DINAS KEBERSIHAN PERTAMANAN DANPEMELIHARAAN LAMPU JALANKABUPATEN MUSI BANYUASIN

LAPORAN AKHIR

TAHUN ANGGARAN 2014

DI BUAT OLEH :

NAMA PROYEK :DETAIL ENGENERING DESIGN (DED) TAMAN ECOPARK

i

KATA PENGANTAR

Laporan Akhir ini merupakan kegiatan lanjutan dan kegiatan

finalisasi dari Konsultan Perencana untuk Pekerjaan Perencanaan

DED ECOPARK di Kota Sekayu.

Secara garis besar Laporan Akhir ini mencakup beberapa hal

pokok antara lain Arahan Konsep Perencanaan dan Konsep Desain

ECOPARK.

Kami sebagai Konsultan Perencana dengan senang hati akan

menerima sumbang saran dan koreksi untuk perbaikan penyusunan

laporan ini, demi kelancaran pelaksanaan pekerjaan selanjutnya.

Palembang, Desember 2014

TIM PENYUSUN

ii

DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR ........................................................................................ i

DAFTAR ISI ..................................................................................................... ii

DAFTAR GAMBAR ....................................................................................... iv

BAB I. PENDAHULUAN..................................................................................1

1.1. LATAR BELAKANG .............................................................................1

1.2. MAKSUD DAN TUJUAN......................................................................1

1) Maksud ..............................................................................................1

2) Tujuan.................................................................................................2

1.3. RUANG LINGKUP ...............................................................................2

1.4. KELUARAN ..........................................................................................3

BAB II. GAMBARAN UMUM WILAYAH PERENCANAAN...........................5

2.1. KONDISI FISIK DASAR.........................................................................5

2.2.1. Kondisi Topografi .......................................................................5

2.2.2. Kondisi Iklim .................................................................................5

2.2.3. Kondisi Hidrologi .........................................................................6

2.3. KONDISI LOKASI PERENCANAAN ....................................................6

2.3.1. Kondisi Fisik Alamiah...................................................................6

2.3.2. Karakteristik Kegiatan Kawasan ..............................................6

2.3.3. Kondisi Tata Bangunan..............................................................7

2.3.4. Kondisi Infra Struktur ...................................................................7

2.3.5. Kondisi Ruang Terbuka ..............................................................7

BAB III. METODE PEMBAHASAN..................................................................9

3.1. PENGUMPULAN DATA ......................................................................9

3.1.1. Data Primer .................................................................................9

3.1.2. Data Sekunder ...............................................................................9

3.2. ANALISIS.........................................................................................10

3.3. KOMPONEN RENCANA ANGGARAN...........................................11

3.4. WAKTU PELAKSANAAN ................................................................12

BAB IV. ARAHAN KONSEP TAMAN...........................................................13

4.1. GREEN WASTE .................................................................................13

iii

4.2. GREEN WATER.................................................................................13

4.3. GREEN ENERGY ..............................................................................14

4.4. GREEN BUILDING............................................................................14

4.5. GREEN TRANSPORTATION .............................................................14

4.6. GREEN OPEN SPACE......................................................................14

4.7. GREEN COMMUNITY......................................................................15

BAB V. ANALISA .........................................................................................16

5.1. Zonasi tapak ....................................................................................16

BAB VI. DESAIN SKEMATIK .........................................................................19

6.1. PENATAAN SITE ................................................................................19

6.2. FUNGSI DI DALAM SITE....................................................................19

6.2.1. Fungsi Penghijauan..................................................................19

6.2.2. Fungsi Komersial .......................................................................20

6.2.3. Fungsi Rekreasi dan Olah Raga.............................................21

iv

DAFTAR GAMBAR

Gambar 2,1, Lokasi Perencanaan ...........................................................8

Gambar 5.1. Zonasi pada Site ................................................................16

Gambar 6.1. Rencana Site ......................................................................19

Gambar 6.2. Lay Out Fungsi ....................................................................19

Gambar 6.3. Lay Out Fungsi Komersial..................................................20

Gambar 6.4. Lay Out Fungsi Temporer..................................................20

Gambar 6.5. Fasilitas Penunjang ............................................................21

Gambar 6.6. Infrastruktur Di Dalam Site.................................................21

1

BAB I. PENDAHULUAN

1.1. LATAR BELAKANG

Pengembangan Kota Hijau di Indonesia memerlukan gerak

bersama seluruh unsur pemangku kepentingan kota. Pada tahun

2011, Direktorat Jenderal Penataan Ruang Kementerian Pekerjaan

Umum memprakarsai Program Pengembangan Kota Hijau (P2KH).

P2KH diawali dengan penggalangan dan komitmen

kabupaten/kota untuk mewujudkan Kota Hijau melalui perumusan

local action plan atau Rencana Aksi Kota Hijau (RAKH).

Salah satu atribut yang menjadi focus di dalam RAKH adalah

terkait Green Open Space yakni berupa peningkatan kualitas dan

kuantitas Ruang Terbuka Hijau (RTH) sesuai dengan karakteristik

kabupaten/kota. Hal ini tentunya sejalan dengan tujuan P2KH yaitu

meningkatkan kualitas ruang kota khususnya melalui perwujudan

RTH 30% sekaligus implementasi RTRW Kabupaten Musi Banyuasin.

Untuk menindaklanjuti rencana aksi yang telah disepakati oleh

pemerintah kabupaten/kota tersebut, maka pada tahun 2014 ini

pemerintah melaksanakan kegiatan penyusunan DED (Detail

Engineering Design) Taman Eco Park yang kemudian disebut

sebagai ECOPARK.

1.2. MAKSUD DAN TUJUAN

1) Maksud

2

Kegiatan penyusunan Detail Engineering Design (DED)

dimaksudkan sebagai salah satu upaya mendorong terwujudnya

kota hijau melalui peningkatan kualitas dan kuantitas Ruang Terbuka

Hijau (RTH) yang sesuai dengan karakteristik kota dalam rangka

implementasi Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten Musi

Banyuasin sebagai amanat Undang-undang Nomor 26 tahun 2007

tentang Penataan Ruang pasal 29 ayat (2).

2) Tujuan

Tujuan kegiatan ini adalah menyusun DED ECOPARK sebagai

acuan bagi pelaksana konstruksi dalam melaksanakan pekerjaan

konstruksi serta mengawal proses terkait penyelenggaraan konstruksi

implementasi pengembangan ECOPARK.

1.3. RUANG LINGKUP

1) Kegiatan Pekerjaan Pra Rancangan

a. Gambar pra-rancangan arsitektur lanskap yang meliputi:

siteplan, tampak, potongan, jaringan M/E.

b. Garis besar persyaratan teknis (outline specification)

c. Perkiraan biaya pembangunan (preliminary cost

estimate)

2) Kegiatan Pekerjaan Pengembangan Rancangan

3

a. Gambar rancangan lanskap dan elemen pendukung

yang meliputi: siteplan, denah, tampak, potongan,

gambar detail,dan jaringan utilitas.

b. Gambar rancangan M/E beserta konsep dan

perhitungannya

c. Menyusun perhitungan biaya pembangunan lengkap

dengan Bill of Quantity dan harga satuan pekerjaan

d. Uraian penggunaan landscape item (spesifikasi secara

garis besar)

e. Penyusunan gambar pelaksanaan termasuk rancangan

detail untuk dokumen pelelangan

3) Kegiatan Pekerjaan Dokumen Lelang

a. Petunjuk pelelangan

b. Persyaratan teknis

c. Gambar rancangan detail arsitektur lanskap

d. Rencana kerja dan syarat

e. Rincian volume pekerjaan dan rencana anggaran biaya

pekerjaan konstruksi (engineering estimate)

1.4. KELUARAN

1) Laporan-Laporan, meliputi

Laporan Pendahuluan, Laporan Akhir

2) Album gamber DED meliputi:

4

Gambar-gambar rancangan teknis yang terdiri dari:

rencana lanskap (siteplan), rencana tata hijau (planting

plan), detail rancangan lanskap lainnya

3) Dokumen lelang:

a. Rencana anggaran biaya (RAB/EE)

b. Rincian volume pekerjaan (BQ)

c. Laporan Teknis

5

BAB II. GAMBARAN UMUM WILAYAH PERENCANAAN

Sekayu merupakan Ibu Kota Kabupaten Musi Banyuasin yang

terletak di Propinsi Sumatera Selatan, Indonesia. Sekayu adalah kota

kecil yang terletak di tepian Sungai Musi dan dapat ditempuh

selama tiga jam perjalalanan darat dari Kota Palembang. Kota

Sekayu belum berstatus Kota Madya tetapi Sekayu masih berstatus

Kecamatan yang masih dipimpin oleh Camat. Kecamatan Sekayu

memiliki luas 701,60 km2 (4.92 persen dari total luas Kabupaten Musi

Banyuasin) dengan jumlah penduduk mencapai 82.263 jiwa (14.01

persen dari total penduduk Kabupaten Musi Banyuasin) dan memiliki

kepadatan 117,25 jiwa/km2 .

2.1. KONDISI FISIK DASAR

2.2.1. Kondisi Topografi

Kota Sekayu terletak di tepi Sungai Musi dan seperti halnya

wilayah di sekitar Sungai Musi daerah ini merupakan daerah rawa.

Kemiringan lahan dalam wilayah kawasan kota antara 0-2 %, dan

pada beberapa lokasi memiliki kemiringan sampai 8 %. Dilihat dari

kondisi topografi maka wilayah kota Sekayu mempunyai potensi

untuk dikembangkan tetapi dengan memperhatikan kondisi wilayah

yang banyak berupa rawa.

2.2.2. Kondisi Iklim

6

Kota Sekayu termasuk dalam iklim tropis basah dengan suhu

udara antara 25–32oC. Kelembaban udara berkisar antara 75-89 %.

Curah hujan terendah 34 mm dan curah hujan tertinggi 456 mm.

2.2.3. Kondisi Hidrologi

Di Kota Sekayu sungai yang utama adalah Sungai Musi. Debit

air rata-rata Sungai Musi adalah 762 m3/detik. Selain itu terdapat

beberapa sungai kecil yang bermuara di Sungai Musi yaitu Sungai

Simpit, Sungai Terusan Tuan dan Sungai Kayuara.

Dilihat dari kondisi hidrologi, Kota Sekayu dapat dibedakan

menjadi dua wilayah yang mempunyai sifat dataran berbeda yaitu

wilayah dataran kering dan wilayah dataran rawa. Tanah rawa

pada umumnya tergenang sepanjang tahun dan sebagian besar

terletak di bagian Utara.

2.3. KONDISI LOKASI PERENCANAAN

2.3.1. Kondisi Fisik Alamiah

Kawasan rencana merupakan daerah dataran kering di

dekat Sungai Musi. Area ini merupakan daerah dengan topografi

relatif datar dan sedikit berawa.

2.3.2. Karakteristik Kegiatan Kawasan

Pada kawasan rencana, kegiatan kawasan terdiri dari

kegiatan perkantoran, pendidikan, permukiman, dan ruang

7

terbuka, terutama di sebelah Barat. Tetapi yang paling menonjol di

kawasan tersebut adalah kegiatan perkantoran dan pendidikan.

2.3.3. Kondisi Tata Bangunan

Pada kawasan rencana tata bangunan sebagian sudah

teratur dan sebagian lagi masih belum teratur terutama pada

bangunan yang ke arah tepi sungai. Bangunan pada tanah

pemerintah dan pada kawasan perkantoran sudah menunjukkan

pola yang teratur. Jarak bangunan dengan jalan sudah

menggunakan aturan garis sempadan bangunan.

2.3.4. Kondisi Infra Struktur

Jaringan infra struktur pada kawasan rencana sudah cukup

baik. Jaringan jalan yang ada sudah diaspal dan kondisinya baik.

Jaringan air bersih, listrik dan telepon juga sudah melayani kawasan

ini.

2.3.5. Kondisi Ruang Terbuka

Ruang terbuka di kawasan rencana terdiri dari ruang untuk

jalur pergerakan (jalan, jalan setapak), taman dan ruang terbuka

tepian sungai. Kawasan ini merupakan ruang terbuka yang sangat

potensial untuk dikembangkan sebagai ruang terbuka publik (public

open space) yang kan dinamanan ECOPARK. Ruang terbuka yang

ada saat ini masih belum optimal digunakan sebagai ruang publik

karena kondisi dan fasilitasnya yang kurang memadai.

8

Gambar 2,1, Lokasi Perencanaan

9

BAB III. METODE PEMBAHASAN

3.1. PENGUMPULAN DATA

3.1.1. Data Primer

Data Visual

Kegiatan ini berupa pendokumentasian/foto yang

menunjukkan visualisasi lokasi perencanaan. Data visual ini

dimaksudkan untuk memperoleh gambaran nyata kondisi eksisting

di lapangan terutama mengenai potensi dan masalah yang ada.

Data Pengukuran

Pengukuran dilakukan pada lokasi perencanaan untuk

mendapatkan data ukur sebagai dasar penyusunan DED.

3.1.2. Data Sekunder

Pengumpulan data sekunder berupa:

a. Peraturan terkait dengan penataan ruang

Peruntukan lahan

KDB

KDH

KLB

KB

Tipe bangunan

GSB

10

b. Peraturan mengenai persyaratan bangunan berupa

persyaratan:

Desain

Struktur

Instalasi mekanikal dan elektrikal

Kebakaran

Aksesibilitas bagi penyandang cacat.

3.2. ANALISIS

Kegiatan analisis yang dilakukan dimaksudkan untuk

mendapatkan bentuk-bentuk penanganan yang bias dilakukan

berdasarkan potensi dan masalah yang telah diidentifikasi

sebelumnya seperti tanah, slope, vegetasi, klimatologi, dll.

Adapun elemen analisis perancangan lanskap ini adalah:

1. Zonasi tapak: pembagian zonasi tapak dari taman yang akan

direncanakan sebagai ECOPARK publik

2. Sirkulasi kendaraan: perencanaan pola sirkulasi kendaraan

yang berada di dalam tapak dikontekskan dengan sirkulasi

sekitar

3. Sirkulasi pedestrian: perencanaan pola sirkulasi pejalan kaki

yang berada di dalam tapak.

4. Tata hijau: pemilihan jenis tanaman yang sesuai dengan

fungsi dan zonasi tapak

11

5. Site furniture: perencanaan berbagai site furniture yang dapat

mendukung aktifitas sosial di ECOPARK

6. Parkir: tata letak dan jumlah parkir yang dapat menampung

kendaraan pengguna ECOPARK

7. Sosial budaya: identifikasi aspek non fisik (social budaya) yang

berada di lingkungan sekitar ECOPARK

3.3. KOMPONEN RENCANA ANGGARAN

Dalam perhitungan biaya terdapat beberapa komponen

biaya yang harus diperhatikan sebagai kebutuhan utama RTH, yaitu:

1. Pekerjaan persiapan lahan: pembersihan lahan, persiapan

direksi kit (bedeng pekerja), pengukuran lahan, grading lahan,

air tanah dan listrik proyek, sumur resapan

2. Pekerjaan hardscape: jalur pedestrian dan jogging track,

kanstien/pembatas, sirkulasi kendaraan, parkir, saluran

drainase.

3. Pekerjaan softscape: penanaman pohon, perdu, rumput,

ground cover

4. Pekerjaan mekanikal: pemipaan, sprinkler air bersih, kran air

bersih, hydrant

5. Pekerjaan elektrikal: lampu taman, lampu jalan, panel listrik

dan utilitas

6. Pekerjaan bangunan/site furniture: gazebo

12

3.4. WAKTU PELAKSANAAN

Penyusunan DED RTH ini dialokasikan selama + 2 bulan selama

bulan November sampai dengan Desember 2014 sehingga pada

awal tahun 2015 pekerjaan pembangunan ECOPARK dapat

dilelangkan.

13

BAB IV. ARAHAN KONSEP TAMAN

Penyusunan DED ECOPARK Kota Sekayu diarahkan berbentuk

Taman Ramah Lingkungan (Ecopark). Atribut yang harus tercakup

dalam perencanaan Taman Ramah Lingkungan:

4.1. GREEN WASTE

Sistem pengolahan dan penggunaan material bekas (sampah)

dalam bentuk:

Pemilahan sampah dengan menggunakan tempah sampah

organik – anorganik

Pengolahan sampah organik menjadi kompos dengan komposter.

Kompos digunakan untuk pemeliharaan taman itu sendiri

Penggunaan furniture hijau (terbuat dari bahan daur ulang) di

dalam taman, seperti untuk bangku taman, patung, dll.

4.2. GREEN WATER

Sistem pengolahan dan penggunaan ulang (daur ulang) air dalam

bentuk:

Pembuatan sumur resapan air

Pembuatan kolam penampung air (jika memungkinkan)

Pengolahan atau penggunaan kembali air bekas, misalnya dari

air dari toilet untuk penyiraman tanaman

14

4.3. GREEN ENERGY

Sistem penyedia sumber listrik dari matahari dengan pemakaian:

Lampu surya

Pohon surya (penyedia instalasi stok kontak dan wi-fi dengan solar

panel)

4.4. GREEN BUILDING

Naungan sederhana sebagai sarana pendukung utama taman dari

material ramah lingkungan dengan penghawaan alami:

Gazebo

Pergola

Toilet

4.5. GREEN TRANSPORTATION

Sistem kemudahan dan kenyamanan aksesibilitas dalam bentuk:

Trotoar tepi jalan

Jalur pejalan kaki dalam taman

Jalur dan parkir sepeda

4.6. GREEN OPEN SPACE

Pemilihan jenis vegetasi dengan tinggi minimal 3 meter, diameter

batang minimal 5 cm, berupa:

Vegetasi lokal (endemic)

15

Vegetasi peneduh (penyerap polutan atau pereduksi emisi

karbon)

Vegetasi pembentuk iklim mikro

Vegetasi produsen oksigen

Vegetasi penarik satwa liar

4.7. GREEN COMMUNITY

Sistem penggunaan taman untuk kegiatan komunitas masyarakat

setempat sehingga taman berfungsi optimal sebagai wadah

interaksi sosial

16

BAB V. ANALISA

Kegiatan analisis yang dilakukan dimaksudkan untuk

mendapatkan bentuk-bentuk penanganan yang bisa dilakukan

berdasarkan potensi dan masalah yang telah diidentifikasi

sebelumnya, seperti tanah, slope, vegetasi, klimatologi, dan lainnya

Adapun elemen analisis perancangan lansekap ini adalah:

5.1. Zonasi tapak

Pembagian zonasi tapak dari taman yang akan direncanakan

sebagai RTH publik.

Gambar 5.1. Zonasi pada Site

17

1) Sirkulasi kendaraan

Perencanaan pola sirkulasi kendaraan yang berada didalam

tapak dikontekskan dengan sirkulasi sekitar.

Akses masuk ke lokasi dari Jalan Raya Kolonel Wahid Udin

yang merupakan akses masuk tunggal. Kendaran tidak bisa masuk

sampai ke areal taman, di areal taman hanya boleh diakses oleh

pejalan kaki.

2) Sirkulasi pedestrian

Perencanaan pola sirkulasi pejalan kaki yang berada di dalam

tapak.

Di dalam tapak disediakan pedestrian yang hijau, dengan

bahan perkerasan dari bahan Con Block, sehingga tetap dapat

meruskan aliran air sampai ke dalam tanah

3) Tata Hijau

Pemilihan jenis tanaman yang sesuai dengan fungsi dan

zonasi tapak.

Tata hijau didominasi oleh pohon Pinus, disamping itu ada

pohon Trembes, Mahoni, Ketapang dan pohon-pohon semak

lainnya

4) Site Furniture

18

Perencanaan berbagai site furniture yang dapat

mendukung aktifitas sosial di Taman ECOPARK.

Site furniture diperlukan untuk menunjang

berlangsungnya kegiatan di dalam site seperti : Bangku taman,

dan shelter, termasuk juga tempat-tempat duduk yang

mengelilingi plasa.

5) Parkir

Tata letak dan jumlah parkir yang d a p a t m e n a m p u n g

k e n d a r a a n pengguna Taman ECOPARK.

Daya tampung parkir yg cukup luas yang mampu

menampung lebih dari 100 mobil dan sepeda motor. Halaman

parker ini juga berkonsep parker hijau yang kemudian dilengkapi

dengan pintu palang otomatis.

6) Sosial Budaya

Identifikasi aspek non fisik sosial budaya yang berada di

lingkungan sekitar Taman ECOPARK.

19

BAB VI. DESAIN SKEMATIK

6.1. PENATAAN SITE

Gambar 6.1. Rencana Site

6.2. FUNGSI DI DALAM SITE

6.2.1. Fungsi Penghijauan

Gambar 6.2. Lay Out Fungsi

20

6.2.2. Fungsi Komersial

Gambar 6.3. Lay Out Fungsi Komersial

Gambar 6.4. Lay Out Fungsi Temporer

21

6.2.3. Fungsi Rekreasi dan Olah Raga

Gambar 6.5. Fasilitas Penunjang

Gambar 6.6. Infrastruktur Di Dalam Site