MDI賃貸経営セミナー 11月

～ こ の 道 の プ ロ が 教 え る 9 0 分 ～

プライベートカンパニーと賃貸経営術

失敗しない不動産投資～ 成 功 大 家 の 共 通 点 ～

講師

右手 康登一般社団法人・NPO法人IREM Japan 2015-16会長　CCIM JAapan理事。神奈川県不動産のれん会会長　神奈川不動産相談協会 代表理事。大手住宅メーカーに15年勤務し、2002年4月より新都市総合管理株式会社代表取締役に就任。自身の保有資格であるCPM(米国公認不動産経営管理士)とCCIM(米国公認不動産投資顧問)の知識を駆使し、「問題解決型不動産コンサルティング」をテーマに相続・不動産経営の相談業務を積極的に行う。また、「適格な不動産経営」が相続対策の分割・納税・節税に続く、第4の対策であると考え、より力強い資産づくりを推進し、将来の相続に備える提案もしている。相続対策をテーマにした書籍も手掛け、セミナー講演実績も豊富なベテラン講師。

講師

稲垣　浩之 税理士

稲垣浩之税理士事務所　所長。税理士の道を目指し平成11年税理士登録。大手会計事務所勤務し、不動産投資家の確定申告・相続税対策を担当。その後独立し、平成14年5月稲垣浩之税理士事務所を開業する。不動産投資に係る税務申告・キャッシュフローシミュレーション等のコンサル業務を中心に、現在まで累計２，０００人の不動産投資相談に従事。その中で数多くの不動産投資家の成功例、失敗例を目の当たりにし、現在は『失敗しないサラリーマン大家』の育成に心血を注いでいる。著書：『不動産投資専門税理士が明かす金持ち大家さんの共通点』（双葉社）

11／12 川　崎横　浜

11／26 川　越各会場の詳細は裏面をご覧ください

10:30-12:00（10:00受付開始）

15:30-17:00（15:00受付開始）開催日

11／　5 銀　座 立　川

11／19 船　橋さいたま

千　葉

土

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～なぜ私は中古から新築一棟に乗り換えたのか～

不 動 産 投 資 必 勝 バ イ ブ ル

講師

溝口 晴康楽待コラムニスト（プリンス破天荒）としても活躍中の5棟5億円50部屋を保有・家賃総額4500万円のメガ大家さん。学生時代から株式投資・ＦＸにて運用をはじめるが、ライブドアショック・リーマンショックで大打撃を受け、これを契機に不動産投資デビュー。中古ＲＣ一棟マンションからスタートしたが、その後独自の仲介業者・金融機関の開拓を行い、現在では都内一等地の土地から仕入れる新築アパートスキームを得意とする。出版した著書は大手書籍販売サイトでランキング上位を継続中という、不動産業界で注目を集めている大物大家。著書：『理系サラリーマン大家が伝授する不動産投資で不労所得1000万円を得る方法』(幻冬舎)

不動産投資と他の投資との違い　 表面利回りと借入金利のバランス

キャッシュフローの本当の意味　 　 「買いたい人」でなく「買える人」になる考え方

法人化を目指すなら抑えたいポイント 入居者トラブル防止と良い管理会社の見分け方

11／13 立　川銀　座

11／27 川　崎各会場の詳細は裏面をご覧ください

10:30-12:00（10:00受付開始）

15:30-17:00（15:00受付開始）開催日

11／　6 船　橋 千　葉

11／20 さいたま横　浜

川　越

日

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～ あ な た は 法 人 化 す べ き ？ ～

徹 底 検 証 法 人 化

講師

留目 津 税理士

アミエル税理士法人　代表社員。平成8年に税理士登録後、大手会計事務所にて相続税や不動産関連の税務を中心に相続税対策業務や相続税申告業務を精力的に手がける。現在は相続税対策や事業承継対策、資産防衛対策、海外分散投資の実践を中心にコンサルティングやセミナーの講演を行っている。さらに情報提供の場として経営塾も開催しており、顧問先企業からは「攻めの会計事務所」と評判のベテラン税理士。

個人と法人の税金比較　　　　　　　　　　　 法人設立のタイミング見極め基準

会社形態・役員報酬はどう設定するか 　　　　　 具体的なやり方、手続き、注意点をまとめて伝授

10／10 柏越　谷

各会場の詳細は裏面をご覧ください

10:30-12:00（10:00受付開始）

15:30-17:00（15:00受付開始）開催日

10／30 府　中 町　田日

祝

～ 最 新 税 制 改 正 か ら 考 え る ～

不 動 産 投 資 と 資 産 形 成

講師

小谷野 幹雄

小谷野公認会計士事務所 代表。大学在学中に公認会計士2次試験合格。大手証券会社に入社し株式公開業務、企業ファイナンス業務、上場オーナーの資産税対策を中心とした各種コンサルティングに従事。ニューヨーク大学経営大学院でMBAを取得し、1996年大手証券会社退職。小谷野公認会計士事務所を設立する。「共生」をコンセプトに、時代の変革に対応した財務・会計・税務戦略を提供しオーナーの事業経営を的確にサポート。セミナー・書籍共に定評のある敏腕講師。

公認会計士・税理士・証券アナリスト・MBAFP1級技能検定国家試験委員日本証券アナリスト協会　PB資格試験委員

知っていますか？不動産投資の税務戦略【最新版】　 不動産と会計のプロが教える資産運用

不動産購入後の成功ポイントと「ここだけの話」　 　 収益不動産のマーケティング戦略

10／　8 立　川銀　座

10／29 川　崎各会場の詳細は裏面をご覧ください

10:30-12:00（10:00受付開始）

15:30-17:00（15:00受付開始）開催日

10／　1 さいたま 川　越

10／22 船　橋横　浜

千　葉

土

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～ 今 こ そ 知 り た い ！ ～

資産管理会社設立のいろは

講師

並木 惇平 税理士

1級DCプランナー、ファイナンシャルプランナー。税理士法人ベリーベスト所属。三菱電機グループの経理・財務業務のサポート会社に勤務し、経営分析や会計・税務・労務関連のコンサルティング業務に従事。並木税理士事務所開業後、現在は、税理士法人ベリーベストに税理士として個人や法人の税務実務のほか、事業承継業務、弁護士法人と連携した相続税務などを担当している。大原簿記学校で税理士講座の講師を担当していた解説力抜群の人気講師。

法人化の特長とその節税スキーム　　　　　　 間違った活用法と最大限活かせる活用法とは

法人設立時のポイント　 　 　　　　　　 設立から相続・事業承継までの流れとポイント

10／　9 千　葉船　橋

10／23 立　川各会場の詳細は裏面をご覧ください

10:30-12:00（10:00受付開始）

15:30-17:00（15:00受付開始）開催日

10／　2 横　浜 川　崎

10／16 さいたま銀　座

川　越

日

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10月

11／23 町　田府　中

各会場の詳細は裏面をご覧ください

10:30-12:00（10:00受付開始）

15:30-17:00（15:00受付開始）開催日

11／　3 越　谷 柏祝

祝

15:30-17:00（15:00受付開始）平日開催

11／10 銀　座木

物件購入の心構え 　　　　　　　　 大家に降りかかるトラブル対処法

不動産を増やすための融資戦略　　　　　　　必ずチェックする土地選びの条件

新築で気を付けるべきポイント 　　　　 中古と新築のメリット・デメリット総まとめ

不動産投資の目的は「純粋なキャッシュフローを増やすこと」にあり！

明暗はココで決まる！不動産投資の分かれ道 法人化でメリットが出る大家さんの基準とタイミング

法人化の基礎知識と実務上の留意点 役員報酬の決め方 法人設立から承継までの流れとポイント

※各セミナー、会場によっては同事務所のスタッフが登壇させて頂く場合があります。

●会社名／株式会社MDI　●本社所在地／東京都中央区銀座4-12-15 歌舞伎座タワー　●代表者／代表取締役 深山 将史　●設立／2008年10月1日●資本金／1億円　●事業内容／アパート・マンションなどの建築請負、及びその後の運営・管理、コンサルティング事業　●事業所／銀座支店、銀座賃貸センター、立川支店、府中支店、さいたま支店、さいたま賃貸センター、川越支店、越谷支店、船橋支店、船橋賃貸センター、千葉支店、千葉賃貸センター、柏支店、横浜支店、横浜賃貸センター、川崎支店、藤沢支店、町田支店、町田賃貸センター

ホームページお申込・お問い合わせ先

参加無料

～あなたは法人化すべき？～徹底検証法人化

～この道のプロが教える90分～プライベートカンパニーと賃貸経営術

①

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～最新税制改正から考える～ 不動産投資と資産形成

～今こそ知りたい！～資産管理会社設立のいろは

～なぜ私は中古から新築一棟に乗り換えたのか～不動産投資必勝バイブル

10/10.30

11/5.12.19.26

10/1.8.22.29

10/2.9.16.23

11/3.10.23

開催

開催

開催

開催

開催

失敗しない不動産投資～成功大家の共通点～ 11/6.13.20.27開催

新着セミナー情報・非公開物件情報速報でお知らせ!!※配信は月に1・2回を予定しております

mdi　非公開　速報

●立川会場JR中央線立川駅北口 徒歩5分

多摩都市モノレール立川北駅徒歩5分

●川越会場JR川越線・東武東上線川越駅東口 徒歩5分

●柏会場JR常磐線・東武野田線柏駅東口 徒歩6分

●船橋会場JR総武線・東武野田線船橋駅北口 徒歩7分

●さいたま会場JR武蔵野線・JR埼京線武蔵浦和駅西口 徒歩7分

●横浜会場JR・私鉄各線横浜駅西口 徒歩4分

●川崎会場JR南武線・東急東横線武蔵小杉駅北口 徒歩5分

●府中会場京王線府中駅南口 徒歩2分

●越谷会場東武スカイツリーライン新越谷駅西口 徒歩2分

JR武蔵野線南越谷駅南口 徒歩2分

●町田会場JR横浜線町田駅北口 徒歩6分

小田急線町田駅東口 徒歩2分

東京都立川市曙町2-8-29村野ビル6階

埼玉県さいたま市南区沼影1-5-14佐藤ビル

埼玉県川越市菅原町23-1アトランタビル壱号館2階

千葉県船橋市夏見1-1-1リブリ・船橋

千葉県柏市柏3-2-18リブリ・柏中央

神奈川県横浜市西区南幸2-20-5東伸24ビル1階

神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉タワープレイス4階

東京都府中市宮町1-40KDX府中ビル5階

東京都町田市中町1-1-16東京建物町田ビル6階

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●銀座会場東京メトロ日比谷線・都営浅草線東銀座駅3番出口すぐ

東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線銀座駅A7番出口 徒歩5分

東京都中央区銀座4-12-15歌舞伎座タワー10階（総合受付）

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千葉県千葉市中央区弁天1-16-5リブリ・千葉

千葉

京成千葉

リブリ・千葉リブリ・千葉

サンクス

JR 総武本線

JR 総武本線

JR 総武本線JR 総武本線 JR 外房線JR 外房線

京成千葉線京成千葉線

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JR 総武本線