straussplein 13, zwolle
DESCRIPTION
ÂTRANSCRIPT
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
Straussplein 13 ZWOLLE
Vraagprijs € 119.000,- k.k.
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
Omschrijving
Modern ingericht HOEKAPPARTEMENT met één slaapkamer en zonnig balkon. Het appartementengebouw ligt op een prettige locatie in Holtenbroek op loopafstand van het winkelcentrum, het gezondheidscentrum en sportvoorzieningen. De binnenstad en A28 zijn snel te bereiken op respectievelijk 5 minuten fietsen en een paar autominuten. INDELING Vanuit de centrale hal met de postkasten en beltableau bereikt u met de trap of lift de 1e verdieping. Het appartement is ingedeeld als volgt: Hal met toegang tot de berging met de aansluitingen voor de wasmachine, badkamer/toilet en woonkamer. De woonkamer geeft toegang tot de halfopen keuken. De slaapkamer is met een handige ruimtebesparende roldeur toegankelijk via de woonkamer en geeft ook toegang tot het balkon. Dit balkon is over de gehele breedte van woonkamer en slaapkamer. De badkamer is geplaatst in 2011 en voorzien van modern sanitair. ALGEMENE INFORMATIE - Verwarming van het appartement gaat via blokverwarming, warm water via een elektrische boiler welke via de VvE wordt gehuurd. - Het hoekappartement ligt op zuid/westkant van het gebouw en is daardoor lekker licht van binnen. De afwerking is op een uitstekend peil in een frisse kleurstelling en mooie laminaatvloer. - Grotendeels voorzien van dubbel glas. - Omdat er ook een (fietsen-) berging is op de begane grond zou de berging in het appartement kunnen worden gebruikt als kleine werkkamer. - De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt heden € 149,- per maand, dit is inclusief het voorschot op de verwarmingskosten. Het betreft een actieve VvE met een gezonde balans. Er is een meerjaren onderhoudsplan (MJOP) opgesteld. - Er is naast het appartementengebouw een parkeerterrein. Klaar om te betrekken! Aanvaarding in overleg.
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
Kenmerken
Vraagprijs : € 119.000,00
Soort : Appartement Open portiek : Nee
Aantal kamers : 2 kamers waarvan 1slaapkamer(s) Inhoud woning : 150 m
3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
: 54 m2
Soort appartement : Galerijflat Bouwjaar : 1970
Ligging : In woonwijk
Tuin : Geen tuin
Garage : Geen garage
Verwarming : Blokverwarming
Isolatie : Gedeeltelijk dubbel glas :
Locatie
Adresgegevens Straussplein 13 8031 AC ZWOLLE
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
Foto's
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
Lijst van zaken
Beschrijving zaken
Blij
ft a
ch
ter
Ga
at
mee
Ka
n
wo
rde
n
ove
rge
nom
en
Nie
t va
n
toe
passin
g
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting
Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
(Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
-
-
-
Woning
Vlaggenmast
Schotel/antenne
Brievenbus
(Voordeur)bel
Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten
Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages
- rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren
-
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking
- parketvloer/laminaat
- plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
- boiler
-
CV met toebehoren
Thermostaat
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren
Allesbrander
Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
-
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
-
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem
Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Koelkast
- Vrieskast (evt. combi met koelkast)
- Vaatwasmachine
- Afzuigkap
- kooktoestel
Keukenaccessoires
- Magnetron
- Oven
-
Verlichting, te weten:
- Inbouwverlichting
- Opbouwverlichting
-
-
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
- Kastenwanden
- Losse kasten, boeken-, legplanken
-
Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires
Toiletaccessoires
- toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.
-
-
Badkameraccessoires
- spiegel, kranen, douchescherm, etc.
- badkamermeubel
-
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
- geiser/boiler
-
-
Overige zaken, te weten:
-
-
-
-
-
-
-
Opmerkingen
BoertjesHorst makelaardij Thomas a Kempisstraat 9 8021 BG ZWOLLE Tel: 038-4216164 E-mail: [email protected]
Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie en/of een bezichtiging. Hoe gaat het verder na een bezichtiging? Hieronder volgen de hoofdlijnen van een verkoopprocedure.
Als u de bouwkundige staat van het huis wilt laten bepalen, dan bieden we u de gelegenheid een bouwkundige keuring te laten uitvoeren door een externe deskundige.
Heeft u al een eigen woning, dan is het wellicht voor u van belang te weten wat de te verwachten verkoopopbrengst zal zijn. Een waardebepaling is de eerste stap naar een succesvolle verkoop. Wij geven u graag geheel vrijblijvend en kosteloos een indicatie van de verkoopopbrengst. Bel of e-mail ons voor een afspraak.
Wanneer u besluit een bod uit te brengen, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Elke reële bieding wordt door de makelaar aan de opdrachtgever voorgelegd.
Zodra er overeenstemming is bereikt over de koopsom, de aanvaardingsdatum, het financieringsvoorbehoud en alle overige voorwaarden, zal er een koopakte worden opgemaakt conform het NVM-model.
Indien van toepassing zal de zogenaamde ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. De koper verklaart daarmee dat hij op de hoogte is van het bouwjaar van de woning en de daarmee samenhangende lagere eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden.
De notariskosten (de zogeheten ‘kosten koper’) worden betaald door de koper. Daarom is doorgaans de keuze van de notaris aan de koper.
Na het tekenen van de koopakte wordt van u gevraagd een waarborgsom te storten op de rekening van het notariskantoor. Deze waarborgsom is een zekerheidsstelling voor de verkoper en bedraagt 10% van de koopsom. Een alternatief voor de waarborgsom is een bankgarantie, mits deze is afgegeven door een in Nederland gevestigde bankinstelling.
U heeft recht op de wettelijk vastgestelde bedenktijd na het tekenen van de koopakte. Deze termijn varieert van 3 dagen tot een week. De makelaar informeert u daarover.
De juridische overdracht vindt plaats bij de notaris. Hieraan voorafgaand vindt een voorinspectie van de woning plaats door de koper, de verkoper en de makelaar.
Over deze brochure Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, is het mogelijk dat deze onjuistheden bevat. Er kunnen aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Eventueel bijgevoegde plattegronden, tekeningen en/of schetsen zijn slechts indicatief. Kijk voor meer informatie en voor ons totale woningaanbod op www.boertjeshorst.nl