1

Bilaga

TEKNISKA ANVISNINGAR

Arkitektur ochtillgänglighet

Fastighetsförvaltningens Projekteringsanvisningar

Bilaga: Arkitektur och tillgänglighet, Tekniska anvisningarAugusti 2019

Detta dokument ingår som bilaga till Fastighetsförvaltningens Projekteringsanvisningar.

Denna bilaga måste alltid läsas i enlighet med läsanvisningarna i projekteringsanvisningarnas övergripande dokument, punkt 1 Introduktion.

Innehåll

Allmänt 5

Tillgänglighet 5

Byggnad 5

Entré 5

Grund 6

Stomme 6

Yttervägg mot mark 6

Golv 7

Tak/vind 7

Takavvattning 7

Papptak/takduk 8

Takpannor 8

Täckning av plåt 8

Yttervägg och fasad 8

Putsad fasad 9

Tegelfasad 9

Träbeklädnader 9

Beklädnad med skivmaterial 9

Generellt plåtbeklädnader 10

Utvändig målning 10

Generell målning 10

Utvändig målningsbehandling trä 10

Utvändig målningsbehandling puts 10

Utvändig målningsbehandling plåt 10

Utvändig målningsbehandling betong/lättbetong 11

Utvändig målningsbehandling fönster och utvändiga partier 11

Fönster 11

Utvändiga dörrar, partier och luckor 12

Portar/rullgaller 14

Innerväggar 14

Generellt 14

Innerväggar av gips 14

Murade innerväggar 15

Våtrum 15

Invändiga dörrar och partier 15

Invändiga ytskikt 16

Generellt 16

Målning 17

Golv 17

Undertak 18

Specifika rum 18

Frysrum 18

Kylrum 19

Städrum 19

Fläktrum 20

Uteluftintagskammare 20

Undercentral 20

Separata förråd/bodar 21

Huskompletteringar 21

Skåpinredningar generellt 21

Utrustningar 21

5

Sign/DatAllmänt

Tillgänglighet

• Om anvisningar i senaste utgåvan av handboken ”Bygg ikapp” inte överensstämmer med gällande BBR ska BBR tillämpas.

• Stadsbyggnadsförvaltningens tillgänglighetsrådgivare ska kontaktas i program- och systemhandlingsskedet för synpunkter på planeringen.

Byggnad

Entré

Oavsett funktionsvariation ska alla uppleva att entréer och området runt entréer utformats på ett sätt som säkerställer funktion och trygghet.

Följande ska minst beaktas: • tillgänglighet • synlighet; för att man lätt ska kunna orientera sig • trygghet; ur ett miljöpsykologiskt perspektiv • sanitet; förhindra att entréer används som avträde eller rökbås • renhållning, hantering av smuts och nederbörd

‑ Minimum skrapgaller och Kåbe-matta eller likvärdigt ‑ Undvik grusad yta

• vattenavrinning, ska vara säkrad runt entrén • generellt ska entréer utföras med vindfång

‑ Avsteg från detta ska motiveras ‑ Karuselldörr kan övervägas där så är tillämpbart och

tillgänglighet ska då tillgodoses med intilliggande slagdörr med öppningsautomati. ‑ Vid skolor bör utanpåliggande vindfång utformas så att de

är svåra att klättra på

01

01

02

6

Sign/DatGrund

Val av grund ska göras i samarbete med rådgivare inomkonstruktion och geotekniker.

Följande ska minst beaktas: • Eventuell förekomst av markradon. • Krypgrund får inte förekomma.

Stomme

Val av stomme ska göras i samarbete med konstruktionsrådgivare.

Vid projektering av stomme är det väsentligt att beakta framtida möjligheter till konvertering av byggnaden till annan verksamhet eller rumsbildning.

Följande ska minst beaktas: • stomsystemets utformning • bjälklagens spännvidd • fasadens utformning

Minimering av köldbryggor i klimatskärm ska alltid eftersträvas.

Följande ska minst beaktas: • Klimatskärmars täthet ska verifieras med täthetsprovning

och utförandet av isoleringen med termografering. • Provning sker enligt kraven i Boverkets byggregler, BBR.

Yttervägg mot mark

Ytterväggar bör utföras med betong- eller stensockel, alternativt lättklinkerblock.

Följande ska minst beaktas: • Sockeln medför att fasaden inte utsätts för fukt och

nedsmutsning från vattenstänk. ‑ Val av sockelhöjd över mark bör utredas tillsammans

med konstruktör och fuktsamordnare. ‑ Sockeln ska utföras i oorganiskt material.

• Befintliga väggar (framförallt källarväggar) som står i direkt kontakt med mark som saknar erforderlig utanpåliggande isolering och fuktskydd, får inte förses med någon form av vattentätt skikt utan att en särskild fuktsäkerhets- projektering utförs.

02

03

04

7

Sign/Dat • Vid målning på insida av källarvägg ska detta utföras med ånggenomsläpplig färg.

‑ Erfordras avtorkningsbara ytor ska källarväggar beklädas med klinker- eller kakelplattor.

Golv

• Nivåskillnader mellan olika utrymmen ska i möjligaste mån undvikas för att underlätta framkomlighet, tillgänglighet, städning etcetera.

Tak/vind

Följande ska minst beaktas: • Förutsättningar för solceller/solfångare ska utredas för att

tillgodose eventuella önskemål om förnybar energiförsörjning. ‑ Framtida installationer såsom solceller/solfångarpaneler

ska kunna monteras. • Förutsättningar för gröna tak ska beaktas eftersom dessa kan

ta upp luftföroreningar, minska energiförluster, dämpa buller, förbättra estetiken etcetera. • Framtida installationer ska projekteras så att drift och

underhållsåtgärder kan genomföras. • Glastak och takfönster ska undvikas. • Utrustning bör inte infästas direkt genom takets tätskikt för

att undvika fuktproblem och minska köldbryggor.

Takavvattning

• Där det finns risk för mekanisk åverkan utförs varmgalvaniserad ståltub (upp till 2 meter ovan mark) som ansluts på stuprör till dag- vattenledning under mark, med integrerad varmgalvaniserad lövsil.

Följande ska minst beaktas: • Lövsil ska vara monterad i marknivå.

‑ På förskolor ska dock lövsil monteras 2 meter ovan mark. • Endast utvändig takavvattning får förekomma. • Avvattning av ytbelagd plåt ska ha standardkulör. • Lackerad plåt ska levereras med 10 års garanti. • Lövsilar ska vara av självrensande typ och ska utföras i varm-

galvaniserad plåt. • Stuprörsfalsar ska monteras innåt. • Vid skärmtak med ytskikt av plåt eller papp ska takavvattning

utföras med fotränna. • Behov av påkörningsskydd för stuprör ska utredas.

05

06

07

8

Sign/DatPapptak/takduk

Följande ska minst beaktas: • Tätskiktssystemen ska ingå i AB Tätskiktsgarantier i Nordens

förteckning över godkända tätskiktssystem. • Fotplåt och andra inklistringsplåtar ska alltid bytas ut vid

omtäckning. • Behov och möjligheter för tilläggsisolering ska beaktas vid

ombyggnad. ‑ Vid tilläggsisolering ska fuktteknisk utredning och

bedömning göras.

Takpannor

Takpannor ska väljas utifrån kriterierna underhåll, livslängd, pris och estetik. Avvägning görs mot fastighetsförvaltningens krav och prioriteringsordning.

Följande skl minst beaktas: • Falsade takpannor ska väljas före ofalsade. • Takpannor ska vara genomfärgade. • Välj tvåkupiga takpannor före enkupiga. • Betongpannor bör ha hydroforberad yta. • Reservtak- och reservnockpannor ska levereras till angiven

plats enligt följande: ‑ 1 nockpanna per 10 löpmeter monterade ‑ 1 takpanna per 10 kvadratmeter monterade.

Täckning av plåt

Följande ska minst beaktas: • Ytbelagd plåt ska ha standardkulör. • Lackerad plåt ska levereras med 10 års garanti. • Kopparplåt ska undvikas.

Yttervägg och fasad

Val av fasadmaterial ska utgå ifrån kriterierna livslängd, pris, underhåll och estetik. • Avvägning görs mot fastighetsförvaltningens krav och

prioriteringsordning.

Följande ska minst beaktas: • Risk för åverkan/klotter på fasad i vissa utsatta miljöer ska

utredas och beaktas i valet av fasadmaterial.

08

09

10

11

9

Sign/Dat ‑ Utsatta miljöer kan vara skolor, avlägsna byggnader med mera.

• Kontroll ska ske av eventuella krav på ljudisolering mot trafik- buller eller andra yttre störningar samt med hänsyn till eventuella förändringar av verksamhet. • Vid entré under skärmtak ska fri höjd projekteras med hänsyn

till eventuell fordonstrafik (rengöringsfordon, färdtjänst m.fl.). • Vid ombyggnad ska eventuella antikvariska krav kontrolleras

med Stadsantikvarien.

Putsad fasad

Putssystemet måste vara ventilerat om det inte utförs på oorga-niskt material. Detta för att undvika fuktproblem om fukt skulle tränga igenom tätskiktet.

Följande ska minst beaktas: • Putsning får endast ske på murad konstruktion. • Puts ska vara genomfärgad. • Puts ska vid ommålning målas med silikonhartsfärg. • Putsad fasad ska ha en sockel på minst 300 mm.

Tegelfasad

Följande ska minst beaktas: • Tegel med minst 10 års frostgaranti ska användas i första hand. • Vid val av tegelsten ska god ergonomi för yrkesarbetarna

beaktas. ‑ Massivtegel i danskt format eller håltegel av Svenskt format

(eller sten av likvärdig eller lägre vikt) är att föredra. • Vattenavledning ska finnas i murverkets två nedre skift.

Träbeklädnader

• Ändträ ska målningsbehandlas innan montering för att undvika fuktupptagning och därmed risken för svamp- och sprickbildning.

Beklädnad med skivmaterial

Följande ska minst beaktas: • Risk för åverkan/klotter på fasad i vissa utsatta miljöer ska

utredas och beaktas i valet av fasadmaterial. ‑ Utsatta miljöer kan vara skolor, avlägsna byggnader med

mera.

12

13

14

15

10

Sign/DatGenerellt plåtbeklädnader

Följande ska minst beaktas: • Klippkanter ska målas. • Ytbelagd plåt ska ha standardkulör. • Lackerad plåt ska levereras med 10 års garanti. • Kopparplåt ska undvikas. • Slätplåt på vägg ska monteras mot fast underlag och inte

regelverk. • Eloxerad/anodiserad plåt ska undvikas.

Utvändig målning

Generell målning

Följande ska minst beaktas: • Krav på fuktgenomsläpplighet. • Tegelytor ska inte målningsbehandlas om inte särskilda

skäl föreligger. • Målningsbehandling av plåt genomförs endast i undantagsfall

och då först efter särskild utredning.

Utvändig målningsbehandling trä

Följande ska minst beaktas: • Ange att ytfuktkvoten får högst vara 16% vid målningstillfället

samt att färgtillverkarens anvisningar ska följas avseende temperatur och RF i luft. • Panel ska grundmålas och strykas en gång med fasadfärg

innan montering. • Avstånd mellan panel och mark ska vara minst 300 mm och

marken intill grunden bör vara av grovt grus eller utförd på annat sätt så att stänk förhindras enligt AMA HSD.16.

Utvändig målningsbehandling puts

• Krav på fuktgenomsläpplighet ska beaktas.

Utvändig målningsbehandling plåt

Följande ska minst beaktas:

16

01

02

03

04

11

Sign/Dat • Bättringsmålning på skadad beläggning ska utföras med samma kvalitet som omgivande beläggning. • Rostpåverkade ytor ska åtgärdas före målningsbehandling. • Galvaniserade plåthuvar och detaljer ska målningsbehandlas

18 - 24 månader efter att de monterats på så sätt att de är väderutsatta.

Utvändig målningsbehandling betong/lättbetong

Följande ska minst beaktas: • Krav på fuktgenomsläpplighet. • Betonghud och damm ska avlägsnas före målningsbehandling

(betonghuden utgör en spröd yta på betongen, ska avlägsnas tillsammans med eventuellt damm för att få ett bra målnings- resultat).

Utvändig målningsbehandling fönster och utvändiga partier

Vid ommålning ska hela fönstrets kondition kontrolleras för att undersöka om fler arbeten är aktuella att utföras.

Om arbetena som krävs är omfattande ska ett helt fönsterbyte övervägas.

Följande ska minst beaktas: • kittfalsar • fönsterbleck • fönstrets och beslagens funktion • generellt skick (förekomst av röta eller gråträd) • tätningslister och dammtätningslister ska alltid bytas

vid ommålning.

Fönster

Följande ska minst beaktas: • Krav på akustik, brand och säkerhet (både inbrott och person-

skada). • Behov av mörkläggningsgardiner och solavskärmning ska

utredas. ‑ Solvärmelastutredning ska göras vid behov. ‑ Solavskärmning ska sitta på utsidan om drift och underhåll

medger det. ‑ Vid utformning av solavskärmning ska hänsyn tas till

utförande av fönsterputsning. • Fönster vilka är åtkomliga från mark eller annan platå

05

06

07

12

Sign/Dat (t.ex. utskjutande entrétak) ska vara låsningsbara. • På förskolor eller i andra lokaler där barn kan tänkas springa

runt, ska fönster utformas så att skaskador undviks när fönster är öppna. • Placeringen av horisontell mittpost ska göras med hänsyn till

siktlinjen i förhållande till rummets funktion (stående/sittande). • Fönster ska vara Svensk Fönster & Dörrkontroll, SFDK, märkta

(gäller inte vid specialtillverkning). • Glasningslist monteras på insida vid fasta glas. • Beslagning ska vara nickelfri. • Lackerad plåt ska levereras med 10 års garanti. • Tillhörande utvändiga plåtbeslag som sidobeklädnader och

fönsterbleck ska ha samma ytbehandling, glansvärde och kulör som utvändig beklädnad.

‑ Avsteg från detta ska utredas. • Plåtbeslag ska monteras på ett sådant sätt att synliga spik/

skruv undviks. • Fönster får inte monteras med polyuretanskum.

Vid val av glas ska följande beaktas: • risk för vandalism och inbrott • krav från försäkringsbranschen • säkerhet vid användning • ljusinsläpp • minimering av solvärmeinstrålning som i sin tur påverkar

ventilationsförutsättningarna • möjlighet till solavskärmning • insyn • hänsyn till uppvärmningslösning

Glas i brandklassade konstruktioner ska monteras enligt gällande Monteringstekniska kommitténs, MTK, föreskrifter. • Dessa föreskrifter är glasbranschens regler för hur olika

glastyper ska hanteras och användas.

Utvändiga dörrar, partier och luckor

Följande ska minst beaktas: • Passagesystem ska tas fram tillsammans med fastighets-

förvaltningen. • Behovet av dörrautomatik ska utredas av tillgänglighets-

rådgivare.

08

13

Sign/Dat • Vid utvändig fogning ska för ändamålet särskilt framtagen fogmassa väljas. • Krav på akustik, brand och säkerhet (både inbrott och person-

skada). ‑ I utsatta områden kan dörrar med högre ljud-, brand- och

säkerhetsklass behöva väljas. • Luckor i skalskydd med öppningsmått större än 300x150 mm

ska betraktas som skalskyddsdörrar. • Klämrisk, integrerade och utbytbara klämskydd ska användas.

‑ Eftermontage ska undvikas. • Beslagning ska utföras nickelfri. • Kanalisation i karmar och dörrblad ska vara dold.

‑ Eventuell framtida kabeldragning och kanalisation ska utredas.

• Entrédörrar i skolbyggnader (utsatta miljöer) ska utföras som stålpartier. • Dörrar till miljöhus ska vara ståldörrar. • Behov av förstärkning av karm/dörrblad och dörrstopp ska

utredas. • Lackerad plåt ska levereras med 10 års garanti. • Tillhörande utvändiga plåtbeslag ska ha samma ytbehandling,

glansvärde och kulör som karm- respektive dörrbladsprofiler. • Plåtbeslag ska monteras på ett sådant sätt att synliga spik/

skruv undviks. • Partier får inte monteras med polyuretanskum. • Dörrstängare ska förses med ”glidarm” med tanke på

bräckningsrisken. • Utvändig dörrstopp ska monteras så att snedbelastning

inte uppstår. ‑ Undvik placering endast i ovan eller nederkant.

• Dörrstopp ska inte monteras i golv eller mark. • Där dörrautomatik förekommer ska förregling med låset finnas

för att dörrautomatiken inte ska förstöras då motorn arbetar med låst dörr. • Placering av eventuell horisontell mittpost ska göras med

hänsyn till siktlinjer. • Antalet gångjärn ska bestämmas utifrån kriterier som dörrens

utsatthet och egentyngd. • Vid val av dörrtyp (slag/skjut) och öppningsautomatik ska det

beaktas att det kan vara starka vindar i Helsingborg.

14

Sign/DatVid val av glas ska följande minst beaktas: • risk för vandalism och inbrott • krav från försäkringsbranschen • säkerhet vid användning • ljusinsläpp • minimering av solvärmeinstrålning som i sin tur påverkar

ventilationsförutsättningarna • möjlighet till solavskärmning

Glas i brandklassade konstruktioner ska monteras enligt gällande Monteringstekniska kommitténs, MTK, föreskrifter. • Dessa föreskrifter är glasbranschens regler för hur olika

glastyper ska hanteras och användas.

Portar/rullgaller

Följande ska minst beaktas: • Portar och motordrivna galler ska vara CE-märkta. • Rulljalusi ska förses med klämskydd och vara elmanövrerat. • Förregling med låset ska finnas för att öppningsmotorn inte

ska förstöras då den arbetar med låst jalusi.

Innerväggar

Generellt

Följande ska minst beaktas: • Utåtgående hörn i allmänna utrymmen ska förses med

hörnskydd av lämpligt material upp till en höjd av minst 1200 mm över färdigt golv. • Utsatta utrymmens väggar ska beklädas med någon form

av (påkörnings)skydd. • Väggar i särskilt fuktutsatta utrymmen såsom duschutrymmen

i sporthallar, storkök, mm utförs om möjligt med murverk (lättklinkerblock).

Innerväggar av gips

Följande ska minst beaktas: • Gipsskivor ska avslutas minst 10 mm från golv där risk för

läckage och kapillär uppsugning föreligger.

09

01

02

15

Sign/Dat • Vid dörrar monteras förstärkningsreglar från golv till tak. • Utred med nyttjaren behovet av förstärkta väggar (Plywood

eller annan styv skiva) vid montage av utrustning på gipsväggar.

Murade innerväggar

Följande ska minst beaktas: • Murade innerväggar bör utföras från golv till tak för att få

erforderlig stabilitet. • Behov av förstärkningar, alternativt val av större väggtjocklek

för att få erforderlig hållfasthet, ska beaktas med hänsyn till verksamhet, typ av dörr och öppningsfrekvens.

‑ Utred behov tillsammans med byggkonstruktör.

Våtrum

Följande ska minst beaktas: • Vid ytskikt av keramiska plattor ska Byggkeramikrådets,

BKR:s branschregler för våtrum (BBV) följas. • Vid ytskikt av plastmatta ska Golvbranschens Våtrums Kontroll,

GVK:s branschregler Säkra våtrum följas. ‑ Plastmatta och skivmaterial ska vara godkända av GVK.

• Tätskiktsentreprenör ska vara certifierad/auktoriserad av BKR eller GVK. • Branschregel Säker Vatteninstallation ska följas.

‑ Samordning mellan Bygg och VVS ska ske.

Invändiga dörrar och partier

Följande ska minst beaktas: • Krav på akustik/brand/tillgänglighet/säkerhet ska beaktas. • Behovet av dörrautomatik ska utredas av tillgänglighets-

rådgivare. • Av tillgänglighetsskäl och transporter ska trösklar undvikas men

särskilda krav på brand och akustik ska beaktas. • Överluftsdon in till rum måste väljas med erforderlig ljud-

dämpning. • Dörrar utförs minst 10M där inte annat bestäms. • Normalt utförs dörrar som massivdörrar av trä med kant- och

glasningslister av trä. • Behovet av våtrumsdörrar (inklusive foder och karm) av plast

eller aluminium ska utredas. • Dörrar av pendeltyp ska förses med siktruta.

03

04

05

16

Sign/Dat • Klämrisk ska beaktas, krav utreds för det enskilda fallet. Integrerade och utbytbara klämskydd ska användas framförallt, men inte uteslutande, i dörrar i förskolor.

‑ Eftermontage ska undvikas. • Nya dörrtrycken ska vara nickelfria. • Dörrar i gemensamhetsutrymmen (kommunikationsytor) i skol-

byggnader och andra byggnader med likvärdig belastning på dörrar bör utföras som stålpartier. • Behov av förstärkning av karm/dörrblad ska utredas.

‑ Särskilt så i skolbyggnader eller liknande verksamheter. • Profiler av stål/aluminium ska ha minst 10 års garanti på

ytbehandlingen. • Partier får inte monteras med polyuretanskum. • Dörrstängare ska förses med ”glidarm” med tanke på bräck-

ningsrisken. • Utvändig dörrstopp ska monteras så att snedbelastning inte

uppstår. ‑ Undvik placering endast i ovan eller nederkant.

• Dörrstopp bör inte monteras i golv eller mark. • Antalet gångjärn ska bestämmas utifrån kriterier som dörrens

utsatthet och egentyngd.

Vid val av glas ska följande beaktas: • risk för vandalism och inbrott • krav från försäkringsbranschen • säkerhet vid användning • genomsiktlighet • värmegenomstrålning

Invändiga ytskikt

Generellt

Följande ska minst beaktas: • Risk för klotter i de individuella rummen ska utredas och

beaktas vid val av ytmaterial.

01

17

Sign/DatMålning

Följande ska minst beaktas: • Färgens glanstal ska väljas utifrån kriterierna städbarhet och

estetik. • Sammanlagd färgtjocklek kontrolleras med avseende på ytskikts-

klass i utrymningsvägar. • Krav på fuktgenomsläpplighet ska beaktas. • Tegelytor ska inte målningsbehandlas om inte särskilda skäl

föreligger. • Målningsbehandling av plåt genomförs efter särskild utredning.

‑ Vid nybyggnation ska plåt levereras fabriksmålad och vid ombyggnad ska utbyte av plåt utredas.

• Målningsbeskrivning ska finnas vid utförandeentreprenad och ska godkännas av rådgivare inom målning.

‑ Vid totalentreprenad kan Måleribranschens Referenssystem med fördel användas.

• Miljömärkta färger utan organiska lösningsmedel samt vatten- baserade lim och lacker ska användas. Färger ska vara rekommenderade av astma och allergiförbundet. • Spärrgrund ska användas där det finns risk för genomslag från

kvistar, gulnad panel, sot, nikotin, tusch och andra vatten- och oljelösliga färgämnen. • Skåpsluckor och innerdörrar ska sprutlackas vid ommålning,

undantaget om fastighetens karaktär är sådan att ett gammal- dags uttryck eftersträvas. • Akustikplattor får inte målas om det medför försämrade

akustiska egenskaper.

Golv

Följande ska minst beaktas: • Golv ska väljas bland annat utifrån kriterierna halksäkerhet, miljö,

slitstyrka, städbarhet och estetik. • Vid ombyggnad ska befintliga golvbeläggningar alltid rivas ner

till rent underlag före läggning av ny golvbeläggning. ‑ Alla rester av golvlim och äldre handspackelskikt ska slipas

bort till helt rent underlag. ‑ Beakta behov av miljöinventering innan rivning.

• Övergång mellan olika golvmaterial ska beskrivas och beaktas ur städ- och tillgänglighetssynpunkt samt med hänsyn till estetik. • Limmad matta direkt mot befintligt källargolv och befintlig platta

på mark som saknar fuktspärr eller värmeisolering mot markfukt får inte förekomma.

02

03

18

Sign/Dat ‑ AMA gränsvärde: Textil – 90 % Kork – 85 % Linoleum – enligt tillverkare Gummi – 85 % Plast – enligt tillverkare

• Kretsloppsmärkning enligt Golvbranschen ska användas. • Använd så få olika golvmaterial som möjligt med avseende på

städmetoder. • Undvik klinker på toaletter och i storkök. • Betonggolv utan övrigt ytskikt ska dammbindas.

Undertak

Följande ska minst beaktas: • Undertaksplattor ska vara lätt demonterbara/utbytbara.

‑ Installationer i undertak ska redovisas på A-handling efter samordning med El, Ventilation, Sprinkler m.fl.

• Undertaksplattor clipsas vid behov vid entréer för att undvika att lyftas ur sin position vid vinddrag eller för att användas som gömställe.

‑ Finns risk för att undertak används som gömställe så ska undertak skruvas fast.

• Undertak i kökslokaler, bad- och duschutrymmen ska vara av typen hygienundertak.

Specifika rum

Frysrum

Följande ska minst beaktas: • Frysrum ska byggas som rum i rummet.

‑ Utförs som modul i rummet för att ha möjlighet att ventilera bort fukt.

• Väggar till frysrum ska byggas av kylrumselement med släta icke absorberande utsidor. • Placeras ett frysrum intill andra väggar ska luftspalt med

möjlighet till luftcirkulation i luftspalten finnas mellan frysrums- väggen och anslutande vägg.

‑ Luftspalt bör inte understiga 100 mm.

04

01

19

Sign/Dat • Karm ska utformas med karmvärme och bruten köldbrygga. • Golvet i frysrummet ska vara värmeisolerat mot underliggande

bjälklag. ‑ Under värmeisoleringen i golvet ska dubbla värmekablar

med tillräcklig effekt monteras. • Sandbädd och andra kapillärsugande materiel ska undvikas. • Frysrum ska utföras utan invändig ventilation.

Kylrum

Följande ska minst beaktas: • I princip ska kylrum utföras som frysrum utan värmekabel och

med paneltjocklek anpassad till isolerbehov. • I det enskilda fallet får bedömning göras om kylrummet ligger

beläget så att kringliggande utrymmen kan ta skada av kondens eller förhöjd relativ fuktighet som åstadkoms av den lägre temperaturen.

‑ I vissa fall kan således enklare utförande vara tillräckligt om fuktsäkerhetsprojekteringen så visar.

Städrum

Nedanstående anvisningar är generella riktlinjer, samordning ska ske med städcontroller.

Följande ska minst beaktas: • Städutrymmets storlek ska vara dimensionerat efter objektets

storlek. Stor skola, kräver större maskiner fler städvagnar, etcetera. • Städutrymme för mindre och medel objekt ska ha ett städ-

utrymme som är minst 8 kvadratmeter. • I städutrymmet ska finnas:

‑ golvbrunn ‑ eluttag för tvättmaskin ‑ eluttag för att kunna ladda maskiner ‑ ventilation för att få lov att ladda maskiner ‑ utslagsvask, hyllor och hållare till städredskap på väggarna ‑ tröskel anpassad för att köra städmaskin och städvagnar ‑ dörrbredd anpassad för att kunna köra ut med städvagnar

och städmaskiner ‑ dörren ska förses med uppställningsmöjlighet.

02

03

20

Sign/DatFläktrum

Nedanstående anvisningar är generella riktlinjer, avsteg ska ske i samråd med rådgivare.

Följande ska minst beaktas: • Fläktrummets golv läggs med lokalt fall på en yta av 1x1 meter

kring golvbrunn. ‑ Bakfall får inte förekomma i någon del av utrymmet.

• Golvbrunn ska vara åtkomlig och placeras vid tappvatten. • Fläktrum ska placeras med hänsyn till tillgänglighet och service.

‑ Placering och utformning ska göras i samråd med VVS- rådgivare samt VVS-projektör så att framtida utbyte av maskindelar beaktas.

• Fri bredd för passage ska vara minst 1000 mm och utformas så att funktionsdel kan demonteras och tas ut genom dörröppning. • Fläktrumsgolv beläggs med plastmatta med uppvik. • Fläktrum på kallvind utförs varmt, isolerat mot vinden i övrigt. • Trappa till fläktrum ska vara rak, bredd ska vara minst 1000 mm. • Väggar och tak ska vara målade utan större underbehandling.

Uteluftintagskammare

Omslutande ytor som vetter mot varma utrymmen ska ha god ter-misk isolering och lufttäthet.

Följande ska minst beaktas: • Isolering ska utföras utvändigt. • Väggar får inte innehålla organiska material. • Golvfall mot spygatt som kopplas till lämplig golvbrunn. • Bakfall får inte förekomma i någon del av utrymmet. • Skivskarvar och anslutning till mattuppvik på vägg tätas. • Intagskammaren ska vara tillgänglig med dörr från fläktrum

eller vind.

Undercentral

Följande ska minst beaktas: • Undercentralens golv läggs med lokalt fall vid golvbrunn. • Bakfall får inte förekomma i någon del av utrymmet. • Undercentral ska placeras med hänsyn till tillgänglighet

och service.

04

05

06

21

Sign/Dat • Placering och utformning ska göras i samråd med VVS-rådgivare och VVS-projektör. • Framtida utbyte av maskindelar ska beaktas. • Fri bredd för passage ska vara minst 1000 mm och utformas så

funktionsdel kan demonteras och tas ut genom dörröppning. • Golv ska bestå av stålglättad betong med hålkäl, även mot

tröskel, och dammbindning ska säkerställas alternativt med plastmatta lika fläktrum.

Separata förråd/bodar

Följande ska minst beaktas: • Kallförråd ska vara självdragsventilerade. • Grundläggs med betongplatta på mark eller betongfundament. • Golv utförs med betongplatta på mark alternativt med platt-

belagd eller asfalterad yta. • Vid träregelstomme utförs en 200 mm hög sarg, gjuten

alternativt murad med uttag endast för dörr. • Invändig beklädnad med oorganiska skivor. • Öppningar i takvinklar etc. förses med insektsnät mot

skadedjur/-insekter. • Dörr, fri bredd minst 1000 mm, utan tröskel, med släplist mot

betonggolv mot skadedjur/insekter. ‑ Uppställningsbeslag ska monteras.

Huskompletteringar

Skåpinredningar generellt

Följande ska minst beaktas: • Tippskydd ska alltid monteras på golvstående skåp. • Luckor med melaminfolie på masonit ska undvikas. • Skåpsluckor i kök ska vara tillverkade av högtryckslaminat

på MDF, massivlaminat eller massivträ.

Utrustningar

För montage av utrustningar se gällande utgåva av ”Bygg ikapp”.

07

01

02

22

Sign/DatUtrustningar ska alltid kravställas av den verksamhet som ska bedrivas i lokalerna. I de fall en verksamhet inte kan ställa specifika krav ska dock följande minst beaktas:

• Utrymme med handfat ska vara försett med ‑ spegel ‑ papperskorg ‑ tvålautomat (monteras över papperskorg) och ‑ pappershanddukshållare.

• WC ska vara försett med ‑ klädkrok ‑ spegel ‑ papperskorg ‑ tvålautomat (monteras över papperskorg) ‑ pappershanddukshållare ‑ toalettpappershållare och ‑ sanitetpåshållare.

• WC/D ska vara försett som WC samt med ‑ duschdraperistång

(tvålhållare monteras på duschstång). • RWC ska vara försett med

‑ 2 stycken klädkrokar varav 1 ska vara i lämplig höjd för rullstolsburen ‑ spegel ‑ papperskorg ‑ tvålautomat (monteras över papperskorg) ‑ pappershanddukshållare ‑ toalettpappershållare på vägg ‑ sanitetpåshållare ‑ toalettarmstöd (2 stycken) med toalettpappershållare och ‑ stödhandtag på insida dörr.

• RWC/D ska vara försett som RWC samt med ‑ duschdraperistång

(tvålhållare monteras på duschstång). • Omklädningsrum ska vara försett med

‑ låsbara personalskåp med sluttande ovansida och sittbänk och ‑ spegel.

23

Sign/DatBeakta (tillsammans med verksamheten) behov av skohyllor och sittbänk vid entré. • För städutrymmen ska utformning och utrustning dimensione-

ras i samråd med verksamheten och företrädare för lokalvården. • Tvätt ska vara försett med

‑ tvättbänk/golvbrunn ‑ hyllinredning ‑ låsbart kemikalieskåp ‑ tvättmaskin, på sockel med utdragbar luddlåda

(1 extra tvättmaskin till städmaterial) och ‑ torktumlare, på sockel.

• Förråd ska vara försett med ‑ verksamhetsanpassad hyllinredning.

• Skrapgaller/entrémattor ska dimensioneras efter förväntad persontrafik.

FASTIGHETSFÖRVALTNINGENDrottninggatan 7Postadress 251 89 Helsingborg Reception 042-10 79 20