Lagarna som styr kommunal exploateringsekonomi Korrekt redovisning Tydliga beslutsunderlag

Fördjupa dina kunskaper om:

• Säkra exploatörens åtaganden

• Skillnaden på markanvisnings- och exploateringsavtal

• Riktlinjer för exploateringsredovisning

• Särskilda utmaningar med exploateringsekonomi

• Resultatredovisning av exploateringsverksamhet: kalkyl, budget och resultaträkning

• Korrekt redovisning utifrån aktuella lagar och rekommendationer

Exploateringsekonomi i kommun

mattias Haraldsson

kursledare

tomas Vesterlin

Rättvisande exploateringsekonomi

tomas Vesterlin är jurist och civilingenjör i lantmäteri. Tomas har lång erfarenhet av plangenomförandefrågor, bland annat som utbildare och fastighetsrättslig expert på Lantmäteriet, i regeringsuppdrag samt som konsult och partsföreträdare. Han är en mycket uppskattad föreläsare hos SIPU.

mattias Haraldsson är biträdande lektor vid Ekonomihögskolan i Lund. Hans forskningsområden är huvudsakligen redovisning och styrning i kommunala organisationer. Särskilda frågor som Mattias arbetar med är särredovisning, investeringsredovisning samt exploateringsredovisning. Han har tidigare arbetat med kommunal revision som konsult.

BeHoVet aV exploatering i kommun har ökat under de senaste åren. Att planera för en exploatering är en omfattande process som inkluderar flera centrala delar som måste bli korrekt utförda, däribland den ekonomiska planeringen och redovisningen.

Ekonomin vid en exploatering väcker många frågor som det är upp till dig som ekonom, ingenjör, eller projektledare att ge svar på. För att du ska kunna leverera ett bra underlag krävs tydliga rutiner för hållbar kalkylering och budgetering som ger en rättvisande bild av projektets ekonomiska omfattning. Då kan politiker och tjänstemän fatta välgrundade beslut – och redovisningen blir korrekt utförd.

Under denna utbildning stärker du dina kunskaper delar som styr och påverkar ekonomin vid exploatering så att du kan känna dig tryggare i din yrkeskompetens.

Vem ska delta på kursen?Kursen vänder sig till dig som arbetar med ekonomi vid exploatering, t.ex. i rollen som ekonom, controller eller redovisningsansvarig. Även du som kommer i kontakt med exploateringsekonomi bl.a. som exploateringsingenjör, projektledare och chef på teknisk- eller samhällsbyggnadsförvaltning har nytta av kursen.

09.00 Andra kursdagen inleds

10.00 Förmiddagskaffe

12.00 Lunch

14.30 Eftermiddagskaffe

16.00 Kursen avslutas

kurstider dag 1 kurstider dag 2

09.00 Registrering, kaffe och smörgås

09.30 Kursen inleds

12.00 Lunch

14.30 Eftermiddagskaffe

16.30 Kursdagen avslutas

kursledare

Ur kursinnehållet

Kursledare Tomas Versterlin

Lagregler som styr den kommunala exploateringsekonomin

• Skillnaden på markanvisnings- och exploateringsavtal – vad får regleras var?

• Genomförandeavtal – en struktur• Exploatörens kostnadsansvar – den svenska

modellen

Markanvisnings- och exploateringsavtal• Ekonomiska åtaganden och

utförandeåtaganden• Vilka kostnader kan kommunen ta ut• I vilken mån kan mark och anläggningar

krävas ”gratis”• Köpeskilling och tilläggsköpeskilling• Bundenheten av ingångna avtal• Att säkra exploatörens åtaganden

• Viten, bankgaranti, borgensförbindelser, panter

Särskilda utmaningar med exploateringsekonomi• Faktisk kostnad eller schablon• Ersättning långt fram i tiden• Oklara åtgärder• Fördelning av exploateringskostnader

över flera projekt• Olika huvudmannaskap, olika kommunalt

ansvar• LOU

Värden• Lagreglernas påverkan på markvärden m.m.• Intrångsvärdering – en modell• Skoltomter m.m. – effekten av praxis

Kursledare Mattias Haraldsson

Exploateringsredovisning• Aktuella lagar och rekommendationer• Anläggningstillgångar, omsättningstillgångar

och skuld vid exploateringsredovisning• Resultatredovisning av

exploateringsverksamhet: kalkyl, budget och resultaträkning• Särskilda redovisningsfrågor:

gatukostnadsersättning, överlåtelser, m.fl.• Exploatering i årsredovisningen• Erfarenhetsutbyte

U33

05-0

1

Member of FCG Group

FCG SIPU International AB Dalagatan 7, 111 23 StockholmTfn: 08–698 06 01E-post: info@sipu.se, hemsida: www.sipu.se

linkedin.com/company/sipuint

Exploateringsekonomi i kommunDatum: Se www.sipu.se för aktuellt datumPlats: Lokal i centrala StockholmPris: 9 800 kronor, exklusive moms. I priset ingår för- och eftermiddagskaffe, lunch samt kursdokumentation som levereras i digitalt format.Avbokning: För avbokningsregler se www.sipu.seVi förbehåller oss rätten att göra justeringar eller ändringar vad gäller innehåll och kursledare

Anmäl dig via:

www.sipu.se bokning@sipu.se 08-698 06 01

Inte rätt kurs för dig? Kanske passar dessa bättre:

Aktuella redovisningsfrågor inom kommunaltekniskt områdeExploateringsavtal – Tillåtna krav och tydliga avtalsvillkorEffektiv markanvisningsprocess för ökat bostadsbyggande Mark- och exploatering i kommun – konferens Se www.sipu.se för aktuella utbildningsdatum.

Efter kursen har du ökad kunskap om:• Skillnaden på markanvisnings- och exploateringsavtal• Vad får regleras i exploateringsavtal och markanvisningsavtal?• Ekonomiska åtaganden och utförandeåtaganden• Exploatering i årsredovisningen• Aktuella lagar och rekommendationer