1. HORIZONTALNA I VERTIKALNA REGULACIJA FIZIČKE STRUKTURE i KARAKTERISTIKE IZGRAĐENOSTI Horizontalne linije regulacije nisu jasno definisane. Vertikalna regulacija se odnosi na spratnost objekata. Dominira niska spratnost(P+1 i P+2). Prostor je većinskim dijelom neizgrađen. Preovladava nizak stepen iskorištenosti parcele. 2. KARAKTERISTIKE ULIČNIH PROFILA 3. KARAKTERISTIKE ULIČNIH FRONTOVA 4. FUNKCIONISANJE RASKRSNICA I PROTOČNOST, AKTIVNOSTI U ULICI, OPREMLJENOST I MATERIJALIZACIJA ULICA Na posmatranom obuhvatu uočavamo jedno raskršće koje je dominantno jer se ukrštaju magistralna saobraćajnica I tranzitna saobraćajnica. Što se tiče aktivnosti u ulici, uočavamo saobraćajnice, prolaze-prečice za kretanje pješaka, mjesta susreta I sastajanja. Opremljenost I materijalizacija ulica data je tabelom. 5. KARAKTER KORIŠĆENJA PROSTORA i TOKOVI KROZ PODRUČJE, MJESTA OKUPLJANJA, RITAM, INTENZITET Što se tiče karaktera korišćenja prostora, preovladava javni karakter. To znači da je zemljište dostupno svim korisničkim grupama. Privatno korišćenje se javlja samo u onim dijelovima gdje su objekti jednoporodičnog stanovanja. Tokovi kroz područje podrazumijevaju saobraćajnice kao smjerove kretanja, pješačke staze,prečice…Protočnost, odnosno cirkulacija područja je jako mala. Postoje dva mjesta okupljanja koja su naznačena na kartama (vjerski objekat I mjesto susreta uz obalu). 6. KONFLIKTI IZMEĐU FORME I FUNKCIJE OBJEKATA, STEPEN KULTURE STANOVANJA I STEPEN URBANITETA Konflikte između forme I funkcije se dijele na tri nivoa: a)konflikti niskog nivao-razlike u bonitetu objekata.(Odnos objekata dobrog I lošeg boniteta) b)konflikti srednjeg nivoa-razlike u funkciji (Npr. Groblje I stanovanje) c)konflikti velikog nivoa-razlike u namjeni određenih zona parcela(Npr. Fabrika I kuća kao objekat jednoporodičnog stanovanja) Stepen kulture stanovanja odnosi se na stepen urbane kulture. Stepen urbaniteta odnosi se na urbanu razvijenost, gradskost. S
