formula hsbgn 09 dki

Formulir Evaluasi

FORM SUVAI DATA HARGA

SUMBER DATA :

a. Nama dan alamat Perusahaan / Toko : Provinsi :

Kab. / Kota :

b. Nama dan alamat Perusahaan / Toko : Bulan :

Triwulan :

c. Daerah Survai : Tahun :

No N A M A B A H A N

A. BAHAN PASANGAN

1 PASIR BETON m3 0

2 PASIR PASANG m3 0

3 PASIR URUG m3 0

4 SEMEN PC (50 Kg) zak 0

5 KERIKIL BETON UK. 3 cm s/d 4 cm m3 0

6 KERIKIL KORAL m3 0

B. BAHAN PONDASI

7 BATU KALI / BATU BELAH / BATU GUNUNG m3 0

C. BAHAN LANTAI

8 KERAMIK 30 X 30 Cm m2 0

D. BAHAN DINDING

DATA HARGA BAHAN BANGUNAN DAN UPAH KERJA

Satuan Bahan

Harga Bahan

Triwulan I

9 BATAKO UK. 20 X 40 X 10 Cm bh 0

10 BATU BATA UK. 5.5 X 11 X 23 Cm bh 0

11 BATU TELA UK. 20 X 30 X 10 Cm bh 0

12 BETON ROSTER / KERAWANG bh 0

E. BAHAN PENUTUP LANGIT-LANGIT

13 ASBES 3 MM, UK. 100 X 100 Cm lbr 0

14 KAYU LAPIS 4 MM UK 120 X 240 Cm lbr 0


F. BAHAN PENUTUP ATAP

15 BUBUNGAN GENTENG PLENTONG "S" bh 0

16 GENTENG PLENTONG "S" bh 0

17 SENG DATAR BJLS 0.3 mm m 0

18 SENG GELOMBANG KECIL lbr 0

19 BUBUNGAN ASBES GELOMBANG m 0

20 ASBES GELOMBANG KECIL lbr 0

G. BAHAN KAYU

21 KAYU BALOK KLAS I m3 0

22 KAYU BALOK KLAS II m3 0

23 KAYU PAPAN KLAS II m3 0

24 KAYU PAPAN KLAS III m3 0

25 KAYU PAPAN KLAS IV m3 0

26 KAYU LAPIS 4 mm UK. 8" X 4" lbr 0

27 KAYU LAPIS 12 mm UK. 8" X 4" lbr 0

H. BAHAN BESI

Satuan Bahan

Harga Bahan

Triwulan I

28 BESI BETON POLOS DIA. 10 mm Kg 0

29 BESI BETON ULIR DIA. 13 mm Kg 0

30 KAWAT BENDRAT / BETON Kg 0

31 PAKU UK. 3 CM - 7 CM Kg 0

I. BAHAN SANITAIR / SALURAN AIR

32 BAK MANDI FIBRE GLASS 70 X 70 X 66 Cm bh 0

33 BAK RESERVOIR FIBRE GLASS KAP 1000 Ltr bh 0

34 BUIS BETON 1/2 DIA. 20 CM bh 0

35 PIPA GIP DIA. 1" m 0

36 PIPA GIP DIA. 1 1/2" m 0

37 PIPA GIP DIA. 2" m 0

38 PIPA PVC DIA. 1/2" m 0

39 PIPA PVC DIA. 3/4" m 0

40 PIPA PVC DIA. 2" m 0




42 KLOSET DUDUK KERAMIK bh 0

43 KLOSET JONGKOK KERAMIK STANDAR bh 0

44 URINOAR KERAMIK STANDAR bh 0

45 WASTAFEL GANTUNG KERAMIK bh 0

J. BAHAN FINISHING

46 CAT BESI Kg 0

47 CAT DINDING Kg 0

48 CAT KAYU Kg 0

Satuan Bahan

Harga Bahan

Triwulan I

K. BAHAN LAIN - LAIN

49 KACA BENING 5 MM m2 0

50 POMPA TANGAN bh 0

51 INSTALASI LISTRIK titik 0

DATA UPAH KERJA

NO TENAGA KERJA SATUAN

1 MANDOR ORG / HR 0

2 KEPALA TUKANG ORG / HR 0

3 TUKANG BATU ORG / HR 0

4 LADEN TUKANG BATU ORG / HR 0

5 TUKANG BESI ORG / HR 0

6 LADEN TUKANG BESI ORG / HR 0

7 TUKANG KAYU ORG / HR 0

8 LADEN TUKANG KAYU ORG / HR 0

9 TUKANG CAT ORG / HR 0

10 LADEN TUKANG CAT ORG / HR 0

11 TUKANG BONGKAR ORG / HR 0

12 PEKERJA GALIAN & URUG ORG / HR 0

13 TUKANG LISTRIK ORG / HR 0

14 TUKANG PIPA ORG / HR 0

Keterangan : Khusus tambahan bahan atau pelengkap yang dianggap perlu untuk memperjelas keadaan

Kab. /Kota, tanggal …. Bulan Tahun

Mengetahui, Didatakan Oleh :

Kepala Dinas Kimpraswil Kab/Kota

( .....………………………………………...... ) ( ......………............. )Nama

UPAH / HARI (Rp)

Triwulan I

FORM SUVAI DATA HARGA

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

Harga Bahan

Triwulan II

Harga Bahan

Triwulan III

Harga Bahan

Triwulan IV

Trend Kenaikan

Bahan

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

Harga Bahan

Triwulan II

Harga Bahan

Triwulan III

Harga Bahan

Triwulan IV

Trend Kenaikan

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

Harga Bahan

Triwulan II

Harga Bahan

Triwulan III

Harga Bahan

Triwulan IV

Trend Kenaikan

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

0 0 0

Keterangan : Khusus tambahan bahan atau pelengkap yang dianggap perlu untuk memperjelas keadaan

Kab. /Kota, tanggal …. Bulan Tahun

Didatakan Oleh :

( ......………............. )Nama

UPAH / HARI (Rp) Triwulan II



Trend Kenaikan UPAH TK

DIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA DEPARTEMEN PEKERJAAN UMUM

ISI DATA HARGA BAHAN & UPAH KERJA

HSBGN

KONVERSI HSBGN

PERHITUNGAN BGN

PERHITUNGAN PAGAR

PENJELASAN UMUM

KOMPONEN BIAYA BGN KLASIFIKASI TIDAK SEDERHANA

KOMPONEN BIAYA BGN KLASIFIKASI SEDERHANA

KOMPONEN BIAYA BGN KLASIFIKASI KHUSUS

1.

2.

3.

4.

5.

6. Cara mengoperasikan pada Menu Utama dengan meng"click":

Untuk kembali ke menu utama

PENJELASAN UMUM MODEL HARGA SATUAN TERTINGGI BANGUNAN GEDUNG NEGARA

Model perhitungan disusun dengan program excel yang sederhana, sehingga mudah dioperasikan.

Pengisian data harga bahan dan upah kerja, berdasarkan hasil survei yang dilakukan pada bulan Oktober/November untuk menghitung HSBGN tahun depannya.

Pada saat pengisian data harga, mohon diperhatikan satuan bahan (mis: m2, lembar, m1) agar disesuaikan antara hasil survei dengan satuan yang ada pada form isian.

Harga Satuan Tertinggi BGN yang dihasilkan dalam model ini adalah harga satuan tertinggi per m2 konstruksi fisik (yang untuk dilaksanakan oleh pemborong) sesuai dengan yang diatur dalam Keputusan Menteri Kimpraswil No. 332/KPTS/M2002 tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara.

Untuk mendapatkan perkiraan harga satuan tertinggi per m2 keseluruhan bangunan, dapat dilihat pada: konversi.

Untuk mengetahui penjelasan umum pengoperasian program HSBGN

Untuk mengisi harga satuan bahan bangunan dan upah kerja

Untuk mengetahui harga satuan tertinggi per - m2 Bangunan Gedung Negara

Untuk mengetahui konversi klasifikasi baru (sederhana / tidak sederhana) terhadap klasifikasi lama (kelas A,B,C)

Untuk melihat komponen dalam model perhitungan BGN

Untuk melihat komponen dalam model perhitungan pagar BGN

Untuk melihat komponen biaya BGN klasifikasi sederhana/tidak sederhana/khusus

MENU UTAMAMENU UTAMA

PENJELASAN UMUM

ISI DATA HARGA BAHAN & UPAH KERJA

HSBGN

KONVERSI HSBGN

PERHITUNGAN BGN

PERHITUNGAN PAGAR

KOMPONEN BIAYA BGN

Cara mengoperasikan pada Menu Utama dengan meng"click":


DATA HARGA BAHAN BANGUNAN Formulir Survai

NO NAMA BAHAN SATUAN

A. BAHAN PASANGAN 1 PASIR BETON m3 100,000 100,000 100,000 100,000 100,0002 PASIR PASANG m3 90,000 90,000 90,000 90,000 90,0003 PASIR URUG m3 70,000 70,000 70,000 70,000 70,0004 SEMEN PC (50 Kg) zak 29,000 29,000 29,000 29,000 29,0005 KERIKIL BETON UK. 3 cm s/d 4 cm m3 100,000 100,000 100,000 100,000 100,0006 KERIKIL KORAL m3 90,000 90,000 90,000 90,000 90,000

B. BAHAN PONDASI 7 BATU KALI / BATU BELAH / BATU GUNUNG m3 90,000 90,000 90,000 90,000 90,000C. BAHAN LANTAI 8 KERAMIK 30 X 30 m2 30,000 30,000 30,000 30,000 30,000D. BAHAN DINDING 9 BATAKO UK. 20 X 40 X 10 bh 10 BATU BATA UK. 5.5 X 11 X 23 bh 200 200 200 200 20011 BATU TELA UK. 20 X 30 X 10 bh 12 BETON ROSTER / KERAWANG bh 2,000 2,000 2,000 2,000 2,000E. BAHAN PENUTUP LANGIT-LANGIT 13 ETERNIT, UK. 100 X 100 lbr 8,500 8,500 8,500 8,500 8,50014 KAYU LAPIS 4 MM UK 120 X 240 lbr 33,000 33,000 33,000 33,000 33,000F. BAHAN PENUTUP ATAP 15 BUBUNGAN GENTENG PLENTONG "S" bh 3,500 3,500 3,500 3,500 3,50016 GENTENG PLENTONG "S" bh 500 500 500 500 50017 SENG DATAR BJLS 0.3 m 17,000 17,000 17,000 17,000 17,00018 SENG GELOMBANG KECIL lbr 0 0 0 0 019 BUBUNGAN ASBES GELOMBANG m 0 0 0 0 020 ASBES GELOMBANG KECIL lbr 0 0 0 0 0G. BAHAN KAYU 21 KAYU BALOK KLAS I m3 2,800,000 2,800,000 2,800,000 2,800,000 2,800,00022 KAYU BALOK KLAS II m3 2,000,000 2,000,000 2,000,000 2,000,000 2,000,00023 KAYU PAPAN KLAS II m3 2,800,000 2,800,000 2,800,000 2,800,000 2,800,00024 KAYU PAPAN KLAS III m3 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,00025 KAYU PAPAN KLAS IV m3 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,000 1,500,00026 KAYU LAPIS 4 mm UK. 8" X 4" lbr 30,000 30,000 30,000 30,000 30,00027 KAYU LAPIS 12 mm UK. 8" X 4" lbr 80,000 80,000 80,000 80,000 80,000H. BAHAN BESI 28 BESI BETON POLOS DIA. 10 mm Kg 3,100 3,100 3,100 3,100 3,10029 BESI BETON ULIR DIA. 13 mm Kg 3,200 3,200 3,200 3,200 3,20030 KAWAT BENDRAT / BETON Kg 7,500 7,500 7,500 7,500 7,50031 PAKU UK. 3 CM - 7 CM Kg 7,000 7,000 7,000 7,000 7,00032 PAGAR BRC JADI (T 1M) m 55,000 55,000 55,000 55,000 55,00033 BESI PROFIL C a PIPA BESI DIA. 2" m 9,000 9,000 9,000 9,000 9,000I. BAHAN SANITAIR / SALURAN AIR 34 BAK MANDI FIBRE GLASS 70 X 70 X 66 bh 275,000 275,000 275,000 275,000 275,00035 BAK RESERVOIR FIGRE GLASS KAP. 1000 ltr bh 825,000 825,000 825,000 825,000 825,00036 BUIS BETON 1/2 DIA. 20 CM bh 6,000 6,000 6,000 6,000 6,00037 PIPA GIP DIA. 1" m 21,120 21,120 21,120 21,120 21,12038 PIPA GIP DIA. 1 1/2" m 32,025 32,025 32,025 32,025 32,02539 PIPA GIP DIA. 2" m 45,225 45,225 45,225 45,225 45,22540 PIPA PVC DIA. 1/2" m 1,947 1,947 1,947 1,947 1,94741 PIPA PVC DIA. 3/4" m 2,343 2,343 2,343 2,343 2,34342 PIPA PVC DIA. 2" m 12,837 12,837 12,837 12,837 12,83743 PIPA PVC DIA. 3" m 24,500 24,500 24,500 24,500 24,50044 PIPA PVC DIA. 4" m 36,000 36,000 36,000 36,000 36,00044 KLOSET DUDUK KERAMIK bh 900,000 900,000 900,000 900,000 900,00045 KLOSET JONGKOK KERAMIK STANDAR bh 193,000 193,000 193,000 193,000 193,00046 URINOAR KERAMIK STANDAR bh 815,000 815,000 815,000 815,000 815,00047 WASTAFEL GANTUNG KERAMIK bh 107,500 107,500 107,500 107,500 107,500J BAHAN FINISHING48 CAT BESI Kg 23,000 23,000 23,000 23,000 23,00049 CAT DINDING Kg 22,000 22,000 22,000 22,000 22,00050 CAT KAYU Kg 23,000 23,000 23,000 23,000 23,000K. BAHAN LAIN - LAIN51 KACA BENING 5 MM m2 65,000 65,000 65,000 65,000 65,00052 POMPA TANGAN bh 125,000 125,000 125,000 125,000 125,000

HARGA SURVAI TOKO A

(Rp)

HARGA SURVAI TOKO B

(Rp)

HARGA SURVAI TOKO C

(Rp)

HARGA SURVAI TOKO D

(Rp)

HARGA RATA-

RATA (Rp)

53 INSTALASI LISTRIK titik

DATA UPAH KERJA

NO TENAGA KERJA SATUAN

1 MANDOR ORG 43,330 43,330 43,330 43,330 43,3302 KEPALA TUKANG ORG 37,140 37,140 37,140 37,140 37,1403 TUKANG BATU ORG 30,950 30,950 30,950 30,950 30,9504 LADEN TUKANG BATU ORG 24,760 24,760 24,760 24,760 24,7605 TUKANG BESI ORG 30,950 30,950 30,950 30,950 30,9506 LADEN TUKANG BESI ORG 24,760 24,760 24,760 24,760 24,7607 TUKANG KAYU ORG 30,950 30,950 30,950 30,950 30,9508 LADEN TUKANG KAYU ORG 24,760 24,760 24,760 24,760 24,7609 TUKANG CAT ORG 30,950 30,950 30,950 30,950 30,95010 LADEN TUKANG CAT ORG 24,760 24,760 24,760 24,760 24,76011 TUKANG BONGKAR ORG 24,760 24,760 24,760 24,760 24,76012 PEKERJA GALIAN & URUG ORG 30,950 30,950 30,950 30,950 30,95013 TUKANG LISTRIK ORG 37,140 37,140 37,140 37,140 37,14014 TUKANG PIPA ORG 24,760 24,760 24,760 24,760 24,760

Jakarta, ….. Bulan 2009Petugas Pendata Harga /Survai

………………………………………..Nama Jelas

UPAH SURVAI KONT. A

UPAH SURVAI KONT. B

UPAH SURVAI KONT. C

UPAH SURVAI KONT. D

UPAH RATA-RATA

PERHITUNGAN HARGA SATUAN TERTINGGI BGN

KABUPATEN/KOTA JAKARTA SELATAN

PROVINSI DKI JAKARTABULAN / TRIWULAN Januari / I (Satu)

TAHUN ANGGARAN 2007(DALAM RUPIAH)

GEDUNG BERTINGKAT RUMAH NEGARA

KLAS SEDERHANA KLAS SEDERHANA TIPE C TIPE B TIPE A

2,271,000 3,179,000 1,548,000 2,167,000 1,519,000 1,823,000 1,823,000

GEDUNG RUMAH NEGARA

KLAS SEDERHANA TIPE C TIPE B TIPE A

DEPAN 627,900 690,690 455,800 501,380 501,380

SAMPING 644,900 709,390 530,100 583,110 583,110

GEDUNG PER-M2

GEDUNG TIDAK BERTINGKAT

KLAS TIDAK SEDERHANA


PAGAR PER-M1



KONVERSI SISTEM PERHITUNGAN HSBGN BARU KE SISTEM PERHITUNGAN HSBGN LAMASTANDAR HARGA SATUAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA PER-M2 TERTINGGI

(DALAM RUPIAH)

BERTINGKAT TIDAK BERTINGKAT RUMAH DINAS KETERANGAN

SEDERHANA TIDAK SEDERHANA SEDERHANA TIDAK SEDERHANA SEDERHANA TIDAK SEDERHANA

2,271,000 3,179,000 1,548,000 2,167,000 1,519,000 1,823,000HARGA KONSTRUKSI FISIK

100% 140% 100% 140% 100% 120%

C B A C B A C B A

2,498,100 3,322,473 3,722,169 1,702,800 2,264,724 2,537,172 1,670,900 1,854,699 2,071,916

100% 133% 149% 100% 133% 149% 100% 111% 124%

BARU 332/2002

LAMA 295/1997

HARGA KESELURUHAN BANGUNAN


PERHITUNGAN HARGA SATUAN TERTINGGI BANGUNAN GEDUNG NEGARA PER M2KAB/KOTA : JAKARTA SELATAN

TANGGAL : 20 Januari 2004

KEBUTUHANRUMAH DINAS TIPE-70 GEDUNG TIDAK BERTINGKAT

GEDUNGNO SATUAN HARGA BERTINGKAT

VOLUME JUMLAH VOLUME JUMLAH VOLUME JUMLAH1 2 3 4 5 6 9 10 13 14 KEBUTUHAN BAHAN DAN UPAH BAHAN

A. BAHAN PASANGAN 1 PASIR BETON m3 127,000.00 0.0952 12,090.40 0.1278 16,230.60 0.1767 22,440.90 2 PASIR PASANG m3 124,000.00 0.8450 104,780.00 0.2781 34,484.40 0.1520 18,848.00 3 PASIR URUG m3 83,000.00 0.1358 11,271.40 0.1121 9,304.30 0.1620 13,446.00 4 SEMEN PC (50 Kg) zak 30,000.00 2.3285 69,855.00 2.3285 69,855.00 2.9988 89,964.00 5 KERIKIL BETON UK. 3 cm s/d 4 cm m3 114,000.00 0.0853 9,724.20 0.2028 23,119.20 1.3524 154,173.60 6 KERIKIL KORAL m3 113,000.00 - - 0.0050 565.00 1.3524 152,821.20 B. BAHAN PASANGAN - - - 7 BATU KALI / BATU BELAH / BATU GUNUNG m3 125,000.00 0.2476 30,950.00 0.2150 26,875.00 0.0938 11,725.00 C. BAHAN LANTAI - - - 8 KERAMIK 30 X 30 m2 30,000.00 1.0395 31,185.00 1.0395 31,185.00 0.9702 29,106.00 D. BAHAN DINDING - - - 9 BATAKO UK. 20 X 40 X 10 bh - 21.3553 - 10.4768 - 8.0898 -

10 BATU BATA UK. 5.5 X 11 X 23 bh 200.00 115.7625 23,152.50 99.3850 19,877.00 86.9734 17,394.68 11 BATU TELA UK. 20 X 30 X 10 bh - 28.4738 - 13.9691 - 10.7864 - 12 BETON ROSTER / KERAWANG bh 2,000.00 - - 0.2131 426.20 - - E. BAHAN PENUTUP LANGIT-LANGIT - - - 13 ETERNIT, UK. 100 X 100 lbr 30,000.00 0.9450 28,350.00 0.9450 28,350.00 0.8820 26,460.00 14 KAYU LAPIS 4 MM 120 X 240 bh - 0.4784 - 0.8803 - 0.0915 - F. BAHAN PENUTUP ATAP - - - 15 BUBUNGAN GENTENG PLENTONG "S" bh 2,500.00 0.7784 1,946.00 0.8803 2,200.75 0.0915 228.75 16 GENTENG PLENTONG "S" bh 650.00 29.5191 19,187.42 30.0390 19,525.35 14.0182 9,111.83 17 SENG DATAR BJLS 0.3 m - 0.0696 - 0.0185 - 0.0006 - 18 SENG GELOMBANG KECIL lbr - 0.8581 - 0.9038 - - - 19 BUBUNGAN ASBES GELOMBANG m - 0.0696 - 0.0185 - 0.0006 - 20 ASBES GELOMBANG KECIL lbr - 0.8581 - 0.9038 - - - G. BAHAN KAYU - - - 21 KAYU BALOK KLAS I m3 2,800,000.00 - - - - 0.0017 4,760.00 22 KAYU BALOK KLAS II m3 2,000,000.00 0.1332 266,400.00 0.1557 311,400.00 0.1660 332,000.00 23 KAYU PAPAN KLAS II m3 2,100,000.00 0.0318 66,780.00 0.0013 2,730.00 0.0012 2,520.00 24 KAYU PAPAN KLAS III m3 2,000,000.00 0.0079 15,800.00 0.0495 99,000.00 0.1001 200,200.00 25 KAYU PAPAN KLAS IV m3 1,090,000.00 - - 0.0014 1,526.00 0.0022 2,398.00 26 KAYU LAPIS 4 mm UK. 8" X 4" lbr 45,000.00 0.5196 23,382.00 0.1349 6,070.50 0.1728 7,776.00 27 KAYU LAPIS 12 mm UK. 8" X 4" lbr 75,000.00 - - - - 0.0025 187.50 H. BAHAN BESI - - - 28 BESI BETON POLOS DIA. 10 mm Kg 5,000.00 12.2475 61,237.50 11.4648 57,324.00 10.0361 50,180.50 29 BESI BETON ULIR DIA. 13 mm Kg 5,100.00 - - 13.4580 68,635.80 19.8851 101,414.01




VOLUME JUMLAH VOLUME JUMLAH VOLUME JUMLAH1 2 3 4 5 6 9 10 13 14

30 KAWAT BENDRAT / BETON Kg 7,500.00 0.1224 918.00 1.2712 9,534.00 2.7362 20,521.50 31 PAKU UK. 3 CM - 7 CM Kg 7,000.00 0.0799 559.30 0.2476 1,733.20 0.2576 1,803.20 I. BAHAN SANITAIR / SALURAN AIR - - -

32 BAK MANDI FIBRE GLASS 70 X 70 X 66 bh 275,000.00 0.0118 3,245.00 - - - - 33 BAK RESERVOIR FIGRE GLASS KAP. 1000 ltr bh 825,000.00 0.0059 4,867.50 0.0036 2,970.00 0.0013 1,072.50 34 BUIS BETON 1/2 DIA. 20 CM bh 6,000.00 0.0591 354.60 0.1132 679.20 0.0615 369.00 35 PIPA GIP DIA. 1" m 21,120.00 - - - - 0.1257 2,654.78 36 PIPA GIP DIA. 1 1/2" m 32,025.00 0.0142 454.76 - - 0.0014 44.84 37 PIPA GIP DIA. 2" m 45,225.00 0.0709 3,206.45 - - 0.3098 14,010.71 38 PIPA PVC DIA. 1/2" m 2,000.00 - - 0.0143 28.60 - - 39 PIPA PVC DIA. 3/4" m 2,343.00 - - 0.0286 67.01 - - 40 PIPA PVC DIA. 2" m 12,837.00 - - 0.0430 551.99 0.0041 52.63 41 PIPA PVC DIA. 3" m 24,500.00 - - - - - - 42 PIPA PVC DIA. 4" m 36,000.00 0.0921 3,315.60 0.0358 1,288.80 0.0082 295.20 43 KLOSET DUDUK KERAMIK bh 900,000.00 0.0059 5,310.00 0.0012 1,080.00 0.0011 990.00 44 KLOSET JONGKOK KERAMIK STANDAR bh 200,000.00 0.0059 1,180.00 0.0072 1,440.00 0.0021 420.00 45 URINOAR KERAMIK STANDAR bh 500,000.00 - - 0.0072 3,600.00 0.0068 3,400.00 46 WASTAFEL GANTUNG KERAMIK bh 107,500.00 - - 0.0012 129.00 0.0012 129.00 J. BAHAN FINISHING - - - 47 CAT BESI Kg 23,000.00 - - - - 0.0122 280.60 48 CAT DINDING Kg 9,000.00 1.2921 11,628.90 0.5346 4,811.40 0.4456 4,010.40 49 CAT KAYU Kg 23,000.00 0.3169 7,288.70 0.3680 8,464.00 0.2005 4,611.50 K. BAHAN LAIN - LAIN - - - 50 KACA BENING 5 MM m2 65,000.00 0.0823 5,349.50 0.0376 2,444.00 0.0525 3,412.50 51 POMPA TANGAN bh 125,000.00 0.0059 737.50 0.0018 225.00 0.0013 162.50 52 INSTALASI LISTRIK titik 50,000.00 0.0059 295.00 0.0018 90.00 0.0013 65.00 52 BAHAN LAIN - LAIN (5% dari total Bahan) - 45,347.90 - 47,725.17 - 71,796.83

- - - Sub Total Biaya Bahan Bangunan - 870,150.13 - 915,545.47 - 1,377,258.66

- - - UPAH - - -

1 MANDOR ORG 50,000.00 0.2867 14,335.00 0.2976 14,880.00 0.2697 13,485.00 2 KEPALA TUKANG ORG 45,000.00 0.1077 4,846.50 0.2015 9,067.50 0.2617 11,776.50 3 TUKANG BATU ORG 40,000.00 0.8190 32,760.00 0.5053 20,212.00 0.3662 14,648.00 4 LADEN TUKANG BATU ORG 30,000.00 0.7371 22,113.00 0.4043 12,129.00 0.2946 8,838.00 5 TUKANG BESI ORG 40,000.00 0.3667 14,668.00 0.4763 19,052.00 1.0618 42,472.00 6 LADEN TUKANG BESI ORG 30,000.00 0.2465 7,395.00 0.3402 10,206.00 0.9910 29,730.00 7 TUKANG KAYU ORG 40,000.00 1.8675 74,700.00 1.5298 61,192.00 1.8299 73,196.00 8 LADEN TUKANG KAYU ORG 30,000.00 0.4047 12,141.00 0.3718 11,154.00 0.3183 9,549.00 9 TUKANG CAT ORG 40,000.00 0.4986 19,944.00 0.4118 16,472.00 0.3319 13,276.00

10 LADEN TUKANG CAT ORG 30,000.00 0.4301 12,903.00 0.2314 6,942.00 0.1041 3,123.00 11 TUKANG BONGKAR ORG 35,000.00 0.0096 336.00 0.1270 4,445.00 0.9629 33,701.50 12 TUKANG GALI & URUG ORG 35,000.00 0.8033 28,115.50 1.1271 39,448.50 1.3715 48,002.50 13 TUKANG LISTRIK ORG 40,000.00 0.1815 7,260.00 0.1080 4,320.00 0.0918 3,672.00



VOLUME JUMLAH VOLUME JUMLAH VOLUME JUMLAH1 2 3 4 5 6 9 10 13 14

14 TUKANG PIPA ORG 40,000.00 0.0241 964.00 0.0225 900.00 0.0086 344.00

Sub Total Biaya Upah Kerja 252,481.00 230,420.00 305,813.50

II BIAYA KONSTRUKSI (K) Sub Total Biaya Bahan Bangunan 870,150.13 915,545.47 1,377,258.66 Sub Total Biaya Upah Kerja 22.00% 252,481.00 19.71% 230,420.00 17.85% 305,813.50 Sub Biaya Peralatan Kerja (10% Upah Kerja) 25,248.10 (10% Upah Kerja) 23,042.00 (20% Upah Kerja) 30,581.35

A. BIAYA NYATA BANGUNAN (A) 1,147,879.23 1,169,007.47 1,713,653.51 B. JASA KONTRAKTOR + OVERHEAD 10% (A) 114,787.92 116,900.75 171,365.35 C. PAJAK - PAJAK 137,745.50 140,280.90 205,638.42

a. PPh Pasal 21 & 23 2% (A) 22,957.58 23,380.15 34,273.07 b. PPn 10% (A) 114,787.92 116,900.75 171,365.35

D. SUB TOTAL (A) + (B) + (C) 1,400,412.65 1,426,189.12 2,090,657.28 E. ASURANSI 43,619.42 44,422.28 65,118.84

a. All Risk 3% (A) 34,436.38 35,070.22 51,409.61 b. Tenaga Kerja (ASTEK) 0,5% (A) 5,739.40 5,845.04 8,568.27 c. Pihak ke III 0,3% (A) 3,443.64 3,507.02 5,140.96

F. PERIZINAN 17,218.19 17,535.11 25,704.81 a. Izin Mendirikan Bangunan (IMB) 1% (A) 11,478.79 11,690.07 17,136.54 b. Sertifikat Laik Fungsi 0.5% (A) 5,739.40 5,845.04 8,568.27

G. TINGKAT INFLASI 5% Bahan 43,507.51 45,777.27 68,862.93 H. KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA 1% (D) 14,004.13 14,261.89 20,906.57 I. SUB TOTAL BIAYA KONSTRUKSI FISIK 1,518,761.90 1,548,185.67 2,271,250.43

IV BIAYA KONSTRUKSI FISIK BANGUNAN SEDERHANA PER M2 1,519,000.00 1,548,000.00 2,271,000.00 IV BIAYA KONSTRUKSI FISIK BANGUNAN SEDERHANA PER M2 1,822,800.00 2,167,200.00 3,179,400.00

V BIAYA KONSTRUKSI FISIK BANGUNAN TIDAK SEDERHANA PER M2 1,823,000.00 2,167,000.00 3,179,000.00

PERHITUNGAN HARGA SATUAN TERTINGGI PAGAR PER-M1 BGNKAB/KODYA : JAKARTA SELATANTANGGAL : 1 Januari 2004

KEBUTUHANRUMAH DINAS GEDUNG

NO SATUAN HARGA PAGAR DEPAN PAGAR SAMPING PAGAR DEPAN PAGAR SAMPINGVOLUME JUMLAH VOLUME JUMLAH VOLUME JUMLAH VOLUME JUMLAH

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 KEBUTUHAN BAHAN DAN UPAH BAHAN

A. BAHAN PASANGAN 1 PASIR BETON m3 127,000 0.0125 1,587.50 0.0481 6,108.70 0.0176 2,235.20 0.0608 7,721.60 2 PASIR PASANG m3 124,000 0.3938 48,831.20 0.4760 59,024.00 0.4796 59,470.40 0.6021 74,660.40 3 PASIR URUG m3 83,000 0.0614 5,096.20 0.0714 5,926.20 0.0915 7,594.50 0.0835 6,930.50 4 SEMEN PC (50 Kg) zak 30,000 1.0162 30,486.00 2.4012 72,036.00 1.2162 36,486.00 3.0376 91,128.00 5 KERIKIL BETON UK. 3 cm s/d 4 cm m3 114,000 0.0000 - 0.0000 - 0.0000 0.0000 - 6 KERIKIL KORAL m3 113,000 0.0391 4,418.30 0.0890 10,057.00 0.0724 8,181.20 0.1126 12,723.80 B. BAHAN PASANGAN 0.0000 0.0000 0.0000 0.00007 BATU KALI / BATU BELAH / BATU GUNUNG m3 125,000 0.3000 37,500.00 0.3750 46,875.00 0.3750 46,875.00 0.3750 46,875.00 C. BAHAN DINDING 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 9 BATAKO UK. 20 X 40 X 10 bh 0 0.0000 - 0.0000 - 0.0000 0.0000 -

10 BATU BATA UK. 5.5 X 11 X 23 bh 200 21.3333 4,266.66 102.8571 20,571.42 32.0000 6,400.00 114.2857 22,857.14 11 BATU TELA UK. 20 X 30 X 10 bh 0 0.0000 - 0.0000 - 0.0000 0.0000 - 12 BETON ROSTER / KERAWANG bh 2,000 0.0000 - 0.0000 - 0.0000 0.0000 - D. BAHAN KAYU 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 21 KAYU BALOK KLAS I m3 2,800,000 0.0000 - 0.0000 - 0.0000 0.0000 - 22 KAYU BALOK KLAS II m3 2,000,000 0.0000 - 0.0000 - 0.0000 0.0000 - 23 KAYU PAPAN KLAS II m3 2,100,000 0.0000 - 0.0000 - 0.0000 0.0000 - 24 KAYU PAPAN KLAS III m3 2,000,000 0.0000 - 0.0000 - 0.0000 0.0000 - 25 KAYU PAPAN KLAS IV m3 1,090,000 0.0053 5,777.00 0.0107 11,663.00 0.0053 5,777.00 0.0107 11,663.00 26 KAYU LAPIS 4 mm UK. 8" X 4" lbr 45,000 0.0000 - 0.0000 - 0.0000 0.0000 - 27 KAYU LAPIS 12 mm UK. 8" X 4" lbr 75,000 0.0000 - 0.0000 - 0.0000 0.0000 - E. BAHAN BESI 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 28 BESI BETON POLOS DIA. 10 mm Kg 5,000 6.2465 31,232.50 12.8260 64,130.00 17.4813 87,406.50 16.2249 81,124.50 29 BESI BETON ULIR DIA. 13 mm Kg 5,100 0.0000 - 0.0000 - 0.0000 0.0000 - 30 KAWAT BENDRAT / BETON Kg 7,500 0.0527 395.25 0.2310 1,732.50 0.2669 2,001.75 0.2922 2,191.50 31 PAKU UK. 3 CM - 7 CM Kg 7,000 0.0499 349.30 0.2570 1,799.00 0.2669 1,868.30 0.3251 2,275.70 32 PAGAR BRC JADI (T 1M) m 55,000 1.0000 55,000.00 0.0000 - 0.0000 - 0.0000 - 33 PAGAR PROFIL C a PIPA BESI DIA.. 2" m 9,000 0.0000 - 0.0000 - 8.0000 72,000.00 0.0000 - F. BAHAN FINISHING 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 34 CAT BESI Kg 23,000 0.2906 6,683.80 0.0000 - 0.4861 11,180.30 0.0000 - 35 CAT DINDING Kg 9,000 0.2066 1,859.40 0.8250 7,425.00 0.0000 1.0436 9,392.40 36 CAT KAYU Kg 23,000 0.0000 - 0.0000 - 0.0000 0.0000 -


Sub Total Biaya Bahan Bangunan 233,483.11 307,347.82 347,476.15 369,543.54 - - - -

UPAH - - - 1 MANDOR ORG 50,000 0.0553 2,765.00 0.0553 2,765.00 0.0642 3,210.00 0.0699 3,495.00 2 KEPALA TUKANG ORG 45,000 0.0664 2,988.00 0.0664 2,988.00 0.0664 2,988.00 0.0840 3,780.00 3 TUKANG BATU ORG 40,000 0.2350 9,400.00 0.4550 18,200.00 0.2350 9,400.00 0.5756 23,024.00 4 LADEN TUKANG BATU ORG 30,000 0.1795 5,385.00 0.2895 8,685.00 0.1795 5,385.00 0.3663 10,989.00 5 TUKANG BESI ORG 40,000 0.7873 31,492.00 0.1575 6,300.00 1.1448 45,792.00 0.1992 7,968.00 6 LADEN TUKANG BESI ORG 30,000 0.2712 8,136.00 0.0586 1,758.00 0.2712 8,136.00 0.0741 2,223.00 7 TUKANG KAYU ORG 40,000 0.0856 3,424.00 0.1127 4,508.00 0.0856 3,424.00 0.1425 5,700.00 8 LADEN TUKANG KAYU ORG 30,000 0.0428 1,284.00 0.0564 1,692.00 0.0428 1,284.00 0.0713 2,139.00 9 TUKANG CAT ORG 40,000 0.5484 21,936.00 0.5484 21,936.00 0.5484 21,936.00 0.6937 27,748.00

10 LADEN TUKANG CAT ORG 30,000 0.4731 14,193.00 0.4731 14,193.00 0.4731 14,193.00 0.5985 17,955.00 11 TUKANG BONGKAR ORG 35,000 0.0105 367.50 0.0105 367.50 0.0105 367.50 0.0133 465.50 12 TUKANG GALI & URUG ORG 35,000 0.1532 5,362.00 0.1532 5,362.00 0.1532 5,362.00 0.1938 6,783.00

Sub Total Biaya Upah Kerja 106,732.50 88,754.50 121,477.50 112,269.50

II BIAYA KONSTRUKSI (K) Sub Total Biaya Bahan Bangunan 233,483.11 307,347.82 347,476.15 369,543.54 Sub Total Biaya Upah Kerja 106,732.50 22.16% 88,754.50 121,477.50 23.03% 112,269.50 Sub Biaya Peralatan Kerja 5,336.63 (5% Upah Kerja) 4,437.73 6,073.88 (5% Upah Kerja) 5,613.48

A. BIAYA NYATA BANGUNAN (A) 345,552.24 400,540.05 475,027.53 487,426.52 B. JASA KONTRAKTOR + OVERHEAD 10% (A) 34,555.22 10.0000 40,054.01 47,502.75 48,742.65 C. PAJAK - PAJAK 41,466.26 48,064.81 57,003.30 58,491.18

a. PPh Pasal 21 & 23 2% (A) 6,911.04 2.0000 8,010.80 9,500.55 9,748.53 b. PPn 10% (A) 34,555.22 10.0000 40,054.01 47,502.75 48,742.65

D. SUB TOTAL (A) + (B) + (C) 421,573.72 488,658.87 579,533.58 594,660.35 E. ASURANSI 13,130.99 15,220.52 18,051.05 18,522.21

a. All Risk 3% (A) 10,366.57 3.0000 12,016.20 14,250.83 14,622.80 b. Tenaga Kerja (ASTEK) 0,5% (A) 1,727.76 0.5000 2,002.70 2,375.14 2,437.13 c. Pihak ke III 0,3% (A) 1,036.66 0.3000 1,201.62 1,425.08 1,462.28

F. PERIZINAN 5,183.28 6,008.10 7,125.42 7,311.40 a. Izin Mendirikan Bangunan (IMB) 1% (A) 3,455.52 1.0000 4,005.40 4,750.28 4,874.27 b. Izin Penggunaan Bangunan (IPB) 0.5% (A) 1,727.76 0.5000 2,002.70 2,375.14 2,437.13

G. TINGKAT INFLASI 5% Bahan 11,674.16 5.0000 15,367.39 17,373.81 18,477.18 H. KESELAMATAN & KESEHATAN KERJA 1% (D) 4,215.74 1.0000 4,886.59 5,795.34 5,946.60 I. SUB TOTAL BIAYA KONSTRUKSI FISIK 455,777.89 530,141.47 627,879.20 644,917.74

IV BIAYA KONSTRUKSI FISIK BANGUNAN SEDERHANA PER M2 455,800.00 530,100.00 627,900.00 644,900.00

V BIAYA KONSTRUKSI FISIK BANGUNAN TIDAK SEDERHANA PER M2 501,400.00 583,100.00 690,700.00 709,400.00

a TABEL E1DAFTAR BIAYA KOMPONEN KEGIATANPEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA

Klasifikasi : SEDERHANA

(dalam ribuan rupiah)

1 2 3 4 5 6

100,000.00 #VALUE! - #VALUE! #VALUE! #VALUE!

CATATAN:

1.

2. SECARA OTOMATIS PROGRAM AKAN MENGHITUNG NILAI KOMPONEN-KOMPONEN BIAYA LAINNYA, DALAM RIBUAN RUPIAH.

UNTUK BANGUNAN KLASIFIKASI SEDERHANA TIDAK ADA BIAYA MANAJEMEN KONSTRUKSI.

3. BIAYA KESELURUHAN YANG DIBUTUHKAN UNTUK PEMBANGUNAN BGN ADALAH PADA KOLOM (6) YAITU TOTAL BIAYA PEMBANGUNAN.

BIAYA KONSTRUKSI

FISIK

BIAYA

PERENCANAAN

KONSTRUKSI

BIAYA MANAJEMEN KONSTRUKSI

BIAYA

PENGAWASAN KONSTRUKSI

BIAYA PENGELOLAAN

PROYEK

TOTAL BIAYA PEMBANGUNAN

MASUKKAN NILAI BIAYA KONSTRUKSI PADA KOLOM BIAYA KONSTRUKSI FISIK (KOLOM 1) DALAM RIBUAN RUPIAH.

BIAYA KONSTRUKSI FISIK MERUPAKAN PERKALIAN HARGA STANDAR (KONSTRUKSI FISIK) YANG BERLAKU UNTUK KLASIFIKASI/TIPE BGN YANG BERSANGKUTAN DENGAN TOTAL LUASNYA.


b TABEL E2DAFTAR BIAYA KOMPONEN KEGIATANPEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA

Klasifikasi : TIDAK SEDERHANA



1 2 3 4 5 6 7

100,000.00 #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE!

CATATAN:

1.


3.

TERGANTUNG PADA KRITERIA LUASAN, JUMLAH LANTAI, ATAU JUMLAH PENYEDIA JASA.

4.

BIAYA KONSTRUKSI

FISIK

BIAYA PERENCANAA

NKONSTRUKSI

BIAYA

MANAJEMEN KONSTRUKSI

BIAYA

PENGAWASAN KONSTRUKSI

BIAYA PENGELOLAAN

PROYEKDENGAN

MANAJEMEN KONSTRUKSI

DENGAN PENGAWASAN



UNTUK KLASIFIKASI TIDAK SEDERHANA, DIMUNGKINKAN PILIHAN MENGGUNAKAN KONSULTAN MANAJEMEN KONSTRUKSI ATAU KONSULTAN PENGAWAS,

BIAYA KESELURUHAN YANG DIBUTUHKAN UNTUK PEMBANGUNAN BGN ADALAH PADA KOLOM (6) UNTUK YANG MENGGUNAKAN KONSULTAN MANAJEMEN KONSTRUKSI, ATAU KOLOM (7) YANG MENGGUNAKAN KONSULTAN PENGAWAS.


c TABEL E3DAFTAR BIAYA KOMPONEN KEGIATANPEMBANGUNAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA

Klasifikasi: KHUSUS


1 2 3 4 5 6

100,000.00 #VALUE! #VALUE! - #VALUE! #VALUE!

CATATAN:

1.


UNTUK KLASIFIKASI KHUSUS TIDAK MENGGUNAKAN KONSULTAN PENGAWAS.

3. BIAYA KESELURUHAN YANG DIBUTUHKAN UNTUK PEMBANGUNAN BGN ADALAH PADA KOLOM (6).

BIAYA KONSTRUKSI

FISIK

BIAYA PERENCANAANKONSTRUKSI

BIAYA MANAJEMEN KONSTRUKSI

BIAYA PENGAWASAN KONSTRUKSI

BIAYA PENGELOLAAN

PROYEK





BIAYA KESELURUHAN YANG DIBUTUHKAN UNTUK PEMBANGUNAN BGN ADALAH PADA KOLOM (6).

formula hsbgn 09 dki

Documents