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服务热线:18901415676 13505101660 Email:dtrbggb@126.com2018年 8月 21日 星期二

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自 7月 31日中央政治局会议提出“坚决遏制房价上涨”以来，住房和城乡建设部先是于8月 7日在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会，对参会各城市未来房地产调控工作提出了进一步要求；随后，8月 17日又约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州五市政府主要负责人，要求严肃清理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题，大力整顿规范市场秩序，严厉打击投机炒作，遏制房

价上涨。上海易居研究院智库研究中心总监严

跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，此次住建部对于上述5个城市政府负责人进行约谈，政策取向比较清晰。首先，这5个城市是 7 月份国家统计局 70 城房价数据中涨幅较大的城市，且排名均比较靠前，所以，是抓典型的调控思路。其次，7月份向来是楼市传统淡季，但这 5个城市房价

涨幅依然创新高，所以，必须要对其进行管控。

在国家统计局公布的7月份70个大中城市新建商品住宅销售价格情况变动中，海口、扬州、烟台、宜昌、三亚5个城市的房价 环 比 涨 幅 依 次 为 2.3%、2.8%、2.9%、2.9%、3.7%，尤其是三亚，3.7%的环比涨幅居首位。而从一线城市表现来看，北京、广州、深圳7月份房价涨幅仅为0.2%、0.6%和0.5%，上海则是回落0.1个百分点。

58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示，中央明确表示“坚决遏制房价上涨”，预计房价问题将是住建部下半年重点关注的核心调控问题，这5个城市的约谈只是开始，未来，只要房价出现过快上涨的城市，都有可能被住建部“重点关照”。

在7月份全国楼市调控密集程度刷新历史纪录后，8月份以来，各地发布的与房地产市场相关的调控政策也已超过25次。

张波认为，随着住建部多次强调落实地方政府主体责任，并对房价上涨过快城市进行约谈，预计在调控升级背景下，地方政府下一步的调控手段会更多地围绕房价来展开，如执行更为严厉的限价政策、为房价设定“涨停板”、对原有调控政策进行升级等。此外，在调控力度不放松的同时，针对市场的规范行为督查也绝不手软，预计“边调边打”或成为常态。

住建部盯紧房价住建部盯紧房价““冒尖冒尖””城市城市新一轮楼市调控蓄势待发新一轮楼市调控蓄势待发

凯 帝 京 都 住 宅小区位于城北振兴路与滨河路交界处，由江苏凯之文置业有限公司开发建设，图为小区一景。

记者 王灿侠 摄

五月牛

同事老李要在乡下老宅地上建造小洋楼，相关事宜他已早有打算：水泥、砂石等材料就让开砂石行的大舅子全包，拌料的活儿就交给做搅拌机出租生意的二妹夫负责，浇筑施工的瓦匠当然是做小工头的他三弟召集了。如此进料、搅拌、浇筑一条龙全是自家人。

岂料，老李在市区工作的儿子回来听说后，居然吐出了硬邦邦的两个字：“不行！”小李认为：建造小洋楼既然是家里的百年大计，就更应该从质量上着想。即便大舅舅的水泥砂石品质再纯正、二姑爸拌料时再细心、三叔的那些瓦匠的手艺再顶尖，但他们能精准保证混凝土六大原材料在大数据条件下科学运算的配合比吗？他们会对混凝土进行 7—28 天试块抗压强度检测吗？

老李夫妻见状，劝说儿子道：“过去咱家穷，亲戚之间没少帮我们。现在家底厚实了，都快砌小洋楼了，你可不能富而忘义，六亲不认啊！”

小李细说起他的想法：他在市区上班，公司老总安排他负责新大楼的基建，老总反复强调要把好混凝土选用这一关。他经过严谨考察，发现市区许多名优工程和重大项目都是选用的嘉盛商品混凝土，他选用这个品牌的混凝土后，经过有关机构的测评鉴定，新大楼也成为名优工程。

小李进一步阐述自己的观点：随着商品混凝土的推广和普及，大舅舅、二姑爸他们的生意必然会日渐清淡，他在业务上接触过嘉盛公司的领

导，人家公司不拘一格，非常欢迎熟悉市场的社会人才，他们可以给嘉盛公司兼做业务推广啦！还有三叔的那些瓦匠师傅，只要他们能严格按照品牌商砼的浇筑技术标准施工，还愁没活儿干吗？

老李觉得儿子说的在理，心里暗自给了儿子几分赞许：原来这小子不仅做事靠谱务实，而且还没忘乡情，依然是六亲要认哈！他兴奋地从抽屉里翻出一张银行卡，郑重地把联系嘉盛商品混凝土的大事交给了儿子。他还特意嘱咐小李：不许利用自己在公司里的业务便利，让人家少收我家的钱！我老李讲的是货真价实！

就这样，老李家的小洋楼直接与嘉盛商品混凝土有限公司签订配供2000立方的预购合同，约定了商砼标号、配合比强度、坍落度和 7-28 天试块质检指标。同时约定了基础用量大一点，何日供砼多少方，一二三楼楼层现浇浇筑的方量各配供商砼多少方，搅拌车运送的交通道路环境，泵车现场服务的费用以及施工技术指导等等。仅花 100 天左右时间，老李家占地 320 平方的三层小洋楼高标准、高质量顺利建成了，乡邻看到老李家建房用上品牌商砼都表示，这种讲质量、重环保、一条龙服务的用砼合作方式，为农民朋友建设造高质量的小洋楼探索了一条好路子。

如今，在农村造洋楼一定要转变观念，与时俱进，不能现场搅拌混凝土，要讲质量 、重环保，全面导入品牌商品混凝土一条龙服务新模式。这是时下农村农民建房呼唤品牌商砼的强烈要求。

农民建房呼唤品牌商砼

夏季普遍被认为是不适宜装修的季节，由于夏季空气湿度大、气温高，容易引发木质建材变形以及施工不便，但是业内专家表示，夏季装修并没有人们想象中的麻烦，随着家装建材的升级、施工工艺的提高，夏季装修只要注意几个关键细节，就能顺利完成整个装修过程，并且夏季属于家装淡季，在淡季里装修，设计师与工长的服务可能会更加周到。

关键词1：防火夏季气温高热，室内装修

时会堆积内门、地板等大量木质建材，因此防火是夏季装修的重中之重。在施工时，墙漆、油料等易燃物品应存放在室内阴凉、通风的地方，切忌放在阳光直射的阳台。

施工现场应该监督工人定时清理，清除木屑、漆垢等可燃物品。尽量避免在室内放置大量木材制品，防止电动工具使用时，产生电火花引起建材燃烧。

工人在施工现场吃住是常有的现象，虽然现在正规的家装公司已经尽量杜绝这种情况的发生，但是夏季装修时，业主也需要注意工人是否有在现场吃住的情况，尤其是搭伙做饭

更要避免。夏季装修中，防爆问题不

能忽视，装修中使用的油漆、涂料及稀释剂等材料易于挥发，如果室内通风不良，油漆挥发出的气体不易排出，聚集于室内，遇到明火就会爆炸，因此施工时室内要保持通风，使易燃气体自由向室外扩散。

关键词2：防潮夏季空气潮湿，七八月份

还容易遭遇雨天。木质建材进场后，应该放置一两天，使其适应室内湿度以后再进行施工。

在夏季的雨天施工尤其要注意防潮，木制品可以不急于刷漆，避免木制品表面凝聚水汽，如果这时刷漆，水汽便会包裹在漆膜里，使木制品表面浑浊不清。

雨季对于墙面刷乳胶漆的影响不大，但要注意适当延长第一遍刷完后，墙体干燥的时间。一般来说，正常的间隔时间为两小时左右，雨天可以根据天气状况适当延长。

腻子正常的干透时间为一至两天，但在阴雨天刮腻子时，应该先用干布将墙面水汽擦拭干净，尽可能保持墙面干燥。同时还应根据天气的实际情况，尽可能延长腻子干透的时

间，一般以两至三天为宜。夏天装修，如果正逢阴雨天气，室内应当保持通风，门窗尽量不要关闭。

关键词3：留缝木制品热胀冷缩、湿胀干

缩，虽然不少木制品经过了脱水、高温抗压处理，而非现场加工制作，但是由于夏季空气湿度大，装修时对木制品也应做一些特殊处理。

夏季装修铺装地板、安装内门都要稍微多留出一些缝隙，避免木制品受挤压变形。

在测量和安装塑钢门窗、推拉门时，尺寸的选择也要为热胀冷缩留出余地，塑钢属于受气温影响较大的材料，如果在尺寸安排上过于紧凑，到了冬季会因气温降低而出现缝隙、变形，所以尺寸上应该略有富余。

关键词4：去味夏季装修，涂刷的乳胶漆

在通风不利、潮湿闷热的环境中容易发霉变味，夏季的高温也容易加速有毒气体的挥发。如果装修中出现异味，要及时去味，如果已经安装好空调，可以打开空调抽湿，抽走空气中的水分，同时家具柜门不关闭，

保持通风。装修后，如果室内还有异

味，可以多摆放仙人掌、吊兰、芦荟、君子兰、铁树、菊花等绿色植物，或者购买专业的活性炭或者室内空气净化产品进行去味。

每天可定时开窗通风，保持室内空气新鲜，加快室内异味排出，每天可在早、中、晚3次进行通风，每次30分钟。

关键词5：验收夏季装修后的验收也非常

关键，直接关系到装修后的修补等问题。验收墙面可用肉眼和标尺检查墙面的平整度，以及是否有明显的波浪纹和流坠现象。

检查水路时，一定要进行打压试验，检查是否存在漏水现象，卫生间的地漏是否通畅、地面是否有积水现象也要检查，检查时，可以在卫生间内铺满水，看有无积水现象。

检查电路时，应检查每个插座是否已经通电，以及火线、零线、地线是否连接正确。

门窗框、踢脚线等木质品主要检查其油漆表面的涂刷质量，检查其是否有色差及流坠现象，并查看是否有刺激性气味。

夏季装修小常识

记者 班雪凡

8 月 19 日，“在中南 享世界”东台中南城招商签约大会在仁达都喜天丽酒店荣耀揭幕，经济开发区相关部门领导、中南置地东台项目领导、各大主流媒体、众多知名品牌商代表齐聚一堂，共同见证国内外一线品牌商家签约入驻东台中南城，华丽揭开东台商业的全新篇章！

实力中南 悦献东台中南置地东台项目领导陈俊先

生在致辞中表示，通过半年以来的所观所感，切实感受到东台人对高品质生活的不断追求，更从多维度深入剖析中南置地东台项目，力争以最好的方式为东台人民带来都会繁华新生活！

大牌齐聚 强强联袂作为中南置地首进东台之作，东

台中南城凭借其强大的品牌实力、一站式组合业态、先进的环境硬件设施、跨界品牌联动吸引众多大咖商家汇聚，包括海底捞、幸福蓝海 IMAX影院、永辉超市、辛香汇、孩子王、MJstyle 等，强强联手，倾力打造东台商业新旗舰，重新定义东台繁盛新商圈！

签约现场，各大品牌商家代表均表示中南城作为重要的战略合作伙伴，通过以往成功项目的良好合作，达成了非常好的默契与共识。他们对东台中南城项目以及未来的发展空间有绝对的信心，依托中南城的广阔平台，力争为东台人民带来全新的生活方式和非凡体验。

城北崛起 预见中心立于东台政府重点发展的北城

板块核心之上，东台中南城坐拥区域内高铁建设的重大利好、而正在修建的特大型智能图书馆、妇幼医院、滨河风光带以及生态公园、体育中心等便利配套更让区域繁华触手可及。可以预见，东台新的生活中心雏形渐成，以中南城为核心，加持高铁商务圈、生态生活圈、政务生活圈三圈环绕形成的中南城板块，必然会领航东台新未来！

中南所至 繁华所向东台中南城定位城市级大型

国际化购物中心，集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，以首次进驻东台的国际品牌为亮点，拥有丰富的餐饮娱乐选择，舒适优美的购物环境，国际标准化的管理和专业招商运营团队。

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中南熙悦 悦启美好据悉，东台中南熙悦为中南置

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“在中南享世界”东台中南城招商签约大会荣耀揭幕