社區式長照機構設立操作手冊 目 錄 前 言 P.1

一、 社 式長照機構辦理流程 P.3 、 社 式長照機構設置審查表 P.5

三、 規劃設計圖說審查表 P.13 四、 長期照顧服務法 P.17 五、 長期照顧服務法施行細則 P.23 、 長期照顧服務機構設立標準 P.27

七、 長期照顧服務機構設立許可及管理辦法 P.37 、 既有場地類型說明表 P.49

九、 各使用分 可以辦理社會福利設施之規定 P.51 、 都市計畫 共設施用地多目標使用辦法

附表 、立體多目標使用 乙、平面多目標使用 P.57

一、 非都市土地使用管制規則 附表一 各種使用地容許使用項目及許可使用細目表 P.69

、 非都市土地容許使用執行要點 附件一 非都市土地容許使用項目之許可使用細目目的 業主管機

關(單位)表 附件 非都市土地各種使用地主管機關權責劃分表 P.75

三、 非都市土地 請變更作為社會福利設施使用其 業計畫審查作

業要點 P.81 四、 建築法 P.85 五、 建築物使用類組及變更使用辦法

附表一 建築物使用類組使用項目舉例 附表 建築物變更使用原則表 附表三 Ｈ－ 類組規定項目檢討標準表

Ｈ－ 類組規定項目檢討標準表 附表四 使用項目更動 報書

P.89 、 建築技術規則建築設計施工編(第 章無障礙建築物) P.105

七、 各類場所消防安 設備設置標準 P.111 、 原有合法建築物防火避難設施及消防設備改善辦法

附表一：防火避難設施改善項目、 容及方式 Ｈ- 類組 防火避難設施改善項目、 容及方式 Ｈ- 類組

附表 ：消防設備改善項目、 容及方式 P.121 九、 建築物室 裝修管理辦法 P.135 、 社 式長照機構室 裝修變更流程圖 P.143 一、 社 式照顧服務問題集 P.145 、 重要解釋函彙編 P.161

三、 參考附件 P.175 附件一 長期照顧服務機構設立籌設、設立許可 請書 P.1 76 附件 社 式服務類長期照顧服務機構設立許可證書 P.179 附件三 綜合式服務類長期照顧服務機構設立許可證書 P.182 附件四 長期照顧服務機構專案 請租用 有非 用不動產審查辦法 P.185

1

前 言 隨著人 老 照顧服 需求多元 ，為因應失能 失智人 增 生之長照需求，提供從支

持家庭 家 社 到 宿式照顧之多元連續服 ，建立 社 為基礎之長照服 體系， 院 201612 核定 長照 計畫 2.0 簡稱長照 2.0 ，並自 106 1 起 長照 2.0， 回應高齡

社會的長照問 長照 2.0 服 目 8 增 17 ， 中日 照顧 規模多機能 體家屋皆

屬 社 式長期照顧服 之範疇 考 106 6 3 日長期照顧服 法 ，相關子法訂定，建管 防法規 修 ，

的支付 在 107 1 1 日 式 路，不論是地方 府或是民 服 提供單 在業 展 都不

甚瞭解，為讓擬辦理社 式長照機構的單 能熟悉服 資源設立的相關流程，故在衛生福 部長期照

顧司指 ，中華民國老人福 動 盟 請建築 業 社 式服 經驗豐富的 作者，共 討

論並 製社 式長照機構設立 作手冊 本操作手冊使用方法如 1. 規畫 設計畫書撰 參考到設立完 為目標， 社 式長照機構辦理流程 (P.2)作為書書的主軸， 社 式服 類長照機構從 設到設立的過程列出，並標 階段應參考相關法

規的 碼 2. 每 法規皆附 使用時機 ，說明社 式長照機構 設或設立 階段中，應注意法規 主

閱讀重點 說明在 設或設立社 式長照機構時， 法規中應注意的 要概念 3. 縣 府主管機關 設許 審查階段 設立許 審查階段， 搭 參考 社 式長照機構

設許 設立許 設置審查表 (P.5~P.11) 規劃設計圖說審查表 (P.13~P.16)，俾 社

式服 設置的品質 管 本 作手冊提供大方向社 式服 設立 作流程， 縣 如 規定，請 詢目的 業主管機

關 相關法規若要即時更 ，請 國法規資料庫 站點閱參考 址 https://law.moj.gov.tw/建築 防相關法規亦 部主管法規查詢系統 站點閱參考 址http://glrs.moi.gov.tw/LawQuery.aspx 關衛生福 部長照服 展獎助作業要點長期照顧 展

基 之 請 助基準，最 訊息請 長照 2.0 站參閱 址 https://1966.gov.tw/LTC/mp-201.html

2

3

一 社 式長照機構辦理 程

4

Step6. 設許可審查

得 意許 函

Step10. 設立許可審查

不 意

Step2.評估土地適用性 得合理性 Step1.前置作業 ( 場地 評估資源投入 草擬 設計畫書) Step3.請建築師提供建物規劃 面圖

欲辦理社 式長照機構

Step4.撰 設計畫書 Step5.提 請 設許 備齊文件90 日 修 計劃書

A 請 建建物 A1 建圖說審查 A2 包 A3 竣 查驗 A4 使用執照

B 建築物辦理變更使用 B1 變更圖說審查 B2 包 B3 竣 查驗 B4 變更使用執照

C 他特殊建物(例 原鄉山坡地) 合法證明 C1 設計圖說審查 C2 包 C3 竣 查驗 C4 合法竣 證明

備齊文件30 日 不 意 依主管機關會 之

審查意見 修 Step8. 請設立許 Step9.現場會 核 設立許可證書 意

四 長期照顧服 法 P.17 長期照顧服 法 則 P.23 長期照顧服 機構設立標準 P.27

七 長期照顧服 機構設立許 管理辦法 P.37 既 場地類型說明表 P.49 四 建築法 P.85

建築物使用類組 變更使用辦

法 P.89 建築 術規則建築設計(第 章無 礙建築物)P.105

七 類場 防 設備設置標

準 P.111 原 合法建築物防火 設

防設備改善辦法 P.121 九 建築物 修管理辦法P.135

社 式長照機構 修變更

流程圖 P.143 社 式長照機構 設許

設立許 設置審查表 P.5

規劃設計圖說審查表 P.13

九 使用 辦理社會福

設 之規定 P.51 都 計畫 共設 用地多目

標使用辦法 P.57 非都 土地使用管 規則P.69 非都 土地容許使用執 要

點 P.75 非都 土地 請變更作為社

會福 設 使用 業計畫

審查作業要點 P.81

Step7.

5

、社 式長照機構 設置審查表

6

社 式長照機構設置審查表(中華民國老人福 動 盟整理) (A)日間照顧 單 稱 地址

人 絡人 電 目 設置審查 目 審核單 審核結果 本欄 相關單 填

符合 不符合 說明 、

般規定 1.日 照顧之服 提供單 ，應

符合 長期照顧服 機構設立許

管理辦法 第 條之規定 社會局(處)或衛生局 □ □

2.用地應符合土地使用 管

相關法 規定 局 /都局或建管

單 □ □ 3.建築物之設計 構 設備，應

符合建築法 相關法 規定 局 /都局或建管

單 □ □ 建物使用類組相關規定依民國 107 13 日 營 第 1060820440 函107 2 26 日 營 第10708028992 (參考 P.164)，提供社 式服 之場 1. 樓地板面積在 500 方 尺

者， 使用類組 屬 H-1 組 2. 設 地面 層面積在 500 方

尺 或設 2層 5層之任 層

面積在 300 方 尺 且樓1.2 尺

修 料符合建築 術規則現

規定者， 使用類組 屬 H-2 組 4. 防 設備 防火管理 防焰

物品等 防 應符合 防

法 相關法 規定 防(局) 單 □ □ 依 類場 防 設備設置標準第12 條規定，建築物使用類組為 H-2 之

日 照顧屬 類， 他 為 類第 目

場 5.飲用水供應應充足，並符合飲用水水質標準 環保(局)

單 □ □ 6.環境整潔衛生，並 妨害衛生

之病媒 孳生源防 之適當措 衛生(局) 單 □ □ 7.日 照顧之樓地板面積， 均

每人應 6.6 方 尺 社會局(處)或衛生局 □ □ 8.日 照顧服 人 ，應 單元

照顧(10-15 人)模式，每日 服

時 多服 60 人 社會局(處)或衛生局 □ □ 每 30 人之使用 域應 固定隔 獨

立空

7

目 設置審查 目 審核單 審核結果 本欄 相關單 填

符合 不符合 說明 、設

設備 1.日 照顧應設 休憩設備(不得

設 地 樓層) 無 礙衛浴設

備 日 活動場 簡易廚 辦

空 個案 錄 置設 社會局(處)或衛生局 □ □ 1.日 活動場 (1) 均每人應 4 方 尺 (2) 面積計算包含走廊 多 能活動

空 休 交誼空 廳 餐

廳 他活動空 (3) 日 活動場 列計 樓地板

面積 2.凡 休 交誼 用餐 訓練 作業

活動等用 皆屬多 能活動空 2.得視服 使用者之需要，設適當

且獨立空 ，並提供個 服 社會局(處)或衛生局 □ □

、

作人員 1.應 置護理人員或社會 作人

員 少 人 社會局(處)或衛生局 □ □ 業 人 社會 作人員或護理師(士)資格者，得 人力合併計算 2.照顧服 員人 應符合 長期

照顧服 機構設立標準 社會局(處)或衛生局 □ □ 照顧服 員 1.失能老人日 照顧服 每照顧 10人 應置 1 人 未滿 10 人者 10 人計2.失智症老人日 照顧服 每照顧 6 人應置 1 人 未滿 6 人者， 6 人 計 3.失智 失能混合型老人日 照顧服 每照顧 8 人應置 1 人 未滿 8 人者， 8 人計 4.服 未滿 45 歲之失能且 身心 礙證明(手冊)者， 照顧服 員應 得身心 礙服 相關訓練證明， 提 供 自 照顧能力訓練， 身心 礙者比例不得 1 20 3.執 護理服 時，應 任或

特約護理人員提供服 衛生(局) 單 □ □ 未提供護理服 者，免檢討 4.執 健服 時，應 任或

特約物理 療師(生)或職能 療

師(生)提供服 衛生(局) 單 □ □ 未提供 健服 者，免檢討

審查單 人員 章 單 (現場) 人 章 中華民國 日

8

(B)小規模多機能 單 稱 地址

人 絡人 電 目 設置審查 目 審核單 審核結果 本欄 相關單 填

符合 不符合 說明 、

般規定 1. 規模多機能之服 提供

單 ，應符合 長期照顧服

機構設立許 管理辦法 第

條之規定 社會局(處)或衛生局 □ □

2.用地應符合土地使用

管 相關法 規定 局 /都局或建管

單 □ □ 3.建築物之設計 構 設

備，應符合建築法 相關法

規定 局 /都局或建管

單 □ □ 1. 建物使用類組相關規定依民國107 13日 營 第 1060820440 函 1072 26 日 營 第 10708028992(參考 P.164)，提供社 式服 之場 2. 樓地板面積在 500 方 尺 者， 使

用類組 屬 H-1 組 3. 設 地面 層面積在 500 方 尺

或設 2 層 5 層之任 層面積在 300方 尺 且樓 1.2 尺

修 料符合建築 術規

則現 規定者， 使用類組 屬 H-2 組 4. 防 設備 防火管理

防焰物品等 防 應

符合 防法 相關法 規定 防(局) 單 □ □ 依 類場 防 設備設置標準

第 12 條規定，建築物使用類組為 H-2 之 規模多機能屬 類， 他 為

類第 目場 5.飲用水供應應充足，並符合飲用水水質標準 環保(局)

單 □ □ 6.環境整潔衛生，並 妨害衛

生之病媒 孳生源防 之適

當措 衛生(局) 單 □ □ 7. 規模多機能提供日照服

之樓地板面積， 均每人應6.6 方 尺 臨時

宿空 應每人 均 7 方

尺 社會局(處)或衛生局 □ □ 均每人樓地板面積不包含夜宿空

8. 規模多機能服 人 服

固定 象為原則， 多 80 人，且應 單元照顧(10-15 人)模式 每日 服 時 多提

供 60 人日 照顧服 社會局(處)或衛生局 □ □ 1. 提供日照服 ，每 30 人之使用 域

應 固定隔 獨立空 2. 每空 臨時 宿 多服 5 人 每人

每 臨時 宿不得超過 15 日

9

目 設置審查 目 審核單 審核結果 本欄 相關單 填

符合 不符合 說明 、設

設備 1. 規模多機能應設 寢

休憩設備(不得設 地 樓

層) 無 礙衛浴設備 日

活動場 簡易廚 辦 空

個案 錄 置設 社會局(處)或衛生局 □ □ 1.日 活動場 (1) 均每人應 4 方 尺 (2) 面積計算包含走廊 多 能活動空

休 交誼空 廳 餐廳 他活動

空 (3) 日 活動場 列計 樓地板面積 2.凡 休 交誼 用餐 訓練 作業活動

等用 皆屬多 能活動空 3.寢 (1) 每 寢 多設 2 床 2 個單元合計多設 9 床 (2) 每 寢 少設 扇門，淨 應在 80

， 走廊 廳相通，並

他寢 明確 隔，不得 屏風 拉 等

隔開 2.得視服 使用者之需要，設

適當且獨立空 ，並提供個

服 社會局(處)或衛生局 □ □

、

作人員 1.應 置護理人員或社會

作人員 少 人 社會局(處)或衛生局 □ □ 業 人 社會 作人員或護理師(士)資格者，得 人力合併計算 2.照顧服 員人 應符合 長

期照顧服 機構設立標準 社會局(處)或衛生局 □ □ 照顧服 員 1. 失能老人日 照顧服 每照顧 10 人

應置 1 人 未滿 10 人者 10 人計 2. 失智症老人日 照顧服 每照顧 6 人應置 1 人 未滿 6 人者， 6 人計 3. 失智 失能混合型老人日 照顧服

每照顧 8 人應置 1 人 未滿 8 人者，8 人計 4. 服 未滿 45 歲之失能且 身心 礙

證明(手冊)者， 照顧服 員應 得身

心 礙服 相關訓練證明， 提供 自

照顧能力訓練， 身心 礙者比例

不得 1 20 5. 提供臨時 宿，夜 少應置 人，得

護理師(士)合併計算 3.執 護理服 時，應 任

或特約護理人員提供服 衛生(局) 單 □ □ 未提供護理服 者，免檢討 4.執 健服 時，應 任

或特約物理 療師(生)或職能療師(生)提供服 衛生(局)

單 □ □ 未提供 健服 者，免檢討 審查單 人員 章 單 (現場) 人 章

中華民國 日

10

(C) 團體家屋 單 稱 地址

人 絡人 電 目 設置審查 目 審核單 審核結果 本欄 相關單 填

符合 不符合 說明 、

般規定 1. 體家屋之服 提供單 ，

應符合 長期照顧服 機構設

立許 管理辦法 第 條之

規定 社會局(處)或衛生局 □ □

2.用地應符合土地使用

管 相關法 規定 局 /都局或建管

單 □ □ 3.建築物之設計 構 設

備，應符合建築法 相關法

規定 局 /都局或建管

單 □ □ 建物使用類組相關規定依民國 1071 3 日 營 第 1060820440函 107 2 26 日 營 第10708028992 (參考 P.164)，提供社 式服 之場 1. 樓地板面積在 500 方 尺

者， 使用類組 屬 H-1 組 2. 設 地面 層面積在 500 方 尺

或設 2 層 5 層之任 層面

積在 300 方 尺 且樓1.2 尺 修

料符合建築 術規則現 規定者，

使用類組 屬 H-2 組 4. 防 設備 防火管理

防焰物品等 防 應

符合 防法 相關法 規定 防(局) 單 □ □ 依 類場 防 設備設置標準第12 條規定，建築物使用類組為 H-2 之

體家屋屬 類， 他 為 類第 目

場 5.飲用水供應應充足，並符合飲用水水質標準 環保(局)

單 □ □ 6.環境整潔衛生，並 妨害衛

生之病媒 孳生源防 之適

當措 衛生(局) 單 □ □ 7. 體家屋之樓地板面積，

均每人應 16 方 尺

寢 應每人 均 7 方

尺 社會局(處)或衛生局 □ □

8. 體家屋服 應 單元照

顧模式，每 單元不得超過 9人， 多設置 2 個單元 社會局(處)

或衛生局 □ □ 體家屋服 使用者為社 中 動

力之失智症者

11

目 設置審查 目 審核單 審核結果 本欄 相關單 填

符合 不符合 說明 、設

設備 體家屋應設 寢 (不得

設 地 樓層) 無 礙衛浴

設備 日 活動場 (每 空

應設 廳 餐廳) 簡易廚

辦 空 個案 錄 置

設 社會局(處)或衛生局 □ □ 1.日 活動場 (1) 面積計算包含走廊 多 能活動空

休 交誼空 廳 餐廳

他活動空 (2) 日 活動場 列計 樓地板面積 2.凡 休 交誼 用餐 訓練 作業

活動等用 皆屬多 能活動空 3.寢 (1) 每 寢 多設 2 床 (2) 每 寢 少設 扇門，淨 應

在 80 ， 走廊 廳相

通，並 他寢 明確 隔，不得

屏風 拉 等隔開 、

作人員 1.應 置護理人員或社會

作人員 少 人 社會局(處)或衛生局 □ □ 業 人 社會 作人員或護理師(士)資格者，得 人力合併計算 2.照顧服 員人 應符合老

人福 服 提供者資格要件

服 準則第 57 條第 1 第2 款之規定 社會局(處)或衛生局 □ □ 照顧服 員 1. 每 1 單元，每照顧 3 人應置照顧服

員 1 人 未滿 3 人者， 3 人計，並得 僱用兼職人員為之 但兼職

人員不得超過 之 ，且兼職之

照顧服 員每 少應提供 16時 服 時 2. 應 固定人員 任或兼任 3. 照顧服 員之 民人 比例

應依 列比例辦理，且須視 班

之 作 容增 適當人力 (1) 日 不得 1 6(得 社 人員

護理師(士)合併計算) (2) 夜 不得 1 10(得 護理師(士)合併計算) 3.執 護理服 時，應 任

或特約護理人員提供服 衛生(局) 單 □ □ 未提供護理服 者，免檢討 4.執 健服 時，應 任

或特約物理 療師(生)或職能療師(生)提供服 衛生(局)

單 □ □ 未提供 健服 者，免檢討 審查單 人員 章 單 (現場) 人 章

中華民國 日

12

13

、規劃設計圖說審查表

14

規劃設計圖說審查表 (A)日間照顧 1. 單 建物規劃設計 設時，縣 辦 參考日照辦理 大 點 說明(見 表第 欄) 2. 單 若 設階段 日 照顧空 規劃方向 需求者， 過縣 府 請中華民國老人福

動 盟辦理之 社 式照顧空 ，協助媒合建築 社 式服 經營的 家 訪視 給予意見 日照辦理 點 目 說明 縣 審核 ( 辦人填 )

符合 不符合 1.日照中心建物變

更流程 1.1 土地使用確 土地使用 ，需請單 聘任建築師向縣府主管機關

確 土地 辦理社會福 業， 供 續辦理建物變

更使用為日 照顧中心之依據 □ □ 1.2 建物 請用 變更 請依建物規模 建物用 請變更為 社 式日 照顧中

心或 型社 式日 照顧中心 變更 請比照 供 眾使

用建物 辦理，並 請 修審查 □ □ 2.社 式

日照中心

設 設備 2.1 多 能活動 空 組照顧方式 規劃 □ □ 2.2 供 椅使 用之衛浴設備 符合無 礙設 設計規範 □ □ 2.3 餐廳 用餐空 獨立設置，或在照顧單元 合併使用 □ □ 2.4 廚 開 式廚 設置為原則，除提供 膳使用，亦提供 照

顧者能參 廚藝活動之作業檯面，且不設置明火 置 如

須炊煮明火之廚 ，應 獨立空 隔 必要防護 □ □ 2.5 休設 多 能活動空 共用 □ □ 2.6 他 例 個案紀錄 置設 □ □ 3.設計原則

3.1 使用空 的 隔 建議 開 式設計提供整體通 明亮的 共活動空 ，並

單元照顧的設計提供個 照顧單元活動空 □ □ 3.2 開 式廚 的設置 建議 結合餐廳 廚 之開 式廚 設計， 免明火

另需提供半島式或中島式料理檯面，使 照顧者能參 使

用，並使照顧提供者備餐時亦能面 照顧者， 護 照

顧者 並增 彼 的互動 □ □ 3.3 設置 需依照無 礙設 設計規範設置無 礙 洗 浴

，並依照建築 術規則設置足夠男女 浴

均不宜 門檻設置，並需考 防滑 設置扶手 緊急

系統 □ □ 3.4 他 他特殊原則 □ □

15

(B)小規模多機能 1. 單 建物規劃設計 設時，縣 辦 參考 規模多機能辦理 大 點 說明( 表第 欄) 2. 單 若 設階段 規模多機能空 規劃方向 需求者， 過縣 府 請中華民國老人福

動 盟辦理之 社 式照顧空 ，協助媒合建築 社 式服 經營的 家 訪視 給予意見 規模多

機能辦理

點 目 說明 縣 審核 ( 辦人填 ) 符合 不符合 1. 規模

多機能建

物變更 流程 1.1 土地使用

確 土地使用 ，需請單 聘任建築師向縣府主管機關確

土地 辦理社會福 業， 供 續辦理建物變更使用為 規

模多機能之依據 □ □ 1.2 建物 請用

變更 請依建物規模 建物用 請變更為 規模多機能 變更 請

比照 供 眾使用建物 辦理，並請 請 修審查 □ □ 2. 規模

多機能設

設備 2.1 多 能活動

空 組照顧方式 規劃 □ □ 2.2 供 椅使

用之衛浴設備 符合無 礙設 設計規範 □ □ 2.3 餐廳 用餐空 獨立設置，或在照顧單元 合併使用 □ □ 2.4 廚 開 式廚 設置為原則，除提供 膳使用，亦提供 照顧者能

參 廚藝活動之作業檯面，且不設置明火 置 如須炊煮明火之

廚 ，應 獨立空 隔 必要防護 □ □ 2.5 休設 多 能活動空 共用 □ □ 2.6 寢 不得設 地 每 寢 的出入 必須 走廊 廳相通，且

他寢 明確 隔，不得 屏風 窗 等隔開 □ □ 2.7 他 例 個案紀錄 置設 □ □ 3.設計 原則

3.1 使用空 的

隔 建議 開 式設計提供整體通 明亮的 共活動空 ，並 單元

照顧的設計提供個 照顧單元活動空 □ □ 3.2 開 式廚

的設置 建議 結合餐廳 廚 之開 式廚 設計， 免明火 另需

提供半島式或中島式料理檯面，使 照顧者能參 使用，並使照

顧提供者備餐時亦能面 照顧者， 護 照顧者 並增 彼

的互動 □ □ 3.3 設置 需依照無 礙設 設計規範設置無 礙 洗 浴 ，並依

照建築 術規則設置足夠男女 ，且 少 處靠近寢

浴 均不宜 門檻設置，並需考 防滑 設置扶手 緊急

系統 □ □ 3.4 寢 考 長 的隱私，建議朝單人 或準個 的方向修改 須留意每

的 通風，宜設置緊急 系統 □ □ 3.5 他 他特殊原則 □ □

16

(C)團體家屋 1. 單 建物規劃設計 設時，縣 辦 參考 體家屋辦理 大 點 說明( 表第 欄) 2. 單 若 設階段 體家屋空 規劃方向 需求者， 過縣 府 請中華民國老人福

動 盟辦理之 社 式照顧空 ，協助媒合建築 社 式服 經營的 家 訪視 給予意見 體家屋

辦理 點 目 說明 縣 審核 ( 辦人填 ) 符合 不符合 1. 體家屋建

物變更流程 1.1 土地使用確 土地使用 ，需請單 聘任建築師向縣府主管機關確

土地 辦理社會福 業， 供 續辦理建物變更使

用為 體家屋之依據 □ □ 1.2 建物 請用

變更 請依建物規模 建物用 請變更為 體家屋 變更

請比照 供 眾使用建物 辦理，並請 請 修審

查 □ □ 2. 體家屋

設 設備 2.1 廳 餐廳 每 空 應設 廳 餐廳之服 使用者活動 互相交流之場

，且必須確保衛生 □ □ 2.2 供 椅使

用之衛浴設備 符合無 礙設 設計規範，且每空 少設置 處 □ □ 2.3 廚 開 式廚 設置為原則，除提供 膳使用，亦提供 照顧

者能參 廚藝活動之作業檯面，且不設置明火 置 如須炊

煮明火之廚 ，應 獨立空 隔 必要防護 □ □ 2.4 寢 不得設 地 每 寢 的出入 必須 走廊 廳相通，

且 他寢 明確 隔，不得 屏風 窗 等隔開 □ □ 2.5 他 例 個案紀錄 置設 □ □ 3.設計原則

3.1 使用空 的

隔 建議 開 式設計提供整體通 明亮的 共活動空

開窗讓長 看見附近的 觀，增 長 的 激 □ □ 3.2 開 式廚

的設置 建議 結合餐廳 廚 之開 式廚 設計， 免明火

另需提供半島式或中島式料理檯面，使 照顧者能參 使

用，並使照顧提供者備餐時亦能面 照顧者， 護 照顧

者 並增 彼 的互動 □ □ 3.3 設置 需依照無 礙設 設計規範設置無 礙 洗 浴 ，

並依照建築 術規則設置足夠男女 浴 均不宜

門檻設置，並需考 防滑 設置扶手 緊急 系統 □ □ 3.4 寢 考 長 的隱私，建議朝單人 或準個 的方向修改 須留

意每 的 通風，宜設置緊急 系統 □ □ 他 他特殊原則

17

四 長期照顧服務法

使用時機 (社 式長照機構辦理流程請參 P2-Step1.前置作業) 欲辦理社 式長照機構應熟悉之母法

閱讀重點 1. 長照服 提供之方式(條文第 9 條) 2. 社 式長照服 之 目(條文第 11 條) 3. 長照機構之 類 (條文第 21 條) 4. 長照機構之 請 設立標準 人資格 設立等 請相關

之辦法 (條文第 24 條) 5. 長照機構 稱之訂定 (條文第 26 條) 6. 長照機構業 人之 任(條文第 30 條)

18

四 長期照顧服務法(摘錄) 中華民國 百零 日 統華 義 第 10600011601 修 106 6 3 日 第 章 則 第 1 條 為健 長期照顧服 體系提供長期照顧服 ，確保照顧 支持服 品質， 展

多元 擔之服 ，保 接 服 者 照顧者之 嚴 權益，特 定本法 長期照顧服 之提供不得因服 象之性 性傾向 性 婚姻 齡

身心 礙 疾病 階 種族 信仰 國 地域 差 待遇之歧視

為 第 3 條 本法用詞，定義如

、長期照顧 稱長照 指身心失能持續已 或預期 個 者，依 個人或 照顧者之需要， 提供之生活支持 協助 社會參 照顧 相 關之醫護服 身心失能者 稱失能者 指身體或心智 能部 或 部喪失， 日 生活需他人協助者 家庭照顧者 指 家庭中 失能者提供規 性照顧之主要親屬或家人

四 長照服 人員 稱長照人員 指經本法 定之訓練 證， 證明得 提供長照服 之人員 長照服 機構 稱長照機構 指 提供長照服 或長照需要之評估服 為目的，依本法規定設立之機構

長期照顧管理中心 稱照管中心 指 中央主管機關指定 提供長照需

要之評估 連結服 為目的之機關 構 七 長照服 體系 稱長照體系 指長照人員 長照機構 相關資源

之 展 管理 轉介機 等構 之 絡 個人看護者 指 個人身 僱， 失能者家庭從 看護 作者

第 章 長照服 長照體系 第 8 條 中央主管機關得 告長照服 之特定範圍

民眾 請前 服 ，應 照管中心或直轄 縣 主管機關評估 直轄 縣

主管機關應依評估結果提供服 接 醫 照護之長照服 者，應經醫師出 意見書，並 照管中心或直轄 縣

主管機關評估 第 服 ，應依失能者失能程 家庭經濟狀況， 主管機關提供 助 依

他法 規定得 請相 性質之服 助者，僅得擇 為之 第 第 之評估，得 業 體辦理 評估之基準 方式 人員之資格

條件 他 關 ， 中央主管機關 告之

19

第四 助之 或比率， 中央主管機關定之 第 9 條 長照服 依 提供方式， 如

家式 到宅提供服 社 式 社 設置一定場 及設 ，提供日間照顧 家庭托顧 臨時住宿

團體家屋 小規模多機能及 他整合性等服務 但不包括第 款之服務 機構 宿式 照顧者入 之方式，提供 時照顧或夜 宿等之服

四 家庭照顧者支持服 為家庭照顧者 提供之定點 到宅等支持服 他經中央主管機關 告之服 方式

前 服 方式，長照機構得合併提供之 第 第 款社 式之整合性服 ，得 直轄 縣 主管機關 集社

表 長照服 提供者 表 家學者協調 審議 諮詢長照服 相關計畫

社 式整合性服 域之劃 社 長照服 之社 人力資源開 收 人

員薪資 服 目 爭議 件協調等相關 並得 第七條規定合併設立 第 10 條 家式長照服 之 目如

身體照顧服 日 生活照顧服 家 服

四 餐飲 營養服 服

必要之 家設 調整改善服 七 心理支持服

緊急救援服 九 醫 照護服

預防引 他失能或 失能之服 他 中央主管機關 定到宅提供 長照 關之服

第 11 條 社 式長照服務之項目如 身體照顧服 日 生活照顧服 臨時 宿服

四 餐飲 營養服 服

心理支持服 七 醫 照護服

交通接 服

20

九 社會參 服 預防引 他失能或 失能之服

他 中央主管機關 定 社 為 向 提供 長照 關之服 第 17 條 非 營 為目的之長照機構 合國家 策 使用 非 用不動產之必要時，得

案報請主管機關核轉 不動產管理機關依法出租 租 基準，按 土地 建

築物當期依法應繳納之地價稅 屋稅計收 租 前 土地應辦理用地變更者， 長照機構報請主管機關核轉 關機關依規定辦理 第 案報請之 請程序 要件 他應遵 之辦法， 中央主管機關定

之 第 章 長照人員之管理 第 18 條 長照服 之提供，經中央主管機關 告之長照服 特定 目，應 長照人員為之

長照人員之訓練 繼續 育 在職訓練課程 容，應考 不 地 族群 性

特定疾病 照顧經驗之差異性 長照人員應接 定積 之繼續 育 在職訓練 長照人員之訓練 證 繼續 育課程 容 積 之 定 證明效期 更 等

關 之辦法， 中央主管機關定之 第 19 條 長照人員非經 錄 長照機構，不得提供長照服 但已完 前條第四 之訓練

證，並依 他相關法 錄之醫 人員 社 人員， 報經主管機關 意者，

不在 限 長照機構不得容留非長照人員提供前條第 之長照服 第 錄 容異動時，應自異動之日起 日 ， 長照機構報 在地主管

機關核定 第 之 錄， 要件 程序 處 服 容 資格之 銷 臨時支援

他應遵 之辦法， 中央主管機關定之 第 四 章 長照機構之管理 第 21 條 長照機構依 服 容， 類如

家式服 類 社 式服務類 機構 宿式服 類

四 綜合式服 類 他經中央主管機關 告之服 類

第 23 條 長照機構之設立 擴充 移，應 請主管機關許

21

第 24 條 長照機構之 請要件 設立標準 人資格， 設立 擴充 移之 請程

序 審查基準 設立許 證明應 載 容等 關 之辦法， 中央主管機關定

之 原 民族地 長照機構之設立 人員 置，中央主管機關應會商原 民族 員會

定之 第 25 條 長照機構停業 歇業 業或許 證明 載 變更，應 生日前 日

，報主管機關核定 前 停業期 最長不得超過 必要時得 請延長 次，期限為 逾期應

辦理歇業 前 歇業應 停業期滿之日起 日 辦理 逾期未辦理者，主管機關得 予

設立許 第 第 之 請程序 審查等 關 之辦法， 中央主管機關定之

第 26 條 長照機構 府機關 構 設立者，應 長照機構前冠 府機關 構 之

稱 民 設立者，應冠 私立 長照機構應 場 ， 明顯 體依前 規定標示 稱，並應 機構類

服 容 第 27 條 非長照機構，不得使用長照機構之 稱 第 28 條 長照機構不得使用 列 稱

在 直轄 或縣 ， 被 許 證明或已經主管機關許 設立之長

照機構相 之 稱 易使人誤 府機關 他 益 體 關之 稱

第 30 條 長照機構應設置業 人 人， 機構業 督 任 前 業 人之資格， 中央主管機關定之

第 31 條 長照機構之業 人因故不能執 業 ，應指定符合業 人資格者 理之

理期 超過 日，應報 在地主管機關核定 前 理期 ，不得逾

第 35 條 中央主管機關應 地方主管機關參考地 得 物價指 服 品質等，提供

長照機構收 參考資訊 長照機構之收費項目及 金 ，應報提供服務 在地之主管機關核定 變更時亦

第 36 條 長照機構收 用，應開給載明收 目 之收據 長照機構不得 反前條收 規定，超 或擅立 目收

22

第 37 條 長照機構應 設立許 證明 收 服 目 主管機關 設之陳情管 等資

訊，揭示 機構 明顯處 第 38 條 長照機構應督 屬 錄之長照人員，就 提供之長照服 關 製作紀錄

前 紀錄 關醫 照護部 ，除依醫 法 之規定保 外，應 長照機構 少

保 七 第 七 章 附則 第 63 條 依國軍 除役 條例設立之榮譽國民之家，附設 為 除役 併

置眷屬提供長照服 之長照機構，除第 條 第 條 第 條 關

許 核定程序之規定不適用本法外， 關設立標準 業 人資格 長照人

員訓練 證標準 評 等，均應依本法規定辦理 但應 經 主管機關核准

日 ，報 在地主管機關備查 前 長照機構不適用第 四條之規定

23

五 長期照顧服務法 行細則 使用時機 (社 式長照機構辦理流程請參 P2-Step1.前置作業)

明確定義 長期照顧服務法 相關規定， 充長照機構定義 稱

標示等 項 閱讀重點 1. 日 照顧 體家屋 規模多機能之定義(第 3 條) 2. 明定長照機構 稱標示之規範(第 6 條)

24

五 長期照顧服務法 行細則 中華民國 百零 日衛生福 部衛部照 第 1061561291 訂定 文 15 條 並

自 百零 日 第 1 條 本 則依長期照顧服 法 簡稱本法 第 條規定訂定之 第 2 條 本法第 條第 定醫師出 之意見書， 容應載明 列

當 人 出生 日 性 國民身 證統 通訊地址 相關疾病 斷 近期 療現況 當 人身心狀態

四 當 人接 醫 照護服 時應注意之 他 關 或建議

前 意見書得 個 之相關病 摘要或 斷書 之 第 意見書之格式， 中央主管機關定之

第 3 條 本法第九條第 用詞，定義如 日 照顧 指提供長期照顧 簡稱長照 服 象 日 往返社 式

長照機構，接 身體 日 生活照顧 他多元服 家庭托顧 指提供長照服 象 往返家庭托顧服 人員 ，接 身體

日 生活照顧服 臨時 宿服 指提供長照服 象機構 宿式 外之 宿服

四 體家屋 指 社 中，提供 動力之失智症者家庭 個 之服 規模多機能 指 合長照服 象之需求，提供日 照顧 臨時 宿，

或到宅提供身體 日 生活照顧 家 服 他多元之服 夜 宿服 指提供長照服 象 夜 宿之服

第 4 條 本法第 條第 稱 立長照機構，指 府機關或 法人設立之長

照機構 第 5 條 本法第 條第 稱擴充，指機構 樓地板面積擴增

床 增設而機構 樓地板面積未擴增者，非屬前 之擴充 第 6 條 長照機構依本法第 條規定 場 標示 稱 機構類 服 容

時， 本法第 條 第 條 第 條 定者為限 第 7 條 機構 宿式服 類長照機構，依本法第 條規定 醫療機構訂定之醫療

服 契約，應載明 列 醫 照護服 需要之轉介機 醫 照護服 之電 或 路諮詢機 醫師 他醫 人員之支援機

四 他 醫 照護服 相關之 第 8 條 依本法第 條製作之紀錄， 容應包括 列

25

當 人之 性 出生 日 地址 當 人需長照服 之身心狀況 當 人接 之照顧服

四 長照服 人員執 業 情形 長照服 人員執 業 之 日，並 或蓋章

前 長照服 人員為醫 人員 社會 作師者， 製作之紀錄 容，除依前

規定外，應依相關法規之規定辦理 第 9 條 主管機關依本法第 九條規定， 長照機構執 督 考核 檢查或

評 時，應出示 關執 職 之證明文件或顯示足資辨 之標 第 10 條 本法第四 條 定書面契約，並應載明本法第四 條 定陳情 訴 調

處 本法第 九條第 定爭議處理機 第 11 條 主管機關依本法第 九條第 設爭議處理會 簡稱處理會 ，置

員 人 人， 主管機關首長就 列人員聘 兼之，並指定 中

人為 集人 長照服 長照管理 醫護之學者 家 法 或會計之學者 家 長照服 使用者 表

四 機關 表 前 第 款 員，不得少 員 之 單 性 員，不得少 員

之 員任期 ，期滿得續聘之 員出缺時，得予 聘 聘 員之任期 原

員任期 滿之日為 機關 表擔任之 員，應隨 本職 第 12 條 處理會 員會議 集人 集並為主席 集人因故未能出席時，應指定 員

理之 前條第 第 款 第 款 員，應親自出席會議，不得 他人 理 機關 表擔任之 員， 他人出席時，得參 討論 言 決議 處理會 員會議，應 體 員 之 出席，始得開會，並 出席 員

之 意，始得決議 第 13 條 處理會 員會議之 會人員 他 作人員 決議 員意見 他

個人資料，應予 保密 處理會 員會議討論 員 關 人之 益時，應依 程序法規

定迴 第 14 條 處理會作 之調查結果，應 主管機關依本法 相關法規規定處理 第 15 條 本 則自中華民國 百零 日

26

27

長期照顧服務機構設立標準

使用時機 (社 式長照機構辦理流程請參 P2-Step1.前置作業) 確認長期照顧服務機構之設立標準(含設立規模 範圍 變更等原

則) 人員配置及業務負責人之資格， 及原住民族地 設立長照機

構得專案報准之規定 閱讀重點 1. 長期照顧服 機構業 人之積極資格(第 3 條 第 4 條) 2. 社 式服 類長期照顧服 機構之設立標準(第 11 條) 3. 長照人員之規定(第 13 條 第 14 條) 4. 社 式服 類長照機構之設立原則(第 16 條) 5. 社 式服 類長照機構設立範圍許 變更之原則(第 18 條) 6. 原 民族地 設立長照機構得 案報准之規定(第 19 條)

28

長期照顧服務機構設立標準 中華民國 百零 日衛生福 部衛授家 第 1060800629 訂定 文 20 條 並自 百零

日 第 1 條 本標準依長期照顧服 法( 簡稱本法)第 四條 第 條第 規定訂定

之 第 2 條 長期照顧服 機構( 簡稱長照機構)應置符合長期照顧服 人員( 簡稱長照

人員)資格之業 人 人，綜理長照業 ，除本標準另 規定外，應為 任 第 3 條 家式服 類長照機構業 人，應 備 列資格之

師 醫 人員 社會 作師 長期照顧服 ( 簡稱長照

服 )相關 作經驗 護理師或護士 ( )護理師 臨床護理相關 作經驗 ( )護士 四 臨床護理相關 作經驗

學校醫 人員相關 系 畢業，或社會 作 共衛生 醫

管理 老人照顧或長期照顧相關 系 學 學程畢業 長

照服 相關 作經驗 四 學校，前款 外 系 學 學程畢業， 照顧服 員 術

士證者 四 長照服 相關 作經驗 高 中等學校護理 老人照顧相關 組畢業 長照服 相關

作經驗 照顧服 員 術士 七 任照顧服 員相關 作經驗

第 4 條 社 式服 類( 簡稱社 式)長照機構業 人，除提供家庭托顧服 外，

應 備前條 款資格之 者 家庭托顧業 人，應 百 時 照顧服 經驗

第 5 條 機構 宿式服 類( 簡稱 宿式)長照機構業 人，應 備 列資格之 第 條第 款或第 款資格

學校醫 人員相關 系 畢業，或社會 作 共衛生 醫

管理 長期照顧 老人照顧或 育相關 系 學 學程畢業

機構 宿式服 類長照機構相關 作經驗 學校，前款 外 系 學 學程畢業， 照顧服 員 術

士證者 四 機構 宿式服 類長照機構相關 作經驗 四 高 中等學校護理 老人照顧相關 組畢業，或高 中等學校畢業 照

顧服 員 術士證者 宿式長照機構相關 作經驗 第 6 條 綜合式服 類( 簡稱綜合式)長照機構業 人，應 備 列資格之

29

合併提供 家式服 類 社 式服 類者， 業 人資格，依第四條規

定 合併提供服 容包括機構 宿式服 類者， 業 人資格，依前條規

定 第 7 條 長照機構提供醫 照護服 者， 業 人資格，規定如附件 附件 第 8 條 立長照機構業 人資格，不適用第 條 前條規定 第 9 條 列情 之 者，不得擔任長照機構業 人

打毒品 暴力犯 性騷擾 性侵害 為，經 起訴處 或 決確 定 犯詐欺 背信 侵 或 條例之 ，經 處 期 刑 之

刑確定 但 刑 告或易 罰 執 完畢者，不在 限 本法第四 四條 定遺棄 身心虐待 歧視 傷害 法限 長照服 使

用者人身自 或 他侵害權益之 為，經查證屬 四 為 法或不當， 情節影響長照服 使用者權益 大，經查證屬 現職 作人員 任職長照機構期 前 款情 之 者，長照機構應依 動基

準法或 動契約之規定，停 職 調職 資遣 休或終 動契約 第 10 條 家式長照機構之設立標準表，規定如附件 第 11 條 社 式長照機構之設立標準表，規定如附件 第 12 條 宿式長照機構之設立標準表，規定如附件 第 13 條 前 條之附件 定人員，應符合長期照顧服 人員訓練 證繼續 育 錄辦法

之規定 第 14 條 社 式 宿式長照機構，每聘滿社會 作人員四人者，應 人 社會

作師證書 執業執照 第 15 條 宿式長照機構，或綜合式長照機構設 機構 宿式服 者， 設立規模，

百人為限 但經中央主管機關 案 意者，不在 限 社 式長照機構服 規模，依 提供服 方式，規定如附件

第 16 條 社 式 宿式長照機構之設立，應符合 列規定 但提供家庭托顧服 者，依

第 七條規定 、建築物之設計 構 設備，應符合建築法 相關法規規定，並顧 長照 服 使用者之無 礙環境 特殊需要 建築物 良好通風 充足 線 防 設備 防火管理 防焰物品之 防 ，符合 防法 相關 法規規定

30

四 用地符合土地使用管 相關法規規定 飲用水供應充足，並符合飲用水水質標準 維持環境整潔 衛生，並 病媒 孳生源防 之適當措

七 他法規 規定者，依 規定辦理 第 17 條 社 式長照機構提供家庭托顧服 者， 家環境，應符合建築法 防法

相關法規 集合 宅或 宅之規定，並維持整潔 衛生 第 18 條 社 式或 宿式長照機構， 許 設立範圍屬 建築物 者，應 樓層

或連續樓層 屬不 建築物者，應不為 路 鐵路或永久性空地 隔 綜合式長照機構，除依前 規定辦理外， 服 使用 域不得交 設置，且應

固定隔 獨立 劃 設 人員，應 依第 條 第 四條規定辦理 社 式 宿式 綜合式長照機構 請擴充者，應 原許 設立範圍 擴充，並

符合第 規定 但 擴充範圍之土地， 原機構設立許 土地相連接，且原土

地 擴充之土地，不為 路 鐵路或永久性空地 隔者，不在 限 第 19 條 原 民族地 依本標準規定設立長照機構 困 者，得 案報直轄 縣( )主

管機關 請原 民族 表或 家學者共 審查，並經中央主管機關 意 辦理 第 20 條 本標準自中華民國 百零 日

31

附件 社 式長照機構設立標準表 提供方式

設立標準 日間照顧 家庭托顧 團體家屋 小規模多機能 備註 壹 服務

規模 一 服務

人數 ( )應 單元照顧模式，每日

服 時 多服

人 ( )單元照顧模式 指每

單元 人為原

則 每 家庭托顧服 人員

之長照服 使用者，含

失能家屬 計不得超

過四人 應 單元照顧模式，每 單元不

得超過九人， 多設置 個單

元 ( )服 固定 象為原則，

多服 人 ( )應 單元照顧模式，每日

服 時 多提供

人日 照顧服 ( )單元照顧模式 指每 單

元 人為原則 體家屋服 使用者為社 中

動力之失智症者 他 每 人之使用 域應

固定隔 獨立空 每日服 時為原

則， 多 時 ( ) 每 人之使用 域應

固定隔 獨立空 ，每空

臨時 宿 多服 人 ( )每人每 臨時 宿不得超

過 日 空 指依照顧需求， 機構

為不 服 域， 共 生活之

型態，塑 家照顧環境 貳 服務 設 一 總樓

地板面積 均每人應 點 方

尺 均每人應 點

方 尺 ，家庭私

人空 不計算在 均每人應 方 尺 均每人應 點 方 尺 不含停車空 員 宿舍 休憩

設備 寢

室 每 空 應設休憩設備，且

不得設 地 樓層 應設休憩設備，且不得

設 地 樓層 ( )每 空 應設寢 ，且不得 設 地 樓層， 均每人樓 地板面積應 七 方 尺 ，每 寢 多設 床 ( )每 寢 少設 扇門， 淨 應在 ， 走廊 廳相通，並 他

寢 明確 隔，不得 屏風

拉 等隔開 ( )每 空 應設休憩設備，且 不得設 地 樓層 ( )每 空 應設寢 ，且不得 設 地 樓層，臨時 宿者 均每人樓地板面積應 七 方 尺 ， 每 寢 多設 床 合計 多設九床 ( )每 寢 少設 扇門， 淨 應在 ，

32

提供方式 設立標準 日間照顧 家庭托顧 團體家屋 小規模多機能 備註 走廊 廳相通，並 他寢 明確 隔，不得 屏 風 拉 等隔開

衛浴

設備 每 空 應設衛浴設 並

符合 規定 ( ) 少設 扇門， 淨

應在 ( )屬 多人使用之衛浴設

，應 適當之隔 或

門 ( )地板 防滑措 ，並 置

扶手 緊急 系統 (四) 適合 坐 椅者使用 之衛浴設備 ( ) 適當照明

( ) 少設 處衛浴設備 ( ) 少設 扇門 ( )地板 防滑措 ，並

置扶手 緊急 設

備 (四) 適當照明 每 空 應設衛浴設 並符合

規定 ( ) 少設 扇門， 淨 應

在 ( )屬 多人使用之衛浴設 ， 應 適當之隔 或門 ( )地板 防滑措 ，並 置扶

手 緊急 系統 (四) 少應設 處適合 坐 椅 者使用之衛浴設備 ( ) 適當照明

每 空 應設衛浴設 並符合

規定 ( ) 少設 扇門， 淨 應在 ( )屬 多人使用之衛浴設 ，

應 適當之隔 或門 ( ) 地板 防滑措 ，並 置扶

手 緊急 系統 (四) 適合 坐 椅者使用之

衛浴設備 ( ) 適當照明

四 日常

活動場 ( ) 均每人應 四 方

尺 ( )每 空 應設多 能

活動空 應設休 交誼空 ( )每 空 應設 廳 餐廳 ( )應 服 使用者活動 相 互交流之場 ，且必須確保 衛生 ( ) 均每人應 四 方 尺 ( ) 每 單元應設多 能活動

空 ( ) 日 活動場 面積之計算，包

含走廊 多 能活動空 休交誼空 廳 餐廳

他活動空 ( ) 日 活動場 列計 樓地 板面積 ( )凡 休 交誼 用餐 訓 練 作業活動等用 皆屬多 能活動空

五 廚 廚 應維持清潔並 置貯

藏 冷藏(凍) 膳 餐 清

少應設 膳

能之設 ， 並維持衛 廚 應維持清潔並 置貯藏

冷藏(凍) 膳 餐 清潔 食

廚 應維持清潔並 置貯

藏 冷藏 (凍 ) 膳 餐 清

33

提供方式 設立標準 日間照顧 家庭托顧 團體家屋 小規模多機能 備註

潔 食物烹煮 (或 熱 )設備 生清潔 物烹煮(或 熱)設備 潔 食物烹煮 (或 熱)設備

他 ( )應設 辦 空 個案 紀錄 置設 ，並得視業 需要設會議 諮詢 或 他 服 相關之必要 設 ( )單元 應 共 活動空 ( )得視業 需要設置醫

服 設 (四)得視服 使用者之需要， 設適當且獨立空 ，並

提供個 服

( )應設個案紀錄 置 設 ( ) 玄關 主要出入

門淨 在 (四) 應置基本且在 效 ( ) 期限 之急救箱 滅

火器 宅用火災

警報器 ( )應設個案紀錄 置設 ( )得視服 使用者之需要， 設適當且獨立空 ，並提供 個 服 ( )應設 辦 空 個案紀 錄 置設 ，並得視業 需 要設會議 諮詢 或 他 服 相關之必要設 ( )單元 應 共 活動空 ( )得視業 需要設置醫 服 設 (四)得視服 使用者之需要，設

適當且獨立空 ，並提供個

服

肆 人員 一 社會

工作人員

或護理師(士) ( )社會 作人員辦理社會

作業 ( )護理師(士) 辦理護理業 務 ( )每服 人應置護理

師(士) 或社會 作人員

未滿 人者，

人計 (四)業 人 社會 作

人員或護理師 (士 )資格

者，得 人力合併計

算

( ) 社會 作人員辦理社會 作業 ( )護理師(士)辦理護理業 ( )應置社會 作人員或護理師 (士) 人 (四)業 人 社會 作人員 或護理師(士)資格者，得 人力合併計算

( )社會 作人員辦理社會

作業 ( )護理師(士)辦理護理業 ( )每服 人應置護理師 (士) 或社會 作人員 未滿 人者， 人計 (四)業 人 社會 作人員 或護理師(士)資格者，得 人力合併計算 ( ) 兼任 特約人員每 少應

提供 時 服 時

，得列計 之 人力 ( ) 人員不得併計

34

提供方式 設立標準 日間照顧 家庭托顧 團體家屋 小規模多機能 備註

照

顧服務

員或家

庭托顧

服務人

員 ( ) 提供失能者日 照顧服

，每照顧 人應置照

顧服 員 人 未滿

人者， 人計 ( ) 提供失智者日 照顧服

，每照顧 人應置照

顧服 員 人 未滿

人者， 人計 ( ) 提供失能 失智混合型

日 照顧服 ，每照顧

人應置照顧服 員

人未滿 人者，

人計 (四) 服 未滿四 歲之失

能且 身心 礙證

明(手冊)者， 照顧服

員應 得身心 礙

服 相關訓練證明，

提供 自 照顧能力

訓練， 身心 礙者

比例不得 比

( )應置家庭托顧服 人 員 人，並 照 顧措 ，或置 家庭 托顧服 人員資格之 照顧者 ( ) 業 人 家庭托 顧服 人員資格者，

得 人力合併計

算 ( )每 單元，每照顧 人應置 照顧服 員 人 未滿 人 者， 人計，並得 僱用 兼職人員為之 但兼職人員 不得超過 之 ,且兼職 之照顧服 員每 少應提 供 時 服 時 ( )應 固定人員 任或兼任 ( )照顧服 員之 民 人 比例應依 列比例辦 理，且須視 班 之 作 容增 適當人力 1.日 不得 比 (得 社 人員 護理師(士) 合併計算) 2.夜 不得 比 (得

護理師(士)合併計算)

( )提供失能者日 照顧服 ， 每照顧 人應置照顧服 員 人 未滿 人者， 人計 ( ) 提供失智者日 照顧服 ， 每照顧 人應置照顧服

員 人 未滿 人者，

人計 (四) 提供失能 失智混合型日 照顧服 ，每照顧 人應置

照顧服 員 人 未滿 人

者， 人計 ( ) 服 未滿四 歲之失能 且 身心 礙證明(手冊)者， 照顧服 員應 得身

心 礙服 相關訓練證明，

提供 自 照顧能力訓

練， 身心 礙者比例不

得 比 ( ) 提供臨時 宿，夜 少應 置 人，得 護理師(士)合併計算

( ) 得身心 礙服 相關訓 練證明 指 列情形之 1 得身心 礙者服 人員資

格訓練 管理辦法第 條

定之 保員訓練結業證

明書 2 得主管機關自 或

經主管機關審查核定之

機構 體辦理之身心

礙支持服 核心課程訓練

結業證明書 ( )照顧服 員包含依據身心 礙者服 人員資格訓練 管 理辦法第 條 定之生活服 員 ( )家庭托顧服 人員包括照顧 服 員 保員 生活服 員

家庭托顧服 員 (四)兼職之照顧服 員每 少 應提供 時 服 時

，得列計 之 人

日 指每日 時

時 夜 指每日

時 翌日 時 他 得視業 需要置 人員 醫 人員或 他 得視業 需要置 人員

醫 人員或 他 作人員 得視業 需要置 人員

醫 人員或 他 作人

35

提供方式 設立標準 日間照顧 家庭托顧 團體家屋 小規模多機能 備註 作人員

、提供醫 照護服 之醫 人員，應依醫 法

相關規定辦理 提供醫 照護服 之醫 人員，應依醫 法 相關 規定辦理 員 提供醫 照護服 之醫 人 員，應依醫 法 相關 規定辦理

36

37

七 長期照顧服務機構設立許可

及管理辦法 使用時機 (社 式長照機構辦理流程請參 P2-Step1.前置作業)

長期照顧服務機構之 請要件 負責人資格， 設立 擴充 遷移

停業 歇業 復業或許可證明 載 項變更之 請程序 審查基準及設

立許可證明應記載 容等 關 項 閱讀重點 1. 長期照顧服 機構 請設立 請人資格之規定 (第 3 條) 2. 長期照顧服 機構 人 極資格之規定 (第 4 條 第 5 條) 3. 社 式服 類長期照顧服 機構之 設許 設立許 設許 效力

之規定 (第 6 7 9 12 條) 4. 長期照顧服 機構經 得設立許 證書 ， 為 司或商 者，應辦理

司或商業 之規定 (第 14 條) 5. 原 民族地 設立社 式服 類長期照顧服 機構之規定 (第 16 條) 6. 長期照顧服 機構 請開 使用服 規模之規定 (第 17 條) 7. 主管機關 銷或 長期照顧服 機構 設許 或設立許 之規定(第 27 條 第 28 條) 8. 長期照顧服 法 前已提供社 式服 類長期照顧服 之服 提供單

機構，轉為本法 定長期照顧服 機構之規定 (第 35 條)

38

七 長期照顧服務機構設立許可及管理辦法 中華民國 百零 日衛生福 部衛授家 第 1060800625 訂定 文 37 條 並自 百零

日 第 條 本辦法依長期照顧服 法 簡稱本法 第 四條第 第 條第

四 規定訂定之 第 條 長期照顧服 機構 簡稱長照機構 依本法第 條規定 請設立 擴

充或 移許 ，除本法第 條第 規定外，應向長照機構 在地直轄

縣( )主管機關提出 第 條 前條 請案之 請人，規定如

立長照機構 表人 本法第 條第 定長照機構 長照機構 法人或長照機構社

法人 前 款 外之長照機構 ( ) 個人設立 滿 歲，且 為能力之國民 ( ) 法人附設 法人 ( ) 體附設 表人或管理人

第四條 長照機構之 人如 前條第 款 第 款第 目 第 目 請人 前條第 款 第 款第 目 法人之 表人

第 條 列 款情形之 者，不得擔任長照機構 人，已擔任者當然解任，並副

知相關目的 業主管機關 犯組 犯 防 條例規定之 ，經 決確定 犯詐欺 背信 侵 或 條例之 ，經 處 期 刑

之刑確定 使用票據經拒絕往來尚未期滿

四 破產 告或依 者債 清理條例經裁定開始清算程序，尚未 權 護或 助 告，尚未 銷

任董 理 察人或 ， 列情形之 者 ( ) 用職 或身 之權力 機會或方法犯 ，經 決確定並解任 ( ) 反法 或章程， 損害 法人或 附設機構之 益，或 不能 作之 者，主管機關依 他董 理 察人 或 害關 人之聲請或依職權， 解任

39

第 條 請長照機構設立許 ，除 家式服 類( 簡稱 家式)長照機構依第 條

規定辦理外，應 請 設許可 請前 設許 ，除家庭托顧依第 條另 規定外，應填 請書，並檢附

列文件 資料，向直轄 縣 主管機關提出 設計畫書 請人為法人或 體者 ( )法人 或立案證書影本 ( )章程影本 章程應載明辦理長期照顧服 ( )決議 請附設前 機構 設許 之會 社 員 表 大會或董 會會

議紀錄 (四)目的 業主管機關 意 請附設前 機構之核准函影本 請人為 司或商 者， 營 業 預查證明文件影本 證明文件應

載明辦理長期照顧服 四 建築物圖示 置圖 百 之 比例之 面圖，標示用 說明，並 方

尺 明 樓層 隔 之樓地板面積 樓地板面積 土地 建物使用權 證明文件 尚無建物者，免附建物使用權 證明文件 ( )土地 建物 權狀影本 ( )土地或建物 權非屬 請人 者， 經 證之租賃契約或使用

意書 契約或使用期 少 ，機構 宿式服 類( 簡稱 宿式)長照機構或設 機構 宿式服 之綜合式服 類( 簡稱綜合式)長照機構 少 ，且 期 滿前，不得任意終 人無前條 款規定之 結書 警察刑 紀錄證明

七 他經直轄 縣( )主管機關規定之文件 資料 第七條 前條第 第 款 設計畫書，應載明 列

機構 稱 地址 無地址者， 地 人 戶 通訊地址

國民身 證 反面影本 當地資源概況 需求評估 設立類 機構業 服 目 服 規模

設立 服 品質管理 經 需求 經 來源 使用計畫 收 基準

服 契約 預定營 日期 營 機構業 預估 組 架構 主管 作人員人 作 目 管理

四 綜合式長照機構設 家式服 者，並應載明服 域 前 第四款服 域跨 他直轄 縣 者，應 經 直轄 縣

主管機關之 意 第 條 請提供家庭托顧服 之長照機構 設許 ，應填 請書，並檢附 列文件

40

資料，向直轄 縣 主管機關提出 ㄧ 最近 個 之健康檢查合格證明 面脫帽半身照

人無第 條 款規定之 結書 警察刑 紀錄證明 家庭托顧服 人員資格證明文件

四 身 證明文件影本 家庭托顧服 人員 之建築物合法使用證明文件 家庭托顧服 人員 之建物使用權 證明文件 建物 權狀影本 建

物 權非屬 請人 者， 經 證之租賃契約或使用 意書 第九條 列情 之 者，直轄 縣( )主管機關應 長照機構之 設許 ︰

自許 之日起，逾 未 得建 執照 自 得建 執照之日起，逾 未 得使用執照 自 得使用執照之日起，逾 未 得設立許

列情 之 ， 未能依前 第 款 第 款 定 限 得建 執照或使用執

照者，得檢 相關資料 證明文件，向 在地直轄 縣( )主管機關 請展

延 展延 次為限，展延期 最長為 依相關法規規定須辦理機構基地土地用 變更 環境影響評估 水土保持

處理等 ， 相關目的 業主管機關辦理時效影響 不 抗力 然災害影響 他不 之

第 條 請 家式長照機構設立許 ，應填 請書，並檢附 列文件 資料，向直

轄 縣( )主管機關提出 經審查通過 給設立許 證書 ，始得營 設立計畫書 請人為法人或 體者 ( )法人 或立案證書影本 ( )章程影本 章程應載明辦理長期照顧服 ( )決議 請附設 家式長照機構設立許 之會 社 員 表 大會或董

會會議紀錄 (四)目的 業主管機關 意 請附設 家式長照機構之核准函影本 請人為 司或商 者， 營 業 預查證明文件影本 證明文件應

載明辦理長期照顧服 四 人無第 條 款規定之 結書 警察刑 紀錄證明

他經直轄 縣( )主管機關規定之文件 資料 第 條 前條第 款設立計畫書，應載明 列

機構 稱 地址 人 戶 通訊地址 國民身 證 反面影本

41

當地資源概況 需求評估 設立類 機構業 服 域 服 目

服 品質管理 經 需求 經 來源 使用計畫 收 基準 服 契約

預定營 日期 營 機構業 預估 組 架構 主管 作人員人 作 目 管理

四 作人員 冊 證照 身 證明文件影本 家式服 域跨 他直轄 縣 者，應 經 直轄 縣( ) 主管機

關之 意 第 條 第 條 家式長照機構 外長照機構完 設者，應填 請書，並檢附 列

文件 資料，向直轄市 縣(市)主管機關 請長照機構設立許可 經審查通過給設立許 證書 ，始得營 主管機關許 設文件 建築物圖示 置圖 百 之 比例之 面圖 防 設備竣 圖，標

示用 說明，並 方 尺 明 樓層 隔 之樓地板面積 樓地板面

積 建築物使用執照影本 建築物竣 圖

四 土地 建物使用權 證明文件 ( )土地 建物 權狀影本 ( )土地或建物 權非屬 請人 者， 經 證之租賃契約或使用 意書 契約或使用期 少 ， 宿式長照機構或設 機構 宿式服 之綜合式長照機構 少 ，且 期 滿前，不得任意終 檢附 土地使用 意書者，應檢附辦理相 期 之地 權設定 證明文件 服 規模開 使用期程表

人身 證明文件 七 作人員 冊 證照 身 證明文件影本

設 設備之 目 九 投保 共意外 任保險之保險單影本

他經直轄 縣( )主管機關規定之文件 資料 請提供家庭托顧服 之長照機構設立許 ，免附前 第 款 第 款 定文

件 第 條 長照機構設立許 證書，應 載 列

機構 稱 類 地址

人 四 設立日期

42

服 目 服 象

七 屬 家式長照機構 設 家式服 之綜合式長照機構者，並應載明服

域 屬社 式長照機構 宿式長照機構 設 社 式服 或機構 宿式服

之綜合式長照機構者，並應載明服 規模 已開 使用規模 機構 樓

地板面積 九 他依法規規定應載明之 長照機構應繳納設立許 證書 中央主管機關定之 直轄 縣( )主管機關 機構繳納證書 ，始得核 或換 設立許 證

書 第 四條 長照機構經 得設立許 證書 ， 為 司或商 者，應 營 前，依 司法

或商業 法 相關法規規定，辦妥 司或商業 第 條 長照機構設立許 證書遺失或毀損時， 人應自 生之日起 日 ，

填 請書，檢附相關文件 資料，繳納設立許 證書 ，毀損者，並應檢附

原設立許 證書，向直轄 縣 主管機關 請 或換 第 條 請 原 民族地 設或設立設 機構 宿式服 外之長照機構，且

列情形之 者， 應檢附之建築相關證明文件，得依第 第四 規定辦理 ㄧ 未設 私立長照機構，且因地理條件限 ， 覓得符合長照機構設

立要件之場地 長期照顧服 機構設立標準 定 類 業人員 已設 私立長照機構者，因地理條件限 ，長期照顧服 象

長照機構接 長期照顧服 前 長照機構之建築物，應 本法 前之既 建築物為限，並經直轄 縣

主管機關 定確無 險之 前 建築物 第 條第 款合法使用證明文件或第 條第 第 款建

築物使用執照前，得 得執業之建築師 土木 程 師或結構 程 師

出 之結構 定證明文件， 經直轄 縣 防主管機關查驗合格

之簡易 防 設備 置 面圖 之，並每 報直轄 縣 主管機關

備查 第 長照機構依第 條第 第 款第 目 第 條第 款 第 條第

第四款第 目應檢附之建物 權狀影本，得 戶 證明文件 門牌 釘證

明 繳納水 電 或 屋稅 證明 之 第 原 民族地 適用範圍， 中央原 民族主管機關 告之

第 七條 長照機構經許 設立 ，依第 條第 第 款服 規模開 使用期程表

43

請開 使用服 規模時，應填 請書，並檢附設立許 證書影本 第 條

第 第七款 第 款 定文件 資料，向直轄 縣( )主管機關提出 經許

，始得開 使用 第 條 私立長照機構經許 設立 ，不得 部或部 服 規模， 他人經營 第 九條 長照機構 移者，準用關 設 設立之規定 擴充 變更機構類 者，亦 第 條 長照機構 請擴充或縮減前，應填 請書，並檢附 列文件 資料，向直轄

縣( )主管機關 請許 ，始得為之 擴充或縮減之理 影響現 服 象時， 置計畫 屬擴充 家式服 者，第 條第 款 定資料 屬擴充社 式服 或

機構 宿式服 者，第 條第 第 款 第 款 第七款 第 款

第九款 定文件 資料 四 屬縮減社 式服 或機構 宿式服 者， 建築物 置圖 百 之 比

例之 面圖，並標示用 說明 他經直轄 縣( )主管機關規定之文件 資料 前 擴充或縮減，指服

規模或 目之增 或減少 第 條 社 式 宿式或綜合式長照機構之服 規模，最近 之 均服 使用率或

床率未 百 之 ，或最近 次主管機關評 不合格者，不得 請擴充 第 條 長照機構設立許 證書 載 變更者，除 人變更應依第 條規定辦

理外，應填 請書，並檢附相關文件 資料，自 生日前 日 ，報

直轄 縣( )主管機關核定 直轄 縣( )主管機關核 變更 設立許 證書時，應 銷原設立許 證書，

並副知相關目的 業主管機關 長照機構之服 目經直轄 縣( )主管機關 者，直轄 縣( ) 主管機關應 銷原設立許 證書，核 變更 設立許 證書，並副知相關目的 業主

管機關 前 變更 之設立許 證書，應 次核准變更 停業或 業之日期 文

變更 第 條 長照機構 法人或 體設立者， 人變更，應檢附 人無第 條 款規

定之 結書 警察刑 紀錄證明 人變更相關證明文件，報直轄 縣( )主管機關 意 法人或 體 得前 意 ，始得依 他法 規定辦理 人變更 經 得

44

人變更核准文件 日 ，填 請書，檢附核准文件 他相關文件

資料，向直轄 縣( )主管機關 請長照機構 人變更 ，並換 長照機

構設立許 證書 直轄 縣( )主管機關許 時，應副知相關目的 業主管機

關 長照機構 個人設立者， 人變更，應自 生日前 日 ，填

請書，並檢附 人無第 條 款規定之 結書 警察刑 紀錄證明

人變更相關證明文件 資料，向直轄 縣 主管機關 請變更 第 四條 長照機構辦理停業者，應 生日前 日 ，填 請書，並檢附相關

文件 資料，報直轄 縣( )主管機關核定 前 停業期 滿前， 當理 者，應 滿 日前，填 請書，向直

轄 縣( )主管機關 請延長， 請 次為限，延長期 最長為

期未 請延長或 請未經核准者，應辦理歇業 長照機構 請 業者，應 停業期 滿前 日 ，填 請書，並檢附

業計畫，報直轄 縣( )主管機關核定 第 條 長照機構歇業時，應 生日前 日 ，填 請書，並檢附相關文件

資料，報直轄 縣( )主管機關核定 直轄 縣( )主管機關核定 ，應

銷 設立許 證書 第 條 直轄 縣 主管機關 理 請長照機構 設許 案件，應 請人備齊

相關文件 資料 九 日 ，會 相關機關完 審核 理設立許 開 使

用服 規模 擴充 縮減 設立許 證書 載 變更 停業 業或歇業

請案件，應 請人備齊相關文件 資料 日 ，會 相關機關完 審核 前 請案件，除長照機構 設許 設立許 證書 載 變更外，直轄

縣 主管機關應會 相關機關 地 查 第 請案件 應 情形者，直轄 縣 主管機關應 書面通知

請人限期 期未 者，不予 理 直轄 縣 主管機關得視需要， 請人就 附文件 資料繳驗 本

第 七條 長照機構 列情 之 者，直轄 縣( )主管機關得 銷或 設許

或設立許 ，並副知相關目的 業主管機關 請 設許 或設立許 ， 請 或文件 資料 虛偽情 請人為第 條之法人或 體者， 法人或 體設立許 經主管機關或目

的 業主管機關 銷或 依本法或本辦法規定應不予許 設立或應 許 設立情形

長照機構 許 設立 ， 經許 設立之服 目， 未開始營 者，

直轄 縣( )主管機關得 服 目之許 ，並副知相關目的 業主管機

45

關 經許 設立之服 規模， 未 開 使用者，直轄 縣( )主管機關得核減 已許 之服 規模 直轄 縣( )主管機關依第 銷或 長照機構設立許 時，應 銷 設

立許 證書，並副知相關目的 業主管機關 第 條 長照機構經直轄 縣( )主管機關 銷或 設立許 時，應繳回設立許

證書 未繳回者，直轄 縣( )主管機關應 予 銷之 長照機構歇業或 銷 設立許 處 者，應 招牌拆除

第 九條 法人設立之長照機構， 會計帳 ，均應獨立 法人或 體之董 察人 理 或 ，除 他法規另 規定外，不得擔任

法人或 體 設立長照機構之 作人員 第 條 私立長照機構應依 之會計處理準則建立會計 ，會計基礎 權 生 ，

會計 為曆 ，並應設置帳 ， 錄 關會計 前 機構 會計憑證，除應永久保 或 關未結會計 者外，應 決

算程序辦理終了 ， 少保 會計帳 報表，應 決算

程序辦理終了 ， 少保 但 關未結會計 者，不在 限 第 長照機構 收入 在 臺 千萬元 者，應 會計師辦理

證 第 條 主管機關為瞭解長照機構之狀況，必要時，得通知 提供相關服 資料，並得

員檢查之 直轄 縣 主管機關應每 少辦理 次不預 通知檢查，並結合 目

的 業主管機關辦理之 前 檢查，主管機關應出示 關執 職 之證明文件或顯示足資辨 之標

長照機構應提供必要之協助，不得規 妨礙或拒絕 第 條 長照機構接 私人或 體之捐贈，應妥善管理 用 屬現 者，應設 戶

儲 ， 作長期照顧服 之用 但捐贈者 指定用 者，應 款 用 前 之捐贈，應辦理 開徵信，並 少每 個 捐贈者 捐

贈日期 指定捐贈 目等基本資料，刊 機構 屬 站或 之刊物 無

站 刊物者，應刊 聞 或電子媒體 第 長照機構接 私人或 體之捐贈時，應 每 七 前 個 接

捐贈 物 使用情形 開徵信相關資料，報直轄 縣 主管機關備

查 第 條 長照機構 相關人員執 業 ，應製作紀錄，並指定 人管理，妥善保 少

七 但未 人之紀錄， 少應保 七

46

前 紀錄逾保 期限者，得予銷毀 銷毀方式，應確保 容無 漏之 第 機構因故未能繼續營 者， 紀錄應交 接者依前 規定保 無

接者時，服 象或 理人得要求長照機構交付紀錄 紀錄，應繼續

保 個 ，始得銷毀 長照機構 當理 無法保 紀錄時， 直轄 縣( )主管機關保

第 四條 長照機構設 機構 宿式服 者，應 能 時接 轉介或提供必要醫療服 之

醫療機構訂定醫療服 契約 設 家式或社 式服 之長照機構， 收之服 象 接 醫 照護服

者，除法 另 規定外，應 醫師予 察，並依服 象病情需要， 少每

個 醫師再予 察 次 設 機構 宿式服 者， 收之服 象，

應 醫師予 察，並應依 病情需要， 少每個 醫師再予 察 次 前 醫師 察之醫囑，訂 察期限者，應從 期限辦理再次 察

第 條 本法中華民國 百零 日 前，已提供本法第九條社 式長期照顧

服 之機關(構) 法人 體 合作社或 ( 簡稱長照 關機構)，轉為本法 定長照機構者，得免依第 條規定 請 設許可 前 長照 關機構

請長照機構設立許 ，應填 請書，並檢附 列文件 資料: 機構 稱 地址 收 基準 服 契約 服 規模 人 戶

通訊地址 國民身 證 反面影本 人無第 條 款規定之 結書 警察刑 紀錄證明

請人為法人或 體者， 法人 體立案證書影本 四 請人為法人或 體者， 法人或 體章程影本 章程應載明辦理長期照

顧服 直轄 縣( )主管機關 意辦理之 效證明文件 建築物 共 檢查 證 報辦法 定期限 報 得之查核合格或改

善完竣證明文件 但建築物 得使用執照 ，經當地主管建築機關通知首

次檢查 報期 為 請設立許 日 ，並 得證明文件者，得 證

明文件 之 七 最近 次 防 設備檢修 報證明文件

組 架構 主管 作人員人 作 目 作人員 冊 證照 身

證明文件影本 九 設 設備之 目

投保 共意外 任保險之保險單影本 他經直轄 縣( )主管機關規定之文件 資料

第 長照 關機構提供家庭托顧服 者，免附前 第 款 第 款文件 資料

47

第 條 法人 社 法人 本法中華民國 百零 日 前，已依老人福

法 護理人員法 身心 礙者權益保 法附設本法 定機構 宿式長照服

之機構，符合長期照顧服 機構設立標準之規定者，得 請轉為本法 定長照

機構，並免依第 條規定 請 設許 前 機構 請長照機構設立許 ，應填 請書，並檢附 列文件 資料

機構 稱 地址 收 基準 服 契約 服 規模 人 戶

通訊地址 國民身 證 反面影本 人無第 條 款規定之 結書 警察刑 紀錄證明

法人 證明文件 章程影本 四 原經主管機關核 之設立許 或開業 證明文件

建築物 共 檢查 證 報辦法 定期限 報 得之查核合格或改

善完竣證明文件 但建築物 得使用執照 ，經當地主管建築機關通知首

次檢查 報期 為 請設立許 日 ，並 得證明文件者，得 證

明文件 之 最近 次 防 設備檢修 報證明文件

七 組 架構 主管 作人員人 作 目 作人員 冊 證照 身

證明文件影本 設 設備之 目

九 投保 共意外 任保險之保險單影本 他經直轄 縣( )主管機關規定之文件 資料

第 機構 本法 前，業經直轄 縣( )主管機關備查並 機構立案範圍

提供本法第九條 定 家式或社 式長期照顧服 者，除檢附前 定文件

外，應檢附 列文件 資料 直轄 縣( )主管機關 意辦理 家式或社 式長期照顧服 之 效證明

文件 提供 家式服 者， 服 域 服 域跨 他直轄 縣 者，

經 直轄 縣 主管機關 意之文件 他經直轄 縣( )主管機關規定之文件 資料

第 機構 請設立許 ，經直轄 縣( )主管機關完 審核，應 給長照機

構設立許 證書，並 銷原經主管機關核 之設立許 或開業 證明文件 第 七條 本辦法自中華民國 百零 日

48

49

既 場地類型說明表

使用時機 (社 式長照機構辦理流程請參 P2-Step1.前置作業) 確認尋找場地建物的類型 權歸屬

50

既 場地類型說明表( 社 式日間照顧為例) 類 共建物 私 建物

非長照部門主

管空 既 或 建的日

照顧中心 屬長照部門主管

之 共空 民 單 自 租

借空 民 單 自 空

再 用 定

義 非長照部門持

的建築物，如

活動中心

學校 建築物原始

規劃設計已為

日 照顧中心 建築物

權屬 長照部

門， 長照部門

規劃為日 照

顧中心 民 單 自 租

借非 府部門建

築物 建築物 權

屬 民 單 請

流

程 1. 地方 府

或民 單

向 共建物

權單

接 2. 縣 府辦

理 辦 作

業 3. 民 單 提

報計畫 4. 場地變更

使用 提供

服

1.縣 府辦

理 辦作業 2.民 單 提

報計畫 1.縣 府辦

理 辦作業 2.民 單 提

報計畫 3.辦理變更使

用 提供服 1. 租賃契約(備 ) 2. 民 單 須

評估建築物租

借使用 限

設備投入的

本 場地交通

便 性 3. 民 單 提報

計畫 4. 辦理變更使用

提供服

1.民 單 須

評估建築物使

用 限 設備

投入的 本

場地交通便

性 5. 民 單 提報

計畫 3.辦理變更使用

提供服 資料來源 中華民國老人福 動 盟整理 備 社 式服 場地如屬租借者，民 單 應檢附 之租約或使用 意書，並應經法院 證 另應檢附投保 共意外 任險契約 共 檢查合格證明文件 請參考 P.37 七 長期照顧服 機構設立許 管理辦法 第 6 條 第 12 條

51

九 各使用分 可 辦理社會

福利設 之規定 使用時機 (社 式長照機構辦理流程請參 P2-Step2.評估土地適用性 得合理性) 尋找場地時應確認此場地土地使用分 是否可辦理社會福利設 閱讀重點 1. 土地使用 依都 計畫 都 計畫臺灣省 則訂定，部 縣

另訂 都 計畫 自 條例或主地使用 管 自 條例，本

手冊主要引用都 計畫臺灣省 則 如各縣市另訂標準，宜從

規定 2. 土地使用 ，需請 設單 聘任建築師向縣府主管機關確

土地 辦理社會福 設 ， 供 續辦理建物變更使用為社 式

長照機構之依據 3. 關長期服 照顧機構 屬 社會福 設 解 ，請參考 10612 21 日 授營都 第 1060819978 函文(P.163)

52

九 各使用分 可 辦理社會福利設 之規定 使用 引用的法規 關社會福 設 之規定說明 住宅 都 計畫法臺灣省

則第 15 條 負面表列，沒 詳述住宅 建築物不得為社會福

利設 用 商業 都 計畫法臺灣省

則第 17 條 負面表列，沒 詳述商業 建築物不得為社會福

利設 用 業

壹 乙種工業 貳 種工業 參 特種工業 肆 零 業

都 計畫法臺灣省

則第 18 條 壹 種 業 種 業 供 害 微之 必要附屬設

業 展 關設 使用為主，不得為 列建築

物 土地之使用 但 共服 設 用 業設

般商業設 ，不在 限 (摘錄 條第 2 第 3 款規定) 共服 設 用 業設

～ 九 略 醫療保健設 指 列醫療保健設 ，且 使

用土地 面積不得超過 業 面積百

之 者 1.醫療機構 2.護理機構 一 社會福利設 1.兒童及少 福利機構 托嬰中心 早期療育

機構 2.老人長期照顧機構 長期照護型 養護型及

失智照顧型 3.身心 礙福利機構 ～ 略

他經縣 府審查核准之必要 共 服 設 用 業 前 第 款 第 款之設 ，應經縣 府審查

核准 ，始得建築 增建 變更使用時，亦 第

款 第 款設 之 請，縣 府 辦理審查時，

應依據地方 情況， 目之使用 目 使用面

積 使用條件 關管理維護 開 義 作必

要之規定

53

使用 引用的法規 關社會福 設 之規定說明 第 第 款設 之使用土地 面積，不得超過

業 面積百 之 都 計畫法臺灣省

則第 19條第2 種 業 (摘錄) 種工業 中建 前條第 項各款設 者， 使

用應符合前條第 項之規定 都 計畫法臺灣省

則第 20 條 叁 特種 業 特種 業 除得供 特種 業 關之辦 倉庫

展售設 生產 驗 訓練 舍 環境保護設

單身員 宿舍 員 餐廳 他經縣 府審查

核准之必要附屬設 外，應 列特種 業 共服

設 用 業設 之使用為限 種 業 限 設置並經縣 府審查核准

設置之 業 他經縣 府指定之特種原料 製品之

儲藏或處理之使用 共服 設 用 業設 變電 輸電線路鐵塔 連接站 管 路 電業相關之維修 服 處 電信設 四 自來水設 煤氣 然氣 整 壓站 再生能源 電設備 輸變電相關設 不含 氣 電 七 他經縣 市 政府審查核准之必要 共 服務設 及 用 業

前項 特種工業 關之各項設 ，應經縣 市 政府

審查核准後，始得建築 增建時，亦 都 計畫法臺灣省

則第 21 條 肆 零 業 (摘錄)(不得做為社會福 設 ) 零 業 為 合原 案，無 染性，

相當規模且 不易之合法性 而劃定，僅得為

無 染性之 業 業 關之辦 展售設

倉庫 生產 驗 訓練 舍 環境保護設

54

使用 引用的法規 關社會福 設 之規定說明 單身員 宿舍 員 餐廳 他經縣 ( ) 府審查

核准之必要附屬設 使用，或為汽車 輸業停車場

站 機車 汽車 機 修理業 儲 輸物流

業 附屬設 等之使用 行政 都 計畫法臺灣省

則第 23 條 供 府機關 自 體 人民團體及 他

益 需要之建築物使用為主，不得建築 宅 商店

旅社 他娛樂用建築物 但紀念性之建築物

附屬 建築物之車庫 非營業性之招待 ，不在

限 文 都 計畫法臺灣省

則第 24 條 文 供 列使用為主 藝術館 博物館 社 館 圖書館 學館 紀

念性建築物 學校 體育場 集會

四 他 文 關，並經縣 ( ) 府審查核准之

設 體育 動 都 計畫法臺灣省

則第 24 條 之 體育 動 供 列使用為主

傑出 動 人館 動博物館 紀念性建築物 動訓練設 動設

四 國民 動中心 他 體育 動相關，經縣 府審查核准

者 風景 都 計畫法臺灣省

則第 25 條 風 為保育 開 自然風 而劃定， 供 列之

使用為限 宅 祠 建築

招待 四 旅館

俱樂部 樂設

七 農業 農業建築 紀念性建築物

55

使用 引用的法規 關社會福 設 之規定說明 九 戶外球類 動場 動訓練設 但土地面積不

得超過零點 飲食店 溫泉 溫泉儲槽 但土地使用面積合計不得

超過 方 尺 他必要 共 用設 及 用 業

前 使用之建築物， 構 型 色彩 置應無礙

觀 縣 府核准 使用前，應會 關單

審查 第一項第 款 他必要 共 用設 及 用

業之設置，應 經縣 市 政府認定 必要 風景

設置者為限 保 都 計畫法臺灣省

則第 26 條 保 為維護 蹟 史建築 紀念建築 聚

落建築群 考 遺址 史蹟 文 觀 物 自然

地 自然紀念物 紀念性或藝術價值應保

之建築，保 環境 觀而劃定， 供 使用為限 保護 都 計畫法臺灣省

則第 27 條 保護 為國土保 水土保持 維護 然資源 保護

環境 生態 能而劃定，在不妨礙保護 之劃定目

的 ，經縣 府審查核准，得為 列之使用 國防 需之 種設 警衛 保 保防 防設 臨時性 憩 露營 需之設

四 用 業 社會福利 業 必需之設 ~ 四 (略) 農 再生相關 共設 自然保育設

七 綠能設 ~ 九(略) 前 第 款 第 款設 之 請，縣 府

辦理審查時，應依據地方 情況， 使用面

積 使用條件 關管理維護 作必要之規定 農業 都 計畫法臺灣省

則第 29條之 農業 經縣 府審查核准，得設置 用 業設

土石方資源堆置處理 棄物資源回收 貯 場

56

使用 引用的法規 關社會福 設 之規定說明 汽車 輸業停車場 站 站 附屬設

汽車駕駛訓練場 社會福利 業設 幼兒

兒童課 照顧服 中心 油 氣 站 含汽車定期

檢驗設 面積零點 之戶外球類 動場

動訓練設 溫泉 溫泉儲槽 府 大建設

計畫 需之臨時性設 核准設置之 設 ，不得

擅自變更使用，並應依農業 展條例第 條繳交

回饋 之規定辦理 前項 定經縣 市 政府審查核准之社會福利 業設

幼兒園 兒童課後照顧服務中心 加油 氣 站

及運動訓練設 ， 建蔽率不得超過百分之四 第 溫泉 溫泉儲槽， 溫泉法 前已開

溫泉使用者為限， 土地使用面積合計不得超過

方 尺 縣 府得視農業 之 展需求， 都 計畫書

中調整第 定之 設 ，並得依地方 需

求， 都 計畫書中增列經審查核准設置之 他必

要設 縣 府 辦理第 前 設 之 請審查

時，應依據地方 情況， 使用面積 使用條

件 關管理維護 ，作必要之規定 資料來源 本表 都 計畫法臺灣省 則(107.06.26)第 14 條之使用 來檢視社會福

設 的限定，中華民國老人福 動 盟整理

57

都市計畫 共設 用地 多目標使用辦法

使用時機 (社 式長照機構辦理流程請參 P2-Step2.評估土地適用性 得合理性) 本辦法依都市計畫法第 30 條第 2 項規定訂定之，規範 用 業設

之投資，尋找場地時應確認此 共設 用地是否可做社會福利設 閱讀重點 1. 立體多目標使用附表 2. 面多目標使用附表 3. 關長期服 照顧機構 屬 社會福 設 解 ，請參考 10612 21 日 授營都 第 1060819978 函文(P.163)

58

都市計畫 共設 用地多目標使用辦法 中華民國 百零 九 日 部 營 第 1060813594 修 第 條 本辦法依都 計畫法 簡稱本法 第 條第 規定訂定之 第 條 共設 用地作多目標使用時，不得影響原規劃設置 共設 之機能，並注意維

護 觀 環境 共 衛生 交通 暢 第 條之 共設 用地 請作多目標使用，如為 建案件者， 建 之排水 流 不得

超出 建前之排水 流 第 條

共設 用地多目標使用之用地類 使用 目 准許條件，依附表之規定 但

作 列 款使用者，不 附表之限 依 民 參 共建設法相關規定供民 參 共建設之附屬 業用地，

容許使用 目依都 計畫擬定 變更程序調整 捷 系統 轉 設 共自 車租賃系統 共 輸 停靠站 節水

系統 環境品質 測站 氣象觀測站 地震 測站 都 防災救災設 使用 地 作自來水 再生水 水 系統相關設 或滯 設 使用

四 面積在零點零 ，兼作機車 自 車停車場使用 置或 用之 共設 ，經直轄 縣 府都 計畫 員會審議

通過者，得作臨時使用 依 產法 規定辦理合作開 之 共設 用地， 容許使用 目依都

計畫擬定 變更程序調整 七 建築物設置 陽能 型風力之 電相關設 使用 電信 線使用

第 四 條 請 共設 用地作多目標使用者，應備 列文件，向 管直轄 縣

府 請核准 請書 應載明 列 請人 址 為法人者， 法人 稱 表人 主 共設 稱 共設 用地坐落 面積

四 私人或 體 請者，應檢附獲准獎勵投資辦理之文件 他經直轄 縣 府規定之

共設 用地多目標使用計畫 應表明 列 共設 用地類 請多目標使用 目 面積 面或立體 置圖說 建案件 建前之土地 用情形 建 排水 流處理情形

四 開闢使用情況 土地 建築物權屬

59

多目標使用 目之整體規劃 特色說明 原規劃設置 共設 機能之影響 析

七 地 都 觀 環境 共 衛生 交通之影響 析 依本辦法規定應徵得相關機關 意之證明文件

九 他經直轄 縣 府規定之

第 條

請變更 共設 用地多目標使用者，應備 列文件，向 管直轄 縣

府 請核准 請書 應載明 列 請人 址 為法人者， 法人 稱 表人 主 共設 稱 他經直轄 縣 府規定之

變更 共設 用地多目標之使用 目 應表明 列 共設 用地類

變更使用 目之面積 面或立體 置圖說 私人或 體 請變更，如

共設 之指定目的使用部 ，應檢附原獲准獎勵投資辦理之相關

文件 變更使用範圍之土地 建築物權屬

四 多目標使用 目之整體規劃 特色說明 原規劃設置 共設 機能之影響 析 地 都 觀 環境 共 衛生 交通之影響 析

七 依本辦法規定應徵得相關機關 意之證明文件 他經直轄 縣 府規定之

私人或 體依前 規定 請變更多目標使用， 非為原多目標使用之 請人者，

免依前 第 款第四目規定辦理 第 條 直轄 縣 府 理 請 ，經審查合 規定者， 給多目標使用許

不合規定者，駁回 請 須 者，應通知 日 ， 期未

或 不完 者，駁回 請 第 七 條 私人或 體投資 辦 共設 用地作多目標使用， 需用地得依本法第

條 土地徵收條例第 條之規定辦理 第 條 經直轄 縣 府核准 共設 用地作多目標使用者， 共設 用地之

指定使用 目 核准之多目標使用 目，應 時整體闢建完 必要時，得整體

規劃 期 闢建 第 九 條 相鄰 共設 用地 多目標方式開 者，得合併規劃 建 第 條 共設 用地多目標作商場 百 商場或商店街使用者， 樓地板面積不得超過

60

千 方 尺 但作車站 體育場 場使用或 府整體規劃開闢者，或依

民 參 共建設法相關規定核准 民 參 共建設案件，不在 限 第 條 都 計畫書載明 共設 用地得兼作 他 共設 使用者， 請作多目標使

用，應 共設 用地類 准許之多目標使用 目為限 但都 計畫書 時載

明兼作 他 共設 使用之面積 比例或標 界線者，得 共設 用地類

兼作類 ， 准許作多目標使用 第 條 共設 用地得 時作立體 面多目標使用 第 條 本辦法 定書 圖格式， 直轄 縣 府定之 第 四條 本辦法自 日

61

立體多目標使用 用地 類 使用 目 准許條件 備 零售 場 共使用 1. 在直轄 地 樓 地 樓作 場使用

者， 樓 地 樓非作 場使用，地

樓 樓作 場使用者， 樓 2. 他地 樓 3. 面臨 尺 路，並設 用出入

樓 通 ，不足者應自建築線 縮

足 尺 建築， 縮地不計入法

定空地面積 但得計算建築容積 4. 原地 樓或地 樓作 場使用， 使

用 樓作 場確已足 攤 需要者，地

樓或地 樓得作本 第 之使

用 但如須回 地 樓或地 樓作

場使用時，應 部回 作 場使用

共使用包括 1. 醫療衛生設 醫療機構 醫

機構 精神 健機構為限 2. 社 通信設 郵 支局

辦 電信支局 線 無線設

備 機 線 辦 處為限 3. 社 設 防隊 警察

局 駐 出 為限 4. 用 業服 自來水

電力 共汽車 瓦 不包括

儲 為限 5. 機關辦 府

機關 民意機關為限 6. 社會 育機構 文 機構

社 大學 圖書館或圖書 資

料館 博物館或美術館 紀念館

或文物陳列館 學館 藝術館

音樂廳 戲劇院或演藝廳 文

中心 兒童 青少 育樂設

他經中央主管機關會商中央

目的 業主管機關 之文

機構為限 7. 他 共使用 社會福利設幼兒 集會 民眾活動中心 社會 育機構 文

機構 集會 民眾活動

中心 七 社會福利設

1. 面臨 尺 之 路，並設 用

出入 通 2. 應 完善之通風 防 設備 3. 除作第四 使用外，作 使用應考

基地之雨水滲 ， 開挖面積 面積

之比率合計不得超過百 之 ，覆土

深 應在 尺 4. 地 建築突出物之 體高 應 合

之整體規劃設計 1. 社會 育機構 文 機構之使

用 零售 場用地 之 使

用 類 2. 社會福利設 托育資源中

心 老人 育訓練場 身心

礙者服 機構(場 ) 期療育

心理 或家庭諮詢機構為

限

62

用地 類 使用 目 准許條件 備 學校 地面層作 列

使用 ( )幼兒 ( )托嬰中心 ( )老人 育訓練場 地 作 列使用 ( )停車場 電動汽機

車充電站 電

交換站 ( )電信設 電場

變電

必要機電設 ( )資源回收站 (四) 然氣整壓站 遮

斷設 ( )社會福利設

1. 面臨 在 尺 之 路，並設 用

出入 通 2. 應 完善之通風 防 設備 3. 停車場汽車出入 通 應 學校人 出

入 適當 隔 4. 應 徵得 管主管 育 機關 意 5. 作資源回收站 然氣整壓站使用時，應

妥予規劃，並確 依環境保護 防 關

法 管理 社會福利設 之使用

用地 立體多目標使用之使用類

變電 地 層作 列使用 社會 育機構 文 機構 集會 民眾活 動中心 停車場 電動汽 機車充電站 電 交換站 四 休 動設

宅 電信設 電 場 必要機 電設

七 社會福利設 戶外 告設

九 般辦 處 商場 旅館 餐飲服 銀 醫療衛生設

1. 都 計畫變電 用地 電力 業用地 電

力設 用地或能源 業用地 2. 應為屋 型變電 或地 變電 3. 面臨 尺 路，並設 用出入

樓 通 ，不足者應自建築線 縮

足 尺 建築， 縮地不計入

法定空地面積 但得計算建築容積 4. 變電 設 地 層時，得免計算建築容

積 5. 作第九 第 使用時， 停車空

不得少 建築 術規則 定標準之 倍 6. 作第九 第 之使用，不得超過

容積樓地板面積 之 7. 商場使用限日 用品零售業 般零售業

不包括汽車 機車 自 車修理) 日 服 業 不包括洗染 般 )

1. 社會 育機構 文 機構之使

用 零售 場用地 之使用類 2. 休 動設 之使用

用地 立體多目標使用之使用

類 3. 醫療衛生設

醫療機構 護理機構為限

63

用地 類 使用 目 准許條件 備 體育場 、電信設 電 場 變電 必要機電設

停車場 電動汽 機車充電站 電 交換站 商場

四 資源回收站 然氣整壓站 遮斷設

倉庫 七 告設 服

集會 民眾活 動中心 九 社會福利設

共 輸之候車 設 調 站 共使用

幼兒

1. 都 計畫體育 動 場 綜合 動場

用地 2. 面積零點四 3. 面臨 尺 路，並設 用出入

樓 通 ，不足者應自建築線 縮

足 尺 建築， 縮地不計入

法定空地面積 但得計算建築容積 4. 應 完善之通風 音 防 設備 5. 作商場 倉庫使用者，應不得貯

險性或 礙環境衛生之物品 商場經營

零售業 餐飲業為限 6. 應 徵得 管體育主管機關 意 7. 作資源回收站 然氣整壓站使用時，應

妥予規劃，並確 依環境保護 防 關

法 管理 8. 作第 第 第 使用時，不

得超過 容積樓地板面積 之

1. 社會福利設 托嬰中心 托育資源中心 日

照顧服 場 老人 育訓

練場 身心 礙者服 機構(場 ) 期療育 心理 或

家庭諮詢機構 社會 宅為限 2. 共使用 零售 場用地

之使用 目第 備 之社

設 機關辦

社會 育機構 文 機構之使

用類

機關 、停車場 電動汽機 車充電站 電 交換站 、社會 育機構 文 機構 、自來水 再生水

水 系統相關設 四 電信設 電場

變電 必

要機電設 幼兒 然氣整壓站 遮

斷設 七 集會 民眾活動

中心 社會福利設

1. 面臨 尺 路，並設 用出

入 樓 通 ，不足者應自建築線

縮 足 尺 建築， 縮地不

計入法定空地面積 但得計算建築容積

鄉街計畫 為保持優美風 或 保護

為目的之特定 計畫地 ，經直轄 縣

都 計畫 員會或都 設計審議

員會審議通過者，得不 面臨 路

尺之限 2. 應 完善之通風 防 設備 3. 然氣整壓站應為屋 型整壓站或地

型整壓站 4. 應 徵得 機關用地主管機關 意 5. 作資源回收站 然氣整壓站使用時，應

妥予規劃，並確 依環境保護 防 關

法 管理 6. 告設 容，依 告相關法 管

1. 社會 育機構 文 機構之使

用 零售 場用地 之 使

用 類 2. 休 動設 之使用

用地 立體多目標使用之使用

類

64

用地 類 使用 目 准許條件 備

九 資源回收站 告設 服 般辦 處 他 機關辦 餐飲服 銀 保險服

四 郵 電信服 特產展售 便 商店 旅 服

七 休 動設 百 商場 商店 街 超 場

九 習班 自 車租售 給 修理服

車站 設 調 站

理 7. 使用容積樓地板面積不得超過 容積樓

地板面積 之 8. 作第 第 九 使用時，不得超過

容積樓地板面積 之 ， 停車空

不得少 建築 術規則 定標準之 倍 9. 商場使用限日 用品零售業 般零售業

不包括汽車 機車修理 日 服 業

不包括洗染 般 自 職業

融 支機構

自來水 地 層作 列使用 休 動設 電信設 電 場 變電 必要機電設 戶外 告設

四 般辦 處 商場 幼兒

七 社會福利設

1. 都 計畫自來水 業用地 自來水 用

地 2. 面臨 尺 路，並設 用出入

樓 通 ，不足者應自建築線 縮

足 尺 建築， 縮地不計入

法定空地面積 但得計算建築容積 3. 作第四 第 使用時， 停車空 不

得少 建築 術規則 定標準之 倍 4. 作第四 第 第七 之使用，不得

超過 容積樓地板面積 之 5. 商場使用限日 用品零售業 般零售業

不包括汽車 機車 自 車修理 日

服 業 不包括洗染 般

休 動設 之使用 用

地 立體多目標使用之使用類

65

用地 類 使用 目 准許條件 備 郵 停車場 電動汽

機車充電站 電

交換站 休 動設 電信設 電

場 變電

必要機電設 四 戶外 告設

般辦 處 商場

七 幼兒 社會福利設

1. 面臨 尺 路，並設 用出入

樓 通 ，不足者應自建築線 縮

足 尺 建築， 縮地不計入

法定空地面積 但得計算建築容積 2. 作第 第 使用時， 停車空 不

得少 建築 術規則 定標準之 倍 3. 使用容積樓地板面積不得超過 容積樓

地板面積 之 4. 商場使用限日 用品零售業 般零售業

不包括汽車 機車 自 車修理 日

服 業 不包括洗染 般

休 動設 之使用 用

地 立體多目標使用之使用類

面多目標使用

用地 類 使用 目 准許條件 備 體育場 看臺 作 列使用 ( ) 共使用 ( )停車場 電動汽

機 車 充 電 站

電 交 換 站 ( )倉庫 (四)集會 民眾活動

中心 ( )體育訓練中心 ( )電信設 電場

變電 必

要機電設 (七)雨水貯留設 ( ) 型商店 (九) 告設 服 ( )資源回收站 ( )幼兒 ( )社會福利設 音樂廳臺

1. 都 計畫體育 動 場 綜合 動

場 用地 2. 作第 之使用時，體育場 用地面積應

在 3. 作倉庫使用者，不得貯 險性或

礙環境衛生之物品 4. 應 徵得 管體育主管機關 意 5. 告設 容，依 告相關法 管

理 6. 作資源回收站使用時，應妥予規劃，並確

依環境保護 關法 管理

1. 共使用 零售 場用地

之使用 目第 備 之社

設 機關辦

社會 育機構 文 機構之使

用類 2. 社會福利設 托嬰中心

托育資源中心 日 照顧服

場 老人 育訓練場 身

心 礙者服 機構 (場 )期療育 心理 或家庭諮詢

機構為限

66

用地 類 使用 目 准許條件 備 變電 般辦 處

圖書 集會 民眾活動 中心

四、停車場 電動汽機 車充電站 電

交換站 休 動設 電場

七 電信設 戶外 告設

九 商場 社會福利設 液 石油氣容器 儲 場 醫療衛生設

1. 都 計畫變電 用地 電力 業用地 電

力設 用地或能源 業用地 2. 面臨 尺 路，並設 用出入

樓 通 ，不足者應自建築線 縮 足

尺 建築， 縮地不計入法定

空地面積 但得計算建築容積 3. 作第 第九 使用時， 停車空 不

得少 建築 術規則 定標準之 倍 4. 作第 第九 第 第 使

用時，不得超過 用地面積 之 5. 商場使用限日 用品零售業 般零售業

不包括汽車 機車 自 車修理 日

服 業 不包括洗染 般 6. 作第 使用應 整體性計畫，並 變

電 設 防爆 等措 隔， 徵

得變電 防主管機關 意

1. 休 動設 之使用

用地 立體多目標使 用 之 使

用 類 2. 醫療衛生設 醫療機構

護理機構為限

學校 社會 育機構

文 機構 幼兒 社會福 設

四 休 動設 民眾活動中心 資源回收站

七 電動汽機車充電

站 電 交換站 1. 面臨 尺 路，並設 用出入

樓 通 ，不足者應自建築線 縮

足 尺 建築， 縮地不計入

法定空地面積，並得計算建築容積 但情

形特殊，經直轄 縣 都 計畫

員會審議通過者，不在 限 2. 應 整體性之計畫 3. 作 使用之面積不得超過 用地面積

百 之 4. 應 徵得 管 育主管機關 意 作第

應 時徵得社會福 主管機關 意 5. 作資源回收站使用時，應妥予規劃，並確

依環境保護 關法 管理

1. 社會 育機構 文 機構之使

用 零售 場用地 之使用類 2. 社會福利設 3. 托嬰中心 托育資源中心

日 照顧服 場 老人 育

訓練場 身心 礙者服 機

構(場 ) 期療育 心理

或家庭諮詢機構 社會 宅為

限 4. 休 動設 之使用

用地 立體多目標使 用 之

使 用 類 自來水 停車場 電動汽機

車 充 電 站 電

交換站 休 動設 電信設 電

場 變電

必 要 機 電

設 四 戶外 告設

1. 都 計畫自來水 業用地 自來水 用

地 2. 面臨 尺 路，並設 用出入

樓 通 ，不足者應自建築線 縮

足 尺 建築， 縮地不計入

法定空地面積 但得計算建築容積 3. 作第 第 使用時， 停車空 不

得少 建築 術規則 定標準之 倍 4. 作第 第 第 之使用時，不

休 動設 之使用 用

地 立體多目標使用之使用類

67

用地 類 使用 目 准許條件 備

般辦 處 商場

七 幼兒 社會福利設

九 液 石油氣容器儲 場 得超過 用地面積 之

5. 商場使用限日 用品零售業 般零售業

不包括汽車 機車 自 車修理 日

服 業 不包括洗 般 6. 作第 使用時，不得 水質水 保護

之地 7. 作第九 使用應 整體性計畫，並 自來

水設 防爆 等措 隔， 徵得

自來水 防主管機關 意 郵 、停車場 電動汽 機車充電站 電 交換站

休 動設 電信設 電場 變電 必 要機電設

四 戶外 告設 般辦 處

商場 七 幼兒

社會福利設

1. 面臨 尺 路，並設 用出入

樓 通 ，不足者應自建築線 縮

足 尺 建築， 縮地不計入

法定空地面積 但得計算建築容積 2. 作第 第 使用時， 停車空 不

得少 建築 術規則 定標準之 倍 3. 作 使用之面積不得超過 用地面積

之 4. 商場使用限日 用品零售業 般零售業

不包括汽車 機車 自 車修理 日

服 業 不包括洗 般

休 動設 之使用 用

地 立體多目標使用之使用類

68

69

一 非都市土地使用管制規則

使用時機 (社 式長照機構辦理流程請參 P2-Step2.評估土地適用性 得合理性) 非都市土地，應 關直轄市或縣 (市) 政府，按照非都市土地分使用計畫，制訂非都市土地使用分 圖，並 定各種使用地，報經

級主管機關核備後，實 管制 變更之程序亦 尋找場地時應確認

場地土地使用分 是否可作社會福利設 閱讀重點 1. 非都 土地經劃定使用 並 定使用地類 (第 6 條) 2. 附表 種使用地容許使用 目 許 使用 目表

70

一 非都市土地使用管制規則(摘錄) 中華民國 百零七 四日 部 授中辦地 第 1071304838 修 第 章 則 第 1 條 本規則依 域計畫法 簡稱本法 第 條第 規定訂定之 第 2 條 非都 土地得劃定為特定農業 般農業 業 鄉 森林 山坡地保

育 風 國家 河川 海域 特定 用等使用 第 3 條 非都 土地依 使用 之性質， 定為 種建築 種建築 丙種建

築 種建築 農牧 林業 養殖 鹽業 礦業 窯業 交通 水

憩 蹟保 生態保護 國土保 殯葬 海域 特定目的 業等使用

地 第 章 容許使用 建蔽率 容積率 第 6 條 非都 土地經劃定使用 並 定使用地類 ，應依 容許使用之 目 許

使用 目使用 但中央目的 業主管機關 定為 大建設計畫 需之臨時

性設 ，經徵得使用地之中央主管機關 關機關 意 ，得核准為臨時使

用 中央目的 業主管機關 核准時，應函請直轄 或縣 府 臨時

使用用 期限等資料，依相關規定程序 錄 土地參考資訊檔 中央目的

業主管機關 直轄 縣 府應 督確 依核定計畫使用 依

限拆除恢 原狀 前 容許使用 臨時性設 ， 他法 或依本法 告 之 域計畫 禁

或限 使用之規定者，依 規定 海域用地 外之 種使用地容許使用 目 許 使用 目 附 條件如附

表 海域用地容許使用 目 許 使用 目如附表 之 非都 土地容許使用執 要點， 部定之 目的 業主管機關為辦理容許使用案件，得視 需要，訂定審查作業要點

第 6-1 條 依前條第 附表 規定應 請許 使用者，應檢附 列文件，向目的

業主管機關 請核准 非都 土地許 使用 請書如附表 使用計畫書 土地 ( ) 謄本 地 圖謄本

四 請許 使用 意書 土地使用 置圖 置示意圖 他 關文件

71

前 第 款之文件能 電腦處理者，免予檢附 請人為土地 權人

者，免附第 第四款規定之文件 第 第 款 請書格式，目的 業

主管機關另 規定者，得依 規定辦理 第 9 條 列非都 土地建蔽率 容積率不得超過 列規定 但直轄 或縣

府得視 需要 予調降，並報請中央主管機關備查︰ 種建築用地︰建蔽率百 之 容積率百 之 百四 種建築用地︰建蔽率百 之 容積率百 之 百四

丙種建築用地︰建蔽率百 之四 容積率百 之 百 四 種建築用地︰建蔽率百 之七 容積率百 之 百

窯業用地︰建蔽率百 之 容積率百 之 百 交通用地︰建蔽率百 之四 容積率百 之 百

七 憩用地︰建蔽率百 之四 容積率百 之 百 殯葬用地︰建蔽率百 之四 容積率百 之 百

九 特定目的 業用地︰建蔽率百 之 容積率百 之 百 經依 域計畫擬定機關核定之 商綜合 土地使用計畫而規劃之特定 用

， 建築基地經 定為特定目的 業用地者， 建蔽率 容積率依

核定計畫管 ，不 前 第九款規定之限 經主管機關核定之土地使用計畫， 建蔽率 容積率 第 之規定

者，依核定計畫管 之 第 外使用地之建蔽率 容積率， 列使用地之中央主管機關會

建築管理 地 機關訂定︰ 農牧 林業 生態保護 國土保 用地之中央主管機關︰ 院農業 員會

養殖用地之中央主管機關︰ 院農業 員會漁業署 鹽業 礦業 水 用地之中央主管機關︰經濟部

四 蹟保 用地之中央主管機關︰文 部 第 30 條 之 1 依前條規定擬 之 辦 業計畫不得 域計畫規定之第 環境敏感

地 但 列情形之 者，不在 限 屬 部會商中央目的 業主管機關 定 府 辦之 共設 或

用 業，且經 第 環境敏感地 之中央法 規定之目的 業主

管機關 意 辦 為整體規劃需要，不 免夾雜之零 土地符合第 條之 規定

者，得納入範圍，並應維持原地形地貌不得開 使用

72

依 第 環境敏感地 之中央目的 業主管法 明定得許 或

意開 四 屬優良農地，供農業生產 必要之產銷設 使用，經農業主管機關

定符合農業 展 需，且不影響農業生產環境 農地需求 水庫集水 (供家用或供 共給水)非屬 水資源保育直接相關之環

境敏感地 範圍，且 水庫集水 經水庫管理機關 構 擬訂水庫集

水 保育 計畫，開 為不影響 保育 計畫之執 前 第 款 水資源保育直接相關之環境敏感地 範圍，為特定水土保持

飲用水水源水質保護 或飲用水 水 定距 之地 水庫蓄水範

圍 森林 國 林 業 保 林 大 院校 驗林地 林業試驗林地等

森林地 域計畫劃定之森林 地質敏感 山崩 地滑 山坡

地 坡 百 之 優良農地之地 辦 業計畫 域計畫規定之第 環境敏感地 ，且 第 第

款情形者，應 密 開 用，目的 業主管機關審核 辦 業計畫

時，應參考 列 開 基地之土砂災害 水質 染 保水 流削減相關影響 析 因

應措 雨 水 流 水處理設 水質 測設 之設置情

形 依第 條第 或第 規定免檢附 辦 業計畫核准文件之變更

定案件，除 請變更 定為農牧 林業 生態保護或國土保 用地外，準

用第 規定辦理 備 關第 30 條之 1， 環境敏感 辦理社 式服 類長期照顧服 機構辦理土地變

更，亦 參考 社 式照顧服 問 集 P155(Q3)

73

附表 種使用地容許使用 目 許 使用 目表(摘錄) 使用地類 容許使用 目 許 使用 目 附

條件 免經 請許 使用 目 需經目的 業主管機

關 使用地主管機關

關機關許 使用 目 種建築

用地 ( )衛生 福 設 4.老人福 機構 6.社 活動中心 社會救

助機構 8.長期照顧服務機構 9. 他衛生 福 設 種建築

用地 (四)衛生及福利設 種建築用地

丙種建築

用地 (四)衛生及福利設 種建築用地

四 種建築

用地 ( ) 業社 4.社 衛生及福利設 14. 他經 業主管機關

意設置之設 農牧用地 林業用地

七 養殖用地 鹽業用地

九 礦業用地 窯業用地 交通 用地 水 用地 憩 用地 ( )衛生 福 設 4.老人福 機構 6.社 活動中心 社會

救助機構 7.長期照顧服務機構 8. 他衛生 福 設 四 蹟保

用地

74

使用地類 容許使用 目 許 使用 目 附

條件 免經 請許 使用 目 需經目的 業主管機

關 使用地主管機關

關機關許 使用 目 生態保 護用地 國土保 用地

七 墳墓 用地 特定目 的 業 用地 按特定目的

業計畫使用 按特定目的 業計畫使用

75

非都市土地容許使用 執行要點

使用時機 (社 式長照機構辦理流程請參 P2-Step2.評估土地適用性 得合理性) 本要點依非都市土地使用管制規則第 6 條第 4 項規定 目的 業主

管機關為辦理容許使用案件，得視實 需要，訂定審查作業要點

訂定之 尋找場地時應確認場地是否可做社會福利設 閱讀重點 1. 附表 許 使用 目之目的 業主管機關 (單 ) 2. 附表 種使用地之主管機關 (單 )

76

非都市土地容許使用執行要點 中華民國 105 9 13 日 部 授中辦地 第 1051307496 修

本要點依非都 土地使用管 規則 ( 簡稱本規則) 第 條第四 規定訂定之 本規則附表 許 使用 目之目的 業主管機關 (單 )，依附件 規定辦理 種使用地之主管機關 (單 )，依附件 規定辦理

四 本規則附表 許 使用 目之適用範圍， 目的 業主管機關 (單 ) 定 但許 使用

目中列 他 者，應 目的 業主管機關會商 使用地主管機關 地 機關 定之 ( 除) 目的 業主管機關 理土地 權人或合法使用人 請許 使用，依附件 表 列

鄉(鎮 ) 目的 業主管機關(單 )者，應 機關 (單 ) 理 無鄉(鎮) 目的 業主管機關(單 )者， 直轄 或縣( ) 目的 業主管機關(單 ) 理 無

直轄 或縣( ) 目的 業主管機關(單 )者，應 中央目的 業主管機關 理 但目的

業主管機關另 規定者，依 規定 七 依本規則附表 規定需經目的 業主管機關 使用地主管機關 關機關許 使用 目，

使用地主管機關依附件 規定辦理 目的 業主管機關 理 請許 使用案件，應

徵得附件 直轄 或縣( ) 使用地主管機關(單 ) 意 但鹽業用地 依 他法 規定

應經使用地中央主管機關 意者，依 規定 前 理 請許 使用案件並應 會 列 關機關許 ( ) 屬山坡地範圍 者，為水土保持主管機關(單 ) ( ) 屬原 民保留地範圍 者，為原 民保留地管理機關(單 ) ( ) 經劃入風 或風 特定 經營管理範圍 者，為 管觀 主管機關

但基 防 救災需要依水 法相關規定辦理者，不在 限 (四) 建築者，為建築主管機關(單 ) ( ) 環境保護者，為環境保護主管機關(單 ) ( ) 自來水水質水 保護 者，為自來水 業機構或 管理機關 飲用水水源

水質保護 者，為環境保護主管機關(單 ) 如 屬水庫集水 者，為集水 理

單 (七) 河川 域土地者，為河川管理機關(單 ) ( ) 請作為畜牧設 者，為水 環保 水源保護 他 關主管機關(單 ) (九) 屬沿海自然保護 或沿海 般保護 範圍者，為保護 主管機關(單 ) ( ) 他 關主管機關(單 ) 第 請許 使用案件屬經濟部 告之嚴 地層 陷地 者，應依水 法 則第

四 條第 規定辦理或 得合法水源證明

77

依本規則附表 規定應 請許 使用案件， 地查證必要時，目的 業主管機關得會

關機關 (單 ) 地 查 九 請林業用地作為營建剩 土石方資源之暫屯 堆置 最終填埋使用者，應依林業法規

營建剩 土石方處理方案 關規定辦理 山坡地 非農業使用，需改變地形 地貌，開挖整地或堆置土石者，應依水土保持法

環境影響評估法 山坡地保育 用條例 山坡地建築管理辦法 土石 法或營建 程剩

土石方處理 資源堆置處理場設置管理 關規定辦理 水 設 河川者應依水

法 自來水法 飲用水管理條例等 關規定辦理 依本規則農牧 林業 交通 國土保 用地容許使用作為點狀 用 業設 或養殖 鹽

業 窯業 憩用地容許使用作為再生能源相關設 ， 點狀使用面積之計算依 列規

定辦理 ( ) 建蔽率地 者為建築物本身 之地面 應留設之法定空地 ( ) 設 物為立體使用者，除地面使用部 外，應 計 設 物 空 地 構 外緣

垂直投影使用面積 、依本規則規定， 農牧 養殖 林業用地作休 農業設 或 林業用地作森林 樂設 者，除依法 請變更為適當之使用 使用地外，不得 建 般旅館 觀 旅館或國 觀 旅館 、經依本規則第 條 請使用地類 變更 定之土地，應依 變更使用計畫 核准 用 地之使用 目使用，除 用地之使用 目 依法 請變更為他種使用，並經原核准機 關 意外，不得依本要點之規定， 請變更作為 他使用 目之使用

四、 目的 業主管機關 核准許 使用案件之 請時，應 時通知 關機關 (單 )

78

附件一 非都市土地容許使用項目之許可使用細目目的 業主管機關 單位 表

摘錄 非都 土地容許使用 目之許 使用 目

目的 業主管機關 單 表 容許使用 目 許 使用 目 目的 業主管機關 單

備 中央機關 直轄 或縣

機關

單 鄉 鎮

單 九 衛生 福 設 1.醫療機構 衛生福 部 衛生局 2.衛生 衛生福 部 衛生局 3.護理機構 精神

健機構 衛生福 部 衛生局 4.老人福 機構 衛生福 部 社會局 處 5.兒童少 婦女身

心 礙福 機構 衛生福 部 社會局 處 6.社 活動中心

社會救助機構 衛生福 部 社會局 處 7.托嬰中心 衛生福 部 社會局 處 8. 他衛生 福

設 衛生福 部 衛生局(社會局)處

九 業設 17.衛生 福 設 衛生福 部 經濟部 衛生局(社會局)

處 經濟 展( 商

展)(產業展)(建設)局處

限 已開 業

並經 業主管

機關規劃或核准

設置托嬰中心者 業社 4.社 衛生 福

設 衛生福 部 衛生局 社會局 處 協辦機關 單

經濟部 建

設局 局 附 直轄 或縣 府之組 業 劃 不 規定者， 業 職掌之機關 單 為目的 業主管機關 單

79

附件 非都市土地各種使用地主管機關權責劃分表 非都 土地 種使用地主管機關權 劃 表

使用地類 直轄 或縣 主管機關 備

種建築用地 局 建設局 種建築用地 局 建設局

丙種建築用地 局 建設局 種建築用地 建設局 局 農牧用地 農業局 林業用地 農業局 養殖用地 農業局 鹽業用地 中央主管機關 經濟部 礦業用地 建設局 局 窯業用地 建設局 局 交通用地 建設局 局 水 用地 建設局 局 憩用地 建設局 局 作高爾 球場 育局(處)

作 建築 民 局(處) 作森林 樂設 農業(產業 展)局(處)

蹟保 用地 文 局 民 局 生態保護用地 農業局 國土保 用地 農業局 墳墓用地 民 局 社會局

特定目的 業用地 依 目的 業使用性質 主管機關

80

81

非都市土地 請變更作為

社會福利設 使用 業計畫 審查作業要點

使用時機 (社 式長照機構辦理流程請參 P2-Step2.評估土地適用性 得合理性) 衛生福利部為辦理依非都市土地使用管制規則第 30條規定特訂定本要點，審查非都市土地 請變更作為社會福利設 使用之 辦 業計

畫，應參考本要點 尋找場地時應確認土地使用分 是否可做社會福

利設 閱讀重點 ( )

82

非都市土地 請變更作為社會福利設 使用 業計畫審查作業要點 中華民國 104 7 31 日部授家 第 1040800612 修

衛生福 部為辦理依非都 土地使用管 規則第 條規定，審查非都 土地 請變更作為

社會福 設 使用之 辦 業計畫，特訂定本要點 本要點 稱社會福 設 ，指兒童 少 婦女 老人 身心 礙福 機構 社會救助機構 社

活動中心或 他中央法規明定地方 府應按需要設立或獎勵民 辦之 類社會福 設 前 稱社 活動中心，指 直轄 縣 府 鄉 鎮 或社 展

協會 建提供社 民使用活動中心，除特殊情形報經中央目的 業主管機關核准外，

社 建 社 活動中心為原則 請非都 土地變更作為社會福 設 使用者，應檢 列書件 式 份，向土地 在地

直轄 縣 府提出 請 ( ) 請書 附表 ( ) 辦社會福 業計畫 ( )經相關機關完 查核之非都 土地變更 定執 要點規定查詢結果 (四)農業用地變更使用說明書 依農業主管機關 意農業用地變更使用審查作業要點第

點規定辦理，未 農地變更使用者免附 ( )非都 土地使用清冊 ( )變更 定使用 意書 應 明 意作為變更 用 之使用， 請人為土地 權

人時免附 (七)土地 權狀影本 ( )計畫用地 置圖 置圖 置圖不得 千 百 之 ， 置圖不得 千

之 ，均著色標示 (九) 他經直轄 縣 府規定之文件 前 第 款 辦社會福 業計畫 容應包括 列

計畫緣起 計畫目的 需求評估 含轄 性質社會福 設 容 目前 未來供需狀況 急迫性

83

鄰近地 展狀況 地形 共設 交通 往 然災害情形等 四 營 計畫

四 直轄 縣 府 理 請 ，應 查核附件是 齊 ， 容是 符合規定，不合者，

應 明理 回，並限期 請書件符合規定者，再會 關單 依審查表 附表

目 地會 審核，並徵得變更前目的 業主管機關 關機關 意， 審核通過

並核准 業計畫 ，函 請人向土地 在地直轄 縣 地 機關 單 請辦

理變更 定 前 審核期 ， 直轄 縣 府自 訂定處理期 告之 直轄 縣 府 理 請應注意 如 ( ) 請土地變更使用土地面積 者， 辦 業計畫獲核准 ， 請人應依

域計畫法第 條之 規定， 得 域計畫擬定機關許 ，辦理 變更 ( ) 請使用山坡地範圍 種使用 之土地，應依水土保持法 山坡地保育 用條例 非 都 土地使用管 規則 山坡地建築管理辦法等相關規定辦理 並不得使用依據山坡地 土地 用限 類標準查定為 地之宜林地 地之 強保育地 ( )擬 辦 業用地 農業用地變更使用者，應符合農業主管機關 意農業用地變更使用 審查作業要點 相關規定 (四)建築基地應臨接 路，或 通路連接 路， 通路之寬度應依實 域計畫地 建築管 理辦法及建築技術規則規定辦理 ( ) 請地 不得 相關法規劃定應予保護或禁 限 建築之管 ( )經核准變更使用之土地，不得移作原 請目的 業 外之 他 業使用，並應 設立，逾期未設立者，應 辦 業計畫之核准 土地之使用 定應依非都 土地 使用管 規則規定辦理 但因開 或 他原因無法如期設立，應報經目的 業主管機關 意展期，最長 為限 (七) 經濟部 告之嚴 地層 陷地 ，應依水 法 則規定辦理或 得合法水源證 明文件 另 理審查 辦 業 含 設或擴充 之用水時，應審 業 提合法水源證 明 業 需水 期程等是 相符 ( ) 請變更 定或開 建築之土地面積應 辦 業計畫 容相符

84

85

四 建築法

使用時機 (社 式長照機構辦理流程請參 P2-Step3.請建築師提供建物規劃 面圖) 規範 社 式服務類長照機構 建築許可 建築基地 建築界線

工管理 使用管理 拆除管理等相關 宜 閱讀重點 1. 定規模 之免辦理變更使用執照相關規定(第 73 條) 2. 共 衛生之檢查 非供 眾使用建築物變更為供 眾使用(第76 條 第 77 條) 3. 供 眾使用或經中央主管建築機關 必要之非供 眾使用之原

合法建築物， 構 不符現 規定，主管建築機關應視 情

形， 改善或改變 他用 (第 77 條之 1 第 77 條之 2)

86

四 建築法 摘錄 中華民國 百 日 統華 義 第 09900358601 修 第 7 3 條 建築物非經 得使用執照，不准接水 接電 使用 但直轄 縣 ( )

府 列 款情 之 者，得另定建築物接用水 電相關規定 偏遠地 且非屬都 計畫地 之建築物 因 辦 共設 需而拆 整建需要且無礙都 計畫 展之建

築物 然災害損壞需 置 修 之建築物

四 他 迫 民生需要之建築物 建築物應依核定之使用類組使用， 變更使用類組或 第九條建

為 外主要構 防火 劃 防火 設 防設備 停車空

他 原核定使用不合之變更者，應 請變更使用執照 但建築物

在 定規模 之使用變更，不在 限 前 定規模 之免辦理變更使用執照相關規定， 直轄 縣 ( ) 主管建築機關定之 第 建築物之使用類組 變更使用之條件 程序等 之辦法，

中央主管建築機關定之 第 7 6 條 非供 眾使用建築物變更為供 眾使用，或原供 眾使用建築物變更

為他種 眾使用時，直轄 縣 局 主管建築機關應檢查 構

設備 修 關 防 設備部 應會 防主管機關

檢查 第 7 7 條 建築物 權人 使用人應維護建築物合法使用 構 設備

直轄 縣 局 主管建築機關 建築物得隨時 員檢查

關 共 共衛生之構 設備 供 眾使用之建築物，應 建築物 權人 使用人定期 中央主

管建築機關 之 業機構或人員檢查 證， 檢查 證結果應向當

地主管建築機關 報 非供 眾使用之建築物，經 政部認 必要時

亦 前 檢查 證結果，主管建築機關得隨時 員或定期會 關機關

複查 第 之檢查 證 檢查期 報方式 日期， 部

定之 第 77 條之 1 為維護 共 ，供 眾使用或經中央主管建築機關 必要之非供

眾使用之原 合法建築物防火 設 防設備不符現 規定

87

者，應視 情形， 改善或改變 他用 請改善程序

目 容 方式等 之辦法， 中央主管建築機關定之 第 77 條之 2 建築物 修應遵 列規定

一 供 眾使用建築物之室 修應 請審查許可，非供 眾使用建

築物，經 政部認 必要時，亦 但中央主管機關得授權建築

師 會或 他相關 業 術 體審查 修 料應合 建築 術規則之規定

不得妨害或破壞防火 設 防設備 防火 劃 主要構 四 不得妨害或破壞保護民眾隱私權設 前 建築物 修應 經 部 許 之 修從業者辦理

修從業者應經 部 許 ，並依 業 範圍 任執 業 前 修 請審查許 程序 修從業者資格 請

許 程序 業 範圍 任， 部定之 備 社 式服 類長期照顧機構使用類組 為 H-2 組者，依建築法第 77 條第 3 第 77

條之 2 第 1 款，非供 眾使用建築物經 部指定，亦須 修應 請審

查許 共 共衛生之構 設備檢查 (請參 社 式照顧服

問 集 P.157 Q3)

88

89

五 建築物使用類組及變更

使用辦法 使用時機 (社 式長照機構辦理流程請參 P2-Step3.請建築師提供建物規劃 面圖)

既 建築物欲變更為 社 式服務類長照機構 ，用 確認建築物

使用類組及變更 程 但建築物在一定規模 之使用變更，不在

此限 閱讀重點 ( )

90

五 建築物使用類組及變更使用辦法 中華民國 百零 七日 部 營 第 1020806573 修 第 條 本辦法依建築法 簡稱本法 第七 條第四 規定訂定之 第 條 建築物之使用類 組 定義，如 表 類 類 定 義 組 組 定 義 類 共集會類 供集會 觀賞 社交 等

候 輸 ，且無法防

火 劃之場 - 供集會 表演 社交，且 觀眾席之場 - 供旅 等候 輸 之場 類 商業類 供商業交易 陳列展售

娛樂 餐飲 之

場 - 供娛樂 之場 ，且處封閉或半封閉之場 - 供商品批 展售或商業交易，且使用人 換頻率高之場 - 供不特定人餐飲，且直接使用燃 之場 - 供不特定人士休息 宿之場

類 業 倉儲類 供儲 包 製 檢

驗 研 組 修理物

品之場 - 供儲 包 製 檢驗 研 組修理 業物品，且 害之場 - 供儲 包 製 檢驗 研 組修理 般物品之場

類 休 文 類 供 動 休 參觀 閱

覽 學之場 - 供 密 使用人 動休 之場 - 供參觀 閱覽 會議之場 - 供國 學童 學使用之相關場 宿

舍除外 - 供國中 學校 學使用之相關場 宿舍除外 - 供 期職業訓練 類 習 育 課

之場 類 殯葬類 供 信 聚會 殯葬

之場 供 信 聚會 殯葬之場 類 衛生 福 更

生類 供身體 動能力 到健

康 紀或 他因素影

- 供醫療照護之場 - 供身心 礙者 養 醫療 健 健訓練 服 之場

91

響，需特 照顧之使用

場 - 供兒童 少 照護之場 - 供限 個人活動之 護場 類 辦 服 類 供商談 接 處理 般

或 般門 零售

日 服 之場 - 供商談 接 處理 般 ，且使用人 換頻率高之場 - 供商談 接 處理 般 之場 - 供 般門 零售 日 服 之場

Ｈ類 住宿類 供特定人住宿之場 Ｈ- 供特定人 期住宿之場

Ｈ- 供特定人長期住宿之場 類 險物品類 供製 儲

共 險物品 燃

性高壓氣體之場 供製 儲 共 險物品燃性高壓氣體之場

前 建築物使用類組之使用 目表如附表 原核 之使用執照未 載使用類組者， 管主管建築機關應 建築物 請變更使用

執照時，依前 規定確 類 組 ， 使用執照或核 確 使用類組之

文件 建築物 權人 請 者，亦 第 條 建築物變更使用類組時，除應符合都 計畫土地使用 管 或非都 土地使用管

之容許使用 目規定外，並應依建築物變更使用原則表如附表 辦理 第四條 建築物變更使用類組規定檢討 目之 類組檢討標準如附表四 第 條 建築物變更使用類組，應 整層為之 但不妨害或破壞 他未變更使用部 之防火

設 且符合 列情形之 者，得 樓層局部範圍變更使用 變更範圍直接連接直通樓 廳或屋外，且 時 防火時效之

壁 樓板 防火門窗等防火構 設備 劃 隔， 防火設備並應 時

之阻熱性 變更範圍 符合建築 術規則建築設計 第九 條規定之走廊連接直

通樓 或屋外，且開向走廊之開 時 防火時效之防火門窗等

防火設備 劃 隔， 防火設備並應 時 之阻熱性 第 條 建築物 使用單元 ， 請變更為多種使用類組者，應 時檢討符合 使用類

組依附表 規定之檢討 目 附表四規定之檢討標準 但符合 列 款規定者，得

主用 之使用類組檢討 主從用 關 如附表

從屬用 範圍之 權應 主用 相

92

從屬用 樓地板面積不得超過 使用單元樓地板面積之 之 四 使用單元 主從空 應相互連通 建築物 連跨複 樓層，無法 層 劃 隔之垂直空 ，且未 時 之

壁 樓板 防火門窗等防火構 設備 劃 隔者，應視為 使用單元檢討 使用單元 之 種使用類組應 使用單元之 部樓地板面積為檢討範圍

第七條 建築物 請變更為 A B C 類 D1 組 之使用單元， 樓層 直

樓層 直 樓層相鄰之 他使用單元，應依第 條規定 劃 隔 符合 列 款

規定 建築物之主要構 應為防火構 坐落 非商業 之建築物 請變更之使用單元 H類 F1 F2 F3組 等

使用單元之 ，應 時 防火時效之無開 壁 防火構 之樓

地板 劃 隔 第 條 本法第七 條第 定 本法第九條建 為 外主要構 防火 劃 防火

設 防設備 停車空 他 原核定使用不合之變更者，應 請變更使

用執照之規定如 建築物之基礎 樑柱 壁 樓地板等之變更 防火 劃範圍 構 或設備之調整或變更 防火 設 ( )直通樓 或特 之構 距 層出入 高 層 外樓層出入 之 樓 臺淨 等之變更 ( )走廊構 之變更 ( )緊急 構 排煙設備 緊急照明設備 緊急用昇降機 屋 臺 防火 隔之變更 四 供 眾使用建築物或經中央主管建築機關 必要之非供 眾使用建築物之 防設備之變更 建築物或法定空地停車空 之汽車或機車車 之變更 建築物獎勵增設營業使用停車空 之變更 七 建築物 原核定建築面積 層樓地板範圍 設置或變更之昇降設備 建築物之共 壁 戶 外 防空 設備 機 停車設備 中央系統空

氣調節設備 開 空 ，或 他經中央主管建築機關 定 目之變更 第九條 建築物 請變更使用無須 者，經直轄 縣 主管建築機關審查合格 ，

給變更使用執照或核准變更使用文件 須 者， 給 意變更文件，並核定

期限，最長不得超過 請人因故未能 期限 完竣時，得 期

93

限 滿前 請展期 個 ，並 次為限 未依規定 請展期或已逾展期期限仍

未完 者， 意變更文件自規定得展期之期限 滿之日起，失 效力 意變更文件者， 前 規定期限 完竣，應 請竣 查驗，經直轄

縣 主管建築機關查驗 核准設計圖樣相符者， 給變更使用執照或核准變更

使用文件 不符合者， 次通知 請人改 ， 請人應 接獲通知修改之日起 個

，再報請查驗 期未 請查驗或改 仍不合規定者，駁回 請案 第 條 建築物 請變更使用時， 建部 依 章建築處理相關規定，得另 處理 第 條 本辦法自中華民國 百 日 本辦法修 條文自 日

94

附表一 建築物使用類組使用項目 例 類 組 使 用 目 例 - 1.戲 劇 院 電影院 演藝場 歌廳 觀覽場等類似場 2.觀眾席面積在 百 方 尺 之 列場 體育館 場 設 音樂廳 文

康中心 社 館 集會堂 場 社 活動中心等類似場 - 1.車站 路 鐵路 大眾捷 2.候船 水 站 3.航空站 飛機場大廈 -

1.視聽歌唱場 提供伴唱視聽設備，供人唱歌場 理髮 理容 場 場

隔或包 式為人理髮理容之場 按摩場 場 隔或包

式為人按摩之場 溫暖場 提供冷 熱水 蒸烤設備，供人沐浴之場

舞廳 備 舞伴，供不特定人跳舞之場 舞場 不備舞伴，供不特定

人跳舞之場 酒家 備 陪侍，供應酒 菜或 他飲食物之場 酒 備

陪侍，供應酒類或 他飲料之場 特種咖啡茶 備 陪侍，供應飲料之

場 夜 會 藝場 俱樂部等類似場 2.電子 戲場 依電子 戲場業管理條例定義 3.錄影 節目 播 場 4.B-3使用組 之場 ， 提供表演節目等娛樂服 者 - 1.百 司 百 商場 商場 場 超 場 零售 場 攤 集中場 展覽

場 館 店 批 場 倉儲批 般批 農產品批 等類似場 2.樓地板面積在 百 方 尺 之 列場 店舖 當舖 般零售場 日

用品零售場 等類似場 - 1.飲酒店 無陪侍，供應酒精飲料之餐飲服 場 ，包括啤酒屋 街等類似

場 2.樓地板面積在 百 方 尺 之 列場 餐廳 飲食店 飲料店 無陪侍

提供非酒精飲料服 之場 ，包括茶藝館 咖啡店 冰果店 冷飲店等 等類

似場 - 1.觀 旅館 飯店 國 觀 旅館 飯店 等之 部 2.旅社 旅館 賓館等類似場 3.樓地板面積在 百 方 尺 之 列場 招待 供香 宿等類似場 - 1.變電 飛機庫 汽車修理場 車輛修理場 修車 修理場 車輛修 保管

場 汽車站 等類似場 2.特殊 作場 場 害 自來水 屠 電 宰場 電場

95

機料 料堆置或處理場 棄物處理場 水 水肥 處理貯 場等類似場 - 1.倉庫 倉儲場 洗車場 汽車商場 出租汽車 計程車營業站 書庫 物輸

電信機器 電信機 電視 電影 播電 之攝影場 攝影棚

播 驗 等類似場 2. 般 場 作場 等類似場 - 1.保齡球館 溜冰場 游泳 球類 動場 機 樂場

兒童樂 保健館 健身 健身服 場 溫暖除外 共浴 包括溫

泉泡湯 練場 撞球場 體育場 少 服 機構 供休 育

樂之服 設 高爾 球練習場 釣蝦 魚 場 健身休 中心 美

容瘦身中心等類似場 2.資訊休 服 場 提供場 電腦設備，供人 過電腦連線擷 路 資源

或 用電腦 能 磁碟 碟供人使用之場 - 1.會議廳 展示廳 博物館 美術館 圖書館 水族館 學館 陳列館 資料

館 史文物館 文臺 藝術館等類似場 2.觀眾席面積未 百 方 尺之 列場 體育館 場 設 音樂廳 文康

中心 社 館 集會堂 場 社 活動中心等類似場 - 學 學大樓等相關 學場 - 國中 高中 學校 學院 大學等之 學大樓等相關 學場 - 1. 習 訓練 班 文康機構等類似場 2.才藝班 課 托育中心等類似場 1.寺 寺院 堂 會 祠 家 設 樓地板面積未

百 方 尺供香 宿等類似場 2.殯儀館 禮廳 靈堂 供 骨灰 骸 之納骨堂 塔 火 場等類似場 Ｆ- 1 設 床病床 之 列場 醫院 療養院等類似場 2.樓地板面積在 千 方 尺 之 3.樓地板面積在 百 方 尺 之 列場 護理之家機構 般護理之家

精神護理之家 產 護理機構 屬 老人福 機構之長期照顧機構 長期照護

型 長期照顧機構 失智照顧型 等類似場 - 1.身心 礙福 機構 日型 宿機構 日 服 機構 樓地板面積在 百 方

尺 之福 中心 身心 礙者職業訓練機構等類似場 2. 智 明 學校 盲 學校 益智學校 3.社 健中心 設 地面 層面積超過 百 方 尺或設 層 層之任

層面積超過 百 方 尺或設 層 層之任 層面積在 百 方 尺

96

， 樓 未 點 尺或 或 修 料不符建築 術規則現

規定者 - 兒童 少 置 養機構 幼稚 托兒 托嬰中心 期療育機構等類似場 - 精神病院 傳染病院 勒 獄 看 感 院 觀護 收容中心等類

似場 - 含營業廳之 列場 融機構 證 交易場 融保險機構 合作社 銀

證 司 證 經紀業 期 經紀業 票 融機構 電信局 司 郵局

自來水 電力 司之營業場 -

1.不含營業廳之 列場 融機構 證 交易場 融保險機構 合作社 銀

證 司 證 經紀業 期 經紀業 票 融機構 電信局 司 郵

局 自來水 電力 司 2. 府機關 機關 般 自 職業 辦 廳 員 文康

旅 輸業之辦 投資顧問業辦 未兼營提供電影攝影場 攝

影棚 之動畫影 製作場 線電視 播電 除攝影棚外之 他用 場

少 服 機構綜合之服 場 等類似場 3.提供場地供人閱讀之 列場 Ｋ書中心 說漫畫出租中心 4.身心 礙者就業服 機構 -

1.衛生 健康服 中心 健康中心 捐血中心 醫 術機構 理髮場 未

場 隔且非包 式為人理髮之場 按摩場 未 場 隔且

非包 式為人按摩之場 美容院 洗衣店 共 動物收容 寵物繁殖

或買 場 等類似場 2.設置病床未 床之 列場 醫院 療養院等類似場 3.樓地板面積未 千 方 尺之 4.樓地板面積未 百 方 尺之 列場 店舖 當舖 般零售場 日

用品零售場 便 商店等類似場 5.樓地板面積未 百 方 尺之 列場 餐廳 飲食店 飲料店 無陪侍提供非

酒精飲料服 之場 ，包括茶藝館 咖啡店 冰果店 冷飲店等 等類似場 - 1.民宿 宿舍 樓地板面積未 百 方 尺之招待 2.樓地板面積未 百 方 尺之 列場 護理之家機構 般護理之家 精

神護理之家 產 護理機構 屬 老人福 機構之長期照顧機構 長期照護型

長期照顧機構 失智照顧型 身心 礙福 服 中心等類似場 3.老人福 機構之場 長期照顧機構 養護型 養機構 他老人福 機構 4.身心 礙福 機構 夜 型 宿機構 家護理機構

97

5. 宿型精神 健機構 社 式日 照顧 建服 社 式身心 礙者日 服

等類似場 - 1.集合 宅 宅 民宿 2.設 地面 層面積在 百 方 尺 或設 層 層之任 層面積在 百

方 尺 且樓 點 尺 修 料符合建築

術規則現 規定之 列場 型 養機構 型身心 礙者職業訓練機構

型日 型精神 健機構 型 宿型精神 健機構 型社 式日 照顧

建服 型社 式身心 礙者日 服 等類似場 3.農舍 4.社 式家庭托顧服 身心 礙者社 服 場 1. 原料 礦油 瓦 石油煉製 爆竹煙火製 儲 場 液

石油氣 場 液 石油氣容器儲 液 石油氣鋼瓶檢驗機構 場 等類

似場 2. 油 氣 站 儲 石油 庫 然氣 壓站 然氣製 場等類似場 備 關社 式服 類長照機構類組更 的 定，亦 參考 社 式照顧服 問

集 P.145

98

附表 建築物變更使用原則表 原使用類 組

變更使用類 組 共集會類

類 - ☆ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ◎ - ☆ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ◎ 商 業 類

類 - ※ ※ ☆ ※ ※ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ◎ - ※ ※ ☆ ※ ※ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ◎ - ※ ※ ☆ ☆ ※ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ◎ - ※ ※ ※ ※ ※ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ◎ 業 倉儲類

類 - ○ ○ ○ ○ ○ ○ △ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ◎ - ○ ○ ○ ○ ○ ○ ☆ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ◎ 休 文 類

類 - ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ※ ※ ☆ ☆ ☆ △ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ◎ - ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ※ ※ ☆ ☆ ☆ △ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ◎ - ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ☆ ☆ ☆ △ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ◎ - ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ☆ ☆ ☆ △ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ◎ - ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ☆ ☆ ☆ ☆ ○ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ◎ 類 類 ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ○ ○ ◎

衛生 福 更生類

類 - ※ ※ ※ ※ ☆ ☆ ※ ※ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ※ △ △ △ ※ ※ ※ ○ ○ ◎ - ※ ※ ※ ※ ☆ ☆ ※ ※ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ※ ☆ ☆ △ ※ ※ ※ ※ ※ ◎ - ※ ※ ※ ※ ☆ ☆ ※ ※ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ※ ☆ ☆ △ ※ ※ ※ ※ ※ ◎ - ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ※ ☆ ☆ ☆ ※ ※ ※ ※ ※ ◎ 辦 類 服

類 類 - ※ ※ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ △ △ ※ ※ ◎ - ※ ※ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ◎ - ※ ※ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ◎ 宿類 類 - ※ ※ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ◎ - ※ ※ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ◎

險物品類 類 ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎ ◎

說明 本表 列之原使用類 組 ，應 建築物原 使用執照之類 組 為準 △指建築物使用類組除 類外， 類跨組變更，依本表規定應予檢討者， 檢討 目如

99

防火 劃 部 修 料

四 直通樓 距 緊急 設置 防火構 之限

七 停車空 但停車空 符合 列情形之 者，免予檢討 1.原使用類組 請變更之使用類組依現 都 計畫法 規定 建築 術規則建築設計

第 九條之 類，屬 設置標準者 2.原使用類組 請變更之使用類組依現 都 計畫法 規定 建築 術規則建築設計

第 九條之設置標準， 設置標準高者變更為設置標準 者 共建築物無 礙設 但變更為非 共建築物者，免予檢討 中華民國 百零

日 前 得建 執照之建築物， 依本檢討 目規定改善增設之坡 或昇降機，

坡 昇降機 場面積合計未超過 方 尺部 ，得不計入建築面積 層樓地

板面積 ※指建築物使用類組跨類變更及使用分類Ｂ類跨組變更，依本表規定應予檢討者， 檢討項目包括

本表說明 及 列項目 樓 臺淨 尺寸

層出入 層 外樓層出入 之 四 設置 直通樓 之限 增設之直通樓 不計入建築面積 層樓地板面積，但不得大

方 尺 直通樓 之 走廊淨

七 直通樓 改為 或特 之限 特定建築物之限

九 最 活載 建築物使用類組跨類變更，如變更為 類時，並應檢討通風 日照 防音等 目

四 ○指建築物變更使用類組，依本表規定應予檢討者， 檢討 目包括本表說明 列 目 通風 屋 臺 防空 設備

五 ◎指建築物變更使用類組，應依建築技術規則規定 部檢討 ☆指建築物變更使用類組除應符合本表說明 關停車空間及 共建築物無 礙設 之檢討項目

規定外， 餘項目免檢討 但變更為Ｈ類時，應檢討通風 日照 採 及防音等項目 七 停車空 或防空 設備變更為建築物之使用類組使用，或建築物之使用類組變更為停車空 或

100

防空 設備時，依 列規定辦理 檢討 目除 類應依建築 術規則相關規定 部檢討外， 使用類組依本表說明四規

定辦理 增 容積率之情形時，應檢討符合都 計畫法 域計畫法相關規定

101

附表 H-1 類組規定項目檢討標準表 次 規定 目 檢討標準 1 防火 劃 符合建築設計 第七 九條 第九 九條之 規定 2 符合建築設計 第 條規定 3 部 修 料 符合建築設計 第 條規定 4 直通樓 距 符合建築設計 第九 條規定 5 緊急 設置 符合建築設計 第 百零 條規定 6 樓 臺淨 尺寸 符合建築設計 第 條第 四欄 但設置 符合

條第四欄規定之樓 者，視為設置 符合 第 欄規定之樓 7 防火構 限 符合建築設計 第 九條 H 類規定 8 層出入 符合建築設計 第九 條規定 9 層 外樓層出入 無限 規定 10 設置 直通樓 之限 符合建築設計 第九 條規定 11 直通樓 之 無限 規定 12 走廊淨 符合建築設計 第九 條規定 13 直通樓 改為 或特

之限 符合建築設計 第九 條規定 14 特定建築物之限 無限 規定 15 最 活載 符合建築構 第 七條第 欄規定或建築師 定書 證符合規定 16 停車空 符合都 計畫法 建築設計 第 九條第 類規定 17 通風 符合建築設計 第四 條規定 18 屋 臺 無限 規定 19 防空 設備 符合建築設計 第 百四 條第 款 第 款第四目規定 20 共建築物無 礙設 符合建築設計 第 百七 條或依身心 礙者權益保 法第七條規定提 改善計畫 21 日照 符合建築設計 第四 條 第四 條規定 22 防音 符合建築設計 第四 條規定

102

附表 H-2 類組規定項目檢討標準表 次 規定 目 檢討標準 1 防火 劃 符合建築設計 第七 九條規定 2 無限 規定 3 部 修 料 符合建築設計 第 條規定 4 直通樓 距 符合建築設計 第九 條規定 5 緊急 設置 符合建築設計 第 百零 條規定 6 樓 臺淨 尺寸 符合建築設計 第 條第 四欄 但設置 符合

條第四欄規定之樓 者，視為設置 符合 第 欄規定之樓 7 防火構 限 符合建築設計 第 九條 H 類規定 8 層出入 符合建築設計 第九 條規定 9 層 外樓層出入 無限 規定 10 設置 直通樓 之限 符合建築設計 第九 條規定 11 直通樓 之 無限 規定 12 走廊淨 符合建築設計 第九 條規定 13 直通樓 改為 或特

之限 符合建築設計 第九 條規定 14 特定建築物之限 無限 規定 15 最 活載 符合建築構 第 七條第 欄規定或建築師 定書 證符合規定 16 停車空 符合都 計畫法 建築設計 第 九條第 類規定 17 通風 符合建築設計 第四 條規定 18 屋 臺 無限 規定 19 防空 設備 符合建築設計 第 百四 條第 款 第 款第四目規定 20 共建築物無 礙設 符合建築設計 第 百七 條或依身心 礙者權益保 法第七條規定提 改善計畫 21 日照 符合建築設計 第四 條 第四 條規定 22 防音 符合建築設計 第四 條規定

103

附表四 使用項目更動 報書 副

本 建築物使用 目更動 請書 ※收文 第 次 第 次 辦 覆 核 決

※ ※ ※ 日 第 次 第四次 開建築物檢 建築物使用執照影本或謄本 式 份 他 關證件 請建築物使用執照 載 縣 府 建設局 局 關 證 件 建 築 物 權 證 明 更 動 範 圍 圖 說 他 影 本 式 份 式 份 請 人 (建築物 權人 ) ( 章 ) 國民身 證

統 電 址 通 訊 處

建 築 地 點 地址 備 建管碼更動情形

原核准 更動 地 段 段 地

使用 用 類組 構 種類

層 戶 地 層 戶 地 使用執照

建 築 物 使 用 目 更 動 表 目 樓層 原 面積ｍ 報 更 動 面 積ｍ 使 用 類 組 原使用 目 請使用 目 更 動 說 明 理 □供 眾使用建築物

□非供 眾使用建築物 注意 建築物使用 目更動，應符合土地使用 管 之容許使用 目

更動為供 眾使用建築物者，若 修 為，應依建築物 修管理辦法之規定辦理 附 本 請書 本 份 副本 份 ※ 欄免 請人填

104

105

建築技術規則建築設計

工 第 章無 礙建築物

使用時機 (社 式長照機構辦理流程請參 P2-Step3.請建築師提供建物規劃 面圖) 1. 為便 動不便者 出 使用建築物， 建或增建建築物，應

依本章規定設置無 礙設 2. 社 式長照機構 提供身體或心智 能部 或 部喪失，

日 生活需他人協助身心失能持續已 或預期 個 者

之照顧場 ，依 個人或 照顧者之需要， 提供之生活支

持 協助 社會參 照顧 相關之醫護服 ，故，設置社

式長照機構均應符合無 礙設 規範 閱讀重點 ( )

106

建築技術規則建築設計 工 第 章無 礙建築物 (摘錄) 中華民國 百零七 日 部 營 第 1070803214 修 並自 日 第 章 無 礙建築物 第 167 條 為便 動不便者 出 使用建築物， 建或增建建築物，應依本章規定設置

無 礙設 但符合 列情形之 者，不在 限 獨棟或連棟建築物， 棟自地面層 最 層均屬 宅單 且第 層

僅供 宅使用 供 宅使用之 寓大廈 約定 用部 除 共建築物外，建築基地面積未 百 方 尺或每棟每層樓地板

面積均未 百 方 尺 前 款之建築物地面層，仍應設置無 礙通路 前 建築物因建築基地地形 垂直增建 構 或使用用 特殊，設置無 礙

設 確 困 ，經當地主管建築機關核准者，得不適用本章 部或 部之規

定 建築物無 礙設 設計規範， 中央主管建築機關定之

第 167-1 條 出入 無 礙設 之 洗 浴 昇降設備 停車空

樓 應設 無 礙通路通 第 167-2 條 建築物設置之直通樓 ， 少應 為無 礙樓 第 167-3 條 建築物依本規則建築設備 第 七條應 設衛生設備者，除使用類組為 H-2

組 宅或集合 宅外，每 建築物無 礙 洗 不得少 表規定，

且服 範圍不得大 樓層 建築物規模 無 礙

洗

處 設置處 建築物 樓層 在 層 者 任 樓層

建築物 樓層 超過 層，超過

部 每增 層且 層 之

樓地板面積超過 百 方 尺者 設 處 每增 層之範

圍 設置 處 本規則建築設備 第 七條建築物種類第七類 第 類， 無 礙 洗

不得少 表規定

107

大便器 個 無 礙 洗 處 九

九 九

四 四 九 四 九 九

七 七 九 七 九

九 九 九 九 百 百零九

超過 百零九個大便器者，超過部 每增 個，應增 處無 礙

洗 不足 個， 個計 第 167-4 條 建築物設 共用浴 者，每 建築物 少應設置 處無 礙浴 第 167-5 條 建築物設 固定 椅席 者， 椅觀眾席 不得少 表規定

固定 椅席 個 椅觀眾席 個 百

百 百 百 百 四 百 四百

四百 百 百 七百 七

七百零 百 百 千 九 千零 千 超過 千個固定 椅席 者，超過部

每增 百 個，應增 個

椅觀眾席 不足 百 個，

百 個計 超過 千個固定 椅席 者，超過部 每增 百個，應增 個 椅

觀眾席 不足 百個， 百個計

第 167-6 條 建築物依法設 停車空 者，除使用類組為 H-2 組 宅或集合 宅外， 無

礙停車 不得少 表規定

108

停車空 輛 無 礙停車 輛 百

百零 百 百 百 四 百零 百 百 百 百零 百 七 百 四百

四百零 四百 九 四百 百 百零 百

超過 百 輛停車 者，超過部 每增 輛，應增 輛無 礙

停車 不足 輛， 輛計 建築物使用類組為 H-2 組 宅或集合 宅， 無 礙停車 不得少 表

規定 停車空 輛 無 礙停車 輛

百 百 百 百 百 四 百 四百

四百 百 超過 百 輛停車 者，超過部 每增 百輛，應增 輛無

礙停車 不足 百輛， 百輛計

第 167-7 條 建築物使用類組為 B-4 組者， 無 礙 不得少 表規定 無 礙 百

百零 百 百零 百 百零 四百 四

四百零 百 百零 百

109

超過 百 者，超過部 每增 百 ，應增 無 礙

不足 百 ， 百 計

第 170 條 既 共建築物之適用範圍如 表 建築物使

用類組 建築物之適用範圍

類 共集會類 A-1 1.戲 劇 院 電影院 演藝場 歌廳 觀覽場 2.觀眾席面積在 百 方 尺 之 列場 音樂廳 文康中心

社 館 集會堂 場 社 活動中心 3.觀眾席面積在 百 方 尺 之 列場 體育館 場 設 A-2 1.車站 路 鐵路 大眾捷 2.候船 水 站 3.航空站 飛機場大廈 類 商

業類

B-2 百 司 百 商場 商場 場 超 場 零售 場 攤 集中

場 展覽場 館 店 B-3 1. 街等類似場 2.樓地板面積在 百 方 尺 之 列場 餐廳 飲食店 飲料

店 無陪侍提供非酒精飲料服 之場 ，包括茶藝館 咖啡店 冰

果店 冷飲店等 飲酒店 無陪侍，供應酒精飲料之餐飲服 場

，包括啤酒屋 等類似場 B-4 國 觀 旅館 般觀 旅館 般旅館

類 休

、文

類 D-1 游泳 D-2 1.會議廳 展示廳 博物館 美術館 圖書館 水族館 學館 陳

列館 資料館 史文物館 文臺 藝術館 2.觀眾席面積未 百 方 尺之 列場 音樂廳 文康中心 社

館 集會堂 場 社 活動中心 3.觀眾席面積未 百 方 尺之 列場 體育館 場 設 D-3 學 學大樓 相關 學場 D-4 國中 高中 職 學校 學院 大學等之 學大樓 相關

學場 D-5 樓地板面積在 百 方 尺 之 列場 習 訓練 班 課

托育中心

110

類 、殯葬類 E 1.樓地板面積在 百 方 尺 之寺 寺院 堂 2.樓地板面積在 百 方 尺 之殯儀館

類 衛生、福

、更生類

F-1 1.設 床病床 之 列場 醫院 療養院 2.樓地板面積在 百 方 尺 之 列場 護理之家 屬 老人

福 機構之長期照護機構 F-2 1.身心 礙者福 機構 身心 礙者 養機構 院 身心 礙者職業

訓練機構 2.特殊 育學校 F-3 1.樓地板面積在 百 方 尺 之 列場 幼兒 兒童 少

福 機構 2. 展遲 兒 期療育中心

類 辦

、服

類 G-1 含營業廳之 列場 融機構 證 交易場 融保險機構 合

作社 銀 郵 電信 自來水 電力等 用 業機構之營業場 G-2 1.郵 電信 自來水 電力等 用 業機構之辦 2. 府機關( 機關) 3.身心 礙者就業服 機構 G-3 1.衛生 2.設置病床未 床之 列場 醫院 療養院 共

便 商店 Ｈ類 住

宿類 H-1 1.樓地板面積未 五百 方 尺之 列場 護理之家 屬 老人福

利機構之長期照護機構 2.老人福利機構之場 養護機構 養機構 文康機構 服務機構 H-2 1. 層 之集合住宅 2.五層 且五 戶 之集合住宅 類 險

物品類 I 油 氣 站

備 關社 式服 類長照機構類組更 的 定，亦 參考 社 式照顧服 問

集 P.156(Q1)或 要解 函彙 P164

111

七 各類場 消防 設備

設置標準 使用時機 (社 式長照機構辦理流程請參 P2-Step3.請建築師提供建物規劃 面圖)

依消防法第 6 條第 1 項規定各類場 之管理權人對 實 支配管理

之場 ，應設置並維護 消防 設備 應依社 式服務類長照機

構之分類場 設置消防 設備 閱讀重點 社 式服 類長照機構 定 防場 類(第 12 條)

112

七 各類場 消防 設備設置標準 中華民國 百零七 七日 部 第 1070822946 修 第 消防設計 第 12 條 類場 按用 類如

類場 ( ) 電影 演場 戲院 電影院 歌廳 舞廳 夜 會 俱樂部 理

容院 觀 理髮 視聽理容等 指壓按摩場 錄影節目 播 場MTV 等 視聽歌唱場 KTV 等 酒家 酒 酒店 廊 ( ) 保齡球館 撞球場 集會堂 健身休 中心 含提供指壓 溫暖等設

之美容瘦身場 螢幕式高爾 練習場 藝場 電子 戲

場 資訊休 場 ( ) 觀 旅館 飯店 旅館 招待 限 寢 者 (四) 商場 場 百 商場 超 場 零售 場 展覽場 ( ) 餐廳 飲食店 咖啡廳 茶藝館 ( ) 醫院 療養院 榮譽國民之家 長期照顧服務機構 限機構住宿式 社

式之建築物使用類組非屬 H-2 之日間照顧 團體家屋及小規模多機

能 老人福 機構 限長期照護型 養護型 失智照顧型之長期照顧

機構 養機構 兒童 少 福 機構 限托嬰中心 期療育機構

收容未滿 歲兒童之 置 養機構 護理機構 限 般護理之家

精神護理之家 產 護理機構 身心 礙福利機構 限供住宿養護

日間服務 臨時及 期照顧者 身心 礙者職業訓練機構 限提供

宿或使用特殊機 者 明 智 等特殊學校 (七) 溫暖 共浴 乙類場 ( ) 車站 飛機場大廈 候船 ( ) 期 經紀業 證 交易 融機構 ( ) 學校 兒童課 照顧服 中心 習班 訓練班 K 書中心 前款

第 目 外之兒童 少 福 機構 限 置 養機構 身心 礙者

職業訓練機構 (四) 圖書館 博物館 美術館 陳列館 史蹟資料館 紀念館 他類似場 ( ) 寺 祠 堂 供 骨灰 骸 之納骨堂 塔 他類似場

113

( ) 辦 靶場 長期照顧服 機構 限社 式之建築物使用類組

屬 H-2 之日 照顧 體家屋 規模多機能 日 型精神 健機

構 兒童 少 心理 或家庭諮詢機構 身心 礙者就業服 機構

老人文康機構 前款第 目 外之老人福 機構 身心 礙福 機構 (七) 集合 宅 寄宿舍 宿型精神 健機構 ( ) 體育館 活動中心 (九) 溜冰場 游泳 ( ) 電影攝影場 電視播 場 ( ) 倉庫 傢俱展示 售場 ( ) 幼兒 丙類場 ( ) 電信機器 ( ) 汽車修護 飛機修理 飛機庫 ( ) 停車場 建築物依法附設之 停車空

四 類場 ( ) 高 險 作場 ( ) 中 險 作場 ( ) 險 作場 戊類場 ( ) 複合用 建築物中， 供第 款用 者 ( ) 前目 外供第 款 前款用 之複合用 建築物 ( ) 地 建築物 他經中央主管機關 告之場

第 13 條 類場 增建 改建或變更用 時， 防 設備之設置，適用增建 改建

或用 變更前之標準 但 列情形之 者，適用增建 改建或變更用 之標

準 防 設備為滅火器 火警自動警報設備 手動報警設備 緊急 播設

備 標示設備 器 緊急照明設備者 增建或改建部 ， 本標準中華民國 七 日修 條文 日起，

樓地板面積合計逾 千 方 尺或 原建築物 樓地板面積 之

時， 建築物之 防 設備 用 變更為 類場 使用時， 變更 用 之 防 設備

四 用 變更前，未符合變更前規定之 防 設備

114

第 14 條 列場 應設置滅火器 類場 地 建築物 幼兒 樓地板面積在 百 方 尺 之 丙 類場

設 地 層或無開 樓層，且樓地板面積在 方 尺 之 類場 四 設 或變壓器 電 他類似電氣設備之 類場

設 鍋爐 廚 等大 使用火源之 類場 第 15 條 列場 應設置 防栓設備

層 建築物，供第 條第 款第 目 列場 使用，任何 層樓地板

面積在 百 方 尺 者 供第 款 他 目 第 款 第四款 列場

使用，任何 層樓地板面積在 百 方 尺 者 或為學校 任何

層樓地板面積在 千四百 方 尺 者 層 建築物，供第 條第 款 第四款 列場 使用，任何 層之樓

地板面積在 百 方 尺 者 樓地板面積在 百 方 尺 之地 建築物

四 地 層或無開 之樓層，供第 條第 款第 目 列場 使用，樓地板面

積在 百 方 尺 者 供第 款 他 目 第 款 第四款 列場

使用，樓地板面積在 百 方 尺 者 前 應設 防栓設備之場 ，依本標準設 自動撒水(含 助撒水栓) 水霧

泡沫 氧 碳 乾粉或 外 防栓等滅火設備者，在 效範圍 ，得免設

防栓設備 但設 外 防栓設備時，在第 層水 距 四 尺 第

層 距 四 尺 效滅火範圍 ， 防栓設備限 第 層 第

層免設 第 17 條 列場 或樓層應設置自動撒水設備

層 建築物之樓層，供第 條第 款第 目 列場 使用，樓地板面

積合計在 百 方 尺 者 供 款 他 目 第 款第 目 列場

使用，樓地板面積在 千 百 方 尺 者 建築物在 層 之樓層，樓地板面積在 百 方 尺 者 地 層或無開 樓層，供第 條第 款 列場 使用，樓地板面積在 千

方 尺 者 四 層 建築物供第 條第 款 列場 或第 款第 目使用者

供第 條第 款第 目使用之建築物中， 類場 樓地板面積合計 千

方 尺 時，供 類場 使用之樓層

115

供第 條第 款第 目使用之場 ，樓層高 超過 尺且樓地板面積

在七百 方 尺 之高架儲 倉庫 七 樓地板面積在 千 方 尺 之地 建築物

高層建築物 九 供第 條第 款第 目 定榮譽國民之家 長期照顧服務機構 限機構住

宿式 社 式之建築物使用類組非屬 H-2 之日間照顧 團體家屋及小規模

多機能 老人福 機構 限長期照護型 養護型 失智照顧型之長期照顧

機構 養機構 護理機構 限 般護理之家 精神護理之家 身心

礙福 機構 限照顧植物人 失智症 癱 長期臥床或身心 能 者

使用之場 前 應設自動撒水設備之場 ，依本標準設 水霧 泡沫 氧 碳 乾粉等滅 火設備者，在 效範圍 ，得免設自動撒水設備 第一項第九款 定場 ， 樓地板面積合計未 一千 方 尺者，得設置水 連

結型自動撒水設備或 現行法 等 效能之滅火設備或採用中央主管機關

告之措 水 連結型自動撒水設備設置基準， 中央消防機關定之 第 18 條 表 列之場 ，應就水霧 泡沫 乾粉 氧 碳滅火設備等 擇設置之 但

外 開 面積 時開 部 層樓地板面積百 之 者， 列滅火

設備得 移動式設置 目 應設場 水霧 泡沫 氧

碳 乾粉 屋 直昇機停機場(坪) ○ ○ 飛機修理 飛機庫樓地板面積在 百

方 尺 者 ○ ○ 汽車修理 停車空 在第 層樓

地板面積 百 方 尺 者 在地

層或第 層 樓地板面積在 百

方 尺 者 在屋 設 停車場樓

地板面積在 百 方 尺 者 ○ ○ ○ ○ 四 昇降機 式停車場 容納 輛 者 ○ ○ ○ ○ 電機 變壓器 他類似之電器

設備場 ，樓地板面積在 百 方 尺

者 ○ ○ ○ 鍋爐 廚 等大 使用火源之場 ，

樓地板面積在 百 方 尺 者 ○ ○

116

七 電信機 電腦 或 機 他類似

場 ，樓地板面積在 百 方 尺

者 ○ ○ 引 試驗 石油試驗 機 他

類似 險 作場 ，樓地板面積在 百

方 尺 者 ○ ○ ○ ○ 大 使用火源場 ，指最大 熱 合計在每 時 萬千 者 廚 如設 自動撒水設備，且排油煙管 煙 設簡易自動滅火設備時， 得不 本表限 停車空 車輛 列停 ，並能 時通往 外者，得不 本表限

四 本表第七 列應設場 得使用預動式自動撒水設備 時 特定或不特定人員使用之中央管理 防災中心等類似處 ，不 得設置 氧 碳滅火設備

樓地板面積在 百 方 尺 之餐廳或供第 條第 款第 目 定榮譽國

民之家 長期照顧服務機構 限機構住宿式 社 式之建築物使用類組非屬 H-2 之日間照顧 團體家屋及小規模多機能 老人福 機構 限長期照護型 養

護型 失智照顧型之長期照顧機構 養機構 護理機構 限 般護理之家

精神護理之家 身心 礙福 機構 限照顧植物人 失智症 癱 長期臥床

或身心 能 者 使用之場 且樓地板面積合計在 百 方 尺 者， 廚

排油煙管 煙 應設簡易自動滅火設備 但已依前 規定設 滅火設備者，得

免設簡易自動滅火設備 第 19 條 列場 應設置火警自動警報設備

層 之建築物，供第 條第 款 第 款第 目 列場 使用，任

何 層之樓地板面積在 百 方 尺 者 或供 條第 款 第 目除

外 第四款 列場 使用，任何 層樓地板面積在 百 方 尺 者 層 層 之建築物任何 層樓地板面積在 百 方 尺 者 層 建築物

四 地 層或無開 樓層，供第 條第 款第 目 第 目 第 款 限 中

供第 款第 目或第 目使用者 使用之場 ，樓地板面積在 百 方 尺

者 供 條第 款 他 目 他 款 列場 使用，樓地板面積在

百 方 尺 者 供第 條第 款第 目使用之建築物， 樓地板面積在 百 方 尺

，且 中 類場 樓地板面積合計在 百 方 尺 者

117

供第 條第 款 第 款第 目 列場 使用， 樓地板面積在 百 方

尺 者 七 供第 條第 款第 目 定榮譽國民之家 長期照顧服務機構 限機構住

宿式 社 式之建築物使用類組非屬 H-2 之日間照顧 團體家屋及小規模

多機能 老人福 機構 限長期照護型 養護型 失智照顧型之長期照顧

機構 養機構 護理機構 限 般護理之家 精神護理之家 身心

礙福 機構 限照顧植物人 失智症 癱 長期臥床或身心 能 者

使用之場 前 應設火警自動警報設備之場 ，除供 類場 地 建築物 高層建築物或

應設置 煙式 測器之場 外，如已依本標準設置自動撒水 水霧或泡沫滅火設

備 限使用標示攝氏溫 七 ，動作時 之密閉型撒水頭

者，在 效範圍 ，得免設火警自動警報設備 第 20 條 列場 應設置手動報警設備

層 建築物，任何 層樓地板面積在 百 方 尺 者 第 條第 款第 目之場

第 22 條 依第 九條或前條規定設 火警自動警報或瓦 漏氣火警自動警報設備之建築

物，應設置緊急 播設備 第 22 條 之 1 列場 應設置 九火災通報 置

供第 條第 款第 目 定醫院 療養院 榮譽國民之家 長期照顧服

機構 限機構 宿式 社 式之建築物使用類組非屬 H-2 之日 照顧

體家屋 規模多機能 老人福 機構 限長期照護型 養護型 失智照

顧型之長期照顧機構 養機構 護理機構 限 般護理之家 精神護理

之家 身心 礙福 機構 限照顧植物人 失智症 癱 長期臥床或身

心 能 者 使用之場 他經中央主管機關 告之供 眾使用之場

第 23 條 列場 應設置標示設備 供第 條第 款 第 款第 目 第 款第 目 第 目使用之場 ，

或地 層 無開 樓層 層 之樓層供 條 他 款目 列場 使

用，應設置出 標示燈 供第 條第 款 第 款第 目 第 款第 目 第 目使用之場 ，

或地 層 無開 樓層 層 之樓層供 條 他 款目 列場 使

用，應設置 方向指示燈

118

戲院 電影院 歌廳 集會堂 類似場 ，應設置觀眾席引 燈 四 類場 均應設置 指標 但設 方向指示燈或出 標示燈時，在

效範圍 ，得免設置 指標 第 24 條 列場 應設置緊急照明設備

供第 條第 款 第 款 第 款 列場 使用之 供第 條第 款第 目 第 目 第 目 學校 除外 第四目 第

目 第七目 定 宿型精神 健機構 第 目 第九目 第 目 列場

使用之 樓地板面積在 千 方 尺 建築物之 學校 除外

四 效 面積未 樓地板面積百 之 者 供前四款使用之場 ，自 通 層 須經過之走廊 樓 通

他 時依賴人 照明部 經中央主管機關 為容易 逃生或 效 之場 ，得免設緊急照明設

備 第 25 條 建築物除 層 樓層 層外， 樓層應 設滑臺 橋 救

助袋 降機 繩索 滑杆或經中央主管機關 等性能之 器

但建築物在構 設 ，並無 逃生 礙，經中央主管機關 者，不在

限 第 28 條 列場 應設置排煙設備

供第 條第 款 第 款第 目 列場 使用，樓地板面積合計在 百

方 尺 樓地板面積在 百 方 尺 之 ， 花板 方 範圍 之

效通風面積未 樓地板面積百 之 者 樓地板面積在 千 方 尺 之無開 樓層

四 供第 條第 款第 目 列場 第 目之集會堂使用，舞臺部 之樓地

板面積在 百 方 尺 者 依建築 術規則應設置之特 或緊急昇降機

前 場 之樓地板面積，在建築物 時 防火時效之 壁 時保持

關閉之防火門窗等防火設備 樓層防火構 之樓地板 劃，且防火設備

時 之阻熱性者，增建 改建或變更用 部 得 計算 第 29 條 列場 應設置緊急電源插

層 建築物之 樓層

119

樓地板面積在 千 方 尺 之地 建築物 依建築 術規則應設置之緊急昇降機

第 章 避難逃生設備 第 節 避難器 第 157 條 ( 器 ) 器 ，依 表 擇設置之

設置場 應設 地 層 第 層 第 層 第

四層或第

五層 第 層

之樓層 1 第 層 之樓層或

地 層供第 條第

一款第 目 第 款第

目使用， 收容人

員在 人 ( 面

樓層供第 條第

款第 目 第 目 第

七目 第 款第 目

第 目 第七目 第

款第 目或第四款

列場 使用時，應為

人 ) 一百人

時，設一 超過 百

人時，每增 (包含未滿) 百人增設

避難梯 避

難橋 降

機 救助

袋 滑臺 避難橋 救

助袋 滑臺 避難橋

救助袋

滑臺

120

121

原 合法建築物防火避難

設 及消防設備改善辦法 使用時機 (社 式長照機構辦理流程請參 P2-Step3.請建築師提供建物規劃 面圖)

本辦法依建築法第 77 條之 1 規定，為維護 共 ，原 合法建築

物防火避難設 及消防設備不符現行規定者，應視 實 情形改善

本辦法為 請改善程序 項目 容及方式等 項參考之依據 閱讀重點 ( )

122

原 合法建築物防火避難設 及消防設備改善辦法 中華民國 百零 四 日 部 營 第 1010802369 修 第 1 條 本辦法依建築法 簡稱本法 第七 七條之 規定訂定之 第 2 條 原 合法建築物防火 設 或 防設備不符現 規定者， 建築物 權人或

使用人應依 管主管建築機關視 情形 改善 目之改善期限辦理改善，

改善完竣 併 本法第七 七條第 之規定 報 前 建築物防火 設 防設備 請改善之 目 容 方式如附表 附

表 第 3 條 原 合法建築物 權人或使用人依前條第 請改善時，應備 請書 改

善計畫書 程圖樣 說明書 前 改善計畫書依建築 術規則 則 第 條 之建築物防火 性能設計

計畫書辦理，得不適用前條附表 部或 部之規定 原 合法建築物符合 列規定者， 改善計畫書經當地主管建築機關 ，得

不適用前條附表 部或 部之規定 建築物供作 B-2 類組使用之 樓地板面積未 千 方 尺 建築物 在 層 之樓層供作 A-1 類組使用 建築物 在 層 之樓層

第 4 條 原 合法建築物改善防火 設 或 防設備時，不得破壞原 結構之 但

強措 建築師 定 無 ，經直轄 縣 主管建築機關核准者，不

在 限 第 5 條 原 合法建築物 層 之樓層面積 劃，依 列規定改善

防火構 建築物或防火建築物， 樓地板面積在 千 百 方 尺 者， 應按每 千 百 方 尺， 時 防火時效之 壁 樓地板 防火 設備 劃 隔 備 效自動滅火設備者，得免計算 效範圍樓地板面積之 之 非防火構 建築物， 主要構 部 使用不燃 料建 之建築物者，應按

樓地板面積每 千 方 尺， 時防火時效之 壁 樓地板 防

火設備 劃 隔 非防火構 建築物， 主要構 為木 且屋 不燃 料覆蓋者，按 樓

地板面積每 百 方 尺， 時防火時效之 壁 樓地板 防火設

備 劃 隔 第 6 條 原 合法建築物 層 之樓層面積 劃，依 列規定改善

123

樓地板面積超過 百 方 尺者，應按每 百 方 尺， 時

防火時效之 壁 樓地板 防火設備 劃 隔 建築物供作 H-2 類組使用

者， 劃面積得增為 百 方 尺 自地板面起 點 尺 之 面 花板均使用耐燃 料 修

者，得按每 百 方 尺， 時 防火時效之 壁 樓地板 防

火設備 劃 隔 建築物供作 H-2 類組使用者， 劃面積得增為四百 方

尺 面 花板 包括底 均 耐燃 料 修者，得按每 百 方

尺範圍 ， 時 防火時效之 壁 樓地板 防火設備 劃

隔 四 前 款 劃範圍 ，備 效自動滅火設備者，得免計算 效範圍樓地板面

積之 之 第 7 條 原 合法建築物供特定用 空 劃，依 列規定改善

防火構 建築物供 列用 使用者， 無法 劃 隔部 ， 時

防火時效之 壁 樓地板 防火設備 劃 隔 建築物使用類組為 A-1 類組或 D-2 類組之觀眾席部 建築物使用類組為 C 類組之生產線部 D-3 類組或 D-4 類組之

體育館 零售 場 停車空 他類似用 建築物 非防火構 建築物供 列用 使用者， 無法 劃 隔部 ， 半 時

防火時效之 壁 樓地板 防火設備 劃 隔， 花板 面向 之

壁， 使用耐燃 料 修 體育館 建築物使用類組為 C 類組之生產線部 他供類似用

使用之建築物 樓 昇降機 他類似用 使用部

都 計畫 業 或非都 土地 種建築用地之建築物供 C 類組使用

者， 作業 附屬空 應 時 防火時效之 壁 樓地板 防

火設備 劃用 ， 時能通 層或地面或樓 第 8 條 原 合法建築物垂直 劃之挑空部 ，依 列規定改善

層樓地板應為連續完整面，並突出挑空處之 面 但 樓地

板面交接處之 面高 應 九 且 時防火時效者，得免突

出 鄰接挑空部 樓層供不 使用單元使用之 ， 面相 隔未

尺者， 面應 時 防火時效 壁開 應 置 時防火

時效之防火設備

124

挑空部 應設自然排煙或機 排煙設備 鄰接挑空部 之 權 部 ， 時防火時效之 壁 樓地板 防火

設備 劃 隔，且防火設備 遮煙性者，得僅就 部 檢討 第 9 條 原 合法建築物垂直 劃之電扶 昇降機 部 ，應 時 防火時

效之 壁 防火設備 處防火構 之樓地板形 劃 隔 鄰接電扶 昇降機 部 之 權 部 ， 時 防火時效之

壁 樓地板 防火設備 劃 隔，且防火設備 遮煙性者，得僅就 部 檢

討 第 10 條 原 合法建築物垂直 劃之垂直 穿樓地板之管 他類似部 ，應

時 防火時效之 壁形 劃 隔 管 之維修門應 時 之

防火時效 遮煙性 第 11 條 原 合法建築物之層 劃，依 列規定改善

防火構 建築物之樓地板應為連續完整面，並應突出建築物外

樓地板交接處之外 或外 之 面高 九 ，且 外

或 構 樓地板 等 防火時效者，得免突出 外 為 幕 者， 面 樓地板交接處之構 ，應依前款之規定 建築物 連跨複 樓層，無法 層 劃 隔之垂直空 者，應依第九條規定

改善 第 12 條 原 合法建築物之 穿部 劃，依 列規定改善

穿防火 劃 壁或樓地板之風管，應在 穿部 任 之風管 設防火

閘門或閘板， 穿部 合 之構 ，並應 時 之防火時效 穿防火 劃 壁或樓地板之電力管線 通訊管線 給排水管線或管線匣，

穿部 合 之構 ，應 時 之防火時效 第 13 條 原 合法高層建築物 劃，依第 條 列規定改善

高層建築物連接 特 昇降機 廳之走廊應

時 防火時效之 壁 防火設備 樓層防火構 之樓地板形 獨立之

防火 劃 高層建築物昇降機 廳應 時 防火時效之 壁 防火設備

處防火構 之樓地板形 獨立之防火 劃，出入 之防火設備並應

遮煙性 高層建築物設 燃氣設備時，應 設置燃氣設備之空 他部

時 防火時效之 壁 防火設備 層防火構 之樓地板 予 劃

隔

125

四 高層建築物設 防災中心者， 防災中心應 時 防火時效之

壁 防火設備 層防火構 之樓地板予 劃 隔， 面 花板，

耐燃 料為限 第 14 條 防火 劃之防火門窗，依 列規定改善

時關閉式之防火門應免用鑰匙即 開 ，並 設開 自 關閉之 置，

門扇或門 應標示 時關閉式防火門等文 時開 式之防火門應 設 用煙感應器連動或 火災 生時能自動關閉之

置 關閉 應免用鑰匙即 開 ，且開 自 關閉 第 15 條 非防火 劃 依現 規定應 時防火時效者，得 不燃 料 修 面

之 第 16 條 層之出入 ，依 列規定改善

應 處 之出入 不得 九 ，高 不得 點 尺 樓地板面積超過 百 方 尺者， 少應 個不 方向之出入

第 17 條 層 外樓層之出入 不得 九 ，高 不得 點 尺 第 18 條 般走廊 連續式店舖商場之 通路構 淨 ，依 列規定改善

般走廊 ( )中華民國 日 前 建完 之建築物， 走廊淨 不

得 九 走廊 為外 者， 不得 走廊

部應 不燃 料 修 ( )中華民國 七日 四 日 建完 之建

築物依 表規定 走廊 置用 均 之走廊 他走廊 學校供 使用部 點四 尺 點 尺

醫院 旅館 集合 宅等 他

建築物在 層 之 樓地板

面積 百 方 尺 地 層

時為 百 方 尺 點 尺 點 尺 他建築物在 層 之 樓

地板面積 百 方 尺 地

層時為 百 方 尺 零點九 尺 1.供 A-1 類組使用者， 觀眾席 應設置互相連通之走廊並 連接直通樓 但設 層部 觀眾席樓地板面積合計在 百 方 尺 層 樓層 觀眾席樓地板面積合計在 百

126

方 尺 ，且為防火構 ，不在 限 觀眾席樓地板面積 百

方 尺 者，走廊 不得 點 尺 超過 百 方 尺者，

每增 方 尺應增 2.走廊之地板面 高 時， 坡 不得超過 之 ，並不得設置臺階 3.防火構 建築物 層連接直通樓 之走廊通 ， 壁應為防火構 或不燃 料 連續式店鋪商場之 通路 應依 表規定

層之樓地板面積 均 店舖之通路 他通路 百 方 尺 ， 千 方 尺 尺 尺 千 方 尺 四 尺 尺

超過 千 方 尺 尺 四 尺

第 19 條 直通樓 之設置 距 ，依 列規定改善 任何建築物 層 外之 樓層，應設置 之直通樓 含坡 通

層或地面 自樓面 任 點 樓 之 距 ，依 列規定 ( )建築物用 類組為 A B-1 B-2 B-3 D-1 類組者，不得超過

尺 建築物用 類組為 C 類組者，除電視攝影場不得超過 尺

外，不得超過七 尺 他類組之建築物不得超過 尺 ( )前目規定 建築物第 層 之樓層，依 供使用之類組適用

尺者減為 尺 尺者減為四 尺 ( )集合 宅 複層式構 者， 自無出入 之樓層 任 點 直通樓

之 距 不得超過四 尺 (四)非防火構 或非使用不燃 料建 之建築物，適用前 目規定之 距 減為 尺

前款之 距 ，應計算 直通樓 之第 階 但直通樓 為 者，得

計算 入樓 之防火門 四 建築物屬防火構 者， 直通樓 應為防火構 ， 部並 不燃 料 修

增設之直通樓 ，依 列規定辦理 ( )應為 ，且 應為九 ( )不計入建築面積 層樓地板面積 但增 之面積不得大 原 建築面

積 之 或 方 尺 ( )不 鄰棟 隔 前院 院 開 距 關規定之限 (四)高 不得超過原 建築物高 尺，亦不 容積率之限

127

第 20 條 直通樓 臺淨 ，依 列規定改善 國民 學校舍等供兒童使用者，不得 點 尺 醫院 戲院 電影院 歌廳 演藝場 商場 包括營業面積在 千 百 方

尺 之 服 部 舞廳 藝場 集會堂 場等建築物，不得

點四 尺 地面層 每層之 樓地板面積超過 百 方 尺或地 層面積超過 百

方 尺者不得 點 尺 四 前 款 外建築物，不得 七 直通樓 設置 外並供作 使用， 得減為九 他應為

七 服 用樓 不供 他使用者，得不 本條規定之限 第 21 條 直通樓 依 列規定改善

供商場使用者， 直 層 層中任何 層之最大樓地板面積每 百

方 尺 之計算值，並 層作 界， 核計 直通樓 供作 A-1 類組使用者，按觀眾席面積每 方 尺 之計算值，且

之 之樓 出 ，應設置在戶外出入 之近旁 第 22 條 列建築物依現 規定應設置之直通樓 ， 構 應改為 或 外之 或

特 ，且自樓面 任 點 之 距 應符合第 九條規定 通 層 ， 四層 或通 地 層之 樓層，應設置 通

層 或地 層 之 樓層，應設置戶外 或特 但

層 或地 層 樓層之樓地板面積未超過 百 方 尺者，戶

外 或特 改設為 通 供作 A-1 B-1 B-2 類組使用之樓層，應為 ， 中 少

應為戶外 或特 但 樓層 層 者，通 樓層之直

通樓 均應為戶外 或特 ，並均應通 屋 臺 直通樓 之構 應 半 時 防火時效

第 22-1 條 層 ， 層 原 合法建築物之直通樓 ，依現 規定應 少

者，經當地主管建築機關 定設置 困 時，得 鄰接直通樓 之 壁應

時 防火時效， 出入 應 設 時 之防火時效 半 時

阻熱性之防火門窗 之 第 23 條 應依 列規定改善

四周 壁應 時 防火時效， 花板 面之 修 料並

耐燃 料為限

128

入 之出入 ，應 設 時 防火時效 遮煙性之防

火門，且不得設置門檻 出入 之 不得 九

戶外 四 之 壁應 時 之防火時效 出入 應 設

時 防火時效之防火門，並不得設置門檻， 不得 九

但 外走廊連接 者， 出入 得免 設防火門 特

樓 排煙 之四 壁應 時 防火時效， 花板

面之 修，應為耐燃 料 樓 排煙 開設 用固定窗

戶或在陽臺外 開設之開 ，除開 面積在 方 尺 並 置

半 時 之防火時效之防火設備者，應 他開 相距九 自 通陽臺或 入排煙 之出入 ，應 設 時 防火時

效 遮煙性之防火門，自陽臺或排煙 入樓 之出入 應 設

半 時 防火時效之防火門 樓 排煙 或陽臺之 開設之窗戶應為固定窗

四 建築物地面層 層或地 層 層者， 樓層之特 供作A-1 B-1 B-2 B-3 D-1 或 D-2 類組使用時， 樓 排煙

或樓 陽臺之面積，不得 層 樓地板面積百 之

供 他類組使用時，不得 層 樓地板面積百 之 四 建築物 棟設置之 應 少 樓層僅設 處出入 且不得直接

連接 但鄰接 之 權 部 出入 設之門改善為能

自 關閉且 遮煙性者，或 出入 之防火門改善為 遮煙性者，

得不 限 中華民國九 四 七 日 請建 執照之建築物， 應符合 請

時之建築 術規則規定 第 24 條 緊急 依 列規定改善

建築物在 層 ，第 層 之 樓層，應設置緊急 ，窗戶或開

應在七 高 點 尺 ，或直 尺 之 孔，且

無柵欄或 他阻礙物 但面臨 路或 四 尺 通路，且 層外 每

尺設 窗戶或 他開 者，不在 限 構 應符合 列規定

應設 面臨 路或 在四 尺 通路之 層外 面， 隔不

得大 四 尺

129

之 應在七 ，高 應在 點 尺 ， 開

之 端應距 樓地板面 ，並 自外面開 或 易破壞

入 之構 外得設置陽臺， 應為 尺 ，長 四

尺 第 25 條 防設備依 列規定改善

已 設 建築物 之 防設備，如 防水 防立管 防栓 滅火設備

警報設備 器 等設備， 能 者得維持原 使用 滅火設備之 結構 確 困 者，應設 現 法 等滅火效能之

滅火設備 排煙設備之 結構 確 困 者， 樓地板面積每 百 方 尺 防

煙壁 劃 隔，且 花板 面之 修 料使用不燃 料或耐燃 料 第 26 條 本辦法自 日

130

附表一 防火避難設 改善項目 容及方式 H-1 類組 類 組 H1

改善方式 改善 目 63 02 16

前 自 63 02 17 起 85 04 18 自 85 04 19

起 92 12 31 93 01 01 1.防火

劃 (1)面積 劃 (1)-1 層 樓層 ╳ △ △ ☆ (1)-2 層 樓層 ╳ △ △ ☆ (2)特定用 空 劃 ╳ ╳ ╳ ╳ (3)垂直 劃 (3)-1 挑空部 △ △ △ ☆ (3)-2 電扶 △ △ △ ☆ (3)-3 昇降機 △ △ △ ☆ (3)-4 垂直 穿樓地板之管

他類似部 △ △ △ ☆ (4)層(戶) 劃 △ △ △ ☆ (5) 穿部 劃 △ △ △ ☆ (6)地 建築物 劃 (6)-1 地 建築物連通 劃 ╳ ☆ ☆ ☆ (6)-2 地 建築物本體 劃 ╳ ╳ ╳ ╳ (7)高層建築物 劃 ╳ △ ☆ ☆ (8)防火 劃之防火門窗 △ △ △ ☆ 2.非防火 劃 ╳ ☆ ☆ ☆ 3. 部 修 料 ○ ○ ○ ○ 4. 層出入 △ ☆ ☆ ☆ 5. 層 外樓層出入 ╳ ╳ ╳ ╳ 6.

走廊 (1) 般走廊 △ △ ☆ ☆ (2)連續式店舖商場之 通路 ╳ ╳ ╳ ╳ 7.直通樓

(1)設置 距 △ ☆ ☆ ☆ (2)設置 直通樓 之限 ╳ ☆ ☆ ☆ (3)樓 淨 △ ☆ ☆ ☆ (4)直通樓 ╳ ╳ ╳ ╳ (5)改為 或特 限 △ ☆ ☆ ☆ (6)迴轉半 ╳ ☆ ☆ ☆ 8. (1) △ △ △ △ (2)戶外 △ △ △ △ (3)特 △ △ △ △ 9.屋 ╳ ╳ ╳ ╳ 10.緊急 △ ☆ ☆ ☆

建築物 建完 或 得建 執照時 或 變更使用執照時

131

附表一 防火避難設 改善項目 容及方式 H-2 類組 類 組 H2

改善方式 改善 目 63 02 16

前 自 63 02 17 起 85 04 18 自 85 04 19

起 92 12 31 93 01 01 1.防火

劃 (1)面積 劃 (1)-1 層 樓層 ╳ △ △ ☆ (1)-2 層 樓層 ╳ △ △ ☆ (2)特定用 空 劃 ╳ ╳ ╳ ╳ (3)垂直 劃 (3)-1 挑空部 △ △ △ ☆ (3)-2 電扶 △ △ △ ☆ (3)-3 昇降機 △ △ △ ☆ (3)-4 垂直 穿樓地板之管

他類似部 △ △ △ ☆ (4)層(戶) 劃 △ △ △ ☆ (5) 穿部 劃 △ △ △ ☆ (6)地 建築物 劃 (6)-1 地 建築物連通 劃 ╳ ☆ ☆ ☆ (6)-2 地 建築物本體 劃 ╳ ╳ ╳ ╳ (7)高層建築物 劃 ╳ △ ☆ ☆ (8)防火 劃之防火門窗 △ △ △ ☆ 2.非防火 劃 ╳ ☆ ☆ ☆ 3. 部 修 料 ○ ○ ○ ○ 4. 層出入 △ ☆ ☆ ☆ 5. 層 外樓層出入 ╳ ╳ ╳ ╳ 6.

走廊 (1) 般走廊 △ △ ☆ ☆ (2)連續式店舖商場之 通路 ╳ ╳ ╳ ╳ 7.直通樓

(1)設置 距 ╳ ☆ ☆ ☆ (2)設置 直通樓 之限 ╳ ☆ ☆ ☆ (3)樓 淨 ╳ ☆ ☆ ☆ (4)直通樓 ╳ ╳ ╳ ╳ (5)改為 或特 限 △ ☆ ☆ ☆ (6)迴轉半 ╳ ☆ ☆ ☆ 8. (1) △ △ △ △ (2)戶外 △ △ △ △ (3)特 △ △ △ △ 9.屋 ╳ ╳ ╳ ╳ 10.緊急 △ ☆ ☆ ☆

建築物興建完成或

領得建造執照時間或

變更使用執照時間

132

備 關建築物之用 類，依建築物使用類組 變更使用辦法之類組定義 使用 目規定

辦理 改善方式符 説明

○ 應依現 建築 術規則規定辦理改善 ☆ 應符合建 或變更使用當時建築 術規則 關規定 △ 應依本辦法第 條 第 四條之規定辦理改善

四 ╳ 免辦理檢討改善 ※ 府機關建築物應為防火構 或使用不燃 料建 ， 他免辦理檢討改

善

133

附表 消防設備改善項目 容及方式 防 設 備 類 改善 目 類組 改善方式 防

栓 自 動撒 水設 備 火 警

自 動警 報設 備 緊 急

播設 備 標 示

設 備 緊 急照 明設 備 器 瓦漏 氣

火 警自 動警 報設 備 排 煙

設 備 滅 火器 緊 急

電 源線

類 共集會類 A-1 △ △ ○ ○ ○ ○ △ ○ △ ○ ○ A-2 △ △ ○ ○ ○ ○ △ ○ △ ○ ○ 類 商業類 B-1 △ △ ○ ○ ○ ○ ○ ○ △ ○ ○ B-2 △ △ ○ ○ ○ ○ △ ○ △ ○ ○ B-3 △ △ ○ ○ ○ ○ △ ○ △ ○ ○ B-4 △ △ ○ ○ ○ ○ ○ ○ △ ○ ○ 類 業 倉儲類 C-1 △ △ ○ ○ ○ ○ △ ○ △ ○ ○ C-2 △ △ ○ ○ ○ ○ △ ○ △ ○ ○ 類 休 文 類 D-1 △ △ ○ ○ ○ ○ △ ○ △ ○ ○ D-2 △ △ ○ ○ ○ ○ △ ○ △ ○ ○ D-3 △ △ ○ ○ ○ ○ △ ○ △ ○ ○ D-4 △ △ ○ ○ ○ ○ △ ○ △ ○ ○ D-5 △ △ ○ ○ ○ ○ △ ○ △ ○ ○ 類 類 △ △ ○ ○ ○ ○ △ ○ △ ○ ○ 類 衛生 福 更

生類 F-1 △ △ ○ ○ ○ ○ ○ ○ △ ○ ○ F-2 △ △ ○ △ △ ○ △ ○ △ ○ ○ F-3 △ △ ○ ○ ○ ○ △ ○ △ ○ ○ F-4 ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ ╳ △ ○ ○ 類 辦 服 類 G-1 △ △ ○ ○ ○ ○ △ ○ △ ○ ○ G-2 △ △ ○ ○ ○ ○ △ ○ △ ○ ○ G-3 △ △ ○ ○ ○ ○ △ ○ △ ○ ╳ 類 宿類 H-1 △ △ ○ ○ ○ ○ ○ ○ △ ○ ○ H-2 △ △ ○ ○ ○ ○ △ ○ △ ○ ○ 類 險物品類 ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○

備 ㄧ 關建築物之用 類，依建築物使用類組 變更使用辦法之類組定義 使用 目規定

辦理 改善方式符 說明

○ 應依現 法 規定辦理改善 △ 應依本辦法第 條之規定辦理改善 ╳ 免辦理檢討改善

134

135

九 建築物室 修管理辦法

使用時機 (社 式長照機構辦理流程請參 P2-Step3.請建築師提供建物規劃 面圖) 依建築法第 77 條之 2 規定建築物室 修應遵 規定， 社 式

服務類長照機構 皆須 請室 修審查許可，本辦法為既 建築

物進行室 修之規定 閱讀重點 1. 社 式服 類長照機構 修應依本辦法辦理之法源依據(第2 條) ( 時參考 社 式照顧服 問 集 P.157 Q3) 2. 修應 請審核圖說 變更使用執照應併 辦理(第 22 條)

136

九 建築物室 修管理辦法 中華民國 百零 日 部 營 第 1020801295 修 第 1 條 本辦法依建築法 簡稱本法 第七 七條之 第四 規定訂定之 第 2 條 供 眾使用建築物及經 政部認定 必要之非供 眾使用建築物， 室 修

應依本辦法之規定辦理 第 3 條 本辦法 稱 修，指除壁 壁 窗 家 活動隔屏 地氈等之黏

擺設外之 列 為 固著 建築物構 體之 花板 修 部 面 修

高 超過地板面 點 尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏 修 四 變更

第 4 條 本辦法 稱 修從業者，指開業建築師 營 業 修業 第 5 條 修從業者業 範圍如

依法 開業之建築師得從 修設計業 依法 開業之營 業得從 修 業

修業得從 修設計或 之業 第 6 條 本辦法 稱之審查機構，指經 部指定置 審查人員執 修審核 查

驗業 之直轄 建築師 會 縣 建築師 會辦 處或 業 術 體 第 7 條 審查機構執 修審核 查驗業 ，應擬訂作業 並載明 作 容 收

基準 應 之 任 義 ，報請直轄 縣 主管建築機關核備 前 作業 直轄 縣 主管建築機關訂定規範

第 8 條 本辦法 稱審查人員，指 列辦理審核圖說 竣 查驗之人員 經 部指定之 業 業 師 直轄 縣 主管建築機關指 之人員 審查機構指 屬 建築師 業 術人員資格之人員

前 人員應 參 部主辦之審查人員講習合格，並 結業證書者，始得擔

任 但 主管建築機關從 建築管理 作 並 建築師證書者，得免參

講習 第 9 條 修業應依 列規定置 任 業 術人員

從 修設計業 者 業設計 術人員 人 從 修 業 者 業 術人員 人 從 修設計 業 者 業設計 業 術人員 人

，或兼 業設計 業 術人員身 人 修業 請 司或商業 時， 稱應標示 修 樣

137

第 10 條 修業應 辦理 司或商業 ，檢附 列文件，向 部 請 修

業 許 並 得 證，未 得 證者，不得執 修業 請書 司或商業 證明文件 業 術人員 證 修業變更 時，應 請換 證

第 11 條 修業 證 效期限為四 ， 修業應 期限 滿前 個 ，檢附

列文件向 部 請換 證 請書

原 證 本 司或商業 證明文件

四 業 術人員之 冊 資格證明文件 本辦法中華民國 百 四 日修 生效日前 得建築物 修業 證

者，依附表 之規定期限檢附前 文件向 部 請換 證 逾期未辦理

者，原 證失 效力 已 得 修業 證且未 司或商業 稱標示 修 樣者，應

換證前完 辦理變更 司或商業 稱， 稱標示 修 樣 但

司或商業 中華民國 九 九 日前完 者，換證時得免 稱

標示 修 樣 第 12 條 業 術人員 職或死亡時， 修業應 個 報請 部備查 前 人

員因 職或死亡 不足第九條規定人 時， 修業應 個 依規定

足之 第 13 條 修業停業時，應 證 繳 部 查， 請 業核准 還之

修業歇業時，應 證 繳 部並辦理 銷 未 繳者，

部 為 許 並 銷 證 第 14 條 直轄 縣 主管建築機關得隨時 員查核 轄 域 修業之業 ，

必要時並得 提出 業 關文件 說明 第 15 條 本辦法 稱 業 術人員，指向 部辦理 ，從 修設計或 之人

員 依 執業範圍 為 業設計 術人員 業 術人員 第 16 條 業設計 術人員，應 列資格之

建築師證書者 建築物 設計 術士證，並經參 部主辦或 業機

構 體辦理之建築物 設計訓練 時 者 第 17 條 業 術人員，應 列資格之

138

建築師 土木 結構 程 師證書者 建築物 修 程管理 建築 程管理 潢木 或家 木

術士證，並經參 部主辦或 業機構 體辦理之建築物

修 程管理訓練 時 者 為 得 潢木 或家 木

術士證者，應 增 四 時 時 ， 關混凝土 屬 程

疊砌 粉 防水隔熱 面 舖 玻璃 壓克力按 油漆塗 水電

程 程管理等訓練課程 第 18 條 業 術人員向 部 證時，應檢附 列文件

請書 建築師 土木 結構 程 師證書 或前 條規定之 術士證 講習結業證

書 本辦法中華民國九 四日修 前， 參 部 辦之建

築物 修設計或 講習，並測驗合格經檢附講習結業證書者，得免檢附前

第 款規定之 術士證 講習結業證書 第 19 條 業 術人員 證不得供他人使用 第 20 條 業 術人員 證 效期限為四 證之 業 術人員，應 證

四 參 部或 之相關機構 體 辦訓練 時 並 得證

明文件 但符合第 條第 款或第 七條第 款資格者，不在 限 第 21 條 業 術人員應 證 效期限 滿前 個 ，檢附 列文件向 部

請換 證 請書

原 證 本 前條規定之訓練證明文件 但符合第 條第 款或第 七條第 款資格

者，免附 本辦法中華民國 百 四 日修 生效日前 得 業 術人員 證者，依

附表 之規定期限檢附 請書 原 證 本向 部 請換 證 逾期

未辦理者，原 證失 效力 第 22 條 供 眾使用建築物或經 部 定之非供 眾使用建築物之 修，建築物

起 人 權人或使用人應向直轄 縣 主管建築機關或審查機構 請

審核圖說，審核合格並 得直轄 縣 主管建築機關 給之許 文件 ，

始得 非供 眾使用建築物變更為供 眾使用或原供 眾使用建築物變更為他種供

眾使用，應辦理變更使用執照 修者， 修部 應併 變更使用執照

辦理

139

第 23 條 請 修審核時，應檢附 列圖說文件 請書

建築物權 證明文件 前次核准使用執照 面圖 修 面圖或 請建築執照之 面圖 但經

直轄 縣 主管建築機關查明檔案資料確無前次核准使用執照 面圖

或 修 面圖屬 者，得 經開業建築師 證符合規定之現況圖

之 四 修圖說 前 第 款 稱現況圖為載明 修樓層現況之防火 設 防 設備 防

火 劃 主要構 置之圖說， 比例尺不得 百 之 第 24 條 修圖說包括 列 款

置圖 明 修地址 樓層 在 置 修 面圖 明 部 之用 尺寸 料使用， 比例尺不得 百

之 修立面圖 比例尺不得 百 之

四 修剖面圖 明 修 部 高 部設 部 之 料， 比例尺不

得 百 之 修 圖 部 之尺寸構 料， 比例尺不得 之

第 25 條 修圖說應 開業建築師或 業設計 術人員署 但建築物之

置變 更 增 或減少經審查機構 定 共 時，應經開業建築師

證 第 26 條 直轄 縣 主管建築機關或審查機構應就 列 目 審核

請圖說文件應齊 修 料 構 應符合建築 術規則之規定

不得妨害或破壞防火 設 防火 劃 主要構 第 27 條 直轄 縣 主管建築機關或審查機構 理 修圖說文件之審核，應

收件之日起七日 指 審查人員審核完畢 審核合格者 請圖說 章 不合格

者，應 不合規定之處 為列 ， 次通知建築物起 人 權人或使用人限

期改 ，逾期未改 或 審仍不合規定者，得 請案件予 駁回 第 28 條 修不得妨害或破壞 防 設備， 請審核之圖說 防 設備

變更者，應依 防法規規定辦理，並應 前 得當地 防主管機關審核合格

之文件 第 29 條 修圖說經審核合格， 得許 文件 ，建築物起 人 權人或使用人

應 許 文件張 地點明顯處，並 規定期限 完竣 請竣 查

140

驗 因故未能 規定期限 完 時，得 請展期，未依規定 請展期，或已逾展

期期限仍未完 者， 許 文件自規定得展期之期限 滿之日起，失 效力 前 之 展期期限， 直轄 縣 主管建築機關定之

第 30 條 修 從業者應依照核定之 修圖說 如 前或 中變

更設計時，仍應依本辦法 請辦理審核 但不變更防火 設 防火 劃，不

降 原使用 修 料耐燃等 或 構 之防火時效者，得 竣 ，備 第

四條規定圖說， 次報驗 第 31 條 修 中，直轄 縣 主管建築機關 必要時，得隨時 員查驗，

現 核定 修圖說不符者，應 書面通知起 人 權人 使用人或

修從業者停 或修改 必要時依建築法 關規定處理 直轄 縣 主管建築機關 員查驗時， 人員應出示 身 證明文件

未出示身 證明文件者，起 人 權人 使用人 修從業者得拒絕

查驗 第 32 條 修 程完竣 ，應 建築物起 人 權人或使用人會 修從業

者向原 請審查機關或機構 請竣 查驗合格 ，向直轄 縣 主管建築

機關 請核 修合格證明 建建築物 得使用執照前 請 修許 者，應 得使用執照

修合格證明 ，始得使用 修 原建 執照核定圖樣 說明書之變

更者，並應依本法第 九條規定辦理 直轄 縣 主管建築機關或審查機構 理 修竣 查驗之 請，應

七日 指 查驗人員 現場檢查 經查核 驗章圖說相符者，檢查表經查驗人員

證 ，應 日 核 合格證明， 不合格者，應通知建築物起 人

權人或使用人限期修改，逾期未修改者，審查機構應報請當地主管建築機關查明

處理 修 防 設備者，應 防主管機關 核 修合格證明前

完 防 設備竣 查驗 第 33 條 請 修之建築物， 請範圍用 為 宅或 請樓層之樓地板面積符合

列規定之 ，且在 修範圍 時 防火時效之防火 防火門窗 劃

隔， 未變更防火 設 防 設備 防火 劃 主要構 者，得檢附

經依法 開業之建築師或 修業 業設計 術人員 章 之 修

圖說向當地主管建築機關或審查機構 報 ，經主管建築機關核給期限 ，准

予 程完竣 ，檢附 請書 建築物權 證明文件 經營 業 任

程人員或 修業 業 術人員竣 查驗合格 章 之檢查，向當地

141

主管建築機關或審查機構 請審查許 ，經審核 請文件齊 ， 給

修合格證明 層 樓層 地 層， 修之樓地板面積在 百 方 尺

者 層 樓層， 修之樓地板面積在 百 方 尺 者

前 修範圍 通 層 者，應 合計，且合計值不得超過任 樓層之最

允許值 當地主管建築機關 第 之 章 目得視 需要抽查之

第 34 條 請竣 查驗時，應檢附 列圖說文件 請書

原 修審核合格文件 修竣 圖說

四 他經 部指定之文件 第 35 條 修從業者 列情 之 者，當地主管建築機關應查明屬 ，報請

部視 情節 ，予 警告 個 停 修業 處 或

停 換 證處 變更 時，未依規定 請換 證

料 規定不符或未依圖說 ，經當地主管建築機關通知限期修改逾

期未修改 規 妨礙或拒絕主管機關業 督

四 設計之圖樣 說明書 竣 查驗合格 章之檢查表或 他書件經抽查

結果 相關法 規定不符 非 業 術人員從 修設計或 業

僱用 業 術人員人 不足，未依規定 足 第 36 條 修業 列情 之 者，經當地主管建築機關查明屬 ，報請 部

修業 許 並 銷 證 證供他人從 修業

停業處 計滿 停 換 證處 計 次

第 37 條 修業 請 證 檢附之文件不 者，當地主管建築機關應查明屬 ，

報請 部 銷 修業 證 第 38 條 業 術人員 列情 之 者，當地主管建築機關應查明屬 ，報請 部

視 情節 ，予 警告 個 停 執 職 處 或

停 換 證處

142

設計之圖樣 說明書 竣 查驗合格 章之檢查表或 他書件經抽查

結果 相關法 規定不符 未依審核合格圖說

第 39 條 業 術人員 列情 之 者，當地主管建築機關應查明屬 ，報請 部

許 並 銷 證 業 術人員 證供 聘 修業 外使用

停 執 職 處 計滿 停 換 證處 計 次

第 40 條 經依第 條 第 七條或前條規定 或 銷 證未滿 者，不得

請 前 期限 滿 ， 依第 條第 規定 請 證者，應 得講習結

業證書 第 41 條 本辦法 需書表格式，除第 條 需書表格式 當地主管建築機關定之外，

部定之 第 42 條 本辦法自中華民國 百 四 日

本辦法修 條文自 日

143

社 式長照機構室 修

變更 程圖 使用時機 (社 式長照機構辦理流程請參 P2-Step3.請建築師提供建物規劃 面圖) 1. 設社 式服務類長照機構使用既 建築物進行室 修 2. 已取得設立許可之社 式服務類長照機構，如欲進行建築物室

修時

144

社 式長照機構室 修變更 程圖

若為 辦理者，須依據招標契約書之規定辦理

資料來源 中華民國老人福 動 盟整理

不合格

服 單 確定經 府核定 簽證負責 建築師或是 修 業 術人員設計

外 修審核 審核資格者署

修 計畫 審核資格者署 外修 計畫

不合格 外

修審核 合格

合格 提供服

外 修 合格證明

簽證負責 建築師或是 修 業 術人員 工類 不合格

執 外 修

145

一 社 式照顧服務問 集 社 式服務 涵 社 式服務類長照機構設立標準 社 式服務類長照機構設立 程 四 社 式服務類長照機構設立 相關人員的資格 長期照顧服務機構專案 請租用 非 用不動產 審查辦法 土地相關議 七 建物規定相關議 社 式服務類長照機構命 方式 九 長期照顧服務資源 展獎助辦法 他議

146

(一)社 式服務 涵 Q1 為何 規模多機能是 日 照中心擴充，而非 型 機構擴充？ A1 ( ) 人照顧 在地老 多元連續的服 原則，是

世界 國 展老人照顧服 之趨勢，為 展 國

社 整體照顧體系，強 老人社 生活，提供連

續性 方 之照顧服 ，本部參考日本 規模

多機能 家照顧模式， 展多元照顧中心( 規

模多機能)服 ( ) 考 現 國積極 展之日 照顧中心， 服

涵已 展多元照顧中心( 規模多機能)服之基礎，爰 ，規劃試辦階段結合目前 建構之

社 式服 ， 日 照顧中心為基礎，擴充辦理

家服 臨時 宿等服 ，針 社 老人多

元的照顧需求，提供個 之照顧，協助老人維

持既 自在 心的生活型態，減 家屬照顧壓

力， 到社 整體照顧服 的目標 ( ) 未來 依試辦 效，評估結合多元單 辦理之

性，並鼓勵縣 府依福 資源 置 設

立，建構完備優質之服 輸 體系，滿足社 老

人多元照顧需求，落 在地老 之理念 Q2 規模多機能是 為機構

宿式服 ?是 須訂定

醫療服 契約? A2 依長期照顧服 法第 9 條第 1 第 2 款規定，規模多機能 屬社 式服 目，非屬 宿式

服 目 法第 33 條規定，機構 宿式服

類之長期照顧服 機構，應 能 時接 轉介或

提供必要醫療服 之醫療機構訂定醫療服 契

約 提供 規模多機能服 之長期照顧服 機

構，仍得視 需要提供服 ， 醫療機構訂定

醫療服 契約， 提 照顧服 品質

147

( ) 社 式服務類長照機構設立標準 Q1 建築物 能戶 很

多， 樓層也 能好幾

戶，是 雖為不連續戶，

要 樓層即 設立為

長期照顧服 機構? A1 按長期照顧服 機構設立標準第 18 條第 1 規

定，社 式或 宿式長照機構， 許 設立範圍

屬 建築物 者，應 樓層或連續樓

層 屬不 建築物者，應不為 路 鐵路或

永久性空地 隔， 立法意 考 機構因應

緊急 件之人力調 為維護服 品質，爰明定

機構設置之樓層應連續 設 不 建築物者，

應不為 路 鐵路或永久性空地 隔 基 ，

機構設立之單 樓層， 戶 戶 仍應為連續 Q2 長期照顧服 機構 請擴

充者，應 原許 設立範

圍 擴充， 範圍為何?另如擴充樓地板面積，即超

過原許 範圍，應如何適

用? A2 1.依長期照顧服 機構設立標準第18條第3 規定，

社 式 宿式 綜合式長照機構 請擴充者，應

原許 設立範圍 擴充，並應符合第 1 關社

式或 宿式長照機構， 許 設立範圍屬

建築物 者，應 樓層或連續樓層 屬不

建築物者，應不為 路 鐵路或永久性空地

隔之規定 但 擴充範圍之土地， 原機構設立許

土地相連接，且原土地 擴充之土地，不為 路

鐵路或永久性空地 隔者，不在 限 2. 長期照顧服 機構 請擴充者，應 原許 設立

範圍 擴充， 原許 設立範圍包括機構設立時之

建築物範圍，如設立時包含土地者， 土地範圍亦

屬之 擴充樓地板面積者， 擴充之範圍如為

機構接連之連續樓層，或為接連 樓層之連續戶，

自屬得擴充之範圍 Q3 長期照顧服 機構之使用

類組 他相關無 礙設

設備，是 會訂定相關

辦法， 請設立? A3 依長期照顧服 機構設立標準第 16 條第 1 款規定，建築物之設計 構 設備，應符合建築法

相關法規規定，並顧 長照服 使用者之無

礙環境 特殊需要 目前 部並訂 建築物

使用類組 變更使用辦法 建築物無 礙設

設計規範等相關規定

148

Q4 規模多機能的臨時 宿 是 5 人或 9 人？ A4 規模多機能之臨時 宿服 ，依長期照顧機構

設立標準規定臨時 宿 單元 服 5 個人，單元最多不得超過 9 人 Q5 辦理 規模多機能服 ，

是 還 106 長期照顧

服 法 前的相關限

？例如 宿不能超

過 3 不能跨 服 (例如 士林 不能服 鄰

近的 投 )等等的限

？ A5 規模多機能服 皆遵 長期照顧服 法

相關子法辦理服 ，故無 述之限 ， 長期

照顧服 機構設立標準 明定， 規模多機能每

人每 臨時 宿不得超過 15 日，除 之外應

個案需求擬訂並提供服 Q6 日 照顧中心應 置哪些

人力？ A6 ( ) 為強 國長期照顧服 品質 維護民眾權益，

本部自 106 6 3 日起 長期照顧服

機構設立標準 ， 中明定日 照顧機構設立相

關規定，包括服 規模 服 設 人員等 ( ) 關日 照顧中心服 人力，依據長期照顧服

機構設立標準之規定，服 提供單 每服 30人應置護理師(士)或社會 作人 1 照顧服

員部 ，失能日照中心每照顧 10 人應置照顧服員 1 失智日照中心每照顧 6 人應置照顧服員 1 提供失能 失智混合型日照中心每照

顧 8 人應置照顧服 員 1

149

( ) 社 式服務類長照機構設立 程 Q1 請設立社 式長照機

構，應因 請設立許

還是建 執照? A1 按長期照顧服 機構設立許 管理辦法第 6條第 1 規定， 請社 式服 類長期照顧服 機

構設立許 ，應 請 設許 Q2 請綜合式長照機構是

要填 張 請書即 ? A2 綜合式服 類長期照顧服 機構 屬長期照顧

服 機構類型之 ，爰 請 設或設立時，僅須

檢附 1 張 請表即 Q3 請設立長期照顧服 機

構應向哪個主管機關提

出? A3 按長期照顧服 機構設立許 管理辦法第 2條規定略 ，長期照顧服 機構依長期照顧服 法

第 23 條規定 請設立，除 法第 63 條第 1規定外，應向長照機構 在地直轄 縣

主管機關提出 Q4 請問綜合式長照機構之設

立流程 設置規範為何? A4 按長期照顧服 機構設立許 管理辦法第 6條第 1 規定， 請綜合式服 類長期照顧服 機

構設立許 ，應 請 設許 綜合式服

類長期照顧服 機構之設置標準，依 提供之服

目，應 符合 標準 定 關 家式 社

式或機構 宿式服 之規定， 機構業

人之資格，則應符合 標準第 6 條之規定 Q5 主管機關依長期照顧服

機構設立許 管理辦

法第 26 條規定， 理

請許 之審核期 ，是

包括請機構 之時 ? A5 按長期照顧服 機構設立許 管理辦法第 26

條第 1 規定直轄 縣 主管機關 理

請長照機構 設許 案件，應 請人備齊相關

文件 資料 90 日 ，會 相關機關完 審核

理設立許 開 使用服 規模 擴充 縮減

設立許 證書 載 變更 停業 業或歇業

請案件，應 請人備齊相關文件 資料 30日 ，會 相關機關完 審核 條第 3 規定，

第 1 請案件 應 情形者，直轄 縣

主管機關應 書面通知 請人限期

期未 者，不予 理 基 ，主管機關依長

期照顧服 機構設立許 管理辦法第 26 條規定， 理 請許 之審核期 ， 請人備齊

相關文件 資料 起算

150

Q6 現 法人附設老人福

機構 時提供 家或

社 式服 者，是 適用

長期照顧服 機構設立

許 管理辦法第 36 條

轉銜為綜合式服 類長

期照顧服 機構? A6 1. 為協助 意願轉為長期照顧服 機構之 法人

社 法人 長期照顧服 法 前附

設提供機構 宿式長期照顧服 之老人福 機

構 身心 礙福 機構 護理之家( 稱原附設

關機構)轉銜為 法 定機構 宿式服 類長期

照顧服 機構，爰 長期照顧服 機構設立許

管理辦法第 36 條明定， 開 法人 社 法

人，如 原附設 關機構符合長期照顧服 機構

設立標準之規定者，得免經 請長期照顧服 機

構 設許 程序，直接 請設立許 2. 機構如 長期照顧服 法 前，業經直轄 縣

主管機關備查並 機構立案範圍 提供

法第 9 條 定 家式或社 式長期照顧服 者(例如 家服 日 照顧服 等)，得 增 服

目方式提供 服或日照，毋須另設長照機構 Q7 目前已提供日照服 單

， 免 請 設，直接

請設立許 ， 已接

地方 府或接 醫 基

助經照護司核准之

日照中心，但尚未開辦

前，是 請 設許

？ A7 1. 106 6 3 日 前機關(構) 法人 體或合作

社已接 地方 府 且已在營 之日 照顧中

心， 適用長期照顧服 機構設立許 管理辦

法第 35 條之規定，得免辦理 設許 2. 已接 本部(照護司)醫 基 助之 般護理之

家日 照護， 106 6 2 日前尚未依護理人員法提出設立之程序者，仍須依長期照顧服 機

構設立許 管理辦法辦理 設 Q8 如老人福 機構欲辦理

家式或社 式服 ， 原

則為何？ A8 (參 P.166) 依 中華民國 107 2 23 日衛授家 第1070800134 函示，老人福 機構 地址提供

家式或社 式服 者， 樓地板面積未擴增情形 ，

增 服 方式提供， 設立標準仍應 長期照顧

服 機構設立標準 若不 地址則應依長服法

規定 請設立

151

(四) 社 式服務類長照機構設立 相關人員的資格 Q1 辦縣 府 設民營身

心 礙福 機構，契約期

滿 ，是 需設立為長照

機構？如改為長照機構，

續 辦單 是 需 長

照身 ？ A1 設民營身 機構依長服法第 62 條得依原適用

法 繼續提供長照服 ， 如欲提供本部 1071 1日 之長照給付 支付基準 訂照顧組

合，則須 地方 府 訂特約，並依 直轄

縣( ) 府辦理長期照顧服 提供者特約 訂

用支付作業要點 辦理 Q2 長照機構法人董 為護理

人員， 法人 設

之長照機構擔任護理人

員? A2 為 免長照機構之管理 督 執 業 人員角

色相互衝突，影響機構 作，爰 長期照顧服

機構設立許 管理辦法第 29 條第 2 明定，

法人或 體之董 察人 理 或 ，除

他法規另 規定外(例如衛福部 訂定之長期

照顧服 機構法人條例草案)，不得擔任 法人

或 體 設立長照機構之 作人員 Q3 關 請長照機構 設或

設立計畫書 載之

人資料， 指 人或業

人? A3 關長期照顧服 機構設立許 管理辦法第 7條 第 11 條 定 設計畫書 設立計畫書 載

之 人資料， 指 辦法第 3 條 定之

人 Q4 現 已提供長照服 之法

人 表人如不符合長期

照顧服 機構設立許

管理辦法 定 人

資格，是 在 請設立長

照機構前，應 改

始得提出 請? A4 關長期照顧服 機構之 人資格，應無長期

照顧服 機構設立許 管理辦法第 5 條 定

款情形之 者 Q5 長期照顧服 機構設立許

管理辦法第 3 條第 3款第 2 目規定之法人，是包括醫療 法人?

如醫療 法人設立長

照機構，則 法人章程是

須載明辦理長照服 ? A5 按長期照顧服 機構設立許 管理辦法第 3條

第 3 款第 2 目 定之法人，凡非屬 條第 2 款之 法人或社 法人，均屬之 另按 辦法第6 條 第 10 條規定， 請 家式 外長照機構

設許 或 請 家式長照機構設立許 ，

請人為法人者，應檢附章程影本，章程應載明辦

理長期照顧服

152

Q6 般 司 為社 式長

照機構之 表人? 資本

規定為何? A6 按長期照顧服 機構設立許 管理辦法之規

定，凡依法 立之 司或商 均 請設立 家

式 社 式或未提供機構 宿式服 之綜合式服

類長期照顧服 機構(即合併提供 家式 社

式服 ) 資本 部 ，長期照顧服 機構

設立許 管理辦法尚無規範 Q7 衛生 提供日 照顧服

，是 需依長期照顧服

法 請設立長期照顧

服 機構? 稱為何?請人 人 業

人 為何? A7 日 照顧服 為長期照顧服 法 定社 式服

類長期照顧服 機構之服 目，爰 106 63 日起，衛生 欲提供日 照顧服 者，應依

長期照顧服 機構設立許 管理辦法規定

請設立社 式服 類長期照顧服 機構， 稱

為○○衛生 (附設)社 長照機構(日 照顧)機構之 請人即機構之 表人( 立護理

機構設立之 請人)，並為機構 人 業

人部 ，則 依長期照顧服 法第 30 條第 1規定設置， 機構業 督 任， 資格應

符合長期照顧服 機構設立標準之規定 Q8 立長期照顧服 機構

表人 請人 人

指為何? A8 立長期照顧服 機構之 請人即為 機構之

表人， 時為機構之 人 另 人應無長

期照顧服 機構設立許 管理辦法第 5 條

定情 之資格 Q9 法人的董 理 察人不得擔任長照機構 之 作人員之理 為何? A9 查長期照顧服 機構設立許 管理辦法第 29條第 2 明定，法人或 體之董 察人 理

或 ，除 他法規另 規定外，不得擔任

法人或 體 設立長照機構之 作人員，

立法意 考 揭人員為長期照顧服 機構

之管理者或 督者， 免角色相互衝突， 影響

機構 作，爰規範除 他法規另 規定外(例如長期照顧服 機構法人條例等)，不得兼任 法

人或 體 設立長照機構之 作人員 Q10 人變更(私人)，為何屬 主體變更? A10 依長期照顧服 機構設立許 管理辦法第 23

條規定，長期照顧服 機構 個人設立者，

人變更， 變更 方式辦理，期簡 程序

153

Q11 長照機構 請設立許 ，

如部立臺中醫院 臺中

榮 私立醫院中國醫

藥大學附設醫院欲 請

家式長照機構或社

式長照機構， 屬性為

法人附設？ 體附設？ A11 1. 請設立 家式或社 式長照機構，個人(自然人)

體或法人均 請，不需 立長照法人 2.依長期照顧服 機構設立許 管理辦法之規定，

請設立長期照顧服 機構， 請人如 (1) 立長照機構 表人 (2)長期照顧服 法第 22 條第 1 定長期照顧

服 機構 長照機構 法人 長照機構社 法

人 (3)前 2 外之長期照顧服 機構 A.個人設立 滿 20 歲，且 為能力之國民 B.法人附設 法人 C. 體附設 表人或管理人 Q12 醫療機構設立長照機構，

長照機構部 是 為獨

立機構？長照機構

人 醫療機構

人？ A12 醫療機構 請附設長期照顧服 機構，須依長

期照顧服 機構設立許 管理辦法規定，

醫療機構之經營主體(例如醫療 法人) 請設

立許 ， 得設立許 證書 ，始得營 ，且

會計均應獨立 另醫療機構經營主體為醫

療 法人者， 附設長期照顧服 機構之

人即為 法人之董 長 Q13 如果 個人 義辦理社

式長照機構，應如何

提出 請? A13 依 長照機構設立許 管理辦法 填 請

書並附 辦法第 條第 款 第 款 第七

款之文件向縣 主管機關(社會局(處)/衛生局)提出 設 請即 Q14 家式 社 式長照機 構是 需 立法人？ A14 依照長服法規定， 家式 社 式 綜合式服

者無提供 宿式服 之長照機構，並未明定須

長照機構法人之型態設立 另長照機構法人，

除了 設立 宿式長照機構外，也 設立

家式 社 式長照機構

154

(五) 長期照顧服務機構專案 請租用 非 用不動產審查辦法 Q1 法人尚未設立前，如何

請租用 非 用不動

產？如原設立機構非法

人， 請租用 非

用不動產來設立長照機

構嗎？ A1 依據本辦法第 2 條規定， 請人條件須為非

營 為目的之 法人或 益社 法人，且須

合國家 策，接 主管機關指定或 者，始得

適用本法之優 爰 請人須為 法人或 益

社 法人，因 未 立法人者並不適用，機構本

身未 法人資格者，亦無法 請 Q2 限 任照顧 動合作社

主管機關為社 單 ，本

社是 為 益社 法人？

租用 非 用不動產

辦理長照服 嗎？ A2 益社 法人需章程明定不得 盈 外， 法

人須 法院完 法人之 ，才屬 益社 法

人 動合作社似未能符合 開要件，因 ，應

不符合本辦法第 2 條 定之 請資格， 指

無法適用本法 定之租 優 ，如 租用 非

用不動產之必要時，仍 自 不動產管理機

構詢問，依 他優 措 之規定辦理 Q3 租用 非 用不動產之

租期 限如何規範？ A3 依據長照服 法第 17 條規定， 使用 非

用不動產必要之長照機構，得 案向主管機關提

出 請，並核轉不動產管理機關依 管理之法

規定辦理出租 因 ，獲得 案許 之 請人，

仍須再向不動產管理機構提出 租 請，依據不

動產管理機關 定之租期辦理 Q4 法人 屬相關機關，依法

不得租賃，應自 A4 長期照顧服 機構 案 請租用 非 用不

動產審查辦法 提供 使用 非 用不動產

必要之長照機構， 合國家 策辦理時，給予最

優 之租 條件 如果經營主體本身適用法規已

規定使用之不動產皆需為自 ，不允許 租不

動產，自然亦無本辦法之適用

155

( ) 土地相關議 Q1 般農地 變更作為設

立長期照顧服 機構使

用? A1 考 土地 為都 土地 非都 土地，因

部權管之都 計畫法 域計畫法 非都

土地使用管 規則等， 符合相關規定並向主管

機關提出 請獲准，亦 變更使用作為設立長照

機構之用， 相關法規之適用則請 向 部

詢 Q2 哪些土地 做為社 式

長期照顧機構的場地呢？ A2 依 都 計畫 灣省 則 域計畫法 ，

做為社 式長期照顧機構的場地為 列 1. 都 用地 辦理社會福 設 或經縣( ) 府核

准必要之 益 用設 用 業之土地

例 宅 商業 農業 保護等 2. 非都 用地 種使用地容許使用 目 許

使用 目表 中載明 衛生 福 設 樣之

土地 例 建 建 丙建 憩等用地 Q3 如 現欲辦理社 式長照

機構場地在非都 土地之

水庫集水 第 1 環境

敏感 或原 民保留地且

第 1 環境敏感 ，應如

何辦理變更使用？ A3 1. 依 非都 土地使用管 規則 第 30-1 條，第

環境敏感地 若為第 1 情形， 水資源非

直接相關者，經目的 業主管機關審核 辦

業計畫 供民 單 請或經 部門自 辦理

辦 業計畫 若 水資源保育直接相關之環境

敏感地 範圍，則須 部門評估 始 辦理

辦 業計畫 2. 若為原 民保留地且第 1 環境敏感 ，依 非

都 土地使用管 規則 第 30-4 條，經中央原民族主管機關 意 始 民 單 請或 部

門自 變更 辦 業計畫

156

(七) 建物規定相關議 Q1 關社 式長照機構之

建築物類組如何 定？ A1 依建物使用類組相關規定依民國 107 1 3 日營 第 1060820440 函 107 2 26 日營 第 10708028992 (參考 P.164)，提供社式服 之場 1.樓地板面積在 500 方 尺 者， 使用類組

屬 H-1 組 2. 設 地面 層面積在500 方 尺 或設 2層5 層之任 層面積在 300 方 尺 且樓1.2 尺 修 料符合建

築 術規則現 規定者， 使用類組 屬 H-2 組 另，考 逃生動線 疏散的 時性，社 式服

不建議設置高 6 樓(含) Q2 若欲辦理社 式長照機

構的 屋未 使用執

照，應如何提出 設或設

立 請 需的相關文件？ A2 依 107 1 2 日長期照顧服 機構設立之建築管

理 宜會議紀錄(中華民國 107 1 5 日 授營建

管 第 1070800312 函)，欲辦理社 式服 類長

照機構之 屋未 使用執照， 處理方式如 1.原 民地 依長期照顧服 法第 24 條授權 長 照機構設立許 管理辦法第 16 條規定，未

使用執照之建築物，得提出 列 文件 請設

立 (1) 使用執照 文件 結構 定證明文件 簡

易 防 設備 置 面圖 (2) 屋 權狀 文件 戶 證明文件或們排

釘證明或繳納水 或電 或 屋稅 證明 2.非原 民地 (1) 建築管理前合法 屋 a. H-2 組之提供社 式服 (日 照顧 體家

屋 規模多機能)之長期照顧服 機構，非

屬供 眾使用建築物，免 辦使用執照，得

地方 府核 合法 屋證明文件並 得供

157

H-2 組使用 請設立 b. 地方 府訂 使用執照規定，如 執 困

，請地方 府依建築法第 99 條之 1 規定，簡 都 計畫 外地 或偏遠地 使用

執照程序 (2) 章建築 地方 府訂 章建築之 照規定， 簡 都 計畫 外地 或偏遠地 章建築物 使用執照程序 Q3 社 式長照機構是 需

要辦理 建築物 修

許 建築物 共

檢查 報 ？ A3 1. 為考 建築物 共 使用強 ，依建築法第77 條第 3 供 眾使用之建築物，應 建築物

權人 使用人定期 中央主管建築機關

之 業機構或人員檢查 證， 檢查 證結果應向

當地主管建築機關 報 非供 眾使用之建築物，

經 部 必要時亦 第 77 條之 2 第1 款 供 眾使用建築物之 修應 請審查許

，非供 眾使用建築物，經 部 必要時，

亦 ， 予 明 2. 依 107 1 2 日長期照顧服 機構設立之建築

管理 宜會議紀錄(中華民國 107 1 5 日 授

營建管 第 1070800312 函)，指定 H-2 組提供社 式服 (日 照顧 體家屋 規模多機能)之長期照顧服 機構 類型建築物，應辦理建築物

修許 建築物 共 檢查 報 3. H-1組提供社 式服 者為供 眾使用建築物，H-2 組提供社 式服 者指定比照 H-1 組 ，故皆須

辦理 修許 建築物 共 檢查 報

158

( ) 社 式服務類長照機構命 方式 Q1 第 6 條 關長照機構 稱

標示， 稱服 之 目

說明 例? 招

立案證書之機構 稱是? 業性，如何

定？ A1 1.依 則第 6 條規定，長照機構應標示之服容， 指長期照顧服 法第 10 條 第 12 條 規定

服 目，例如 家式長照服 目 日 生活照

顧 家 服 ...等 2.長照機構 稱 之 業性文 ，例如醫 服

類(護理)， 招 例如 如民 設立者， 稱為 ○○縣 私立○○

家式/社 式/綜合式護理長照機構 3.長照機構設立許 證書 載之機構 稱為法定

詞， 招 載之機構 稱 予簡稱 Q2 若長照機構之 稱改 統

，易失去辨識 ，建議宜

保留護理機構 稱 (如家護理 護理之家) A2 1. 關護理機構 稱(如 家護理 護理之家)， 按

護理人員法規定辦理 2. 為增 辨識 ， 長照機構之 稱， 提

供服 目(如 日 照顧 家護理等) 資 (九) 長期照顧服務資源 展獎助辦法 Q1 原日 照顧中心如果轉

型做 規模多機能是 仍

請開辦設 設備 助? 助 用是

部用在擴充設 設備? A1 請，依長照 展基 助 限 為主，

助 限如 縣 主管機關 另外 訂標準，

再 縣 主管機關(社會局(處)/衛生局) Q2 如要做社 式長照機構

並 縣 府 特約，開

辦設 設備 助 助款

何時會核 經 ， 設中

或開張之 ? A2 依 縣 規定辦理

159

( ) 他議 Q1 長期照顧服 機構是 須

請統 ? A1 衛生福 部業已通函(參見 P.174) 地方 府， 關

長照機構統 稅 之辦理原則，原則 衛生福 部

部並無規定設立長照機構須 單獨之統

稅 ， 地方 府 服 提供單 訂特

約之 約主體，須 不 之 套作法 Q2 地方 府 提供服

機構之母法人或 體

訂特約，契約 須 提

供服 之機構 稱 他

相關 A2 1. 部並未強 法人或 體 附設 支機構須單獨設

置扣繳單 統 保局 健保署皆無強 要求

投保單 應為母機構或為子機構， 如因 作人員投

保單 給薪單 不 而 健保法第 31 條 法

第 34 條 充保險 規定，健保署訂 支機構

或機關 組 之核計 充保險 處理原則 供投保單

辦 2.衛福部並無強 要求 地方主管機關之 約 象，亦

即 約 象為長照機構或法人 體皆 訂特約

時，如 約 象為法人，契約 須 提供長照服

之機構，並檢附長照機構設立許 證書 相關文件

為附件，依前述如 約 象為法人， 款 象亦為法人

者， 流程處理 應無問 如 約 象為長照機

構， 款 象為法人者，則須檢附 結書，載明 結原

因 母機構 子機構之隸屬關 如 約 象為子機

構，而 機構自 欲 為 款 象時，因 須 獨立帳

戶，才 向轄 國稅機關 請 扣繳單 統

之必要 Q3 是 許 證明 系統

證明產生系統之建置? A3 關長期照顧服 機構設立許 證書之核 ，證明

產生系統產出前 本作業，衛福部業已

訂定 設立許 證書格式並 告(附件 P.179 附

件 P.182)，提供直轄 縣( )主管機關參用 系

統產出 則 線 方式辦理 Q4 關 體之土地

屋提供社會福 體為老

人日 照顧服 使用，是

A4 1.土地稅減免規則第 8 條第 1 第 9 款規定， 益 社

會風俗 之 體，經辦妥 法人或寺

160

影響既 土地 屋免

稅? ， 供 開傳 佈 之 堂 經 部核准設立

之 義研究機構 寺 用地 紀念 烈之館

堂祠 用地，地價稅 免 但用 收益之祀 或 租

之基地，或 土地 私人 義 權 者不適用

之 規則第 5 條規定， 地 之土地，因 使用

之情形或因 地 建物之使用情形， 定僅部份合

本規則減免標準者，得依合 減免標準之使用面積比

率計算減免 土地稅 規則第 24 條第 1 規定，

合 第7條 第17條規定 請減免地價稅或 賦者，

應 每 開徵 40 日前提出 請 逾期 請者，自

請之次 起減免 減免原因 滅，自次 恢 徵收 2. 屋稅條例第 15 條第 1 第 3 款規定， 供祭祀用

之 祠 體供傳 佈 之 堂 寺 免徵 屋

稅 但 完 法人或寺 ，且 屋為

者為限 條第 3 規定，依第 1 第 1 款 第 8款 第 10 款 第 11 款 第 2 規定減免 屋稅者，

應 納稅義 人 減免原因 生之日起 30 日， 報當地主管稽徵機關調查核定之 逾期 報者，

自 報日當 份起減免 3. 體之土地 屋，供社會福 體為老人日

照顧服 使用， 移作他用之面積，核 開

體供傳 佈 之 堂 寺 使用之免稅要件不符，無

論 償或無償提供，應無免稅規定之適用 未變更

使用情形之面積，原經稽徵機關依 開規定核准免稅

者，仍 繼續免徵，無需 請 4.前揭移作他用之土地 屋，嗣 如 符合免稅規定

之情形，地價稅應 當 9 22 日前， 屋稅應

減免原因 生之日起 30 日 ， 納稅義 人

向當地主管稽徵機關 提出 請，經核准 自

請之當 起 報日之當 份起減免地價稅

屋稅 資料來源 衛生福 部長照 2.0 站> 見問 ( 址 https://1966.gov.tw/LTC/np-3972-201.html，更 問

集請 查詢) 中華民國老人福 動 盟資料收集整理

161

重要解釋函彙 (一) 社 式服務類長照機構使用分 認定 ( ) 社 式服務類長照機構建築類組認定 ( ) 社 式服務類長照機構設立相關辦法 (四) 社 式服務類長照機構設置注意 項 (五) 一定規模 免變更使用執照 ( ) 長照機構統一 號 稅 號

162

(一)社 式服務類長照機構使用分 認定 1. 請 政部函示長期照顧機構應適用社會福利設 範疇及建築物使用類組檢討 衛生福 部函 中華民國 106 12 5 日衛授家 第 1060801431

主 關 部主管都 計畫法 都 計畫法臺灣省 則 都 計畫 共設 用地多目

標使用辦法 列社會福 設 相關 目之適用範疇， 建築物使用類組檢討 1 案，如說明，請查照

說明

按 國長期照顧 建構 家式 社 式服 為主，機構式服 為 之多元連續

性服 體系 次按 院 101 1 9 日院臺 第 1010120382 函修 核

定 中華民國建國 百 社會福 策 頜 ，包含社會救助 津 社會保險

福 服 健康 醫療照護 就業 義 社 營 等 6 大 目 中，

福 服 目已明定 府照顧老人 身心 礙者應 家式和社 式服 為主，

機構式服 為 另查老人福 法業明定直轄 縣 主管機關應自 或結

合民 資源提供 家式 社 式 機構式服 ，爰社會福 老人福 服 包

含長期照顧服 ，應無疑義 查長期照顧服 法自 106 6 3 日起 ，長期照顧服 機構 依 法 相

關子法規定，經主管機關許 設立之機構，包括 家式 社 式 機構 宿式

綜合式服 類長期照顧服 機構，渠等機構 提供之長照服 前經本部 10611 20 日 衛部照 第 1061563076 函表示應屬社會福 範疇 考

長期照顧為國家 要 策，為 作， 積極結合 私部門佈建長照服 相

關資源，爰請 部 揭法 列社會福 設 範疇明示應涵蓋依長期照顧服

法 定之 長期照顧服 設 ，俾民眾 地方 府依 辦理 另現 作 ，多 醫療機構為多樓層之建築物， 建築物使用屬 F-1 類組，如規劃在原醫療業 外，另 中 1 層樓或部 空 作為設置日 照顧中心使

用，則 樓層或空 須依 H-1 類組 檢討 考 F-1 類組建築物使用強 較H-1 類組使用強 高，仍請 部協助評估渠等機構是 依 F-1 類組檢討即 ，

或協助簡 述類組變更之程序， 增 服 提供單 之設置意願 能力，

長照資源佈建效能

163

2. 長期照顧服務機構屬都市計畫法 社會福利設 之範疇 部函 中華民國 106 12 21 日 授營都 第 1060819978

主 關 府函詢依長期照顧服 法 設立之長期照顧服 機構是 屬都 計畫法 社會

福 設 之範疇疑義案， 如說明，請查照

說明 府 106 11 23 日府授都計 第 1060261158 函

查衛生福 部 106 12 5 日衛授家 第 1060801431 函示略 按

國長期照顧 建構 家式 社 式服 為主，機構式服 為 之多元連續性

服 體系 次按 院 101 1 9 日院臺 第 1010120382 函修 核定

之 中華民國建國 百 社會福 策 頜 ，包含社會救助 津 社會保險

福 服 健康 醫療照護 就業 義 社 營 等 6 大 目 ……

查長期照顧服 法自 106 6 3 日起 ，長期照顧服 機構 依 法

相關子法規定，經主管機關許 設立之機構，包括 家式 社 式 機構 宿

式 綜合式服 類長期照顧服 機構，渠等機構 提供之長期服 ．……應屬社

會福 範疇 考 長期照顧為國家 要 策，為 作， 積極結合

私部門佈建長照服 相關資源，爰 請 部 揭法 列社會福 設 範疇明

示應涵蓋依長期照顧服 法 訂之 長期照顧服 設 ，俾民眾 地方 府依

辦理 附件 1) 都 計畫法 104 修 第 42 條第 2 款增列社會福 設 為 共設 用地之

條文修 當時立法 員提出修 理 之 ， 因應老人福 法 身心 礙者權

益保 法 長期照顧服 法等， 社會福 設 納為都 計畫 共設 目 附

件 2) 綜 ，依長期照顧服 法 設立之長期照顧服 機構應屬都 計畫法 社

會福 設 之範疇

164

( )社 式服務類長照機構建築類組認定 1. 社 式服務 H-2 類組認定(H-1 類組從最 函示 營 第 10708028992 定) 部 中華民國 107 1 3 日 營 第 1060820440

主 建築物使用類組 變更使用辦法第 條規定建築物使用類組之解 說明

關建築物使用類組變更使用辦法第 條規定建築物使用類組 解 如 ，並自即日

生效 依長期照顧服 法 稱長照法 提供機構 宿式服 之長期照顧服 機構

稱長照機構 ， 樓地板面積在 百 方 尺 者， 使用類組 屬 F-1 組 依長照法提供機構 宿式服 ，或社 式服 日 照顧 體家屋 規模多

機能 之長照機構， 樓地板面積未 百 方 尺， 使用類組 屬 H-1 組 依長照法提供社 式服 日 照顧 體家屋 規模多機能之長照機構，設

地面 層面積在 百 方 尺 或設 層 層任 層面積在 百 方

尺 且樓 點 尺 修 料符合建築 術規則

現 規定者， 使用類組 屬 H-2 組 2. (1)社 式服務 H-1 類組認定 (2)醫院 設日間照顧 小規模多機能之社 式服務使用類

組可免變更為 H 類之條件 部書函 中華民國 107 2 26 日 營 第 10708028992

主 關 建築物使用類組 變更使用辦法第 2 條規定建築物使用類組之解 ，業經

本部 107 2 26 日 營 第 10708028992 訂定 ，茲檢 1份，請查照

說明 關建築物使用類組 變更使用辦法第 條規定建築物使用類組之解 如 ，並自即

日生效 依長期照顧服 法提供社 式服 (日 照顯 體家屋 規模多機能服 之

長期照顧服 機構，騎樓地板面積在 百 方 尺 者， 使用類組 屬 H-1組 醫院附設之長期照顧服 機構， 樓地板面積未超過 醫院樓地板面積 之

者， 使用類組 屬 F-1 組

165

( ) 社 式服務類長照機構設立相關辦法 1. (1)如 106 6 3 日前未開辦之 設民營日照中心，免 請 設許可， 直轄市 縣

市 政府透過轄 行政程序完成設立許可 (2)非 設民營單位若 106 6 3 日前已過 設階段但未開辦者，免 請 設許可 衛生福 部函

中華民國 107 1 2 日衛授家 第 1060801082 主 關長期照顧服 法 簡稱長服法 前，業經 府 或 助辦理日 照顧

服 但未 開辦者之處理原則 案，請依說明辦理，請查照

說明

查長服法 相關子法 106 6 3 日 ，設立日 照顧中心，須依長期

照顧服 機構設立許 管理辦法 簡稱許 管理辦法 第 6 條規定，請 設許 ，再依 辦法第 12 條規定 請設立許 ，經直轄 縣 主

管機關審查通過 給設立許 證書 ，始得營 另為 長服法 前已提供社

式長期照顧服 提供單 得長照機構設立許 ，讓服 得 延續， 辦法第35 條亦已規定 106 6 3 日前已提供社 式長期照顧服 之機關 構 法

人 體 合作社或 轉為長照機構者，得免依第 6 條規定 請 設許 關 設民營之日 照顧中心，依許 管理辦法第 35 條之立法意 ， 直轄

縣 府 過轄 程序完 設立許 ， 方式結合民問服

提供單 續辦理之 非 設民營單 ，辦理方式如 建物尚在 建中或尚在 空 規劃者，考 尚未 建築物或建物尚

未 建完 ，仍應依許 管理辦法第 6 條 第 12 條辦理 設 設立 已在 修 建管 防圖說審查或變更或 請使用執照階段者，

因 辦理 已過 設階段，為 能 提供服 ，故簡 等單 之設

立流程，得適用許 管理辦法第 35 條規定，免依第 6 條規定 請 設許

為確保場 建物 土地使用均符合規定且 無 ， 請設立許 時除檢

附第 35 條之文件外，仍應檢附第 6 條第 2 第 4 款 第 5 款 關建物 土

地之相關證明文件

166

2.老人福利機構 地址提供社 式服務者，總樓地板面積未擴增情形 增加服務方式提 供 若不 地址則應依長服法規定 請設立 惟設立標準仍應 長期照顧服務機構設立標 準一 衛生福 部函 中華民國 107 2 23 日衛授家 第 1070800134

主 關 106 6 3 日長期照顧服 法 稱長服法 ，老人福 機構提供

家服 日 照顧服 辦理原則 案，請查照

說明

考 家式 社 式長照資源佈建需求殷 ，為善用 提 既 老人福 機構服

能，並簡 便民， 時符合法 ， 關老人福 機構 請提供 家服 或日

照顧服 之處理原則如 針 長服法 前，經直轄 縣 府 意或 機構原設立許

範圍 址 辦理 家或日 照顧服 者，得 原許 設立範圍 增

服 目方式續 提供， 應 設立許 證書載明 服 自 規模 如

機構原設立許 範圍外 不 址 提供服 者，得視為機構許 設立範圍

之 部 ， 增 服 目方式續 提供， 仍應 設立許 證書載明

服 目 規模，並 機構外提供服 之建築物範圍納入標明 針 長服法 ，方 請 機構原設立許 範圍 址 增提供 家

服 或日 照顧服 者，在 樓地板面積未擴增之情況 ，得 請增 服

目方式辦理，並 設立許 證書載明 服 目 規模 如 機構原

設立許 範圍外 不 址 請 增 家服 或日 照顧服 ，則應依長服

法規定 請設立 家式服 類 社 式服 類，或提供 家式服 社 式

服 之綜合式服 類長期照顧服 機構辦理 關老人福 機構 法人性質者，包括 法人附設機構 獨立型

法人機構 即機構本身即為 法人者 2 類， 合長服法第 22 條 長期照

顧服 機構法人條例 稱長照法人條例 之 ，是類機構 長服法

，擬設立長期照顧服 機構提供 家服 或日 照顧服 ，應依長期照

顧服 機構設立許 管理辦法第 3 條第 3 款第 2 目規定， 法人為 請

人 另考 長期照顧服 機構設立標準業就身體照顧 日 生活照顧 家 服 ，

日 照顧服 訂 相關設立標準，為 整體服 動，老人福 機構提供 家

服 或日 照顧服 之設立標準，仍應 長期照顧服 機構設立標準 ，爰本

部 續 合研修老人福 機構設立標準，俾齊 規範

167

3. 106 6 3 日前已成立之日照中心改綜合式長照機構可免 設 請 衛生福 部函 中華民國 107 3 9 日衛授家 第 1060112634

主 局函詢長期照顧服 法 前已提供服 之日 照顧中心擴充辦理 家式長照服

， 關 設立綜合式長照機構之疑義， 如說明，請查照

說明

局 106 11 27 日桃社老 第 1060090536 函 考 家式 社 式長照資源佈建需求殷 ，為善用 提 既 老人福 機構服

能，並簡 便民， 時符合法 ，本部 107 2 23 日衛授家 第1070800134 函 略 ，針 長期照顧服 法 稱長服法 ， 請

機構原設立許 範 址 增提供 家服 或日 照顧服 者，在 樓

地板面積未擴增之情況 ，得 請增 服 目方式辦理 如 機構原設立許

範圍外 不 址 請 增 家服 或日 照顧服 ，則應依長服法規定 請

設立 家式服 類 社 式服 類，或提供 家式服 社 式服 之綜合式服

類長期照顧服 機構辦理， 予 明 關民 服 單 設立綜合式長照機構 時辦理 家式 社 式長照服 ，依長

期照顧服 機構設立許 管理辦法第 6 條 第 12 條之規定，須向地方主管機關 請綜合式長照機構 設許 設立許 ，併 明

四 為鼓勵民 單 優 辦理 家式 社 式長照服 ，充 社 照顧服 資源，長

服法 前已提供服 之日 照顧中心 請設立許 ，按長期照顧服 機構設立

許 管理辦法第 35 條之規定， 免 請 設許 ，直接 請設立許 ，俾

服 延續辦理 另 家式長照機構依前法第 10 條之限定，免 設許 ，備齊相

關文件 資料即 向地方 府 請設立許 ，經審查通過 給設立許 證書 ，

始得營 爰 ， 前開日 照顧中心規劃 址擴充辦理 家式長照服 ， 綜

合式長照機構設立許 請程序，應 簡 審查 ，俾符合簡 便民之原則 綜 ， 關 局函詢 揭日 照顧中心 法人桃 私立國宏老人長期照顧中

心 養護型 如規劃 老人福 機構 辦理日 照顧服 ，並 址擴充辦理 家

服 ， 增服 目方式辦理 本案業 機構外設立社 式日 照顧中心，

並規劃 日照中心 址擴充辦理 家服 ，為 效能， 請單 檢附前

法第 10 條 第 35 條相關文件 資料提出 請，經 局相關主管機關 地 查，

確 機構設 人員 空 規格符合長期照顧服 機構設立標準，則 依權

給綜合式長照機構設立許 證書

168

4.未 107 6 30 日前完成設立許可之現行社 式服務提供單位，提出設立許可 請相 關證明文件者可延長 107 12 31 日前完成設立 衛生福 部函

中華民國 107 6 22 日衛部顧 第 1070119247 主 關 局函詢 106 6 3 日前設置之日照中心無法 本 107 6 30 日前 得

長期照顧服 機構設立許 者是 須停 收托 1 案， 如說明，請查照

說明

局 107 6 19 日 社老 第 1076008380 函 為鼓勵民問單 充 社 式長照服 資源，長期照顧服 法 前已提供服 之日

照顧中心 請設立許 ，按長期照顧服 機構設立許 管理辦法第 35 條之規

定， 免 請 設許 ，直接 請設立許 屬老人福 機構 護理機構辦理者，按

護理人員法 護理機構設置標準表 本部 107 2 23 日衛授家 第1070800134 函 咯 ， 擴充服 目方式續 提供，並 設立許 證書載

明服 目 規模，俾 服 延續辦理，符合簡 便民之原則， 予 明 為簡 流程，提 服 業，長照服 機構提供長照服 改 地方 府 訂

契約方式為之，本部 106 12 26 日衛授家 第 1060801461 頒 直轄

縣 府辦理長期照顧服 提供者特約 訂 用支付作業要點 ， 中第16 條規定 …依長照服 法 長期照顧服 機構設立許 管理辦法規定，應 請

設立許 之前 機關 構 法人 體 商 或 等，應 中華民國 107 630 日前，完 設立並 得長照服 機構設立許 證書 ，俾 落 長服法相關立

法意 四 查部 日照中心 規模多機能服 中心 體家屋等社 式服 單 ， 設 社

式服 之綜合式長照服 提供單 建築物使用類組變更 防 設備檢討，或

他建管 防等相關規範，未能依前開規定 期限 得設立許 ， 考 渠等單106 6 3 日前業依 他相關法規提供社 式長照服 ，且社 式長照資源

佈建需求殷 ， 關前開服 單 完 設立許 之期限應 檢討，俾維護民眾權

益 綜 ， 關 揭服 單 因建管 防 無 礙設 設備等法規檢討，或地方 府

程序等因素， 未能 本 107) 6 30 日前 得長期照顧服 機構設立許

，為維護服 象之權益， 等服 單 業 107 6 30 日前向服 在

地主管機關提出建築物使用類組變更 建築物無 礙檢討 防 設備檢討，或設

立許 之相關 請， 局始能 特約 支付長照服 相關 用，另請 局

效能，協助渠等服 單 必 107 12 31 日前完 設立許 ， 時 未能依

前開規定完 設立許 相關程序者， 局應不得 續特約，俾 強 長照機構管

理 提 服 品質

169

(四)社 式服務類長照機構設置注意 項 1.不 服務之間須 空間獨立 劃，且樓地板面積應分開計算 衛生福 部函 中華民國 107 3 16 日衛授家 第 1060112742

主 關 府函詢 家式 社 式長照機構 出入 是 符合設立標準 1 案， 如說

明，請查照 說明

府 106 11 28 日府社福 第 1060225564 函 長照 2. 0 擴大 家服 供給 日 照顧服 為原則，鼓勵民 單 優

辦理前開服 ，充 社 照顧服 資源 關民 服 單 時辦理 家式 社

式長照服 ，依長期照顧服 機構設立許 管理辦法第 6 條 第 12 條之規定，須向地方主管機關 請綜合式長照機構 設許 設立許 ， 予 明 關 府函詢 揭 家式 社 式長照機構 開設立，共用 出入 案，按

府 附 面圖， 家式長照機構設置 社 式長照機構 部，為踐 機構管

理 維護民眾權益， 機構 共用 出入 ， 仍須落 機構之 空 獨立

劃 樓地板面積 開計算之原則，請 府本權 依長期照顧服 機構設立標準再

予審 本案設立之合法性 2.社 式長照機構應 獨立出入口，且動線不可經過醫院 老人福利機構 護理之家主要作 業 衛生福 部函 中華民國 107 9 19 日衛部顧 第 1070024915

主 關社 式長照機構 規模多機能 設立 醫院 老人福 機構 護理之家建築物

部，應 獨立出入 案， 請查照 說明

盟 107 9 12 日老盟 107 清 第 190 函 為 社 式長照服 資源，提 整體服 能，基 醫院 老人福 機構 護

理之家業 社 深耕，長照 2.0 鼓勵渠等機構在符合 長期照顧服 機構設

立標準 相關規定 落 社 服 理念之前提 ，設置社 式長照服 機構 包

括 規模多機能 ， 展多元服 型態，滿足民眾照顧需求 醫院 老人福 機構 護理之家 部設置社 式長照服 機構，應 獨立出入

不 1 樓獨立大門為限 ，且社 式長照機構之服 使用空 須明確 完整

隔 通往社 式長照機構之動線無須經過醫院 老人福 機構 護理之家之主

要作業

170

3.日照中心每 30 人應 獨立固定隔間之定義為 隔間效果的可固定物品(例如可固定的椅子 櫃或屏風等)，不必為分間牆或高 1.2 尺之固定隔屏 衛生福 部函

中華民國 107 9 25 日衛部顧 第 1070134361 主 關桃 私立夢之湖─錸 場社 式服 類長期照顧服 機構(日 照顧)建物，

固定隔 獨立空 之 定 案，請查照 說明

依 部營建署 107 10 24 日營署管 第 1070077043 函辦理，併

府 107 10 2 日桃社老 第 1070084211 函 關固定隔 獨立空 之審 原則，應考 本部設立標準之立法目的 固定隔

之定義，如 建築物 修管理辦法 第 3 條(例如高 超過地面 1.2尺之固定隔屏或 )，則必須依規定向地方主管機關 請 修許 為符合日照中心服 單元照顧之精神，考 照顧服 員 提供照顧之 荷，

因日照中心設立標準 體適用 失智日照中心，為使失智或失能者能熟悉彼 ，

免單 空 之被照顧者人 眾多，仍應落 獨立空 之規範 為 日照中心

服 空 予 劃，在兼顧日照中心經營理念之前提 ， 關固定隔 之定

義，應為 隔 效果之 固定物品(例如包括 固定 處之椅子 櫃或屏風

等，嗣 拆除或移動亦 )，不必須為 高 1.2 尺之固定隔屏或兼做

櫥櫃使用之隔屏等， 給予日照中心自 規劃空 之彈性，俾 日照中心辦理相

關長期照顧 宜

171

4. 水 連結型自動撒水設備設置基準 函 部函 中華民國 107 11 29 日 授 第 10708241402

主 水 連結型自動撒水設備設置基準 ，業經本部 107 11 29 日 授

第 1070824140 訂定 ，如需本基準，請 院 報資訊(http://gazette.nat.gov.tw) 載，請查照並轉知 屬 說明 無

172

(五)一定規模 免變更使用執照 1.一定規模 辦理日照中心免變更使用執照 部營建署函 中華民國 101 3 30 日營建管 第 1010016879

主 關 已 得使用執照之活動中心 請變更供作社 式日 照顧中心使用，應 辦理

變更使用執照之相關 宜 案，請查照

說明

依本部 101 3 20 日 社 第 1010093356 書函辦理 按建築法( 稱本法)第 73 條第 2 第 3 規定 (第 2 )建築物應依核定之使用類組使用， 變更使用類組或 第 9 條建 為 外主要構 防火

劃 防火 設 防設備 停車空 他 原核定使用不合之變更者，

應 請變更使用執照 但建築物在 定規模 之使用變更，不在 限 (第 3)前 定規模 之免辦理變更使用執照相關規定， 直轄 縣( )主管建築機關定之 是建築物使用類組之變更，要非符合直轄 縣( )主管建築機關 訂 定規模 之免辦理變更使用執照相關規定，應依本法 開條文規

定 請變更使用執照 按建築物使用類組 變更使用辦法第 2 條第 1 附表 第 2 附表 規

定， 供特定人 期 宿之場 屬 H-1 類組， 使用 目 例包括 ..社式日 照顧 建服 社 式身心 礙者日 服 之場 (設 地面 1 層面

積超過 500 方 尺或設 2 層 5 層之任 1 層面積超過 300 方 尺 ，

樓 未 1.2 尺或 或 修 料不符建築 術規則現 規定

者).. 另 供特定人長期 宿之場 屬 H-2 類組， 使用 目 例包括.. 型社 式日 照顧 建服 型社 式身心 礙者日 服 之場 (設地面 1 層面積在 500 方 尺 或設 2 層 5 層之任 1 層面積在 300方 尺 且樓 1.2 尺 修 料符合建築 術

規則現 規定者).. ..建築物變更使用類組時，除應符合都 計畫土地使用

管 或非都 土地使用管 之容許使用 目規定外，並應依建築物變更使

用原則表..辦理.. ，為 辦法第 3 條明定在案 四 本案 詢 揭坐落 特定農業 特定目的 業用地 機關用地之活動中

心，擬變更使用之社 式日 照顧中心用 ，是 合 非都 土地使用管 之

容許使用 目，因 非都 土地使用管 規則之規定，請 本部地 司 清

如為前揭使用地之容許使用 目 許 使用 目，得依本法 辦法 開條文或

當地主管建築機關 訂 定規模 之免辦理變更使用執照相關規定 請變更

供作社 式日 照顧中心使用

173

2.一定規模 辦理日照中心免變更使用執照 部營建署函 中華民國 101 8 27 日營署建管 第 1010054155

主 關 已 得使用執照之活動中心 請變更供作社 式日 照顧中心使用， 建築物使

用類組 定 應 辦理變更使用執照 案，經查本署前 101 3 30 日營署建管第 1010016879 函(如附件)中 明在案 本案南投縣 府 陳現 社 活動中

心 集會 開辦老人日 照顧服 場 等 宜， 府得視 管理之需要，依建築

法第 73 條第 3 授權研訂建築物 定規模 免辦理變更使用執照相關規定憑辦，

請 核 說明 鈞部 101 8 20 日 社 第 1010278892 函 3.一定規模 辦理日照中心免變更使用執照 部函

中華民國 101 9 12 日 社 第 1010294566 主 關 府函詢民 社福 體， 老人活動中心 社 活動中心 集會 等，作

為開辦老人日 照顧服 場 ， 建築物使用類組 定 變更等問 疑義 1 案， 如

說明，請 查照 說明

府 101 8 9 日府社福 第 1010157849 函 查本部營建署 97 7 24 日 授營建管 第 0970806006 函 研商老人福

法規定社 式日 照顧服 家庭托顧服 ， 建築物使用類組 定 宜會議

錄略 ，提供社 式日 照顧服 場 ， 建築物使用類組 定，應按建築物

使用類組 變更使用辦法 關 H1 或 H2 類組之規定檢討，合 明 關 府函詢民 社福 體 老人活動中心 社 活動中心 集會 等，

作為開辦老人日 照顧服 場 ，得 在不變更原始用類組之前提 ， 為老人

日照中心場地 1 節，案經本部營建署 101 8 27 日 營署建管 第1010054155 函(如附件) 略 ， 府得視 管理需要，依建築法第 73 條第 3，授權研訂建築物 定規模 免辦理變更使用執照相關規定憑辦

四 依營建署 開函 ，建築物 定規模 免辦理變更使用執照相關規定，已授權

地方 府研訂，故本案建請 府主管建築機關，針 現 老人活動中心 社

活動中心 集會 等，作為開辦老人日 照顧服 場 ，是 適用建築物

定規模 免辦理變更使用執照之相關規定 外，如場 土地 使用

管 或建築物使用管理相關問 ，亦請 府主管建築機關主動協助辦理

174

( )長照機構統一 號 稅 號 1.設置統一 號 稅 號及 各地方政府簽訂特約做法回歸各地方政府 長照機構簽訂特

約之相關規定 衛生福 部函 中華民國 107 7 4 日衛部顧 第 1070118844

主 關長期照顧服 機構 稱長照機構 設置統 稅 地方 府

訂特約做法不 案， 如說明，請查照 說明

依據 107 6 13 日 部臺 國稅局 國稅審 第 107002 2328 函

本部研議長照機構設置稅 統 會議紀錄辦理 關法人或 體附設之長照機構是 須設置單獨之統 稅 ，因

地方 府 長照機構 訂特約 象不 ，故 不 之要求 依 開 部臺

國稅局函 ， 國稅局未強 附設長照機構皆須單獨 統 稅

爰 ，本案回 地方 府 長照機構 訂特約之主體 象相關規定 見

開會議紀錄決議 綜 ，本部未強 要求 地方 府 約 象，意即 約 象為法人 體或 附

設之長照機構皆 ， 因 約 象不 ， 地方 府特約長期照顧服 契約書

須 不 之條款，並 時注意長照機構 照顧服 員 動權益之保 ，不

因機構 地方 府換約等 他因素而使照顧服 員 資中斷，亦不 藉 降

動條件

175

參考附件

附件一 長期照顧服務機構設立 設 設立許可 請書 附件 社 式服務類長期照顧服務機構設立許可證書 附件 綜合式服務類長期照顧服務機構設立許可證書 附件四 長期照顧服務機構專案 請租用 非 用不 動產審查辦法

176

附件一 長期照顧服務機構設立 設 設立許可 請書 長期照顧服 機構 設 設立許 請書

請 □ 設許 □設立許 請日期 日 機構類型 □ 家式 □社 式

□機構 宿式 □綜合式(□ 家式/□社 式/□機構 宿式) 機構 稱 ( 1) 人( 2) 機構性質 □ 立( 3) □長照機構 法人( 4) □長照機構社 法人( 4) □個人設立

□ 法人附設 □社 法人附設 □ 體附設 機構設立

地點(或地 ) 電 ( ) 傳真 ( )

電子郵件

請 人

屬性 □ 府機關 □法人 □商 □ 體 □個人 統 (個人設立

者免填) ( 5) 國民身 證

統 出生 日期 日 性 □男 □女

最近半 相 處( 6) 戶

地址 通訊 地址

長期

照顧

服

容 (7) 服 類型 服 目 □ 家式 □身體照顧服 日 生活照顧服

家 服 □醫 照護服 ( 8) 附

服 ( 9) □ 服 □餐飲 營養服 □緊急救援服

服 縣

177

長期

照顧

服

容 (7)

服 類型 服 目 □社 式 □日 照顧 □失能者服 人 □失智者服 人

□失能 失智混合服 人 □家庭托顧__ 人 □ 規模多機能 □失能者服 人 □失智者服 人

□失能 失智混合服 人 □臨時 宿 床

□ 體家屋 單元 人 □機構 宿式

□ 日型服 合計 床 □ 般失能者 床 □ 動能力之失智症者 床 □管路 廔 植物人 長期臥床(含 癱)者 床 □ 吸器依賴者 床

□夜 宿服 合計 床 □ 般失能者 床 □ 動能力之失智症者 床 □管路 廔 植物人 長期臥床(含 癱)者 床 □ 吸器依賴者 床

服 象是 包括 象 1. 心智 礙者 □是 □ 2. 慢性精神 礙者 □是 □ 3. 未滿 45 歲之失能且 身心 礙證明(手冊)者 □是 □ 檢附文件 式 5 份， 如附表( 10) 備

請人 蓋章

178

1 長期照顧服 機構 稱訂定原則如 府機關設立者， 稱為 ○○縣 立○○ 家式/社 式/機構 宿式/綜合式服 類長 期照顧服 機構 民 設立者， 稱為 ○○縣 私立○○ 家式/社 式/綜合式服 類長期照顧服 機 構 (社) 法人設立者， 稱為 ○○ (社) 法人附設○○縣 私立○○ 家式/社 式 /機構 宿式/綜合式服 類長期照顧服 機構 國軍 除役 員會榮譽國民之家附設長期照顧服 機構， 稱為 國軍 除役 員會○○榮譽國民之家附設○○ 家式/社 式/機構 宿式/綜合式服 類長期照顧服 機構 2 長期照顧服 機構之 人如 立機構 個人設立 體附設 請人 長照機構 法人附設 長照機構社 法人附設 法人附設 社 法人附設 法人之 表人 3 立長照機構，指 府機關或 法人設立之長照機構 4 為長期照顧服 法第 條機構 宿式服 類長照機構 設 機構 宿式服 之綜合式服

類或 他經中央主管機關 告之服 類長照機構， 請人為長期照顧服 機構法人條

例 稱之長照機構 法人 長照機構社 法人 5 府機關 ( )法人或 體為 請人者，請填 府機關 ( )法人或 體之 表人 6 適用 請家庭托顧服 者 7 服 容依長期照顧服 機構類型勾 ，說明如 家式服 類長期照顧服 機構勾 服 方式- 家式長期照顧服 ， 服 目 規模 社 式服 類長期照顧服 機構勾 服 方式-社 式長期照顧服 ， 服 目 規模 機構 宿式服 類長期照顧服 機構勾 服 方式-機構 宿式長期照顧服 ， 服 目 規模 綜合式服 類長期照顧服 機構勾 2 種 服 方式， 服 目 規模 8 醫 照護服 ，例如 家護理 家 健 9 附 服 須符合長期照顧服 機構設立標準之規定 10 主管機關得視需要， 請人就 附文件 資料繳驗 本 11 主管機關就本 請書 容，得依 作業需要，自 調整 用

179

附件 社 式服務類長期照顧服務機構設立許可證書 ○○縣(市)社區式服務類長期照顧服務機構設立許可證書 正

面格式 設立許可文號：○○○○ 第○○○○號

機構名稱： 機構地址(註 1)： 負責人姓名： 設立日期：

服務項目： 服務對象及規模(開放使用規模)： 總樓地板面積：(以平方公尺註記)

上開長期照顧服務機構業依規定完成許可程序

准予設立 此證 縣 市 局 長０００ 簽名章 (註 2)

中 華 民 國 ○○○ 年 ○○ 月 ○○ 日

機關印信 用印處

180

０ ０ ０ 長期照顧服務機構名稱 背面格式 異動登記紀要

日期 核准文號 異動登記事項

變更 停業或復業等 年 月 日

註 1：主管機關應視機構設立情形，具體標註核准設立之門牌號碼及樓層

註 2：依直轄市 縣(市)主管機關分層負責相關規定辦理 註 3：主管機關就本證書內容，得依實際作業需要，自行調整運用，惟登載事項應符合長期

照顧服務機構設立許可及管理辦法第 13 條之規定

181

( 根聯，自行決定使用與否) ………………………府(局)○○○○ 第○○○○號…………………………

設

立

許

可

證

書

根 機構名稱： 機構地址： 負責人： 設立許可日期及文號： 備註： 領證日期及簽收人：

182

附件 綜合式服務類長期照顧服務機構設立許可證書 ○○縣(市)綜合式服務類長期照顧服務機構設立許可證書 正面

格式 設立許可文號：○○○○ 第○○○○號

機構名稱： 機構地址(註 1)： 負責人姓名： 設立日期：

服務項目： 服務對象及規模(開放使用規模)：(規模及開放使用規模適用設有社區式或機構住宿式服務者)服務區域：(適用設有居家式服務者) 總樓地板面積：(以平方公尺註記；適用設有社區式或機構住宿式服務者)

上開長期照顧服務機構業依規定完成許可程序

准予設立 此證 縣 市 局 長０００ 簽名章 (註 2)

中 華 民 國 ○○○ 年 ○○ 月 ○○ 日 機關印信 用印處

183

０ ０ ０ 長期照顧服務機構名稱 背面格式 異動登記紀要

日期 核准文號 異動登記事項

變更 停業或復業等 年 月 日

註 1：主管機關應視機構設立情形，具體標註核准設立之門牌號碼及樓層

註 2：依直轄市 縣(市)主管機關分層負責相關規定辦理 註 3：主管機關就本證書內容，得依實際作業需要，自行調整運用，惟登載事項應符合長

期照顧服務機構設立許可及管理辦法第 13 條之規定

184

( 根聯，自行決定使用與否) ………………………府(局)○○○○ 第○○○○號…………………………

設

立

許

可

證

書

根 機構名稱： 機構地址： 負責人： 設立許可日期及文號： 備註： 領證日期及簽收人：

185

附件四 長期照顧服務機構專案 請租用 非 用不動產審查辦法 中華民國106 6 3日衛生福 部衛授家 第 1060700924 訂定 文9條，自106 6 3日

第 1 條 本辦法依長期照顧服 法 簡稱本法 第 七條第 規定訂定之 第 2 條 設立長期照顧服 機構 簡稱長照機構 者，依本法第 七條第

規定， 請租用 非 用不動產，應符合 列條件 非 營 為目的之 法人 益社 法人 合國家長期照顧 簡稱長照 服 策，經 主管機關指定或 辦理長照服

第 3 條 請租用 非 用不動產者，應填 請書，並檢 列文件 資料，向

不動產 在地直轄 縣 主管機關提出 、法人 證書影本 章程影本 法人 之不動產 土地或建築物 現 況清冊 、不動產 土地或建築物 清冊 地 圖謄本 土地使用 證明 不動 產管理機關出 得辦理出租之文件 非都 土地者，免附土地使用

證明 租用不動產 辦長照服 計畫書， 容如 法人 執 力 法人長照服 效 執 能力之說明， 並檢附相關證明文件 長照服 規劃 需求評估 辦理長照服 之規劃 需求評估 業 規模 服 目 租用不動產之適性評估 租用不動產範圍 土地使用適宜性 交 通便 性 租 來源 四 益回饋 措 社會 益之 體回饋策略 措

請文件未備齊者，直轄 縣 主管機關應通知限期 期未

者，不予 理 第 4 條 不動產 在地直轄 縣 主管機關 理前條 請案件 ，得 請長照

服 相關 家學者 機關 審查 審查經核定 ， 書面通知 請人 不

動產管理機關 第 5 條 請案經審核通過者， 請人應檢附前條通知，向不動產管理機關提出 租

請 不動產管理機關經審查 意出租者， 請人應 機關 定期限 ， 訂

租賃契約 期未 訂者，不動產管理機關應通知直轄 縣 主管機

關， 主管機關 原租用 非 用不動產之核定

186

第 6 條 經核定之第 條第 第 款 辦長照服 計畫書 容 變更必要者， 請

人應 明理 ，並檢 相關文件 資料，準用第四條 前條規定程序辦理

租賃期限 滿 請續租時，亦 第 7 條 列情形之 者，直轄 縣 主管機關得 銷或 原租用 非

用不動產之核定，並通知 請人 不動產管理機關 、 請案檢附之文件 資料， 容 虛偽不 、未經直轄 縣 主管機關 意，任意變更原核定之 辦長照服 計畫書 容 、 租賃不動產之 部或 部轉租，或 他方式提供 長照服 無關之 第 人使用

四 租賃不動產之權 部或 部轉讓予第 人 經主管機關 銷或 長照機構之 設或設立許 設立長照機構者， 請人自 約日起，未 主管機關規定期限 得 設許 ，或 家式長照機構逾 未 得設立許 但 不 請人之 ，檢附相關證明文件，經不動產 在地直轄 縣 主 管機關核准者，得延長 次 延長期 ，除 家式長照機構最長為 外， 他長照機構最長為

七 請人自 約 ， 未符合第 條 款 定資格 第 8 條 本辦法 前，已租用 非 用不動產提供本法 定長照服 ，且符合第

條規定條件之 法人或 益社 法人，得適用第 條 第 條規定，

請本法第 七條第 租 優 第 9 條 本辦法自中華民國 百零 日

社區式長照機構設立操作手冊 ─日間照顧、小規模多機能、團體家屋 ……………………………………………………………………………………… 指導單位：衛生福利部長期照顧司 出版單位：中華民國老人福利推動聯盟 編輯委員：陳柏宗、林嘉慧、黎世宏 主 編：張淑卿 執行編輯：李碧姿、楊安琪 地 址 ：104 台北市中山區民權西路 79 號 3 樓之 2 電 話 ：(02) 2592-7999 傳 真 ：(02) 2598-9918 網 址 ：http://www.oldpeople.org.tw/ 電子信箱：old@oldpeople.org.tw 版 次 ：107 年 12 月一版