建设项目环境影响报告表

项目名称：呼和浩特碧桂园建设项目（垃圾转运站配套工程）

建设单位（盖章）：内蒙古碧城房地产开发有限公司

编制日期：2019 年 05 月

中华人民共和国环境保护部制

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制

1． 项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过 30 个字 （两个英文字段作

一个汉字）。

2． 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3． 行业类别——按国标填写。

4． 总投资——指项目投资总额。

5． 主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、

保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性

质、规模和距厂界距离等。

6． 结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定

污染防止措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可

行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

7． 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。

8． 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

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建设项目基本情况

项目名称 呼和浩特碧桂园建设项目（垃圾转运站配套工程）

建设单位 内蒙古碧城房地产开发有限公司

法人代表 杨建 联系人 曹华

通讯地址 内蒙古自治区呼和浩特市新城区海东路和二环东路交汇处曙光培训大厦 14 层

联系电话 13947142468 传真 —— 邮政编码 010000

建设地点 呼市新城区二环北路以南、赛马场北二路以西

立项审批部门 呼和浩特市发展和改革委员会 批准文号 呼发改备案字【2019】120

号

建设性质 新建改扩建□ 技改□ 行业类别

及代码 房地产开发经营K7010

占地面积（m2） 43451.598

绿化面积

(m2)

13904.05

总投资

(万元) 115000

其中:环保投

资(万元) 386

环保投资占

总投资比例 0.34%

评价经费

(万元) - 预期投产日期 2021 年 9 月

工程内容及规模:

1、项目由来

房地产业是国民经济的支柱产业，房地产业持续、稳定健康的发展，有利于保持整个社会

经济平稳较快增长，满足广大群众的基本住房需求，有利于促进服务业的繁荣发展、增加地方财

政收入，实现全面建设小康社会的发展目标。呼和浩特市作为内蒙古自治区的首府，除了城市居

民的基础购买力需求外，经济稳步发展，以及五大产业对社会经济的带动，劳动就业人员的增加，

这都为呼和浩特市以及其周边城市房地产市场带来更大的潜在购买机会。

随着城市规模和档次的不断提升，为实现内蒙古自治区党委、政府对呼和浩特市及周边城

市提出的“三年一小变、五年一中变、七年一大变”的城市发展战略要求，呼和浩特市政府对城镇

建设提出了更高的要求，其中对房地产开发提出了要按照“高起点规划、高标准建设、高水平管

理”的原则、“精、美、高”的标准，“突出重点、全面推进、夯实基础、注重精品、塑造形象”的

开发建设要求。

在此背景下，内蒙古碧城房地产开发有限公司提出了建设“呼和浩特碧桂园建设项目”。 目

前，本项目已获得了呼和浩特市发展和改革委员会出具的《关于内蒙古碧城房地产开发有限公司

呼和浩特碧桂园建设项目备案告知》（呼发改备案字【2019】120 号），详见附件。

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依据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，建

设单位委托江苏苏辰勘察设计研究院有限公司承担该项目的环境影响评价工作，并编制《环境影

响报告表》，就建设单位在项目施工期、营运期对环境产生的影响及采取的控制措施等方面进行

环境影响评价。

2、评价依据

a、任务依据

（1）环评项目委托书；

（2）环评合同。

b、法律、法规

（1）《中华人民共和国环境保护法》，2015 年 1 月 1 日起施行；

（2）《中华人民共和国环境影响评价法》，2018 年 12 月 29 日起施行；

（3）《中华人民共和国大气污染防治法》，2016 年 1 月 1 日起施行；

（4）《中华人民共和国水污染防治法》，2018 年 1 月 1 日起施行；

（5）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，2016 年 11 月 7 日修正施行；

（6）《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，2018 年 12 月 29 日起施行；

（7）《建设项目环境保护管理条例》，国务院第 682 号令，2017 年 10 月 1 日起施行；

（8）《建设项目环境影响评价分类管理名录》，环境保护部令第 44 号，2018 年 4 月 28 日

修改施行；

（9）《产业结构调整指导目录 2011 年本》（2013 年修正），中华人民共和国国家发展和

改革委员会第 21 号令，2013 年 5 月 1 日施行；

（10）《内蒙古自治区环境保护条例》，2012 年 3 月 31 日实施

（11）《内蒙古自治区建设项目环境保护管理办法》（内蒙古自治区政府令 23 号）；

（12）《内蒙古自治区主体功能区规划》（内政发[2015]18 号）。

c、导则和技术规范

（1）《建设项目环境影响评价技术导则 总纲》（HJ2.1-2016）；

（2）《环境影响评价技术导则 大气环境》（HJ2.2-2018）；

（3）《环境影响评价技术导则 声环境》（HJ2.4-2009）；

（4）《防治城市扬尘污染技术规范》（HJ/T393-2007）；

（5）《声环境功能区划分技术规范》（GB/T15190-2014）。

d、工程技术资料

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（1）呼和浩特市发展和改革委员会关于《内蒙古碧城房地产开发有限公司呼和浩特碧桂园

建设项目备案告知》呼发改备案字【2019】120 号；

（2）广东博意建筑设计院有限公司《呼和浩特碧桂园建设项目规划建筑方案设计》；

（3）其它相关文件。

3、建设项目概况

建设内容及规模：本项目总规划建设用地面积 43451.598m2，总建筑面积 129675.14m

2，地

上108563.5m2（其中住宅面积101862.10m

2，商业3076.3 m2，物业用房400.62 m

2，社区用房500.16

m2，幼儿园 2202.72 m

2，消防控制室 60.50 m2，换热站 300.08 m

2，公厕 80.51 m2，垃圾转运站

80.51 m2），地下 21111.64m

2。容积率 2.499，绿地率 32%。

拟建住宅楼共 8 栋，其中 5 栋 33 层，1 栋 15 层，2 栋 18 层，框架结构。拟建商业楼共 5

栋，其中 4 栋 1 层，1 栋 2 层，砖混结构。拟建幼儿园 1 栋 3 层，砖混结构。

本项目商办用地主要为商业、综合办公，均为一般零售业（无菜场、餐饮业、超市），不引

进生产性单位，不设置实验室、检验中心等污染大的项目。商业楼预留内置油烟通道。由于商业

区进驻项目尚未明确，本报告仅对商业部分进行施工期分析，商业部分待入驻的业主需按照《中

华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》的要求另行进行环境

影响评价，履行环评审批手续，加强环境管理，避免商业污染影响周边居民生活。

建设地点：本项目位于呼市新城区二环北路以南、赛马场北二路以西，中心坐标为东经

111°38′40.23047″，北纬 40°51′26.40712″，宗地四至范围为：东至赛马场北二路、西至规划路、南

至规划路、北至规划路。地理位置详见附图 1。

周边关系：项目东侧为赛马场北二路、南侧为维多利橄榄城，西侧为空地，北侧为北二环

快速路；项目周边环境关系示意图见图 1，项目场址四邻现状图见图 2。

本项目东侧规划用地红线距赛马场北二路道路红线7.6m，距离北二环快速路道路红线70m，

距西侧规划居住用地（空地）红线 18m，距南侧维多利橄榄城规划用地红线 20m。

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图 1 项目周边环境关系图

东侧 （左右城左） 南侧（维多利橄榄城）

西侧 （空地） 北侧（规划路）

图 2 项目场址四邻现状图

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4、主要建设内容

表 1 项目组成一览表

工程

类别 工程名称 工程内容及规模 备注

主体

工程

住宅楼

住宅楼共有8栋楼，其中 1#-5#为33F建筑；6#为15F建

筑； 7#、8#为 18F 建筑；项目全部为框架结构。建筑面

积101862.10m2。

住宅楼可容纳住户

834户

商业楼 商业楼集中布局在地块东侧、南侧，南侧沿街商铺为1F，

东侧沿街商铺为2F+1，建筑面积 3076.3m2。

本次环评不包括商业

所涉及的餐饮等生产

性单位相关内容

辅助

工程

幼儿园 1栋3F幼儿园，建筑面积 2202.72m2，位于地块西侧 200人

物业管理

用房 主要用于物业管理人员办公 工作人员50人

垃圾转运站 1座1层，建筑面积为80.51m2，位于地块西南角。

热交换站 1座1层，建筑面积300.08m2，位于垃圾转运站北侧。

公厕 建筑面积80.51m2，位于垃圾转运站西侧。

机动车停车位 共设停车位897个，其中地上停车位 269个，地下停车位 628个。

非机动车车位数 共设非机动车停车位84个

公用

工程

供电工程 项目供电从市政电源引入 10kv进线，2路380/220v出线，设置变压器和配电室，

设置独立电表计量，户内设配电箱。

供水工程 项目用水由市政给水管网供给，供项目生活、消防用水。

排水工程

项目排水采用雨污分流制，小区产生的生活污水经化粪池处理后排入市政污水管

网；雨水直接排入市政雨水管网；幼儿园产生的废水先经过隔油池处理后，再进

入化粪池处理，最终排入市政污水管网。

供热工程

项目采用间接供热的方式，即从呼和浩特市城市供热管网接引供热管线，经换热

站后由二次管网送至各用户，一次管网热媒为 130～90℃热水，二次管网热媒为

95～70℃热水。

燃气工程 气源由市政燃气管网提供，幼儿园、居民燃气气源采用天然气，由市政管网接入，

可满足本项目用气需求。

环保

工程

废气治理

地下车库排风系统：供排风采用机械强制通风设施，换气次数为 6 次/h；幼儿园

食堂安装废气净化装置（油烟去除率不低于 90%，颗粒物去除率不低于 85%，非

甲烷总烃去除效率不低于 75%），居民厨房安装去除效率为 60%以上的吸油烟机；

垃圾转运站通过定时喷洒除臭剂去除转运站空间臭味；转运站车间设置了通风换

气系统，安装排风扇；同时要求工作人员卸料过程轻卸慢卸；运输车辆采用密闭

式。

废水处理

设置 260m³钢筋混凝土化粪池一座；靠近幼儿园位置地下设置 1 座 5m³隔油池；

隔油池、化粪池渗透系数≦10-7cm/s；垃圾转运站产生的少量渗滤液集中收集后

送入呼和浩特垃圾无害化处理场渗滤液处理站进行处理。

噪声治理 选用低噪声设备，对不同设备采取密闭隔音、吸音和消声处理措施。

固体废弃物处理 设垃圾转运站一座，建筑面积为 80.51m2；每单元设置一个垃圾收集点（设置 1

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个垃圾桶），垃圾产生量为 590.9t/a，日产日清；幼儿园废弃食用油脂纳入呼和

浩特市废弃食用油脂管理程序中，定期经分类收集后委托有资质单位进行集中处

理。幼儿园餐厨垃圾储存于专用垃圾桶内，委托有资质单位进行集中处理。

表 2 项目主要技术经济指标表

项目 面积 单位

用地总面积 43451.598

m2

总建筑面积 129675.14

地上建筑面积 108563.5

其中 公共建筑面积 6701.67

住宅建筑面积 101862.10

地下建筑面积 21111.64

容积率 2.499 -

建筑密度 23% %

绿地率 32%

户数 834 户

机动车车位数 897

辆 其中 地上车位数 269

地下车位数 628

非机动车车位数 84

5、项目施工进度

本项目开发建设期为 2 年，预计于 2021 年 9 月建成。

6、公用工程

（1）给水工程

1）给水水源

项目生活给水接自周边市政道路下生活给水管网，水质满足生活饮用水水质标准。室外给水

管网及室外消防管网环状布置。

2）用水量估算

本项目建成投入使用后，项目用水主要为居民、商业、幼儿园以及社区物业工作人员的生活

用水和小区的绿化用水等。

①居民生活用水

本项目设计入住总人数约为 2505 人。居民住宅用水按照《内蒙古自治区行业用水定额标准》

（DB15/T385-2015）中居民生活用水（50 万以下中小城市）定额 90L/（人·日）来计算，一年以

365 天计，则居民住宅生活用水量为 225.45m3/d、82289.25m

3/a。

②商业用水

本项目商业用房建筑面积约 3076.3m2，商业用水按照 5L/m

2·d 来计算，则商业日用水量为

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15.38m3/d，年营业天数按 330 天计，则年用水量约 5075.4m

3/a。

③幼儿园用水

本项目建一处 6 班幼儿园，共约 200 人，幼儿园生活用水定额按按照《内蒙古自治区行业用

水定额标准》（DB15/T385-2015）中幼儿园无住宿定额 30L/（人·日）来计算，则日用水量为 6m3/d，

年营业天数按 220 天计，则年用水量约 1320m3/a。

④社区及物业工作人员用水

社区及物业工作人员按 50 人估算，用水量按每人每天 50L计，则新鲜水用量为 2.5m³/d，约

912.5m³/a；

⑤垃圾转运站及公厕用水

垃圾转运站内的地面及设备需要进行冲洗，按每日清洗用水 0.1m³计算，预计冲洗废水总量

为 36.5m³/a；公厕用水按照设置便器、洗手盆等估算为每日用水量 5m³，年用水量 1825m³/a；

⑥绿化用水

项目绿化面积约 13904.05m2，根据《内蒙古自治区行业用水定额标准》（DB15/T385-2015）

中居住小区绿化用水 1L/m2·d 来计算，一年以 160 天计，则项目年绿化总用水量约 2224.72m

3/a。

综上，建设项目总用水量约 93683.37t/a，详见下表。

表 3 建设项目用水情况表

用水对象 规模 用水定额 日用水量m3/d 年用水量m

3/a

居民住宅 2505人 90L/（人·日） 225.45 82289.25

商业 3076.3m2 5L/m

2·d 15.38 5075.4

幼儿园 200人 30L/（人·日） 6 1320

社区及物业工作人员 50人 50L/（人·日） 2.5 912.5

垃圾转运站 365天 0.1 m2/d 0.1 36.5

公厕 365天 5 m2/d 5 1825

绿化 13904.05m2 1L/m

2·d 13.9 2224.72

（2）排水工程

1）污水系统

建设项目幼儿园食堂废水经隔油池处理后与生活废水、商业废水一起达《污水综合排放标准》

(GB8978-96)表 4 中三级标准后接入市政污水管网，最后进入公主府污水处理厂处理。

2）雨水系统

本项目采用雨、污分流制排水系统。雨水经雨水管道直接排入市政雨水管网。建设项目水平

衡见下图。

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运营期项目用排水情况具体见下表。

表 4 项目用排水情况

用水项目 用水规模 用水定额 日用水

量m3/d

年用水量

m3/a

排放

系数

日排水

量m3/d

年排水

量m3/a

年用

水天

数

居民住宅 2505人 90L/（人·日） 225.45 82289.25 0.8 180.36 65831.4 365

商业 3076.3m2 5L/m

2·d 15.38 5075.4 0.8 12.304 4490.96 365

幼儿园 200人 30L/（人·日） 6 1320 0.8 4.8 1056 220

社区及物业

工作人员 50人 50L/（人·日） 2.5 912.5 0.8 2 730 365

垃圾转运站 365天 0.1 m2/d 0.1 36.5 0.8 0.08 29.2 365

居民住宅生活用水

幼儿园用水

商 业 用 水

4.8

180.36

15.38

268.33 新鲜水

225.45

6

12.304

物业及工作人员 2.5

1.2

市政污水管网

3.08

204.544 2

0.5

垃圾转运站冲洗水 0.1 0.08

0.02

绿 化 用 水 13.9

呼和浩特垃圾填埋场污水处理站

13.9

隔油池

化粪池

图 3 水量平衡图 单位：t/d

公 厕 用 水 5 5

垃圾渗滤液 0.088

45.09

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公厕 365天 5 m2/d 5 1825 - 5 1825 365

绿化 13904.05m2 1L/m

2·d 13.9 2224.72 - 0 0 160

垃圾渗滤液 - - - - - 0.088 32.12 365

合计 - - 268.33 93683.37 - 204.632 74690.68 -

该小区废水排放采用雨、污分流制。项目日排污水量为 204.544m3/d（不包括垃圾渗滤液），

年排污水量 74658.56m3/a。生活污水经化粪池处理后，排到城市市政污水管网，最终排入公主

府污水处理厂集中处理；幼儿园废水先经隔油池处理，再进入化粪池，之后排入市政管网；垃

圾转运站产生的少量渗滤液，进入转运站压缩式垃圾车车箱自带污水箱，送入呼和浩特垃圾无

害化处理场渗滤液处理站进行处理。室外雨水经雨水口汇集排入室外雨水检查井，再统一经雨

水管道汇总后排至市政雨水管道。

根据国内同类型垃圾转运站实际运行经验，夏季垃圾挤压出水量约为转运垃圾总量的 6%，

冬、春、秋季挤压出水量约为转运总量的 4%。该项目预计每天压缩 1.62t 生活垃圾，经过计算，

年产生垃圾压滤液废水量约 32.12t/a。

本项目污水排放依托周边市政污水管网，周边主管网均铺设完毕，只需企业将主管网与项目

区管网对接即可，因此，本项目公用工程依托市政基础设施可行。

（3）供电

项目供电从市政电源引入 10kv 进线，2 路 380/220v 出线，在项目内设置变压器和配电室，

设置独立电表计量，户内设配电箱。

（4）天然气

本项目使用管道天然气，气源由城市燃气管网供应，满足本项目需求。

（5）供暖

根据呼和浩特市总体规划确定的供热原则，本项目采用集中供热。项目采用间接供热的方式，

热源引自北侧市政一级热力管网，经换热站后由二次管网送至各用户，一次管网热媒为 130～

90℃热水，二次管网热媒为 95～70℃热水，满足本项目需求。

7、选址合理性分析

（1）本项目选址合理性分析

该项目位于呼市新城区二环北路以南、赛马场北二路以西。

根据呼和浩特市规划局文件（条字第：150101201800034 号）《内蒙古自治区建设用地规划

条件书》可知，该地块土地利用现状为二类居住用地（其他普通商品住房用地），因此本项目的

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建设符合呼和浩市总体规划。

1）项目所在区域无重大工业污染源，无其他建设项目对本项目产生不利影响。

2）周围无自然保护区、风景名胜区、文物古迹等环境敏感点。

3）本项目位于呼市新城区二环北路以南、赛马场北二路以西，本项目规划范围内不存在自

然保护区、风景名胜区、文物保护单位，亦无需特殊保护的野生动植物，环境承载能力较强。

4）项目污染物产生量少，对周围环境影响较小。

本项目建成后，厨房炊事废气可以达标排放，生活污水、生活垃圾得到合理收集处置，噪声

采取防治措施后对外环境影响很小。同时，小区布局合理，对周围景观有所改善。因此，根据本

项目对环境的影响和外环境对本项目的影响两方面分析，本项目从环境角度上选址是合理的。

综上所述，本项目选址可行。

（2）垃圾转运站及公厕

①防渗漏设计

项目配套建设 1 座垃圾转运站、处公厕均位于项目区西南角，具体位置见总平面图。垃圾

转运站及公厕在设计时考虑防渗漏封闭问题，环评要求做防渗，使渗透系数≦10-7cm/s。防渗材

料采用 10cm 厚C30，P6 混凝土。

②渗滤液、垃圾转运站地面冲洗水收集及处理

垃圾转运站产生的少量渗滤液，进入转运站压缩式垃圾车车箱自带污水箱，送入呼和浩特

垃圾无害化处理场渗滤液处理站进行处理。垃圾转运站地面冲洗废水经收集后排入化粪池，进入

市政污水管网。

③垃圾转运站选址合理性

本项目垃圾转运站建设符合城市总体规划和环境卫生专业规划的要求，综合考虑了服务区

域、转运能力、运输距离、污染控制、配套条件等因素的影响，设在交通便利，易安排清运线路

的地方，满足供水、供电、污水排放的要求，不在立交桥或平交路口旁，不设在大型商场、影剧

院出入口，周边无学校、餐饮店等群众日常生活聚集场所，符合《生活垃圾转运站技术规范》（GJJ/T

47-2016）选址的相关要求。并根据《生活垃圾转运站技术规范》规定，转运站设置位置与相邻

建筑间≥8m。根据建设单位提供的设计资料，本项目距离垃圾转运站最近建筑(9#商业楼)为

15.85m，距离 6#住宅楼 28m，距离最近水源井四水厂 5 号井（编号为 DH05）348m，距离最近

居民区维多利橄榄城住宅楼 74m。

根据以上分析可知，垃圾转运站的设置符合《生活垃圾转运站技术规范》的要求，并且垃圾

转运站距离对大气敏感的住宅及幼儿园距离较远，不会产生显著影响，本项目垃圾转运站选址是

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合理的。

8、产业政策符合性分析

根据《产业结构调整指导目录(2011 年本)》（2013 年修正本）规定，本项目不属于其限制

或淘汰类产业，属于允许开发建设项目，符合当前国家的产业政策。项目建设符合环境保护相关

的法律法规，符合国家及地方政府加快城镇化建设的产业政策及要求。

项目建设地点位于呼市新城区二环北路以南、赛马场北二路以西，场址紧邻交通要道，交通

便利。项目用地类型为建设用地，所在地周围无自然保护区、文物古迹等环境敏感点。

另外项目已经取得呼和浩特市发展和改革委员会关于《内蒙古碧城房地产开发有限公司呼和

浩特碧桂园建设项目备案告知》呼发改备案字【2019】120 号文件，因此，本项目的建设符合地

方产业政策要求。

9、与水源地位置关系

拟建项目位于呼市新城区二环北路以南、赛马场北二路以西，根据内蒙古自治区人民政府批

准的《呼和浩特市城区地下水饮用水水源保护区划定方案》，本项目距离呼和浩特市城区地下水

饮用水水源保护区最近边界约 270m，不在呼和浩特市城区地下水饮用水源保护区范围。

本项目距离最近的水源井是四水厂 5 号井，编号为 DH05，项目距该水源井距离为 320m，

项目与周围水源井位置关系图见附图 2。根据位置关系图可知，项目所在地距离水源井及水源保

护区有一定距离，且项目产生的废水均得到有效处置，不会对周边地下水环境产生明显影响。

10、环保工程

项目总投资为 115000 万元，其中环保投资为 386 万元，环保投资占工程总投资的比例为

0.34%。具体见环境保护投资估算明细见表 5。

表 5 环保投资明细表

工程阶段 项目 治理内容 环保投资（万元）

施工期

扬尘治理 围挡、洒水、洗车平台等 20

固体废物 建筑垃圾定点集中堆放、定期清运 8

废水治理 沉淀池、隔油池 10

噪声处理 噪声消音减震等设施 30

运营期

生活污水

防渗化粪池、隔油池，垃圾收集点、转运站及公厕采用防渗，渗

透系数要求≤10-7cm/s。 85

管网敷设

垃圾渗滤液 进入转运站压缩式垃圾车车箱自带污水箱，送入呼和浩特垃圾无

害化处理场渗滤液处理站进行处理。 5

厨房油烟 厨房油烟净化设备、幼儿园食堂安装高效废气净化设施。烟气经

附墙烟道引至楼顶 3m 高烟囱排放。 5

垃圾转运站粉尘及恶臭

安装通风装置，每小时换气6次；配备喷淋除臭装置喷洒除臭剂 8

- 12 -

公厕恶臭 定期消毒、除臭药剂等。 1

汽车尾气 地下车库均设置4个排气口，且设置机械通风系统，保证换气率

为6次/h. 7

生活垃圾 设置垃圾箱以及垃圾容器，建设垃圾转运站。环卫部门及时清运。 29

废油脂

经隔油设施分离出的不可再食用的废油脂，将其纳入呼和浩特市废弃食用油脂管理程序中，定期经分类收集后委托有资质单位进

行集中处理。

5.5

餐厨垃圾

餐厨垃圾收集、处置均须按照《呼和浩特市餐厨垃圾无害化处置管理办法》相关要求执行，餐饮垃圾必须存放于符合《饮食业环境保护技术规范》（HJ554—2010）要求的有盖容器内，交由有资

质的单位进行处理。

2.5

硬化、绿化 绿化率达到 32%，景观设计，绿化隔声 170

合计 386

与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：

本项目为新建项目，项目用地范围现状为空地，为临时停车场，无相关环境问题。

- 13 -

建设项目所在地自然环境简况

自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)：

1、地理位置

呼和浩特市位于内蒙古自治区中部的土默川，北枕阴山，南濒黄河，西临包头市，西南部与

准格尔煤田隔河相望。全市辖九个旗、县、区。赛罕区位于呼和浩特市区东南部，地理坐标为北

纬 40°36′~40°57′、东经 110°40′~112°10′，东与卓资县、 凉城县毗邻；南与和林县、土左旗接壤；

西、北与呼和浩特市的玉泉区、新城区为邻；东西长 43km，南北宽 41km。赛罕区地势东北高、

西南低。

本项目位于呼和浩特市新城区二环北路以南、赛马场北二路以西。本项目所处地势平坦，基

础设施条件较好，周边交通便利，地理位置优越，具备建设和发展的良好条件。项目地理位置图

见附图 1。

2、地形地貌

呼和浩特市全市地形地貌主要分为山地和平原两大地形，北部大青山和东南部蛮汉山为山地

地形。南部及西南部为土默川平原地形。地势由北东向南西逐渐倾斜。海拔最高点在大青山金銮

殿顶部，高度为 2280m，最低点在托克托县双河镇，高度为 986m，市区海拔高度为 1040m。大

青山为阴山山脉中段，生成很多纵向的山脉山峰。境内，由西向东主要山峰有金銮殿山、蟠龙山，

虎头山等，东南部是蛮汉山。

3、气候气象

呼和浩特市地处中温带大陆性季风气候。四季分明，其特点是：春季风多雨少，升温快；夏

季温热多雨，降水量集中；秋季短促凉爽，昼夜温差大；冬季较长，干冷少雪。年平均气温 6.7℃，

山区比平原低 2—3℃；冷热变化剧烈，夏季平均气温 21.3℃，极端最高气温 38.5℃；冬季平均

气温-7.4℃，极端最低气温-30.5℃。年平均降水量为 397.9mm，最大日降水量为 130.6mm，山区

降水量多于平原，年降水量的 60—70%在夏季，多集中在 7、8 月份。日照充足，全年日照时数

为 2862.8 小时。年日照百分率为 65%，多集中在 3—5 月。霜冻在春秋两季出现，春季终霜迟，

秋季初霜早。平原无霜期在 121—150 天，山区在 90—100 天。春冬季多西北风，夏秋季多东南

风。

4、水文地质

呼和浩特市属于洪积与冲击的山前倾斜平原，地下水赋存于第四季松散砂、砂砾石中，主要

靠北部大青山及东部蛮汉山山区基岩裂隙水的侧向补给和大气降水补给，径流条件好，地下水资

源丰富。本地区潜水水位埋深介于 5-30m 之间，含水层厚度约 15-30m，单位涌水量

- 14 -

500-1000m³/d•m。潜水总硬度偏高且局部地区已受到污染。承压水市区北部含水层埋深 40-50m，

向南逐渐增至 100-120m 之间，单位涌水量 500-1000m³/d，地下水化学类型以HCO3-Ca•Mg型为

主，溶解性总固体小于 1000mg/L，各项化验指标完全符合《生活饮用水卫生标准》，水质良好。

5、土壤植被

呼和浩特地区的土壤类型多样，有山地草甸土，灰色森林土、灰褐土、栗褐土、新积土、粗

骨土、潮土、盐土、沼泽土和风沙土 10 个土类，17 个亚类，62 个土属，138 个土种。本区域的

土壤类型比较丰富，山区形成灰色森林土、灰褐土；丘陵多为栗褐土、灰色草甸土、草甸沼泽土、

粗骨土；平原是洪淤栗褐土、砂石土等。灰色森林土、灰褐土腐植质层较厚，有机质含量较高，

有利于农业生产。

呼和浩特地区地处土默川平原地带，多年的农业生产，使原有的草地资源替代为人工栽培植

物，本区的野生植物种类较少，主要种类有野葱、蘑菇、沙棘、黄芪、针茅等。本区的草地植被

明显特征是植物群落结构简单，草层低矮、稀疏，多为单层结构，群落的数量特征普遍偏低。植

被多以多年生中旱生和旱中生和强旱生类植物为主。

6、地表水

呼和浩特市河流水系分属黄河流域及内陆河流域。作为黄河流域一级支流的大黑河，上游称

南河，发源于卓资县十八台镇忽力盖图村北营子村东北 1km，向西南倾斜，河源经纬度为：东

经 112°49'，北纬 40°47'，河源高程为 1686.5m。向西南流至忽力进图村转向西北土城村北，然后

至西南的土默特左旗北园子村北，又向南偏西至呼和浩特市托克托县双河镇河口村南 2.0km 从

黄河左岸汇入黄河。河口的经纬度为：东经 111°09'，北纬 40°13'，河口高程为 986.7m。河流长

度为 238km，流域面积 12361.5km2，河流平均比降 1.72‰，多年平均年降水深 394.7mm，多年

平均年径流深 27.0mm。全河在东躺子以上为干河，以下均有清水或间歇水。该河在陶卜齐以下，

两岸灌渠较多，特别是下游渠道密布，有些支流和山沟的水，不能直接流入该河，而是通过渠道

流走或流入，因此，在春夏农田用水季节也经常出现干河现象。

从上至下主要的有：流域面积大于 50km2的有孔代沟、井石子沟、河子上沟、白银厂汗沟、

韭菜沟、拐角铺河、吉庆营沟、蓿麻湾沟、大榆树沟、小黑河、白石头沟、石门子沟、兔沟、水

磨沟、什拉乌素河等 15 条支流。在呼和浩特市区域流域面积大于 50km2的有吉庆营沟、蓿麻湾

沟、大榆树沟、小黑河、白石头沟、石门子沟、兔沟、水磨沟、什拉乌素河等 9 条支流，流域面

积小于 50km2的有什犋窑沟、陶卜齐沟等 2 条支流。

小黑河发源于呼和浩特市武川县哈乐镇五速兔村委会宿练壕赖村东偏北 2.8km，向西南倾

斜，河源经纬度为：东经 111°51'，北纬 41°11'，河源高程为 2104.0m。河流由北向南，经哈拉沁

- 15 -

水库经呼和浩特市东河，在呼和浩特市赛罕区辛家营村向西南于呼和浩特市土默特左旗白庙子镇

洪津桥村委会小洪津村西南 1.7km 大黑河的右岸汇入大黑河。河口的经纬度为：东经 111°28'，

北纬40°40'，河口高程为1011.0m。河流长度为105km，流域面积2134.7km2，河流平均比降6.10‰，

多年平均年降水深 405.7mm，多年平均年径流深 21.3mm。其中有流域面积大于 50km2的有毛八

贝沟、碱河、德胜营沟、宝气沟、哈拉更沟、卯德沁沟、红山口沟、乌素图沟、霍寨沟 9 条支沟

汇入小黑河；流域面积小于 50km2的新牛犋沟、大西沟、石窑沟等 3 条支流汇入小黑河。小黑

河由东向西流经城市南郊，河道接纳了主城区目前全部工业及生活污水。根据呼市环保监测部门

例行监测结果小黑河辛辛板断面水质为劣 V 类。目前呼市正在实施环城河治理工程，主要是改

造小黑河的两大支流东河、西河及小黑河城区段，实施景观河道工程和污水截流工程，要彻底改

变小黑河的现状，使其满足地表水Ⅴ类水质功能要求。

图 4 呼和浩特市水系图

- 16 -

7、地下水

呼和浩特市地下水资源较丰富，多数钻孔单位涌水量在 500～1000m³/d，是该区工农业及城

镇生活用水的主要来源。地下水径流方向 NE—SW，在乌素图断裂带的控制下，断裂以东的浅

层水水量由北向南逐渐增大，水位埋深逐渐变浅，而断裂西部扇裙变窄，水量由北向南逐渐减少，

承压水供水量由边缘向湖心方向逐渐减小。

呼和浩特市区地下水源由大青山区径流补给，潜水一般埋深在 40m 以内，深层承压水埋深

在 60～125m 之间。

8、矿产资源

呼和浩特北部的大青山区蕴藏着比较丰富的矿产资源，有黑色和有色金属及贵重金属矿产，

有常规能源矿产，也有各种非金属矿产等。现已探明的有 30 多种，矿产地共 170 处，其中大型

4 处，中型 13 处，小型 31 处，矿点及矿化点 128 处。

非金属矿种有石墨、大理石、花岗岩、石棉、云母、砩石、珍珠岩、膨润土、水泥灰岩、白

云岩、磷灰石、水晶、粘土、紫砂陶土及建筑石料等 20 多种；；能源矿产主要有煤，集中分布

于察素齐镇北部的大青山区和清水河一带；贵重金属矿产、稀有金属矿产、放射性矿产，主要有

金、绿柱石、伟晶岩型 铀等。普通金属矿产有铁、铜、锌，其中铁矿产地 5 处、铜矿产地 17

处、铅锌矿产地 3 处。

- 17 -

环境质量状况

建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、声环境）

1、环境空气质量现状

根据呼和和特市环保局发布的《呼和浩特市 2017 年环境质量状况》，2017 年，全市 8 个环

境空气自动监测结果显示：全市可吸入颗粒物（PM10）年平均浓度为 99 微克/立方米；细颗粒物

（PM2.5）年平均浓度为 44 微克/立方米；二氧化硫(SO2) 年平均浓度为 29 微克/立方米；二氧化氮

(NO2)年平均浓度为 45 微克/立方米；臭氧（O3）日最大 8 小时滑动平均值第 90 百分位数浓度 167

微克/立方米；一氧化碳（CO）24 小时平均第 95 百分位数为 2.8 毫克/立方米。环境空气监测结

果统计表见下表。

呼和浩特市区设 8 个环境空气自动监测点，分别是小召、糖厂、兴松小区、二十九中、

如意水处理厂、工大金川校区、化肥厂生活区、呼市一监。根据呼和浩特市环境保护局 2017 年

大气环境质量状况监测结果：全年优良天数达到 255 天，达标天数比例为 69.9%。2017 呼和浩特

市环境空气质量类别评价见下表：

表 6 环境空气监测结果统计表

污染物 年评价指标 现状浓度/

（ug/m3）

标准值/

（ ug/m3）

占标率/% 达标情况 超标倍数 超标率/%

PM10 年平均质量浓度 99 70 141% 不达标 1.41 41.4

PM2.5 年平均质量浓度 44 35 126% 不达标 1.26 25.7

SO2 年平均质量浓度 29 60 48% 达标 / /

NO2 年平均质量浓度 45 40 113% 不达标 1.13 12.5

O3 8h平均质量浓度 167 160 104% 不达标 1.04 4.4

CO 百分位数日平均 2.8 4 70% 达标 / /

从环境空气质量现状监测数据结果可以看出，污染物 PM10、PM2.5、NO2年平均质量浓度不

符合《环境空气质量标准》（GB3095－2012）中的年平均浓度限值，O3的 8h 平均质量浓度不符

合《环境空气质量标准》（GB3095－2012）中的日最大 8 小时平均浓度限值。SO2的年平均质量

浓度和CO 的百分位数日平均浓度符合《环境空气质量标准》（GB3095－2012）中相应要求。由

此可知，项目所在区域城市环境空气质量不达标。其中， PM10的超标倍数为 1.41，超标率 41.4%；

PM2.5的超标倍数为 1.26，超标率 25.7%； NO2的超标倍数为 1.13，超标率 12.5%；O3的超标倍

数为 1.04，超标率 4.4%。

根据项目工程特征和区域现状，内蒙古内化科技有限公司监测人员于2019年5月15日至2019

- 18 -

年 5 月 21 日（共计 7 天）对项目区NH3、H2S 进行现状监测。连续检测 7天，每天检测 4 次，时

间为 02、08、14、20 四个时段，每小时至少 45min，提供小时均值；同时提供监测时段内的常规

地面气象要素：风速、风向、气温和气压等。监测结果见下表。

表 7 大气监测统计表

污染物 单位 浓度范围 标准值 单因子指数 是否超标

NH3 小时浓度 μg/m3 15～60 200 0.075～0.3 否

H2S 小时浓度 μg/m3 1～8 10 0.1～0.8 否

以上结果表明，项目区NH3、H2S 小时监测值均能满足《环境影响评价技术导则 大气环境》

（HJ2.2-2018）附录D 中的标准的要求，且均小于标准值，有一定的环境容量。

2、噪声环境现状

本次评价委托内蒙古内化科技有限公司于 2019 年 5 月 16 日-17 日对项目所在区域的声环境

质量现状进行了监测。区域内没有重大工业噪声污染，主要噪声源为交通噪声。噪声监测数据见

表 8。

表 8 噪声监测数据表 单位：dB

检测地点 监测点位

检测结果（Leq dB（A））

2019.05.16 2019.05.17

昼间dB(A) 夜间dB(A) 昼间dB(A) 夜间dB(A)

厂界四周 东厂界 56 45 55 43

标准限值 70 55 70 55

是否达标 是 是 是 是

执行标准 《声环境质量标准》GB3096-2008 4a 类标准限值

厂界四周

南厂界 49 42 48 41

西厂界 45 41 44 41

北厂界 51 43 50 42

维多利橄榄

城

第一排 1 楼 49 42 48 40

第一排 3 楼 47 41 46 41

第一排 5 楼 46 40 46 39

第一排 7 楼 46 39 44 39

第一排 9 楼 44 38 44 38

标准限值 55 45 55 45

是否达标 是 是 是 是

执行标准 《声环境质量标准》GB3096-2008 1 类标准限值

根据对评价区的多个监测点进行监测的结果可知，评价区临赛马场北二路一侧噪声满足《声

环境质量标准》（GB3096-2008）中 4a类标准限值要求，其余边界、敏感点维多利橄榄城噪声值

均未超过《声环境质量标准》GB3096-2008 中 1 类标准限值，说明目前评价区内的声环境质量较

好。

- 19 -

3、地下水现状

本项目为房地产开发项目，属于《环境影响评价技术导则-地下水环境》（HJ610-2016）划定

的 IV 类地下水环境影响评价项目，原则上可不开展地下水环境影响评价，因此本环评不对地下

水进行环境质量评价。

主要环境保护目标(列出名单及保护级别)：

本项目位于呼市新城区二环北路以南、赛马场北二路以西。项目评价范围内有环境保护敏感

目标。根据现场踏勘调查，评价范围内的主要环境保护敏感目标见下表。环境保护目标图见附图

3。

表 9 环境保护目标表

环境要素 保护对象名称 方位 距离（m） 规模（人） 环境功能目标

大气环境

左右城 东 30 4500

《环境空气质量标准》

（GB3095-2012）二级标准

泰和尚都 东南 180 2100

天骄领域 东南 370 2860

维多利橄榄城 南 30 2680

维多利金色华府 南 270 1400

蒙鑫国际 西南 40 1670

银星家园 东北 430 750

府红学校 东北 455 610

岱洲营天赐良缘小区 北 450 490

声环境

左右城 东 30 4500 《声环境质量标准》

（GB3096-2008）1类标准

（项目厂界200m范围内）

泰和尚都 东南 180 2100

维多利橄榄城 南 30 2680

蒙鑫国际 西南 40 1670

地下水环境

四水厂 5号井-DH05 南 320 地下水饮用水源

地一级保护区

《地下水质量标准》

（GB/T14848-2017）中Ⅲ类

标准

四水厂 5号井-DH04 西南 430

四水厂 5号井-DH06 东南 560

- 20 -

评价适用标准

环

境

质

量

标

准

1、环境空气质量评价标准执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标

准，具体标准见下表。H2S、NH3环境质量标准参照《环境影响评价技术导则 大气环境》

（HJ2.2-2018）附录D 其他污染物空气质量浓度参考限值，具体标准值见下表 11。

表 10 环境空气质量标准（GB3095-2012）

污染物名称 标准值 选用标准

SO2

年平均 0.06 mg/m3

《环境空气质量标准》

（GB3095-2012）二级标准

24小时平均 0.15 mg/m3

1小时平均 0.50 mg/m3

NO2

年平均 0.04 mg/m3

24小时平均 0.08 mg/m3

1小时平均 0.20 mg/m3

CO 24小时平均 4.0mg/m

3

1小时平均 10.0mg/m3

O3 1小时平均 0.20mg/m

3

日最大8小时平均 0.16mg/m3

PM10 24小时平均 0.15 mg/m

3

年平均 0.07 mg/m3

PM2.5 24小时平均 0.075mg/m3

TSP 24小时平均 0.3mg/m3

表 11 《环境影响评价技术导则 大气环境》（HJ2.2-2018）附录D

物质名称 1小时平均标准值

氨 0.20 mg/m3

硫化氢 0.01 mg/m3

2、新城区二环北路以南、赛马场北二路以西，根据呼和浩特市中心城区声环境功

能区划，项目临赛马场北二路一侧区域执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中 4a

类标准，其余区域声环境执行 1 类标准限值。具体标准见表 12。

表 12 《声环境质量标准》（GB3096-2008 ）

类别 昼间 夜间

1类标准限值dB(A) 55 45

4a类标准dB(A) 70 55

污

染

物

排

放

标

准

1、项目大气污染物排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）新污

染源中二级排放标准，具体标准见表 13。

表 13 《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996 ）

污染物 最高允许排放浓度mg/m³ 周界外最高浓度点mg/m³

颗粒物 120 1.0

二氧化硫 550 0.40

氮氧化物 240 0.12

- 21 -

2、运营期恶臭排放执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）二级标准，标准

限值见表 14。

表 14 《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）

污染物 恶臭污染物厂界标准值

NH3 1.5 mg/m³

H2S 0.06mg/m³

臭气浓度 20（无量纲）

3、居民饮食油烟排放执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）小型标准，

幼儿园食堂油烟排放参照执行《餐饮业大气污染物排放标准》（DB11/1488-2018），标

准限值见表 15。

表 15 居民饮食油烟及幼儿园食堂大气污染物排放标准

4、项目施工期生产废水经沉淀池处理后用于施工场地洒水抑尘，不外排，项目施工

期和运营期生活污水经化粪池预处理后，排入市政污水管网，最终进入公主府污水处理

厂进行统一处理。项目污水排放执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中三级标

准，具体标准限值见表 16。

表 16 《污水综合排放标准》（GB8978-1996）

标准类别 SS BOD5 CODCr 动植物油 pH

标准限值 400 300 500 100 6.5 ~ 9

5、项目运营期厂界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）

中 1 类标准和 4 类标准，具体限值见表 17。

表 17 《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）

声环境功能区类别 时 段

昼间 夜间

1类标准限值 dB(A) 55 45

4类标准限值 dB(A) 70 55

6、项目施工期噪声排放执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011），

噪声限值见表 18。

表 18 《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）

单位 昼间 夜间

dB(A) 70 55

7、固体废物临时储存场执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》

（GB18599-2001）及其 2013 修改单。

污染

源 污染物

最高允许排放浓

度（mg/m³）

净化设备最低去

除效率（%） 标准来源

居民

饮食 油烟 2.0 60

《饮食业油烟排放标准》

（GB18483-2001）小型标准

幼儿

园食

堂

油烟 1.0 90 《餐饮业大气污染物排放标准》

（DB11/1488-2018） 颗粒物 5.0 85

非甲烷总烃 10.0 75

- 22 -

总

量

控

制

指

标

根据项目的排污特点，本项目涉及到的总量控制指标有居民厨房和幼儿园食堂天然

气燃烧废气以及生活污水中的COD、NH3-N。

（1）大气污染物总量计算

SO2 排放量（t/a）=天然气用量（104Nm

3/a）×产污系数（kg/10

4Nm³）×10

-3 +汽车

尾气排放量；

NOx 排放量（t/a）=天然气用量（104Nm

3/a）×产污系数（kg/10

4Nm³）×10

-3 +汽车

尾气排放量；

本项目天然气用量为 23.256 万 Nm3/a，经计算，天然气废气污染物 SO2产生量为

0.093t/a、NOx 产生量为 0.186t/a；

（2）水污染物总量计算

COD 排放量（t/a）=污水排放量（t/a）×污水中的COD 含量（mg/L）×10-6；

NH3-N 排放量（t/a）=污水排放量（t/a）×污水中的NH3-N 含量（mg/L）×10-6；

项目生活污水排放总量为 74658.56m3/a，排放的生活污水中的 COD、NH3-N 的含

量分别为 382.5mg/L、29.1mg/L。经计算，生活污水中的COD 排放量为 28.55t/a，NH3-N

排放量为 2.17t/a。

本项目 COD、NH3-N 排放总量计入公主府污水处理厂，因此，无需申请 COD 和

NH3-N 的总量控制指标。

本次评价提出项目污染物排放考核指标，见下表。

表 19 总量控制考核指标（t/a）

项目 SO2 NOx CODcr 氨氮

指标（t/a） 0.093 0.186 28.55 2.17

- 23 -

建设项目工程分析

工艺流程简述：

建设项目为房地产开发项目，建成后无生产型项目，主要产排污环节如图 2 所示。本项

目施工期的污染主要为施工噪声、扬尘、施工人员生活污水、施工垃圾；营运期的污染主要

为居民住宅、商业、社区服务中心、幼儿园等产生的废水、生活垃圾、天然气燃烧废气、油

烟废气、汽车尾气、设备噪声、汽车噪声、商业社会生活噪声等。

一、建设项目施工期、运营期工艺流程及产污节点

图 5 建设项目施工期、运营期工艺流程及产污节点示意图

（1）基础工程

建设项目基础工程主要为围挡、挖方、地基建设、场地的填土和夯实，基础工程过程中

会产生一定量的粉尘、建筑垃圾和噪声污染。由于粉尘和噪声只是对周围局部环境影响，从

整个施工期来看，对周围环境影响较小。

建设项目利用起重机械吊起特制的重锤来冲击基土表面，使地基受到压密，一般夯打为

8-12 遍。该工段主要污染物为施工机械产生的噪声、粉尘和排放的尾气。

（2）主体工程

建设项目主体工程主要为钻孔灌注，现浇钢砼柱、梁，砖墙砌筑。建设项目利用钻孔设

备进行钻孔后，用钢筋和商品混凝土浇灌。浇灌时注入预先拌制均匀的混凝土，随灌随振，

振捣均匀，防止混凝土不实和素浆上浮。然后根据施工图纸，进行钢筋的配料和加工，安装

于架好的模板之处，及时连续灌筑混凝土，并捣实使混凝土成型。建设项目在砖墙砌筑时，

首先进行水泥砂浆的调配，然后再挂线砌筑。该工段工期较长，主要污染物为搅拌机产生的

噪声、尾气，搅拌砂浆时的砂浆水，碎砖和废砂等固废。

运行使用

废气、噪声

废水、固废

基础工程

主体工程

外部装修

内部装修

工程验收

噪声

扬尘

建筑垃圾

噪声

扬尘

建筑垃圾

废钢材边角料

噪声

建筑垃圾

噪声

废弃物

有机废气

施工期施工人员产生的生活废水和生活垃圾

施工期 运营期

- 24 -

（3）装饰工程

利用各种加工机械对木材、铝合金等按设计图进行加工，同时进行屋面制作，然后采用

环保型高级涂料和仿石涂料喷刷，最后对外露的铁件进行油漆施工，本工段时间较短，且使

用的涂料和油漆量较少，有少量的有机废气挥发。

（4）设备安装

包括电梯、道路、雨水管网铺设等施工，主要污染物是施工机械产生的噪声、尾气等。

（5）工程验收和运行使用

建设单位向质监单位提供相应的资料，并组织工程验收，质监单位根据国家的《房地产

工程建设质量验收规范实用指南》，进行工程验收并出具验收报告。工程验收合格后，建设

单位对商业和办公用房进行出售或者出租。

二、建设项目运营期垃圾转运站工艺流程及产污节点

图 6 建设项目运营期垃圾转运站工艺流程及产污节点示意图

小区内生活垃圾统一放置于垃圾桶内。从小区垃圾暂存点收集装满垃圾的三轮车、手推

车进入中转站时，直接将垃圾倾倒进压缩式垃圾车车箱。车辆的箱体、装填器又称斗体及污

水箱均采用优质炭钢板全密封焊接结构，具有强度高、重量轻、不产生二次污染等优点。压

缩机将垃圾压缩后，压入车箱，直至将车箱装满。在压缩过程中会有少量渗滤液流出，流入

车箱自带污水箱，车箱装满时压缩机停止压缩垃圾。渗滤液及垃圾一同拉运至垃圾填埋场。

小区垃圾进站 卸料 垃圾压缩

垃圾填埋场

恶臭、噪声 恶臭、噪声、渗滤液

冲洗废水

- 25 -

主要污染工序

一、施工期产污环节分析及污染物产生、排放

施工期主要污染工序：包括施工废水、施工扬尘、施工噪声、施工固废等。项目施工期

影响随着施工期的结束影响也随之消失。

1、施工废气

①扬尘

粉尘的影响范围较广，主要表现在交通运输沿线道路两侧及施工现场，尤其是天气干燥

及风速较大时更为明显，从而使该区块及周围附近地区大气中总悬浮颗粒浓度增大。据调查，

施工作业场地近地面扬尘浓度可达 1.5～30mg/m3。根据对建筑施工现场的实测资料，在一般

气象条件下，平均风速为 2.9m/s 时，工地内 TSP 浓度为其上风向对照点的1.5～2.3倍，平

均为1.88倍，相当于环境空气质量标准的1.4～2.5 倍，平均为1.98倍。建筑施工扬尘的影响范

围在其下风向可达150米，影响范围内TSP日均浓度平均值可达0.49mg/Nm3，相当于环境空气

质量标准值的 1.6倍。当有围墙时，在同等条件下，其影响距离可缩短 40%（即缩短60米）。

类比可知，在施工期间，施工将对施工现场内的空气质量会产生不利影响，其总悬浮颗粒物

（TSP）日均浓度在特定气象条件下（干燥、晴朗、大风）将出现超标情况（二级标准），由

于扬尘的产生量与天气、温度、风速、施工队文明作业程度和管理水平等因素有关，因此，

其排放量难以定量估算。

②油漆废气

油漆废气主要来自于房屋装修阶段，该废气的排放属无组织排放，其主要污染因子为甲

苯、二甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。由于住宅各不同单元居民和进驻商铺

的公司对装修的油漆耗量和选用的油漆品牌也不一样，装修时间也有先后差异，因此，对周

围环境的影响较难预测。随着人们的环保意识的增强，以及各种清洁替代品的出现，污染较

大的油漆逐渐被淘汰，房屋装修阶段的废气越来越少。

③尾气

尾气主要来自于施工机械和交通运输车辆。排放的主要污染物为NO2、CO和烃类物等。

2、施工废水

施工期废水主要为施工人员生活污水和生产废水，生产废水主要包括施工机械冲洗废水

和施工阶段产生的泥浆废水。

①施工期生产废水

施工期生产废水主要包括施工机械、运输车辆的冲洗废水，水中含有泥沙等悬浮物及矿

- 26 -

物油成分，以及施工结构阶段混凝土养护排水等废水，水中主要污染物为悬浮物。生产废水

经沉淀池沉淀后用于抑尘洒水。

②施工人员生活污水

建设项目施工人员平均按150人计，施工人员生活用水量按100L/人·日计，则生活用水量

为15m3/d。生活污水的排放量按用水量的85%计，则排放量为12.8m

3/d。生活污水主要污染因

子为 COD、SS、氨氮、总氮、总磷、动植物油等，其污染物浓度分别为COD约400mg/L、SS

约200mg/L、氨氮约25mg/L、总氮约35mg/L、总磷约4mg/L及动植物油约20mg/L。

施工期生活污水经化粪池处理达标后排入城市污水管网。

3、固废

施工期产生的固体废弃物主要为建筑施工垃圾和生活垃圾。

建筑垃圾主要包括废钢筋、混凝土块、废弃砖块、废木材，以及装修阶段产生的装修废

弃物等，均属于一般固体废弃物，对环境影响较小。建筑垃圾和工程渣土，应及时清运至指

定的堆放场。施工单位应有专人负责，对渣土垃圾的处置实施现场管理。此外，在工程竣工

以后，施工单位应负责将工地的剩余建筑垃圾、工程渣土处理干净。建设单位应负责督促工

作。

施工期间施工人员还将产生一定量的生活垃圾，参考《环境保护实用数据手册》中的数

据，按 0.5kg/人·d 计，生活垃圾产生量为 0.075t/d。生活垃圾应设置临时垃圾箱（筒）进行收

集，并运至环卫部门指定地点。

4、噪声及振动

施工期噪声污染源主要是施工机械和运输车辆，影响施工场地周围和通过道路两侧的声

环境。主要噪声源及其声级见表 23。

（3）施工过程中的振动主要来源于各种施工机械。平整场地、主体建设、设备安装过程

中都会产生噪音，同时在压实地基、搅拌水泥用料时用的施工机械也会不可避免的产生强噪

声，施工中频繁来往的车辆也会产生噪声。有突发性、冲击性、不连续性的敲打撞击噪声，

其声级程度详见表20。

表 20 施工期主要机械噪声源强表

施工阶段 声源 声源强度 措施

土石方阶段

挖土机 78-96

采用低噪声机械设备、加装消声器

冲击机 95

打桩机 95-105

压缩机 90-105

底板与结构阶段 振捣机 100-105

- 27 -

电锯 100-105

电焊机 90-95

空压机 78-85

装修阶段

电钻 100-105

电锤 100-105

手工钻 100-105

木工刨 100-110

磨光机 100-115

二、营运期产污分析及污染物产生和排放

（1）大气污染源

营运期本项目产生的大气污染物主要有城市管道天然气燃烧产生的废气、餐饮油烟废

气、停车场机动车尾气、垃圾收集点、转运站、公厕产生的恶臭气体。

①天然气燃烧产生的废气

住宅楼可容纳住户834户，每户按照煮食均耗天然气20m³/户·月，用气总量约

200160Nm³/a；幼儿园人数约为180人，年运行220天，耗天然气按0.6m³/人·d，用气总量约

108Nm³/d，即32400Nm³/a，则项目天然气用气总量为232560Nm³/a。根据《第一次全国污染源

普查城镇生活源产排污系数手册》，城镇生活源燃气设施产污系数及本项目废气排放量见表

21。

表 21 城镇生活源燃气设施产污系数及本项目污染物排放量

污染物 烟气量 TSP SO2 NOX

产污系数 128000Nm³/104Nm³ 10g/10

4m³ 4kg/10

4m³ 8kg/10

4m³

本项目排放量 297.68×104m³/a 0.0023t/a 0.093t/a 0.186t/a

②餐饮油烟废气

根据现阶段居民生活食用油使用量数据，目前居民人均日食用油用量约30g/人·d，居

民住宅耗油量约30×2502×365=27.4t/a；幼儿园人均日食用油用量约20g/人·d，幼儿园耗油量约

为20×180×220=0.79t/a；居民楼厨房油烟废气经去除效率60％油烟机处理，外排油烟浓度均小

于2mg/Nm³。幼儿园食堂废气经废气净化装置处理（油烟去除率不低于90%，颗粒物去除率

不低于85%，非甲烷总烃去除效率不低于75%）。

根据《城市烹饪油烟颗粒物排放特性分析》（朱春，上海市建筑科学研究院，上海 201108），

中型餐饮企业的颗粒物排放速率为 35.86g/h。根据《餐饮油烟中挥发性有机物风险评估》（王

秀艳，南开大学环境科学与工程学院，天津 300071），油烟中非甲烷总烃排放量为 5.03g/kg

油。食堂餐饮废气经废气净化装置（风量 4000 m3/h，每天运行 2h）处理后通过专用烟道与燃

- 28 -

气废气统一再楼顶排放，满足北京市《餐饮业大气污染物排放标准》（DB111488-2018）中相

关标准。

项目食用油消耗和废气产生情况见表22。

表 22 项目食用油消耗和废气产生、排放情况

污染源 污染物 耗油量

（t/a） 产污系数 产生量（t/a）

去除效

率

排放量

（t/a）

排放浓度

（mg/m3）

居民生活 油烟 27.4 3%油 0.82 60% 0.33 0.95

幼儿园

油烟

0.79

3%油 0.024 90% 0.0024 0.82

颗粒物 35.86 g/h 0.013 85% 0.00195 1.11

非甲烷总烃 5.03g/kg油 0.00397 75% 0.00099 0.56

③停车场机动车尾气

本项目共设计停车位897个，其中地上停车位269个，地下停车位628个。地下车库内设有

机械强制通风设施，换气次数为6次/h，坡道自然进风。汽车尾气主要污染因子是：CO、THC、

NOx，汽车尾气排放源强大小与运行时间、车流量及废气中各污染物含量有关。地上停车位

属于无组织排放，对环境影响较小。

本项目汽车尾气主要来自于集中式地下车库，地下车库对环境的影响与其运行工况（车

流量）直接相关。本次评价取最不利条件，即泊车满负荷状况时，对周围环境的影响。汽车

进出行驶时，汽车怠速或慢速（≤5km/h）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气

及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等。汽车尾气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，本

项目一般为家庭用车，基本为小型车（轿车和小面包车等）所设置的停车泊位均位于地下室，

汽车进出集中式地下车库为慢速行驶，平均时速约为5km/h，地下车库内的平均行驶距离50m，

车辆数按规划停车数量628辆计，以每辆车每天进出地下停车场一次计，汽车尾气污染物的排

放情况见表23。

表 23 单辆汽车尾气污染物的排放情况

工况

CO THC NOx

浓度(ppm)

排放速率(g/h)

排放量(kg/a)

浓度

(ppm)

排放速率(g/h)

排放量(kg/a)

浓度

(ppm)

排放速率(g/h)

排放量(kg/a)

慢速

行驶

范围 1.0-4.0 3.2-13.1 - 300-600 0.58-1.15 - 1000-4000 0.09-0.35 -

平均 2.5 8.2 14 450 0.88 2.5 2300 0.205 12.9

注：摘自《城市机动车排放污染控制》(郝吉明、傅立新等，中国环境科学出版社，2001年1月)。

由上表可知，本项目集中式地下车库汽车尾气中CO、THC和NOx的排放量分别为8.79t/a、

1.57t/a、8.10t/a。地下车库根据《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）设计，地

下车库设排气风机，地下车库通风换气≥6次/h，排气筒高度不低于2.5m。

- 29 -

④垃圾转运站恶臭

项目西南侧建设一座小型垃圾转运站。垃圾转运站大气污染主要为垃圾恶臭，这些恶

臭物质主要包括 NH3、H2S 等异味气体。根据有关资料介绍和类比监测结果，常温下每吨垃

圾的废气排污参数NH3为 60.59g/t，H2S 为 6.20g/t。本项目拟建的垃圾转运站，根据计算得出，

转运量为 590.09t/a，即NH3 为 0.036t/a，H2S 为 0.0037t/a。采用喷洒微生物除臭剂除臭，臭气

去除率在 70%以上。则NH3的排放量为 0.0108t/a，H2S 的排放量为 0.00110t/a。该垃圾转运站

臭气属于无组织排放，垃圾日产日清，定时消毒，其臭气对环境的影响可减到最低程度，环

境可以接受。

（2）水污染源

①用排水量

拟建项目日用水量为 268.33m3/d，年用水量为 93683.37m

3/a。项目日排污水量为

204.544m3/d，年排污水量 74658.56m

3/a。

本项目产生的含油废水经隔油池处理后同一般生活污水一起经化粪池处理，生活污水经

化粪池处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后排入市政污水管网最终

进入公主府污水处理厂。

②污水水质

根据《第一次全国污染源普查城镇生活源产排污系数手册》及结合《给水排水设计手册》

第5册给出的污染物浓度的相关数据，各污染物产生浓度分别为CODcr 450mg/L、BOD5

250mg/L、SS 300mg/L、动植物油30 mg/L、NH3-N 30mg/L。（一般化粪池的CODCr的去除率

为15%、BOD5去除率为10%、SS去除率为30%，氨氮去除率为3%，动植物油去除率为5%）

污水水质指标见表24。

表 24 污水水质指标

污染物 处理前浓度（mg/L） 产生量（t/a） 排放浓度（mg/L） 排放量 t/a

BOD5 250 18.66 225 16.79

CODCr 450 33.58 382.5 28.55

SS 300 22.39 210 28.55

氨氮 30 2.24 29.1 2.17

动植物油 30 2.24 28.5 2.13

③水污染物排放总量

通过上述分析，可计算出在本项目建成后主要水污染物的排放量，见表 25。

表 25 拟建项目水污染物排放量

污染物 CODCr BOD5 SS 氨氮 动植物油

排放量（t/a） 28.55 16.79 28.55 2.17 2.13

- 30 -

污水排放量（t/a） 74658.56m³/a

（3）噪声污染源

本项目噪声主要有来自水泵、配电间、换热站等设备噪声，汽车出入及在项目区内行驶

的交通噪声和人员社会活动噪声等，声源性质一般为机械噪声和空气动力噪声。

通过对类似工程噪声源源强类比调查结果分析，本项目主要噪声源声级见表 26 和表 27。

表 26 交通噪声源强

运行状况 声源声级dB(A)

小型车 中型车 大型车

怠速行驶 59-76 62-75 65-78

正常行驶 61-70 62-72 65-80

鸣笛 78-84 75-85 75-85

表 27 工程噪声源平均声级值

序

号

产噪

位置

产噪设备名

称

噪声级

（dB）

处理

措施

处理后噪声级

（dB） 数量 备 注

1 给排水

泵房 给、排水泵 80

减震、房间

放置 65 1 机械噪声

2 配电间 配电设备 68～75 房间放置 43～55 1 变压器设备噪声

3 换热站 换热站室内 70～80 房间放置 50～60 1 水泵设备噪声

4 区内机动车辆行驶噪声 60～70 / 60～70 / 交通噪声、间断

5 项目区人流活动噪声 50～60 / 50～60 / 社会活动噪声、

连续

（4）固体废弃物污染源

项目投入使用后固体废物主要是居民住宅楼生活垃圾、幼儿园生活垃圾、配套公共建筑

产生的垃圾及商业建筑产生的垃圾。主要成分为：烂菜叶、果皮、碎玻璃或玻璃瓶、塑料制

品、废纸、饮料罐、破布、废纤维、废纸、垃圾袋、清扫垃圾、废包装物等，不存在有毒有

害的危险废物。

①居民住宅楼生活垃圾

本项目居民住宅楼居住总人口数约2502人，生活垃圾产生量按0.5kg/人·d计，居民生活垃

圾产生量为456.62t/a，经垃圾桶收集后由物业管理处清洁人员清运至垃圾转运站，日产日清。

②幼儿园生活垃圾

本项目拟建幼儿园总人数约200人，生活垃圾产生量按0.5kg/人·d计，生活垃圾产生量为

22t/a，经垃圾桶收集后由物业管理处清洁人员清运至垃圾转运站，日产日清。

③商业楼产生的垃圾

本项目规划建3076.3m2的商业建筑，产生的垃圾按0.1kg/m

2·d计，则本项目商业建筑产生

的垃圾量为112.28t/a。拟在各商业建筑物楼前或建构筑物内设置垃圾桶，垃圾统一放置于垃圾

- 31 -

桶内，由物业人员按时清运至垃圾转运站处置。

④幼儿园废油脂及餐厨垃圾

幼儿园餐饮废水经隔油设施分离出的不可再食用的废油脂产生量约为3.0t/a，将其纳入呼

和浩特市废弃食用油脂管理程序中，定期收集后委托有资质单位进行集中处理。

幼儿园餐厨垃圾的产生量按照0.2kg/人·d计，则幼儿园餐厨垃圾产生量为40kg/d、8.8t/a。

餐厨垃圾收集、处置均须按照《呼和浩特市餐厨垃圾无害化处置管理办法》相关要求执行，

由专用垃圾桶集中收集后，交由有资质的单位进行处理。

本项目固体废物产排情况详见表 28。

表 28 本项目固体废物产排情况一览表

名称 数量 产生系数 日产生量

t/d

年产生量t/a

处理措施

住宅生活垃圾 2502人（365天） 0.5kg/人·d 1.25 456.62 垃圾统一放置垃圾桶内，由项

目区内物业人员按时清运至本

项目建设的垃圾转运站，之后

由当地的环卫部门统一处理。

幼儿园生活垃圾 200人（220天） 0.5kg/人·d 0.1 22

商业垃圾 3076.3m

2（365

天） 0.1kg/m2·d 0.308 112.28

小计 - - 1.658 590.9 ——

幼儿园食堂废油

脂 - - - 3.0 委托有资质单位处置

幼儿园食堂餐厨

垃圾 200人（220天） 0.2kg/人·d 0.04 8.8

委托具有餐厨废弃物处理资质

的单位每日清运处理

合计 - - 1.698 602.7 ——

（5）污染物排放汇总

项目建成后，各种污染物排放总量见表 29。

表 29 项目污染物排放总量表

污染物 污染物 产生量 消减量 接管量 最终排放量 排放去向

类别

废水

废水量 74658.56t/a 0 74658.56t/a 0

通过市政污水

管网进入公主

府污水处理厂

COD 28.55t/a 0 28.55t/a 0

BOD 16.79t/a 0 16.79t/a 0

SS 28.55 t/a 0 28.55 t/a 0

NH3-N 2.17t/a 0 2.17t/a 0

动植物油 2.13t/a 0.39t/a 2.13t/a 0

燃气废气

烟尘 0.0023t/a 0 / 0.0023t/a

大气

SO2 0.093t/a 0 / 0.093t/a

NOX 0.186t/a 0 / 0.186t/a

餐饮废气

油烟 0.844 t/a 0.5116 t/a / 0.3324 t/a

颗粒物 0.013 t/a 0.01105 t/a

0.00195 t/a

非甲烷总

烃 0.00397 t/a 0.00298 t/a

0.00099 t/a

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汽车尾气

CO 14kg/a 0 / 14kg/a

THC 2.5kg/a 0 / 2.5kg/a

NOx 12.9kg/a 0 / 12.9kg/a

垃圾转运

站恶臭

NH3 0.036 t/a 0.0252 t/a / 0.0108t/a

H2S 0.0037 t/a 0.00259 t/a / 0.00110 t/a

固废

生活垃圾 590.9t/a 0 / 590.9t/a 垃圾转运站

废油脂 3.0 t/a 0 / 3.0 t/a 有资质的单位

餐厨垃圾 8.8 t/a 0 / 8.8 t/a

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项目主要污染物产生及预计排放情况

内容

类型

排放源

(编号)

污染物

名称

处理前产生浓度及

产生量（mg/m³）

排放浓度及排放量

（t/a）

大

气

污

染

物

天然气燃烧废

气

TSP — 0.0023t/a

SO2 — 0.093t/a

NOx — 0.186t/a

餐饮废气

油烟 0.844 t/a 0.3324 t/a

颗粒物 0.013 t/a 0.00195 t/a

非甲烷总烃 0.00397 t/a 0.00099 t/a

汽车尾气

CO — 14 kg/a

THC — 2.5 kg/a

NOx — 12.9 kg/a

垃圾转运站及

公厕

NH3 0.036 t/a 0.0108 t/a

H2S 0.0037 t/a 0.00110 t/a

水

污

染

物

生活污水

BOD5 250 18.66 225 16.79

COD 450 33.58 382.5 28.55

SS 300 22.39 210 28.5

氨氮 30 2.24 29.1 2.17

动植物油 50 2.24 28.5 2.13

固体

废物

居民生活及配

套公建、商业建

筑

生活及办

公、商业垃

圾

568.9t/a 568.9t/a

幼儿园

废油脂 3t/a 3t/a

餐厨垃圾 8.8t/a 8.8t/a

生活垃圾 22 t/a 22 t/a

噪声

营运期噪声主要来源于设备噪声和交通噪声，一般为机械噪声和空气动力噪声，

噪声源强为 50~80dB(A)。

其他 无

主要生态影响(不够时可附另页):

项目的施工过程会对原有的地表植被造成破坏，但通过加强项目绿地景观设计，本项目

绿地率 32%，项目建设对周围地区生态环境改善起到积极作用、

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环境影响分析

施工期环境影响简要分析：

项目在施工期间，各项施工活动不可避免的会对周围环境产生影响，这主要包括废气、施

工扬尘、噪声、固体废物、污水等，而且以粉尘和施工噪声尤为明显。

一、大气环境影响分析

（1）施工扬尘分析

①施工土方扬尘

土石方开挖、装卸、转运，建筑材料砂石的运输装卸过程中，都会有部分细颗粒进入大气

中，并经施工机械、运输车辆碾压卷带，形成部分细小颗粒进入大气中，形成扬尘，污染环境

空气。据类比调查，施工期间灰土拌合现场 50m 外空气中TSP 浓度可达 1.00mg/m3；储料场灰

土拌合站附近 100m 处TSP 浓度为 1.65mg/m3，150m 处可达 1.00mg/m

3。扬尘的数量与细微颗

粒的比例、物料的含水量以及环境风速的大小有关，颗粒越细、含水量越小、风速越大，则进

入空气的扬尘就越多。粉尘的影响范围较广，尤其是天气干燥及风速较大时更为明显，从而使

该区块及周围附近地区大气中总悬浮颗粒浓度增大。由于粉尘的产生量与天气、温度、风速、

施工队文明作业程度和管理水平等因素有关，因此，其排放难以定量估算。施工扬尘影响范围

主要在工地围墙外 150m 内，在扬尘点下风向 0~50m 为重污染带，50~100m 为较重污染带，

100~200m 为轻污染带，200m 以外影响甚微。

根据呼和浩特市气象资料，全年主导风向为西北风，次主导风向为南南西风，因此施工扬

尘主要影响东南和东北方向区域。故临时水泥库房和石灰库房也应选在距敏感目标较远的下风

向设置，如有筛选石灰的作业也应选在作业工人的下风向进行，以减少水泥与石灰粉尘对环境

空气和人群的不良影响。

②堆场扬尘

施工阶段扬尘的另一个主要来源是露天堆场和裸露场地的风力扬尘。由于施工需要，一些

建筑材料需要露天堆放，一些施工作业点的表层土壤在经过人工开挖后，临时堆放于露天，在

气候干燥且有风的情况下，会产生扬尘，扬尘量可按堆场扬尘的经验公式计算：

WeVVQ 023.13

0501.2

式中：Q—起尘量，kg/吨.年；

V50—距地面 50m 处风速，m/s；

V0—起尘风速，m/s；

W—尘粒的含水量，%。

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起尘风速与粒径和含水量有关，因此，减少露天堆放和保证一定的含水量及减少裸露地面

是减少风力起尘的有效手段。粉尘在空气中的扩散稀释与风速等气象条件有关，也与粉尘本身

的沉降速度有关。不同粒径粉尘的沉降速度见表 30。由表可知，粉尘的沉降速度随粒径的增大

而迅速增大。当粒径为 250μm时，沉降速度为 1.005m/s，因此可以认为当尘粒大于 250μm时，

主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内，而真正对外环境产生影响的是一些微小粒径的粉

尘。

表 30 不同粒径尘粒的沉降速度

粉尘粒径(μm) 10 20 30 40 50 60 70

沉降速度(m/s) 0.003 0.012 0.027 0.048 0.075 0.108 0.147

粉尘粒径(μm) 80 90 100 150 200 250 350

沉降速度(m/s) 0.158 0.170 0.182 0.239 0.804 1.005 1.829

粉尘粒径(μm) 450 550 650 750 850 950 1050

沉降速度(m/s) 2.211 2.614 3.016 3.418 3.820 4.222 4.624

③道路扬尘

本项目道路扬尘主要来自物料和废弃土方运输过程中，车辆沿途洒落于道路上的沙、土、

灰、渣和建筑垃圾，以及沉积在道路上其它排放源排放的颗粒物，经来往车辆碾压后也会导致

粒径较小的颗粒物进入空气，形成二次扬尘。据调查，一般施工场地道路往往为临时道路，如

不及时采取路面硬化等措施，在施工物料、废弃土方运输过程会造成路面沉积颗粒物反复扬起、

沉降，极易造成新的污染。

有关调查资料显示，施工工地扬尘主要产生在运输车辆行驶过程，约占扬尘总量的 60%，

在完全干燥情况下，可按下列经验公式计算：

Q=0.123（V/5）(W/6.8)0.85(P/0.5)0.75

式中：Q——汽车行驶的扬尘，kg/km·辆；V——汽车速度，km/h；

W——汽车载重量，t；P——道路表面粉尘量，kg/m2。

以下为一辆 10t 卡车通过一段长度为 1km 路面时，不同行驶速度下的扬尘量按经验公式计

算后的路表粉尘量见表 31。

表 31 不同车速下的路表粉尘量 单位：kg／辆·km

路表粉尘量

车 速

0.1

(kg/m2)

0.2

(kg/m2)

0.3

(kg/m2)

0.4

(kg/m2)

0.5

(kg/m2)

1.0

(kg/m2)

5（km/h） 0.051 0.086 0.116 0.144 0.171 0.287

10（km/h） 0.102 0.172 0.233 0.289 0.341 0.574

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15（km/h） 0.153 0.258 0.349 0.433 0.512 0.861

25（km/h） 0.255 0.429 0.582 0.722 0.854 1.36

由此可见，在同样路面清洁程度条件下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，

路面越脏，则扬尘量更大。因此对出入施工场地车辆进行冲洗、限速行驶及保持路面清洁是减

少和防止汽车扬尘的有效手段。

总之，施工扬尘的大小随施工季节、土方量的大小和施工管理不同差别甚大，影响范围可

达 150～300m。围栏对减少施工扬尘污染有一定作用，风速为 2.5m/s 时，可使影响距离缩短

40%左右。

施工作业活动，破坏了地表，使土地裸露、土壤疏松，为扬尘的生成提供了尘源。呼和浩

特市属温带大陆性季风气候，雨量偏少，春冬季节干旱多风。研究指出，在干燥有风天气刮起

的扬尘，造成大气环境中 PM10 浓度偏高，其中建筑工地对空气扬尘污染贡献值最大。因此，

扬尘污染是项目施工期的主要环境问题之一。

根据《呼和浩特市人民政府关于开展建筑垃圾扬尘污染专项治理的通知》（呼政发〔2013〕

34 号），本次评价要求采取以下防治措施：

a、对施工现场的出入口和场内道路进行硬化处理，场内设置喷水降尘设施；

b、施工现场周边设置 1.8m 以上硬质围墙，采用金属材料时，板厚不小于 0.7mm，颜色高

度要统一，不得污染、损坏；

c、施工现场入口处设置不小于规定面积的洗车平台，配备自动洗车设备，车辆在驶出工

地前，将车轮、车身冲洗干净，不得带泥土上路；

d、对临时堆放土方表面压实并进行绿网覆盖，弃料、垃圾及时清运，未及时清运的进行

绿网覆盖；临时水泥库房和石灰库房以及弃土、垃圾等临时堆放点尽量设置在远离左右城下风

向位置，以减轻大气污染对其的影响。

e、出现四级以上大风天气时，禁止进行土方开挖等易产生扬尘污染的施工作业；物料、

弃土和废弃物运输采用密闭方式，不得凌空抛撒；

f、施工过程中，严禁将废弃物进行燃烧处理，工程结束后做好场地清理、恢复和绿化工

作。

综上，只要对施工期的废气进行有效防治，其对周围环境的影响较小，不会对周边的大气

环境造成严重的危害。

（2）油漆废气

室内装修阶段对环境产生污染的材料主要是人造板、饰面人造板以及油漆等有机溶剂（主

要有溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂，水性阻燃剂、防水剂、防腐剂及防虫剂等）等。其主要污染

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因子为甲苯和二甲苯，此外还有极少量的汽油、丁醇和丙醇等。

根据本项目工程分析，装修阶段向周围大气环境排放甲苯和二甲苯约 8.09t。但排放时间和

部位不能十分明确，尤其是各住宅装修阶段随机性大，时间跨度很长，按本项目规模通常可达

2～3 年。装修阶段的油漆废气排放周期短，且作业点分散。因此，在装修油漆期间，加强室内

的通风换气，油漆结束完成以后，也应每天进行通风换气一至二个月后才能居住。由于装修时

采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影响环境质量的有毒有害物质挥发时间长，

所以居民入住后也要注意室内空气的流畅。

二、噪声及振动环境影响分析

施工期环境影响主要来源于施工现场机械噪声。施工中常用的施工机械主要有推土机、挖

掘机、打桩机、混凝土搅拌机、振捣棒、运输车辆等，这些设备都将产生噪声，其噪声源强达

80-100dB(A)。由于建设项目距左右城、维多利橄榄城及蒙鑫国际距离很近，施工过程严格遵

照当地对施工噪声管理的时限规定，严格采取相应的控制措施，防止噪声影响周围环境和人们

的正常生活。

具体要求如下：

①合理安排施工计划和施工机械设备组合以及施工时间，禁止在中午（12:00-14:00）、夜

间（22:00-6:00）施工，避免在同一时间集中使用大量的动力机械设备。施工单位严格执行《建

筑施工场界噪声限值》（GB12523—2011）的要求，在施工过程中，尽可能使动力机械设备均

匀地使用。

②对本项目的施工进行合理布局，尽量将高噪声的机械设备安装在距居民较远的位置，以

减少对邻近住宅区的影响。

③从控制声源和噪声传播以及加强管理等几个不同角度对施工噪声进行控制。

控制声源：选择低噪声的机械设备。对于开挖和运输土石方的机械设备（挖土机、推土机

等）以及翻斗车，可以通过排气消声器和隔离发动机震动部分的方法来降低噪声，其他产生噪

声的部分还可以采用部分封闭或者完全封闭的办法，尽量减少振动面的振幅；闲置的机械设备

等应该及时予以关闭；一切动力机械设备都应该经常检修，特别是那些会因为部件松动而产生

噪声的机械，以及那些降噪部件容易损坏而导致强噪声产生的机械设备。

控制噪声传播：将各种噪声比较大的机械设备远离敏感点，并进行一定的隔离和防护消声

处理，这样可以减少对项目周围等敏感点的影响。

加强现场运输管理：对施工车辆造成的噪声影响要加强管理，运输车辆尽量采用较低声级

的喇叭。

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由于本项目离敏感目标较近，要求建筑施工因特殊工艺需连续昼夜施工的必须经呼和浩特

市生态环境局审批同意后方可施工。施工期对周围敏感点的噪声防治措施如下：

①建设项目施工前，应通过张贴告示、标示牌的形式提前告知周围敏感保护目标具体的施

工时间、施工进度、施工计划等内容，取得周围居民的谅解。

②施工车辆、打桩设备等高噪声设备应尽量远离厂界，并严禁在敏感时间施工，以减少对

厂界外敏感保护目标的影响。

③施工过程中，施工围栏必须采用隔声降噪的材料。

④严禁在夜间施工，如夜间确需施工的，应提前向当地环保部门申请同意后，并在告知周

围敏感点居民的情况下，方可进行。

⑤运输车辆在进出厂区时，必须减速慢行，严禁鸣笛。

本项目距环境保护敏感点泓泽佳苑及霍家圪洞村距离较近，故在项目在施工时注意施工噪

声对其影响。建设施工单位在施工前应向环保部门申请登记，并服从环保有关部门的监督。除

抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊要求必须连续作业外，禁止夜间进行产生环境噪

声污染的建筑施工作业，“因特殊要求必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者有关主

管部门的证明”（《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第三十条），并且必须公告附近居

民。

通过以上分析，建设项目在提前告知当地居民，并采取各项有效防护措施的情况下，虽对

周围敏感点虽有一定的影响，但总体可减少施工期噪声对周围环境的影响。施工噪声具有时段

性的特点，因此它的影响只限于施工期，施工结束后即消失。

三、水环境影响分析

（1）施工期对地表水影响分析

施工期所排废水主要是施工期的生产废水和施工人员的生活污水。其中，生产废水主要来

自混凝土搅拌、路面和土方喷洒等，废水产生量较少，一般不会对水环境造成较大影响；施工

人员生活污水产生量为 12m³/d，施工工期 24 个月计，本项目施工期间生活废水总排放量为

8640t。主要污染物为COD、BOD5、SS、油脂、氨氮等，如处理不当，有可能通过下渗污染周

围地下水环境。

项目施工场地对于施工期产生的生产废水，实行定点排放，通过沉淀池处理后回用于搅拌、

降尘用水。施工期产生的生活污水，在施工现场设置临时化粪池，施工人员的生活污水经化粪

池处理后外排至城市污水管网。经以上措施处理后，施工期施工产生的废水对环境影响小。

（2）施工期对地下水影响分析

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呼和浩特市属于洪积与冲击的山前倾斜平原，地下水赋存于第四季松散砂、砂砾石中，主

要靠北部大青山及东部蛮汉山山区基岩裂隙水的侧向补给和大气降水补给，径流条件好，地下

水资源丰富。本地区潜水水位埋深介于5～30m之间，含水层厚度约15～30m，单位涌水量500～

1000m³/d•m。潜水总硬度偏高且局部地区已受到污染。承压水市区北部含水层埋深 40～50m，

向南逐渐增至100～125m之间，单位涌水量500～1000m³/d•m，地下水化学类型以HCO3-Ca•Mg

型为主，溶解性总固体小于 1000mg/L。

根据辽宁水文地质工程地质勘察院对本项目的工程勘察报告，场地内地下水类型为孔隙潜

水，勘察期间，稳定水位埋深 20.66m～23.42m，稳定水位高程 1054.22m。主要含水层为砾砂，

该项目地下挖深小于 10m，不会发生涌水现象，对地下水的影响不明显。在后续施工中，若发

现有涌水现象，建设单位要设置地下涌水收集池，充分利用施工涌水，将其作为施工扬尘抑制

用水等。

施工期废水的产生量与工地的管理水平关系极大，如果管理不善，施工现场污水横流，对

工地周围的环境会造成一定的影响。

针对以上施工期废水特点，提出以下施工期废水污染防治措施：

①场地设沉淀池，将场地废水收集沉淀处理后回用于施工生产。

②对施工流动机械的冲洗设固定场所，冲洗水进入沉淀池处理后回用。

③施工人员统一安排、统一管理，人员生活居住安排在附近具有生活配套设施的地方，产

生的生活污水及粪便统一集中排入化粪池。

④施工单位对施工场地用水应严格管理，贯彻“一水多用、重复利用、节约用水”的原则，

尽量减少废水的排放量，节约用水，尽可能避免施工用水过程中的“跑、冒、滴、漏”，减少施

工废水外排量。

综上所述，施工期环境影响是短暂的，且受人为、自然条件影响较大，只要加强现场施工

管理，并在严格落实施工期生产、生活污水的各种治理措施、禁止向外环境排放生产、生活污

水的前提下，产生的施工废水经预处理后通过污水管线排放到污水处理厂。因此，本项目施工

期废水排放对项目所在区域水环境影响很小。

环评要求对施工期建设的化粪池需进行防渗处理，渗透系数≦10-7cm/s。因此，施工期产

生的生活污水对环境影响较小。

四、固体废物环境影响分析

建筑垃圾包括施工弃渣、废土及废弃的各种建筑材料。本项目规划挖方主要为建设地下停

车场挖方和基础挖方，一部分用于建筑回填土，其余土方全部用于建设区内绿化景观。由于本

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项目挖方量较大，因此本评价要求挖方尽量在本项目内使用，使用不了的应委托环卫部门作为

生活垃圾填埋场垃圾处置覆土使用，或调剂到其他工程填方使用，弃方不准随意排放。

施工期固体废物主要来自施工人员的生活垃圾和建筑废物等。,建筑废物包括：破残的瓷片、

玻璃、钢筋头、金属碎片、塑料碎片、抛弃在现场的破损工具等。大量的建筑垃圾及施工人员

的生活垃圾如不妥善处置，不仅会影响城市景观、占用宝贵的土地资源，还易引起扬尘等环境

污染。为避免这些问题的出现，对施工过程中产生的建筑垃圾，向市容环境卫生主管部门申请

指定位置堆放。生活垃圾收集后送至环卫部门指定地点处理。固废均可得到妥善处置，不会对

周围环境产生明显影响。

五、施工道路交通影响分析

项目施工建设时建筑垃圾和建筑材料的大量运输会对城市交通产生影响，具体表现为：沿

途物料的洒落引发二次扬尘、交通高峰期堵塞交通及车辆运输噪声等。因此有必要采取如下措

施以减轻对交通环境的影响：对运载建筑材料及建筑垃圾的车辆应使用厢式封闭车或加盖蓬

布，减少渣土洒落，车辆驶出工地时对车轮进行冲刷；车辆行驶线路应首选外环路，尽量避开

居民区及市中心区，避免在交通高峰期清运建筑垃圾，按规定时段、规定路线运输；施工场所

的施工车辆出入地点应尽量远离敏感点（居民区），车辆进入市区及出入施工现场时应低速、

禁鸣。采取以上措施后对道路交通环境影响较小。

营运期环境影响分析：

一、大气环境影响分析

运营期的废气主要为天然气燃烧废气、饮食油烟废气、地下停车库排放的少量废气

以及垃圾转运站、公厕产生的臭气。

（1）天然气燃烧废气

建设项目居民炊事均使用天然气为燃料，天然气为清洁能源，燃烧时产生的废气中主要含

烟尘、SO2、NOX 等污染物，各类污染物排放量远低于《大气污染物综合排放标准》

(GB16297-1996)二级标准，因此对大气环境质量影响较小。

（2）饮食油烟废气

居民厨房油烟废气经过油烟机处理，居民楼油烟机去除效率为 60％，外排油烟浓

度均小于 2mg/Nm³，经附墙烟道引至各住宅楼楼顶烟囱排放；幼儿园食堂油烟废气经过

废气净化装置处理（油烟去除率不低于 90%，颗粒物去除率不低于 85%，非甲烷总烃去除效率

不低于 75%），经附墙烟道引至幼儿园楼顶烟囱排放。满足《餐饮业大气污染物排放标准》

（DB11/1488-2018）标准，污染危害程度不高，向环境空气排放，扩散效果较好，因此对环境

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空气质量影响较小。

（3）汽车尾气

项目地下车库内汽车尾气排放的污染物主要是一氧化碳（CO）、碳氢化合物（HC）、

氮氧化物（NOX）等，项目地下车库送排风系统按照《采暖通风及空气调节设计规范》

（GB50019-2003）设计，并设置机械送排风系统。参照上海市《机动车停车库（场）环

境保护设计规程》（DGJ08-98-2002），评价要求项目在设计地下车库时应注意以下几

点：

①出入口采用绿化屏障、透明顶棚或花架，可起到美化和遮盖的效果，同时也可在

一定程度上隔断噪声传播，减少对周围环境的影响。

②进风口应布置在常年主导风向上风向。

③通风系统风量按换气次数不小于 6 次/h，进风口与周围敏感目标之间保持 10m 的

防护距离，进风口部风速宜取 1.0-1.4m/s。

④加强对地下车库送排风机的定期检修、维护和监测，确保地下车库排风换气系统

的正常运行及各项废气污染物浓度低于《工作场所有害因素职业接触限值》规定的浓度

限值；应设置 CO 等自动监测和报警装置，并与风机连接，自动调整风机送风量，以保

证地下车库的安全。

（4）垃圾转运站、公厕、生活垃圾产生的臭气

生活垃圾在堆放、压装、运输过程中会散发出难闻的恶臭气体，垃圾转运站、公厕主

要污染物为氨、硫化氢。根据《生活垃圾转运站技术规范》规定，转运站位置与相邻建筑间≥8m，

绿化隔离带宽≥3m，本项目垃圾转运站点与周围建筑物距离符合≥8m的要求，同时本环评要求

项目建成后绿化隔离带宽≥3m。建设项目使用加盖垃圾桶，对垃圾收集箱布局合理，并且及时

清运，做到日产日清，减少其滞留时间，使恶臭对周围环境的影响降至最低。垃圾及时清理，

垃圾收集点定期消毒清洗，垃圾转运车必须密闭，防止垃圾液体溢流和恶臭散发，采取以上措

施后，可以在很大程度上降低臭气对环境的影响。

对于垃圾转运站点的粉尘及恶臭影响采取以下措施：

1）采用密闭式垃圾集装箱储运垃圾，非工作时间关闭垃圾站，可减少垃圾散发的臭气向

外排放，减轻转运站垃圾臭气对附近环境（尤其是居民住宅）的影响；

2）当天收集，当天运送，减少垃圾中转贮留时间，选用专用运输车，防止垃圾泄漏；

3）站内的地面应有适当的坡度（0.01-0.015），并在墙脚设水沟以及在垃圾运输车通行门

口设铸铁盖板水沟，并应有排水设施；

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4）站内的地面应耐磨、耐腐蚀、防滑，墙面、顶棚等表面应平整、光洁、易清洁；

5）加大垃圾站周边绿化面积；

6）车间设通排风系统，在压缩车间侧墙上部安装 5 台排风扇通排风，每小时换气 6 次，

使车间内空气基本上完全交换 6 次，防止臭气在车间内积累；

7）垃圾喂料时轻倒慢卸，减少无组织粉尘产生；

8）为控制臭气对周围环境的影响，垃圾转运站拟采用微生物除臭剂对转运站进行空气除

臭。微生物除臭剂为具有吸附和分解恶臭的微生物发酵而成的除臭菌剂，除臭菌剂通过人工操

作喷雾装置适时喷洒，以消除转运站因垃圾在由垃圾收集车倾倒至压缩厢内进行压缩时产生的

臭味；

9）为了进一步减少臭气对环境的影响，应加强地面冲洗工作，保持地面洁净，同时保证

渗滤液及时收集处理，减少在空气中暴露的时间。

采取以上措施后，垃圾转运站对环境的影响较小。

公厕要求按照《城市公厕卫生标准》的相关要求建设。公厕产生的废气主要是氨气和硫化

氢，氨气和硫化氢的产生浓度与公厕内卫生条件、通风条件、温度、湿度等因素有关。

对于公厕的恶臭影响采取以下措施：

1）公厕的化粪池在建筑上应做到密闭、有盖、不渗漏；

2）公共厕所必须有专人管理，保持清洁卫生，即地面无积水、纸屑、烟头、痰迹、和杂

物，便池内无积垢、杂物，墙壁、顶棚整洁；

3)要求公厕在使用过程中及时冲洗厕所，经常进行卫生消毒，喷洒消毒剂，喷洒除臭剂，

最大限度的减少恶臭污染物的产生；

4)加强公厕通风。

为了更好地了解本项目对环境造成的大气影响，本次评价估算模式采用《环境影响评价技

术导则—大气环境》（HJ2.2-2018）中推荐的大气估算模式进行大气环境影响预测，根据本项

目生产工艺中污染物产生情况，确定本次大气评价因子为NH3、H2S。

1、大气环境影响评价工作等级的确定

依据《环境影响评价技术导则-大气环境》(HJ2.2-2018)中 5.3 节工作等级的确定方法，结合

项目工程分析结果，选择正常排放的主要污染物及排放参数，采用附录 A 推荐模型中的

AERSCREEN 模式计算项目污染源的最大环境影响，然后按评价工作分级判据进行分级。

依据《环境影响评价技术导则 大气环境》(HJ2.2-2018)中最大地面浓度占标率Pi定义如下：

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——第 i 个污染物的最大地面空气质量浓度 占标率，%；

——采用估算模型计算出的第 i 个污染物的最大 1h 地面空气质量浓度，μg/m3；

——第 i 个污染物的环境空气质量浓度标准，μg/m3。

评价等级按下表分级判据进行划分

表 32 评价等级判别表

评价工作等级 评价工作分级判据

一级评价 Pmax≧10%

二级评价 1%≦Pmax<10%

三级评价 Pmax<1%

污染物评价标准和来源见下表。

表 33 污染物评价标准

评价因子 取值时间 标准值/（ug/m3） 标准来源

NH3 1小时平均 200 《环境影响评价技术导则 大气环境》

（HJ2.2-2018 ）附录D H2S 1小时平均 10

主要废气污染源排放参数见下表：

表 34 本项目面源参数

污染源称 左下角坐标(

o)

海拔高度

(m)

矩形面源

污染物 排放速率 经度 纬度

长度

(m)

宽度

(m)

有效高度

(m)

矩形面源 111.643118 40.856674 1073.0 10.1 8.0 5 NH3 0.00123kg/h

H2S 0.000126 kg/h

估算模式所用参数见下表。

表 35 估算模型参数表

参数 取值

城市农村/选项 城市/农村 城市

人口数(城市人口数) 311.5万

最高环境温度 38.5 °C

最低环境温度 -30.5 °C

土地利用类型 城市

区域湿度条件 中等湿度

是否考虑地形 考虑地形 是

地形数据分辨率(m) 90

是否考虑海岸线熏烟

考虑海岸线熏烟 否

海岸线距离/km /

海岸线方向/o /

本项目所有污染源的正常排放的污染物的Pmax和D10%预测结果如下表：

表 36 Pmax 和D10%预测和计算结果一览表

- 44 -

污染源名称 评价因子 评价标准(μg/m3) Cmax(μg/m

3) Pmax(%) D10%(m)

矩形面源 NH3 200.0 8.4081 4.204 /

矩形面源 H2S 10.0 0.8613 8.6132 /

表 37 最大Pmax 和D10%预测结果一览表

下方向

距离(m)

面源

NH3浓度（ug/m3） NH3占标率（%） H2S浓度（ug/m

3） H2S占标率（%）

1.0 5.6559 2.8279 0.5794 5.7938

6.0 8.4081 4.204 0.8613 8.6132

50.0 0.9407 0.4704 0.0964 0.9637

100.0 0.3664 0.1832 0.0375 0.3753

500.0 0.0398 0.0199 0.0041 0.0407

1000.0 0.0153 0.0077 0.0016 0.0157

1500 0.0088 0.0044 9.0E-4 0.009

2000 0.0059 0.003 6.0E-4 0.0061

3000 0.0034 0.0017 3.0E-4 0.0035

4000 0.0023 0.0011 2.0E-4 0.0024

5000 0.0017 8.0E-4 2.0E-4 0.0017

下风向

最大浓度 8.4081 4.204 0.8613 8.6132

下风向

最大浓度

出现距离

6.0 6.0 6.0 6.0

D10%

最远距离 / / / /

综合以上分析，本项目 Pmax最大值出现为面源排放的 H2S，Pmax 值为 8.61%，Cmax 为

0.8613ug/m3，根据《环境影响评价技术导则 大气环境》(HJ2.2-2018)分级判据，确定本项目大

气环境影响评价工作等级为二级。因此不进行进一步预测与评价，只对污染物排放量进行核算。

二、水环境影响分析

（1）地下水环境影响分析

1）本项目可能对地下水产生污染的途径主要为：

①化粪池、隔油池、垃圾收集点、垃圾转运站及公厕等设施的渗漏；

②输水管道发生泄漏。

2）地下水环境影响分析

本项目采取完善的防腐、防渗措施，强化场地防渗性能，采取的防腐、防渗措施如下：

①项目建设1座260m3化粪池，1座5m

3隔油池，采用钢筋混凝土结构，渗透系数≦10-7cm/s。

②垃圾收集点、垃圾转运站及公厕防渗处理采用HDPE防渗膜防渗，使用HDPE土工膜，

两布一膜复合防渗层，渗透系数≦10-7cm/s。

③项目区内污水的收集、输送所有管件均选用耐腐蚀材质的管件并进行防腐处理，同时，

- 45 -

要求在管道铺设的时候严格把关，对管道接口处做严密的紧固。

综上所述，企业在加强管理，强化防渗措施的前提下，污染物渗入地下的量极其轻微，对

区域地下水环境造成影响的可能性较小。

（2）地表水影响分析

项目所排废水为典型生活污水，其主要污染物为 COD、BOD5、SS、动植物油、NH3-N，

经化粪池处理后各类污染物排放浓度可满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级

标准排放要求，可实现达标排放。

（3）污水接管可行性分析

建设项目实施“雨污分流”，污水接管口进行规范化设置。本项目所在地在呼和浩特市公主

府污水处理厂的纳污范围之内。

呼和浩特市公主府污水处理厂位于呼和浩特市回民区海西路 20 号。主要负责对京包

铁路以北、扎达盖河以东、兴安路以西区域内的生活污水进行处理。设计处理能力为日

处理污水 5 万 m3，污水处理主体工艺采用 MBBR+SBR 工艺（流化床生物膜+间歇式活

性污泥法 Sequencing Batch Reactor）处理工艺。目前该污水处理厂收集处理污水 3.5 万

t/d，有足够余量接纳本项目新增废水量。本项目生活污水排放综合水质满足《污水综合

排放标准》（GB8978-1996）中的三级标准，符合公主府污水处理厂接管要求。

公主府污水处理厂污水处理厂运行稳定，二级处理系统出水各项污染物浓度满足《城镇污

水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级标准的A 标准。

公主府污水处理厂进水水质见表 38。

表 38 公主府污水处理厂进水水质

污染物 BOD5 SS CODcr 动植物油

标准限值 (mg/L) 300 400 500 100

从公主府污水处理厂的污水收集区可知，污水处理厂管网工程覆盖了本区域。本项目产生

的污水进入公主府污水处理厂处理是可行的。

本项目垃圾转运站产生少量垃圾渗滤液，进入转运站压缩式垃圾车车箱自带污水

箱，定期送入呼和浩特垃圾无害化处理场渗滤液处理站进行处理。垃圾渗滤液具有水质复杂，

水质水量变化大且不呈周期性，CODCr、BOD5、NH3-N、重金属浓度高及微生物营养元素比例

失调等特点，因此对于垃圾渗滤液的达标处理具有很大的难度，目前国内尚无十分成熟可靠的

处理工艺，本项目产生的渗滤液送入呼和浩特垃圾无害化处理场渗滤液处理站进行处理。

三、噪声环境影响分析

- 46 -

本项目建成后，噪声主要来自各类水泵、配电间、换热站以及汽车出入的交通噪声和人员

社会活动噪声等。工程噪声源平均声级值情况见表 39。

表39 工程噪声源平均声级值 单位：dB(A)

序号 产噪位置 产噪设备

名称 噪声级

（dB(A)） 处理措施

要求 处理后噪声级

（dB(A)） 备 注

1 给排水泵房 给、排水泵 80 减震、隔声 50 机械噪声

2 配电室 配电设备 68～75 隔声 38～50 变压器设备

噪声

3 地下车库 风机 60～70 隔声、消声装置 30～40 机械噪声

4 项目区内机动车辆行驶噪声 60～70 / 60～70 交通噪声、间

断

5 项目区人流活动噪声 50～60 / 50～60 社会活动噪、

间断

(1)设备运行噪声

本项目位于新城区二环北路以南、赛马场北二路以西，根据呼和浩特市中心城区声环境功

能区划，项目临赛马场北二路一侧区域执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中 4a类标准，

其余区域声环境执行 1 类标准限值。

本项目建成后，噪声主要来自水泵、配电室、风机等设备运行时产生的噪声，噪声

值在 60～80dB(A)之间。为使项目运营期噪声影响降到最低，项目水泵房、配电室等均

设在单独房间内，做全封闭隔声同时进行减振处理，降噪值可达 30dB（A）以上，噪声

值为 30～50dB(A)。根据噪声源和环境特征，采用《环境影响评价技术导则-声环境》

（HJ2.4-2009）推荐方法和模式预测噪声源对厂界声环境质量的影响。

①噪声预测模式

A． excatmbardivareA AAAArfLrL 0

式中： rLA ——距声源 r米处的A 声压级

0rfLare ——参考位置 r0米处的A 声压级

divA ——声波几何发散引起的A 声压级衰减量

barA ——声屏障引起的A 声压级的衰减量

atmA ——空气吸收引起的A 声压级衰减量

excA ——附加衰减量

B．几何发散

对于室内声源，计算 k 个声源在室内靠近围护结构处的声压级：

- 47 -

k

i

LiL

1

1.01 10lg10

然后，计算室外靠近围护结构处的声压级L2：

612 TLLL

式中：TL——围护结构的传声损失，把围护结构当作等效室外声源处理。

C．遮挡物和降噪措施引起的衰减

考虑房屋围护结构和围墙屏蔽效应和消声器的降噪作用。

D．空气吸收引起的衰减

空气吸收引起的衰减按下式计算：

1000/0rraAatm

式中：r——预测点距声源的距离（m）

r0——参考点距声源的距离（m）

a——每 100m 空气吸收系数

当（r－r0）﹤200m 时，近似为零，所以在预测时可忽略不计。

E．附加衰减

附加衰减包括声波传播过程中由于云雾、湿度梯度、风及地面效应引起的声能量衰减，本

次评价中忽略不计。

②预测程序

A．选择一个坐标系，确定各噪声源位置和预测点位置；

B．根据已获得的声源参数和声波到预测点的传播条件，计算出各声源单独作用在预测点

时产生的A 声压级Li；

C．把N 个声源单独对某预测点产生的声压级值按下式叠加，得该预测点的声压级值LA：

n

i

L

AiL

1

1.010lg10

① 预测结果

本项目各预测点等效声级经叠加及距离衰减计算后的结果见下表。

表 40 昼夜间噪声预测结果 单位：dB(A)

监测点位

置

本底值 贡献值 叠加值 标准值 达标情况

昼间 夜间 昼间 夜间 昼间 夜间 昼间 夜间

东厂界 56 45 23 23 56 45 70 55 达标

南厂界 49 42 37 37 49 43 55 45 达标 西厂界 45 41 39 39 46 43 55 45 达标 北厂界 51 43 29 29 51 43 55 45 达标

- 48 -

表 41 敏感点（维多利橄榄城）噪声预测结果

敏感点 背景值 贡献值 叠加值 标准值 达标

情况 昼间 夜间 昼间 夜间 昼间 夜间 昼间 夜间

第一排 1 楼 49 42 32 32 49 42 55 45 达标

第一排 3 楼 47 41 32 32 47 41 55 45 达标

第一排 5 楼 46 40 32 32 46 41 55 45 达标

第一排 7 楼 46 39 31 31 46 40 55 45 达标

第一排 9 楼 44 38 31 31 44 39 55 45 达标

考虑到区域整体的协调性和降噪要求，本项目对项目平面布置进行合理设计，水泵房、换

热加压站的尽量布置远离住宅楼，选用低噪声设备，利用建筑物、构筑物来阻隔声波的传播，

减少对周围环境的影响，并且部分采取了减振、隔声等措施。

根据本项目产噪设备的特点，建议采用以下噪声控制方法：

a、选用低噪声设备：各公用设备选型时，应优先选用噪声低、振动小的设备，从声源上

降低噪声和振动的影响；

b、消声措施：对引风机的进出风口应安装与其匹配的消声器，消声量不低于 20dB（A）。

c、隔声措施：引风机通过设置单独的隔声间以有效降低其噪声强度；根据实际情况确定

其隔声效果大小，以满足保护目标环境噪声要求为准。

d、隔振措施：设备安装时，采用合适的钢筋混凝土台座或隔振垫、减振器、隔振吊钩，

对管道穿越墙壁、楼板出口采用弹性垫或橡胶套管，水泵进出口可用橡胶软接管连接。

通过采取以上措施，场界噪声影响值不会改变建设项目所在区域声环境功能要求，对周围

环境影响较小。

(2)停车场汽车出入的交通噪声

小区内部车辆行驶会产生交通噪声，机动车辆正常时速（≧20km/h）行驶噪声声级

约为 60～70dB（A），属间歇性发生，主要集中在每天上下班时段。一般情况下，将车

速限制在 15～20km/h 时以下时，可使车辆行驶噪声降低 15～20dB（A）左右，对小区

行驶车辆限制行驶速度不得高于 20km/h，并严禁鸣笛。

项目大部分车库设在地下，利用地下室来屏蔽车库噪声，在出入口和地面停车场地周围加

强绿化；完善本项目建成区内的车辆管理制度；限制区内车辆的车速；禁止车辆鸣笛等，加上

绿化的阻隔作用，对周围声环境影响不大。

(3)商业社会活动噪声

本项目建设内容中包含配套的商业建筑，因此会产生一定的商业活动噪声以及人们活动时

- 49 -

带来的社会活动噪声。

商业活动噪声主要局限在建筑物内，对外界影响不大。社会活动噪声可通过采取加强管理

的方式，并根据相关规定，使用音响器材所产生的环境噪声不得超过相应的区域环境噪声标准，

夜间 22：00 时至次日凌晨 6：00 时期间禁止在附近区域进行影响周边居民正常休息的商业、

娱乐等活动。

从预测结果可以看出，水泵房、配电室、地下车库风机等设备经基础减振、隔音消音、墙

体隔声以及距离衰减后，项目南、西、北厂界昼夜间噪声均能达到《工业企业厂界环境噪声排

放标准》（GB12348-2008）中 1 类标准要求，项目东厂界昼夜间噪声均能达到《工业企业厂界

环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中 4a 类标准要求，达标排放。项目周边敏感点昼夜间

噪声均达标。因此，项目水泵房、配电室、地下车库风机等设备昼夜间噪声对周围环境敏感点

影响很小。为更好的降低项目设备噪声对周围环境的影响，项目应购买低噪声设备，并加强设

备的日常维护管理，避免因设备运转不正常时噪声的增高，确保厂界噪声达标排放。

四、固体废弃物影响分析

本项目投入使用后，固体废物主要是居民生活垃圾、商业垃圾、幼儿园的生活垃圾以及幼

儿园产生的废油脂。根据前面的分析，本项目建成后生活垃圾年产生量约 590.9t/a。主要成分

为：烂菜叶、果皮、碎玻璃或玻璃瓶、塑料制品、废纸、饮料罐、破布、废纤维、废纸、垃圾

袋、清扫垃圾、废包装物等，不存在有毒有害的危险废物。

幼儿园废水经隔油设施分离出的不可再食用的废油脂产生量约为 3t/a，将其纳入呼

和浩特市废弃食用油脂管理程序中，定期经分类收集后委托有资质单位进行集中处理。

餐厨垃圾收集、处置均须按照《呼和浩特市餐厨垃圾无害化处置管理办法》相关要求执行，

餐饮垃圾必须存放于符合《饮食业环境保护技术规范》（HJ554—2010）要求的有盖容器内，

交由有资质的单位进行处理；废弃食用油脂使用标有“废弃食用油脂”字样的容器存放废弃食用

油脂，并指定专人负责管理，将其纳入呼和浩特市废弃食用油脂管理程序中，定期经分类收集

后委托有资质单位进行集中处理。禁止将废油脂及含废弃食用油脂废水直接排入下水管网或擅

自倾倒。

本项目设置垃圾收集点，生活垃圾经分类收集后运至垃圾转运站，最后定期由环卫部门运

走，不得任意堆放，保持项目周围环境的整洁。因此，本项目产生的固体废物对周围影响较小。

五、外环境对本项目的影响分析

（1）外界大气环境对建设项目的影响分析

建设项目位于呼市新城区二环北路以南、赛马场北二路以西。目前项目所在区域评价范围

- 50 -

内无工业园区，周边目前主要为居民区和规划空地，经过调查，无污染严重工业企业，外界

大气环境对建设项目影响较小。

（2）道路交通噪声对建设项目的影响分析

建设项目周围无污染型企业，项目周围主要道路为东侧的赛马场北二路，北侧二环北

路。建设项目周边其余为道路为南侧及西侧的规划路，通行车辆主要为本项目住宅区和商业区

车辆，车流量较小。因此，本评价主要预测赛马场北二路和二环北路交通噪声对建设项目声

环境的影响。

本项目道路预测采用《环境影响评价技术导则·声环境》（HJ2.4-2009）公路交通运输噪

声预测基本模式。

第i类车等效声级的预测模式：

式中：

Leq(h)i—第i类车的小时等效声级，dB（A）；

( OEL )i—第i类车速度为Vi，km/h；水平距离为7.5米处的能量平均A声级，dB(A)；

Ni—昼间，夜间通过某个预测点的第i类车平均小时车流量（见下表），辆/h；

r—从车道中心线到预测点的距离，m；适用于r＞7.5m预测点的噪声预测；

Vi—第i类车的平均车速，km/h；

T—计算等效声级的时间，1h；

Ψ1、Ψ2——预测点到有限长路段两端张角，弧度，见下图所示；

图 7 有限路段的修正函数

A—B为路段，P 为预测点。

△L—由其他因素引起的修正量，dB(A)，可按下式计算：

△L=△L1-△L2+△L3

△L1=△L 坡度+△L 路面

△L2=△Latm+△Lgr+△Lbar+△Lmisc

- 51 -

式中：

△L1—线路因素引起的修正量，dB(A)；

△L坡度—公路纵坡修正量，dB(A)；

△L路面—公路路面材料引起的修正量，dB(A)；

△L2—声波传播途径中引起的衰减量，dB(A)；

△L3—由反射等引起的修正量，dB(A)。

各类汽车在行驶中平均辐射声级按（公路建设项目环境影响评价规范）JTJ005-96中、小型

车的计算公式分别为：

﹝LOE﹞中=62.6+0.32Vi

﹝LOE﹞小=59.3+0.23Vi

混合车流模式的等效声级是将各类车流等效声级叠加求得。如果将车流分成中、小两类车，

那么总车流等效等级为：

Leq(T)= 100.1Leq(h)中+100.1Leq(h)小)

其中： (LAeq)中、(LAeq)小---分别为中、小型车辆昼间或夜间，预测点接到的交通噪声

值，dB；

(LAeq)交--- 预测点接收到的昼间或夜间的交通噪声值，dB；

Δ L1---- 公路曲线或有限长路段引起的交通噪声修正量，dB；

Δ L2---- 公路与预测点之间的障碍物引起的交通噪声修正量，dB；

表 41 交通车流量 单位：辆/h

道路名称 时段 车流量

中型车 小型车

赛马场北二路 昼间 116 6965

夜间 69 2864

二环北路 昼间 218 10328

夜间 246 6495

道路交通噪声对临路一侧建筑物产生的影响较大。由于第一排建筑物对行车噪声的屏蔽和

反射作用，后排居民楼受交通噪声的影响相对小得多。对靠近道路的住宅楼而言，行车道路距

不同楼层的距离不等，或者行车道路的路基高度不同，各楼层受道路交通噪声的影响都是不一

样的，因此有必要对不同楼层受交通噪声的影响声级进行分析。

本项目距离东侧赛马场北二路较近的住宅楼为 5#。距离北侧二环北路较近的住宅为 1#、

2#、3#、4#、5#，与道路的相对位置相同，因此选取其中一栋代表性住宅楼 3#作为预测点，在

不考虑建设项目边界绿化作用及其他因素引起的修正量的情况，仅考虑距离衰减时离道路最近

建筑物各楼层噪声影响，预测结果见下表。

- 52 -

表 42 道路交通噪声对住宅楼的影响情况

道路名称 楼栋名称 最近建筑物距道路红线/道

路中心线距离（m） 楼层

噪声贡献值 dB(A)

昼间 夜间

赛马场北二路

5# 13/28

1层 63.9 52.5

3层 66.1 54.6

5层 65.8 54.2

7层 65.4 53.8

9层 64.9 53..3

二环北路 3# 60/90

1层 51.1 42.7

3层 53.6 44.8

5层 53.3 44.6

7层 53.1 44.4

9层 52.7 44.0

由上表可知，项目靠近赛马场北二路一侧居民楼 5#的昼间贡献值在 63.9dB(A)～

66.1dB(A)、夜间噪声贡献值在 52.5dB(A)～54.6dB(A)，靠近二环北路一侧居民楼 3#的昼间贡

献值在 51.1dB(A)～53.6dB(A)、夜间噪声贡献值在 42.7dB(A)～44.8dB(A)。

根据实测，本项目临赛马场北二路一侧噪声满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中

4a类标准限值要求，其余边界噪声值均未超过《声环境质量标准》GB3096-2008 中 1 类标准限

值。

本项目运营期考虑到沿街交通噪声，会对项目居民及工作人员产生一定的影响，为了保证

室内噪声符合《民用建筑隔声设计规范》（GBJ11888）中规定的二级标准值（45dB（A））

的要求，拟建项目临路首排建筑物应安装双层隔声玻璃窗并加装密封条，隔声窗的隔声要求不

低于《建筑外窗空气声隔声性能分级及检测方法》（HJ/T8485-2002）中规定的Ⅳ级要求，即

计权隔声量Rw 在 30-35dB（A）之间，经隔声后，临路首排建筑物屋内噪声值能达到 45dB（A），

可以满足《民用建筑隔声设计规范》（GBJ11888）室内噪声限值要求。且在建筑物与道路边

界预留一定距离的退缩空间，并在项目用地边界多种如枝叶茂密的树木，对净化空气、吸声抑

尘都有一定作用。通过采取以上防治措施，项目周边的交通噪声对项目的影响不大。

六、生态适宜性分析

就对区域城市景观的影响来说，在项目施工期，由于开挖土石方、土地平整和清理场地等

活动，造成部分裸露地表，加之施工期的建筑施工，这些都在一定程度上影响区域景观的和谐，

在一定时段和一定范围内造成景观美感的丧失。随着项目的建成，这种影响将逐渐消失。

- 53 -

本项目设计整体布局遵循因地制宜，与周边环境以及自然融为一体的原则，进行合理的功

能分区，同时通过必要的绿化又将各功能区联系在一起。本项目建成后，将丰富该地区的景观

类型和景观内容，提升景观质量，优化区域景观。以上分析可见，除施工期对景观的破坏外，

项目建设是有利于景观的营造和地区景观环境的改善的。

小区绿化包括中心绿化和宅前绿化，项目建成后，小区绿化率达到 32%。类型各异的绿地

不仅可以明显改善该地区的城市景观格局，而且成片的绿化带可以使该地区的小气候与环境质

量得到提高。

七、监测计划

环境监测目的是通过对污染源监测和周围环境的监测，及时准确掌握污染状况，了解污染

程度和范围，分析其变化趋势和规律，为加强环境管理，实施清洁生产提供可靠的技术依据。

环境污染源及污染物排放的监测，应委托具有资质的环境监测机构进行。为加强施工期的

环境管理工作，更好的保护周边环境，本项目制定了较为详细的施工期环境监控计划和环境管

理计划，具体见下表所示。

表 43 监测计划一览表

阶段 监测地点 监测项目 监测频次 实施机构

施工期

施工现场 TSP 施工期间3次/年 有资质单位

噪声 施工期间3次/年 有资质单位

敏感点

（维多利橄榄城、蒙鑫国际）

TSP 施工期间3次/年 有资质单位

噪声 施工期间3次/年 有资质单位

八、“三同时”验收清单

建设项目环保设施进行“三同时”验收一览表见表 44。

表 44 环境保护”三同时”验收一览表

污染源 治理措施 验收标准

废

气

天然气废气 厨房采用管道天然气，属于清洁能源，厨房天然气燃烧废气经

排风竖井排至各单体楼顶楼顶的通风井高空排放

《大气污染物综合排放

标准》（GB16297-1996）

新污染源中二级排放标

准 汽车尾气

地下车库分别设置 4个分散排气口，且设置机械通风系统，保

证换气率为6次/h；

幼儿园厨房

油烟

幼儿园厨房安装废气净化装置，（油烟去除率不低于 90%，

颗粒物去除率不低于 85%，非甲烷总烃去除效率不低于75%）

《餐饮业大气污染物

排放标准》

（DB111488-2018）

垃圾转运站粉尘及恶臭

采用密闭式垃圾集装箱、转运站设绿化隔离带，绿化隔离带宽≥3m

《恶臭污染物排放标准》

（GB14554-93）厂界标

准值二级标准 公厕恶臭 定期消毒、除臭药剂等。

废

水 生活污水

居民生活污水经化粪池设施处理后排至市政污水管网；排污管

线、隔油池、化粪池和垃圾转运站及公厕防渗，要求渗透系数

≦10-7cm/s；

幼儿园餐饮废水经幼儿园内隔油池处理后，同一般生活污水一

满足《污水综合排放标

准》（GB8978-1996）三

级标准

- 54 -

起外排至化粪池处理后排至市政污水管网。

垃圾渗滤液

垃圾转运站渗透系数≦10-7cm/s；垃圾渗滤液进入转运站压缩

式垃圾车车箱自带污水箱，运至呼和浩特垃圾无害化处理场渗

滤液处理站进行处理。

《生活垃圾填埋场污染

控制标准》(GB16889-2008)

噪

声

设备噪声

设备选型时尽量选用低噪音设备；对设备间内的各类水泵采取

隔振、减振措施；加强对水泵等设备的日常定期检修和维护；

加强项目交通管理，对交通道路进行行车方向指示，车辆进入

后，禁止鸣喇叭，进口设禁鸣标志；在项目周边认真落实绿化

措施；

《工业企业厂界环境噪

声排放标准》

（GB12348-2008）中1

类标准和4类标准

交通噪声 绿化，绿化隔声，加强交通管理，道路一侧建筑安装双层隔声

玻璃窗并加装密封条。

固

废

生活垃圾 分类集中收集到垃圾转运站由环卫部门运送至城市生活

垃圾填埋场。

不产生二次污染

废油脂

经隔油池处理后的不可再食用的废油脂，将其纳入呼和浩特市废

弃食用油脂管理程序中，定期经分类收集后委托有资质单位进行

集中处理。

餐厨垃圾

餐厨垃圾收集、处置均须按照《呼和浩特市餐厨垃圾无害化处

置管理办法》相关要求执行，餐饮垃圾必须存放于符合《饮食

业环境保护技术规范》（HJ554—2010）要求的有盖容器内，

交由有资质的单位进行处理

绿

化 生态绿化 种植花草树木、建设园林小品、硬化道路。 绿化率为32%。

- 55 -

建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果

内容

类型

排放源

(编号)

污染物

名称 防治措施 预期治理效果

大气污染物

厨房

SO2

NOx

TSP

采用清洁能源，天然气燃烧废气经排风竖井排

至楼顶的通风井高空排放

《大气污染物综合排放标

准》（GB16297-1996）新

污染源中二级排放标准

油烟 幼儿园食堂设置废气净化装置、由楼顶3m高

烟囱排放

《餐饮业大气污染物排放

标准》（DB111488-2018）

地下车

库

CO

HC

NOx

地下车库设置独立的送风、排风系统，进行强

制通风换气。

《大气污染物综合排放标

准》（GB16297-1996）新

污染源中二级排放标准

垃圾转运

站粉尘及

恶臭

NH3

H2S

TSP

垃圾转运站：采用密闭式垃圾集装箱储运、当

天清运、定期消毒；安装通风装置，每小时换

气6次；配备喷淋除臭装置喷洒除臭剂，将逸

散到空气中的臭气进一步消除；渗滤液及时收

集外运，减少在空气中暴露的时间。

《恶臭污染物排放标准》

（GB14554-93）二级标准

公厕恶臭 NH3

H2S 公厕：化粪池在建筑上应做到密闭、有盖、不

渗漏，经常进行卫生消毒，加强公厕通风。

水

污

染

物

生活污

水

COD

BOD5

SS

氨氮

动植物

油

生活污水经过化粪池处理后排入市政污水管

网，最终排入市政污水处理厂；幼儿园废水先

经过隔油池处理后，再进入化粪池与生活污水

一同排入管网。

《污水综合排放标准》

（GB 8978-1996）中三级

标准

垃圾渗

滤液

COD

氨氮

垃圾渗滤液进入转运站压缩式垃圾车车箱自

带污水箱，运至呼和浩特垃圾无害化处理场渗

滤液处理站进行处理。

《生活垃圾填埋场污染控制

标准》(GB16889-2008)

固体废物

居民生

活等

生活垃

圾 经过垃圾转运站处理后由环卫部门统一清运。

《一般工业固体废物贮

存、处置场污染控制标准》

（GB18599－2001）及

2013年修订单

幼儿园

废油脂

经隔油设施分离出的不可再食用的废油脂将

其纳入呼和浩特市废弃食用油脂管理程序中，

定期经分类收集后委托有资质单位进行集中

处理。

餐厨垃

圾

餐厨垃圾收集、处置均须按照《呼和浩特市餐

厨垃圾无害化处置管理办法》相关要求执行，

餐饮垃圾必须存放于符合《饮食业环境保护技

术规范》（HJ554—2010）要求的有盖容器内，

交由有资质的单位进行处理

/

噪

声

针对项目配电房、热换站、水泵房等位置产生的噪声，项目采取隔振、隔声、吸声、室内放

置等措施来减缓其带来的环境影响。

其他 无

生态保护措施及预期效果：

项目要规划和实施绿化工程，建成后，绿化率达到 32%。增加绿地面积，绿化、净化、美化、亮化周围

环境，其周边生态环境将有较大改善。

- 56 -

结论及建议

1、项目概况

本项目位于呼市新城区二环北路以南、赛马场北二路以西，中心坐标为东经

111°38′40.23047″，北纬 40°51′26.40712″，宗地四至范围为：东至赛马场北二路、西至规划路、

南至规划路、北至规划路。

项目总规划建设用地面积 43451.598m2，总建筑面积 129675.14m

2，地上 108563.5m2（其

中住宅面积 101862.10m2，商业 3076.3 m

2，物业用房 400.62 m2，社区用房 500.16 m

2，幼儿园

2202.72 m2，消防控制室 60.50 m

2，换热站 300.08 m2，公厕 80.51 m

2，垃圾转运站 80.51 m2），

地下 21111.64m2。容积率 2.499，绿地率 32%。

项目总投资为 115000 万元，其中环保投资为 386 万元，环保投资占工程总投资的比例为

0.34%。

2、产业政策符合性分析

根据《产业结构调整指导目录(2011 年本)》（2013 年修正本）规定，本项目不属于其限制

或淘汰类产业，属于允许开发建设项目，符合当前国家的产业政策。项目建设符合环境保护相

关的法律法规，符合国家及地方政府加快城镇化建设的产业政策及要求。

项目建设地点位于呼市新城区二环北路以南、赛马场北二路以西，场址紧邻交通要道，交

通便利。项目用地类型为建设用地，所在地周围无自然保护区、文物古迹等环境敏感点。

另外项目已经取得呼和浩特市发展和改革委员会关于《内蒙古碧城房地产开发有限公司呼

和浩特碧桂园建设项目备案告知》呼发改备案字【2019】120 号文件，因此，本项目的建设符

合地方产业政策要求。

3、选址合理性分析

该项目位于呼市新城区二环北路以南、赛马场北二路以西。项目用地属呼和浩特市城镇规

划居住用地，符合当地总体规划。

1）项目所在区域无重大工业污染源，无其他建设项目对本项目产生不利影响。

2）周围无自然保护区、风景名胜区、文物古迹等环境敏感点。

3）本项目位于呼市新城区二环北路以南、赛马场北二路以西，本项目规划范围内不存在自

然保护区、风景名胜区、文物保护单位，亦无需特殊保护的野生动植物，环境承载能力较强。

4）项目污染物产生量少，对周围环境影响较小。

本项目建成后，厨房炊事废气可以达标排放，生活污水、生活垃圾得到合理收集处置，噪

声采取防治措施后对外环境影响很小。同时，小区布局合理，对周围景观有所改善。因此，根

- 57 -

据本项目对环境的影响和外环境对本项目的影响两方面分析，本项目从环境角度上选址是合理

的。

综上所述，本项目选址可行。

3、环境质量现状

①环境空气质量现状

根据呼和和特市环保局发布的《呼和浩特市 2017 年环境质量状况》，从环境空气质量现

状监测数据结果可以看出，污染物 PM10、PM2.5、NO2 年平均质量浓度不符合《环境空气质量

标准》（GB3095－2012）中的年平均浓度限值，O3的 8h 平均质量浓度不符合《环境空气质量

标准》（GB3095－2012）中的日最大 8 小时平均浓度限值。SO2的年平均质量浓度和CO 的百

分位数日平均浓度符合《环境空气质量标准》（GB3095－2012）中相应要求。由此可知，项目

所在区域城市环境空气质量不达标。其中，PM10的超标倍数为 1.41，超标率 41.4%；PM2.5的超

标倍数为 1.26，超标率 25.7%；NO2的超标倍数为 1.13，超标率 12.5%；O3的超标倍数为 1.04，

超标率 4.4%。

②声环境质量现状

本次评价委托内蒙古京诚检测技术有限公司于 2019 年 5 月 16 日-17 日对项目所在区域的

声环境质量现状进行了监测。对评价区范围内噪声进行现场实测，根据对评价区的多个监测点

进行监测的结果可知，评价区噪声均未超过《声环境质量标准》GB3096-2008 中 1 类和 4a类标

准限值，说明目前评价区内的声环境质量较好。

4、施工期环境影响影响分析

①施工废气

施工期大气污染源主要有施工扬尘、施工机械及车辆废气等。

a、施工扬尘影响

施工扬尘包括场地内扬尘和场地外扬尘，利用洒水抑尘，避免大风天气作业，加强管理，

会减少对环境的影响；运输建筑垃圾时应采用密闭槽车运输，防止洒落；运输废弃土方、水泥

和白灰的车辆必须采取棚布遮盖，防止物料抛撒和扬尘，减少对沿途环境的影响。

b、施工机械废气影响

车辆尾气中主要污染物为CO、NOx 及THC 等，间断运行，工程在加强施工车辆运行管理

与维护保养情况下，可减少尾气排放对环境的污染，对环境影响小。

②施工废水

主要是施工人员生活污水和施工生产废水，排放量小，污染较轻。施工人员生活污水经化

- 58 -

粪池处理后，排入污水管网；施工废水经沉淀池处理后回用于施工现场抑尘用。对外界水环境

影响较小。

③施工噪声及振动

施工场界昼间噪声值一般可以达标，夜间施工场界噪声大部分将出现超标现象，为此工程

应严格控制高噪声设备运行时段，严禁夜间施工（夜间 22 时～凌晨 06 时），避免扰民现象发

生。施工期间运输车辆产生噪声污染是短暂的，不会对沿线居民生活造成大的影响。

施工过程中的振动主要来源于各种施工机械。主要设备振动源强及其随距离的衰减，除打

桩作业外，距一般施工机械 10m 处的振动水平为 74～82dB，30m 处的振动水平为 64～76dB，

所以 30m 以外的混合区、商业区和交通干线两侧均能达到昼间 75dB 的要求，40m 以外能够达

到居民、文教区昼间 70dB 的要求。因此，一般施工作业不会产生大的振动影响。

④施工固废

项目区产生的建筑垃圾及时清运至规定的建筑垃圾填埋场卫生填埋，运输建筑垃圾时应采

用密闭槽车运输，防止洒落；建设期产生的建筑垃圾应采取有计划的堆放，分类处置、综合回

收利用后，剩余部分按当地环保及城建部门要求及时送指定垃圾场集中处置后对环境影响小。

5、营运期环境影响分析

①大气环境影响分析

本项目冬季采暖采用城市市政集中供暖，不增设锅炉。厨房所用燃料为天然气，经计算产

生的大气污染物很少，对环境产生的影响较小。幼儿园食堂设置废气净化装置，废气均经幼儿

园楼顶 3m 高烟囱排放。其排放浓度均满足《餐饮业大气污染物排放标准》（DB111488-2018）

的标准限值的要求，经过处理后引至楼顶高空排放，对周围环境空气的污染影响很小。

地下车库废气通过机械排气系统收集后通过公共排风道采用排风筒排放，与周围景观相协

调。评价要求车库排气口应远离进气口，设置在主导风向的下风向，尽量分散设置，避开人群

经常活动的地方，通过空气的稀释和扩散后，对环境影响较小。

项目垃圾转运站采用密闭式垃圾集装箱储运等措施；公厕经常进行卫生消毒，加强公厕通风

等措施。采取以上措施后，项目营运期废气污染物对周围环境影响不大。

②水环境影响分析

拟建项目日用水量为 268.33m3/d，年用水量为 93683.37m

3/a。项目日排污水量为 204.54m

3/d，

年排污水量 74658.56m3/a。

本项目产生的含油废水经隔油池处理后同一般生活污水一起经化粪池处理，生活污水经化

粪池处理后达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后排入市政污水管网最终进

- 59 -

入公主府污水处理厂。

③声环境影响分析

项目建成后所产生的噪声源主要是社会生活噪声、交通噪声和机械噪声，但只要积极地采

取相应的防范措施，可满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中 1 类标准

和 4 类标准，且类比同类项目可知，项目采取的噪声防治措施从技术、经济分析是可行的。

④固体废弃物环境影响分析

本项目产生的固废为一般生活垃圾，有毒有害成分少，经项目区内环卫人员收集后，集中

堆放于垃圾转运站，再由城市环卫人员定期运往城市垃圾处理厂进行处理，项目产生的固体废

物不会对周围环境造成明显不良影响。

餐饮垃圾必须存放于符合《饮食业环境保护技术规范》（HJ554—2010）要求的有盖容器

内，并委托所在区的市容环境卫生管理机构收集、运输；废弃食用油脂使用标有“废弃食用油脂”

字样的容器存放废弃食用油脂，并指定专人负责管理，将其纳入呼和浩特市废弃食用油脂管理

程序中，定期经分类收集后委托有资质单位进行集中处理。禁止将废油脂及含废弃食用油脂废

水直接排入下水管网或擅自倾倒。

6、防治对策与建议要求

①本项目冬季采暖采取集中供热；地下车库排气口高度须符合排放标准限值的规定，排风

口应尽量远离楼体及人群活动较频繁的地方，且利于污染物扩散。

②本项目废水经化粪池处理后排入市政污水处理厂，隔油池、化粪池及污水管网进行基础

防渗，渗透系数≦1×10-7cm/s。

③本项目距离呼和浩特市区 8 个环境空气自动监测点中的兴松子站最近，在施工期要特别

注意对施工期的废气进行防治，使其对周围的环境影响降到最低。

④项目设备间墙体采用吸声材料，采用隔声门，设备减震加消音器等防噪措施。

⑤施工现场周围应按规定修筑防护墙、防护网，实行封闭施工。并按建筑行业安全文明生

产的有关规定进行施工管理，建筑材料的装卸、堆存、使用及施工现场的清理、建筑垃圾的清

运等施工过程应合理安排、规范操作。做到从管理入手减少各施工环节产生的环境污染。施工

期应严格执行《建筑施工场界噪声排放标准》（GB12523-2011）中规定的各施工阶段的噪声限

值，除特殊需要作业外，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工，并尽量避免高噪声设备

夜间施工，噪声大的某些施工设备和操作尽量远离敏感区，降低施工设备噪声和人为噪声。设

置防振沟等，减轻对周边敏感目标的振动影响。

⑥加强环境保护管理工作，提高施工人员及区内人员的环境意识；项目在开工建设前 15

- 60 -

日，向市环境保护行政主管部门进行开工审报登记工作，将施工期的环境保护纳入管理渠道。

⑦做好项目竣工环保验收工作。

⑧本项目商业楼若入驻餐饮、娱乐等服务行业，需按照《中华人民共和国环境影响评价法》

和《建设项目环境影响评价分类管理名录》的要求另行进行环境影响评价；环评要求，若酒店、

商业入驻餐饮类项目，其油烟废气通过专用排烟道引至楼顶排放，且经油烟净化和除异味处理

后的油烟排放口与周边环境敏感目标的距离大于 10m，符合《饮食业环境保护技术规范》

（HJ554-2010）的相关规定，以免对周围居民的工作、生活环境产生影响。

⑨建议对垃圾进行分类管理，最大限度地实现垃圾资源利用，减少垃圾处置量。

7、评价结论

该工程在建设和营运中严格按相应的治理措施和建议进行治理和管理，保证污染治理设施

长期稳定运行，使本工程建成后对周围环境的影响降至最低程度，从环保角度考虑，本项目建

设方案是合理可行的。

- 61 -

预审意见：

公 章

经办人： 年 月 日

下一级环境保护行政主管部门审查意见：

公 章

经办人： 年 月 日

- 62 -

审批意见：

公 章

经办人： 年 月 日

- 63 -

附件 1 委托书

- 64 -

附件 2 备案文件

- 65 -

- 66 -

附件 3 用地文件

- 67 -

- 68 -

附件 4 监测报告

- 69 -

- 70 -

- 71 -

- 72 -

- 73 -

- 74 -

- 75 -

本项目

附图 1 项目地理位置图

- 76 -

本 项 目 430m

四水厂 4号井

附图 2 项目与饮用水水源井位置关系图

四水厂5号井

四水厂6号井

320m

560m

- 77 -

呼市2011风频玫瑰图

一月,静风10.17%

NNE

E

SES

SW

W

NW

二月,静风8.83%

NNE

E

SES

SW

W

NW

三月,静风6.07%

NNE

E

SES

SW

W

NW

四月,静风5.02%

NNE

E

SES

SW

W

NW

五月,静风4.85%

NNE

E

SES

SW

W

NW

六月,静风5.35%

NNE

E

SES

SW

W

NW

七月,静风10.15%

NNE

E

SES

SW

W

NW

八月,静风12.81%

NNE

E

SES

SW

W

NW

九月,静风7.76%

NNE

E

SES

SW

W

NW

十月,静风9.35%

NNE

E

SES

SW

W

NW

十一月,静风8.96%

NNE

E

SES

SW

W

NW

十二月,静风8.87%

NNE

E

SES

SW

W

NW

全年,静风8.26%

NNE

E

SES

SW

W

NW

春季,静风5.33%

NNE

E

SES

SW

W

NW

夏季,静风14.71%

NNE

E

SES

SW

W

NW

秋季,静风15.55%

NNE

E

SES

SW

W

NW

冬季,静风9.38%

NNE

E

SES

SW

W

NW

图例(%)

N

E

S

W

5.0

10.0

附图 3 环境保护目标图

本 项 目

左 右 城

泰和尚都

天骄领域

维多利橄榄城

维多利金色华府 蒙鑫国际

岱洲营天赐

良缘小区

银星家园

府红学校

30m

30m 40m

图例

项目范围

保护目标

- 78 -

附图 4 项目平面布置图

呼市2011风频玫瑰图

一月,静风10.17%

NNE

E

SES

SW

W

NW

二月,静风8.83%

NNE

E

SES

SW

W

NW

三月,静风6.07%

NNE

E

SES

SW

W

NW

四月,静风5.02%

NNE

E

SES

SW

W

NW

五月,静风4.85%

NNE

E

SES

SW

W

NW

六月,静风5.35%

NNE

E

SES

SW

W

NW

七月,静风10.15%

NNE

E

SES

SW

W

NW

八月,静风12.81%

NNE

E

SES

SW

W

NW

九月,静风7.76%

NNE

E

SES

SW

W

NW

十月,静风9.35%

NNE

E

SES

SW

W

NW

十一月,静风8.96%

NNE

E

SES

SW

W

NW

十二月,静风8.87%

NNE

E

SES

SW

W

NW

全年,静风8.26%

NNE

E

SES

SW

W

NW

春季,静风5.33%

NNE

E

SES

SW

W

NW

夏季,静风14.71%

NNE

E

SES

SW

W

NW

秋季,静风15.55%

NNE

E

SES

SW

W

NW

冬季,静风9.38%

NNE

E

SES

SW

W

NW

图例(%)

N

E

S

W

5.0

10.0

隔油池（地下）

化粪池（地下）

垃圾转运站

- 79 -

附图 5 呼和浩特市中心城区声功能区划图

本项目位置