美国EB-5投资移民夏威夷金悦度假别墅区项目

取得绿卡的优势

• 可以自己做生意• 进出美国无需签证• 可以自由的选择工作• 可以在美国任何地方生活或者工作• 持有绿卡5年以后可以有条件的申请成为美国公民• 享受永久居民的教育福利, 比如上大学与本地人付一样的学

费，留学生则需承担2-3倍的价格

EB-5 项目介绍

• 美国投资签证源于1990年的移民法• 符合资格的投资者以及其家庭可以通过在美国投

资得到绿卡• 投资金额：$1,000,000或500,000美元 –此区必

须是指定的经济特区– 夏威夷群岛区域中心只需要投资50万美元

• 对于年龄,工作经验或英语都没有任何要求• 你可以选择通过区域中心来投资。

→投资者并不需要直接参与营运

夏威夷群岛区域中心批准函

夏威夷群岛区域中心（HIRC）是一个美国移民局（USCIS）批准的区域中心

移民局官方网站: www.uscis.gov/

第一个项目HILO 希洛市重度医疗护理中心

§ 为夏威夷希洛市提供100个重度医疗护理床位§ 以借贷形式提供37个投资名额§ 由 Regency Pacific 公司开发管理§ 投资者们全部成功获得临时绿卡§ 在2014 年10月开始陆续为投资者递交I-829申请§ 所有名额在2011年12月签售完毕

第二个项目KIHEI市医疗护理中心

§ 为夏威夷Maui岛Kihei市提供175个医疗护理床位§ 以借贷形式提供36个投资名额§ 由 Regency Pacific 公司管理§ 预计2015年开始施工§ 所有名额在2014年10月签售完毕

第三个项目金悦度假别墅区

夏威夷大岛

面积大约为1万平方公里，人口大约为15万

爱那里度假村项目所在地约440万平方米 （约6600亩）

项目地址 ：69-201 Waikoloa Beach Drive, Ste. 2617 Waikoloa, Hawaii 96738, USA

夏威夷爱那里度假村规划图

夏威夷爱那里度假村

• 八公里内有著名的四季,希尔顿, 万豪, 以及菲尔蒙兰集团开发的豪华度假村• 爱那里社区将包括18个相互独立的度假小区，统称为“爱那里度假村”• 度假村将包括2,200户豪华别墅，商业中心，医疗中心，锦标赛高尔夫球场，学

校，行人漫步区和公园• 以5千5百万美元的价格购得土地，现估值1亿4千1百万美金• 至今公司已完成32座连体别墅的建设，在建24座，还有8座陆续兴建中

中国观澜湖高尔夫集团

• 全球最顶尖的高尔夫球场设计开发公司观澜湖集团将设计开发爱那里度假村内的锦标赛级的高尔夫球场

• 观澜湖集团先后荣获全球“绿色奥斯卡”大奖• 以216洞规模被“吉尼斯世界纪录组织”认定为世界第一大高尔夫球会• 世界高尔夫旅游最高荣誉大奖

金悦度假别墅区

• 金悦度假别墅区为爱那里度假村的一部分，由Island Vistas 有限责任公司负责开发• Island Vistas 有限责任公司为爱那里股份有限公司的子公司• 48栋三室或四室的豪华别墅• EB-5 可融资金额为三千七百万美元（相当于74个EB-5 投资者）• 共创造880个工作机会 （使用IMPLAN计算法）• 金悦度假别墅区所拥有的土地将作为 EB-5 贷款的抵押, 并由爱那里公司提供担保• 设施包括全套礼宾及管理服务， 游泳池，健身房，水疗，以及五星级的管理服务。

EB-5 第一顺位贷款

$37,000,000

资金占比：73%

项目方股权

$13,950,000

资金占比：27%

项目总成本 - 50,950,000 美元

金悦度假别墅出资比例图

夏威夷旅游度假市场

• 夏威夷在过去4年中豪华度假别墅的租赁市场增长40%• 豪华度假住宅租赁已占居全部租赁市场的61.8%• 大岛每年有140万游客，共租赁1万多间的度假住宅，平均居住时间约为8天• 业主在购买金悦度假公寓后，可自住度假，并在物业空置时交给物业管理，

作为度假屋出租，以获取回报。

投资者资金来源证明

• EB-5 投资者必须证明50万美元的投资本金是合法来源• EB-5 投资者的合法资金来源包括工资收入, 投资回报, 地产买卖,

继承或赠与资产. 此资产可以来自于以上任何一项或几项.• 我们与国际知名的会计师事务所合作• 他们熟知美国移民局对资金来源报告的要求

专业EB-5投资移民律师

均为资深EB5 移民律师

持有美国移民律师执照

熟悉美国移民局各项要求

拥有众多成功EB-5递件案例

审核资金来源公司递交的材料

代表投资者与美国移民局沟通

美国夏威夷州全世界最受欢迎的旅游以及居住胜地之一

• 四面环海，各种天然景观• 温暖热带型气候• 其中40%都是亚裔• 由8个主要岛屿及周边小岛构成• 从上海到檀香山约9小时飞行距离• 人口约为137万, 年旅客人数约为730万

珍珠港, 夏威夷双瀑布, Waikiki 海滩, 钻石山

夏威夷的教育

• 夏威夷大学 University of Hawaii (UH)

-以其农业及人力资源专业闻名,是少数专攻热带农业学的高级学府-拥有著名的海洋生物学,火山学，酒店管理学，天文学及夏威夷学-法学院及医学院

夏威夷太平洋大学Hawaii Pacific University (HPU)

-太平洋中最大的大学-注重的专业为商业管理,护理,国际关系

夏威夷预科学校 (HPA)Hawaii Preparatory Academy

一所独立的男女合校,提供从幼儿园到高三学生的全面教育,他们为 六年级到高三的学生提供寄宿服务

谢谢

ALOHA