01 новые реаллии управления строительными проектами...

Семинар компании АйбимМосква, 27 марта 2013 г.

Нормы Технологии

Расценки

Конструктивы

Сметы

График работ

Бюджет

Новые реалии управления строительными проектами

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Приветствие

Алексей ЗотовГенеральный директор Айбим

Михаил ДолотовИсполнительный директор Айбим

Том ДендженисГенеральный директорSynchro Software ltd

Кирилл СухачевГенеральный директор К4

Елена КолосоваДиректор по развитию К4

Москва19 Ноября 2012 г.

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар компании Айбим. Москва, 27 марта 2013 г.

Новые реалии управления строительными проектами

01. Что BIM грядущий нам готовит?

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

• Экстремально сжатые сроки проектирования и строительства, требуемые ивесторами

• Принципиальный рост сложности и объема объектов (насыщенность оборудованием и сетями, ужесточение стандартов безопасности и экологичности ... )

• Рост сложности организации строительного производства (Плотная городская застройка, условия гор, вечная мерзлота...)

Проектировщики и строители

Эксплуатанты

• Как «все это» принять в эксплуатацию? Значительный объем ПНР

• Усложнение ремонтов и реконструкций

Положение дел

Сложность возрастает во всем мире

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Старт проекта T (План) Т (факт)

С (Факт)

С (План)

Положение дел

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Нормативы не соответствуют реальности1

Компетентность персонала

недостаточна1

Планы оторваны от «площадки»1

Срыв сроков, недоосвоение бюджета1

ПСД опаздывает

или низкого качества1

Порочный круг строительного проекта

Положение дел

Примерно так происходит во всем мире, но у нас есть свои характерные особенности

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Методы борьбы

• «Заморозка» проекта во избежании переделок

• Формирование более глубокой интеграции между проектированием и строительством: переход от Design/Bid/Build к Design/Build

• Повышение доли затрат на проектирование

• Паралельное выполнение проектирования и строительства в борьбе за снижение сроков (зачем ждать документацию - и так ясно, где сейчас копать)

• Проведение торгов по принципу «Чем дешевле - тем лучше» без оглядки на технологию

• Снижение затрат на проектирование

• Внедрение (совершенствование) методологии управления проектами на основе стандартов (PMBоK или других)

• Внедрение ИСУП на базе программного обеспечения, реализующего методы календарно-сетевого планирования

• Внедрение программного обеспечения, реализующего BIM

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Терминология

http://plmpedia.ru/wiki/BIM

4D#технологии,позволяют,визуально,моделировать,совокупность,взаимосвязанных,процессов,строительства,объекта,,BIM,–,Информационное,моделирование,здания,#,это,подход,предлагающий,сбор,и,комплексную,обработку,в,процессе,проектирования,всей,информации,о,здании,в,течении,всего,жизненного,цикла,,Кстати:'методология'PLM'(Product'Lifecycle'Management)'в'машиностроении'идеологически'очень'близка'BIM',

4D#

BIM - концепция управления жизненным циклом объекта

4D - технология визуального моделирования совокупности взаимосвязаных процессов строительства объекта

Много D, 4>3 => 4D

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Немного статистики

Внедрение BIM в Северной Америке

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Немного статистики

Внедрение BIM по ролям

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Немного статистикиВыгоды использования BIM (все роли)

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Немного статистикиВыгоды использования BIM (все роли)

- Снижение количества ошибок в документах- Выход на новые рынки (новые клиенты)

- Повторные продажи текущим клиентам (удержание клиентов)

- Снижение количества переделок- Предложение новых услуг- Уменьшение времени согласования - Снижение сроков исполнения проектов

- Увеличение прибыли

- Снижение стоимости строительства- Cнижение судебных разбирательств

- Найм и удержание квалифицированного персонала

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Немного статистикиВ чем польза BIM для строителей и проектировщиков?

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Немного статистики

- Выход на новые рынки (новые клиенты)

- Увеличение прибыли от проектов

- Снижение количества ошибок в документах

- Предложение новых услуг

- Повторные продажи существующим клиентам

- Уменьшение количества переделок

- Ускорение процесса обучения молодых сотрудников

В чем польза BIM для строителей и проектировщиков?

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Немного статистикиКто научился извлекать наибольшую выгоду из BIM?

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Немного статистикиКто научился извлекать наибольшую выгоду из BIM?

74% подрядчиков рапортуют об успехе вложений в BIM

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Что же такое BIM для строителя?

4D - часть BIM для строителя

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Компоненты 4D

BIM и 4D

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Компоненты 4D

BIM и 4D

3D Модель объекта

Технология выполнения работ

Риски

СтоимостьМТО

Ресурсы

Договора- 3D-модель объекта в (XYZ)

- +1D график выполнения работ (t)

- +1D Поставки МТР (Каталог, спецификация, заявки, договоры)

- +1D Ресурсы (Человеческие, машины, материалы)

- +1D Стоимость (сметы, финансы, бюджеты, валюты, кредиты)

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Почему работает 4D?

1. Наглядность и скорость восприятия

4D позволяет эффективно договариваться

100 часов на разработку и 150 на анализ 130 часов на разработку и 5 на анализ

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Почему работает 4D?

1. Наглядность и скорость восприятия

4D позволяет эффективно договариваться

100 часов на разработку и 150 на анализ 130 часов на разработку и 5 на анализ

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Почему работает 4D?

2. Возможность «поиграть» уменьшает количество

ошибок

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Почему работает 4D?

DO2. Возможность «поиграть»

уменьшает количество ошибок

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Почему работает 4D?

DO

THINK DO Метод критического пути

2. Возможность «поиграть» уменьшает количество

ошибок

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Почему работает 4D?

DO

THINK

THINK

DO

PLAY DO

Метод критического пути

4D - визуальная модель строительства

2. Возможность «поиграть» уменьшает количество

ошибок

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Чего не хватает?

1. 3D модели. В настоящий момент ее далеко не всегда удается получить от проектирощика

2. Актуальных норм для оценки стоимости и создания графика выполнения работ

Формирование 3D модели на основе плоских чертежей для целей планирования

Формирование собственной нормативной базы

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар «Новые реалии управления строительными проектами». Москва 27 марта 2013, ООО «Айбим»

Стратегия Айбим

Типовые объекты, технологии СМР,

элементы конструкции

Нормы и расценки

База данных и средства наполнения

Средства планирования и анализа

Технологии СМРИнформационные технологии

ИСУП

4D - Synchro

вторник, 2 апреля 13 г.

Семинар компании Айбим. Москва, 27 марта 2013 г.

Новые реалии управления строительными проектами

С уважением,

Алексей ЗотовГенеральный директорАйбим

ru.linkedin.com/in/zotovalexey/

Web: www.bim-info.comPhone: +7 (499) 393 39 26email: sales@bim-info.com

?вторник, 2 апреля 13 г.