNgMed datterselskaper i sju land har Solar- konsernet nytte av kompetanse på tvers av landegrensene, og medarbeidere i Norge kan jobbe utenlands i perioder for både å tilføre og å utvikle kompetanse. Solars eget leder-utviklingsprogram og kurs blant annet i prosjektledelse og forhandlingsteknikk, bidrar til felles fagutvikling og forståelse på tvers av landene og gir verdifull kun nskap til den enkelte og ikke minst til bedriften.

– Gode ledere er helt avgjørende for Solars videre vekst, mener Duna.

OG på full fART fRAmOVER"stronger together"

• Landsdekkende med 26 filialer og hovedkontor nær Gardermoen• Hadde en omsetning på 1,9 mrd. kroner i 2011• Datterselskap i Solar AS som ble etablert i Danmark i 1919• Konsernet er i dag en av Nord-Europas ledende tekniske grossister innen el-, vvs- og ventilasjonsprodukter.• Konsernet er børsnotert, med hovedkontor i Danmark og ca. 3 500 ansatte i datterselskaper i Norge, Danmark inkl. Færøyene, Sverige, Nederland, Tyskland, Polen, Østerrike og Belgia.

Besøk Solar på www.solarnorge.no

Solar arrangerer introduksjonsprogram for alle nyansatte, inkludert medarbeiderne fra de 26 avdelingene rundt i landet. Slik blir de bedre kjent med forretningsområder, mål og kultur i bedriften. I tillegg skapes kontakt mellom nye kollegaer.

– Å inkludere medarbeidere godt i starten er utrolig viktig for å kunne beholde dem i lang tid fremover, mener Duna.

leaN-FilosoFiI hele Solar jobbes det etter Lean management-filosofien.

– Kontinuerlig forbedringer og smartere løs-ninger – dette er jobbprinsippene som ansatte er delaktige i hver eneste dag, og som gir alle muligheten til å være med å forme sin egen arbeidsdag. Slik blir vi best på det vi virkelig kan, utdyper Olsen.

– Det er avgjørende at alle medarbeidere ser og blir sett, og på den måten forstår at de er viktige i vår strategi om å bli # 1 in Technical Wholesale, påpeker Duna.

– Og vi er virkelig på god vei, tilføyer Olsen.

solar norGe as Ønsker å posisJonere seG som en stor oG attraktiv arbeidsplass i ullensaker kommune. en av nord-europas ledende tekniske Grossister er rustet til å mØte nye utfordrinGer med fokus på trivsel oG verdiskapninG for ansatte oG kunder.

Elin Leister Duna og Bjørn Inge Olsen ønsker å holde på gode medarbeidere og ønsker femtidige kolleger velkommen.

14



ulleNsaker kommuNe

historien bak dampsagområdet strekker seg tilbake til 1999, da tidligere eier av den vestre delen av tomten, Ullensaker Dampsag og Høvleri Eiendomsselskap

(UDHE), ønsket hjelp til å regulere og bygge ut området på sikt. Den andre delen, på østsiden av jernbanestasjonen, var eid av Rom Eien-dom, og etter at Ø. M. Fjeld Utvikling AS hadde deler av UDHEs tomt i 2000 startet regulerings- prosessen av stasjonsområdet. Det skulle likevel ta hele åtte år før en reguleringsplan var klar. I 2007 ble planen godkjent med Rom Eiendom og Ø. M. Fjeld som eiere av hver sin eiendom som til sammen utgjorde 57 mål.

– Vi hadde da kjøpt opp hele UDHE, og sam-men med Rom Eiendom dannet vi Jessheim Byutvikling AS som likeverdige eiere. Reguler-ingsplanen Dampsaga syd lød nå på cirka 30 mål, og inkluderer de tre byggetrinnet Saga Senter, Saga Parken og Saga Terrasse. Resten

av eiendommen skulle reguleres av kommunen på tilsvarende måte. Etter noen små endringer fikk vi i 2010 endelig en revidert, godkjent plan. Arkitektkonkurransen ble satt i gang, og kontrakt med Ø. M. Fjeld Entreprenør inngått året etter, forteller Gunnar Bakken, daglig leder i Jessheim Byutvikling.

40 000 m2 bruksarealFørste byggetrinn ble igangsatt i fjor, og i 2013 vil Saga Senter være på plass, med 120 leiligheter fra 45 m2 til 95 m2 samt 8000 m2 næringsarealer og 6500 m2 parkeringsplass. Og området er tydelig populært blant potensielle nye beboere og leietakere.

– Vi har ikke avertert leilighetene siden i september i fjor, men har allerede solgt 107 leiligheter, samt leid ut 3000 m2 til én forretnings-aktør og er i tett dialog med flere. Neste byggetrinn av Saga Terrasse involverer et eget hus som

får navnet Ungbo, og skal inneholde mindre, rimelige leiligheter for unge førstegangs- etablerere, forklarer Bakken.

Detaljplanleggingen for neste byggetrinn, som også inkluderer parkanlegget Saga Parken, er allerede i gang, og om noen år skal hele Saga Terrasse romme 40 000 m2 bruksareal inklud-ert barnehage. I tillegg skal gjennomfartsveier, rundkjøringer, vann og avløpsledninger og strøm-forsyning etableres.

– Det er byplanlegging vi jobber med, og her skal det lages en helt ny bydel som inkluderer store infrastrukturprosjekter – selve bygningene er bare en del av det. Det å være en stor aktør i utviklingen av det som nå skal bli Jessheim by betyr mye for oss, og positiviteten og vel- villigheten er stor både hos oss og hos kom-munen, avslutter Bakken.

Ny byDEl mED historisk suspå den Gamle dampsaGtomta ved JernbanestasJonen i JessHeim byGGes nå en Helt ny bydel. den vil om noen år vil romme forretninGslokaler oG Cirka 700 boliGer.

15



ulleNsaker kommuNe

prosessen fra reguleringsplanleggingen startet og frem til bygge-start har vært lang og krevende, men Rom Eiendom gleder seg over at den nye bydelen nå begynner å ta form. Utviklingen på

Jessheim er et praktisk og godt eksempel på hva vi mener med knutepunktutvikling; gode kollektivtrafikkløsninger og effektiv ut-nyttelse av arealene rundt. – Det er veldig spennende, og selve salgsprosessen har gått veldig bra – noe som må bety at vi har truffet markedet godt. Vi føler vi hever standarden på Jessheim med Saga Senter, og er av den generelle oppfatning av skal vi først bygge en by skal vi bygge en kvalitetsby, konstaterer Tor Saghaug, prosjektsjef i Rom Eiendom. – Tross alt har vi og kommunen fra første stund vært enige om at dette vare det første ordentlige steget i den retning at Jessheim skulle forvandles fra landsby til by. Kommunen selv følger opp med å opp-gradere den sosiale infrastrukturen, så samspillet mellom vår og kom-munens egen utbygging er i god harmoni, legger han til. Rom Eiendom er ett av selskapene i NSB-konsernet, og eier, forvalter og utvikler stasjoner og jernbaneeiendommer over hele Norge, men ikke selve sporgrunnen som Jernbaneverket tar seg av.

Det å fylle etterspørselen etter sentrale boenheter som inn-byggerne kan bo, arbeide og bli gammel i, kan være en stor utfordring hvor Ø. M. Fjeld Utvikling AS er en viktig brikke i

samspillet med kommunen om å få til denne kraftige, ønskede og velfungerende byfortettingen. Den lokale utbyggeren er opptatt av å tilby boliger for alle livets faser. I neste byggetrinn vies spesielt unge førstegangskjøpere oppmerksomhet slik at de kan etablere seg i eiendomsmarkedet.

– Det investeres opp mot tre milliarder kroner i Dampsagtomta, noe vi er sikre på at er en klok investering tatt i betraktning den store etterspørselen etter høykvalitetsboliger som er i og rundt Jessheim. Vi gjør det vi kan for å utvikle en god bydel hvor det skal bo bortimot 2 500 mennesker, helt på kollektivknutepunktet, forsikrer Tim A. Holmvik, daglig leder i Ø. M. Fjeld Utvikling AS.

Også i fremtiden ønsker ØMFU et sentralt samspill med kommunen, både i nye prosjekter på Jessheim, men nærområdene rundt for eksempel Kløfta er også et interessant område.

– Vi har vært i Ullensaker lenge, og har vært delaktig i hele den eventyrlige reisen innen bygge- og eiendomsbransjen siden flyplassen åpnet. Som kommunen selv er også vi framoverlent og ønsker vekst, og vi opplever at kommunen ønsker å spille på lag, tar næringslivet på alvor og legger godt til rette for næringsutvikling. For oss er det viktig å være tungt til-stede der utviklingen skjer, og vi er stadig på utkikk etter nye prosjekter og samarbeidspartnere, forteller Holmvik.

– EN KVAliTETsby

– EN EVENTyRliG REisE

Daglig leder Tim A. Holmvik

Fo

To:

CF

-we

Se

NB

eR

g@

Ko

loN

IHA

Ve

N.N

o

16



askim kommuNe

– Askim skal være en næringsvennlig kommune som har fokus på god dialog og et godt sam-arbeid med næringslivet, sier bolig- og nærings-utvikler i Askim kommune, Tove Tørholen.

Askim har et sterkt næringsliv, hvor blant annet hjørnestensbedriften GLAVA gir flere hundre arbeidsplasser, og Coop Eiendom AS som en av mange eiendomsaktører satser sterkt på Askim. I dialog med Askim kommune arbeider de nå for et nytt hotell og tilrettelegger for nye arbeidsplasser midt i sentrumskjernen.

– Mulighet for næringsetablering midt i sent-rum vil bli vanskeligere i framtiden og dette er derfor en mulighet vi anbefaler at gripes nå. Askim kommune tilbyr egen webside (www.KomTilAskim.no) for alle gårdeiere, hvor ledige næringsarealer eller lokaler kan annonseres gratis. Hjemmesiden er ett av flere verktøy for de som vil utvide eller flytte sin virksomhet til Askim, forklarer Tørholen.

– et FaNtastisk sted å boLave boligpriser og en urban perle midt i den deilige Østfold-naturen!

Satsingen på Askim har blitt sterkere i nyere tid, og en av dem som har bodd i kommunen hele livet og merket dette godt er Anita Dominguez.

– Jeg har et veldig positivt forhold til Askim, og synes det er et fantastisk sted å bo. Kommunen

jobber hardt for å tilrettelegge for både innbygg-ere og næringsliv, og i tillegg er det veldig sentralt, med nærhet til alt, sier Dominguez.

Askim nyter nemlig godt av sin beliggenhet ved E18 som sørger for kort vei til både Oslo, Sverige, Gardermoen og havet. Samtidig har de beholdt lokalsamfunnspreget som så mange er på jakt et-ter når de skal finne et hjem for sin familie. Et tett bysentrum inneholder både kjøpesenter, storhan-del og ordinære butikker. Innenfor en gangavs-tand på fem minutter finner man alle de urbane tilbudene som kjennetegner en by.

– Byutvikling er veldig sentralt hos oss. Det er viktig å ha et levende og attraktivt sentrum

til glede for alle innbyggerne. Mange ut-byggere er interessert i å satse i Askim, og det er et positivt tegn, konstaterer Tove Tørholen.

Askim har fortsatt lave boligpriser, og kan tilby moderne leiligheter i sentrum og boliger både sentrumsnært og landlig, samt et meget godt barnehage- og skoletilbud. Kommunen har dessuten et blomstrende kulturliv, et meget godt idrettsanlegg og det store badelandet «Østfold-badet», som alltid står parat for å ønske flere barnefamilier velkommen.

– Askim er et fabelaktig sted, og jeg anbefaler på det sterkeste å bosette seg her. Her finner man gode tilbud for alle fra ung til gammel, skryter Askim-beboer Anita Dominguez.

ET sTED fOR næringaskim kommune ser mot fremtiden, oG Har disponible areal både til befolkninGs- vekst, vekst i antall arbeidsplasser oG vekst i andre aktiviteter. nærinGslivet er velkomment til et innovativt oG tilrettelaGt område i stadiG vekst.

w w w.KomTil AsKim.no w w w.AsKim.Kommune.no

KRAfTsENTERET askiM BeLiGGeNhet• Kort vei til alt• Gode kommunikasjoner (vei, tog, buss)

eNByivekst• Forventet vekst fra 15 000 til 25 000 innbyggere innen 2050• Sterk utvikling i sentrum• En kreativ smeltedigel• Hotell i sentrum

haNdeLsseNtrum• Alt i et kompakt sentrum• Storhandel midt i sentrum• Kjøpesenter midt i sentrum• Kreative småbutikker midt i sentrum

rikPåoPPLeveLser• Østfoldbadet• Regionalt kulturhus• Omlandet (Skansehytta, Romsåsen)

NæriNGsLivet• Best i Østfold på lønnsomhet og vekst (Nærings-NM 2011)• Innovasjon og nyskaping (Askim frukt- og bærpresseri, Dynatec, Buers)• Kjente merkevarer (Glava, Gresvig, Continental) • Landets første bedriftssenter - sterke næringsmiljøer

Fo

To:

Te

Rje

lØ

CH

eN

17



askim kommuNe

Askim Sparebank er en økonomisk samarbeids-partner for både private kunder og næringslivet. Som lokalbank i Askim, Follo og Skiptvet er de stolte av å være en lokalbank med sterk forankring i alle markedsområder. Banken ble etablert i Askim i 1888 og har utviklet seg til å bli en totalleverandør for finans- og forsikrings-produkter.

Siden alle beslutninger fattes lokalt, har Askim Sparebank en unik evne til å være nære og personlige med sine kunder. De har satt opp fire kundeløfter: Raske svar, Din økonomiske samarbeidspartner, Personlig oppfølging og Gode opplevelser. Målet er å bli kjent som banken med det lokale engasjementet, hvor kunden får den beste oppfølgingen av de dyktigste og mest entusiastiske menneskene.

meget ForNøyde baNkkuNder – igjeNAskim Sparebanks kunder er meget fornøyde med banken sin, viser årets undersøkelse i regi av Norsk kundebarometer. Tilfredsheten opprett-holdes på et meget høyt nivå.

– Spesielt hyggelig er det at kundene er meget godt fornøyd med bankens kundeservice, et område Askim Sparebank har høy fokus på og som vi vet er viktig for kundene våre. Vi skal være best på service, og kundene våre skal ha en positiv opplevelse når de er i kontakt med oss, fastslår banksjefen.

askimbyeN – et NæriNgslivssamarbeidAskim Sparebank og handels- og nærings-foreningen Askimbyen AS har nylig inngått en samarbeidsavtale nettopp for å synliggjøre vik-tigheten av å skape et aktivt lokalsamfunn ved å stå sammen. Med denne støtten bidrar banken til å skape liv, aktiviteter og ut-vikling i Askim, noe som igjen gir gode opplevelser for hele lokalsamfunnet.Avtalen gir Askimbyen AS midler til å kunne øke aktiviteten og ressursbruken i selskapet, og Askim Sparebank viser at de tar ansvar for lokalsamfunnet og det lokale næringslivet.

– Vi har et ønske om å være med å bygge videre på denne positive utviklingen, og gi Askim

styrket omdømme som et godt sted å etablere seg, sier banksjef Kvilesjø.

eN viktig møteplass For hele regioNeNAskim Sparebank er også hovedsamarbeids-partner for Askim Kulturhus. Kultur er en bransje som leverer tjenester som samfunnet i stadig større grad etterspør, og er også et viktig element i arbeidet med stedsutvikling, omdømmebygging og ikke minst bolyst i regionen.

– Folk spør ofte om kulturtilbudet når de vur-derer å bosette seg her. At Askim Sparebank vil

være en medspiller for Kulturhuset og alt som skjer her betyr mye, sier Mette Killingmoe,

daglig leder for Askim Kulturhus, som skal være et kulturelt fyrtårn for regionen, og inspirere innbyggerne i hele Indre Østfold til å delta i kulturelle

aktiviteter, både som aktør og publikum.

Askim Sparebank er kjent for å spille på lag med kulturen i distriktet, og bidrar dermed til å skape gode opplevelser for innbyggerne i kommunen.

ET sTED fOR næring

w w w.AsKimspArebAnK.no

askim sparebank – VåR EGEN bANK

- vi er en lokal stØttespiller i våre markedsområder. askim sparebank Gir mye tilbake til lokalsamfunnet både i form av Gaver, sponsormidler oG kompetanse, forteller banksJef ole andreas kvilesJØ.

18



askim kommuNe

næringsområdet, som historisk sett har vært sentrum for gummi gjennom Viking dekk og Viking gummistøvler, står nå foran en total renovasjon. Det gamle dekklageret skal rives, og opp fra asken skal det i løpet av 2013 reise

seg et nymotens næringsbygg. Egil Hansen er eiendomssjef i Coop Norge Eiendom AS, og han er klar på at området skal bli meget tiltrekkende for næringslivet.

– Som eier av 55 mål midt i Askim sentrum har vi klare forplikt-elser om å skape en helhetlig løsning som hjelper med å for-skjønne området. Dagens bygningsmasse har et bakgårdspreg, og det ønsker vi å utbedre og dermed hjelpe med å styrke Askim sin posisjon som handelssentrum. Områdets størrelse er også slik at parkering for leietakere og kunder ikke er noe problem.

I tillegg til nybygget skal også de andre bygningene på tomten, Askim Næringspark og Askim Storhandel, få en ansiktsløftning med nye fasader. Hele 3000 m² skal renoveres og bli moderne kontorlokaler, hvor blant annet ingeniørfirmaet Norconsult skal flytte inn.

– Nærhet til sentrum og en god planløsning var hovedgrunnene til at vi valgte å flytte inn her. I tillegg planlegger vi å utvide virk-somheten, og da er det fint å ha god plass i flotte lokaler, forteller leder for Askim-kontoret til Norconsult, Asle Gudim, som håper at nybygging og utvikling kan gjøre den gamle industribyen til et mer interessant område for høykompetansebedrifter.

hotellplaNerDet har tidligere vært flere planer om å bygge hotell i Askim, men Egil Hansen håper nå at de kan gå forbi planleggingsstadiet og faktisk få etablert et mye tiltrengt hotell i Askim Næringspark.

– Vi ser ennå på bruksmulighetene, men med det behovet som finnes i Askim er det klart at et konferansehotell er et opplagt alternativ. Dette skal da skje i samarbeid med profesjonelle hotelldrivere eller en kjede, forteller eiendomssjefen.

Nærmeste nabo er Østfoldbadet, et av Norges flotteste bade-land, og Hansen ser for seg at hotellbygget og badet forbindes slik at hotellets gjester kan gå innendørs helt ut i vannet. Ønsket er at denne forbindelsen skal utformes og innredes som et museum som viser frem områdets industrielle historie.

Planene for hotellet er utviklet av BAS Arkitekter AS i Sarpsborg, og inneholder 133 hotellrom, inkludert seks suiter, 730 kvadrat-meter kurs- og konferanselokaler og en 400 kvadratmeter stor restaurant med bar.

NæriNgslivsorieNtert kommuNeFlere arealer i nybygget er allerede leid ut, men det finnes fortsatt noe ledig. Hansen både håper og tror at de vil få flere interesserte og interessante leietakere til området, og forteller at Askim er en attraktiv region for næringslivet.

– Vi håper at den fabelaktige utviklingen vil fortsette. Askim er en kommune i vekst, og vi har en dynamisk og næringslivsorientert kommuneadministrasjon med ordfører i spissen. Bedrifter som etablerer seg her vil kunne knytte tette bånd og samarbeide der det passer seg, og i tillegg er det på grunn av nærhet til E18 kort vei til både Oslo og Gardermoen – noe som gjør markedet veldig åpent, forteller Hansen.

ØNsKER VElKOmmEN Til

NyTT NæRiNGsbyGGen av de fremste påGående nærinGsutviklinGene

i askim kommune er ved det Gamle vikinG-området i sentrum, Hvor man skal Gå fra en industriell

bakGård til et attraktivt nærinGsområde.

19



haldeN kommuNe

halden er ikke bare Østfolds største jord- og skogbrukskommune, men også den største industribyen, med tre fabrikker som alle har over 500 ansatte: Fresenius

Kabi, Norske Skog og Nexans. Sistnevnte alene ansatte over 100 nye medarbeidere i fjor.

– Vi har et stort og variert næringsliv, med utgangspunkt i god beliggenhet, nærhet til havn, jern-bane og ikke minst E6. Høgskolen i Østfold har også tilhold her, og kan dermed være en viktig bidragsyter for rekruttering til bedriftene i nærområdet som alltid er på jakt etter kompe-tansesterke og kunnskapsrike medarbeidere, forteller Edquist.

stadig NæriNgsvekstOg det er lite som tyder på at industrien vil bli mindre. Halden er også en IT-by i stor vekst med over 600 ansatte i denne industrien, blant annet på grunn av miljøet rundt Institutt for energiteknikk. Beliggenhet like ved E6 nær svenskegrensen og nesten midt mellom Gøteborg og Oslo,

er en av grunnene til at Saab Technologies har varslet en storsatsing i Halden. Dette kan føre til ansettelse av nær 150 ingeniører de neste årene.

– Denne formidable utviklingen i næringslivet viser at det skjer mye positivt i Halden, og det finnes fortsatt mange ledige tomter til næringslokaler langs E6; porten til EU. Flere bedrifter i området ekspanderer, men det finnes selvsagt også rom for nye bedrifter som vil slå seg ned i en fremadstormende kommune, inviterer ordfører Edquist. Han poengterer at Halden mest sannsynlig også er Norges billigste by å handle i, da handelsstanden har tilpasset seg mange års grensehandel.

Natur og kultur på greNseNSelv om næringslivet er en essensiell del av Haldens utvikling har kommunen mye mer å skryte av. Et lite bysentrum, hvor de mange gamle bygningene gir byen et særpreg og har gjort den kjent som empirebyen, kobles fint opp mot et aktivt kulturliv og nydelig natur.

– Det finnes vel ingen som ikke har fått med seg TV- suksessen Allsang på Grensen, som også i år finner sted på Fredriksten festning. Festningen i seg selv er et av Norges best besøkte turistmål. I tillegg har vi Norges eldste teater i drift og en helt ny kultursal. Halden settes også på kartet som nasjonal konsertarena når store stjerner som Andrea Bocelli, Roxette og Leonard Cohen kom-mer til festningen i sommer, fastslår ordføreren. Han skryter også av at kommunen har et rikt idretts- og friluftsliv, med et stort og spenn-ende turterreng som strekker seg flere mil i nesten uberørt natur og er tilgjengelig for både vandring, ski, sykling og mye mer. Nærhet til havet, Haldenkanalen, mange innsjøer og flotte strender sørger for at også båt- og sjølivet er lett tilgjengelig, mens et aktivt idretts- og kulturmiljø garanterer at alle interesser er dekket.

– I Halden finnes altså noe for enhver smak, du er velkommen til Norges vakreste kommune, avslutter ordfører Thor Edquist.

En fremtidsrettet og

fREmADsTORmENDE KOmmuNEHalden kommune Har et spennende oG voksende nærinGsliv, oG arbeidslediGHeten er lavest blant byene i Østfold. – vi Har et meGet sterkt nærinGsliv oG store utviklinGsmuliGHeter, sier ordfØrer tHor edquist.

20



haldeN kommuNe

- Halden har Norges største miljø for ameri-kanske biler og en fantastisk flott festning med store grøntområder som er et per-fekt sted å arrangere biltreff. Naturskjønne omgivelser samt gode serveringssteder og spennende museer gir en perfekt ramme for treffet, forklarer Kaare-Henrik Ahlsen, markedsføringsansvarlig for Grensetreffet.

Grensetreffet begynte for 16 år siden som en videreutvikling av FUN RUN som allerede hadde vart en god del år. Det startet med at femti amerikanske bileiere møttes ved fest-ningen og tok en kjøretur, og nå er det altså utviklet til et nesten ukelangt arrangement.

– Vi har et utmerket samarbeid med både tu-ristkontoret og Halden kommune. Vår svenske samarbeidspartner, forlaget Fabas, som blant annet utgir magasinet Bilsport Classic, gir Halden og Grensetreffet en utrolig bred og god markedsføring i hele Skandinavia, sier Ahlsen.

De besøkende får ikke bare se oppstilte biler på flotte Fredriksten festning. Her blir det flere storslåtte arrangementer som skal un-derholde publikum.

– Blant annet har vi det legendariske Fun Run som avsluttes med et Dirt Track Race, kåring av Norges Flotteste Bil 2012, Burn-out-konkurranse og jentenes cruising-løype Queen of Hearts, hvor menn bare er tillatt som uniformerte sjåfører, beskriver Ahlsen.

I tillegg vil det også bli avholdt konserter, kåring av Miss Fuzzy Dice, modellbilbygger- konkurranse, linedance, ponniridning og Nostalgitreff for klassiske lastebiler, busser og traktorer.

– Jeg vil anbefale alle som har muligheten å komme til Halden 8-12. august – det blir mange morsomme arrangementer, utallige flotte kjøretøy og generelt vanvittig mye gøy, lover Ahlsen.

halden er porten til Norge og døren til EU! Med ny firefelts motorvei fra Oslo til København, jernbaneforbindelse til kontinentet, havn med skipslei i

internasjonalt farvann og en drøy halvtime til ny, sivil flyplass, gjør Halden til et inter-nasjonalt nav i Østfold.

Et bredt sammensatt næringsliv domineres av industribedrifter, høyteknologi- og forsk-ningsvirksomheter og varehandel. Industrien består av tre store bedrifter eid av internas-jonale konsern som gjennom milliardinvest-eringer har markert vilje til å satse i Halden. Videre har vi en rekke mekaniske bedrifter og kjemisk industri, som alle har varierende eksportandel.

Takket være moderne infrastruktur og vari-erte logistikktjenester, kan byen med 30 000 innbyggere konkurrere med egne varer og tjenester på verdensmarkedet. Eksisterende

industri gjør det bra og er derfor i stadig ut-vikling. Halden Industriforening har, med sine 50 medlemsbedrifter, et tett samarbeid med kommunen for å befeste og styrke sin posi-sjon som Østfolds industriby. For å sikre en videre utvikling av et høyt kunnskaps-basert næringsliv, er et tett samarbeid med høyskole- og forskningsmiljøene i byen avgjørende.

Strategisk Næringsplan for 2011-2015, som er en forpliktende håndbok i hva det pri-vate og offentlige skal gjøre sammen, skal sikre den fortsatte veksten i «sørlandsbyen» Halden. Småbyidyll, hvor kø nærmest er et fremmedord, gir rom for både arbeid og fritid - et steinkast unna svenskegrensen og med behagelig kjøreavstand til Oslo.

Erik SandersenLeder Halden Industriforening

AmERiKANERNE iNVADERER hAlDENGrensetreffet er et tradisJonsrikt arranGement i Halden. Hver sommer kommer opp mot tusen amerik anske biler til fredriksten festninG, oG med dem nesten ti tusen tilskuere.

www.grenseTreff.no

Halden – sENTRAlT i NORGE og europa!

21



haldeN kommuNe

Helt siden oppstarten i 1959 har IFE vært en stor og viktig arbeidsplass i Halden, og reg-nes av mange som hovedpilaren i kunn-ska-psmiljøet i kommunen. Forskningsinstituttet har fokus på energi- og nukleærteknologi, og Haldenprosjektet er et internasjonalt sam-arbeid om kjernekraftsikkerhet som involverer atten land. Og nettopp sikkerhet går som en rød tråd gjennom all virksomhet ved IFE. – Vi driver med avansert forskning på blant annet kjernekraft, oljeproduksjon og luftfart, hele tiden med fokus på sikkerhet. IFEs kompetanse er utviklet gjennom femti år med inter-nasjonalt samarbeid, og blir høyt verdsatt i en verden som blir stadig mer opptatt av sikkerhet, forteller informasjonssjef Viktor A. Wikstrøm jr. IFE er organisert som en selvstendig stiftelse, hvis hovedformål er å på ideelt og samfunns-nyttig grunnlag drive forskning og utvikling innenfor energi- og petroleumssektoren, samt ivareta nukleærteknologiske oppgaver for Norge. IFE arbeider for et mer klimavennlig energi- system basert på fornybar og CO2-fri energi.

iNFormert lokalsamFuNNIFE er meget opptatt av å holde lokalsamfunnet informert på grunn av folks usikker-het vedrørende radioaktivitet og stråling. Gjen-nom ulike tiltak arbeider IFE kontinuerlig med å informere lokalmiljøet om Instituttets virksomhet og mulige konsekvenser for miljøet.

– Vi legger stor vekt på åpenhet og tar regelmessig imot besøk. Vi arbeider aktivt for å opprettholde en god dialog med loka-lmiljøet gjennom ulike aktiviteter og forsøker å besvare alle spørsmål og henvend-elser fra nærmiljøet vedrørende IFE og dets virksomhet, forklarer Wikstrøm.

reaktor skaper FagmiljøEn essensiell faktor i dette forsknings- arbeidet er Haldenreaktoren, som tiltrekker seg høykvalifiserte forskere fra hele verden, og ska-per et fagmiljø som har gitt store synergi-effekter for Halden-samfunnet.

– Denne reaktoren gjør vårt fagmiljø unikt, og det faktum at Norge ikke har kjernekraftindustri gjør oss til en veldig troverdig samarbeids-partner, da ingen kan hevde at vi har sær- interesser forbundet med vår forskning. Her

handler det ganske enkelt om å bidra til å gjøre verdens atomkraftverk sikrere, fast-slår Wikstrøm.

kompetaNseFarDet er hevet over enhver tvil at IFE spiller

en viktig rolle i teknologimiljøet i Halden, og de kan til og med påberope seg å ha vært en viktig samarbeidspartner for utviklingen av Høg-skolen i Østfold.

– IFE kan med rette sies å ha farskapet til mange av kompetansebedriftene i Halden, og er med på å skape et aktivt og oppdatert forskningsmiljø i regionen. Vi er opptatt av å fortsette dette arbeidet og vi har ambisjoner om å opprettholde vår posisjon som internasjonalt ledende på sikkerhetsforskning i flere tiår fremover.

siKKERhET fRA hAlDEN Til verdeninstitutt for enerGiteknikk (ife) Har vært en instrumentell aktØr oG avGJØrende faktor i Haldens overGanG fra tradisJonell industri til en by basert rundt it oG teknoloGi, oG HaldenprosJektet er fortsatt det stØrste internasJonale forskninGsprosJektet som finnes i norGe.

www.ife.no

22



haldeN kommuNe

ARTHUR radarsensorsystem leveres fra Saab Technologies Norway. ARTHUR er verdens-ledende innen våpenlokalisering med høy mobilitet, effektivitet og ytelse. Systemet er utviklet med utgangspunkt i Saab Technologies Norway som et samarbeid mellom Norge og Sverige, og er solgt til kunder over hele verden.

23



haldeN kommuNe

- Jeg har lenge hatt lyst til å flytte bort fra Oslo, og ser veldig frem til å komme til Halden. Det er en akkurat passe stor by som har alt man trenger, inkludert flott og vidstrakt natur. Ikke minst gleder jeg meg til å slutte med pendlingen fra Langhus, hvor jeg nå bor, til Oslo sentrum. Det er dårlig til ikke-eksisterende kollektivtilbud der, og køene på veien blir verre og verre for hvert år som går. I Halden er det ingen kø, og jeg vil dermed få flere timer i døgnet å bruke på familien, konstaterer en fornøyd Berge.

bolig koster ikke FleskHan nevner også boligprisene som en stor fordel.

– Man får mye for pengene i Halden; boligene her koster nesten halv-parten av det de gjør i Oslo, og selv om det ikke er hovedgrunnen til at vi flytter, er det et meget godt insentiv. Og nærhet til svenskegrensa gjør jo at billig flesk alltid er lett tilgjengelig, ler Berge, som har store forventninger til sitt nye hjemsted.

på radareNSaab Technologies Norway – som produserer forsvars- og sikkerhets-teknologi, og ikke må forveksles med bilprodusenten - feirer i år sitt 75-årsjubileum. I Halden er det først og fremst militære radarsystemer med tilhørende programvare som utvikles.

– Saab er en spesiell bedrift som passer bra for meg som teknolog. De har et veldig sterkt teknologimiljø, og er et stort konsern som er representert i hele verden og har et meget godt rykte. Det finnes ikke mange slike bedrifter i Norge, og Halden er nok fornøyde med å ha en så sterk aktør i kommunen, sier Berge.

stor utvikliNg i haldeNSom nevnt satser Saab nå stort i Halden, og planlegger å hente inn mer enn hundre ingeniører til utvikling av software og maskinvare i de kommende årene. Berge ser frem til å få nye kollegaer.

– Det høres veldig spenstig og spennende ut, og vil gjøre at tekno-logimiljøet vil bli enda større og sterkere. Jeg er fantastisk for nøyd med å ha kommet inn i en så sterkt satsende bedrift, og ser frem til å bli en del av prosessen med å bygge opp miljøet for fremtiden.

www.saabgroup.com

ingeniører søkessaab teCHnoloGies norway utvider sin virksomHet i Halden, oG er nå på desperat Jakt etter så mye som 150 inGeniØrer. en av de nyansatte, nils Harald berGe, ser nå frem til å starte sitt nye liv i Halden.

Nils Harald Berge begynte nylig i jobb hos Saab Technologies Norway. Fremover vil han få veldig mange nye ingeniørkollegaer.

24



haldeN kommuNe

norske Skog er verdens nest største produsent av avis- papir og blant verdens største produsenter av magasin-papir. Det er sistnevnte som har sitt utspring i Halden, hvor man hvert år eksporterer rundt 500 000 tonn høykvalitets

magasinpapir til store kunder som for eksempel den amerikanske sportskringkasteren ESPN og den tyske versjonen av bilorganisa-sjonen NAF, ADAC.

– Vi har klart å redusere vekten og tykkelsen på papiret uten at det går ut over kvaliteten, og det er interessant for magasiner i et krevende marked, forteller administrerende direktør for Norske Skog Saugbrugs AS, Roy Vardheim.

– Vi har mange dyktige mennesker i bedriften, og har brukt mye kapasitet på å komme frem til riktig råstoffblanding for å lage best mulig papir gjennom energieffektiv produksjon. Vi fremstår i dag som en topp moderne aktør med høyteknologisk utstyr, legger informasjonssjef Erik Sandersen til.

miljøFokusertSaugbrugs ble startet i 1859, og hadde lenge et dårlig rykte på grunn av forurensing. – Elven utenfor fabrikken er nå ved god helse og er hjem for noen flotte laks, forteller Vardheim, som også poengterer at råstoffet kommer fra fornybare ressurser – trær - og at biomassen som er til overs etter produksjon gjøres om til energi.

båt, baNe og bilHalden har som by mer eller mindre vokst opp sammen med papir-fabrikken, og har i dag alt som trengs for at papirprodusentene skal kunne holde bedriften i sterk drift. – Her er det veldig god infrastruktur, og vi kan sende ut produktene våre med både båt, bane og bil. For eksempel har vi nå etablert alle leveranser til Italia via jernbane, forteller Sandersen.

– Det er også viktig at vi gjør vår plikt som ansvarlig nabo, og hjelper å gjøre Halden til et godt sted å bo og drive bedrift. Det er med glede jeg ser at stadig flere sterkt differensierte teknologibedrifter finner sitt hjem her i kommunen og jeg tror vi vil se enda mer av det de kommende år, sier Vardheim.

– oFFeNsiv plaNVardheim har bare hatt stillingen som administrerende direktør i litt over en måned, men er klar på at Norske Skog Saugbrugs AS skal stå sterkt også i årene fremover. – Vi opererer i en utfordrende bransje, og det svake europeiske markedet koblet med sterk krone gjør det ikke enkelt, men vi har en rekke ideer om hvordan vi kan bli mer lønnsomme og har en offensiv plan for den videre driften. Det viktigste er dog at vi skal fortsette å være en topp moderne høyteknologisk produksjonsbedrift basert på miljøvennlige prosesser.

høytekNologisk og miljøveNNlig papirproduksjoN

Fo

To:

eR

IK S

AN

De

RS

eN

, S

AM

Fu

NN

SK

oN

TAK

T A

S

norske skoG sauGbruGs i Halden er blant de led-ende i verden når det kommer til produksJon av HØykvalitets maGasinpapir. GJennom innovasJon oG investerinGer Har de Greid å GJØre en tidliGere milJØsynder om til en God oG ansvarliG nabo i Halden-milJØet.

www.norskeskog.com

25



haldeN kommuNe

breivik begynte sin jobb hos legemiddelprod- usenten i september 2011, og avslører at nettopp produktet var en viktig årsak til at han ønsket å arbeide i Fresenius Kabi.

– Jeg takket faktisk ja til jobben delvis fordi den virket ekstra meningsfull. Det er ikke noe jeg tenker på hver dag, men jeg tror det ligger i underbevisstheten til alle som jobber her at det vi gjør hjelper veldig mange mennesker. Det gir en ekstra stolthet over arbeidet.

Mottoet til bedriften er «Caring for life». Dette menneskefokuset finner man også igjen i log-oen, hvor silhuetter som representerer men-neske, pasient, kunde og ansatt står skulder ved skulder.

kvalitetsFokusProduksjon av legemidler er alvorlig arbeid. Breivik kan fortelle at man har strenge krav til kvalitet i alle ledd, og at dette kvalitetsfokuset gjennomsyrer hele produksjonsprosessen.

- Det vi produserer skal inn i menneskekroppen,

og da må vi ha absolutt kontroll på både ren-het og hva legemiddelet består av. Det sier seg selv at kvalitetssikring er spesielt viktig i denne bransjen, og vi tar den oppgaven veldig seriøst.

Og det ser ut til å virke – Fresenius Kabi har som følge av produkt- og prosessutvikling hatt en formidabel økning. Når man startet i 1977 var det med cirka 75 arbeidere som produserte et par millioner enheter. Nå har dette steget til mer enn 500 ansatte, og over 100 millioner enheter i året.

- Vi er en del av et verdensomspennende kon-sern i en bransje med voldsom satsing, noe som gir gode forutsetninger for videre utvikling de kommende årene, forklarer produksjonssjefen.

godt rykte i lokalsamFuNNetAt Halden setter pris på Fresenius Kabi ble blant annet vist da bedriften i 2010 ble Omdømme-vinnere i ØstfoldPulsen.

– Vi gjør en solid jobb med å støtte lokalsam-funnet, men kan også vise til bra resultater, et positivt produkt som kommer fra en grønn

produksjon, mange ansatte - hvilket selvsagt er bra for kommunen, og ikke minst gode hold-ninger, forteller Breivik, og utdyper:

– Jeg opplever også en flott lagholdning, hvor alle bidrar mot et mål, noe som skaper samhold og stolthet i bedriften. Jeg tror det er kjempe-positivt for Halden å ha en aktør som Fresenius Kabi i kommunen.

– ForNøyd med tilværelseNBreivik er relativt nyinnflyttet til området, men har allerede merket seg at det finnes mange fordeler ved å bo her.

– Menneskene er veldig inkluderende, og bryr seg om hverandre på en helt annen måte enn jeg er vant til fra større byer. Hyggelige bolig-priser hjelper selvsagt også på, sammen med god kommunikasjon med tog, buss, vei og fly lett tilgjengelig. I tillegg er det jo et fantastisk vakkert område. Og med jobb i en positiv bedrift som har fokus på medarbeiderne, er jeg meget fornøyd med tilværelsen, konstaterer Breivik.

fresenius kabi er en av Haldens stØrste bedrifter, oG med sin produksJon av alt fra antibiotika til desinfeksJonsvæsker kan man oGså arGumentere for at det er en av de viktiGste. – vårt Ønske er å Øke livskvaliteten til pasienter, oG å redde liv, sier produksJonssJef petter breivik.

livreddende bEDRifT

F o T o : K A R l o . o R u D

26



haldeN kommuNe

Med hovedkvarter i Halden sitter Kynningsrud-gruppen tett på begivenhetene i området. Og de bidrar nå i stadig større grad selv til det som skjer – gjennom gruppens eiendomsvirksomhet. Konsernets adm. dir. Pål Kynningsrud er glad for å ha fått Halden indre havn i porteføljen.

– Vi kom i posisjon, og fikk kjøpe eiendommen ved brygga sommeren 2010. Den gode og att-raktive beliggenheten var utslagsgivende for kjøpet, og vi så et stort potensial for utvikling av eiendommen. Etter noen runder med kom-mune og interessentgrupper kom vi i havn med utbyggingsplanen, og vi er nå i full gang med arbeidene.

der det skjer«Byens beste beliggenhet» er et uttrykk som kommer til sin rett i dette prosjektet. Nybygget får direkte utsikt mot festningen og indre havn. Hotell, kollektivtransport og gode parkerings-muligheter finnes i umiddelbar nærhet.

– Bygget i sin nåværende form skal totaloppgrad- eres slik at det framstår som nytt, og i tillegg skal det bygges en ny, tilsluttende bygning. Det blir topp moderne, og kan skreddersys til behovene fra ulike typer leietakere. På baksiden av nybygget etableres det parkeringsdekke med

hjEmmE bEsTkynninGsrudGruppen Har etter Hvert betydeliG virksomHet både i norGe oG på andre siden av kJØlen. mens Gruppen GJØr det Godt på bortebane, er Halden fremdeles «HJemme», oG nede på bryGGa tilberedes nå indrefileten.

parkanlegg på toppen. Totalt vil ombyggingen komme på rundt 100 millioner kroner, og bygget vil stå ferdig i oktober 2013.

– Vi har også kjøpt en annet, 1000 kvadrat-meter stort næringslokale på Langbrygga som er fullt utleid.

kvalitet som varerOppkjøpet av næringseiendommen ved brygga i Halden inngår i en større plan for Kynningsrud Eiendom.

– Vi er opptatt av å investere i eiendom som kan leies ut med god standard. Dessuten legger vi mye arbeid i prosessen få inn «riktige» leie-takere, der vi velger å satse på solide og lang-siktige aktører. Det er i tillegg godt avstemt med våre kjerneverdier som utbygger. Gjennom å tilby topp moderne og fleksible næringslokaler med attraktiv beliggenhet, kan vi tiltrekke oss og beholde de beste leietakerne, sier Kynningsrud.

– Vi har fortsatt ledige lokaler på Halden Brygge og Sørlifeltet i Halden, og ønsker å komme i kontakt med interesserte leietakere.

om haldeN og byutvikliNgPål Kynningsrud er engasjert og optimistisk med tanke på videre utvikling av Halden sentrum.

– For å skape et levende bysentrum er det viktig at det skapes arbeidsplasser i bykjernen, påpeker eiendomsutvikleren.

– Enkelte har hatt advart mot at «for moderne» nybygg vil påvirke det tradisjonelle havnemiljøet i Halden i negativ retning. Jeg er uenig, og tror en blanding av gammelt og nytt kan sameksi-stere. Det er et definitivt behov for tidsmessige bygg her nede, samtidig som de verneverdige områdene skal få stå i fred og vedlikeholdes. Kynningsrud Eiendom ser for tiden på flere andre eiendommer i Halden, og vi ønsker også å bidra til en positiv utvikling her, konstaterer Pål Kynningsrud.

I tillegg til å drive med utvikling, salg og utleie av næringseiendommer, består Kynningsrudgruppen av selskapene Prefab (betongelementer og stålkonstruk-sjoner), Nordic Crane Group (mobilkraner og spesialtransport), samt komplett pele- og spuntentreprenørvirksomhet gjennom Kynningsrud Fundamentering. I 2011 omsatte gruppen for rundt 2 mrd. kr, hvorav 350 mill. i Sverige, og hadde ca. 950 ansatte.

kyNNiNGsrudGruPPeN

Bygget/tomten før utbygging/renovering

27



haldeN kommuNe

i

E6

halden og Østfold er i vekst og har per i dag cirka 160 000 innbyggere. I tillegg er finner man hovedsetet for Høgskolen i Østfold, med over 3000 studenter, beliggende

i nærområdet. Svinesundparken er en velfungerende handelspark for Halden, Fredrikstad, Sarpsborg og tilhørende småsteder, med tilleggs-omsetning fra forbipasserende langs E6.

– utmerket beliggeNhetSvinesundparken eies 75 prosent av Fredriksten Utvikling AS, mens Svinesund Utvikling AS har 25 prosent. Parken utvikles av disse to selskapene, og fase én av området er ferdig og inneholder i dag ulik detaljhandel. Dette byggetrinnet ble ferdigutviklet i 2009/10, og en rekke nasjonale kjeder har etablert seg på området.

– Vi har en utmerket beliggenhet med god tilgang på en meget stor kundegruppe, noe som bør være interessant for de fleste bedrifter, sier Per Puck i Fredriksten Utvikling AS.

Kundene i handelsparken kommer altså jevnt fordelt fra Østfolds tre store byer; Halden, Fredrik-stad og Sarpsborg. I tillegg strømmer beboere fra hytter, camping, pendlere og omkringliggende mindre steder.

Svinesundparken har utviklet seg positivt over tid og har nå en omsetning på omtrent 500 millioner kroner fordelt på et 20 000 m² stort salgsareal.

ledig arealUtviklingen av trinn to i prosjektet er nå i gang, og det ligger til rette for å utvide parken med ytterligere cirka 40 000 m² salgsareal i tillegg til parkering og øvrig infrastruktur. McDonald’s har allerede sikret seg tomt på dette området.

– Det er store muligheter for bedrifter her, og vi har i dag 150 mål ledig areal for attraktive sam-arbeidspartnere, forteller Puck.

i svinesundsparkenEtableringsmuligheter

svinesundparken Handelsområde er Østfolds best beliGGende Handelspark, oG liGGer strateGisk til lanGs e6 GJennom Østfold ved HovedavkJØrinGen til Halden. den påGående utvidelsen Gir stort potensiale for flere bedrifter som vil etablere seG Her.

Som illustrasjonen viser er det allerede mange tunge næringsbedrifter inne i Svinesundparken, men det er også mye ledig plass for nye aktører som ser etter et populært og sentralt næringsområde.

FrEDrIkSTEN UTvIkLINgPer PuckE-post: [email protected].: 90 82 51 20

28 ageNda norges beste sted å bo og drive bedrift

haldeN kommuNe

Nexans er en av verdens ledende utviklere og produsenter av kabler, og er representert i mer enn 40 land. Den store fabrikken i Halden er kompetansesenter for kraftsjøkabler til for eks-empel overføring og vindmøller og umbilicals til offshore-industrien. Produktene leveres over hele verden, og nettopp dette er en av fordelene med å jobbe i bedriften.

– Her får man være med på hele verdi-kjeden, fra utvikling via produksjon til installasjon. Vi har folk som akkurat nå er på offshore-oppdrag over hele verden, og den type arbeid både tiltrekker interessante søkere, og sørger for at vi beholder dem vi har, forklarer Knold.

haldeN som rekrutteriNgsargumeNtSom så mange andre bedrifter er Nexans nå på utkikk etter ingeniører som vil flytte til Halden og bli en del av laget.

– Vi har allerede et stort ingeniørmiljø, hvilket i seg selv er ganske unikt på et lite sted som Halden, og rekrutterer både nasjonalt og inter-nasjonalt. Spesielt utenlandske jobbkandidater er veldig nysgjerrige på hvor de skal flytte hen, og vi gjør en stor jobb i å markedsføre Halden ut mot disse. Vi bruker den lokale tilknytnin-gen som et rekrutteringsargument, forteller Knold, som understreker viktigheten av et godt samarbeid mellom næringsliv og kommune i et slikt arbeid.

eNgiNeeriNg-kuNstAt Nexans er en populær arbeidsplass, bevises ved at de fikk over 600 søkere da de utlyste som-mervikariater på fabrikken i Halden. Personal- sjefen forteller at det også er bra søkertall fra

ingeniører, men at det ikke er lett å finne den riktige kombinasjonen av utdanning

og erfaring.

– Vi får mange søknader fra nyut-dannede, og ansetter mange fra for

eksempel NTNU, men trenger også dem som har erfaring. Det er mye engineering-kunst i å for eksempel lage en 156 kilometer lang sjøkabel som veier 135 kilo per meter og skal legges på 3000 meters dyp. Dette er meget spennende og tiltrekkende ingeniørutfordringer, og ikke minst morsomt å jobbe med.

jobb, Natur, kultur og idrettNår det gjelder rekruttering har Knold merket seg at det er vanskelig å få folk fra Oslo til å flytte mot svenskegrensen.

– Vi har en jobb å gjøre med å formidle hvor bra det er å jobbe og bo i et mindre lokalsam-funn. Det er faktisk lettere å få folk fra andre europeiske land hit enn fra Oslo. Det er jo en kamp om talentene, siden Norge mangler 16 000 ingeniører, men jeg tror helt ærlig at Nexans – med spennende arbeid opp mot de største kundene i bransjen – og Halden – med fabelaktig naturomgivelser, et rikt kulturliv og aktivt idrettsmiljø – vil være et fabelaktig sted for de aller fleste.

internasjonalt Miljø i liTElOKAlsAmfuNNnexans er Haldens stØrste private arbeidsGiver, med mer enn 750 ansatte, manGe av dem fra utlandet. likevel Ønsker de nå å tilknytte seG flere inGeniØrer. – vi kan love en spennende oG utviklende arbeids-plass i et flott lokalsamfunn, sier personalsJef Jon-vidar knold.

www.nexans.no


haldeN kommuNe

h øgskolen i Østfold (HiØ) tilbyr over 60 stud-ier på bachelor- og masternivå, og har et spesielt fokus på aktuell forskning gjennom

blant annet avdeling for informasjonsteknologi.

– Vi har en solid posisjon i næringslivet, noe som fører til et godt samarbeid med lokale og regionale partnere. Høgskolen er i tillegg en del av Oslofjordalliansen, som er et samarbeid med Høgskolen i Buskerud, Høgskolen i Vest-fold og Universitet for miljø- og biovitenskap, forklarer Engen, som påpeker at de først og fremst har fokus på et tett og god oppfølging med studentene.

- En viktig del av det er å sørge for at de har det de behøver, blant annet ved spille på lag med det lokale næringslivet. HiØ leverer samtidig mye ung og fremadstormende arbeidskraft til lokale bedrifter, og har et godt forskningsmiljø

som samarbeider med flere i industrien, så vi er helt klart en meget sterk ressurs for Østfold-samfunnet, mener Engen.

vekst og språkHiØ er i vekst, og holder nå til i moderne lokaler både ved studiested Halden og ved studiested Fredrikstad. I tillegg finnes det gode muli-gheter for studenter ved HiØ til å ta deler av studiet i utlandet, samtidig som at det er over 25 nasjonaliteter representert i studentmassen. Det er derfor kanskje naturlig at man har en særlig tilknytning til språk.

– Nasjonalt senter for fremmedspråk i op-plæringen er lokalisert ved Høgskolen i Østfold, studiested Halden. HiØs brede og omfattende språkmiljø var med på å legge grunnlaget for at dette fremmedspråksenteret ble etablert – for

å styrke språkfaget i norske skoler spesielt, og i næringslivet generelt, sier Engen.

mer eNN jobb og skoleHiØ har i dag over 5000 studenter og 500 ansatte, men informasjonssjefen er klar på

at de representerer mer enn et studie- og arbeidssted.

- Vi kan tilby studenter mer enn et godt studiested og ansatte mer enn en trygg

og interessant jobb. Østfold har lave leve-kostnader, kort vei til det meste og vi kan

kanskje også tilby et bedre liv? I Fredrikstad og Halden har man tilgang på en variert og fantastisk natur, samt spennende aktiviteter. Østfold er uansett veldig mye mer enn forskning og utdanning. Men vi er altså svært gode på det også, garanterer Engen.

høgskolen i østfold

www.hiof.no

Halden er mer enn et Godt nærinGsliv. på HØGskolen i Østfold finner man nemliG oGså dem som skal ta del i fremtidens nærinGsutviklinG. oG de blir stadiG flere. – våren 2012 Økte sØkertallene våre med nær 20 prosent – tre GanGer mer enn landsGJennomsnittet, forteller informasJonssJef tore petter enGen.

– EN sTERK REssuRs

Her ser vi informasjons-

sjef Tore Petter Engen filmes av en student ved Digital

medieproduksjon i forbindelse med

årets viktigste begivenhet:

– studiestart for nye studenter.

30



haldeN kommuNee t a n n o n s e b i l a g f r a M a g n e t M e d i a

– Vi merker at det går bra med næringslivet i Halden, og vi har fått stadig mer å gjøre de siste årene. Nå er vi på jakt etter nye medarbeidere for å ta unna oppdragsmengden. Vi har spesielt behov for autoriserte regnskapsførere, sier Rita Elnes, daglig leder i Praktikertjenesten i Halden.Regnskap, administrativ service og bedriftsrådg-ivning er firmaets viktigste arbeidsområder, og de jobber for kunder både innen offentlig og privat sektor, forteller Elnes.

god braNsjeForståelse– Vårt firma startet opprinnelig som et regnska-pskontor for små helseforetak, og da i hovedsak for privatpraktiserende leger. Også i dag henter vi de fleste av våre kunder innen helse, og de

er basert i hele landet. Deres spesielle forret-ningsmodell og behov setter krav til erfaring og kunnskap på økonomi- og regnskapssiden, og denne kompetansen har vi bygget opp gjennom mange år, forklarer hun.

– De fleste av våre kunder som ikke er relatert til helse, er bedrifter som befinner seg i Halden og søndre Østfold. Det er en tydelig tendens at næringslivet er i ferd med å bli mer variert, med større spennvidde i bransjer. I Praktikertjenes-ten ønsker vi å støtte opp om denne positive utviklingen, og tilbyr tjenester av høy kvalitet, avslutter Rita Elnes.

www.praktikertjenesten.no

EN praktisk TilNæRmiNG det blir ingen sunn bedriftsutvikling uten god økonoMikontroll. Med oM-fattende fag- og bransjekunnskap betjener praktikertJenesten as i halden Med sine 17 ansatte både lokale bedrifter og helseforetak landet rundt.

i snart 50 år har bedriften, som eies av Halden kommune, vært et populært tilbud i kommunen.

Industriprodukter AS består av fire avdelinger; elektro, catering, Halden ASVO og en attføringsavdeling.

- Vi har kompetanse til å bistå dem som ikke har ressurser til å finne arbeid selv, men kan også være en støtte ved andre problemer. Dette handler ikke kun om å få og beholde jobb, sier Lind.

Hun får støtte av Per Kristian Dahl. Han er leder i Halden ASVO, som lover sine brukere varig tilrettelagt arbeid innen blant annet byrenhold, transport, mon-tering, makulering og bilpleie.

– Arbeid gir livsglede. Vi kan tilby et aktivt liv til dem som trenger hjelp til

å tilpasse seg arbeidslivet, og den hjelpen bidrar vi med, forklarer Dahl.

– Industriprodukter AS ønsker å være en ressurs for et arbeidsmarked som trenger stadig flere folk, supplerer Lind, og poengterer at næringslivet i Halden er gode støttespillere i arbeidet. Miljøhuset er et samarbeid mellom Industriprodukter AS, NAV og Halden kommune hvor både private og bedrift-er gratis kan levere gjenstander til gjen-bruk, noe som gjør at avfallsmengden i Halden reduseres og miljøet spares.

– Den andre betydningen av husets navn er at vi her skal skape et godt miljø å komme inn i for dem som ikke har et tilbud, forklarer Lind.

sAmfuNNsbEDRifT - med mennesker, for mennesker

industriprodukter as er en attfØrinGsbedrift som sØrGer for at arbeidsmarkedet i Halden er åpent for alle. – vår Jobb er å bistå arbeidsmarkedet oG HJelpe enkelt-mennesker, forteller attfØrinGsleder Hanne lind.

Bygruppa ved Halden Asvo

Fo

To:

ToR

Bu

CK

Ho

lM

31



haldeN kommuNe

Hvordan er det å være en 28 år gammel kvinnelig fabrikksjef? Å tre inn i stillingen var både litt skremmende og spenn-ende på en gang. En slags skrekkblandet fryd. Jeg tror både de ansatte og jeg trengte litt tid før rollen min falt på plass, ettersom dette var første gang i historien at bedriften fikk en kvinnelig sjef. Men selv om det naturligvis har en effekt at jeg er kvinne, har både ansatte, konsernet og markedet de samme kravene til bedriftens leder – uavhengig av om det er en mann eller kvinne.

Det skal også sies at jeg føler meg privilegert som får jobbe sammen med så mange dyktige og hyggelige mennesker, som alle spiller en viktig rolle for å prestere i et marked med store krav til kvalitet og presisjon.

Hva tror du er grunnen til at ikke flere kvinner sitter som ledere i mekaniske bedrifter?Mekanisk industri er for mange jenter ikke den mest att-raktive bransjen, og mye av det tror jeg grunner i at man ikke kjenner til hvordan slike bedrifter fungerer. I tillegg er det lang tradisjon at en fabrikksjef skal være en middel-aldrende mann. Men jeg kan anbefale å ta sjansen – det er veldig trivelig å være kvinne i en mannsdominert bransje! Man må bare ha litt bein i nesa.

Hva gjør egentlig Bandak Halden? BH er en mekanisk bedrift med hovedfokus mot offshore-in-dustrien. Vår største kunde er Aker Subsea. Vi utfører maski-nering, trykktesting og montasje, og sammen med våre samarbeidspartnere både i og utenfor konsernet Bandak Group kan vi tilby systemleveranser som i tillegg også inkluderer sveis og overflatebehandling. Vi har 32 ansatte, og forventer i 2012 en omsetning på drøyt 80 millioner.

Du sitter også i styret til Halden Industriforening, hvordan er det?Halden Industriforening jobber tett sammen med lokale myndigheter og publikum for å ivareta og fremme industriens interesser. Jeg er eneste kvinne i styret, og tør vel påstå at jeg også her drar ned gjennomsnittsalderen betraktelig. Å sitte i styret i HI er utrolig lærerikt, og en unik mulighet til å knytte verdifulle kontakter. Vi deltar aktivt i ulike prosjekter for å profilere næringslivet i Halden, både mot skolene og gjennom prosjekter med våre nabokommuner i Østfold og i Sverige.

Hva er bra med Halden?Norsk Verktøyindustri AS, som vi het frem til sommeren 2011, er en tradisjonsrik bedrift i Halden. Grunnen til at vi fremdeles ønsker å være lokalisert her er at kommunen har et godt miljø for industri- og teknologibedrifter, med store aktører som Nexans, Fresenius Kabi, Saugbrugs og IFE. Halden har også en strategisk beliggenhet med tanke på transport og kundebesøk, og ikke minst ved rekruttering fra så vel Sverige som Norge. Byen har som kjent også Høgskolen med sitt store fagmiljø, og Halden står også foran en omfattende utbygging av ny kunnskapspark. Regionen går en interessant fremtid i møte, og jeg gleder meg til å være med på utviklingen.

DRONNiNGEN på hAuGEN

i bandak Haldens fabrikklokaler er det wenCHe buer som er sJef. da Hun fikk Jobben for to år siden var Hun bedriftens fØrste kvinneliGe leder, oG en av de ynGste noensinne.

• Alder: 28 • Utdanning: Bachelor i Engelsk og internasjonal

kommunikasjon• Jobbhistorikk: Økonomimedarbeider i Gresvig AS,

Trainee hos Mekanisk Service AS gjennom HiOf• Sivil status: Samboer med Sveinung Eng

WeNcheBuer


haldeN kommuNe

– Hvis du lurer på hvor gode produktene våre er, er det bare å finne en tilfeldig snekker eller byggmester – de vil vite det. Vi er den ledende produsenten av byggsager i Skandinavia, og kan garantert si at våre produkter finnes i alle verdensdeler, sier administrerende direktør i Ernex, Yngvar Karlsen.

Han poengterer at kundegruppen i første rekke holder til i Norden, men at de også markedsfører seg sterkt i andre europeiske land, og både Nederland og Tyskland er store markeder for Ernex. All produksjon, produktutvikling og salg foregår ved fabrikken i Tistedal, et tettsted i Halden kommune.

laNg tradisjoN, lav timeprisMed sin bakgrunn i bransjen så den norske bygn-ingssnekkeren Arne Gjerde et klart behov for bedre og mer effektive hjelpemidler. Han brukte kjente prinsipper fra eksisterende bygningssager kombinert med en revolusjonerende bruk av

svingskive og kuleleddarm, og utviklet dermed verdens første bygningssag med svingskive. Produktet ble etterhvert så kjent at i dag er en bygningssag synonymt med «Gjerdesagen». Fra den spede begynnelsen i 1950 og frem til i dag er det solgt mer enn 350 000 sager.

– Gjerdesagen står for kvalitet, og med litt ved-likehold varer den lett i 20-25 år. Det vil si at timeprisen på sagen er ekstremt lav målt opp mot mange andre. I tillegg benytter vi et unikt konsept som tillater brukeren å benytte verktøyet mer effektivt, noe profesjonelle byggmestre og entreprenører setter stor pris på, forklarer Karlsen.

Gjerdesagen representerer altså høy verdi for kundene, samtidig som den uttrykker bedriftens kompetanse, ærlighet og holdninger.

– Sagen er en norskprodusert merkevare og våre kunder kan være trygge på at de investerer

riktig når de velger den. Vi har en lojal og dyktig arbeidsstokk på 32 ansatte som alle jobber for at kundene skal få det de forventer, sier Ernex’ administrerende direktør.

hjemme i haldeNBedriften har holdt til i Tistedal i Halden siden 1982 under forskjellige eierskap, men i 2006 kjøpte Karlsen firmaet, og i dag eier han 65 prosent av firmaet som selger produktene sine gjennom til sammen 700 byggevarehandler og

proffbutikker i Norge.

– Halden er et veldig bra tilholdssted.Med tanke på eksport ligger vi gunstig til ved grensen til EU, det er faktisk ganske

sentralt i Europa, og siden Halden er en gammel industriby har vi sjelden problemer

med å få tak i kompetansen vi ønsker. Det er viktig å vise at det går an å drive produksjon i Norge, det er mange som har gitt opp troen på det, forteller Karlsen.

erNexas utvikler, produserer oG markedsfØrer ferdiGvarer til byGGindustrien, oG er spesielt Godt kJent for merkevaren GJerdesaGen, som markedsfØres oG selGes både i norGe oG internasJonalt.

www.ernex.no

Gjerdesagen

RETT på saG


YOUR INDEPENDENT PARTNERFOR CUSTOMS COMPLIANCE

AUSTRIA BELGIUM DENMARK GERMANY NETHERLANDS NORWAY SWEDEN

Viktig å gjøre det riktig første gang“Som Næringslivsdirektør i det norske Tollvesenet

hadde jeg regelmessig kontakt med næringslivet.

Nå etter å ha vært en del av dette selv i snart to år,

har jeg fått en bedre forståelse for de utfordringene

det private næringsliv faktisk står overfor. Ikke minst

ser jeg hvilke forretningsmuligheter som ligger i å

gjøre det riktig første gang.”

Namn: Anita Graff

Stilling: COO (dCEO) KGH Customs Services

Liker: Sykling, skiturer og å omgås med familie og venner

Ønsker: Å få bedrifter og organisasjoner til å gjøre det riktig første gang

Vi er i sterk vekst og er stadig på utkikk etter

kompetente og engasjerte medarbeidere.

Er du den vi leter etter?

Send en e-post til [email protected]

www.kghcustoms.com

Dagens_Näringsliv_215_278mm_June11_12_CS_1Print.indd 1 6/11/2012 1:16:02 PM

34



haldeN kommuNe

at haldensere er glade i Jensen & Scheele Bil kommer klart frem av tallenes tale. I 2011 sto bilforhandleren, som også le-verer Renault og Mitsubishi, for over 39

prosent av nye biler levert i Halden, og i 2012 har dette tallet steget til hele 45 prosent.

– Dette er fantastisk bra, og viser helt klart at vår servicesatsing har lykkes. Vi strekker oss langt for at kunden skal ha det bra, og jobber hver dag for å gjøre deres opplevelse bedre. Et eksempel på det er vårt mål om at en fornøyd kunde som blir misfornøyd skal ende opp som mer fornøyd enn han var da han var fornøyd, forklarer Jensen, som sammenligner bil-salg med en restaurantopplevelse.

– Selvsagt skal produktet være bra, men like viktig er det at rammene rundt er positive og sørger for at kunden både kommer tilbake og sprer ordet til andre. Nøyaktig hva vi gjør annerledes er sammensatt, men det går på å være løsningsorientert og alltid ha kundens behov i fokus.

– lever av ForNøyde kuNderOgså utenfor Halden har Jensen & Scheele et sterkt navn.

– Vi har kunder fra hele Norge, så merkevaren vår strekker seg altså utover Haldenområdet.

Biler kan man få overalt, så det er gledelig å se at kunder responderer tilbudet vårt. Vi lever av fornøyde kunder, og er bevisst på å gjøre det bra.

ordFørerskrytEn av de fornøyde kundene er ordfører i Halden, Thor Edquist, som er en av mange haldensere som nå kjører Volvo kjøpt fra Jensen & Scheele.

– Som haldenser synes jeg det er viktig å handle lokalt og støtte lokalt næringsliv, og Jensen & Scheele har gjort en solid innsats for å markere Halden på en fabelaktig måte.

Veldig mange firma i Halden er gode på service, og det beste av alt er at jeg tror konkurransen virker positivt og at de lærer av hverandre slik at servicen totalt sett blir veldig god her i kommunen, sier

ordføreren.

Også Roger Jensen ser på det som bra for Halden å ha flere serviceorienterte bedrifter.

– Det er klart at dette trekker både kunder og næringsliv til kommunen, og det er en av grunnene til at Jensen & Scheele Bil satser så sterkt på å skape en god kundeopplevelse; jeg ønsker at man skal møtes av en os av venn-lighet når man tar av E6 mot Halden.

eksepsjonell service GiR GODT REsulTATJensen & sCHeele bil i Halden Har blitt kåret til årets volvo-forHandler Hele 12 av 15 GanGer siden kårinGen startet i 1991.

– vi gjør det godt ved å ha et tydelig fokus på en flott kunde-opplevelse, sier roger jensen.

www.jeNseN-scheele.No



haldeN kommuNe

tradisjon og innovasjon i hAlDEN

den tradisjonsrike industribedriften er en god representant for den spennvidden som kjenne-tegner næringslivet i Halden. Samtidig er Glomsrød et kjent navn utenfor kommune-

grensene, eller kanskje mer riktig: flaggskipsprodukt-et som ble unnfanget allerede ved firmaets oppstart, Bassøe-kjelen. Det er ikke få meter med norske vann- og avløpsrør som kan takke nyvinningen fra Halden for fri flyt!

– Dampkjelen er fremdeles et veldig viktig produkt for oss, og det er unikt. Bassøe-kjelen har selvsagt stadig blitt oppdatert og forbedret i løpet av de årene den har vært i produksjon, men norske kommuner og entreprenører vet fremdeles å sette pris på den, for-teller Bernt Haugen, daglig leder ved Glomsrød Mek.

speNstig NæriNgslivI Halden har små og store industri- og service- bedrifter levd tett på hverandre i lang tid. «Lokomo-tivene » i kommunen har fått nyte godt av de mange spesialiserte leverandørbedriftene, men samtidig har riktig kompetanse «på hjemmebane» gjort at flere Halden-bedrifter i dag leverer og konkurrerer både nasjonalt og internasjonalt.

– Vi ser det som meget positivt å drive industrivirk- somhet her i Halden. Vi er en av mange i vår sjanger, men vi er også unike. Glomsrød Mekanisk Verksteder AS ligger i dag ved elven, på samme sted der det hele startet for mer enn 50 år siden, sier Bernt Haugen. Nærhet og maNgFold– Samtidig befinner vi oss kontinuerlig i en tøff og prispresset konkurransesituasjon. Vår nærhet og gode relasjoner til viktige kunder som Nexans og Norske Skog/ Saugbrugs, kan likevel ikke undervurderes. De har lenge vært innovatører og markedsledere i sine respektive næringer, og er viktige for oss den dag i dag. Vi har også mange oppdrag for bedrifter ellers i Østfold, fortsetter en engasjert bedriftsleder.

Bernt Haugen er opptatt av at Halden skal være et godt sted å drive bedrift.

– Det er veldig gledelig med tilflyttingen byen har opplevd de senere årene. På denne måten ser også nye bedrifter og flere arbeidsplasser dagens lys. Den rike underskogen av leverandørbedrifter og potensielle samarbeidspartnere mener jeg gjør Halden attraktiv for nyetableringer, sier han.

– Men for å lykkes med fremtidens næringsutvikling, er det viktig at vi har flere ben å stå på. Derfor er det be-tryggende å se at også «nye» næringer og kunnskaps- miljøer vokser frem og er konkurransedyktige. Dette gjelder kanskje spesielt innen IT, der blant andre Høyskolen i Østfold har vært viktig. Halden har jo også fått tildelt et nasjonalt senter innen energisystemer/ IT. Mangfold gir oss styrke, avslutter Haugen.

Halden Har en industriHistorie som strekker seG lanGt tilbake. kanskJe er det derfor byen i daG kan vise til en nærmest komplett leverandØrklynGe? Hos GlomsrØd mekanisk verksted Har de i mer enn 60 år satt sin stoltHet i å serve små oG store virksomHeter.

36



GG gruppen omfatter veletablerte selskaper inn-en tradisjonell maskinentreprenørvirksomhet og eiendomsutvikling. Gjennom ulike utbyggings-prosjekter har gruppen vært en viktig del av den positive utviklingen i Halden de senere årene.

skreddersydde NæriNgslokalerMye har skjedd på markedet siden eierne av GG gruppen startet utviklingen av selskapets første næringseiendommer i Halden på midten av 1980-tallet. Et næringsliv i kontinuerlig ut-vikling stiller større krav til fleksibilitet, og be-hovene endres raskt.

– Dette er noe vi er svært opptatte av å tilrette-legge for, sier Jan-Erik Herft i GG gruppen. Han trekker frem skreddersøm og tilpasningsevne som viktige faktorer for å skape gode rom for næring.

– Forskjellige typer næring stiller svært forskjell-ige krav til lokaler, enten det handler om butikk-lokaler på gateplan eller lager- og produksjons-lokaler med nærhet til E6. Derfor strekker vi oss langt for å være ikke bare en eiendomsbesitter, men en aktiv samarbeidspartner, fortsetter han.

godt gruNNarbeidGjennom datterselskapet Leif Grimsrud AS er GG gruppen også involvert i tradisjonell maskin-entreprenørvirksomhet. Som en stor aktør på det sentrale Østlandsområdet har den røde logoen nærmest blitt et kvalitetsstempel på godt utført entreprenørarbeid.

– Innen tradisjonell maskinentreprenørvirksom-het er det sjelden at to prosjekter er like. Med høy kompetanse og stor maskinpark er vi i stand til å løse alle slags oppgaver, fra prosjektering og opparbeidelse av hele tomteområder for bolig- og næringsvirksomhet til mindre prosjekter, sier Herft.

– Med Kystmiljø AS har vi også spisskompe-tanse på sjøbasert entreprenørvirksomhet, fra bygging av lednings- og kabelanlegg til bygging av brygger og moloer, fortsetter han.

hjerte For lokalsamFuNNetFor GG gruppen er Halden mer enn bare et spen-nende område for vekst. Like viktig er det gode lokalsamfunnet og alt kommunen har å by på både for bedrifter og innbyggere.

– Med sin fantastiske beliggenhet med nærhet til både sjøen og flotte skogområder, er Halden et godt utgangspunkt for rekreasjon og fritids-aktiviteter langs kyststripen. Med et nytt flyte-bryggeanlegg langs Iddefjorden kan vi også tilby båtplasser, sier Herft, som også representerer et selskap med et stort hjerte for lokalsamfunnet.

– Vi ønsker å skape gode rom næring og gode steder å leve. Det handler om mer enn bare næringslokaler og bolighus, og derfor er vi stolte av å støtte både idretts- og kulturarrangementer i stor utstrekning, avslutter han.

haldeN kommuNe

GJennom utviklinG av nærinGslokaler oG attraktive tomter for boliGer oG fritidseiendommer Jobber gg gruppeN as for å Gi rom for vekst i Halden.

• Holdingselskap som omfatter veletablerte selskap innen tradisjonell maskinentre-prenørvirksomhet og eiendomsutvikling

• 175 ansatte i konsernet• Omsetning i 2011 på ca. 370 millioner kroner• Nedslagsfelt på det sentrale Østlands- området og Västra Götaland

For mer informasjon om GG gruppen, ta kontakt med Jan-Erik Herft:

Telefon: 69 21 45 27 Mobiltelefon: 90 60 64 25 E-post: [email protected]

www.gggruppen.no

sKApER ROm fOR vekst

37


haldeN kommuNe

- «Easy business» vil si at våre kunder skal få holde på med sin kjernevirksomhet - å lage ovnsrør, selge eiendom og alt annet - uten å måtte bekymre seg for IT-delen. Den skal vi sørge for at fungerer til enhver tid, forklarer Kaare-Henrik Ahlsen, bedriftskonsulent og medeier i Datatjenesten.

gir det som treNgsHan forteller at de leverer alt fra ren hardware til IT-drift og er både Microsoft- og Visma-sertifisert. Hovedfokus for Datatjenesten er å ha et nært samarbeid med kundene, og gjennom god dialog finne løsninger som passer bedriftene.

– Vi legger stor vekt på å finne riktig programvare og utstyr for våre kunder, og bruker mye tid hos dem for å få det riktig. Vårt ønske er å sette opp et anlegg som fungerer for dem, ikke å selge en svær server som står mer eller mindre ubrukt i en krok, poengterer Ahlsen, og forteller at bedriften også strekker seg utenfor Halden.

– Vi har bedriftskunder som har produksjonsanlegg andre steder i Norge og verden, og har ikke noe problem med å bli med dem på tur for å sette opp systemer utenfor Halden. Slike referanseprosjekter har ført til at vi nå har spennende og utfordrende kunder fra hele Norge.

hjemme i haldeNAhlsen er likevel meget fornøyd med at Datatjenesten har tilholdssted i Halden.

– Dette er fortsatt en liten, intim og fin by å bo i, med flotte friluftsmuligheter og et rikt kulturliv. Det er også bra med gode barnehager og skoler, noe familiefolkene i bedriften setter stor pris på. Vi nyter også godt av byen rent rekrutteringsmessig – hvis vi trenger nye folk, er det ikke vanskelig å finne dem som har riktig kompetanse og innstilling, for eksempel fra Høgskolen i Østfold, sier Ahlsen.

Datatjenesten har i dag tolv ansatte som er en god miks mellom bred og lang erfaring fra forskjellige profesjoner, og unge, fremadstormende eksperter som gir impulser om nye utviklinger i bransjen.

hyggelig og behageligAhlsen er nå spent på hva fremtiden vil bringe for både Da-tatjenesten og teknologien generelt.

– Jeg tror ikke det var noen som så for seg dagens teknologi-samfunn da Datatjenesten startet opp i 1982. Men vi har holdt følge med utviklingen, og det skal vi fortsette med. For vår del er det uansett viktigere å ha det hyggelig sammen på jobb enn at bedriften skal vokse noe voldsomt. Men det viktigste for oss er at kunden alltid er i fokus, og at vi er i stand til å gi dem vårt varemerke; «behagelig butikk».

behagelig butikk for datatjenestendatatJenesten Har Holdt koken i tretti år, oG er i daG Haldens ledende leverandØr av administrative lØsninGer, samt tJenester oG serviCe i tilknytninG til dette. sentralt i bedriften er målsetninGen om å Gi kundene «easy business».

38



haldeN kommuNe

– Berg Sparebank er en selvstendig lokalbank, som har mesteparten av sine kundeengasje-menter i Halden kommune. Selv om vi er små i nasjonal målestokk, er vi viktige lokalt – både i privat- og smb-markedet. Som lokalbank er en av våre viktigste oppgaver å bidra til lokal vekst og næringsutvikling, sier banksjef Jørn Berg.

En undersøkelse gjort av Vista Analyse (FHO, 2011) viser at er Halden den største industri-byen i Østfold, og at hver femte haldenser arbeider i en industribedrift. I tillegg er Halden stor innen IKT. Arbeidsledigheten er nå den laveste i Østfold.

– Vi lever på mange måter i et skjebnefelles-skap med lokalsamfunnet. Når det går bra for bedriftene og for folk flest, går det bra for oss. Befolkningsveksten i Halden de siste ti årene har vi merket gjennom økt aktivitet og optimisme blant kundene. Tilgang på attraktive arbeidsplasser er en viktig driver for å tiltrekke

få kJenner et lokalt marked bedre enn den lokale banken. berG sparebank er en viktiG stØttespiller oG rådGiver for nærinGslivet i Halden.

• Etablert i 1915

• Forvalter ca. NOK 2,7 milliarder kroner

• 27 medarbeidere

• Hovedkontor i Halden og avdelingskontor i Fredrikstad

• Ca. 11 500 kunder

• Driftsresultat før skatt 2011: NOK 19,5 mill.

• Kjernekapitaldekning: 18,9 prosent

• Norges beste BSU-bank i 2011 (Norsk Familieøkonomi)

• Eier sammen med 77 andre sparebanker Terra-Gruppen AS

www.berg-sparebank.no

seg nye innbyggere. Nexans er byens største private arbeidsgiver, tett fulgt av Fresenius Kabi og Norske Skog/ Saugbrugs. Innen IT og teknologi kan jeg nevne Navita Systems, Tieto, og IFE og Høgskolen i Østfold. Disse – og flere – gir næringsgrunnlag til et mangfold av for-skjellige lokale underleverandører, mener Berg.

kuNdeN er viNNereN Når "butikken" drives lokalt, er tilgjengelighet og omgjengelighet viktige faktorer.

– Berg Sparebank skal være en drivkraft i loka-lsamfunnet, og gjennom våre motiverte, kom-petente og serviceinnstilte medarbeidere skal vi ha markedets mest tilfredse kunder, lyder visjonen for banken.

Nylig ble Norsk Kundebarometer (NKB) pub-lisert, en undersøkelse av kundetilfredshet med norske bedrifter. En tilfreds banksjef kan konstatere at Berg Sparebank plasserte seg helt i toppen.

– Vi er stolte av bankens resultater for 2012 hvor banken scorer 82,1. Dette plasserer oss på topp ti i Norge uavhengig av bransje og på topp fem i bankbransjen. Konkurransedyktige betingelser kombinert med dyktige medarbei-dere som yter personlig service og følger opp sine kunder; der ligger nok forklaringen på vår suksess, fremholder banksjefen.

attraktive haldeNJørn Berg er opptatt av årsakene til byens tiltre-kningskraft.

– Halden er et attraktivt sted å bo, med gunst-ige boligpriser, flott natur og et rikt kulturliv. Befolkningen øker, og fortsetter utviklingen vil vi trolig passere 30 000 innbyggere i Halden kommune innen utløpet av 2012, og fortsatt ha rikelig med tomteland både for bolig og næring. Med firefelts motorvei til Oslo og Gøteborg ligger Halden sentralt plassert for pendlere, og ikke minst for næringsliv med kundegrunnlag utenfor kommunens grenser. Flyplassen på Rygge gjør Halden ytterlige mer attraktiv.

gir tilbake til lokalsamFuNNetBerg Sparebank har ingen eiere som skal ha avkastning på sin kapital, og banken bidrar derfor årlig med betydelige summer tilbake til lokalsamfunnet i form av gaver, støtte og sponsorater.

– Vi tror dette er med på å gjøre Halden til et enda triveligere sted å bo, avslutter banksjefen.

kunnskap og kapital biDRAR Til VEKsT



haldeN kommuNe

– Da jeg flyttet til Halden og startet revisjons-virksomhet her i 1984 så byen helt annerledes ut enn i dag, forteller statsautorisert revisor Ingar Berge Holmen.

Den gangen var byen og næringslivet her preget av stagnasjon og tilbakegang. Halden var derfor med i Distriktenes Utbygningsfond som blant annet ga skattelette for å etablere virksomhet i kommunen.

positiv utvikliNgHolmen forteller at Halden siden den gang har endret seg betydelig, både hva gjelder byens utseende og næringslivets innhold og styrke.

– I dag kjennetegnes Halden av vekst i innbygg-erantall, livlig aktivitet - særlig om sommeren, og et variert og høyt spesialisert næringsliv med stadig større behov for å rekruttere blant land-

ets ledende spisskompetanse innenfor flere yrkesgrupper, blant annet IT-folk og ingeniører.

Haldens sentrale beliggenhet overfor Oslo og utlandet, samt det flotte omlandet som gir rikelig anledning til friluftsliv, medfører at Halden klarer å rekruttere høykompetanse, ganske enkelt fordi byen har blitt attraktiv å bosette seg i.

haNds oN rådgivNiNgBDO har fulgt denne utviklingen tett og bidratt til kompetanseoverføring innen-for økonomi- og ledelsesfeltet, med tett oppfølging og aktiv rådgivning og kursing av våre kunder og øvrige forbindelser.

– Vi har i dag en betydelig andel av virksomhet-ene i Halden og omegn som kunder. Nærmest daglig jobber vi tett på virksomhetene og bidrar til utvikling og kompetanseoverføring gjennom

vår rådgivningsvirksomhet. Vi er det vi kaller «hands on» med tanke på våre kunders behov, forklarer Holmen.

bred erFariNgBDO er med sine 1 100 ansatte på 37 kontorer spredt over hele Norge et av landets største og sterkeste kompetansemiljøer med fokus på lokal forankring. BDO er representert i alle byene i Østfold og består totalt av et team på cirka 50

ansatte, hvorav vel 30 er statsautoriserte eller registrerte revisorer. I Halden har BDO ni ansatte, hvorav åtte enten er statsautoriserte eller registrerte revi-sorer.

– BDO både i Halden, Østfold og nasjonalt har betydelig kompetanse og erfaring fra de fleste bransjer, gjennom daglig arbeid med flere tituse-ner av kunder, store som små, forteller Holmen.

– ET sterkt KOmpETANsEmiljØBDO

bdo leverer tJenester av HØy kvalitet tilpasset nærinGslivets beHov innenfor revisJon, skatt oG avGift, finansielle tJenester, virksomHetsstyrinG oG internkontroll. i Halden Har de vært med på den formidable utviklinGen som Har skJedd de siste årene.

www.bdo.No



I 2006 tok Per Grieg sr. kontakt med ordfører Terje Søviknes i Os kommune, og presenterte tanken om å bygge et kunstmuseum i kom-munen. Museet skulle huse Griegs kunstsam-ling, og gjøre denne tilgjengelig for folk flest. Selve bygget skulle også være spektakulært og representere noe nytt i forhold til tradisjonelle kunstmuseum. Dette var starten på prosjektet som har endt med et kulturbygg i verdensklasse.

Signalbygg for kultur og miljøFør prosjektet startet hadde Grieg Arkitekter og de andre involverte aktørene noen klare tiltaksformål:– Vårt mål var å skape et levende og attraktivt kunst- og kultursenter for produksjon, utøving og formidling av kunst - lokalt, regionalt og nasjonalt. I tillegg var det viktig for oss å skape et signalbygg med høy arkitektonisk kvalitet, med optimale energi- og miljøløsninger, forteller Andreas Grieg i Grieg Arkitekter.

Programmet har fire funksjonelle hoveddeler: kunstmuseet på 1000 m², hovedatkomst lagt til stor vrimlefoajé, øvings- og kulturskole- funksjoner og en storsal med stor fleksibilitet i bruk og tilgjengelighet med 600 sitteplasser. Det har blitt satt fokus på at bygget skal være universelt utformet og lett tilgjengelig for alle brukere.

Spektakulær fasadeUtvendig er bygget spesielt gjenkjennelig på grunn av sin bølgende glassfasade og de buede solcellepanelene på taket. Oseana er et forbilde-prosjekt med Enova-støtte, hvor isolasjon, sjø-varmepumpe, leadbelysning, vannbåren varme og ikke minst fasaden mot sør kalt «Solseilet» – med Norges største solcellepanel – er viktige elementer. Nærheten til og dialogen med den vakre Bjørnefjorden og Hardangerfjellene har vært viktige arkitektoniske parameter.

– Oseana skulle ha visuell og fysisk kontakt med sjølinjen og Bjørnefjorden, og byggets form uttrykker klart tre hoveddeler: kulturdelen som en enkel rektangulær boks med lett tilkomst, kunstsamlingen med kafé er plassert bak den bølgede fasaden i tett dialog mot Bjørnefjorden, og publikumsmottaket i foajeen med åpen glass-fasade mot øst og vest, beskriver Grieg.

Nyskapende, krevende, forbilledligI mars 2012 vant Oseana prisen for «Årets bygg» på ByggeGallaen, og i juryens begrunnelse kunne man blant annet lese at «Årets bygg er stedsutvikling på sitt beste. Nyskapende i sin energi-løsning – krevende i sin satsning – forbilledlig i sitt samspill». Kunst, kultur, mat, natur og friluft-sliv blir i dette bygget samlet på en hittil ukjent måte. Gjennom energieffektivisering, arkitektur og universell utforming representerer Oseana en ny generasjon kulturhus.

kulturhusNeste geNerasjoNs

Os er nå hjem for Norges kanskje fineste kulturbygg; Oseana Kunst- & Kultursenter. Dette er en unik satsing i Norge både i innhold og struktur. Mer enn 200 millioner kroner er investert i et fantastisk bygg som skal gi vest-lendinger gode opplevelser innen kunst og kultur.



OSEANA-MONTErINg Det var tøffe forhold i desember, med en uvanlig kald og snørik vinter til Vestlandet å være.

kulturhus

et eksempel på hvor avansert dette arbeid-et var, er at GETEK måtte utvikle en egen festestruktur for solcellene som kunne

brukes for å sette det buede anlegget på plass. Men også utenom å håndtere det visuelle har det vært utfordringer.

– Det var litt forsinkelser i byggeprosjektet, noe som førte til at vi måtte montere solcellepanelene på vinteren. Snø, vind og is ga mange utfordringer under montasjen.

Årets byggOseana blir av mange ansett for å være blant de mest nyskapende kulturbyggene i Norge, og ble kåret til «Årets bygg» under Byggedagene i mars 2012.

– Tett samarbeid med Grieg arkitekter har ført til et kjempeflott bygg, og vi er stolt over å ha omsatt Grieg sine ideer til virkelighet. Solcelle-anlegget er det som gir bygget en identitet og er det mest spektakulære ved prosjektet, fastslår GETEK-gründeren.

mer fokus på alternativ energiHan synes det er veldig positivt at en liten kommune som Os går foran og viser vei mot

energieffektiv bygging, og mener at flere burde ta dette skrittet.

– Fremtiden går mot plussenergibygg, hvor hvert bygg har eget solcelleanlegg og vindturbiner som produserer strøm som kan kjøpes og selges over nettet. Men spesielt solcelleinitiativ er av- hengige av at det offentlige i større grad støtter slike prosjekt, sier Gaustad.

Solceller gir høyverdig energi i form av strøm som kan brukes til alt, mens solvarme gir energi i form av varmt vann, som kun kan brukes til opp-varming og tappevann. Dette gjør solcelleanlegg mer interessant enn solvarme i bygg som ikke trenger mye oppvarming om sommeren.– Trenden har vært synkende kostnader på sol-celler og solcelleanlegg, og i skrivende stund skjer det et prisgjennombrudd idet prisen per produserte kWh er kommet under 1,- NOK. Dette er svært interessant, for da begynner vi å kunne konkurrere på pris med vanlig nettstrøm.

Fra Svalbard til SydpolenAlternativ energi er spesielt attraktivt i områder hvor vanlig strømtilførsel kan by på problemer, og det gjenspeiles i noen av prosjektene GETEK har hatt.

– Vi står bak strømtilførselen til mange av politiets radiolinkstasjoner i fjellheimen, Avinors innflyvningssystem på Svalbard og har sendt flere hundre systemer til Kuwait for overvåkn-ing av oljebrønner. Vi har også fått avtale med Polarinstituttet om levering av kraftforsyning til den nye stasjonen på Bouvetøya i Sørishavet. Vi opererer altså fra Svalbard i nord til Sydpolen i sør, konstaterer Gaustad.

soleN skiNNer på

oseaNaGeteK leverte det som nok er det visuelt sett mest interessante ved Oseana – solcelleanlegget. – Det var et spesielt prosjekt; solceller i en slik buet fasade har ikke blitt gjort før. Vi er meget godt

fornøyd med resultatet, forteller Morten Gaustad, gründer i GETEK.

• Leverte første solcellepanel i 1976, og har siden levert cirka

70 prosent av alle nettilknyttede solcelleanlegg i Norge

• Har levert over 12 000 komplette anlegg som daglig

brukes av bl.a. Statens Vegvesen, Statoil Hydro, Kystverket, Polar-instituttet, Telenor, Rec og flere turisthytter

gETEk AS Tlf.: 73 98 02 00 E-post: [email protected] www.getek.no

Strømforsyning til rasovervåkningen av Åknesremna. Når dette fjellpartiet går i sjøen vil det generere en flodbølge på over 40 meter.

DME-stasjoner for innflyvingen til Longyearbyen lufthavn.

Oseana, ferdig resultat.



Der lavenergihus og passivhus har fokus på å bruke minst mulig strøm, går aktivhus et skritt videre og produserer sin

egen energi – både til internt forbruk, men også til salg på nettet.

– Jadarhus bruker mye tid og ressurser på å ligge langt framme i markedet, og det er ikke tvil om at myndighetenes satsning mot lavere energiforbruk vil gjøre aktivhus til en standard for boligbyggere. Vi har bygget lavenergiboliger siden 2003, og har et oppriktig ønske om både å være kjent med byggeteknikken, samt tilby energigjerrige boliger til publikum, forteller Arild Slettebø, markedsansvarlig i Jadarhus.

Studietur ga resultatAktivhus har allerede i noen år poppet opp omkring i Europa, og det var på en studietur til takvinduprodusenten Velux i Danmark at Jadarhus bestemte seg for å utvikle sin laven-ergisatsning ISOBO til også å omfatte aktivhus.

– Det vi så ga motivasjon og lyst til å prøve oss i Norge. I tillegg er dette en naturlig utvikling i vår portefølje – vi har vært opptatt av å bygge lavenergibygg, og aktivhus er neste skritt i den retningen, konstaterer Slettebø.

Fornøyd kjøperFor å illustrerte hvor viktig denne boligen fakt-isk er, var næringsminister Trond Giske med under åpningen av huset, og da det ble lagt ut for salg i oktober 2011 var Jadarhus på jakt etter en interessert bruker, siden dette er et foregangsprosjekt som skal være under obs-ervasjon fra forskningsmiljøer. Det fant de i Oluf Langhelle, som har spesialfelt miljø-politikk i sitt virke som professor ved Universi-tetet i Stavanger, og er en ivrig forkjemper for energibesparelser.

– Vi synes dette var et veldig spennende kon-sept. De tekniske løsningene i huset er meget bra, og det er veldig mye interessant teknologi. Produksjon av egen energi er banebrytende i Norge, sier en fornøyd huseier, som er sikker på at hans familie bare er den første i en lang rekke som kommer til å finne et hjem i aktivhus.

aktive hensynDet var viktig for Jadarhus at boligen ikke skulle skille seg ut fra resten av bebyggelsen på feltet på Sandved Vest, og derfor ble prosjektet basert på boliger som var tegnet til tomta i en tidligere fase. Sjo Fasting Arkitekter, som også har tegnet boligfeltet, stod for ompro-sjekteringen.

– Planløsninger og fasader ble omarbeidet for å få best mulig utnyttelse av solvarme, dagslys og luftsirkulasjon. Vi jobbet mye med vinduene, som i tillegg til å gi best mulig dagslys skulle fungere i et system for naturlig ventilasjon. Størrelsene på vinduene måtte justeres, og dagslysforholdene ble testet flere ganger for optimal plassering. Slike hensyn må tas når energiforbruket står i fokus, forklarer Lisa Selvåg i Sjo Fasting Arkitekter.

NOrges første aktivhusEnergieffektivisering blir stadig viktigere i norsk byggebransje, og vi har gått fra lavenergihus til passiv-hus, før Jadarhus og deres samarbeidspartnere høsten 2011 kunne presentere Norges første aktivhus.

Aktivhus legger til rette for et sunnere og mer komfortabelt liv for dem som bor i huset, uten at det bidrar til klimaendringer – men tvert imot bidrar til renere og sun-nere bomiljøer.

ISOBO Aktiv bygger på passivhusstand-arden NS3700, men har egne tilpasninger til naturlig lufting og naturlig lys ut over energisystemene.

aktivhus



MiljøveNNlig

Meteorologisk institutts nybygg på Blindern hadde et ufravikelig krav om at det måtte være i front hva gjelder klimabevisst bygging. Pir II Oslo leverte tegninger som holdt det løftet.

som leverandør av klimadata og -for-skning er det bare naturlig at Me-teorologisk institutt fokuserer på

miljøvennlig bygging, og vi var derfor veldig selektive angående materialbruk. Vanligvis tenker man mest på byggetekniske valg når det gjelder bygging av passivhus, men vi me-ner det er like viktig å bruke riktige materialer for at byggets CO2-avtrykk skal være minst mulig. Ikke minst skal byggene være gode å oppholde seg i, forteller Håvard Skarstein, medeier i arkitektfirmaet Pir II.

Løsningen ble blant annet bruk av en ny type lavkarbonbetong, mens det utvendig er brukt aluminiumsplater av 100 prosent resirkulert materiale. Også innvending har det vært fokus på miljøet, og derfor finner man en større mengde tre i bygget enn man vanligvis ville gjort i et slikt bygg.

– Tre er et pustende, naturlig mate-riale som gir et godt innemiljø, noe mange mener er stadig viktigere når man bygger tette passivhus. I hovedrom som møterom og kantine er alle vegger av norsk osp, mens birom har fått kledninger av malt norsk gran, beskriver Skarstein.

Fra megabyte til kilowattMeteorologisk institutt ville ha «Grønn IT» og passivhusstandard som bærende elementer i bygget som skulle romme møterom, kantine og et nesten tusen kvadratmeter stort data-senter. Fra Pir II sin side har det derfor vært viktig å på en god måte kombinere dette med funksjonalitet. Det har blant annet blitt gjort

ved at varmen generert av maskinparken i kjelleren skal gjenvinnes og utnyttes som varmetilskudd i resten av bygget.

– Også vinduene, som utvendig kan se ut som om de er plassert tilfeldig rundt omkring på bygget, er nøye gjennomtenkt med bakgrunn i miljøkravene som ble stilt til prosjektet. Vi ville oppnå stor grad av luftighet og lekenhet, selv med begrenset vindusareal, forklarer Skarstein, som også nevner at nybygget ble et forbildeprosjekt i miljøsatsingsprogram-met FutureBuilt, som skal være en motor for klimanøytral arkitektur og byutvikling.

Kombinerer miljø og kvalitet– Selv om miljøet har vært et sentralt as-pekt i dette bygget, mener vi at det er stadig like viktig å skape god arkitektur. Om man

lemper på estetiske krav på grunn av miljøfokuset, har man utført et slett arbeid. Vi valgte derfor å bruke det ene strenge kravet til å løfte det andre, ved å skape et generelt

kvalitetsfokus på hele bygget, og sørge for at arkitekturen står i stil med

miljøfokuset.

Nettopp denne kombinasjonen av miljø og kvalitet er en av grunnene til at Pir II nå for tredje året på rad er nominert til Statens Byg-geskikkpris.

– Særlig hyggelig er det siden dette var det første prosjektet Pir IIs Oslo-kontor jobbet med. En slik suksess føles veldig bra og det viser at vi gjør en viktig og god jobb, forteller Skarstein.

klimaforskNiNg

www.pir2.no

Landskapsarbeidene er prosjektert av Arkitekturverkstedet i Oslo v/ Thea Kvamme Hartmann.



Dette har ikke vært et billig prosjekt, men er en miljøinvestering som tiltakshaver, Ferd Eiendom, har valgt å investere i. Ferd eier

også Aibel, som altså blir leietaker i bygningen. Bygget er tegnet av Jostein Rønsen Arkitekter AS og Hus Arkitekter AS, mens Skanska har stått for prosjektutvikling og totalentreprisen.

Andersen & Flåte AS har fungert som interiør-arkitekter overfor Aibel. De involverte omtaler dette som et forbilledlig samspill mellom alle involverte aktører, med spennende energiløsninger, høy miljøstandard og et utmerket sluttresultat som virkelig har stått til den målsetting som ble satt tidlig i prosjektet. Prosjektet er en pioner i bruken av Breeam-Nor.

energieffektiviseringGjennom hele prosjektet har det vært jobbet med å skape et mest mulig miljøvennlig og fremtids-rettet kontorbygg. Dette inkluderer blant annet

vegger med 275 mm isolasjon og lufttetthet på 0,6 – noe som tilsva er passivhuskravet – samt et ventilasjonssystem som styres av tilstede-værelsessensorer og temperaturfølere. Et annet moment er strenge krav til vannforbruk, noe som er løst blant annet med vannbesparende armaturer. Det er levert lysarmaturer styrt av bevegelse, som dimmer seg ned når det er lyst ute. Bygget har vannbåren oppvarming ved jord-varme og kjøling med varmepumpe, og det er boret 36 energibrønner 200 meter ned i bakken, som dekker opptil 70 % av varmebehovet. Beregnet levert energi er på 93 kWh/m² per år, tilsvarende energiklasse B.

BREEAM-sertifiseringen går også på mer enn bare tekniske løsninger i bygget. Faktorer som tilgang til kollektivtransport og tilrettelegging for sykling til jobb er også omfattet av sertifiser-ingen, og dette er tatt med i planleggingen av bygget. I underetasjen er det sykkelparkering og

dusjanlegg, og med to toglinjer og Asker sentrum like i nærheten er kollektivtilbudet godt dekket.

Fargerik arbeidsplassDet er ikke bare når det gjelder energibesparing av Aibelbygget er spennende. Prosjektet er gitt en egenart og et uttrykk som gjør at det skiller seg fra mange andre tilsvarende entrepriser. Utv-endig er bygget gitt et lyst og luftig arkitektonisk uttrykk, på grunn av prosjektets langstrakte form og plassering langs en tett skogkledd skråning. I første byggetrinn fikk hver av de tre kontor-blokkene sin egen hovedfarge, og det er noe man finner igjen på innsiden. Fargebruken innvendig er inspirert av både bygget og Aibel sitt ordspråk «Energy to perform», i tolkningen at farger gir styrke og energi. Også resepsjonsdisken og annet møblement er tydelig skreddersydd for leie-takeren: de samme avrundede formene som på møblementet finner man igjen i Aibels logo.

Det nye kontorbygget til Aibel ble designet med strenge krav til energiforbruk og valg av produkter. Resultatet er det første bygget i Norge som har søkt sertifisering som «very good» etter miljøklassifiseringsverktøyet BREEAM-NOR.

ANDERSEN & FLÅTE AS

INTERIØRARKITEKTER

M N I LW W W. A O G F. N OP O S T @ A O G F . N O

H U SA R K I T E K T E R

pilotprosjektMiljøriktig



FILTER ARKITEKTER.NOl a n d s k a p s a r k i t e k t e r a sh e g d e h a u g s v e i e n 2 4 0 3 5 2 O s l ot l f 9 9 2 5 2 2 5 5w w w . b a r b a k k e . n o

Filters prosjekt lot halvparten av den gamle skolens konstruksjon bli stående. De eks-isterende bygningene ble strippet ned til

betongkonstruksjonene og etterisolert utvendig.

– Gjenbruk av eksisterende betongkonstruksjon-er er svært gunstig med tanke på ressursbruk og C02-utslipp spesielt. Ved hjelp av riktig material-bruk, fargevalg og tidlig involvering med blant annet Blindeforbundet har skolen også fått en godt integrert universell utforming, forteller daglig leder Knut Brandsberg-Dahl.

tre preger skolemiljøetRobuste, miljømessig gunstige materialer ble valgt som utgangspunkt for skolens material-palett. Inntrukne partier utenfor de nye klas-searealene danner en overdekket, eikekledt «elevloggia» rundt huset; en kontrast til hoved-fasadenes mørke fibersementkledning.

– Elevloggiaen ble utført i eikekledning og farger ble brukt for å gi hvert klassetrinn en egen

identitet. Takutstikket rundt undervisningsfløyen sørger for solskjerming og hindrer overopphet-ing av klasserommene på sommeren, beskriver Brandsberg-Dahl.

Treverk er også brukt i interiøret. Klasserommene er kledd med plater av bjørkefinér, og himlingene består av bjørkelekter. Denne trespilehimlingen gir en optimal akustikk, og et naturpreg som bygger opp om den følelsen arkitektene ville gi til klasse-rommene.

– Materialbruken vi omgir oss med påvirker oss. Omtanke i valg av naturlige materialer sørger for et robust og sunt innemiljø. Vi tror den varmen og intimiteten som er skapt av bruken av tre i undervisningsarealene er med på å prege skolemiljøet på en positiv måte.

Nærhet til naturenEt energiøkonomisk grep i bygget er organiser-ingen av undervisningsrom rundt en eksisterende kjerne med sentrale fellesfunksjoner. Dette har

gitt en effektiv plan og et kompakt volum. Kjernen er skilt ut som en hvit treboks med integrert akustikkdempning og belysning. Man har også tatt i bruk naturen på spennende måter.

– Skolen ligger nær elven på en morenerygg. På grunn av dette kunne vi installere en energibrønn med varmepumpe som tar opp 20 liter vann i sekundet. Energibrønnen sørger for oppvarmingen av både skolen, det tilhørende badeanlegget og en barnehage, forklarer Brandsberg-Dahl.

En rik og variert utomhusplan med et bredt tilbud av leke- og rekreasjonsarealer omkranser anlegget, som ligger midt i den flotte sirdalsnaturen. Land-skapsarkitektenes bruk av gabioner fylt med lokal stein danner avtrappinger og terrengtilpasn- inger i landskapet. Slik blir også Sirdalsfjellene til en del av skolen.

Arkitekt: Filter arkitekter ASLandskapsarkitekt: Bar Bakke ASEntreprenør: Br. Reme AS

på ModerNe VisSirdal kommune arrangerte i 2008 en arkitektkonkurranse for å renovere og utvide barne- og ungdomsskolen i kommunesenteret Tonstad. Filter arkitekter aS vant konkurransen med et forslag som har gitt den gamle 60-tallsskolen nytt fokus på universell utforming, energibruk og bedre tilrettelegging for moderne undervisning.

MiljøriktigskolebYgg



Omsorgsbygg Oslo KF kjøpte i 2006 bygnings-massen som utgjorde Margarinfabrikken AS med adresse Stavangergata 42, og ervervet samme år Stavangergata 40 gjennom intra- kommunal avtale. Hensikten var å tilrettelegge eiendommene primært til barnehage, sekundert til andre barnehagerelaterte formål, gjennom ombygging av det ærverdige industribygget, samt nybygging. Barnehageandelen ble dimens-jonert for 650 barnehageplasser med tilhørende fasiliteter.

Pedagogisk f laggskipVed utvikling av eiendommene i Stavangergata til barnehage var det forutsatt politisk at det her skulle etableres en sjelden rik barnehage med et mangfold av kvalitetsfylte fysiske miljøer. Barnehagen er således gitt alle forutsetninger for å kunne fremstå som et pedagogisk flaggskip som representerer fremtidens barnehage.

Lekearealene og grøntanlegget er forutsatt å fungere som en naturlig utvidelse av friområdet Voldsløkka, slik at de samme arealene kan benyttes som rekreasjons- eller lekeområde av allmennheten på ettermiddag og i helger.

arkitektoniske grepIntensjonen har vært å skape en dynamisk dialog mellom nybygget og den bevaringsverdige industribygningen formgitt av Thv. Astrup på 1920-tallet. Nybygget er volummessig formgitt med slektskap med den gamle bygningsmassen som utgjorde Margarinfabrikken Norge.

Uteanlegget er tilrettelagt ved terrengarrondering utformet som et praktisk anordnet og aktivisert skrånende plan, mellom nybyggets gulvnivå i andre etasje og eksisterende nivåer i det tilstøt-ende avsnitt langs Voldsløkka. Slik har barnehage- situasjonen blitt begunstiget med et kontinuerlig og dagslysoptimalt uteareal.

Funksjonelle romProsjektets overordnede mål har vært å utvikle en ny og fremtidsrettet barnehage og som er forutsatt å ligge i forkant pedagogisk og omsorgsmessig. I prosjektet er det forankret at arkitektur og pedagogikk spiller tett på lag for å drive frem ideen om fremtidens barnehage.

Barnehagen er organisert med sonebasestrukt-urering som grunnlag, bygget over Kunnskaps- løftets lest. Barna skal stimuleres til å være

utforskende og aktive i egne liv, og skal ha stor innflytelse på egen hverdag og valg mellom mange aktiviteter. De fysiske rammebetingelsene arkitektur, organisering, rom og materialbruk skal bidra til mange ulike muligheter og erfaringer i lek og kreativitet.

mangfold i aktivitetstilbudHver enkelt barnegruppe, eller base, har et om-råde inne og et område ute tiltenkt spesielt for seg. Disse sonearealene er allment disponible og sørger for et mangfold i aktivitetstilbud og -rom både innendørs og utendørs. Innebasene er forutsatt å være primærmøteplassen mellom foresatte, barna og personalet. Den tiltenkte funksjonen her er, foruten det å være et møte-sted og sted for oppbevaring, å være et rom for generelle aktiviteter som samling og konsen-trasjon.

Innendørsarealer som ikke er baser utgjør soner. Sonene består av ulike, store fellesarealer og temarom i tillegg til basene. Fellesarealene er oversiktlige og inneholder diverse temarom som eksempelvis rom for matlaging, verksted, musikk- rom, sanserom, dans&dramarom, vannlekerom og rom for motorisk lek.

barNehage er her

freMtiDeNs Transformasjonen av den tidligere margarinfabrikken på Bjølsen til barnehageformål utført av NAV A.S Arkitekter er av Norges Handikapforbund utropt til «kanskje landets mest universelt utformede bygning». Prosjektet vant også arkitekt-urkategorien i forbindelse med Innovasjonsprisen i 2011.

F o T o : K I M M ü l l e R



– Utfordringen har vært å kombinere forretnings-drift med et hyggelig bomiljø. Det er et spørsmål som oftere og oftere tas opp i større byer: hvordan kan man best kombinere boliger med et stort grunnvolum? Førsteetasjen i Kanalveien er nemlig på cirka 4000m2, og boligene ligger på taket av denne, forteller Guri Tveito, hovedarkitekt i Hille Melbye arkitekter, som står bak prosjektet.

Stor og liten skalaDet blir stadig flere store bedrifter som trenger store lokaler til sin forretningsdrift. I Kanalveien er det Rema 1000 som har ka-pret grunnetasjen, mens det oppå butikken er bygget 130 leiligheter. Olav Thon Gruppen, som eier tomten, og Skedsmo kommune ville begge dekke boligbehovet i Lillestrøm, og det var derfor et essensielt moment i planleggingen av hvordan man skulle bygge på tomten.

– Vi syns vi har klart å løse det ved en bygnings-volumoppbygning som gjør at dette fungerer i en

urban sammenheng, samtidig som at beboerne har intime uteområder og funksjonelle, hyggelige leiligheter. Det å kombinere den store skalaen; at bygget skal passe inn i retningslinjene man har for det estetiske i Lillestrøm by, med den lille skalaen; at prosjektet skal dekke beboernes behov, er ikke alltid like lett. Men vi har fått tilbakemeldinger både fra kommune og de som har kjøpt leiligheter på at dette fungerer glim-rende, sier Tveito.

Klassisk uttrykkUtseendemessig er ikke Kanalveien boligprosjekt den mest spektakulære arkitekturen som er bygget, og det er heller ikke lagt opp til noen spesielt avansert energiprofil. Tveito mener lik-evel at bygningen er fremtidsrettet.

– Det er et ganske nøkternt prosjekt, men moderniteten ligger i at man finner løsninger som ikke nødvendigvis er så fancy, og likevel er forsvarlig. Ved en fornuftig oppbygning av bygn-

ingsvolumet er det ingen store, energisløsende elementer. Et klassisk uttrykk og stram fargebruk, kombinert med enkle virkemidler, som åpninger i bygningskroppen som bringer lys og bryter opp fasaden gjør dette til et bygg som på en god måte kombinerer flere funksjoner, forklarer Tveito. – meget bra resultatHille Melbye Arkitekter har et langt og godt forhold til byggherren for Kanalveien Boligpros-jekt, Olav Thon Gruppen, og har tidligere tegnet flere av hans kjøpesentre.

– Vi har hatt et godt samarbeid gjennom hele prosessen, og har også fått med oss en god partner i Skedsmo kommune. Sammen med entre-prenørene har vi fått til et meget bra resultat som styrker Lillestrøm som by, og på en meget fin måte kombinerer store, flotte forretningslokaler og hyggelige, tiltrengte leiligheter, forteller Tveito.

Kanalveien boligprosjekt i Lillestrøm er et eksempel på noe man ser stadig mer av når det bygges ut i byer; – store næringslokaler kombineres med et hyggelig bomiljø.

– En tidsaktuell problem-stilling, sier hovedarkitekt i Hille Melbye Arkitekter.

Av fOrretNiNgslOkAler Og BOliger

kreatiV kombiNasJoN

En typisk utgivelse vil gi din region fra 10 sider og opp til et helt magasin. Vi forankrer prosjektet med kommune- eller regionråd for å finne ønsket vinkling, deretter trekker vi inn næringslivet for å finansiere utgivelsen. På den måten vil ingen av deltakerne, verken kommune eller næringsliv, få store kostnader. En vinn-vinn situasjon for hele regionen. Prosjektgruppen vår består av idéutvikler, journalister, grafikere og koordinator. Vårt fokus er å sørge for at deltakerne trekker i samme retning, slik at budskapet blir enhetlig. Er du ordfører, rådmann, næringssjef, regionleder eller patriot for lokalsamfunnet ditt? Vi skaper betydelige omdømmeprosjekter uten at det gir store kostnader for dere. Dette er en unik mulighet til å sette et positivt fokus på arbeidet som gjøres i din region. Ta kontakt i dag, helt uforpliktende.

KOntaKt medieKOnsulent øyvind Kvamme-viK / 56 90 19 52 / [email protected]

Positiv omtale | www.magnetmedia.no

Skal neste Agenda handle om din region?

agenda: norges beste sted å bo og drive bedrift + norges beste bygg

Documents