gladiolenstraat 41, zwolle
DESCRIPTION
ÂTRANSCRIPT
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
Gladiolenstraat 41 ZWOLLE
Koopsom € 215.000,- k.k.
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
Omschrijving
Op een prettige locatie, dichtbij de binnenstad, het Weezenlandenpark en het station, staat deze sfeervolle HOEKWONING. In de afgelopen jaren is de woning volledig gemoderniseerd en stijlvol afgewerkt. Leuke details zijn de glas-in-lood-ruitjes in de voordeur, de sfeervolle schouw en haard en de besloten zithoek in de achtertuin. De gezellige Pierik kenmerkt zich door jaren '30 woningen en vormt een deel van de geliefde wijk Assendorp. INDELING Entree/hal met mooie trapopgang, kelder en toilet. De hal is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, die drempelloos doorloopt naar de woonkamer en de open keuken. De woonkamer is prettig licht en ruim. Je treft er een schouw met haard en grote openslaande tuindeuren die toegang geven naar het terras. De open keuken is strak afgewerkt en compleet uitgerust met een vaatwasmachine, kookplaat, afzuigkap en combinatie magnetron/oven. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de mooie badkamer, die voorzien is van een inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en tweede toilet. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Het is een open ruimte die dankzij de dakkapel prima als derde slaapkamer ingericht kan worden. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. ALGEMENE INFORMATIE - Het huis is in 2008/2009 geheel verbouwd en gerenoveerd. Onder andere de keuken, de badkamer, het toilet, de cv-installatie, dak- en spouwisolatie en de elektrische installatie zijn toen vernieuwd. - Verwarming en warm water middels een Remeha HR-combiketel uit 2008. - De achtertuin is voorzien van een schuur en overdekte zitruimte en is bereikbaar via een steeg. Een heerlijk strak, tijdloos en stijlvol afgewerkt huis! Klaar om te betrekken! Aanvaarding in overleg.
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
Kenmerken
Koopsom : € 215.000,00
Soort : Woonhuis Type woning : Hoekwoning
Aantal kamers : 4 kamers waarvan 3slaapkamer(s) Inhoud woning : 260 m
3
Perceel oppervlakte : 86 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
: 90 m2
Soort woning : Eengezinswoning
Bouwjaar : 1930
Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin : Achtertuin 37 m2
Garage : Geen garage
Verwarming : C.V.-Ketel Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas :
Locatie
Adresgegevens Gladiolenstraat 41 8013 ZA ZWOLLE
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
Foto's
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
Lijst van zaken
Beschrijving zaken
Blij
ft a
ch
ter
Ga
at
mee
Ka
n
wo
rde
n
ove
rge
nom
en
Nie
t va
n
toe
passin
g
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
- Plantenbak
- Houtopslag
-
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren
-
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
-
-
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
-
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
-
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- kookplaat
- Koelkast
- vrieskast
- Vaatwasmachine
- Magnetron/combi-magnetron
Keukenaccessoires
-
-
-
Verlichting, te weten:
- opbouwverlichting
- Inbouwverlichting
-
-
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
-
-
-
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
- wc-bril
- toiletrolhouder
-
Badkameraccessoires
- Badkamermeubel
- Spiegel(s)
- douchewand/-gordijn
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
-
-
Overige zaken, te weten:
-
-
-
-
-
-
-
Opmerkingen
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie en/of een bezichtiging. Hoe gaat het verder na een bezichtiging? Hieronder volgen de hoofdlijnen van een verkoopprocedure.
Als u de bouwkundige staat van het huis wilt laten bepalen, dan bieden we u de gelegenheid een bouwkundige keuring te laten uitvoeren door een externe deskundige.
Heeft u al een eigen woning, dan is het wellicht voor u van belang te weten wat de te verwachten verkoopopbrengst zal zijn. Een waardebepaling is de eerste stap naar een succesvolle verkoop. Wij geven u graag geheel vrijblijvend en kosteloos een indicatie van de verkoopopbrengst. Bel of e-mail ons voor een afspraak.
Wanneer u besluit een bod uit te brengen, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Elke reële bieding wordt door de makelaar aan de opdrachtgever voorgelegd.
Zodra er overeenstemming is bereikt over de koopsom, de aanvaardingsdatum, het financieringsvoorbehoud en alle overige voorwaarden, zal er een koopakte worden opgemaakt conform het NVM-model.
Indien van toepassing zal de zogenaamde ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. De koper verklaart daarmee dat hij op de hoogte is van het bouwjaar van de woning en de daarmee samenhangende lagere eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden.
De notariskosten (de zogeheten ‘kosten koper’) worden betaald door de koper. Daarom is doorgaans de keuze van de notaris aan de koper.
Na het tekenen van de koopakte wordt van u gevraagd een waarborgsom te storten op de rekening van het notariskantoor. Deze waarborgsom is een zekerheidsstelling voor de verkoper en bedraagt 10% van de koopsom. Een alternatief voor de waarborgsom is een bankgarantie, mits deze is afgegeven door een in Nederland gevestigde bankinstelling.
U heeft recht op de wettelijk vastgestelde bedenktijd na het tekenen van de koopakte. Deze termijn varieert van 3 dagen tot een week. De makelaar informeert u daarover.
De juridische overdracht vindt plaats bij de notaris. Hieraan voorafgaand vindt een voorinspectie van de woning plaats door de koper, de verkoper en de makelaar.
Over deze brochure Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat deze onjuistheden bevat. Er kunnen aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Eventueel bijgevoegde plattegronden, tekeningen en/of schetsen zijn slechts indicatief. Kijk voor meer informatie en voor ons totale woningaanbod op www.boertjeshorst.nl