ローン以外のメンテナンス費用 住み替えも視野に ·...
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＜19＞ 2018年4月14日 土曜日
このコーナーはリビング福岡、リビング北九州、リビング熊本、リビングかごしまで作っています。
家計の状況と質問を詳しく記入し電話番号を明記の上 〒860-8511 熊本リビング新聞社「家計簿」係へ。FAX・メールでも受付中です。FAX:096-311-1088 E-mail:[email protected]
◆採用者には5000円の商品券をプレゼント!※相談者の個人情報は紙面製作でのみ使用します
現在、戸建て住宅で一人暮らしをし
ています。娘と一緒に返済する予定
で、今住んでいる中古の戸建てを購入
しましたが、娘が結婚して夫の両親と
同居することになったため、私１人で
返済しなくてはいけなくなりました。
住宅ローン返済の方法は、元利均等
変動金利１４７０万円、頭金10万円。
２０１２年４月から払い始め、２０３
６年5月に完済予定です。
食費が２万５０００円と割高なの
は、食材宅配を利用しているため。体
のことを考えると、毎日の食事には良
い食材を取り入れたいので、ここは削
りたくありません。また、保険は先日
必要最低限の内容に見直したばかり
なので、この項目の見直しも考えてい
ません。外食費として、５０００円計
上していますが、そのほかの小遣いは
ほぼ０円。外食費＝小遣いといった感
じです。化粧品・美容院代などの美容
関連費は、毎月必要なわけではないの
で、月平均として３０００円で計上し
ています。65歳まで働くつもりです
が、無事返済するためにはどこを見直
せばよいでしょうか。できれば繰り上
返済したいです。
繰り上げ返済を優先するなら、
車の買い替えや手放しも検討を
住宅ローン繰上げ返済のために見直す点は？
本人（看護師）58歳Ｍさんの家計簿（北九州市在住）
■特別収支（年間）
■貯蓄残高
[ 収 入 ]ボーナス
[ 支 出 ]固定資産税車検自動車保険
通常貯金
60万円
10万円10万円
４万3000円
30万円
子育てを完了し、ほっとして
おられることでしょう。でも、
退職まで７年しかありません
から、退職金や年金額を調べ、
老後の生活設計をしっかり立
てる必要があります。現状で
はあと18年、住宅ローンの返済
が続くのですね。年金生活の開
始後、11年もローンを抱える
ことになるため、繰り上げ返
済をお考えのようです。家賃を
払っているつもりになれば、ロ
ーンの返済は重い負担ではあ
りませんが、課題はメンテナン
ス費用です。建築年数や工法、
床面積などが不明ですが、屋
根や外壁の塗り替え、水回り
や内装のリフォームなどに、か
なりのお金がかかるかも…。
試算結果によっては、老後
生活にふさわしい住まいへの
住み替えも視野に入れた方が
いいかもしれませんよ。同時に
検討すべきはマイカーです。
■支 出
■収 入195,000円195,000円
57,733円25,000円5,000円7,000円3,800円3,000円3,000円3,500円5,000円3,000円3,000円1,760円5,000円4,720円
130,513円64,487円
本人 計
住宅ローン食費外食費水道光熱費携帯電話代日用品費医療費ガソリン代レジャー費被服費美容関連費NHK受信料生命共済生命保険 合計 黒字
自動車税の記載が漏れて
いるようですが、通勤用なら
ば、軽自動車に買い替えるな
どで保険料や税金、車検費用
などが軽減されます。
ローンを繰り上げ返済する
には、そのくらいの荒療治が
必要なのです。車をいつまで
保有するかも検討を――。
家計簿を拝見すると、毎月
６万円強、ボーナスも35万円
以上の黒字のようです。それ
らをしっかり貯蓄に回せば年
間１００万円以上貯まる計
算です。でも、貯蓄残高は30
万円。いろんな事情がおあり
でしょうが、これからは財布
の紐をしっかり引き締め貯蓄
に励むべきです。貯蓄方法と
しては、普通預金に入れっぱ
なしはダメ。「余ったら貯
蓄」でなく、給料やボーナス
から「先取り式」に定期預金
に入金しましょう。
http://www.livikuma.com/kakeibo/
ローン以外のメンテナンス費用
もふまえ、住み替えも視野に
相 談 大 募 集 高橋 伸子生活経済ジャーナリスト。金融審議会、国民生活審議会などで委員を数多く務め、新聞、雑誌、テレビなどでも活躍。「新・女性の選択」（マガジンハウス）発売中！
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流通団地教室 (平日午前クラス) ●4/13（金）・19（木） 5/9 （水）・17（木） 10:00 ～ 11:30 ●場所：熊本市流通情報会館 南区流通団地1-24 ※無料P有
ペットショップに行く前に、“犬ねこ譲渡会”へ4月15日（日）午後1時30分～ 2時30分、カローラ東バイパス店で開催
犬ねこ譲渡会
ペットを飼いたい、も
う１匹迎え入れたい人、
「譲渡会」も選択肢として
考えてみませんか。
４月15日（日）に、トヨ
タカローラ熊本
東バイ
パス店で「犬ねこ譲渡会」
が開催されます。これま
で、たくさんの幸せな出
会いが生まれているこの
イベント。ボランティア
スタッフのもとできちん
としつけされた〝保護っ
こ〟たちが待っています。
ぜひ足を運んでみてくだ
さい。
会場／トヨタカローラ熊本東バイパス店（東区下南部3-14-78）
● ●
北バイパス
サンピアン
味千ラーメン
マクドナルド東バイパス
トヨタカローラ熊本東バイパス店
至東海大
●
供合線
●ダイキ
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※当日の引き渡しは行われません。不妊手術の実施、毎年のワクチン接種、健康診断をお約束ください。飼い主さんにはワクチンや不妊手術費用の一部負担（3000円～）をお願いします
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