manual hsbgn(1)

BUKU MANUAL

APLIKASI PENYUSUNAN

HARGA SATUAN BANGUNAN GEDUNG NEGARA

DIREKTORAT PENATAAN BANGUNAN DAN LINGKUNGAN

D I R E K T O R A T J E N D E R A L C I P T A K A R Y A

K E M E N T E R I A N P E K E R J A A N U M U M

MANUAL PENGGUNAAN APLIKASI PENYUSUNAN HSBGN

Hal 1

PENGANTAR

Buku Manual Penggunaan Aplikasi Penyusunan HSBGN ini

disusun untuk memudahkan pengguna (petugas pendata

HSBGN) dalam pengoperasian aplikasi penyusunan HSBGN.

Dengan adanya panduan ini diharapkan dapat

memperjelas pemahaman dan kelancaran dalam

pengoperasian aplikasi penyusunan HSBGN serta dapat

digunakan sebagai acuan bagi pengguna dalam

penggunaanya.

Akhirnya kami sampaikan terima kasih kepada semua pihak

yang telah bekerja keras dalam pembuatan aplikasi

penyusunan HSBGN sampai ditetapkannya panduaan ini.

Jakarta, April 2014

Penulis


Hal 2

DAFTAR ISI

Kata Pengantar ............................................................... 1

Daftar Isi ............................................................... 2

Pendahuluan ............................................................... 3

Menu dan Cara Penggunaan ............................................................... 5


Hal 3

Gedung Negara adalah bangunan gedung untuk keperluan dinas yang

menjadi/akan menjadi kekayaan milik negara dan diadakan dengan sumber

pembiayaan yang berasal dari dana APBN/perolehan lainnya yang sah, antara

lain seperti gedung, kantor, gedung sekolah, gedung rumah sakit, gudang dan

lain-lain.

Harga Satuan Bangunan Gedung Negara adalah standar harga satuan tertinggi

untuk biaya pelaksanaan konstruksi fisik per M2 pembangunan bangunan gedung

negara dan diberlakukan sesuai dengan klasifikasi, lokasi dan tahun

pembangunannya.

Standar Harga Satuan Bangunan Gedung Negara ditetapkan secara berkala

untuk setiap Kabupaten/Kota oleh Bupati/Walikota setempat.

Klasifikasi HSBGN

Harga Satuan Bangunan Gedung Negara dapat diklasifikasikan menjadi:

- Harga satuan per M2 tertinggi pembangunan gedung negara dibedakan

menurut klasifikasi bangunan Sederhana dan Tidak Sederhana dan lokasi

Kabupaten/Kota.

- Harga satuan per M2 pembangunan rumah negara dibedakan menurut tipe

rumah negara dan lokasi Kabupaten/Kota.

- Harga satuan per M‟ pembangunan pagar bangunan gedung negara

dibedakan menurut klasifikasi bangunan gedung, letak pagar, tipe rumah

negara dan lokasi Kabupaten/Kota.

PENDAHULUAN


Hal 4

Kegunaan HSBGN

- Sebagai pedoman dan pengendalian penyelenggaraan pembangunan

bangunan gedung negara mulai dari tahap persiapan, pembangunan,

pemanfaatan dan penghapusan.

- Sebagai acuan bagi penyedia dan pengguna jasa serta masyarakat pada

umumnya.

- Terwujudnya pelaksanaan pekerjaan konstruksi yang tertib dan bertanggung

jawab serta tuntutan akan hasil pembangunan yang lebih berkualitas.

Penyusunan HSBGN

Biaya Pembangunan Bangunan Gedung Negara adalah biaya yang dikeluarkan

untuk membangun suatu bangunan gedung baru berdasarkan formula yang telah

ditetapkan.

Adapun faktor –faktor yang mempengaruhi biaya pembangunan antara lain:

- Lokasi;

- Sumber daya bahan dan manusia;

- Transportasi.

Penyusunan Harga Satuan Bangunan Gedung Negara adalah proses input data

harga satuan bahan dan upah perencanaan pekerjaan konstruksi yang telah

ditetapkan masing-masing daerah ke dalam formulasi HSBGN.


Hal 5

Pada bagian ini akan dijelaskan mengenai alur penyusunan Harga Satuan

Bangunan Gedung Negara (HSBGN) dimulai dari tata cara memasukkan data

sebagai data sumber formulasi aplikasi harga satuan bangunan gedung negara

(HSBGN) hingga didapatkan harga bangunan per m2 dan surat keputusan

tentang Harga Satuan Pembangunan Gedung Negara, Rumah Negara dan Pagar.

Adapun tata cara penyusunan HSBGN dapat dilihat dari diagram sebagai berikut:

Model Teknis (berupa data gambar arsitektur masing-masing klasifikasi bangunan gedung) negara)

Menghitung Volume Pekerjaan (Standar) masing-masing Model Teknis

Menganalisa Harga Satuan Pekerjaan

Memperoleh RAB Total Pekerjaan Standar

MENU DAN CARA PENGGUNAAN

OUTPUT :

Harga Satuan Gedung Negara per M2

Harga Satuan Rumah Negara per M2

Harga Satuan Pagar per M’


Hal 6

Menu Aplikasi Penyusunan HSBGN

Menu aplikasi penyusunan HSBGN terdiri dari :

- “Pedoman Teknis” ;

- “Isian Data”;

- “HSBGN”;

- “Surat Keputusan (SK)”; dan

- “Model Bangunan”.

Tampilan Menu dalam aplikasi penyusunan HSBGN ini dapat dilihat seperti gambar

dibawah ini:


Hal 7

Petunjuk Pemakaian Aplikasi Penyusunan HSBGN

Formula HSBGN disusun dengan perangkat lunak (software) Microsoft Excel yang

sederhana agar mudah dioperasikan. Adapun langkah-langkah penggunaan

formula HSBGN.

1. Buka file HSBGN.xls dengan software Microsoft Excel.

2. Ketika layar utama terbuka, terdapat beberapa menu aplikasi

3. Klik “Pedoman Teknis” untuk mengetahui tentang HSBGN. Halaman

pedoman teknis berisikan pengertian, maksud dan tujuan, klasifikasi, dan

tata cara penyusunan HSBGN.


Hal 8

Setelah menu “Pedoman Teknis” di – „klik’ maka akan muncul halaman

Pedoman Teknis Penyusunan Harga Satuan Pembangunan Gedung Negara

seperti gambar di bawah ini.


Hal 9

4. Klik “Isian Data” untuk memasukkan data harga satuan material dan upah

pekerja sesuai dengan standarisasi harga satuan perencanaan pekerjaan

konstruksi masing-masing daerah.

Setelah menu “Isian Data” di - „klik’ maka akan muncul halaman seperti

gambar di bawah ini.


Hal 10

Pada kolom C terdapat isian yang harus diisi petugas pendata, sesuai

dengan Provinsi, Kabupaten/Kota masing-masing. Perhatikan gambar di

bawah ini.

Untuk baris isian “Tahun”; “Nomor Sk”; “Ditetapkan oleh”; “Nama”;

“Ditetapkan di” dan “Tanggal” diisi secara manual sesuai dengan Provinsi

setempat.

Langkah selanjutnya adalah mengisi kolom E “Harga Satuan” dan kolom F

“Bahan Pengganti” seperti contoh dibawah ini.

Pada baris “Kota/Kabupaten”

telah terdapat beberapa

Kota/Kabupten yang berada

di masing-masing Provinsi.

Pada baris “Provinsi” telah

terdapat nama Provinsi di

Indonesia. Petugas pendata

tinggal memilih sesuai dengan

Provinsi masing-masing.


Hal 11

Langkah input data untuk formulasi HSBGN sudah selesai pada tahap ini.

Selanjutnya kembali ke menu untuk mengetahui HSBGN.

Pada kolom “Harga Satuan” diisi

sesuai dengan harga yang tertera

pada standarisasi harga satuan

perencanaan pekerjaan konstruksi

masing-masing Kabupaten/Kota.

Harga yang diinput ke dalam

formulas HSBGN adalah harga

sebelum dikenakan PPN (tanpa PPN).

Pada kolom “Bahan Pengganti” hanya diisi jika

bahan/material yang ada di dalam formula HSBGN tidak

tersedia di Kabupaten/Kota dan dapat digantikan dengan

bahan/material yang serupa dan tersedia.

Contoh : jika tidak ada Kayu Jati dapat digantikan dengan

kayu jenis lain yang mempunyai Kelas yang sama.


Hal 12

5. Klik “HSBGN” pada menu untuk mengetahui hasil perhitungan formulasi

aplikasi HSBGN.

Pada halaman “HSBGN” telah terdapat hasil perhitungan formulasi HSBGN

untuk harga satuan per M2 gedung negara (tidak sederhana, sederhana),

harga satuan per M2 rumah negara (tipe A, tipe B, tipe C/D/E) dan harga

satuan per M‟ pagar gedung dan rumah negara (depan, belakang,

samping)


Hal 13

6. Klik “Surat Keputusan (SK)” pada menu untuk melihat output/keluaran Surat

Keputusan tentang Harga Satuan Pembangunan Gedung Negara, Rumah

Negara dan Pagar.

Demikianlah buku manual penggunaan aplikasi penyusunan HSBGN ini, semoga

dapat bermanfaat bagi kita semua.

Terima kasih,

Penulis.

manual hsbgn(1)

Documents