Download - Draft Laporan Akhir
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
1/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
BAB I
URAIAN KEGIATAN PELAKSANAAN
Salah satu pilar program pembangunan Pemerintah Kota Tarakan adalah di bidang
peningkatan dan pengembangan sumber daya manusia. Tidak terlepas dari itu,
pembangunan/pengembangan olah raga dan perilaku manusia merupakan bagian yang tidak
dapat dipisahkan dari program pembangunan tersebut.
Perencanaan Gedung fakultas ilmu kesehatan Universitas orneo Tarakan merupakan
bagian dari program pembangunan dan pengembangan sumber daya manusia dalam hal
pelayanan masyarakat, yaitu sebagai bagian dari pembangunan yang diharapkan dapat
mendukung terbentuknya manusia yang sehat, bermoral dan sikap perilaku yang baik
terutama dalam kehidupan sosial kemasyarakatan lainnya.
Sehingga pemberdayaan Sumber !aya "anusia sudah men#adi keharusan dalam
setiap upaya pembangunan, termasuk #uga masalah pelayanan masyarakat yang membentuk
bagian yang tidak kecil dari total populasi di Kota Tarakan. Pemberdayaan Sumber !aya
"anusia #uga merupakan amanat Konstitusi kepada setiap penyelenggaraan pemerintahan
baik ditingkat pusat maupun di Kabupaten. Pemberdayaan Sumber !aya "anusia itu
sendiri adalah proses pan#ang yang berkelan#utan dan berdimensi ganda, ada yang dalam
bentuk keahlian yang bersifat profesi maupun yang bersifat mental$spiritual, berkaitan erat
dengan pembentukan karakter.
Perencanaan Gedung fakultas ilmu kesehatan Universitas orneo Tarakan adalah
bagian dari pembangunan gedung pelayanan masyarakat yang bersumber dana dari negara.
%leh karena itu adalah milik &egara dan harus di'u#udkan sebaik$baiknya, sehingga
mampu memenuhi secara optimal fungsi bangunan sebagai tempat pelayanan masyarakat,
andal dan dapat men#adi teladan bagi lingkungannya, serta berkontribusi positif bagi
pembangunan di Kota Tarakan maupun perkembangan (rsitek )ndonesia.
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
2/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
1.1. Lokasi dan Tapak
Tarakan merupakan salah satu kota di Kalimantan Timur. Secara astronomies Kota
Tarakan.
1.2. Peraturan Tapak
erdasarkan *encana agian +ilayah Kota, ketentuan yang berlaku bagi tapak yang
disediakan adalah
-uas lahan ha
Koefisien !asar angunan K!0 123
Koefisien -antai angunan K-0 4.5
Ketinggian angunan "aksimum lantai
Parkir kendaraan mengelilingi kompleks fungsi dan tidak diperkenankan masuk ke
dalam kompleks, kecuali sirkulasi servis. "inimal muka bangunan 43 menempel pada
GS depan dengan ketebalan bangunan maksimal 12 meter
6ontoh Kriteria Perancangan
ITEM USULAN KRITERIA
(rsitektur -okal "odifikasi (tap !apat diterapkan pada atap
bangunan utama
!apat diterapkan pada bentuk atap
entrance bangunan/ kanopi entrance
"odifikasi
%rnamen -okal
!apat diterapkan pada bagian
(tap
!inding
Pintu 7 #endela
kolom
Sistem "odul Penggunaan Sistem
Grid
"enggunakan ukuran grid dasar
54 cm dan variasinya. Penggunaan
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
3/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
ukuran ini digunakan dalam ukuran
horisontal dan vertikal bangunan,
misalnya pada
a. Penerapan
modul kolom
b. Penerapan
modul vertikal pada #endela,
railing, dsb0
Perletakan "assa
7 *uang
Pembagian margin dengan berupaya
mengacu pada modul
Penataan "assa 7
-ingkungan
Pola peletakan
penataan massa
bangunan
"emperhatikan pola arah
matahari, bila terpaksa
menghadap matahari harus ada
desain 8Sun Shading9
"emperhatikan pola kontur tapak
menentukan arah drainase dan
desain perletakan massa0
lok massa
bangunan
*uang terbuka berupa lapangan/ taman
men#adi titik orientasi penataan bangunan
*uang terbuka
hi#au pada tapak
K!: minimum 43 atau disesuaikan
dengan peraturan daerah setempat
Pola penataan
vegetasi
Penataan vegetasi berfungsi sebagai
buffer terhadap polusi suara dan debu
sekaligus sebagai area bermain anak.
Kemungkinan
pentahapan dan
penambahan
Penerapan desain yang dapat
mengantisipasi pembangunan
bertahap, sehingga tidak terlihat sisa
peker#aan yang belum selesai
Pentahapan horisontal harus
mempertimbangkan luas lahan dan
pengembangan lahan serta yang
ditahapkan diusahakan bangunan
penun#ang
Klasifikasi bangunan negara kelas
bangunan tidak sederhana 7 non standar
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
4/67
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
5/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
Perlunya sistem ventilasi silang
pada setiap unit(spek Sirkulasi -ebar selasar minimal m
-ebar tangga utama minimal
1,? m
Tinggi railing selasar 1,< m
dengan bagian yang tertutup
minimal @4 cm0
Penggunaan ramp pada lantai
dasar
(spek Psikologis Seyogyanya terdapat pemasangan elemen
dekoratif yang berhubungan dengan
kebersamaan/ simbol area
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
6/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
7/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
BAB II
URAIAN PERHITUNGAN
2.1. PERHITUNGAN MEKANIKAL
PLUMBING
(. (ir ersih
Perkiraan #umlah orang pemakai gedung
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
8/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
PI*:)TU&G(& !*()&(SI
( A :a luas 0
6 A 4,5 koefisien pengaliran 0
PU: A < th periode ulang hu#an 0
) A a / tcDb0 intensitas hu#an 0
S A 4,[email protected] E(
$ Sound System 2444 E( A 2444 E(
$ Komputer 44 E(
A
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
13/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
A 151 KE(
Genset yang digunakan A 1C2 KE(
Trafo yang digunakan A 244 KE(
)). S%U&! SSTI"
*uang (uditorium *. Serbaguna 0 dilengkapi Public (ddress System ditambah +ireless
System untuk keperluan rapat dua arah.
-oud Speaker 6olumn ada 15 type A 4 G",
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
14/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
BAB III
SPESIIKASI TEKNIS
III.1.PEKER!AAN P"N#ASI TIANG PAN$ANG
1. UMUM 1.1. Untuk mencapai hasil konstruksi pondasi yang sesuai dan
memenuhi semua kriteria teknis di dalam perencanaan
struktur pondasi yang telah dituangkan di dalam gambar
rencana, maka peker#aan pemancangan pondasi tiang di dalam
proyek ini perlu mengacu kepada semua persyaratan teknis
yang telah digunakan di dalam perencanaannya.
Persyaratan teknis penting yang diperlukan di dalam
konstruksi pondasi akan di#elaskan berikut ini, yang meliputi
Standard, Spesifikasi "aterial, (lat Ker#a, Persiapan yang
harus dilakukan dan Prosedur Pemancangan tiang pancang
beton.
2. STAN#AR# 2.1. Se#umlah peraturan baku yang men#adi acuan di dalam
penentuan persyaratan teknis ini adalah
Tata 6ara Penghitungan Struktur eton Untuk angunan
GedungJ SK S&) T$12$1@@1$4 dan P) 1@C1 &.)$ and S$?114
3. MATERIAL "aterial tiang yang digunakan di proyek ini harus mengikuti
persyaratan mutu bahan maupun tata cara fabrikasi yang
men#amin agar semua tiang dapat terpasang dengan baik sesuai
rencana.
3.1. "utu ahan
!igunakan dukung rencana per tiang sebesar >C ton.tiang
pancang mini
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
15/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
Tulangan utama tiang pancang memakai U>4
ba#a tulangan ulir0 dan tulangan sengkang
memakai U ba#a tulangan polos0.
Pelat penyambung untuk tiang pancang
memakai mutu pelat ba#a ;$C..
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
16/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
Sebelum peker#aan pamancangan dimulai, kontraktor pancang
akan menga#ukan metoda ker#a, alat yang digunakan dan
schedule pemancangan beserta urutan pemancangan yang akan
dilakukan kepada penga'as / pemberi tugas untuk mendapat
persetu#uan.
Kontraktor pancang akan bertanggung$#a'ab terhadap kualitas
peker#aan sehubungan dengan metoda dan alat ker#a yang
dipilih.6. PR"SE#UR
PEMAN$ANGAN
TIANG PAN$ANG
Se#umlah persyaratan penting yang mutlak dipenuhi di dalam
prosedur pemancangan adalah
Tenaga Kerja Terampil. Kontraktor pancang 'a#ib
menyediakan tenaga$ker#a terampil dalam #umlah yang cukup
dan terlatih serta di ba'ah penga'asan tenaga ahli profesional
yang berpengalaman. Sebelum peker#aan dimulai, kontraktor
pancang harus menyampaikan struktur organisasi proyek beserta
curriculum vitaetenaga ahli yang terlibat di dalamnya.
Seleksi Tiang Pancang. Semua tiang pancang yang akan
dipancang harus terseleksi dan memenuhi kondisi sebagai
berikut
o Nisik tiang pancang harus cukup lurus dalam sambungan.
o Umur beton terpenuhi dan telah mencapai kuat$tekan
minimal
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
17/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
yang ditentukan dan dikonfirmasi terhadap gambar rencana
yang telah disetu#ui perencana. !i dalam aplikasi pemancangan,
umumnya tiang pancang akan cenderung bergeser dari patok
yang ditentukan, oleh karena itu pergeseran yang boleh ter#adi
harus dibatasi menurut code of practice yang berlaku.
Pergeseran arah horiOontal kepala tiang harus dibatasi tidak
lebih dari 2 cm. Penyimpangan arah vertikal harus dibatasi tidak
lebih dari 4.2 3 persen0 untuk tiang pancang yang seluruh
pan#angnya tertanam di dalam tanah, dengan catatan sumbu
tiang harus lurus. Untuk kepala tiang yang diharuskan extenddi
atas muka tanah, maka penyimpangan vertikalnya harus dibatasi
tidak lebih dari 4,< 3 persen0. Segala biaya perbaikan yang
timbul akibat penyimpangan dari ketepatan posisi dan toleransi
yang sudah ditentukan adalah men#adi tanggung #a'ab
kontraktor pancang.
Terminasi pemancangan. Setiap tiang pancang akan dipancang
secara kontinyu sampai mencapai kedalaman effektif
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
18/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
III.2.PEKER!AAN BET"N
1.SEMEN 1.1. Semua semen yang digunakan adalah semen
portland lokal setara yang sesuai dengan syarat $ syarat
$ Peraturan Semen Portland )ndonesia
&).?$1@C< 0.
$ Peraturan eton )ndonesia &).
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
19/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
$ Peraturan eton )ndonesia &).
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
20/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
4.BESI BET"N 4.1. Semua besi beton yang digunakan harus
memenuhi syarat$syarat
$ Peraturan eton )ndonesia &).
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
21/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
saat bilamana dipandang perlu oleh Penga'as.
4.5. Pemasangan besi beton dilakukan sesuai dengan
gambar$gambar atau mendapat persetu#uan Penga'as.
:ubungan antara besi beton satu dengan yang lainnya
harus menggunakan ka'at beton, diikat dengan teguh, tidak
bergeser selama pengecoran beton dan tidak menyentuh
lantai ker#a atau papan acuan.
Sebelum beton dicor, besi beton harus bebas dari
minyak, kotoran, cat, karet lepas, kulit giling atau bahan $
bahan lain yang merusak. Semua besi beton harus dipasang
pada posisi yang tepat.
4.6. esi beton yang tidak memenuhi syarat$syarat
karena kualitasnya tidak sesuai dengan spesifikasi *.K.S.0
diatas, harus segera dikeluarkan dari site setelah menerima
instruksi tertulis dari penga'as, dalam 'aktu < B #am.
5.MUTU BET"N. 6.1. (dukan beton harus memenuhi syarat$syarat
P)$1@C1. Kecuali ditentukan lain pada gambar ker#a,
kekuatan dan penggunaan beton adalah sebagai berikut
$ Tiang Pancang mini 44
6.2. Kontraktor diharuskan membuat
adukan percobaan trial miB0 untuk mengontrol kekuatan
beton karakteristik dan daya ker#a/durability sehingga mudah
diratakan dan tidak ter#adi segregasi dari agregat.
6.3. Peker#aan pembuatan adukan percobaan
trial miB0 tersebut diatas harus sudah dilakukan dan
dilaporkan hasil test kubusnya sebelum peker#aan beton yang
dimaksudkan dimulai.
6.$ETAKAN BET"N 8.1.Kontraktor harus memberikan sampel bahan dan sistem yang
akan dipakai untuk cetakan beton untuk disetu#ui oleh
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
22/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
Penga'as.
8.2.6etakan beton harus dibersihkan dari segala kotoran yang
melekat seperti potongan$ potongan kayu, paku, tahi gerga#i,
tanah dan sebagainya.
8.3.6etakan beton harus dipasang sedemikian rupa sehingga tidak
akan ter#adi kebocoran atau hilangnya air hu#an selama
pengecoran, tetap lurus tidak berubah bentuk0 dan tidak
bergoyang.
8.4.!esign dan konstruksi cetakan beton harus dapat memikul
kombinasi beban
$ erat total cetakan, berat sendiri beton dan
penulangannya.
$ eban konstruksi termasuk lalu lintas konstruksi dan efek
dinamik dari peker#aan konstruksi lainnya.
$ eban angin.
8.5.-endutan maksimum cetakan beton harus 1/244 bentang
untuk beton ekspos dan 1/54 bentang untuk struktur beton
lainnnya.
8.6.Untuk beton eBposed, cetakan beton yang digunakan harus
memberikan hasil permukaan beton yang baik, halus tidak
kasar0, tidak banyak sambungan dan mempunyai 'arna yang
merata pada seluruh permukaan beton tersebut.
8.7.Permukaan cetakan beton yang bersentuhan dengan beton
harus dicoating dengan form oli, untuk mempermudah saat
pembongkaran cetakan dan memperbaiki permukaan beton.
8.8.Untuk pelat basement
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
23/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
adalah di tengah$tengah penampang pelat beton atau dinding
beton.
7.PENGE$"RAN
BET"N
9.1. Sebelum melaksanakan peker#aan
pengecoran beton pada bagian$bagian utama dari peker#aan,
Kontraktor harus memberitahukan Penga'as dan
mendapatkan persetu#uannya terlebih dahulu. ;ika tidak ada
persetu#uan, maka kontraktor dapat diperintahkan untuk
menyingkirkan/membongkar beton yang sudah dicor tanpapersetu#uan, atas biaya Kontraktor sendiri.
9.2. (dukan beton harus secepatnya diba'a ke
tempat pengecoran dengan menggunakan cara metode0 yang
sepraktis mungkin, sehingga tidak memungkinkan adanya
pengendapan aggregat dan tercampurnya kotoran$kotoran
atau bahan lain dari luar. Penggunaan alat$alat
pengangkutan beton dengan mesin pompa haruslah
mendapat persetu#uan Penga'as, sebelum alat$alat tersebut
didatangkan ke tempat peker#aan. Semua alat$ alat
pengangkutan yang digunakan pada setiap 'aktu harus
dibersihkan dari sisa$sisa adukan yang mengeras.
9.3. Pengecoran beton tidak dibenarkan
untuk dimulai sebelum pemasangan besi beton selesai
diperiksa oleh dan mendapat persetu#uan Penga'as.
9.4. Sebelum pengecoran dimulai, maka
tempat$tempat yang akan dicor terlebih dahulu harus
dibersihkan dari segala kotoran $ kotoran potongan kayu,
batu, tanah dan lain $ lain0 dan dibasahi dengan air semen.
9.5. Pengecoran dilakukan lapis demi lapis
dengan tebal tiap lapis maksimum 4 cm dan tidak
dibenarkan menuangkan adukan dengan men#atuhkan dari
suatu ketinggian, yang akan menyebabkan pengendapan
aggregat.
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
24/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
9.6. Untuk menghindari keropos pada beton,
maka pada 'aktu pengecoran digunakan internal concrete
vibrator. Pemakaian eBternal concrete vibrator tidak
dibenarkan tanpa persetu#uan Penga'as.
9.7. Pengecoran dilakukan secara terus menerus
tanpa berhenti0. (dukan yang tidak dicor ditinggalkan0
dalam 'aktu lebih dari 12 menit setelah keluar dari mesin
adukan beton, dan #uga adukan yang tumpah selama
pengangkutan, tidak diperkenankan untuk dipakai lagi.
9.8. Pada penyambungan beton lama dan baru,
maka permukaan beton lama terlebih dahulu harus
dibersihkan dan dikasarkan.
(pabila perbedaan 'aktu pengecoran kurang atau sama
dengan #am, beton lama disiram dengan air semen dan
selan#utnya seperti pengecoran biasa.
(pabila lebih dari #am, maka harus digunakan bahanadditive untuk penyambungan beton lama dan beton baru.
9.9. Tempat di mana pengecoran akan
dihentikan, harus mendapat persetu#uan Penga'as.
Pemberhentian pengecoran menggunakan bekisting.
9.10. (pabila pada saat akan dilakukan
pengecoran, adukan beton harus disupply lebih dari 1
supplier beton, maka setiap supplier beton harus diatur agar
masing$masing mempunyai area pengecoran yang
terlokalisir. Sebelum pengecoran, Kontraktor harus
menga#ukan layout pengecoran kepada "K/Penga'as untuk
mendapatkan persetu#uannya terlebih dahulu.
III.%.PEKER!AAN &ATER PR""ING
1. LINGKUP
PEKER!AAN
1.1. ang termasuk peker#aan ini adalah penyediaan tenaga ker#a
untuk monitoring, bahan$bahan, peralatan dan alat$alat bantu
lainnya termasuk pengangkutannya yang diperlukan untuk
menyelesaikan peker#aan ini sesuai dengan yang dinyatakan
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
25/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
dalam gambar, memenuhi uraian syarat$syarat serta
memenuhi spesifikasi dari pabrik yang bersangkutan
2. PERS'AR
ATAN BAHAN #AN
PENGGUNAAN
1.1. ahan dan prosedur harus memenuhi yang ditentukan oleh
pabrik dan standar$standar lainnya. Kontraktor tidak
dibenarkan merubah standar dengan cara apapun tanpa
persetu#uan tertulis dari !ireksi/"K.
1.2. !inding Ground +ater Tank G+T0, digunakan integral
'aterproofing, 6onplast Q>
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
26/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
kualitasnya dengan pasir yang ditentukan untuk peker#aan
beton.
Gradasi pasir yang dipakai minimum 4,2 mm.
2.2. (ir
(ir yang dipakai untuk peker#aan pasangan harus memenuhi
syarat$syarat yang tercantum dalam peker#aan beton.
2.3. ata
ata harus bata biasa dari tanah liat, hasil produksi lokal
dengan ukuran 2 B 1< B
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
27/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
Konsultan Penga'as/"ana#emen Konstruksi. atu ata
yang ternyata tidak memenuhi syarat$syarat harus segera
dikeluarkan dari site.
Proporsi adukan
$ (dukan 'aterproof kedap air0 $$$ 1 pc ps
$ Pasangan $$$$ 1pc 2 ps
(dukan yang tumpah ke ba'ah pada 'aktu pemasangan
bata dan yang sudah ditinggalkan lebih dari < #am tidak
boleh dipakai, atau dicampurkan dengan yang baru.
2.4. ata *ingan
atu bata ringan yang dipakai adalah produksi setara :ebel
atau ;aya 6elcon ukuran tebal 14 cm, ?,? buah per m
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
28/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
diberi angker besi setiap #arak >4 cm. Permukaan
beton harus dibuat kasar. Pemasangan bata ringan
diatas kusen harus dibuat balok latei 14/14.
Pemasangan harus di#aga kerapihannya, baik dalam
arah vertikal maupun horiOontal.
Sela$sela disekitar kusen$kusen harus diisi dengan
aduk
b. Pera'atan dan Perlindungan.
1. Pasangan batu bata harus dibasahi terus menerus
selama sedikitnya C hari setelah didirikan.
2. Pasangan batu bata yang terkena udara terbuka,
selama 'aktu R 'aktu hu#an lebat harus diberi
perlindungan dengan menutup bagian atas dari
tembok.
3. Siar atau celah antara dinding dengan kolom
bangunan, dinding dengan bukaan dinding atau
dinding dengan peralatan, harus ditutup dengan
bahan pengisi celah seperti disebutkan dalam
Spesifikasi Teknis 4C@
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
29/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
2. MET"#E
PELAKSANAAN
3.1. 6ara dan perlengkapan untuk pengangkutan bata atau adukan
harus sedemikian rupa sehingga tidak merusak bata atau
menunda pemakaian beton.
3.2. Setelah permukaan pondasi disiapkan dengan baik, batu bata
dipasang dengan adukan setebal antara 1,2 R
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
30/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
3.13. ata yang pecah dengan ukuran yang kurang dari setengah
tidak dibenarkan untuk dipakai. Untuk yang patah dua tidak
boleh melebihi 2 3 lima persen0.
3.14. (dukan 1 pcps digunakan untuk
$ !inding dalam, setinggi
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
31/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
rumah pompa, lokasi kamar mandi dan pasangan yang kedap
air pasangan ba'ah lantai dan pasangan dinding tendon
ba'ah0.
III.*. PEKER!AAN PLESTERAN
1. PENGGUNAAN
!ENIS PLESTERAN
3.1. Plesteran Kasar erapen0
Permukaan pasangan batu yang teredam di dalam tanah
harus kedap air, harus diplester dengan menggunakan #enis
plesteran 1 P6 D > Pasir pasang.
3.2. Plesteran :alus
$ Untuk penyelesaian permukaan dinding bata dengan
plesteran, digunakan #enis plesteran 1 P6 2 Pasir.
$ ;enis plesteran 1 P6 Ps. dipakai untuk semua
permukaan trasram yang kelihatan dan tidak ditutup
dengan keramik atau bahan penutup lainnya, beserta
dinding yang berhubungan langsung dengan udara luar.
Semua permukaan beton bertulang, u#ung$u#ung dan sudut$
sudut dipakai #enis plesteran 1 P6 < Ps.
3.3. (cian
Setelah diplester dengan #enis plesteran seperti diuraikan
dalam butir b0 di atas, selan#utnya permukaan plesteran
diaci semen dan air0 hingga lurus.
3.4. Plesteran Siar
ila ada plesteran siar untuk penyelesaian permukaan
pasangan batu pecah atau bahan$bahan penutup lainnya
digunakan #enis plesteran 1 P6 Pasir.
2. PELAKSANAAN
PLESTERAN
5.1. Guna penyelesaian muka beton dan dinding dipasang
plesteran dengan tebal lapisan tidak kurang dari 1.24 cm
kecuali ditentukan lain.
5.2. -apisan harus dibentuk sedemikian rupa hingga merupakan
permukaan yang rata, plesteran harus dilaksanakan dengan
memakai alat hampar dari kayu dan disebarkan ke pinggir$
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
32/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
pinggir dengan memakai alat perata adukan sampai
permukaannya rata dan halus.
5.3. Plesteran dibiarkan basah selama paling sedikit < dua0 hari
setelah dipasang.
5.4. "ulailah membasahi dinding dan permukaan beton
secukupnya begitu plesteran mengeras untuk menghindari
kerusakan. +aktu kering dan panas, plesteran harus di#aga
agar tidak ter#adi penguapan terlalu banyak dan tidak rata.
III.+. PEKER!AAN KA'U
1. BAHAN)BAHAN Seluruh bahan kayu harus memenuhi persyaratan yang tercantum
pada
&)$$1@C4 Peraturan Umum untuk ahan angunan di
)ndonesia0
&)$2$1@51 Peraturan Konstruksi Kayu di )ndonesia0
Kayu yang dipakai adalah sebagai berikut
*angka pintu papan kayu kamper ukuran 5 B 12 cm
Kayu$kayu harus dari kualitas baik, tua, tidak ada getah, kering
udara, tidak ada celah dan cacat lainnya.
Kelembaban kayu harus kurang dari 12 3 untuk tebal kurangdari C cm.
Kayu untuk daun pintu/#endela kualitas cat.
Slimar kayu kamper untuk rangka pintu disesuaikan gambar
detail daun pintu/#endela.
2. PEKER!AAN #AUN
PINTU #AN
!EN#ELA
.1. Pintu teak'ood dari rangka/slimar kayu kamper dilapis kedua
permukaan dengan teak'ood tebal > mm difinish politur.
. mm difinish cat kayu.
.. Pintu K"/+6/toilet pada permukaan dalam arah basah0
ditutup TripleB lapis formica dan permukaan luar ditutup
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
33/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
teak'ood tebal > mm sesuai gambar.
.>. Teak'ood atau triplek ditempel dengan menggunakan lem
(ica (ibon dan paku triplek pada bagian$bagian tertentu
tertanam dengan kepala paku tempel dan didempul.
Pemasangan harus rata tidak menggelembung.
III.,. PEKER!AAN KA$A
1. LINGKUP
PEKER!AAN
1.1. "eliputi penyediaan bahan dan tenaga untuk pemasangan
kaca pada daun #endela, bovenlicht, dan lain$lain sesuai
gambar.
Pemasangan cermin pada semua 'astafel sesuai gambar.
2. KA$A 2.1. Produksi dari pabrik terkenal eB. -okal (sahi atau setaraf
2.2. "empunyai bidang licin, se#a#ar, tidak bergelombang$
gelombang dan tidak menun#ukkan effek lensa tinted float
glass0.
2.3. Ukuran disesuaikan dengan gambar atau atas petun#uk$
petun#uk Konsultan Penga'as/"ana#emen Konstruksi.
2.4. Tebal disesuaikan dengan gambar rencana. Pada lantai 1
semua kaca menggunakan ketebalan 5 mm dan ? mm
2.5. +arna kaca disesuaikan dengan permintaan.
III.-. PEKER!AAN PENGUN$I #AN PENGGANTUNG
1.BAHAN Semua :ard'are yang
digunakan harus sesuai dengan ketentuan yang tercantum
dalam buku Spesifikasi Teknis. ila ter#adi perubahan atau
penggantian hard'are akibat material yang ditun#uk sudah
tidak diproduksi lagi oleh pabrik yang bersangkutan, maka
dari pemilihan merek, kontraktor 'a#ib melaporkan haltersebut kepada Perencana/Konsultan Penga'as untuk
mendapatkan persetu#uan ulang.
Semua anak kunci harus
dilengkapi dengan tanda pengenal dari plat aluminium
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
34/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
berukuran B 5 cm dengan tebal 1 mm. Tanda pengenal ini
dihubungkan dengan cincin nikel ke setiap anak kunci.
:arus disediakan lemari penyimpanan anak kunci denganacked
Inamel Ninish yang dilengkapi dengan kait$kaitan untuk anak
kunci lengkap dengan nomor pengenalnya. -emari berukuran
lebar B tinggi adalah >4 B 24 cm dengan tebal 12 cm berdaun
pintu tunggal memakai engsel piano dan handel aluminim.
3. MET"#E
PELAKSANAAN
o Ingsel atas dipasang D/$
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
35/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
untuk itu harus dilakukan pengu#ian secara halus dan kasar.
o Tanda pengenal anak kunci harus dipasang pada
pintu.
o Kontraktor 'a#ib membuat shop dra'ing gambar
detai pelaksanaan0 berdasarkan Gambar !okumen Kontrak
yang telah disesuaikan dengan keadaan di lapangan. !i dalam
shop dra'ing harus #elas dicantumkan semua data yang
diperlukan termasuk keterangan poduk, cara pemasangan atau
detail khusus yang belum tercakup secara lengkap dalam
gambar dokumen kontrak sesuai dengan Standar Spesifikasi
Pabrik.
o Shop dra'ing sebelum dilaksanakan harus disetu#ui
dulu oleh Konsultan Penga'as/Perencana.
III.. PEKER!AAN PELAPIS LANTAI
1. PEKER!AAN
PELAPIS LANTAI #AN
KERAMIK
ahan lantai keramik
gedung dari merk *oman atau Setara. !engan ukuran 24 B 24
cm sesuai gambar 'arna standart R polos, tidak
bergelombang permukaan rata.
Untuk keramik lantai
teras 4 B 4 cm R 'arna standart
Untuk K"/+6 menggunakan ukuran
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
36/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
!iba'ah lantai keramik di lantai 1 dipasang rabat beton 1
2 tebal 2 cm.
III.1/. PEKER!AAN LANGIT)LANGIT
1. PELAKSANAAN Pasang Plafond ply'ood tebal > mm merk ;aya oord dan setara,
untuk kamar mandi menggunakan calcium silikat
tebal > mm merk ;aya ord. ukuran 54 B 1
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
37/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
keramik atau dengan tile grout.
III.12. PEKER!AAN PENGE$ATAN
1. BAHAN)BAHAN Sekualitas )6) 6atylac untuk bagian interior.
Sekualitas !uluB +eather Shield Null (crylic untuk
eBterior.
2. PELAKSANAAN Sebelum diadakan pengecatan dasar maka harus diperhatikan hal$
hal sebagai berikut
!inding dan bagian yang akan dicat
harus bebas dari retak$retak, pecah atau kotoran yang
menempel harus dibersihkan.
Permukaan dinding sudah
rata/kering dan halus serta rapih, dianggap 'a#ar oleh
Konsultan Penga'as/"ana#emen Konstruksi untuk dilapisi
dengan lapisan dasar pertama0.
Semua proses pengecatan harus
mengikuti petun#uk dari pabrik pembuat cat tersebut.
.1. Peker#aan Pengecatan untuk Tembok
$ 6at Tembok !alam
a. Tembok yang akan dicat harus
mempunyai cukup 'aktu untuk mengering, setelah
permukaan tembok kering/dilakukan dengan
membersihkan permukaan tembok dari
pengapuran/pengkristalan yang biasa ter#adi pada
tembok$tembok baru, dengan amplas kemudian
dengan lap sampai benar$benar bersih.
b. Kemudian dilapis tipis dengan
plamir.
c. Pada bagian dimana banyak
ter#adi reaksi alkali dan rembesan air harus diberi
lapisan +all Sealer.
d. Setelah kering permukaan
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
38/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
tersebut, diamplas lagi sampai halus.
e. Kemudian dicat dengan lapisan
pertama
f. agian$bagian yang masih
kurang baik, diberi plamir lagi dan diamplas halus
sampai kering.
g. Kemudian dicat dengan lapisan
kedua dan seterusnya.
$ 6at Tembok -uar
Sama halnya dengan proses cat tembok dalam, 6uma pada
pengecatan akhir tembok luar ini diberi cat khusus tembok
luar highly 'eather resistant eBterior 'all paint0
.
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
39/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
- S 25? Part 0 R Structural Performance
2.3. (merican Society for Testing and "aterials (ST"0.
- (ST"
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
40/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
lengkap dengan brosur.
2.BAHAN 0PR"#UK 2.1. ahan yang digunakan adalah "etal *oof dengan ketebalan
4.2 mm.
2.2. Standard
"emenuhi Standard &asional )ndonesia ;TT(S R >4
3.PELAKSANAAN 3.1. Pemasangan atap metal roof ini agar dilaksanakan tanpasambungan, dengan kemiringan minimal 23
3.2. Setiap lembaran atap alumunium dibutuhkan > buah sekrup
untuk setiap gording.
3.3. -etak sekrup pada gording pada puncak gelombang.
Pihak kontraktor agar menyerahkan contoh bahan yang akan
digunakan, dan memasangnya sesuai dengan spesifikasi
yang dikeluarkan oleh pabrik.
III.1*. PEKER!AAN RANGKA ATAP
1. 1. U M U M 1.1. Standard
a. ahan Struktur / Konstruksi
10. Kecuali kalau diatur secara tersendiri, bentuk profil,
pelat dan kisi$kisi untuk tu#uan semua konstruksi dibaut
atau dilas harus ba#a karbon yang memenuhi persyaratan
(ST". (5 atau yang setara dan harus mendapat
persetu#uan "K.
.
b. Pengikat$pengikat baut$baut, mur$mur / sekerup$sekerup
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
41/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
dan ring$ring harus sebagai berikut
10. Untuk sambungan bukan ba#a ke ba#a
Pengikat$pengikat harus dari ba#a karbon yang
memenuhi persyaratan (ST" (C4 dan harus
digalvanis.
@4 dan harus terlapis 6admium.
0. Untuk sambungan logam yang berlainan tidak sama 0
pengikat$pengikat harus ba#a tahan korosi memenuhi
persyaratan (ST" (
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
42/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
konstruksi lain sebelumnya dan harus disertai sertifikate dari
pabrik.
e. Peraturan$peraturan dan standar atau publikasi yang dipakai
Peraturan$peraturan dan standar di ba'ah ini atau publikasi
yang dapat dipakai harus dipertimbangkan serta merupakan
bagian dari spesifikasi ini.
!alam hal ini ada pertentangan, spesifikasi ini menentukan.
10. Peraturan Perencanaan angunan a#a )ndonesia
PP) 0 "ei 1@?.
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
43/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
6ontoh ahan
a. Sebelum pelaksanaan peker#aan, Kontraktor harus
memberikan contoh material ba#a profil, ka'at las, cat
dasar / akhir dan lain$lain untuk mendapatkan persetu#uan
Penga'as / "K.
b. 6ontoh$contoh yang telah disetu#ui oleh "K akan dipakai
sebagai standar / pedoman untuk pemeriksaan /
penerimaan material yang dikirim kontraktor ke site.
c. Kontraktor di'a#ibkan untuk membuat tempat
pesnyimpanan contoh$contoh yang telah disetu#ui di
bengkel Penga'as / "K.
III.1+. PEKER!AAN PERLENGKAPAN SANITASI0PLUMBING
1. BAHAN)BAHAN
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
44/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
$ 6ermin
(tau seperti yang dicantumkan dalam gambar
2. PEKER!AAN
PELAKSANAAN
>.1. Sebelum pemasangan dimulai, kontraktor harus meneliti
gambar$gambar yang ada dan kondisi di lapangan termasuk
mempela#ari bentuk, pola, penempatan, pemasangan sparing$
sparing, cara pemasangan dan detail$detail sesuai gambar.
>..5. Peker#aan +astafel
a. +astafel yang digunakan merk T%T% atau setara
lengkap dengan segala accessoriesnya seperti tercantum
dalam brosurnya. Type$type yang dipakai dapat dilihat
pada schedule sanitair terlampir
b. +astafel dan perlengkapannya yang dipasang
adalah yang telah diseleksi, baik tidak ada bagian yang
cacat dan telah disetu#ui oleh Konsulta Penga'as.
c. Ketinggian dan konstruksi pemasangan disesuaikan
gambar serta petun#uk$petun#uk dari produksennya
dalam brosur. Pemasangan harus baik, rapi, 'aterpass
dan dibersihkan dari semua kotoran dan noda dan
penyambungan instalasi plumbingnya tidak boleh ada
kebocoran$kebocoran
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
45/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
>.C. Peker#aan Urinal
a. Urinal berikut kelengkapannya yang digunakan
adalah merk T%T% type yang dipakai adalahJ dengan
fitting standard
b. Urinal yang dipasang adalah urinal yang telah
diseleksi dengan baik, tidak ada bagian$bagian yang
rusak atau cacat dan telah disetu#ui Konsultan
Penga'as.
c. Pemasangan urinal pada tembok menggunakan
baut fischer atau stainless steel dengan ukuran
yangcukup untuk menahan beban seberat .?. Peker#aan kloset
a. kloset duduk dengan segala kelengkapannya
yang dipakai adalah T%T%, ("ST(! atau yang
setara.
b. Kloset #ongkok berikut kelengkapannya dipakaimerk T%T%. Type$type yang dipakai termasuk kran
tekan, 'arna akan ditentukan Perencana.
c. Kloset beserta kelengkapannya yang dipasang
adalah yang telah diseleksi dengan baik, tidak ada
bagian yang retak atau cacat dan telah disetu#ui
Konsultan Penga'as.
d. Untuk dudukan dasar kloset dipakai papan #ati
tua tebal cm dan telah dicelup dalam larutan
penga'et tahan air, dibentuk seperti dasar kloset.
Kloset disekrupkan pada papan tersebut dengan sekrup
kuningan.
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
46/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
e. Kloset harus terpasang dengan kokoh letak dan
ketinggiannya sesuai gambar, 'aterpass. Semua noda$
noda harus dibersihkan, sambungan$sambungan pipa
tidak boleh ada kebocoran$kebocoran.
>.@. Peker#aan kran
a. Semua kran yang dipakai kecuali kran dinding
adalah merk T%T% dengan chromed finish. Ukuran
disesuaikan keperluan masing$masing sesuai gambar
plumbing dan brosur alat$alat sanitair. Kran$kran
tembok dipakai yang berleher pan#ang dan mempunyai
ring dudukan yang harus dipasang menempel pada
dinding tipe T..14. Nloor drain dan clean out
a. Nloor drain dan clean out yang digunakan adalah
metal verchroom, lubang dia.
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
47/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
menggunakan perekat beton kedap air Imbeco eB
"T6 dan pada lapis teratas setebal 2 mm dengan
lem (raldit eB 6iba.
f. Setelah floor drain dan clean out terpasang,
pasangan harus rapi 'aterpass, dibersihkan dari
noda$noda semen dan tidak ada kebocoran.
>.11. Peker#aan metal sink
a. "etal sink yang digunakan ialah merk !iethelm
tipe >5/14C atau setara tebal minimum 1 mm, bahan
stainless steel #enis satu basin untuk ruang sa#i dan
dua basin untuk dapat dengan kran khusus untuk
itu.
b. "etal sink yang terpasang adalah yang telah
diseleksi dengan baik sehingga tidak ada bagian
yang cacat dan direkatkan dengan kuat pada
dasarnya sesuai dengan gambar.
c. Setelah metal sink terpasang letak ketinggian
pemasangan sesuai dengan gambar baik
'aterpassnya dan bebas dari kebocoran air.
3. BAHAN 'ANG
#IPAKAI
a. Kloset duduk setara eB. Toto.
b. +astafel lavory0 setara eB. Toto, dengan siphon,
kran air, tempat sabun cair setara eB. Toto, cermin dan
planchet 54 cm.
c. Tempat sabun setara eB. Toto.
d. Tempat kertas *oll setara eB. Toto, khusus untuk
monoblok.
e. Tempat handuk setara eB. Toto.
f. Urinoir setara eB. Toto.
g. Sho'er setara eB. Toto.
h. Nloor !rain setara eB. Toto.
III. 1,. PEKER!AAN INSTALASI LISTRIK
1. UMUM
1.1 BI#ANG Peker#aan yang harus diselesaikan meliputi
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
48/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
PEKER!AAN 'ANG
#IKER!AKAN Pengadaan daya listrik P-&
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
49/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
perencanaan.
Penyediaan dan pemasangan Penangkal Petir.
2. PRINSIP #ESIGN
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
50/67
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
51/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
>.
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
52/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
dipakai tidak terlalu sesak. Nrame/rangka panel harus
digrounding/ditanahkan pada cabinet harus ada cara$cara
yang baik untuk memasang, mendukung dan menyetel
8panel board9 serta tutupnya. Kabinet dengan kabel$kabel
8through feeder9 harus diatur sedemikian sehingga ada
saluran dengan lebar tidak kurang dari 14 cm untuk
branch circuit panel board. Setiap kabinet harus
dilengkapi dengan kunci$kunci. Untuk satu kabinet harus
disediakan < dua0 buah anak kunci, dengan sistim
"aster Key yang harus mendapat persetu#uan lebih
dahulu dari Perencana (rsitektur.
2.>. P(&I- TIG(&G(&
"I&I&G(:
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
53/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
$ )I6 54
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
54/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
Seluruh panel mempunyai mechanical interlock untuk
menghindari kesalahan operasi seperti
$ "enutup earting s'itch pada saat saklar pemutus atau
pemisah beban dalam posisi tertutup.
$ "emasukkan pemutus atau mengoperasikan saklar
pemisah pada saat earting s'itch dalam posisi
menutup.
f. 6ircuit reaker pemutus0
Pemutus adalah #enis SN5 atau vacuum fiBed type,
yang tidak memerlukan pemeliharaan khusus dan
mempunyai ketahanan tinggi. Seluruh pemutus yang
#enis dan rantingnya sama dapat saling tukar diantara
panel tersebut, pemutus dilengkapi mekanisme
pengoperasian secara manual dan dilengkapi penggerak
motor listrik motoriOed mechanisme0 dengan tegangan
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
55/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
2.2. P(&I- !)ST*)US)
UT("(
)ndicator kebocoran tidak dibutuhkan karena 6S
harus dilengkapi dengan internal earthing s'itch.
"aterial direkomendasikan untuk panel T" A "G,
(, (lstom
Panel distribusi utama harus seperti ditun#uk pada
gambar, kecuali ditun#uk lain. Seluruh assembly termasuk
housing bus$bar alat$alat pelindung harus direncanakan,
dibuat, dicoba dan dimana perlu diperbaiki sesuai dengan
persyaratan. Panel distribusi utama harus dari #enis in
door type terbuat dari plat ba#a. Konstruksi harus terbuat
dari rangka ba#a struktur yang kaku, yang bisa
mempertahankan strukturnya oleh stress mekanis pada
'aktu hubungan singkat. *ingkas ini secara lengkap
dibungkus pada bagian ba'ah atau dari sisi dengan plat$
plat penutup harus cukup louvere untuk ventilasi dimana
perlu untuk mengatasi kenaikan suhu udara bagian$
bagian yang mengalirkan arus dan bagian$bagian yang
bertegangan sesuai dengan persyaratan PU)-/-"K/E!I
untuk peralatan yang tertutup. "aterial$material yang
bertegangan harus dicegah dengan sempurna terhadap
kemungkinan percikan air. Semua meteran dan tombol
transfer yang dipersyaratkan harus dikelompokan pada
satu papan panel yang berengsel yang tersembunyi.
!ata teknis Transformator
$ 6apasity 44 kE(
$ &o -oad losses +0
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
56/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
2.C. T*(&SN%*"(T%*
$ Eolteage drop 30 untuk cosA 4,? maB 2.15
$ Primary voltage 44/
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
57/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
III.1-. PEKER!AAN INSTALASI A$
Untuk Ruan3 Pastorasn dan Gedun3 Ser4a Guna5
AIR $"N#ITI"N A$5 SPLIT UNIT 6 SPLIT #U$T
1. U M U M
1.1. -)&GKUP PIKI*;((&
Spesifikasi ini merupakan persyaratan umum yang di minta bagi split unit dan
split !uct air conditioning yang dipergunakan bagi peker#aan mekanikal.
1.
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
58/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
ahan yang harus dipakai untuk peker#aan ini adalah ba#a lapis seng dengan
persyaratan tabel sebagai berikut
Ukuran ter4esar sa7uran 8an3 dipakai B!LS
$ sampai 44 mm 24
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
59/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
$ Semua X(d#ustable Eolume !amperX yang terpasang pada !iffuser, Grille dan
*egister harus dapat diatur dan dikunci dari luar.
$ !iffuser dan grille terbuat dari anodiOed aluminium dengan 'arna yang ditentukan
kemudian.
MESIN PEN#INGIN
1.1 Umum
- Nan coil unit akan melayani sistim pengkondisian udara diruang tamu guest room0,
ruang kantor dan ruang$ruang tertentu.
- (ir cooled split (6 akan melayani untuk ruang
- Sistim distribusi udara ruang$ruang yang dilayani dengan (ir handling unit
menggunakan ducting,diffuser,grille.
1.< Spilt (ir 6onditioning Unit
1.
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
60/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
d0 Nan speed control s'itch mengatur kecepatan fan pada posisi :igh,
"edium atau -o'
1.
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
61/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
ahan dan peralatan harus memenuhi spesifikasi pemborong dimungkinkan untuk
menga#ukan alternatip lain yang setaraf, tetapi harus mendapatkan i#in dari !ireksi.
Pabrik pembuat bahan dan peralatan pada dasarnya adalah sebagai berikut
- Splite (ir 6onditioning !aikin, :itachi, "itsubishi, 6arrier, Traine
- a#a -apis enk ;-S0 -ok Nom
- (lumunium Noil Sisalison
- Pipa PE6 +avin, *ucika,Pralon
- Nan &ational, "yso, 'ood
III.1. SISTEM IRE ALARM
Peker#aan tersebut terdiri dari pengadaan dan pemasangan
a0 Pengadaan dan pemasangan 1 satu0 sistem master control fire alarm lengkap dengan
attery and 6harger, *ectifier, Grounding dan (ccessories.
b0 Pengadaan dan pemasangan central announciator aktif lengkap dengan indikasi lokasi,
display, -I!, tombol set dan reset, alarm bell.
c0 Pengadaan dan pemasangan sub announciator panel lengkap dengan indikasi lokasi,-I!, dan alarm bell serta flesing alarm dan lampu tanda.
d0 Pengadaan dan pemasangan termination boB fire alarm.
e0 Pengadaan, pemasangan dan penyambungan berbagai #enis detector, manual break
glass, -I! indicating lamp, auBiliaria contact and relay.
f0 Pengadaan, pemasangan dan penyambungan berbagai #enis kabel utama dan kabel
distribusi.
g0 Pengadaan dan pemasangan kabel dari "6N( "aster 6ontrol Nire (larm0 ke central
announciator dan kabel lainnya sehingga sistem dapat beroperasi dengan baik.
h0 Peker#aan$peker#aan lainnya yang menun#ang sistem ini agar dapat beroperasi dengan
baik.
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
62/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
III.2/. SISTEM INSTALASI
1. "elaksanakan instalasi perkabelan untuk seluruh bangunan secara rapi dan sempurna
serta menyediakan dan memasang perlengkapan deteksi kebakaran berupa
a0 *%* !etector
b0 "anual 6all Point
c0 (larm ell
d0 )ndicator -amp
e0 I%- *esistor
. )nstalasi diba'ah plafon terpasang 'all mounted ke dinding batu bata memakai
pelindung pipa conduit diameter 2/?X.
2. !alam shaff diklem ke dinding shaff memakai pelindung pipa 2/?X.
5. 6ontrol panel terpasang floor mounted ke dinding batu bata lantai dasar menurut
rencana setinggi 124 cm diatas ubin beton.
C. !etector terpasang outbo' menghadap ke arah ba'ah plafon atau digantung pada
pelat beton.
?. Glass push button terpasang inbo' di kolom atau dinding batu bata setinggi 124
cm diatas ubin lantai.
@. ell alarm terpasang opbou' pada dinding batu bata atau kolom setinggi ?14
0
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
63/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
>. IFualiOer I $ 1
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
64/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
S ' S T E M
System pemadam kebakaraan disini pada dasarnya terbagi men#adi bagian
1. Nire (larm
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
65/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
1C. agian Katub 7 Ealves
:ydrant oB )ndoor0
Nire :ydrant oB.
)ndoor type cabinet meliputi
ahan Steel plat dicat merah lengkap dengan tulisan petun#uk,
lubang pipa diameter >4 mm.
Ukuran 14 mm 1 1/4.
:ydrant boB termasuk penempatan fire alarm push button, fire lamp, alarm dan lain$
lain0.
:ydrant oB %utdoor0
ahan dan standard yang sama dengan indoor hydrant, dengan persyaratan tambahan
khusus diinstalasikan untuk luar bangunan.
!iameter :ose < 1/
-
7/21/2019 Draft Laporan Akhir
66/67
Kampus : Jl. Amal Lama No.01 Tarakan 77123 Po.Box 170 Telp.0551-5507023 Fax.0551-202!55" 3!32# e-ma$l : [email protected]
-anding Ealve
!iameter 52 mm dengan coupling yang sesuai dengan standard dinas pemadam
kebakaran.
III.2(. PEKER!AAN INSTALASI TELEP"N
. :arus sesuai dengan standard 66)TT G.C