Въвеждането на задължителна заст-

раховка за недвижимите имоти отново

е актуален въпрос. Особено след случило-

то се в с. Бисер. Стойността й ще е 20-30

лв. на година и ще покрива щети на стой-

ност 30 000 лв., изчисляват застрахова-

тели. В България -държавата, в която

частната собственост надвишава 95 %,

едва 7-8 % от недвижимите имоти са

застраховани. Практиката е показала,

че делът на застрахованите имоти се

повишава единствено след природни бедс-

твия и има краткосрочен характер.

Въпреки тези факти от гилдията на зас-

трахователите не са единни по въпроса

за задължителното застраховане на

имуществото. Преди време се обмисляше

създаването на пул за катастрофични

рискове, подобен на този в съседна Румъ-

ния, но и до ден днешен той си остана

само идея. Сряда, 22 февруари 2012 г. Страница 9

C M Y K

Новина

- Инж. Цанков, община Марица за първипът открива подобен ресор - зам. кмет „Ин-вестиционна политика и международносътрудничество“. Какво целите с това?

- Идеята ни е да работим основно в две по-соки. Първата е да запазим съществуващите врайона инвестиции, а втората е да възвърнемтемпото в развитието на бизнеса отпреди кри-зата. В момента изготвяме инвестиционнастратегия със серия от мерки, които пряко щесе отразят върху компаниите на териториятани. Ще въведем лични консултанти за всеки ин-веститор, ще организираме джоб феъри, т.е.срещи на кандидатстващите за работа с работо-дателите. Така ще сближим още повече търсе-щите и предлагащите работа. Имаме голямпроблем с това - инвеститорите ни наемат ра-ботници извън общината, а в същото време,имаме високи нива на безработица в община„Марица“.

- Защо се случва това?- Една от причините да не се наемат хора-

жители на общината е неподходящата квалифи-кация. Другото, което идентифицираме катопроблем е, че новият инвеститор обикновено сенасочва към агенция за набиране на персонал отПловдив. Подборът става на случаен принцип,но това не е интереса на общината ни. Затоваще подходим по-различно - инвеститорът идваи първата ни стъпка ще е да го поканим на раз-говор, за да изясним точния списък от профе-сии, които той търси. След това поемаме ини-циативата да кандидатстваме за европейско фи-нансиране, свързано с квалификацията на пер-сонала при това конкретно за неговото произ-водство, за неговата поточна линия, за неговиябизнес. Така в деня на откриване на предприяти-ето от общината ще осигурим достатъчен бройквалифицирани кандидати, конкретно за товапроизводство. Инвеститорът само ще подберенай-добрите от тях.Мисля, че така щепостигнем до 90 % за-етост от жители наобщината в новоотк-ритите предприятия.

Периодично щеорганизираме и джобфеъри. Ще стимулираме бизнеса за предлаганена стажантстки програми за младежи от общи-ната. Това е перфектният начин да бъдат оцене-ни техните качества, а също те да адаптиратсвоите умения към самото производство ивпоследствие евентуално да се превърнат в слу-жители на предприятието.

- Можем ли да очакваме чужди инвести-тори, пазарът ни показва по-скоро обратна-та тенденция - на отлива им?

- Много чужди компании днес желаят даоткрият малки и средни предприятия в Бълга-рия, те дори търсят контакт с местни достав-чици, готови да осигурят по-ниска себестой-ност на продукцията им. Разбира се, същест-вува решението Китай и въпреки това за го-

лям брой производства, точно сега България енай-доброто място за инвестиции. Пазарът истатистиката го потвърждават - примерно, ре-дица италиански производители, свързани сметалообработването в момента са особено

активни на пазара ни, апредприятия, работещиза експорт са заети напълни обороти. Неза-висимо дали става въп-рос за производство накомпоненти, елементиили цели продукти. Голя-

мото предимство на кризата е, че активизираизноса на производство и превърна България ведна от най-атрактивните дестинации в света(13-то място) и най-добрата европейска. Зато-ва си мисля, че точно сега у нас ще дойдатважните, стабилни и дългосрочни инвестито-ри, тези свързани с производството. И ние вобщина „Марица“ ще бъдем най-подготвенида отговорим на техните нужди.

- Това обаче предполага по-различен под-ход от страна на общинската администра-ция?

- Разбира се, помним много порочни практи-ки от близкото минало, но това, което няма дадопуснем, е чужди компании да обикалят отврата на врата, от гише на гише в общината.

Точно тук ще се намесиконсултантът. Неговатароля ще бъде да отиделично при инвеститора,да изслуша проблемаму и да подготви реше-ние на този проблем.Не може инвеститор,който идва с амбициитеда осигури стотици ра-ботни места да чака поопашки или да минавапо общия ред. За негоще има специално от-ношение.

- Как ще ангажи-рате нови инвестито-ри?

- Стандартниятподход е да намалимданъците. Той обачене е водещ, когатостава дума за дългост-рочни инвестиции.Примерно в СевернаБългария, където имамного изостанали об-ласти, се ползват пре-

ференции, не се плаща корпоративен данък,но това не прави регионът по-привлекателенза нови инвестиции. Т.е. данъчното облаганевинаги е на втори план, дори на n-ти план всферата на инвестициите. Вторият момент етрансферът на техно-логии, тук също не мо-жем да направим голе-ми политики на об-щинско ниво. Това, вкоето можем да се на-

месим обаче е зае-тостта и работата сместни поддоставчи-ци. Каква се случва вмомента? Идва чуждинвеститор, построя-ва завод и започва дадоставя всичко от

чужбина, поради простата причина, че непознава местните доставчици. Досега у нас,без проблем той е намирал юридически кон-султант, счетоводен, финансов или строите-лен консултант, но това което му липсва едобра статистика за местните доставчици.Затова ние ще поемем тази инициатива. Занас е важно да сближим чуждите инвестито-ри с местните фирми и да активизираме мак-симално бизнеса помежду им.

- Общините, поне до момента, не са има-ли практика в тази посока?

- Това действително е така, защото винагисе е подценявала ролята на местните достав-чици. В същото време и теорията, и практика-та показват, че ако инвеститорът работи сместни доставчици той осигурява 3-4 пъти по-вече работни места при това точно в тези ком-пании, а не в предприятието, което открива.Така, че точно това ще бъде и една от задачи-те на консултантите ни. Те ще изготвят ста-тистика за всички големи или по-малки фирмиот общината и региона, която ще се актуали-зира периодично. След това задачата ни е дасъздадем навик у чуждия инвеститор при нуж-да от определен доставчик, опаковка, тип ус-луга или някакъв материал, първо да потърсиместен доставчик, а ние да му предложим спи-сък с такива.

- Доколко строителите ще имат място втези ваши инициативи?

- Бумът в строителството, отпреди криза-та, вече никога няма да се върне и може би задобро. Естествено всички тези чужди инвести-тори ще имат нужда от строителна услуга. За-това регулярните срещи, които ще организи-раме в община Марица ще бъдат изцяло пуб-лични. Със сигурност мога да кажа, че ще ра-ботим при пълна прозрачност, т.е. новите ниинвестиционни проекти ще бъдат публикуванина страницата ни в Интернет. Съответно всеки

специалист, койтопроявява интерес щеможе да се свържедиректно с инвести-тора или да потърсиинформация от нас.

от инвестиции

На ход са малките и средните производства

Инж. Стефан Цанков е завършил Уни-верситета за хранителни технологии вПловдив - специалност „Топлотехника“,както и макроикономика в Пловдивскияуниверситет. Има магистратура по ико-номическа евроинтеграция от Фламанд-ския университет в Брюксел и специали-зации в Робърт Шуман институт - Буда-пеща и университет Джорджтаун. Рабо-тил е в Европейския Парламент за БартоПронк - холандски евродепутат и като уп-равител във фирма за международна тър-говия с подемна техника. Има докторан-тура по управление на преки чуждест-ранни инвестиции в Източна Европа, съ-що във Фламандския университет в Брюк-сел. Асистент е по международна иконо-мика в Пловдивския университет. Владееанглийски, френски и руски език. От ня-колко седмици е зам. кмет по „Инвести-ционна политика и международно сът-рудничество“ в община Марица.

Ще приложим най-добритесветовни практики за

привличане на инвестиции.

Важно е да сближим чуждитеинвеститори с местнитефирми и да активизираме

максимално бизнеса помежду им.

Стефан ЦАНКОВ, зам.-кмет �Инвестиционнаполитика и международносътрудничество“ в община Марица

Интервю на Даниела АРНАУДОВА

Даниела АРНАУДОВА

Пловдив - атрактивна турис-тическа дестинация? Защо пъкне? Идеите за това са не една идве. И докато в Рим за това са сепогрижили строителите, предидоста години при това, у нас ком-пенсират с ... повече креативност.

Как ви се струва идеята да раз-глеждате Пловдив в мини вари-ант? Не, не на 3D кино, а в 3D ма-кети. С тях Стария град или Пана-гюрското съкровище попадат във... вътрешността на яйце. Самитеяйца са двуметрови и са истинскопроизведение на изкуството съсспециално подбрано осветление,което да привлича посетителите.Поставени във възлови точки отграда - пред музеи, молове, банки,

бизнес центрове иплощади те могатда станат една лес-но разпознаваематуристическа ат-ракция.

Изработкатаим е от хром-нике-лова стомана с ти-тан - нитритиевопокритие в различ-

ни цветове - злато, сребро, мед идруги. Това по същество е единпрактически вечен материал, кой-то няма да загуби във времетосвоите качества и блясък. Първи-те две изработени яйца могат дасе видят на живо в ателието напловдивската фирма „Студиоавангарден дизайн - Андреев“.

Но уникалното в тях,освен изработката, е ивътрешността им. „Във

вътрешната част на всяко яйцеима въртяща се сцена с картата наБългария или на определен град.Върху нея чрез 3D модели ще сепоказват различни културно-ис-торически забележителности награда, като исторически памет-ници, известни открити от архео-логията маски или предмети, ат-рактивни и не по-малко красивисгради, въобще всичко за коетосе сетите“, разказва авторът имскулпторът Георги Андреев.

Само срещу 1 лев всеки ту-рист може да разгледа експона-тите от вътрешността им. Зацелта на определени места, 5на брой, по диаметъра на яйце-то се отваря прозорче.

На страница 10

Мини Пловдив в... яйце?

Георги Андреев

Очакват втора вълна

Сряда, 22 февруари 2012 г. Страница 10

C M Y K

ВРАТИИзработка по поръчка на

мебели за: кухня, детска, спалня, баня, антре, офис, сауни, навеси,

беседки, декинг.032/64-21-54, 0898 537 128

www.strateks-ds.com, e-mail:strateks_et@abv.bg ул.

„Богомил“ 34

ПР

ОД

АВ

А

ФИРМА “ТAРАМЕКС” ЕООДДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА

Апартаменти и магазиниул. “Брезовска” 15

За контакти:0887 873 336; 0888 631 122

Къщи до Пловдив, РЗП 240 кв. м.,Акт 16, 0889 486 311, 0885 848 514

ПР

ОД

АВ

А

ПР

ОД

АВ

АНова, луксозна къща в с. Първенец

032/643 288; 0898 73 50 80

Всеки клиент, подписал предварителен

договор за покупка

на жилище в срок до 31.01.2012 г.

ПОЛУЧАВА ПОДАРЪК - ПОЛУЧАВА ПОДАРЪК - ЕЛЕКТРОУРЕДИ ЗА СВОЯТА КУХНЯЕЛЕКТРОУРЕДИ ЗА СВОЯТА КУХНЯ

ЗЕЛЕНИЯТ КОМПЛЕКС НА ПЛОВДИВ”ЗАПАДЕН ПАРК”

ПРОМОЦИЯ!!! 15 апартамента с 15% отстъпка

На метри от Гребната база На метри от Гребната база На минути от центъра на града Апартаменти от 60 до 160 кв. м Търговски и офисни площи Директно от инвеститора

БЕЗ КОМИСИОННА

www. zanovdom.com

тел. 032/20 30 30тел. 032/20 30 40

От страница 9Цялата сцена се за-

върта в кръг за 2 минутии това позволява на по-сетителите на атракциона да раз-гледат всеки модел в детайли.

„Идеята ми е да правя тури-зъм чрез изкуството си. Днес все-ки отива да види къщите в Старияград, но може да ги разгледа и втехния мини вариант, във вид намакети“, разказва Андреев дока-то изчислява бързата възвръщае-мост на вложението си. Затова илансира проекта си, като един откандидатите на града за европей-ско финансиране.

Преди време Андреев попу-ляризира и друга своя идея - запетметров „златен“ купол с диа-

метър 5 м, който да украси цен-търа на Пловдив. Атракционътпод името „Ювелирните архи-тектурни шедьоври на Пловдив -музей на длан“ отново е истинс-ко произведение на изкуството,изработено от хром-никеловастомана с титан. Под купола, въввид на въртяща се сцена, се пос-тавя картата на Пловдив и об-ластта. Върху нея „изникват“ иекспонатите - архитектурни ше-дьоври от града и региона, всеобекти с доказана културно-ис-торическа стойност. Разбира се,под формата на 3D модели.

Мини Пловдив...

Даниела АРНАУДОВА

Евангелисти са зая-вили свое инвести-ционно намерение

да построят молитвендом на територията наЖР „Тракия“, стана яснона поредното заседаниена ЕСУТ в общинатапреди седмица. По тозиповод кметът на „Тра-кия“ Костадин Димит-

ров беше изпратил пис-мо до Експертния съветсъс запитване да се пре-достави терен за строи-телството на Евангелскацърква. Експертите отЕСУТ към общинатаумуваха върху вариантада се предложи парцелсрещу училище „Черно-оризец Храбър“ в бли-зост с паметника на реп-ресираните. Преди го-

дини въпросният парцелбил урегулиран по по-вод на сходно запитванеза строителството намолитвен дом, така че сднешна дата има отре-ден ПУП, стана ясно назаседанието. През 2008г. Евангелската петде-сятна църква „Светатроица“ искаше да при-добие терен в района, зада се изгради там мо-

литвен дом за христия-ните от протестантскотовероизповедание. Ста-ваше дума за 1700 квад-ратни метра край Бота-ническата градина. Товапредизвика масови про-тести сред тракийци,предложението не минана Общинска сесия и за-купуването на въпрос-ния терен не се случи,припомнят запознати.

Търсят терен за евангелска църква

Даниела АРНАУДОВА

Замразените офис про-екти за град Пловдиввъзлизат на 112 468

кв. м, сочат данни от пос-ледното проучване наGVA Sollers Solutions.Причината за големияобем замразени офиспроекти на територията настраната е продължаваща-та икономическа криза иопасенията за нейното за-дълбочаване в световенмащаб, уточняват от ком-панията. От една странастои големият обем нере-ализирани офис площи иголямото налично предла-гане, от друга - недоста-тъчното търсене. Проб-лем е и ограниченият дос-тъп до финансиране. Про-центът на самоучастие,който инвеститоритетрябва да осигурят, про-дължава да се покачва,апредварителните догово-ри са допълнителна те-жест, която още повечезатруднява строителство-то в настоящата пазарнаситуация, твърдят от GVASollers Solutions.

На този фон общиятобем на офис площите вПловдив към декември

2011 г. е 223 383 кв. м,като само през 2011-та сазавършени 15 910 кв. м. Всравнение с 2010 г. сенаблюдава спад със 73.98%. Сред по-големите за-вършени офис сградипрез 2011 г. са „Север“(РЗП 10 510кв. м) и офиссграда на ул. „Васил Лев-ски“ 52 (РЗП 4 200 кв. м).55 % от офис сградите саразположени в перифер-ните части на

Пловдив, 23 % - в цент-ралните и 22 % - в широ-кия център на града, со-чат още данните от про-учването. Към края на2011 г. в Пловдив в про-цес на строеж са близо250 000 кв. м. От тях 6300 кв. м. са нови строе-жи от 2011 година, ситу-ирани почти изцяло в пе-риферните райони на гра-да. Забелязва се сериозно

забавяне на завършване-то на сградите, като ос-новната причина за това елипсата на финансиране ипочти невъзможното от-даване на площите поднаем „на зелено“.

От GVA SollersSolutions уточняват, чепрез 2011 г. средните про-дажни цени на офис пло-щи продължават движе-нието си надолу, но с мно-

го по-слаб

темп - едва 3.48 %, на фо-на на 18- процентното на-маление през 2010 г. Припродажните цени на офиссгради клас В най-голямопонижение се забелязва вБлагоевград - 7.71%. ВъвВарна цените са намалелис 6.35%, в София - с0.93%. Корекцията междуофертната продажна ценаи цената, при която сесключва сделката е в раз-мер до 30% отстъпка.

Сряда, 22 февруари 2012 г. Страница 16

C M Y K

В Пловдив:

Магдалена ТАНЕВА

Според статистикатастроителният отрасъл есред най-рисковите, с го-лям брой трудови злопо-луки. През последните го-дини най-голям е техниятброй при работа със ске-ле. В тази връзка от краяна миналата година Кама-рата на строителите вБългария - Пловдивстартира поредица отобучителни курсове, съв-местно с Националнияцентър за професионалнообучение към Търговско-промишлената камара -Пловдив. В теоретичнотозанимание, което ще сепроведе утре в Админист-ративния център на кама-рата ще се наблегне намонтажа, експлоатацията

и демонтажа на скеле.Практическото занятиеще се проведе в базата напловдивска фирма произ-водител и доставчик наскелета. В курса могат дасе включат както ръково-дители на трудовите про-цеси и лицата, извършва-щи монтаж и демонтаж наскеле, така и работещитена скеле. Освен със за-дължителните норматив-ни изисквания и меркитеза безопасност, курсисти-те ще бъдат запознати исъс всички рискове, коитомогат да доведат до зло-полуки. На завършилитеуспешно курса ще бъдеиздадено удостоверение,отговарящо на изисква-нията на нормативнатабаза.

Близо 112 468 кв. метра сазамразените офис площи

Наличието на ритейл зона ще бъдезначително предимство, особено за

големите наематели

Процентът на незаетост на офис площите ще е около 30%.Не се очаква да бъдат завършени нови мащабни проекти.Цените в сегмента ще се запазят относително стабилни, като продажни-

те стойности е възможно да бъдат коригирани с около -4 -5%, а наемните с око-ло -6 -8%.

Задължителни изисквания за наемане ще са наличието на паркоместа идобрата транспортна комуникативност.

Наличието на ритейл зона ще бъде значително предимство, особено за го-лемите наематели.

Ниските енергийни разходи също ще са основен мотив, особено за големи-те наематели.

Собствениците и инвеститорите в проекти с голям обем свободни пло-щи и възможност за вътрешно преструктуриране ще открият потенциала намалките и средни компании като бъдещи наематели.

Прогнози за 2012 г.

Обучават строителиза работа със скеле

Новият председателна Камарата на инжене-рите в инвестиционно-то проектиране - Регио-нална колегия Пловдив еинж. Марин Младенов,електроинженер и досе-гашен зам.-председателна регионалното предс-тавителство. Той бешеизбран на редовното от-четно- изборно събраниена пловдивската камара,което се проведе на 17февруари в аулата наТехническия универси-тет. Членове на УС наКИИП - Пловдив са: инж.Емил Бойчев, инж. Сто-ян Стоянов, инж. ЕлкаМилева, инж. Ангел Мар-ков, инж. Иван Запрянов,инж. Никола Цветков,инж. Румен Хорев, инж.Емилия Арнаудова.

НОВО

РЪКОВОДСТВО