ビジネス会計人クラブ分科会...

ビジネス会計人クラブ分科会 発表者プロフィール

２月１８日

事務所（会社）名

株式会社 財産・事業承継 コンサルティングファーム 池亀公認会計士事務所

発表者名 公認会計士・税理士 池亀 均

事務所(会社)住所

〒101‐0041 東京都千代田区神田須田町 1－10－8 老川ビル 8階

ＴＥＬ 03‐3526‐3901 ＦＡＸ 03‐3526‐0901

事業内容

・Ｍ＆Ａコンサルティング ・相続･事業承継対策 ・企業組織再編（合併･会社分割）スキームの提案・アドバイス ・不動産売却スキームの提案・アドバイス ・未上場株式の鑑定評価 ・事業再生コンサルティング ・各種企業のビジネスマッチング・コンサルティング

ＢＡＣ会員に貢献 できること

・ＢＡＣ協力企業が、ご自身のために、またはクライアントのため

に、当方のノウハウを活用して下さい。喜んで協力します。 ・特に、上記事業内容に絡めた資産税務において、付加価値を付け

れると思います。 ・ネットワークを活かしたビジネスマッチングも得意としてます。

その他

・僅か数名の小さな事務所です。マンパワーは全くありません。 ・営業を全くしていない事務所です。お陰様で、クライアントは全

て紹介で成り立っています。 ・Ｍ＆Ａや事業承継等のスキーム・絵を、考えて考えて考え抜いて

描くことを得意としています。 ・こんな事務所ですが、上場会社やオーナー、資産家等から、大き

な絵を描く仕事も任されています。 ・ＢＡＣ協力企業またはそのクライアントが、問題点や懸案事項を

解決するための解を導き出すお手伝いが出来ると思います。お気

軽にお声掛け下さい。

事務所（会社）名 染宮教育総研株式会社・染宮会計事務所

発表者名 税理士 染宮 勝己

事務所(会社)住所

〒102‐0083 東京都千代田区麹町 4-5 桜井ビル 4階

ＴＥＬ 03‐3288‐2752 ＦＡＸ 03‐3288‐2756

事業内容

・ 生命保険の営業マン・代理店 教育 ・ 生命保険を活用した相続対策セミナー ・ 相続・事業承継対策セミナー ・ 中小企業の経営者向けのセミナー

ＢＡＣ会員に貢献 できること

・ セミナー講師の教育 ・ 税理士から見た生命保険の活用

その他

税理士・会計士は、非常に勉強熱心な人が多いが、その知識を大勢の人の 前で、「やさしく・わかりやすく・おもしろく」話すのが苦手な先生方が 多い。しかし、セミナー等は自分で開催もできるし、生命保険会社・不動産 会社等からの依頼も多い。会計事務所の宣伝にも役立つ。 講師の養成講座はたくさんあるが、『会計人のための講師養成講座』は ほとんどないといえる。 この度実践的な講座を開催する予定である。

事務所（会社）名 税理士法人タクトコンサルティング

発表者名 代表社員・税理士 田中 誠

事務所(会社)住所

〒100‐6216 東京都千代田区丸の内 1‐11‐1 PCP16F

ＴＥＬ 03‐5208‐5400 ＦＡＸ 03‐5208‐5490

事業内容

・相続、相続対策 ・事業承継 ・法人の株価対策 ・組織再編成、再生 ・M&A等資産税に特化した業務

ＢＡＣ会員に貢献 できること

・法人の申告のお願い ・M&Aの提携 ・事業承継プランの提供 ・会員の先生の事務所への出張勉強会 ・野球・ボーリングの対戦相手

その他

事務所（会社）名 辻・本郷税理士法人

発表者名 小山内 好毅

事務所(会社)住所

〒１６３‐０６３１ 新宿区西新宿１－２５－１ 新宿センタービル３１Ｆ

ＴＥＬ ５３２３‐３３０１ ＦＡＸ ５３２３‐３３０２

事業内容

・税務コンサルティング ・ 相続コンサルティング ・ 医療事業 ・ 再生コンサルティング ・ 事業承継

ＢＡＣ会員に貢献 できること

・ 税務全般にわたるご相談 ・ 医慮、公益法人等の専門税務のご相談 ・ Ｍ・Ａのご相談 ・ ファンドの組成運営

その他

事務所（会社）名 辻浩税理士事務所

発表者名 税理士・CFP 辻浩

事務所(会社)住所

〒 102 ‐ 0081 千代田区四番町 9-8-208

ＴＥＬ 09‐2251‐1907 ＦＡＸ 03‐6423‐0640

事業内容

・生命保険のコンサルティング（販売はしていません） ・資産運用のコンサルティング ・上記に関するセミナー・執筆など

ＢＡＣ会員に貢献 できること

・生命保険に関するご相談

その他

・外資系生命保険会社に６年間在籍しておりました。 その経験・知識がお役に立てば幸いです。

事務所（会社）名 株式会社 啓和鑑定社

発表者名 梶山 彰

事務所(会社)住所

〒116‐0003 東京都荒川区南千住 ６丁目３７番１０－１０４号

ＴＥＬ 03‐5604‐2278 ＦＡＸ 03‐5604‐2058

事業内容

・不動産の鑑定評価 ・不動産のコンサルティング

ＢＡＣ会員に貢献 できること

・会計専門家や周辺業務に携わる方々に、不動産の鑑定評価・コン

サルティングを通して、サポート・企画立案・提案等をして参りた

いと思います。

その他

事務所（会社）名 須田特許会計事務所

発表者名 須田 孝一郎（弁理士・税理士）

事務所(会社)住所

〒116‐0014 東京都荒川区東日暮里 5丁目 48番 2号 第一ビル 4階

ＴＥＬ 03‐3891‐2539 ＦＡＸ 03‐3891‐0098

事業内容

【弁理士業務】 ・知的財産権（特許・実用新案・意匠・商標）出願、審判 ・知的財産権侵害訴訟補佐人 ・特許庁審決取消訴訟代理人 【税理士業務】 【知的財産権価値評価】 【知的財産権訴訟損害賠償算定】

ＢＡＣ会員に貢献 できること

弁理士・税理士の知見を併用し、特許権や商標権の譲渡・現物出資

などにおける財産価値を評価する鑑定、知的財産権ロイヤリティの

算定、損害賠償額算定の公的鑑定および私的鑑定

その他

事務所（会社）名 ナレッジバンク株式会社

発表者名 代表取締役 伊藤英昭

事務所(会社)住所

〒104‐0045 東京都中央区築地 6-4-5 シティスクエア築地 6階

ＴＥＬ 03-3544-5388 ＦＡＸ 03-3547-6633

事業内容

業態：「問題解決型不動産コンサルティング」 ・ 不動産を活用した中小法人の事業再生コンサルティング ・ 不動産を活用した相続税の物納（売却）コンサルティング ・ 底地、借地、共有土地の権利調整コンサルティング ・ 借家、定期借家に関するコンサルティング ・ 同族関係者間の不動産売買（交換）コンサルティング ・ 不動産の売買仲介

ＢＡＣ会員に貢献 できること

・お客様（先生方の）要望に応じた立場で不動産コンサルティング実務をお

手伝いいたします。 （事例）多店舗展開している企業の事業再生に伴い、店舗の撤退と不動産処

分が重要なポイントとなっておりましたが当該企業では不動産実務に精通し

た人材が不足しておりました。それを弊社が補完するため不動産部長の名刺

を作っていただき、当事者として店舗の撤退に伴うオーナーとの条件交渉、

保有不動産の処分にともなう不動産業者との取引条件交渉等を手がけまし

た。当事者という立場をとることによって依頼者にとって有利な交渉が可能

となった事例です。

その他

会計事務所系不動産コンサルティング会社にて 10年修行し、平成 16年に独立開業いたしました。税理士、会計士の先生方と連携した、土地資産家、中

小法人の不動産に関する問題解決実務は一通り経験しております。不動産実

務家の 1人として、雑談ベースでご相談頂ければ幸いです。 ＜ホームページ＞ http://www.knowledge-bk.com http://www.butsuno.net ＜メールアドレス＞ ito@knowledge-bk.com

事務所（会社）名 司法書士 行政書士 星野合同事務所

発表者名 星野 市倉

事務所(会社)住所

〒１０３‐００２１ 東京都中央区日本橋本石町 三丁目 2番 6号 ストークビルヂング１０階

ＴＥＬ ０３‐３２７０‐９９６２ ＦＡＸ ０３‐３２７０‐９９６９

事業内容

・ 資産運用サポート（不動産調査・登記・書類周り・融資調査） ・ 法人運営サポート（M＆A・商業登記・法務相談） ・ 遺言・相続・事業承継サポート（遺言作成・相続登記等） ・ 渉外業務サポート ・ 債権回収サポート（１４０万円以下の債権の回収） ・ 個人債務整理サポート（任意整理・自己破産・個人再生） ・ 信託業務サポート（書類周り・許認可・登記） ・ 金融商品取引法関連事業の許認可サポート

ＢＡＣ会員に貢献 できること

・ 実体法（民法・会社法）の適法性や手続きの相談 ・ 会社再編スケジューリングからエンド（登記）までのフォロー ・ 債権回収（未収の売掛等）の代理サポート ・ クライアントの社員の個人サポート（債務整理の相談等） ・ 不動産の現地調査⇒契約書作成⇒登記手続きまで ・ 債権保全（不動産・動産・債権・人的保証）サポート ・ その他関連する相談

その他

所員総勢４３名、平均年齢３４歳の事務所です。 事務所の事業部を、それぞれの専門性を高めるために、不動産登記・商業

登記・裁判業務と部門を分けて担当させており、また、会社再編・渉外事務・

事業承継など、部門を越えて扱うべき事案については、事案ごとにチームを

組んで取組んでいます。単なる登記・許認可という手続きの代理だけでなく、

実体面の構築の段階からのご相談からいただけるように、各所員が日々実務

と研究を積み重ねています。 お気軽にご相談下さい。

事務所（会社）名 吉田修平法律事務所

発表者名 添田 聡

事務所(会社)住所

〒100‐0011 東京都千代田区内幸町２－２－２ 富国生命ビル１７階

ＴＥＬ 03‐3519‐5001 ＦＡＸ 03‐3508‐1174

事業内容

弁護士 ・借地借家法 ・不動産を主な専門分野とする訴訟・法律相談 ・会社法務一般 ・商標権、ソフトウェア開発に関するトラブル等の知的財産権 ・倒産法 ・その他民事一般

ＢＡＣ会員に貢献 できること

・借地借家法を中心とする不動産法関連の法的知識、並びに、法改

正の情報、及び最新判例に関する情報の提供等 ・その他、会社法制、知的財産法、倒産法等民事一般に関する情報

の提供等

その他

主に借地借家法を中心とした不動産関連の法律を用いて、法律相談、

契約書の作成、及び訴訟等を行っております。その他にも、会社法

務、知的財産権、倒産法等民事一般に関する法的アドバイス、訴訟

等を行っております。また、現在、税務訴訟も担当しています。本

会に参加させて頂き、他の分野の方々との交流を通じて、他の分野

の知識も高められればと思っています。よろしくお願いいたします。

事務所（会社）名 株式会社アイディーユー

発表者名 平田 明

事務所(会社)住所

〒100‐0003 東京都千代田区有楽町 1-1-3 東京宝塚ビル 10階 大阪府大阪市北区梅田 2-2-2 ヒルトンプラザウエストオフィスタワー20階

ＴＥＬ 03 ‐ 5501 ‐ 7500 0120 ‐ 094 ‐ 130

ＦＡＸ 03‐ 5501 ‐ 7501

事業内容

Ⅰ 不動産オークション事業 ① 限定公開不動産オークション（弊社直接仲介業務） →税理士・会計士紹介の相続不動産の年間落札額 72億円

② 一般公開不動産オークション（優良仲介会社の紹介） Ⅱ 投資事業 ① 不動産Ｍ＆Ａ（購入）→税理士・会計士紹介実績有り ② 大型商業・オフィスビルへの投資

ＢＡＣ会員に貢献 できること

① 相続不動産の時価評価 … 現地・マーケットヒアリング調査、マンション・戸建区割りプラン、

プランに基づく事業収支・価格査定作成） → 無料にてお受けしております。（喜んで頂いております）

② 一般公開しない、限定公開オークション実施 … 相続された中規模～大規模の土地の売却時はプロ事業者限定で、40～

70社に対し、一社一社丁寧に営業活動を行います。 ③ ご紹介料支払い（弊社入金額[通常 6％]の半金） ・

その他

我々の基本スタンスは、下記のとおりです。 ① 紹介者の皆様、売主の皆様に対し、明瞭な「選択肢」と「判断材料」を ご提供します（プラン作成や事業収支、高値買い手へのヒアリング他）。

② お受けする案件を限定（原則 1 億円以上、買い手対象がプロ事業者[マンション・戸建開発業者、ファンド他]）するかわりに、お受けした案件は最高のパフォーマンスを発揮できるよう、社内外のネットワークをフル稼

働し、物件の価値を少しでも引き出し、一社一社懇切丁寧に営業活動を行

い、売主の皆様にご納得頂けるよう、誠心誠意努力します。

事務所（会社）名 オリックス株式会社 城南支店

発表者名 佐藤弘典

事務所(会社)住所

〒150‐0002 渋谷区渋谷２－１５－１ 渋谷クロスタワー２３Ｆ

ＴＥＬ 03‐5464‐2501 ＦＡＸ 03‐3797‐5831

事業内容

・リース、融資 ・不動産事業(不動産開発、旅館・ホテル運営) ・機器レンタル事業 ・投資銀行業務(ﾍﾞﾝﾁｬｰｷｬﾋﾟﾀﾙ、Ｍ＆Ａ) ・保険事業

ＢＡＣ会員に貢献 できること

・ 資金調達(不動産･動産･債権担保等、車両･機械等のﾘｰｽﾊﾞｯｸ) ・ 企業買取 ・ 海外拠点(現法)へのリース ・ ベンチャー投資 ・ 不動産買取

その他

ご融資に関しましては、実行にあたり謝礼をお渡し致します。 返済面に問題はないが、それ以外の理由で銀行では取上げにくいと いった場合などには、ぜひお声掛け下さい。 また当社グループの業務の多様さには、いつも皆様が驚かれます。 銀行をメインにしつつ、足らないところ、あるいは意外なところを ｵﾘｯｸｽで補って頂くのが最高だと考えておりますので宜しくお願い します。

事務所（会社）名 大同生命保険株式会社

発表者名 松尾 優

事務所(会社)住所

〒 １０３‐００２７ 東京都中央区日本橋２－７－４

ＴＥＬ ０３‐３２４１‐４３７１ ＦＡＸ ０３‐３２４１‐４３４５

事業内容

・生命保険業

ＢＡＣ会員に貢献 できること

・ クライアントへの保険商品の提供（経営者の退職金準備、企業防衛、事業

継承対策、節税対策、従業員の福利厚生・退職金準備等としての活用） ・ クライアントの加入する保険に関するコンサルティング（保険料経理のチ

ェック、必要保障額のシミュレーション、キャッシュバリューの活用、コ

ストダウンなど） ・ 代理店制度活用による事務所収益向上（登録代理店・紹介代理店の２制度） ・ その他のサービス・情報提供（社内規程ひな型、上場株式最終取引価格、

公的支援情報など）

その他

弊社は税理士・公認会計士を会員とする各種団体と提携しており、その会

員の皆様に代理店提携をいただき、クライアントに対する保険商品をご活用

いただいております。 代理店制度には募集ライセンスの必要な「登録代理店制度」のほか、特別

なライセンスの必要ない「紹介代理店制度」があり、いずれも税理士事務所

専門の弊社担当者がサポートさせていただきます。

事務所（会社）名 株式会社ランデックス

発表者名 佐々木 聡

事務所(会社)住所 〒103‐0011 東京都中央区大伝馬町 1-3 アスカⅤ日本橋 3Ｆ

ＴＥＬ 03‐3663‐5030 ＦＡＸ 03‐3663‐5060

事業内容

1. 戸建賃貸住宅の企画・設計・施工 2. 賃貸住宅の管理代行 3. 不動産の売買及び仲介業務

ＢＡＣ会員に貢献 できること

下記の潜在ニーズを抱えるクライアント様へ「戸建賃貸経営」が新たな問題

解決の手法となります。 1. 「敷地が狭い」、「間口が狭い」、「道路付けが悪い」等、従来型の手法では不動産価値の向上が図りにくい狭小地・変形地を所有されている方

2. アパートやマンションなどの投資利回りに不満をお持ちの賃貸経営者様 3. 相続対策や事業承継のため不動産を処分または承継する予定がある方

その他

戸建賃貸住宅「プライムアセット」は、従来手法と比べ格段に高いコスト

競争力（本体工事 1棟 743万円）と投資利回り（15％～20％以上）により、業界内でも高い注目を集めており、おかげさまで昨年夏のビジネス会計人ク

ラブ入会以降、半年間で 50棟近くの受注を頂きました。 弊社ではクライアント様のご紹介を頂いた際に一定の報酬をお支払いする

業務提携会社様を今後より拡充していく方針ですので、前述の潜在ニーズを

抱えているクライアント様がいらっしゃいましたら是非ご相談頂けると有り

難く存じます。

事務所（会社）名 積水ハウス株式会社

発表者名 悦喜 太郎

事務所(会社)住所 〒１６７‐００４３ 東京都杉並区上荻１－５－２ コロナビル ６階

ＴＥＬ ０３‐５３４７‐２９２１ ＦＡＸ ０３‐３３９８‐０８１１

事業内容

・賃貸住宅、商業ビル等収益効果、税金対策としての土地有効活用 のご提案。積和不動産（弊社不動産部門）による一括借上げ ・不況業種、経営不調法人への再生型不動産有効活用のご提案 ・収益不動産物件のご紹介 ・定期借地権を利用した土地の一括借りのご提案 ・医療モール、高齢者向け賃貸住宅、有料老人ホーム等テーマを絞

った有効活用のご提案 ・戸建住宅、住宅用地の売買の斡旋 ・既存物件建替えの為の立退き、借地の整理 ・

ＢＡＣ会員に貢献 できること

・ 請負建築に至るお客様をご紹介頂いた場合、着工時に本体請負金額の３％

を弊社よりお支払いたします。 ・会員のクライアント様への提案実務の一環としてのサービス業務 ・会員の皆様との不動産関連業の連携（不動産売買、貸借、登記関 係、保険業務、等） ・ 弊社のクライアント様のご紹介（個人、法人） ・弊社主催の税務、不動産関連セミナーへの共同参画

その他

また、当グループで賃貸住戸のサブリースを業務にしております「積和不動

産」の一括借上げの賃貸条件においてこの４、５，６，７月の期間限定でキ

ャンペーンを実施しております。上記の期間に当社と賃貸住宅の建築請負契

約を締結させていただきましたお客様に対し、 ・一括借上げ期間３０年での契約 ・保証料率９０％で当初１０年間の家賃固定（賃料の見直しをしません） のキャンペーンメリットをご提供させていただくことになりました。特に首

都圏での販売強化の一環で始めたもので、土地オーナーに対しかなりの訴求

力のあるものと考えております。ご提案できる先がございましたら是非この

キャンペーンをきっかけにして頂ければと存じます。